Domy na predaj

Kompletné informácie o projekte nájdete na našej stránke: projektbielemaky.sk Spoločnosť DO DOMČEKA Vám predstavuje nový Projekt Biele Maky v obci Kráľovičove Kračany. Nová lokalita rodinných domov reprezentuje nielen bývanie, ale živý organizmus, kde sa Vaša rodina bude cítiť bezpečne a zároveň bude mať možnosti pre aktívny život. Rodinný dom je na predaj vo vybavení štandard. Má vzdušnú dispozíciu a srdcom domova sa tu stáva otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vonkajšou terasou. Jednopodlažná nehnuteľnosť s premysleným dispozičným riešením vytvára dokonalé prostredie pre vyvážený rodinný život. Jeho celková plocha je 131,92 m², pričom celková výmera pozemku je 485 m². Úžitková plocha domu je 98,17 m². Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchynskou linkou na mieru vrátane kompletného vybavenia elektrospotrebičmi. Ďalej sú tu tri obytné izby. Ostatné priestory tvorí vstup, chodba, kúpeľňa a ďalšia samostatná toaleta. Kúpeľna disponuje sprchovým kútom, umývadlom s odkladacím priestorom a toaletou. V dome nechýba ani technická miestnosť a praktická špajza. Terasa orientovaná do záhrady zväčšuje spoločný celodenný priestor. O dostatok denného svetla v nehnuteľnosti sa postarajú francúzske okná ladené do farieb drevodekoru, ku ktorým patria exteriérové žalúzie na ďiaľkové ovládanie. Parkovanie vo dvore z bočnej časti domu je opticky oddelené od odpočinkovej časti záhrady. Oplotenie pozemku a brána na elektrické ovládanie sú súčasťou stavby. Biela fasáda, medenohnedá škridla a klampiarske doplnky ladené v jednej farbe spájajú minimalistický dizajn s praktickou údržbou. Vybavenie domu: • obvodové múry tvárnice Ytong 450 mm, • krov väzníkový s možnosťou dobudovania úložného priestoru, • strešná krytina škridla Terran, • okná plastové trojsklá, • vstupné dvere hliníkové, • príprava na krb, • vykurovanie, ohrev teplej vody a klimatizácia prostredníctvom tepelného čerpadla. Nehnuteľnosť bude napojená na elektrinu, optický internet, studňu, žumpu a retenčnú nádrž. Dom má energetické hodnotenie A+. Vybavenie domu vo vyhotovení na kľúč: • plávajúca podlaha a dlažba, • interiérové dvere s obložkovými zárubňami, • samostatná toaleta s podomietkovým splachovacím systémom a umývadlo, • kúpeľňa so sprchou, umývadlo so zrkadlom a WC. Nová štvrť ponúka bývanie v dizajne ladenom do prírodných tónov, ktoré citlivo zapadnú do okolitého prostredia. Strategická poloha medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou zaručí rovnováhu medzi súkromím a prácou. Rýchle napojenie na R7 a dopravné prepojenie do mesta Dunajská Streda je 10 minút a do Bratislavy 30 minút. V obci Kráľovičove Kračany sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, či futbalové ihrisko. V blízkom okolí nájdete služby a vybavenosť pre každodenný život a rekreáciu. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID Projektu: RD2 ID 1858

Predstavte si domov, kde sa moderný dizajn stretáva s absolútnym pokojom a kde každý detail bol premyslený s ohľadom na komfort vašej rodiny. V srdci malebnej obce Nedožery – Brezany, v tichej uličke, ktorá vám zaručí súkromie a nerušený relax, sa nachádza tento výnimočný päťizbový rodinný dom. Táto nehnuteľnosť nie je len stavbou, je to priestor pre život, ktorý v sebe spája veľkorysosť troch podlaží s praktickým technologickým vybavením, a to všetko len na skok od okresného mesta Prievidza. INTERIÉR kompletne zrekonštruovaný – nevybývaný. Hneď po vstupe do domu vás privíta prízemie, ktoré dýcha priestrannosťou a svetlom. Dominantou je veľká hala plynule prepojená s kuchyňou, čo vytvára ideálne zázemie pre rodinné raňajky alebo večerné rozhovory. Na tomto podlaží nájdete aj útulnú spálňu a kompletne vybavenú kúpeľňu s toaletou, čo poskytuje dokonalé pohodlie aj pre návštevy alebo starších členov rodiny. Inteligentné rozdelenie priestoru pokračuje na prízemnom podlaží, ktoré bolo navrhnuté ako centrum spoločenského života. Nachádza sa tu ďalšia kuchynka prepojená s priestrannou obývacou izbou, z ktorej môžete vyjsť priamo na veľkú terasu. Táto terasa sa nepochybne stane vaším obľúbeným miestom na rannú kávu či letné večere s priateľmi, chránenými pred priamym slnkom či dažďom. Súkromná zóna na tomto poschodí zahŕňa spálňu s praktickým roldorom a luxusnú kúpeľňu s bidetovou sprchou, ktorá uspokojí aj tie najnáročnejšie nároky na hygienu a relax. Cesta na druhé poschodie odhaľuje ďalšie dve svetlé izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovne alebo hosťovské priestory. Bonusom je možnosť dobudovania kúpelne a šatníka, čím môžete toto podlažie premeniť na samostatné kráľovstvo. Dom prešiel rozsiahlou modernizáciou – od novej elektroinštalácie cez nové rozvody vody a kúrenia až po napojenie na verejnú kanalizáciu. O tepelnú pohodu sa stará plynový kondenzačný kotol, pričom na strednom podlaží si môžete vychutnať komfort podlahového kúrenia, zatiaľ čo zvyšné podlažia vykurujú klasické radiátory. Exteriér domu je rovnako pôsobivý ako jeho vnútro. Na pozemku s rozlohou 805 m² nájdete veľkú letnú terasu, priestrannú garáž so skladom a bezproblémové parkovanie až pre štyri automobily. Lokalita Brezany je známa svojou rodinnou atmosférou a rýchlou dostupnosťou do mesta, čím ponúka ideálny kompromis medzi vidieckym tichom a mestskou infraštruktúrou. Tento dom, s obytnou plochou úctyhodných 250 m², je pripravený stať sa vaším novým bezpečným prístavom za cenu 329 200 € - Konečné dokončenie zateplenia, fasády, a prestrešenia vonkajšej Terasy za lukratívnu cenu dokáže zrealizovať pôvodný majiteľ _- Predávajúci. DO POZORNOSTI: Foto Galéria obsahuje pre predstavu FOTO Upravené cez AI. **HLAVNÉ DOMÉNY NEHNUTEĽNOSTI:** - **Veľkorysý priestor**: 5 izieb rozložených na troch podlažiach s celkovou obytnou plochou 250 m². - **Moderné technológie**: Nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, kúrenia a úsporný plynový kondenzačný kotol. - **Komfortné kúrenie**: Príjemné podlahové kúrenie na celom prvom poschodí doplnené radiátormi v ostatných častiach domu. - **Parkovanie a úložný priestor**: Samostatná garáž so skladom (4x10 m) a parkovacie miesta až pre 4 autá. - **Lokalita a súkromie**: Tichá ulica v obci Nedožery – Brezany s výbornou dostupnosťou do Prievidze. - **Kvalitné vybavenie**: Dve plnohodnotné kúpeľne, priestranné vstavané skrine (roldor) a dve kuchynské zóny. - **Potenciál rastu**: Možnosť dobudovania ďalšieho šatníka a kúpeľne na druhom poschodí podľa vašich predstáv. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať, zavolajte PRETO ŽE: K Nám vždy oplatí sa prísť, bývajte krásne s pomocou Real JIST.

Na predaj novostavba dvojpodlažného 5 izbového samostatne stojaceho rodinného domu situovaného na ul. Granátová v Podunajských Biskupiciach v novej obytnej zóne Podunajská brána. Dom je postavený na kompaktnom pozemku vo výmere 483 m2, zastavaná plocha je 99 m2, celková výmera domu je 147 m2. Na pozemku všetky inžinierske siete. Postavený je z klasických stavebných materiálov. Konštrukčný systém: - obvodové steny murované z brúsenej tehly v hrúbke 300 mm - priečky murované z brúsenej tehly v hrúbke 115 mm, resp. 175 mm - strop a schodisko monolitický železobetón - strecha sedlová s betónovou škridlou - izolácia strechy z minerálnej vlny Knauf Unifit 037 v hrúbke 400 mm - obvodový plášť zateplený polystyrénom EPS v hrúbke 180 mm, omietky Baumit - omietky sadrové strojové - podlahy betónový poter, izolácia podlahovým polystyrénom v hrúbke 120 mm - vstupné dvere zn. Schuco hliníkové, bezpečnostné ADS 70.HI - okná a terasové dvere - plastové s izolačným trojsklom Schuco Living 82 MD, všetky terasové dvere na prízemí posuvné so systémom HST, vnútorné parapety plast, vonkajšie hliník - vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané elektricky, alarm, video vrátnik, príprava pre exteriérové kamery, dátové rozvody v každej miestnosti - zásuvka 400 V na fasáde domu na nabíjanie elektromobilov - vykurovanie podlahové Rehau, príprava TÚV - tepelné čerpadlo zn. Viessmann Vitocal 111-s, integrovaný zásobník horúcej vody 210 l - kompletná príprava na fotovoltaické panely - klimatizácia zn. Toshiba - multisplit vo všetkých izbách - parkovanie pre dve autá na pozemku Pozemok upravený a vyrovnaný, pochôdzne plochy zo zámkovej dlažby s obrubníkmi, všetky ploty dokončené, elektrická posuvná brána. Dom je skolaudovaný, v stave holodom. V oblasti vybudovaný nový LIDL a obchodné centrum , napojenie na R7, D4, tiché prostredie, MHD. Cena domu vrátane odmeny RK je 579.000,- EUR.

Hľadáte skutočný domov pre veľkú rodinu v Myjave? Teraz ho získate za lepšiu cenu! Ak potrebujete priestor, kde sa nikto nebude tlačiť, tento 3-podlažný rodinný dom je presne pre vás. Ponúka komfort, súkromie a flexibilitu, ktorú v byte nikdy nenájdete – a teraz ho môžete získať za 243 000 € (pôvodne 260 000 €). Prečo si tento dom zamilujete? * Priestor bez kompromisov: 216 m² obytnej plochy rozdelenej do 3 podlaží zaručí každému členovi rodiny vlastné súkromie. * Samostatné bývanie na prízemí: Prízemie má vlastný vchod, kuchynku aj kúpeľňu. Ideálne pre starých rodičov (viacerogeneračné bývanie), dospievajúce deti alebo ako oddelený priestor na podnikanie/kanceláriu. * Detská zóna v podkroví: Horné poschodie so 4 spálňami vytvorí perfektné kráľovstvo pre vaše deti. * Záhrada stvorená na relax: Pozemok s rozlohou 797 m² ponúka rovinaté terasy ako stvorené na bazén, grilovačky a detské hry. Technické vychytávky a stav: * Bez investícií: Dom je po rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. * Moderné a úsporné: Inteligentné kúrenie ovládané cez mobil a nízke mesačné náklady (len cca 104 €). * Pokojná lokalita: Tichá a bezpečná časť Myjavy, ideálna pre výchovu detí. Pozrite si videoobhliadku: https://youtube.com/shorts/g6cQIOiy9JI?is=LULB8rXU-olxSQ0x Nová cena: 243 000 € (V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Doprajte deťom vlastné izby a sebe zaslúžený pokoj. Takáto ponuka sa v Myjave neobjavuje každý deň. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

Čo keby ste toto leto trávili vo vlastnej záhrade namiesto balkóna v bytovke? Aby sa tento sen mohol stať realitou čo najskôr, znížili sme cenu tejto nehnuteľnosti o 12 000 €. Máme pre vás útulný 3-izbový rodinný dom v Koštialovej doline, ktorý ponúka presne to, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí – pokoj, súkromie a bývanie bez ďalších investícií. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a začať novú kapitolu života. Po príchode domov vás privíta príjemná atmosféra obývacej izby, ktorej dominuje veľký krb. Počas zimných večerov vytvára neopakovateľnú pohodu a zároveň efektívne vykuruje dom prostredníctvom prieduchov. Je to miesto, kde si vychutnáte rannú kávu, rodinné oslavy aj pokojné večery pri pohári vína. Veľkou výhodou je uzavretý dvor a pozemok s výmerou 658 m². Deti sa môžu bezpečne hrať, domáci miláčikovia mať voľný pohyb a vy si konečne užívať vlastný priestor bez zvedavých pohľadov susedov. Aj keď sa dom predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie, nový majiteľ si ho môže časom prispôsobiť podľa vlastných predstáv. V inzeráte nájdete aj vizualizácie, ktoré ukazujú, ako by mohol interiér vyzerať v modernejšom štýle. Získate tak lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti a možnostiach jej budúceho vzhľadu. Prečo práve tento dom? - Kompletne zrekonštruovaný interiér - Predaj vrátane zariadenia - Veľký krb s rozvodom tepla - Súkromný uzavretý dvor - Nízke mesačné náklady približne 161 € - Pozemok 658 m² - Možnosť okamžitého nasťahovania - Výborná dostupnosť do Starej Turej, Myjavy aj Nového Mesta nad Váhom Dom sa nachádza v pokojnom prostredí Koštialovej doliny, kde vás nebude budiť mestský ruch, ale spev vtákov a zeleň okolo domu. Zároveň máte kompletnú občiansku vybavenosť len pár minút jazdy autom - 3 km od mesta Stará Turá, 9 km od Myjavy a 18 km od D1 (Nové Mesto nad Váhom). Cena: 129 990 € (V cene je zariadenie, kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Dom si môžete pozrieť aj z pohodlia domova! https://youtube.com/shorts/CoB5OpLbpxk?si=L6qigS-o7ukKjWC2 Využite túto príležitosť skôr, ako bude neskoro! Domy v tejto lokalite, kompletne pripravené na nasťahovanie a s takouto zníženou cenou, sa na trhu dlho neohrejú. Letná sezóna na vlastnej záhrade je na dosah – stačí urobiť prvý krok a dohodnúť si obhliadku. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Vojka nad Dunajom. Nehnuteľnosť zaujme nadčasovou architektúrou, vysokými stropmi v dennej časti, veľkoformátovým presklením a premyslenou dispozíciou, ktorá vytvára vzdušný a prirodzene presvetlený priestor. Dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s dôrazom na moderný dizajn a kvalitné vyhotovenie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA – Úžitková plocha domu: 126,05 m² + terasa 15 m² – Počet izieb: 3 – kúpeľne – Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere 39,15 m² – Špajza – Technická miestnosť – Veľká garáž o výmere 35,80 m² – Vysoké stropy – Veľkoformátové okná s výstupom na terasu – Moderná architektúra s čistými líniami –Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu hrubej stavby s možnosťou dokončenia do prevedenia holodom, pričom budúci majiteľ má možnosť personalizácie fasády a vybraných architektonických detailov podľa vlastných preferencií LOKALITA Obec Vojka nad Dunajom ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou Dunajských luhov s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a Šamorína. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí preferujú súkromie, pokoj a oddych mimo mestského ruchu. Okolie ponúka možnosti cyklistiky, vodných športov, prechádzok v prírode či rekreačného využitia počas celého roka. TOP 5 VÝHOD – Moderná minimalistická architektúra – Vysoké stropy a vzdušný denný priestor – Veľkoformátové presklenie pre maximálne presvetlenie interiéru – Veľká garáž a praktická dispozícia domu – Pokojná lokalita v blízkosti prírody a Dunaja NÁZOR FEDORS GROUP Tento rodinný dom vo Vojke nad Dunajom predstavuje ideálne spojenie modernej architektúry, kvalitného dispozičného riešenia a pokojného bývania v prírode. Vzdušný interiér s otvoreným stropom, čistý dizajn a príjemná atmosféra domu vytvárajú nadštandardné bývanie vhodné na každodenný život aj víkendový oddych.

Ponúkame na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej a prestížnej lokalite Koliby – Pekná Výhliadka. Dom je osadený v svahovitom teréne, čo mu zabezpečuje nielen krásne výhľady na okolie, ale aj maximálnu mieru súkromia a pokojného bývania v kontakte s prírodou. Celková úžitková plocha domu je 360 m² na pozemku o výmere 750 m². Nehnuteľnosť je dispozične riešená ako dvojpodlažný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami, čo ju predurčuje na komfortné viacgeneračné bývanie, prípadne ako investičnú príležitosť s možnosťou kombinácie bývania a prenájmu. Na 2. nadzemnom podlaží, ktoré tvorí vstupnú úroveň domu, sa vchádza do priestrannej vstupnej haly s dvomi šatníkmi, technickou miestnosťou a priamym vstupom do garáže pre dve autá. Z haly vedie schodisko do spodnej časti domu a zároveň vstup do samostatného 3-izbového bytu. Tento byt pozostáva z otvorenej dennej zóny – obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na veľkorysú terasu. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza priestranný 4-izbový byt, ktorý ponúka veľkorysú obývaciu izbu s krbom, prepojenú s jedálenskou časťou a kuchyňou so špajzou. Súčasťou bytu je aj priestranná pivnica s možnosťou využitia ako fitness alebo hobby miestnosť. Nočná zóna pozostáva z dvoch spální, pričom každá disponuje vlastným šatníkom a kúpeľňou (namiesto väčšieho šatníku je možné urobiť tretiu spálňu). Z dennej časti je priamy vstup na prekrytú terasu s výhľadom do upravenej záhrady s bazénom a vírivkou, čo vytvára ideálne prepojenie interiéru s exteriérom a komfortné rodinné bývanie. Dom ponúka nadštandardné vybavenie, kvalitné materiály a nadčasové riešenia, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania v jednej z najlukratívnejších lokalít Bratislavy. Štandard nehnuteľnosti dvojgaráž pre 2 vozidlá bazén s vonkajším prekrytím a vírivka klimatizácia krb v obývačke nábytok vyrobený na mieru KL s pracovnou doskou z prírodného kameňa kúpeľne vybavené sanitou a kamennými obkladmi podlahové vykurovanie na podlahách dlažba a koberce vzrastlá zeleň na pozemku automatická závlaha priestranná pivnica / možnosť fitness vhodné na viacgeneračné bývanie investícia, horný byt je možné prenajímať Lokalita nehnuteľnosti Koliba patrí medzi najprestížnejšie a najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Táto časť mesta je dlhodobo vyhľadávaná klientmi, ktorí preferujú pokojné bývanie v zeleni, no zároveň chcú zostať v bezprostrednej blízkosti centra. Lokalita je obklopená lesmi Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo možností na aktívny oddych – turistiku, cyklistiku či relax v prírode. Zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, čo robí z tejto adresy ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane kvalitných škôl, škôlok, reštaurácií, kaviarní a športovísk. Pekná vyhliadka zároveň ponúka výnimočné výhľady na Bratislavu a vytvára unikátnu kombináciu exkluzivity, súkromia a prírodného prostredia. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov, ktoré spájajú kvalitné stavebné prevedenie, premyslené dispozície a výnimočnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do Prešova aj Košíc. Projekt je navrhnutý pre klientov, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. VIDEO lokality v inzeráte pri fotografiách Priamy link na video: https://www.youtube.com/watch?v=1GTKTn4l8oM Domy vznikajú s dôrazom na funkčnosť a vysoký štandard spracovania. Každý detail bol navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, prirodzeného svetla a praktického priestoru pre každodenný život. Kvalitná novostavba s dôrazom na komfort: Rodinné domy ponúkajú moderné dispozičné riešenie, ktoré efektívne využíva každý meter štvorcový. Denná časť prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, zatiaľ čo nočná zóna poskytuje pokojné zázemie pre všetkých členov domácnosti. Súčasťou domov je vlastný pozemok, terasa a parkovanie. Projekt je realizovaný s použitím kvalitných materiálov a moderných technológií, ktoré zabezpečujú energetickú úspornosť, nízke prevádzkové náklady a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Základné údaje domu: Úžitková plocha: 97,43 m² Obytná plocha: 70,29 m² Zastavaná plocha: 126,00 m² Terasa: 11,25 m² Dispozícia: 3 izby + kuchyňa s obývačkou + príslušenstvo (terasa) Energie: 120 € mesačne Cena: 298 000 € vrátane pozemku v štandarde Dostupnosť rodinných domov: 1. Dostupný (dokončenie do 1.9.2026 k bývaniu) 2. Dostupný (dokončenie do 1.9.2026 k bývaniu) 3. Dostupný (dokončenie do 1.9.2026 k bývaniu) 4. Dostupný (dokončenie do 1.9.2026 k bývaniu) 5. Dostupný (dokončenie do 1.9.2026 k bývaniu) 6. Dostupný (rozostavaná hrubá stavba) 7. Dostupný (rozostavaná hrubá stavba) 8. Dostupný (rozostavaná hrubá stavba) 9. Dostupný (rozostavaná hrubá stavba) 10-18. PREDANÉ Základné technické pojmy: Porfix 30 (porobeton) Drevená strecha väzníková Krytina betónová Terano Polyform zateplenie 20 Okná plastové - trojsklo Komín s prípravou na kozub Vonkajšie rolety Čiastočne oplotený pozemok Alarm Predpríprava na fotovolt. Kúrenie: Podlahové s tepelným čerpadlom 200l bojler Holodom s nadštandardným vybavením Svietidlá Vypínače Zásuvky Terasa betónová Státie na vozidlo zámková dlažba Lokalita, ktorá spája pokoj vidieka s mestským komfortom: Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v obci Drienov v smere Prešov – Košice, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a výbornou dostupnosťou. Do centra Prešova sa dostanete v priebehu niekoľkých minút, rýchle dopravné napojenie zároveň umožňuje komfortné dochádzanie do Košíc. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, potravín, zdravotného strediska, lekárne, pošty, športovísk a ďalších služieb potrebných pre pohodlný každodenný život. Miesto pre kvalitný rodinný život: Okolie ponúka príjemné a bezpečné prostredie s množstvom zelene, priestorom na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre všetkých, ktorí chcú bývať v modernom dome s vlastnou záhradou a zároveň zostať v bezprostrednom kontakte s mestom. Ak hľadáte nové bývanie, ktoré spája kvalitu, praktickosť a strategickú polohu, tento projekt predstavuje výnimočnú príležitosť na investíciu do komfortného domova. Pre viac informácií o dostupných domoch, dispozíciách a cenách nás neváhajte kontaktovať.

PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM PRI PIEŠŤANOCH – UZAVRETÁ HRUBÁ STAVBA, GARÁŽ, VŠETKY SIETE, SLEPÁ ULICA. Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu uzavretej hrubej stavby nachádzajúcu sa v pokojnej slepej ulici v obci Moravany nad Váhom, len približne 5 minút autom od centra kúpeľného mesta Piešťany. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv alebo vytvoriť investičnú nehnuteľnosť vhodnú na prenájom pre kúpeľných hostí a turistov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE podlahová plocha domu: 157,48 m² prízemie: 90,73 m² podkrovie: 66,75 m² garáž: 22,26 m² pozemok: 305 m² - orientácia pozemku a dvora: juhovýchod - stav: uzavretá hrubá stavba (strecha, osadené plastové okná ALUPLAST 3-sklo - hotové základy, nosné murivo pórobetónové tvárnice YTONG, nosníková stropná konštrukcia s pórobetónovými vložkami, krov a strešná krytina BRAMAC, klampiarske konštrukcie. - vnútorné rozvody, omietky, potery a fasáda zatiaľ nerealizované - podkrovie nad celým prízemím - garáž ako súčasť domu - parkovanie aj pred domom - rovinatý pozemok - uzatvorený dvor murovaným plotom - prístup po obecnej komunikácii - kompletné inžinierske siete vrátane kanalizácie sú už napojené - projektová dokumentácia k dispozícii - stavba zapísaná na liste vlastníctva ako rozostavaný rodinný dom - obec s kompletnou občianskou vybavenosťou DISPOZIČNÝ POTENCIÁL Dom ponúka komfortný priestor pre rodinné bývanie s možnosťou individuálneho dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv, bez kompromisov developerského štandardu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aktuálne štádium výstavby, ktoré umožňuje novému majiteľovi ešte upraviť vnútorné priečky a prispôsobiť dispozíciu domu vlastným potrebám. Budúci vlastník si tak môže optimalizovať rozdelenie miestností, zväčšiť obytný priestor alebo upraviť počet izieb podľa svojich predstáv ešte pred realizáciou finálnych interiérových prác. Vďaka dvom podlažiam je vhodný aj na viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Blízkosť kúpeľného mesta Piešťany zároveň vytvára zaujímavý investičný potenciál krátkodobého aj dlhodobého prenájmu. ODHAD NÁKLADOV NA DOKONČENIE Predpokladané náklady na dokončenie do štádia holodom sú približne: 70 000 – 85 000 € v závislosti od zvoleného technického riešenia vykurovania a štandardu materiálov. Po dokončení do štádia holodom zostáva realizovať už len podlahy, obklady, sanitu, kuchyňu a interiérové zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Ak hľadáte rodinný dom s potenciálom dokončenia podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite v blízkosti Piešťan, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou práve pre vás. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnúť osobnú obhliadku na tel. čisle 0910 115 888 alebo napíšte na mail moravcikova@vasereality.sk Rada vám dom predstavím osobne a zodpoviem všetky otázky týkajúce sa technického stavu, možností dokončenia aj financovania. Teším sa na stretnutie s vami priamo na obhliadke 🏡

Ponúkame na predaj rodinný dom v Lakšárskej Novej Vsi dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s podkrovím 4 obytné miestnosti celkom 3 samostatné spálne v podkroví 188 m² (približná podlahová plocha) 2 590 m² (celková plocha pozemku) 2 balkóny prízemie tvorí spoločenskú časť so zádverím, kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s krbom Praktickosť dopĺňa špajza, kotolňa a samostatné WC Podkrovie je ako nočná časť s tromi spálňami, galériou a kúpeľňou 13,60 m (dĺžka pôdorysu) 8,35 m (šírka pôdorysu) K domu patrí samostatná garáž pri vstupe na pozemok Stavba je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, internet), pričom odpad je riešený žumpou. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi. veľkorysý pozemok, na ktorom nájdete ovocné stromy, vinič a vlastnú studňu s úžitkovou vodou 10 € (mesačné náklady na vodu) 35 € (mesačné náklady na elektrinu) 120 € (mesačné náklady na plyn) Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Lakšárska Nová Ves. Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoju spätosť s prírodou, súkromie a dobrú dostupnosť. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a je vynikajúcim východiskovým bodom pre rodiny, ktoré hľadajú priestor na oddych, záhradníčenie či aktívny život v regióne Záhoria Cena predaja: 165.000€ vrátane kvalitného servisu PROPERTY SAVE s.r.o. Marek Gregor 0907 324 120 info@propertysave.sk

Priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom pri Klátovskom ramene Ponúkame na predaj udržiavaný, dvojpodlažný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Trhová Hradská. Nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a strategickou polohou je ideálnym miestom pre rodinný život v priamom kontakte s prírodou. Základné parametre domu: Dispozícia: 5 izieb, samostatná kuchyňa, komora, 1x kúpeľňa a 1x samostatné WC. Stav a rekonštrukcie: Dom bol kolaudovaný v roku 1982. Má novú strechu (2021) a modernizované vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom (2019). Plocha: Zastavaná plocha domu je 98 m². K domu patrí aj samostatná kotolňa (21 m²) s vlastným súpisným číslom. Pozemok: Celková rozloha 1110 m² poskytuje dostatok priestoru na relax, pestovanie či ďalšiu realizáciu. Na záhrade sa nachádzajú rodiace ovocné stromy. Inžinierske siete: Dom je napojený na mestskú vodu a plyn. Odpad je riešený žumpou. K dispozícii je vlastná studňa na polievanie záhrady. Orientácia: Svetelné podmienky zabezpečuje orientácia S/JV. Samostatná klembová pivnica (využiteľnosť napr.: vinná pivnica, sklad potravín, samostatná hracia miestnosť, po úprave môže byť bazén). Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Trhová Hradská ponúka kompletné zázemie pre komfortný život: Vzdelanie: Priamo v obci sa nachádza Základná škola s materskou školou. Nákupy a služby: V blízkom dosahu sú potraviny COOP Jednota a ďalšie lokálne prevádzky. Príroda: Najväčším benefitom je tesná blízkosť Klátovského ramena – národnej prírodnej rezervácie, ktorá je rajom pre turistov, cyklistov a milovníkov ticha. Doprava a infraštruktúra: Spojenie: Obec má pravidelné autobusové spojenie linkami SAD Dunajská Streda, ktoré zabezpečujú rýchlu dostupnosť do Dunajskej Stredy (cca 15 minút cesty). Dostupnosť: Výborné napojenie na cestu prvej triedy umožňuje pohodlný dojazd smerom na Bratislavu alebo Galantu. Cena: 169.000€ vrátane kvalitného servisu PROPERTY SAVE s.r.o. Marek Gregor 0907 324 120 info@propertysave.sk

Ponúkame na predaj veľmi príjemný montovaný Nízko-energetický 5-izbový rodinný dom v mladej štvrti Senca, Senec Gardens na Fialkovej ulici. Nízkoenergetický dom spotrebuje o 30 % až 50 % menej energie na vykurovanie a chladenie v porovnaní s bežnými stavbami. Moderná drevostavba ma náklady na energie až 3-krát nižšie než staršie domy. Veľa priestoru ponúka možnosti aj pre Viac-generačné bývanie. Pozemok: 603m2 DOM: Zastavaná plocha do 100m2 Úžitková plocha 167m2 Dve podlažia 5-izieb 2x kúpeľňa + 2x WC Šatník Komora Technická miestnosť Záhradný domček (podpivničený) Vonkajšia sauna Napojenie na elektrinu, mestskú vodu, vlastná studňa na polievanie záhrady, kanalizácia. MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE sú do 130€/4 osoby mesačne. I.NP: Zádverie, chodba, tehnická miestosť s WC, kúpeľňa, obývacia izba (vstup na terasu) s kuchyňou, špajza, šatník, izba (pracovňa), schodište. Terasa s pergolou. II.NP: kúpeľňa, 3x izba, WC, schodište, chodba. Tepelné čerpadlo, bojler, podlahové kúrenie, podlahové chladenie, krb. Na pozemku stojí záhradný domček ako úložný priestor, ktorý je podpivničený. Dodatočne bola pristavaná sauna. Senec Gardens je mladá časť Senca s veľmi príjemným prostredím s veľkým dôrazom na bývanie pre mladé rodiny. Výrazným prvkom lokality je umelé jazierko, ktoré vytvára príjemnú mikroklímu priamo v areáli. Rýchly prístup k službám priamo v Senci, vrátane obchodov, zdravotnej starostlivosti a škôl všetkých stupňov. V areáli sa nachádza anglický materská škola. Komunitný charakter tejto štvrti ponúka bezpečnejšie prostredie pre deti. nadštandardné možnosti pre bicyklovanie a korčuľovanie. Známy rekreačný areál v Senci s aquaparkom je doslova do pár minút. Zastávka mestskej aj prímestskej autobusovej dopravy Blízkosť diaľnice D1 umožňuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj do Trnavy. Ak sú pre vás tieto benefity prioritou, potom je Senec Gardens miesto, ktoré spĺňa všetky predpoklady pre kvalitné a moderné bývanie. Cena predaja: 369.000€ s kvalitným servisom PROPERTY SAVE s.r.o. Marek Gregor 0907 324 120 info@propertysave.sk

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v Rajke, v obci, ktorá sa nachadza 13 minút od Bratislavy. Interiér domu je vyskladaný z kvalitných materálov a smart riešením pre komfort bývania. Dom je novostavba, nebol obývaný. RODINNÝ DOM: Úžitková plocha tohto moderného domu je 100 m2, dom je z kvalitných tehál, má elektrické ovládanie vonkajšieho žalúzia. Súčasťou smart vybavenia je ovládanie cez aplikáciu, a to: alarm, klimatizácia, osvetlenie, závlaha, kúrenie. V dome je predpríprava na krb a je tam vyvýšený strop. Podkrovie je pripravené na rozšírenie domu o ďalšie izby. DISPOZÍCIA: Dom je jednopodlažný, vybavený oddelenou chodbou, z ktorej je prístup na toaletu, kúpeľňu so sprchovým kútom, 3 izby a obývačku spojenú s kuchyňou. ZÁHRADA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 500 m², ktorý ponúka nerušený pokoj a súkromie. Samozrejmosťou je zavlažovací systém, vlastná studňa. Oplotenie je bariérové, murované. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej časti obce Rajka, vzdialenej len 13 km od Bratislavy. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, sú tu potraviny, pošta, škola a škôlky, jazdí sem vlak aj autobus z Bratislavy. Najbližšia slovenská obec je vzdialená iba 3 minúty autom. Pridanou hodnotou je medzinárodne využívaná cyklotrasa, ktorá lemuje prírodu v oboch krajinách. Obec pravidelne disponuje kultúrnymi podujatiami, dobročinnými aktivitami, alebo krúžkami pre všetky vekové kategórie. Cena: 230.000€ vrátane kvalitného servisu PROPERTY SAVE s.r.o. Marek Gregor 0907 324 120 info@propertysave.sk

Ponúkame na predaj somostatne stojaci, 4 izbový bungalov na začiatku obce Báč. Novostavaba rodinného domu s úžitkovou plochou 100m2 stojí na pozemku o rozlohe 673m2. Celý pozemok je oplatený pletivovým plotom a od ulice betónovým múrom s bráničkou a vstupnou bránou pre autá. Praktická dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre vstavanú skriňu, technickej miestnosti, komory, veľkej presvetlenej obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatného WC, kúpľne s toaletou a troch samostatných izieb. Z každej spálne ako aj z obývacej izby je východ na terasu. Stav RD: - v stave čiastočne dokončenom - v dome sú zrealizované plávajúce podlahy, osadené tepelné čerpadlo - dom je zateplený vrátane omietky a farby - na fasáde je príprava pre osadenie vonkajších žalúzií - vo vnútri sú zrealizované elektrické rozvody, vodovodné rozvody a vnútorné omietky s maľbou - okná v štandarde 3-sklo, v obývacej izbe a v spálni v prevedení HST portálu - napojený na IS - voda,elektrika,kanál, optika - kúrenie tepelné čepadlo, podlahové teplovodné Parkovacia plocha pre viacero áut zo zámkovej dlažby Výborné dopravné spojenie s okolitými mestami (Šamorín, Dunajská Streda, Bratislava) Cena: 260.000 Eur Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov, ktorý spája komfortné rodinné bývanie, kvalitné prevedenie a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, priestor a bezstarostné bývanie v novostavbe. Dominantou nehnuteľnosti je priestranná denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je priamy vstup na veľkú terasu. Tá poskytuje dostatok priestoru na oddych, grilovanie či rodinné posedenia počas celého roka. Dispozícia domu ponúka tri samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a praktické úložné priestory. Vďaka premyslenému riešeniu pôsobí dom vzdušne a zároveň poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. ✅ Moderná novostavba ✅ 4 izby ✅ Veľká terasa ✅ Priestranný a slnečný pozemok ✅ Pokojná lokalita ✅ Výborná dostupnosť do Senca a Bratislavy ✅ Ideálne rodinné bývanie Lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Všetko potrebné máte na dosah – školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: my.matterport.com/show/?m=9skTSPawpeD 📞 Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke.

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú dvojpodlažnú rodinnú vilu s veľkorysou úžitkovou plochou 279m2. Vila bola postavená v roku 1984 a je situovaná na rovinatom pozemku s výmerou 592m2 v pokojnom prostredí v lukratívnej vilovej štvrti v blízkosti lesa, na konci Chrobákovej ulice v Dúbravke. Absolútnou výhodou tejto nehnuteľnosti oproti podobným domom v tejto lokalite je predovšetkým skutočnosť, že nestojí na kaskádovitom pozemku ale na rovinatom a ponúka dostatok parkovacích miest - dve v garáži, dve pred domom a dve na parkovisku na pozemku. Je to posledný dom na konci slepej ulice, zo záhrady máte krásny a ničím nerušený výhľad. Benefitom, ktorý Vás očarí na prvý pohľad je skutočne výnimočná dispozícia a atmosféra tohoto domu, veľká vstupná hala, obrovská obývacia izba s krbom s nádherným výhľadom do záhrady, veľká kuchyňa, svetlé vzdušné spálne na poschodí s nadštandardnou metrážou. Dom je postavený z tehly, skolaudovaný bol v roku 1984. V interiéri boli použité na tú dobu najkvalitnejšie materiály, predovšetkým nádherné a skutočne zachovalé dubové parkety a obklady na stenách z kvalitného dubového dreva. DISPOZÍCIA: Dispozične dom pozostáva zo suterénu, kde je situovaná veľká garáž pre 2 autá a kotolňa a z dvoch nadzemných podlaží. Prvé nadzemné podlažie tvorí denná časť s obývacou izbou so skutočne veľkorysou výmerou, kuchyňa, ľpajza, technická miestnosť(práčovňa), vstupná hala a toaleta. Druhé nadzemné podlažie tvoria štyri samostatné spálne a veľká kúpeľňa. Suterén: Kotolňa: 8,48m2 Garáž: 35,52m2 Prízemie: hala: 17,28m2, obývacia izba: 35,76m2, kuchyňa: 15,52m2, špajza: 2,76m2, schodisko: 15,84m2, WC: 1,9m2, práčovňa: 7,28m2 Poschodie: spálňa I: 14,16m2, spálňa II: 12,24m2, spálňa III: 27,84m2, spálňa IV: 19,14m2, schodisko: 15,84m2, kúpeľňa: 9,90m2, balkón: 6,12m2 LOKALITA: Táto lokalita je mimoriadne obľúbená kvôli pokojnej, priam vidieckej atmosfére a blízkosti prírody, nádhernému výhľadu na mesto a taktiež dobrej dostupnosti do centra mesta. Mestská časť Dúbravka disponuje perfektnou občianskou vybavenosťou: sú tu obchody, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, kvalitné školy, štátne aj súkromné škôlky, lekárne, zdravotné strediská. Veľké nákupné centrum Bory Mall aj nová moderná nemocnica Bory sú vzdialené len pár minút autom. Cesta do centra mesta trvá približne 15 minút autom. CENA: 639 000,- Eur REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU VÁM GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNEJ ZÁLOHY, AK HYPOTÉKU NEDOSTANETE. Ak uvažujete o kúpe, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi s Vami kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Nečakaj - znížili sme cenu. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame luxusne vybavený, slnečný, prémiový mezonetový byt s bazénom a garážou v blízkosti centra mesta Trenčín v tichej odľahlej ulici Biskupická. Tento byto-dom Vám poskytne maximum priestoru a komfortu, ktorý povýši Vaše bývanie. Ak túžite po luxusnom a komfortnom bývaní, ideálne pre Vás bude náš mezonet. Bývanie vo viacpodlažných bytoch poskytuje benefity, aké bežné byty jednoducho poskytnúť nedokážu. Už aj v Trenčíne nájdete unikátny mezonet s pozemkom, na ktorom je vybudovaný priestranný bazén, pridávame k nemu garáž, parkovacie miesto, ktoré doteraz ponúkalo len bývanie v rodinnom dome. Ponúkame Vám tento atraktívny mezonet na ulici Biskupická 7, ktorý Vám zabezpečí maximálny komfort bývania. Zastavaná časť 92 m2 + pozemok 98 m2 spolu 190 m2. Úžitková plocha bez terás 116,45 m2 z toho obytná takmer 100 m2. Úžitková plocha s terasami 160,08 m2. 3 izbový mezonetový byto-dom pozostáva: 1. NP nadzemné podlažie: Do byto-domu je bezbariérový vstup z hlavnej ulice, kde je možné bezproblémové parkovanie aj pred rezidenciou objektu. Zádverie/chodba/schodisko 15,67 m2. Garáž o veľkosti 19,22 m2. Garáž je súčasťou rodinného domu, cez ktorú sa dá priamo vojsť do interiéru prvého NP. Obslužný automat tepelného čerpania a technická miestnosť je umiestnená priamo v garáži. Ďalej kúpeľňa s WC o veľkosti 5,26 m2. 1. NP (prízemie) tiež disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou o veľkosti 32,39 m2 cez ktorú sa prechádza na spodnú terasu s bazénom a vrchné podlažie. 2. NP nadzemné podlažie: disponuje chodbou o veľkosti 9,24 m2. Obytné izby: spálňa 15,44 m2, kúpeľňa 7,24 m2 a tretia izba o veľkosti 11,99 m2. Spálňa nadväzuje na veľkorysú terasu o veľkosti 28,26 m2. Terasa s výhľadom na pozemok je orientovaná na západnú stranu. V dome boli použité tie najkvalitnejšie materiály: kamenné dosky v kúpeľni tiež v kuchyni, veľkoformátové dlažby, batérie najvyššej kvality, dizajnový vstavaný nábytok z tých najkvalitnejších materiálov. Komplet spotrebiče a množstvo iného. Vstavaný nábytok v cene mezonetu. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Konštrukcia: pezinská tehla, zateplenie 20 cm minerálnou vlnou, elektrická garážová brána, podomietkové vonkajšie žalúzie, elektrická samostatná rampa, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach cesty okolo domu, každý byt/dom podiel 1/4. Cena byto-domu je 375.000,- Eur. Voľný ihneď. Rýchle rozhodnutie = lepšia cena. Benefity: ↘ BEZKONKURENČNÁ LOKALITA! Bývanie v širšom centre krajského mesta Trenčín s absolútnou občianskou vybavenosťou. ↘ Súkromný záhradný areál ↘ Vlastná garáž ↘ Energetická kategória A0 – pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie). ↘ Náklady na bývanie do 100 Eur. ↘ Moderná a nadčasová architektúra, luxusné vybavenie. ↘ INCON 6 komorové okná, 3-sklo, bezbariérový HS-portál francúzske okná, hliníkové vstupné bezpečnostné dvere, elektrická garážová brána, kamery, videovrátnik. ↘ Kompletný servis financovania, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu. Pozývame Vás na našu video-prehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/KY9OueELvgU Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62 a Martin Špánik 0917 614 198.

Ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu s integrovanou garážou, nachádzajúcu sa v modernej a obľúbenej lokalite Potôčky v obci Dolná Krupá, len pár minút od Trnavy. Pripravili sme si pre Vás aj videoprehliadku domu. Otvorte si prosím v prehliadači nasledujúci link: https://youtu.be/ul4SHH1hNNs Dom s premyslenou dispozíciou v tvare „L“ poskytuje ideálne súkromie na terase a hľadá svojho nového majiteľa, ktorý si ho dokončí podľa vlastných predstáv. ​ Najväčší benefit domu: Nadštandardná rodičovská zóna (komfortná spálňa) Na rozdiel od väčšiny bežných novostavieb tento dom ponúka luxusné riešenie pre rodičov. Hlavná spálňa disponuje vlastným murovaným šatníkom a privátnou kúpeľňou prístupnou priamo zo spálne. Táto nočná časť je tak kompletne oddelená od denného ruchu a detských izieb, čo zabezpečuje maximálne súkromie a komfort. ​Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo vám umožňuje vybrať si finálne materiály (podlahy, sanitu, dvere) presne podľa vášho vkusu. Veľkou výhodou kúpy v súčasnom štádiu je možnosť prispôsobiť si elektrické rozvody a osadenie vypínačov či zásuviek kompletne podľa vašich individuálnych potrieb a budúcich plánov zariadenia. ​ Základné parametre: ​Plocha pozemku: 499 m² (rovinatý, slnečný pozemok) ​Zastavaná plocha domu: cca 182 m² ​Úžitková plocha domu: 145 m² ​Počet izieb: 4 + integrovaná garáž ​Technický stav a materiály: ​Konštrukcia: Presná tvárnica Ytong s hrúbkou 300 mm + kvalitné zateplenie polystyrénom s hrúbkou 200 mm (výborné tepelnoizolačné vlastnosti). ​Strecha: Väzníková konštrukcia s odolnou betónovou strešnou krytinou. ​Okná: Plastové s izolačným trojsklom a elegantnou jednostrannou lamináciou (exteriérová farba antracit). ​Vykurovanie a chladenie: Moderné podlahové vodné kúrenie napojené na efektívne tepelné čerpadlo (bude kompletne osadené v cene). ​Príprava na krb: V obývacej izbe sa nachádza kvalitný komínový systém Schiedel, pripravený na napojenie krbovej vložky alebo kachlí. ​Inžinierske sietí: Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektriku. Plyn sa nachádza na hranici pozemku (do domu nie je zavedený). ​ Čo zahŕňa štádium holodom pri odovzdaní? Dom bude odovzdaný s dokončenými omietkami, kompletne vymaľovaný na bielo, s osadeným a funkčným tepelným čerpadlom a pripravenou poistkovou rozvodnou skriňou. Nezahŕňa finálne nášľapné vrstvy (podlahy, dlažby), obklady, sanitu, interiérové dvere, vypínače, zásuvky, svietidlá a zariadenie domu. ​ Dispozičné riešenie podľa projektovej dokumentácie: ​- Zastrešené závetrie, vstupné zádverie, chodba s priestorom na šatníkovú skriňu a s priamym, suchým prechodom do garáže. ​- Priestranná integrovaná garáž (6,7 m x 2,85 m) pre jedno vozidlo. ​- Dominantou domu je veľkorysá, otvorená denná časť (takmer 40 m²) spájajúca obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s presklenou stenou a výstupom na chránenú terasu. ​- Praktická technická miestnosť (pre tepelné čerpadlo/práčovňu) a samostatná komora/špajza hneď vedľa kuchyne. - ​Nočná časť (oddelená chodbou) - Hlavná kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. ​- Komfortná spálňa rodičov, z ktorej sa priamo vchádza do vlastného murovaného šatníka a do veľkej privátnej kúpeľne (navrhnutej pre sprchový kút, umývadlo a toaletu). ​- Dve zrkadlovo orientované, presvetlené detské izby (každá s dĺžkou 3,7 m). ​- Druhá, samostatná toaleta s umývadlom, umiestnená na chodbe (ideálna pre návštevy). ​- Samostatný praktický sklad / šatník prístupný z chodby. ​ Lokalita: Časť Potôčky v Dolnej Krupej patrí medzi najvyhľadávanejšie satelitné lokality v okolí Trnavy. Ponúka modernú infraštruktúru, pokojné bývanie v bezprostrednom dotyku s prírodou a skvelou komunitou. Dostupnosť do Trnavy je autom len cca 5-7 minút, k dispozícii je aj prímestská doprava. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v centre obce Dolná Krupá. ​Cena v štádiu holodom: 370 000,- € Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 425 347, Ing. Martin Sklenár mail: martin.sklenar@premiumliving.sk ​

Zrekonštruovaný dom so štýlovým interiérom a skvostnou záhradou, Poštová ulica, centrum obce Bernolákovo Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý poskytuje výnimočné súkromie – do dvora nie je orientované okno žiadneho zo susedných domov. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre obce s výbornou dostupnosťou. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane: • novej strechy • kompletnej výmeny inžinierskych sietí a rozvodov • modernizácie interiéru Súčasťou domu je krásna, udržiavaná záhrada a veľkorysá terasa, ktoré ponúkajú ideálne miesto na oddych a súkromie. Lokalita Dom sa nachádza v centre obce Bernolákovo, v tichej jednosmernej ulici, v pešej dostupnosti: • železničná stanica • potraviny • kompletná občianska vybavenosť Základné informácie • Počet podlaží: 2 • Podlahová plocha: 110 m² • Terasa: 76 m² • Pozemok: 157 m² • Zastavaná plocha: 76 m² • Zariadenie: čiastočne zariadený • Stav: kompletná rekonštrukcia

PRED KOLAUDÁCIOU! Krásny 4 izbový rodinný dom s otvorenou galériou v obývačke! Videá k dispozícií pre interpretáciu! Cena posledného domu DOHODOU! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 4-izbový RD • Úžitková plocha: 109 m² • Pozemok: 606 m² • Energetická trieda: A0 • Parkovanie: 3 parkovacie miesta DISPOZÍCIA: • vstupná chodba/ zádverie • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • 3 samostatné izby • kúpeľňa - sprcha, vaňa, WC • technická miestnosť, WC • terasa a záhrada • pochôdzna povala 8 m² • komora / špajza ŠTANDARD: • tepelné čerpadlo / podlahové kúrenie - teplovodné • laminátové podlahy, obklady, dlažby, 2x WC, vaňa, sprchový kút, batérie • kompletné inžinierske siete (voda, kanál, elektrika) • oplotenie pozemku betónovým plotom z troch strán • predprípravy pre elektrické žaluzie, alarm, domového vrátník, posuvnú bránu a pod. (fotky sú ilustračné z predchádzajúcich realizácií ) Dom je aktuálne vo výstavbe dokončujeme aj do štádia štandard / nadštandard ! Neváhajte ma kontaktovať! 0915 937 287 Mgr. Tomáš Štefan, PhD. tomas.stefan@nutum.sk

Ponúkame exkluzívnu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť s dvojitým potenciálom priamo v historickom centre, oproti známej reštaurácii Kachelman. Ideálne pre bývanie a podnikanie pod jednou strechou! ​Kľúčové Výhody tejto Unikátnej Nehnuteľnosti: ​TOP Adresa: Ulica Kammerhofská – rezidenčné parkovanie priamo pri dome a kompletná občianska vybavenosť (kaviarne, pamiatky, služby) hneď za rohom. ​Podnikanie & Bývanie: ​Prízemie: 43 m2 zrekonštruovaný (2012) obchodný/komerčný priestor (hlavná miestnosť, WC, sklad) s vlastným elektromerom a podružným vodomerom. ​Obytná časť: 113 m2 zrekonštruovaný 3-izbový byt (2017) s plynovým/dreveným kúrením (nový kotol 2016). ​Potenciál Rastie: Možnosť zobytnenia podkrovia – už potiahnutá kanalizácia a elektrika! ​Historické Kúzlo s Výhľadom: Celková plocha pozemku 194 m2 zahŕňa dvor a záhradu, z ktorej máte jedinečný výhľad na Nový Zámok. ​ Stav a Technické Detaily: ​Obytná časť (2017): Nové omietky, farba, obrúsené parkety, nová elektrická rozvodná skriňa. ​Kúrenie: Centrálne plynovým kotlom (možnosť aj na drevo). ​Materiál: Tradičný kameň a tehla (postavený 1934). ​Celková úžitková plocha 156 m2 (s možnosťou rozšírenia o podkrovie). Cena za dom so záhradou: 360 000 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť v turisticky najatraktívnejšom meste Slovenska. Zavolajte nám a zaistite si bývanie, podnikanie a investíciu v jednom! Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

RM reality vám ponúka na predaj 5 izbový 2-podlažný rodinný dom, kompletne podpivničený, s garážou, v meste Svidník, Prešovský kraj. PARAMETRE: -zastavaná plocha 140 m2 -úžitková plocha 280 m2 -celková výmera pozemku 720 m2 Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1990. Ponúkaná nehnuteľnosť je v udržiavanom pôvodnom stave, čo necháva priestor pre budúceho majiteľa si dom prerobiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia RD: 1.podzemné podlažie (1.PP): pozostáva zo skladových a technických priestorov, vstup vnútorným schodiskom alebo vonkajším zadným vstupom 1. nadzemné podlažie (1.NP): pozostáva z hlavného vstupu, predsiene so schodiskom na (2.NP), obývacia izba so vstupom do (1.PP), kuchyne so špajzou, kúpeľňa spoločne s toaletou a izbou so vstupom na balkón, garáž 2. nadzemné podlažie (2.NP): pozostáva zo schodiska, chodby s výstupom na balkón, 3 x izba (z toho z jednej izby je výstup na balkón), kúpeľňa spojená s toaletou, kuchyne so špajzou Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, plyn, mestský vodovod, kanalizácia, internet Rodinný dom je postavený na mierne svahovitom udržiavanom oplotenom pozemku, na ktorom sa nachádza samostatne stojaci murovaný sklad na náradie. VÝHODY nehnuteľnosti: -slnečný pozemok –tiché a kľudné prostredie –výhodné napojenie na všetky smery -dom je možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv -vyhľadávaná lokalita vo Svidníku blízko lesa Lokalita: tichá mestská lokalita, občianska vybavenosť: na dosah pešo (cca 300 m) centrum mesta s autobusovou stanicou, malé obchody, bufetové služby, Vermex Fast Food, Sportcentrumsk (bowling, fitness, reštaurácia). Vzdelávanie: v okolí dostupné ZŠ Alexandra Pavloviča, Cirkevná ZŠ sv. Juraja, Spojená škola a ZŠ Karpatská – zabezpečená komplexná sieť pre základné a odborné vzdelávanie. Zdravotníctvo: nemocnica NsP Svidník (cca 1 km) s komplexnými ambulanciami – infektologická, ortopédia, gynekológia, ORL, neurológia, interná, onkológia, psychiatria a iné. Doprava a parkovanie: Výborná pešia dostupnosť k MHD, parkovanie dostupné pri dome, galérii a uliciach. Energetický certifikát nebol predložený. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM REALITY s.r.o. ? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

Hľadáte únik z mesta, priestor pre veľkú rodinu alebo investičnú príležitosť na prenájom v srdci prírody? Tento 8-izbový tehlový dom vo Svodíne spája poctivú stavbu z 80. rokov s nekonečnými možnosťami realizácie vašich predstáv. Základné parametre: • Úžitková plocha: veľkorysých 459 m² (3 podlažia) • Pozemok: 843 m² (udržiavaný, s ovocným sadom) • Počet izieb: 8 • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (pred 2,5 rokmi), obývateľný, vyžaduje modernizáciu. ________________________________________ Čím vás tento dom očarí? Nedávne vylepšenia: Nemusíte sa báť najväčších investícií – dom má novú strechu, osadené plastové okná, nové plynové rozvody a vynovenú kuchyňu. Fasáda je čiastočne zateplená. Dispozícia, ktorá dýcha: • Suterén: Praktické zázemie s kotolňou, skladmi, dielňou pre majstra a letnou kuchyňou. • Prízemie: Garáž s priamym vstupom, kúpeľňa, WC a hosťovská izba. • Poschodie: Nočná časť s 5 izbami, šatníkom a ďalšou kúpeľňou s WC. Chodbu zdobí útulný tatranský profil. Záhrada pre radosť aj úžitok: Na pozemku nájdete okrasnú časť na relax, ale aj úžitkovú s broskyňou, višňou a lieskou. Bonusom je vlastná studňa a hospodársky dvor s budovkami, ideálny pre chov domácich zvierat. ________________________________________ Lokalita, kde líšky dávajú dobrú noc (a susedia sú priatelia) Dom sa nachádza na konci tichej uličky. Za vami je už len jeden sused a potom už len nekonečné vinice a panenská príroda. • Relax a príroda: Pár minút od domu leží Svodínske jazero, okolité lesy sú rajom pre cyklistov a turistov. Unikátne Parížske močiare potešia milovníkov pozorovania vzácneho vtáctva. • Občianska vybavenosť: V obci nájdete všetko potrebné – poštu, lekára, lekáreň, pizzeriu, obchody Jednota, detské ihrisko aj kaderníctvo. (Škôlka SJ/MJ, škola MJ). • Dostupnosť: Štúrovo (24 km), Nové Zámky (27 km). Vlaková stanica je vzdialená len 7 km. ________________________________________ Využitie podľa vašej chuti: Vďaka veľkému počtu izieb (8!) a dvom kúpeľniam je dom ideálny ako: 1. Priestranné rodinné bývanie pre viacgeneračnú rodinu. 2. Víkendová chalupa pre veľkú partiu priateľov. 3. Investičný projekt – po úprave vhodný na krátkodobý prenájom pre turistov a rybárov. Kúrenie: Flexibilné – plyn alebo tuhé palivo (drevo). Inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) sú plne funkčné. Cena: 86.990 € spolu aj s províziou realitnej kancelárie Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto domu osobne. Výhľad na prírodu vás dostane! Zabezpečíme všetok právny aj hypotekárny servis ! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku: Ing. Martin Fabián martin.fabian@brokeria.sk 0902118011

Hľadáte komfortné bývanie na peknom pozemku s rýchlou dostupnosťou do mesta, aj z mesta? Práve ste ho našli, v exkluzívnom zastúpení vám ponúkame 6-izbový rodinný slnečný dom s peknou a upravenou záhradkou, tichá a kľudná lokalita mimo hlavného dopravného ruchu Močiarna ulica mestskej časti Košice - Barca. Pozemok : 748m2. Tvar pozemku : približne trojuholník 6-izbový dom Kolaudácia : 2012 Zastavaná plocha : 89m2 Úžitková plocha : spolu cca 164m2 1.podlažie cca 82m2 2.podlažie cca 82m2 Parkovanie : 6 áut v uzatvorenom dvore Dispozícia : 1.NP - vstupná chodba, obývacia izba s krbom, kuchyňou a jedálňou, spálňa, izba (hosťovská - pracovňa), kúpeľňa, samostatné WC, technické zázemie, schodisko 2.NP - chodba, izby 3x, výstup na balkón z 2 izieb, kúpeľňa Dom bol daný do užívania v roku 2012 (kolaudácia), postavený je z najkvalitnejších presných tvárnic Ytong Lambda PDK YQ 37,5cm (TOP tepelnoizolačné vlastnosti) celoplášťové zateplenie polystyrénom. Medzi podlažiami je kvalitná armovaná betónová platňa so samonosným betónovým schodiskom (nerezové zábradlie). Okenné a dverové otvory plastové izolačné sklo. Vykurovanie - plynový kotol Buderus, zásobník vody TÚV, radiátory v izbách a ma chodbe, kombinované s podlahovým vykurovaním. Strešná konštrukcia drevená trámová s drevenými strešnými oknami Velux, strešná krytina Bramac, komínový systém Schiedel. Obe podlažia sú slnečné, plné energie. Kuchyňa je na mieru vyrobená so vstavanými spotrebičmi, varenie - sklokeramická doska. Obývačka je otvorená s kuchyňou a jedálenskou časťou, sedenie je za veľkým stolom. Obe kúpeľne na 2podlažiach disponujú vaňou, aj sprchovým kútom, samostatnou toaletou a toaletou za predeľovacím múrom. Ďalšie segmentové schodisko je do samostatnej izby. Technická miestnosť má predprípravu na osadenie práčky a sušičku, aj ďalšieho umývadla. Predávaný domček je pripravený aj pre náročného klienta, ktorý vyžaduje pre svoju rodinu, prípadne svoje aktivity hlavne delený priestor. Rovnako však vie splniť aj účel viacpočetného bývania, nakoľko každé podlažie má svoju toaletnú zónu. Okolie domu je veľmi pekne upravené, z obývačky máte výstup na terasu, kde si viete príjemne posedieť a odpočinúť si, záhradka je takmer bezúdržbová, stačí pokosiť trávnik a občas prestrihať stromčeky. Viacej vášho času naozaj vyžadovať nebude. Záhradnú techniku, náradie si odložíte v záhradnom domčeku na konci záhrady. Parkovanie máte za domom s uličným vstupom z bočnej strany pozemku, bez problémov tu zaparkujete aj 6 áut. Dom je momentálne obývaný a užívaný v nepoškodenom stave, nevyžaduje žiadne vstupné investície. Jeho rozloha určite bude dostatočná pre vaše deti, zvieratká, ale aj návštevy. Komplet inžinierske siete - Kanalizácia, Mestský vodovod, (plus kopaná skrúžová studňa), Plyn, Elektrika, Optika, Asfaltová cesta. Mesačné náklady pre 5 osôb je 250,-EUR AJ BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Pokiaľ vás naša ponuka aspoň trošku zaujala a nadchla, príďte sa k nám pozrieť, o svojich kvalitách vás už presvedčí naozaj on sám. Cena : 560.000,-EUR Info a obhliadky : Soták Libor Mgr. 0905-796146 .

Na predaj je luxusne zariadená vila s celkovou obytnou plochou 325 m2 na ostrove Čiovo s pozemkom 556 m2. Vila pozostáva z 3 podlaží. Na prvom poschodí sa nachádza sauna, jacuzzi a veľký vonkajší vyhrievaný bazén s rozlohou 33 m2. Na druhom podlaží sa nachádza spálňa s kúpeľňou, kuchyňa s jedálenskou časťou a priestranná obývacia izba s výstupom na vonkajšiu terasu s krásnym panoramatickým výhľadom. Na treťom poschodí sú 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Vila bola postavená v roku 2018 a má kategorizáciu 5 hviezdičiek, čo potvrdzuje jej status kvalitnej nehnuteľnosti so špičkovou ponukou. Dizajnovo vybavený interiér a nádherný výhľad takmer z každej miestnosti vily sú zárukou každodenného pôžitku. K nehnuteľnosti prináležia 4 parkovacie miesta. Vila je len 80 metrov od mora a 4 km vzdušnou čiarou od Trogiru. Letisko Split je vzdialené 9 km. Výborná investičná príležitosť ako kvôli lokalite, tak aj kvôli výnimočnej kvalite, ktorú ponúka.

Krásna novopostavená moderná vila s bazénom a úchvatným výhľadom na more sa nachádza na mimoriadne atraktívnom a pokojnom mieste, len 150 metrov od krištáľovo čistého mora a krásnej kamienkovej pláže. Táto výnimočná nehnuteľnosť s obytnou plochou 190 m² sa nachádza na upravenom pozemku o rozlohe 520 m² a predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, špičkovej konštrukcie a stredomorského životného štýlu. Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach – prízemí a prvom poschodí – a bola starostlivo navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie, súkromie a funkčnosť. Na prízemí sa nachádzajú dve elegantné spálne s vlastnými modernými kúpeľňami, praktická práčovňa, ďalšia toaleta pre hostí a priestranný otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývačky. Veľké presklené steny prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemnú, vzdušnú atmosféru, zatiaľ čo obývacia časť má priamy prístup na krytú terasu a krásny bazén, ideálny na relaxáciu, opaľovanie, grilovanie a spoločenské stretnutia počas teplých letných dní. Na hornom poschodí sa nachádzajú dve luxusné spálne, každá s vlastnou elegantnou kúpeľňou a priestranným šatníkom. Izby ponúkajú nádherný, otvorený výhľad na more, pobrežie a malebnú pláž, čo ďalej prispieva k exkluzivite a špeciálnej atmosfére tejto vily. Nehnuteľnosť je vybavená špičkovým zariadením a modernými systémami, ktoré zabezpečujú maximálne pohodlie počas celého roka, vrátane podlahového kúrenia, klimatizácie vo všetkých izbách, bazéna, vonkajšieho grilu a súkromného parkoviska až pre štyri autá. Vila sa predáva kompletne zariadená. V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia pre príjemný a bezstarostný život, ako napríklad obchod, pekáreň, reštaurácia a ďalšie služby. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, modernému dizajnu a luxusnému vybaveniu predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu príležitosť ako pre súkromnú dovolenkovú oázu, tak aj pre investíciu do turistického prenájmu s veľkým potenciálom a vynikajúcou návratnosťou investície. Táto elegantná a sofistikovaná vila ponúka jedinečnú zmes luxusu, pohodlia a stredomorského šarmu a je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a pôžitok v krásnej prírode a miernom stredomorskom podnebí.

Vzorový dom: denne 13:00 – 16:00 (alebo iný čas po dohode) Cena: 360 000 € Napojenie: verejná kanalizácia Predstavte si ulicu, kde deti vybehnú von samé, pretože cudzie auto sem nezablúdi, a súkromné detské ihrisko aj vybavená posilňovňa sú hneď za rohom. Kde každý dom ladí s tým vedľajším a večerný pokoj patrí len tým, ktorí sem patria. Vitajte v Čerešňárke Hviezdoslavov – súkromnej ulici pätnásť minút od centra Bratislavy, kde pohodlie moderného bývania splýva s pokojom rodinného života. Nie je to len dom, je to domov premyslený do detailu Celý projekt sme stavali tak, ako keby sme tu mali bývať my sami. Aj preto má Čerešňárka uzavretú súkromnú ulicu, zladenú architektúru a vlastnú oddychovú zónu – detské ihrisko pre najmenších aj plne vybavenú posilňovňu pre dospelých, priamo pred domami. Ráno stihnete tréning ešte pred odchodom do práce a popoludní sa deti hrajú na dosah pohľadu. Takto vyzerá každodenný komfort, ktorý si rýchlo obľúbite. Ponúkame samostatný štvorizbový bungalov na Čerešňovej aleji v obci Hviezdoslavov. Úžitková plocha 97,8 m² a pozemok 654 m² vytvárajú zázemie pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, štýl a pokoj na jednom mieste. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Zo vstupnej haly sa vchádza do dvoch detských izieb, samostatného WC a priestrannej kúpeľne. Nechýba veľká technická miestnosť ani hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu a do záhrady – priestor na dlhé nedeľné obedy aj letné večery, keď deti počujete z ihriska a vy sedíte s kávou na terase. Exteriér a súkromie Pozemok ohraničuje dizajnový betónový plot s kompozitnými lamelami, vstup zabezpečuje hliníková posuvná brána a bránička. Parkovanie pre tri autá priamo na pozemku. Všetko premyslené, všetko na svojom mieste. Náš štandard je nadštandard - 7-ročná záruka - Dizajnový betónovo-kompozitový plot - Oplotenie celého pozemku - Elektrická posuvná brána a bránička - Tri parkovacie miesta vo dvore - Príprava na krb - Podlahové elektrické kúrenie - Klimatizácia - Bojler - Rekuperácia - Príprava na fotovoltaiku - Príprava na elektrické žalúzie - Príprava na autonabíjačku a alarm - Dizajnové kompozitné obloženie časti domu - Podbetónovaná terasa z dlažby - Laminátové podlahy (SIKO) - Obklady a dlažby (SIKO) - Sanita (SIKO) - Interiérové dvere so zárubňami a kľučkami (SIKO) - Zelená výsadba Okolie, ktoré poteší každý deň Do 10 minút od Čerešňárky: Vlaková stanica Autobusová zastávka Obchodné centrum – Coop Jednota a Billa Reštaurácie Lekáreň Zdravotné centrum Dve jazerá a Les Borinka Obchodná galéria Kaviareň Pekáreň Ručná autoumyváreň Ak je toto štýl bývania, ktorý hľadáte, radi vám povieme viac a dohodneme obhliadku: Kontakt: Mgr. Hana Lichancová, PhD. – projektový manažér 0911 11 70 70 Mapa: https://maps.app.goo.gl/GCMjyP2dAJC3KcVFA

Dom s príbehom v centre obce – priestor pre nový začiatok V centre obce Bystričany ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý predstavuje ideálny základ pre vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 1204 m², ktorý poskytuje dostatok miesta na realizáciu rôznych vízií – od pokojného rodinného bývania až po projekt s ďalším potenciálom. Charakter nehnuteľnosti Dom je v pôvodnom, zachovalom stave, čo dáva novému majiteľovi slobodu vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu. Pevné základy a dispozícia ponúkajú priestor pre modernizáciu bez kompromisov – výsledkom môže byť domov s charakterom, ktorý bude odrážať váš štýl. Priestor, ktorý otvára možnosti Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí nechcú hotové riešenia, ale hľadajú priestor na realizáciu vlastných predstáv. Rekonštrukcia umožňuje premeniť existujúci dom na plnohodnotné moderné bývanie alebo zaujímavý investičný projekt. Pozemok, ktorý robí rozdiel Veľkorysý pozemok o výmere 1204 m² ponúka široké možnosti využitia – záhrada, oddychová zóna, prístavba, garáž alebo ďalšie funkčné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita Dom sa nachádza priamo v centre obce Bystričany, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. Obec ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Prievidza a okolia. Prečo si túto nehnuteľnosť pozrieť Kombinácia centrálnej polohy, veľkého pozemku a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv robí z tejto ponuky príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedkavo. Zhrnutie Dom ponúka pevný základ, dostatok priestoru a potenciál vytvoriť niečo vlastné – či už ako nový domov alebo investíciu s perspektívou do budúcna. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Dom, ktorý spája veľkorysý priestor, architektúru s charakterom a atmosféru, ktorú fotografie nedokážu úplne vystihnúť. Toto nie je len bývanie. Toto je životný štýl. ARCHITEKTÚRA A PRIESTOR Dominantou domu je otvorená denná časť s galériou, vysokými stropmi a krbom, ktorý vytvára prirodzené srdce celého priestoru. • vzdušná hala prepojená s dennou zónou • elegantné schodisko ako architektonický prvok • množstvo denného svetla v celom dome • harmonické prepojenie jednotlivých zón úžitková plocha cca 300 m² komplet podpivničene TECHNICKÝ STAV A VÝVOJ Nehnuteľnosť prešla postupným kvalitným vývojom: • v roku 2001 bola realizovaná prístavba a kompletná prestavba na základe stavebného povolenia, čím vznikla dnešná dispozícia domu • v roku 2024 prešiel interiér kompletnou rekonštrukciou výsledkom je pevný základ a moderný, esteticky čistý interiér VÍNNY DOM S PIVNICOU – UNIKÁTNY PRVOK Súčasťou nehnuteľnosti je samostatný vínny dom, ktorý dodáva celej ponuke výnimočný charakter: • úžitková plocha cca 80 m² • vínna pivnica pod zemou cca 20 m² • spoločenská miestnosť s krbom a pecou • kuchyňa, sprcha, WC • podkrovné izby • výstup na terasu a záhradu ideálne miesto na stretnutia, oddych aj súkromné chvíle EXTERIÉR – PRIESTOR PRE ŽIVOT Pozemok o výmere 1 286 m² ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a využiteľnosťou: • 2× vonkajšie sedenie • vonkajší krb a pec • kúpacej kadi pre relax • skleník • upravená záhrada priestor, kde sa prirodzene spomaľuje čas KOMFORT A VYBAVENIE • sauna • garáž • technické zázemie domu • dostatok úložných priestorov LOKALITA Bojnice – vyhľadávaná lokalita v širšom centre len pár minút pešo do centra mesta a k zámku ATMOSFÉRA, KTORÚ TREBA ZAŽIŤ Táto nehnuteľnosť ponúka omnoho viac, než je možné zachytiť na fotografiách. Pri osobnej obhliadke pocítite: • priestor • svetlo • pokoj • energiu domu a práve to rozhoduje Cena: na vyžiadanie 0905 960 984 pastorokreality.sk Branislav Pastorok – realitný expert „Vila v Bojniciach, ktorá má dušu – galéria, krb, vínny dom a súkromie, ktoré si zamilujete

Moderný rodinný dom v centre Bojníc – len pár metrov od Bojnického zámku Základné informácie • Úplne nový dom po kompletnej rekonštrukcii – ešte nikdy neobývaný • Pozemok: 1000 m² • Zastavaná plocha domu: 11,74 m × 15,44 m • Garáž: 7,66 m × 10,16 m • Úžitková plocha domu: cca 320 m² + 2 terasy (16 m² a 41 m²) Inteligentné technológie a bezpečnosť • Inteligentný dom – možnosť ovládať svetlá, žalúzie, kúrenie, garáž a ďalšie prvky na diaľku cez mobil • Programovanie svetelných scén podľa priania (v obývačke až 5 možností, v spálni 3, vo vstupoch 2 a ďalšie) • Bezpečnostný systém Jablotron v každej miestnosti (ovládanie cez číslo) • Kamerový systém so záznamom, prístupný cez mobil • Siréna na dome (možnosť napojenia na políciu) • Senzory proti vytopeniu v kuchyni a kúpeľni – pri detekcii automaticky zastavia hlavný prívod vody • V prípade narušenia dom odošle SMS aj telefonát Interiér – kompletné vybavenie od stolára Krupec Dom je od podlahy po strop zariadený na mieru stolárom Krupec – originálne riešenia, precízne spracovanie a kvalita v každom detaile: • drevené podhľady • schody na mieru • interiérové dvere so skrytými zárubňami, zarovno so stenou • vstavané skrinky s podsvietením, osadené priamo v stenách • kompletný nábytok v celom dome (kuchyňa, kúpeľne, spálňa, detské izby, pracovne aj obývačka) • sedačka, stoly, vitríny a vinotéka – všetko na mieru od Krupec Dispozícia Pivnica (48 m²) • bazénová technika, kúrenie, kotol na TUV • kolektory na ohrev teplej vody (momentálne vypnuté) • inteligencia domu – technická časť Prízemie (141 m²) • kuchyňa so spotrebičmi Miele (chladnička 2 m, mikrovlnná rúra, vákuovačka, rúra, varná doska) • samostatný mraziak Liebherr • všetky zásuvky a poličky podsvietené, otváranie na dotyk alebo manuálne • obývačka s vinotékou, vitrínou na alkohol a poháre (podsvietené, bez úchytov), taliansky stôl a stoličky, konferenčný stolík a sedačka Krupec • možnosť nastavenia 7 typov osvetlenia a rôznych svetelných scén Poschodie (130 m²) • spálňa, detské izby, pracovňa, kúpeľňa • vnútorné roletky Velux (12 ks) • vonkajšie tienenie (6 ks) • WiFi na každom podlaží Wellness a kúpeľne • podsvietená vaňa s reproduktormi – hudba priamo vo vode • sprchový kút Sunshower – infra sauna + solárium • práčka a sušička Miele Vykurovanie • samostatné merače v každej miestnosti – automatická regulácia podľa teploty • možnosť individuálne nastavenia + diaľkové ovládanie cez mobil Exteriér • bazén s automatickou filtráciou, technika v pivnici, časové hodiny • garáž s letnou kuchynkou a spotrebičmi Bosch (rúra, mikrovlnná rúra, chladnička bez mrazničky, umývačka, varná doska) • diaľkové ovládanie garážových dverí • závlahový systém – manuálny alebo automatický (plánovanie dní a hodín) • dažďová voda zbieraná do šachty – využiteľná na závlahu s možnosťou prepnutia na úžitkovú vodu • terasa 1: 16 m² – presklená zimná záhrada • terasa 2: 41 m² • samostatný istič na vianočné osvetlenie domu (programovateľný čas svietenia) Lokalita Centrum Bojníc – pár krokov od Bojnického zámku Výnimočná poloha v najžiadanejšej lokalite, kde sa spája historické kúzlo Bojníc s moderným komfortom bývania. Tento dom predstavuje jedinečnú kombináciu špičkovej technológie, kvalitného spracovania a exkluzívnej lokality. Pre viac informácií kontaktujte: Branislav Pastorok – Pastorok Reality