Domy

Buďte medzi prvými!!!! Táto nehnuteľnosť mala veľmi veľký pozitívny ohlas. Keďže prvé dva domy sa predali rýchlosťou blesku, rozhodli sme sa, že rovnaký domček postavíme znova. Máte jedinečnú príležitosť byť prvý. Plánované dokončenie výstavby 11/ 2026. Zarezervujte si ho a nikto Vám ho už "neuchmatne"! Ako bude dom vyzerať? Veľkosť pozemku cca 600m2, úžitková plochu 103 m2 + terasa o veľkosti 25m2. Dokončený bude do stavu „NA KĽÚČ. Bude pozostávať zo vstupnej chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou, 3 samostatných izieb, technickej miestnosti, špajze, kúpeľne s WC, samostatného WC. Napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektriku Použité materiály: - tehla Leier 30cm - zateplený polystyrénom 20 cm - betónová škridla Theran Danubia antracit - okná 5 komorové 3 – sklo značky Hesta - sadrové omietky - podlahy - vinyl - v technickej miestnosti, chodbe, kúpeľni a WC – dlažba - voda a kúrenie značky Rehau - krbová kachle značky Laredo - tepelné čerpadlo značky Niebe s chladením - kvalitná sanita, batérie v čiernej farbe - prírodný obkladový kameň v obývačke - sadrokartónové stropy - ďalší úložný priestor v podkroví - pochôdzny pôjd V celom dome nábytok robený na mieru: - rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor) - šatníková skriňa s vešiakom vo vstupnej chodbe s množstvom úložného priestoru - šatníková skriňa s písacím stolíkom a poličkou v dvoch izbách - TV skrinka Dom čiastočne zariadený. Okrem nábytku na mieru sa ponúka s kuchynským stolom so 4 stoličkami, rohovým gaučom, TV značky TCL, konferenčným stolíkom a ostatnými dekoračnými prvkami – viď foto Slovo makléra: Pre veľké množstvo dopytujúcich klientov, ktorí váhali a boli nakoniec sklamaní, že ich niekto predbehol, máme dobrú správu, dom si viete zarezerovať len pre Vás. Dom bude umiestnený v centre obce, má výborné dispozičné riešenie. Je moderný, pôsobí veľmi vkusne, vzdušne a harmonicky. Výborná vzdialenosť od Prešova. Obec Petrovany leží 5 minút cesty autom od mesta Prešov. Je umiestnená pri diaľničnom uzle – výborná dostupnosť do Košíc, Sabinova, Popradu alebo samotného Prešov. Obec má cca 2000 obyvateľov a má výbornú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza MŠ, ZŠ (1-9), všeobecný lekár, zubár, gynekológ, pošta, lekáreň, 2 x potraviny so zmiešaným tovarom, pohostinstvo, pizzeria formou donášky, denný stacionár, dobrovoľný hasičský zbor, folklórny súbor, spevácky zbor.

Hľadáte pokojné bývanie v prírode, no zároveň na skok od mesta? Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v atraktívnej lokalite Prešova – Šidlovec, kde vás od lesa delí len brána. Dom s úžitkovou plochou 138 m² sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere cca 9 árov. Aktuálne je vo fáze výstavby, čo vám dáva jedinečnú príležitosť dokončiť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na komfort: 3 samostatné izby (hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom) priestranná obývačka prepojená s kuchyňou špajza a technická miestnosť vstupná chodba druhá kúpeľňa s WC Dom je postavený z tehly, zateplený 20 cm polystyrénom, so strechou typu atika a kvalitnou fóliou Fatrafol. Predáva sa v stave holodom, ktorý zahŕňa: dokončené rozvody vody a elektriny podlahové teplovodné kúrenie sadrové omietky kvalitné 5-komorové okná s trojsklom Chýbajú už len finálne úpravy podľa vášho vkusu – podlahy, sanita, obklady, dlažby, interiérové vybavenie a zdroj tepla. Dom bude napojený na všetky inžinierske siete – mestský vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Lokalita na Stavbárskej ulici v časti Šidlovec ponúka ideálnu kombináciu súkromia, prírody a dostupnosti mesta. Rannú kávu si môžete vychutnať s výhľadom na les a po práci si dopriať prechádzku priamo za domom

💎 MODERNÁ NÍZKOENERGETICKÁ NOVOSTAVBA (A0) – BRATISLAVA, PODUNAJSKÉ BISKUPICE Ponúkame na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Biskupická brána. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2024 a skolaudovaná v máji 2025. Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE Pozemok: 534 m² Zastavaná plocha: 115 m² Úžitková plocha: 83 m² Dispozícia: Predsieň, šatník, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, WC), detská izba, spálňa a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. 🏗️ TECHNICKÉ VYBAVENIE A KONŠTRUKCIA Dom spĺňa najprísnejšie energetické kritériá v kategórii A0, čo zaručuje mimoriadne nízke prevádzkové náklady (cca 110 € / mesiac pre 3-člennú rodinu). Konštrukcia: Murovaná stavba, zateplenie, plochá strecha (Fatrafol) s kombinovanou izoláciou (fúkaná + minerálna vlna). Okná: Izolačné trojsklá. Kúrenie a chladenie: Tepelné čerpadlo Daikin so 180 l zásobníkom vody, teplovodné podlahové vykurovanie a klimatizácia. 🌡️❄️ Elektricky ovládané vonkajšie rolety. 🌳 EXTERIÉR A KOMFORT Pozemok poskytuje súkromie a nadštandardné vybavenie pre relax aj bezpečnosť: Krytá terasa s osadenou vírivkou. 🫧 Elektrická dvojkrídlová brána a parkovanie až pre 4 vozidlá. 🚗 Vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a kamerový systém. 📹 vrátane ovládanie cez mobilnú aplikáciu. Udržiavaná zeleň a praktický záhradný domček. 📍 LOKALITA A VÝHODY Dom sa nachádza v slepej uličke ako posledný v poradí, čo zabezpečuje maximálny pokoj bez prejazdových vozidiel. 🔇 Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nový LIDL a obchodné centrum Retail. Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvaty R7 a D4, v blízkosti zastávka MHD a autoumývarka. Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre klientov hľadajúcich novostavbu bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia či úpravy pozemku. ✨ Cena: 499.990 EUR vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastnických práv na katastri. Miroslav Berky Manažér pobočky Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu

Predstavujeme vám exkluzívnu rodinnú rezidenciu v obci Častkovce, ktorá ponúka výnimočný priestor, moderné technológie a vysoký komfort bývania. Táto veľkorysá 6-izbová novostavba s úžitkovou plochou približne 300 m² stojí na krásnom pozemku o výmere 817 m² a je ideálnym domovom pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, priestor a pokojné bývanie v blízkosti mesta. Dominantou prízemia je priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára prirodzené centrum rodinného života – ideálne miesto pre spoločné chvíle, rodinné stretnutia či relax pri krbe. Dom ponúka veľké vzdušné a svetlé izby, ktoré poskytujú dostatok komfortu a súkromia pre každého člena rodiny. Kvalita materiálov, energetická efektivita, zaručuje dlhodobú hodnotu a je vhodnou investičnou voľbou. Exteriér nehnuteľnosti je navrhnutý pre maximálny oddych a rodinnú pohodu. Nájdete tu krytú terasu, záhradný bazén a udržiavaný pozemok s automatickou závlahou. Súčasťou je aj voliéra so psom (v prípade záujmu). 📍 Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie v obci so základnou občianskou vybavenosťou, MŠ, ZŠ, Pošta, potraviny, fotbalové ihrisko.. s výbornou dostupnosťou– 8 km od Nové Mesto nad Váhom a 16 km od kúpeľného mesta Piešťany. Okolie ponúka množstvo možností na šport, turistiku a rekreáciu – napríklad **Čachtický hrad, Beckovský hrad, Dubník či obľúbený Bike Park a Ski Park Kálnica 26 km, kúpele Piešťany. 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE 📏 Pozemok: 817 m² 🏠 Zastavaná plocha: 211 m² 📐 Úžitková plocha: 300 m² 🛏 Dispozícia: 6 izieb (prízemie- obývačka s kuchyňou, spálňa, / poschodie - 4 izby) 🛁 2 kúpeľne + 2 toalety ⚙️ TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD 🧱 murivo Heluz 🔥 podlahové kúrenie na prízemí aj poschodí 🌡 tepelné čerpadlo – úsporné vykurovanie 🔥 krb s prieduchmi do každej miestnosti ❄️ klimatizácia v obývačke a troch izbách 🪟 plastové okná – trojsklo 🏠 strešná krytina Bramac 🚨 alarm + príprava na zabezpečovací systém 🪑 vstavaný nábytok na mieru 🌿 EXTERIÉR A POZEMOK 🏊 záhradný bazén 🌳 automatická závlaha pozemku ☀️ krytá terasa na oddych 🚗 garáž s diaľkovým ovládaním 🚪 elektrická vstupná brána 🐕 voliéra so psom (v prípade záujmu) ✨ Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie veľkorysého priestoru, moderných technológií a pokojného rodinného bývania v atraktívnej lokalite rozrastajúcej sa obci Častkovce. Cena 349990 eur je konečná vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníctva.

Váš nový mestský prístav: Luxus, pohodlie a štýl v Prievidzi! ✨🏙️ Túžite po modernom bývaní, kde máte centrum mesta na dosah, no doma si užívate absolútny pokoj? Táto exkluzívna novostavba 4-izbového rodinného domu je miestom, kde sa vaše sny o dokonalom domove stávajú skutočnosťou. 🏠❤️ Prečo si tento dom okamžite zamilujete? Veľkorysý priestor s úžitkovou plochou 149 m² na dvoch podlažiach má každý člen rodiny svoje kráľovstvo. 👨‍👩‍👧‍👦📐 Domov, do ktorého sa stačí nasťahovať: Dom sa predáva kompletne zariadený! Čaká na vás štýlová kuchynská drevenná linka navrhnutá majiteľkou domu so vstavanými spotrebičmi. 🍳💎 Pohodlie na každom kroku: Zabudnite na studené nohy – podlahové kúrenie v dome vyčaruje tú najlepšiu atmosféru. K tomu krásna kúpeľňa s ručne robenou mozaikou a 2 samostatné toalety pre maximálny komfort. 🧖‍♀️🌡️ Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením s plynovým kondenzačným kotlom Baxi. Každá miestnosť má termostat na reguláciu teploty. V hlavnej spálni sú elektricky ovládané vonkašie rolety. Súkromie pod kontrolou: Vďaka elektronickým vonkajším roletám si jedným kliknutím doprajete dokonalé súkromie alebo príjemný chládok počas letných dní. 📱💤 Záhrada, ktorá vás nezaťaží, ale poteší 🌿🍷 Pozemok s výmerou 171 m² je ideálny pre tých, ktorí chcú relaxovať, ale netúžia stráviť celé víkendy kosením. Menšia, vkusná záhrada je ako stvorená na večerné posedenie pri pohári vína alebo rannú jogu na čerstvom vzduchu. Lokalita, ktorú si kúpite len raz 📍🎯 Bývať „kúsok od centra“ znamená mať všetko pod palcom – kaviarne, školy, obchody aj úrady, a pritom mať za dverami tichú mestskú štvrť. Tesco či pošta sú vzdialené len pár minút pešo. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to nový začiatok vašej rodiny. Príďte sa o tom presvedčiť na vlastné oči! 📩 Dohodnite si obhliadku ešte dnes v súkromnej správe. Cena je 309.990 EUR vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníckých práv. Miroslav Berky Manažér pobočky Vianema s.r.o. Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu www.vianema.eu

REALL INVEST predstavuje priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Jelka Hľadáte rodinný dom s veľkým potenciálom — ideálny ako dvojgeneračný dom alebo investičná nehnuteľnosť? Ste na správnom mieste! Prinášame vám rodinný dom v obci Jelka, čiastočne zrekonštruovaný, celý podpivničený, s pozemkom o výmere 600 m² a úžitkovou plochou domu 140 m². Dom ponúka komfort, súkromie a priestor pre variabilné využitie. Dispozícia domu • Po vstupe do domu vchádzate cez hlavnú chodbu. • Na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, čo je veľmi praktické. • Ďalej sa chodba otvára do kuchynskej časti spojenej s jedálňou — ideálne miesto pre rodinné stolovanie aj spoločné chvíle. • Po pravej strane chodby je prvá izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská, pracovňa alebo spálňa. • Z tejto prvej izby sa vchádza do priestrannej spálne, kam sa pohodlne zmestí manželská posteľ a ďalší nábytok. • Za spálňou je veľká obývacia izba — centrálny bod domu, ideálny na rodinné sedenia alebo relax. Pivničné podlažie: • Z chodby vedú schody do pivnice, kde nájdete druhé WC / kúpeľňu (v pivničnej časti). • V pivnici je garáž, zabezpečujúca pohodlné parkovanie a priamy vstup do domu. • Vedľa garáže je kotolňa — praktická pre vykurovanie alebo technické zázemie. • Je tu aj ďalšia izba, ktorú je možné prerobiť podľa vašich predstáv: na herňu, vínničku, miestnosť pre pánske chvíle alebo na kanceláriu. • Pivničná chodba ďalej vedie do ešte jednej priestrannej miestnosti – potenciálne obývačka, hostinský priestor, či druhá obývacia zóna podľa potreby nového majiteľa. Pozemok: • Pozemok má 600 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, terasu, alebo detské ihrisko. • Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s výmerou 190 m², ktorú možno využiť ako druhý rodinný dom, dielňu, podnikateľský priestor alebo ateliér – možnosti sú široké. Lokalita – Obec Jelka Čo ponúka obec: • V obci Jelka sa nachádza Obecný úrad, ktorý zabezpečuje samosprávu a služby pre obyvateľov. • Vzdelávanie: v Jelke nájdete základnú školu (Slovenské aj maďarské vyučovanie) • Predškolské zariadenie (škôlka) je súčasťou obce. • Reštaurácie a pohostinstvá: v Jelke je viacero reštaurácií — napríklad U Ernesta, reštaurácia Malom / Bufet pri mlyne, a obľúbená Reštaurácia Ister priamo pri Malom Dunaji. • Bar / pohostinstvo: v obci sa nachádza niekoľko pohostinstiev. Dostupnosť: • Jelka leží v Trnavskom kraji, v okrese Galanta. • Obec je situovaná blízko Malého Dunaja, čo prináša prírodné a rekreačné možnosti. • Vzhľadom na polohu medzi Galantou a Bratislavou je dobrá dopravná dostupnosť – prepojenie na diaľnice a hlavné cestné ťahy umožňuje pohodlný prístup do mesta. Moderné technológie – inteligentná domácnosť LOXONE: Dom je vybavený inteligentným systémom LOXONE, ktorý ponúka nadštandardný komfort a bezpečnosť. Pomocou smartfónu môžete ovládať: • osvetlenie v celom dome, • vykurovanie a teplotu v jednotlivých miestnostiach, • kamerový systém, • zabezpečovací systém – alarm. Inteligentná domácnosť zvyšuje bezpečnosť nehnuteľnosti a zároveň šetrí energiu, čo ocení každý nový majiteľ. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

REALL INVEST predstavuje na predaj rodinný dom s históriou v obci Chtelnica, priamo v centre na Námestí Prvého mája. Tento 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 150 m2 na pozemku o výmere 521 m2 si nesie viac ako 100 rokov príbehov, spomienok a života. Ide o nehnuteľnosť s dušou, ktorá ponúka jedinečnú atmosféru a zároveň veľký potenciál do budúcnosti. História tohto domu môže plynule pokračovať – či už sa rozhodnete zachovať jeho pôvodné čaro, zrekonštruovať ho podľa vlastných predstáv alebo využiť jeho potenciál úplne novým spôsobom. Dom ponúka flexibilitu využitia, čo z neho robí ideálnu voľbu pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo ako investičnú príležitosť. Rodinný dom je prakticky rozdelený na dve jednotky: 1. jednotka: • vstupná chodba • izba • kúpeľňa s vaňou a WC 2. jednotka: • vstupná chodba • kuchynská časť s jedálňou • obývacia časť • spálňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC Súčasťou domu je aj zadná časť, kde sa nachádza vstup do pivnice a samostatná kancelária, ktorú je možné využiť na podnikanie, home office alebo ako ďalší úložný priestor. Technické informácie: • výstavba: viac ako 100 rokov • materiál: tehla • vykurovanie: plynový kotol / tuhé palivo • ohrev vody: bojler (v oboch častiach domu) Lokalita – Chtelnica: Rodinný dom sa nachádza priamo v centre obce, na Námestí Prvého mája, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, reštaurácie, obecný úrad, zastávka MHD, materská aj základná škola. Veľkou výhodou je aj poloha na úpätí Malých Karpát, ktorá ponúka ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode a pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Dostupnosť: • Trnava: cca 25 minút • Piešťany: cca 22 minút • rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy v rámci regiónu Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti. REALL INVEST je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ako vlastník ponúkam na predaj samostatný podpivničený rodinný dom v centre obce Veľké Úľany. Rodinný dom prešiel úplnou a poctivou rekonštrukciou a pozostáva z troch spálni, kuchyne spolu s obývačkou, technickej miestnosti, chodby a kúpeľne spolu s WC. Úžitková plocha rodinného domu je 115 m2. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, pričom plocha pivnice je 22 m2. K domu prislúcha aj spevnená plocha na účely terasy o výmere 40 m2, pričom pozemok je o výmere 1171 m2. Poloha domu, ako aj nehnuteľnosti poskytuje dostatočné súkromie pre rodinu, pričom v zadnej časti pozemku je areál základnej školy. Všetky príslušenstva, zariadenia a vybavenie rodinného domu sú nové a nepoužité. Technické parametre nehnuteľnosti a rozsah úplnej rekonštrukcie: Exteriér: - Kompletne nová elektroinštalácia, - Nová prípojka zemného plynu a s novým regulátorom, - Zateplenie EPS 70, hrúbky 15 cm, silikónová Baumit omietka, - Zásuvky a vypínače Legrand Valena Life, IP44, - Mrazuvzdorná dlažba v závetrí, - Drevené eurookná vrátane vchodových dverí s izolačným dvojsklom a celoobvodovým tesnením, - Dvere do pivnice nové, železné, - Vonkajšie parapety, - Pozinkované kovové zábradlie s hliníkovou výplňou, všetko vo farbe tmavý bronz, - Zámková dlažba značky ABW Topline multiformát, hrúbka 6 cm, - Vjazd podbetónovaný po celej dĺžke popri rodinnom dome suchým betónom vrstvy 15 cm, - Hliníková dvojkrídlová brána vo farbe tmavý bronz na elektrický pohon, diaľkové ovládanie, - Hliníková bránka vo farbe tmavý bronz, s predprípravou na elektrozámok s video vrátnikom, - Z terasy vstup do rodinného domu, resp. z obývačky výstup na terasu je zabezpečený cez pozinkované kovové schody s podestou, s hliníkovou výplňou zábradlia, všetko vo farbe tmavý bronz, - Odvodnenie dažďovej vody, - Odvod splaškovej vody do verejnej kanalizácie, - El. zásuvka na 380 V, napr. na nabíjanie elektroauta, - El. zásuvky na terase ako aj v závetrí pri vstupe do domu, - Nová plastová skriňa na elektromer, zabudovaná do plotu, - Všetky vonkajšie svietidlá na rodinnom dome sú namontované, - Osvetlenie vyvýšenej záhrady za rodinným domom, - Predpríprava na osvetlenie okresných drevín pred domom, - Optický internet, - Zrovnaný terén, - Fólia proti lastovičkám; Pivnica: - Betónové schody, s vpusťou na dažďovú vodu, - Elektroinštalácia, - Zabezpečené vetranie cez ventily v stene, - Biela maľovka, - Betónová podlaha; Interiér: - Kompletne nová elektroinštalácia vrátane rozvodovej skrine, - Kúrenie novým plynovým kondezačným kotlom zn. Porotherm Tiger Condens 20/26 a panelovými radiátormi, - Kompletne nové rozvody vodovodu, kanalizácie a kúrenia, - Všetky steny sieťkované omietnuté sadrovou omietkou, vymaľované na bielo, - v celom dome vyliate anhydritové potery; - Laminátové Parkety EGGER dub Casella prírodný 8 mm, podložka s parozábranou 2 mm Egger Silenzio, biele soklové lišty, - Nové interiérové dvere s kľučkami, - Všetky svietidlá zn. Brilagi, pričom v jednotlivých izbách a v kuchyni s možnosťou ovládania s diaľkovým ovládaním, - Zásuvky a vypínače Legrand Valena Life, - Príprava na pračku a sušičku v technickej miestnosti, - žľab na TV v obývačke, - Nová kuchynská linka z materiálu od EGGER spolu s novými spotrebičmi: varná doska, varná rúra, mikrovlná rúra, digestor s odsávaním do exteriéru s priemerom 160 cm, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, všetky značky Whirpool, granitový drez Blanco Legra s batériou, kuchynská linka so zabudovaným LED osvetlením, - Dlažba v kúpeľni zn. Amalfi Salerno Avorio, geberit a záchod zn. kielle Oudee, sprchový kút so sprchovou batériou a s „walk in sprchovou zástenou, kúpeľňová zostava IKEA ÄNGSJÖN, elektrický rebríkový radiátor, - podkrovné schody, výstup na pochôdznu povalu je z technickej miestnosti, - v každej spálni sú zásuvky umiestnené tak, že izby sú pripravené na akékoľvek dispozičné riešenia nábytku a postele. Strecha: - Nová pálená krytina zn. Tondach, strecha bola vymenená vrátane príslušenstva, ako aj strešnej fólie, krov vymenený. Celá povala je pochôdzna. Prípravy: - príprava na klimatizáciu s jednou vnútornou jednotkou a s jednou vonkajšou jednotkou, - príprava na vonkajšie hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie, - príprava na exteriérové kamery, - príprava na videovrátník, Poloha v centrálnej časti obce. Všetky obchody, škola, zdravotné stredisko a ďalšie občianske vybavenie v obci je v pešej dostupnosti od domu. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch a ďalších potrebných investícii. Do rodinného domu sa stačí len nasťahovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo v prípade akýchkoľvek otázok nás môžete kontaktovať na tel. číslach 0902541909 alebo 0948530214.

Moderný 4-izbový tehlový dom v tichej časti obce Mlynica s nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry. Cena je za kompletne dokončený bungalov v holodome, možnosť dokončiť aj do štandardu podľa dohody. Táto novostavba rodinného domu sa nachádza v tichej a novej lokalite s výnimočným súkromím a nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry, Kráľovu hoľu a Nízke Tatry. Projekt pozostáva len zo 14 rodinných domov, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Základné parametre: - Úžitková plocha: 105,14 m² - Zastavaná plocha: 118 m² - Pozemok: 630 m² Možnosť odpočtu DPH. Dispozícia: - priestranná obývacia izba s kuchyňou a otvoreným stropom - 3 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - samostatné WC s umývadlom - technická miestnosť - úložný priestor v podkroví Vďaka zvýšenej svetlej výške v dennej časti pôsobí interiér vzdušne a veľkoryso. Dom sa predáva v holodome, čo zahŕňa: - hotovú fasádu, okná a vchodové dvere - vnútorné biele omietky, rozvody elektriny, vody a kúrenia - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody - lokálna rekuperácia (3 jednotky) - všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, predpríprava na optiku) - dom je pripravený na kolaudáciu Interiér si nový majiteľ dokončí podľa vlastného vkusu (podlahy, obklady, sanita, dvere, kuchynská linka). Ponúkame možnosť dokončenia interiéru na mieru – presne podľa Vášho vkusu a štýlu bývania. Komfort a technológie: - nízkoenergetický dom (A0) – mimoriadne nízke mesačné náklady - podlahové kúrenie - moderné technológie pre úsporné a zdravé bývanie Lokalita – Mlynica, okres Poprad Obec Mlynica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pri Poprade. Ponúka tichú rodinnú atmosféru, rýchlu dostupnosť do mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a nádhernú prírodu priamo na dosah. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú novostavbu v podtatranskej oblasti s kombináciou komfortu, súkromia a prírody. Financovanie: - možnosť postupného financovania podľa dohody - zabezpečíme bezplatné hypotekárne poradenstvo a kompletný právny servis Tento posledný 4-izbový bungalov v Mlynici je výnimočnou príležitosťou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v blízkosti Popradu s nízkymi nákladmi a nádhernými výhľadmi na Tatry.

AZ. Realitná kancelária Andel&Zachar ponúka na predaj modernú novostavbu jednopodlažného rodinného domu v obci Slovenská Nová Ves. Dom je navrhnutý s premyslenou dispozíciou pre komfortné bývanie štvorčlennej rodiny. Nachádza sa na pozemku o výmere 420 m², pričom zastavaná plocha je 154,50 m² a úžitková plocha domu dosahuje 104,45 m². Na pozemku je zabezpečené parkovanie pre 3 vozidlá. Dom ponúka ideálnu kombináciu moderného technického riešenia, praktickosti a pohodlia. Dispozícia: Dom je riešený ako jednopodlažný s neobytným podkrovným priestorom (využiteľným ako sklad). Dispozične pozostáva zo: * vstupného zádveria * chodby * priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom * komory * rodičovskej spálne s výstupom do záhrady * 2x detskej izby * kúpeľne s WC * samostatného WC * technickej miestnosti * vydlaždenej zastrešenej terasy, s možnosťou zimnej záhrady Denná časť je prirodzene presvetlená a plynulo prepojená s exteriérom. Nočná časť poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Pri výstavbe bol použitý murovaný systém HELUZ, dôraz bol kladený na kvalitné materiály a energetickú efektívnosť. Dom disponuje rekuperáciou vzduchu a plastovými oknami s izolačným trojsklom. Objekt nie je napojený na plyn – riešený je moderne a úsporne. Súčasťou technického riešenia je: * podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo * komín * zásobník TÚV * napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu Lokalita: Slovenská Nová Ves je pokojná obec v okrese Trnava, vzdialená približne 15 km od centra Trnavy, čo predstavuje len 15–17 minút jazdy autom. Ponúka ideálnu rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou mesta. Do Trnavy sa dostanete rýchlo a pohodlne – za prácou, školami, nákupmi či službami – no domov sa vraciate do tichého prostredia s komunitnou atmosférou. Obec je súčasťou stabilnej rodinnej zástavby a poskytuje príjemné bývanie mimo ruchu hlavného ťahu. Okolie ponúka dostatok zelene, bezpečné prostredie pre deti a priestor na oddych. Ak hľadáte domov, kde spojíte pokoj vidieka s praktickou dostupnosťou mesta, táto lokalita je správnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 229 000,- V prípade otázok ma kontaktujte! Matej Uváček 0944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

Hľadáte dom, ktorý kombinuje priestor pre veľkú rodinu, moderné technológie a pokojné prostredie? Ponúkame na predaj 9-ročnú novostavbu (kolaudovanú v r. 2017) v obľúbenej časti Brezna – Vrchdolinka. Tento dom bol navrhnutý pre maximálny komfort, taktiež tu nemáte žiadnu bezprostredne susediacu inú nehnuteľnosť a vďaka slnečnému pozemku s rozlohou 1012 m² a krásnemu výhľadu, ponúka súkromie, ktoré hľadáte. KĽÚČOVÉ BENEFITY DOMU: - Priestrannosť: 6 obytných izieb poskytuje dostatok miesta pre prácu z domu aj hosťovskú izbu. - Technológie a úspora: Podlahové kúrenie v celom dome, kombinovaný kotol (peletky a tuhé palivo + elektrika) zaisťuje zároveň aj ohrev vody, okná s izolačným trojsklom. - Vlastné zdroje: voda z vlastnej vŕtanej studne vlastnú vŕtanú studňu. - Kvalitné materiály: Murivo Ytong, strešná krytina Tondach, interiérové dvere z drevenej dyhy, plávajúce podlahy a keramické dlažby. - Možnosť dokončenie exteriéru podľa seba: Interiér je kompletne hotový, exteriér vyžaduje už len finálnu fasádnu omietku prípadne zateplenie. (ozdobné klampiarske prvky sú už zakúpené). - Výhodou nehnuteľnosti je, že prakticky hneď po kúpe a bez ďalších nutných nákladov bude vhodná na okamžité a komfortné bývanie. Pre lepšiu predstavu o interiéri odporúčame pozrieť aj priložené video. DISPOZÍCIA: Prízemie: Presvetlená obývacia hala prepojená s modernou kuchyňou + špajza (kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: umývačka, chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka). V obývačke máte tiež 3 kw biokrb pre spríjemnenie zimnej atmosféry. Samostatná izba so šatníkom. Kúpeľňa, samostatné WC, práčovňa a technická miestnosť. Poschodie : 4 samostatné nepriechodné izby. Druhá kúpeľňa, samostatné WC a praktický kumbál. Bonus: Úložný priestor v podkroví na sezónne veci. POZEMOK A LOKALITA: Dom stojí na rovinatom až mierne svahovitom slnečnom pozemku s napojením na asfaltovú komunikáciu. Okolie domu je spevnené a vyštrkované. Lokalita Vrchdolinka má výbornú dostupnosťou do centra mesta (autobusová zástavka blízko domu), no zároveň poskytuje súkromie a príjemné výhľady. TECHNICKÉ PARAMETRE: Inžinierske siete: kanalizácia, elektrika (220/380V), vlastná studňa. Vykurovanie: Podlahové (peletky a tuhé palivo/elektrika) + ohrev vody. CENA: 299 000 € Príďte sa presvedčiť o kvalite a atmosfére tohto domova osobne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. 0948 390 660 alebo mail.: m.martin.medved@gmail.com V cene máte samozrejme kompletný právny a katastrálny servis ako aj prepis energií. Naši finanční a hypotekárni špecialisti vám tiež radi poskytnú komplexné poradenstvo a pomoc s financovaním nehnuteľnosti.

Turá Lúka | 3 izby + celoročne užívateľná zimná záhrada | zastavaná plocha 230 m² | 1 podlažie | 4987 m² pozemok Dom, ktorý spája pokoj vidieka s energetickou nezávislosťou a premyslenými riešeniami. Tento dom v Turej Lúke stojí na mieste, kde sa život prirodzene spomaľuje. Len pár susedov, minimum ruchu a príroda, ktorá tu nie je kulisou, ale súčasťou každodenného života. Prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi – zachované ostali len obvodové múry. Všetko ostatné bolo vybudované nanovo: rozvody elektriny, vody (vrátane záhrady), odpady, plastové okná, podlahy, vstupné dvere, strešná krytina aj vonkajší obklad z lícových tehál. Dispozícia domu je praktická a príjemná: - obývačka prepojená s kuchyňou - dve samostatné spálne - kúpeľňa a WC - nádherná zimná záhrada s celoročným využitím, v podstate štvrtá izba - kotolňa, dielňa - možnosť zobytnenia podkrovia Interiér je postavený na kvalite a trvácnosti. V obytných miestnostiach je 2 cm hrubá dubová podlaha značky Quercus, kuchyňa je murovaná a doplnená o nábytok na mieru aj kvalitné kusy od renomovaných dodávateľov. Dominantou obývačky je veľká murovaná pec, v kuchyni multifunkčný šporák na drevo od firmy Bitala. Energetická nezávislosť, ktorá má reálny dopad Dom ponúka kombináciu technológií, ktorá vám dáva kontrolu nad nákladmi aj komfortom: - fotovoltaika s ročnou výrobou cca 5 MWh - tepelné čerpadlo vzduch – voda - kotol na pelety (21 kW) s možnosťou kombinovania zdrojov - záložný elektrický kotol - diaľkové ovládanie vykurovania Výsledok? Nižšie prevádzkové náklady, flexibilita vo výbere zdroja energie a výrazne vyššia nezávislosť od externých dodávateľov. Dom je napojený na verejný vodovod, no zároveň umožňuje prepnutie na vodu z neďalekého prameňa. Odpad je riešený cez špičkovú ČOV Hellstein – technológiu, ktorú využívajú aj rybárske organizácie pre vysokú čistotu výstupnej vody. Pozemok, ktorý dáva slobodu Rozloha 4987 m² ponúka priestor, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie: - veľký ovocný sad s postupne dosádzanými stromami - prístup z dvoch strán samostatnými bránami - v dielni nájdete dostatok priestoru pre malotraktor a náradie - samostatná kotolňa - a stále dostatok miesta na nové projekty a výzvy. Lokalita, kde má pokoj svoje miesto Táto časť Turej Lúky má len šesť domov. To znamená: - minimum susedov - maximum súkromia - ticho a priestor, po ktorom dnes túžia mnohí z vás. Toto je miesto, kde sa dá bývať bez kompromisov medzi dostupnosťou a pokojom. Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi.

Ponúkame Vám na predaj väčší 5-izb. RD v obci MADUNICE kúsok od Hlohovca, zastavaná plocha 120 m2, s úžitkovou plochou cca 240 m2, výmera pozemku 706 m2. Dispozične pozostáva: 1.podlažie: vstupná chodba, obývacia izba, vstup do pivnice, kde je plynový kotol, WC so sprchovacím kútom, kuchyňa, spálňa a ďalšia miestnosť s možnosťou dorobenia izby. 2.podlažie: malá kuchyňka, spálňa, obývacia izba s výstupom na balkón, detská izba, kúpeľňa s WC a vaňou. RD je v pôvodnom stave postavený z kvádra v roku 1975. Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrika, plyn, kanalizácia), optika v dedine, kúrenie je realizované prostredníctvom plynového kotla, na pozemku je aj studňa. Domček je podpivničený. Parkovanie je možné v podbrání alebo pred domom. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácii viber a whatsapp.

Ideálna ponuka pre náročného klienta, ktorý hľadá súkromie, prírodu a kvalitnú architektúru bez čakania – s úsporou približne 2 rokov času a výrazných investícií! Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s výmerou 1 100 m² spolu s realizačným projektom modernej vily, situovaný priamo na okraji lesa v exkluzívnej uzavretej a stráženej komunite Záhorské sady v Záhorskej Bystrici. Pozemok je v osobnom vlastníctve súkromných osôb. Na pozemok je vydané platné stavebné povolenie s možnosťou predĺženia, čo umožňuje okamžité zahájenie výstavby. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia aj plyn. Súčasťou prípravy je aj vlastná studňa – 58-metrový hydrogeologický vrt s výdatnosťou približne 1 l/s, ktorý poskytuje spoľahlivý a stabilný zdroj vody bez potreby ďalšieho čakania. Významnú úsporu času aj nákladov pre budúceho majiteľa predstavujú aj tri realizované 100-metrové zemné vrty pre tepelné čerpadlo. Pozemok sa nachádza v tichej, už kompletne zastavanej časti, kde má iba jedného priameho suseda. Za jeho hranicou sa bezprostredne napája chodník vedúci do lesa. Celé okolie je upravené, oplotené a lemované hustými živými plotmi, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a pokojné bývanie bez ďalšej budúcej výstavby v bezprostrednom okolí. K nehnuteľnosti patrí projekt moderného rodinného domu s úžitkovou plochou 337 m² od renomovaného architektonického štúdia Studio E. K dispozícii je nielen projekt pre stavebné povolenie, ale aj detailný realizačný projekt s čiastočne upraveným pôdorysom. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť pre jeho aktuálnu podobu alebo si ho ďalej prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Súčasťou je aj komplexná architektonická štúdia a interiérové vizualizácie vypracované rovnakým štúdiom. Dom je navrhnutý s dôrazom na moderný komfort a energetickú efektivitu, vrátane podlahového vykurovania, stropného chladenia a doplnkových fancoilov, ktoré zabezpečujú optimálny tepelný komfort počas celého roka. V prípade záujmu vieme odporučiť aj overené stavebné firmy, ktoré projekt detailne poznajú a sú pripravené na jeho realizáciu. Prosím, kontaktujte ma iba v prípade vážneho záujmu. O spoluprácu s realitnými kanceláriami nemáme záujem.

CREDA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu situovanú vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Zobor v Nitre, na Poniklecovej ulici. Blízkosť lesa a krásny výhľad do okolia vytvárajú výnimočné podmienky pre pokojné bývanie, oddych aj aktívny životný štýl. -RODINNÝ DOM- Úžitková plocha: 127 m2 Počet izieb: 4 Prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a modernou kuchyňou, samostatné WC a technická miestnosť Poschodie: tri samostatné nepriechodné izby, balkón, kúpeľňa a samostatné WC Podlahy: plávajúca podlaha (obytné miestnosti, kuchyňa), keramická dlažba (schodisko, kúpeľňa, 2x WC) Kúrenie: plynový kotol a radiátory IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Strecha: sedlová, pálená škridla Stavba: Ytong + zateplenie Technické vybavenie: klimatizácia, kamerový systém Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. -POZEMOK- Celková výmera pozemku: 215 m2 Popis: rovinatý, slnečný a upravený, s dostatkom zelene a krytou terasou, ktorá poskytuje príjemný priestor na relax. Napriek kompaktnej výmere ponúka dostatok súkromia a komfort pre každodenné bývanie. -LOKALITA- Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode, rýchlej dostupnosti do centra ako aj napojenie na rýchlostnú cestu R1. V okolí sa nachádzajú turistické trasy a Prírodná rezervácia Lupka, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre oddych aj športové aktivity. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti cca 750 m – nákupné centrum Šindolka (potraviny, drogéria, lekáreň, veterinárna klinika, reštaurácia či pošta).

Moderná oáza pri Striebornom jazere: Bývanie, kde sa každý deň cítite ako na dovolenke. Hľadáte únik z mesta, ale nechcete tráviť celé víkendy kosením obrovskej záhrady? ProHome Real Estate vám exkluzívne ponúka 5-ročnú novostavbu 3-izbového rodinného domu v najžiadanejšej a najtichšej časti Senca – pri Striebornom jazere. Tento dom je stvorený pre moderného človeka, ktorý ocení nízke náklady, technickú vyspelosť a blízkosť prírody. Prečo si tento dom zamilujete? 1. Denná časť plná svetla (Prízemie) Srdcom domu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou. Značková kuchynská linka so špičkovými spotrebičmi poteší každého kulinára. Cez veľkoformátové presklené dvere plynulo prejdete na priestrannú terasu, ktorá je ako stvorená na rannú kávu alebo letné grilovačky s priateľmi. 2. Súkromná nočná zóna (Poschodie) Po masívnych drevených schodoch vystúpite do dvoch priestranných spální. Príjemné koberce a kvalitný nábytok dodávajú izbám útulnosť. Nachodbe nájdete štedrý úložný priestor v podobe vstavanej skrine. 3. Technológie, ktoré šetria vašu peňaženku Dom bol postavený s dôrazom na ekológiu efektivitu: ● Solárne panely pre výraznú úsporu energie. ● Klimatizácia v každej izbe pre dokonalý komfort počas horúcich liet. ● Exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie (súkromie a termoregulácia). ● Vlastná studňa a bio čistička odpadových vôd. Garáž, ktorá je skutočným bonusom K domu prislúcha voľne stojaca murovaná garáž. Okrem bezpečného parkovania pre vaše auto tu nájdete dostatok miesta na bicykle, sezónne pomôcky či záhradnú techniku. Už žiadne kompromisy s úložným priestorom. Záhrada pre radosť, nie pre starosť Pozemok s rozlohou 296 m² je ideálnym kompromisom. Ponúka dostatok súkromia pre okrasnú záhradku či relaxačnú zónu, no zároveň vás neoberie o všetok voľný čas. Je to presne ten priestor, kde si oddýchnete, namiesto toho, aby ste sa oň museli neustále starať. Lokalita: Strieborné jazero (Silver Lake) Zabudnite na hluk komerčných pláží. Strieborné jazero je známe svojou pokojnou atmosférou a čistou vodou. ● Pár krokov k jazeru – ideálne na ranný beh alebo večernú prechádzku. ● Skvelá dostupnosť – Bratislava a Trnava sú vďaka diaľnici na skok. ● Kompletná vybavenosť – Senec ponúka školy, lekárov a nákupné možnosti v pešej dostupnosti. Technické parametre v skratke: ● Úžitková plocha: 107 m² (prízemie 53,5 m² / poschodie 53,5 m²) ● Zastavaná plocha: 69 m² ● Pozemok: 296 m² ● Vek stavby: 5 rokov Príďte načerpať energiu tohto miesta osobne. Radi vás prevedieme vaším budúcim domovom a odpovieme na všetky otázky. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom ProHome Real Estate.

- kompletná a vkusná rekonštrukcia interiéru - pozemok so záhradou 500 m2, garáž - kompletná občianska vybavenosť - blízko do centra mesta, pekná a pokojná ulica Hľadáte pokojné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice? Tento 5 izbový rodinný dom prešiel kompletnou renováciou interiéru (120m2) a je pripravený na okamžite bývanie pre vašu rodinu. Dom bol navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a funkčnosť: Denná obytná časť (30m2) : Otvorený priestor obývacej izby s modernou kuchyňou a schodiskom. Nočná časť (90m2): 4 izby (Spálňa, Detská Izba, Hosťovská izba, Pracovňa) s dostatkom úložného priestoru a dizajnová kúpeľňa (časť s vaňou a druha časť so sprchovým kutom) a extra WC Zázemie: Technické podlažie so skladovými priestormi, garážou, práčovňou, skladom, kotolňou a veľká izba (30m2) vhodná ako posilňovňa, či sklad Záhrada 287m2: Juhozápadná orientácia, na ktorej je pivnica, poskytuje výhľad a slnko až do neskorého večera Prízemie má celkovú plochu 136m2, nadzemné podlažie 113m2 a zastavaná plocha je 213m2. Vykurovanie je zabezpečené plynovou kondenzačnou pecou Protherm, ktorá patrí k svetovej špičke v efektivite a spoľahlivosti. Siete su kompletné napojené na mestský vodovod a verejnú kanalizáciu, nová elektrina a internet su samozrejmosťou a je tu aj príprava na kamerový systém. Skvelá investičná lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností. V prípade potreby vybavíme financovanie za Vás. Takúto ponuku jednoducho musíte vidieť naživo. Neváhajte ma kontaktovať: 0907 409 364 / info@matusoravkin.sk

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj exkluzívnu novostavbu rodinného domu v lokalite Košice – Západ, časť Terasa – Grot, na Breznianskej ulici. Táto nadčasová novostavba z roku 2019 ponúka výnimočné bývanie pre náročného klienta, ktorý ocení veľkorysý priestor, kvalitné materiály a premyslenú dispozíciu. Dom je rozdelený na dve podlažia, pričom prízemie tvorí reprezentatívna vstupná hala, šatník, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť s práčovňou, špajza, dizajnová kuchyňa prepojená s jedálňou, priestranná obývacia izba a zimná záhrada. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi značky Miele: umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, sporák, elektrická rúra a parná rúra. V kuchyni sa tiež nachádza kvalitná pravá kamenná doska, pričom zvyšok kuchyne je z masívneho dreva. Na poschodí sa nachádza pracovňa, ďalšia obývacia časť s halou, detská izba, dve komfortné spálne, samostatná toaleta a zatiaľ nedokončená kúpeľňa. Celkový koncept interiéru pôsobí vzdušne, elegantne a poskytuje vysoký štandard súkromia aj pohodlia. Úžitková plocha domu je 339 m² a zastavaná plocha vrátane vstupného chodníka je 212 m². Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 705 m². K nehnuteľnosti prislúchajú dva balkóny, terasa a parkovacie miesto. Technické vybavenie a štandard: konštrukcia: tehlová, železobetónová, podlahové kúrenie, krb, kotol, klimatizácia na prvom poschodí, okná: hliníkové trojsklo, podlahy: dlažba a parkety, internet a káblová televízia, alarm a bezpečnostné dvere, sklenená strecha, strešná krytina: škridle zn. Bramac, všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších častí Košíc, ktorá je dlhodobo považovaná za exkluzívnu rezidenčnú zónu s vysokým štandardom bývania. Lokalita Terasa – Grot je obľúbená najmä pre svoju pokojnú atmosféru, súkromie a elegantný charakter zástavby rodinných domov. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah – kvalitné školy a škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. Samozrejmosťou je aj výborné dopravné napojenie a dostupnosť MHD. Táto lokalita zároveň vyniká množstvom zelene, upravenými ulicami a príjemným prostredím ideálnym na prechádzky, oddych či aktívny životný štýl. Ide o miesto, ktoré spája komfort mestského bývania s pocitom exkluzivity a súkromia, čo z neho robí jednu z najžiadanejších adries v Košiciach. Cena na vyžiadanie v RK. Cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Moderný 4-izbový rodinný dom s peknou záhradou, komfortnou terasou a parkovaním pre 2 - 3 autá. Dom je súčasťou radovej zástavby (3 domy). Nachádza sa v peknom, pokojnom prostredí len 5 minút od Šamorína a exitu na R7 smer BA a DS. Dôležité údaje o RD: Úžitková plocha: 116,77 m² Zastavaná plocha RD s terasou: 137 m² Záhrada: 197 m² Terasa: 21,60 m² Pocha pozemku: 418 m² Parkovacie miesta + predzáhradka: 90 m² Počet izieb: 4 Parkovanie: pre 2 - 3 autá SKOLAUDOVANÉ! Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie: • Predsieň – 5,8 m² • Technická miestnosť – 3,4 m² • Obývacia izba so spoločenským priestorom – 23,32 m² • Kuchyňa – 9,60 m² • Samostatná toaleta – 2,04 m² • Chodba – 6,96 m² • Spálňa – 12,34 m² • Izba 2 – 12,40 m² • Izba 3 – 12,09 m² • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou - 7,13 m² Cena v štádiu ŠTANDARD: 239.000 EUR V štandarde je zahrnuté: Kompletná kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta Samostatná toaleta Podlahy: keramická dlažba v celom dome Maľovka: biela interiérová farba Interiérové dvere so zárubňami (výber podľa preferencií) Okná: izolačné trojsklá v modernom farebnom prevedení Podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo Predpríprava: alarm, optický internet, televízne rozvody v každej izbe Zásuvky, vypínače – kompletná elektroinštalácia Terasa: zámková dlažba, predpríprava na osvetlenie a vodu Pozemok kompletne oplotený, na zadnej strane bránička (pletivo) z bokov panelový betónový plot Lokalita a občianska vybavenosť: Radovka sa nachádza v pokojnej časti obce Čukárska Paka, ktorá je časťou obce Veľká Paka, v prostredí ideálnom na oddych i aktívny životný štýl. Okolie ponúka bohaté možnosti cykloturistiky, rybolovu, pešej turistiky, či športového vyžitia. Výborná dostupnosť – diaľnica R7 je vzdialená len 5 km. Občianska vybavenosť - Veľká Paka/Čukárska Paka - potraviny, základná škola, materská škola, zástavky vlaku a autobusu, kostol, obecný úrad, pošta, pohostinstvo, detské ihriská, Šamorín - kompletná občianska vybavenosť - poliklinika, kostol, pošta, supermarkety, automobilky, reštaurácie, športoviská a ihriská, wellness, základné školy, materské školy, stredné školy... Poskytujeme kompletný právny servis, vrátane vypracovania zmlúv, návrhu na vklad do katastra, poplatkov a všetkých krokov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom vlastníctva na nového majiteľa. Poskytujeme hypotekárne poradenstvo prostredníctvom nášho overeného finančného partnera.

DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj 5i Rodinný Dom so zastavanou plochou 252 m2 na pozemku o výmere 447 m2 v obci Veľké Leváre. Obytná plocha domu je 252 m2. Dom je v pôvodnom stave s jednou rekonštruovanou obytnou jednotkou. Dom je napojený na IS. Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť. - základná škola, materská škola, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, pohostinstvá, autoservis, kaderníctvo, kozmetický salón. - do 5 minút vzdialeného okresného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica. - V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. CENA 89 500 Eur Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Dom, ktorý mal byť snom na dôchodok. Miesto pre rodinu, záhradu a spoločné chvíle. Sú domy, ktoré sú len stavbou. A potom sú domy, ktoré vznikli z túžby po pokoji, radosti a spoločných stretnutiach. Tento priestranný rodinný dom si kedysi kúpili manželia ako svoje vysnívané miesto na dôchodok. Predstavovali si tu rána s kávou na terase, vôňu ovocných stromov, starostlivosť o okrasnú záhradu a smiech vnúčat pri veľkom rozkladacom stole v kuchyni. Dom, kde sa bude stretávať celá rodina. Dom má dve podlažia a ponúka dostatok priestoru pre pokojné bývanie aj veľké rodinné stretnutia. Prízemie: kuchyňa s praktickou komorou a veľkým rozkladacím stolom, kde sa zmestí celá rodina priestranná a svetlá obývačka s krbom, ktorý vytvára hrejivú atmosféru počas zimných večerov priamy východ na terasu, ideálnu na letné posedenia 2 samostatné priestranné spálne kúpeľňa Poschodie: 2 samostatné veľkoryse spálne kúpeľňa Súčasťou nehnuteľnosti je krásna okrasná a ovocná záhrada, kde si majitelia s láskou realizovali svoje záhradnícke sny. Pre pestovanie vlastnej úrody je k dispozícii aj ďalšia samostatná záhrada určená na pestovanie zeleniny. Na pozemku sa nachádza aj samostatná stodola (kôlňa), ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie všetkého potrebného k starostlivosti o dom, záhradu a pozemok – od náradia až po sezónne vybavenie. Tento dom ponúka nie len priestor, ale aj atmosféru – pokoj, súkromie a možnosť pokračovať v príbehu, ktorý tu už začal. 3D prehliadku domu si môžete vidieť aj na priloženom linku: https://my.matterport.com/show/?m=FGpMD2cbnzL alebo si prísť pozrieť osobne a navnímať tak atmosféru a emóciu, ktorú fotografie nikdy úplne neprenesú. Rozloha: Nehnuteľnosť stojí na pozemku s celkovou rozlohou takmer 4200m2. Zastavaná plocha domu je 220m2 a celková úžitková plocha domu je 300m2. Lokalita: Veľkou výhodou je aj samotná obec, v ktorej sa dom nachádza – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť, čo zaručuje komfortné bývanie bez kompromisov medzi pokojom vidieka a praktickosťou každodenného života. Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť bližšie a získať tak potrebnú emóciu, veľmi radi Vás prevedieme týmto priestorom v podobe osobnej prezentácie a odpovieme na všetky Vaše otázky. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom ProHome Real Estate

KABØ real estate Vám ponúka na predaj nádherný charizmatický rodinný dom v pôvodnom stave, s garážou, vo výbornej lokalite v Nitre na Chrenovej, mimo hlavných ciest. Jedná sa o 5 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, s nádhernou dispozíciou ktorú si viete prispôsobiť na moderný spôsob bývania. Dom je aj čiastočne podpivničený, a nachádza sa v ňom technické zázemie domu, tzv, "slovenská izba" a komora. Vonku sa pod terasou nachádza krásna vínna pivnica. Dispozične dom pozostáva z dvoch poschodí: 1 . poschodie: vstupná chodba, obývacia izba, kúpeľňa, špajza, kuchyňa s jedálňou, garáž, schodisko 2. poschodie: chodba, vrchná obývacia izba, 3 spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta Pozemok má krásnych 632 m2 a je rovinatý a plný zelene, ovocných stromov s dostatkom súkromia. Dominantou je krásna terasa orientovaná na juhozápad. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Lokalita: Majakovského ulica sa nachádza v katastrálnom území Chrenová, vo veľmi dobrej polohe vrámci mesta, prístupu do centra alebo výjazdu na diaľnicu. Názor makléra: Dom s úžasnou dispozíciou a veľkým potenciálom na modernú rekonštrukciu. Ideálny pre väčšiu rodinu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

KABØ real estate Vám ponúka na predaj Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nitra - Kynek. Dom sa nachádza v centre obce, mimo hlavnej cesty, v slepej ulici, na rovinatom pozemku o veľkosti 863 m2. Dom disponuje dostatkom úložného miesta, kedže je celý podpivničený. Samotný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou ukončenou január 2026. Predáva sa v stave štandard tak ako vidíte na fotografiách. Plus v cene dokončená brána na el. ovládanie. Pozemok bol upravovaný dlažbou okolo domu, pred domom (3 parkovacie miesta vydláždené). Dispozične dom pozostáva z troch podlaží: suterén, prízemie a poschodie. Prízemie pozostáva: zo vstupnej chodby, schodisko, kúpeľne s WC a vaňou, šatník, kuchyňa z priestorom na špajzu, priestranná obývacia izba Poschodie: tri spálne, kúpeľňa s WC a walk in sprchovým kútom Suterén: technická miestnosť (kotoľňa, práčovňa), plus ďalšie 3 miestnosti Vizualizácie dokončených miestností posielame na vyžiadanie. Technické parametre: teplovodné podlahové kúrenie plynový kotol príprava na el. vonkajšie žalúzie murovaná stavba - kváder zateplenie obv. múrov 15 cm, zateplenie strechy 30 cm plastové okná - trojsklá brána na el. diaľkové ovládanie studňa Lokalita: Nitra časť Kynek je vyhľadávaná lokalita v rámci Nitry, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu alebo do centra mesta. Zastávka MHD sa nachádza 300m od domu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný, kvalitne postavený 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza priamo v centre obce Veľký Grob. Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Veľký Grob je obľúbenou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú tiché, bezpečné prostredie s príjemnou atmosférou vidieka, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb a infraštruktúry. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom ponúka 4 plnohodnotné izby, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Dispozícia je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala ideálne rozdelenie dennej a nočnej časti. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s priamym výstupom na terasu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálny priestor pre rodinné chvíle či stretnutia s priateľmi. Veľkým benefitom je aj praktický výstup na dvor z kúpeľne a technickej miestnosti, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Samostatné izby poskytujú dostatok súkromia a variability využitia – ako spálne, detské izby či pracovňa. Dispozičné riešenie domu: • vstupná chodba • chodba • obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu • kúpeľňa (WC, bidet, vaňa, sprchový kút, 2× umývadlo) s výstupom na dvor • technická miestnosť s WC a výstupom na dvor • 3× samostatná izba • ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha domu je 132 m² a úžitková plocha dosahuje 105 m². Priestor je riešený efektívne a bez zbytočných kompromisov – ponúka vzdušnosť, dostatok denného svetla a zároveň útulnú atmosféru domova. Dispozícia je navrhnutá tak, aby maximálne využila každý meter štvorcový. • POZEMOK Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 502 m², ktorý poskytuje ideálny priestor na vytvorenie záhrady podľa vlastných predstáv. Pozemok ponúka dostatok miesta na oddychovú zónu, terasu či záhradné úpravy. Veľkou výhodou je jeho praktický tvar a jednoduchá údržba. Pozemok je oplotený z troch strán, čo zabezpečuje súkromie a bezpečie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • vyrovnanie pozemku • vybudovanie vsakovacích jám • dokončenie fasádnej omietky Možnosť dokončenia: • terasa podľa vlastných predstáv za príplatok • STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je skolaudovaná novostavba z roku 2025, predávaná v štádiu holodom, čo budúcemu majiteľovi ponúka možnosť dokončenia interiéru presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Pri výstavbe boli použité kvalitné a nadštandardné materiály, vrátane obvodového muriva Ytong s hrúbkou 450 mm, tepelnoizolačných omietok a anhydritového poteru. Strechu tvorí betónová krytina Terran a interiér dopĺňajú sadrokartónové stropy. Komfort bývania zabezpečuje teplovodné podlahové vykurovanie v kombinácii s kondenzačným kotlom BUDERUS so zásobníkom. Dom je vybavený plastovými oknami Slovaktual (6-komorové, trojsklo), ktoré poskytujú výborné tepelnoizolačné aj akustické vlastnosti. Bezpečnosť zvyšujú hliníkové bezpečnostné vchodové dvere. Súčasťou domu je pochôdzna povala o výmere 24 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Na pozemku sa nachádzajú tri parkovacie miesta pred domom. Odkanalizovanie je aktuálne riešené žumpou s objemom 11 m³, pričom napojenie na verejnú kanalizáciu je plánované do 6 mesiacov. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY: • predpríprava na klimatizáciu (1× vonkajšia jednotka, 2× vnútorná kazetová) • rekuperácia pre zdravé a efektívne vetranie • krb v obývacej izbe s prívodom vzduchu pod podlahou • alarmný systém v celom dome • kamerový systém • vonkajšie žalúzie • elektrická vstupná brána • tichá slepá ulica zabezpečujúca maximálne súkromie Tieto prvky výrazne zvyšujú komfort bývania, bezpečnosť aj energetickú efektivitu domu. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je vybavený moderným teplovodným podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom interiéri. Technické vybavenie zahŕňa: • kondenzačný kotol BUDERUS so zásobníkom • rekuperačný systém • predpríprava na klimatizáciu • IS: elektrina, voda, žumpa (s plánovanou kanalizáciou) Technologické riešenia domu sú navrhnuté s dôrazom na komfort, úsporu energií a moderný životný štandard. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Veľký Grob patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej strategickej polohe medzi mestami Senec, Trnava a Bratislava. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v príjemnom prostredí a rýchlej dostupnosti do väčších miest. Dom sa nachádza priamo v centre obce, no zároveň na tichej slepej ulici, čo zaručuje minimálny ruch, bezpečné prostredie a maximálne súkromie – ideálne najmä pre rodiny s deťmi alebo pre každého, kto si chce užívať pokoj po náročnom dni. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť: • len cca 8 km od mesta Senec • približne 18 km od Trnavy • cca 25 km od Bratislavy • rýchle napojenie na diaľnicu do 10 km Táto poloha umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, školou či službami, pričom bývanie si zachováva pokojný charakter mimo mestského ruchu. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a príjemnú komunitnú atmosféru. Okolie je ideálne na prechádzky, športové aktivity či relax v prírode. Lokalita pôsobí harmonicky, bezpečne a je vhodná pre pokojný rodinný život. Celkovo ide o výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv v lokalite s výbornou dostupnosťou. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 240.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Nadštandardný 4-izbový samostatný bungalov s perfektnou polohou len 3 minúty od pripojenia na diaľnicu R7. https://youtube.com/shorts/npTv5eRvVTs?feature=share Žiadne dokončovanie domu ešte 3 roky po kúpe! Pri tejto ponuke vaša jediná úloha je nasťahovať sa a od prvého dňa si všetko užívate. Ušetríte takto veľa peňazí aj času. Developer všetko urobil za Vás. Dom je luxusne zariadený a úplne dokončený - skolaudovaný. Táto ponuka je jedinečná, lebo developer si vybral cestu úplného dokončenia do vysokého štandardu - dostanete teda dom bez investície, v ktorom ešte nikto nebýval. Hlavnou výhodou je vyhrievaný bazén so slanou vodou, veľká a prestrešená terasa, vlastná studňa, automatické zavlažovanie cez aplikáciu, robotická kosačka, talianska pálená krytina a množstvo technológií, ktoré z domu robia výnimočnú nehnuteľnosť v tejto oblasti. HLAVNÉ BENEFITY Dom je 100 % pripravený na bývanie – bez akýchkoľvek investícií - INTERIÉR aj EXTERIÉR 3 minúty na R7 – rýchle napojenie smer Bratislava 700 m k železničnej stanici (≈ 9 min peši) – ideálne na dochádzanie do BA Obchodné centrum s Billou a lekárňou a iné obchody - pár minút peši Vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom a slanou vodou Vlastná studňa + automatické zavlažovanie cez aplikáciu Robotická kosačka – minimálna starostlivosť Dekoratívna omietka SAN MARCO, Villeroy & Boch sanita, masívne drevo Vysoké stropy, veľké presklenia, krbové kachle Komplet plyn. gril set – plná príprava na leto Talianska pálená strešná krytina Optický internet od Telekomu - najrýchlejšie pripojenie POPIS NEHNUTEĽNOSTI Dom pôsobí hneď pri vstupe príjemne a harmonicky vďaka prírodným materiálom, drevu, luxusným dekoratívnym omietkam a kvalitnému zariadeniu. Nie je to chladná ultramoderná novostavba – interiér je rodinný s príjemnou atmosférou, mimoriadne vzdušný a premyslený do detailu. Vysoký strop v obývačke a veľké presklenia dodávajú dennej časti výrazný "wow" efekt, zatiaľ čo krbové kachle vytvárajú pocit domova počas celého roka. Kuchyňa – masívne čelá, detailné spracovanie vrátane osvetlení, keramické úchyty, plynová varná doska, veľký ostrov, príručná špajza a technická miestnosť. Všetko je navrhnuté tak, aby fungovalo v praxi a vydržalo roky. Dom má dve kúpeľne a až tri toalety – jedna kúpeľňa so sprchovým kútom a jedna s veľkou (180cm) vaňou – a k tomu samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort pri každodennom fungovaní rodiny. Tri nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia. Veľkou výhodou je aj prestrešená terasa, vďaka ktorej si budete exteriér užívať aj počas dažďa. Dlažba je tiež dokončena. Exteriér je rovnako kvalitný ako interiér: bazén s tepelným čerpadlom a slanou vodou, vlastná studňa, automatická závlaha cez aplikáciu, robotická kosačka, terasa s teplou aj studenou vodou a kompletnou plynovou gril zónou. Záhrada je krásna, ale prakticky bezúdržbová. Sú v nej už zasadené ovocné stromčeky, figa - všetko pripravené už na sezónu 2026. TECHNOLÓGIE A DOKONČENIE Vyhrievaný a slaný bazén – málo chémie, komfortná údržba - vhodný aj pre alergikov Tepelné čerpadlo pre bazén – predĺžená sezóna od jari do jesene, nízke náklady Vlastná studňa – nulové náklady na vodu pre záhradu Automatická závlaha – ovládanie cez mobilnú aplikáciu Robotická kosačka – minimálna starostlivosť o trávnik Talianska pálená strešná krytina – vysoká životnosť, prémiový materiál Plynová varná doska – praktické a profesionálne varenie Krbové kachle – reálne teplo + atmosféra Teplá aj studená voda na terase – ideálne pre umývanie, gril alebo letnú kuchyňu Kompletný plynový gril set – elektrický motorček, nadstavce, ihly, infra horák Smart ovládanie kúrenia – nastavujete teplotu podľa preferencií Veľké presklenia a kvalitné okná – prirodzené svetlo + tepelný komfort Tehlová stavba "oranžová tehla" – najoblúbenejší a najlepší materiál POPIS LOKALITY Nenápadná lokalita, kde sa tento dom nachádza spája pokojný rodiný život s mimoriadne rýchlou dostupnosťou mesta - vlakom aj autom. Žiadne zápchy, na diaľnici ste už za 3 minúty a na Bajkalskej ul. za 14 minút, každý deň! Napojenie na R7 obchvat– 1.7 km / 3 min OC Kvetoslavov - Billa, Pepco, Lekáreň - 1.0km / 3 min Vlaková stanica Kvetoslavov - 0.7km / 1 min Šamorín - 4.7km / 6 min Jazerá Košariská - 10.9 / 13 min Kompa cez Dunaj - Kyselica - 11km / 12 min Senec - 21 km / 21 min Dunajská Lužná – 10 km / 10 min Aupark – 24 km / 17 min MESAČNÉ NÁKLADY Nízkoenergeticný dom má odhadované náklady okolo 150 EUR / mesiac. CENA 498 500 EUR vrátane všetkých poplatkov a kompletného zariadenia. Možnosť kúpy aj vedlajšieho domu, ktorý je aktuálne v štádiu holodom.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ priestranný 6-izbový rodinný dom s vnútorným bazénom a saunou, v pokojnej lokalite mesta Stará Turá. Tento veľkorysý rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, súkromie a kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a pohodlie. Je vzdialený len 13 km od Myjavy a Nového Mesta nad Váhom, čo zaručuje jednoduché spojenie so všetkými mestskými službami a obchodmi. Celková výmera zastavanej plochy je 170 m², pozemok má rozlohu 672 m². Popis nehnuteľnosti Rodinný dom pozostáva z troch podlaží – suterénu a dvoch nadzemných poschodí a podkrovie. Súčasťou nehnuteľnosti je interiérový wellness priestor s bazénom s protiprúdom a saunou, ktorý poskytuje dokonalé zázemie na relax po náročnom dni. Suterén: garáž pre dve autá a technická miestnosť (kotolňa) 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou s krbom, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, komora, schodiskový priestor a wellness 2. nadzemné podlažie: chodba, 4 izby (z dvoch izieb vstup na loggiu), kúpeľňa (rohová vaňa a sprchový kút), WC Dom má ústredné plynové vykurovanie a je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Vybavenie Rodinný dom ponúka premyslenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a svetlé, vzdušné priestory. Na pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny a stromy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a pocit súkromia. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, doplnený o krb, ktorý dotvára útulnú atmosféru dennej časti domu. K dispozícii je balkón, loggia, terasa, pivnica a garáž. Lokalita Stará Turá je pokojné a slnečné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská i rekreačné možnosti. Výborné dopravné napojenie do Myjavy a Nového Mesta nad Váhom zaručuje pohodlné bývanie s dostupnosťou do mesta, no zároveň v tichom prostredí prírody. Parkovanie Dom disponuje garážou v suteréne pre dve auá a jedným parkovacím státím priamo na pozemku. Cena Cena nehnuteľnosti je 295.000 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám radi pomôžeme vybaviť prostredníctvom nášho úverového špecialistu. Kontakt V prípade záujmu kontaktujte makléra: Boris Foltín 📞 0907 123 410 📧 boris.foltin@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na stránke www.nestgroup.sk.

BOSEN GROUP exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Lúčky, len 2 km od historickej Kremnice. Nehnuteľnosť v sebe spája komfort moderného bývania, energetickú sebestačnosť a investičnú príležitosť v turisticky vyhľadávanej lokalite. VIDEO: https://youtu.be/5AZrRb00QCg DOM A POZEMOK Dom prešiel v roku 2019 rozsiahlou rekonštrukciou a nachádza sa na slnečnom, mierne svahovitom pozemku s ideálnou J/Z orientáciou a výmerou 1 165 m². Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia priľahlých pozemkov, čo ponúka potenciál pre rozšírenie záhrady alebo ďalšiu výstavbu. Energetická sebestačnosť: Dom je navrhnutý s dôrazom na nízke náklady. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo v kombinácii s fotovoltikou a kotlom na tuhé palivo. Časť domu využíva solárny ostrovný systém. Inžinierske siete: Elektrina, obecná voda, odpad riešený septikom. DISPOZÍCIA (2 samostatné apartmány) Stavba je čiastočne podpivničená a inteligentne rozdelená na dve bytové jednotky so samostatnými vstupmi, čo zaručuje maximálne súkromie: - Predný apartmán: Vstupná chodba, kuchyňa, 3 priestranné izby a 2 kúpeľne. - Zadný apartmán: Vstupná chodba so schodiskom vedúcim na 1. NP, ktoré tvorí srdce domu – priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň s výstupom na terasu, 2 spálne, veľkorysý šatník, kúpeľňa a toaleta. HOSPODÁRSKA BUDOVA – Obrovský potenciál Na pozemku sa nachádza samostatná hospodárska budova s vlastným súpisným číslom (aktuálne dielňa/sklad). Úžitková plocha: 43 m2 (zastavaná). Možnosť rekonštrukcie: Prestavbou je možné získať až 140 m2 obytnej plochy. Vzniknúť tak môže tretia plnohodnotná ubytovacia jednotka, ktorá výrazne zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti (penzión, prenájom apartmánov a pod.). LOKALITA A VYUŽITIE Obec Lúčky je bránou do prírody Kremnických vrchov – pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť je ideálna pre: - Viacgeneračné bývanie alebo zdravý, pokojný život v prírode. - Podnikanie a investíciu: možnosť vytvorenia penziónu s 3 apartmánmi, stabilný pasívny príjem v turisticky atraktívnej oblasti. - Aktívny oddych a rekreáciu: lyžiarske strediská Skalka a Krahule, Via ferrata, termálne kúpele Turčianske Teplice, množstvo cyklotrás a turistických chodníkov. Výborná dostupnosť na diaľnicu R1 (cca 10 min). CENA: 295 000 € Dom v Lúčkach predstavuje kombináciu komfortného bývania, nízkych prevádzkových nákladov a skvelej investičnej príležitosti v srdci Kremnických vrchov. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Realitný maklér: Kapuscinský Róbert, Tel: +421 919 230 546, Mail: kapuscinsky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame exkluzívnu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť s dvojitým potenciálom priamo v historickom centre, oproti známej reštaurácii Kachelman. Ideálne pre bývanie a podnikanie pod jednou strechou! ​Kľúčové Výhody tejto Unikátnej Nehnuteľnosti: ​TOP Adresa: Ulica Kammerhofská – rezidenčné parkovanie priamo pri dome a kompletná občianska vybavenosť (kaviarne, pamiatky, služby) hneď za rohom. ​Podnikanie & Bývanie: ​Prízemie: 43 m2 zrekonštruovaný (2012) obchodný/komerčný priestor (hlavná miestnosť, WC, sklad) s vlastným elektromerom a podružným vodomerom. ​Obytná časť: 113 m2 zrekonštruovaný 3-izbový byt (2017) s plynovým/dreveným kúrením (nový kotol 2016). ​Potenciál Rastie: Možnosť zobytnenia podkrovia – už potiahnutá kanalizácia a elektrika! ​Historické Kúzlo s Výhľadom: Celková plocha pozemku 194 m2 zahŕňa dvor a záhradu, z ktorej máte jedinečný výhľad na Nový Zámok. ​ Stav a Technické Detaily: ​Obytná časť (2017): Nové omietky, farba, obrúsené parkety, nová elektrická rozvodná skriňa. ​Kúrenie: Centrálne plynovým kotlom (možnosť aj na drevo). ​Materiál: Tradičný kameň a tehla (postavený 1934). ​Celková úžitková plocha 156 m2 (s možnosťou rozšírenia o podkrovie). Cena za dom so záhradou: 360 000 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť v turisticky najatraktívnejšom meste Slovenska. Zavolajte nám a zaistite si bývanie, podnikanie a investíciu v jednom! Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

Hľadáte dokonalý únik z mestského zhonu, no odmietate robiť kompromisy v komforte? Ponúkame Vám na predaj nádherný, práve kompletne zrekonštruovaný dom v tichej obci Hiadeľ, ktorý je okamžite pripravený na užívanie – bez akejkoľvek ďalšej investície! ​Dom sa nachádza v absolútne pokojnej lokalite v slepej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie bez prechádzajúcich áut. Vďaka svojej vynikajúcej orientácii je pozemok krásne zaliaty slnkom, a aj počas zimy. ​DISPOZÍCIA A VYBAVENIE (Úplne nové v roku 2026): Dom prešiel tento rok precíznou a rozsiahlou rekonštrukciou. Na katastri označený ako rodinný dom. ​Vrchná obytná časť: Presvetlený a moderný priestor. Nájdete tu úplne nové podlahy, okná, dvere, stierky, na mieru robenú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi a nové zariadenie. Súčasťou je aj elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou s spálňa. Pôdorys s presnou výmerou domu nájdete medzi fotografiami. Využite taktiež možnosť poprechádzať sa po dome a vidieť okolie vďaka virtuálnej 3D prehliadke. ​Spodná časť: Nachádzajú sa tu dve priestranné technické miestnosti, nie sú medzi fotografiami kvôli prebiehajúcej rekonštrukcii. V jednej z nich sa už v najbližšej dobe bude budovať letná kuchynka, ktorá bude ideálna na letné grilovačky a posedenia s rodinou. Tento dom ponúka aj možnosť zobytniť podkrovie, schodisko do podkrovia by sa nachádzalo vedľa kúpeľne. ​KVALITNÉ MATERIÁLY A TECHNOLÓGIE: Tento dom je dokonalým spojením prírody a inovácií: ​Stavba: Spodná časť je postavená z poctivého kameňa (tatranská žula), vrchná časť je z tehly. Zvonku je dom obložený vkusným dreveným obkladom, čo mu dodáva moderný vysokohorský vzhľad. Samozrejmosťou je nová strecha. ​Ekológia a teplo: Zateplenie je riešené prémiovou a ekologickou ovčou vlnou, ktorá zaručuje dokonalú mikroklímu (v zime hreje, v lete chladí). O komfortné teplo sa starajú moderné a úsporné infrapanely. ​Siete: Kompletne nová elektroinštalácia, nová žumpa a obecný vodovod (v obci sú natiahnuté moderné plastové trubky). ​POZEMOK: K domu prislúcha krásny slnečný pozemok s výmerou 603 m² (plus zastavaná plocha domu 61 m²). Záhrada poskytuje ideálny priestor na relax alebo pestovanie. Pred domom parkovacie miesto pre dve autá. ​LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Hiadeľ je malebná obec ležiaca na úpätí Nízkych Tatier, ktorá ponúka to najlepšie z oboch svetov – ticho prírody a blízkosť mesta: ​Dostupnosť: Do Banskej Bystrice je to len cca 15 minút jazdy autom. Obrovským benefitom do budúcna je plánované budovanie nového obchvatu (pokračovanie R1), vďaka ktorému sa cesta do mesta a napojenie na diaľničnú sieť ešte výrazne zrýchli a zjednoduší! Z nehnuteľnosti sa tak stáva aj výborná investícia. ​Turistika a voľný čas: Priamo z obce máte prístup na známe Hiadeľské sedlo. V blízkom okolí sa nachádzajú Kúpele Korytnica, obľúbené lyžiarske stredisko Donovaly či nespočetné množstvo cyklotrás a turistických chodníkov Nízkych Tatier a Starohorských vrchov. ​Cena: 129 900€. (V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis zabezpečený realitnou kanceláriou KARIN & PARTNERS.)

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený rodinný dom s minimalistickým dizajnom, vysokým štandardom a jedinečným dispozičným riešením. Dom je súčasťou uzavretej rezidenčnej zóny, ktorá poskytuje maximálne súkromie, bezpečie a pokojné bývanie v spojení s moderným komfortom. Dom je voľný k nasťahovaniu. PARAMETRE BÝVANIA • 4-izbový prémiový dom, 110 m² celkovo (prízemie 10 m² + 1. poschodie 100 m²) • 2 x krytá terasa: (celkovo 80 m²) - ideálne na grilovanie, posedenia alebo úložný priestor • Súkromná oplotená záhrada: 590 m² • Záhrada: 590 m² • Vonkajšie parkovanie pri dome DISPOZÍCIA DOMU Prízemie (10 m²): predsieň, kúpeľňa s toaletou, samostatná technická miestnosť, prístup na krytú terasu. Poschodie (100 m²): obývacia izba, kuchyňa s jedálenskou časťou, hlavná spálňa, kúpeľňa s toaletou, dve samostatné izby — ideálne ako detská izba alebo home office / pracovňa. Dispozícia ponúka dokonalé prepojenie funkčnosti a súkromia — ideálne pre prácu z domu aj každodenný rodinný život a oddych. ŠTANDARD A VYBAVENIE Dom je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi — kuchynská linka na mieru s vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl, sedačka, TV, konferenčný stolík, manželská posteľ, vstavané skrine a šatník. Vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, drevené podlahy a podlahové kúrenie v celom dome zaručujú komfort počas celého roka. LOKALITA DÚBRAVKA Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Bratislavy vďaka svojmu ideálnemu spojeniu mestského komfortu a pokojného prírodného prostredia. Je to lokalita, kde nájdete pokojnú atmosféru, množstvo zelene a bezpečné rodinné bývanie, pričom centrum mesta máte vždy na dosah. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – od supermarketov, kvalitných reštaurácií a lokálnych kaviarní až po športoviská, školy, škôlky či zdravotné služby. Táto lokalita má výbornú infraštruktúru pre moderný aktívny život. V blízkosti sa nachádza tiež British International School. 5 min. autom do nákupného centra Bory Mall a Nemocnice Bory. Dopravné napojenie: centrum Bratislavy autom za 12–15 minút, autobusom a električkou za 20 minút, diaľničný obchvat za pár minút. Pre milovníkov prírody je veľkým bonusom bezprostredná blízkosť lesa, turistických trás a cyklotrás. PODMIENKY • Mesačné nájomné: 1 750 € + energie a internet/ 200 € (2 osoby). • Dom je ideálny pre jednotlivca, pár alebo rodinu s jedným dieťaťom. • Dom je voľný k nasťahovaniu. Zavolajte nám pre ďalšie informácie a dohodnite si obhliadku. KONTAKT Ivana Pacerová tel. +421 905 400 540