Domy

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a nadštandardne vybavený 4 izbový rodinný dom v jednej z našich lokalít v Rovinke na Súmračnej ulici. Ak hľadáte útulný a poctivo postavený rodinný dom, tak tato ponuka je práve pre Vás - neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky :) Dom bol skolaudovaný v októbri v roku 2022 a je postavený z rokmi overených materiálov, pričom pri jeho výstavbe boli použité kvalitné stavebné materiály ako sú napríklad: - Železobetónová základová doska so železom v základových pásoch - Obvodové steny sú z 30 cm pálenej tehly Porotherm od Wienerberger - Vnútorne priečky sú 11,5 cm pálenej tehly Porotherm od Wienerberger - Kvalitný väzníkový krov s úložným priestorom - Keramická francúzska strešná krytina zn. Villa Testa - Zateplenie fasády polystyrénom o hrúbke 20 cm - Zateplenie stropu minerálnou vlnou o hrúbke 40 cm - Vápenocementové omietky v interiéri domu - Plastové okná so 6 komorovým nemeckým profilom zn. Gealan s izolačným trojsklom so zrkadlovou úpravou - Chodníky, terasa a parkovisko zo zámkovej dlažby z ABW - Exteriérové hliníkové žalúzie zn. Isotra vo farbe RAL 9006 - Bránička a brána s elektrickým motorom na diaľkové ovládanie vo farbe RAL 9006 - Kompletne oplotený pozemok: v prednej časti smerom na ulicu sú plotové tvárnice z ABW v pieskovej farbe, vzadu a na bočných stranách pozemku je betónový panelový plot Dom je samozrejme napojený na všetky inžinierske siete ako sú: verejný vodovod a kanalizácia, elektrina a optika od Orange. Dom je zariadený do vyššieho štandardu a obsahuje: - Laminátovú podlahu v celom dome - okrem chodby, kúpeľní a technickej miestnosti kde je keramická dlažba - Obklady a sanita v dvoch kúpeľniach, samostatnom WC a technickej miestnosti: Rodičovská kúpeľňa: sprchový kút so sprchovou batériou, umývadlo s batériou so skrinkou a zrkadlom s osvetlením, WC Detská kúpeľňa: veľká rohová vaňa s vaňovou batériou, 2 x umývadlo s batériami so skrinkami a zrkadlom s osvetlením, WC Samostatné hosťovské WC: WC a umývadlo s batériou Technická miestnosť: bojler na ohrev TUV, priestor na práčku a sušičku bielizne, elektrický rozvádzač - Kuchynská linka na mieru s kuchynským ostrovom a zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch (vrátane kávovaru) - Jedálenský stôl na mieru so štyrmi stoličkami - Interiérové dvere - Vstavané nábytky na mieru v predsieni/zádverí - TV stolík, barová skrinka a sedacia súprava v obývačke - 10kW vstavaný krb zn. DefroHome - Multisplit klimatizačná jednotka zn. Daikin - dve vnútorné jednotky (obývačka a spálňa) - Smarthome Loxone na ovládanie audia, osvetlenia, zvončeku a exteriérových žalúzií - Alarm s kamerovým systémom - Fotovoltaika: 10kW, 24 x 440 wp SUNTECH, menič SOLAX X3 10.0 hybridný (možnosť pripojenia batérie) Dom poskytne súkromie a oddych celej rodine v nadštandardne vybavenej záhrade, ktorá zahŕňa: - Murovaný bazén so slanou vodou o veľkosti 6,8m x 3,5m s tepelným čerpadlom na ohrev vody - Altánok so zasklením a parádne vybavenou kuchyňou na mieru (od FB: Pecmaniak), ktorej súčasťou je: pizza pec, gril, udiareň, sporák a kotlík - Okrasná záhrada (trávnik so zeleňou) s automatickou závlahou zn. Hunter napojenou na studňu V dome je navrhnutá veľkorysá úžitková plocha s celkovou výmerou 129,572 m2: - Zádverie: 5,688 m2 - Samostatné WC: 1,886 m2 - Technická miestnosť: 4,785 m2 - Sklad potravín: 1,201 m2 - Kuchyňa a jedáleň: 15,111 m2 - Obývacia izba: 29,995 m2 - Chodba: 9,015 m2 - Šatník: 4,759 m2 - Detská izba: 12,267 m2 - Detská izba: 13,475 m2 - Kúpeľňa s WC: 6,60 m2 - Rodičovská spálňa: 19,52 m2 - Rodičovská kúpeľňa s WC: 5,27 m2 Zariadenie domu ktoré nie je súčasťou predaja (neostane v dome): nabíjačka na elektromobil na fasáde RD, práčka a sušička bielizne, chladnička, posteľ v hosťovskej izbe/pracovni, 2 x TV, záhradný ratanový nábytok na terase

Spúšťame predaj domov v 2.etape v novovybudovanej štvrti – Nový Cabaj, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti Nitry (2 minúty autom ) a napojenia na diaľnicu. Výstavbou novej štvrti rodinných domov a bytov sa bude postupne dobudovávať aj infraštruktúra. Aktuálne sú kompletne vybudované domy a byty 1.etapy,komunikácie s verejných osvetlením a siete: elektrina,voda,kanalizácia,optický internet,materská škôlka,relaxcentrum s kaviarňou, pláne sú obchody,ihrisko,a iné služby,ako aj zastávka prímestskej dopravy. Aktuálne začínajú výkopové práce, predpokladané dokončenie domov je jeseň 2026. Na výber budú 3 typy samostatných rodinných domov, z toho jeden s garážou, jeden typ dvojdomu a byty v štvorbytovke. Uvedené domy budú stáť na 5-8 árových pozemkoch. Na všetky prvé rezervované domy sú uvádzacie ceny od 295 000 eur za samostatný dom, dvojdom od 245 000 eur, ceny bytov od 190 000 eur. Všetky ceny sú uvádzané pri dokončení do štandardu, tzn.cena zahŕňa laminátové podlahy v celom dome ( prípadne vinyl ) podľa vlastného výberu kupujúcich, sadrové omietky s bielym náterom, interiérové dvere, dlažby v kúpeľni , wc a na terase podľa vlastného výberu kupujúcich, komplet sanitu v kúpeľni aj na wc (umývadla, sprchovací kút, vaňa, zabudované wc, batérie) podľa výberu kupujúcich, predprípravy na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie a klimatizáciu ( vieme dodať v prípade záujmu ) upravený exteriér okolo domu – zámková dlažba , miesta na parkovanie, oplotenie pozemku, brána, chodníky. Na fotkách je projekt RD so zastrešenou terasou, vytvoreným miestom na parkovanie pre 3 autá a moderným dekorom lícovou tehlou rustique. Zastavaná plocha domu je 152 m2, úžitková plocha s terasou- 127 m2, úžitková plocha bez terasy 109 m2. Dom je postavený z tehly značky Porotherm - obvodové murivo 250 , priečkové murivo 115, zateplenie polystyrénom 20cm , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou , podkrovie je možné po dohode s majiteľom vytvoriť na pochôdzne a bude slúžiť ako úložný priestor. V celom dome budú laminátové podlahy; kúpeľňa, technická miestnosť a wc, má keramickú dlažbu, na terase je mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná sú 6 komorové, pričom majú izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér má sadrové omietky s bielym náterom, stropy sú spravené zo sadrokartónu. Dom má predprípravu na alarm, klimatizáciu ,kamerový systém. Kúrenie podlahové, teplovodné tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné náklady, cca 100 eur. IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet,komín-príprava na krb,kachle. Exteriér okolo domu bude upravený a pozostávať bude zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a oplotenia.Uvedená cena 295 000 eur je uvádzacia a platí len na prvé zarezervované domy. Suma je konečná vrátane právneho servisu a komplet servisu súvisiaceho s prevodom nehnuteľností.

