Domy na predaj

https://www.youtube.com/watch?v=NwCPk6F2Kl4 Ponúkame Vám na predaj krásny samostatne stojací, moderný, priestranný šesť izbový rodinný dom blízko centra mesta Prešov v časti Šidlovec - Pod dubom, v zástavbe nových rodinných domov. Dostupnosť MHD. Táto časť mesta Vám ponúka absolútny pokoj od ruchu mesta a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu, máme na predaj dva rovnaké domy stojace vedľa seba. Dom sa predáva v štádiu uzatvorená hrubá stavba. Aktuálny predávaný stav vo videoprezentácii - https://www.youtube.com/watch?v=NwCPk6F2Kl4 V prípade záujmu, máme na predaj dva rovnaké domy stojace vedľa seba. Majiteľ súčasne predáva aj druhy identický dom v susedstve predávaného domu. Po dohode je možnosť dokončiť dom do štádia holodom. Nacenenie prác dokončenia, ako aj popis materiálov a postupov už realizovanej stavby Vám pošleme na vyžiadanie. Celková úžitková plocha domu je 240 m². Ku každému domu prislúcha samostatne stojaca garáž s vnútornou plochou cca 36 m². Výmera pozemku je 600 m². Parkovanie -2x garáž, 2x na pozemku. IS – elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, plyn, voda na zavlažovanie DISPOZÍCIA 1 NP: vstupná chodba, s toaletou, technická miestnosť, špajza, obývačka spojená s kuchyňou, s výstupom na terasu. 2 NP: 5x spálňa, samostatný šatník, 2x kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom je postavený z tehál Leier, zateplený minerálnou vlnou hrúbky 200 mm , Strešná skladba pozostáva z tepelnej izolácie EPS hrúbky 300 mm, drevené eurookná s trojsklom, farebnosť okien: exteriér svetlosivá, interiér biela. Povrchová úprava fasády je omietka Baumit SilikonTop hrúbky 1,5 mm. Časť fasády je riešená v kontrastnej farebnosti. navrhnuté tak, aby v dostatok svetla, čo zabezpečujú veľkoformátové okná a jeho skvelá slnečná orientácia na Z,S,J. Domy sú postavený v špičkovej kvalite a myslelo sa na všetko. Preto nechýba - zásyp dunajským štrkom, na streche sú realizované servisné chodníky a bleskozvody, prestupy pre komín, fotovoltiku, solárne systémy, predprípravu pre pod omietkovú montáž exteriérového tienenia – žalúzií. Na pozemku je zrealizovaná kabeláž pre bránu, osvetlenie, in tercom, kamerový systém a UTP rozvody, príprava na rekuperáciu a inteligentné ovládanie domu. V garáži je pripravený rozvod vody, kanalizácie. Pozemok je z troch strán ohraničený oporným múrom z monolitického pohľadového betónu. Čo vytvára pocit exkluzivity a súkromia. Cena domu je 459000 € vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov za prevod vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo výbornej časti obce Neded, v bezprostrednej blízkosti obecného úradu a občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s celkovou výmerou 716 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 209 m². Dom ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie, podnikateľské účely alebo kombináciu bývania a podnikania. Jednou z hlavných výhod domu sú dva samostatné vstupy. Vďaka tomu je možné nehnuteľnosť dispozične rozdeliť na dve oddelené obytné časti, prípadne jednu časť využívať na bývanie a druhú ako kanceláriu, prevádzku, sklad, sídlo firmy alebo priestor na prenájom. Dom je preto vhodný aj pre dve rodiny, ktoré chcú bývať v jednej nehnuteľnosti, no zároveň si zachovať súkromie. Rodinný dom pozostáva zo šiestich izieb a disponuje dvomi kúpeľňami. Súčasťou nehnuteľnosti je kuchyňa, sociálne zázemie, viaceré obytné miestnosti a priestory, ktoré je možné prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa. V dome sa nachádza aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnejšiu teplotu počas letných mesiacov. V zimných mesiacoch je znova možné využiť ústredné kúrenie, ktoré je súčasťou domu. O bezpečnosť nehnuteľnosti sa stará alarm a kamerový systém. Pozemok je oplotený a umožňuje vjazd cez veľkú vstupnú bránu. K domu patrí dvor a vonkajší priestor, ktorý je možné využiť na parkovanie, oddych, záhradu alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu a modernizáciu. To novému majiteľovi ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Výhodou je najmä poloha v obci Neded. Dom sa nachádza pri obecnom úrade, v lokalite s dobrou dostupnosťou k službám a občianskej vybavenosti. Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Banský Studenec, situovaný oproti Kolpašským jazerám, 5km od Banskej Štiavnice. K domu vedie asfaltová cesta, parkovanie je priamo na pozemku. Dom bez nutných investícií, vhodný k nasťahovaniu. Dom bol skolaudovaný v r.2011, postavený z tehly Wienerberger, izolácia polystyrén, strešná krytina škridloplech, plastové okná. Dom má vstupnú verandu, chodbu, kuchyňu, kúpeľňu s WC, obývaciu izbu s krbom, schodisko na 1. nadzemné podlažie, kde sú 3 izby a samostatné WC s umývadlom. Pri dome je udržiavaná záhrada s okrasnou výsadbou. Pozemok má výmeru 594 m2 a je oplotený. Vedľa domu je záhradný murovaný altán s murovaným krbom,samostatnou drevenou dielničkou a murovanou pivnicou do svahu. Za domom je samostatná drevená garáž (4x3m). Napojenie na 220/380V (SSE a.s.), obecný vodovod (Stredoslovenská vodárenská),odkanalizovanie do septiku (13 m3). Kanalizácia a plyn v obci nie sú. Vlastník si vyhradzuje právo výberu kupujúceho a podmienok prevodu vlastníckeho práva. Prosíme realitné kancelárie a maklérov, aby nekontaktovali majiteľa.

Priestranný rodinný dom 5+1 v tichej lokalite Nad Skalkou – možnosť dvojgeneračného bývania aj investície Ponúkame na predaj rodinný dom o dispozícii 5 +1 nachádzajúci sa v žiadanej a pokojnej lokalite Nad Skalkou. Nehnuteľnosť je vhodná ako pre väčšiu rodinu či dvojgeneračné bývanie, tak aj ako zaujímavá investičná príležitosť na prenájom vďaka blízkosti Katolíckej univerzity. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa so vstupom na balkón, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom spoločne s WC, zádverie a priestranná chodba. Betónovým schodiskom sa dostaneme do 2. nadzemného podlažia, kde sú k dispozícii tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Dispozícia domu ponúka komfortné bývanie aj pre dve rodiny. Rodinný dom je celopodpivničený. V suteréne sa nachádza garáž, práčovňa, kotolňa a ďalšie dve technické miestnosti, ktoré poskytujú dostatok úložného aj pracovného priestoru. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou - bola vykonaná výmena plastových okien a inštalovaný plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na teplú vodu s objemom 90 l značky LEV 25 KKZ 90 + nové závesné radiátory. Dom bol kolaudovaný koncom 70. rokov, je suchý a priebežne udržiavaný. Súčasťou predaja je aj udržiavaný pozemok o celkovej výmere 551 m². Dom je napojený na verejný vodovod aj verejnú kanalizáciu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou - v dosahu sú obchody, školy, lekári aj ďalšie služby. Milovníci prírody a aktívneho odpočinku ocenia blízkosť rekreačných oblastí, napríklad Malino Brdo, ktoré sa nachádza približne 30 minút pešej chôdze od domu. Rodinný dom je možné využiť ako na vlastné bývanie, tak aj ako investíciu na prenájom. Katolícka univerzita je vzdialená približne 11 minút chôdze. Odporúčame prehliadku. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme osobne pri prehliadke nehnuteľnosti.

Na predaj ponúkame rozľahlý pozemok s pôvodnými stavbami v obci Krajné. Vzdialenej 104km od Bratislavy, vjazd na D1 je vzdialený 19km. V blízkosti sú malé Karpaty, Čachtický hrad, Javorina, Piešťany. Je tu možnosť nákupu potravín, nachádza sa tu základná škola. Na pozemku je pôvodný dvojizbový dom a stodola z nepálenej tehly, boli postavené 1914. Vedľa domu je ručne kopaná studňa. Letná kuchyňa je z pálenej tehly, postavená v 70-tich rokoch. Stavby potrebujú kompletnú rekonštrukciu. Dolná štvrtina pozemku je rovinatá a zbytok je vo svahu. Na pozemku sú staré a mladé ovocné stromy: jablone, hrušky, slivky, moruše, orechy. Pozemok je napojený na pitnú vodu, elektriku, plyn a odpadovú vodu. Nad pozemkom je lesná cestička k lúkam a lesom.

Moderný 3-izbový rodinný dom s krytou terasou a upravenou záhradou – Malacky Ponúkame na predaj zariadený a starostlivo udržiavaný 3-izbový rodinný dom (na LV zapísaný ako rekreačný dom na celoročné užívanie) v Malackách-Prídavky s dobrou dostupnosťou do centra,skolaudovaný v roku 2021. Dom ponúka príjemné bývanie, praktickú dispozíciu a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľké presklené dvere vedú na krytú terasu orientovanú na východ, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu aj oddych počas letných dní. Dispozícia domu zahŕňa dve samostatné izby, modernú kúpeľňu s veľkým sprchovým kútom, samostatné WC,technickú miestnosť, praktickú komoru a vstupnú chodbu s úložným priestorom. Základné údaje: * 3-izbový rodinný dom * kolaudácia: 2021 * energetický certifikát B * mesačné náklady 150€ * úžitková plocha vrátane terasy: 100 m² * pozemok: 400 m² * elektrické podlahové vykurovanie * klimatizácia * krytá terasa orientovaná na východ * vlastná vŕtaná studňa(40m) s upravovňou * odpad riešený žumpou * parkovanie na pozemku • elektrické rolety • postavený z tehly,15 cm zateplenie,strešná krytina Terran Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaný a ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí. V lokalite sa pripravuje vybudovanie verejného vodovodu a kanalizácie, čo predstavuje výhodu do budúcnosti. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať len v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu.

Predám byt v rodinnom dvojdome komplet inzinierske siete, orange optika ,verejne osvetlenie cesta , komplet oplotenie. Do domu je potrebná len kuchynská linka všetko ostatné mate pripravené na byvanie. Nizkoenergeticka stavba s úsporným tepelným čerpadlom ktore v zime kuri a v lete chladí. Energeticky certifikát A0. Fotografie su reálne, ziadne 3d obrázky. Tiché prostredie hneď vedľa cyklotrasi. Pre bližšie info ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj dva dispozične totožné 3-izbové rodinné domy, ktoré sú súčasťou dvojdomu na Vŕbovej ulici v Miloslavove. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku obce, v pokojnej a tichej ulici, v pešej dostupnosti obchodu Biedronka a s dobrou dostupnosťou smerom na Bratislavu. Plánovaná kolaudácia a odovzdanie: 2Q/2027 Dostupnosť: DOM A – VOĽNÝ DOM B – REZERVOVANÝ CENA: DOM A – 269 900€ DOM B – REZERVOVANÝ Rezervačný poplatok: 5 000 € Stav a odovzdanie: Rodinné domy sú aktuálne vo výstavbe. Plánovaná kolaudácia a odovzdanie je v 2Q/2027. Domy sa predávajú v štádiu HOLODOM a budú spĺňať energetickú triedu A0. Parametre rodinných domov: Úžitková plocha každého domu: 70,16 m² Zastavaná plocha každého domu: 86,79 m² Pozemok DOM A: 319,58 m² Pozemok DOM B: 376,65 m² 3 vyhradené parkovacie miesta ku každému domu Záhrady orientované na východ V cene je zahrnuté záhradné oplotenie a spevnené plochy – chodníky, terasa a parkovacie státia. Technické riešenie: - energetická trieda A0 - napojenie na verejný vodovod - verejná kanalizácia - elektrina - optická sieť Telekom - murovaná stavba z tehál HELUZ so zateplením 150 mm EPS - plochá strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol so zárukou 10 rokov - betónová stropná konštrukcia - dvojitá akustická deliaca stena medzi domami s celkovou hrúbkou 55 cm - plastové okná a dvere Salamander - sadrové omietky - teplovodné podlahové kúrenie - vykurovanie a ohrev teplej vody pomocou tepelného čerpadla - zásobník teplej vody s objemom 190 l - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie - elektroinštalácia pripravená na zapojenie wallboxu pre nabíjanie elektromobilu - každý dom má vlastný komín s prípravou na krb alebo kachle Rodinné domy sú vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú novostavbu s vlastným pozemkom, tromi parkovacími miestami, nízkymi prevádzkovými nákladmi a moderným technickým riešením v dobre dostupnej lokalite pri Bratislave. Virtuálna prehliadka: https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=7hxiMrQefe7TKymrzkpuws&locale=en_US Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Kontakt: 0944 309 099 Realitné kancelárie prosíme nekontaktovať.

