Domy

BOND Reality ponúka na predaj veľký pozemok priamo na Hlavnej ulici v Dunajskej Lužnej s existujúcou stavbou dvojgeneračného rodinného domu. Lokalita, parametre pozemku aj jeho funkčné využitie podľa ÚP z neho robia výnimočný rozvojový pozemok vhodný na individuálnu rezidenčnú výstavbu. HLAVNÉ BENEFITY PRE DEVELOPERA: • Veľká výmera - pozemok 3 359 m² (rovinatý, udržiavaný) so šírkou 28 m, • Územný plán: plochy rodinných domov – možnosť novej výstavby (ÚPI k dispozícii), • Priame napojenie z hlavnej komunikácie, • Kompletné inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), • Vysoká investičná likvidita v lokalite BA - Šamorín RODINNÝ DOM (EXISTUJÚCA ZASTAVANÁ PLOCHA): Dvojgeneračný dom rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky (každá cca 130 m²) + suterén (cca 28 m²). Pôvodný stav. Podpivničený. Každá jednotka: • 4 izby + príslušenstvo (kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, schodisko) • Vlastné kúrenie Na pozemku sa nachádzajú: • 2 samostatné garáže • Staršie drobné stavby – pôvodný stav POZEMOK • Výmera: 3 359 m² • Šírka: 28 m • Tvar: obdĺžníkový • Terén: rovinatý • Druh pozemku: zastavané plochy, nádvoria a záhrada • IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia • Priamy prístup z hlavnej ulice • Oplotený, udržiavaný, s ovocnými stromami Pozemky sú podľa územného plánu obce Dunajská Lužná zaradené do regulačného bloku B1, ktorého hlavnou funkciou je bývanie v rodinných domoch. LOKALITA: Pozemok sa nachádza priamo pri hlavnej ceste smer Šamorín, v plne občiansky vybavenej a dlhodobo žiadanej obci Dunajská Lužná s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. CENA: 659 900 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu)

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj administratívnu budovu na Jerichovej ulici č.4 v Trnave. Lokalita patrí medzí prémiové časti mesta, kde sa nehnuteľnosti predávajú v minimálnom počte, čo predurčuje vysokú atraktivitu kúpy takejto budovy. Stavba sa nachádza v radovej zástavbe so vstupom z Jerichovej ulice, a má lichobežníkovitý pôdorys s dvomi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. Výstavba je datovaná z roku 1930, a v roku 2000 prebehla kompletná rekonštrukcia s vybudovaním podkrovia a realizáciou dispozičných zmien. V roku 2015 prebehli drobné rekonštrukčné práce a výmena vykurovania, dobudovania altánku. Členenie dispozície je naslednovné : 1.podzemné podlažie - schodisko , kotolňa a sklad - celková plocha 27,03 m2 1.nadzemné podlažie - podbránie, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora a 2 x izba / kancelárie - celková plocha 72,05 m2 2.nadzemné podlažie - kuchyňa so schodiskom, obývacia izba, kúpeľňa s WC a 3 x izba / kancelárie - celková plocha 98,98 m2 Objekt je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn a elektrická energia. Technicky ide o murovanú stavbu s betónovými stropmi, vykurovacie telesá sú teplovodné oceľové radiatory a zdroj tepla je plynový kotol. Nehnuteľnosť je v štandardnom prevedení - laminátové podlahy, dyhované dvere, sociálne zázemie dlažba, obklady, zariaďovacie predmety. Krov strechy je väzníkový , prekrytý pálenou betónovu škridlou doplnený o manzardku. Celková výmera pozemku. je 334 m2 z čoho stavba budovy zaberá 121 m2. Za budovou sú umiestné spevnené plochy 51 m2. V zadnej časti pozemku je umiestnený altánok cca 37 m2, ktorý bol súčasťou rekonštrukcie v roku 2015. Ostatné plochy prislúchajú zeleni. Nehnuteľnosť je vhodná pre sídlo firmy, predajné miesto, príp. je možná transformácia objektu aj na rezidenčné užívanie. Cena dohodou. V prípade ak vás nehnuteľnosť zaujala a máte otázky príp. záujem o obhliadku, kontaktujte makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Naša spoločnosť v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v centre mesta Trnava, ulica Horné Bašty. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 294 m2 je 3 podlažný a kompletne podpivničený. V dome sú umiestnené 3 bytové jednotky - 3-izbový byt na prízemí so záhradou - výmera bytu je 90 m2, na poschodí sa nachádzajú 2 byty - 3-izbový o výmere 80 m2 s terasou 11,5 m2 a 2-izbový byt 46 m2. Parkovanie je riešené v priestrannej dvojgaráži 45 m2. Pod celým rodinným domom je pivničný priestor dispozične riešený ako - kúpeľňa s wellnes, fitness a spoločenská miestnosť - celková výmera je 100 m2. Dom je vybavený nadštandardnými materiálmi . V prípade záujmu o viac informácií kontaktujte makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

3 izbový rodinný dom | čiastočne zariadený | záhrada | záhradný domček Páčilo by sa Vám bývanie v útulnom dome neďaleko Bratislavy? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom pekne riešený dvojpodlažný 3-izbový rodinný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Chorvátsky Grob – Suché miesto. Dom disponuje obytnou plochou 100 m², je čiastočne zariadený a prislúcha k nemu pozemok o výmere 264 m², ktorý ponúka dostatok súkromia a komfortu pre rodinu. DISPOZÍCIA Prízemie: - vstupná chodba - samostatné WC - kuchyňa s elektrospotrebičmi + špajza - jedálenská časť prepojená s obývacou izbou - východ na vydláždenú terasu (13 m²) a upravenú záhradu Poschodie: - chodba - detská izba s veľkou presklenou stenou (súčasťou je skriňa) - spálňa s balkónom a výhľadom do záhrady POZEMOK A EXTERIÉR - záhrada je upravená, s okrasnými drevinami - automatická závlaha - záhradný domček so zastrešeným sedením - pred domom parkovanie pre 2 autá - dom je napojený na všetky inžinierske siete VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - príjemná a tichá lokalita - praktická dispozícia - možnosť okamžitého nasťahovania - komfortná terasa a udržiavaná záhrada - kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie v pokojnom prostredí, s výbornou dostupnosťou. Nie je vhodný pre rodinu s deťmi či domácim zvieratkom. Cena: 950 € + 200 € energie, platíte polovicu nájomného pre RK V prípade záujmu o bližšie informácie či obhliadku ma kontaktujte prosím telefonicky alebo mailom: Štefania Slováková 0903 240 775 slovakova@karinpartners.sk Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

Na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v intraviláne obce Bodíky. Murovaný bungalov zasadený v zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v zastavanom území obce Bodíky. Rodinný dom je právoplatne skolaudovaný (10/2025), má pridelené súpisné číslo a je zapísaný na katastri nehnuteľností ako rodinný dom. Možnosť zriadiť trvalý pobyt alebo sídlo firmy. Dom sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. Zastavaná plocha domu 118m2, obytná interiérová plocha 89m2, dispozične 4 izby (28m2, 12m2, 12m2, 10m2), 2 kúpeľne, technická miestnosť, komora, výlez na povalu. Pozemok k domu má výmeru 447m2 a je v osobnom vlastníctve. Statické parkovanie je zabezpečené na pozemku pre 2 osobné automobily. Po dobudovaní exteriérovej terasy na záhrade sa ponúka nádherný výhľad na koruny stromov Lužného lesa. Dunajské ramená sa nachádzajú pár metrov od domu za hrádzou starého koryta. Vykurovanie teplovodné podlahové, zdroj tepla elektro-kotol. Vykurovanie vody elektrický bojler. Súčasťou stavby aj komínové teleso Schiedel, možnosť alternatívneho zdroja vykurovania po osadení krbovej vložky. Nemecký systém plastových okien, dverí a HST portálu Gealan S8000 s izolačnými 3-sklami. V dome je zavedená elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka. Predpríprava rozvodov na studňu. Zapracovaná kabeláž na alarm a kamerový systém. Zapracované elektrické rozvody a vypínače ovládania na motorické exteriérové žalúzie. Interiér domu je v štandarde (vaňa, sprchový kút, umývadlá, záchody, kúpeľňové dlažby a obklady, laminátové parkety, interiérové dvere, zásuvky a vypínače, maľovka). Strecha je valbová, montovaná z dreveného väzníkového krovu položeného na železobetónovom venci, krytina betónová zn. Terran Inova čiernej farby. Zateplenie obvodových stien EPS hr. 150mm, zateplenie podlahy na prízemí EPS hr. 80mm, sokle XPS hr. 100mm. Obvodové konštrukcie murovaná brúsená tvarovka Pezinská tehla 300mm. Železobetónová základová doska s vystuženými pásmi. Bleskozvod uzemnený do základovej škáry pod pásy. Pokiaľ Vám vyhovuje rodinný dom určený na trvalé bývanie, ale aj na víkendovú rekreáciu, ktorý je vybavený komfortom 21.storočia a ktorý sa nachádza v srdci Lužných lesov a Dunajských ramien, priamo pri Dunajskej cyklistickej ceste, ale pritom 22 min. od Bratislavy - Čunova, tak ma kontaktujte a obhliadnite si túto unikátnu lokalitu. Cena nehnuteľnosti je 199.900 € V cene je zahrnutá provízia RK, je to konečná cena bez ďalších skrytých poplatkov. Nehnuteľnosť je bez tiarch, dopravne a technicky vysporiadaná. Možnosť čerpať hypotekárny úver na kúpu. Realitná kancelária PREFEKTUS je členom Realitnej Únie SR.

MPB Reality ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčín - časť Istebník. Nehnuteľnosť je vďaka svojmu praktickému usporiadaniu ideálna pre viacgeneračné bývanie, prípadne ako vynikajúca investičná príležitosť spájajúca vlastné bývanie s prenájmom druhej bytovej jednotky. Dom stojí na slnečnom, rovinatom pozemku o celkovej výmere 736 m² a pozostáva z dvoch plnohodnotných bytových jednotiek, pričom každá má svoj samostatný vchod, čo zaručuje maximálne súkromie pre obyvateľov. Dispozícia domu: Dom je rozdelený na dve identicky riešené bytové jednotky. Každá z nich pozostáva z : chodby, dvoch priestranných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, praktickej špajze Toto usporiadanie poskytuje komfort plnohodnotného 2-izbového bytu pre každú jednotku. Exteriér a pozemok: K domu prislúcha udržiavaná záhrada, ktorá je oázou pokoja. Na pozemku sa nachádza: Samostatne stojaca garáž pre bezpečné parkovanie vášho vozidla. Záhrada s ovocnými stromami, ktorá vám prinesie vlastnú úrodu. Skleník, ideálny pre všetkých nadšencov záhradkárčenia a pestovania vlastnej zeleniny. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre dve rodiny alebo na prenájom. Úplné súkromie vďaka samostatným vchodom. Veľkorysý pozemok (736 m²) poskytujúci dostatok priestoru na oddych a záhradkárčenie. Tichá a bezpečná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Trenčína. Garáž, skleník a ovocné stromy ako bonus pre nových majiteľov. Skvelú príležitosť na bývanie v príjemnom prostredí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0911374467 alebo mpbreality@gmail.com V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.

Ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho dvojpodlažného 4-izbového rodinného domu na ulici Jana Prháčka v Zlatovciach. Priestranné bývanie pre celú rodinu. Dom disponuje úžitkovou plochou 158 m2(bez terasy) a zastavanou plochou 122 m2. Nájdete tu na 1NP: Predsieň, chodbu so vstupom do garáže , ktorá je spojená s technickou miestnosťou. Kúpeľňa spojená s WC. Kuchyňa s komorou a obývacia miestnosť s východom na terasu. Na 2NP nájdete: Spálňu so šatníkom, dva krát izbu, kúpeľňu a samostatné WC, chodba Vonkajšie priestory: Súčasťou domu je terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a vonkajšie posedenia. Vyrovnaný pozemok: Pripravený na záhradné úpravy. Oplotenie: Zabezpečí súkromie a bezpečnosť. Parkovanie: K domu patrí garáž a dodatočné parkovacie miesto pred domom, zabezpečujúce dostatok priestoru pre vaše vozidlá. Zámková dlažba: Pred garážou a na parkovacom mieste. Kúrenie: Energeticky efektívne tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a komfortné vykurovanie. Dom bude dokončený do štádia holodom v septembri 2025. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0911 374467. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.

Ponúkam na predaj rodinný dom vo Veľkom Slavkove s jedinečným výhľadom na panoramu Tatier. Ak hľadáte kľudné bývanie tak ste práve našli. Pozemok ma výmeru 512m2 Dom ma 4 izby , 2 kúpelne ,technicku miesnosť, obývačku spojenu s kuchynou a veľkou terasou na južnej strane. V dome je podlahové kurenie tepelné čerpadlo . Na podlahe je kvalitná vinylova podlaha v chodbe a technickej miestnosti keramická dlažba. Dom je skolaudovaný pripravený k užívaní.

Túžite po príjemnom bývaní neďaleko Banskej Bystrice, v rodinnom dome ale zároveň s pocitom "víkendového relaxu?" .. že to nie je možné? V tomto rodinnom dome nájdete všetko, čo potrebujete na dennodenné fungovanie počínajúc od priestrannej dennej zóny, odpočinkovej časti, skladového priestoru, príjemného posedenia s výhľadom na čerstvom vzduchu. Na nehnuteľnosti prebehla kompletná rekonštrukcia. 1.NP je taktiež kompletne zariadené a pripravené na užívanie. 2. NP je aktuálne v stave holodom, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Tento krásny, zrekonštruovaný dom je postavený na 301m2 pozemku. Dom má úžitkovú plochu o výmere 194,97m2 z celkovej zastavanej plochy 112,93m2. 1.NP 106,73m2 2.NP 88,24m2. DISPOZÍCIA: Hneď po vstupe do domu je priestranná veranda, ktorá aktuálne slúži ako odkladací priestor, ďalej je vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností ako aj na 1. poschodie. Nehnuteľnosť je rekonštruovaná z pôvodného domu a svojím prevedením vám pripomenie históriu tejto nehnuteľnosti. Dom má na prízemí tri izby, z čoho dve boli prepojené aby vznikol vzdušný priestor pre dennú zónu, kuchyňu s novým zariadením, kúpeľňu, samostatné WC, a pivnicu. Na 1. poschodí sa nachádza priestranná hala, štyri izby a ďalšia kúpeľňa s WC. Pod domom je pivnica, ktorá je prístupná z verandy a vďaka konštantne nízkej teplote je vhodná aj na skladovanie potravín, či vínka. Spredu domu je tiež vstup do garáže, ktorá môže poslúžiť ako dostatočný úložný priestor. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, víkendový relax aj pre podnikateľský zámer. ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený, prípadne sa po dohode vysťahuje. V rámci rekonštrukcie v roku 2024-2025 boli vymenené okná, dvere, elektrika aj kúrenie a samozrejme zariadenie. PARKOVANIE: K rodinnému domu prináleží garáž, avšak na aktuálne SUV modely je vhodnejšie parkovanie na neďalekých odstavných verejných parkoviskách. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza neďaleko Banskej Bystrice, vo vyhľadávanej turistickej oblasti Španej doliny. Výhoda lokality je nie len turistický ruch, ale najmä okolité pokojné prostredie v lone prírody. Nakoľko je rodinný dom zapísaný aj na liste vlastníctva ako rodinný dom, je možné financovanie hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. CENA: 254.900,- EUR Zaujímajú Vás bližšie informácie? Prípadne máte záujem o obhliadku? Neváhajte a kontaktujte ma. Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com

Predám novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa v peknej časti obce Kordíky. Rodinný dom je rovnako vhodný na víkendový relax aj celoročné bývanie. Má všetko, čo potrebuje každá rodinka po vyčerpávajúcom dni. Dostatok priestoru a súkromia, krásne výhľady a príjemný horský vzduch s dostatkom zelene. Tichá lokalita, výhľady a celodenné slnko Vás presvedčia o výnimočnosti tejto nehnuteľnosti, ktorá je ideálnym riešením pre ľudí, ktorí hľadajú ticho po náročnom dni. Vaša rodina si zaslúži najväčší komfort a tu ho získate! Celé prevedenie je z vysokokvalitných materiálov, čo oceníte aj v následnej nízkej réžii. DISPOZÍCIA: Dom je rozdelený na dennú a nočnú zónu, čo oceníte pri prípadných návštevách. Hneď pri vstupe do domu máte k dispozícii samostatné WC pre návštevy, v priestrannej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru pre rodinu. Následne prichádzate do dennej zóny, ktorá je prepojením kuchyne so samostatnou špajzou, jedálenkej časti a obývačky s výstupom na terasu. Z terasy je tiež samostatný výstup do záhrady. Hneď oproti dennej časti sa nachádza odpočinková zóna, ktorú tvoria tri samostatné nepriechodné izby a kúpeľňa. Orientácia domu je V/JV, JZ/Z. Zastavaná plocha domu je 288 m2 Úžitková plocha je 106m2 Obytná plocha je 83,18m2. ZARIADENIE: Dom sa predáva v stave štandard, vrátane vstavaných skríň, kuchynskej linky s dokončeným exteriérom. s krbom a s predprípravou na klimatizáciu a externé žalúzie. V celom dome je podlahové kúrenie tepelnovodné. Každá miestnosť má vlastnú termoreguláciu, ktorú môžete elegantne ovládať cez aplikáciu v mobile pre ešte väčší komfort. PARKOVANIE: Priestranná garáž na diaľkové ovládanie zabezpečí dostatok miesta pre váš automobil a tiež dostatok úložného priestoru na bicykle, či záhradné príslušenstvo. Vonku máte k dispozícii ďalšie dve parkovacie miesta. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s nádherným výhľadom a výbornými turistickými a rekreačnými možnosťami obce Kordíky. CENA: 309.900,- EUR Zaujímajú Vás bližšie informácie? Prípadne máte záujem o obhliadku? Neváhajte a kontaktujte ma. Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj 7-izbový rodinný dom pre náročných, tento dom si Vás bude hýčkať nielen bazénom, saunou a 4 terasami, ale aj žiadanou a tichou lokalitou s výhľadom na Bratislavu. Rodinný dom sa nachádza na ulici Stará Stupavská v Bratislave, mestská časť Rača a je postavený na úpätí Malých Karpát, kde máte Bratislavu ako na dlani a v okolí sa nachádzajú vinohrady s priamym vstupom do prírody avšak stále na skok do mesta. NEHNUTEĽNOSŤ Rodinný dom je navrhnutý vo vysokom šandarde, so zmyslom pre súkromie, praktickosť a detail. Tomu aj zodpovedá výber a použitie materiálov ako je prírodný kameň, podlahy a obklady z exotického dreva v kombinácii s vlastným wellness, vnútorným bazénom s protiprúdom, saunou a malým fitness. Rodinný dom je postavený v roku 2006 z kvalitných nadštandardných stavebných materiálov (železobetónové základy, murovaný z pálenej tehly hrúbky 45 cm), zateplený, klimatizovaný a je vo veľmi dobrom technickom stave, drevené okná s trojsklom, drevená a kamenná podlaha, monolitické stropy. Zabezpečenie formou alarmu a kamerovým systémom. Rodinný dom ponúka nadštandardné a bohaté príslušenstvo: 7 izieb, 5 kúpeľní, plavecký bazén, sauna, práčovňa, šatníky, centrálny zber špinavej bielizne, centrálny vysávač, vzduchotechnika s rekuperáciou, komora, dvojgaráž, 4x terasa, solárne panely na ohrev teplej vody. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom Geminox, ktorý bol nedávano po generálnej oprave. V suteréne je podlahové kúrenie, na prízemí a v podkroví je ústredné kúrenie (radiátory). V kuchyni sú vstavené spotrebiče značky Miele, kúpeľne sú vybavené sanitárnou keramikou značky Villeroy & Boch a Kaldewei. Rodinný dom sa predáva po dohode zariadený a pozostáva zo: SUTERÉNU, kde sa nachádza plavecký bazén s protiprúdom (6x3 m), sauna so sprchou a WC, odpočiváreň, kotolňa, technické miestnosti k bazénu, chodba, sklad, práčovňa a priestranná krytá terasa so schodiskom a s prístupom od bazénu. PRÍZEMIA, ktoré pozostáva z hlavného vchodu s priestranným zádverím a šatníkom, chodby, obývacej izby, z ktorej je vstup na priestrannú terasu, kuchyne so špajzou a s jedálňou, kúpeľne s WC, práčovne a veľkou dvojgarážou. PODKROVIA, kde sa nachádza hala, 4x izba, 3x kúpeľňa, 2x WC, jedna menšia a jedna väčšia terasa. POZEMOK K rodinnému domu prislúcha oplotený pozemok o rozlohe 616 m2, plot je murovaný s dvomi vstupmi a vjazdami. Pozemok je veľmi pekne udržiavaný, nachádza sa na ňom aj zavlažovací systém, vonkajšie posedenie s krbom a niekoľko okrasných kríkov a kvetín, ktoré poskytujú veľmi príjemné súkromie. Na pozemku je možné bezproblémovo zaparkovať až 4 autá. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v príjemnej, tichej lokalite v slepej "súkromnej" uličke, kde je iba 8 rodinných domov. Zároveň sa však neďaleko nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, potraviny, MHD. CENA Cena za uvedený rodinný dom je 880.000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Predám komfortný, zateplený, poschodový rodinný dom v Lučenci na juhu Slovenska. Nachádza sa v pokojnej štvrti a je čerstvo vymaľovaný. Dom je vybavený poplašným systémom. Je energeticky nenáročný - má plastové okná s vonkajšími roletami, je zateplený a garáže sa opierajú so susedovými garážami. Dom je v perfektnom stave hneď pripravený k bývaniu. Vykurovanie je centrálne plynové a krbové na pevné palivo. Krb vykúri prízemie, ale prieduchy z neho sú vyvedené aj na poschodie. Strecha je z asfaltových šindľov. Komíny sú oddelené- jeden plynový a jeden pre pevné palivo. Podlahy vo vstupnej hale a vo dvoch kúpelniach sú tvorené keramickou dlažbou. V izbách sú drevené parkety. Dom má aj klimatizáciu- centrálne nad schodiskom, ktorá je vyvedená na 6m dlhý balkón. Vchod do domu tvoria biele plastové dvere. Za nimi je zádverie so 4 schodmi vedúcimi k hlavným bezpečnostným dverám. Zo zádveria vedú bočné dvere aj do garáže (popíšem neskôr). Za bezpečnostnými dverami nasleduje predizba so šatníkom. Z predizby sa vchádza do haly. Hala má 1 trojdielne okno, je v nej stavaný krb na pevné palivo s rozvodom tepla aj na poschodie. Odtiaľto vedú aj schody na poschodie. Z haly sa vchádza do kuchyne, obývačky a pomocných a hygienických miestností. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, kuchynskou linkou s drezom, chladničkou a umývačkou riadu. Jedálenský kút tvorí čalúnená rohová lavica, stôl a stoličky. Z kuchyne vedú dvere do zimnej záhrady, čo je presklená miestnosť na kvety, ale aj oddych, alebo napr. sušenie prádla, žehlenie a pod. Ďalšie dvere z haly vedú do veľkej svetlej obyvačky s dvomi trojdielnymi oknami a samozrejme žalúziami. Je zariadená klasicky- sekretár, vitrína,, gauč, jedálenský 6 dielny stôl, stoličky a knižnica + TV kút. Tretie dvere z haly vedú do miestnosti, kde sa nachádza WC- samostatné s umývadlom. Vedľa sú dvere do veľkej kúpeľne s rohovou vaňou,umývadlom a vývodom na práčku. Vetranie do zimnej záhrady. Vedľa kúpeľne a WC na prízemí sa nachádza špajza s mrazničkou a vetranie do vývodu na padláš. Ďalšie dvere vedú do pivnice. Rozmer pivnice je 45m2. Tu sa nachádza plynový kotol, rozvody plynu a vody. Miestnosť poslúži aj na odkladanie sezónnych vecí. V hale sa nachádza prírodné točené drevené schodisko, ktoré vedie na poschodie. Na poschodí sú 3 izby a horná kúpeľňa. V kúpeľni je masážny sprchový kút, vaňa, WC, bidet. Tiež je tu práčka. Izby sú 3- najväčšia má 2 trojkrídlové okná, 2 izby majú po jednom trojkrídlovom okne. K domu patrí dvojgaráž, ktorú pôvodný majiteľ používal aj ako dielňu. Sú tu kompletné elektrické zásuvky, svetlá a vo vedľajšom kumbále aj umývadlo s tečúcou vodou. Odtiaľto sa ide výsuvným schodiskom na padláš. Na streche sú 2 slnečné kolektory na teplú vodu, tiež zariadenia na satelit a TV. Garáž sa otvára rolovaním na diaľkové ovládanie. Brána je plastová, biela kazetová, ako vchodové dvere. Dom stojí na rohu dvoch ulíc a celý pozemok je zastavaný. Je veľmi výhodný pre ľudí, ktorí nemajú podmienky starať sa o záhradu, napr. pracujú v zahraničí. Tiež je výhodný ako investičný objekt a na podnikanie. V Lučenci sa nachádza veľa stredných škôl, sú tu dobré možnosti letných a zimných športov. Je tu príjemné počasie bez extrémnych výkyvov. Z Bratislavy až do Lučenca ide diaľnica. V prípade záujmu prehliadka možná- pri rýchlom jednaní možná aj dohoda.

6-izbový rodinný dom s DVOJGARÁŽOU a VEĽKÝM POZEMKOM 16 500 m² – v obci Podlužany len 3 km od Levíc! Realitná kancelária NestGroup vám exkluzívne ponúka jedinečný rodinný dom s premyslenou dispozíciou, dvojgarážou a obrovským pozemkom s výmerou 1,65 ha, ktorý poskytuje nekonečné možnosti využitia – od súkromného ranča až po investičný zámer. 🏡 Charakteristika nehnuteľnosti: - zastavaná plocha: 197 m² - úžitková plocha: 270 m² Pozemok: 16 500 m² – s možnosťou odkúpenia len časti podľa vašich potrieb Tento dom ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu – denná časť s obývačkou, krbom, modernou kuchyňou a pracovňou je oddelená od nočnej časti na poschodí, kde sa nachádzajú štyri izby, vrátane hlavnej spálne s výstupom na terasu s výhľadom priamo do záhrady. 🚗 Dvojgaráž s výmerou 36 m² poskytne dostatok priestoru pre vaše vozidlá a uskladnenie nepotrebných vecí. 🌳 Čo robí túto ponuku výnimočnou? Rozľahlý pozemok s výmerou 1,65 ha – ideálny na: - výstavbu ďalších objektov - rekreačné alebo športové využitie (tenisový kurt, ihrisko, jazdecký areál) - chov zvierat alebo založenie farmy Totálne súkromie – bez susedov z každej strany - zavlažovací systém - vlastná studňa - krásne upravený exteriér - napojenie na všetky inžinierske siete (vrátane kanalizácie) - podlahové kúrenie + krb = komfort počas celého roka 📍 Lokalita – Podlužany pri Leviciach: Malebná obec iba 3 km od Levíc, s rýchlym prístupom k občianskej vybavenosti, školám, obchodom a hlavným ťahom. Ideálne miesto pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena nehnuteľnosti: 399.000,- € V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Ponúkame na predaj atypický dvojgeneračný Rodinný dom – 2 bytové jednotky, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 2 toalety + 3 samostatné izby lokalita Malacky, Stupavská ulica. - pozemok vo výmere 500 m2 z toho zastavaná plocha rodinného domu vo výmere 150 m2. - úžitková plocha 150 m2 + 2 hospodárske budovy/dielne. - parkovanie pred domom 2 miesta plus 3 miesta vo dvore - južná orientácia. - terasa, 2 dielňa, okrasná záhrada, vlastná studňa. - rekonštrukcia spred 3 rokov Dispozícia domu: 2 vchody, spojenie dvoch domov, zo Stupavskej ulici s pôvodným domom, priestranná vstupná chodba s úložným priestorom a s prechodom do rozľahlej obývacej izby, ktorá ústi do samostatnej kúpeľne a samostatnej toalety. Nasleduje napojenie na novšiu stavbu, kde sa nachádza samostatná priechodná kuchyňa, prechod do spálne, do ďalšej kúpeľne, kúpeľne spojenou s toaletou, druhej kuchyne, spálne/detskej izby, na konci je chodba ktorá zabezpečuje spojenie s ďalším možným vstupom a to s ulicou Michala Tilnera. Rodinný dom je v tvare L. Vybavenie domu: Tehlový dom/škvarové kvádre (výstavba 1962) je vybavený kvalitnými materiálmi, chodba šuchaný leštený betón, dlažba vzor drevo, v izbách na podlahe sa nachádzajú vinyl v kombinácii s keramickou dlažbou, na oknách sú kvalitné plastové okná s 3sklom, priestranná kuchyňa je vybavená novou modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. Vykurovanie plynový kotol+ elektrina/hybrid, tepelné čerpadlá vzduch, vzduch, fotovoltická elektráreň. Strecha kanadský šindeľ, nové hranoly, nové krovy(10 rokov), ďalej plechová strecha blachotrapez, na ktorom je uložená fotovoltická elektráreň výkon 7,7 až 10 kwh. Zateplenie minerálna vata. Studňa je napojená na dom, závlaha podzemná inštalácia s dvomi obvodmi. Ventilácia na kúpeľne a kuchyne, priame odstavanie vývodom von. Plastové vstupné dvere. Odpad je zvedený do mestskej kanalizácie, pripojenie na mestskú vodu cez filtrovaný dvojvstupový filter. Plyn je v prednej časti domu, zvyšok elektrina. Rozvody elektriny sú prerábané, prúdové chrániče, medené káble, všetko samostatne ističe, hlavný rozvádzač 36 slotový v prednom dome, podružný rozvádzač 22 slotový. Prúdový chránič samostatne pre elektrovoltiku, vlastný záložný zdroj, vlastné záložné batérie. Rozvody vody sú prerobené na PPR rozvod s izoláciou so zosilnenými trubkami. Klimatizácia. Náklady na prevádzku domu pri 4 člennej rodine sú 160 Eur . Cena pri predaji: 253 500,- EUR Cena je vrátane provízie a právneho servisu realitnej kancelárie D+V real. Prevedieme Vás obchodom až po odovzdanie domu a prepis energií. V prípade záujmu pomôžeme vybaviť hypotéku. Nenašli ste čo ste hľadali? Potrebujete viac informácií? Kontaktujte ma ešte dnes: 0905 724 321 Dagmar Chudíková dvreal@dvreal.sk

NOVINKA!!! Realitná kancelária NestGroup ponúka na PREDAJ kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s dvojgarážou v Bytčici – štýlové bývanie pripravené na nasťahovanie. Túžite po modernom rodinnom dome, kde si stačí len zbaliť veci a nasťahovať sa? Tento dvojpodlažný, podpivničený 5-izbový rodinný dom s výmerou 230 m² a pozemkom s veľkosťou 402 m² vám ponúka všetko, čo potrebujete – kvalitu, priestor, výbornú lokalitu aj štýlové prevedenie. Rozloha domu: 1.NP - 84,6 m2 2.NP - 84,6 m2 suterén - 63,5 m2 Dom sa predáva kompletne zrekonštruovaný a práve dokončovaná rekonštrukcia zahŕňa: - nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie - zateplenie strechy - nová fasáda domu - kvalitné plastové okná s 3-sklom s elektrickými žalúziami - nové vchodové dvere - plynové kúrenie s podlahovým rozvodom v celom dome - sadrové omietky + čerstvá biela maľba - zásuvky a vypínače v celom dome - kvalitné laminátové podlahy - moderné biele interiérové dvere s bezfalcovými zárubňami - dizajnové sklenené zábradlie - úplne nová moderná kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom -prestrešená terasa Bonus: kuchyňa značky Brick Parkovanie: Na pozemku sa nachádza samostatná dvojgaráž s novými elektrickými bránami – ideálne pre rodinu s dvoma autami alebo pre tých, ktorí potrebujú dostatok priestoru na dielňu či sklad. Dom je navyše celý podpivničený, čo zabezpečuje extra úložný priestor – technická miestnosť, práčovňa, sklad, hobby priestor… možností je veľa. Lokalita: Bývanie v jednej z obľúbených častí Žiliny. Bytčica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta – spája výbornú dostupnosť s pokojom a prírodou: ✔️ Centrum Žiliny do 7 minút autom ✔️ Škola, škôlka, potraviny, MHD v pešej dostupnosti ✔️ Rýchle napojenie na diaľnicu ✔️ Kvalitná občianska vybavenosť a stabilné susedstvo ✔️ Výborné miesto pre rodinný život – ticho, zeleň, cyklotrasy Tento dom je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné bývanie bez ďalších investícií – moderné, priestranné a funkčne vyriešené do posledného detailu. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Dom, ktorý vonia novotou, čaká na svojich prvých majiteľov. Cena nehnuteľnosti: 419.000,- € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky nájdete na našej webovej stránke [www.nestgroup.sk](http://www.nestgroup.sk).

BHS Reality ponúka exkluzívne na predaj práve dokončenú nízkoenergetickú novostavbu rodinného domu v Rakúsku. Ide o 5-izbový, samostatne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom v obci Kittsee na ulici Pamastrasse, iba 5 minút cesty od slovenských Jaroviec. Rodinný dom je vyrobený z klasických materiálov (tehla Heluz + 20 cm zateplenie) a predáva sa v štádiu dokončenia do HOLODOMU, možnosť dokončiť podla predstáv kupujúcich. Úžitková plocha domu je 138 m2 + plocha balkóna 15 m2. Celková výmera rovinatého pozemku je 539 m2. Súčasťou domu má byť priľahlá vonkajšia terasa výmery 17 m2 a carport pre parkovanie dvoch automobilov výmery 42 m2 , plus dve parkovacie miesta vo dvore. Kolaudácia 2025. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu, tzn. na vodu, na kanalizáciu a elektrinu 220/380V. Dom bude vykurovaný tepelným čerpadlom, kúrenie aj chladenie je v dome podlahové. Okná sú plastové 3-sklá antracitovej farby s certifikátmi potrebnými v Rakúsku. Dispozícia domu: I. nadzemné podlažie = prízemie a predstavuje dennú časť s priestormi : - vstupná chodba - obývacia izba a kuchyňa (s výstupom na terasu) - hosťovská / pracovná izba - kúpeľňa (sprchový kút, umývadlo, wc, tepelné čerpadlo) - schodisko (pod schodmi odkladací priestor) II. nadzemné podlažie = poschodie, predstavuje nočnú časť : - izba s výstupom na balkón ( 20 m2) - izba s výstupom na balkón ( 16 m2) - izba ( 16 m2) - kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, umývadlo, wc) Dispozičné riešenie domu – pôdorysy podlaží sú v obrazových prílohách. Ponúka sa Vám ideálne a kvalitné rodinné bývanie s krásnym výhľadom na panorámu Karpát, v lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy s napojením sa na diaľnicu D4, do Viedne po diaľnici A6 a takisto do Maďarska po D2. Dobré vlakové spojenie Bratislava – Viedeň. Interiér rodinného domu je možné dozariaďovať podľa svojich vlastných predstáv. Možnosť financovania prostredníctvom úveru v Rakúsku, s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme kompletný právny a realitný servis v rámci ceny a ponúkame naše skúsenosti na realitnom trhu s dlhoročnou praxou. Informácie: Andrej Suhanský, 0948 884 122 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..

Ponúkame Vám na predaj moderný 5- izbový rodinný dom, ktorý obklopuje krásna záhrada z každej strany. Obec: Košúty pri Galante Rozloha pozemku: 1466 m² Rok výstavby: 2018 - 2021 Stav: Novostavba Rozloženie domu: Zastavaná plocha: 173m² Úžitková plocha domu: 146,66m² Parkovanie: Parkovanie je vyriešené pred vstupom na pozemok na vonkajších parkovacích miestach. Dispozícia domu: - Vstupná chodba - Chodba prepájajúca kuchyňu s obytnou časťou domu - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - Samostatné WC - Spálňa - Druhá spálňa - Pracovňa - Kuchyňa so špajzou a obývacou izbou - Priestranná izba, využívaná ako relaxačná zóna Nábytok z masívneho dreva: Vytvára atmosféru pokoja a elegancie. Špičkový Design, špičkový životný štýl. Záhrada plná prekvapení: Designová záhrada: - Automatický zavlažovací systém pre jednoduchú starostlivosť - Kryté vonkajšie posedenie - Hojdačka pre dve osoby - Voliéra s Infračerveným ohrevom - Priestranné voliéry pre psíka a sliepky Energetický Štítok Skupiny B Dom je pripravený na okamžité presťahovanie. Ondřej Pecarík Telefón: 0917 149 652 E-mail: ondrej.pecarik@realband.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Dolné Orešany, len 15 km od Trnavy, na úpätí Malých Karpát. Nehnuteľnosť je vhodná pre mladú rodinu, prípadne ako investícia na prenájom alebo rekreačné bývanie. K domu prináleží aj 1/2 spoločného dvora. Celkom sú v spoločnom dvore len dva rodinné domy FOTKY interiéru na vyžiadanie Lokalita • Pokojná obec s vinárskou tradíciou • Kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, autobusová zastávka • Krásne prírodné prostredie s možnosťou turistiky, cyklistiky a vinárskych aktivít Parametre nehnuteľnosti • Zastavaná plocha domu: cca 215 m² • Úžitková plocha: cca 215 m² • Rok výstavby: 1962 • Materiál: pálená tehla • Pivnica: 3 × 8 m • Strecha: pôvodná sedlová, povala pochôdzna • Stodola Dispozícia • Vstupná chodba • Malá špajza • Izba č. 1 • Izba č. 2 • Kúpeľňa • Kuchyňa - Izba č. 3 • Technická miestnosť Inžinierske siete a technické vybavenie • Elektrina • Plyn • Obecný vodovod • Kanalizácia • Vlastná studňa • Ústredné kúrenie – plynový kotol s radiátormi • Možnosť napojenia na kotol na pevné palivo Dom sa nachádza v centre obce, v blízkosti kostola, obchodu a autobusovej zastávky. Dolné Orešany sú vyhľadávanou lokalitou pre pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do Trnavy. Nezmeškajte túto príležitosť! Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Ondřej Pecarík, RSc. ondrej.pecarik@realband.sk +421 917 149 652

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Malá Mača pri Sládkovičove Celková rozloha pozemkov: 2 719 m² Celková zastavaná plocha: 1 547 m²
 Zastavaná plocha domu: 124,5 m²
 Podlahová plocha domu: 184,74 m²
 Dom je zabezpečený automatickou posuvnou bránou. CENA : 379 990 € DISPOZÍCIA:
 Prízemie: 
- Vstupná chodba
 - Chodba so schodiskom
 - Izba č.1 - pracovňa so šatníkom - 11,4 m² (na fotkách nie je zachytená)
 - Kúpeľňa so sprchovacím kútom - Samostatné WC
 - Špajza - Otvorená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou - Izba č. 2 - krásna priestranná obývačka s kachlovou pecou a vstupom na terasu - Terasa cca 32m²
 s výhľadom do záhrady

 Poschodie:
 - Izba č. 3 - 33 m² (na fotkách nie je zachytená)
 - Kúpeľňa s vaňou, toaletou
 s bidetovou sprchou a strešným oknom s ochrannou fóliou Velux proti slnku a prehrievaniu - Izba č. 4 - detská izba - 19,98 m² 
- Izba č. 5 - spáľňa - 20,9 m² + šatník v spáľni 7,03 m² (na fotkách nie je zachytený, je za dverami) VEDLEJŠIE STAVBY:
 - Altánok na terase, ktorý disponuje aj tienicím zastrešením - Prístrešok na auto s montážnou jamou 
- Pôvodný starší dom, ktorý slúži ako odkladací priestor ENERGETICKÝ ŠTÍTOK: B Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s novým čerpadlom. Dom má veľa dalších pozitívnych vecí, tak neváhajte a zavolajte, rád Vás zoberiem na osobnú prehliadku tejto skvelej nehnuteľnosti.
 VOLAŤ MÔŽETE AJ CEZ VÍKEND Ondřej Pecarík, RSc. 0917 149 652 ondrej.pecarik@realband.sk

Realitná kancelária Tom & Tiles vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 135 m² a pekným pozemkom o celkovej výmere 435 m², nachádzajúci sa v obľúbenej rakúskej obci Wolfsthal, iba pár kilometrov od slovensko-rakúskych hraníc. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie v bezpečnom prostredí s rýchlym spojením do Bratislavy. Dom je súčasťou dvojdomu, je veľmi úsporný, keďže podlahové kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla. Dom je výborne dispozične riešený a pozostáva z dvoch podlaží: 1. podlažie: - vstupná predsieň s úložnými priestormi - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - technická miestnosť - samostatná izba (vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba) - kuchyňa so samostatnou komorou a prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou - priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a záhradu - spevnená terasa so sedením - priestranná udržiavaná záhrada okolo celého domu 2. podlažie: - hlavná spálňa s priestranným walk-in šatníkom - dve samostatné izby - kúpeľňa s vaňou a toaletou Výhody a benefity: - štedrá úžitková plocha 135 m², pozemok 435 m² - veľmi praktická dispozícia -1.podlažie denná časť, 2.podlažie nočná časť - priestranná záhrada s terasou, veľkorysým záhradným domčekom a skleníkom na pestovanie - súčasť uzatvoreného bezpečného dvojdomu - stabilizovaná rezidenčná zóna s príjemným susedstvom - komfortné parkovanie pred domom pre 3 autá Lokalita Wolfsthal je vyhľadávaná obec na hranici s Bratislavou, ktorá spája výhody rakúskeho pokojného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta: - Bratislava – len 10 minút autom alebo priamym autobusovým spojením, ktoré končí pri Auparku - Príroda a voľný čas – cyklohrádza, turistické chodníky, krásne prírodné prostredie v okolí - Občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, škola, škôlka, všetky služby v blízkom okolí - Diaľničný obchvat – rýchle napojenie na hlavnú slovenskú a rakúsku diaľničnú sieť Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie pokojného života v prírode s mestským komfortom v tesnej blízkosti Bratislavy. CENA: 449 000 EUR K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: - Daň z nadobudnutia nehnuteľností - Poplatok za vklad do katastra - Notársky poplatok - Provízia pre RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej spoločnosti Tom & Tiles

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj rodinný dom na Hradnom kopci s nádhernými výhľadmi na Dunaj a Rakúsko. Villa A je súčasťou kompletne zrekonštruovaného projektu dvoch susediacich dvojpodlažných domov s jedným podzemným podlažím. Za týmto projektom investorsky stojí naša spoločnosť, preto sme pri jeho realizácii kládli vysoký dôraz na kvalitu a technický štandard zhotovenia domu. ZÁKALDNÉ PARAMETRE – VILLA A: Plocha pozemku: 527m2 Podlahová plocha: 221m2 Terasy: 33m2 Sklad: 14m2 Izbovosť: 5 (6 izb. variant) Poznámka: Pri finálnom zameraní projektu, môžu byť v rámci výmer mierne +/- odchýlky. VÝHODY: ✅ Lokalita - iba 7 min pešo k nábrežiu Dunaja. ✅ Južná orientácia. ✅ Veľmi pekné výhľady. ✅ Vysoký technický štandard zhotovenia. ✅ Výborný pomer cena/výkon/kvalita. TECHNICKÝ ŠTANDARD ZHOTOVENIA DOMU: Domy sú nie len právne, ale aj technicy oddelené, a to oddilatovanými nosnými stenami. Hrubú stavbu tvorí železobetónový skelet stojaci na masívnych základoch a porobetónové výplne. Obvodový plášť je zateplený kvalitnou minerálnou vlnou KNAUF v kombinácii so styrodurom, tak aby bol dosiahnutá čo najlepšia tepelná izolácia. Na fasáde kombinácia pálenej tehly, omietky a veľkoformátového obkladu. Okenné výplne – hliníkové okná s trojsklom, bezpántové prevedenie. Pri terasách sú použité bezprahové veľkoformátové portály. Hliníkové elektrické žalúzie. Nezávislé podlahové kúrenie a stropné chladenie zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla. Inteligentný systém Loxone, ktorým sa ovláda chladenie/kúrenie, svietidlá, žalúzie. Kamerový systém. Nabíjačka na elektromobil. Predpríprava na krb. Predpríprava na saunu. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom - všetky špinavé/mokré procesy sú ukončené. CENA: Byt v novostavbe v tejto lokalite s porovnateľnými parametrami, by Vás dnes stál rádovo 2-2.5 mil. EUR. Bez záhrady a s ďaleko nižším súkromím. Uvádzacia cena tohto rodinného domu je podstatne nižšia. Pozor! Uvádzacia cena platí iba obmedzený čas! Ak chcete bývať v centre mesta a na vysokej úrovni, tak nás neváhajte kontaktovať pre bližšie informácie o tejto ponuke. Follow the Rivers find your home...

💛 Dom, ktorý má potenciál sa môže stať Vaším domovom. 🏡 Na predaj: 3-podlažný rodinný dom v TOP lokalite Trenčína – nad Teheľnou Priestor, pokoj, výhľady a možnosť prerobiť si dom na mieru 🛠️💛 Hľadáte bývanie v pokojnej a vyhľadávanej časti Trenčína? Tento 3-poschodový dom s garážou 🚗, dvomi terasami 🌅 a vlastnou saunou 🔥 je skvelou voľbou pre ľudí, ktorí chcú spojiť komfort, priestor a pokojné prostredie. 📍 Lokalita – benefity tichá a žiadaná štvrť nad Teheľnou kompletná občianska vybavenosť v blízkosti 🛒 rýchle spojenie do centra Trenčína ⏱️ príjemné rodinné prostredie 🌳 📐 Dispozícia domu 🔽 Pivničné podlažie: technické/prízemné priestory sauna 🔥 – skvelé miesto na relax ⬆️ 1. poschodie: priestranná kuchyňa 🍽️ svetlá obývačka spálňa 🛏️ kúpeľňa 🚿 samostatné WC 🚻 ⬆️ 2. poschodie: 2 veľké izby kúpeľňa 🚿 samostatné WC 🚻 terasa s príjemným výhľadom 🌞 🎨 Kompletná prerábka podľa vašich predstáv – na kľúč! Chcete moderný interiér? Minimalizmus? Luxus? Rodinné bývanie s detskou izbou snov? Vieme pre vás zabezpečiť úplnú prerábku domu – od návrhu interiéru až po finálnu realizáciu. Vy si vyberiete štýl, my zrealizujeme. 🛠️✨ 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov . 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Hľadáte miesto, kde sa spoja komfort rodinného bývania a čaro horskej rekreácie? Tento krásny dom na Makove je presne to, čo hľadáte! Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať kompletne zrekonštruovaný,moderný a ihneď obývateľný RD v obci Makov, len na skok od hraníc s Českom a v tesnej blízkosti známeho lyžiarskeho strediska Makov. Lokalita ako stvorená pre milovníkov hôr, pokoja a čistej prírody – zároveň však s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. 🗻 Lokalita: Makov – len pár minút od známeho lyžiarskeho strediska 📐 Výmera pozemku: 973 m² 🏡 Dispozícia: 3 útulné spálne Priestranná obývačka s krbom – srdce domu Plne vybavená kuchyňa Kúpeľňa spojená s toaletou Technická miestnosť Slnečná terasa na relax 🚗 Garáž pre 1 auto + vonkajšie státie 🧭 Orientácia: juhovýchod – dostatok prirodzeného svetla po celý deň 📅 Rok výstavby: 2009 Čo vás tu čaká? ✅ Priestranný a svetlý dom, ktorý prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou – stačí sa len nasťahovať! ✅ Krb v obývačke – ideálne miesto na dlhé zimné večery, kde teplo a atmosféra vytvárajú skutočný domov ✅ Podlahové kúrenie – pohodlie pre každodenný život, teplo od nôh až po srdce ✅ Vlastná domová ČOV (čistička odpadových vôd) – ekologické riešenie, ktoré šetrí peniaze aj prírodu ✅ Energetická trieda B – efektívne bývanie s mesačnými nákladmi len cca 75 € ✅ Vlastná vŕtaná studňa – nezávislosť a istota kvalitnej vody ✅ Internetové pripojenie – vzdušná linka, Pre koho je tento dom ideálny? Pre rodinu, ktorá túži po úniku z ruchu mesta. Pre pár, ktorý hľadá pokojné miesto na život či víkendový relax. Pre každého, kto si vie vážiť kvalitné materiály, technické riešenia, no najmä pocit domova. A ako bonus? V obci nájdete aj vychýrenú pekáreň,ktorá spríjemní každé Vaše ráno voňavým a chutným pečivom. 💡 Vhodné ako rodinné sídlo, rekreačná chata alebo investícia na prenájom! Cena, ktorá zodpovedá kvalite a pohodliu. Príďte sa presvedčiť, že domov môže byť aj miestom, kde sa vždy tešíte vrátiť. 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov alebo druhý domov pre oddych a relax. 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

B10 Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov. Rodinný dom je situovaný v tichej bočnej ulici mimo hlavnej cesty v obľúbenej obci Kozárovce. Táto obec sa pýši kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu škola, škôlka, potraviny, lekáreň, pošta aj športoviská. Vďaka výbornej dostupnosti do Levíc, Zlatých Moraviec a na diaľnicu R1 (5 minút), je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s jednoduchým spojením do väčších miest. Dispozícia Denná časť: vstupná chodba, samostatné WC, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s východom na terasu, technická miestnosť. Nočná časť: tri samostatné izby, kúpeľňa s WC. Technické informácie typ domu: bungalov (4 izby)kolaudácia: október 2025úžitková plocha: 99 m²zastavaná plocha s terasou: 151 m² (terasa 24 m²)pozemok: 779 m², rovinatýrozmery domu: 16,80 m × 9 mstav: holodom (stierky, biely náter, sadrokartónové stropy, zásuvky, vypínače, finálna fasáda)Použité materiály a vybavenie obvodové murivo: pálená tehla 30 cmzateplenie: polystyrén 15 cmstrecha: Terran Danubia, fúkaná izolácia 40 cmpochôdzna povala: úložný priestorpodlaha: izolácia 12 cmokná: plastové trojsklo (biela/antracit)vchodové dvere: hliníkovéinteriér: biely náter Jupolvonkajšia fasáda: silikónová omietkaTechnológie a siete podlahové teplovodné kúrenie s plynovým kotlom a ohrevom TÚVmožnosť napojenia krburekuperácia vzduchu v každej miestnostipríprava na klimatizáciu v dennej častipríprava na fotovoltaikuvonkajšia zásuvka na nabíjanie elektrického autapríprava na exteriérové žalúzieelektrina: 230V/400Vvoda: verejný vodovododpad: verejná kanalizáciainternet: rozvody v každej miestnostipríprava na optický internetMožnosť dokončenia do stavu ŠTANDARD Dom je možné dokončiť do štandardu podľa predstáv nových majiteľov. Štandard zahŕňa: dlažbu vo vstupnej chodbeobklad a dlažbu v samostatnom WCobklad a dlažbu v kúpeľnidekory obkladov a dlažieb v rámci výberu dekorovosadenie geberitov na WC a v kúpeľnisprchový kútplávajúce podlahy v obytných miestnostiachinteriérové dvere (výber z dvoch dekorov)Hodnota navýšenia do stavu štandard: 10 000 € Táto nehnuteľnosť spája moderné technológie, kvalitné prevedenie a pokojné prostredie, čím vytvára ideálne miesto pre rodinný život. Kolaudácia sa uskutočnila v októbri 2025 – nový majiteľ sa tak môže tešiť na bývanie bez starostí v nadštandardnom a komfortnom dome. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133538 Cena: 209 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím, vstavanou garážou a suterénom, nachádzajúci sa v pokojnej obci Vlkas, okres Nové Zámky, len 10 minút autom od Šurian a 15 minút od Vrábel. Dom stojí na samostatnom pozemku v zástavbe rodinných domov. Dispozícia a riešenie domu:Dom je premyslene riešený ako suterén + prízemie + podkrovie, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Súčasťou pozemku sú aj dve menšie hospodárske stavby, ktoré ponúkajú ďalší úložný priestor alebo možnosť využitia ako dielne, skladové priestory či drobné chovné objekty. Prízemie (1. nadzemné podlažie): Slúži ako denná obytná časť domu. Nachádza sa tu: vstupná predsieň so schodiskomkuchyňa s jedálňouobývacia izbakúpeľňa a WCizbypriamy výstup na terasu cez terasové dvere z kuchyne s jedálňou Podkrovie (2. nadzemné podlažie): Podkrovie je riešené ako nočná a oddychová zóna, pozostáva: chodba so schodiskomdve izbykúpeľňa a WCmalý šatníkSuterén (podzemné podlažie): Zaberá plochu pod celým pôdorysom domu a slúži ako technicko-skladovací priestor: chodba so schodiskomsklad, dielňakotolňagaráž so samostatným vstupom z ulice aj prechodom zo suterénuTechnické vybavenie a konštrukcia: Dom má kompletné napojenie na verejný vodovod, plyn a elektrinu, kanalizácia je riešená žumpou. Konštrukčné riešenie zahŕňa: základy z monolitického betónunosné konštrukcie z tehálzatepleniestropy betónové, prefabrikované aj keramickévalbová strecha, krytina pálená škridlaplastové okná s trojvrstvovým zasklenímpodlahy: parkety, veľkoplošné parkety, keramické dlažby a terazzokuchyňa vybavená plynovým sporákom a elektrickou rúrouv obývacej izbe sa nachádzajú kachle - peterkykúpeľne so sprchou, sanitou a obkladmiústredné vykurovanie – teplovodné, radiátory liatinovévnútorné rozvody vody z pozinkovaných potrubí a rozvody kanalizácie z plastov Výmera: 1. PP (suterén): 73,49 m²1. NP (prízemie): 75,25 m²Podkrovie: 75,25 m²Dom tak poskytuje veľkorysú obytnú aj úžitkovú plochu vhodnú pre viacčlennú rodinu. Výhody nehnuteľnosti: priestranné bývanie na 3 podlažiachgaráž s priamym vstupommožnosť viacgeneračného využitiapokojná lokalita v obci s občianskou vybavenosťoupraktické dispozičné riešenie s množstvom úložného a technického priestoruV prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133750 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj moderný a zariadený Rodinný dom v obci Branč, len 15 minút autom od Nitry. Táto novostavba kolaudovaná v roku 2021 je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s priestranným pozemkom, nízkymi nákladmi a dobrou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 669 m², obklopený zástavbou rodinných domov. Úžitková plocha domu je 85 m² a veľkým benefitom je aj priestranná terasa, ideálna na relax a letné grilovanie. Dom je postavený z tehly 250mm so zateplením polystyrénom 160mm a strop je zateplený striekanou izoláciou 300mm. Disponuje elektrickým podlahovým vykurovaním, prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler umiestnený v technickej miestnosti. Okná sú plastové s trojsklom a sú vybavené vonkajšími hliníkovými žalúziami, ktoré zabezpečujú súkromie aj komfort počas horúcich dní. Inžinierske siete: kanalizácia, obecná voda, studňa, elektrika a optika. Mesačné náklady na bývanie sú mimoriadne priaznivé – cca 160 €/mesiac vrátane elektriny a vody. Dispozícia a orientácia Dom má veľmi funkčné dispozičné riešenie – po vstupe cez závetrie sa nachádzate v priestrannej predsieni, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Denná časť pozostáva z veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu. K dispozícii je aj praktická komora. Nočnú časť tvoria dve nepriechodné izby – hlavná spálňa so šatníkom a detská alebo hosťovská izba. Samozrejmosťou je kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a toaletou a samostatná technická miestnosť s hosťovským WC. Orientácia domu zabezpečuje dostatok denného svetla, pričom obývacia izba s kuchyňou je orientovaná na východ, detská izba na západ, a spálňa s technickou miestnosťou na juh. Lokalita a občianska vybavenosť Branč (okres Nitra) je vyhľadávanou lokalitou pre pokojné rodinné bývanie mimo mestského ruchu, no s výbornou dostupnosťou. V obci sa nachádza materská aj základná škola, potraviny, pošta, kultúrny dom, športové ihrisko a viacero služieb. Spojenie s Nitrou zabezpečujú pravidelné MHD autobusové linky, vďaka čomu je cesta do mesta bezproblémová aj pre tých, ktorí denne dochádzajú. Branč je ideálnym kompromisom medzi pokojným vidieckym životom a výhodami mesta – skvelá voľba pre rodinu, ktorá hľadá priestor, bezpečie a kvalitné bývanie v novostavbe bez nutnosti ďalších investícií. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134450 Cena: 239 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a nadštandardne vybavený 4 izbový rodinný dom v jednej z našich lokalít v Rovinke na Súmračnej ulici. Ak hľadáte útulný a poctivo postavený rodinný dom, tak tato ponuka je práve pre Vás - neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky :) Dom bol skolaudovaný v októbri v roku 2022 a je postavený z rokmi overených materiálov, pričom pri jeho výstavbe boli použité kvalitné stavebné materiály ako sú napríklad: - Železobetónová základová doska so železom v základových pásoch - Obvodové steny sú z 30 cm pálenej tehly Porotherm od Wienerberger - Vnútorne priečky sú 11,5 cm pálenej tehly Porotherm od Wienerberger - Kvalitný väzníkový krov s úložným priestorom - Keramická francúzska strešná krytina zn. Villa Testa - Zateplenie fasády polystyrénom o hrúbke 20 cm - Zateplenie stropu minerálnou vlnou o hrúbke 40 cm - Vápenocementové omietky v interiéri domu - Plastové okná so 6 komorovým nemeckým profilom zn. Gealan s izolačným trojsklom so zrkadlovou úpravou - Chodníky, terasa a parkovisko zo zámkovej dlažby z ABW - Exteriérové hliníkové žalúzie zn. Isotra vo farbe RAL 9006 - Bránička a brána s elektrickým motorom na diaľkové ovládanie vo farbe RAL 9006 - Kompletne oplotený pozemok: v prednej časti smerom na ulicu sú plotové tvárnice z ABW v pieskovej farbe, vzadu a na bočných stranách pozemku je betónový panelový plot Dom je samozrejme napojený na všetky inžinierske siete ako sú: verejný vodovod a kanalizácia, elektrina a optika od Orange. Dom je zariadený do vyššieho štandardu a obsahuje: - Laminátovú podlahu v celom dome - okrem chodby, kúpeľní a technickej miestnosti kde je keramická dlažba - Obklady a sanita v dvoch kúpeľniach, samostatnom WC a technickej miestnosti: Rodičovská kúpeľňa: sprchový kút so sprchovou batériou, umývadlo s batériou so skrinkou a zrkadlom s osvetlením, WC Detská kúpeľňa: veľká rohová vaňa s vaňovou batériou, 2 x umývadlo s batériami so skrinkami a zrkadlom s osvetlením, WC Samostatné hosťovské WC: WC a umývadlo s batériou Technická miestnosť: bojler na ohrev TUV, priestor na práčku a sušičku bielizne, elektrický rozvádzač - Kuchynská linka na mieru s kuchynským ostrovom a zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch (vrátane kávovaru) - Jedálenský stôl na mieru so štyrmi stoličkami - Interiérové dvere - Vstavané nábytky na mieru v predsieni/zádverí - TV stolík, barová skrinka a sedacia súprava v obývačke - 10kW vstavaný krb zn. DefroHome - Multisplit klimatizačná jednotka zn. Daikin - dve vnútorné jednotky (obývačka a spálňa) - Smarthome Loxone na ovládanie audia, osvetlenia, zvončeku a exteriérových žalúzií - Alarm s kamerovým systémom - Fotovoltaika: 10kW, 24 x 440 wp SUNTECH, menič SOLAX X3 10.0 hybridný (možnosť pripojenia batérie) Dom poskytne súkromie a oddych celej rodine v nadštandardne vybavenej záhrade, ktorá zahŕňa: - Murovaný bazén so slanou vodou o veľkosti 6,8m x 3,5m s tepelným čerpadlom na ohrev vody - Altánok so zasklením a parádne vybavenou kuchyňou na mieru (od FB: Pecmaniak), ktorej súčasťou je: pizza pec, gril, udiareň, sporák a kotlík - Okrasná záhrada (trávnik so zeleňou) s automatickou závlahou zn. Hunter napojenou na studňu V dome je navrhnutá veľkorysá úžitková plocha s celkovou výmerou 129,572 m2: - Zádverie: 5,688 m2 - Samostatné WC: 1,886 m2 - Technická miestnosť: 4,785 m2 - Sklad potravín: 1,201 m2 - Kuchyňa a jedáleň: 15,111 m2 - Obývacia izba: 29,995 m2 - Chodba: 9,015 m2 - Šatník: 4,759 m2 - Detská izba: 12,267 m2 - Detská izba: 13,475 m2 - Kúpeľňa s WC: 6,60 m2 - Rodičovská spálňa: 19,52 m2 - Rodičovská kúpeľňa s WC: 5,27 m2 Zariadenie domu ktoré nie je súčasťou predaja (neostane v dome): nabíjačka na elektromobil na fasáde RD, práčka a sušička bielizne, chladnička, posteľ v hosťovskej izbe/pracovni, 2 x TV, záhradný ratanový nábytok na terase

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj priestrannú vilu, stvorenú pre výnimočné bývanie spojené s nadštandardným komfortom. Svoj vysnívaný dom už nemusíte stavať, stačí dokončiť pár detailov a môžete sa rovno nasťahovať. Video obhliadka dostupná : https://www.youtube.com/watch?v=Llt9RCL9l4o Vila je stvorená pre absolútne pohodlie rodiny, situovaná vo výbornej a tichej lokalite len pár kilometrov od Trnavy v obci Bučany. Vila poskytuje všetko, čo si môžete v modernom a luxusnom dome priať- veľký otvorený priestor, premyslenú dispozíciu, 2 kúpeľne, veľkú garáž, prípravu pre inteligentnú inteligentnú domácnosť ovládanú tabletom. Rodinný dom je možné financovať aj hypotekárnym úverom. Vila je úplná TOP ponuka pretože disponuje: • úžitková plocha až 303,27 m2 • veľký pozemok • garáž pre dve autá (52 m2) • skvelou dispozíciou • jednopodlažná, žiadne schodiská • inteligentné ovládanie domu (kúrenie, tienenie, osvetlenie) • veľké presklené okná s vonkajšími ovládateľnými žalúziami (+ automatické ovládanie inteligentnou domácnosťou) • vila má 5 izieb (3 izby s vlastným šatníkom) • 2x kúpeľňa • 1x samostatné WC • Práčovňa • komora (vstup z kuchyne a garáže) • Kompletne vybavená kuchyňa • Obývacia miestnosť s krbom Vila nie je dokončená - nutné dokončenie: Inteligentná elektroinštalácia – (dokončenie elekrozvádzača, napojenie na server – možnosť výberu ovládacieho systému) V hlavnej kúpeľňa- osadenie batérií a sanity Vonkajšie terénne úpravy Kolaudácia DISPOZÍCIA: Vstup do domu cez dvere vstupné dvere Schuco- možnosť bezkľúčového otvorenia zadaním kódu. Do domu môžete vstúpiť suchou nohou cez dvojgaráž, z ktorej sa dostanete do zádveria alebo do komory. Zo zádveria sa dostanete do pracovne, samostatného wc a do hlavného priestoru domu, kde vás hneď upúta obývacia hala s nadštandardnou výškou a pohľadovými drevenými trámami, s krbom a s jedálenskou časťou, kompletne vybavená kuchyňa – vstavané spotrebiče ( indukčná doska, plynový sporák, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Ku kuchyni patrí komora. Z kuchyne je prístupná aj práčovňa. Chodbou sa do druhej časti domu, ktorú tvorí hlavná spálňa s hlavnou kúpeľnou (sprchovací kút, vaňa, toaleta) a šatníkom. Ďalšie 2 izby, každá s vlastným šatníkom a kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a bidetom. Vila je veľmi kompaktná, každý priestor je zmyselne navrhnutý a zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru, pre všetky potreby rodiny. Z garáže je prístupná technická miestnosť. Autá zaparkujte buď v 2-garáži alebo pred domom. Vila sa nachádza v tichej slepej ulici na okraji obce Bučany. LOKALITA: Prístup na rýchlostnú cestu – Trnava- Trenčín - Žilina 9 km od Trnavy 10 km od Hlohovca VÝMERY: Plocha pozemku: 1757 m2 Zastavaná plocha domu: 361 m2 Obytná plocha domu: 230,33 m2 Podlahová plocha domu: 303,27 m2 Neváhajte a rezervujte si obhliadku.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom s krásnym rovinatým a priestranným pozemkom, ležiaci na hlavnom ťahu do vstupnej brány Nízkych Tatier. Rodinný dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane výmeny strešnej krytiny, okien, elektrických rozvodov a rozvodov vody, kanalizácie a plynu. Pozostáva z dvoch častí, ktoré disponujú samostatnými vchodmi. Dispozícia domu (staršia časť postavená cca v roku 1910): - veranda so špajzou - kúpeľňa, kuchyňa a jedna izba Dispozícia domu (novšia časť postavená cca v roku 1965): - vstup z dvora prízemie – chodba, WC a dve izby - vstup zo zadnej strany na poschodie – chodba, kuchyňa a dve izby Na prízemí sa nachádza so samostatným vstupom pivnica a technická miestnosť (komora). Rodinný dom je svojou dispozíciou vhodný pre viacgeneračné bývanie, prípadne po rekonštrukcii sa dajú vytvoriť 3 samostatné dvojizbové byty (apartmány), s vlastným vchodom. Vzhľadom k lokalite kde sa nachádza (blízkosť Bystrej, Mýta pod Ďumbierom, Táľov a južnej strany Nízkych Tatier) je pozemok zaujímavý aj z pohľadu zbúrania aktuálnej stavby a vystavania dvoch rekreačných chalúp, s dostatočne veľkými pozemkami a súkromím. Celú atmosféru dotvára pretekajúci potôčik Bystrianka na hranici pozemku. Inžinierske siete: elektrika, voda a krajom pozemku prechádza novovybudovaná kanalizácia a taktiež prípojka plynu. Celková výmera je 1307 m2, z toho zastavaná plocha 154 m2. Tento dom s prekrásnym pozemkom Vám rád predstavím osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0911 111 322, prípadne emailom na peter.keresteny@re-max.sk.