Domy na predaj

Hľadáte dom, ktorý spája moderné technológie, pohodlie a nízke náklady na prevádzku? V tichej, slepej uličke obce Dolná Mičiná, len približne 10 minút od centra Banskej Bystrice, sa nachádza novostavba 4-izbového rodinného domu, ktorá ponúka ideálne spojenie súkromia, pokoja a kvalitného rodinného bývania. Moderné technológie a nízke náklady. Dom je postavený zo SIP panelov – konštrukcie s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami. V praxi to znamená komfort v každom ročnom období a úspornú prevádzku, pričom mesačné náklady na energie sa pohybujú približne okolo 120 €. Každá miestnosť je vybavená rekuperačným systémom Blauberg, ktorý zabezpečuje nepretržitú výmenu vzduchu bez tepelných strát. Spolu s infračerveným podlahovým kúrením s termostatmi v každej izbe ide o riešenie, ktoré šetrí energie a zvyšuje kvalitu vnútorného prostredia. Dokonalá harmónia rodinného bývania. Dom ponúka premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť. K dispozícii sú tri samostatné spálne, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu alebo pár, ktorý potrebuje izbu navyše, napríklad pracovňu či detskú izbu. Miesto, ktoré si zamiluje každý člen rodiny. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba s kachľami, ktoré dodávajú priestoru útulnosť a teplo domova. Veľké posuvné dvere vedú na terasu, ktorá rozširuje obytný priestor a počas teplých dní je ideálnym miestom na posedenie s rodinou alebo priateľmi. Otvorená kuchyňa so špajzou Moderná, plne vybavená kuchyňa je prepojená s obývacím priestorom a doplnená praktickou špajzou, ktorú ocení každý, kto má rád poriadok a miesto navyše. Ráno plné energie, večer zaslúžený relax. Kúpeľňa ponúka sprchový kút aj vaňu, takže si môžete vybrať medzi rýchlym sprchovaním alebo relaxom po dlhom dni. V dome nechýba ani samostatné WC, praktické riešenie pre každodenné fungovanie. Technická miestnosť a kvalitné materiály V technickej miestnosti sa nachádza bojler s tepelným čerpadlom Ariston Lydos Hybrid, čo ďalej znižuje energetickú náročnosť domu. Dvere, zárubne a stôl sú z masívneho dreva, podlaha je vinylová a strop izolovaný minerálnou vatou. Dostatok miesta na život, oddych aj zábavu. K domu patrí pozemok o výmere 1 166 m², z toho 135 m² tvorí zastavaná plocha. Zvyšná časť pozemku ponúka množstvo možností – od okrasnej záhrady, cez priestor na oddych s rodinou, až po detské ihrisko či menší ovocný sad. Je to miesto, kde si môžete vytvoriť presne také prostredie, aké vám vyhovuje. Na pozemku sa nachádza studňa s pitnou vodou, žumpa a pripravený priestor pre domovú čističku odpadových vôd. Výborná poloha Len minútu od domu sa nachádza obchod, obecný úrad aj autobusová zastávka, takže všetko potrebné máte doslova na dosah. Technické údaje: Novostavba 4-izbového rodinného domu Konštrukcia: SIP panely Nízkoenergetický dom – mesačné náklady cca 120 € Infračervené podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti Rekuperácia Blauberg v každej izbe Kachle v obývacej izbe Kuchyňa so špajzou Technická miestnosť s bojlerom a tepelným čerpadlom Ariston Lydos Hybrid Samostatné WC Vinylová podlaha Strop izolovaný minerálnou vatou Dvere, zárubne a stôl z masívneho dreva Pozemok: 1 166 m² (zastavaná plocha 135 m²) Studňa – pitná voda Odpad: žumpa + priestor pre čističku Tichá, slepá ulica Výborná poloha – len 10 minút od Banskej Bystrice Obchod, obecný úrad a autobusová zastávka do 1 minúty chôdze Ak hľadáte moderný, úsporný a pokojný dom v blízkosti Banskej Bystrice, pozývam vás na obhliadku. Rád vám tento dom osobne predstavím a ukážem všetko, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre život.

Ponúkame na predaj stomatologickú ambulanciu s 3 stoličkami v centre mesta Mosonmagyaróvár, 10 km od rakúskej a slovenskej hranice, ktorá úspešne funguje už niekoľko rokov (plne vybavená, CBCT, panoramatický a 2 intraorálne röntgenové prístroje, prevádzková licencia) a priľahlý byt. Ordinácia je zariadená na prízemí samostatnej nehnuteľnosti, byt sa nachádza na poschodí. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica, 2 garáže a uzavretý dvor s parkoviskom s kapacitou 9 miest, ktorý je možné podľa potreby rozšíriť. Nehnuteľnosť je vybavená kamerovým systémom, alarmom a automatickou bránou a je kompletne klimatizovaná. Byt nad ordináciou je vhodný na zriadenie zubnej laboratórie. Hovoríme po nemecky a anglicky.

Priestranný rodinny dom s veľkým pozemkom – ideálny na bývanie aj oddych Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 299 m², nachádzajúci sa na pozemku o výmere 776 m² v súkromnom vlastníctve. Táto nehnuteľnosť ponúka skvelý základ pre vytvorenie vysnívaného bývania – stačí doladiť podľa vlastného štýlu. Dispozícia domu: Prízemie: kuchyňa s praktickou komorou, priestranná jedáleň, obývačka, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC Poschodie: 3 samostatné spálne, druhá obývačka/spolocenska miestnost, kúpeľňa a WC Dom je čiastočne podpivničený Exteriér a vybavenie: Garáž priamo v dome Zastrešený úložný priestor za domom Dielňa vhodná pre hobby alebo prácu Altánok a terasa pre pohodové letné večery Bočná príjazdová cesta 2 parkovacie miesta pred domom Zeleninová záhrada pre pestovateľov Celý pozemok je oplotený pevným murovaným plotom – maximálne súkromie Dom bol skolaudovaný v decembri 1993. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v kombinácii s dostatkom priestoru a možnosťou sebarealizácie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ide o priamy predaj od majiteľa – bez provízie a sprostredkovateľa.

Exkluzívny rodinný dom 5+kk pri jazere – Hrubá Borša, Okružná ulica Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť prémiový rodinný dom 5+kk v jednom z najúspešnejších developerských projektov na Slovensku. Projekt Hrubá Borša je dlhodobo vyhľadávaný pre svoju kvalitu, komunitný charakter a výnimočné spojenie prírody s dostupnosťou mesta. Bratislava je vzdialená len 20 minút jazdy, IKEA na dosah, no bývanie ponúka pokoj, priestor a súkromie, ktoré v meste nenájdete. Dom je situovaný priamo na brehu jazera, kde sa každodenné bývanie prirodzene mení na súkromný rezort. Premyslená dispozícia s dôrazom na komfort Poschodie ponúka štyri elegantné spálne, hlavnú kúpeľňu, samostatné WC a druhú kúpeľňu, ktorá je privátna – prístupná výhradne z hlavnej spálne majiteľov, čím vytvára komfort typu master bedroom. Prízemie je navrhnuté ako otvorený, svetlom zaplavený obytný priestor. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a veľkorysým jedálenským stolom – ideálne miesto pre rodinné stretnutia aj reprezentatívne večery. Súčasťou prízemia je kryté zádverie pri vstupe, vstupná hala, samostatná kúpeľňa s WC, komora prakticky umiestnená pod schodiskom a plynulý prechod na terasu s bioklimatickou pergolou a do záhrady. Na pozemku sú k dispozícii dve súkromné parkovacie miesta. Nadštandard, ktorý definuje výnimočnosť Dom je vybavený starostlivo vybranými prémiovými prvkami: elektrické predokenné žalúzie s diaľkovým ovládaním masívne drevené podlahy dizajnové kúpeľne s prvkami Villeroy & Boch prémiová vaňa Kaldewei s hydromasážnymi prvkami teplovodné podlahové kúrenie ovládané cez mobilnú aplikáciu čipový vstupný systém bioklimatická pergola na terase vírivka s výhľadom na jazero Unikátnym prvkom nehnuteľnosti je pivnica situovaná priamo pri jazere, s vlastnou elektrinou, vodou a odpadom, doplnená o terasu nad pivnicou a ďalšiu terasu priamo pri vode. Záhrada je vybavená automatickou závlahou, vývodom vody aj elektriny. Dom sa predáva kompletne zariadený – zariadenie je zahrnuté v cene, prípadne je možné dom vypratať podľa dohody. Táto nehnuteľnosť predstavuje plnohodnotnú a kvalitnejšiu alternatívu k 4-izbovému bytu v Bratislave – s väčším priestorom, súkromím, vlastnou záhradou, parkovaním a jedinečnou polohou pri jazere. Ideálne riešenie pre klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi mestom a kvalitou života. Pre viac informácií a súkromnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

5-izbový rodinný dom v obci Družstevna pri Hornade ponúka: 4 priestranné spálne, 2 veľké kúpeľne, dvojgaráž, altánok, terasu, francúzske okná, dva balkóny a pivnicu. ✅ Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 818 m² – dostatok miesta pre záhradu, bazén či altánok Zastavaná plocha: 156 m² (z toho garáž 36 m²) Pivnica: 30 m² – ideálna na uskladnenie alebo hobby dielňu Dispozícia: 5 priestranných izieb – perfektné pre rodinu Kúpeľne: na prízemí so sprchovým kútom, na poschodí ďalšia kúpeľňa Dom je svetlý, priestranný a pripravený prijať osobnosť svojich nových majiteľov. Lokalita: Pokojné prostredie len 15 minút autom od Košíc. Vďaka blízkosti mesta máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť, no zároveň si užijete súkromie a príjemnú atmosféru vidieckeho bývania. S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Nechajte si túto príležitosť ujsť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná! Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 ✉️ sucova@tureality.sk Xénia Struc mob: +421 915 354 534 ✉️ struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800 foto exteriér RD ilustračné!

TUtreality ponúka 3-izbový Rodinný dom na predaj blízko Trnavy a Piešťan za TOP cenu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Dubovany, v pokojnej časti obce s prístupom z dvoch strán, čo výrazne zvyšuje jeho potenciál. Dom postupne prešiel viacerými obnovami - popis v znaleckom posudku - OHODNOTENIE NA 147 000 eur! Technický stav a rekonštrukcie: nový plot, strecha + nové odkvapy (ríny) – cca 6 rokov, plynové kúrenie – menené pred 3 rokmi, dom je suchý, udržiavaný. PECKA ! prístup z dvoch strán pozemku. Vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť. Dom má 3 miestnosti, zariadenú kuchyňu, kúpeľňu s toaletou a komoru. MÁ veľký potenciál na bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Občianska vybavenosť – Dubovany: potraviny, materská škola, základná škola, obecný úrad, pošta, kostol, športové ihrisko, autobusové spojenie, reštaurácia. V blízkosti: Piešťany – cca 10 minút autom, Hlohovec – cca 15 minút, diaľnica D1 – rýchle napojenie, Kúpele Piešťany, obchody, nemocnica, školy, reštaurácie, rekreačné možnosti – cyklotrasy, príroda, Váh. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame peknú novostavbu štvorizbového rodinného domu typu bungalov, v obľúbenej lokalite v centre obce Kostolište. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s úložným priestorom - technická miestnosť s WC - chodba - svetlá obývačka s kuchyňou so vstupom na terasu - spálňa - detská izba - izba/pracovňa - kúpeľňa s vaňou, so sprchovacím kútom a WC - terasa s vírivkou - samostatná garáž/dielňa STAV NEHNUTEĽNOSTI: Táto nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave a má dobrú dispozíciu. Na výstavbu boli použité kvalitné stavebné materiály. Dom je postavený z tvárnic, strecha - betónová krytina, je zateplený s fasádnou úpravou v jemných, moderných odtieňoch. Vykurovanie - podlahové kúrenie v celom dome + rebríkový radiátor v kúpeľni, krbové kachle na tuhé palivo v srdci domu. Ohrev vody - prietokový plynový kotol. IS - elektrika 230V a 400V, voda, septik (10m3), plyn, internet (plánovaná optika). V dome je zabudovaná klimatizácia. Dom sa predáva zariadený podľa dohody s majiteľom. POZEMOK: Pozemok má celkovú výmeru 423 m2, je oplotený a sú na ňom dokončené terénne úpravy - chodníky, plocha na parkovanie vo dvore (dve parkovacie miesta) aj pred bránou, trávnik, závlahy, okrasná výsadba, vyvýšené záhony, elektrická brána. VÝHODY: - novostavba - výborný stav - super dispozícia - nízke mes.náklady - lokalita (centrum) - vizualizácia interiéru na mieru (v prípade záujmu už v cene) MESAČNÉ NÁKLADY: nízke mesačné náklady - 100 Eur/mes. LOKALITA: Obec Kostolište má kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Malaciek a Bratislavy. V okolí je pekná príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov alebo relax s rodinou. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je ideálna na trvalé bývanie, prípadne ako výborná investícia. Lokalita, v ktorej sa dom nachádza, je veľmi obľúbená a vyhľadávaná. Novému majiteľovi ponúka tento rodinný dom kvalitné, moderné a príjemné bývanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo o obhliadku ma kontaktujte. Teším sa na spoluprácu... Rada vám poradím s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-68998. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

So súhlasom majiteľov vám ponúkame na predaj pekný, samostatne stojaci, trojizbový rodinný dom v pôvodnom, no zachovalom stave, v obci Kúty. Dom je kúpou voľný k nasťahovaniu, ihneď obývateľný alebo vhodný na rekonštrukciu. Dohoda na cene možná po obhliadke. DISPOZÍCIA: - predsieň - chodba - veľká obývačka - spálňa - kúpeľňa so sprchou a s WC - kuchyňa - komora so vstupom na povalu a do pivnice - menšia izba - pivnica (pod komorou a kuchyňou) STAV NEHNUTEĽNOSTI: Tento dom je v dobrom, pôvodnom, technickom stave, kolaudácia v roku 1979. Je postavený z kvádrov, nezateplený. Je suchý, udržiavaný. Elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubie je treba už vymeniť. Strecha pôvodná - drevený krov + pálená škridla. Okná, dvere sú drevené. V dome sú v izbách betónové podlahy s kobercami a keramická dlažba. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo + radiátory, ohrev vody - elektrický bojler. Dom je čiastočne podpivničený. Je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektriku 230V a 400V, plyn nie je v dome zavedený - prípojka pri pozemku, dostupný internet - optika. Orientácia - SV a JZ Nehnuteľnosť je zariadená, nábytok ostáva alebo možná dohoda. POZEMOK: Pozemok je udržiavaný, rovinatý a oplotený. Výmera dvora je 667 m2 a výmera záhrady je 838 m2. Na pozemku je množstvo okrasnej zelene a ovocných stromov. Nachádza sa tu aj hospodárska budova, ktorá slúži ako sklad alebo letná kuchyňa. Veľkosť pozemku umožňuje rôzne využitie. Parkovanie je bezproblémové - vo dvore aj pred domom na ulici. Prístup k nehnuteľnosti po asfaltovej ceste. VÝHODY: - dobrý stav a dispozícia - pekný, veľký pozemok - tichá lokalita - ihneď obývateľný - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv MESAČNÉ NÁKLADY: Výška nákladov je primeraná ku stavu nehnuteľnosti. max. do 150,- Eur/mes. (3os) LOKALITA: Obec Kúty má kompletnú občiansku vybavenosť (škôlka, škola, lekári, zubár, lekáreň, pošta, supermarket, potraviny, rôzne služby, reštaurácie, kostol, železničná a autobusová doprava,...) a výbornú dostupnosť (Bratislava - 58km, Senica - 28km, Malacky - 29 km , Skalica - 28km). Obec leží v regióne Záhorie, patrí pod Trnavský kraj, okres Senica. Nachádza sa v západnej časti Záhorskej nížiny, blízko hraníc s Českou republikou. V okolí sa nachádzajú pekné lesy, ktoré ocenia najmä hubári, ale na svoje si prídu aj ostatní milovníci prírody a rybári. V obci sa pravidelne konajú rôzne kultúrno-spoločenské a športové podujatia. NÁZOR MAKLÉRA: V nehnuteľnosti som sa cítila príjemne, páči sa mi priestor a dostatok prirodzeného svetla. Príjemná atmosféra + množstvo zelene + veľký potenciál + cena = správna voľba VIZUALIZÁCIA: Tento dom má výbornú dispozíciu a pekné, priestranné miestnosti. Po rekonštrukcii, menších úpravách a zariadení novým nábytkom a zabývaní, poskytne novému majiteľovi úžasný domov. Je vhodný na trvalé bývanie alebo aj ako celoročná chalupa. Pre inšpiráciu som vytvorila jednoduchú vizualizáciu niektorých priestorov. Rada vám urobím vizualizáciu podľa vašich požiadaviek :) Neváhajte a dohodnite si obhliadku, čo najskôr alebo volajte pre viac informácií. Teším sa na spoluprácu. Rada vám poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: SE-70137. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj pekné, zachovalé vidiecke rodinné domy na veľkom a udržiavanom pozemku, v centre obce Kuklov. Nehnuteľnosti sú ihneď k dispozícií. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosti sú v dobrom technickom stave, vhodné na kompletnú rekonštrukciu. Dom č.3 (viď pôdorys) je najstarší a v horšom stave, vyžaduje si úplnú rekonštrukciu. Konštrukcia - pálená tehla, stropy drevené, klasické vápenno-cementové omietky Zastrešenie - sedlová strecha (drevený krov + škridla) Vykurovanie - plynový kotol + radiátory, kachle (tuhé palivo), ohrev vody - elektrický bojler Staršia rekonštrukcia - plastové okná, kúpeľňa v dome č. 4 DISPOZÍCIA: Dom č.1 pozostáva zo vstupnej chodby, praktickej kuchyne, špajze, priechodnej izby a veľkej spálne. Dom č.2 tvorí gánok, vstupná chodba, priestranná obývačka, kuchyňa, komora (druhá kúpeľňa), spálňa, priechodná izba a izba/sklad so samostatným vchodom. Dom č.3 disponuje dvomi izbami, komorou a chodbou. Dom č.4 pozostáva z predsiene, kuchyne, spálne, kúpeľne s vaňou a s WC, technickej miestnosti, obývačky a povaly. POZEMOK: Pozemok leží v zastavanej časti obce, je riadne udržiavaný a oplotený. Nachádzajú sa tu okrem domov aj tri zachované hospodárske budovy - stodoly, praktická letná kuchyňa, plechový sklad, voliéra pre psa, studňa a okrasná výsadba. Zadnú časť pozemku viete využiť ako záhradu. Vďaka veľkorysej výmere 40á má rôzne možnosti využitia. Je to krásny priestor na relax s rodinou a priateľmi. VÝHODY: - dobrý stav nehnuteľností - štyri domy za jednu cenu - veľký udržiavaný pozemok - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vhodné aj na podnikanie - možná dohoda MESAČNÉ NÁKLADY: náklady sa odhadujú pre jednotlivé nehnuteľnosti do 160,- Eur/mes. LOKALITA: Obec Kuklov je vzdialená 7km od obce Kúty, 6 km od obce Šaštín-Stráže a 25 km od okresného mesta Senica. Má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, lekári, pošta, potraviny, ihrisko), cez obec premáva autobusová aj železničná doprava. V okolí obce je pekná príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či rybolov. NÁZOR MAKLÉRA: Pri vstupe na pekne udržiavaný pozemok, ktorému dominuje veľká vŕba, som sa cítila veľmi príjemne. Typická vidiecká architektúra domov a hospodárskych budov vo mne vyvolala spomienky a zobudila moju tvorivú myseľ ako by bolo možné využiť potenciál pozemku a týchto nehnuteľností. Je to ideálne na bývanie pre veľkú rodinu, chalupárčenie, podnikanie či zaujímavá investícia. Ak Vás táto ponuka zaujala, môžete ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Teším sa na stretnutie a spoluprácu. Rada Vám poradím aj s financovaním a poistením týchto nehnuteľností.... Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: SE-65628. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v pokojnej lokalite a priamo v srdci obce Štvrtok na Ostrove. V okruhu do 5 až 10 min voľnej chôdze od tohoto krásneho rodinného domu nájdete služby a kompletnú občiansku vybavenosť ako: potraviny, obchod s rozličným tovarom, lekáreň, cukráreň, všeobecného lekára, poštu, školu, škôlku, autobusovú zastávku a dokonca aj detské zábavné centrum. Tento RD je ideálnou voľbou buď pre dvojrodinné komunity, alebo aj väčšie rodiny; či pre tých, ktorí si svoj príjem plánujú zastabilizovať z prenájmu časti domu. Dom je viacpodlažný s dvomi nadzemnými podlažiami a suterénom. Jedná sa o murovaný rodinný dom s nosnou keramickou konštrukciou z tvaroviek CDm hr. 375. Zastrešený je plochou strechou, hydroizolácia vyhotovená na báze asfaltových pásov. Rodinný dom prešiel významnou obnovou v roku 2024. V rámci ktorého bol zrealizovaný aj kontaktný zatepľovací systém pozostávajúci z lepených a kotvených izolačných dosiek z polystyrénu hr. 150 mm. Na objekte boli tiež vymenené otvorové konštrukcie za nové s plastovým rámom a izolačným dvojsklom. Dom je čiastočne podpivničený, pričom v suteréne sa nachádza kotolňa, a odkladacie miestnosti. Na prvom nadzemnom poschodí sú tri priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta a balkón. Dispozícia druhého nadzemného poschodia kopíruje prvé nadzemné poschodie, ale tu nájdeme o jednu izbu viac a kúpeľňa je vybavená vaňou. Dom má vlastnú studňu a napojený je na verejnú kanalizáciu, rozvod EL, dátové pripojenie je zabezpečené prostredníctvom DSL pripojenia od spoločnosti Slovak Telekom. Predmetný RD je tiež napojený na plynovod. Zdrojom tepla je kondenzačný plynový kotol, ktorý sa nachádza v suteréne, vrátane kombinovaného ohrievača teplej vody. Rodinný dom vychádza do energetickej triedy C podľa hodnotenia dodanej energie a do triedy B na základe hodnotenia primárnej energie. Dom je kompletne vyprázdnený, a okamžite obývateľný bez potreby väčších úprav. Úžitková plocha domu je 246 m², ku ktorému patrí aj slnečný, rovinatý pozemok s výmerou 649 m². Vedľa rodinného domu je umiestnená letná kuchyňa s terasou a vedľajšími miestnosťami.

Ponúkame na predaj útulný domček – chalupu vzdialenú 17km od Komárna a 15km od Veľkého Medera. Nehnuteľnosť na nachádza na samostatnej ulici Štúrova vzdialenej od obce Okoličná na Ostrove približne 2km. Rozloha obutnej casti domu je 135,5m2. Pozemok s rozlohou 3050m2 (oplotený) poskytuje všetko to čo si milovník prírody alebo farmár chce postupne vybudovať. Na pozemku je niekoľko ihličnatých stromov vo veku 4-6 rokov (Céder Atlantský, Céder Himalajský, Smek Omorikový, Borovica), celý rad ovocných stromov mladých ale aj dospelých (slivka, višne, hrušky, 5 druhov jabĺk, figy - dva druhy, broskyňa, stromová jahoda, ginko, dula, hrozno na dvoch miestach) a niekoľko kríkov: rôzne druhy malín a čučoriedok, ďalej černica, arónia – dva druhy, Muchovník - dva druhy, čierna ríbezľa, egreš - dva druhy a šípky. Ďalej Lipa a Agát. Potom dva vlažské orechy na pozemku a jeden na hranici dopĺňajú zelenú atmosféru. Dom je chránený od cesty prírodným živým plotom a zároveň ho rad stromov (tuje) oddeľuje od pozemku. To umožňuje v lete príjemnú klímu v nehnuteľnosti bez nutnosti klimatizácie. Za domom je hospodárska budova (stodola) s garážou (montážna jama) a niekoľkými oddelenými miestnosťami na uloženie dreva, nábytku, krmiva pre hydinu a pod. Samotný dom sa skladá s obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou (+ špajza), kde sa nachádza aj krb, ktorý v zimnom období spoľahlivo celý tento priestor vykúri. Z obývačky sú presklenné dvere na terasu (uzamykacie). Ďalej sa nachádzajú v dome 4 obyvateľné izby. Kúpeľňa a WC sú oddelené. V celom obývanom priestore sú urobené stierky. Septik je samostatný (nie je dostupná kanalizácia). Celý dom ma ústredné plynové kúrenie. Kondenzačný plynový kotol zabezpečuje aj teplú vodu. Aj keď sú na pozemku 2 studne (polievanie zeleniny, kríkov a pod.), voda v dome je zabezpečená z vodovodnej siete. V ďalšej oddelenej, no zateplenej miestnosti sa nachádza sklad s možnosťou vykurovania plynovým konvertorom (funkčná gamatka). Ďalej v nezateplenej časti sú skladové priestory na zeleninu, ovocie, brikety a pod. Dom je zateplený konopnou izoláciou o hrúbke 14cm, zabezpečujúcu prirodzené dýchanie muriva. Bola prevedená chemická injektáž na zabránenie vlhkosti. Elektrina je zavedená v rozsahu 380/230 voltov. Okná sú plastové, vchodové dvere bezpečnostné. Povala je neobývaná. Dom sa predáva s väčšinou zariadenia podľa dohody. Sporák s elektrickou rúrou, nerezová chladnička + ďalšia chladnička funkčná, digestor, práčka so sušičkou ostáva určite a je v cene domu. Niektorý nábytok, ďalej infrasauna pre 2 osoby plne funkčná, nový pingpongový stôl, prípadne nové piano, nový AIRbike a celá veža na cvičenie, všetko podľa dohody. Technické aj záhradné vybavenie je tiež v cene domu (nové agátové ručne robené sedenie, atď. Zadná časť pozemku (cca 400m2) je neoplotená, ale geologicky zameraná. Dom si nevyžaduje okamžité investície. Susedia sú príjemní a láskaví. Je tu aj autobusová zastávka asi 200 metrov. Je tu pár pekných chodníčkov na prechádzky pomedzi stromy / taký malý lesík. Blízke výlety sú napríklad aj na známy Veľkolelský Ostrov, nádherná príroda, malá otvorená farma s koníkmi, kravičkami, bociany, atď...ide sa až na pláž k Dunaju, kde sa v lete kúpe. V dedine je COOP Jednota, ďalšie druhé potraviny, pošta, mäsiareň, Zmrzlináreň a rýchlym občerstvením (hamburger, atď... ), dva kostoly, stavebníctvo, ZŠ a MŠ. Ak má niekto rád čistú mäkkú prírodnú vodu, tak vo vedľajšej obci sa dá ísť načerpať. My tam chodíme a pijeme ju lebo nám viac chutí a je zdravšia. Tento dom milujeme, ale z rodinných a pracovných dôvodom ho musíme predať. Preto hľadáme slušných ľudí so vzťahom k prírode a pernakulture. Pri rýchlom jednaní FUNČNÁ INFRA SAUNA ako BONUS! Uprednostňujeme predaj domu bez hypotekárneho úveru. Viac info mailom. Sme majitelia, nie realitná kancelária.

Stará Turá | 3 izby | viac ako 100 m² úžitkovej plochy | 2 podlažia | 592 m² pozemok Novostavba v Starej Turej – komfortné bývanie v meste so všetkými výhodami na dosah Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v meste Stará Turá, ktorá predstavuje ideálne riešenie pre rodinu hľadajúcu moderné, úsporné a praktické bývanie v bezprostrednej blízkosti všetkých služieb a občianskej vybavenosti. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, v pokojnejšej časti mesta, čo poskytuje viac súkromia a menej hluku. Prístup je zabezpečený po súkromnej ceste, na ktorej bude mať majiteľ spoluvlastnícky podiel – bezproblémový prístup a právne isté riešenie. Technické informácie a dispozícia: Dom je postavený z kvalitného IPOR muriva (37,5 cm) s dodatočným zateplením (10 cm) a dreveným obkladom. Okná sú izolačné trojsklá, kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Napojenie na inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, plyn, elektrina. Dispozičné riešenie: Prízemie: zádverie, vstupná chodba, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa s jedálenským kútom, komora a vstup na krytú terasu s predprípravou na vonkajšiu kuchyňu. Poschodie: obývacia izba, hlavná spálňa a druhé WC. Za terasou sa nachádza aj samostatná dielňa, ideálna na domáce hobby alebo uskladnenie náradia. Významnou výhodou je priestranná otvorená stodola, ktorá poskytuje ideálne miesto na uskladnenie bicyklov, záhradného nábytku, náradia, palivového dreva či športového vybavenia. V mestských podmienkach ide o výrazný bonus, ktorý ocení každá aktívna domácnosť. Pozemok o výmere 592 m² je rovinatý, upravený a doplnený mladým ovocným sadom s nízkymi stĺpikovými stromami – ideálne pre jednoduchú údržbu a praktické využitie záhrady. Lokalita: Stará Turá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj športové a kultúrne možnosti. Vďaka výbornej dostupnosti do Nového Mesta nad Váhom či Myjavy je vhodná aj pre dochádzajúcich. Mesto: Stará Turá Pozemok: 592 m² + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste Cena: 167 000 € Reality Kopanice – Pomáhame vám nájsť domov. Od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov vás sprevádzame profesionálne a spoľahlivo. Poradíme s financovaním, zmluvami aj praktickými detailmi. info@realitykopanice.sk | 0908 085 806 #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

RD sa nachádza v meste Tvrdošín, novostavba. RD sa skladá z dvoch častí, predná časť štyri izby, zadná časť garáž. Rozloha domu spodná časť 10x5m, vrchná časť 10x5m. Spodnej časti sa nachádza kuchyňa, WC, špajza, krb, hlavná miestnosť. Vo vrchne jčasti sú dve izby kúpelka WC, vstavaná skriňa. RD má energetický certifikát. RD má prípojku na plyn. Zadná časť RD má garáž rozmer 20x10m, WC kanceláriu. RD má malú kotolňu. RD je vhodný na podnikanie eshop.

Rodinný dom – rekonštrukcia a prístavba na veľkom pozemku 2 113 m² Kučín, okres Bardejov Cena: 140 000 € - dohoda možná Ponúkam na predaj rodinný dom v štádiu rozostavanej rekonštrukcie a prístavby, situovaný v pokojnej obci Kučín, okres Bardejov, na rovinatom a udržiavanom pozemku o výmere 2 113 m². Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá dom s veľkým pozemkom a chce si ho dokončiť podľa vlastných predstáv, pričom už má realizované dôležité technické časti stavby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • stav: rozostavaná rekonštrukcia a prístavba • rok prestavby: 2022 • dom je zapísaný na LV ako rekonštrukcia a prístavba • stavebné povolenie je potrebné vybaviť nanovo Výmerové údaje: • zastavaná plocha objektu (bez izolácií): 138,81 m² • úžitková plocha (bez terasy): 110,16 m² TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • hotová strecha • plastové okná • rozvody elektriny a vody • podlahové kúrenie • predpríprava na krb • potery a vnútorné omietky Dom je pripravený na dokončenie (stropy, podlahy, kúpeľne, kuchyňa). INŽINIERSKE SIETE • elektrina: áno • plyn: áno • voda: studňa • odpad: žumpa (realizácia zostáva na nového majiteľa) • prístupová cesta: obecná, celoročne dostupná POZEMOK • celková výmera: 2 113 m² • parcely: 234, 235, 237, 236 (1/2) • rovinatý, dlhý a slnečný pozemok • udržiavaný, s ovocnými stromami • vhodný na záhradu, oddych aj hospodárske využitie • pokojné vidiecke prostredie PRÁVNY STAV • vlastník: 1 osoba • na nehnuteľnosti je evidovaná ťarcha – úver v Slovenskej sporiteľni • ťarcha bude vysporiadaná z kúpnej ceny (štandardný postup) VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • veľký pozemok – nadštandard v danej lokalite • podlahové kúrenie a príprava na krb • plyn a elektrina na pozemku • obecná prístupová cesta • pokojná lokalita v okrese Bardejov • možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať e-mailom, nevolať. RK nekontaktovať!

Exkluzívne ponúkam na predaj rodinný dom s pozemkom a vedľajšiu parcelu s Ateliérom so súkromným parkoviskom pre 4-5 automobilov. Výnimočná príležitosť na bývanie, podnikanie, alebo prenájom. K dispozícii je vypracovaný projekt na výstavbu 2 RD so 6 bytovými jednotkami, ktorý získal kladné „Stanovisko k investičnému zámeru od odd. Územného plánovania MČ Bratislava III – Nové Mesto a je v súlade s Územným plánom Bratislava. Nehnuteľnosti sa nachádzajúcu vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite Ľudová štvrť, Bratislava III – Nové Mesto. Táto oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou ponúka priestor na bývanie aj podnikanie v bezprostrednej blízkosti všetkého, čo potrebujete. Lokalitné výhody nehnuteľnosti: • Unikátna urbanistická lokalita Ľudová štvrť so zástavbou rodinných domov a viacerých parkov patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave. • Rohový pozemok s ideálnym tvarom, rozmermi a orientáciou umožňuje samostatný vstup a vjazd na pozemok pre každý objekt zvlášť. • Súkromné parkovanie priamo na pozemku (aktuálne až 5 parkovacích miest, možnosť dobudovať ďalšie 2) • Rýchle spojenie s centrom Bratislavy aj výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom z mesta, zastávky MHD – električky aj autobusy, ktoré zabezpečujú pohodlnú a efektívnu dopravu do všetkých častí mesta • Kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrum VIVO, parky, jazero Kuchajda, reštaurácie, kaviarne, poliklinika Tehelná, materské a základné školy. Súčasný stav objektov Objekt A – Pôvodný rodinný dom (bývalí ateliér Cestovného ruchu) • Úžitková plocha: 173,5 m² (vrátane garáže 24 m²) • Pozemok: 245 m² • Kompletné IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optický internet • Komplexná rekonštrukcia: 1998–2010 (nové rozvody, podlahy, omietky, zateplenie, podkrovie) • Vhodný na rekonštrukciu 4–5 izbový RD alebo na prestavbu RD s troma bytovými jednotkami Pôvodný rodinný dom bol od roku 1990 prerobený na ateliér pozostávajúci zo suterénu, dvoch podlaží a podkrovia. Jednotlivé poschodia sú dispozične otvorené s minimom priečok, ideálne sa tak dajú rozdeliť a prispôsobiť budúcim požiadavkám vlastníka. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami, posledná najkomplexnejšia bola v roku 1998-2000, pri ktorej sa dobudovali betónové podlahové vrstvy, nové omietky, kompletná elektroinštalácia v medi, slaboprúdové rozvody, rozvody kúrenia, vody a kanalizácie, dobudovanie a zateplenie podkrovia. Na liste vlastníctva je stavba evidovaná ako "Iná budova" nie RD. Objekt B – Jednopodlažný objekt • Úžitková plocha: 64,5 m² • Pozemok: 244 m² • IS: elektrina (samostatná prípojka) • Dispozícia: 2 veľké miestnosti, chodba, kúpeľňa s WC, sklad • Zateplený Skutočný trhový potenciál má stavebný pozemok o výmere 244m2, vhodný na výstavbu nového rodinného domu, alebo domu s troma bytovými jednotkami, prípadne sídla firmy. Nový objekt môže mať 2 poschodia a podkrovie s úžitkovou plochou 154 m², normatívne odstupy od susedných parciel. Oba objekty sú kompletne vysťahované, čo ponúka budúcemu majiteľovi ideálny priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Trhová analýza a cena Objekt A – Dom s pozemkom 245 m², úžitková plocha 174 m² bol ohodnotený na 470tis.€ Objekt B – Jednopodlažný objekt s pozemkom 244 m² a úžitkovou plochou 64,5m2 bol ohodnotený na hodnotu 240tis.€. Cena za obe nehnuteľnosti: 681 000,-€, predaj len ako celok, DPH sa neuplatňuje Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke nehnuteľnosti. Ing. Vladimír Stranovský 0905 595 834 Realitným kanceláriami províziu neposkytujem. Ďakujem za pochopenie.

Túžite po svojej vlastnej oáze pokoja – mieste, kde po celom dni vypnete, zrelaxujete a vychutnáte si kávu na terase? Ponúkame vám útulný 4-izbový rodinný dom, ktorý dokonale spája mestský komfort bývania s pokojnou domácou atmosférou. Nachádza sa v radovej zástavbe a vďaka svojej orientácii a umiestneniu je mimoriadne úsporný. K domu patrí slnečná záhradka s bazénom – ideálna na letné grilovačky, opaľovanie či rodinné oslavy. Tehlová konštrukcia domu a premyslené usporiadanie interiéru kladú dôraz na praktickosť a maximálne pohodlie celej rodiny. Ako bonus je bezpečná a zabývaná lokalita, kde sa vaše deti môžu bez obáv hrať na ulici, zatiaľ čo vy si vychutnávate nerušený oddych. Navyše dom ponúka výborné napojenie na D1 a D4, takže na všetky smery sa dostanete rýchlo a pohodlne. 10 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ pozemok 193 m² ■ úžitková plocha domu 120m² ■ 2 nadzemné podlažia ■ IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia ■ kolaudácia r. 2012 ■ orientácia domu SV / JZ (slnečná terasa) ■ bazén ■ klimatizácia ■ náklady 110 € mesačne / 4 osoby ■ parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku RODINNÝ DOM Dom ponúka pohodlné a funkčné bývanie rozdelené na dve podlažia. 1. NP Už pri vstupe vás privíta svetlá predsieň so vstavaným šatníkom. Po pravej strane sa nachádza samostatná toaleta a technická miestnosť so sprchovým kútom. Podlaha na prízemí je pokrytá dlažbou, ktorá je praktická a jednoducho udržiavateľná. Srdcom domu je priestranná denná zóna, kde sa prirodzene spája kuchyňa, jedáleň a obývacia časť. Tá je vybavená krbom a projektorom s projekčným plátnom, ktoré spolu vytvárajú útulnú atmosféru aj dokonalé zázemie pre filmové večery. Z tejto časti domu vedie priamy vstup na slnečnú terasu a do záhrady s bazénom. Dva praktické záhradné domčeky poskytujú extra úložný priestor, ktorý určite ocení každá rodina. 2.NP Na poschodí vás čaká súkromná zóna domu – veľkorysá spálňa so sprchovým kútom a vstavanou skriňou, dve izby - ideálne ako detské, pracovne alebo hosťovské a samostatné WC. O vaše pohodlie sa počas celého roka stará teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom a zásobníkom vody. V chladných mesiacoch navodí príjemnú atmosféru krb, v letných dňoch dom osvieži klimatizácia. Vďaka slnečnej orientácii, umiestneniu a použitým materiálom má dom veľmi nízke mesačné náklady. LOKALITA Vrakuňa je obľúbená mestská časť Bratislavy, známa rodinnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dopravnou dostupnosťou. Rodinný dom sa nachádza na pokojnej a bezpečnej ulici (Kosodrevinová ul.) V pešej dostupnosti sú potraviny, základné školy a škôlky, lekáreň aj zastávky MHD. K dispozícii sú parky a detské ihriská, neďaleko je hrádza pri Malom Dunaji ideálna na prechádzky alebo cyklistiku. Autom sa pohodlne napojíte na obchvat D4 alebo diaľnicu D1, čo vám zaručí rýchly a bezproblémový presun kamkoľvek po meste či mimo neho. Tiché prostredie, kompletná občianska vybavenosť a dobrí susedia robia z tejto lokality ideálne miesto pre vaše bývanie. ČO NÁS ZAUJALO? ■ výborná dostupnosť na D4 / D1 a do centra ■ nízke mesačné náklady a úsporné bývanie ■ slnečná terasa s bazénom – perfektné miesto na relax ■ tichá ulica s priateľskou komunitou CENA 379.990,- EUR Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri a kompletné hypotekárne poradenstvo. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava tel.: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: www.sra.sk Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.

AstonReal Vám prináša JEDINEČNÚ nehnuteľnosť na PREDAJ! Rodinná usadlosť na chov koní a hospodárskych zvierat pre náročných, ktorá sa nachádza pri meste Lučenec pár minút od diaľnice a letiska. Bola postavená v roku 2005. Zastavaná plocha je 1.600m2. Celý areál je postavený v provensálskom štýle. Celková rozloha pozemku je 16.000m2. Na pozemku sa nachádza luxusný rodinný dom o rozlohe 240 m2. Dom má samostatnú príjazdovú cestu priamo z hlavnej cesty. Okolo domu je postavený okrasný plot z pálenej tehly vysoký 160 cm. Príjazdová cesta k domu a všetky chodníky a nádvoria sú vydláždené dlažbou. Nachádza sa tu murovaná garáž na dve autá a dom disponuje aj s dvoma letnými garážami. Na dvore sú dve krásne murované voliéry pre psy a jazierko. V oddychovej zóne dvora je vybudovaná terasa prepojená s domom a príprava na bazén a saunu, dreváreň s kotolňou a letná kuchyňa prepojená s domom, veľký altánok nádvorie a veľká voliéra pre vtáctvo a studňa. V dome sa nachádza veľká hala (obývačka) s kozubom, zimná záhrada, veľká kuchyňa s jedálňou a prechodom do letnej kuchyne (komory), 2 kúpeľne, 2 spálne, 2 šatníky a ďalšia obývacia izba. Celý dvor je krásne upravený s krásnymi okrasnými záhradami. Dom je zaizolovaný, má vlastnú studňu a všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina). Kanalizácia v dedine nie je, takže na pozemku sa nachádzajú dva veľké septiky. Dom s oddychovou zónou je oddelený od časti na chov zvierat. Tu sa nachádza: samostatný vstup s príjazdovou cestou. Hospodárska časť má spevnené plochy asfaltom. Je tu zateplená stajňa, v ktorej je 23 BOXOV pre KONE, šatňa s kúpeľňou a sedlovňa, miestnosť na prípravu krmív a sýpka. Dva podkrovné byty nad stajňou s veľkým balkónom a výhľadom na pieskovú jazdiareň byty pozostávajú: z obývacej izby kuchyne spálne a kúpeľne. Väčší byt má aj šatník. Ďalej sa tu nachádza spomínaná piesková jazdiareň o rozlohe 75x50m. Vonkajšia sprcha pre kone, hnojisko, veľký senník a samostatný veľký dvor na chov hydiny a priestor pre záhradu, altánok pre návštevníkov. Pri vstupe z hlavnej cesty do hospodárskeho dvora sa nachádza veľké parkovisko. Na pozemku sa nachádzajú základy na ďalšiu budovu napr. Rodinný dom alebo aj na podnikanie - REŠTAURÁCIA, ... Pri stajni sa nachádzajú ďalšie dva pozemky s možnosťou odkúpenia o rozlohe 6 ha a 8 ha - pasienky pre zvieratá na konci ktorých je les a prírodný prameň. Nehnuteľnosť bola využívaná na súkromné účely ako JAZDECKÝ AREÁL, TÁBORY PRE DETI a VÝLETY pre školy a škôlky. V prípade záujmu kontaktujte: astalos@astonreal.sk alebo telefonicky 0911 599 700

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Čaradice, vzdialenej iba 10 km od Zlatých Moraviec. Úžitková plocha domu je približne 141 m², pričom jeho súčasťou je viacero hospodárskych a spoločenských objektov, ktoré zvyšujú komfort bývania. Dispozícia a stav nehnuteľnosti: Najväčšia rekonštrukcia prebehla v rokoch 2013 – 2015 a zahŕňala: kompletnú výmenu podláh, novú elektroinštaláciu, výmenu okien za plastové, nové vykurovanie na tuhé palivo (kotol Viadrus), nové podlahy a úpravy interiéru, pred domom bola položená dlažba vedúca k murovanému grilu a altánku, pričom dlažba je osvetlená. Dom je vykurovaný radiátorovým kúrením, ktoré bolo neskôr rozšírené o elektrický kotol – je teda možné vykurovať drevom aj elektrinou. Pred domom sa tiež nachádza plynová prípojka, odpad je riešený žumpou o objeme 10 m³. Vedľajšie a doplnkové stavby Na pozemku sa nachádza viacero praktických a oddychových stavieb: Zrekonštruovaná spoločenská miestnosť (pôvodne stajňa) – napojená na vodu a elektrinu, s jednoduchým barovým pultom a kúrením v podobe kachlí zn. Jotul. Letná kuchyňa s novým prívodom vody a elektriny. Sklad/náradiareň o ploche cca 20 m² s prístupom do podkrovia. Dreváreň, prístrešok vhodný na parkovanie prívesného vozíka či záhradnej techniky. Pozemok a okolie Rozľahlý pozemok o výmere 2463 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie alebo drobnochov. V prednej časti sa nachádza altánok s murovaným grilom, pri ktorom sú vysadené úžitkové dreviny – jablone, moruša, hrušky a vlašský orech. K záhrade je privedená voda, pričom prístup na pozemok je možný z dvoch strán. Táto nehnuteľnosť v obci Čaradice (okres Zlaté Moravce) predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia, kvalitnej rekonštrukcie a veľkorysého pozemku s bohatým vybavením. Dom je ihneď obývateľný, bez potreby ďalších investícií – vhodný na trvalé bývanie aj rekreáciu.

Ponúkame na predaj 4izbový rodinný dvojdom. ÚP cca 93m2 + 8m2 krytý balkón + 8m2 terasa. K dvojdomu prináleží veľká záhrada cca 400m2 + 2-3 parkovacie miesta na súkromnom parkovisku ( 5x parkovacie miesto spolu pre oba domy/byty) Cena 425tis eur je za prevedenie do štádia holodom vrátane tepelného čerpadla a parkovania. Dispozične sa bude skladať z dennej a nočnej časti. 1.NP - denná časť: vstupná chodba, predsieň, schodisko, odkladací priestor pod schodiskom, technická miestnosť s hosťovským WC, obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu/záhradu 2. NP - nočná časť: kúpeľňa s WC, spálňa a 2x detská izba, takisto krytý balkón so vstupom zo spálne. Dokončenie je plánované na február/marec 2026. IS elektrina, voda, kanalizácia Pozemok k dvojdomu je určený na výstavbu a preto je možnosť ešte prístavby alebo umiestnenia drobnej stavby (bazén, letná kuchyňa atď) Možnosť dokončenia do štandardu v prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať

Exklúzivne Rodinný dom s investičným potenciálom Koliba Jeséniova ulica Prestížna lokalita pozemok 661 m² tri samostatné bytové jednotky exkluzívne zastúpenie Realitná spoločnosť Domexpert Istota vo svete nehnuteľností ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy Koliba Jeséniova ulica. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zástavbe s minimálnou premávkou v blízkosti prírody a zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Ponuky v tejto lokalite sa objavujú len výnimočne. Základné informácie Lokalita Bratislava Nové Mesto Koliba Jeséniova ulica Typ nehnuteľnosti trojpodlažný rodinný dom Výmera pozemku 661 m² Zastavaná plocha podľa listu vlastníctva 144 m² Počet podlaží 3 Úžitková plocha cca 90 m² na podlažie Počet bytových jednotiek 3 samostatné Stav pôvodný vhodný na rekonštrukciu Cena 825 000 € Dispozičné riešenie Suterén Garáž chodba kotolňa pracovná miestnosť práčovňa Samostatná bytová jednotka garsónka Chodbička WC so sprchovacím kútom izba Prvé nadzemné podlažie Vstupná chodba obývacia izba s balkónom kuchyňa dve spálne kúpeľňa s WC samostatné WC špajza menšia izba pracovňa Druhé nadzemné podlažie Obývacia izba s jedálňou kuchyňa spálňa s balkónom kúpeľňa s WC Technické informácie Konštrukcia murovaný dom Vykurovanie plynový kotol radiátory Mesačné náklady približne 400 € plyn elektrina Udržiavaná záhrada Pozemok podľa listu vlastníctva Zastavaná plocha a nádvorie 144 m² Záhrada 517 m² Celková výmera 661 m² Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Lokalita Koliba je dlhodobo považovaná za jednu z najžiadanejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Vyznačuje sa kombináciou súkromia zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti je Tesco Express približne 70 m a zastávka MHD linka 44 približne 220 m. Lokalita je stabilná tichá a vyhľadávaná bonitnou klientelou. Investičný potenciál Rekonštrukcia existujúceho rodinného domu Zachovanie alebo úprava troch samostatných bytových jednotiek Dlhodobé zhodnotenie v prémiovej lokalite Koliba Vhodné aj ako kombinácia bývania a investície Záver Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta investora alebo developera ktorý hľadá výnimočnú polohu súkromie a stabilnú investičnú hodnotu v jednej z najlepších častí Bratislavy. DOMEXPERT Istota vo svete nehnuteľností 0903 064 428 info@domexpert.sk www.domexpert.sk

Ponúkame na predaj nadštandardný 7-izbový rodinný dom v prestížnej lokalite Marianka – Panský Les. Nehnuteľnosť z roku 2010 s úžitkovou plochou 240 m² leží na rozľahlom, slnečnom pozemku s výmerou 1 103 m². Hlavné prednosti nehnuteľnosti: -Veľkorysá dispozícia: Dominantná obývacia izba s krbom a vysokými stropmi, prepojená s kuchyňou a terasou. - 7 samostatných izieb: Vrátane pracovne s bezpečnostnými dverami a knižnice. - Prízemie: Obyvačka - Nočná časť: 3 izby na poschodí, každá s vlastným balkónom. Unikátna záhrada: Reprezentatívna japonská časť s jazierkom a vodopádom, oddychová zóna s altánkom a úžitkový ovocný sad. Investičný potenciál: Možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu v spodnej časti pozemku. Vybavenie: Vlastná hĺbková studňa s pitnou vodou, parkovací prístrešok, brána na diaľkové ovládanie. Dom je orientovaný na juh, čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. Nachádza sa v tichej slepej ulici pri lese, len pár minút od Bratislavy. Predaj je z dôvodu sťahovania. Cena: 980 000 € (vrátane všetkých poplatkov) Obhliadky sú možné po dohode. Pre rezerváciu termínu nás prosím kontaktujte s vašimi údajmi.

Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 2205 m² v obci Kuchyňa, okres Malacky. Obec Kuchyňa sa nachádza cca 35 km od Bratislavy a cca 17 km od Malaciek a leží na južnej strane Záhoria v Záhorskej nížine na upati Malych Karpat.Vyhladavana lokalita pre pracujucich v Bratislave, Malackach, Rohoznik, zahorie. Priamy spoj na Pezinsku babu. Caste spoje smer Bratislava/Malacky/Rohoznik.Moznost dobrej rozvojovej investicie, kde pozemok je mozne upravit tak, ze sa da na nom postavit dalsie dva domy aj a pristupovou cestou. Prakticky sa da rozdelit na 3 samostatne stavebne parcely.. Dom je vhodný ako chalupa ale aj na trvalé bývanie Pred domom sa nachadza opticky rychly internet.Rodinný dom o celkovej rozlohe 95m2 obytnej plochy pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze,chodby , pivnice a verandy. Rodinný dom je tehlový so sedlovou strechou s možnosťou nadstavby obytného podkrovia.K rodinnému domu prislúchajú i ďalšie skladové priestory a garáž. Stavba je sucha, zdrava, po vymalovani a kozmetickych upravach pripraveny na okamzite nastahovanie. Taktiez je pripraveny na prestavbu podla poziadaviek noveho majitela. Disponuje so vsetkymi IS ako je plyn ,voda, elektrina a kanalizacia. Dom ma nove plynove kurenie kotol a novy elektricky bojler. Pred domom sa nachádza optika na rychly internet. RIEŠENIE RD : – samostatná vstupná priestranná veranda – samostatná obývačka – spálňa – menšia izba – kuchyňa – kúpelňa – WC – špajza – podkrovie – pivnica + samostatná prístavba Výmera RD : 106 m2 Výmera prístavby: 40 45 m2 Výmera pozemku : 2205 m2.K rodinemu domu prisluchaju dve stavebne parcely pre dva rodine domy.Dom je okamžite k dispozícií s možnosťou nasťahovania. Parcely su vedene v schválenom územnom plane obce na výstavbu s tým , že všetky siete si zabezpečuje stavebnik. Nehnutelnost ma krasne prostredie, tichu lokalitu,a investicny pozemok s velkym potencialom. Obec Kuchyňa má výborné napojenie na diaľnicu v smere 39 km do Bratislavy alebo 12 km do Malaciek. Je tu dobrá dostupnosť aj do Rakúska a Českej republiky. V obci nájdete potraviny, škôlku, základnú školu do 9. triedy, športoviská, detské ihrisko, obecný úrad, poštu, kostol, zdravotné stredisko, lekáreň, kvetinárstvo, reštaurácia, autobusové spojenia do hlavného mesta Bratislavy a okresného mesta Malacky alebo na okolité dediny. Na autobusovú zastávku sa dostanete do 10 minút. Na pozemku sa nachádzajú dve stavebne parcely s možnosťou výstavby dvoch rodinných domov. Koniec pozemku siaha az k potoku Malina. Pozemok sa nachádza v tichšej uličke neďaleko centra dedinky. Je rovinatý s dĺžkou cca 147 m a šírkou cca 15 m. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Nehnutelnost ma krasne prostredie, tichu lokalitu,a investicny pozemok s velkym potencialom. Z obce je možnosť využitia turistiky do Malých Karpát a s tým aj hubárčenia a využitia cykloturistiky.V obci su dve vodne nadrze vyuzivane na kupanie ,odych a rybarcenie.Dohoda mozna.

Ponúkame na predaj útulný, kompletne zariadený 3-izbový dom s krytou terasou, okrasnou záhradou a dvomi parkovacími miestami. Dom sa nachádza v centre obce Ličartovce, v tichej ulici pod kaštieľom, čo dáva lokalite jedinečný charakter. Dom disponuje vzdušným obytným priestorom prepojením obývačky a kuchyne so špajzou, dvomi samostatnými izbami, priestrannou kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom a samostatnou toaletou. Centrálnym prvkom je vstavaný krb, ktorý si v zimnom období zamilujete. Interiér je ladený v svetlých farbách a v obytných miestnostiach sa nachádzajú drevené plávajúce podlahy. Dispozícia je rozvrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort bývania. Veľké drevené eurookná vnášajú do domu množstvo prirodzeného svetla, vizuálne prepájajú interiér s exteriérom a umožňujú plynulý prechod na krytú terasu, ktorá rozširuje obytný priestor smerom do záhrady. Dom ponúka aj praktickú technickú miestnosť. Lokalita poskytuje základnú občiansku vybavenosť - materská škola, multifunkčné ihrisko, potraviny, autobusová a vlaková zastávka. Výborná dostupnosť napojenia na diaľnicu smer Košice, Prešov. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rok výstavby: 2011 • Zastavaná plocha: 106 m² • Záhrada: 324 m² • Cena: 309 000 € • Lokalita: Ličartovce, okres Prešov • Konštrukcia: murovaná • Kúrenie: plynové • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia V prípade záujmu nás kontaktujte v čase medzi 15:00 - 19:00 hod. RK nevolať.

Reality srdcom s.r.o. zastúpená Ing. Ruženou Letrichovou Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Borovce, iba 7 km od Piešťan, v blízkosti parku a jazera. • Pozemok: 295 m² • Zastavaná plocha dom: 67m2 • Zastavaná plocha celková: 145 m² • Úžitková plocha dom: 107 m² Dispozícia Dom pozostáva z dvoch podlaží. • Prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku, priestranná jedáleň s obývacou izbou a výstupom na terasu. • Poschodie: tri samostatné spálne, šatník a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Lokalita Obec Borovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, reštauráciu, bar, materskú školu, futbalový klub, poštu a autobusovú zastávku. Základná a stredná škola sú vo vedľajšej obci Rakovice. Výborná dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 z Piešťan. Interiér • nadčasový dizajn, útulný interiér • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • akustické panely, elektrické rozvody Legrand, optická prípojka, kamerový systém Exteriér • prestrešená terasa s pergolou • udržiavaná záhrada so zavlažovaním • záhradný domček • 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby Technické parametre Dom je postavený z kvalitných materiálov (Porotherm, zateplenie EPS 200 mm), má plastové okná Rehau s trojsklom, podlahové elektrické kúrenie Raychem, klimatizáciu a moderné izolácie. Cena 249 000€ vrátane provízie, právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania formou hypotekárneho úveru – k dispozícii je náš hypotekárny špecialista.

Priestranný 5 izbový, poschodový rodinný dom s hospodárskou budovou v Turanoch na predaj s veľkým pozemkom vo výmere 1.683 m2. Rodinný dom v Turanoch leží na rovine v tichej zastavanej časti s dostupnosťou školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, blízko železničnej stanice, prístupová asfaltová cesta k pozemku je z oboch strán , čo dáva tejto nehnuteľnosti pridanú hodnotu aj do budúcnosti. Rodinný dom je podpivničený, zateplený s novou fasádou, nové okná, vnútorné aj vonkajšie dvere, nová kuchynská linka. - nízke mesačné náklady na prevádzku celého domu sú do 90,-€ - ohrev teplej vody má elektrický bojler a kúrenie je na pevné palivo - dom je pripojený na elektriku, verejný vodovod s pitnou vodou, aj kanalizáciu, a veľká výhoda je aj vlastná studňa, ktorá je v dome používaná po filtrácii ako úžitková, čo šetrí náklady na prevádzku - zastavaná plocha domu je 120m2 , s dvomi poschodiami a v suteréne je kotolňa a pivnica - na prízemí domu je priestranná kuchyňa, komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou, spálňa a veľká obývačka - poschodie má ďalšiu kúpeľňu a toaletu, a tri samostatné izby. - hospodárska budova pri rodinnom dome je aktuálne využívaná ako dielňa a do budúcna je možné aj iné využitie. Súčasť tejto inzercie je aj virtuálna prehliadka a fotodokumentácia. Realitná kancelária skontrolovala skutkový a právny stav nehnuteľnosti a zaručuje súlad. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, zodpoviem vám aj vaše ďalšie doplňujúce otázky k danej nehnuteľnosti a viem vám poradiť aj v oblasti financovania v prípade kúpy na hypotéku.

Ponúkame na predaj 2-RD v Prievidzi. Rad-1.Rozloha domu 161,83m2.Plocha navrhovanej parcely 268,50m2.Dom sa predáva v stave nadštandard vrátane vybavenia interiéru. Cena domu 380 000,00€ vrátane DPH. Rad-2.Rozloha domu 161,83m2.plocha navrhovanej parcely 360,50m2Dom sa predáva v stave nadštandard vrátane vybavenia interiéru.Cena domu 395 000,00€ vrátane DPH. Viac informácii na www.byvanieborova.sk

Na veľkom 5 árovom pozemku s podielom na asfaltovej ceste 1,5 ára. Dom sa skladá z dvojdomu má úžitkovú plochu s terasami cca 140 m2. Dom je tehlový 3O cm a zateplený 15 cm izolácia, energetická trieda A1. Okná sú trojsklo nemecké Salamander. Dom je 3 x nabielo vymalovaný, sú komlet hotové internetové rozvody, el. rozvody, rozvody vody, kanalyzácie,plynu, alarm a kamerový systém. Dom predávame komplet so všetkými podkladmi na kolaudáciu (revízne správy, tlakové skúšky, certifikáty od všetkých použitých materiálov). Dom pozostáva s prednej terasy, z veľkej chodby s priestorom na ródor sa vstupuje do obývačky s jedalňou a obývačkou. Z obývačky vychádzame na priestranú, prekrytú terasu o rozmeroch 10x3 m. Vedľa kuchyni je špajza. V dome je techická miestonosť a 2x WC. V kupeľni sa nachádza predpríprava na vaňu,sprchový kút a dvojumyvadlo. V dome sa nachzádajú 3 veľké izby a samostatný šatník. Krov je vazníkový a pochodzny cca 80-100m2. Dom bude predávaný ako novostavba. Zasúvky a vypínače si zákazník vyberie podľa vlastného vkusu a my ich namontujeme. V prípade požiadaviek vieme pomocť s kompletným dokončením podľa vašich predstáv. Podorys domu vieme zaslat na mail na vyžiadanie.

Hľadáte bývanie na vidieku? Preferujete vidiecky štýl bývania a súčasne túžite chovať domáce úžitkové zvieratká, pestovať vlastnú zeleninu a zároveň aj záhradkárčiť? Váš sen sa môže stať realitou. EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 3-izbový útulný, udržiavaný, obývateľný vidiecky domček situovaný pod lesom s rozsiahlym pozemkom v OV v obci Rudňany, okres Spišská Nová Ves. Jednopodlažný rodinný dom je čiastočne podpivničený (pivnica 21 m2), s ideálnou orientáciou na východ a západ, situovaný na oplotenom a slnečnom pozemku v celkovej výmere 5407 m2 (+ 243 m2 pred oplotením pozdĺž príjazdovej cesty). Rovinatá časť pozemku je v intraviláne obce, svahovitá časť pozemku v extraviláne obce. Okrem domu sa na pozemku nachádza drevená budova slúžiaca ako úložný priestor a hospodárska budova pozostávajúca z dvoch miestností: maštaľ, senník. Súčasťou domu je aj dreváreň, z ktorej sa dostanete do neobývaného podkrovia domu. Po náročnom dni si môžete v kľude vychutnať svoje pochutiny a zrelaxovať na terase pred domom. DISPOZÍCIA: Vstúpiť do domu môžete cez verandu alebo priamo z terasy do kuchyne. Z kuchyne sa dostanete do komory, kúpeľne (spoločnej s WC) a taktiež aj do navzájom priechodných izieb. Z prostrednej izby je vstup na verandu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - dom bol postavený v r. 1930 a postupne prešiel čiastočnou rekonštrukciou, - zrealizované doplnkové stavby: v r. 1943 hospodárska budova, v r. 1972 bola k domu dobudovaná prístavba (kúpeľňa, komora), - konštrukcia: kameň, tehla, kváder, - inžinierske siete: plyn, elektrina, obecný vodovod a obecná kanalizácia. Na pozemku pred domom je pôvodná studňa, - sedlová strecha na dome a hospodárskej budove je pokrytá plechovou krytinou (na hospodárskej budove v r. 2003, na dome v r. 2007), - izolácia proti zemnej vlhkosti, - plastové okná r. 1995, vchodové plastové dvere r. 1999, - interiérové dvere: pôvodné drevené, ošetrované, vo veľmi dobrom stave, - elektroinštalácia je v medi 220/230 V, v predpríprave 380 V, - vykurovanie: plynovými gamatkami, pôvodná kachľová pec v izbe (v súčasnosti nepoužívaná), - ohrev vody prietokovým plynovým ohrievačom. Celková výmera predávaného pozemku: 5650 m2 (5407 m2 + 243 m2), Celková zastavaná plocha: 238 m2 (dom s drevárňou, hospodárska budova, sklad), Celková úžitková plocha: cca 215 m2. Zastavaná plocha domu: cca 159 m2, Obytná plocha domu: cca 87 m2. VÝHODY: - stav nehnuteľnosti umožňuje budúcemu vlastníkovi úpravy podľa vlastných predstáv, - veľkorysý pozemok poskytuje viac možnosti jeho využitia: * viacgeneračné bývanie vybudovaním ďalšieho domu v súlade s územným plánom obce, * chov domácich úžitkových zvierat a hydiny: kozičky, králiky, sliepky, moriaky, ovečky, * priestor na zriadenie skleníka pre pestovanie vlastnej zeleniny, * možnosť vysadenia ovocných kríkov a stromov, * využitie pozemku na relax: športové hry a pod. - ak je pozemok pre Vás väčšie sústo - časť pozemku môžete predať. MESAČNÉ NÁKLADY: * Plyn: 167,-€ * Elektrina: 25,44 € * Voda: 14,50 € * Daň z nehnuteľnosti: 21,-€/rok * Komunálny odpad: 36,-€/rok/1 osoba LOKALITA: Obec Rudňany je od okresného mesta Spišská Nová Ves vzdialená len 13 km. Disponuje s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, OÚ, zdravotné stredisko, pošta, kostol, obchody, ihrisko apod. Do obce premávajú pravidelné autobusové spojenia. NÁZOR MAKLÉRA: Útulný, udržiavaný, obývateľný vidiecky domček s rozsiahlym pozemkom a viacerými možnosťami jeho využitia je ideálnou voľbou pre vyznávačov aktívneho relaxu na vidieku. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou a poskytnem podrobnejšie informácie na našej spoločnej obhliadke.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-70785. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predám samostatne stojící rodinný dom s garážou v Novej Dubnici, časť Miklovky, stojaci na pozemku o výmere 677 m2 v tichej slepej uličke, 5 minút chôdze do mesta i do prírody. Dom je plne podpivničený, a má veľkú terasu (27 m2). Na prízemí sa nachádza veľká obývačka s jedálňou a krbom, kuchyňa s komorou a výstupom na terasu, kúpeľna s WC, chodba, predsieň a hosťovská spálňa. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, kúpeľna s WC a šatník. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007, v roku 2011 bol zateplený (polystyrén 10cm) a v roku 2019 prešiel ďalšou čiastočnou rekonštrukciou. Úžitková plocha domu je 170 m2 bez garáže a terasy. Volat prosím po 16:00 alebo SMS.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v tichej časti obce, vo Hviezdoslavove na rozľahlom 8 árovom pozemku. Rodinný dom je 4 izbový, priestranný a veľmi dobre dispozične riešený. Zastavaná plocha je 221m2. Dispozícia: Vstupná hala z ktorej sa vchádza do chodby, ktorá delí dom na dennú a nočnú časť. Na chodbe je kúpeľňa s toaletou, veľký šatník a technická miestnosť z ktorej sa dá vojsť do garáže Denná časť: obývacia izba s krbom, kuchyňa s komorou, s jedálenskou časťou, z ktorej je východ na terasu s výhľadom na pozemok. Tento otvorený priestor má vysoký strop, čím obývacia izba s kuchyňou pôsobia vzdušne a priestranne. Nočná časť: 3 samostatné izby (dve detské izby a jedna spálňa). Spálňa má v rámci izby walk in šatník a kúpeľňu s toaletou. V dome je podlahové kúrenie, krb. K domu patrí garáž z ktorej sa dá priamo vojsť do domu. V garáži je elektrina aj voda. Studňa na pozemku, plyn, elektrina, žumpa. Telekom optika. 2x elektrická brána na diaľkové ovládanie. Výborný susedia, tichá ulica, zástavba samostatných rodinných domov s veľkými pozemkami. Slepá ulica. Nízke mesačné náklady. Dom je kúpou voľný, bez ťarchy. Cena 329.000 eur Silvia Kochanová, RSc. +421 908 116 181