Domy na predaj

Priestranný dom s bazénom a wellness zónou — hotové riešenie pre penzión a podnikanie Na predaj priestranný dvojpodlažný dom s premyslenou architektúrou a funkčným dispozičným riešením. Nehnuteľnosť spája komfortné bývanie, pripravenú komerčnú infraštruktúru a plnohodnotnú wellness zónu, čo z nej robí ideálne riešenie pre penzión, SPA projekt alebo formát „bývanie + podnikanie“. Dom je plne vybavený inžinierskymi sieťami a pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Hlavné parametre nehnuteľnosti • Pozemok: 584 m² • Parkovanie pred domom pre 5 áut • Plocha prízemia: 225 m² • Plocha poschodia: 180 m² • Všetky inžinierske siete pripojené • Plynové kúrenie • Vysokorýchlostný internet Upravený exteriér • Udržiavaná zelená záhrada s terénnymi úpravami • Vonkajší bazén • Oddychová zóna s altánkom • Priestor na relax a prijímanie hostí na čerstvom vzduchu Prízemie — komerčná časť • Obchodný priestor vhodný pre vinotéku alebo špecializovaný obchod • Chladiace zariadenia a komfortná pracovná zóna • Autorský nábytok a premyslený interiér • 2 skladové priestory • Kuchyňa • WC pre personál Wellness zóna • Recepcia • Oddychová miestnosť • Šatňa • Sauna • Hammam • Sprcha • Ochladzovacia kaďa • Samostatné WC v saunovej časti Poschodie — obytná a reprezentačná zóna • 5 samostatných spální • 4 kúpeľne • Veľký spoločenský priestor s krbom • Oddychová zóna s pohovkami • Veľký jedálenský stôl • Kuchynský kút Univerzálne využitie • Penzión • Hotový podnikateľský projekt • Kombinovaný formát: bývanie majiteľa + podnikanie

ASTER Reality ponúka exkluzívne na predaj tehlový rodinný dom v obci Chorvátsky Grob s úžitkovou plochou 100 m2 na pozemku s výmerou 500 m2. Dom je 4-izbový s oddelenou dennou a nočnou časťou. K dispozícii je priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou a s toaletou, samostatná toaleta. Vykurovanie je podlahové so samostatnou reguláciou v každej miestnosti. V obývačke je príprava na krb. V projekte sú navrhnuté klasické stavebné materiály: steny z keramických tehál, prípadne tvárnic, strop tvorí sadrokartónový podhľad, krov je drevený, krytina je betónová, prípadne keramická. DISPOZÍCIA DOMU (viac na pôdoryse): - obývacia izba s výstupom na terasu spojená s kuchyňou - rodičovská spálňa - dve detské izby - kúpeľňa so sprchou spojená s toaletou - chodba - hosťovská toaleta TECHNICKÉ PARAMETRE: - obvodové murivo hr. 300 zn. Leier + zateplenie EPS 150mm - strecha vo farbe antracid zo škridly zn. Terran - okná vo farbe antracit s izolačným trojsklom - parkovanie pre 3 autá a chodník a terasa z betónovej dlažby Dokončenie do štandardu podľa dohody a vlastného výberu. V cene je aj terasa, parkovacie státie pre 2 autá a spevnené plochy zo zámkovej dlažby ako aj oplotenie. Vo vzdialenosti do 5 min. pešo sa nachádza supermarket, reštaurácia, zastávka autobusu, zdravotné zariadenie. Cena ponúkaného domu s pozemkom v stave holodom vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 299.990 eur. V prípade záujmu Vám vieme dom dokončiť so ŠTANDARDU! Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

Pripravili sme pre vás ponuku 5-izbovej vily s výmerou úžitkovej plochy 175 m2 vo výbornej lokalite s dostupnosťou do 5 minút do centra mesta Žilina. Viladom je moderne riešený, dvojpodlažný a nachádza sa na pozemku s výmerou 442 m2. Je postavený vo vysokom štandarde s množstvom moderných technológií. Za zmienku stoja hlavne kvalitné okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom, rekuperácia, Fancoilové chladenie stropov vo všetkých izbách, úsporný vykurovací systém prostredníctvom špičkového tepelného čerpadla, príprava na kamerový systém, príprava na autonabíjačku a fotovolatické panely. Dispozícia domu je prispôsobená modernému štandardu otvoreného priestoru s ohľadom na oddelenie kľudovej a dennej časti. Na prízemí sa nachádza veľký obývací priestor spojený s kuchynskou časťou a jedna nadštandardne veľká izba, na poschodí nájdete ďalšie 3 spálne, kúpeľňu, šatník a terasu. Lokalita je naozaj tichá, na konci novej súkromnej ulice s novovybudovanou komunikáciou a zástavbou nových rodinných domov. Táto ponuka vyhovie aj náročným zákazníkom. V tejto cene aktuálne s danými technológiami a materiálmi postaviť niečo podobné vyžaduje naozaj veľa úsilia a vášho času. Na vyžiadanie vám zašleme presnú technickú špecifikáciu a virtuálnu obhliadku s dispozíciou domu. Ak hľadáte veľký dom blízko mesta s nízkymi nárokmi na starostlivosť pre komfortné moderné bývanie tak si určite dohodnite obhliadku. Virtuálnu obhliadku a viac informácií nájdete na webovej stránke realitnej kancelárie METER ŠTVORCOVÝ.

https://my.vpromo.sk/sk/tour/y7paqtp5n3 Hľadáte ideálne miesto pre pokojný rodinný život alebo víkendový oddych? Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Tomášikovo, len pár minút od Galanty. Dom zastavanej plochy 127 m2 sa nachádza na pozemku vo výmere 757m2, šírkou od ulice 17m. DISPOZÍCIA: -1.PP: kotolňa, práčovňa, sklad, dielňa -1.NP: vstupná hala, kuchyňa s vchodom na zastrešenú terasu, komora, obývacia miestnosť -2.NP: tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC STAV NEHNUTEĽNOSTI: -veľmi zachovalý, udržiavaný dom bol daný do užívania v roku 1980. -postavený v kombinácii kvádru a pálenej tehly -strecha plocha -okna a dvere sú plastové -v kuchyni a obývacej miestnosti je plávajúca podlaha -v kúpeľni, chodbe a izbách na poschodí je kvalitná keramická dlažba -krb v obývacej miestnosti -kúrenie je plynové, radiátormi -ohrev vody elektrickým bojlerom -dom je kompletne podpivničený -napojený na elektriku, plyn, mestskú vodu, kanalizáciu -predáva sa zariadený -voľný ihneď Udržiavaná oplotená záhrada na ktorom s nachádza jazierko i studňa. MESAČNÉ NÁKLADY: -plyn 159 € -elektrika 87€ -voda 10€ VÝHODY: -pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Galanty a Dunajskej Stredy -blízkosť prírody, cyklotrás a termálneho kúpaliska -možnosť okamžitého nasťahovania / rekonštrukcie podľa vlastných predstáv LOKALITA: -kompletná občianska vybavenosť: kultúrny dom, škola, škôlka, zdravotne stredisko, lekáreň, pošta, obchod s potravinami -rôzne historické pamiatky, Vodný kolový mlyn, Historický park a kaštieľ, Czajlik Ranch ( jazdecký areál) -dobra autobusová doprava do GA a DS. Tomášikovo je malá vidiecka obec s pokojnou atmosférou, vhodná na bývanie aj rekreáciu. Vzdialená od GA 8 km, od DS 20km. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: GA-71517. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

