Domy

Beplan reality ponúka na predaj príjemný 4-izbový bungalov v obci Hrubá Borša na Jazernej ulici. Dom bol postavený v roku 2002, je vo výbornom a bezchybnom stave, bez nutnosti akejkoľvek ďalšej investície. Disponuje praktickou dispozíciou, podlahovým vykurovaním, dvomi parkovacími státiami priamo pred domom a pochôdznou povalou, ktorá poskytuje veľkorysý úložný priestor. Dom: Úžitková plocha: 127 m² Pozemok: 583 m² IS: voda, elektrina, žumpa Dipozícia a vybavenie: Nehnuteľnosť pozostáva z jedného podlažia a predstavuje prakticky riešený bungalov s veľmi funkčnou dispozíciou. Po vstupe sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa plynulo prechádza do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. V dome sú tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou, druhé samostatné WC a technická miestnosť. Významným benefitom je aj pochôdzna povala poskytujúca nadštandardné množstvo úložného priestoru. Svetová orientácia domu je východ / západ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Zariadenie domu je možné dohodnúť podľa želania kupujúceho. Technický stav: Dom je vo výbornom, mimoriadne udržiavanom stave. Podlahové vykurovanie zaisťuje komfortnú klímu počas celého roka. Okná sú plastové, dvojkomorové. Lokalita: Hrubá Borša je novovybudovaná, tichá a bezpečná časť obce, ktorá ponúka mimoriadne kvalitný štandard bývania. V lokalite sa nachádza 18-jamkové golfové ihrisko, výborné reštaurácie, bistro a kaviarne, detské ihriská, športoviská a celkovo príjemná komunitná atmosféra. Táto oblasť umožňuje moderný spôsob života, poskytuje pokoj a vysokú mieru bezpečnosti, vďaka čomu je mimoriadne obľúbená medzi rodinami, aktívnymi ľuďmi aj tými, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie neďaleko Bratislavy. Názor makléra: Nehnuteľnosť oceňujem pre jeho praktickú dispozíciu, bezchybný stav bez nutnosti investícií a dve parkovacie státia priamo pred domom. Veľkým benefitom je pochôdzna povala, čo je funkcia, ktorá pri moderných novostavbách chýba. Lokalita Hrubá Borša je výnimočná – ponúka pokojné, kvalitné a moderné bývanie v tesnej blízkosti golfového rezortu a občianskej vybavenosti. Ide o miesto, ktoré si ľudia rýchlo zamilujú. Cena: 322.000 € Nízke mesačné náklady - 190 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a pomoc pri získaní najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa možností kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Melánia Kasenčáková – 0910 195 135 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Váš Nový Život Len 10 Minút Od Prešova! Priestranný Rodinný Dom IHNEĎ K NASŤAHOVANIU – Župčany Predstavte si víkendové ráno s kávou v útulnom altánku pri murovanom krbe, zatiaľ čo deti bezpečne behajú po 742 m² slnečného a rovného pozemku. Toto nie je len dom, je to váš nový domov v Župčanoch, kde spojíte vidiecky pokoj s komfortom 10 minút jazdy autom od centra Prešova. Dom s dušou a masívnym základom – je IHNEĎ voľný, bez tiarch a čaká len na vás! TOP 5 Dôvodov, Prečo Vám Padne Do Oka: DOMOV BEZ ČAKANIA: Kúp, Podpíš a Bývaj! IHNEĎ voľný, bez tiarch. Žiadne sťahovanie nájomníkov, žiadne komplikácie. Kľúče dostávate hneď po podpise zmluvy. MIESTO PRE ŽIVOT: 742 m² Vašeho Súkromia Krásna, slnečná rovina s komplet oploteným pozemkom. Užitočná, oddychová časť s altánkom, murovaným krbom a dostatkom miesta pre bazén, trampolínu alebo garáž. NÍZKE NÁKLADY A MAXIMÁLNA FLEXIBILITA Mesačné náklady len cca 120 €. Nový dvojpalivový kotol (tuhé palivo/plyn) vám dáva výber a kontrolu nad nákladmi. KOMFORT 21. STOROČIA A ENERGIA Plastové okná, zateplená strecha, plyn, elektrina, kanalizácia a predovšetkým – OPTICKÝ INTERNET priamo v obci. Navyše vlastná studňa s možnosťou pripojenia na obecný vodovod. NEKONEČNÝ POTENCIÁL A PRIESTOR Veľké a svetlé izby, samostatné nepriechodné. Pôvodný, ale zachovalý stav – ideálny, ak chcete bývať hneď a prerábať postupne podľa vlastných snov. Bonus: Možnosť rozdeliť dom na 2 samostatné jednotky (skvelé pre investíciu alebo viacgeneračné bývanie). Základné Informácie a Lokalita: Adresa: Župčany, len 9 km (10 min.) od centra Prešova. Obec: Optika, potraviny, škola, autobus – všetko pre váš komfort. Materiál: Kvádrová stavba, suchý a masívny základ. Kúrenie: Nový kotol (tuhé palivo aj plyn) + radiátory. Exteriér: Predzáhradka, balkón, pivnica, sklad a parkovanie priamo na pozemku. CENA a Financovanie: CENA: 184 900 € Získajte dom so 742 m² pozemkom a altánkom za bezkonkurenčnú cenu len 10 minút od mesta. Financovanie? Vybavíme za vás hypotéku bez stresu. Stačí prísť a povedať Páči sa mi to. Fotky nestačia? Príďte si vizualizovať váš nový život! Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku: Mgr. Pavol Klimko 0948 608 372 pavol@klimkoreality.sk KLIMKO Reality Team

Túžba bývať obklopený prírodou sa môže stať konečne vašou realitou. Priestranný 5-izbový dom vhodný na rodinné alebo dvojgeneračné bývanie, s veľkým pozemkom 1487 m², saunou, krbom. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: - 2x kúpeľňa - obývacia izba - wc, technická miestnosť - zádverie, chodba - 2x izba (momentálne užívaná ako sklad) možnosť prerobenia na izbu a kuchyňu (v minulosti práve takto využívané) Poschodie: - 3x izba - kúpeľňa - sauna - 2x balkón - chodba Exteriér: - prístrešok pre 3 autá - altánok s grillom - upravená záhrada, ovocné stromy - upravený prístup po celom pozemku TECHNICKÝ STAV: - Dom je z roku 1960 a hlavná rekonštrukcia prebehla v roku 2002 - Dom je postavený zo škvarobetónového kvádra - Plastové okná (2020) - laminátové podlahy (2018) - Krb s novou vložkou a prieduchmi - Plynový kondenzačný kotol Protherm Gepard (3 r.), - 70 l boiler + 30 l zásobník - Medené elektrické rozvody - Zateplenie: 8 cm polystyrén; - Strecha: 20 cm minerálna vata + krytina Tegola INŽINIERSKE SIETE: - Studňa, - Žumpa - Elektrina - Plyn POZEMOK: - 1487 m² - šírka 2O m - dĺžka 78 m - časť pozemku je rovinatá, druhá časť svahovitá VÝHODY: - Priestrannosť - Vhodný na dvojgeneračné bývanie - Tichá lokalita - Blízkosť prírody Rodinný dom v obci Krížovany predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s dobrou dostupnosťou do mesta – len 15 minút autom od Prešova. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, čo z nej robí skvelé miesto pre rodiny s deťmi. Tichá lokalita a prírodné prostredie zároveň poskytujú priestor na oddych aj aktívny život mimo mestského ruchu. CENA: 239.000,-€ Hypotéka? zabezpečíme vám to najvýhodnejšie financovanie! VIAC INFO: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Rodinný dom – 5 min od Prešova, tichá lokalita, krásny výhľad Na predaj moderný, energeticky úsporný rodinný dom v tichej časti s výbornou dostupnosťou do Prešova. Technické info: * Pozemok: 238 m² * Úžitková plocha: 126 m² * Zastavaná plocha: 84 m² * 4 izby + obývačka s kuchyňou, 2x kúpeľňa * Garáž alebo možnosť ďalšej izby * Úžitkové podkrovie Kvalitné materiály: * Tehla Porotherm, zateplenie 20 cm * 3-sklo okná Schüco * Strecha Terran Danubia Inova * Fasáda Ceresit, sadrové omietky * Príprava na klimatizáciu, žalúzie a krb Vykurovanie: * Tepelné čerpadlo Daikin 6 kW * Podlahové kúrenie + ohrev vody IS: * Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet * Prístupová cesta – podiel (súkromná) - realizácia asfaltovej cesty do konca roka 2025 * 2 parkovacie miesta + garáž Lokalita: – 5 min do Prešova, diaľnica – Potraviny, MHD, škôlka, kostol – všetko do 5 min pešo – Tichá lokalita, krásny výhľad Cena: 255.000 € – holodom (možnosť dokončenia na kľúč) Kontakt: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Hľadáte domov, ktorý vám bude zarábať? Vymeňte mestský byt za energetickú nezávislosť a súkromie v exkluzívnej lokalite Vrchy, len 5 minút od Prešova. Realitná kancelária KLIMKO reality team vám exkluzívne predstavuje projekt, ktorý mení pravidlá hry. V novej, tichej rezidenčnej zóne Vrchy v obci Záborské vyrastajú moderné 4 a 5-izbové rodinné domy, ktoré spájajú nadčasovú architektúru s technológiami budúcnosti. PREČO PRÁVE TENTO DOM? (USP) Tento dom nie je len stavba, je to investícia do vašej slobody. Vďaka kombinácii fotovoltickej elektrárne (8 kW) a špičkového tepelného čerpadla získate domov s minimálnymi mesačnými nákladmi, ktorý vás ochráni pred rastom cien energií. TECHNOLÓGIE V CENE (Žiadne skryté doplatky): - Energetická sebestačnosť: Vlastná FVE elektráreň s výkonom 8 kW a hybridným meničom (príprava na batériu). - Komfortné teplo: Tepelné čerpadlo De Dietrich so 160l zásobníkom + teplovodné podlahové kúrenie v celom dome. - Smart Home: Inteligentná elektroinštalácia – ovládajte kúrenie, svetlá a žalúzie cez mobil, nech ste kdekoľvek. - Prémiové materiály: Hliníkové okná Rakystav s izolačným trojsklom a exteriérové hliníkové žalúzie Z90 pre dokonalé súkromie a klímu. LOKALITA – ZÁBORSKÉ, ČASŤ VRCHY: - Bývanie na vyvýšenom, slnečnom mieste s výhľadmi na okolitú prírodu. - Slepá ulica zaručuje absolútny pokoj a bezpečnosť pre vaše deti. - Infraštruktúra: Betónová prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie sú súčasťou projektu. Dostupnosť: Len 2 km od Prešova a okamžité napojenie na D1 (smer Košice/Poprad). Do centra Prešova ste autom za 10 minút, do Košíc za 20 minút. Občianska vybavenosť: V obci nájdete škôlku, potraviny, ihriská a MHD spojenie. DISPOZÍCIA A PRIESTOR: - Premyslený bungalov s úžitkovou plochou 146,71 m² ponúka: - Veľkorysú dennú časť (kuchyňa + jedáleň + obývačka) s výstupom na 23 m² terasu. - 3 priestranné spálne a samostatný šatník. - 2× moderná kúpeľňa s WC. - Technickú miestnosť, komoru a priestrannú garáž (možnosť dvojgaráže). STAV DOKONČENIA: - Dom sa predáva v štádiu, ktoré vám ušetrí starosti: - Kompletné zateplenie (200 mm EPS) a silikónová fasáda Baumit. - Exteriér na kľúč: Zámková dlažba, oplotenie, oporné múry a vysadený trávnik. Vy už len prinesiete nábytok. CENA A FINANCOVANIE: Cena: od 368 000 € s DPH (možnosť odpočtu DPH pre firmy). V cene je zahrnutý pozemok (od 511 m²), dom v stave holodom. Zabezpečíme vám najvýhodnejšie ZELENÉ FINANCOVANIE (hypotéku) s nižším úrokom pre triedu A0. Termín dokončenia: 12/2025. Neváhajte a rezervujte si svoje miesto v zóne Vrchy ešte dnes. Domy sa rýchlo míňajú! Kontakt pre obhliadku a viac informácií: Mgr. Stanislav Klimko, MBA Tel: 0949 428 547 mail: klimko@klimkoreality.sk Web: www.vrchyzaborske.sk KLIMKO reality team

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v jedinečnej lokalite – priamo v centrálnej časti Banskej Bystrice na ulici M.M.Hodžu. Táto nehnuteľnosť z roku 1965 sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 553 m2 a vyniká svojou polohou, dispozičným riešením a potenciálom na viacgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Dom je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, so vstavanou garážou a prístavbou nad ňou. DISPOZÍCIA: Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, pričom každá disponuje vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a samostatnou toaletou. Takéto riešenie poskytuje komfortné bývanie dvom rodinám s dostatkom súkromia. Bonusom je prístavba nad garážou, kde vznikla menšia obytná jednotka s kuchyňou, izbou, vlastnou toaletou a sprchou. Tento priestor je ideálny na prenájom, ubytovanie hostí alebo ako pracovný ateliér. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave, pripravená na modernizáciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Postavená je z kvalitných tehál na pevných betónových základoch so strechou valbového typu. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete – plyn, elektrina, kanalizácia. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. BYTOVÝ DOM: Rodinný dom bol navrhnutý s dôrazom na priestrannosť a funkčnosť. Rozdelenie na dve bytové jednotky a prístavba nad garážou otvárajú široké možnosti – od pohodlného viacgeneračného bývania, cez prenájom, až po vytvorenie reprezentatívneho rodinného sídla priamo v centre mesta. VÝHODY: * výnimočná poloha v centrálnej časti Banskej Bystrice, * dve plnohodnotné bytové jednotky + menšia jednotka v prístavbe, * vlastná garáž a pivnica, * rovinatý pozemok, * kompletné inžinierske siete. MESAČNÉ NÁKLADY: Prevádzkové náklady sú primerané veľkosti domu, pričom vykurovanie je riešené plynovým kotlom. Detailný rozpis bude k dispozícii pri osobnej obhliadke. LOKALITA: Ulica M.M.Hodžu patrí medzi najžiadanejšie adresy v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu – v pešej dostupnosti centra mesta, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, kultúrne inštitúcie aj športoviská. Takto výhodná kombinácia mesta a súkromia sa objavuje na trhu len zriedkavo. NÁZOR MAKLÉRA: Ide o mimoriadne atraktívnu ponuku. Dom je vhodný nielen pre viacgeneračné bývanie, ale aj ako investícia s možnosťou prenájmu viacerých samostatných bytových jednotiek. Vďaka lokalite, dispozícii a pozemku ide o nehnuteľnosť, ktorá si svojho kupujúceho nájde rýchlo. Podobné domy v centre Banskej Bystrice sa dostávajú na trh len výnimočne – túto príležitosť by ste si nemali nechať ujsť.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID ponuky: BB-70874. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom v obci Brestovany, okr. Trnava. Dom v bočnej uličke mimo hlavnej cesty, je po čiastočnej rekonštrukcii. Rozloha pozemku 676m2, pozemok nepravidelného tvaru šírka od ulice 33m. DISPOZÍCIA: – vstupná chodba - sklad – kuchyňa – 2x nepriechodná izba – kúpeľňa s WC - za domom záhradný domček STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je postavený z plnej tehly. Rekonštrukcia staršieho dáta - nové podlahy, zateplená predná strana domu, nové kúrenie, nové vchodové dvere, výmena jedného okna, Zastavaná plocha domu je 100 m2. Parkovanie je možné pred domom alebo priamo na pozemku za bránou. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, žumpa (kanalizácia je dotiahnutá pred dom). Kúrenie plynovým kotlom do radiátorov, ohrev teplej vody elektrický bojler. VÝHODY: - ihneď voľný - pekná udržiavaná záhrada - súčasť domu hospodárska stavba - ideálny dom vhodný na okamžité bývanie alebo na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - možnosť dostavby ďalšej izby MESAČNÉ NÁKLADY: 150€/mes. LOKALITA: Obec Brestovany má kompletnú občiansku vybavenosť, kultúrne a športové podujatia. Trnava je vzdialená 12 km.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 530 509 alebo na milossilny@haloreality.sk. ID ponuky: TT-71728. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Dom, kde sa žije pokojne a s nadhľadom. Tento priestranný dom v obci Župkov ponúka viac než len strechu nad hlavou – poskytuje priestor, súkromie a atmosféru, ktorú v meste nenájdete. Ideálny pre rodinu aj ako víkendový únik. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom na pozemku s výmerou 696 m2. Dom je postavený z tvárnic, strecha je sedlová, bol kolaudovaný v roku 1999 a postupne rekonštruovaný do súčasného stavu. Je v tichej lokalite, okamžite obytný, predáva sa aj so zariadením. Za domom sa nachádza drevený záhradný domček s terasou, pri ktorom je vonkajší krb a studňa. Dom aj pozemok sú udržiavané. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, 3 obytné izby, kúpeľňa, WC, špajza, letná kuchynka, kotolňa (čiastočne v suteréne) a garáž. Na poschodí sa nachádza veľká hala, 2 ďalšie obytné izby, WC a chodba z ktorej vedú dvere na strechu garáže- možnosť úpravy na veľkú terasu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel postupnou rekonštrukciou, dvere a okná sú plastové, v obytných miestnostiach sú plávajúce podlahy, v ostatných priestoroch keramická dlažba, v kuchyni linoleum. Kúrenie je ústredné s plynovým kondenzačným kotlom, alternatívne aj kotlom na pevné palivo. Dom je ihneď obytný, zariadený. VÝHODY: • 6 obytných izieb • kompletné zariadenie, dom je ihneď obývateľný • udržiavaný pozemok s okrasnou aj úžitkovou záhradou • záhradný domček s terasou,gril/ krb, studňa s čerpadlom na zavlažovanie • robotická kosačka ovládaná cez Wi-Fi a aplikáciu – automatizované kosenie • parkovanie pre 3 autá (2x vo dvore pod strechou, 1x vnútorná garáž) • vstupná brána na diaľkové ovládanie • smart kotol Viessmann s možnosťou diaľkového ovládania cez aplikáciu MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové náklady momentálne cca 200 € mesačne. LOKALITA: Obec Župkov sa nachádza v malebnom prostredí pohoria Vtáčnik, len 10 km od okresného mesta Žarnovica. V obci je materská aj základná škola, obchod a dobré autobusové spojenie. Okolie ponúka skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie aj jazdu na koni. V zime oceníte blízkosť lyžiarskeho strediska Ski Blanc Kollárová (9 km). NÁZOR MAKLÉRA: Prečo si vybrať práve tento dom: • Priestranný, zariadený, ihneď k dispozícii • Oddychová zóna so záhradným domčekom, krbom, studňou • Smart technológie – vykurovanie aj kosenie ovládané na diaľku • Výborná lokalita v prírode, no s dobrou dostupnosťou • Parkovanie pre 3 autá, automatická brána. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 353 alebo na lubossutka@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-70333. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj pekný 3-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Zeleneč, len pár minút od Trnavy. Nehnuteľnosť v zástavbe rodinných domov s podbránim je postavená z kvalitnej tehly a nachádza sa na rovinatom, oplotenom pozemku, ktorý poskytuje súkromie aj dostatok priestoru na oddych. V záhrade za domom sa nachádzajú dve miestnosti, ideálne na vybudovanie terasy pred nimi. Za záhradou sa nachádza potok. Pred domom je komfortné parkovanie pre viac áut, pričom exteriér je vkusne upravený a pripravený na dotvorenie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné prostredie v blízkosti mesta, s možnosťou okamžitého nasťahovania a zároveň potenciálom prispôsobiť si domov presne podľa seba. Zastavaná plocha: 100m2 Pozemok: 690m2, rozmery 8x86m. IS: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa DISPOZÍCIA: Do domu sa vchádza cez podbránie. Dispozícia domu je praktická a funkčná, zo vstupnej chodby naľavo je jedna nepriechodná spálňa, vpravo je obývacia izba, za ňou sa nachádza ďalšie izba z ktorej sa ide do kúpeľne so sprchovým kútom s WC. Ďalej z izby sa ide do kuchyne pri je aj komora. Z menšej predsieni pri kuchyni je aj vchod do záhrady a vchod do pivnice. Za obytnou časťou sa nachádzajú dve miestnosti každá zo samostatným vchodom. V jednej miestnosti je letná kuchyňa v druhej sklad. Ideálne miesto na vybudovanie zastrešenej terasy. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Rekonštrukcia zahŕňala kompletnú obnovu technického aj estetického stavu nehnuteľnosti. Bola zrealizovaná nová strešná krytina, prebehla výmena elektrických rozvodov, inštalácia nového plynového kondenzačného kotla a radiátorov, elektrického bojlera na ohrev vody. Dom má nové plastové okná, znížené sadrokartónové stropy, nové omietky a nové podlahy vo všetkých izbách, ktoré dodávajú interiéru svieži a moderný vzhľad. Domu je zateplený10 cm polystyrénom, čo výrazne zlepšuje energetickú efektivitu a prispieva k nízkym mesačným nákladom. Kúrenie je plynové prostredníctvom kondenzačného kotla, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii, zatepleniu a modernému vykurovaciemu systému dom ponúka komfortné, úsporné a bezstarostné bývanie počas celého roka. LOKALITA: Zeleneč je obľúbená obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, pošta, potraviny, kostol, pizzeria, pohostinstvo aj autobusová zastávka. Pokojná atmosféra, udržiavané ulice a výborná komunita robia z lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie. Zeleneč ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou, čím patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Trnavy.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 530 509 alebo na milossilny@haloreality.sk. ID ponuky: TT-71716. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný 8-izbový rodinný dom situovaný v centre obce Slovenská Ľupča. Dom je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť – s možnosťou prestavby na menšiu bytovku s 3–4 bytovými jednotkami. DISPOZÍCIA: Dom má dve nadzemné podlažia a suterén. Stredom domu vedie hlavné schodisko, ktoré rozdeľuje objekt na dve samostatné časti, čo poskytuje široké možnosti úprav – napríklad vytvorenie dvojgeneračného bývania alebo oddelených bytových jednotiek. Na prízemí sa v súčasnosti nachádzajú dva byty, každý s vlastnou dispozíciou – obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť alebo komora. Dispozícia prízemia umožňuje jednoduché spojenie alebo zachovanie samostatných bytov. Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné izby a vstup do podkrovia, ktoré je možné zobytniť a vytvoriť tak ďalší byt alebo obytný priestor podľa vlastných potrieb. V suteréne sa nachádzajú technické miestnosti a garáž s prístupom z dvora. K domu prislúcha veľká rovinatá záhrada, na ktorej sa nachádzajú hospodárske budovy – ideálne na dielňu, sklad, prípadne ich možno prestavať na ďalšie obytné alebo oddychové priestory. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu. Vykurovanie bolo v minulosti riešené kachľovými pecami na pevné palivo. Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. POZEMOK: * Zastavaná plocha a nádvorie: 429 m2 * Záhrada: 317 m2 * Celková výmera: 746 m2 Pozemok je rovinatý, priestranný a slnečný, poskytuje priestor pre rekreačnú zónu, záhradku alebo rozšírenie stavby. LOKALITA: Slovenská Ľupča sa nachádza len 10 minút od Banskej Bystrice a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, pošta, obchody, lekár, reštaurácie, športoviská. Okolie ponúka množstvo rekreačných a turistických možností – rieka Hron, hrad Ľupča, lesy a cyklotrasy v okolí Nízkych Tatier. NÁZOR MAKLÉRA: Dom ponúka výnimočný investičný potenciál. Vďaka centrálne umiestnenému schodisku a veľkorysej dispozícii je možné vytvoriť tri až štyri samostatné byty alebo dvojgeneračné rodinné bývanie s veľkou záhradou. Ide o zaujímavú nehnuteľnosť v centre obce, ktorá po rekonštrukcii poskytne nadštandardný komfort aj možnosť výnosu z prenájmu.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID ponuky: BB-71512. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj objekt evidovaný ako ubytovňa na ulici Hollého v Žiline. V územnom pláne mesta Žilina je táto lokalita označená ako 1.04/P05 so zmiešanou funkciou občianskej vybavenosti, hromadnej bytovej výstavby a administratívy. V regulatívach územného plánu sú nadstavby a prestavby v súlade s územným plánom. Celková plocha pozemku je 181m2. Zastvaná plocha : 174m2. Disponujeme právoplatným územným rozhodnutím na stavebné úpravy a nadstavbu z pôvodne 3 NP na 5 NP s vytvorením 9 ubytovacích jednotiek . V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na email: info@artco.sk tel. kontakt: 0903 558 586. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom s piatimi obytnými izbami s podlahovou plochou 155m2 v Záhorskej-Bystrici - Dom bol kolaudovaný v roku 2017. Ponúkaný rodinný dom sa nachádza na 601m2 slnečnom pozemku plného zelene. Prístup k domu je zabezpečený cez menej exponovanú ulicu s dostatkom súkromia a bezpečnosti pre deti pri vonkajšom trávení času. V bezprostrednej blízkosti sú lesy Malých Karpát, ktoré ponúkajú cyklistické a turistické trasy na príjemné prechádzky do prírody. Lokalita ma veľmi dobre dopravné spojenie s centrom Bratislavy ako autom tak aj s MHD, keďže najbližšia zastávka autobusu je len 2 minúty vzdialená z domu. V okolí je výborná občianska vybavenosť: detské ihriska, skateboardový park, futbalový štadión, obchody ako Billa, Tesco a Kaufland, pošta, zdravotné stredisko, základná škola s materskou školou či kaviarne a reštaurácie. Taktiež jedno z najväčších nákupných centier Bratislavy Borry Mall a novo otvorená nemocnica Bory je vzdialená len par minút jazdy autom. POPIS DOMU: Rozloha domu je 155m2. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou. Okrem technickej miestnosti a komory, je na prízemí aj kúpeľňa so sprchovým kútom s WC a jedna menšia spálňa (príp. Pracovná izba). Vstupná hala je priestranná a ponuka zabudované skrine s veľkým úložným priestorom. Na poschodí sú 3 nepriechodné izby. Kúpeľňa s vaňou a WC a tiež veľká terasa. Manželská spálňa so šatníkom, v ktorom je strešné okno. Dom je plne klimatizovaný (5 klimatizačných jednotiek značky Daikin) a disponuje kamerovým a zabezpečovacím systémom, ktoré sú ovládané aj diaľkovo cez príslušné aplikácie. Podlahové kúrenie a tepla úžitková voda je zabezpečená plynovým kondenzačným kotlom Buderus a sú taktiež ovládané cez SMART HOME aplikáciu, vďaka ktorému dochádza k výraznej úspore energií. Dom je postavený z tehly a ma hliníkové okná najvyššej belgickej kvality. Pozemok o výmere 601 m2 ponúka dostatok priestoru na príjemné trávenie času s rodinou či s priateľmi pri grilovačkách. Prekrytá hliníková pergola s tieniacimi clonami a integrovanými LED osvetlením zabezpečuje príjemný posedenie počas celého dna. Na pozemku je postavený z Ytongu záhradný domček o výmere 10m2 a tiež hliníkový prístrešok na auto. Záhrada je zabezpečená automatickým zavlažovacím systémom, ktorý zabezpečí bezstarostne udržiavanie zelene. Mesačné náklady pre 4 osoby sú vo výške 195 EUR (elektrina 60 EUR, plyn 70 EUR, voda a kanalizácia 50 EUR, poplatok za komunálny odpad 15 EUR). Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. V rámci predajnej ceny ponúkame zabezpečiť: • Právny servis zabezpečený renomovanou právnou agentúrou • Výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely • V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, vieme vám odporučiť skúseného hypotekárneho špecialistu: V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. RK volať len v prípade ak máte reálneho a vážneho záujemcu. Ak sa nám nedovoláte, prosím nám pošlite správu cez inzerat, že máte záujem a my vám zavoláme späť.

