Garsónky na predaj, Bratislava

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovanú dvojgarsónku o celkovej ploche 41,73 m2 (vrátane loggie a pivnice), nachádzajúcu sa na 7. poschodí bytového domu na Znievskej ulici. Byt prešiel obnovou – má nové plastové okná na balkóne a je vybavený klimatizáciou, čo zaručuje komfort počas celého roka. K bytu prislúcha pivnica (1,60 m2) a dom disponuje dvoma novými výťahmi. Spoločné nebytové priestory sú zrekonštruované. Dva vchody – jeden z terasy, druhý od parkoviska/garáží.) Dispozícia a výmery – Obývacia izba s kuchynskou časťou: 15,51 m2 – Spálňa: 13,23 m2 – Predsieň: 3,51 m2 – Kúpeľňa s WC: 3,41 m2 – Loggia: 4,47 m2 – Pivnica: 1,60 m2 Celková plocha: 41,73 m2 Parkovanie Pri bytovom dome sú k dispozícii dve veľké parkoviská, ktoré poskytujú dostatok parkovacích miest pre rezidentov aj návštevy. Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej, plne občiansky vybavenej lokalite. V blízkosti je električka aj autobus, základná škola a škôlky, supermarkety Lidl a Billa sú dostupné pešo. Na skok je aj obľúbený Draždiak, ideálny na prechádzky, šport a relax. Okolie je tiché, plné zelene a ponúka veľmi príjemné prostredie na bývanie. Byt bude k dispozícii od januára 2026 Cena nehnuteľnosti je 192 500 EUR + provízia RK. Skvelá voľba na vlastné bývanie aj ako investícia.

Ponúkame Vám na predaj garsónku (20 m2) s balkónom v tichom prostredí v Ružinove na Vietnamskej ul. + garážové státie BYT: Nachádza sa na 4/6 poschodí novostavby s výťahom. Úžitková plocha bytu je 20 m2 + loggia 4 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený, momentálne je prenajatý a bude voľný od 1.1.2026. Obhliadky možné. Byt pozostáva zo: veľká vstupná predsieň so vstavanou skriňou obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa so sprchovacím kútom balkón s výstupom z obývacej izby LOKALITA: Ružinov je veľmi vyhľadávaná a obľúbená časť výborne občiansky vybavená (obchody, nemocnica, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum AVION, IKEA, KORZO, LIDL všetko v pešej dostupnosti s rýchlou dostupnosťou do centra ako aj na diaľničný obchvat, výpadovku z mesta v blízkosti letiska. CENA: 133 000 EUR + provízia RK mesačné náklady : 107 EUR - voda a kúrenie + 30 EUR elektrina Garážové státie 12.000 EUR, mesačný poplatok 15 EUR

Ponúkame na predaj 2-garsónku – Stavbárska ulica, Vrakuňa, Bratislava Byt Rozloha: 42 m² Nachádza sa na 8. poschodí s výťahom Byt je po rekonštrukcii, ktorá prebehla pred pár rokmi K bytu prislúcha loggia Lokalita Stavbárska ulica, mestská časť Vrakuňa Dobrá dostupnosť MHD aj autom Kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena: 125 000 € + provízia RK

Ponúkame na predaj 2-garsónku – Stavbárska ulica, Bratislava Cena: 85 000 € + provízia RK Výmera: 38 m² Poschodie: 4. s výťahom Dostupnosť: Ihneď k dispozícii Byt 2-garsónka po čiastočnej rekonštrukcii Svetlý a prakticky riešený priestor Uprataný a pripravený na okamžité nasťahovanie Lokalita Stavbárska ulica, Bratislava Kompletná občianska vybavenosť v okolí Výborná dostupnosť MHD aj autom Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia Obhliadku Vám radi zabezpečíme

REZERVOVANÉ Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na predaj útulnú garzónku o výmere 23 m² na 6. poschodí bytového domu na Znievskej ulici 7 v Petržalke, ktorá Vás zaujme praktickým riešením priestoru, kompletným zariadením a výbornou polohou v obľúbenej lokalite pri jazere Draždiak. Hľadáte svoje prvé bývanie alebo investičnú príležitosť? Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome terasového typu, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. K bytu patrí zasklená loggia (5,5 m²) a pivnica (1,5 m²) v suteréne domu. Celková výmera bytu vrátane loggie a pivnice je 30 m². Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako je vidieť na fotografiách – vrátane novej klimatizácie (2022), bezpečnostných dverí, dubovej kuchynskej linky, plastových okien (2013) a vymenených stúpačiek (2019). Kúpeľňa prešla rekonštrukciou len pred dvoma mesiacmi – bola nanovo vymenená vaňa, umývadlo, toaleta, obklady aj podlaha, pričom celý byt je čerstvo vymaľovaný. Vďaka tomu je vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=iDxUXYbc9oc Dispozícia bytu: • vstupná predsieň • kúpeľňa s toaletou • izba s kuchynským kútom a výstupom na loggiu • loggia (zasklená) • pivnica (v suteréne) Technický stav bytového domu (Znievska 7, Petržalka): Bytový dom prešiel rozsiahlymi modernizáciami – obnovený bol obvodový plášť budovy, loggie, strecha aj strojovňa výťahov. Vymenené boli vstupné dvere, vstupný vestibul a výťahy, ako aj rozvody studenej a teplej vody, kanalizačné stúpačky, plynové rozvody a prípojky. Pôvodné, no udržiavané zostali len spoločné rozvody elektroinštalácie, kúrenia a niektoré časti spoločných priestorov. Dom je teda vo veľmi dobrom technickom stave s modernými sieťami a upravenými vstupmi. Lokalita: Znievska ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky – vďaka množstvu zelene, výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dopravnej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Draždiak, obchody, služby, športoviská aj reštaurácie. Nová električková trať zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta, pričom v blízkosti sú aj zastávky autobusov. Okolie ponúka množstvo možností pre aktívny oddych aj pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Parkovanie: Verejné, rezidenčné – s dostatkom voľných miest. Cena: 141 900 € Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kompaktné a moderné bývanie v žiadanej lokalite, no zároveň je to aj vynikajúca investičná nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu. Tento byt je skvelou voľbou ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, no zároveň predstavuje výbornú investičnú nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu a stabilným výnosom. Zodpovedný maklér Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel.: +421 949 280 644 Email: dano@renthub.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“ Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. Bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj zariadenú garsónku s výmerou 31 m², nachádzajúcu sa v tehlovom, zateplenom bytovom dome na Antolskej ulici, mestská časť Bratislava – Petržalka. Byt je udržiavaný, plne zariadený a bezbariérový, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo vhodný ako investičná nehnuteľnosť s výbornou návratnosťou vďaka lokalite pri Draždiaku. ✅ BENEFITY BYTU: → Tichá a žiadaná lokalita pri jazere Veľký Draždiak → Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať → Bezbariérový prístup → Nízke mesačné náklady – cca 100 € → Ideálne ako investícia na prenájom → Vynikajúce dopravné napojenie do centra aj na obchvat ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Antolská ulica, Petržalka – Bratislava V → Poschodie: 4. / zateplený tehlový dom s výťahom → Výmera: 31 m² → Typ: garsónka → Stav: zariadená, udržiavaná → Mesačné náklady: cca 100 € → Bez balkóna a pivnice → Parkovanie: verejné pri dome ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Obytná izba s posteľou a kuchynským kútom → Kuchynka s linkou a spotrebičmi → Chodba s úložným priestorom → Kúpeľňa s vaňou → Samostatné WC ✅ LOKALITA: → Pokojná časť Petržalky v blízkosti jazera Veľký Draždiak → Kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko → Výborná dopravná dostupnosť – autobusová zastávka 1 min, električka 7 min chôdze → Možnosti športu a relaxu v okolí – cyklotrasy, zeleň, jazero CENA: 190 000 €

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka exkluzívne na predaj bezbariérovú garsónku na začiatku Petržalky na ulici Gessayova 41, v Bratislave. Garsónka sa nachádza na 6. poschodí v 12 poschodovom obytnom dome s dvoma výťahmi. Priamo pri dome sa aktuálne dokončuje očakávaná električková trať, vďaka ktorej rastú ceny investičných nehnuteľností. Byt je bez akýchkoľvek tiarch a bremien k dispozícií na predaj. Obhliadky po dohode kedykoľvek. NEHNUTEĽNOSŤ: Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s toaletou - izba s kuchyňou - loggia Štandard garsónky a zariadenie: Aktuálne v Garsónke prebieha kompletná rekonštrukcia a bude čiastočne zariadená uplne novou kuchynsko linkou LOKALITA Lokalita bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako obchody Billa, pekáreň Háj, kaviarne, reštaurácie a iba do 50 m od vchodu sa nachádza zástavka električky. CENA Kompletná cena za predaj bytu je 146.900,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa, za kompletný servis vrátane kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj Garsónku na ulici Rovniankova v Petržalke. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bratislava – mestská časť Petržalka Dispozícia: 1-izbový byt Úžitková plocha bytu: 32 m² Výťah: áno Poschodie: 3/12 Konštrukcia domu: panel Stav: pôvodný Vykurovanie: centrálne Parkovanie: Petržalský parkovací systém Pivničný priestor: áno Bytový dom má 12. nadzemných podlaží. V suteréne bytového domu sa nachádzajú garáže, kočikáreň a spoločné priestory. Na prízemí bytového domu sa nachádza terasa, vstupné brány z terasy do bytového domu a nebytové priestory s prevádzkou rôznych služieb. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (interier/exterier) pri ktorej bola realizovaná rekonštrukcia strechy, výmena oboch výťahov, výmena stúpačiek(rozvody vody a odpadu)zateplenie obvodového plášťa bytového domu a nainštalované bezpečnostné kamery v spoločných priestoroch domu. POPIS BYTU: Byt sa nachádza na 3 poschodí. Vstup do bytu začína predsieňou s kuchyňou a vstupom do kúpeľne a samostatného WC. Hlavná izba je priestranná, prepojená s bývalým balkónom, čo dodáva priestoru viac svetla a vzdušnosti. Po čiastočnej rekonštrukcií, kompletné elektrické rozvody po výmene. Je v kondícií vyhovujúcej na bývanie no ideálny na rekonštrukciu. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Priamo pred vchodom sa nachádza zastávka novej električky – skvelá dostupnosť do centra. Vybavenosť je kompletná a to v pešej dostupnosti - obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka rovno pri dome, detské ihrisko, skatepark, posilňovne, kultúrny dom-Zrkadlový Háj, PBC-Petržalské Boulingové Centrum, sieť obchodných reťazcov Billa,Tesco, Lidl, Kaufland). Množstvo zelene v rámci okolia bytovky, dostihová dráha, bikrosová dráha, cykloturistika a možnosti na rôznorodé športové aktivity. Cena bytu: 136 900,- Eur Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Cenovo dostupný byt s výbornou dopravnou dostupnosťou a nízkymi nákladmi na bývanie je ideálnou voľbou ako investícia na prenájom alebo štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár. Jedná sa o známu adresu v Petržalke kde nájdete všetko čo potrebujete a každú požiadavku vyriešite v blízkosti domu. Lokalita bytu ponúka ticho a v blízkosti krásnu prírodu. Sledujte našu prácu na soc. sietiach. IG: arbiz_group FB: ARBIZ WEB: www.arbiz.sk

BOSEN GROUP Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj peknú, kompletne zariadenú garsónku s loggiou, ktorá sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite v Bratislave v mestskej časti Petržalka na ulica Rovniankova. BYT: Byt je situovaný v kompletne zrekonštruovanom bytom dome (strecha, zateplenie, vchody, stúpačky, výťahy, loggie) na 3. poschodí. Celková výmera bytu je 26 m2 bez plochy loggie, pivničná kobka má 1,35 m2 a nachádza sa na prvom poschodí v bytovom dome. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov. Plastové okná, laminátové podlahy, murované jadro, vstupné bezpečnostné dvere, kuchynský kút so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor), loggia. DISPOZÍCIA: Chodba s kuchynským kútom, z ktorej je vstup do kúpeľne, WC a izby. Z izby je vstup na loggiu. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený: kuchynská linka, nábytok, skriňa, automatická práčka, chladnička s mrazničkou. PARKOVANIE: Parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA: Priamo pred vchodom sa nachádza zastávka novej električky – skvelá dostupnosť do centra. Vybavenosť je kompletná a to v pešej dostupnosti - obchody, služby, reštaurácie, škôlka rovno pri dome, detské ihrisko, kultúrny dom-Zrkadlový Háj, PBC-Petržalské Boulingové Centrum, sieť obchodných reťazcov Billa,Tesco, Lidl, Kaufland). Množstvo zelene v rámci okolia bytovky. Cena: 138.000,- EUR Nehnuteľnosť bude k dispozícii 3/2026. Realitný maklér: Michaela Kotrčová, kotrcova@bosen.sk, 0902 396 178 Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj garsónku s výmerou 32 m2 v štandarde v projekte Grösslingová v centre Bratislavy pri Bratislavskom Downtowne. Jednotka s výmerou 32 m² sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží. Predáva sa v štandarde, dokončenie je naplánované na posledný kvartál roka 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – celková výmera: 32 m² – podlažie: 6. NP – stav: novostavba (kompletná rekonštrukcia objektu) – predaj v štandarde – výťah v dome – projekt G62 – Grösslingová ulica VÝHODY: – výnimočná poloha v centre Bratislavy – ideálne na prenájom alebo štartovacie bývanie – historická budova s moderným prevedením – kompaktná a funkčná dispozícia – nízke prevádzkové náklady DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, hlavná obytná miestnosť s kuchynským kútom, jedálenským stolom a zónou na spanie. LOKALITA: Projekt G62 sa nachádza na Grösslingovej ulici hneď pri bratislavskom downtowne a Mlynských Nivách. – pešia dostupnosť k historickému centru, Medickej záhrade, Mlynskám Nivám, Downtownu – občianska vybavenosť - nadštandard – výborná dostupnosť autom aj MHD CENA 215 270€

Ponúkame na predaj zariadenú garsónku s rozlohou 31 m² nachádzajúcu sa v zateplenom tehlovom bytovom dome na 4. poschodí na Antolskej ulici v mestskej časti Petržalka. Byt je bezbariérový, udržiavaný a plne zariadený. Pozostáva z obytnej miestnosti s posteľou a kuchynkou, chodbou s úložným priestorom, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je prístupné parkovanie. Vhodný je na okamžité nasťahovanie alebo taktiež ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sú cca. 100€. Antolská ulica patrí medzi pokojné okrajové časti Petržalky s rýchlym napojením na obchvat a centrum Bratislavy. Zastávka električky MHD je cca. 7 minút chôdze a autobusová zastávka MHD je cca. 1 minútu chôdze od vchodu. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kde sa v pešej dostupnosti nachádzajú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. Jazero Veľký Draždiak s možnosťou relaxu a športu je priamo pri dome. Cena nehnuteľnosti je 190.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 195.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj garsónku na 4. posch. v štandarde v projekte Grösslingová Jednotka s výmerou 20 m² sa nachádza na . nadzemnom podlaží kvalitne rekonštruovaného bytového domu. Predáva sa v štandarde, dokončenie je naplánované na posledný kvartál roka 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – celková výmera: 20 m² – podlažie: 4. NP – stav: novostavba (kompletná rekonštrukcia objektu) – predaj v štandarde – výťah v dome – projekt G62 – Grösslingová ulica VÝHODY: – investičný byt – výnimočná poloha v centre Bratislavy – ideálne na prenájom alebo štartovacie bývanie – historická budova s moderným prevedením – kompaktná a funkčná dispozícia – nízke prevádzkové náklady DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, hlavná obytná miestnosť s kuchynským kútom, jedálenským stolom a zónou na spanie. LOKALITA: Projekt G62 sa nachádza na Grösslingovej ulici hneď pri bratislavskom downtowne a Mlynských Nivách. – pešia dostupnosť k historickému centru, Medickej záhrade, Mlynskám Nivám, Downtownu – občianska vybavenosť - nadštandard – výborná dostupnosť autom aj MHD CENA 175 580€

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj garsónku v štandarde v projekte Grösslingová v centre Bratislavy pri Bratislavskom Downtowne. Jednotka s výmerou 20 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží kvalitne rekonštruovaného bytového domu. Predáva sa v štandarde, dokončenie je naplánované na posledný kvartál roka 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – celková výmera: 20 m² – podlažie: 3. NP – stav: novostavba (kompletná rekonštrukcia objektu) – predaj v štandarde – výťah v dome – projekt G62 – Grösslingová ulica VÝHODY: – investičný byt – výnimočná poloha v centre Bratislavy – ideálne na prenájom alebo štartovacie bývanie – historická budova s moderným prevedením – kompaktná a funkčná dispozícia – nízke prevádzkové náklady DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, hlavná obytná miestnosť s kuchynským kútom, jedálenským stolom a zónou na spanie. LOKALITA: Projekt G62 sa nachádza na Grösslingovej ulici hneď pri bratislavskom downtowne a Mlynských Nivách. – pešia dostupnosť k historickému centru, Medickej záhrade, Mlynskám Nivám, Downtownu – občianska vybavenosť - nadštandard – výborná dostupnosť autom aj MHD CENA 172 270€

BYT: Nehnuteľnosť sa nachádza na 6/7np.s výťahom v panelovom bytovom dome o rozlohe 24 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, priestrannej obývacej izby. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. ZARIADENIE: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - laminátové podlahy, plastové okná so žalúziami, nové rozvody elektrickej siete, bezpečnostné dvere. Na oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu. Byt sa predáva spolu so spotrebičmi dennej potreby, práčkou a elektrická rúra značky Whirlpool. V kuchynskej linke je zabudovaná sklo keramická varná doska. LOKALITA: V blízkosti oddychová zóna pre rodiny s detským ihriskom, reštaurácie, kaviarne, pešia zóna, lekáreň potraviny kvetinárstvo. V okolí je veľa zelene na prechádzky a športové aktivity. Vrakunský lesík ktorý je vhodný na prechádzky s rodinou. Pre majiteľa psov a športovcov bude vhodná trasa popri malom Dunaji. Voľné parkovanie pri bytovke. Za pár minút ste na obchvate mesta.Lokalita je výborná aj z hľadiska investičnej príležisti, v tejto lokalite je veľký záujem o prenájom.Použité fotky sú vyzualizácia zariadenia bytu. CENA: 118 900€ Maklér: Branislav Hronský, +421905 299 388, hronsky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj útulnú garsónku s balkónom v novostavbe TAMMI, realizovanej renomovaným developerom YIT Slovakia. Projekt sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, na ulici Pri Hrubej lúke. APARTMÁN: Celková výmera apartmánu je 31,7 m², z čoho pivničná kobka predstavuje 3,77 m² a balkón 2,9 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 s výťahom. Výhodou projektu sú spoločné priestory pre rezidentov, ktoré ponúkajú nadštandardné vybavenie – saunu, spoločenskú miestnosť s kuchyňou vhodnú na oslavy, ako aj súkromné detské ihrisko, altánok na grilovanie a pingpongový stôl. ZARIADENIE: Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je sedačka, konferenčný stolík, kreslo, krb a kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. LOKALITA: Projekt TAMMI sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Dúbravky, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť prírody. Priamo v areáli je súkromné detské ihrisko s ohniskom určené len pre rezidentov, čo vytvára bezpečné a komunitné prostredie. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta aj zastávky MHD. V blízkosti sa nachádzajú aj obchodné centrum DUBRAWA, dom služieb SARATOV a Bory Mall. Okolie ponúka množstvo možností na šport, relax aj prechádzky v prírode – v dosahu sú cyklotrasy, parky a lesy Devínskej Kobyly. CENA: 152.000€ € apartmán + 3.000 € pivničná kobka MAKLÉR: Klára Wiedermannová +421 951 308 088 wiedermannova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Exkluzívne ponúkame na predaj garsónku v mestskej časti Bratislava - Rača na Podbrezovskej ulici. Nachádza sa na 4.p. / 4.p. bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 29,37 m2 + loggia o výmere 3,47 m2. Byt je v pôvodnom stave kolaudovaný v roku 2001 ako i samotný bytový dom. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, izby s kuchynskou linkou a vstupom na loggiu, kúpeľne s vaňou a toaletou. Byt je orientovaný na východ. Z loggie je ničím nerušený výhľad na Bratislavu. Mesačné zálohové platby sú 145,- EUR správca a 20,- EUR elektrina / 1 osoba. Lokalita: Bytový dom je umiestnený v príjemnej tichej lokalite medzi rodinnými domami. Asi minútu pešo od vinohradov a 10 min do lesa na príjemné prechádzky alebo vybudované cyklotrasy. V pešej dostupnosti od bytového domu je MHD (5 min električka), zdravotné stredisko, základná a materská škola, Billa, Lidl, Obchodné centrum so všetkými potrebnými obchodmi, ako napríklad oblečenie, elektro, drogéria a Kaufland, všetko 5 minút dostupné pešo, prípadne na skok od električkovej zastávky, v blízkosti je aj nové veľké fitness centrum, reštaurácie a iné. Energetický certifikát domu - B. Parkovanie je možné na parkovisku, ktoré sa nachádza pri bytovom dome. Parkovanie je bezproblémové, parkovisko je voľné kedykoľvek. Cena bytu je 135.000,- EUR. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom. Kontakt: Mária Fischer, tel. č.: 0948 122 336, e-mail: info@mirabell.sk

Na Predaj svetlá zariadená garsónka v 8-ročnej novostavbe v Podunajských Biskupiciach - Bratislava. Je vhodná ako aj investícia. Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom Bytu je predsieň, kuchyňa, WC, sprchový kút. Úžitková výmera podlahovej plochy Bytu je 21,09m2 s pivnicou 3,84m2, ktorá má aj okno. Byt sa nachádza na 2 poschodí zo 4 s výťahom v dome. Bez balkónu a parkovacieho státia. Vybavenie bytu pozostáva z: vchodové a interiérové dvere, plávajúce podlahy, kuchynská linka, elektrická varná doska, nábytok, klímatizácia, práčka so sušičkou. Byt je kompletne zariadený a orientovaný na západnú stranu. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Blízko do centra a predsa v prírode. Predpis správcovi 80€, celkové náklady pre 1 osobu 130€. Dom má energetický certifikát B. Cena je 125 000€ Vrátane provízie RK Obhliadky si dohodnite čo najskôr Promptnosť, profesionalita, korektnosť, spoľahlivosť a zameranie na cieľ je dôvod, prečo so mnou klienti majú vždy náskok . Ako finančný a realitný poradca s dlhoročnými skúsenosťami v jednej osobe zabezpečujem pre klientov - Predaj, Kúpu, Prenájom Nehnuteľností ako aj Financovanie v bankách. Ovládanie viacerých cudzích jazykov umožňuje rýchlejšiu realizáciu a dopracovanie sa k vašim požiadavkám využívajúc viaceré dostupné zdroje.

Ponúkame na predaj zariadenú garsónku s výmerou 31 m², situovanú na 4. poschodí zatepleného tehlového bytového domu na Antolskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Cena na vyžiadanie v RK. Byt je udržiavaný, bezbariérový a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z: • obytnej miestnosti s posteľou a kuchynskou časťou, • chodby s úložným priestorom, • kúpeľne s vaňou, • samostatného WC. Garsónka nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je dostupné parkovanie. Vďaka nízkym mesačným nákladom približne 100 € je vhodná aj ako investičná príležitosť na prenájom. Lokalita Antolskej ulice patrí medzi tichšie a zelenšie časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Zastávka električky je vzdialená približne 7 minút pešo, autobusová zastávka sa nachádza len 1 minútu od domu. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. Voľnočasové aktivity ponúkajú cyklotrasy, zeleň a jazero Veľký Draždiak, ktoré je doslova pri dome a poskytuje možnosti na relax, šport aj oddych pri vode.

EXKLUZÍVNE na predaj garsónka 21m2 bez balkóna na hranici Starého mesta v tesnej blízkosti električky, v blízkosti OC Centrál, električka, trolejbusy - výborne napojenie na každý smer - Legionárska ulica. Byt sa nachádza na 6 poschodí v 6 poschodovom dome s výťahom. Stav bytu - kompletne menená elektrina a voda, rekonštruovaná kúpeľna, kuchyňa, bezpečnostné dvere, plastové okná, dlažba, plávajúca podlaha. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba so vstupom do kúpeľne spolu s wc, izba prepojená s kuchynským kútom. Byt sa predáva zariadený - chladnička s mrazničkou, pračka, šatníková skriňa, kuchyňa s indukčnou elektrickou platňou, elektrickou rúrou, mikrovlnka, jednolôžková posteľ, sedačka, TV. Pridaná hodnota bytu: - lokalita - dostupnosť do centra - obývateľný stav bytu - tehlový dom s výťahom - orientácia do tichého dvora - vhodný aj ako investícia na prenájom Orientácia bytu do dvora smerom na V - tiché prostredie. Parkovanie riešenie parkovacou politikou PAAS. K cene bude pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa bezpečný prevod nehnuteľnosti, nastavenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, až po odovzdanie domu. COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate.

Garsónka v Bratislave - Vrakuňa Skvelá investičná príležitosť ak hľadáš útulné a cenovo dostupné bývanie! Už nechceš platiť drahý nájom, bývať s inými alebo snívať o vlastnom priestore? Máme pre teba ideálne riešenie – modernú garsónku v Bratislave Prakticky riešený priestor, skvelá lokalita a najnižšia cena na trhu. Ideálna voľba pre: - študentov a mladých pracujúcich ako štartovací byt - tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom namiesto platenia nájmu - záujemcov o výhodnú investíciu do nehnuteľnosti Čo ponúka táto garsónka? 22,50 m² štýlovo zariadeného priestoru, pripraveného na okamžité bývanie: * kuchynská linka na mieru * vstavané spotrebiče: varná doska, rúra, chladnička, digestor * 2x vstavané skrine na mieru a efektívne riešený úložný priestor * vysoké stropy a dostatok svetla - moderne, kompletné prerobené - čistý dizajn - bezproblémové parkovanie bez potreby parkovacej karty Prečo je to skvelá voľba? Najnižšia cena garsónky v Bratislave Nízke mesačné náklady Lepšie ako prenájom – investuj do seba Ide o samostatnú kompletne prerobenú časť v bytovom dome, prístup k bytom je pre vlastníkov v tejto časti - 8 bytov * video na vyžiadanie * byt je voľný

Ihneď kupime byt v Bratislave, hladáme garzónku alebo 1 izbový. Môže byť v pôvodnom stave a vyššie poschodie ( nie je podmienka) Platba v hotovosti.

Prakticky riešená dvojgarsónka s úžitkovou plochou 43 m² a dvomi zasklenými loggiami ponúka komfortné bývanie v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, kamerovým systémom a energetickým certifikátom B. Byt sa predáva kompletne zariadený, disponuje pivnicou na rovnakom podlaží a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením. Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na prvú loggiu (5 m²), spálňa s druhou loggiou (5 m²), kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a predsieň. Byt sa predáva kompletne zariadený – kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, rúra, mikrovlnka, kávovar), klimatizácia, práčka, sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, úložné skrine a posteľ. K bytu patrí i pivnica. Byt sa nachádza vo výborne dostupnej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie a športoviská. Len 2 minúty chôdze je zastávka MHD s rýchlym napojením na centrum. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. ID: 110180 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/110180-blagoevova A practically designed two-room studio apartment with a usable area of 43 m² and two enclosed balconies offers comfortable living in a renovated apartment building with an elevator, a camera system, and an energy efficiency certificate rated B. The apartment is sold fully furnished, includes a storage room on the same floor, and is located in an area with full amenities and excellent transport connections. The layout consists of a living room with a kitchenette and access to the first enclosed balcony (5 m²), a bedroom with the second enclosed balcony (5 m²), a bathroom with a shower and toilet, and an entrance hall. The apartment is sold fully furnished – kitchen unit with appliances (stove, oven, microwave, coffee maker), air conditioning, washing machine, sofa set, dining table with chairs, storage cabinets, and bed. A storage room is also included. The apartment is situated in a highly accessible part of Petržalka with full amenities within walking distance – shops, schools, kindergartens, medical centres, restaurants, and sports facilities. A public transport stop with fast connections to the city centre is just a 2-minute walk away. The surrounding area offers cycle paths and many opportunities for outdoor leisure activities in nature. ID: 110180 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/110180-blagoevova

Ponúkame na predaj výnimočnú, garsónku v pôvodnom stave, s celkovou výmerou 18 m2, garsónka je výbornou voľbou ako investícia. Už aj s nájomníkom. Byt je situovaný na 1./12 poschodí, bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, nové stúpačky, zateplenie bytového domu v roku 2023. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti BA III v mestskej časti Nové mesto na ulici Československých parašutistov, čo ponúka výborný prístup do mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Byt je v pôvodnom stave, zatiaľ čo boli mene plastové okná. Garsónka je bez balkónu. Byt je zariadený a v dobrom udržiavanom stave. Momentálne je byt prenajatý, ak hľadáte investičný byt tento je tou správnou voľbou. Aktuálne sa byt prenajíma za 450 € aj s energiami vy však môžete po kúpe bytu nájom aj navýšiť. Ideálne sa byt predáva aj s nájomníkom. Mesačné náklady na réžiu bytu sú 85 € - správca, 30 € - elektrina. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena vrátane odmeny pre RK: 130.000 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Na predaj garsónka po kompletnej rekonštrukcii (v roku 2024) na ulici Račianska 159, Bratislava – Rača. Nachádza sa na 5/6 poschodí s výťahom. Má úžitkovú plochu 26.36 m2 + lodžia 2.83 m2. K bytu prislúcha pivnica. Pozostáva z izby s kuchynským kútom, chodby, kúpeľne a WC. Predáva sa zariadený ako vidíte na fotkách – všetko zariadenie a vybavenie nové z 2024. Bytový dom je zateplený. Bezproblémové rezidenčné parkovanie PAAS pri dome. Orientácia na juhovýchod. Mesačné náklady pre 2 osoby 104 EUR (84 EUR správca, 20 EUR elektrina). Optický internet až 1200 Mbit/s – Orange, UPC, Telekom. Hneď pri dome zastávka električky, LIDL, Kraj, Lekáreň alebo obľúbená kaviareň Bistro Ateliér. Byt je kúpou voľný.