POSLEDNÝ DOM NA PREDAJ Čo Vám ponúka Lesopark - Kvetnica? - najatraktívnejšiu lokalitu v meste Poprad pre bývanie v rodinnom dome priamo v oddychovej časti pod lesom - kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry - domy moderného architektonického vzhľadu postavené z tých najlepších tepelnoizolačných materiálov Dom B - 5-izbový rodinný dom - úžitková plocha 186m² - plocha pozemku 393m² Štandard holo-domu: - okná s 3-sklom a hrúbkou rámu až 92mm - vonkajšie, predokenné žalúzie Z 90 - kúrenie podlahové teplovodné , zdroj tepla Tepelné čerpadlo - podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený - povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby - spevnené plochy z pancierového betónu - elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi - sekčná garážová brána automatická od firmy Wisniowski - bezpečnostné vchodové dvere - prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi - skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou - oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby - príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov Lokalita: - jedna z najatraktívnejších lokalít v meste - rýchla dostupnosť do centra mesta (do 5min) - 3min od relaxačnej zóny Starý kameňolom - Kvetnica - v blízkosti prírody Použitá technológia výstavby a jednotlivých materiálov je na prírodnej báze pozostávajúca z najmodernejších technológii, ktoré sú šetrné k prírode a spĺňajú prísne kritéria energetickej úspory pri užívaní nehnuteľnosti. Tento materiál je výsledkom vypaľovania zvláštneho druhu ílu pri extrémnych teplotách približne 1200 °C. Vďaka tomu získava neobyčajné vlastnosti, ako sú vysoká odolnosť, dlhá životnosť a výborná izolácia. Vlastnosti muriva domu sú kľúčové. Keramzitbetón patrí do kategórie ľahčených betónov. Zachováva si všetky priaznivé vlastnosti klasického betónu, ale na rozdiel od neho má nižšiu hmotnosť a pritom je minimálne rovnako odolný voči nepriaznivým vplyvom prostredia. Etapy financovania: - cena pozemku: 74 600,- EUR pri podpise zmluvy - cena domu: 354 400,- EUR - 1.platba po odkúpení pozemku, pred začatím stavby: 141 760,- EUR (40%) - 2.platba po ukončení hrubej stavby: 88 600,- EUR (25%) - 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády: 106 320,- EUR (30%) - 4.platba po úplnom dokončení stavby: 17 720,- EUR (5%) Cena: 429 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský (0914 111 999)

ZNÍŽENA CENA Ponúkame Vám na predaj atraktívny, veľký rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií na Velickom námestí v Poprade. V dome sa nachádzajú 4 byty, kancelárie, kaviareň, technická miestnosť a celý je podpivničený. Vo dvore sa nachádza parkovanie pre osem áut, záhradka s altánkom na grilovanie a studňou s čerpadlom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=eZQfivkfsty Popis domu: - gazdovský dom s múrmi cez 80cm postavený z kameňa a tehly, podpivničený (6m x 3m) - v roku 2012 prebehla kompletná rekonštrukcia a nová prístavba - nová plechová strecha a fasáda, nové okná, nové schodiská, kompletná elektroinštalácia, nové omietky a podlahy - vlastné plynové kúrenie - radiátory, solárny ohrev vody so zásobníkom na 600 litrov + 100litrov, nechýba ani fotovoltaika - do dvora je nová elektrická brána na diaľkové ovládanie - úžitková plocha domu je cez 500m2 - každá bytová jednotka, každý nebytový priestor má vlastný merač elektriny - v dome sú dva 2-izb.byty, dva 3-izb.byty, dve kancelárie, technická miestnosť, obchodný priestor (Aruba Bar a Coffe) a pivnica - momentálne je celý dom dlhodobo obsadený - nízke náklady na bývanie Parkovanie: - pred domom, alebo vo dvore Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha - investičná príležitosť - bez investície - kompletná občianska vybavenosť Cena: 750 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Projekt na Vrabčej ulici v Senci ponúka moderné radové rodinné domy navrhnuté pre pohodlné rodinné bývanie v tichej a atraktívnej lokalite. Domy sú postavené z kvalitných materiálov, ako sú tehly Wienerberger a železobetónové stropy. Všetky domy disponujú izolačnými trojsklami a sú zateplené polystyrénom, vybavené 5 kW fotovoltikou čo zabezpečuje vysokú energetickú efektívnosť. Dispozície domov sú praktické a priestranné, čo umožňuje komfortné bývanie. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. Technické údaje: Zastavaná plocha: 107 m² Pozemok za domom: 97 m² Pozemok pred domom: 59 m2 Celková rozloha pozemku: 265 m² Fotovoltika: 5kW Počet parkovacích miest: 3 (pred domom) Rok kolaudácie: 8/2024 Mesačné náklady: cca 100 EUR Dispozícia domu: 3 izby Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom Samostatné WC Obývacia izba s priamym vstupom na terasu a záhradu Výhody: Výborná lokalita: Tichá ulica v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Novostavba: Moderné a kvalitné materiály, dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Energetická efektívnosť: Vďaka fotovoltike a izolačnému trojsklu sú náklady na energie minimálne. Zariadenie: dom sa predáva bez nábytku Občianska vybavenosť: Kaufland: 1 km Základná škola: 1,5 km Slnečné jazerá: 2 km Mestský úrad: 1,5 km

Projekt na Vrabčej ulici v Senci ponúka moderné radové rodinné domy navrhnuté pre pohodlné rodinné bývanie v tichej a atraktívnej lokalite. Domy sú postavené z kvalitných materiálov, ako sú tehly Wienerberger a železobetónové stropy. Všetky domy disponujú izolačnými trojsklami a sú zateplené polystyrénom, vybavené 5 kW fotovoltikou čo zabezpečuje vysokú energetickú efektívnosť. Dispozície domov sú praktické a priestranné, čo umožňuje komfortné bývanie. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. Technické údaje: Zastavaná plocha: 107 m² Pozemok za domom: 97 m² Pozemok pred domom: 59 m2 Celková rozloha pozemku: 265 m² Fotovoltika: 5kW Počet parkovacích miest: 3 (pred domom) Rok kolaudácie: 8/2024 Mesačné náklady: cca 100 EUR Dispozícia domu: 3 izby Moderná kuchyňa s jedálenským kútom Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom Samostatné WC Obývacia izba s priamym vstupom na terasu a záhradu Výhody: Výborná lokalita: Tichá ulica v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Novostavba: Moderné a kvalitné materiály, dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Energetická efektívnosť: Vďaka fotovoltike a izolačnému trojsklu sú náklady na energie minimálne. Zariadenie: dom sa predáva bez nábytku Občianska vybavenosť: Kaufland: 1 km Základná škola: 1,5 km Slnečné jazerá: 2 km Mestský úrad: 1,5 km

Hľadáte miesto s priestorom, potenciálom a výbornou polohou? V tom prípade vás táto ponuka v Šoporni zaujme. Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj priestranný, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 3787 m², ktorý sa nachádza len pár minút pešo od centra obce. Súčasťou pozemku je samostatne stojaci rodinný dom, hospodárske budovy a množstvo zelene – ovocné stromy aj náletové dreviny, aj priestor na ďalšiu výstavbu. Základné parametre: Rozloha pozemku: 3787 m² Rozmery: cca 16 × 230 m (na jednej strane až 237 m). Rodinný dom: 2 podlažia + pivnica, úžitková plocha cca 150 m². IS: elektrina, voda, plyn, možnosť napojenia na kanalizáciu. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, schodisko, obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa, WC, špajza. 1. poschodie: chodba, kúpeľňa, 3 izby (jedna priechodná). Pivnica: čiastočne podpivničené. Kúrenie: ústredné (plynový kotol), ohrev vody – elektrický bojler. Stav: pôvodný, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Čo robí túto ponuku výnimočnou? ✔ Obrovský pozemok priamo v obci – vhodný na výstavbu ďalšieho domu alebo ako investícia do budúcnosti ✔ Výborná dostupnosť – napojenie na R1 (rýchly prístup do Serede, Nitry, Trnavy aj Bratislavy) ✔ Plná občianska vybavenosť – škola, škôlka, lekár, kultúrny dom, obchody ✔ Možnosť bývania aj podnikania – kombinácia domu, hospodárskych budov a pozemku ✔ Potenciál zhodnotenia – dlhodobá investícia s perspektívou výstavby či rozdelenia pozemku Táto nehnuteľnosť čaká na niekoho, kto v nej uvidí potenciál. Už nie je čas odkladať rozhodnutie – podobné pozemky v tejto lokalite rýchlo miznú. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. S naším hypotekárnym centrom vám zároveň radi pomôžeme s financovaním.

Exkluzívne ponúkame samostatne stojaci RD 7+2, Bratislava - Vrakuňa, ul. Stavbárska, ZP 454 m2, záhrada 362 m2, technické miestnosti, 2x terasa, dvojgaráž v dome, 2 vonkajšie parkovacie státie, garáž pri dome. Jedná sa o priestranný dom, podpivničený, tehlový, s troma podlažiami, situovaný v záhrade, možný využívať ako dvojgeneračný. Dom bol v roku 2003 celý rekonštruovaný a zmenený účel využívania na kancelárske využitie. Je napojený na elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Vykurovanie: plynový kotol. Okná plastové. Dispozícia domu: 1.NP: obývacia izba 21 m2, izba 19,73 m2, izba 13,58 m2, kuchyňa 8,79 m2, predsieň 6,3 m2, kúpeľňa vr. WC 4,93 m2, chodba 8,82 m2, zádverie 6,9 m2, schodisko 10,42 m2 2.NP: izba 18,79 m2 so vstupom na terasu, izba 13,49 m2, izba 13,05 m2, izba 13,05 m2, kuchyňa 5,02 m2, kúpeľňa s WC 3,15 m2, chodba 6,05 m2, predsieň 2,19 m2, terasa 40,55 m2 1.PP: garáž 40,27 m2, technická miestnosť 20,01 m2, pivnica 19 m2, sklad 11,56 m2, kúpeľňa 5,54 m2, vstup na záhradu, ktorá je na rovine. Dom má strategickú polohu blízko všetkej občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti v obľúbenej mestskej časti Bratislavy s nadštandardným počtom parkovania (2 miesta v garáži domu, 2 vonkajšie parkovacie miesta, garáž samostatne pri dome), 2 miesta možné využiť pred garážou domu. Odporúčame na bývanie i podnikanie.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného 5 izbového rodinného domu v meste Trenčín - časť Záblatie. DOM: Úžitková plocha domu 131m2. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dvojdom je navrhnutý tak, aby každý dom poskytoval maximálne súkromie a komfort. Každá jednotka má vlastné obvodové murivo Porotherm (300 mm) a od druhej časti je oddelená špeciálnou AKU izoláciou, ktorá eliminuje prenos hluku. Dom sa predáva v štádiu holodom s podlahovým kúrením, vydláždenou terasou a parkovacím státím pre tri autá. ● interiér – holodom - obvodové steny a priečky, dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, omietky, 1x biela maľovka, predpríprava na exteriérové žaluzie, krb a klimatizáciu. ● exteriér – kompletné dokončenie stavby - fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná s trojsklom, hliníkové bezpečnostné dvere, oplotenie, spevnené plochy zo zámkovej dlažby (3x parkovacie státie, vstup do domu a terasa). POZEMOK: Celková plocha pozemku je 376m2. IS: plyn, voda, elektrika, kanalizácia. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, zádveria, technickej miestnosti, samostatného WC, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálňa s výstupom na terasu, šatníkom a vlastnou kúpelňou. Na druhom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC a dva balkóny. NA KLÚČ: Pri tejto novostavbe klientom viem zabezpečiť interiérového dizajnéra a dom dokončiť na kľúč. LOKALITA: Tento rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Trenčína. V okolí rodinného domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť pre komfortné bývanie s možnosťou rýchleho napojenia na diaľnici D1. CENA: Info v RK. MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária AG reality& finance, s.r.o Vám exkluzívne predstavuje na predaj novostavbu, 4- izbový dom v dvojdome v obci Miloslavov na Holubej ulici. Táto lokalita Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. NA PREDAJ: Novostavba- 4-izbový kompletne zariadený dom v dvojdome s bazénom, s dvomi kúpeľňami, samostatným wc, studňou, závlahou, s rekuperáciou na oboch poschodiach, prestrešeným parkovaním, zimnou záhradou s klimatizáciou. VÝMERA: UP: 107,7 m2, Pozemok: 338m2 vrátane zasklenej terasy ( 24 m2), terasa na poschodí: 22 m2 POPIS BYTU: Byt má dve podlažia a pozostáva zo 4och obytných miestností a príslušenstva bytu. Príslušenstvom je chodba, technická miestnosť, kuchyňa, schodisko, WC a kúpeľňa na prízemí a kúpeľňa s WC a chodba na poschodí. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Vstupné dvere do domu sú plastové, bezpečnostné a interiérové sú na báze dreva do drevených zárubní. V oboch kúpeľniach a WC je keramická dlažba, všade inde sú podlahy laminátové. V oboch kúpeľniach sa nachádza sprchovací kút. Kúrenie je podlahové teplovodné realizované elektrickým kotlom. V byte a na zasklenej terase na ktorú máte vstup z obývačky sa nachádza aj klimatizácia. Byt má videovrátnika. Na hornom poschodí máte k dispozícií aj terasu s vysúvateľnou pergolou. Nachádzajú sa tu inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. ROZLOŽENIE BYTU: PRÍZEMIE vstupná chodba – 4,35 m2 WC - 1,79 m2 technická miestnosť – 3,72 m2 schody – 5,72 izba - 12m2 obývačka s kuchyňou – 36,5 m2 kúpeľňa – 3,60 m2 POSCHODIE chodba – 6,51 m2 kúpeľňa – 5,58 m2 izba - 13,19 m2 izba - 13,28 m2 ZARIADENIE OBSAHUJE: Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. POZEMOK: Plocha pozemku 338 m2, oplotenie zo všetkých strán, predná brána je elektrická. Na pozemku sa nachádza studňa, záhradný domček, bazén a zasklenená terasa s pohyblivými otvárateľnými stenami. Na terase sa nachádza aj klimatizácia. PARKOVANIE: Prestrešené parkovanie na pozemku pre 2 autá. LOKALITA: Obec Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km. (Podunajské Biskupice 6 km, Šamorín 15 km) Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom ( cesta do BA trvá cca 20 min.) ako aj autobusom a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. Zastávka autobusu na Lipovom námestí je 550 m od domu ( 7min na pešo) a vlaková zastávka je od domu vzdialená 2,3 km. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov a len pár km je základná škola, dve škôlky, potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina, Biedronka. V blízkosti sa nachádzajú jazerá Nové Košariská s možnosťou kúpania a rybolovu. V OC Miloslavov najdete obchody ako: Billa, 101 Drogéria, pekáreň, vinotéka, barbershop, policajná stanica, manikúra a pedikúra, kvetinárstvo, rozprávková kaviareň s detským kútikom. CENA: Cena nehnuteľnosti je 349.000- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V cene je aj vyhotovenie znaleckého posudku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Mgr. Veronika Gašpariková, tel. č.: 0901 727 778, email: veronika.gasparikova@agreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AG reality&finance, s.r.o

B10 Vám ponúka na predaj skolaudované rodinné domy v srdci Novej Dedinky. Skutočne premyslená dispozícia, vysoký štandard vyhotovenia a strategická poloha v tichej uličke mimo hlavnej cesty – to je ponuka, ktorá sa neobjavuje každý deň. Nehovoriac o tom, že tieto domy sú už skolaudované a pripravené na nových majiteľov. A pozor – obmedzený počet domov za zvýhodnenú cenu je k dispozícii len do vypredania. Nečakajte, rezervujte si svoju novú adresu už dnes! Prečo práve Nová Dedinka? Lokalita, ktorá spĺňa všetko, čo moderný život vyžaduje: Dostupnosť: Len 20 km od Bratislavy, 7 km od Senca – ideálne pre každodenné dochádzanie aj život v pokoji. Občianska vybavenosť: Materská a základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko – všetko dostupné peši. Príroda a aktívny životný štýl: V blízkosti sa nachádzajú Čierna Voda, Malý Dunaj a jazerá, ideálne na relax, rybačku, cyklistiku či prechádzky. Bezpečné prostredie: Nízka hustota obyvateľstva, komunita zameraná na rodiny, pravidelné spoločenské akcie a viacero detských ihrísk rôznych typov. Dynamicky sa rozvíjajúca obec: Nové cesty, chodníky, moderné verejné priestory a rastúca obľúbenosť u mladých rodín i profesionálov z hlavného mesta. Rodinné domy, ktoré nastavujú nový štandard bývania v lokalite: Podlahová plocha až 142 m², čo predstavuje viac než dostatok priestoru pre 4-člennú aj 5-člennú rodinu. Pozemky od 89 m² so spevnenou terasou 17 m² – ideálne na grilovanie, relax aj bezpečný priestor pre deti. 2 súkromné parkovacie miesta pred domom + možnosť dokúpenia ďalšieho státia. Tichá slepá ulica zaručuje súkromie, bezpečie a pokoj – žiadna tranzitná doprava, len domáci. Dispozícia, ktorá rešpektuje rytmus rodinného života: Denná časť na prízemí: Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou Výstup na terasu cez veľkoformátové presklenie – prirodzené svetlo počas celého dňa Technická miestnosť pod schodami – efektívne využitie priestoru Samostatné WC pre návštevy Komfortná vstupná chodba s možnosťou vstavaného šatníka Nočná časť na poschodí: 3 samostatné spálne, ideálne aj pre home office Luxusný šatník – priestor, aký v štandardných domoch chýba Veľká kúpeľňa s druhou toaletou a prípravou na vaňu aj sprchový kút Technické vyhotovenie, ktoré Vám zabezpečí dlhodobú spokojnosť: Tehla 200 mm + zateplenie 200 mm polystyrén – výborné tepelnoizolačné vlastnosti Trojsklá na oknách – ticho a teplo domova, doslova Podlahové kúrenie – rovnomerné teplo a žiadne radiátory, ktoré zaberajú miesto Inžinierske siete – voda, elektrina, optický internet Predpríprava na: Vonkajšie elektrické žalúzieAlarmKlimatizáciaSolárne panely Domy sa predávajú v štádiu HOLODOM, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv – o finálnom vyhotovení a cene rozhodujete Vy spolu s maklérom pri osobnom stretnutí. Každý klient je pre nás individuálny, a tomu prispôsobujeme aj prístup. Zhrnutie:Ak hľadáte bývanie v dobre dostupnej lokalite s plnohodnotným zázemím, kvalitnou výstavbou, moderným štýlom a pokojom pre rodinu, tak ste práve našli. Projekt v Novej Dedinke je určený pre tých, ktorí chcú viac než len dom – chcú miesto, ktoré nazvú domovom. Zavolajte mi ešte dnes, rád Vám dohodnem obhliadku a zodpoviem všetky Vaše otázky. Počet domov za zvýhodnených podmienok je limitovaný. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129626 Cena: 284 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

NADČASOVÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA ČIERNEJ VODE – CHORVÁTSKY GROB Predstavte si miesto, kde má každý deň pokojné tempo, kde Vás ráno zobudí svetlo prechádzajúce cez veľké okná a večer si vychutnáte pohár vína na vlastnej terase v súkromí záhrady. Presne takýto pocit domova ponúka tento elegantný 5-izbový rodinný dom v prestížnej časti Čierna voda – Chorvátsky Grob. Dom sa nachádza na Jastrabej ulici, v pokojnej a architektonicky jednotnej zástavbe novších rodinných domov, kde vládne súkromie, bezpečie a príjemná atmosféra. DOM, KTORÝ SPĹŇA VYSOKÉ NÁROKY - pozemok 355 m² – rovinatý, slnečný, kompletne oplotený - úžitková plocha 154 m² - kvalitná murovaná stavba (tehla) - 6 komorové plastové okná, trojsklo - vonkajšie žalúzie - predpríprava na klimatizáciu - bezpečnostný systém - energetický certifikát A1 - nízke prevádzkové náklady (mesačne do 100 € jedna osoba) - podlahové vykurovanie - kompletne dokončený a čiastočne zariadený – stačí si priniesť osobné veci Každý detail domu bol premyslený tak, aby poskytoval maximálny komfort a praktickosť bez kompromisov. INTERIÉR – PRIESTOR, SVETLO A ELEGANCIA Srdcom domu je veľkorysá denná zóna, kde sa obývacia izba prirodzene spája s modernou kuchyňou. Ideálne miesto na rodinné stretnutia, pokojné večery aj víkendové oslavy. - dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi BOSCH - 4 samostatné izby – ideálne ako spálňa, detské izby, pracovňa či hosťovská izba - 2x kúpeľňa s WC (na prízemí sprchový kút, na poschodí vaňa aj sprchový kút) - samostatný šatník - vstupná predsieň s úložným priestorom - terasa - technická miestnosť na prízemí (plynový kotol s termostatom a zásobníkom) - technická miestnosť s prístupom zvonka – praktické riešenie pre každodenný život Dom sa predáva čiastočne zariadený – všetko je harmonicky zladené tak, aby ste sa cítili príjemne od prvého momentu. ZÁHRADA – VAŠA SÚKROMNÁ OÁZA Exteriér domu ponúka priestor na oddych aj spoločné chvíle: - udržiavaná záhrada s automatickou závlahou - predpríprava na vírivku - vlastná studňa - kompletné oplotenie pozemku - 3 parkovacie miesta priamo na pozemku Súčasťou predaja je aj záhradný nábytok a záhradné vybavenie (kosačka a vertikulátor) – komfort bez starostí. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Čierna voda patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. Spája pokoj vidieka s mestským komfortom: - rýchla dostupnosť do Bratislavy (autom aj MHD) - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - škôlky, školy, obchody (TESCO, OC MONAR), reštaurácie, kaviarne - množstvo zelene, ihrísk a cyklotrás - ideálne prostredie pre rodiny aj ľudí hľadajúcich pokojné bývanie Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor, kde vznikajú spomienky, kde sa žije pokojne a kvalitne. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len štyri steny, práve ste ho našli. V prípade záujmu o obhliadku ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0903 694 992.

Bývanie, ktoré si ľudia obľúbili Na úspešný predaj 3-izbových bytov v rodinnom dome v obci Macov nadväzuje ďalšia etapa a realitná kancelária UPgreat vám ponúka na predaj 3 nové 3-izbové byty, ktoré sú aktuálne vo výstavbe s plánovanou kolaudáciou 05/2026. Projekt ponúka pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Dunajskej Stredy aj Šamorína, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre každodenné dochádzanie aj komfortný život mimo mesta. Byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčnú dispozíciu, súkromie a dlhodobý komfort. BENEFITY BÝVANIA: 3-izbové byty v jednopodlažnom rodinnom dome tehlová konštrukcia podlahové elektrické kúrenie s reguláciou v každej miestnosti oplotený pozemok ku každému bytu 2 vyhradené parkovacie státia napojenie na všetky IS: voda, elektrina, kanalizácia predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm a elektrické žalúzie úložný priestor na povale terasa voda a elektrina vyvedené do exteriéru DISPOZÍCIA BYTU: Vstupné zádverie • technická miestnosť s predprípravou na práčku • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou a WC • 2 nepriechodné izby • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • výstup na terasu PONUKA BYTOV: Byt č. 1 Zastavaná plocha: 84 m² Úžitková plocha: 69 m² Pozemok: 155 m² Podiel na spoločnom chodníku: 19 m² Parkovanie: 2 parkovacie státia (29 m²) Cena: 180 000 € Byt č. 2 Zastavaná plocha: 83 m² Úžitková plocha: 69 m² Pozemok: 155 m² Podiel na spoločnom chodníku: 19 m² Parkovanie: 2 parkovacie státia (30 m²) Cena: 177 000 € Byt č. 3 Zastavaná plocha: 84 m² Úžitková plocha: 69 m² Pozemok: 351 m² Podiel na spoločnom chodníku: 19 m² Parkovanie: 2 parkovacie státia (29 m²) Cena: 190 000 € Stav projektu: vo výstavbe Predpokladaný termín kolaudácie: 05 / 2026 VZOROVÝ BYT, VIZUALIZÁCIE, 3D OBHLIADKA: Pre lepšiu predstavu o budúcom bývaní sú v inzercii použité realistické vizualizácie interiéru. K dispozícii je aj 3D virtuálna obhliadka, vďaka ktorej si môžete byt pohodlne prezrieť z domu, zorientovať sa v dispozícii a získať reálnu predstavu o veľkosti miestností ešte pred osobnou návštevou. Ak by ste si ho chceli pozrieť naživo, rada vás prevediem vzorovým bytom a ukážem vám finálne riešenie bytu ešte pred jeho dokončením. LOKALITA: Šamorín / Dunajská Streda: do 20 minút Bratislava (R7): cca 30 minút Železničná stanica: 2 minúty autom (veľké odstavné parkovisko) FINANCOVANIE: Financujte kúpu nehnuteľnosti s UPgreat a ušetrite! Pri využití financovania cez realitnú kanceláriu UPgreat získate 50 % zľavu na znalecký posudok a profesionálnu podporu počas celého procesu kúpy. Menej starostí, viac istoty a výhodné podmienky. Kúpna cena zahŕňa kompletný realitný a administratívny servis: prípravu zmlúv, úhradu základných správnych poplatkov, prepis energií aj odovzdanie nehnuteľnosti. Rezervácie prebiehajú už počas výstavby.

Bývanie, ktoré si ľudia obľúbili Na úspešný predaj 3-izbových bytov v rodinnom dome v obci Macov nadväzuje ďalšia etapa a realitná kancelária UPgreat vám ponúka na predaj 3 nové 3-izbové byty, ktoré sú aktuálne vo výstavbe s plánovanou kolaudáciou 05/2026. Projekt ponúka pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Dunajskej Stredy aj Šamorína, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre každodenné dochádzanie aj komfortný život mimo mesta. Byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčnú dispozíciu, súkromie a dlhodobý komfort. BENEFITY BÝVANIA: 3-izbové byty v jednopodlažnom rodinnom dome tehlová konštrukcia podlahové elektrické kúrenie s reguláciou v každej miestnosti oplotený pozemok ku každému bytu 2 vyhradené parkovacie státia napojenie na všetky IS: voda, elektrina, kanalizácia predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm a elektrické žalúzie úložný priestor na povale terasa voda a elektrina vyvedené do exteriéru DISPOZÍCIA BYTU: Vstupné zádverie • technická miestnosť s predprípravou na práčku • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou a WC • 2 nepriechodné izby • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • výstup na terasu. PONUKA BYTOV: Byt č. 1 Zastavaná plocha: 84 m² Úžitková plocha: 69 m² Pozemok: 155 m² Podiel na spoločnom chodníku: 19 m² Parkovanie: 2 parkovacie státia (29 m²) Cena: 180 000 € Byt č. 2 Zastavaná plocha: 83 m² Úžitková plocha: 69 m² Pozemok: 155 m² Podiel na spoločnom chodníku: 19 m² Parkovanie: 2 parkovacie státia (30 m²) Cena: 177 000 € Byt č. 3 Zastavaná plocha: 84 m² Úžitková plocha: 69 m² Pozemok: 351 m² Podiel na spoločnom chodníku: 19 m² Parkovanie: 2 parkovacie státia (29 m²) Cena: 190 000 € Stav projektu: vo výstavbe Predpokladaný termín kolaudácie: 05 / 2026 VZOROVÝ BYT, VIZUALIZÁCIE, 3D OBHLIADKA: Pre lepšiu predstavu o budúcom bývaní sú v inzercii k dispozícii realistické vizualizácie interiéru. K dispozícii je aj 3D virtuálna obhliadka, vďaka ktorej si môžete byt pohodlne prejsť z domu, detailne si prezrieť dispozíciu a získať reálny pocit z veľkosti miestností ešte pred osobnou obhliadkou. Osobná obhliadka vzorového bytu Vám umožní detailne sa oboznámiť s finálnym riešením projektu ešte pred jeho dokončením – neváhajte a dohodnite si termín obhliadky už dnes. LOKALITA: Šamorín / Dunajská Streda: do 20 minút Bratislava (R7): cca 30 minút Železničná stanica: 2 minúty autom (veľké odstavné parkovisko) FINANCOVANIE: Financujte kúpu nehnuteľnosti s UPgreat a ušetrite! Pri využití financovania cez realitnú kanceláriu UPgreat získate 50 % zľavu na znalecký posudok a profesionálnu podporu počas celého procesu kúpy. Menej starostí, viac istoty a výhodné podmienky. Kúpna cena zahŕňa kompletný realitný a administratívny servis: prípravu zmlúv, úhradu základných správnych poplatkov, prepis energií aj odovzdanie nehnuteľnosti. Rezervácie prebiehajú už počas výstavby. Pozrite si projekt osobne alebo cez 3D obhliadku a urobte prvý krok k novému bývaniu.

Ponúkam na predaj rodinný dom vo Veľkom Slavkove s jedinečným výhľadom na panoramu Tatier. Ak hľadáte kľudné bývanie tak ste práve našli. Pozemok ma výmeru 512m2 Dom ma 4 izby , 2 kúpelne ,technicku miesnosť, obývačku spojenu s kuchynou a veľkou terasou na južnej strane. V dome je podlahové kurenie tepelné čerpadlo . Na podlahe je kvalitná vinylova podlaha v chodbe a technickej miestnosti keramická dlažba. Dom je skolaudovaný pripravený k užívaní.

Ponúkame 4izbový kvalitný murovaný bungalov so zastavanou plochou 119,22m2 – s úžitkovou plochou 90,66m2 + 5,37m2 prestrešený vstup a s krásnym veľkým upraveným pozemkom 673m2 v novej lokalite, kúsoček od hrádze – Kalinkovo / v smere k Dunajskej Lužnej /, autom cca 3 min. do Dunajskej Lužnej. Aktuálne je už dokončená hrubá stavba, cca do 3-4 mesiacov vie byť dokončený do holodomu a prípadne aj do štandardu. Vykurovanie je podlahové - tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Cena domu je v prevedení holodom s možnosťou dokončenia aj štandaru – obklady, dlažby sanita a interiérové dvere. Zadné a bočné plotenie, terasa, zámková dlažba je v cene. Možnosť dokončiť aj exteriér komplet na kľúč, aj záhradu. Lokalita: kúsok od hrádze – nie priamo pri hrádzi, v obci je škola, materská škola, pošta, obchod, prímestská doprava, ihriská, rybníky, cyklotrasy, športoviská v neďalekom X Bionic atď. Služby v tesnom okolí Kalinkova: – približne 3 km je obec Dunajská Lužná – kompletná vybavenosť, lekári, školy, obhody – Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , – približne 7 km vzdialené mesto Šamorín – do Bratislavy – Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Pre viac info volajte na 0948 326 777 Cena je 330.000 Eur v prevedení holodom vrátane pozemku, vrátane kúrenia – podlahové a tepelné čerpadlo. V cene je aj oplotenie – zadná strana betónový plot, bočné ploty – pletivo s podhrabovou doskou, zámková dlažba – parkovanie 3x, trativod, chodník a terasa 3x5m. + možnosť dokončenia do štandardu / obklady, dlažby, sanita, parkety a dvere v cene +15.000 Eur / www.eco-domov.sk, 0948 326 777

Limitovaná vynikajúca akciová cena pri dopredaji posledného bytu v RD v radovej zástavbe vo výbornej lokalite pri hrádzi, s výbornou dostupnosťou na obchvat D4. Ide o kvalitnú murovanú stavbu - 30-tka presná tehla Porotherm + 15 cm zateplenie, podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na krb, 6-komorové trojsklo okná z vonku antracit, z vnútra biele, predpríprava na vonkajšie tienenie. Celkovo je k dispozícii 14 ks bytov v domoch v radovej zástavbe / 1ks ešte voľný v holodome + možnosť dokončiť aj do štandardu. Majerská ulica číslo 35 C / je 4izbový - úžitková plocha 110,51m2 + 10m2 terasa a pozemok cca 260m2. V cene je aj parkovanie pre dve autá - zámková dlažba, trativody a napojenie na IS (voda, elektrika a kanalizácia + TV / internet). Kupujete priamo od DEVELOPERA - dohodnite si obhliadku, tešíme sa na Vás - 0948 326 777 alebo aj na www.domyRovinka.sk Teraz v limitovanej akcii posledný byt v cene 325.000 Eur + možnosť dokončiť aj do štandardu + 18.000 Eur

Predám komfortný, zateplený, poschodový rodinný dom v Lučenci na juhu Slovenska. Nachádza sa v pokojnej štvrti a je čerstvo vymaľovaný. Dom je vybavený poplašným systémom. Je energeticky nenáročný - má plastové okná s vonkajšími roletami, je zateplený a garáže sa opierajú so susedovými garážami. Dom je v perfektnom stave hneď pripravený k bývaniu. Vykurovanie je centrálne plynové a krbové na pevné palivo. Krb vykúri prízemie, ale prieduchy z neho sú vyvedené aj na poschodie. Strecha je z asfaltových šindľov. Komíny sú oddelené- jeden plynový a jeden pre pevné palivo. Podlahy vo vstupnej hale a vo dvoch kúpelniach sú tvorené keramickou dlažbou. V izbách sú drevené parkety. Dom má aj klimatizáciu- centrálne nad schodiskom, ktorá je vyvedená na 6m dlhý balkón. Vchod do domu tvoria biele plastové dvere. Za nimi je zádverie so 4 schodmi vedúcimi k hlavným bezpečnostným dverám. Zo zádveria vedú bočné dvere aj do garáže (popíšem neskôr). Za bezpečnostnými dverami nasleduje predizba so šatníkom. Z predizby sa vchádza do haly. Hala má 1 trojdielne okno, je v nej stavaný krb na pevné palivo s rozvodom tepla aj na poschodie. Odtiaľto vedú aj schody na poschodie. Z haly sa vchádza do kuchyne, obývačky a pomocných a hygienických miestností. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, kuchynskou linkou s drezom, chladničkou a umývačkou riadu. Jedálenský kút tvorí čalúnená rohová lavica, stôl a stoličky. Z kuchyne vedú dvere do zimnej záhrady, čo je presklená miestnosť na kvety, ale aj oddych, alebo napr. sušenie prádla, žehlenie a pod. Ďalšie dvere z haly vedú do veľkej svetlej obyvačky s dvomi trojdielnymi oknami a samozrejme žalúziami. Je zariadená klasicky- sekretár, vitrína,, gauč, jedálenský 6 dielny stôl, stoličky a knižnica + TV kút. Tretie dvere z haly vedú do miestnosti, kde sa nachádza WC- samostatné s umývadlom. Vedľa sú dvere do veľkej kúpeľne s rohovou vaňou,umývadlom a vývodom na práčku. Vetranie do zimnej záhrady. Vedľa kúpeľne a WC na prízemí sa nachádza špajza s mrazničkou a vetranie do vývodu na padláš. Ďalšie dvere vedú do pivnice. Rozmer pivnice je 45m2. Tu sa nachádza plynový kotol, rozvody plynu a vody. Miestnosť poslúži aj na odkladanie sezónnych vecí. V hale sa nachádza prírodné točené drevené schodisko, ktoré vedie na poschodie. Na poschodí sú 3 izby a horná kúpeľňa. V kúpeľni je masážny sprchový kút, vaňa, WC, bidet. Tiež je tu práčka. Izby sú 3- najväčšia má 2 trojkrídlové okná, 2 izby majú po jednom trojkrídlovom okne. K domu patrí dvojgaráž, ktorú pôvodný majiteľ používal aj ako dielňu. Sú tu kompletné elektrické zásuvky, svetlá a vo vedľajšom kumbále aj umývadlo s tečúcou vodou. Odtiaľto sa ide výsuvným schodiskom na padláš. Na streche sú 2 slnečné kolektory na teplú vodu, tiež zariadenia na satelit a TV. Garáž sa otvára rolovaním na diaľkové ovládanie. Brána je plastová, biela kazetová, ako vchodové dvere. Dom stojí na rohu dvoch ulíc a celý pozemok je zastavaný. Je veľmi výhodný pre ľudí, ktorí nemajú podmienky starať sa o záhradu, napr. pracujú v zahraničí. Tiež je výhodný ako investičný objekt a na podnikanie. V Lučenci sa nachádza veľa stredných škôl, sú tu dobré možnosti letných a zimných športov. Je tu príjemné počasie bez extrémnych výkyvov. Z Bratislavy až do Lučenca ide diaľnica. V prípade záujmu prehliadka možná- pri rýchlom jednaní možná aj dohoda.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj 3-izbový RD v obci Trnovec nad Váhom Dom:+ zastavaná plocha domu 258m2 vrátane terasy, garáže + celková výmera pozemku je 1003m2 + v dome žijú domáce zvieratá a je zapratanejší, ale stavebne a technicky spôsobilý na peknom pozemku + nutné vyčistenie a vymalovanie priestoru po ktorom získate príjemný dispozične zaujímavý domov + Bonus zľava na vymaľovanie a čistenie 10.000,- EUR + dom je napojený na miestnu kanalizáciu a vodovod + na pozemku sa nachádza kopaná studňa + betónové základy, nosné konštrukcie murované z tehál 38cm + zateplenie minerálna vlna 5cm + strešná krytina korýtková Bramac + klampiarske prvky - pozinkovaný plech + fasádna omietka + kamenný obklad + okná plastové - 3 vrstvové zasklenie + keramická dlažba + murovaná kuchynská linka + garážové vráta sú plastové rolovacie automatické + kozub + ústredné vykurovanie 1.NP, podlahové teplovodné 1.PK + tepelné čerpadlo Daikin vzduch-zem + predpríprava na klimatizáciu (možné sú 3 jednotky) + solárny ohrev + predpríprava na kamerový systém +náklady cca 170 EUR Dispozičné riešenie: Hlavný vchod do domu je situovaný od ulice. Pridružené vchody z boku do hospodárskej časti a zozadu cez terasu a zimnú záhradu. Dom je rozdelený na prízemie a podkrovie. Prízemie slúži ako denná časť (veranda, zádverie, WC so sprchou, hala, pracovňa, obývacia izba, kuchyňa, jedálenský kút, zimná záhrada, terasa a hospodárska časť (komora, sklad, kotolňa a garáž). Podkrovie slúži ako obytná - spacia časť (chodba, 2x izba, WC s kúpeľňou) Do podkrovia vedie točité schodisko s kovovou nosnou konštrukciou. Nášľapná vrstva schodov je drevená. Na záhrade sa nachádza v zemi zabudovaný bazén. Stromy a tráva. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke. Centrum obce, MHD, železničná stanica v pešej vzdialenosti. 5 km od mesta Šaľa, 20 min od mesta Nitra. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Eco Residence - Bývanie presne podľa vašich predstáv! Ak snívate o rodinnom dome v tichej lokalite, s výhľadom na Malé Karpaty, zároveň 10-15 minút od Bratislavy a v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde vám nebude nič chýbať, je tento projekt určený práve pre vás. Ponúkame na predaj rodinné domy, ktoré môžete prispôsobiť vašim predstavám. Základné parametre: * Výmera pozemku: 535 m2 * Plocha interiéru: 129,5 m2 * Plocha terasy: 30m2 Dom vám postavíme podľa vašich predstáv a potrieb, pričom celé dispozičné riešenie si môžete navrhnúť sami. Každý rodinný dom v projekte Eco Residence je kompletne oplotený a má tri parkovacie státia. Dispozícia: Pôdorys domu je navrhnutý veľmi prakticky a nenájdete v ňom žiaden nevyužitý m²: - hneď po vstupe do predsiene domu je Vám k dispozícii veľký šatník - srdcom domu je priestranná, presvetlená obývačka spojená s kuchyňou. orientovaná na východ - hlavná spálňa ponúka dostatok priestoru a okrem toho má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou a vlastný samostatný šatník - z obývačky aj zo spálne je výstup na 30 m² veľkú terasu - v dome sú k dispozícii ďalšie 3 svetlé samostatné izby - druhá kúpeľňa v dome poskytuje dostatok priestoru pre vaňu aj sprchový kút - k dispozícii je aj samostatná toaleta Domy sa predávajú v štádiu holodom, nie je však problém zrealizovať štandard podľa Vašej predstavy v prípade záujmu. Výhody domov v projekte Eco Residence: - odhadované náklady pre 4-člennú domácnosť sú vo výške 96 € - každý RD má kompletnú technologickú prípravu na inštaláciu fotovoltaických panelov - kúrenie a chladenie v každom dome je zabezpečné tepelným čerpadlom Viessmann s dodatočnou predprípravou na klimatizáciu - v každom dome je predpríprava na nabíjanie elektromobilu - možnosť inštalácie systému inteligentnej domácnosti - odvod dažďovej vody je zabezpečený do retenčnej nádrže s objemom 3,000 litrov a následne vodu môžete využiť na polievanie záhrady - predpríprava na vonkajšie elektrické rolety Cena: * Holodom: 415,000 € * Dozariadenie do štandardu: 27,000 € Kolaudácia: * 1Q/2027 Lokalita: Obec Čierna Voda - Chorvátsky Grob je vzdialená 10-15 minút autom od Bratislavy. Na druhej strane, obec leží v Malokarpatskej oblasti a ponúka všetky výhody života v blízkosti prírody. Chorvátsky Grob má všetku potrebnú infraštruktúru a vybavenosť vrátane škôlok, základnej školy s ponukou mimoškolských aktivít, zdravotných zariadení či nákupných centier, takže Vám nič nebude chýbať a môžete si pokojne užívať výhody malého mestečka na skok od Bratislavy. Viac o projekte Eco Residence: https://ecoresidence.sk/ponuka-domov/ Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Zuzku: Zuzana Čačková + 421 948 844 740 cackova.zuzana@nidal.sk

Základné informácie Ponúkame Vám na predaj netradičný 3-izbový domček s výmerou 60 m² ukrytý vo vnútrobloku v úplnom centre mesta, na pozemku s rozlohou 88 m². Domček je zároveň aj výhodnou investičnou príležitosťou, nakoľko sa dá výhodne prenajať cez Airb&B a dosiahnuť ročný výnos až do 6% p.a.. Ide o zaujímavú nehnuteľnosť, ktorá spája výbornú dostupnosť všetkých služieb, živý pulz mesta a zároveň ponúka pokoj tichej, zelenej záhradky a kľud medzi budovami historického centra Bratislavy. Dispozícia * vstupná chodbička * priamo oproti vchodu sa nachádza kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a toaletou * vľavo od vchodu je samostatná spálňa s manželskou posteľou, radiátorom a oknom * po pravej ruke sa nachádza plne vybavená kuchyňa (kuch. spotrebiče, mikrovlnka, dvojplatnička, umývačka riadu, práčka, sušička), jedálenský kút, aktuálne pre 4 osoby * druhá samostatná spálňa s poschodovou posteľou s kapacitou 3 osoby so vstupom na malé vonkajšie posedenie * tretia samostatná miestnosť s poschodovou posteľou pre 3 osoby, ďalej sa tu nachádza skriňa, tulivaky, konferenčný stolík, knižnica a TV Výhody * poloha priamo v centre mesta so všetkou občianskou vybavenosťou * pokojné umiestnenie vo vnútrobloku mimo ruchu ulíc * praktické využitie – či už ako mestské bývanie, študentský dom, kancelária, alebo investičná príležitosť Dom je momentálne zariadený viacerými lôžkami, čo umožňuje okamžité využitie ako investičnú nehnuteľnosť vo forme prenájmu v žiadanej lokalite, no jeho dispozícia ponúka široké možnosti úprav podľa individuálnych potrieb. Ak hľadáte originálne bývanie alebo investíciu v jedinečnej lokalite, tento domček je príležitosťou, ktorú stojí za to vidieť. Cena * Ponúkany dom sa predáva v cene 309,000 €. * Nehnuteľnosť sa predáva bez parkovacieho miesta. Lokalita Lokalita nehnuteľnosti v absolútnom centre Bratislavy predstavuje bezkonkurenčnú občiansku vybavenosť - obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, pošta, prvotriedne gastro prevádzky, vzdelávacie či kultúrne inštitúcie a MHD nájdete v pešej dostupnosti. Okrem týchto výhod lokalita ponúka skvelé možnosti na oddych v krásnom prostredí, či už sa vyberiete do Medickej záhrady, ktorá sa nachádza hneď za rohom, alebo na nábrežie Dunaja či Sadu Janka Kráľa. Možností je množstvo, presvedčte sa sami! Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla, ktorý Vás rád privíta na obhliadke: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Základné informácie Predstavte si, že bývate 25 minút od Bratislavy, ale večer zaspávate v tichu Stupavy – kúsok od Malých Karpát, kde máte prírodu doslova na dosah. Presne takúto kombináciu ponúka dvojdom, ktorý aktuálne ponúkame na predaj. Transakcia predaja je rozdelená na dva samostatné inzeráty, nakoľko ide o dva samostatné rodinné domy. Podľa záujmu je možné kúpiť celý dvojdom, alebo individuálne len jednu jeho časť. Lokalita – Stupava Dom sa nachádza v obľúbenej Stupave s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou: * ideálne pre milovníkov prírody, turistiky, bicyklovania a prechádzok v lese * školy, škôlky, lekár, obchody, služby * rýchle napojenie na diaľnicu D2 – cca 25 minút do Bratislavy * pokojná rezidenčná časť, príjemné susedstvo Je to skvelý kompromis – bývate v kľudnej dedine, ale stále „na skok“ do mesta. Parametre * 4-izbový rodinný dom v dvojdome * Úžitková plocha domu: 91 m² * Terasa: 13 m² * Pozemok: 204 m² * Ku každému domu 2 vlastné parkovacie miesta * vlastná predzáhradka, vlastná bránička Cena * Cena: 315 000 € / 1 dom * Preferencia: predaj oboch domov spolu jednej rodine / jednému kupujúcemu, ale je možný aj predaj samostatnej jednotky * Vhodné aj ako kombinácia: v jednom dome bývanie, druhý na prenájom ako zdroj stabilného príjmu Dispozícia domu Prízemie: * priestranná obývačka prepojená s kuchyňou – ideálna na rodinný život a spoločné večery * samostatné WC * 1 samostatná izba – vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo izba pre staršie dieťa Poschodie: * 2 samostatné izby * kúpeľňa Z obývačky je priamy výstup na terasu, kde viete tráviť leto pri grile či s kávičkou. Pre koho je dom ideálny * Pre rodinu s deťmi, ktorá chce bývať blízko Bratislavy, ale v pokojnejšom prostredí * Pre dve spriaznené rodiny alebo viacgeneračné bývanie – ideálne je kúpiť obe časti dvojdomu (napr. rodičia v jednej, deti v druhej) Ak hľadáte moderné bývanie kúsok od Bratislavy, s istotou parkovania, terasou, menším pozemkom a možnosťou viacgeneračného bývania alebo investície, tento dvojdom v Stupave je pre Vás ideálny. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Základné informácie Predstavte si, že bývate 25 minút od Bratislavy, ale večer zaspávate v tichu Stupavy – kúsok od Malých Karpát, kde máte prírodu doslova na dosah. Presne takúto kombináciu ponúka dvojdom, ktorý aktuálne ponúkame na predaj. Transakcia predaja je rozdelená na dva samostatné inzeráty, nakoľko ide o dva samostatné rodinné domy. Podľa záujmu je možné kúpiť celý dvojdom, alebo individuálne len jednu jeho časť. Lokalita – Stupava Dom sa nachádza v obľúbenej Stupave s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou: * ideálne pre milovníkov prírody, turistiky, bicyklovania a prechádzok v lese * školy, škôlky, lekár, obchody, služby * rýchle napojenie na diaľnicu D2 – cca 25 minút do Bratislavy * pokojná rezidenčná časť, príjemné susedstvo Je to skvelý kompromis – bývate v kľudnej dedine, ale stále „na skok“ do mesta. Parametre * 4-izbový rodinný dom v dvojdome * Úžitková plocha domu: 91 m² * Terasa: 13 m² * Pozemok: 186 m² * Ku každému domu 2 vlastné parkovacie miesta * vlastná predzáhradka, vlastná bránička Cena * Cena: 315 000 € / 1 dom * Preferencia: predaj oboch domov spolu jednej rodine / jednému kupujúcemu, ale je možný aj predaj samostatnej jednotky * Vhodné aj ako kombinácia: v jednom dome bývanie, druhý na prenájom ako zdroj stabilného príjmu Dispozícia domu Prízemie: * priestranná obývačka prepojená s kuchyňou – ideálna na rodinný život a spoločné večery * samostatné WC * 1 samostatná izba – vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo izba pre staršie dieťa Poschodie: * 2 samostatné izby * kúpeľňa Z obývačky je priamy výstup na terasu, kde viete tráviť leto pri grile či s kávičkou. Pre koho je dom ideálny * Pre rodinu s deťmi, ktorá chce bývať blízko Bratislavy, ale v pokojnejšom prostredí * Pre dve spriaznené rodiny alebo viacgeneračné bývanie – ideálne je kúpiť obe časti dvojdomu (napr. rodičia v jednej, deti v druhej) Ak hľadáte moderné bývanie kúsok od Bratislavy, s istotou parkovania, terasou, menším pozemkom a možnosťou viacgeneračného bývania alebo investície, tento dvojdom v Stupave je pre Vás ideálny. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštuovaný a plne zariadený 5 izbový rodinný dom s garážou na pozemku 1517m2 v meste Trenčianska Teplá - časť Príles. VIRTUÁLNA PREHLIADKA INTERIÉRU: https://my.matterport.com/show/?m=xn99SSMMAyi VIRTUÁLNA PREHLIADKA EXTERIÉRU: virtuálnu prehliedku exteriéru si môžete pozrieť na našej oficiálnej webovej stránke realitnej kancelárie BOSEN Group v záhlaví inzerátu. DOM: Úžitková plocha domu 265m2. K domu prislúcha garáž s výmerou 20m2 a terasa o výmere 110m2. Dom je tehlový a predáva sa plne zariadený. Vykurovanie v celom dome je podlahové. Zdrojom tepla je plynový kotol, ktorý bol menený r. 2021. Dom bol kolaudovaný v roku 2012. Na prízemí je keramická dlažba, na poschodí plávajúca podlaha, v celom dome drevenné dvere, schodisko z masívu. V roku 2022 prešiel rekonštrukciou - menené komplet rozvody, elektroinštalácia, kuchyňa. Dom je zateplený. Dom je podpivničený, so vstupom do pivnice z interiéru aj samostatným vstupom z exteriéru. Aktuálny majiteľ mal v suteréne domáce fitko a sklad, no možnosti využitia sú prakticky neobmedzené. Noví majitelia si tu môžu vytvoriť súkromné fitness, domáce kino, vináreň s posedením pri pohári vína s priateľmi alebo akýkoľvek priestor podľa vlastných predstáv. POZEMOK: Celková plocha pozemku je 1517m2. Udržiavaný, rovinatý pozemok. IS: plyn, voda, elektrika, čistička odpadových vôd, studňa na pozemku. Plánované pripojenie na kanalizáciu v blízkej dobe. Optické pripojenie. DISPOZÍCIA: 1. PP - suterén: kotolňa, sklad, chodba, schodisko 1. NP - prízemie: vstupná chodba, zádverie, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou, kúpeľňa + WC, garáž a schodisko 2. NP - podkrovie: 4 x nepriechodná izba, kúpeľňa + WC, chodba šatník a dva balkóny. PARKOVANIE: Garáž o výmere 20m2 a prístrešok na pozemku pre 3 autá. LOKALITA: Trenčianska Teplá ponúka komplexnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny a výborné dopravné napojenie (autobus, vlak). Lokalita je navyše vzdialená len cca 6 km od Trenčína a cca 5–6 km od diaľničného privádzača D1, čo zabezpečuje praktickú dostupnosť do väčších miest. CENA: Info v RK. MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária LEGACY vám formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka na predaj priestranný, 7-izbový murovaný rodinný dom s dvomi podlažiami, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite len 5 minút od centra Senca (Lichnerova ulica). Dom stojí na slnečnom a udržiavanom pozemku o výmere 874 m², obytná plocha je cca 210 m². Nehnuteľnosť bola postavená a postupne vylepšovaná samotným majiteľom s dôrazom na kvalitu, praktickosť aj estetiku. Dom poskytuje komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu a zároveň ponúka možnosť podnikania – súčasťou je kompletne zariadený kozmetický salón s vlastným vstupom a sociálnym zázemím. Dispozícia: 1. nadzemné podlažie: 2x vstup, 2x predsieň priestranná obývacia izba s keramickou pecou kuchyňa s komorou/špajzou kozmetický salón so samostatným WC pre klientov kúpeľňa so sprchovým kútom a WC drevené schodisko na 2. podlažie 2. nadzemné podlažie: 5 samostatných izieb (spálne/pracovne) veľká kúpeľňa s rohovou vaňou samostatné WC balkón a priestranná terasa Vybavenie a benefity: Obývacia izba s keramickou pecou – útulná a štýlová dominantná miestnosť Dvojgaráž – čiastočne upravená na domáce SPA (vírivka + infrasauna) Vínna pivnica a sklad vína Letná kuchyňa a vonkajšia terasa Udržiavaná záhrada s množstvom zelene Výborní susedia a pokojná lokalita Možnosť podnikania bez zásahu do súkromného bývania Technické vybavenie: Napojenie na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Lokalita: Senec – obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta len pár minút od centra.

Ponúkame na predaj rodinný dom v centre mesta Martin, časť Odtoky, 5 minút od centra mesta a priame napojenie na obchvat mesta smerom na Žilinu a Banskú Bystricu. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2012 a renovovaná kúpeľňa a kuchyňa v roku 2025. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Pozemok ma rozlohu 613 m2. Jeho úžitková plocha je 184 m2. Nachádza sa pri v tichej a pokojnej časti obce, čo Vám zaručuje maximálne súkromie a pohodlie. Dom pozostáva zo vstupnej chodby do domu od altánku, po vstupe sa dostávame do veľkej kuchyne z ktorej máme vstup do všetkých miestností a to do obývacej miestnosti, spálne, priestrannej detskej izby, špajze a kúpeľne s toaletou. V zadnej časti domu nájdete technickú miestnosť. Dom bol postavený z kvalitných materiálov, ktoré zaručujú vysokú úroveň tepelnej a zvukovej izolácie, čo zabezpečuje nízke náklady na energie a tiché bývanie. Bližšie informácie o dome rád poskytnem telefonicky. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135631 Cena: 284 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Na predaj: Novostavba rodinného domu v obci GEČA Košice - okolie Cena: 385000 € Veľkosť pozemku 650m2 Realitná kancelária: PRIMI REAL ESTATE Predstavujeme vám priestrannú a komfortnú novostavbu v tichej novovybudovanej časti obce GEČA, vzdialenú len 15 minút jazdy od Košíc, Napojenú na Žumpu a vlastnú studňu. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dopravná dostupnosť. V smere z Košic na obec Geča sa plynule napojíte na čoskoro otvorenú diaľnicu v Šebastovciach. Kľúčové vlastnosti: - 4 izbový bungalov s úžitkovou plochou 111m2 (zastavaná plocha 169 m2 z toho 12m2 terasa ) - Novostavba s kompletnou sanitou, podlahami a interiérovými dverami, - Kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC, - Parkovacie miesta priamo pri dome, - Denná časť domu orientovaná tak, aby bola chránená pred silným slnkom – ideálne pre horúce dni. Idealna lokalita, skvelá občianska vybavenosť: - V obci sa nachádzajú potraviny, Materská škola, Základná škola , Pošta, ihrisko, Stavebniny Bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Použité materiály: Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - Porotherm 300mm (P12) - Vnútorné priečky Ytong 100mm - Strešná krytina - škridla Leier - Plastové okná značky Aluplast - Bezpečnostné dvere - Izolácia hrúbky 250mm - Vonkajšie zateplenie 150mm polystyrénom - Podlahové vodovodné kúrenie - Obklady a dlažby - Sanita - Podlahy vinyl v celom dome - Komín značky Tuma s krbovou vložkou - Interiérové dvere v cene, výber podľa zákazníka - Vkusné osvetlenie interiéru aj exteriéru - Vonkajšie terénne úpravy - Mrazuvzdorná dlažba na terase - Schody k domu s dlažbou - Studňa 14m - 12m3 žumpa - Oplotený komplet pozemok gabionovým plotom - Vstupna brána na diaľkové ovládanie - Bránicka s el. vrátnikom - Zámkova dlažba (chodníky, parkovacie státie hotové) - Upravený pozemok - Moderná kuchynská linka aj so spotrebičmi v cene Pre viac informácií kontaktujte PRIMI REAL ESTATE +421 911 597 251

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom na ulici Mandľová v Jarovciach, ktorý predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou vytvorenia viacerých bytových jednotiek a stabilného výnosu z prenájmu. Celková výmera pozemku je 625 m2, pričom zastavaná plocha tvorí 310 m2. Súčasťou ponuky sú aj hospodárska budova a bazén so strojovňou. - Prvý dom bol kolaudovaný v roku 1987 a disponuje dvomi podlažiami. Prízemie (80 m2) pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a vstupu do garáže. Na 1. poschodí (90m2) sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC a balkón ktorý je prístupný priamo z izieb. Dom má priestrannú pivnicu s rozlohou približne 70 m2 taktiež má dva samostatné vstupy, preto je možné rozdeliť ho na dve plnohodnotné bytové jednotky. - Druhý dom o výmere 101m2 bol kolaudovaný v roku 2002, ponúka 4 izby, kuchyňu a dve kúpeľne (jedna spojená s WC, jedno WC samostatné). Na prízemí sa nachádzajú dve izby a kúpeľňa s WC, na poschodí ďalšie dve izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Výhodou je balkón prístupný z kuchyne a obývacej izby. Dom je čiastočne podpivničený a pod jeho konštrukciou sú vytvorené dve parkovacie miesta. Aj tento objekt je možné využiť ako samostatnú bytovú jednotku. - Za domami sa nachádza hospodárska budova o výmere približne 75 m2, ktorá je podpivničená a poskytuje ďalšie možnosti využitia – sklad, dielňa, zázemie pre podnikanie alebo možnosť spraviť ďalšiu bytovú jednotku. - Lokalita a občianska vybavenosť Jarovce patria k obľúbeným mestským častiam Bratislavy s výborným napojením na diaľničný obchvat a Rakúsko. Len pár minút pešo sa nachádzajú potraviny, reštaurácie a zastávky MHD. V blízkosti je materská aj základná škola, športové areály, detské ihriská a množstvo zelene. Výhodou lokality je aj rýchla dostupnosť do centra Bratislavy, ktoré je vzdialené približne 10 minút autom. - Táto nehnuteľnosť je vďaka svojej rozlohe, dispozičnému riešeniu a viacerým objektom na pozemku ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos z prenájmu alebo možnosť vytvorenia viacgeneračného bývania. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135039 Cena: 375 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku