Domy

Hľadáte priestranné bývanie s výbornou lokalitou? Tento 5-izbový rodinný dom s veľkorysým 12-árovým pozemkom je skvelou voľbou pre pohodlný život celej rodiny. Do domu vedú dva vchody ale je možné prejsť do domu aj cez garáž. Tento dom ponúka pri troche kreativity možnosť prerobenia si ho podľa svojich predstáv. Strecha je nová dom je suchý. Pre moderný štýl bývania interiér vyžaduje rekonštrukciu. Dispozícia: Prízemie: Kuchyňa, izba, garáž, technická miestnosť ktorá je tak priestranná že ponúka možnosť predelenia a vybudovania napríklad kúpeľne s WC Poschodie: 4 izby, kúpeľňa Medziposchodie: Samostatné WC Kompletné inžinierske siete: Možnosť bývania dvoch generácií: Murovaný záhradný domček. Rozľahlá záhrada: Miesto pre oddych, záhradkárčenie či detské hry. Šaľa Veča – výborná lokalita Pokojné bývanie s dostupnosťou všetkého potrebného. Neváhajte a príďte si ho pozrieť! Miriam Százová 0904949536

Ideálne miesto pre výstavbu nového domu alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Na predaj starší rodinný dom s pozemkom o výmere 543 m² v tichej ulici obce Kajal, len pár minút od Galanty. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo výstavbu nového rodinného domu podľa vašich predstáv. Základné údaje: Výmera pozemku: 543 m² Typ nehnuteľnosti: starší rodinný dom vhodný na rekonštrukciu možnosť stavať v zadnej časti pozemku Inžinierske siete: k dispozícii Vlastná studňa Prístup: obecná, tichá asfaltová ulica Výhody : Pokojná lokalita s príjemným susedstvom Výborná dostupnosť do mesta Galanta (cca 4 km) Ideálne aj ako investícia alebo víkendové bývanie Lokalita Kajal Obec Kajal ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – obchod, škôlku, školu, poštu, zdravotné stredisko – a výborné napojenie na Galantu i rýchlostné komunikácie smerom na Trnavu a Nitru. Tichá, málo frekventovaná ulica zabezpečuje pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Cena: 65 000 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) Ak hľadáte pozemok s ideálnou veľkosťou v tichej lokalite, kde si môžete postaviť svoj vysnívaný dom, táto ponuka v Kajali je presne pre vás. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. 0904949536 Miriam Farkas

Hľadáte pre seba a svoju rodinu komfortné a moderné bývanie v tichej a kľudnej lokalite? Bývať v meste ale zároveň bez každodenného ruchu mesta? Máme pre Vás ponuku 4-izbových novostavieb rodinných domov vo vyhľadávanej, novovybudovanej časti mesta Šaľa, v blízkosti Váhu. RK Real Dreams s.r.o. Vám ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu so zastrešenou terasou v tichej a kľudnej časti mesta Šaľa. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom v cene 220 000 € s možnosťou dokončenia do štandardu v cene 30.000€. Pozemok prislúchajúci k jednej bytovej jednotke je okolo 350 m2. Dispozičné riešenie domu: - vstupná priestranná chodba - samostatná toaleta - technická miestnosť s pred prípravou na práčku - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou - dve samostatné izby - priestranná kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na zastrešenú terasu - komora - samostatná izba s výstupom na pozemok Cena 220 000€ v štádiu holodom zahŕňa : - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na krb - pred príprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - tepelné čerpadlo Cena 250 000€ v štádiu štandard zahŕňa : - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na krb - pred príprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - tepelné čerpadlo - dlažbu - parkety - zárubne a dvere - sanitu ( 2 x toaleta - geberit, umývadlo, skrinka pod umývadlo, vaňa, sprchový kút, batérie ) - kuchynská linka vyrobená stolárom na mieru so vstavanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlná rúra, rúra, varná doska ) V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Dom sa ponúka v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Zastavaná plocha je 157 m2, úžitková plocha je 129 m2 a terasa má cca. 26 m2. Rozloha pozemku 521 m2. Dom je postavený z Ytongu, ktorý je zateplený polystyrénom o hrúbke 15 cm. Strecha je pokrytá krytinou Bramac. Stropy sú vysoké 270 cm s fúkanou stropnou izoláciou hrúbky 40 cm. Omietky sú vápenno-cementové. Okná sú trojsklo. Vykurovanie je podlahové, tepelným čerpadlom. Elektroinštalácia vo vnútri domu so zásuvkami a vypínačmi. Príprava na klimatizáciu, solárne panely a video vrátnika. Dom je napojený na verejný vodovod, žumpa má kapacitu 10 m2. Na pozemku bude vyrovnaná zemina. Bude vybudovaný chodník, parkovacie miesto a oplotenie. Obec Radava sa nachádza 10 km od Šurian, 23 km od Nových Zámkov a 22 km od Vrábľov. V obci je Jednota. Cena 273 900 e

Váš nový domov v srdci tichej ulice – Novostavby 4RD v Seliciach Predstavte si život, kde každý deň začínate v pokoji, s výhľadom na svoju záhradu a vôňou čerstvej kávy z kuchyne, ktorá je priamo prepojená s útulnou obývacou izbou. Real Dreams vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom moderného rodinného domu v radovej zástavbe v novej a pokojnej lokalite obce Selice. O projekte: Sú to samostatne stojace domy oddelené už od základov,predelené a izolované medzi stenami, neprenáša sa zvuk z ďalších domov. Prízemná novostavba z kvalitnej tehly – energetická trieda A0 Vykurovanie: moderné podlahové elektrické + krb s teplovzdušným rozvodom pre dokonalý komfort Holodom alebo dokončenie na kľúč podľa vášho želania Pozemky a exteriér: Predzáhradka: 17 m² – ideálna na kvety či bylinky Záhrada: 37 – 96 m² – na oddych, grilovanie alebo detské hry Celková výmera: 165 – 225 m² Oplotenie a vlastné parkovacie miesto sú samozrejmosťou Poloha: Tichá slepá ulica – minimum dopravy, maximum pokoja Selice: 13 km od Šale, 25 km od Nových Zámkov a 30km od Nitry V blízkosti občianska vybavenosť, príroda a dokonalý kľud Prečo si ich zamilujete? Tieto domy sú navrhnuté tak, aby vám poskytli pocit domova od prvého okamihu – útulné dispozície, moderné technológie, nízke náklady na bývanie a priestor, ktorý si zariadite presne podľa seba. Technické údaje – Novostavba 4RD Selice Typ stavby: 4 rodinné domy v radovej zástavbe (prízemné, bez suterénu) Murované z tehly Sedlová strecha, sklon 30° Energetická trieda: A0 Dispozícia (prízemie): Vstupná chodba WC a technická miestnosť so zásobníkovým ohrievačom Denná časť: kuchyňa + jedáleň + obývacia izba Z obývačky vstup do chodby vedúcej do kúpeľne a obytných izieb 3-izbové byty: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, 2 izby 4-izbové byty: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, 3 izby Konštrukcia a materiály: Murované steny, zateplenie, dilatácia Bez suterénu Strecha sedlová, prestrešená krytinou Izolácia proti vlhkosti Oplotenie: betónové panely alebo poplastované pletivo Technické vybavenie: Vykurovanie: podlahové elektrické sálavé + elektrické vykurovacie káble Sekundárny zdroj tepla: teplovzdušná krbová vložka s rozvodom Ohrev TÚV: elektrický zásobníkový ohrievač pre každý byt Vetranie: lokálne rekuperačné jednotky Bleskozvod: áno Prípojky: Vodovodná – spoločná prípojka HDPE D50, rozvetvenie na 4 samostatné é HDPE D32, meranie samostatne Kanalizácia – tlaková, pre každú bytovú jednotku samostatná prečerpávacia šachta PČS, napojenie na verejnú kanalizáciu Plochy a rozmery: RD A: obytná plocha 76,86 m², príslušenstvo 16,74 m², úžitková plocha 93,60 m², 4 obytné miestnosti. Pozemok - 165m2 Cena: 140.000 eur RD B: obytná plocha 77,28 m², príslušenstvo 16,72 m², úžitková plocha 94,00 m², 3 obytné miestnosti možnosť klientských zmien aj na 4 obytné miestnosti. Pozemok - 194m², Cena: 142.000 eur RD C: obytná plocha 77,28 m², príslušenstvo 16,72 m², úžitková plocha 94,00 m², 3 obytné miestnosti možnosť klientských zmien aj na 4 obytné miestnosti. Pozemok: 224 m², Cena: 143.500 eur RD D: obytná plocha 76,86 m², príslušenstvo 16,74 m², úžitková plocha 93,60 m², 4 obytné miestnosti možnosť klientských zmien aj na 3 obytné miestnosti. Pozemok - 193 m², Cena: 142.000 eur Svetlá výška prízemia: 2,75 m ODPORÚČAME OBHLIADKU – naživo ucítite atmosféru, ktorú fotky ani slovami nemožno úplne opísať. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk Real Dreams – S nami sa Vaše sny stávajú realitou

Úžitková plocha: 90 m2. Terasa 15 m2. Dom je postavený z tehly Porotherm, zateplený polystyrénom s hrúbkou 15 cm. Strešná krytina je betónová - Terano. Kúrenie v obývačke a kuchyni je podlahové, v izbách je kúrenie zabezpečené konvektormi. Okná sú Gealan - trojsklo. Pozemok 376 m2. V obci je dobrá občianska vybavenosť: potraviny Coop Jednota, Základná škola s materskou škôlkou a Penzión Kalvín s reštauráciou. V susednej obci sa nachádza Thermal Park Nitrava a Jazdecký klub Poľný Kesov. Cena v štandarde so zariadením za 164 900 €.

Ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Diakovce len 5 minút od mesta Šaľa. Veľkorysý priestor: 123 m² obytnej plochy a až 1328 m² pozemku Praktické dispozičné riešenie: 4 izby, ideálne pre rodinu Vlastná studňa – úspora na vode počas celého roka Parkovanie bez starostí priamo pred domom aj vo dvore Stav a vybavenie: Rekonštrukcia v roku 1994 Vymenené elektrické a plynové rozvody Plastové okná pre lepšiu izoláciu Lokalita, ktorá má všetko: Tichá ulička mimo dopravného ruchu Všetko potrebné v blízkosti – obchody, škola, škôlka Do centra Šale autom len 5 minút Tento dom ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a rýchlej dostupnosti do mesta. Ak hľadáte miesto, kde môžete vytvoriť skutočný domov pre svoju rodinu, toto je ono. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku domu Miriam Farkas 0904949536

Zastavaná plocha je 157 m2, úžitková plocha je 129 m2 a terasa má cca. 26 m2. Rozloha pozemku je 521 m2. Dom je postavený z Ytongu, ktorý je zateplený polystyrénom o hrúbke 15 cm. Strecha je pokrytá krytinou Bramac. Stropy sú vysoké 270 cm s fúkanou stropnou izoláciou hrúbky 40 cm. Omietky sú vápenno- cementové. Okná sú trojsklo. Vykurovanie je podlahové, tepelným čerpadlom. Elektroinštalácia vo vnútri domu so zásuvkami a vypínačmi. Dom je napojený na verejný vodovod, žumpa má kapacitu 10 m2. Na pozemku bude vyrovnaná zemina. Bude vybudovaný chodník, parkovacie miesto a oplotenie. Vybavenie domu na kľúč zahŕňa: klimatizačná jednotky Daikin, dvere, dlažbu a plávajúce podlahy, komplet kúpeľňa a WC, okapový chodník po obvode domu, zásyp kamenivom. Obec Radava sa nachádza 10 km od Šurian, 23 km od Nových Zámkov a 22 km od Vrábľov. V obci je Jednota. Cena 299 900 e

Hľadáte pokojné bývanie na vidieku, no s rýchlou dostupnosťou do Nitry? Tento rodinný dom v Jelšovciach je ideálna príležitosť pre každého, kto chce priestor na vlastnú rekonštrukciu, veľký pozemok a výbornú lokalitu. Dom stojí v tichej slepej uličke mimo hlavnej cesty, čo garantuje maximálne súkromie a kľud. Pozemok o výmere 1231 m² je rovinatý, plný zelene a ponúka dostatok miesta či už na krásnu záhradku, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Bonusom je studňa privedená až na pozemok – ideálne na polievanie bez starostí. Dispozične dom ponúka 5 izieb, kuchyňu, kúpeľňu s WC, práčovňu, špajzu, komoru a dve pivnice pod domom. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž so spodnou kamennou pivnicou. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje urobiť si modernú rekonštrukciu presne podľa svojho štýlu. Plastové okná, funkčné ústredné kúrenie na plynový kotol a prerobená kúpeľňa (cca 10 rokov) sú však veľkou výhodou, ktorá znižuje počiatočné investície. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet. Obecná voda je dostupná priamo pred pozemkom. Z domu je nádherný výhľad na Tribečské pohorie a okolitú prírodu. V blízkosti vedie cyklotrasa až do Nitry či Topoľčian, čo ocení každý milovník bicyklovania a prechádzok. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materskú aj základnú školu, obchody, reštauráciu, železničnú stanicu, autobusovú zastávku, obecný úrad či park s ihriskom. Ak hľadáte dom, ktorý vám dá pokoj, priestor a veľký potenciál – toto je tá najlepšia možnosť. Nehnuteľnosti v takto tichých lokalitách pri Nitre sa objavujú zriedka. Tento dom je pripravený stať sa vašim novým domovom. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Hľadáte veľký rodinný dom s dostatkom priestoru pre celú rodinu? Dom, ktorý ponúka súkromie, komfort aj investičný potenciál? Tento priestranný 7-izbový poschodový rodinný dom na širokom rovinatom pozemku 1284 m² je presne pre vás! Pozemok s ideálnymi rozmermi 25 × 52 m umožňuje postaviť ďalší dom v zadnej časti – skvelá príležitosť pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia. DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: vstupná chodba kúpeľňa veľká, presvetlená obývačka prepojená s jedálňou praktická kuchyňa samostatná izba (aktuálne pracovňa / hosťovská) z obývačky vedú schody na poschodie Poschodie: 5 priestranných izieb – ideálne pre deti, rodičov aj pracovné priestory kúpeľňa Pivnica: dom je kompletne podpivničený kotolňa s úsporným plynovým kondenzačným kotlom miestnosť na uskladnenie zeleniny ďalšie úložné priestory, dielňa, hobby miestnosti TECHNICKÝ STAV A VÝHODY rekonštrukcia roku 2012: plastové okná, radiátory, kotol izolovaná strecha zastavaná plocha 114 m² veľká úžitková plocha – množstvo priestoru pre rodinu aj podnikanie masívna stavba s potenciálom ďalších úprav POZEMOK – VAŠA VEĽKÁ VÝHODA krásny rovinatý pozemok šírka 25 m – rarita v dnešnej ponuke možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu alebo vytvorenia luxusnej záhrady LOKALITA tichá ulica v obľúbenej časti obce obchod, ihrisko, autobusová zastávka – všetko pár krokov Šaľa len 2 minúty autom – ideálne pre dochádzajúcich výborná občianska vybavenosť Tento dom ponúka omnoho viac než bežné rodinné domy: veľkosť, súkromie, investičný potenciál a perfektnú lokalitu. Ak vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Miriam Farkas 0904949536

Hľadáte pre seba a svoju rodinu pokojné, moderné bývanie? Máme pre Vás túto lukratívnu ponuku. So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj novostavbu moderného rodinného domu v meste Galanta časť Kolónia. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 627 m², jeho zastavaná plocha je 147,46 m² vrátane zastrešenej terasy 24,7 m², na ktorú sa dostanete z domu až tromi spôsobmi a to zo spálne, obývačky a aj z kuchyne. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený. Disponuje vstupnou chodbou v ktorej sa nachádza výlez na povalu s úložným priestorom, ktorý si viete dokončiť na peknú veľkú pochôdznu povalu. Po vstupe z chodby sa dostanete do priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou s dvomi výstupmi na terasu. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vyrábaná na mieru so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlná rúra a rúra značky Whirlpool, varná doska značky BORA, ktorá má jednu výbornú funkciu a to je zabudované odsávanie s vývodom von. Z obývacej izby sa dostanete do samostatnej toalety, izby č. 1, technickej miestnosti s pred prípravou na práčku a sušičku, spálňa s výstupom na terasu, izba č. 2, kúpeľňa s vaňou a dvoj umývadlom značky Villeroy & Boch a moderným sprchovým kútom. Vďaka elektrickému podlahovému kúreniu so samostatnými termostatmi si viete nastaviť v každej izbe teplotu, ktorá Vám vyhovuje. V celom dome bola použitá keramická dlažba a tá rýchlejšie vykúri Váš nový domov. Rodinný dom je napojený na elektrinu, vodu a tlakovú kanalizáciu. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams

Ak túžite po bývaní mimo ruchu mesta, s vôňou záhrady a pokojom domova, práve ste ho našli. Tešedíkovo – tichá, zelená obec v srdci južného Slovenska – je ideálnym miestom pre rodiny i tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dostupnosťou a kľudom. Základné údaje o nehnuteľnosti Typ: 4-izbový rodinný dom + samostatná prístavba s vlastným vchodom, kúpeľňou a WC Úžitková plocha: cca 170 m² + 25 m2 Pozemok: 1190 m² IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia + 2× studňa Kúrenie: plynové (radiátory) Dispozičné riešenie Vstupná chodba s prístupom do všetkých miestností Otvorená kuchyňa spojená s obývacou časťou. Možnosť zriadenia krbu pre ešte väčšiu pohodu Tri priestranné izby Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Samostatné WC Prístavba: Novovybudovaná samostatná izba s vlastnou kúpeľňou a WC, ideálna ako: samostatné bývanie pre druhú generáciu, domček pre doplnkový príjem, alebo pracovný priestor / kancelária na podnikanie. Exteriér a doplnkové stavby Čiastočne podpivničený dom Priestranný dvor a záhrada s ovocnými stromami a zeleňou Zámková dlažba okolo domu, upravené okolie Lokalita a dostupnosť Tichá lokalita vhodná pre rodiny s deťmi alebo pokojné bývanie Kompletná občianska vybavenosť v obci: škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, pošta Rýchla dostupnosť do okolitých miest: Galanta ~ 12 km Šaľa ~ 10 km Nitra ~ 35 km Trnava ~ 45 km Bratislava ~ 85 km Priestranný dvor a záhrada s ovocnými stromami a zeleňou Zámková dlažba okolo domu Lokalita a dostupnosť Tichá lokalita vhodná pre rodiny s deťmi alebo pokojné bývanie V obci kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, pošta Rýchla dostupnosť do okolitých miest: Galanta ~ 12 km Šaľa ~ 10 km Nitra ~ 35 km Trnava ~ 45 km Bratislava ~ 85 km Cena nehnuteľnosti: 170 000 € (vrátane kompletného realitného právneho servisu) Ak hľadáte rodinný dom na predaj v Tešedíkove, prípadne v kategórii domy na predaj v okrese Šaľa, tento 4-izbový dom je skvelou voľbou.

Real Dreams Vám ponúka V auguste začíname výstavbu krásnej 4-izbovej novostavby v obľúbenej a pokojnej obci Chrabrany! Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou. Parametre domu: Úžitková plocha: 99,5 m² Tehlová stavba (25 cm tehla) + zateplenie 15 cm polystyrénom Fasáda: moderná silikónová omietka Strecha: škridla 6-komorové plastové okná s výbornými izolačnými vlastnosťami Teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou napojenia na tepelné čerpadlo Predáva sa v štádiu holodom – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Výhody: Rovinatý pozemok má výmeru 600m² a tvar lichobežníka s približnými rozmermi 26 × 26 × 26 × 21 metrov, čo umožňuje flexibilné využitie podľa vašich potrieb. Ideálny na výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite. Moderné stavebné materiály a dôraz na kvalitu prevedenia Tichá lokalita ideálna pre rodiny s deťmi alebo ľudí hľadajúcich kľud Predpredaj = výborná investičná príležitosť! Neváhajte! Už teraz si môžete rezervovať svoj budúci domov a prispôsobiť si ho podľa svojich predstáv ešte počas výstavby. Kontaktujte ma pre viac informácií, pôdorys alebo osobné stretnutie. Táto ponuka sa neohreje dlho!

Vzhľadom na rastúci záujem ľudí o bývanie vo vlastnom dome, sme sa rozhodli ponúknuť Vám zaujímavú ponuku na predaj rodinného domu vo veľmi dobrej a tichej lokalite. Tento dom pozostáva z 5 miestností a 2 veránd, kde si môžete užívať príjemné chvíle s rodinou alebo priateľmi. Navyše na pozemku sa nachádzajú aj 2 letné kuchynky. Dom má veľký potenciál, pretože sa nachádza v pôvodnom stave a ponúka priestor na úpravy podľa vašich predstáv. Je tu možnosť vytvoriť si vlastné útulné bývanie, ktoré bude plné pohodlia a komfortu. Vďaka plynovému kúreniu budete mať stále teplo a pohodlie v chladných zimných dňoch. Jednou z výhod tohto domu je aj jeho povala, ktorá je pochôdzna a umožňuje pohodlný prístup na strechu. Taktiež parkovanie vo dvore je veľkým bonusom, pretože sa nemusíte stresovať hľadaním parkovacieho miesta. Na pozemku o rozlohe 7,3 ára sa nachádza aj studňa, čo je skvelé pre ľudí, ktorí radi pestujú. Cena tohto rodinného domu je stanovená na 145 000 € ale pri rýchlom jednaní je možná dohoda. Táto ponuka je vhodná pre tých, ktorí hľadajú ideálny dom pre svoju rodinu. Ak túžite po tichom a pokojnom bývaní, kde si môžete vytvoriť svoje vysnívané bývanie, neváhajte a kontaktujte nás. Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vo veľmi dobrej lokalite. Pre viac informácií alebo na zariadenie obhliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte pre seba a svoju rodinu komfortné a moderné bývanie vo vyhľadávanej a novovybudovanej časti mesta Galanta, časť Richtárske Pole? Máme pre Vás ponuku poslednej novostavby rodinného dvojdomu ležiaceho na pozemku o celkovej rozlohe 836 m2 Posledný voľný rodinný dom súčasť dvojdomu sa predáva v štádiu ŠTANDARD. Jedna časť rodinného domu má zastavanú plochu 117 m2 stojacieho pozemok o rozlohe orientačne 418 m2. Dispozičné riešenie domu: - pekná priestranná chodba - 3 samostatné izby - samostatná toaleta s umývadlom - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom - kuchyňa s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi značky whirlpool (umývačka riadu, varná doska, rúra, mikrovlná rúra, chladnička s mrazničkou) komorou, jedálňou, obývacou izbou s výstupom na dvor - technická miestnosť s pred prípravou na práčku, tepelné čerpadlo, zásobník vody - teplovodné podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - pred príprava na klimatizáciu - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na krb - samozrejmosťou sú aj interierové dvere so zárubňou V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams

Dohoda na cene možná, pre viac info volajte. Jedinečné bývanie vo vyhľadávanej a tichej lokalite, ktoré čaká práve na Vás. Tento plne rekonštruovaný rodinný dom s dvojgarážou, terasou, a dvomi viacúčelovými priestormi očarí každého - či už ako budúce prostredie pre rodinu s deťmi, alebo ako priestranné bývanie v nádhernej prírode pre toho, kto hľadá kľud. Dom prešiel len nedávno kompletnou rekonštrukciou - nová kuchynská linka obývačka, 3 modernizované spálne. Elektrická brána s diaľkovým ovládaním, zámková dlažba, rovinatý pozemok s udržiavaným trávnym porastom. V dome je plne funkčný krb na kúrenie drevom, podlahové kúrenie v kombinácií s ústredným kúrením Rozľahlý pozemok ponúka mnoho príležitostí, ako aj záhrada s ovocnými stromami. K dispozícií je aj navŕtaná studňa. Mesačné náklady zhruba 180 eur. Všetky prípojky vrátane kanalizácie sú samozrejme na pozemku. Vynikajúce napojenie na dopravu v okolí - rýchlostná cesta R1, Šaľa- Veča len 2km, Bratislava 70km. Plánovaná výstavba obchvatu Šale ešte zvýhodňuje lokalitu. Pre viac info a dohodnutie obhliadky volajte.

Real Dreams s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5 izbový dvojpodlažný RD na rovinatom a slnečnom pozemku v obci Veľká Mača, Rodinný dom bol čiastočne zrekonštruovaný v období r. 2022-2023 a jeho dispozícia je priestorovo a funkčne priamo luxusná: I.NP: chodba, kuchyňa, špajza, kotolňa, schodisko, sklad / priestor pod schodiskom, obývačka, kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC; Garáž bola zrekonštruovaná a teraz je využívaná ako vstupná predsieň do domu s veľkým úložným priestorom. II.NP (poschodie): schodiskový priestor, chodba, 4 veľké samostatné izby poskytujúce dostatok odkladacieho/úložného priestoru a funkčného využitia, logia, samostatné WC a kúpeľňa sú teraz predpripravené na kompletnú rekonštrukciu a spojenie kúpeľne s WC ( skvelá možnosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv). Dom disponuje 5 veľkorysými samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ a západ. Výborné dispozičné riešenie rodinného domu umožňuje efektívne využitie celého priestoru na bývanie alebo na kombináciu bývania a podnikateľských aktivít z domu. Bonusom sú ďalšie nehnuteľnosti nachádzajúce sa pri dome (na liste vlastníctva riadne zapísané – hospodárska budova a dvojpodlažná letná kuchyňa s prízemím a suterénom), ktoré ukrývajú v sebe rovnako ako rodinný dom veľký potenciál ( napr. ako dieľňa, sklad, záhradný domček, ateliér, prípadne pre podnikanie). Pod letnou kuchyňou v pivnici je navŕtaná studňa. IS: voda, elektrina, plyn , obecná kanalizácia. Pozemok je celkom o rozlohe 779 m2 Záhrada je rozčlenená na oddychovú a úžitkovú časť. Záhrada je veľká a priam ponúka priestor na bazén so súkromným wellness + fitko, a samozrejme vonkajšie posedenie v kruhu rodiny či s priateľmi (grilovačky). Kúpna cena: 210.000,- Eur vrátane provízie. Lokalita: Obec Veľká Mača je známa dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Veľká Mača je vzdialená iba 6 km od okresného mesta Galanta, Trnava (19 km), Nitra (30 km). Od hlavného mesta Bratislavy je obec vzdialená iba 38 km, čo ju robí atraktívnou pre záujemcov o bývanie, a výhodou je aj rýchle napojenie na R1. Rodinný dom ponúka mimoriadny potenciál, a to nielen ako pohodlné rodinné bývanie, ale aj na prácu z domu alebo podnikateľské účely. Rodinný dom sa nachádza takmer na konci ulice, čo zaručuje súkromie a príjemné prostredie pre rodinný život s možnosťou vlastnej realizácie. Ak hľadáte priestranný dom s flexibilným využitím s veľkým pozemkom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv a potrieb, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna. Neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie obhliadky. Teším sa na Vás.

Spoločnosť Real Dreams Vám ponúka na predaj priestranný, dvojgeneračný rodinný dom s 5 izbami v obci Ňárad, okr. Dunajská Streda , len 5 km od Gabčíkova. Parametre nehnuteľnosti • Pozemok: 1303 m² • Zastavaná plocha: 320 m² • Energetický certifikát: skupina B • Mesačné náklady: do 200 € • Cena 295 000€ • Znalecký posudok: 340 000 € Dispozícia Prízemie: • Garáž s bránou na diaľkové ovládanie • Kotolňa (nový plynový kotol + kotol na tuhé palivo) • Práčovňa s kúpeľňou (vaňa, sprchový kút, WC) • Kuchyňa s novou kuchynskou linkou • Komora • Samostatná miestnosť so vstupom zvonku – ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba 1. nadzemné podlažie: • Vstupná chodba, WC • Kuchyňa s novou linkou a jedálenskou časťou • Obývacia izba s výstupom na zastrešenú terasu • Detská izba • Kúpeľňa • spálňa 2. nadzemné podlažie: • Nové schodisko • 2 detské izby • WC Na pozemku sa nachádza aj staršia budova, momentálne využívaná ako sklad záhradného náradia. Veľká rozloha pozemku ponúka možnosť vytvoriť si súkromnú oázu pokoja a relaxu. Rekonštrukcia Od roku 2021 prebieha kompletná modernizácia: • nové plastové okná • nové podlahy a sanita • nové rozvody kúrenia, vody a kanalizácie • zateplenie fasády Lokalita Ňárad je pokojná obec s výbornou dostupnosťou: • Gabčíkovo – 5 km • Győr – 20 km • Dunajská Streda – 20 km Rodinný dom na predaj sa nachádza v blízkosti hrádze, ktorá ponúka ideálne podmienky na prechádzky, cyklistiku či aktívny oddych. Tento 5 izbový rodinný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s dvoma generáciami pod jednou strechou, veľkým pozemkom a moderným vybavením. Kompletný servis realitnej kancelárie Pri kúpe tejto nehnuteľnosti získavate plnú podporu Real Dreams, ktorá zahŕňa: • Právny servis – príprava a kontrola zmlúv, bezpečný prevod vlastníctva • Finančné poradenstvo – pomoc s vybavením hypotéky či iných foriem financovania • Katastrálny servis – podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • Kompletná administratíva – od rezervácie až po odovzdanie kľúčov • Osobný prístup – sprevádzanie celým procesom kúpy, odpovede na otázky, riešenie detailov V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na telefónnom čísle 0910 955 992. Mgr. Zuzana Molnárová

Predstavte si miesto, kde rána začínajú vôňou kávy v letnej kuchyni, deti sa hrajú na rozľahlom pozemku a večery trávite v pokoji so svojimi najbližšími. Real Dreams s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení ponúka tento priestranný 3 izbový rodinný dom na predaj v obci Neded, ktorý nie je len stavba – je to priestor, ktorý čaká na nový začiatok a Vaše spomienky. Čo Vás chytí za srdce: 3 veľké izby, v ktorých každý člen rodiny nájde svoj kútik pokoja Svetlá kuchyňa s jedálňou, kde sa budú variť nielen jedlá, ale aj zážitky Technická miestnosť, komora, kúpeľňa – praktickosť, ktorú oceníte každý deň Letná kuchyňa, pracovňa a garáž – miesta, ktoré si prispôsobíte presne podľa seba Pozemok o výmere 820 m², kde môže rásť záhrada aj Vaše sny Rodinný dom bol postavený v rokoch 1965–1970, s dušou a pevnými základmi. V roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou – aby ponúkol pohodlie modernej doby, no zároveň si zachoval svoj charakter. Kúpna cena: 143.200,- EUR Pokojná lokalita v obci Neded Vám dá to, čo mesto nemôže – ticho, priestor a pocit domova. Je to ideálne miesto pre rodinné bývanie, ale aj pre tých, ktorí túžia po úniku z ruchu mesta a hľadajú nehnuteľnosť s atmosférou. Rodinný dom Neded na predaj – zavolajte nám, dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Možno práve tu začína váš nový životný príbeh v rodinnom dome. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – táto ponuka sa dlho neohreje! Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Na predaj ponúkam moderný 4-izbový rodinný dom, novostavba (2025), energeticky úsporný nízkoenergetický tehlový dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Cífer – Karlov Dvor. Ide o ideálne rodinné bývanie v blízkosti Trnavy a s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Perfektný dom pre ľudí, ktorí hľadajú rodinný dom pri Trnave, či moderný dom so záhradou. Pozemok a exteriér: slnečný, rovinatý pozemok 500 m² – vhodný na bazén, altánok, trávnik, záhradu aj detské ihrisko rodinné domy na tichom mieste, nová rezidenčná štvrť parkovanie pre 3 autá na vlastnom pozemku zámková dlažba okolo domu a na terase betónová prístupová cesta, verejné osvetlenie ideálne pre tých, ktorí hľadajú dom so záhradou, pokojné bývanie mimo mesta, rodinné bývanie pri Trnave Rodinný dom – moderná úsporná novostavba 4-izbový tehlový dom, zastavaná plocha 120 m², úžitková plocha 100 m² nízke náklady – energetická trieda A, nízkoenergetický dom strešná krytina Bramac podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo – úsporné vykurovanie príprava na: klimatizáciu, alarm, videovrátnik, exteriérové žalúzie moderné podlahy a dlažby, hotová kúpeľňa a samostatné WC dom vhodný pre tých, čo hľadajú: novostavba Cífer, dom na predaj Trnava okolie, moderný dom, 4-izbový dom na predaj, tehlová novostavba Dom je dokončený do štandardu bez kuchynskej linky – ideálne pre nový začiatok podľa vlastných predstáv. Dispozícia: zádverie, chodba obývacia izba s kuchyňou, výstup na terasu tri samostatné izby kúpeľňa + samostatná toaleta technická miestnosť Dispozícia ideálna pre rodinu: Inžinierske siete elektrina vlastná studňa (18 m) – úspora na vode žumpa Bez mesačných poplatkov za vodu – veľká výhoda pri rodinnom dome. Lokalita – Cífer – Karlov Dvor pokojná rezidenčná štvrť, nové rodinné domy rýchla dostupnosť: pár minút Trnava, výborný dojazd Bratislava ideálne pre ľudí hľadajúcich dom mimo mesta, dom na vidieku, rodinné bývanie v tichu Kontakt 0904 949 536 Miriam Farkas Pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšej hypotéky / HÚ na trhu. Pre koho je tento dom ideálny Pre všetkých, ktorí túžia po pokojnom bývaní mimo ruchu mesta, no nechcú sa vzdať komfortu modernej domácnosti. Dom je nízkoenergetický, šetrný k peňaženke aj k prírode. Nachádza sa len pár minút od Trnavy a v pohodlnej dostupnosti do Bratislavy. Miesto, kde si môžete oddýchnuť, nadýchnuť sa a žiť naplno. Miesto, ktoré si zamilujete. Pre obhliadky domu ma neváhajte kontaktovať. Naši odborníci vám poskytnú najvýhodnejší HÚ na trhu.

Directreal LMCity - Sloboda ruka v ruke s komfortom plne vybavenej domácnosti. To je v skratke šikovný a mobilný dom na kolesách. Mooblehouse v sebe skĺbi efektivitu, voľnosť a pohodlie. Malý domček – tzv. tiny house – je dôkazom toho, že k šťastnému životu vám stačí málo. V kompaktnom prevedení dostanete naozaj všetko, čo vy a vaši blízki potrebujete. Pevnú konštrukciu, modernú výbavu a komfort. A k tomu neviazanú slobodu na kolesách, vďaka ktorej si domov urobíte tam, kde chcete. Vďaka silným izolačným vlastnostiam sú tieto malé mobilné domy celoročne obývateľné. V závislosti od zvoleného vybavenia môžete fungovať v mestskej energetickej sieti ale aj sebestačne. V ponuke máme až 5 rôznych modelov s rôznym využitím a veľkosťou. Tieto domy spĺňajú EU normy, sú to obytné prívesy typu O2 s vin číslom a TP. Tieto domy sa dajú jednoducho osadiť a obývať kdekoľvek a kedykoľvek. Tento domček na kolesách je ideálny ako celoročne obývateľný dom, pojazdná chata alebo aj ako výborné investičné riešenie. Všetky naše domčeky spĺňajú vysoké štandardy a EU normy. Sú vyrobené z najkvalitnejších materiálov a pod prísnymi priemyselnými normami. Špecifikácie domčekov Vybavenie • Nosný podvozok AL-KO. • Konštrukcia je zo žiarovo a hĺbkovo pozinkovanej ocele. • Interiérový obklad a nábytok je z brezovej, vode odolnej preglejky. • Kvalitná tepelná izolácia. • Vonkajšie opláštenie hliníkovým falcovaným plechom / pozinkovaný plech • Vonkajšie obklady sú z fínskej borovice Thermowood. • Tepelne izolované hliníkové okenné rámy. • Mechanické zariadenie pre obytný dom. • Bez halogénové 220V elektrické osvetlenie. LED osvetlenie Vybavenie domčekov si môžete vybrať v našej ponuke, alebo to je úplne na vás, samozrejme vám môžeme poradiť a prekonzultovať to s vami podľa vašich predstáv. Ponúkame aj ON-Grid verziu s možnosťou pripojením na siete ale aj OFF-Grid s úplnou sebestačnosťou. Výhody nášho Tiny House Komfort Mobilita Celoročné využitie Využitie pre 2 až 6 osôb Prepojenie s prírodou Spĺňajúce legislatívne požiadavky Páči sa vám ponuka tohto domčeka? Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 21 Plocha obytnej časti m2: 21 Výmera pozemku m2: 1 Zastavaná plocha m2: 21 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Solárne panely Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nVS Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal Comfort - Na predaj – reprezentatív dvojpodlažný rodinný dom s garážou v tichej časti Dunajskej Stredy Predstavujem Vám priestranný a mimoriadne udržiavaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v jednej z najpokojnejších ulíc Dunajskej Stredy – patrí medzi prvé ulice mesta, vďaka čomu ponúka ideálnu kombináciu ticha, bezpečia a zároveň rýchlej dostupnosti do centra. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, lekáreň, služby a len pár krokov od domu sa nachádza slovenská škola a materská škola. Dom bol postavený v roku 2000 z klasických, kvalitných materiálov. Na pozemku sa nachádza aj samostatne evidovaná garáž s elektrickou bránou, ktorá zabezpečí komfortné parkovanie aj v zimných mesiacoch. Pozemok pôsobí elegantne a upravene – okrasné dreviny, trávnik, vlastná studňa a príjemná atmosféra poskytujú pocit súkromia. Súčasťou je aj drevený altánok na letné posedenia a priestranná otvorená terasa vybavená markízou a to všetko na 618m2 pozemku. Dispozícia domu Vás príjemne prekvapí svojou veľkorysosťou: Prízemie: ponúka priestrannú vstupnú halu, šatník, otvorené zádverie, samostatné WC, sprchu, technickú miestnosť, zadný východ do záhrady a veľkú dennú zónu – svetlú obývačku s jedálňou plynulo prepojenou s kuchyňou. Kuchyňa má vlastnú komoru. Poschodie: tvorí komfortná kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom, tri priestranné spálne a samostatný šatník. Celý interiér pôsobí harmonicky, svetlo a premyslene – ideálne pre väčšiu rodinu alebo pre tých, ktorí ocenia priestor a pohodlie. Tento dom je pripravený ponúknuť novým majiteľom pokojné rodinné bývanie s vysokým komfortom na vyše 200m2, kde je každodenný život skutočne príjemný. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala pre viac informácií, fotografie a virtuálnu prehliadku, navštívte našu webovú stránku www.directreal.sk. Ak však táto ponuka nielenže získala Vašu pozornosť, ale aj skutočne prebudila Váš záujem, kontaktujte ma na tel. čísle 0949 526 353 alebo e-mailom t.szabo@directreal.sk Rád Vám poskytnem všetky potrebné informácie a dohodneme si najbližší možný termín obhliadky. Teším sa na stretnutie s Vami. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 220 Plocha obytnej časti m2: 110 Výmera pozemku m2: 618 Zastavaná plocha m2: 184 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2000 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHu Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk

Directreal Comfort - Nehnuteľnosť:** Zabývaná Novostavba svojim jedinečným štýlom je NA PREDAJ v obci Vrakúň- Nekyje na Ostrove, v okrese Dunajská Streda.. Ide o 4-izbový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 91 m2, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 435 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a terajší majiteľia ho používali ako víkendový dom, teda jedná sa skoro o novostavbe. Disponuje vlastným vykurovaním, tichým prostredím v slepej uličke a automatickou závlahou a s dvoma parkovacími miestami vo dvore. **Vybavenie:** Dom ponúka priestrannú obývačku s kuchyňou a 2 samostatné WC, kúpeľňu so sprchovacím kútom a s rohovou vaňou, 3 neprichodními izbami. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. **Lokalita:** Vrakúň-Nekyje na Ostrove je menší obec obec s vyspelou infraštruktúrou vzdialený od mesta Dunajská Streda. 6 km a od Bratislavy 55km. Okolie poskytuje možnosti turistiky a cyklistických trás, ideálne pre trvalé bývanie alebo rekreáciu. **Zhrnutie:** Tehlový rodinný dom so svojim jedinečným štýlom a základným vybavením je ideálnou investíciou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnej lokalite, je to zaujímavé aj pre investorov s možnosťou prenájmu alebo pre tých ktorý hľadajú nehnuteľnosť na rekreáciu pričom dbajú na komfort. Nechajte sa očariť touto novostavbou, viac info nájdete na našom web stránke www.directreal.sk kde si viete pozrieť prezentačné video , virtuálnú prehliadku matterport a detailnejšie informácie. ak sa Vám ponuka nielen zapáčila ale aj zaujala nič iné Vám neostáva len zavolať na tel čísle 0949 526 353 a dohodnúť si obhliadku.. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 91 Plocha obytnej časti m2: 79 Výmera pozemku m2: 435 Zastavaná plocha m2: 98 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pfN Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk

Directreal LMCity - Rozprávková chalúpka na predaj – Hybe, srdce Liptova ️ Hľadáte miesto, kde čas plynie pomalšie, kde rána začínajú vôňou dreva a spevom vtákov? ️ Táto rozprávková chalúpka v srdci Liptova, v malebnej obci Hybe, vás očarí na prvý pohľad. Spája v sebe kúzlo tradície s komfortom dnešnej doby – ideálne miesto pre pokojný víkendový únik, ale aj na trvalé bývanie. Chalúpka pozostáva z dvoch domov, ktoré spolu vytvárajú harmonický celok s nádherným slnečným pozemkom. Predná časť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2000, no nedávno dostala aj nový svieži vzhľad. Celá nehnuteľnosť je po kompletnej maľovke, drevené podlahy boli prebrúsené, v predsieni pribudla nová moderná podlaha a všetky priestory žiaria čistotou. Zadný dom je takisto vyčistený, vymalovaný a vybielený, so zrenovovanými stenami a novou dlažbou v predsieni. Chalúpka je jednoducho pripravená – stačí sa nasťahovať a užívať si jej čaro. Na úžitkovej ploche 241 m² (z toho obytná časť 165 m²) nájdete tri útulné izby, ktoré dýchajú teplom a históriou. Pozemok s rozlohou 534 m² ponúka dostatok miesta na relax, záhradku či letné posedenie pod holým nebom . Nechýba ani hospodárska budova, dreváreň a dve pivničky. Dom je postavený z tehly a kameňa, s asfaltovou prístupovou cestou z oboch strán – pohodlný príchod aj v zime. Kúrenie je riešené na tuhé palivo, no v prípade potreby je možnosť aj elektrického vykurovania pomocou konvektorov. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – elektrina, verejný vodovod, vlastná studňa či TV od T-Comu. Prevádzkové náklady sú pritom veľmi priaznivé, približne 50 € mesačne. Okolie chalúpky je ako stvorené pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické chodníky, aquaparky, zjazdovky, golfové ihrisko, kino, jazerá aj rieky pre rybárov . Nech už hľadáte pokoj, dobrodružstvo alebo len ticho hôr, v Hybiach to všetko nájdete. Ak túžite po mieste, kde si oddýchnete od ruchu sveta, načerpáte energiu a zároveň získate kúsok pravého liptovského pokoja, táto chalúpka je pre vás ako stvorená ️ Zavolajte si na obhliadku: 0908 029 378 Nechajte sa očariť atmosférou tohto miesta, kde každý kút dýcha príbehom. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 241 Plocha obytnej časti m2: 165 Výmera pozemku m2: 534 Zastavaná plocha m2: 165 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 56m x 9,5m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2000 Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod,Studňa,Satelitný prijímač Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oEo Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - NA PRENÁJOM PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM V LIPTOVSKEJ SIELNICI – PERFEKTNÉ MIESTO NA BÝVANIE AJ ODDYCH! Ponúkame na prenájom priestranný rodinný dom v krásnej a tichej časti obce Liptovská Sielnica, len pár minút od Liptovskej Mary . Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka vysoký komfort bývania v srdci nádhernej liptovskej prírody. Hlavné výhody: ️ 5 priestranných spální – dostatok miesta pre rodinu aj hostí 3 moderné kúpeľne – pohodlie pre každého obyvateľa domu Krásny pozemok – ideálny na relax, grilovanie či hry s deťmi Garáž – bezpečné parkovanie priamo pri dome ️ Solárne panely na streche – ekologické a úsporné riešenie Sauna – dokonalý relax po lyžovačke či turistike Dom sa nachádza v tichej časti obce, kde si môžete naplno vychutnať pokoj a krásu prírody. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistiku či výlety k Liptovskej Mare a ďalším atrakciám regiónu. Cena prenájmu: 1 200 € + energie Lokalita: Liptovská Sielnica Kontakt: Ing. Ján Psotný – skúsený maklér DIRECTREAL 0908 029 378 Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na bývanie v komfortnom a modernom dome v nádhernom prostredí Liptova! Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 594 Plocha obytnej časti m2: 189 Výmera pozemku m2: 828 Zastavaná plocha m2: 198 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: Krb,Sauna,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pby Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Rodinný dom vo Východnej na predaj – život pod Tatrami, ktorý si zamilujete! Hľadáte miesto, kde sa spojí kľud dediny s výhodami skvelej dostupnosti a krásy prírody? Máme pre vás jedinečnú ponuku – rodinný dom vo Východnej, ktorý vás chytí za srdce hneď pri prvej návšteve! Tento dom má dušu a zároveň všetko, čo moderná rodina potrebuje: Nová strecha – žiadne starosti, len pokojný spánok aj v daždi Plastové okná – teplučko v zime, úspora energií Ústredné kúrenie – komfort a pohoda po celý rok Pozemok je aj spoločný v podiely aj súkromný rozdelený Nechýba ani krásna záhrada – vlastne rovno dve záhradky! Ideálne na oddych, záhradníčenie, detské hry alebo grilovačku. A k tomu sýpka a humno – skvelý priestor na uskladnenie, hobby dielňu či dokonca letnú kuchyňu! Parkovanie? Bez stresu! Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome A teraz to najlepšie – lokalita! Východná je známa folklórom – každé leto tu zažijete Folklórne slávnosti plné hudby, krojov a tradícií 🪗. K tomu: Diaľnica D1 – doslova za minútku ste napojení a kdekoľvek za chvíľku! Tatry, Liptov, Poprad – na výlet či túru ste tam za pár minút! Aquaparky v okolí – Tatralandia, Bešeňová, AquaCity Poprad – ideálne na relax pre celú rodinu! Tento dom je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dušou, ale nechcú sa vzdať výhod modernej dostupnosti. Môže to byť váš nový domov, víkendová chalupa alebo investícia na prenájom! Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku – rád vás prevediem osobne: Ján Psotný – realitný maklér DIRECTREAL s rokmi skúseností a ľudským prístupom Tel: 0908 029 378 Tento dom čaká len na vás! Neváhajte – takéto ponuky sa rýchlo míňajú! ⏳ Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 258 Plocha obytnej časti m2: 69 Výmera pozemku m2: 664 Zastavaná plocha m2: 96 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pf4 Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - DOM NA PREDAJ – GÔTOVANY Hľadáte dokonalé miesto na bývanie či rekreáciu v srdci Liptova? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Tento moderný 4-izbový dom v obci Gôtovany vám poskytne maximálny komfort, priestor a nádherné okolie, ktoré vás uchváti už pri prvom pohľade. Čo vás tu čaká? 4 priestranné izby – dostatok miesta pre celú rodinu či hostí 4 kúpeľne – žiadne ranné čakanie, každý má svoje súkromie Veľká terasa – ideálna na rannú kávu či večerné grilovačky Moderný dizajn – štýlové a nadčasové riešenie interiéru Krb – pre romantické večery alebo len tak pre pohodu v zime ️ Dom je obklopený krásnou prírodou, nachádza sa na slnečnom pozemku na kraji obce, čo znamená pokoj a súkromie. Zároveň ste len na skok k Liptovskej Mare, kde si môžete užívať vodné športy, rybolov či relax pri vode. ‍️ Ak máte radi wellness a zábavu, poteší vás blízkosť aquaparkov Tatralandia a Bešeňová. A ak ste milovníkom turistiky a hôr, Liptov vám ponúkne nekonečné možnosti na výlety a dobrodružstvá. Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ale aj ako investícia na rekreačné účely. O predaj sa stará Ing. Ján Psotný – DIRECTREAL, skúsený maklér, ktorý vám rád poskytne viac informácií a dohodne obhliadku. Nezmeškajte túto príležitosť a prídite sa presvedčiť na vlastné oči! Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 192 Plocha obytnej časti m2: 137 Výmera pozemku m2: 470 Zastavaná plocha m2: 96 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Verejný vodovod,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pfZ Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Romantická drevenica so zrubom po rekonštrukcii, vínnou pivnicou a veľkým pozemkom – Liptovský Trnovec V prípade 2 záujemcov, je možnosť rozdeliť spodnú drevenicu, s humnom a prístreškom s pozemkom cca 600m a zrub s chatkou a vínnou pivnicou s velkým pozemkom. Rozmery zastavaných plôch - drevenica 90 m2, humno 186 m2, prístrešok 45 m2, zrubový dom 92 m2, chatka s vínnou pivnicou 32 m2. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť malý raj v srdci Liptova – kompletne zariadenú a udržiavanú drevenicu spolu so zrubom po rekonštrukcii na priestrannom pozemku plnom zelene, stromov a pokoja. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej obci Liptovský Trnovec, iba 1 minútu od Liptovskej Mary a aquaparku Tatralandia, čo jej dáva obrovský potenciál na rekreačné a podnikateľské využitie – ideálne napríklad na turistické ubytovanie, víkendové prenájmy či rodinný penzión. Zrub je po kompletnej rekonštrukcii, vybavený moderným podlahovým vykurovaním a krbom, ktorý dodáva priestoru príjemnú atmosféru. Aj v drevenici nájdete štýlový krb, ktorý vytvára útulné miesto na relax v každom ročnom období. K dispozícii je vínna pivnica, altánok, humno, studňa, elektrina a obecná voda – všetko pripravené na okamžité využitie. Krásne 2 nové kúpeľňa a samostatné WC Krásne fotografie a video vám ešte lepšie priblížia túto výnimočnú atmosféru – stačí sa zamilovať TOP lokalita: výborná dostupnosť k vode, lyžiam, turistike aj aquaparku – všetko doslova na dosah. Predáva: Ing. Ján Psotný – DIRECTREAL 0908 029 378 j.psotny@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 723 Plocha obytnej časti m2: 145 Výmera pozemku m2: 1513 Zastavaná plocha m2: 445 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 107m x 14,2m Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pos Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Krásny rodinný domček v malebnej obci Dúbrava – ticho, zeleň a pokoj pri potoku! Hľadáte miesto, kde sa skutočne zhlboka nadýchnete? Domov, ktorý spája čaro vidieka s blízkosťou všetkého, čo Liptov ponúka? Predstavujeme vám útulný rodinný dom v spodnej časti obce Dúbrava, ideálny na trvalé bývanie, víkendový oddych, či ako investičnú príležitosť. ⸻ Základné informácie: • Lokalita: Dúbrava, okres Liptovský Mikuláš – tichá časť obce • Stav: po čiastočnej rekonštrukcii – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv • Zastavaná plocha: cca 124 m², pozemok 651 m2 • Pozemok: slnečný, s ovocnými stromami • Dispozícia: viacpodlažný dom s potenciálom 3+1 až 5+kk • Súčasťou: dreváreň a humno 🪵 ⸻ Čo už je hotové? • Spodná časť domu je po rekonštrukcii, pripravená na okamžité užívanie • Vymenené okná v celom dome (plastové, dvojsklá) 🪟 • Nové rozvody vody a elektriny • Strecha kompletne vymenená – bez ďalších investícií • Kúrenie: elektrické + možnosť vykurovania krbom • Stavebné povolenie a projekt k dostavbe poschodia sú súčasťou ceny! ⸻ ️ Čo ešte ostáva dokončiť? • Interiér v strednej časti domu – nový majiteľ si môže zariadiť podľa seba (ideálne na kuchyňu a obývačku) • Vrchná časť je z časti prerobená, no čaká na finalizáciu – priestor pre izby, pracovňu, ateliér či detské kráľovstvo ⸻ Prečo práve Dúbrava? • Tichá lokalita pri potoku – ideálne na relax a oddych ️ • Len pár minút autom k Liptovskej Mare ‍️, Jasnej ️, Tatralandii či Bešeňovej • Okolie je rajom pre cyklistov , turistov a milovníkov prírody • Rýchly prístup do Liptovského Mikuláša (cca 10 min.) ️ ⸻ Ideálne pre: • mladú rodinu hľadajúcu pokojné bývanie • ľudí, čo chcú domček na víkendy, blízko prírody • investora, ktorý chce vytvoriť štýlový vidiecky prenájom pre turistov Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! ⸻ Domček, ktorý má dušu, záhradu, ticho, a nekonečný potenciál. Stačí prísť, nadýchnuť sa a predstaviť si, ako by ste tu žili vy. ️ Volajte, píšte, dom čaká možno práve na vás! Predáva Ing. Ján Psotný Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 197 Plocha obytnej časti m2: 98 Výmera pozemku m2: 651 Zastavaná plocha m2: 107 Pozemok: Mierne svahovitý Rozmery pozemku m: 29,6 m x 22 m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1970 Inžinierske siete: Elektrina,Elektrina,Verejný vodovod,Verejný vodovod,Studňa,Studňa,Internet,Internet Kúrenie: Elektrické,Elektrické,Na tuhé palivo,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 3 Vybavenie domu: Krb,Krb,Terasa,Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,Kúpelňa,WC,WC,Strecha,Strecha Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kúpalisko,Turistika,Turistika,Zimné športy,Zimné športy,Golf,Golf,Divadlo,Divadlo,Kino,Kino,Cyklistické trasy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Trvalé bývanie,Rekreácia,Rekreácia,Sídlo firmy,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ppo Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Domov + podnikanie na jednom mieste? Áno, na Liptove je to možné! Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť v obci Uhorská Ves, len na skok od čarovnej Jánskej doliny, Liptovského Mikuláša či diaľničného privádzača. Tento dvojdom vám ponúka nie len komfortné rodinné bývanie, ale aj reálnu podnikateľskú príležitosť – pokračovať v prevádzke penziónu alebo si vytvoriť vlastný koncept ubytovania. Hlavná stavba: dvojpodlažný dom s plastovými oknami, peletkovým kúrením, podpivničený – so stolárskou dielňou,dvojgarážou, skladmi a pivnicou. Na poschodí 3 izby, kuchyňa, špajze, kúpelne a priestranná chodba. Druhá stavba: rozostavaná prístavba so samostatným vchodom – veľká spoločenská miestnosť s kuchyňou, 2x WC, technická miestnosť, podkrovie s prípravou na ďalšie ubytovanie, resp. vlastné bývanie️ Dispozícia prvej stavby umožňuje prenajímať celý objekt, zatiaľ čo vy bývate komfortne v druhej – ideálne riešenie pre každého, kto chce spojiť životný štýl s podnikaním! Okolie ponúka neskutočné množstvo aktivít: - termálne pramene a kaďa v Liptovskom Jáne - rafting na Váhu - lyžovanie v Jasnej a Závažnej Porube - WELLNESS centrá a aquaparky – Tatralandia, Bešeňová ‍️ - turistika v Západných aj Nízkych Tatrách - cyklotrasy, hubárčenie, rybolov ‍️ Pozemok má 1.141 m², zastavaná plocha 250 m², úžitková cca 200 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie je prepojené medzi stavbami. Investujte do Liptova – regiónu s celoročnou návštevnosťou a čarovnou prírodou! Zavolajte nám a prídite si pozrieť túto nehnuteľnosť plnú možností. Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 718 Plocha obytnej časti m2: 195 Výmera pozemku m2: 1391 Zastavaná plocha m2: 289.30 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 23m x 60m Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1949/2015 Rok poslednej rekonštrukcie: 2015 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pv3 Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk