Domy na predaj

This is automation description testing 584314203

This is automation description testing 423766045

This is automation description testing 653954227

This is automation description testing 522742334

This is automation description testing 569000304

This is automation description testing 660615715

+4 izbový rodinný dom +slnečná záhrada 624m2 +garáž, dielňa, altánok +tichá ulica, super susedia EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Vlkanová Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Vlkanová, len pár minút od Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru a širokými možnosťami využitia. Dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 624 m² a disponuje praktickým dispozičným riešením: 4 samostatné izby kuchyňa špajza 2 kúpeľne pivnica Technický stav a vybavenie: nová elektroinštalácia plynová prípojka vykurovanie doplnené o pec na pevné palivo v obývacej izbe predpríprava na kamerový systém strecha po rekonštrukcii (cca 7 rokov) odpadová šachta umiestnená v garáži Exteriér a doplnkové stavby: upravená záhrada s altánkom skleník pre pestovanie samostatná zimná kuchyňa s altánkom garáž dve samostatné dielne – ideálne pre podnikanie alebo hobby Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania s kompletným zázemím a množstvom úložného či pracovného priestoru. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

- kompletná a vkusná rekonštrukcia interiéru - pozemok so záhradou 500 m2, garáž - kompletná občianska vybavenosť - blízko do centra mesta, pekná a pokojná ulica Hľadáte pokojné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice? Tento 5 izbový rodinný dom prešiel kompletnou renováciou interiéru (120m2) a je pripravený na okamžite bývanie pre vašu rodinu. Dom bol navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a funkčnosť: Denná obytná časť (30m2) : Otvorený priestor obývacej izby s modernou kuchyňou a schodiskom. Nočná časť (90m2): 4 izby (Spálňa, Detská Izba, Hosťovská izba, Pracovňa) s dostatkom úložného priestoru a dizajnová kúpeľňa (časť s vaňou a druha časť so sprchovým kutom) a extra WC Zázemie: Technické podlažie so skladovými priestormi, garážou, práčovňou, skladom, kotolňou a veľká izba (30m2) vhodná ako posilňovňa, či sklad Záhrada 287m2: Juhozápadná orientácia, na ktorej je pivnica, poskytuje výhľad a slnko až do neskorého večera Prízemie má celkovú plochu 136m2, nadzemné podlažie 113m2 a zastavaná plocha je 213m2. Vykurovanie je zabezpečené plynovou kondenzačnou pecou Protherm, ktorá patrí k svetovej špičke v efektivite a spoľahlivosti. Siete su kompletné napojené na mestský vodovod a verejnú kanalizáciu, nová elektrina a internet su samozrejmosťou a je tu aj príprava na kamerový systém. Skvelá investičná lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností. V prípade potreby vybavíme financovanie za Vás. Takúto ponuku jednoducho musíte vidieť naživo. Neváhajte ma kontaktovať: 0907 409 364 / info@matusoravkin.sk

- úžitková plocha domu je cca 180m2 + 20 m2 garáž - slepá ulica v novej štvrti, susedia mladé rodiny - vynikajúcu dostupnosť do Banskej Bystrice aj Zvolena Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom s garážou v novej a tichej lokalite obce Hronsek, ktorá je vyhľadávaná najmä pre svoju vynikajúcu dostupnosť do Banskej Bystrice aj Zvolena. Táto novostavba je postavená na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 319 m², ktorý predstavuje ideálny kompromis pre modernú rodinu. Záhrada 210m2 je navrhnutá tak, aby vám poskytla dostatok miesta na letnú grilovačku, detský bazén či príjemné posedenie s priateľmi, no zároveň si nevyžaduje hodiny náročnej údržby, takže váš voľný čas môžete venovať relaxu a nie nekonečnému koseniu v dnešnej uponáhľanej dobe– relax namiesto otročenia v záhrade. Dispozícia domu je riešená veľmi prakticky a logicky… • Prízemie: kuchyňa prepojená s obývačkou, odkiaľ vedie priamy výstup na dvor. Dopĺňa ho vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC a garáž • Poschodie: nočná časť domu so štyrmi samostatnými izbami a priestrannou kúpeľňou Zastavaná plocha je 103m2 a samotná stavba bola realizovaná s dôrazom na kvalitu a energetickú úspornosť, o čom svedčí použitý materiál Ytong s hrúbkou 37,5 cm doplnený o 20 cm izoláciu. Strecha: krytina značky Tondach so zvodovým systémom KJG, so strešnými oknami Velux. Plastové okná s izolačným trojsklom ktoré sa postarajú o dokonalé ticho a tepelnú pohodu v interiéri. Dom je po technickej stránke kompletne pripravený vrátane drenáže, vsakovacích jám a veľkokapacitného septiku s objemom 12 m³, pričom k dispozícii je platné stavebné povolenie a prípojky na obecný vodovod a elektrinu s výhľadom na budúce vybudovanie kanalizácie. Tento dom je dokonalou voľbou pre vašu rodinku v pokojnom prostredí s rýchlym spojením do mesta a záhradkou, ktorá vám bude slúžiť pre radosť a oddych. Viac info, video a foto: www.matusoravkin.sk Teším sa na obhliadku s vami: 0907409364/ info@matusoravkin.sk

+4 izbový byt (143m2) s panoramatickým výhľadom na Banskú Bystricu +súkromná rezidencia +technológie inteligentnej domácnosti +terasa s vírivkou +záhrada ako bonus +najlepšie bývanie v meste Exkluzívne inteligentné bývanie s vlastnou záhradou, wellness prvkami a najmodernejšími technológiami je tu!! Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt 143m2 (mezanín) v prémiovom štandarde, ktorý predstavuje dokonalé spojenie moderných technológií, nadčasového dizajnu a maximálneho komfortu bývania. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá nadštandard, súkromie a technologicky prepracovaný domov. Dominantou bytu je pokročilý systém inteligentnej domácnosti od spoločnosti GIRA v kombinácii s riadiacim systémom RTI Control, ktorý umožňuje pohodlné ovládanie celej domácnosti prostredníctvom ovládača, tabletu alebo mobilného telefónu. Jediným dotykom môžete regulovať osvetlenie, podlahové kúrenie, klimatizáciu, audio-video techniku, závesy, markízy či bezpečnostné prvky – všetko dokonale prepojené do jedného intuitívneho systému. Atmosféru domova dotvára prémiový krb značky Brunner, ktorý vytvára teplo a eleganciu priestoru. Pre dokonalý relax je k dispozícii vírivka svetoznámej značky Jacuzzi, ktorá mení každodenný oddych na súkromný wellness zážitok. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu. Nábytok vyrobený na mieru dokonale ladí s použitými materiálmi – na prízemí elegantná liata podlaha, na poschodí prírodná drevená podlaha, ktorá prináša teplo a prirodzenosť do každého priestoru. Kuchyňa je vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi prestížnej značky Miele – chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra, vstavaný kávovar, digestor, vinotéka, práčka aj sušička. Samozrejmosťou je klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka. Technologický komfort dopĺňajú robotické vysávače, robotická kosačka a automatická závlaha záhrady, ktoré zabezpečujú bezstarostnú údržbu domácnosti. Rýchle pripojenie je garantované optickým internetom. Bezpečnosť je na najvyššej úrovni vďaka kamerovému systému, alarmu, bezpečnostným dverám a strážnej službe. Tento byt sa nachádza na najlepšej adrese v Banskej Bystrici len na skok od centra mesta! Dispozícia a exteriér 4 izby 2 kúpeľne 2 samostatné WC terasa 18 m² s vírivkou lódžia 18 m² s krásnym výhľadom na mesto súkromná záhrada 75 m² – ideálna na oddych, rodinné stretnutia či letné večery pivnica na všetko nepotrebné 1 garážové parkovacie miesto + 1 vonkajšie parkovanie Táto nehnuteľnosť predstavuje harmóniu moderných technológií, luxusu a súkromia, pričom ponúka komfort bývania na úrovni rodinného domu v kombinácii s výhodami bytu. Ak hľadáte výnimočné bývanie bez kompromisov, táto nehnuteľnosť je pripravená splniť vaše najvyššie očakávania. Viac info tu: https://martinacibulova.sk/jedinecny-4-izbovy-mezanin-v-banskej-bystrici-je-na-predaj-najlepsia-adresa-v-meste

This is automation description testing 113168782

This is automation description testing 146384971

This is automation description testing 733274720

Tento priestranný rodinný dom sa nachádza v atraktívnej lokalite v Nesvadoch, len 500 metrov od termálneho kúpaliska s celoročnou prevádzkou. Dom je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je postavený približne na 540m2 pozemku. Hlavné parametre: Obytná plocha: cca 200 m² Dispozícia: Prízemie: dve izby, menšia kuchyňa, dve priestranné miestnosti (kotolňa, dreváreň) ktoré po rekonštrukcií môžu slúžiť ako priestranná kuchyňa a ďalšia izba. Poschodie: tri izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta Garáž súčasťou domu, hospodárska miestnosť... Pozemok: cca 540 m² Technické informácie: Rok výstavby: cca 1968 Materiál: kvádre, tehla IS: elektrina 220/380 V, plyn zavedený (momentálne odpojený), mestská voda Odpad: nová prípojka na kanalizáciu pred domom Možnosti využitia: Vzhľadom na strategickú polohu je nehnuteľnosť vhodná nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely – napríklad prestavbu na apartmány či ubytovanie pre turistov. Výhody lokality: Termálne kúpalisko Nesvady (500 m) – celoročná prevádzka s geotermálnou vodou Kolárovo (10 min.) – cyklotrasa do Komárna, plávajúci lodný mlyn, najdlhší drevený most v Európe Rieka Váh (8 km) – rybolov, vodné športy, príjemné prechádzky Rieka Nitra (450 m) s novovybudovanou cyklotrasou až do Nových Zámkov Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a obhliadku!

Ak hľadáte miesto, kde vás nebude rušiť hustá zástavba ani ruch premávky, práve ste ho našli. Na poslednom pozemku v slepej ulici vzniká rodinný dom, ktorý čaká na dokončenie novými majiteľmi. Výnimočná poloha, veľký pozemok a výhľad na polia a zeleň dávajú tejto nehnuteľnosti atmosféru, ktorú v nových satelitných štvrtiach len ťažko nájdete. Ponúkame na predaj rozostavanú novostavbu rodinného domu v obci Pribeta, nachádzajúcu sa na krásnom slnečnom pozemku o výmere 1 769 m² s rozmermi približne 26 x 62 metrov. Výstavba domu bola zahájená v roku 2025 a súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia aj platné stavebné povolenie, vďaka čomu môžete bez zbytočných prieťahov pokračovať v realizácii svojho vysnívaného bývania. Projekt počíta s praktickou a modernou dispozíciou: • vstupná chodba • 3 samostatné izby • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • špajza • technická miestnosť • kúpeľňa • veľkorysá terasa o rozmere približne 7,5 x 3,5 m Rozmery domu sú približne 7,5 x 22 metrov, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Inžinierske siete a vybavenie • elektrina na pozemku alebo v tesnej blízkosti • plyn na pozemku alebo v tesnej blízkosti • obecná voda • kanalizačná prípojka pred pozemkom • optický internet v ulici • vlastná studňa na pozemku – ideálne riešenie na zavlažovanie záhrady Na pozemku sa nachádza aj menšia stavba, ktorá nie je zakreslená na liste vlastníctva. Budúci majiteľ ju môže využiť na prestavbu na garáž, dielňu, sklad alebo ju odstrániť podľa vlastných predstáv. Miesto, kde budete mať súkromie Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Dom sa nachádza na poslednom pozemku v slepej ulici, bez rušivej premávky a s nádhernými výhľadmi do okolitej prírody. Za domom vás čaká priestor, pokoj a pocit vidieckeho bývania, ktorý dnes hľadá čoraz viac ľudí. Výborná dostupnosť • centrum obce Pribeta – 1 km • kompletná občianska vybavenosť • Nové Zámky – 15 km • termálne kúpalisko Nesvady – 20 km • Štúrovo a termálne kúpalisko Vadaš – 35 km • Bratislava – 110 km Príležitosť pre rodinu aj investora Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá si chce dokončiť svoj dom podľa vlastného vkusu a potrieb. Zároveň ide o zaujímavú investičnú príležitosť pre stavebníka alebo developera, ktorý hľadá projekt s pripravenou dokumentáciou a výbornou polohou. Veľký pozemok, rozostavaná novostavba, kompletná dokumentácia a pokojná lokalita. Stačí pokračovať tam, kde sa už začalo, a vytvoriť miesto, ktoré budete s hrdosťou nazývať domovom.

Čiastočne zrekonštruovaný dom vhodný na bývanie, alebo na rekreačné využitie sa nachádza v pokojnej záverečnej obci Silická Brezová, na Silickej planine v Slovenskom krase. Dom dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne prepojenej s jedálňou, kúpeľne, toalety, predsiene a špajze. Z jedálenskej časti je východ na príjemnú terasu. V zadnej časti domu je garáž, dve hospodárske miestnosti a dreváreň. Okrem toho sa na dvore nachádza aj malá letná kuchyňa. Za dvorom sa rozprestiera veľká záhrada v strede ktorej je veľká stodola s menšou pivnicou. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrinu a centrálny plynovod. Odpad je odvedený do žumpy. Domček bude ideálnym miestom na trávenie aktívneho relaxu v krásnej okolitej prírode národného parku, alebo na príjemne vidiecke bývanie v peknej upravenej gemerskej obci.

Rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite priamo pod lesom v obci Štitáre je situovaný na veľkorysom pozemku s rozlohou 980m2. Táto nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2018 a je napojená na vodovod, elektriku, plyn a odpad je riešený žumpou. Pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, obývacej miestnosti s kuchyňou, špajze s technickou miestnosťou, menšieho šatníka, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Z obývacej miestnosti sa dostanete na krytú terasu, ktorá Vám zaručí veľmi pekný pohľad na záhradu. Dom je situovaný ako druhý dom pod lesom na konci ulici. To Vám zaručuje kľudné tiché bývanie v prírodnom prostredí. Pred domom sa nachádza dostatočný priestor na realizáciu parkovacieho státia. Zadná časť pozemku skrášľuje pár ovocných stromov a je tam umiestnená aj plechová garáž. Pozemok je oplotený z oboch strán z prednej a zadnej časti oplotený nie je. Dom je zateplený a na skrášlenie domčeku chýba už len krásna fasáda, ktorú si vyberie nový majiteľ podľa vlastnej predstavy. Vykurovanie v dome je riešené podlahovým kúrením a krbom s prieduchmi do izieb. Do domčeku je možné sa ihneď nasťahovať nakoľko je neobývaný. Ak hľadáte bývanie v objatí prírody s výbornou dostupnosťou a možnosťou dotvoriť si domov presne podľa vlastného vkusu, táto ponuka je ideálna pre Vás. Dom je situovaný na ulici odkiaľ máte viacero možností na turistiku pešou chôdzou alebo môžete využiť bicykle do okolitej prírody a susedných obcí. Autobusová zastávka a potraviny sú v blízkosti. Do obce Štitáre sa bez problémov dostane MHD dopravou (č.27) a taktiež prímestskou dopravou. V obci sa nachádza aj materská škola, obecný úrad a zásielkovňa boxov packeta a sps. Obec je vzdialená od Nitry iba 7km.

[b]Na predaj, slnečná trojpodlažná rodinná vila v exkluzívnej lokalite na Mudroňovej ulici, Staré Mesto (BA I).[/b] Príjemná rodinná vila po staršej rekonštrukcii s úžitkovou plochou 207 m2 + loggie 11 m2, [b]je situovaná na vkusnom pozemku o výmere 767 m2 a svojou polohou so zastavanou plochou 74 m2 ohraničujúca záhradou a zátiším s ihličnanmi ponúka súkromie a relax.[/b] [b]Vila disponuje malebným výhľadom na centrum mesta a je prepojená centrálnym schodiskom s dvomi samostatnými vstupmi, čo ponúka možnosť intuitívnych riešení pre praktický život.[/b] Na prízemí sa nachádza kompletne vybavený dvojizbový byt so vstupom zo záhradky s úplným súkromím. Poschodie tvorí vstup do vrchnej časti domu a je poňaté ako stredný byt po úpravách s tromi izbami. Je kompletne vybavený, so samostatnou kuchyňou, s vysokými dvojkrídlovými drevenými dverami a loggiou. Tretí byt je príjemne umiestnený v podkroví domu, byt má tri izby, samostatnú kuchyňu a loggiu s unikátnym výhľadom na Bratislavu. [b]Jedinečná bratislavská lokalita spájajúca pokojný rodinný život a ruch veľkomesta ponúka pohodlné bývanie i pre náročných klientov. Oceníte množstvo príležitostí na zdravú prechádzku ako aj blízky lesopark vhodný na relax. Pred domom je priestor na vybudovanie garáže zabezpečujúcej prechod suchou nohou do domu.[/b] [b][/b]

[b]Na predaj rozsiahlejšia vidiecka usadlosť v pôvodnom stave v centre obce Moravský svätý Ján.[/b] Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky (3x izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa), bývalej predajne a hospodárskej časti. Priestory predajne je možné po rekonštrukcii využívať ako byt. [b]Zastavané plochy a nádvoria:[/b] 1.296 m2 V obci Moravský Svätý Ján sa nachádza kompletná občianska vybavenosť /škola, škôlka, reštaurácie, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, .../. Neďaleko obce sa nachádza štátna prírodná rezervácia Čeker, v okolí rieky Moravy sú dostupné cyklotrasy (upravené asfaltové komunikácie v rámci Moravskej cyklistickej cesty až do bratislavského Devína, napojenie cyklotrasy do Rakúska cez most) vyhľadávaná lokalita športových rybárov, poľovníkov. Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako stavebný pozemok na výstavbu niekoľkých rodinných domov. Viac informácií 0911 434 014 [b]Cena:[/b] 205.000, - € TOPPONUKA

[b]Na predaj, butiková rodinná usadlosť so zvieratami[/b] lokalizovaná v zeleni v obci Dunajský Klátov, okres Dunajská Streda. [b]Príjemná a pohodlná usadlosť pozostávajúca z hlavnej budovy, samostatnými hospodárskymi budovami a krytou tenisovou halou so zázemím s úžitkovou, grandióznou plochou LEN hlavnej budovy cez 1000 m2 z toho obytnou komfortnou plochou 600 m2, je situovaná na pozemkoch o spoločnej výmere bezmála 3 ha.[/b] Svojim pôdorysným tvarom ponúka súkromie a relax ohraničujúca, [b]domčekom so studňou na výdatný prameň pitnej vody, ovocnými sadmi, výbehom pre kone a s jazierkom s prístupom na riečku Klatovský kanál.[/b] Vila s pohľadovými [b]prvkami z dreveného masívu a kameňa[/b] ponúka intuitívne riešenia pre praktický život. [b]Či už letnú kuchyňu s terasou a posedením, biologicky bazén s prepojením na vodopád s cirkuláciou vody alebo unikátne chladnú a tematickú vinnú pivnicu.[/b] Na prízemí domu sa nachádza vstupná hala do obytnej časti domu s príručnou toaletou. [b]Priestranná obývacia izba s masívnym krbom[/b] a oddychovým priestorom plynule prechádzajúce,[b] okolo poctivých keramických kachieľ[/b], do jedálenskej či kuchynskej časti spoločne uzatvárajú dennú časť domu. [b]Na prízemí je ešte nápadite situovaná obchodno-technická časť domu s vlastným vchodom a skladovou halou.[/b] Poschodie je poňaté ako[b] nočná časť s tromi spálňami s kúpeľňami, fitnes zónou, technickou miestnosťou.[/b] Hlavná spálňa s výmerou 25m2 je s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Ostatné dve spálne disponujú jednou kúpeľňou a šatníkom. [b]Veľkolepá terasa na poschodí s rozlohou viac ako 30m2 s priestorom na vírivku ponúka pokoj a príjemný výhľad do zelene, na jazierko či kone a s nerušeným spevom vtákov. [/b]Technologické zabezpečenie je na úrovni, bezpečnostný systém, domový video telefón a plynovo-peletkový kotol na vykurovanie. Parkovanie je možné zabezpečiť v priestrannej hale - garáži pre viac aut, zabezpečujúca prechod suchou nohou do domu. [b]Sympatická dunajská lokalita ponúkajúca život na vlastnej farme s chovom vodného vtáctva, oviec či koní.. a spájajúca, pokojný rodinný život[/b], a ruch veľkomesta ponúka pohodlné [b]bývanie i pre najnáročnejších klientov[/b]. Oceníte množstvo príležitostí, na zdravú prechádzku, športové vyžitie, ako aj blízku riečku Klatovské rameno či Malý Dunaj vhodný na relax [b]a pritom rýchly prístup na diaľnicu.[/b] TOPPONUKA

[b]Na predaj, novostavba 3i prízemného radového rodinného domu v štandarde s možnosťou dokončenia aj v štádiu na kľúč s terénnymi úpravami, v novej výstavbovej lokalite šiestich radových rodinných domov, obec Rastislavice, časť Kalvín. [/b] Radový rodinný dom – [b]bungalov, s celkovou úžitkovou plochou 90 m2 a je situovaná na slnečnom pozemku s celkovou výmerou ideálnych od 314 m2 do 390 m2.[/b] Útulný zateplený bungalov v holodome s premyslenou dispozíciou pozostáva vstupným zádverim so [b]vstupnou toaletou[/b] a priestorom na šatníkovú skriňu. Dennú časť ďalej tvorí praktická kuchyňa s murovanou komorou a s jedálenským priestorom. [b]Slnečná obývacia izba s možnosťou krbu s výstupom na zadnú terasu[/b] s výhľadom do zelene a záhrady s vlastnou studňou. Nočná časť je tvorená dvomi komfortnými izbami a priestrannou kúpeľňou s druhou toaletou, vaňou, sprchovým kútom a priestorom na práčku. [b]Príjemne orientovaný pozemok v tichej lokalite, ideálnym tvarom, na začiatku obce dotvárajú rodinnú idylku.[/b] [b]Sympatická obec Rastislavice[/b] s dobrým napojením na diaľnicu, s poľovníckym združením, klubom mladých či dôchodcov, stolnotenisovým a futbalovým klubom [b]spájajúca pokojný rodinný život a ruch blízkej Nitry či Nových Zámkov ponúka pohodlné bývanie[/b] pre každého klienta. [b]Možnosť prikúpiť aj ďalší zo šiestich radových rodinných domov v rovnakom stave, pre rodinu či kamarátov, VŠETKO s možnosťou dokončenia aj na kľuč.[/b] (viď. ilustračné vizualizácie) Cena s DPH. TOPPONUKA

[b]Realitná spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PREDAJ unikátny nízkoenergetický 2-podlažný rodinný dom v tichej a prestížnej lokalite obce Wolfsthal, v bezprostrednej blízkosti lesa[/b] DOM: - architektúra domu podčiarkuje čistotu foriem a ponúka príjemný a originálny výzor zvonka i neobvyklý priestorový zážitok vnútri - je perfektne prispôsobená prostrediu i potrebám užívateľa domu - dom je osadený na miernom svahu, odkiaľ vidno krásny kus krajiny, les, polia, okolité kopce a 2 hrady - bol postavený v roku 2006 podľa renomovaného architekta Martina Kvasnicu (ŠTÚDIO FOR) - pozemok: 517 m², podlahová plocha domu 295,40 m², prízemie, poschodie a zobytnený suterén - obytné plochy sú bez zbytočných priečok a ponúkajú veľkorysé vzdušné prostredie interiéru - 2 spálne, 3 kúpeľne, otvorený denný priestor vrátane obývacej izby s krbom, kuchyňa, priestranná drevená terasa, pracovňa, cvičebná miestnosť, spoločenská miestnosť, sauna, technická miestnosť, strešná terasa - parkovací priestor pre 2 autá na pozemku, ktorý ponúka možnosť dobudovania pergoly na zastrešenie 2-3 áut - aktuálne má dom nový náter fasády (5-vrstvový nástrek s penetráciou) VYBAVENIE: Ide o kvalitnú stavbu sivej farby, farebnosť nahrádza pútavá textúra povrchov (steny sú z neomietnutých liaporbetónových panelov). Zámerne hrubá drsnosť stien kontrastuje s veľkoplošnými sklami, zväčša v bezrámovom prevedení (z dreva). Prízemie: vstupná hala, obývacia izba s vysokým stropom cez 2 poschodia a masívnym krbom z tehiel, drevené schodisko na poschodie. Poschodie: spálne s príslušenstvom, galéria slúžiaca ako pracovňa, prechod na vonkajšie kovové schodisko vedúce na strešnú terasu, odkiaľ je najkrajší výhľad na okolie. Suterén: lexanom presvetlený priestor, určený na relaxáciu pri krbe, cvičebňa, sauna, sprcha a technické zázemie (tepelné čerpadlo na kúrenie, ohrev TUV a chladenie, akumulačné nádrže, rekuperačná vetracia jednotka, vetrací systém ma aj kolektor s mikrobiologicky bezpečnou vyspádovanou rúrou, ktorá zabezpečuje, že v dome je vždy čerstvý filtrovaný vzduch.). V celom dome sú inštalované kvalitné technológie na zabezpečenie nízkoenergetických vlastností domu. Podlahové kúrenie využíva aj stropnú dosku, pričom suterén nie je potrebné vykurovať. Elektrina je vedená v kanáloch, pre uľahčenie prípadných zmien, lampy sú ovládané diaľkovo alebo na pohybový senzor. Bezspádová strecha je izolovaná vodotesným betónom, tesnená dvojitou fóliou SIKA a na vrchnej časti je položená nová biela fólia Fatrafol, tepelná izolácia je robená fúkanou celulózou. Stecha je tak pripravená na inštalovanie zelenej strechy či terasy a má predprípravu aj na solárne elektrické panely. Kovové prvky v dome sú z pozinkovaného železa, okná sú s izolačným 2-sklom s vloženou fóliou podľa svetovej orientácie okna. LOKALITA: Obec Wolfsthal ponúka výnimočnú infraštruktúru s bezproblémovým napojením na Bratislavu (len pár minút jazdy), ako aj na rakúske mestá Hainburg a Viedeň. Okolie je ideálne na športové a rekreačné aktivity, vrátane turistických a cyklotrás, a je známe vysokou kvalitou života v kľudnom prostredí v blízkosti prírody. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia. TOPPONUKA

AVENUE RE ponúka na predaj výnimočnú rezidenciu v stredomorskom štýle na pozemku s výmerou 1 351 m2. Elegantná vila v pokojnej lokalite Pottendorf ponúka tri podlažia komfortného bývania, privátne wellness, bazén a výbornú dostupnosť do Viedne aj Bratislavy. ČÍTAJTE VIAC AVENUE RE ponúka na predaj výnimočnú rezidenciu „VILLA TOSCANA“ – elegantnú vilu s bazénom, privátnym wellness a atmosférou stredomorského bývania. Táto exkluzívna nehnuteľnosť sa rozprestiera na starostlivo upravenom pozemku s výmerou 1 351 m? a ponúka veľkorysý obytný priestor rozdelený na tri podlažia. Nadčasová architektúra, kvalitné materiály a premyslené zázemie vytvárajú bývanie, ktoré spája súkromie, komfort a prirodzenú eleganciu. Vila bola postavená v roku 2008 z masívnej tehlovej konštrukcie a disponuje energeticky úsporným vykurovaním s tepelným čerpadlom. Súčasťou nehnuteľnosti je bazén, privátna SPA zóna, vínna pivnica, domáce kino a dvojgaráž, vďaka čomu ponúka ideálne zázemie na každodenné bývanie aj oddych. Denná časť na prízemí je riešená ako otvorený a vzdušný priestor s prirodzeným prepojením obývacej izby, jedálne a kuchyne. Charakter interiéru podčiarkujú vysoké stropy, veľkoformátové okná, množstvo prirodzeného svetla a masívne drevené podlahy. Na prízemí sa zároveň nachádza privátne wellness so saunou GRUBER, sprchou a relaxačnou zónou s priamym vstupom k bazénu a do záhrady, ako aj hosťovská izba alebo pracovňa, samostatná toaleta a dvojgaráž. Na hornom podlaží sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a veľkorysým šatníkom, dve ďalšie izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. Komfort bývania dopĺňajú elektricky ovládané okenice a sieťky proti hmyzu. Suterén ponúka nadštandardné zázemie v podobe domáceho kina, samostatnej vínnej pivnice, technickej miestnosti a skladovacích priestorov. Exteriér vily vytvára pokojné súkromné prostredie s udržiavanou zeleňou a príjemnou stredomorskou atmosférou. Bazén s pieskovcovými terasami, vonkajšia sprcha pri kamennej stene a starostlivo upravená záhrada dotvárajú charakter tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Záhrada je vybavená automatickým zavlažovacím systémom PIPE LIFE. BENEFITY exkluzívna vila v toskánskom štýle pozemok s výmerou 1 351 m? 3 podlažia bazén s pieskovcovými terasami privátne wellness so saunou GRUBER veľkorysá denná zóna s krbom vysoké stropy a množstvo prirodzeného svetla 4 izby 3 kúpeľne 3 toalety Dvojitá garáž vínna pivnica domáce kino AUTOMATICKÁ ZAVLAŽOVACIA ŽIVOTNOSŤ POTRUBIA Tepelné čerpadlo CENA 1.280.000 EUR POLOHA Pottendorf ponúka pokojné rezidenčné bývanie v prostredí rodinných domov s výbornou dostupnosťou do Viedne aj Bratislavy. Lokalita je dobre napojená na A3 a južnú diaľnicu. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, lekárov a obchodov pre každodenné potreby. Všetky informácie vychádzajú z podkladov poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti a môžu sa v priebehu inzercie meniť. Informácie boli spracované s maximálnou starostlivosťou. Maklér má s vlastníkom nehnuteľnosti uzatvorený zmluvný vzťah.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom na Braneckého ulici. Domček má zastavanú plochu 185m2 a nachádza sa na 656m2 pozemku. Je postavený z tehly a je čiastočne podpivničený. Kúrenie- elektrický kotol, radiátory. Dispozícia domu: vstupná chodba, 2x izba (v ktorých je vybudovaná vzduchotechnika a elektrické rozvody), wc, menšie miestnosti (boli využité ako sklad a šatňa). Dom je napojený na mestskú vodu, elektriku a odpad je riešený žumpou. Dá sa pokračovať v podnikaní či už gastro, predajňa alebo sklad. Cena 165.000 €

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný RD v obci Rumanová v blízkosti mesta Nitra s nádherným 30á pozemkom s veľkým potenciálom. Rodinný dom sa nachádza v centre obce na kľudnej ulici. Rodinný dom je 2 podlažný, rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky s dvomi samostatnými vstupmi. Na pozemku sa nachádza taktiež ďalšia menšia samostatná stavba menšieho domčeku. Technické parametre 2podlažného domu : Plocha domu / jednej bytovej jednotky / - 120m2 - jeden byt sa nachádza na prízemí a druhý na poschodí stavba - kváder / rok 1962/ čiastočne podpivničený plastové okná čiastočne urobená fasáda strecha menená cca pred 10 rokmi Menší domček - kuchyňa, špajza, kúpeľňa + 1 priestranná miestnosť IS: voda, elektrina, plyn, žumpa Nehnuteľnosti sa nachádzajú vo výbornej, pokojnej lokalite obce Rumanová, v blízkosti centra. Obec Rumanová má dobrú občiansku vybavenosť a výbornú polohu, len cca 20km do Nitry, Hlohovca, Trnavy. Nehnuteľnosť je vhodná pre viacgeneračné bývanie, alebo bývanie spojené s podnikaním Pozemok za domom je krásny, udržiavaný s veľkým potenciálom. Cena domu s pozemkom je 185 000€ / dohoda možná /.

Realitná kancelária Pavlik & Partners Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Nitra – na Zobore. Základné informácie: Úžitková plocha: 90 m² Pozemok: 166 m² Lokalita: Nitra – Zobor Cena: 206.000 € Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1992. V roku 2011 prešla nehnuteľnosť kompletnou rekonštrukciou na základe riadneho stavebného povolenia. Z pôvodnej stavby zostali zachované iba obvodové múry prednej časti domu. V rámci rekonštrukcie boli realizované: nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie, nová strecha, nové okná a vstupné dvere, odpojenie od plynovej prípojky, modernizácia všetkých technických zariadení domu. Dom má samostatné prípojky na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Vďaka premyslenej rekonštrukcii ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: priestranná denná časť pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchynská linka renomovanej značky DanKuchen bola vyrobená na mieru a je vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, rúra na pečenie, digestor, Dom ponúka komfort v podobe dvoch WC, pričom jedno sa nachádza samostatne v dennej časti. Priestranná kúpeľňa disponuje: rohovou vaňou, samostatným sprchovým kútom, WC, dvojicou umývadiel, nábytkom vyrobeným na mieru. V predsieni a spálni sa nachádzajú kvalitné vstavané skrine vyrobené na mieru. V celom dome je nainštalované kvalitné elektrické podlahové vykurovanie Raychem. Každá miestnosť má vlastné programovateľné ovládanie teploty a hlavný obytný priestor disponuje inteligentným WiFi ovládaním. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler s objemom 120 litrov. Celý interiér je riešený v jednotnom štýle s kvalitnou dlažbou, ktorá je praktická na údržbu a zároveň vytvára elegantný vzhľad. Interiérové dvere sú vyrobené z masívu na mieru v kombinácii dreva a mliečneho skla. Niektoré dvere sú riešené ako posuvné, čo zvyšuje komfort a efektívne využitie priestoru. Exteriér a úložný priestor: K domu patrí malá záhrada s trávnikom , ktorá poskytuje priestor na oddych a grilovanie. Nad celým domom sa nachádza povala s prístupom zvonka. Časť povaly je pochôdzna a môže slúžiť ako praktický skladovací priestor. Parkovanie je priamo pred domom. Lokalita, ktorú si zamilujete. Zobor patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti Nitry. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici s množstvom zelene, príjemnými susedmi a bezpečným prostredím. Veľkou výhodou je: pešia dostupnosť lesov, turistických a cyklistických trás, výborné spojenie MHD, kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí, obchodná zóna Šindolka len pár minút autom, rýchle napojenie na obchvat bez potreby prechádzať centrom mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v prestížnej lokalite s výbornou dostupnosťou a zároveň chcú mať prírodu doslova na dosah ruky a taktiež ako investíciu, na prenájom. Cena: 206.000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Pavlik & Partners – Váš partner pre bezpečné a profesionálne realitné služby. 📞🏡

ZNÍŽENÁ CENA!! Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom na krásnom 9á pozemku s garážou vo výbornej lokalite Nitra - Chrenová / ul. Bohúňova /. Rodinný dom bol postavený v roku 1968 z pálenej tehly / 10x10/ . V roku 1982 bola pristavaná jedna miestnosť s rozlohou 20m2. V roku 2018 bola robená rekonštrukcia kúpeľne a spravená elektrina v celom dome. Dispozícia domu : - vstupná chodba - kuchyňa / vstup do pivnice / - veľká kúpeľňa - špajza / technická miestnosť s výstupom na povalu - samostatná priestranná nepriechodná izba - obývacia miestnosť s prechodom do ďalšej izby Vo všetkých izbách sú parkety. Kúrenie : plynový kotol a plynový prietokový ohrievač, radiátory. Vo dvore je prístrešok na parkovanie + garáž cca 25m2. Dom je postavený na krásnom 9á pozemku. Na záhrade sa nachádza krásny drevenný altánok s rozlohou 7x4 a krásny vonkajší gril a menší záhradný domček. Bazén ktorý je plne funkčný / filtrácia + čerpadlo sú súčasťou/ . Vysadené ovocné stromy na záhrade dodávajú exteriéru krásnu atmosféru. IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, kopaná studňa. Dom je suchý. Nehnuteľnosť je plne obývateľná avšak ponúka aj veľa možností rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Výhody : výborná lokalita, výborná dostupnosť do centra mesta, krásny pozemok, garáž, pripojenie na ďialnicu cca 2 min autom. Realitná kancelária je výlučným nositeľom majetkových autorských práv zverejnených fotografií, podľa zákona č.185/2015 Z.z. autorský zákon v platnom znení. Obhliadka možná kedykoľvek. Bližsie informácie telefonicky. Cena nehnuteľnosti je 259 999€.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu v obci Dvory nad Žitavou v krásnej lokalite Nový svet len 6 minút autom od Nových Zámkov. Dvojpodlažný rodinný dom leží na pozemku o výmere 364m2 v krásnej novo vybudovanej lokalite. Úžitková plocha domu je 120m2 plus 20m2 terasa na prízemí a 8m2 balkón na poschodí. Rozmery pozemku- 16x24m. IS na pozemku- vodovodná, kanalizačná, elektrická prípojka aj optika. Krásny, krajný, slnečný pozemok. Vydlaždená obecná prístupová cesta, osvetlenie. Rodinný dom je možné kúpiť v štádiu hrubej stavby, holodomu alebo aj dokončený do štandardu. Do štádia hrubej stavby vie byť rodinný dom dokončený do troch mesiacov. Hrubá stavba: cena 119 000 eur. Holodom: cena 199 000 eur. Kompletná občianska vybavenosť- pošta, obchod, reštaurácie, lekáreň. Krásna lokalita s modernými domami na skok od mesta Nové Zámky.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj RD so záhradou a garážou v absolútnom centre mesta. Plocha: úžitková 150m2, pozemku 596m2. Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Vek objektu: 70 rokov. Podlažia: 3. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž aj so skladovacími priestormi. Dom má 3 samostatné vchody, spredu, zboku, aj zozadu z terasy. Predná časť domu sa využíva na prenajímanie firmám, zadná časť na bývanie. Podkrovie domu sa dá po rekonštrukcii využiť tiež.. Parkovanie vo dvore. Táto nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, na bývanie, alebo na spojenie bývania s podnikaním v úplnom centre mesta.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka 4 izbový rodinný dom, ktorý môže byť využívaný buď na trvalé bývanie na horách alebo ako nadštandardná chalupa pre rodinu. Táto výnimočná nehnuteľnosť s výnimočným prevedením a materiálmi sa nachádza v krásnej horskej lokalite Veľká Lehota, vzdialenej od Novej Bane 10km, z Nitry 45 minút autom. Z pôvodne kamenného domu vznikol náročnou prestavbou a prístavbou veľký rodinný dom s čiastočným podpivničením, s obytným podkrovím a s realizáciou novej sedlovej strechy s výškou 7m. Steny sú zachované pôvodné, z kameňa. Dispozičné členenie: Prízemie: kuchyňa s obývacou izbou a s východom na terasu, špajza, samostatné WC, spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC. Drevenné schodisko do podkrovia. Podkrovie: galéria, 2 izby - každá má vlastnú kúpeľňu s wc. Suterén: 2x pivnica, ktorá môže byť využívaná aj na spoločenské účely. Dom má 3 kúpeľne, 4xWC, podlahové kúrenie, drevenné okná s trojsklom, krb, všetky dvere aj zárubne z masívneho dreva, schodište, zábradlia a vysoké stropy na poschodí z masívneho dreva, kamerový systém, zateplené podlahy, kotol na kúrenie je kombinovaný - elektrina + drevo. Parkovanie je pre 3 autá, nádherná kovaná brána je na diaľkové ovládanie. IS: obecná voda, elektrina, žumpa, na pozemku studňa na polievanie. Internet a TV zapojené. Kolaudácia: december 2024. V obci je skôlka, škola, potraviny, krčma. Neďaleko sa nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo: 3,5km a tiež nový bike park. Priamo z domu sa dá napojiť na viacero cyklotrás a turistických trás. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre náročného klienta, z dôvodu že nehnuteľnosť je postavená z veľmi kvalitných materiálov s precíznymi detailami, s estetickým cítením, s vybudovanou novou záhradou a s nádhernými nábytkami ktoré sú v cene nehnuteľnosti. VÝBORNÁ PONUKA aj pre športovcov, NÁDHERNÁ PRÍRODA.