Dom, ktorý ponúka viac než bývanie – ponúka životný štýl V tichom prostredí obklopenom prírodou sa nachádza výnimočný rodinný dom, ktorý spája veľkorysý priestor, technologický komfort a maximálne súkromie. Dvojpodlažná, čiastočne podpivničená nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 350 m² je situovaná na rozľahlom pozemku o výmere 2 299 m², pričom jeho súčasťou je aj samostatný stavebný pozemok s rozlohou 480 m². Dom je premyslene riešený ako dve samostatné bytové jednotky, vďaka čomu je ideálny pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo investičné využitie. Interiér ponúka svetlé a vzdušné miestnosti, zimnú záhradu a priestrannú terasu s nerušeným výhľadom do lesa, ktoré vytvárajú dokonalé miesto na oddych a relax. Nehnuteľnosť disponuje nadštandardným technickým vybavením – kombináciou viacerých zdrojov vykurovania, solárnymi panelmi, nízkymi mesačnými nákladmi a vysokou mierou energetickej efektivity. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom a kompletne pokrytý WiFi signálom. Exteriér ponúka tri dvojgaráže, veľkorysý altánok s kompletným zázemím, skleník, ovocné stromy, zeleninovú záhradu a starostlivo upravenú zeleň. Bonusom je aj rozsiahle technické vybavenie a produkčné včelstvá, ktoré sú súčasťou predaja a dodávajú tejto nehnuteľnosti jedinečný charakter. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá pokoj, priestor a hodnotu, ktorá pretrváva. Cena: 499 000 €

Na predaj – 2 novostavby bungalovu Laguna 441 v lokalite Jazerné polia, Skalica Ponúkame na predaj tri samostatne stojace rodinné domy typu Laguna 441, ktoré sa nachádzajú vedľa seba v atraktívnej lokalite Jazerné polia na ulici Úprková v Skalici, hneď pri golfovom ihrisku. Táto moderná rezidenčná zóna patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste – ponúka pokojné rodinné prostredie, výbornú dostupnosť do centra Skalice a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Každý dom je umiestnený na rovinatom pozemku s výmerou 641 m², ktorý je vyrovnaný kvalitnou navezenou zeminou a pripravený na budúce záhradné úpravy. Domy sú momentálne vo fáze hrubej stavby. Zrealizované sú základové dosky, obvodové murivo z pórobetónových tvárnic, vnútorné priečky a stavebné puzdrá pre dvere. Každý dom má vybudovaný komín, hotovú strechu s odolnou betónovou krytinou a kompletným odkvapovým systémom. K nehnuteľnostiam sú privedené prípojky vody, kanalizácie, optického internetu a elektrickej energie. Unikátna príležitosť dokončenia svojho domu podľa vlastných predstáv. Projekt Laguna 441 je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort pre 4-člennú rodinu. Úžitková plocha domu je 114,5 m², zastavaná plocha 195 m². Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňu a technickú miestnosť. Rodičovská spálňa disponuje vlastným šatníkom a kúpeľňou. Z obývacej izby aj spálne vedie vstup na krytú terasu, ktorá poskytne príjemné miesto na oddych. Súčasťou každého domu je aj praktické kryté parkovacie státie. Výhody lokality Jazerné polia: kľudné prostredie v blízkosti prírody, golfové ihrisko hneď vedľa, nákupné možnosti (Tesco, Kaufland, MAX Skalica) v blízkom dosahu, centrum mesta len pár minút jazdy, rýchla dostupnosť na hlavné ťahy smerom do Holíča, Kútov a na D2. Tieto tri novostavby predstavujú výnimočnú príležitosť – či už hľadáte ideálne rodinné bývanie, alebo zaujímavú investíciu do prenájmu či ďalšieho predaja. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj obývateľný rodinný dom v širšom centre obce s rozsiahlym pozemkom o výmere 2 375 m², ktorý poskytuje široké možnosti využitia – bývanie, investícia, podnikanie aj rekreácia. Dispozičné riešenie domu: 1. PP (čiastočné podpivničenie): schodisko, chodba, dva skladové priestory, kotolňa a odkladací priestor. 1. NP: dva samostatné vstupy do domu, chodba, tri obytné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a vstup do podkrovia. Podkrovie: schodisko, chodba, dve izby a ďalšie podkrovné priestory s možnosťou využitia podľa potrieb. Dom je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina 240/400 V, žumpa, plynová prípojka. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením s kotlom na pevné palivo, pričom je pripravená predpríprava na plynový kotol. Stavba je v pôvodnom, udržiavanom a obývateľnom stave, s možnosťou rekonštrukcie a úprav podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z pórobetónových tvárnic a pálenej tehly, s použitím železobetónových nosných konštrukcií. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola a materská škola, autobusová zastávka, obecný úrad, pošta a ďalšie služby. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť pracovných príležitostí v mestách Nováky, Dolné Vestenice, Prievidza, Bánovce nad Bebravou a Partizánske. Vďaka dispozičnému riešeniu je možné dom upraviť na dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi. Rozsiahly pozemok umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu, prípadne dvoch rodinných domov, alebo realizáciu ďalšej stavby podľa potreby, napríklad na podnikateľské účely. Nehnuteľnosť je vhodná aj na drobnochov alebo chov domácich zvierat, prípadne na pestovanie BIO ovocia a zeleniny. Vďaka polohe a veľkosti pozemku je dom vhodný aj na chalupárske využitie. Bližšie informácie osobne - Stanislav Šúň ml., tel.: 0905 271 472.

Rodinný dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce, na výnimočne peknom, širokom, presvetlenom a rovinatom pozemku. Na jeho spodnej hranici sa nachádza menší breh, pod ktorým niekoľko metrov pod úrovňou terénu preteká romantický potôčik. Vzhľadom na výškové osadenie pozemku nehrozí riziko záplav. Zaujímavosťou je aj možný predpoklad využitia vodného toku, napríklad pre malú vodnú elektráreň. Lokalita ponúka príjemné prostredie na oddych počas celého roka. Dom aj pozemok sú bezproblémovo prístupné priamo z verejnej asfaltovej komunikácie. Medzi verejnou obecnou cestou, zeleným verejným pásom a hranicami pozemku sa nenachádza žiadny iný vlastník ani spoluvlastníci, čo eliminuje riziko budúcich právnych obmedzení, ako sú vecné bremená prechodu, prejazdu či ukladania inžinierskych sietí. Stavba je realizovaná z tradičných materiálov, ako sú pálená tehla, tvárnice, kameň a železobetón. Napojenie na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina 240/400 V, žumpa. Vykurovanie je riešené lokálne. Dispozičné riešenie domu: 1. NP (prízemie): pivničné priestory s dvoma samostatnými vstupmi. Prvá časť bola pôvodne využívaná ako letná kuchyňa s murovanou pecou a skladom. Druhá časť pozostáva z dvoch miestností využívaných ako dielňa a sklad. 2. NP: vstupné schodisko do bytovej jednotky pozostávajúcej z chodby, veľkej kuchyne s murovanou pecou, priestrannej špajze, veľkej izby, spálne, kúpeľne s WC, príručného skladu a skladu na drevo s výlezom do podkrovia. Podkrovie: mimoriadne rozľahlý priestor, v súčasnosti využívaný ako sklad, s veľkým potenciálom ďalšieho využitia. Technický stav nehnuteľnosti je pôvodný. Dom je síce obývateľný, avšak je vhodný na rekonštrukciu, ktorá ponúka množstvo skrytých možností pre architektonicky hodnotné riešenie. Objekt je vhodný na prestavbu na minimálne dve nadštandardné bytové jednotky (1. NP a podkrovie), každú s výmerou približne 100 m², prípadne na tri bytové jednotky s možnosťou využitia prízemia ako skladových alebo oddychových priestorov. Dom nie je osadený na hranici pozemku, od horného susedného pozemku má odstup približne 2,5 m. Pozemok má tvar takmer nepravidelného obdĺžnika s orientačnými rozmermi cca 28 m × 31,5 m. Pozemok bol kompletne zameraný geodetom, k dispozícii je geometrický plán, ktorý bude dostupný na obhliadke. Súčasťou ponuky je aj celoročná fotodokumentácia. Ide o výnimočnú lokalitu a zaujímavú ponuku pre pokojné bývanie, rekreáciu alebo investičný zámer. Odporúčame porovnať túto ponuku s inými nehnuteľnosťami v Telgárte a okolí, kde vynikne najmä súkromie, expozícia, stavebný odstup, tvar pozemku a celkový potenciál lokality. Kontakt: Stanislav Šúň ml. tel.: 0905 271 472 Bližšie informácie osobne.

Ponúkam na predaj 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V OBCI KĽAČNO (OKR. PRIEVIDZA) Hľadáte bývanie v pokojnom prostredí, obklopené prírodou? Tento 5-izbový rodinný dom ponúka komfort, súkromie a jedinečnú atmosféru, ktorú dotvára potôčik pretekajúci priamo cez pozemok. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: -vstupná chodba -praktická špajza -samostatné WC -spálňa -kúpeľňa -kuchyňa -obývacia izba s krbom a výstupom na terasu Poschodie: -obývacia izba s kuchynským kútom -kúpeľňa s WC -dve samostatné izby (jedna s balkónom ) Dom je čiastočne podpivničený. TECHNICKÉ VYBAVENIE A KOMFORT -vykurovanie: plynová pec + krb na prízemí -odpad riešený cez ČOV -dom je zrekonštruovaný a zateplený -sedlová strecha s pozinkovanou plechovou krytinou POZEMOK A EXTERIÉR – SÚKROMNÁ OÁZA POKOJA -výmera pozemku: 758 m² -upravený a udržiavaný pozemok -okrasné kríky, kvety, stromy... -altánok ideálny na letné posedenia -dreváreň -menšia terasa na relax a oddych -potôčik dodávajúci pozemku jedinečný charakter LOKALITA Dom sa nachádza na hornom konci obce Kľačno, v tichej lokalite, v lone prírody . Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitné rodinné bývanie. cena: 192 000, - eur Bližšie info a termín obhliadky: 0917 740 063

Ponúkame štvorizbovú novostavbu rodinného domu, dom je napojený na všetky inžinierske siete a je pripravený k nasťahovaniu. V cene domu je kuchynská linka vrátane el. spotrebičov, zariadená kúpeľňa s wc + samostatné wc, V dome je vetranie pomocou rekuperácie, klimatizácia s ktorou je možne v zime kúriť, vodné Podlahové vykurovanie, príprava na tepelné čerpadlo, Dom sa nachádza v novovybudovanej tichej lokalite. Niektoré domy sú už obývane a ďalšie vo výstavbe. Výhodou lokality je výborná dostupnosť do Prešova a na diaľnicu. plocha domu 130m2 plocha pozemku 700m2 pre viac informácii ma kontaktujte mailom, alebo telefonický. (ak máte byt, tak ponúkame možnosť zámeny domu za byt + doplatok rozdielu z ceny bytu a domu.)

Hľadáte dokonalé spojenie moderného mestského bývania a celoročnej rekreácie? Ponúkame Vám na predaj tento priestranný a nadštandardne vybavený 4-izbový rodinný dom, ktorý splní aj tie najnáročnejšie očakávania na moderné bývanie. Dom sa nachádza vo výnimočnej lokalite – len 5 minút cesty autom od Michaloviec a doslova na skok, iba 100 metrov, od brehu Zemplínskej šíravy. Užite si pokojné bývanie s možnosťami rekreácie priamo pred prahom vášho domu. Tento moderný dom s veľkorysou úžitkovou plochou 180 m² sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ponúka premyslenú dispozíciu, špičkové technológie a nízke prevádzkové náklady. Video prehliadka: https://youtube.com/shorts/WCQCZChLfSA?si=LFvC01Y64XDdaOXM DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie (Denná časť): - dominantou je priestranná obývačka s kozubom - moderná, plne vybavená kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou - priamy výstup na terasu – ideálne pre rannú kávu - kúpeľňa s WC - praktická technická miestnosť (vrátane práčky a sušičky zn. Samsung) - nadštandardná dvojgaráž (6×6 m) s dostatkom miesta pre dve autá aj úložný priestor Poschodie (Nočná časť): - 3 samostatné, nepriechodné izby (spálne/detské izby) -druhá kúpeľňa s WC pre maximálny komfort na poschodí - terasa s výhľadom do okolia TECHNOLÓGIE A KOMFORT Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť a moderný životný štýl: - tepelné čerpadlo Viessmann Vitocal 222-S - podlahové kúrenie v celom dome - 2× klimatizačná jednotka pre horúce letné dni - profesionálny alarm a kamerový systém HikVision (7 kamier) - optický internet. Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, elektrina (dom je bez plynovej prípojky). EXTERIÉR A RELAX Upravený pozemok so závlahovým systémom je stvorený na oddych a zábavu: - relaxačná zóna s jacuzzi - priestranný altánok s letnou kuchyňou - kompletné oplotenie pre súkromie - automatická brána - ďalšie parkovacie miesta priamo pred domom Vďaka moderným technológiám má tento veľký dom prekvapivo nízke mesačné náklady: - elektrina: cca 150 € / mes. - voda: 600–800 € / rok - ročná daň z nehnuteľnosti: 165 € - ročný poplatok za odpad: 230 € Stav: Osobné vlastníctvo. Prístup: Bezproblémová obecná prístupová cesta. Dostupnosť: Možnosť okamžitého nasťahovania (majiteľ sa sťahuje do inej lokality). Cena: 385 000 € (Pri vážnom záujme je možná dohoda na cene.)

Bývajte hneď a stavajte neskôr – unikátna ponuka v Rakúsku. Bývanie, investícia aj budúcnosť – všetko v jednej nehnuteľnosti. Predstavujeme vám jedinečnú ponuku v Rakúsku: kompletne zrekonštruovaný dom, pripravený na okamžité bývanie + schválený projekt na výstavbu druhého domu priamo na pozemku Lokalita má všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: - vlak každých 35minút priamo do Viedne a Břeclavi - autobusová doprava - pošta, reštaurácia, kaviareň, potraviny priamo v dedine - kúpalisko,detské ihriská, futbalový štadión, basketbalové,tenisové a hokejbalové ihrisko. - kompletné nákupné možnosti len 5 km od domu (BILLA, Hofer, Eurospar, Penny, DM, Bipa…) A to všetko len 10 minút autom od Slovenska a 15 minút od Česka ( Břeclav ) !!! Ideálne riešenie pre rodiny, ktoré chcú hneď bývať a zároveň myslia na budúcnosť – alebo pre tých, ktorí hľadajú skvelú investičnú príležitosť.

Na predaj: Stavebný pozemok s platným stavebným povolením Lokalita: Obec Chmeľová, okres Bardejov Popis: Ponúkame na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením na výstavbu rodinného domu s troma bytovými jednotkami. Pozemok sa nachádza v tichej a malebnej obci Chmeľová, okres Bardejov, ideálnej pre rodinné bývanie. Výhody: • Vydané stavebné povolenie • Možnosť okamžitej výstavby • Možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv • Kľudná lokalita s krásnou prírodou • Dobrá dostupnosť do mesta Bardejov • Blízkosť prírody a turistických trás • Dobrá občianska vybavenosť v okolí Plocha pozemku: 1069 m2 Typ pozemku: rovina Podlahová plocha jednej bytovej jednotky: 142,45 m2 Stavebné povolenie vydané 10.6.2025 Inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku Vjazd na pozemok priamo z hlavnej cesty Cena: 190 000 Eur. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte mailom: stc.company40@gmail.com

Exkluzívne ponúkame na predaj: Novostavbu 5izbovej chaty/domu v Hranovnici na Dubine. Poprad len 6 km. Vhodné aj na trvalé bývanie či prenájom. Celoročne dostupné autom. Chata je trojpodlažná. na prízemí sa nachádza obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou, špajz a kúpeľňa s WC. Na 1NP sa nachádzajú dve spálne, balkón a WC. na 2NP sú ďalšie dve spálne. Výmera pozemku je 410 m2 v osobnom vlastníctve Zastavaná plocha 43 m2. Obytná plocha 100 m2. Konštrukcia: tehla a ITONG INŽINIERSKE SIETE: Elektrina (230 / 380 V), Vlastná studňa, Žumpa. Zavedený internet. Vykurovanie: elektrické infrapanely s termostatmi v každej izbe alebo krb, ktorý vykúri celú chatu. Kamerový systém. Chata je plne zariadená vstavaným nábytkom na mieru. Pozemok upravený nie je. Chata je pripravená na nasťahovanie. Náklady pri trvalom bývaní 50 Eur/mesiac Pri záujme pomôžeme s vybavením najlepšieho úveru. Možnosť použiť Vašu nehnuteľnosť ako akontáciu. * pokojná lokalita, zdravé prostredie * ideálna voľba pre ľudí ktorý uprednostňujú samostatné bývanie a pokoj pred panelákom. Pri serióznom jednaní je dohoda na cene možná.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom s možnosťou komerčného využitia. Zariadenie nehnuteľnosti je predmetom individuálnej dohody, vďaka čomu si môžete bývanie prispôsobiť vlastným predstavám a potrebám. K domu prislúcha murovaná garáž a letná kuchyňa, ktoré zvyšujú jeho praktickú hodnotu. Nehnuteľnosť je ideálna aj na podnikateľské účely – môže slúžiť ako sídlo firmy s možnosťou parkovania zamestnancov vo dvore, so skladovými priestormi a kanceláriami pod jednou strechou. Dom: Podlahová plocha: 132 m² Zastavaná plocha: 162 m² Pozemok: 723 m² Pivnica: 60 m² Terasa: 30 m² IS: mestská voda, plyn, elektrina (220V+380V) Dispozícia domu: Rodinný dom je postavený z tehly a kvádrov, je riešený ako jednopodlažný s čiastočným podpivničením. Pri vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Po pravej strane od vstupu nájdete veľkú obývaciu izbu orientovanú na juh a spálňu taktiež s južnou orientáciou. Po ľavej strane sa nachádza samostatná toaleta, priestranná kúpeľňa vybavená vaňou a priestorom pre práčku a sušičku, kuchyňa so špajzou a priamym výstupom na murovanú terasu. V zadnej časti chodby je ďalšia izba. Kuchyňa, izba a terasa sú orientované na sever. Vybavenie: Zariadenie rodinného domu je k dispozícii po vzájomnej dohode s kupujúcim. Konkrétne vybavenie a rozsah zariadenia, ktoré zostane v nehnuteľnosti, sa dohodne individuálne podľa potrieb a požiadaviek nového majiteľa. Táto flexibilita umožňuje prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Technický stav: Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom pôvodná stavba z roku 1965 bola dostavaná v roku 1990 a následne v roku 2015 celkovo zrekonštruovaná s výmenou strechy (plech), plastových okien a elektroinštalácie, v roku 2019 bol vymenený odpad a v roku 2023 radiátory a kotol. V celom dome je zavedené radiátorové vykurovanie, v izbách a kuchyni je kvalitná plávajúca podlaha a v kúpeľni, na toalete a v špajzi je praktická dlažba. Dom je vybavený kvalitnými plastovými oknami, vonkajšími žalúziami v prednej časti a vnútornými žalúziami v celom objekte, čo zabezpečuje pohodlie a súkromie obyvateľov. Súčasťou nehnuteľnosti je praktická letná kuchyňa v zadnej časti s kompletnou kuchynskou linkou, toaletou a skladovým priestorom, ktorá výrazne rozširuje možnosti využitia. Dom ponúka aj perspektívu rozšírenia - v podkroví je možné dobudovať ďalšie dve izby, čo predstavuje potenciál pre zväčšenie obytnej plochy podľa potrieb budúcich majiteľov. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre Podunajských Biskupíc, čo predstavuje ideálne umiestnenie pre komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. V okolí sa nachádzajú školy a škôlky, ktoré zabezpečujú kvalitné vzdelanie pre deti všetkých vekových kategórií. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane úradov, zdravotníckych zariadení a ďalších dôležitých inštitúcií. Výhodou je aj dostupná vzdialenosť k autobusovým zastávkam, ktoré zabezpečujú pohodlné a rýchle dopravné spojenie do centra mesta i ďalších častí Bratislavy. Pre každodenné potreby sú v blízkej vzdialenosti dostupné rôzne obchody, ktoré umožňujú pohodlné nakupovanie bez nutnosti dlhých presunov. Názor makléra: Rodinný dom v Bratislave - Podunajských Biskupiciach predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie s dostatkom priestoru na aktívny život. Nehnuteľnosť ponúka vynikajúci potenciál vďaka veľkorysému pozemku, ktorý poskytuje množstvo možností na rozšírenie, záhradkárčenie alebo vybudovanie rekreačného zázemia. Osobitne oceníte premyslene riešenú zastrešenú terasu, ktorá sa stáva srdcom letného života rodiny a poskytuje príjemný oddych v tieni aj počas horúcich dní. Letná kuchyňa je ďalším významným bonusom, ktorý umožňuje vychutnať si letnú prípravu jedál pod šírym nebom a rozšíriť tak možnosti relaxácie a zábavy v exteriéri. Lokalita v Podunajských Biskupiciach zabezpečuje pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy, čo robí túto nehnuteľnosť atraktívnou investíciou pre rodiny hľadajúce kvalitný život v zelenom prostredí s mestskými výhodami na dosah. Cena: 436.800 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Beplan reality ponúka na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom v malebnej obci Gabčíkovo. Nehnuteľnosť ponúka priestranné bývanie, dve garáže, dielňu, murovaný bazén a ovocný sad zavlažovaný potokom. Dom: Úžitková plocha: 250 m² (125 m² každé poschodie) Pozemok: 2000 m² Bazén: murovaný, 6 x 3 m Dispozícia a zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na poschodí nájdete chodbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu s jedálenským kútom a balkón. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén a dve garáže – jedna vpredu, druhá vzadu. Zadná garáž je vybavená letnou kuchynkou a je celá podpivničená. Vedľa zadnej garáže sa nachádza výrobná hala, čo ponúka možnosť využitia na podnikateľské účely (donedávna využívaná ako stolárska dielňa). Zadná terasa je ideálna na relax a veľký ovocný sad poskytuje množstvo čerstvého ovocia. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaná. Použité materiály na parkety a zárubne sú z kvalitného pravého dreva. Dom má murovanú konštrukciu, drevené okná a centrálne kúrenie. Zadná garáž je podpivničená a vybavená letnou kuchynkou. Lokalita: Bývanie v Gabčíkove ponúka pokoj a krásnu prírodu, pričom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka možnosti pre šport a rekreáciu, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinný život. Názor makléra: Dom je skutočným skvostom, ktorý spája komfort, priestrannosť a praktickosť. Je vhodný pre viacgeneračné rodiny, ktoré ocenia priestrannosť a vysokú kvalitu prevedenia. Dom je vybavený dvoma garážami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá a ďalšie úložné priestory. Pre tých, ktorí sa radi venujú remeslám, je tu pripravená dielňa na výrobu z dreva, kde si môžete realizovať svoje kreatívne projekty. Na pozemku sa nachádza aj murovaný bazén, ktorý poskytuje osvieženie počas horúcich letných dní a stáva sa skvelým miestom na relaxáciu a oddych. Súčasťou záhrady je aj ovocný sad, kde nájdete rôzne druhy ovocia, a ktorý je zavlažovaný potokom pretekajúcim pozemkom. Veľký pozemok s ovocným sadom, bazénom a dielňou poskytuje množstvo možností pre oddych aj prácu. Ak hľadáte pokojné a krásne miesto na bývanie s množstvom priestoru a možností na relaxáciu aj aktívny oddych, tento rodinný dom v Gabčíkove je tou správnou voľbou. Cena: 340.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Tomáš Brigant – 0918 089 945 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Ingatlan leírása: A Beplan reality eladásra kínál egy különleges kétszintes családi házat, Gabčíkovo községben. Az ingatlan tágas lakhatást, két garázst, műhelyt, téglából épített medencét és patakkal öntözött gyümölcsöst kínál. Ház: Hasznos alapterület: 250 m² (mindkét szinten 125 m²) Telek: 2000 m² Medence: téglából épített, 6 x 3 m Elrendezés és felszereltség: A ház bútorozottan eladó. Két szinten helyezkedik el. Az alsó szinten található: előszoba, tágas nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel és technikai helyiség. Az emeleten: folyosó, három különálló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha étkező résszel és erkély. A telken található téglából épített medence és két garázs – az egyik elöl, a másik hátul. A hátsó garázs nyári konyhával rendelkezik, és teljesen alápincézett. A hátsó garázs mellett egy gyártócsarnok van, amely üzleti célokra is felhasználható (korábban asztalos műhelyként működött). A hátsó terasz ideális pihenésre, a nagy gyümölcsös pedig friss gyümölcsöket biztosít. Műszaki állapot: Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, rendszeresen karbantartott. A parketta és az ajtókeretek minőségi valódi fából készültek. A ház téglából épült, fa ablakokkal és központi fűtéssel rendelkezik. A hátsó garázs alápincézett, és nyári konyhával van felszerelve. Helyszín: A Gabčíkovo településen való lakhatás nyugodt környezetet és szép természetet kínál. A település teljes körű közszolgáltatásokat biztosít – iskolák, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények. A Gabčíkovo vízmű sportolási és rekreációs lehetőségeket biztosít, ami ideálissá teszi ezt a helyet a családi élethez. Ügynöki vélemény: A ház igazi kincs, amely a kényelmet, tágasságot és praktikusságot ötvözi. Kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a magas szintű kivitelezést. A ház két garázzsal rendelkezik, amelyek elegendő helyet biztosítanak az autóiknak és egyéb tárolóhelyeknek. Azok számára, akik a kézműveskedést szeretik, rendelkezésre áll egy faipari műhely, ahol kreatív projektjeiket megvalósíthatják. A telken téglából épített medence is található, amely frissítést biztosít a forró nyári napokon, és ideális pihenőhelyet nyújt. Az udvar részeként egy gyümölcsös is van, különféle gyümölcsökkel, amelyet a telken áthaladó patak öntöz. A nagy telek, gyümölcsös, medence és műhely lehetőséget biztosít a pihenésre és munkára egyaránt. Ha egy nyugodt és gyönyörű helyet keres családi élethez, tágas térrel és számos pihenési és aktív kikapcsolódási lehetőséggel, ez a ház Gabčíkovo településen ideális választás. Ár: 340.000 € Az ár tartalmazza: A ingatlaniroda díját és jogi szolgáltatásokat – foglaló szerződés és adásvételi szerződés elkészítése, ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díja és az aláírások ügyvéd általi hitelesítése. Igény esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásával kapcsolatban, és segítünk a legkedvezőbb feltételek elérésében a hitelfelvételhez. További információkat szívesen nyújtok személyes megtekintés vagy virtuális túra keretében. Tomáš Brigant – 0918 089 945

Cena: 460 000 € Lokalita: Veľká Lomnica (Na Kopci) okres Kežmarok Pozemok: 743 m² Zastavaná plocha: 188,53 m² Úžitková plocha: 124,46 m² Terasa: 29,93 m² (čiastočne zastrešená) Energetická trieda: A Váš nový dom pod Tatrami Na predaj moderná novostavba rodinného domu postavená v roku 2024/2025 s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry, len 5 minút od golfového ihriska Black Stork. Dom je v štádiu holodomu – pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv kupujúceho. Dispozícia • priestranná kuchyňa s obývacou izbou v štýle galérie (otvorený vzdušný priestor s vysokým stropom) • 3 samostatné izby • kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút aj vaňu, samostatné WC, špajza • technická miestnosť • garáž so skladom, z ktorého vedú schody do podkrovia (využiteľné ako úložný priestor) • veľká terasa s výhľadom na Tatry (čiastočne zastrešená) Technické vybavenie • podlahové vykurovanie v celom dome • termostaty v každej izbe • tepelné čerpadlo Stiebel Eltron • fotovoltický systém • plastové okná Salamander bluEvolution 92 MD (antracit, trojsklo) – nemecký prémiový systém s vysokou tepelnou izoláciou • hlavné vchodové dvere Erkado Thermo Hot 78 Wiener – moderný model s izolačným trojsklom a tepelným odporom Ud = 0,9 W/m²K • vedľajšie dvere KMT 75 Plus Glass View 3A – antracitová štruktúra, grafitové sklo, elektrozámok, madlo inox • automatická sekcionálna garážová brána TYLKA Came HG 600 – antracit RAL 7016, hladký panel, motorický pohon Came • sedlová strecha z klip panelov – antracit (moderný bezúdržbový systém s vysokou životnosťou) • energetický certifikát A – nízke prevádzkové náklady • kvalitná drevostavba z moderných a ekologických materiálov Lokalita a výhody • pokojná, novovybudovaná časť Veľkej Lomnice s krásnym výhľadom na Tatry • Poprad 10 minút, Tatranská Lomnica 7 minút, golfové ihrisko 5 minút • výborná dostupnosť, nové domy v okolí, bezpečná štvrť • ideálne pre rodinné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu Obhliadka: Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku ma kontaktujte súkromne na tel.č. 0911 819 101

Predám samostatne stojící rodinný dom s garážou v Novej Dubnici, časť Miklovky, stojaci na pozemku o výmere 677 m2 v tichej slepej uličke, 5 minút chôdze do mesta i do prírody. Dom je plne podpivničený, a má veľkú terasu (27 m2). Na prízemí sa nachádza veľká obývačka s jedálňou a krbom, kuchyňa s komorou a výstupom na terasu, kúpeľna s WC, chodba, predsieň a hosťovská spálňa. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, kúpeľna s WC a šatník. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007, v roku 2011 bol zateplený (polystyrén 10cm) a v roku 2019 prešiel ďalšou čiastočnou rekonštrukciou. Úžitková plocha domu je 170 m2 bez garáže a terasy. Volat prosím po 16:00 alebo SMS.

Ponúkam na predaj modernú 4-izbovú novostavbu s garážou a prístreškom pre auto v novovybudovanej, tichej lokalite v Svätoplukove. Dom sa nachádza 9 km od Nitry na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 520 m2 a je oplotený z 3 strán. Zastavaná plocha domu je 175,57 m2, úžitková plocha je 146,43 m2 + prístrešok 32 m2. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba 6,11 m2 + šatník 3 m2. Obývačka prepojená s kuchyňou 48,04 m2. Špajza 3 m2. Technická miestnosť 4,40 m2. Detská izba 11,80 m2. Detská izba 11,80 m2. Spáľňa 14,06 m2 + šatník 5,52 m2. Kúpeľňa 8,80 m2 (predpríprava 2x umývadlo, WC, sprchový kút, vaňa, práčka). Samostatné WC 1,98 m2. Chodba 7,04 m2. Garáž 21,30 m2. Pochôdzna povala 40 m2. Vonkajší prístrešok pre auto 32 m2. Technická špecifikácia: Obvodové múry sú postavené z tehly TermoBrik o hrúbke 30 cm. Vnútorné priečky sú postavené y tehly TermoBrik o hrúbke 13 cm. Obvodové múry sú zateplené polystyrénom o hrúbke 20 cm s fasádou Baumit. Krov je pultový klasický drevený. Strešná krytina je z falcového plechu. Tepelno-zvuková izolácia podkrovia je fúkaná izolácia o hrúbke 40 cm. Základová doska o hrúbke 20 cm. Interiér má vnútorné hladké sadrové omietky Baumit – 3x striekané bielou farbou. Stropy sú sadrokartónové – 3x striekané bielou farbou. Vstupné dvere a okná sú plastové s izolačným trojsklom. Garážová brána PEMAT. Podlaha zaizolovaná hydroizolačnými lepiacimi pásmi a tepelnou izoláciou 15 cm podlahovým polystyrénom + podlahový poter. Kúrenie je teplovodné podlahové s predprípravou na plynový kondenzačný kotol + krb v obývačke. Kompletná elektroinštalácia: osadené zásuvky, vypínače, v každej izbe internetová prípojka, ovládanie elektrických vonkajších žalúzií, predpríprava na domového vrátnika, bezpečnostné kamery, ovládanie brány, klimatizácia. Na pochôdznej povale vyvedené svetlo a zásuvka. Spravené rozvody a výduchy na rekuperáciu v každej izbe. Dom je navrhnutý na energetickú triedu A0. Inžinierske siete Obecný vodovod, kanalizácia,elektrika 400 V, plyn, optický internet, asfaltová cesta, verejné osvetlenie. Dom sa predáva v stave holodomu. Danú nehnuteľnosť predávam ako majiteľ. V prípade záujmu o obhliadku, ma prosím kontaktujte na tel.č. 0905 258 914.

Rodinný dom s veľkým pozemkom 1081 m² na Gagarinovej ulici v Dubnici nad Váhom – časť Za traťou. Dom má 7 izieb, úžitkovú plochu cca 280 m², je v pôvodnom udržiavanom stave, s garážou, dvoma terasami a kompletnými IS. Dispozícia domu (3 podlažia podľa pôvodnej projektovej dokumentácie): Suterén (cca 70 m²) schodisko chodba sauna WC kotolňa 2x sklad vhodné na technické zázemie, wellness alebo samostatnú jednotku Prízemie (cca 100 m²) vstupná predsieň zádverie chodba kuchyňa samostatné WC priestranná obývacia izba (38 m²) šatník garáž s priamym vstupom do domu terasa južná a západná s východom do záhrady Poschodie (cca 110 m²) schodisko chodba kúpeľňa detská izba galéria balkón spálňa ďalšia detská izba terasa orientovaná na juh Pozemok a exteriér priestranný pozemok o výmere 1081 m² rovinatý a slnečný pozemok s množstvom zelene garáž súčasťou domu + parkovanie pre viac áut všetky inžinierske siete na pozemku prístup z asfaltových komunikácií z prednej aj zo zadnej časti pozemku možnosť ďalšej výstavby alebo prístavby Lokalita Dom sa nachádza v žiadanej, tichej časti Dubnice nad Váhom – za traťou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, vlaková a autobusová stanica, ihriská aj zeleň. Ide o pokojnú lokalitu s dobrým susedstvom a minimálnou dopravou. Dom je bez tiarch, ihneď k dispozícii.