Ponúkame na predaj kompletne prerobenú , ešte neobývanú garzónku na Krásnohorskej ulici, 28m2 ( z toho loggia 4 m2 ), 5/12, v zateplenom bytovom dome. Súčasťou bytu je nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje. REKONŠTRUKCIA: - nová elektroinštalácia v celom byte podložená revíznou správou - nové vypínače - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce podlahy - bezpečnostné vchodové dvere - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nadčasová dizajnová dlažba a širokouhlé obkladačky, priestranný sprchový kút, moderné umývadlo so skrinkou, elegantný chrómový radiátor a batérie, WC so závesným podomietkovým systémom, keramickou misou a dizajnovým tlačítkom zn. GEBERIT - kompletne nové radiátory - kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče (rúra, mikrovlnka, elektrická varná doska, chladnička s mrazničkou) dizajnový digestor, všetko nové a v záruke. BYTOVÝ DOM: Zateplený bytový dom, zrekonštruované výťahy, s vymenenými stúpačkami. Vstupné brány a výťahy sú na čip. LOKALITA: V okolí je výborná občianska vybavenosť, potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko, zdravotné stredisko, nemocnica, pošta, obchody. Výborné dopravné spojenie MHD do mesta - v súčasnosti sa neďaleko dobudovalo električkové spojenie do mesta. Neďaleko je jazero Draždiak a hrádza, ktorá je ideálnym miestom pre miľovníkov outdoorových aktivít. PARKOVANIE: Bezproblémové verejné parkovanie, hneď pod bytovým domom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - kompletná rek. bez nutnosti ďalších opráv či prerábok, pokojné a bezproblémové užívanie bytu minimálne ďalších 30 rokov bez nákladov na opravy - byt je po rekonštrukcii porovnateľný s bytom v novostavbe, avšak za výraznej prijateľnejšiu cenu - nachádza sa na výbornom 5 posch., - byt disponuje aj priestrannou loggiou s presklením a rôznym využitím - byt sa nachádza vo výbornej dostupnosti do centra mesta Bratislava - bezproblémové parkovanie pri byte i v jeho okolí - byt je vhodný ako štartovací byť pre mladých ľudí, takisto aj pre seniora uprednostňujúceho pokojné prostredie, ale je taktiež výbornou investičnou príležitosťou vhodnou napr. na prenajímanie MESAČNÉ NÁKLADY: správcovské poplatky 90 € + elektrina 20 € Nehnuteľnosti je kúpou voľná, bez tiarch. Cena: 144 000,- EUR Tel: 0903 466 147, 0905 643 966 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám radi pomôžeme s jeho vybavením a nastavením na mieru.

Na predaj čiastočne zrekonštruovaná zariadená garsónka na 1. poschodí, orientovaná na juhozápad s oddelenou kuchynkou a loggiou v širšom centre v blízkosti Račianskeho a Trnavského mýta. Garzónka v osobnom vlastníctve o výmere 25,03 m2 pozostáva z jednej miestnosti, predsiene s kuchynským kútom, kúpeľne s WC (aj s priestorom na práčku) a pivničnej kobky o výmere 1,26 m2. V podlahovej ploche bytu nie je započítaná podlahová plocha loggie (3 m2). V byte je ústredné kúrenie. K bytu patrí aj prislúchajúci podiel na zastavaných pozemkoch. Úžitková plocha bytu 22,73 m2. Bytový dom s výťahom má 6 poschodí, bránu na čip, nedávno bol zateplený a zrekonštruovaný, pričom bola súčasne zrekonštruovaná aj loggia bytu a na byte boli osadené nové plastové okná a dvere na balkón. https://www.ecotherm.sk/realizacia/kominarska-6/ V blízkosti sa nachádza zastávka električky, trolejbusu, tržnica, bohatá občianska vybavenosť. Cena zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie. V cene je tiež vypracovanie zmluvy právnikom a základný poplatok za vklad do katastra. Byt je predajom ihneď voľný. Energetický certifikát budovy: Celková spotreba energie B, Primárna energia A0. Tento inzerát nepredstavuje verejnú ponuku na uzavretie zmluvy. Klient si vyhradzuje právo rozhodnúť sa a vybrať si s kým a za akých podmienok uzavrie rezervačnú zmluvu a zmluvu o prevode vlastníctva bytu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: aurino.nehnutelnosti@protonmail.com +421917080438

TUreality ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovanú garsónku v tichej lokalite Ružinova. _______________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + príjemná, tichá lokalita + čiastočná rekonštrukcia -> možnosť úpravy podľa vlastného zámeru + nízke prevádzkové náklady _______________________________________________________________________________________________________ BYT - ulica Nezábudková - garsónka - úžitková plocha: 19,39 m2 - nadzemné podlažie: 7/8 - bez balkóna - výťah - mesačné náklady: 60 € + elektrina a internet _______________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU - plastové okná s vnútornými žalúziami - podlahy laminátové a keramická dlažba - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, prípojky na práčku _______________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA - vstupná predsieň + kuchynským kútom - kúpeľňa s toaletou - izba _______________________________________________________________________________________________________ BYTOVÝ DOM - zateplený tehlový bytový dom - vymenené stúpacie rozvody - optická sieť - nový výťah _______________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Praktická garsónka s čiastočnou rekonštrukciou, v tichom prostredí. Byt je vhodný ako štartovací byt, alebo aj ako investícia. _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ CENA 142.000,- EUR _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800