Domy, Bratislava

Priestranný 8-izbový rodinný dom so záhradou sa nachádza v tichom prostredí na Kolibe. DISPOZÍCIA Dom má podlahovú plochu 300 m2 a pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom podlaží sa nachádzajú 2 spálne, kúpeľňa, WC a otvorená dispozícia obývačky s kuchyňou. Na 2. podlaží sa nachádzajú 4 spálne, šatník a 2 kúpeľne. V suteréne je situovaná garáž s parkovacím státím pre 2 autá, práčovňa, pivnica, fitness a sauna. VYBAVENIE K vybaveniu patrí moderná kuchyňa vybavená zabudovanými kuchynskými spotrebičmi, práčka, sušička, vstavané skrine, bezpečnostné dvere, internet, káblová televízia a krb. Z obývačky je prístup na terasu a do záhrady. Tento slnečný rodinný dom na prenájom je k dispozícii nezariadený. LOKALITA Lokalita ponúka príjemné a tiché bývanie, rýchly prístup do centra mesta a dobrú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Energie nie sú zahrnuté v cene nájmu. Dom je voľný od 1.3.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária ARBIZ Vám exkluzívne ponúka na predaj Rodinný dvojdom v Bratislave, Ružinov - Trnávka ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Ružinov - Trnávka Rozloha pozemku: 357 m2 Zastavaná plocha : 247 m2 Úžitková plocha: domácnosť 1: 95,65 m2 domácnosť 2: 85,85 m2 Záhrada: 61 m2 Nádvorie: 49 m2 Garáž: 1x Vek stavby: 2007 Vlastníctvo: osobné POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dve domácnosti – jeden pozemok, nula kompromisov. Rodinný dom pozostávajúci z dvoch samostatných bytov vhodný na dvojgeneračné bývanie s úplným súkromím. Kompletne zrekonštruovaný dom s dôrazom na kvalitu a detail – použité boli výhradne nadštandardné materiály pre náročného klienta, dom pripravený na komfortné a bezstarostné bývanie. Prvá domácnosť je prístupná z ulice, no vstúpiť viete aj cez garáž ktorou disponuje. Z garáže je prístup na záhradu a do druhej domácnosti, bez nutnosti prechádzať prvou domácnosťou. Vstup do domu začína predsieňou, ďalej kuchyňou s komorou a jedálenskou časťou z ktorej je prístup do obývacej izby s krbom, spálne s vlastnou kúpeľňou, WC a dvoma šatníkmi, samostatnou izbou a samostatným WC. Z izby je prístup do podkrovia ktoré ponúka veľkorysý úložný priestor, no ešte vhodnejšie riešenie by bolo podkrovie zobytniť a získať ďalší obytný priestor v podobe dvoch izieb. Druhá domácnosť sa nachádza v zadnej časti domu, s prístupom zo záhrady. Dispozícia začína predsieňou so vstupom do spálne s vlastnou kúpeľňou + WC, vstupom do obývacej izby s krbom ktorej dominantou je presklená stena, ktorá otvára priestor do záhrady. Kuchyňa je umiestnená v tichšej, zadnej časti domácnosti, s jedálenským stolom a komorou. Z predsiene je rovnako prístup k samostatnému WC. Obe domácnosti vybavené klimatizáciou v spálňach a obývacích izbách, vonkajšie rolety elektrické/manuálne, alarm, podlahové teplovodné kúrenie + radiátory v kúpeľniach, elektrická brána k nádvoriu a diaľkovo ovládaná garážová brána. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Poloha, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie a úplnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Bývanie v lokalite, kde máte všetko po ruke – školy, obchody, služby aj voľnočasové aktivity. Pre lepšiu predstavivosť ohľadom domu a okolia si prosím pozrite VIDEO ukážku v inzeráte. Cena domu: 549 000,- EUR Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dispozícia nehnuteľnosti pôsobí mimoriadne príjemne a funkčne – priestor je vzdušný, logicky rozvrhnutý a zároveň útulný. Kvalitné materiály použité pri rekonštrukcii zvyšujú estetickú aj úžitkovú hodnotu interiéru. Dom ponúka množstvo možností využitia, či už na pohodlné rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním. Veľkorysé podkrovie predstavuje ideálny priestor pre rozšírenie bývania – napríklad o ateliér, detské izby či oddychovú zónu, priestorový potenciál ktorý čaká na vašu víziu. Nehnuteľnosť spĺňa všetky atribúty pohodlného bývania v rodinnom dome, no zároveň sa nachádza priamo v meste – s kompletnou infraštruktúrou, výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou na dosah. Fotografie/Video nehnuteľnosti zabezpečila naša kancelária. V prípade, že zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Bezplatná konzultácia a ohodnotenie Vašej nehnuteľnosti v rámci osobnej obhliadky je u nás samozrejmosťou. Sledujte našu prácu na soc. sieťach. IG: arbiz_group FB: ARBIZ WEB: www.arbiz.sk

Hľadáte netradičné bývanie, víkendový únik z mesta alebo investičnú príležitosť? Na predaj ponúkame kompletne zariadený hausbót s rozmermi 15 × 4,2 m, vhodný na celoročné bývanie. Je ideálny na súkromné aj komerčné využitie – ako rekreačný domov na vode, originálne bývanie či prenájom. Hausbót je samostatne funkčný, registrovaný ako motorový čln, takže ho možno umiestniť kdekoľvek na vodné toky či jazerá bez ďalších povolení. Vnútorná plocha má 34,5 m², predná a zadná terasa spolu 19 m², s možnosťou využitia strechy ako 50 m² terasy. Dispozícia: obývačka s kuchyňou (20,3 m²), kúpeľňa (2,6 m²), spálňa (11,6 m²) s možnosťou rozdelenia na dve menšie izby. Plastové okná 3-sklo, hliníkové terasové dvere, elektrické žalúzie. Podlahové kúrenie s WiFi termostatmi, klimatizácia s kúrením a ionizátorom. Technické vybavenie: Hausbót je vybavený čističkou odpadových vôd s dúchadlom, samonasávacím čerpadlom s vyhrievaním a kompletným vnútorným rozvodom vody. LED osvetlenie je riešené na samostatnom 12V okruhu. Na streche sú inštalované fotovoltické panely s výkonom 1,2 kW, menič napätia a lítiové akumulátory, ktoré umožňujú čiastočne nezávislý chod elektroinštalácie. Súčasťou je aj WiFi router, bezpečnostné kamery so záznamom vpredu aj vzadu a elektrické predné žalúzie. Na plavbu: sklápateľná konzola s volantom, pozičné svetlá, motor 25k (starší) v cene. Konštrukcia trimaran: hliníkový rám, sendvičové panely PUR/PIR, plastové plaváky vyplnené EPS, stredový hliníkový s čističkou. Cena hausbótu je 149.900 EUR bez DPH, v cene je zahrnutá projektová dokumentácia, revízia a prihlásenie. Hausbót sa aktuálne nachádza v Bratislave. Transport možný po celej SR, ČR a zahraničí.

Hľadáte netradičné bývanie, víkendový únik z mesta alebo investičnú príležitosť? Na predaj ponúkame kompletne zariadený hausbót s rozmermi 15 × 4,2 m, vhodný na celoročné bývanie. Je ideálny na súkromné aj komerčné využitie – ako rekreačný domov na vode, originálne bývanie či prenájom. Hausbót je samostatne funkčný, registrovaný ako motorový čln, takže ho možno umiestniť kdekoľvek na vodné toky či jazerá bez ďalších povolení. Vnútorná plocha má 34,5 m², predná a zadná terasa spolu 19 m², s možnosťou využitia strechy ako 50 m² terasy. Dispozícia: obývačka s kuchyňou (20,3 m²), kúpeľňa (2,6 m²), spálňa (11,6 m²) s možnosťou rozdelenia na dve menšie izby. Plastové okná 3-sklo, hliníkové terasové dvere, elektrické žalúzie. Podlahové kúrenie s WiFi termostatmi, klimatizácia s kúrením a ionizátorom. Technické vybavenie: Hausbót je vybavený čističkou odpadových vôd s dúchadlom, samonasávacím čerpadlom s vyhrievaním a kompletným vnútorným rozvodom vody. LED osvetlenie je riešené na samostatnom 12V okruhu. Na streche sú inštalované fotovoltické panely s výkonom 1,2 kW, menič napätia a lítiové akumulátory, ktoré umožňujú čiastočne nezávislý chod elektroinštalácie. Súčasťou je aj WiFi router, bezpečnostné kamery so záznamom vpredu aj vzadu a elektrické predné žalúzie. Na plavbu: sklápateľná konzola s volantom, pozičné svetlá, motor 25k (starší) v cene. Konštrukcia trimaran: hliníkový rám, sendvičové panely PUR/PIR, plastové plaváky vyplnené EPS, stredový hliníkový s čističkou. Cena hausbótu je 149.900 EUR bez DPH, v cene je zahrnutá projektová dokumentácia, revízia a prihlásenie. Hausbót sa aktuálne nachádza v Bratislave. Transport možný po celej SR, ČR a zahraničí.

Hľadáte netradičné bývanie, víkendový únik z mesta alebo investičnú príležitosť? Na predaj ponúkame kompletne zariadený hausbót s rozmermi 15 × 4,2 m, vhodný na celoročné bývanie. Je ideálny na súkromné aj komerčné využitie – ako rekreačný domov na vode, originálne bývanie či prenájom. Hausbót je samostatne funkčný, registrovaný ako motorový čln, takže ho možno umiestniť kdekoľvek na vodné toky či jazerá bez ďalších povolení. Vnútorná plocha má 34,5 m², predná a zadná terasa spolu 19 m², s možnosťou využitia strechy ako 50 m² terasy. Dispozícia: obývačka s kuchyňou (20,3 m²), kúpeľňa (2,6 m²), spálňa (11,6 m²) s možnosťou rozdelenia na dve menšie izby. Plastové okná 3-sklo, hliníkové terasové dvere, elektrické žalúzie. Podlahové kúrenie s WiFi termostatmi, klimatizácia s kúrením a ionizátorom. Technické vybavenie: Hausbót je vybavený čističkou odpadových vôd s dúchadlom, samonasávacím čerpadlom s vyhrievaním a kompletným vnútorným rozvodom vody. LED osvetlenie je riešené na samostatnom 12V okruhu. Na streche sú inštalované fotovoltické panely s výkonom 1,2 kW, menič napätia a lítiové akumulátory, ktoré umožňujú čiastočne nezávislý chod elektroinštalácie. Súčasťou je aj WiFi router, bezpečnostné kamery so záznamom vpredu aj vzadu a elektrické predné žalúzie. Na plavbu: sklápateľná konzola s volantom, pozičné svetlá, motor 25k (starší) v cene. Konštrukcia trimaran: hliníkový rám, sendvičové panely PUR/PIR, plastové plaváky vyplnené EPS, stredový hliníkový s čističkou. Cena hausbótu je 149.900 EUR bez DPH, v cene je zahrnutá projektová dokumentácia, revízia a prihlásenie. Hausbót sa aktuálne nachádza v Bratislave. Transport možný po celej SR, ČR a zahraničí.