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom (novostavba) skolaudovaný v roku 2016. Dom má výnimočné dispozičné a technické riešenia, wellness zónu, fitnes zóna, 2-3 garáž, nízke mesačné náklady. Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. Dom je na 721 m² pozemku. S možnosťou prikúpenia väčšieho pozemku. Dom má predprípravu na alarm, kamerový systém a vrátnika. Výborná poloha (Lukavica) - len 10 minút do Banskej Bystrice aj do Zvolena a 5km od Sliača. Dom je komplet zariadený aj so spotrebičmi. DISPOZÍCIA Prízemie: Samostatný vchod - 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, vstupná chodba (75m2) ideálne pre rodičou, návštevy prepojené vnútorným schodiskom s vrchným poschodím.+ pivnica, fitness, kotolňa, garáže. Poschodie: Samostaný vchod- chodba, šatník, 4 izby, 2 kúpeľne, obývačka s krbom, kuchyňa s jedálňou,komora na potraviny, terasa, priestranný altánok, studňa, wellnes zóna Poschodia sú oddelene vútorným schodiskom a dverami PARAMETRE Zastavaná plocha 204 m² • 6 izieb (4 hore + 2 dole) • 3 kúpeľne • Obytná plocha 250 m² (175 + 75) • Pozemok 721 m² (možnosť dokúpiť viac) • Dvojgaráž + miesto pre motorku • Vonkajšie parkovanie pre ďalšie 2–3 autá (250 m² zámková dlažba) Kolaudácia 2016 Uzavretý dvor betónovým plotom Dom je postavený z DT tvárnic vyplnené betónom, priečky YTONG TECHNOLÓGIE Tepelné čerpadlo Daikin 2024, kotol ATMOS, Rehau Euro 70 okná, prestrešený chodník, Bramac strecha, regulácia teploty v každej miestnosti, brána Hörmann, krb v obývačke. Mesačné náklady cca 200 €. Bližšie info 0911 936 333

Na predaj dvojgeneračný rodinný dom (226 m2) s podpivničenou garážou (61 m2), letnou kuchynkou na pozemku o výmere 856m2 v centre Malinova. Dispozícia: - vstupná hala so vstavanou skriňou - kuchyňa s veľkou jedálňou, špajzou a s výstupom na presklenú terasu - obývacia izba s krbom - 2 izby, jedna so šatníkom, druhá so vstavanou skriňou - samostatné wc, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou - chodba na terasu so vstavanou skriňou, toaleta, technická miestnosť so saunou a sprchou Schodiskom zo vstupnej haly sa vychádza na poschodie. - technická miestnosť s wc a umývadlom - kúpeľňa so sprchovacím kútom, rohovou vaňou, wc, bidet - priestranný šatník - obývacia izba s dvoma terasami - 3 izby, jedna s balkónom - Veľké využiteľné podkrovie

Dobrý deň prajem . Predám na Kysuciach v lone prírody sidlo dvoch nehnuteľnosti v Makov okres Čadca, Vlastnosti nehnuteľnosti Plocha pozemku: 1 039 m² Popis nehnuteľnosti Prvý objekt dom . Dom č1 je zastavana plocha 83 m2 Obytná plocha 160m2 Dom je z časti podpivničený 1 kamenná klenbová pivnička. Prízemie domu ma veľkú kuchyňu vybavenú kuchyňou zo vstavanými spotrebičmi,chladnička z mrazničkou,sklo keramická varná doska,elektrická rúra,umývačka riadu,digestor,kúpeľňu kde je elektrický bojler na ohrev vody,veľka obývacia izba,chodba kde je vybudovaný komín taktiež možnost pripojit krbové kúrenie,samostatné WC,na poschodí sú dve spálne 4lôžka a 2 lôžka .Pred domom je terasa na posedenie. Dom je zabezpečený bezpečnostným alarmom. Druhý objekt chata : Chata č1 má miestnosti; 1podlažie ma apartmán 2 lôžkový na poschodí ,kuchyňka vybavená umývačku,indukčnou doskou,el.rurov, kúpeľňa ,samostatne wc, Druhá miestnosť Veľká obývacia izba. Prízemie chata č2 chodba vstupná chodba do apartmánu čislo 2 spodny apartmán : kuchyňskou linkou vybavená ,indukčná doska,myčka,el,rúra, digestor. kúpeľňa ,wc,. Prizemie chata č 1 Technická miestnosť kde je umiestnené tepelne čerpadlo ktoré vykuruje obe chalupy a vrchný a spodný apartmán ohrev teplej vody zo zásobníka z tepelného čerpadla .Možnosť aj dopojiť krbové pece v oboch apartmánoch je vývod do komínou pre pripojenie krboveho kúrenia. Zastavaná plocha je 59m2 obytná plocha je 118m2. Na záhrade je zimná terasa o výmere 35m2 kde je príjemné posedenie . Altanok cca o výmere 26m2 postaveny kde je uložená veľká jakuzza vhodna pre 7 ľudí nová. Drevarnička na drevo drevená 2x3. Po celom pozemku je kamene oplotenie . Zábradlia kovane ,branka a veľka posuvna kovana brána ťahokov na elektricky pohon. Parkovisko pre 6aut. Pozemok je o výmere 1039m2 Voda je obecná a odpad je čistička odpadových vôd. Elektrika D6 Kamerové zabezpečenie. Vhodné na bývanie ako aj na rekreáciu taktiež pre podnikateľa čo chce investovať a podnikať v cestovnom ruchu Makov je obec kde sú rôzne možnosti .turistika, lyžovanie,bežkovanie,jazdecka škola.V dosahu 3 km škola ,lekar,obchody.

Ponúkame na predaj Rodinný domček ako súčasť dvojdomu v lukratívnej lokalite RED OAK - Červené duby golf rezort. Dom je napojený na inžinierske siete, elektrina, voda, kanalizácia. Kúrenie je podlahové - tepelné čerpadlo. V obývacej izbe je klimatizácia a v cene sú už aj exteriérové žalúzie ovládané vypínačmi. Dom má aj pred prípravu na alarm, vrátnika a kamery. V dome je tiež predpríprava na krb alebo kachle. Dom pozostáva z vstupnej chodby, technickej miestnosti/šatníka - v tejto miestnosti je umiestnená práčka, sušička a vnútorná jednotka tepelného čerpadla, detská izba, kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) obývačka spojená s kuchyňou a spálňa so samostatným šatníkom. V šatníku sa nachádza výstup na povalu kde je 15m2 pochôdznych, vhodných ako ďalší odkladací priestor. Dom sa predáva kompletne zariadený kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi /chladnička s mrazničkou, umývačka, varná doska, rúra, mikrovlnka, digestor/, sedačka, konferenčný stolík, komoda , TV 65", manželská posteľ, nočné stolíky, police, práčka, sušička Novostavba má energetickú triedu A0. V domčeku ešte nikto nebýval, spotrebiče sú nové so zárukou Exteriér domu je kompletne oplotený a v cene je aj výsadba (trávnik, dreviny, skalky)! K domu prislúchajú aj dve parkovacie miesta! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Použité materiály: Tehla Heluz 25 Krytina Bramac Zateplenie EPS 20cm Fasáda - plný silikón Okná trojsklo Fúkaná izolácia 40cm

Prenajmem 4i RD v Lamači na ulici Segnáre. Jedná sa o prízemný dom, takže žiadne veľké behanie po schodoch. Obytná plocha 150 m2. Zastavaná plocha 225 m2. Záhrada 300 m2. Cena 1400 EUR + energie 300 EUR. Tel. 0905 549 247, email: krsek@yahoo.com

Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 4-izbový rodinný dom v obci Šulany, ktorý sa nachádza na slnečnom a udržiavanom pozemku o výmere 800 m². Dom ponúka pohodlné bývanie s dôrazom na súkromie, funkčné členenie interiéru a kvalitné vybavenie. Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 165 m² a úžitkovú plochu 120 m². Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť. V dennej časti sa nachádza priestranná obývačka s krbom a klimatizáciou, prepojená s modernou kuchyňou v tvare U so vstavanými spotrebičmi a výstupom na krytú terasu s pohodlným sedením. Nočnú časť tvoria 3 samostatné izby – spálňa, hosťovská izba a pracovňa/posilňovňa so vstavanými skriňami. Dom disponuje kúpeľňou s vaňou, dvomi umývadlami a toaletou, ďalšou samostatnou toaletou, samostatným šatníkom, ako aj technickou miestnosťou s elektrickým bojlerom, práčkou, sušičkou a úložným priestorom. Vstupná chodba je vybavená vstavanou skriňou so zrkadlom. Na pozemku sa nachádza aj druhá krytá terasa so skladom – ideálna na grilovanie alebo posedenie. Výhodou je vlastná studňa, oplotenie celého pozemku, elektrická brána na diaľkové ovládanie a zvonček s kamerou. Parkovanie je zabezpečené pre 3 autá vo dvore a 2 ďalšie pred domom. Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, žumpu, pričom studňa slúži ako doplnkový zdroj vody. Kľúčové výhody: • Krásny a udržiavaný pozemok (800 m²) • Tichá lokalita, výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy • Praktické dispozičné riešenie • Klimatizácia, krb, 2 terasy, vlastná studňa • Viacero úložných priestorov + technická miestnosť • Oplotený pozemok, elektrická brána, kamerový systém • Možnosť okamžitého nasťahovania Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pohodlie, pokoj a bezpečné bývanie s rýchlym napojením na mesto. Vhodné aj ako víkendový dom alebo investičná nehnuteľnosť.

Ponúkame Vám na predaj krásny tehlový rodinný dom s primerane veľkým pozemkom a navyše so samostatne stojacou murovanou garážou spojenou s murovanou kôlňou, v absolútnej blízkosti centra Košíc. Dom je v stave možného okamžitého užívania na bývanie alebo výkon podnikateľskej činnosti. Dom sa nachádza na ulici Slovenská, v zástavbe medzi rodinnými domami, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Košiciach. Hodnota nehnuteľností v tejto lokalite prakticky kontinuálne stúpa od roku 2008. Kúpa tohto veľmi pekného a prakticky riešeného rodinného domu je tak vhodná aj ako investícia. Rodinný dom je dvojpodlažný a aktuálne pozostáva z dvoch samostatných obytných jednotiek. Zmena na jednu obytnú jednotku je možná veľmi jednoduchým spriechodnením schodiska, ktoré tam bolo od pôvodnej stavby domu, ktoré je zachované, len momentálne zamurované. Dom je podpivničený, pivnica, ktorá je pod polovicou rozlohy domu, je suchá. Vyvýšené prízemie ako jedna obytná jednotka má 2 priestranné obytné miestnosti s vysokými stropmi, veľkou kuchyňou, chodbou, kúpeľňou so sprchovacím kútom a wc, druhým samostatným wc a komorou. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z 3 obytných miestností, miestnosti pre kotol, priestrannej kúpeľne s vaňou a wc. Jedna miestnosť – spoločenská, resp. obývacia miestnosť je veľmi priestranná s krbom spojená s kuchyňou a zastrešeným balkónom. Druhá miestnosť je štvorcová so zastrešeným balkónom. Tretia miestnosť je so zošikmeným stropom na pravej strane. Vstup do tejto bytovej jednotky je momentálne samostatný zo zadnej strany domu. Z druhého nadzemného podlažia vedú interiérové schody na tretie nadzemné podlažie so zníženým stropom pod sedlovou strechou. Toto tretie podlažie je vhodné ako obytný priestor pre deti na spanie, hranie a štúdium, resp. pracovňa. Celý dom je dostatočne presvetlený, starostlivo udržiavaný vo veľmi dobrom stavebno-technickom stave. Dom má videovrátnika, bezpečnostný a kamerový systém. Vchodová brána na pozemok je s automatickým otváraním na diaľkové ovládanie. Vstup do oboch bytových jednotiek je cez bezpečnostné dvere. Samostatné vykurovanie s osobitnými kotlami v oboch obytných jednotkách. Pekný pozemok, na ktorom sa dom nachádza, má výmeru 431 m2, je slnečný, udržiavaný a úplne rovinatý. Na pozemku je vkusná udržiavaná okrasná časť pozemku – živé ploty, okrasné dreviny, skalka, ako aj zastrešené stojisko pre 2 autá. Dom má úžitkovú plochu 180 m2 + 25 m2 tretieho podlažia. Veľkým benefitom predmetnej ponuky je výborný technický stav domu a možnosť okamžitého užívania či už na bývanie alebo na podnikanie. Dom bol postavený v roku 1935, v roku 2005 prebehla kompletná rekonštrukcia domu, ktorá zahŕňala aj zateplenie, nové omietky, rekonštrukciu a zateplenie strechy a výmenu okien. V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť – obchody, zastávka MHD, služby. Dom postavený z : výlučne tehla, Počet poschodí: 2 plnohodnotné, prvé podlažie - vyvýšené prízemie a druhé podlažie, tretie podlažie – podkrovie so zníženým stropom Rozloha pozemku: 431 m2 Celková zastavaná plocha: 109 m2, Úžitková plocha: 180 m2 + 25 m2, Počet izieb: 5 + tretie nadzemné podlažie Podlahy : dlažba a plávajúca podlaha Pivnica: v suteréne domu + záhradná murovaná kôlňa Vlastníctvo: osobné a bez tiarch Elektrické napätie: 220/380 V Kanalizácia: áno Kúpeľňa: 2x WC: 3x Voda: verejný vodovod + filtračné zariadenie pre celý dom Plyn: áno Vykurovanie : 2 plynové kotly, radiátory, krb na druhom nadzemnom podlaží Bezpečnosť : zabezpečovací systém, videovrátnik, kamerový systém – 3 externé kamery Parkovanie: na pozemku – murovaná garáž pre 1 auto + zastrešené stojisko pre dve autá na dvore, na ulici pred domom bez poplatku Prístup k domu : z ulice, asfaltová cesta Cena : 555.000,-€ Kontakt : 0905 599 604, marianvojcik@icloud.com Prosím RK nevolať ohľadom ponuky spolupráce

Agentúry nevolať!! Predáme 2 generačný rodinný dom v Kysuckom Lieskovci v rozlohe dom 138m² / dolné poschodnie 12,3 m x 10,7 m a vrchné totožné + plus balkón /a pozemok 591 m² Dom je dvojpodlažný s malou pivnicou v zemi a povalou + veľká garáž je súčasťou domu. Prízemie tvorí dlhá chodba 2 veľké miestnosti ,malá špajza, kúpeľňa,pivnica, kuchynka a spoločenská miestnosť s krbom a v nej sa nachádza aj plynový kotol vymený v roku 2017 Schodiskom sa dostanete na vrchne poschodie, kde sa nachádza ďalšia samostatná obytná jednotka :veľká obývačka, veľká detská izba, veľká spálňa, veľká kuchyňa,veľká kúpeľňa a špajza tiež dosť veľká, cez špajzu sa vychádza na poval , strecha je čistená a natretá 10/2025, dom prešiel v roku 2009 menšou rekonstrukciou. Dom ma na dvore vlastný vrt – s dostačujúcou zásobou vody, veľké parkovisko pre 3 auta.V blízkosti asi 200 m je obchod Coop Jednota a pred domom hneď autobusová zastávka. Do centra to je 10min peši/ v obci je pošta, všeobecný lekár,lekáreň, stavebný úrad.škola, škôlka... Cena za nehnuteľnosť 305 000 Eur V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na t.c. 0904 444 899 viac foto na požiadanie emailom

Predaj a právny servis zabezpečený cez vybranú RK!!! V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. PONÚKAME NA PREDAJ tehlový 3 izbový, kompletne zariadený a okamžite obývateľný rodinný dom situovaný na 7,91 á pozemku v obci Borský Mikuláš, vzdialenej 54 km od Bratislavy a 12 km od okresného mesta Senica. DOM S ÚŽITKOVOU PLOCHOU 130 m2 (obytná tvorí cca 80 m2) je z 50 rokov a je kompletne zrekonštruovaný. Postavený je z pálenej tehly. Má novú strechu, plastové okná, je zateplený (bez omietky), všetky nové rozvody, ústredné kúrenie, klimatizácia... V izbách je na podlahách laminátové podlaha, inde keramická dlažba. Zateplený je aj strop. Spálňa je rozdelená priečkou na spaciu časť a šatník s posuvnými rolldorovými zrkadlovými dverami. Kuchynská linka je v tvare U so všetkými spotrebičmi a klimatizáciou, v kúpeľni je sprchový kút. V letnej kuchyni je kuchynská linka, práčka, sprchový kút a kondenzačný kotol s bojlerom značky Vaillant. Terasa je zastrešená, vydláždená a má protiveterné plastové priesvitné fólie, ktoré sa v lete dajú odstrániť. Pozemok je rozdelený na oddychovú a úžitkovú časť. V oddychovej časti za domom je krb s kuchynským pultom, letná sprcha a miesto na bazén. V zadnej časti je stodola s kompletne zariadenou dielňou. Za stodolou, ktorá je prechodná, je ešte úžitková časť pozemku s ovocnými stromami. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: cez prestrešenú terasu je rovno vstup do letnej a napravo je vchod do domu. Za vchodovými dverami napravo je špajza. Z menšej chodby sa druhými dverami vchádza do obytne časti domu. Z chodby je napravo vstup do kuchyne, vedľa ktorej je obývačka. Naľavo od obývačky je spálňa so šatníkom a vedľa spálne je kúpeľňa s WC. Naľavo od kúpeľne detská izba s oknom na terasu. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na všetky inžinierske siete a optický internet. Celkové mesačné náklady sú do 130,-€. DOM je umiestnený v strede obce, pár metrov od zdravotného strediska, školy a škôlky. V obci je niekoľko potravín, reštaurácií, kostol, domov dôchodcov... Kompletná občianska vybavenosť je v neďalekom okresnom meste Senica. !!! Dom sa predáva s kompletným zariadením, vybavením a doplnkami (kosačka, vyžínač, zariadená dielňa, 3 elektrické bicykle a aj prívesný vozík k autu.!!!

Na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Lučenci - Zámocká ulica, Malá Ves, na pozemku o veľkosti 877m2 - zastavaná plocha 120 m2 - úžitková plocha 240 m2 - spodné podlažie - garáž, izba s krbom, kúpeľňa, technické zázemie - poschodie - 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC - dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia a plyn) - skolaudovaný v r. 1984 - vchod do domu z oboch podlaží - možnosť meniť dispozíciu - veľká záhrada s možnosťou všestranného využitia - na pozemku je okrem tohto domu ešte ďalší dom so zastavanou plochou 80 m2, ktorý je možné využiť ako hosťovský dom, letnú kuchyňu, resp. odkladanie záhradného nábytku a náradia - vyžaduje rekonštrukciu a ďalšia garáž

NA PREDAJ – Novostavba kvalitného a moderného dvojdomu, Žabokreky | Holodom s prémiovým prevedením Dom A je rezervovaný Ponúkam na predaj novostavbu moderného dvojdomu v obci Žabokreky, navrhnutú a postavenú s maximálnym dôrazom na kvalitu, funkčný dizajn a technickú precíznosť. Celý projekt je realizovaný poctivo – bez kompromisov, s použitím nadštandardných materiálov a konštrukčných riešení Dom A ma 105m2 úžitkovú plochu a pozemok 370m2 s vlastným parkovaním pred domom. Dom B ma 122m2 uzitkovu plochu a veľkosť pozemku 200m2 s vlastným parkovaním pred domom DISPOZÍCIA domov A &B Prízemie • vstup cez prístavbu so šatníkom, WC a umývadlom • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou: WC, vaňa (iba dom B), sprcha, dvojité umývadlo, rebríkový radiátor Poschodie • detské izby: • dom A 2 izby, • dom B 3 izby • veľká spoločná kúpeľňa: vaňa, sprcha, WC, dvojumývadlo, rebríkový radiátor • technická miestnosť: • tepelné čerpadlo • rekuperácia • práčka + sušička • rozvádzač podlahového kúrenia • dátové rozvody • podlahové kúrenie (teplovodné) v celom dome KONŠTRUKCIA & TECHNICKÉ RIEŠENIA Akustika a komfort Dvojdom sa nachádza pri hlavnej ceste, preto boli použité riešenia, ktoré zásadne zvyšujú akustický komfort: • akustické interiérové priečky • 250 mm akustická deliaca stena medzi domami Výsledkom je mimoriadne tichý, komfortný a bezpečný interiér. Predimenzovaná kvalita konštrukcie Ako je pre moju prácu typické – všetko je urobené poctivo a radšej silnejšie: • panelové stropy (zateplenie prízemia 160 mm, 1. poschodie 60 mm) • dvojité železobetónové vence • betón C30/37 vodostavebný • 150 mm EPS 70 zateplenie fasády • strecha s 450 mm izolácie EPS 150 + Fatrafol • bleskozvod Rekuperácia a čistý vzduch Rekuperačná jednotka zabezpečuje: • stálu výmenu vzduchu • vysokú kvalitu vnútorného prostredia • filtráciu prachu z okolia Bez nutnosti otvárať okná. CENA – HOLODOM 305.000 € Domy budú skolaudované koncom roka 2025 a pripravené na dokončenie podľa vašich predstáv: • tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • centrálny rekuperačný systém • kompletná elektroinštalácia • biela fasáda (EPS 150 mm) • strecha Fatrafol + 450 mm izolácie • drevené schodisko • hotová sanita v kúpeľniach • predpríprava na: • vonkajšie žalúzie • nabíjaciu stanicu pre elektromobil • optiku / smart technológie • dokončené terasy a parkovacia plocha pred domom MOŽNOSŤ DOKONČENIA NA KĽÚČ – 345.000 € Cena zahŕňa: • prémiovú kuchynnú linku so spotrebičmi Beko a kovanie Blum • všetky vstavané skrine, kúpeľňové komody, TV skrinka – všetko výroba JDDREAM s dôrazom na Kvalitu a Dlhotrvácnosť • materiály a kovania najvyššej kvality • vinylovú podlahu s podložkou (dekor svetlý dub) • interiérové bezfalcové dvere • masívne dubové schody • práčka + sušička Beko Najradšej dom odovzdávam kompletne zariadený. Interiér viem pripraviť na mieru – od návrhu až po realizáciu. LOKALITA – Žabokreky Tichá a žiadaná obec v blízkosti Martina. Výborná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, športoviská. Ideálne pre rodiny aj moderné bývanie s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. KONTAKT Ján Debnár – JDDREAM 0917 460 078 jan.debnar@jddream.com Ak máte záujem o kúpu alebo viete o niekom, kto hľadá kvalitný a funkčný dom v Žabokrekoch, budem rád za kontakt či zdieľanie. Postavme Raz a Poriadne #BeFutureBeJDDREAM www.jddream.com FB: jddream INSTAGRAM: designjdd

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s garážou a parkovaním v Borskom Mikuláši. Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, kolaudovaný v 12/2018, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 482 m². Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a komfortu. Základné údaje: • Zastavaná plocha: 158 m² • Úžitková plocha: 130 m² • Garáž: 6,2 × 10 m, brána na diaľkové ovládanie • Parkovanie: 3 parkovacie miesta vo dvore + garáž • Počet izieb: 4 Kvalitné technické prevedenie: Dom je postavený z tvárnic Termalica (240 mm) so zateplením 180 mm, čo zabezpečuje veľmi dobré tepelno-izolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. Interiér dopĺňajú sadrové brúsené omietky, plastové okná a dvere s izolačným trojsklom. Komfort bývania zvyšuje: • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • kondenzačný plynový kotol Protherm • krb v obývacej izbe, ktorý dotvára príjemnú atmosféru Kuchyňa je prakticky riešená a vybavená vstavanými spotrebičmi, ideálna pre každodenné fungovanie aj rodinné stretnutia. Dispozičné riešenie: Vstup do domu je zo západnej strany cez závetrie do vstupného zádveria. Zo zádveria je prístup do dvoch izieb orientovaných do ulice (vhodné ako detské, pracovňa alebo hosťovská izba). Dominantou domu je priestranný otvorený obytný priestor, tvorený obývacou izbou s krbom, jedálňou a kuchyňou, ktorý vytvára prirodzené centrum rodinného života. V pravej časti domu sa nachádza chodba so: • samostatným WC • kúpeľňou • technickou miestnosťou • spálňou s vlastnou kúpeľňou, ktorá poskytuje súkromie rodičom ⸻ Zhrnutie výhod: moderný a udržiavaný dom bez nutnosti investícií praktická a premyslená dispozícia dostatok parkovania – 3 miesta vo dvore + garáž nízke prevádzkové náklady vhodné pre rodinné bývanie