Moderný 4i rodinný dvojdom Investičná príležitosť kúpiť celý zabývaný dvojdom aj s dlhodobými nájomcami, ktorý poskytnú okamžité prijmi. VÝMERA: Dvojdom sa skladá z dvoch 4 izbových domov každý s úžitkovú plochou 116 m2, zastavanou plochu 75 m2 a pozemkom o rozlohe 315 m2. Rodinný dom: Ponúkame na predaj kvalitný rodinný dom s modernými technológiami v obci Chorvátsky Grob časť Čierna voda vzdialený od Bratislavy len 5,5 km. Blízkosť k Bratislave a možnosť napojenia na nultý obchvat Bratislavy alebo na diaľnicu D1 garantuje rýchlu dopravu do ktorejkoľvek časti hlavného mesta. Dom obsahuje moderné technológie ako klimatizácia (2x vnútorná jednotka), exteriérové žalúzie, vlastná studňa na pozemku, zberná nádrž na dažďovú vodu 3 m3, podlahové kúrenie, predpríprava na zabezpečovací systém a kamerový systém. Dom je napojený na inžinierske siete ako voda, kanalizácia, elektrina, optika. Dom obsahuje 2x kúpeľňu, technickú miestnosť, obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou tri spálne. Dom sa predáva v stave dokončenom s nábytkom. Miestnosti sú priestranné s možnosťou vstavaných skríň. Presnú výmeru izieb viď pôdorysy domu. Pre viac informácií volajte prosím kontaktujte makléra. Použité materiály: - Obvodové steny: tehla hr. 300 mm - Priečky: tehla hr. 115 mm - Zateplenie podlahy: 12 cm polystyrén - Podlaha: betónová - Spevnené plochy + terasa: zámková dlažba - Zateplenie: 18 cm polystyrén - Fasáda: omietka Baumit akrylová hr. 1,5 mm - Okná: plastové izolačným trojsklom - Zateplenie strechy: 40 cm polystyrén - Podhľady interiér: pohľadový betón CENA: V cene za jeden 4i dom je 419.000,- € je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis spojený s hypotekárnym poradenstvom. KONTAKT: Kontakt a obhliadka: Ing. Milan Tisovský, 0904 507 674, m.tisovsky@beliaproperty.sk, www.beliaproperty.sk

Beplan reality ponúka na predaj moderný, nadštandardne vybavený 5-izbový rodinný dom v obci Veľký Biel. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2015 a nachádza sa vo výbornom technickom stave – bez potreby akejkoľvek investície. Ide o jednopodlažný tehlový bungalov s dvojgarážou, krytou terasou a nádherným pozemkom o výmere 654 m². Dom ponúka množstvo inteligentných technológií, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania a umožňujú ovládanie viacerých funkcií cez mobilnú aplikáciu. Rodinný dom: Úžitková ploch: 165 m² Terasa: 25 m² Dvojgaráž: 40 m² Pozemok: 654 m² IS:elektrina, kanalizácia, voda (vlastná studňa) Dispozícia: Dom pozostáva z jedného nadštandardne priestranného podlažia, ktorého dispozičné riešenie je premyslené do posledného detailu. Vstupná chodba plynulo nadväzuje na veľkú obývaciu izbu s krbom a priamym výstupom na terasu. Na obývaciu časť nadväzuje samostatná kuchyňa s praktickou komorou. Dom ponúka štyri samostatné izby a až tri kúpeľne, čo zabezpečuje maximálny komfort pre celú rodinu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dvojgaráž s elektrickou bránou a priestranná krytá terasa so zasúvateľnou strechou, využiteľná počas celého roka. Svetová orientácia je navrhnutá tak, aby boli všetky miestnosti prirodzene presvetlené počas celého dňa. Parkovanie je možné v garáži, priamo pred domom, ako aj po dláždenej prístupovej ceste vedľa domu. Zariadenie: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru, spotrebičmi a komorou. Obytné miestnosti ponúkajú komfortné zostavy nábytku, kvalitné podlahy a pripravený úložný priestor. Dom je v stave „stačí sa nasťahovať“. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výnimočne udržiavanom stave a ponúka nadštandardnú technologickú výbavu, ktorá výrazne zvyšuje pohodlie aj úspornosť bývania. O komfort sa stará inteligentné ovládanie kúrenia, vonkajších roliet a kamerového systému prostredníctvom mobilnej aplikácie, pričom súčasťou výbavy sú aj elektrické rolety, rekuperácia, podlahové teplovodné kúrenie, solárny systém na ohrev vody a krb napojený na ohrev vody. Bezpečnostné prvky sú riešené na profesionálnej úrovni – nechýba kamerový systém, alarm, videovrátnik, odomykanie vchodových dverí odtlačkom prsta ani záložný zdroj elektriny, ktorý zabezpečí nepretržitú prevádzku domu. Pre oddych a moderné využívanie exteriéru je k dispozícii terasa s elektricky odsúvateľnou strechou aj stenami, vírivka a záhradné premietacie plátno. Praktické riešenia dopĺňa automatická závlaha napojená na vlastnú studňu, optický internet a plne pochôdzna povala poskytujúca rozsiahly úložný priestor. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti , ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, služby, obchody a pohodlný prístup do mesta. Lokalita je tichá, bezpečná a vyhľadávaná pre svoje prostredie aj dobrú dostupnosť. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné, technologicky vybavené a bezúdržbové bývanie na vysokej úrovni. Tehlový bungalov z roku 2015 je v perfektnom stave, ponúka množstvo smart riešení, samostatnú dvojgaráž, úžasnú terasu so zasúvateľnou strechou a všetko, čo dnešná moderná domácnosť potrebuje. Ide o nehnuteľnosť, ktorá uspokojí aj náročného klienta – bez investícií, s úspornou prevádzkou a špičkovým vybavením. Cena: 463.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a pomoc pri získaní najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa možností kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Karin Hajčík - 0918 877 011 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Beplan Reality ponúka na predaj dve nehnuteľnosti na jednom pozemku v Krásnohorskom Podhradí. Domy sú kompletne zariadené, s pivnicou a terasou. Dom sa nachádza na vyvýšenom prízemí na pozemku o rozlohe 2808m2, na ktorom sa nachádza altánok, bazén, garáž a technické miestnosti. 1. Dom (Hlavný dom) Základné parametre: Úžitková plocha: 152,42m2 Zastavaná plocha: 223m2 Pivnica: 25m2 Terasa: 22,43m2 Dispozícia 1. Domu Nehnuteľnosť pozostáva z premyslene rozplánovaných priestorov, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a funkčnosť. Dom je orientovaný severným smerom a jeho dispozícia je veľmi funkčná. Vstup: Praktická vstupná chodba. Denná časť: Priestranná obývacia miestnosť. Moderná kuchyňa: Kuchynský pult opticky rozdeľuje priestor na jedálenský kút a praktickú pracovnú zónu. Samostatná špajza s vstupom z kuchyne. Priamy prístup na terasu s pripraveným posedením z kuchyne. Nočná časť (vedie z obývacej miestnosti): Kompletná kúpeľňa s WC. Nepriechodná detská izba. Hlavná spálňa. Praktický šatník (odkladací priestor) naproti spálni. Samostatné hosťovské WC. Inžinierske siete (IS) 1. Domu Elektrina: K dispozícii je samostatný elektromer 230V a nový elektrický rozvádzač. Voda/Kanalizácia: Napojenie na obecný vodovod a obecnú kanalizáciu. Plyn: Prípojka plynu sa nachádza priamo na pozemku, s možnosťou jednoduchého napojenia domu. 2. Dom (Menší dom) Základné parametre: Úžitková plocha: 84,61m2 Zastavaná plocha: 76,86m2 Pivnica: 19,25m2 Dispozícia 2. Domu Vstup: Chodba, z ktorej je priamy vstup do samostatnej špajze. Rozdelenie: Ďalšia chodba delí dispozíciu – napravo vedie do kuchyne a naľavo do kúpeľne s WC. Pivnica: Vstup do pivnice je cez samostatnú komoru. Obývacia miestnosť: Priestranná, najväčšia miestnosť v celom dome. Ďalšia izba: Z obývačky vedie menšie schodisko do nepriechodnej miestnosti, vhodnej ako spálňa alebo ďalšia izba. Inžinierske siete (IS) a Kúrenie 2. Domu Elektrina: K dispozícii je samostatný 230V elektromer aj 360V prípojka. Voda/Kanalizácia: Napojenie na obecný vodovod a obecnú kanalizáciu. Kúrenie: Riešené tuhým palivom prostredníctvom krbu. Pozemok a Okolie Rozloha: 2808m2. Charakteristika: Pozemok je rovinatý. V súčasnosti funguje ako jeden celok, pričom ponúka možnosť rozdelenia aj vytvorenia samostatného vstupu. Vybavenie na pozemku: Altánok na pevnom základe (zapísaný v liste vlastníctva). Bazén, garáž, technické miestnosti a skladové priestory. Zadná časť pozemku: Využívaná na pestovanie zeleniny. Na jej konci sa nachádza ďalšia miestnosť vhodná ako dodatočný sklad.

Dom sa nachádza v tichej lokalite v Senci v blízkosti obchod Kaufland,Lidl ,5m do centra mesta a dobré napojenie na diaľnicu D1 3min..Dom má veľkú obývačku s kuchyňou všetky zabudované spotrebiče ,2x kúpelňa kde v jednej je vaňa,veľké umývadlo,sanita a v druhej sprchovací kút,umývadlo.Má tri izby každá so vstavaným nábytkom.Dom má podlahové kurenie,klimatizáciu hliníkové žalúzie,povalu na odkladanie vecí.Vonku dve parkovacie miesta,zozadu terasa so záhradou novým trávnikom a závlahami.Nehnutelnosť sa nachádza v uzavretej ulici s kamerovým zariadením. Nie som RK.

Novostavba rodinného domu s nádherným výhľadom do prírody vo vilovej štvrti Zobor v Nitre je výbornou voľbou pre niekoho, kto chce bývať v meste a zároveň v pokojnej lokalite. Novostavba z roku 2017 má na prízemí obývaciu izbu s kuchynským kútom a jedálňou, vedľa je komora a kúpeľňa s wc a sprcha. Na poschodí sú 3 samostatné spálne s výstupom na balkón, druhá kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Dom má moderné technológie ako podlahové vykurovanie a klimatizáciu, napojený je na elektrickú energiu, plyn, má septik 10m3. Záhrada je vysadená okrasnou zeleňou a má automatickú závlahu, 3, 4 parkovacie miesta, záhradný domček. V blízkosti sa nachádza nové obchodné centrum Šindolka, výjazd na R1 a v centre Nitry ste tiež za pár minút, možnosť využiť i MHD. Lokalita je vilová štvrť Zobor. Dom sa predáva zariadený v prípade záujmu, cena vrátane prevodu vlastníctva je 337.000 Eur. Kontakt 0905694238 Dana Brixová Výhodné Bývanie

Túžite po svojej vlastnej oáze pokoja – mieste, kde po celom dni vypnete, zrelaxujete a vychutnáte si kávu na terase? Ponúkame vám útulný 4-izbový rodinný dom, ktorý dokonale spája mestský komfort bývania s pokojnou domácou atmosférou. Nachádza sa v radovej zástavbe a vďaka svojej orientácii a umiestneniu je mimoriadne úsporný. K domu patrí slnečná záhradka s bazénom – ideálna na letné grilovačky, opaľovanie či rodinné oslavy. Tehlová konštrukcia domu a premyslené usporiadanie interiéru kladú dôraz na praktickosť a maximálne pohodlie celej rodiny. Ako bonus je bezpečná a zabývaná lokalita, kde sa vaše deti môžu bez obáv hrať na ulici, zatiaľ čo vy si vychutnávate nerušený oddych. Navyše dom ponúka výborné napojenie na D1 a D4, takže na všetky smery sa dostanete rýchlo a pohodlne. 10 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ pozemok 193 m² ■ úžitková plocha domu 120m² ■ 2 nadzemné podlažia ■ IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia ■ kolaudácia r. 2012 ■ orientácia domu SV / JZ (slnečná terasa) ■ bazén ■ klimatizácia ■ náklady 110 € mesačne / 4 osoby ■ parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku RODINNÝ DOM Dom ponúka pohodlné a funkčné bývanie rozdelené na dve podlažia. 1. NP Už pri vstupe vás privíta svetlá predsieň so vstavaným šatníkom. Po pravej strane sa nachádza samostatná toaleta a technická miestnosť so sprchovým kútom. Podlaha na prízemí je pokrytá dlažbou, ktorá je praktická a jednoducho udržiavateľná. Srdcom domu je priestranná denná zóna, kde sa prirodzene spája kuchyňa, jedáleň a obývacia časť. Tá je vybavená krbom a projektorom s projekčným plátnom, ktoré spolu vytvárajú útulnú atmosféru aj dokonalé zázemie pre filmové večery. Z tejto časti domu vedie priamy vstup na slnečnú terasu a do záhrady s bazénom. Dva praktické záhradné domčeky poskytujú extra úložný priestor, ktorý určite ocení každá rodina. 2.NP Na poschodí vás čaká súkromná zóna domu – veľkorysá spálňa so sprchovým kútom a vstavanou skriňou, dve izby - ideálne ako detské, pracovne alebo hosťovské a samostatné WC. O vaše pohodlie sa počas celého roka stará teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom a zásobníkom vody. V chladných mesiacoch navodí príjemnú atmosféru krb, v letných dňoch dom osvieži klimatizácia. Vďaka slnečnej orientácii, umiestneniu a použitým materiálom má dom veľmi nízke mesačné náklady. LOKALITA Vrakuňa je obľúbená mestská časť Bratislavy, známa rodinnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dopravnou dostupnosťou. Rodinný dom sa nachádza na pokojnej a bezpečnej ulici (Kosodrevinová ul.) V pešej dostupnosti sú potraviny, základné školy a škôlky, lekáreň aj zastávky MHD. K dispozícii sú parky a detské ihriská, neďaleko je hrádza pri Malom Dunaji ideálna na prechádzky alebo cyklistiku. Autom sa pohodlne napojíte na obchvat D4 alebo diaľnicu D1, čo vám zaručí rýchly a bezproblémový presun kamkoľvek po meste či mimo neho. Tiché prostredie, kompletná občianska vybavenosť a dobrí susedia robia z tejto lokality ideálne miesto pre vaše bývanie. ČO NÁS ZAUJALO? ■ výborná dostupnosť na D4 / D1 a do centra ■ nízke mesačné náklady a úsporné bývanie ■ slnečná terasa s bazénom – perfektné miesto na relax ■ tichá ulica s priateľskou komunitou CENA 379.990,- EUR Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri a kompletné hypotekárne poradenstvo. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava tel.: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: www.sra.sk Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.

BROTHERS Real Vám ponúka na predaj štýlový a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom , ktorý je súčasťou dvojdomu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Tri Vody – Malinovo, len pár minút od Bratislavy. Táto 4-ročná novostavba s moderným vybavením ponúka komfortné bývanie v tichej a rodinnej štvrti. Dipozícia domu je rozdelená na dennú časť - vstup , pracovňa , toaleta , kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou , výstup na terasu a nočná časť na poschodí - spálňa , kúpeľňa , izba . Dom sa predáva plne zariadený . Základné informácie: • Lokalita: Malinovo – Tri Vody • Podlahová plocha: 115 m² • Pozemok: 475 m² (slnečný, upravený) • Počet izieb: 4 • Stav: novostavba (4 roky) • Parkovanie: 3 vyhradené parkovacie miesta Vybavenie a benefity: • Podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe , krb , klimatizácia • Vonkajšie hliníkové žalúzie a sieťky • Alarm • Vstavané spotrebiče v kuchyni • Vstavané skrine a nábytok na mieru s dostatkom úložného priestoru • Automatická závlaha , studňa , upravený pozemok • Záhradný domček • Hliníková pergola s bočnými roletami – ideálne miesto na relax . Lokalita: Tri Vody v Malinove je pokojná a bezpečná štvrť s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, škôlky, školy, kaviarne, cyklotrasy aj možnosti športového vyžitia. Benefitom lokality je možnosť obyvateľmi využívať veľký bazén . Cena : 359.000 € . Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michaela Saturiová +421 905 229 395 michaela.saturiova@gmail.com Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária PHINEX partner ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej a žiadanej lokalite obce Ivanka pri Dunaji. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá zdravý stavebný základ pre realizáciu vlastnej rekonštrukcie, prípadne bývanie pre dve generácie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita - Ivanka pri Dunaji, okres Senec (cca 7 km od Bratislavy) Výmera pozemku - Celková výmera 787 m², rovinatý terén Zastavaná plocha domu - 159 m² Inžinierske siete - Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť. Orientácia - Dom je orientovaný na severovýchod a juhozápad DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Rodinný dom je aktuálne dispozične riešený ako dve samostatné 2-izbové bytové jednotky, čo ponúka flexibilitu využitia (spojenie do jedného celku alebo dvojgeneračné bývanie). 1. Nadzemné podlažie (Prízemie): 2x vstupné zádverie, 4x izba, 2x kuchyňa, kúpeľňa, kúpeľňa s WC, samostatné WC, chodby a terasa 1. Podzemné podlažie (Pivnica): Dom je čiastočne podpivničený (32,58 m²), nachádzajú sa tu skladové priestory a chodba TECHNICKÝ STAV Ide o poctivú murovanú stavbu z pálenej tehly. Strecha je riešená kombináciou klasickej škridly a plechovej krytiny (na časti domu). V roku 2016 prešiel dom čiastočnou modernizáciou, ktorá zahŕňala: Výmenu pôvodných okien za plastové s izolačným sklom Nové rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie V roku 2025 bol dom kompletne zateplený (fasáda). Kúrenie je aktuálne riešené 4 klimatizačnými jednotkami. Nový majiteľ má voľnú ruku pri voľbe finálneho vykurovacieho systému. Ohrev teplej vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač. PRÍSLUŠENSTVO NA POZEMKU Súčasťou predaja sú aj vedľajšie stavby, ktoré zvyšujú úžitkovú hodnotu nehnuteľnosti: Garáž s letnou kuchyňou: Murovaná stavba (z r. 1975) o výmere cca 31 m², napojená na elektrinu Prístrešok (Altánok): Vybudovaný v roku 2016 s výmerou 17,4 m², ideálny na posedenie Podpivničená terasa: Veľkou výhodou je priestranná terasa, pod ktorou sa nachádza samostatný pivničný priestor. Vďaka prirodzenej klíme je toto miesto v lete príjemne chladné – ideálne na využitie ako letná spoločenská miestnosť ("vínna pivnička"), herňa pre deti alebo "man cave", kde utečiete pred horúčavami OKOLIE Dom sa nachádza v stabilizovanej zástavbe rodinných domov s dobrou dostupnosťou do centra obce. Ivanka pri Dunaji disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, obchody Tesco/Metro) a výborným napojením na Bratislavu (vlak, autobus). CENA 280 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. NÁZOR MAKLÉRA Táto ponuka je vhodná pre klienta, ktorý ocení veľkosť pozemku v intraviláne obce a kvalitu tehlovej stavby. Hoci dom prešiel modernizáciou sietí a zateplením, interiér ponúka priestor na realizáciu vlastných predstáv o modernom bývaní. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Virtuálna prehliadka: https://view.ricoh360.com/efa4ae0b-f604-483a-90b6-4bc91e30bb4a/2a0a01c0-1535-4fe8-819f-6c46d49cb6f4

Ak hľadáte projekt, do ktorého vložíte svoje srdce, energiu a víziu, tento dom vám ponúka základ, ktorý inde nenájdete. Ponúkame na predaj veľký, samostatne stojaci rodinný dom s 10 obytnými miestnosťami, situovaný v tichej a kompletne zastavanej lokalite obce Miloslavov, časť Alžbetin Dvor. Tento dom ponúka výnimočný priestor pre veľkú rodinu, kombináciu bývania a podnikania alebo dvojgeneračné bývanie. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1996. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 638 m². Má jedno podzemné podlažie s garážou, jedno nadzemné podlažie (prízemie) a obytné podkrovie. Úžitková plocha domu je 340m2. Podzemné podlažie: 129,9 m² (8,3x15,65) Nadzemné podlažie: 129,9 m² (8,3x15,65) Podkrovie: 101,68 m² (8,3x 12,25) Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť, 2 izby orientované do ulice, ďalšie 2 ulice sú orientované na severozápad a juhovýchod do dvora, kúpeľňa s umývadlom a sprchovacím kútom, samostatná toaleta a komora. Dispozícia podzemného podlažia: chodba, sklady, kotolňa, garáž. Vojsť sa sem dá prostredníctvom garáže alebo schodmi z interiéru. V podkroví sú 3 izby, šatníky a povalový priestor. Príslušenstvom rodinného domu je vedľajšia stavba, pôvodne hospodárska budova s jednou bytovou jednotkou, čiastočne podpivničená, zastrešená sedlovou strechou. Dom v súčasnosti nie je napojený na miestny vodovod, kanalizáciu ani optiku, avšak všetky prípojky sú dotiahnuté na ulici priamo pred domom. Nehnuteľnosti sú aktuálne zásobované vodou z vlastnej studne, ktorá na nachádza na pozemku. Odpad je v súčasnosti vyriešený formou vlastnej izolovanej žumpy. Pri čiastočnej rekonštrukcii v roku 2019 boli v dome vymenené okná za plastové a bola zrekonštruovaná kúpeľňa. Okná na podzemnom podlaží sú pôvodné. Na prízemí v chodbe a v hygienických priestoroch je keramická dlažba, v izbách je linoleum v kombinácii s kobercom. Zastrešenie konštrukcie krovu je väznicovým krovom, krytina strechy je pozinkovaný plech. Kuchynská linka vrátane spotrebičov: samostatne stojaci elektrický sporák s digestorom a nerezový drez. Vykurovanie nehnuteľnosti je radiátormi, novším plynovým kotlom so zásobníkom TÚV. Pôvodným zdrojom tepla bol kotol na tuhé palivo, ktorý je stále funkčný, no nepoužíva sa. Garážová brána je na elektrické ovládanie. V záhrade sa nachádza terasa o výmere 14m2 (3,5x4) zastrešená prístreškom vybudovaným v roku 2002. Prístrešok má pultovú strechu, drevenú konštrukciu so stĺpmi ukotvenými do pätiek. Krytinu tvorí bonský šindel. Vedľajšia stavba je jednoduchá tehlová stavba z roku 1960, čiastočne podpivničená, zastrešená sedlovou strechou. Pozostáva z izby, kuchyne a kúpeľne. V pivnici je sklad a miestnosť so studňou. V kuchyni je sporák na tuhé palivo. V kúpeľni WC combi, umývadlo a sprchovací kút. Stále funkčný sporák na tuhé palivo slúžil v čase využívanie stavby na vykurovanie. Teplá voda bola vyrábaná malým elektrickým ohrievačom Tatramat v kúpeľni. Objekt slúžil ako letná kuchynka. Súčasťou objektu sú aj miestnosti v minulosti slúžiace pre hospodárske účely. Pozemok je kompletne oplotený. Mesačné náklady: 150 – 170 € Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná a pripravená na nasťahovanie sa. Kúpna cena vrátane kompletného právneho servisu je 335 000 eur. V prípade, že máte protiponuku, neváhajte sa s ňou na nás obrátiť. Ak potrebujete vyriešiť financovanie tejto nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. Obhliadky sú možné kedykoľvek, cez víkend a sviatky po predchádzajúcej dohode. Obec Miloslavov sa nachádza od centra hlavného mesta 20 km a poskytuje nasledovnú občiansku vybavenosť: základná škola (aj 2. stupeň), materská škola, súkromné materské školy, nákupné centrum OC Miloslavov (Billa, 101 drogerie, pekáreň...), pošta, knižnica, futbalové ihrisko, vonkajšie fitness centrum, praktický lekár, detský lekár, ortopéd, lekáreň, reštaurácie a kaviareň. Dostupnosť do Bratislavy okrem automobilovej dopravy je riešená autobusovým prípadne vlakovým spojením. Blízkosť napojenia na R7/D4 výrazne zrýchlila dopravu do centra hlavného mesta.

Stavba pred dokončením Cena: 240.000,- s DPH, v štandarde, vrátane pozemku, vnútroblok, nadväzuje na zabývanú časť 2158/96, Záleská, Most pri Bratislave 2158/98, Záleská, Most pri Bratislave Architektúra rekreačného domčeka je navrhnutá ako novostavba. Navrhovaný objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia s rozlohoun 63,1 m2 prekrytého krovom s valbovou strechou. Dispozícia objektu je tvaru do L. Na prízemí sa nachádza zádverie, z ktorého sa vchádza do spálne, do kúpelne s WC a do kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, ktoré tvoria jeden priestor. Odtiaľ nadväzuje ďalšia spálňa. Z 3 modelovo rozličných domov z kategórie bungalov je model D stredným variantom. Stáva sa tak dostupným riešením pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie na rekreáciu, ale aj veľkorysé riešenie celoročného ubytovania za prijateľnú cenu. Bungalov na zastavanej ploche 80,6m2. Rozdelenie jednotlivých miestnostı́ je nasledovné: chodba (4,6m2), kúpelňa s WC(4,0m2), jedáleň + obývacia izba (21,7m2), kuchyňa (4,4m2), spálňa (14,2m2), detská izba (14,2m2) (Možnosť odpočtu DPH) https://www.prvebyvanie.sk/kopia-projekty-domov2/

Stavba pred dokončením Cena: 260.000,- s DPH, vrátane pozemku, línia Šúrskeho kanála, krajný pozemok 2158/77, Záleská, Most pri Bratislave Architektúra rekreačného domčeka je navrhnutá ako novostavba. Navrhovaný objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia s rozlohou 72,1 m2 prekrytého krovom so sedlovo – valbovou strechou. Dispozícia objektu je v tvare L. Na prízemí sa nachádza zádverie so šatníkom, z ktorého sa vchádza do kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a do chodby z ktorej sú vstupy do kúpelne, samostatného WC, spálne a izby. Z 3 modelovo rozličných domov z kategórie bungalov je model D najväčší a spĺňa tak podmienky rekreačného bývania náročnejšieho klienta. Je ideálnym riešením pre 4 člennú rodinu, prípadne početnejšiu spoločnosť. (Možnosť odpočtu DPH) https://www.prvebyvanie.sk/kopia-projekty-domov2/

Cena podľa znaleckého posudku: 240.000,- s DPH, vrátane pozemku, vnútroblok, zabývaná časť, parc. číslo: 2158/126 , Záleská 63, Most pri Bratislave Rekreačný domček pozostáva z jedného nadzemného podlažia s rozlohou 48,3 m2 a podkrovia s rozlohou 47,7 m2 so sedlovou strechou. Dispozícia objektu je obdĺžnikového tvaru. Na 1.NP na 48,3 m2 sa nachádza zádverie, z ktorého sa vchádza do spálne, do kúpelne s WC a do jedálne s obývacou izbou, ktorá nadväzuje na kuchyňu. V obývacej izbe je schodisko do podkrovia, ktorého úžitková plocha je 47,7 m2. V podkroví je vybudované oddelené WC a dve podkrovné izby. Z 3 modelovo rozličných domov z kategórie s obytným podkrovím je model A najväčší a spĺňa tak podmienky bývania pre 4 člennú rodinu, prípadne početnejšiu spoločnosť. Efektívne využitie podkrovia umožňuje členenie domu na dennú a nočnú zónu, čím poskytuje súkromie i pohodu zároveň. Uvedený dom patrí k ideálnemu riešeniu pri hľadaní rekreačného bývania. Rozloha zastavanej plochy je 62,7m2. Dom je v tvare obdĺžnika, postavený z Ytongu. Úžitková plocha bez podkrovia je 48,3m2, čo zahŕňa zádverie (4,1m2), kúpeľňu s toaletou (3,8m2), veľkú jedálenskú časť s obývacou izbou (21,0m2) , kuchyňu (5,3m2) a spáľňu (14,1m2) kde je dostatočný priestor aj na šatník. Podkrovie domu má 47,7m2. (Možnosť odpočtu DPH)

Ponúkam na predaj exkluzívny dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 200 m², situovaný v prestížnej a tichej lokalite mestskej časti Trnové. Tento moderný dom je navrhnutý pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfort, štýl a výbornú dostupnosť do centra Žiliny. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: • Priestranná dispozícia: Dom ponúka 4 izby, spálňa s kúpeľňou a šatníkom, pracovňa, hosťovská miestnosť, detské izby, obývačka prepojená s kuchyňou s výhľadmi na okolitú prírodu a večerné západy slnka modernú elegantnú kúpeľňu, samostatné WC, šatník, predsieň a technickú miestnosť. Vykurovaná dvoj -garáž pre 2 autá disponuje aj skladom na bicykle a športové vybavenie. Pred garážou sú k dispozícii 2 parkovacie miesta. • Pozemok: 500,75 m² • Luxusná terasa: Veľká zastrešená terasa poskytuje nádherné výhľady na okolitú prírodu, ideálna na relax a spoločenské stretnutia. • Špičkové vybavenie: Dom je vybavený tepelným čerpadlom DAIKIN na vykurovanie a ohrev vody, podlahovým kúrením, krbom, plastovými oknami s exteriérovými žalúziami a modernou garážovou bránou. • Technologická pripravenosť: Samostatná technická miestnosť je pripravená pre inštaláciu práčky, sušičky, rozvádzača na TV, SAT, internet, kamerový a zabezpečovací systém, s možnosťou inštalácie rekuperácie. Lokalita: Trnové je vyhľadávaná mestská časť Žiliny, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, menších predajní potravín a bezpečného cyklonapojenia na Vlčince, ktoré vedie mimo hlavnej cesty. Okolie ponúka množstvo možnosti na výlety a prechádzky v prírode, čo ocenia najmä rodiny s deťmi a milovníci aktívneho oddychu. Cena: 390 000 € Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie v tichej lokalite s rýchlym prístupom do centra Žiliny. Dom je v projektovej fáze pre stavebné povolenie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom (dvojdom) v tichej lokalite obce Rovinka. Tento moderný dom je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné a bezpečné bývanie blízko Bratislavy. Dispozícia domu: Terasa: 48 m². Dom skolaudovaný v roku 2008. Počet izieb: 5 (z toho 2 obývacie izby) Kúpeľne: 2 (jedna na každom poschodí) Obývacie izby: Obe obývacie miestnosti sú presvetlené veľkými francúzskymi oknami, ktoré na prízemí prepájajú interiér so záhradou. Vnútorný krb: Príjemná atmosféra a teplo počas chladných večerov. Vonkajšie priestory: Priestranná terasa, ideálna na relax či rodinné posedenia. Záhrada je oddelená od ulice, čím poskytuje súkromie a bezpečnosť. Vhodné pre domácich miláčikov: Záhrada ponúka dostatok priestoru na pohyb a hru vašich štvornohých spoločníkov. Štandard domu: Sedlová strecha Plynové kúrenie Murovaný Ytong Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Výhody nehnuteľnosti: Rekonštrukcia: Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Skvelá lokalita: Do 10 minút chôdze nájdete jazero, potraviny, detské ihrisko, futbalový štadión a výbornú reštauráciu. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu zabezpečuje bezproblémovú dopravu do Bratislavy aj okolitých miest. Priestrannosť a svetlosť: Francúzske okná v oboch obývacích izbách zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla. Tento dom ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, súkromia a výbornej polohy, pričom nezabúda ani na potreby domácich miláčikov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. čísle 0905 965 910. PS1: V prípade rekonštrukcie je možnosť získania dotácie v rámci programu „OBNOV DOM“, ktorý je súčasťou Plánu obnovy pre Európu. PS2: Dorka (psík) nie je na predaj! :)

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 519 m², ktorý sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite Plavecký Štvrtok, časť Vampíl. Na pozemku sa nachádza rozostavaný 5 izbový dom s úžitkovou plochou 134 m², ktorý je možné dokončiť podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Výmera pozemku: 519 m² • Rozostavaná stavba: 5 izbový dom • Platné stavebné povolenie: Áno • Inžinierske siete: Prípojka vody, kanalizácie, elektrickej energie • Lokalita: Plavecký Štvrtok, Vampíl • Cena: 187 000 EUR Pozemok: Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú projekt na dokončenie svojho vysnívaného domova v pokojnej a prírodou obklopenej lokalite. Ak vás láka zurčanie potôčiku priamo na hranici pozemku, prechádzky v borovicových lesoch za domom, či večerný relax vo wellness neďalekého hotela, tak ste naša krvná skupina a nemusíte už hľadať ďalej. Milí susedia sú už len príjemný bonus. K pozemku sa dostanete súkromnou prístupovou cestou (samozrejme aj s vlastníckym podielom) popri hoteli Spark. Sú tu privedené aj všetky potrebné inžinierske siete vrátane prípojky vody, kanalizácie a prípojky elektrickej energie, čo vám umožňuje plynulé pokračovanie v stavbe. Stavebné povolenie je platné a aktuálne predĺžené až do apríla 2027, takže môžete okamžite pokračovať v prácach alebo upraviť a dokončiť projekt podľa vašich potrieb a predstáv. Technické vyhotovenie rodinného domu: 134 m2 úžitkovej plochy. 126 m2 zastavaná plocha. Projekt počíta s parkovaním pre 2 autá na vlastnom pozemku a celkovo s 5 izbami pre vašu rodinu. Po vstupe do domu si odložíte topánky v zádverí a prejdete do obývacej izby s kuchyňou, ktoré majú spolu veľkorysých 50m2. Na prízemí sa nachádza spálňa, pracovňa, technická miestnosť a kúpeľňa s toaletou a s priestorom pre vaňu i sprchovací kút zároveň. Na poschodie domu sa dostaneme schodmi z obývačky s galériou s veľkými presklenými plochami. Nájdeme tu dve identické zrkadlovo otočené detské izby a samostatnú toaletu. Hrubá stavba domu je z porobetónových tvárnic o hrúbke až 450 mm s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami (Ytong lambda YQ). Väzníkový strop s 400 mm zateplením minerálnou vlnou. Falcovaná plechová strecha a dažďové zvody od spoločnosti KJG. Okná a dvere prémiovej kvality Salamander s trojsklom, šesť komorovým profilom ako aj šesť komorovým krídlom pre lepšiu tepelnú i akustickú izoláciu. Príprava pre krb v podobe elegantného a funkčného komínu značky Schiedel. Priznané drevené nosníky o hrúbke 240x180 mm v obývacej miestnosti s galériou pre ešte väčší pocit útulnosti a spojenia s prírodou. Lokalita: Lokalita Vampíl je obklopená prírodou a veľmi vyhľadávaná pre svoju tichú a príjemnú komunitnú atmosféru, no zároveň ponúka dobré dopravné spojenie do len 2km vzdialených Malaciek s plnou občianskou vybavenosťou, nákupnými možnosťami, školami a škôlkami, lekármi i nemocnicou. Veľkou výhodou je okrem bývania v prírode aj neďaleký a pešo dostupný 4*hotel s jeho skvelou reštauráciu a známym wellness. Nehnuteľnosť predávame priamo ako vlastníci, bez realitnej kancelárie, čo znamená transparentnosť a priamy kontakt. Profesionálny právny a hypotekárny servis, ako aj všetky ostatné úkony a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti samozrejme radi zabezpečíme bez navyšovania ceny. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Kontakt: • Telefón: 0903 480 754 • E-mail: ivan.kocik@gmail.com Tešíme sa na vašu správu, či telefonát! Agi a Ivan Kocíkovci

Rodinný dom Šaštín-Stráže SIERA realitná kancelária ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Šaštíne-Strážach s praktickou a funkčnou dispozíciou. Dom ponúka 4 izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a garáž, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodinu. Nehnuteľnosť má vymenené plastové okná, vymenenú strechu a je vybavená kotlom na tuhé palivo aj plynovým kotlom, vďaka čomu je vykurovanie flexibilné a úsporné. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a k dispozícii je aj vlastná studňa. K domu patrí pozemok o výmere 789 m², ideálny na oddych, záhradu alebo rodinné aktivity. Súčasťou nehnuteľnosti je aj menší domček, ktorý slúžil ako letná kuchynka a ponúka ďalší úžitkový priestor. Pozrite si pôdorys v galérií a našu 3D PREHLIADKU Výhody nehnuteľnosti: * dvojpodlažný rodinný dom * 4 izby * kuchyňa so špajzou * kúpeľňa * samostatné WC * garáž * plastové okná * menená strecha * kúrenie: plyn + tuhé palivo * všetky inžinierske siete + studňa * pozemok 789 m² * menší domček / letná kuchynka Občianska vybavenosť: Šaštín-Stráže disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, služby, športoviská a dobré dopravné spojenie. Pokojná lokalita Záhoria s výbornou dostupnosťou do Senice a Malaciek. Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk Cena: 154.500,-EUR Pre termín obhliadky sa mi ozvite, určite sa dohodneme.

Výnimočný 4-izbový rodinný dom s vlastnou plážou – Green Resort Ponúkam na prenájom výnimočný, moderne a komfortne zariadený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej, veľmi pokojnej rezidenčnej lokalite Green Resort, Hrubá Borša. Dom sa nachádza v tichej ulici medzi rodinnými domami s príjemným vidieckym charakterom, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Senca aj na diaľničný obchvat. Dom bol postavený vo vyššom štandarde a jeho interiér pôsobí moderne, vzdušne a útulne. Dispozične je riešený veľmi prakticky – ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pohodlie pre každodenný život. Vďaka prepojeniu interiéru so záhradou a jazerom sa tu budete cítiť každý deň ako na dovolenke. Hlavné benefity: úžitková plocha 116 m², terasa 50 m², pozemok 474 m² 4 izby – priestranná obývačka s obojstranným krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou + 3 samostatné izby 2 kúpeľne, 2 toalety klimatizácia slnečná záhrada s vlastnou plážou a súkromným vstupom do jazera, možnosť kúpania či otužovania 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo na pozemku Tento dom ponúka ideálnu kombináciu pokoja, súkromia a dostupnosti – len pár minút od mesta Senec a kompletnej občianskej vybavenosti. Dostupný od 1. Januára 2026.

Predám 5-izb. RD NOVOSTAVBA v obci Zavar Dom sa predáva v štádiu holodom - Obvodové murivo 300mm Porfix - Priečky 125mm Porfix - Strecha KM Beta Briliant čierna - Zateplenie stropu 400mm minerálna vata - Zateplenie obvodového muriva 200mm polystyrén - Fasáda podľa výberu kupujucich - Podlahové kúrenie, kvalitné tepelné čerpadlo - Centrálna rekuperácia - Okná s izolačným trojsklom farba antracit