PARTNERS SK Vám ponúka na PRENÁJOM zaujímavý 5i RD pri Vinohradoch, celková rozloha 220 m2, situovaný na 3 podlažiach v novostavbe. Vstupná hala, obývacia izba spojená s veľkou plne vybavenou kuchyňou, 4 spálne so vstavanými roll-door šatníkmi so zrkadlom, kúpeľňa s vaňou, kúpeľná so sprchovacím kútom, 2x samostatná toaleta, balkón a priestranná terasa. Vybavenie: Dom je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Dom sa nachádza vo veľmi peknej lokalite s dobrou dostupnosťou MHD aj autom, krásne prostredie vinohradov vhodné na prechádzky, slušná občianska vybavenosť v okolí. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€ + provízia RK Parkovacie miesto pre 2 autá. Prenájom so psíkom možný za 150€/mes., alebo mačičkou za príplatok 100€/mes. Cena za viacero osôb ako napríklad skupinu by bola vyššia. K dispozícii ihneď. CENA 1699 € mesačne + 300 energie KONTAKT PARTNERS SK 0948703020 ONDRIAS@PARTNERSPRO.SK

Moderný, plne zrekonštruovaný 6-izbový dom s balkónom a záhradou sa nachádza na Kramároch na Ďumbierskej ulici, v blízkosti nemeckej školy / Deustche Schule. Dom vrátane garáže má rozlohu 250 m2. DISPOZÍCIA Dispozícia domu pozostáva z troch poschodí. Na spodnom poschodí sa nachádza spálňa, obývacia miestnosť (s možnosťou inštalácie kuchyne) s francúzkym oknom prepojeným na vonkajšiu terasu, predsieň so šatníkom s východom na záhradu, toaleta a kúpelňa (s tepelným čerpadlom zn.Viesmann). V prípade potreby je možný samostatný prístup do záhrady a na spodné podlažie cez externé schodisko. Za domom sa nachádza samostatný sklad. Prízemné podlažie má samostatne regulované podlahové vykurovanie, klimatizáciu a alarm a môže byť využívané ako osobitný bytový alebo nebytový priestor. Stredné poschodie pozostáva z 3 spální, kúpelne, toalety a galérie/šatníka. Na hornom poschodí sa nachádza obývacia miestnosť balkónom prepojená s kuchyňou, komora, vstupná chodba so vstavanou skriňou a toaleta. Vstupná chodba je prepojená s garážou (vrátane prípravy na autonabíjačku). VYBAVENIE Dom sa prenajíma nezariadený nábytkom avšak vybavený elektrospotrebičmi zn. Bosch a vstavanými kuchynskými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa a umývačka riadu. Izby aj spálne sú klimatizované. LOKALITA Lokalita poskytuje tiché bývanie v blízkosti lesa a mesta s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, nemocnica, reštaurácie, športový areál, blízko je Železná studienka či Koliba, vhodné na šport či relax v prírode, dobrá dostupnosť ako autom tak aj MHD.Výhodou je tiež blízke napojenie na diaľničný obchvat. V tesnej blízkosti sa nachádza nemecká škola Deutsche Schule, neďaleko tiež anglická škola Cambridge International School. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Nájomné nezahŕňa energie vo výške 290 EUR/mesiac. K domu patrí garáž s parkovacím miestom pre 1 auto. Dom je k dispozícii ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

TUreality ponúka na predaj:Investičná príležitosť Rodinný dom s potenciálom v obľúbenej časti Trnávky – ideálny na rekonštrukciu alebo investíciu Hľadáte dom v Bratislave, ktorý si môžete prerobiť podľa seba? Alebo zaujímavú investičnú príležitosť v stabilnej lokalite? Máme pre vás ideálnu ponuku! Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pôvodnom, ale zachovalom stave v tichej a žiadanej časti Trnávky – jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy pre rodinné bývanie aj podnikanie. Základné informácie: Zastavaná plocha: 99 m² Úžitková plocha: cca 160 m² + pivnica Pozemok: 254 m² Dispozícia: aktuálne 4 izby s možnosťou rozšírenia na 5- až 6-izbový dom Podkrovie: obytné, s balkónom Pivnica: pod cca polovicou domu Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? ✅ Dom v pôvodnom stave – ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv ✅ Možnosť nadstavby alebo zmeny dispozície – vhodné na rodinné bývanie, sídlo firmy alebo prenájom ✅ Pozemok s dostatočným súkromím ✅ Skvelá lokalita – Trnávka – pokojná rezidenčná štvrť s výbornou dostupnosťou Lokalita: Trnávka, Bratislava – výnimočné spojenie pokoja a dostupnosti. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, MHD. V blízkosti je nákupné centrum Avion, letisko, aj diaľničný obchvat. Tento dom je skvelou príležitosťou pre: ???? Rodiny, ktoré hľadajú dom v meste, ale s atmosférou tichej štvrte ????️ Investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom ???? Firmy, ktoré potrebujú vhodné miesto na podnikanie Cena bude pripočítaná provízia 4%RK Ak vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať mail:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum:+421 41 3217800. Poskytujeme aj administratívno-právny poradenstvo s HÚ.

Skôr ako si pozriete fotky skopírujte si link na 3D prehliadku a VIDEO: 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=djV7r32HdpV VIDEO: https://youtu.be/S1ahnp4L8qA TUreality exkluzívne v zastúpení majiteľa predáva veľký dvojpodlažný 5 izbový dom v Bratislave - m.č.Trnávka na Koperníkovej ulici. okalita: Bratislava - Trnávka Počet izieb: 5 Pozemok: 231 m² Zastavaná plocha 96m² + 135m² záhrada Výmera: - 182m² úžitková vnútorná plocha Financie: 380.000,— EUR Jedná sa o rodinný dom zrekonštruovaný v roku 2011. Dom má vlastnú záhradu a parkovacie miesta na pozemku za vlastnou bránou. Dom pozostáva zo vstupu so zádverím, kde je dosť úložného miesta a vešiaky na kabáty. Na prízemí: Kuchyňa je prepojená s dennou obývacou izbou s krbom a jedálenskou časťou, kde je výstup na záhradu, veľká kúpeľňa s vaňou a s WC, šatníková miestnosť kde je prípojka na práčku a sušičku, hosťovská izba. Na prvom poschodí sú tri veľké izby + veľká denná detská miestnosť (herňa), ďalšia veľká šatníková miestnosť, veľká kúpeľňa s vaňou a s WC, kde je možnosť pripojiť práčku, klimatizácia. Na záhrade je altánok na príjemné posedenie, technická miestnosť. Dom má aj vlastnú studňu je pripojený na všetky IS. Túto ponuku ocenia ľudia, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia v hlavnom meste. Dom je kúpou voľný. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: malovec@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s exkluzívnym nadštandardným vybavením a samostatnou garážou v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Nové Mesto. Tento moderný dom s dostatkom priestoru je ideálnym miestom na pohodlné bývanie a zároveň ponúka skvelý investičný potenciál. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + tiché prostredie + nadštandardné vybavenie + záhrada so zavlažovacím systémom + klimatizácia na každom poschodí + samostatná garáž ________________________________________________________________________________________________________ DOM: - 5 izbový rodinný dom - zastavaná plocha 63 m2 - úžitková plocha 121 m² - plocha pozemku: 241 m² - sedlová strecha - obvodové múry tehlové - vykurovanie domu plynovým kotlom, výhrevné telesá radiátory - IS: voda, elektrika 220/380V, kanalizácia, plyn - energetický certifikát nebol predložený ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE DOMU: - v interiéri boli použité iba vysokokvalitné materiály - na mieru vyhotovená kuchynská linka so značkovými vstavanými spotrebičmi - v horných izbách nainštalované dve klimatizačné jednotky - kvalitné plávajúce podlahy v izbách - elegantné interiérové dvere s obložkovými zárubňami - na mieru riešené vstavané skrine - drevené kvalitné atypické schodište - znížené stropy s kvalitnými svietidlami - plynový kotol + radiátory - plastové okná so sieťkami proti hmyzu - nainštalované vonkajšie hliníkové žalúzie ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA DOMU: 1. podzemné podlažie - práčovňa s WC - obývateľná izba - kotolňa 1. nadzemné podlažie - predsieň so schodiskom - veľká obývacia miestnosť s nadštandardnou priestrannou kuchyňou - hosťovská izba - kúpeľňa s vaňou a WC 2.nadzemné podlažie - výstup schodiskom do rozdeľovacej chodby - elegantná priestranná spálňa s klimatizáciou - dve samostatné obytné izby - priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a zabudovaným WC a bidetom ________________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: - rovinatý o rozmere 241 m2 - z obývacej izby je výstup na terasu - zámková dlažba pred domom - samostatná garáž - upravená okrasná záhradka s odrastenými stromami v trávniku zabudovaný závlahový systém ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Dom sa nachádza v tichej, bezpečnej lokalite Nového Mesta v Bratislave, čo ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a na diaľničný obchvat. V okolí nájdete množstvo zelene, parky, školy, škôlky, obchody a rôzne športové a kultúrne zariadenia. ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Tento dom predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, luxusu a funkčnosti. Je ideálny pre náročných klientov, ktorí ocenia vysokú kvalitu bývania v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Vrelo odporúčame!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ CENA: 709.999,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Moderný hausbót orientovaný na juhozápad je prístupný po novej asfaltovej ceste. Nachádza sa na celoročne obývanom polostrove. DISPOZÍCIA Hausbót pozostáva z obývačky a kuchyne s vyvýšeným stropom, 2 nepriechodných spální, kúpelňe s WC, technickej miestnosti a galérie. Súčasťou hausbótu je priestranná terasa a pozemok (500m2) s upraveným trávnikom, ihriskom a prístupovou cestou. Hausbót je zabezpečený uzamykateľnou vstupnou bránou a oplotený nerezovým plotom. VYBAVENIE Celopresklenná kuchyňa s jedálenskou časťou je zariadená inovatívnou talianskou značkou Arrital, vybavená vstavanými kuchynskými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, el. varná platňa a umývačka riadu. Zabudovaný nábytok poskytuje dostatok úložného priestoru. V obývacej izbe sa nachádza krb s komínom, na diaľkové ovládanie značky Caminetti. V hausbóte sa nachádza alarm, kamerový systém a externé elektricky ovládateľné žalúzie. Hausbót je vybavený fotovoltikou, celopodlažným elektrickým vykurovaním so samostatnou reguláciou v každej izbe, klimatizáciou, filtráciou vody z vlastnej studne a čističkou odpadových vôd. LOKALITA Lokalita rozľahlého Jarovského ramena Dunaja nachádzajúca sa medzi mestskou časťou Bratislava- Petržalka a Rusovce ponúka možnosť mimoriadneho bývania na polostrove s výborným prístupom (5 minút autom od Slnečníc), poskytuje priestor pre rekreáciu a oddych, voľnočasové aktivity ako rybolov a na neďalekej hrádzi - beh, bicyklovanie alebo korčuľovanie. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K pozemku patrí príjazdová cesta s parkovacími miestami pre minimálne 5 áut. Hausbót disponuje čističkou odpadových vôd so zbernou nádobou na odpad. Majiteľ má uzatvorenú zmluvu s Vodohospodárskou výstavbou, š. p. v zmysle požiadavky Okresného úradu, odboru životného prostredia. Mesačné náklady sú iba vo výške 68 Eur. Odvoz odpadu je zabezpečené prostredníctvom OZ. Video 3D obhliadka bytu je dostupná tu: https://my.matterport.com/show/?m=UoKUkMXpVkW Cena nezahŕňa províziu realitnej kancelárii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Exkluzívny dom je po rekonštrukcii (nová kuchyňa, nové podlahy, dvere a i.) 5-izbový rodinný dom s udržiavanou záhradou sa nachádza v tichej lokalite v rámci radovej zástavby so súkromnou príjazdovou komunikáciou na Trinástej ulici na Kolibe. Jeho celková podlahová plocha predstavuje 250 m2. DISPOZÍCIA Dispozícia domu pozostáva z predsiene, toalety, obývačky a otvorenej plne vybavenej kuchyne na prízemí. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa, 2 detské izby a 2 kúpeľne s WC. V suteréne domu sa nachádza kúpeľňa s fínskou saunou a hosťovská časť, odkiaľ je taktiež prístup na terasu s vonkajším sedením a jacuzzi. VYBAVENIE Dom je k dispozícii plne ZARIADENÝ, vrátane kuchynských spotrebičov, práčky a vstavaných skríň. Dom je navyše klimatizovaný a má podlahové kúrenie. Lokalita Ponuka svojím štandardom a vyhľadávanou prírodnou lokalitou uspokojí aj veľmi náročného klienta. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Spolu s domom sa prenajíma stojisko v samostatnej garáži. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

GRANDE REALITY ponúka exkluzívne na predaj netradičný RD v Jarovciach s úžasnou atmosférou kolaudovaný v roku 2023, postavený priamo majiteľom. Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie. Pozemok: 803 m2 Zastavaná plocha: 227 m2 Úžitková plocha: 162,11 m2 Interiér domu pozostáva z priestrannej obývacej izby s krbom prepojenej s kuchyňou, komorou a jedálňou, z ktorej je vchod na zimnú záhradu. Tá tiež môže slúžiť ako pracovňa. RD disponuje spálňou s vlastnou kúpeľnou a WC. V pravom krídle domu je izba, kúpeľňa s WC a saunou, šatník. V predsieni sa nachádza vchod do garáže a technickej miestnosti. Garáž je pre 1 auto, kde je aj priestranný rolldor cez celú bočnú stenu. V dome sa nachádza veľa úložného priestoru. Výhody domu: - Moderné technológie ako rekuperácia, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, 2 rozvádzače- Krb - Klimatizácia - Centrálny vysávač - Zasklenená terasa - Záhradný altánok - Bazén Dom disponuje kamerovým systémom Hikvision 4 MPx a alarmom Jablotron Ja 100 V dome sú kompletné IS: elektrina, voda, kanalizácia, optika. Do domu je zrealizovaný prívod plynu. Na výstavbu boli použité nadštandardné materiály: tehla Porotherm s vonkajším zateplovacím systémom, tepelná a zvuková izolácia z minerálnej vlny, škridla Tondach, elektrická garážová brána Horman, veľké drevené okná, strešné okná v zimnej záhrade, kde je elektrické kúrenie. Drevená podlaha v izbách, dlažba gresová dovezená z IT, omietky značky Decopiere, drevené interiérové dvere, vypínače Legrand, kuchynská linka z masívneho dreva, spotrebiče Gorenje, el. platňa BORA s odsávaním, elektrické žalúzie od spol. HAMAX s.r.o. RD je kompletne oplotený obojstranne štiepané tvárnice ABW, výška 1.8 m. Výsadba stromov a zelene, dlažba okolo celého domu s dvomi terasami. RD je situovaný na konci ulice Kožušnícka. Jarovce ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, dobré dopravné napojenie na diaľničný obchvat, do centra mesta a hraničné prechody do Rakúska a Maďarska. Cena v RK. Všetko o RD v Jarovciach vrátane virtuálnej prehliadky nájdete na stránke: https://www.domavdome.sk/

Máte jedinečnú príležitosť získať nehnuteľnosť v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – v Rusovciach. Tento priestranný, slnečný pozemok s rozostavaným rodinným domom spája výnimočnú polohu, súkromie a možnosť dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera pozemku: 1.458 m2 Úžitková plocha: 391 m2 (po dostavbe detského krídla) Čo robí túto ponuku výnimočnou: • Exkluzívna lokalita: Rusovce sú známe ako tichá a bezpečná mestská časť s vysokou kvalitou života • Blízkosť lesa a prírody: len pár krokov od domova – ideálne na oddych, šport či rodinné prechádzky • Rozostavaný rodinný dom: šetrí čas aj náklady, zároveň ponúka voľnosť pri dokončení podľa vášho štýlu • Výborná dostupnosť: len pár minút do centra Bratislavy, rýchle napojenie na diaľnicu aj MHD • Občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody a reštaurácie v blízkom okolí Pozemok má ideálne rozmery a dostatok priestoru na vytvorenie súkromnej záhrady, bazéna alebo oddychovej zóny. Je to kombinácia mestského komfortu a vidieckej pohody, ktorú v Bratislave nájdete len zriedka. Prečo práve táto ponuka? Nehnuteľnosti v Rusovciach sa objavujú na trhu zriedkavejšie. Ak hľadáte spojenie prestížnej adresy, pokoja prírody a komfortného bývania, tento pozemok s rozostavaným domom je tou správnou voľbou. Nezmeškajte príležitosť získať domov na mieste, kde sa býva najlepšie ID inzerátu: 1888930540 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov. Ideálny pre rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň v pokojnom prostredí s množstvom zelene. Základné informácie: • Lokalita: Bratislava – Ružinov • Počet izieb: 5 . kupelne : 2 x- na prízemí vaňa so sprchou , na poschodí sprchový kút 90x90cm , keramické umývadlá, . 2x samostatné WC • Výmera pozemku: 687 m² • Zastavaná plocha: 109 m² . Podlahová plocha : 150 m2 • Kúrenie: ústredné, plynový kotol • Vlastná studňa • Veľká záhrada • Tichá lokalita Dom ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Veľká záhrada poskytuje priestor na relax, pestovanie, či realizáciu ďalších projektov (altánok, bazén a pod.). Vlastná studňa je praktickým bonusom pre závlahu či iné potreby. Vzáhrade je funkčný záhradný domček ( služil ako keramická dielňa ) a skleník. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, MHD, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Technické vybavenie a špecifikácie: - hrúbka muriva (betónové základy - 400 mm, drevená konštrukcia - 250 mm , priečky - 150 mm) - odvetraná fasáda - strecha: sedlová - betonová škridľa - rozvody vody a kanalizácie - plastové potrubie - okná: drevené - dvojsklo, vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu - podlahy: drevené parkety - schodisko: drevené s drevenými stupňami - kuchyňa: kuchynská linka komplet so spotrebičmi , nerezový komínový digestor, - kúpeľňa: samostatná sprcha (na prízemí a v suteréne), plastová rohová vaňa a bidet (na poschodí), keramické umývadlá, 3x WC so zabudovanou nádržkou v stene - vykurovanie: ústredné teplovodné z centrálneho zdroja - plynový kotol s boilerom ona prípravu TÚV - radiátory: oceľové panelové Korado - záhrada 581 m2 + terasa 16 m2 Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je , pokojná - rodinná lokalita, v ktorej sa nachádza, konfortná dostupnosť do centra mesta a fakt, že dom je s minimálnymi zásahmi rekonštrukcie pripravený k okamžitému nasťahovaniu.

TU reality ponúkajú na predaj: Exkluzívna 8-izbová vila na Kolibe s panoramatickým výhľadom na Bratislavu Ponúkame na predaj výnimočnú rezidenčnú vilu v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – v uzatvorenej rezidenčnej časti Koliby. Táto moderná vila s úžitkovou plochou 550 m² a na pozemku o rozlohe 800 m² spája nadčasový dizajn, súkromie a jedinečný výhľad na celé mesto. Dispozícia domu je rozdelená do 3 nadzemných podlaží, v ktorých sa nachádza 8 priestranných izieb, veľkorysá obývacia časť s vysokými stropmi a veľkoformátovými oknami, ktoré zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla a pôsobivú atmosféru. Kľúčové benefity: Panoramatický výhľad na Bratislavu priamo z obývacej časti a terás Súkromie a bezpečnosť v uzatvorenom rezidenčnom areáli Moderný dizajn s dôrazom na vzdušnosť a komfort Dostatok parkovania: 4-stojanová garáž + 5 vonkajších parkovacích miest Luxusné materiály a nadštandardné vybavenie Ideálna voľba pre náročnú klientelu hľadajúcu spojenie mestského života a pokojného bývania Táto nehnuteľnosť je pripravená splniť očakávania tých, ktorí hľadajú jedinečné miesto pre rodinné bývanie, reprezentatívne sídlo alebo investíciu v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Vila kde slová sú zbytočné a najlepšie je sa sám presvedčiť,že v Bratislave sú miesta ktoré vyrazia dych. Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať email:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum +421 41321 7800

Ponúkaná 3-poschodová vila je situovaná v tichej lokalite hradného kopca na Červeňovej ulici. DISPOZÍCIA a VYBAVENIE Úžitková plocha domu predstavuje 302 m2, pričom k nemu prislúcha terasa s loggiou o celkovej výmere 68 m2, taktiež rozľahlá záhrada s rozlohou 280 m2 a záhradným domčekom o rozlohe 48 m2. V dome sa nachádza 6 spální, 4 kúpeľne, samostatná toaleta, plne vybavená kuchyňa, obývačka s krbom a KTV + klimatizácia. Dom sa prenajíma nezariadený. LOKALITA Lukratívna lokalita medzi Bratislavským hradom a Slavínom ponúka obzvlášť rýchlu dostupnosť do úplného centra mesta a výbornú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO V cene nájmu nie sú zahrnuté energie vo výške 350 EUR/mesiac. Prislúcha k nemu samostatná garáž pre dve autá. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

7-izbový rodinný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite pri Horskom parku. DISPOZÍCIA Tento 3-podlažný dom pozostáva z dennej a nočnej časti, s celkovou rozlohou 247 m2. Prízemie pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne a pivnice. Na prvom poschodí sa nachádza kúpeľňa a obývačka s kuchyňou a na druhom poschodí je pracovňa, kúpeľňa so záchodom a 3 spálne. Dom disponuje balkónom orientovaným do záhrady. VYBAVENIE Dom sa predáva zariadený, resp. nezariadený po dohode s majiteľom. Dom je vybavený klimatizáciou a krbom. LOKALITA Tichá vyhľadávaná lokalita ponúka súkromie, plnú občiansku vybavenosť a rýchly prístup do centra mesta. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K domu prislúchajú 2 garáže a záhrada. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Váš vysnívaný dom prípadne sídlo firmy na vás čaká! Realitná kancelária Urban & Partner vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom len pár minút od centra mesta a jazera Kuchajda. Sme radi, že vám môžeme predstaviť tento zrekonštruovaný dom, ktorý spája praktickosť s funkčnosťou a ponúka nekonečné možnosti pre obytné ako aj obchodné využitie. Ponúkaný dom sa nachádza v tichej uličke v radovej zástavbe. LOKALITA: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci zástavby na Lombardiniho ulici a poskytuje dokonalú rovnováhu medzi pokojom a mestským komfortom. Užijete si blízkosť centra mesta a pokojného jazera Kuchajda pre životný štýl, ktorý spája voľný čas s dostupnosťou do centra mesta. POPIS DOMU: Tento dom prešiel komplexnou rekonštrukciou. Dom sa nachádza v radovej zástavbe. Má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený. SUTERÉN: Je o výmere 48,55m2, sú tam dve miestnosti, kotolňa a schodisko PRÍZEMIE: Je o výmere 124,65m2 a tvorí ho zádverie, kuchyňa, komora, obývacia izba, 2 izby, toaleta, kúpeľňa, terasa 1 a terasa 2, chodba POSCHODIE: Je o výmere 79,93m2, a tvorí ho chodba, kúpeľňa, 3 izby, šatník 1 a šatník 2, zimná záhrada Na pozemku o výmere 264m2 sa nachádza samostatný záhradný domček o výmere 13,54m2. Či už si predstavujete očarujúci rodinný dom alebo dynamický obchodný priestor, táto nehnuteľnosť je plátnom pre vaše sny. Usporiadanie a priestranné interiéry ponúkajú nekonečné možnosti, čo vám umožní prispôsobiť si priestor tak, aby vyhovoval vašim jedinečným potrebám. Táto nehnuteľnosť so svojou strategickou polohou predstavuje skvelú príležitosť ako na bývanie tak na firemné sídlo. Naplánujte si osobnú prehliadku alebo sa informujte o tejto nehnuteľnosti. kontakt na makléra: Mgr. Zuzana Moravčíková TEL.Č: +421903283222 E MAIL: moravcikova@urbanpartner.sk

Urban&Partner vám predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť v tichej vinohradníckej časti Rače – Potočné, ktorá spája pohodlie, eleganciu a praktickosť, kde sa pokoj prírody prirodzene stretáva s energiou mesta. Každé ráno vás zobudí svetlo prenikajúce do izieb a pohľad z terasy vám znovu potvrdí, že ste si vybrali miesto, kde sa žije naozaj príjemne. Jeho poloha na mierne svahovitom pozemku ponúka otvorený panoramatický výhľad na Raču a vytvára jedinečnú atmosféru každodenného bývania. Päťizbový dom bol navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru, prirodzeného svetla a praktického usporiadania. Denná časť domu – kuchyňa, jedáleň a obývacia izba – plynulo nadväzuje na prestrešenú terasu. Tá je ideálnym miestom na letné večery, rodinné stretnutia alebo pokojné rána s obľúbeným nápojom. Na hlavnom podlaží sa nachádza aj spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, ktorá poskytuje maximálne pohodlie a súkromie. Na hornom podlaží sú ďalšie dve izby, vhodné ako detské izby alebo izby pre hostí, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou. A to, čo robí tento dom skutočne výnimočným, je výhľad. Z terás aj z izieb sa otvára pohľad na okolie Rače – výhľad, ktorý síce zostáva rovnaký, no každý deň ponúka trochu inú atmosféru. Výmera pozemku: 519 m² Zastavaná plocha: 139 m² Podlahová plocha: 246 m² Úžitková plocha: 190 m² 1. nadzemné podlažie (NP): hlavný vstup zo severnej strany zádverie, chodba so schodiskom prepájajúcim všetky podlažia spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, samostatné WC balkón a terasa s nastaviteľným prestrešením prepojená s upraveným terénom 2. nadzemné podlažie: dve samostatné izby, každá s vlastnou kúpeľňou veľká exteriérová terasa s výhľadom na mesto 1,podzemné podlažie (PP): vstupná hala pracovňa vjazd do dvojgaráže z východnej strany technologická miestnosť, práčovňa, sklad parkovanie pre ďalšie dve autá pod zastrešenou časťou pozemku Skolaudovaný dom sa predáva v stave holodomu, s možnosťou dokončenia do štandardu. Na liste vlastníctva je nehnuteľnosť zapísaná ako rekreačný dom, avšak: spĺňa všetky požiadavky na trvalé bývanie podľa oficiálneho stanoviska MČ Rača je možné sa prihlásiť na trvalý pobyt Financovanie prostredníctvom HÚ je možné Stavebné vyhotovenie nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť napojená na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú prípojku a optický internet Nosné konštrukcie domu, steny a stropné dosky, sú zo železobetónu Priečky tehlové, materiál Porotherm Všetky strechy sú jednoplášťové, ploché, s tepelnou izoláciou z expandovaného polystyrénu, hydroizolačnú vrstvu tvorí PVC fólia Fasádne výplne otvorov sú z hliníkového rámového systému od výrobcu Heroal, zasklenie priehľadným izolačným trojskom Garážová brána segmentová s diaľkovým ovládaním, výrobca Hormann Zdrojom tepla a chladu je reverzibilné tepelné čerpadlo typu voda-vzduch od výrobcu Buderus Zásobník teplej vody s objemom 190l Systém inteligentnej elektroinštalácie Loxon Rekuperačné vetranie v celom dome automatické zavlažovanie v exteriéri príprava na exteriérový vyhrievaný bazén Výhody nehnuteľnosti: Slnečný pozemok s orientáciou V-J-Z Moderná architektúra, funkčné dispozičné riešenie Pohodlné parkovanie pre 4 autá Tiché prírodné prostredie s výhľadmi na Raču a vinohrady Príprava na bazén Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, občianska vybavenosť v blízkosti Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie v kvalitnej novostavbe s možnosťou dotvoriť si interiér aj exteriér podľa vlastných predstáv. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku – radi vám predstavíme túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne. Ing. Silvia Mojžišová tel. 0911 111 464 email: mojzisova@urbanpartner.sk

Objavte priestor pre váš životný štýl! Prinášame vám rozsiahly samostatne stojaci rodinný dom s neobmedzenými možnosťami v obľúbenej Vrakuni. ------------------------- Predstavte si dom, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám. Tento 7-izbový dvojgeneračný dom na Stavbárskej ulici v Bratislave ponúka nielen veľkorysú zastavanú plochu 454 m2, ale aj príjemnú záhradu o veľkosti 362 m2, kde si oddýchnete a načerpáte energiu. ------------------------------------- Čo vás na tomto dome okamžite zaujme? ------------------------------------- - FLEXIBILITA PRIESTORU: Tri podlažia, podpivničenie a možnosť využitia ako dvojgeneračný dom vám dávajú slobodu usporiadania podľa vašich predstáv. - KOMFORT A PRAKTICKOSŤ: Dve terasy pre vaše ranné kávy či večerné posedenia, technické miestnosti pre organizáciu a dvojgaráž priamo v dome pre vaše pohodlie. - BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE: Okrem dvojgaráže v dome máte k dispozícii ďalšie dve vonkajšie parkovacie miesta a samostatnú garáž pri dome – nikdy viac nebudete hľadať miesto na parkovanie! --------------------------------- Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2003 a je pripravený poskytnúť vám moderné bývanie s kompletným napojením na inžinierske siete. --------------------------------------------------- Pozrite sa, ako si môžete zariadiť svoj nový domov: --------------------------------------------------- - Na prízemí nájdete priestrannú obývaciu izbu, ďalšie tri izby, kuchyňu a všetko potrebné pre pohodlný život. - Na poschodí vás očakávajú ďalšie štyri izby, kuchynka a úžasná terasa s rozlohou viac ako 40 m2, ideálna na relax s výhľadom. - V suteréne nájdete okrem garáže aj technické priestory, pivnicu a dokonca aj vstup na rovinatú záhradu. -------------------------------- Žite tam, kde je všetko na dosah! Vrakuňa je vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. -------------------------------- Tento dom je ideálnou voľbou pre: --------------------------------- - Veľké rodiny hľadajúce priestor a súkromie. - Klientov s víziou dvojgeneračného bývania. - Podnikateľov, ktorí ocenia výbornú polohu a možnosti využitia priestorov. --------------------------------- Nečakajte, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku vášho budúceho domova ešte dnes. --------------------------------- Mgr. Miroslava Sedláčková 0948 82 21 21

Ponúkame na predaj unikátny, priestranný a moderný houseboat s celkovou plochou 425 m². Tento dvojpodlažný houseboat je rozdelený na štyri časti a ponúka ideálne podmienky na rekreáciu, krátkodobý prenájom alebo podnikanie. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Marina vo Vločom hrodle, s oficiálnym stojiskom a lodným osvedčením. Dispozícia houseboatu: • Prízemie: • Dve priestranné miestnosti, predelené schodiskom, každá s vlastnou terasou. • Pod schodiskom sa nachádzajú fotovoltaické akumulátory. Houseboat je napojený na fotovoltaický systém, čo zabezpečuje ekologickú prevádzku. • Predpríprava na kúpeľňu alebo WC. • Poschodie: • Jedna samostatná izba s vlastnou terasou. • Druhá časť poschodia tvorí veľká terasa, ideálna na relax alebo spoločenské aktivity. • Predpríprava na ďalšiu kúpeľňu. Ďalšie výhody: • Napojenie na studňu pre zabezpečenie vody. • Nezariadený stav, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Fotografie vizualizácií slúžia ako inšpirácia. • Možnosť prenajímať stoisko pre menšie lode, čím si nový majiteľ môže zabezpečiť pasívny príjem. Tento houseboat je jedinečnou príležitosťou na vlastnenie štýlového bývania na vode s maximálnym komfortom a funkčnosťou. Vhodný ako rekreačné zariadenie alebo investícia do krátkodobého prenájmu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Partners SK sro ponúka na predaj kvalitné novostavby rodinných domov na Jazminovej ulici v Bratislave. VÝHODY dostupnosť do centra mesta za pár minút nová kľudná lokalita na Jazminovej ulici krásne slnečné 5 izbové domy príprava na klimatizáci príprava na rekuperáciu príprava na inštaláciu fotovoltaických panelov príprava na vonkajší kamerový systém a alarm príprava na klimatizáciu príprava na internet, káblovú TV skolaudovaná voda (BVS), elektrina a aj kanalizácia Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, na predaj je aktuálne až 5 domov. Každý dom disponuje 5 izbami. Domy sa nachádzajú na novovybudovanej ulici Jazmínová vo Vrakun. V lokalite je aktuálne rodinná výstavba. Vjazd je z Ráztočnej ulice. POPIS Obytná plocha 142 m² celková plocha pozemku 281 m2, záhrada o veľkosti 139 m² terasa 8 m2 pred každým domov je parkovisko pre 3 autá rodinné domy sú v stave holodom dokončenie podľa vlastných predstáv. Na prízemí nájdete vstupnú chodbu, WC , technickú miestnosť a obývacia izba , ktorá sa spája s kuchynskou časťou a jedálenským priestorom, z ktorej máte krásny výhľad na terasu so záhradou. Pod schodami sa nachádza priestranný odkladací priestor. Celková výmera je 53 m2. 2 podlažie pozostáva z 3 spálni, kúpeľňa s vaňou, WC a veľkolepý šatník a výmera je 53 m2. Na 3,podlaží sa nachádza plnohodnotné podkrovie s betónovou podlahou 47 m2 ako úložný priestor – možnosť vybudovania ďaľšej izby s kúpeľňou. POPIS TECHNICKÝ kompletne napojený na rozvody vody, splaškovej kanalizácie a elektriky 220-240V/400V dom je postavený z tehly Heluz (300 mm), zateplený polystyrénom (150 mm) fasáda je bezúdržbová tehlová Klinker, ktorá zvyšuje tepelný odpor moderné stropné vykurovanie a chladenie Rehau BTK, zabezpečené výkonným tepelným čerpadlom Toshiba bez vírenia prachu okná na dome sú s izolačným 3-sklom tepelná izolácia podláh pozemok oplotený poplastovaným pletivom elekroinštalačné práce a rozvody – krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod Na pozemku je dosť priestoru na altánok a príjemnú záhradu. LOKALITA Rodinné domy sa nachádzajú v pokojnej vidieckej časti Vrakune v blízkosti Malého Dunaja. V jeho okolí je veľa možností na voľnočasové aktivity ako pre deti aj dospelých: multifunkčné športoviská, cyklotrasy, detské ihriská, Vrakunský lesopark. CENA 385.000 € vrátane servisu realitnej kancelárie PARTNERS SK KONTAKT PARTNERS SK sro 0909202010 ONDRIAS@PARTNERSPRO.SK

Ponúkame na predaj starší rodinný dom na rekonštrukciu, prípadné zbúranie v rámci rekonštrukcie a postavenie nového RD. Pozemok s rodinným domom sa nachádza v Devínskej Novej Vsi, Bratislava IV, časť Devínske jazero, na samote, neďaleko železničnej stanice. K pozemku vedie spevnená cesta. V Devínskej Novej Vsi sa nachádza výborná občianska vybavenosť / školy, škôlky, obchody - Lidl, Kaufland, Tesco, Bory Mall, nemocnica BORY, napojenie na diaľnicu.