Predstavte si ráno, ktoré začína kávou na terase alebo pod korunami stromov. Poobede sa deti hrajú na tráve za domom, zatiaľ čo vy si v tichosti čítate na galérii nad obývačkou, kam preniká svetlo strešným oknom. A večer, keď sa ochladí, prikladáte do krbu, ktorý teplý vzduch rozvádza do ďalších izieb. Presne takýto životný štýl ponúka tento 5-izbový rodinný dom v pokojnej rezidenčnej časti Pezinka — s rýchlym napojením na hlavný ťah smer Bratislava a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Priestor, ktorý dýcha Dom s úžitkovou plochou 165 m² na pozemku s rozlohou 610 m² je postavený tak, aby prízemie aj podkrovie pôsobili otvorene — galéria nad obývačkou prepája obe podlažia a víta vás už pri vstupe. Detaily, ktoré oceníte až keď v tam bývate • Elektricky ovládané exteriérové žalúzie a tepelno-izolačné rolety na všetkých oknách a balkónových dverách, s manuálnym ovládaním na strešných oknách • Tepelno-izolačné zrkadlové fólie (juhozápadná a uličná strana) • Krb s teplovzdušným rozvodom do ďalších 4 izieb • Klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach • Zateplené murivo aj podkrovie, podlahové teplovodné kúrenie • Zásobník vody s ohrevom na solárnu energiu • LED osvetlenie v celom dome, s reguláciou intenzity a teploty/chladu svetla v obytných miestnostiach • Vstavené skrine s vybavením na mieru v každej izbe a na chodbách • Domový bezpečnostný alarm vrátane senzorov na dym a unikajúci plyn • Dom vyvýšený 60 cm nad úroveň komunikácií a — bezpečie aj pri prívalových dažďoch • Hydroizolačná fólia proti vlhlosti a radónu • Kúsok za domom vedie cyklistický chodník do okolia a Malých Karpát Priestor pre celú rodinu – dispozícia • Prízemie: chodba, hala, samostatná izba, komora, kuchyňa, obývačka s jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, garáž • Podkrovie: 3 samostatné izby, šatník, kúpeľňa s dvoma umývadlami a rohovou vaňou, samostatné WC, balkón • Galéria nad obývačkou — otvorený priestor spájajúci obe podlažia • Garáž s automatickou bránou — momentálne slúži ako domáce fitness, no jedným krokom sa vráti späť na parkovanie, a samostatná dieľňa • Samostatné parkovacie miesto pod dreveným prístreškom so zelenou strechou • Terasa 40 m², a upravená záhrada – zavlažovaný trávnik z vlastnej studne, stromy a porast, japonská záhrada, vyvýšené záhony, záhradný domček Čo ostáva novému majiteľovi • Moderná a nadčasová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka, rúra, indukčná doska, digestor), • Vstavané skrine • LED osvetlenie • V prípade záujmu aj: jedálenský stôl so stoličkami, gauč, v spálni kvalitná manželská postel z dubového dreva, kompletné fitness vybavenie v garáži, záhradný nábytok Občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti cca 10 minút • Nákupy: Lidl, Tesco, Kaufland, OC Molo (CCC, dm, a.i.), lekárne • Šport a wellness: plaváreň, moderné fitness centrum a štýlové wellness, futbalový štadión, bedminton, squash, tenis, lezecká stena, skate zóna • Škola • Reštaurácie, bufety a kaviareň

Ponúkame na predaj novostavbu exkluzívnej rodinnej vily / rodinný dom nachádzajúcej sa v novovybudovanej rezidenčnej štvrti v obci Lietava, vzdialenej od mesta Žilina iba 10 km. Pozemok s výmerou 1 140 m² sa nachádza v malebnom prírodnom prostredí priamo pod horou. Jeho rozmery sú približne 34 × 37 m a disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. Vila je situovaná na tichej, slepej ulici s betónovou prístupovou cestou a pouličným osvetlením. Projekt z dielne skúseného architekta sa vyznačuje precíznym spracovaním, premyslenou dispozíciou a nadčasovým dizajnom. Vila s členitým pôdorysom (maximálne rozmery 24 × 23 m) bola realizovaná z kvalitných materiálov s dôrazom na detail, keďže bola pôvodne stavaná pre osobné užívanie majiteľa, nie na komerčný predaj. Celková úžitková plocha domu je 306 m², pričom objekt je čiastočne podpivničený. Dispozícia a vybavenie: Do domu sa vstupuje cez luxusné hliníkové dvere s otváraním na odtlačok prsta. Vo vstupnej hale sa nachádza prechod do pracovne (hosťovskej izby), samostatného WC, garáže a priestrannej obývacej izby. Obývacia izba spojená s jedálňou má rozlohu 57 m² a je prepojená s otvorenou kuchyňou o výmere 14,5 m². Súčasťou kuchyne je špajza, prístupná z dvoch strán – z kuchyne aj priamo z garáže, čo umožňuje pohodlnú manipuláciu s nákupom. Obývačku a jedáleň vizuálne oddeľuje moderný krb (viď foto). Dom disponuje veľkorysou garážou pre dve autá (47 m²) so sekčnou bránou HÖRMANN. Garáž ponúka dostatok priestoru aj na športové vybavenie a ďalšie úložné potreby. Pred domom je dostatok miesta na parkovanie. Nočná časť domu pozostáva z dvoch detských izieb, kúpeľne a hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom (spolu 41 m²). Zo spoločnej chodby vedie zhod na prádlo priamo do práčovne. Schodiskom sa z nočnej časti dostanete do suterénu (51 m²), kde sa nachádza technická miestnosť, práčovňa a fitness. Prístup do suterénu je možný aj z exteriéru záhrady. Technické riešenie a materiály Suterén: železobetón Obvodové múry: pálená tehla Krov: väzníkový Strešná krytina: čierna pálená škridla s glazúrovaným povrchom Okná a dvere: prémiová značka INTERNORM – jedny z najlepších a najbezpečnejších na trhu HS portál v obývačke – 5 230 mm, v jedálni – 4 530 mm Svetlá výška interiéru: 3 100 mm – vďaka čomu je dom krásne presvetlený a vzdušný. Táto moderná vila predstavuje ideálnu voľbu pre náročného klienta, ktorý hľadá súkromie, vysoký štandard bývania a tiché prostredie v blízkosti Žiliny. Viac informácií telefonicky. Realitné kancelárie nevolať .

ESPORIA RK ponúka na predaj EXKLUZÍVNY nadštandardný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti mesta Prešov "Šalgovík" na súkromnej, neprechodnej ulici v zastavanej časti. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 530m2 s JZ orientáciou a nádherným výhľadom. RD je postavený z kvalitných materiálov, zaujme modernou architektúrou a spĺňa podmienky aj pre náročnejšieho klienta. RD je 4i s úžitkovou plochou 180m2 plus plochy 3 terás 16m2, 9m2, 8m2. Dispozíciu domu tvorí: 1.PP: 2x izba, šatník, kúpeľňa, WC, schodisko, terasa 9m2 1.NP: zádverie, technická miestnosť, obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu, wc, komora, schodisko / terasa 16m2 2.NP: izba, kúpeľňa+WC, šatník, terasa 8m2 Súčasťou domu je aj prestrešené garážové státie pre 2 autá, ktoré sa v prípade záujmu dá upraviť na zatvorenú garáž. RD sa predáva v stave holodom. Technické parametre: Základy - založenie objektu na základových železobetónových pásoch Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo tehla Leier hr. 300 mm Vodorovné nosné konštrukcie - monolitická železobetónová stropná doska Deliace zvislé konštrukcie - murované deliace priečky Leier 140 a 115mm Strecha - jednoplášťová plochá strecha, zateplená spádovým polystyrénom od 20 – 45cm, fóliová krytina PVC, zakončenie štrkovou vrstvou Vonkajšie zateplenie - polystyrén 15cm Silikónová fasádna omietka Okná a vstupné dvere zn REHAU plastový profil, 6-komorové s trojsklom sivej farby Povrchové úpravy stien - sadrová omietka s bielym základným hygienickým náterom Stropy - sadrokartónové Povrchy podláh - podlaha v dome ukončená cementovým poterom Elektroinštalácie – bleskozvod, vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky, vývod pre elektrický sporák a digestor, vývod pre rebríkové vykurovacie teleso s el. vložkou v kúpeľni (max. 400W), príprava pre elektrické zásuvky na vonkajšej fasáde za domom, vývody pre svietidlá na vonkajšej fasáde pred a za domom, predpríprava pre vonkajšie žalúzie, domového vrátnika, klimatizáciu, zabezpečovací systém Vykurovanie – podlahové vodné, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava pre krb, komín Schiedel Zdravotechnika - prípojka vody s vodomernou šachtou pred domom, rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky, Retenčná nádoba napojená na zvody zo strechy domu. Pozemok má terénnu úprava a ohraničuje ho oporný múr z monolitického betónu. V cene zahrnutá aj betónová prístupová cesta, skolaudovaná súčasným majiteľom. Pre viac info mi prosím zavolajte.

ESPORIA RK ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 5i novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa v obci Podhorany pri Prešove. RD stojí na pozemku o výmere 1293m2 a má úžitkovú plochu 173m2 Obytná plocha doma je 145m2. RD sa dispozične člení na vstupnú chodbu, obývačku spojenú s kuchyňou /súčasťou je aj špajza/, 2krát detská izba, hlavná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, pracovňa, rodičovská spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, veľká technická miestnosť, povala. Z obývačky, detskej izby a hlavnej spálne je výstup na terasu cez HS portál. RD je z interiéru kompletne dokončený a zariadený. Predáva sa v stave ako na fotografiách, vrátane zariadenia. Pozemok ohraničujú oporné múry. V zadnej časti pozemku je vo výstavbe pivnica s rozmermi približne 4,2 × 3,8 m v aktuálnom stave bez stropnej železobetónovej dosky. Technické parametre: obvodové murivo - tehla 30cm zateplenie - 20cm minerálnou vlnou strecha - sedlová, drevený krov strešná krytina - Bramac kúrenie - podlahové, teplovodné - tepelné čerpadlo DAIKIN Krb - .D. Metal EVA 780, výkon 11 kW + 6× akumulačné prstence komín - Schiedel Okná - plastové, 6 komorové s izolačným 3 sklom značky Salamander exteriérové žalúzie na HST portáloch Gerfloor kompozitná podlaha Štukové omietky V obývačke vysoký tvorený s priznanými pohľadovými hranolmi – BSH lepené vrstvené hranoly Výška podkrovia umožňuje budúcu realizáciu podkrovnej izby alebo galérie s rozmermi približne 6 × 4 m Pozemok - z časti vytvorená rovina cca 4áre Parkovanie pred RD Voda je zabezpečená 2 studňami: 1. Vŕtaná studňa – hĺbka približne 50 m 2. Kopaná studňa – hĺbka približne 8 m, skruž priemeru 1 m V obci je plánovaný verejný vodovod, aktuálne sa realizuje na začiatku obce. Retenčná nádoba o veľkosti 5.000litrov. Predpríprava na domového vrátnika a kamerový systém. Občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, kostol, potraviny Názor makléra: pekný, vkusný dom s príjemnou atmosférou obklopený prírodou a peknými výhľadmi. K dokončeniu do finálneho stavu exteriéru už naozaj nechýba veľa a vo fotografiách Vám ponúkame aj vizualizácie dokončenej záhrady. Cena 380.000,- Eur Pre viac info mi prosím zavolajte a dohodneme si obhliadku :)

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu rodinného domu v obci Michal na Ostrove. Rodinný dom sa nachádza 2,5 km od diaľnice R7, v novovybudovanej časti obce, avšak v pešej dostupnosti od jej centra. Technické údaje: Rodinný dom má 4 obytné miestnosti pri zastavanej ploche 140 m2, a úžitkovej ploche 122 m2. Samotný pozemok je o výmere 600 m2, pričom je z troch strán oplotený bariérovým betónovým plotom, a z uličnej strany je pozemok ohraničený ozdobnými betónovými tvárnicami. Dispozičné riešenie rodinného domu: • veľká – presvetlená vstupná hala, • Samostatný záchod, • Technická miestnosť a domáca práčovňa, • Priestranná obývačka spojená s veľkou kuchyňou, • Zastrešená terasa, • Chodba s miestom pre rolldoor, • Tri priestranné spálne, pričom k rodičovskej spálni prislúcha samostatná kúpeľňa, • Ďalšia kúpeľňa na chodbe, • Povala s odkladacou plochou; V dome je podlahové kúrenie, ktoré je riešené výkonným tepelným čerpadlom. Odpadová voda je riešená žumpou, pričom v obci sa plánuje vybudovanie kanalizácie. Ďalšie technické údaje: • konštrukcia: pálená tehla Leier • zateplenie: obvodové steny – polystyrénom, povala – minerálnou vlnou • okná: plastové trojkomorové • steny vymaľované na bielo • parkovacie státie zo zámkovej dlažby • chodník zo zámkovej dlažby • zastrešená terasa • pozemok: upravený a vyrovnaný • na pozemku sa nachádza aj studňa • žumpa – 11,3 m3 • podkrovné schody, výstup na pochôdznu povalu je z chodby, • v každej spálni sú zásuvky umiestnené tak, že izby sú pripravené na akékoľvek dispozičné riešenia nábytku a postele. • pálená krytina zn. Tondach, Prípravy: - fotovoltika, - nabíjacia stanica na elektro autá, - elektrické žalúzie, - klimatizácia, - alarm, - kamerový systém, - elektrický vrátnik a brána, - krb; V pešej dostupnosti je občianska vybavenosť obce, t. j. obchody, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia, fitnes. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch. Okrem technických faktorov najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej blízkosť k diaľnici R7, teda Bratislavy ako aj Dunajskej Stredy. V prípade záujmu o obhliadku alebo v prípade akýchkoľvek otázok nás môžete kontaktovať na tel. čísle 0948530214.

Spločnosť QWART ako developer projektu Vám ponúka 5 izbový mezonetový rodinný dom v dvojdome postavený na samostatnej základovej doske, so samostatnou strechou a obvodovými múrmi, v obci Miloslavov na konvalinkovej ulici. Táto lokalita Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. Neplatíte žiadne predražené provízie realitným kanceláriám a kompletne za Vás vybavíme právny servis aj financovanie Vašej nehnuteľnosti. 5-izbový mezonetový dom v dvojdome s dvomi kúpeľňami, dvomi toaletami, postavený podľa nových noriem, A- energetický certifikát, s prípravou na rekuperáciou, prípravou na fotovoltaiku a wallboxy a tepelným čerpadlom (vzduch-voda). Každý dom v dvojdome je samostatný, oddilatovaný tepelnou izoláciou a samostatnou strechou. Domy sú medzi sebou vymurované. celková veľkost pozemku je 756 m2 zastavanosť je 188 m2 každý z bytov má úžitkovú plochu 146,47 m2 Dispozične sa jedná 5-izbový mezonetový dom v dvojme s príslušenstvom. Obytnými miestnosťami sú: obývacia izba a štyri izby, z toho tri izby sú na poschodí. Príslušenstvom bytu sú: zádverie, wc, technická miestnosť a kuchynský kút v obývacej izbe na prízemí, chodba so schodiskom a kúpeľňa na poschodí. Vstupnú časť tvorí zádverie so samostatným wc so sprchovým kútom a technickou miestnosťou po stranách zádveria. Zo zádveria sa v priamom smere vchádza do spoločného priestoru obývacej izby s kuchyňou so vstupom na schodisko na poschodie a jedna samostatná izba. Na poschodí sú umiestnené tri izby a kúpeľňa, prístupné zo spoločnej chodby, samostatná wc a šatník. Z obývacej izby je vstup do záhrady cez terasu. PRÍZEMIE obývacia izba s kuchyňou - 34,54 m2 izba 16,13 m2 technická miestnosť - 6,21 m2 POSCHODIE izba - 14,81 m2 izba - 17,19 m2 izba - 15,18 m2 kúpeľňa - 7,35 m2 šatník 5,33 m2 Dvojdom je postavený z tehly- 30 cm, zateplenie 20 cm, sadrové omietky, stropy železo-betónové. Domy sú od seba oddilatované tepelnou izoláciou a oddelené múrmi. Vyhotovenie strechy: železo-betónová, tepelná izolácia polystyrén od 40-55 cm, hydroizolácia a štrk, 22 cm železo-betónová doska. V celom dome je podlahové kúrenie teplovodné. Okná sú 8 komorové 3- sklo. Podlahové kúrenie teplovodné, zdroj tepla na vykurovanie a príprava teplej vody je tepelným čerpadlom (vzduch-voda) s ovládacími panelmi ktoré sú spárovaťeľné s telefónom pre pohodlnejšie ovládanie, príprava rekuperáciu, fotovoltiku, wallboxy predprípravu na vonkajšie žalúzie, na alarm, kamerový systém a video vrátnika. Nachádzajú sa tu inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. Plyn sa tu nenachádza. Po dohode možnosť zariadiť dom do štandardu. Voľná plocha pred domom pre tri parkovacie miesta. Dokončenie domu sa predpokladá 9/2026 Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km. (Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 15 km) Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) ako aj autobusom a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. Zastávka autobusu na Lipovom námestí je 600 m od domu a vlaková zastávka je od domu vzdialená 2,5 km. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov a len pár km je základná škola, dve škôlky, 2x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina, Biedronka. V blízkosti sa nachádzajú jazerá Nové Košariská s možnosťou kúpania a rybolovu. V OC Miloslavov najdete obchody ako: Billa, 101 Drogéria, pekáreň, vinotéka, barbershop, policajná stanica, manikúra a pedikúra, kvetinárstvo, rozprávková kaviareň s detským kútikom.

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Bacúrov, ktorý spája charakter tradičného domu s komfortom moderného bývania. Dom sa nachádza na veľkom pozemku s výmerou 1 015 m² a okrem samotného domu ponúka aj presklenú verandu, samostatné technické zázemie/dielňu, kryté parkovanie pre dve autá, veľkú stodolu (cca 100 m² ) s možnosťou vjazdu aj nákladným autom a drevenú kôlňu na záhradné náradie. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je rozsah rekonštrukcie – dom bol kompletne vykuchaný až na holé obvodové steny a následne boli nanovo vybudované rozvody, podlahy, povrchy, vykurovanie a ostatné technické prvky. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Bacúrov, okres Zvolen • Typ: rodinný dom pri jazere • Pozemok: 1 015 m² • Interiér domu: cca 110 m² • Technická miestnosť (dá sa z nej spraviť ďalšia izba): cca 30–40 m² • Parkovanie: kryté parkovanie pre 2 automobily • Stodola: cca 100 m² • Prístrešok na záhradné náradie: cca 20 m² • Napojenie na R1: približne 9 minút autom ________________________________________ DOM – REKONŠTRUKCIA OD PODLAHY AŽ PO TECHNOLÓGIE • Dom bol pri rekonštrukcii kompletne vykuchaný až na holé obvodové steny. • Následne boli jednotlivé konštrukcie, rozvody a technológie vybudované nanovo. • Nešlo teda iba o rekonštrukciu interiéru alebo povrchové úpravy, ale o komplexnú obnovu domu od podlahových vrstiev až po technické vybavenie. • približne 60 cm hrubé obvodové murivo • zateplené stropy minerálnou vlnou s parozábranou • kompletne nové podlahové vrstvy vrátane hydroizolácií • kompletne nová elektroinštalácia • nové vodovodné rozvody a odpady • nové tepelné čerpadlo značky Daikin a kompletne nové rozvody vykurovania • prídavné elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni, WC a kuchyni • nové vnútorné aj vonkajšie omietky • okná s izolačným 3-sklom • nové interiérové dvere vyrobené na mieru • kompletne nová kuchynská linka so spotrebičmi • kompletne vymenený komín • kúrenie možné aj drevom • kompletne nová profi čistička odpadových vôd od firmy Aquatec + žumpa ________________________________________ MODERNÉ TECHNOLÓGIE A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY • fotovoltická elektráreň s prémiovým meničom SolaX - menič je stále v záruke • vysoko energeticky efektívne tepelné čerpadlo špičkovej Japonskej značky Daikin, model Altherma – tepelné čerpadlo je stále v záruke • ovládanie vykurovania a teplej vody na diaľku cez aplikácie v mobile • sledovanie spotreby elektrickej energie • možnosť spínania bojlera podľa času cez modul ovládaný na diaľku – aby sa spotrebovalo čo najviac vyrobenej elektrickej energie z fotovoltiky • systém umožňuje efektívne využívať vlastnú vyrobenú elektrickú energiu ________________________________________ ZACHOVANÝ CHARAKTER A OBNOVENÉ DREVENÉ TRÁMY • zachované pôvodné drevené trámové stropy • drevené trámy boli počas rekonštrukcie kompletne obnovené • trámy boli vybrúsené, ošetrené, impregnované, morené a nalakované • obnova trámov bola realizovaná ručne s dôrazom na zachovanie ich pôvodného charakteru • výsledkom je spojenie historického charakteru domu s moderným technickým štandardom ________________________________________ VEĽKÁ PRESKLENÁ VERANDA • konštrukcia verandy ponúka možnosť farebného doladenia podľa predstáv nového majiteľa (viď vizualizácia) • veľká presklená veranda s výmerou približne 19 m² • príjemný prechod medzi interiérom domu a záhradou • veľké presklené plochy poskytujú dostatok denného svetla a pomáhajú znižovať náklady na kúrenie ________________________________________ STODOLA – PRIBLIŽNE 100 m² • samostatná stodola s výmerou približne 100 m² • mimoriadne veľký otvorený priestor s vysokými stropmi • možnosť vjazdu priamo z ulice aj nákladným autom • vhodná ako dielňa, sklad, garáž, hospodárske zázemie alebo priestor vhodný na prácu alebo podnikanie • v súčasnosti sa v stodole nachádza uložené a pripravené drevo na kúrenie ________________________________________ ĎALŠIE HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE • samostatný prístrešok na záhradné náradie cca 20 m², vhodný na uloženie záhradnej techniky, kosačky, náradia, bicyklov a ďalšieho vybavenia • kryté parkovanie pre dve autá, ktoré ochráni vaše autá pred horúčavami v lete a snehom a námrazou v zime. • samostatná technická miestnosť (je možné ju prerobiť na ďalšiu izbu) cca 30–40 m² ________________________________________ CENA A KONTAKT: Cena: 219 900 € Kontakt: 0910 690 121 Inzerát je autorským dielom majiteľa.

Domček na Levanduľke, v meste Sereď Rozhodujete sa medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Viac nemusíte! Rodinný dom v meste Sereď v časti Prúdy, Levanduľová ulica bude pre Vás skvelým kompromisom. Zaujíma ťa priebeh výstavby toho to domu tak sledujem profil Instagramu @vojtechkoll alebo FB: Vojtech Kollár. Krásna, moderná novostavba 4-izbového rodinného domu sa predáva v stave holodom, možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe termín dokončenia v štádiu holodom je naplánovaný na September 2026 Moderné riešenie v podobe veľkorysej obývačky a kuchyne vytvára vzdušný priestor. Ako sa hovorí zážitok z bývania umocňuje kvalita novostavby. Ideálne rozmery: - Pozemok 583m2 - Úžitková plocha 108m2+ terasa 18m2 DISPOZÍCIA: zádverie, chodba, technická miestnosť, chodba, spálňa, kúpeľňa pre spálňu, izba, kúpeľňa, izba, kuchyňa, komora obývacia izba + jedáleň, terasa. POPIS RD: obvodová stena: murivo Tehla Heluz hr. 300mm + 180mm polystyrén podlaha: tvrdený polystyrén hr. 120 mm + cementový poter strecha: valbová so škridlou zateplenie stropu: 350mm minerálnej vaty okná, dvere: plastové zn. Slovaktual s izolačným trojsklom (antracit) stropy: závesný sadrokartónový systém zn. Rigips komín: Leier 200mm omietky: vápenno-cementové vykurovanie: teplovodné podlahové so zdrojom tepla – tepelné čerpadlo klimatizácia: predpríprava vonkajšie žalúzie: predpríprava kamera, alarm: predpríprava

Ponúkame na predaj modernú, tehlovú novostavbu samostatne stojaceho dvojpodlažného 5-izbového rodinného domu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2021. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej novej lokalite mesta Senec na Vrabčej ulici. Dom s úžitkovou plochou 231 m2 (ZP = 163 m2) je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 631 m2. Súčasťou stavby je priestranná dvojgaráž a ďalšie tri parkovacie miesta priamo na pozemku. Interiér domu je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom k dispozícii sú dve moderné kúpeľne. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, mikrovlnky a chladničky. Komfort bývania zvyšujú tri terasy a predpríprava na krb, ktorá dotvorí útulnú atmosféru domova. Budúci majitelia ocenia nízke mesačné náklady vďaka kvalitnému zatepleniu a predpríprave na fotovoltiku. Dom má alarm, kamerový systém a je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu a má vlastnú nádrž na dažďovú vodu. Záhrada má automatické zavlažovanie a ponúka súkromie, priestrannú pergolu na kryté posedenie, pričom je tu už vybudovaná príprava na záhradný domček. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, keďže v susedstve bývajú prevažne mladí ľudia. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, pošty a MHD. Táto ponuka predstavuje ideálne spojenie moderného bývania v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta a len 2 minúty na diaľničný obchvat. Možné nasťahovanie koncom augusta. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Starší rodinný domček sa nachádza na konci slepej ulice na približne 1 000 m² pozemku, kde si môžete užívať pokoj, súkromie a zeleň. Za záhradou už nie sú ďalšie domy, iba pole. Dom ponúka priestrannú svetlú spálňu s pracovným kútikom vhodným na home office, obývaciu izbu s krbovými kachľami prepojenú s kuchyňou, kúpeľňu a vstupnú chodbu. V kuchynskej/obývacej časti je nainštalovaná aj klimatizácia. Okrem samotného domu získate aj priestor, ktorý dnes nebýva samozrejmosťou: - priestranný drevený altánok na letné posedenia - samostatný domček po rekonštrukcii (letná kuchynka, hosťovská izba alebo hobby priestor) -murovanú garáž - hospodárske budovy (dreváreň, sklad, dielňa...) - bazén, skleník a veľká zatrávnená záhrada s množstvom priestoru na oddych aj vlastné pestovanie V posledných rokoch bola zrekonštruovaná elektroinštalácia, elektrické kúrenie a krbové kachle, interiér domu, kuchyňa, kúpeľňa aj samostatný domček (letná kuchynka). Dom má príjemnú vnútornú klímu v lete a pre väčší komfort bola doplnená aj klimatizácia. Je pripravený na okamžité bývanie. Základné údaje • úžitková plocha domu 83 m² (2-izbový dom) • pozemok 1 045 m² • vzdialenosť 30 minút od Bratislavy Tento dom ocení najmä niekto, kto hľadá pokojné bývanie, priestor pre deti, záhradu, dielňu alebo miesto na víkendový oddych mimo ruchu mesta. Ak vás dom zaujal, radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme termín osobnej obhliadky. Pri serióznom záujme je dohoda na cene možná.

Dispozícia a vybavenie: • úžitková plocha domu: 134,85 m² • možnosť výberu: garáž / prístrešok / parkovanie (spolu až 3 miesta) • terasa a záhrada pre oddych a súkromie • kvalitné materiály, moderný dizajn • nové inžinierske siete Lokalita: • širšie centrum Skalice – pešo pár minút do centra • v blízkosti školy, škôlky, obchody, športoviská • nová moderná štvrť s dostatkom zelene • výborná dostupnosť, rastúca investičná hodnota Pozemok: 250m² Predava sa Novostavba v štádiu hrubá stavba s rovnou strechou. dom je pripojený na všetky siete.

TUreality pripravuje na predaj 5-izbový rodinný vidiecky dom v obci Nová Bošáca, situovaný na priestrannom pozemku s výmerou 1 504 m². Dom sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou a ponúka ideálne miesto pre rodinné bývanie, víkendový oddych alebo pokojný život mimo ruchu mesta. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave a ponúka aj zaujímavý potenciál do budúcnosti. Po dobudovaní podkrovia je možné vytvoriť dve samostatné bytové jednotky, čo predstavuje zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Dispozícia domu: - vstupná chodba, - samostatné WC, - kúpeľňa, - kuchyňa, - priestranná obývacia izba s krbom, - 3 samostatné izby, - vonkajšia terasa s grilom, - garáž. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá túži po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, pričom zároveň ponúka dostatok priestoru a možnosti ďalšieho rozšírenia. Ak hľadáte nehnuteľnosť s vidieckou atmosférou, veľkým pozemkom a potenciálom vytvorenia dvoch bytových jednotiek, táto ponuka môže byť práve pre vás. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na mail: miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800 .

TUreality ponúkajú na predaj 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, PODPIVNIČENÍM A ROVINATOU ZÁHRADOU V OBCI LICINCE v krásnom prírodnom prostredí. Dom je situovaný v tichej a pokojnej lokalite a vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, veľkosti pozemku a okolitej prírode je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačná nehnuteľnosť či víkendové bývanie. Rodinný dom bol postavený v roku 1978, je podpivničený a jeho súčasťou je aj murovaná garáž s výmerou 42 m². Zastavaná plocha domu je 123 m² a k nehnuteľnosti patrí rovinatá záhrada s výmerou 507 m², na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je podpivničený. V pivničných priestoroch sa nachádza vlastná kotolňa a ďalšie priestory vhodné na skladovanie a technické využitie. Pivničné priestory majú nižšiu svetlú výšku stropov. Hlavným vchodom po schodoch sa dostanete do obytnej časti domu, kde sa nachádza WC, izba, kúpeľňa, špajza, spálňa a obývacia izba. Na poschodí sa nachádza ďalšia obytná izba. Dispozícia domu tak ponúka päť obytných izieb spolu s praktickým zázemím v podobe kúpeľne, WC, špajze, pivničných priestorov a vlastnej kotolne. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom bol postavený v roku 1978 a v priebehu rokov prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené plastové okná. Strecha je pokrytá eternitom. Vykurovanie je riešené kombináciou plynového kúrenia a kúrenia na tuhé palivo. Dom má vlastnú kotolňu s kotlom starším približne 20 rokov. Teplá voda je zabezpečená prostredníctvom 100-litrového bojlera. Zdrojom vody je vlastná studňa s domácou vodárňou (Darling). Odpadové vody sú riešené prostredníctvom dvoch žúmp – jednej väčšej a jednej menšej, s prepadom. Nehnuteľnosť je v súčasnosti neobývaná, avšak dom sa temperuje. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 5-izbový rodinný dom obec Licince, neďaleko Revúcej rok výstavby 1978 zastavaná plocha 123 m² záhrada 384 m² murovaná garáž 42 m² podpivničený dom vlastná kotolňa plastové okná eternitová strecha vlastná studňa s domácou vodárňou plynové vykurovanie aj vykurovanie na tuhé palivo 100-litrový bojler dve žumpy s prepadom rovinatá záhrada ovocné stromy LOKALITA Licince sú menšia pokojná obec nachádzajúca sa neďaleko Revúcej, obklopená krásnou prírodou. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať základnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti. V blízkosti domu sa nachádzajú obchody, pošta, materská škola a základná škola pre 1. – 4. ročník. Okolie ponúka príjemné možnosti na oddych, prechádzky a trávenie voľného času v prírode. Ak hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej obci, v krásnom prírodnom prostredí a s dostatkom priestoru pre rodinu aj oddych, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Pre viac info ma kontaktujte holubcik@tureality.sk alebo na callcentrum 421413217800

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Čeľadince. Dom už prešiel čiastočnou rekonštrukciou – vymenené boli okná, elektrické rozvody a podlahy. Nehnuteľnosť tak ponúka dobrý základ na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, prechodnej obývačky, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou, samostatného wc a ďalšej miestnosti, ktorá spája prednú a zadnú časť domu. V zadnej časti domu sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti, ktoré treba zrekonštruovať a kuchyňa. V jednej z miestností je východ smerom do záhrady. Dom je pripojený na elektrinu, plyn, kanalizáciu, studňu a pred domom je prípojka na obecný vodovod. V dome sa kúri plynom a krbovými kachľami. Veľkou výhodou je rozľahlý pozemok s výmerou 1 300 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych, hospodársku časť či ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom v pokojnej lokalite a zároveň nechcete začínať úplne od základov, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. polonska@tureality.sk alebo +421 41 3217800

EXKLUZÍVNE U NÁS! Hľadáte luxus a pohodlie rodinného domu, ale milujete pulzujúci život v centre mesta? Realitná kancelária REALITA Vám ponúka na predaj exkluzívny, nadštandardný 5-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe Orbis Premium na Piaristickej ulici v Nitre. Tento výnimočný byt spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky na prémiové bývanie a je ideálnou alternatívou pre ľudí, ktorí chcú žiť bez starostí o údržbu domu a záhrady. Základné informácie • Úžitková plocha: 146, 49 m2 • Podlahová plocha 154,20 m2/ bez terasy/ • Veľkolepá terasa: 93,50 m² s vírivkou a posedením • Poschodie: 3. poschodie s panoramatickým výhľadom na Zobor • Parkovanie: 2x garážové stojisko priamo v centre mesta + pivničná kobka Dispozícia bytu Byt je dokonale rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom každá obytná miestnosť je prepojená s exteriérom: • Vstupná predsieň s dostatkom úložného priestoru • Veľkorysá obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, špajza • Spálňa so šatníkom a kúpeľňou/ sprchový kút/ • 3 samostatné izby – z každej jednej je priamy výstup na terasu • kúpeľňa a 2x samostatné WC Špičkové technológie a prémiové vybavenie Interiér bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, moderné technológie a nadčasový dizajn: • Klíma a teplo: Teplovodné podlahové kúrenie, stropné chladenie a lokálne rekuperačné stenové jednotky pre neustále čerstvý vzduch. • Okná a tienenie: Hliníkové okná s izolačným trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie. Vkusná obývačková stena a až 3x priestranný vstavaný šatník (Rool Door), moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, elektrický krb v obývacej izbe, kvalitné vinylové podlahy a dlažba v celom byte. Výhody : • prémiové mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, úrady, kultúra, nová klinika. • Strážna služba, kamerový systém v celom komplexe. V cene je zahrnutý realitný a právny servis, všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Ďalšie informácie na tel. č.: Ing.Božiková 0944 316 729

Video: https://youtu.be/bcGFfMl8n1E 3D: https://my.matterport.com/show/?m=PPyVsSwo3vS TUreality ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom, udržiavanom stave. Dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne a wc. Postavený je z pálenej tehly. Pôvodný stav umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K domu patrí aj garáž a dielňa. Za domom sa nachádza aj dvor a záhrada s rozlohou 500m2. K dispozícií sú siete elektrina, plyn, možnosť pripojenia na obecnú vodu. Energetický certifikát nie je k dispozícií. V prípade záujmu ma kontaktujte na polonska@tureality.sk alebo na +421413217800.

Predám rodinný dom v Hlbokom. Dom je celý podpivničený. Prvé poschodie je kuchyňa, dve izby, špajza a wc. Na poschodí sú 3 izby, kúpeľňa a wc. Na medziposchodi je ďalšia izba. Na dvore je altán, stodola a garáž. Dom je v pôvodnom stave. Je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod. Využíva sa studňa. Dom je v zime vykurovaný a je obývateľný.

Zabudni na prerábanie cudzích starých nápadov. TUreality ponúka na predaj v Bielom Potoku – priamo pod Malou Fatrou drevenicu, ktorej interiér si dokončíš presne tak, ako to cítiš ty. Moderný škandinávsky štýl, surové drevo, luxusné wellness na záhrade? Voľba je len na tebe. TUreality ponúka na predaj Rozostavaná novostavba (128,55 m² / 2 podlažia): Čisté plátno pre tvoje nápady. Žiadne kompromisy. Obrovský 10-árový pozemok (cca 1 000 m²): Miesto pre brutálnu terasu, vírivku pod hviezdami, altánok aj parkovanie pre celú partiu. Žiadne vybavovačky a čakanie: Voda, kanalizácia aj elektrika (SSE) sú už pripojené. Prístup bez stresu: Betónová cesta priamo k pozemku, dostupná 365 dní v roku. Prečo Biely Potok? Výhodnejšia poloha v Terchovej neexistuje. Jánošíkove diery máš doslova za rohom, Vrátnu na skok. Či hľadáš vlastný únik z mesta na víkendy, štýlové bývanie, alebo investíciu, čo sa na krátkodobom prenájme (Airbnb/Booking) zaplatí sama, toto je trefa do čierneho. Podobné pozemky so sieťami v tejto lokalite miznú rýchlo. Vymeň mestský ruch za vôňu dreva a hôr. Volaj hneď, kým ťa nepredbehne niekto iný 0907 046 673 alebo napíš hulala@tureality.sk a dohodni si obhliadku.

UNIKÁTNA PONUKA: 2 rodinné domy na jednom pozemku v srdci Rajeckých Teplíc! Určite si pozrite aj krátke video kde Vám predstavíme túto ponuku: youtu.be/5YKrXp_wud8 Hľadáte riešenie pre viacgeneračné bývanie, alebo chcete bývať v luxuse a zároveň podnikať v turisticky vyhľadávaných Rajeckých Tepliciach? TUreality vám ponúka nehnuteľnosť, ktorá nemá na trhu konkurenciu: Dva samostatné domy za cenu jedného s veľkou záhradou, vlastným zdrojom vody a špičkovou polohou. Lokalita, ktorú si zamilujete Dom stojí v tichej uličke priamo v centre mesta: 100 m od základnej školy (ideálne pre rodiny s deťmi). 300 m od kúpeľov SPA Aphrodite, supermarketu, zdravotného strediska a úradov. HLAVNÝ DOM: Priestor a komfort (3 podlažia) Veľkorysý dom s moderným vybavením a možnosťou rozšírenia: Prízemie: Obrovská kuchyňa prepojená s obývačkou s krbom a podlahovým kúrením. Dve terasy a luxusná kúpeľňa s vyvýšenou vaňou. Poschodie: 4 priestranné izby, šatník, veľká kúpeľňa a balkón. Pôjd: Možnosť prerobenia na ďalšie obytné podlažie. Suterén: Celý dom je podpivničený. Obsahuje 2 garáže, práčovňu a prípravu na saunu. DRUHÝ DOM: Samostatné bývanie / Apartmán Ideálny pre starých rodičov, odrastené deti alebo na prenájom, či podnikanie: Dispozícia: Kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa a 2 spálne na poschodí. Bonus: Dom je úplne samostatný a poskytuje plné súkromie. POZEMOK A ZÁHRADA: Oáza pokoja Vlastná studňa: Obrovská výhoda, ktorá vám výrazne zníži náklady na prevádzku. Veľká záhrada: Dostatok miesta na relax, bazén či detské ihrisko. Pre pestovateľov: Na pozemku sa nachádza skleník. Parkovanie: Okrem dvoch garáží v pivnici hlavného domu je k dispozícii ďalšia samostatne stojaca dvojgaráž vedľa domu. ✅ Prečo je toto najlepšia investícia v regióne? Ekonomika: Dva domy za cenu jedného. Nezávislosť: Vlastná voda (studňa) a nízke náklady. Potenciál: Možnosť bývať v jednom a druhý dom prenajímať, čím sa vám nehnuteľnosť môže sama splácať. Vybavenosť: Celkovo až 4 garážové miesta a dostatok parkovacej plochy. Nenechajte si ujsť túto raritnú ponuku v centre kúpeľného mesta! Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom ( bungalov ) v stave holo dom. Slnečný pozemok o celkovej rozlohe 594m2. Úžitková plocha domu: 143,17m2, Zastavaná plocha: 184,13m2 Stavba sa nachádza v novozastavanej tichej lokalite IBV rodinných domov s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu, cca 5 min autom od Rajeckých Teplíc. Prístup k domu: po obecnej ceste. Dom je napojený na elektrinu, žumpu a obecný vodovod. K dispozícii je platné stavebné povolenie na studňu. Stavba je postavená z presných tehlových blokov s rovnou strechou. V dome je zrealizované. - Komplet elektro - inštalácia podľa projektu vrátane zapojeného rozvádzača + predpríprava na klimatizáciu a kamerový systém. - Rozvody teplej a studenej vody ,osadené Geberity, vybudovaná kanalizácia a odpady. - Natiahnuté hydraulické podlahové kúrenie pripojené na dva samostatné distribútory. - V garáži osadené radiátory. - Podlahy sú zaizolované a zaliate anhydritovými potermi. - Kanalizácia pripojená na certifikovanú žumpu. -Kúrenie a výroba TUV je napojené na tepelné čerpadlo IME -Omietky vápno cementové. -Sadrokartónové plafóny. - Vstupné vchodové dvere sú hliníkové , okná plastové s izolačným 3 sklom. Dispozícia domu: - Veľkoryso riešený obývací priestor spojený s kuchyňou. - Spálňa so šatníkom, 2 izby (detské resp. pracovňa). - Veľká kúpeľňa s WC + samostatné WC. - Špajza a technická miestnosť. - Súčasťou domu je garáž s roletovou bránou + ďalšie kryté parkovacie miesto pred garážou. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Matej Hulala TUreality 0907 046 673, hulala@tureality.sk

Na predaj starší rodinný dom v Hranovnici Ponúkam na predaj starší rodinný dom v pokojnej lokalite obce Hranovnica, len pár minút od Popradu. Dom stojí na pozemku s výmerou 866 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych aj prípadné ďalšie využitie. Dom je určený na rekonštrukciu, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže upraviť podľa vlastných predstáv. nová elektrina nový kotol možnosť vykurovania drevom aj plynom studňa – vlastný zdroj vody tichá lokalita dobrá dostupnosť do Popradu veľký pozemok vhodný aj na rozšírenie, záhradu či oddych Veľkou výhodou je aj možnosť výmeny za 2-izbový byt v Poprade – podľa podmienok dohody. Anna Fridmanová – TUreality 0917 729 774 fridmanova@tureality.sk V prípade záujmu vám rada poskytnem bližšie informácie alebo dohodnem obhliadku.

TUreality ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Slovenský Grob, Malý Raj. Je to časť dvojdomu, novostavba z roku 2020. Dom má praktickú dispozíciu na dvoch podlažiach, južne orientovanú terasu a parkovanie pre dve autá priamo pred domom. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie neďaleko Bratislavy a Pezinka. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ novostavba z roku 2020, pripravená na okamžité bývanie ✅ južne orientovaná terasa s priamym výstupom z obývacej izby ✅ tri samostatné izby na poschodí a dve kúpeľne ✅ parkovanie pre dve autá priamo pred domom ✅ pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DOM: = novostavba z roku 2020, časť dvojdomu, Slovenský Grob, Malý Raj = celková úžitková plocha: 121 m² = zastavaná plocha: 72 m² = výmera pozemku: 311 m² = počet podlaží: 2 = kúrenie: podlahové kúrenie, teplovodné = ohrev vody: plynový kotol = prístup po asfaltovej ceste, parkovanie pre 2 autá pred domom ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: * vstupná chodba * odkladacia miestnosť * kúpeľňa so sprchovým kútom (prízemie) * obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, s výstupom na terasu * spálňa * detská izba * detská izba * kúpeľňa s vaňou (poschodie) * terasa orientovaná na juh ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: - vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi - rúra na pečenie, varná doska, mikrovlnná rúra a chladnička - vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru - teplovodné, podlahové kúrenie - plynový kotol so zásobníkom TÚV - kúpeľňa so sprchovým kútom na prízemí - kúpeľňa s vaňou na poschodí ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Dom sa nachádza v obci Slovenský Grob, časť Malý Raj v okrese Pezinok. Je to rýchlo rastúca obec na úpätí Malých Karpát. Priamo v obci je základná škola s materskou školou, obchody, reštaurácie a služby pre každodenný život. Známe sú aj tradičné grobské husacie hody. Pezinok je vzdialený približne 10 minút jazdy a Senec približne 15 minút. Do Bratislavy sa autom dostanete zhruba za 20 – 25 minút, obec je napojená aj na prímestskú autobusovú dopravu. V okolí nájdete prírodnú rezerváciu Šúr pri Svätom Jure, vinice a turistické trasy Malých Karpát a Senecké jazerá na leto a oddych. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Na tomto dome ma zaujalo najmä to, ako prakticky je riešený. Denná časť je na prízemí s výstupom na južnú terasu a nočná časť s tromi izbami a vlastnou kúpeľňou je na poschodí. Je to novostavba, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez veľkých investícií. Slovenský Grob je obľúbená obec: ponúka pokojné vidiecke prostredie a pritom je blízko Bratislavy aj Pezinka. Je to skvelá voľba pre rodinné bývanie. Neváhajte s obhliadkou! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️Cena: 398.990,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800