Byty na predaj, Košice

Priestranný, moderný 3 izbový byt v novostavbe s dvoma balkónmi – Na Hore, Furča, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj moderný a veľkoryso riešený 3 izbový byt v obľúbenej rezidenčnej časti Na Hore, ktorý si vás získa svojím priestorom, praktickou dispozíciou a atmosférou pokojného bývania. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfort moderného bývania, vzdušné miestnosti, dva balkóny a výborné dispozičné riešenie, vďaka čomu pôsobí veľmi príjemne už od prvého vstupu. Ak hľadáte byt, kde sa budete cítiť skutočne doma a zároveň oceníte kvalitnú lokalitu aj praktické benefity, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z 3 v modernom bytovom dome v rezidenčnej lokalite Na Hore – sídlisko Dargovských hrdinov. Podlahová plocha bytu je 90 m², pričom disponuje dvoma balkónmi, ktoré vytvárajú príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Byt prešiel kvalitným prevedením interiéru s použitím moderných materiálov a praktických riešení, vďaka čomu pôsobí elegantne, nadčasovo a veľmi funkčne. Predáva sa čiastočne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkým benefitom je aj možnosť odkúpiť parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. K dispozícii je takisto možnosť dokúpenia nebytového priestoru o výmere 1,52 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a poskytuje praktický úložný priestor. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia. Z chodby sa prirodzene prechádza do detskej izby, hlavnej spálne s výstupom na balkón a zároveň do centrálnej dennej časti, ktorá tvorí srdce celého bytu. Denná zóna pozostáva z kuchyne s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a kompletne vybavenou spotrebičmi, ktorá plynulo nadväzuje na jedálenskú časť a priestrannú obývaciu izbu s výstupom na druhý balkón. Byt pôsobí veľmi vzdušne a harmonicky najmä vďaka veľkým izbám a praktickému rozloženiu priestoru. Z chodby je zároveň vstup do samostatnej toalety a kúpeľne so sprchovacím kútom. Celé dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby poskytovalo komfortné bývanie rodine aj páru, ktorý ocení väčší obytný priestor a pokojné prostredie. LOKALITA Lokalita Na Hore patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Košíc najmä vďaka kombinácii pokoja, zelene a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Okolie ponúka príjemnú atmosféru, krásne výhľady a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň zostať v kontakte s mestom a všetkým potrebným. BENEFITY - novostavba v obľúbenej lokalite Na Hore – Furča - veľkorysá podlahová plocha 90 m² - dva balkóny - priestranné a svetlé izby - moderné prevedenie interiéru - možnosť dokúpiť parkovacie miesto - možnosť odkúpenia nebytového priestoru 1,52 m² - pokojná lokalita s množstvom zelene - výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra Cena tejto nehnuteľnosti je 279.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Možnosť odkúpenia nebytového priestoru o výmere 1,52 m² za cenu 6.000 EUR. Parkovacie miesto je možné dokúpiť za cenu 15.000 EUR. Ak hľadáte priestranný byt v modernej lokalite, ktorý spája komfort, pokoj a praktické bývanie, táto nehnuteľnosť vás osloví už pri prvej obhliadke. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Veľká loggia a dispozícia, ktorú si vytvoríte podľa seba – Maurerova, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj priestranný 1 izbový byt pražského typu v pôvodnom stave na Maurerovej ulici v Košiciach, ktorý je ideálnou príležitosťou pre investora, ale aj pre klienta hľadajúceho bývanie, ktoré si chce od základov vytvoriť podľa vlastných predstáv. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome na Maurerovej ulici v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Bytový dom disponuje novým výťahom a novými potrubnými rozvodmi, čo je pri kúpe nehnuteľnosti určenej na rekonštrukciu dôležitým benefitom, investovať tak môžete predovšetkým do samotného bytu. Podlahová plocha bytu predstavuje veľkorysých 42 m², ku ktorým prislúcha loggia s výmerou 6 m², praktický kumbál s výmerou 1 m² priamo pri byte a pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Výhodou je aj príjemná poloha bytu na 4. poschodí a pekný otvorený výhľad na časť mesta. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a kompletne vyprataná, vďaka čomu je okamžite pripravená na rekonštrukciu. Práve konštrukcia bytu pražského typu umožňuje výrazne pracovať s vnútornou dispozíciou a vytvoriť moderný priestor prispôsobený súčasným požiadavkám na bývanie. DISPOZÍCIA Aktuálna dispozícia ponúka veľmi dobrý základ, no najväčšou výhodou tohto bytu je možnosť pozrieť sa na jeho 42 m² úplne nanovo. Pri rekonštrukcii je možné pracovať s vnútornými priečkami a prispôsobiť jednotlivé zóny vlastným potrebám, či už chcete vytvoriť moderný otvorený byt pre seba, štartovacie bývanie pre mladého človeka alebo atraktívnu investičnú nehnuteľnosť určenú na následný prenájom. Veľká 6 m² loggia navyše rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na príjemné posedenie s výhľadom na časť Košíc. Kumbál priamo pri byte a pivnica na prízemí zase riešia úložný priestor, ktorý pri menších bytoch často chýba. LOKALITA Maurerova ulica na Furči ponúka všetko, čo od etablovanej mestskej lokality očakávate, a to kompletnú občiansku vybavenosť, dostupnosť MHD, obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj množstvo zelene a možností na oddych. Práve spojenie dobrej dostupnosti, kompletnej infraštruktúry a stabilného záujmu o bývanie robí z tejto lokality zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj z investičného pohľadu. BENEFITY - 42 m² podlahovej plochy - veľká 6 m² loggia - 1 m² kumbál priamo pri byte - pivnica na prízemí bytového domu - žiadaný pražský typ bytu - možnosť výrazne pracovať s dispozíciou pri rekonštrukcii - kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu - ideálny základ na vytvorenie moderného investičného bytu - vhodný aj ako štartovacie bývanie podľa vlastného vkusu - 4. poschodie z 8 - pekný výhľad na časť mesta - zateplený bytový dom - nový výťah - nové potrubné rozvody - etablovaná lokalita Furče s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena tejto nehnuteľnosti je 154.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Nekupujete tu cudziu predstavu o bývaní. Kupujete priestor a potenciál vytvoriť si vlastnú. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Jedna nehnuteľnosť, dva apartmány, dvojnásobný potenciál – Štefánikova, Centrum Košíc Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť priamo v centre Košíc, ktorá je pripravená začať plniť svoj účel prakticky okamžite. Nebytový priestor s celkovou výmerou 70 m² je rozdelený na dva samostatné apartmány s výmerou 30 m² a 40 m², pričom každý disponuje vlastným vstupom, kuchyňou, kúpeľňou aj plnohodnotnou obytnou a spacou časťou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Predmetom predaja je nebytový priestor s celkovou výmerou 70 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu na Štefánikovej ulici v centre Košíc. Priestor je funkčne rozdelený na dva samostatné apartmány s výmerou 30 m² a 40 m², pričom každý apartmán má vlastný samostatný vstup a funguje ako nezávislá jednotka. Oba apartmány prešli kompletnou rekonštrukciou a boli vytvorené s dôrazom na maximálne využitie priestoru, komfort a praktickosť. Každý disponuje vlastnou kuchyňou s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a vstavanými spotrebičmi, obytnou časťou, oddelenou spacou zónou so vstavanou šatníkovou skriňou a kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. O tepelný komfort sa stará vlastný plynový kotol a teplovodné podlahové vykurovanie. Samozrejmosťou je aj zavedený optický internet, čo je významným benefitom pri dlhodobom aj flexibilnejšom využití priestorov. Nehnuteľnosť je po technickej aj interiérovej stránke pripravená na ďalšie využitie bez potreby dodatočných investícií. DISPOZÍCIA Najväčšou prednosťou tejto ponuky je jej rozdelenie na dve samostatne prístupné a funkčne nezávislé jednotky. Menší apartmán s výmerou 30 m² ponúka vlastný vstup, kuchynskú časť s linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi, príjemnú obývaciu zónu, oddelenú spaciu časť so vstavanou šatníkovou skriňou a kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. Druhý apartmán s výmerou 40 m² pracuje s rovnakou filozofiou, pričom väčšia výmera poskytuje ešte viac priestoru pre komfortnú dennú a spaciu časť. Aj tu sa nachádza samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, úložné priestory a kompletné hygienické zázemie. Výsledkom sú dva samostatné apartmány, ktoré je možné využívať nezávisle od seba, presne to, čo je pri investičnej nehnuteľnosti jedným z najzaujímavejších parametrov. LOKALITA Štefánikova ulica a centrum Košíc sú pri investičnej nehnuteľnosti argumentom samy osebe. Poloha ponúka výbornú dostupnosť historického centra, Hlavnej ulice, obchodov, služieb, gastronómie, kultúry, MHD a ďalšej kompletnej občianskej vybavenosti. Práve centrálna poloha výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti a okruh potenciálnych záujemcov. Apartmány môžu byť zaujímavé pre jednotlivcov, páry, pracujúcich, študentov či klientov, ktorí pri bývaní uprednostňujú centrum mesta a minimálnu závislosť od automobilu. Z investičného pohľadu je veľkou výhodou predovšetkým spojenie centrálnej adresy, dvoch samostatných jednotiek a už realizovanej kompletnej rekonštrukcie. BENEFITY - celková výmera 70 m² - nebytový priestor rozdelený na 2 samostatné apartmány - apartmány s výmerou 30 m² a 40 m² - samostatný vstup do každého apartmánu - kompletná rekonštrukcia oboch jednotiek - dve samostatné kuchyne - kuchynské linky na mieru so vstavanými spotrebičmi - samostatné obytné a oddelené spacie zóny - vstavané šatníkové skrine - vlastná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC v každom apartmáne - vlastný plynový kotol - teplovodné podlahové vykurovanie - optický internet - prízemie bytového domu - centrum Košíc – Štefánikova ulica - možnosť samostatného využitia oboch apartmánov - bez potreby ďalšej rozsiahlej rekonštrukcie - zaujímavý potenciál pre investičné využitie Cena tejto nehnuteľnosti je 250.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Jedna kúpa. Dve samostatné jednotky. Jedna z najžiadanejších častí mesta. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Nový apartmán s veľkým balkónom na 7. podlaží - Byty Medická Hľadáte nový byt v jednej z najatraktívnejších lokalít Košíc alebo investičnú nehnuteľnosť, ktorá spája moderný projekt, širšie centrum mesta a výborný potenciál budúceho prenájmu? Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka postúpenie práv a povinností k apartmánu v prestížnom developerskom projekte Byty Medická. Projekt Byty Medická predstavuje spojenie kvalitnej architektúry, moderných technológií a atraktívnej mestskej lokality. Plánované ukončenie výstavby a kolaudácia projektu je stanovená na december 2026, vďaka čomu získavate možnosť zabezpečiť si novú nehnuteľnosť ešte pred dokončením projektu. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Predmetom postúpenia je apartmán s označením B.7.42, ktorý sa nachádza na 7. podlaží z celkových 8 v modernom polyfunkčnom bytovom dome s dvoma výťahmi. Samotný apartmán disponuje výmerou 38,04 m² a jeho veľkým benefitom je balkón s výmerou až 7,28 m². Celková plocha apartmánu spolu s balkónom tak predstavuje 45,32 m². K nehnuteľnosti prislúcha aj samostatný sklad s označením B.7.00.03, ktorý sa nachádza priamo na 7. podlaží vedľa apartmánu. Ide o veľmi praktický benefit, ktorý poskytne dodatočný úložný priestor bez potreby presúvať veci medzi jednotlivými podlažiami domu. Projekt Byty Medická ponúka vysoký štandard moderného mestského bývania. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, kvalitné akustické riešenie medzibytových priečok, optická internetová príprava, bezbariérový vstup a dva moderné výťahy. Nehnuteľnosť predstavuje veľmi zaujímavú alternatívu pre jednotlivca alebo pár, ktorý chce bývať v blízkosti centra, ale rovnako dáva zmysel ako investičný produkt určený na budúci prenájom. DISPOZÍCIA Dispozícia apartmánu je navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie každého štvorcového metra a komfort moderného mestského bývania. Interiér poskytuje priestor na vytvorenie plnohodnotnej dennej časti s kuchyňou, jedálenskou a oddychovou zónou, kúpeľňu s toaletou a praktické úložné riešenia. Výrazným rozšírením obytného priestoru je veľký balkón s výmerou 7,28 m², ktorý už nepredstavuje iba symbolický exteriérový priestor, ale ponúka dostatok miesta na pohodlné sedenie, rannú kávu či večerný oddych. Veľkou praktickou výhodou je aj samostatný sklad situovaný na rovnakom podlaží priamo vedľa apartmánu, vďaka čomu zostáva samotný interiér čistý a nezaťažený zbytočným skladovaním. LOKALITA Projekt Byty Medická vzniká vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Košíc, ktorá patrí medzi najperspektívnejšie adresy pre moderné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, univerzity, obchodné centrá, športoviská, zastávky MHD, cyklochodníky aj množstvo kaviarní a reštaurácií. Developer kladie dôraz nielen na kvalitu samotných nehnuteľností, ale aj na moderné spoločné priestory, zeleň a komfort budúcich obyvateľov. Práve kombinácia výbornej polohy, kvalitného prevedenia a novej občianskej vybavenosti robí z projektu Byty Medická zaujímavú voľbu pre vlastné bývanie aj investičný zámer. Poloha v širšom centre zároveň predstavuje jednu z najväčších výhod pri budúcom prenájme – dostupnosť nemocnice, univerzít, centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti vytvára širokú cieľovú skupinu potenciálnych nájomníkov. BENEFITY - postúpenie práv a povinností v atraktívnom developerskom projekte - apartmán B.7.42 - atraktívne 7. podlažie z 8 - výmera interiéru 38,04 m² - veľký balkón 7,28 m² - celková plocha apartmánu s balkónom 45,32 m² - samostatný sklad priamo na 7. podlaží vedľa apartmánu - plánovaná kolaudácia projektu december 2026 - moderný polyfunkčný dom s dvoma výťahmi - podlahové vykurovanie - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná s izolačným trojsklom - kvalitné akustické riešenie medzibytových priečok - optická internetová príprava - bezbariérový prístup - širšie centrum Košíc - atraktívna nehnuteľnosť na vlastné bývanie aj budúci prenájom Cena nehnuteľnosti je 190.000 EUR. Pri postúpení práv je platba 131.510 EUR, po následnej kolaudácií ktorá bude December 2026 je platba 58.490 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s postúpením práv ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Nový 1 izbový byt v projekte Byty Medická | Postúpenie práv | Parkovacie miesto Hľadáte nový byt vo výnimočnej lokalite Košíc alebo investíciu, ktorá bude mať hodnotu aj o niekoľko rokov? Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka postúpenie práv a povinností k modernému 1 izbovému bytu v prestížnom developerskom projekte Byty Medická. Projekt predstavuje spojenie kvalitnej architektúry, moderných technológií a atraktívnej mestskej lokality. Plánované ukončenie výstavby a kolaudácia projektu je stanovená na december 2026, čo vám dáva jedinečnú možnosť zabezpečiť si nové bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť ešte počas výstavby, s predpokladom ďalšieho rastu jej hodnoty. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Predmetom postúpenia je 1 izbový byt s označením B.6.30, ktorý sa nachádza na 6. podlaží z celkových 8 v modernom polyfunkčnom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt disponuje úžitkovou plochou 35,34 m², balkónom s výmerou 2,78 m², pričom celková plocha predstavuje 38,12 m². Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto. Projekt Byty Medická ponúka vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, kvalitné akustické riešenie medzibytových priečok, optická internetová príprava, bezbariérový vstup a dva moderné výťahy. Byt je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, hlavného obytného priestoru s kuchynskou časťou a priestorom pre jedáleň a obývaciu zónu. Obytnú časť príjemne dopĺňa balkón, ktorý poskytuje miesto na oddych a zároveň opticky rozširuje interiér. LOKALITA Projekt Byty Medická vzniká vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Košíc, ktorá patrí medzi najperspektívnejšie adresy pre moderné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, univerzity, obchodné centrá, športoviská, zastávky MHD, cyklochodníky aj množstvo kaviarní a reštaurácií. Developer kladie dôraz nielen na kvalitu samotných bytov, ale aj na moderné spoločné priestory, zeleň a komfort budúcich obyvateľov. Práve kombinácia výbornej polohy, kvalitného prevedenia a novej občianskej vybavenosti robí z projektu Byty Medická jednu z najzaujímavejších investičných príležitostí v Košiciach. BENEFITY - postúpenie práv k bytu v atraktívnom developerskom projekte - kolaudácia projektu plánovaná na december 2026 - byt v stave holobyt, ideálne pre realizáciu podľa vlastných požiadaviek - úžitková plocha 35,34 m², balkón s výmerou 2,78 m² - vlastné parkovacie miesto - polyfunkčný dom s dvoma modernými výťahmi - podlahové vykurovanie - vysoký štandard vyhotovenia budovy - plastové okná s izolačným trojsklom - optická internetová príprava - bezbariérový prístup - výborná dostupnosť do centra Košíc - ideálna nehnuteľnosť na bývanie aj investíciu - predpoklad rastu hodnoty nehnuteľnosti do ukončenia výstavby Cena nehnuteľnosti je 183.758 EUR, cena parkovacieho miesta je 15.300 EUR. Pri postúpení práv je platba 103.586 EUR, po následnej kolaudácií ktorá bude December 2026 je platba 95.472 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s postúpením práv ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája moderné bývanie, atraktívnu polohu a vysoký investičný potenciál, táto ponuka je určená práve pre vás. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, Certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

Dizajnový byt so záhradou a atmosférou rodinného domu – Na Hore, Furča, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám predstavuje nehnuteľnosť, ktorá na prvý pohľad nepôsobí ako klasický byt. Táto ponuka spája súkromie, komfort a emóciu moderného bývania s pocitom vlastného domu. Luxusné materiály, nadčasové dizajnové prvky, súkromná terasa so záhradou a množstvo detailov vytvárajú priestor, ktorý si vás získa atmosférou už pri prvom vstupe. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zo 4 v modernom rezidenčnom projekte Na Hore na Furči, ktorý patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre pokojné bývanie, výhľady a príjemnú atmosféru nad mestom. Samotný byt disponuje výmerou 60 m², pričom veľkým benefitom je súkromná terasa so záhradou o rozlohe 50 m², ktorá vytvára jedinečný priestor na oddych, rannú kávu, večerné posedenia či rodinné chvíle v absolútnom súkromí. Terasa je doplnená o kvalitnú hliníkovú elektrickú pergolu, WPC prvky, osvetlenie, vodu v záhrade, prípravu na vírivku a praktickú zadnú bránku, ktorá umožňuje pohodlný vstup. Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na luxus, detail a nadčasovosť. Dominantou priestoru sú dve veľké posuvné francúzske okná, ktoré prepájajú interiér so záhradou a zároveň prinášajú množstvo prirodzeného svetla. V celom byte boli použité prémiové materiály a dizajnové prvky – vstavaný nábytok a skrine z dyhy značky Principal, tapety Roberto Cavalli, podlahy Villeroy & Boch, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vypínače Livolo, smart osvetlenie Hue, vaňa z liateho mramoru, dizajnové radiátory, dekoračné lamely, živý machový prvok či luxusné obklady a dlažby. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo pri bytovom dome a takisto možnosť odkúpenia nebytového priestoru o rozmere 12,5 m², ktorý sa nachádza priamo na poschodí pri byte a ponúka viacúčelové využitie – ako pracovňa, hobby miestnosť, sklad alebo súkromný ateliér. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu bola navrhnutá tak, aby vytvárala prirodzené spojenie interiéru s exteriérom a zároveň poskytovala maximálny komfort každodenného bývania. Denná časť pôsobí elegantne a veľmi vzdušne vďaka veľkým francúzskym oknám a plynulému prechodu na terasu a záhradu. Kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru prirodzene nadväzuje na obývaciu časť a vytvára priestor, ktorý pôsobí reprezentatívne. Spálňa ponúka príjemnú atmosféru a množstvo úložného priestoru vďaka vstavanému nábytku. Veľkorysá kúpeľňa podčiarkuje prémiový charakter celej nehnuteľnosti a vytvára pocit komfortu porovnateľný s hotelovým štandardom. LOKALITA Projekt Na Hore na Furči patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Košíc najmä vďaka kombinácii pokoja, zelene a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Lokalita ponúka príjemnú atmosféru bývania nad mestom, otvorené výhľady a zároveň všetko potrebné pre komfortný mestský život. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, množstvo zelene, športoviská, školy, škôlky aj zastávky MHD. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať moderne, pokojne a zároveň zostať v kontakte s mestom. BENEFITY - terasa so záhradou o výmere 50 m² - elektrická pergola a príprava na vírivku - luxusné a nadčasové materiály v celom byte - dve veľké francúzske posuvné okná - dizajnové prvky a smart riešenia - prémiová kúpeľňa s vaňou z liateho mramoru - vstavaný nábytok a úložné riešenia na mieru - možnosť odkúpenia nebytového priestoru 12,5 m² - možnosť parkovania priamo pri byte - moderný projekt v pokojnej lokalite Na Hore Cena tejto nehnuteľnosti je 286.700 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Možnosť odkúpenia parkovacieho miesta za cenu 15.000 EUR. Možnosť odkúpenia nebytového priestoru o výmere 12,5 m² za cenu 35.000 EUR. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie, ale aj pocit výnimočnosti, súkromia a životného štýlu, táto ponuka vás osloví už pri prvom kroku na terasu. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Vstúpte do nového životného štýlu v úplnom centre Košíc! Tento priestranný a štýlovo zrekonštruovaný 4 izbový byt na Podtatranského ulici je pripravený pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s maximálnym komfortom. Michal Palko z Reality s VAMI vám prináša exkluzívnu príležitosť, ktorá je skutočne jedinečná. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Tento moderný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a disponuje úžitkovou plochou 106 m². Je kompletne zrekonštruovaný a vybavený najmodernejšími technológiami vrátane novej elektroinštalácie, vodoinštalácie, plastových okien a bezpečnostných dverí. Podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni vám zaručí komfortné bývanie počas chladných mesiacov. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo štyroch izieb, ktoré sú zariadené v modernom a elegantnom štýle. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi a dizajnovými prvkami, kde nechýba podlahové kúrenie pre extra pohodlie. Priestranná obývacia izba a luxusné izby sú ideálne na relax aj zábavu. V kúpeľni vás ráno privíta teplá podlaha a elegantné vybavenie. Tento byt bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort a štýl pre váš každodenný život. LOKALITA Podtatranského ulica v centre Košíc je prestížna adresa, ktorá vám ponúka všetky výhody mestského života. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a kultúrne zariadenia. Výborná dostupnosť verejnej dopravy vám zaručí jednoduchý a rýchly presun po meste. Toto miesto kombinuje mestskú eleganciu s praktickosťou, čo ho robí ideálnym miestom na bývanie. BENEFITY - Kompletná rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou modernizáciou vrátane nových rozvodov, okien a bezpečnostných dverí. - Podlahové kúrenie: Extra komfort v kuchyni a kúpeľni, ktorý oceníte najmä v zime. - Prestížna lokalita: Centrum Košíc ponúka všetko, čo potrebujete – od nákupov po zábavu. - Kompletne zariadený byt: Stačí sa nasťahovať, všetko je pripravené pre váš nový životný štýl. - Pivnica: Dodatočný úložný priestor, ktorý oceníte pri každodennom fungovaní. Cena tejto nehnuteľnosti je 489.000 Eur. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Kontaktujte nás a rezervujte si obhliadku už dnes! Tento byt čaká práve na vás. Michal Palko - 0914 700 107 CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS

Exkluzívny mezonet v Košiciach – komfortné bývanie s výhľadom Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj tento priestranný 4 izbový mezonet s rozlohou 162 m², ktorý spája výhody bývania v byte s komfortom rodinného domu. Nachádza sa na vyhľadávanom sídlisku Dargovských hrdinov s výbornou dostupnosťou do centra mesta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 4. poschodí udržiavaného bytového domu s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov. Disponuje vlastným plynovým kotlom na vykurovanie a klimatizáciou v hlavných obytných častiach. Súčasťou je pivnica a možnosť odkúpenia garážového státia v dome za 25.000 EUR. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Na spodnom podlaží sa nachádza hlavná spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta s práčovňou. Horné podlažie tvorí otvorená galéria a ďalšia spálňa (aktuálne pracovňa). LOKALITA Bytový dom sa nachádza na sídlisku Dargovských hrdinov, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, MHD. Okolie ponúka množstvo zelene a možnosti na voľnočasové aktivity. BENEFITY - veľkorysá rozloha 162 m² - moderná kuchyňa prepojená s obývacím priestorom - tri spálne a otvorená galéria - kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatná toaleta s práčovňou - byt pripravený na okamžité bývanie - vlastný plynový kotol, klimatizácia - pivnica a možnosť garážového státia - panoramatické výhľady na Košice Cena tejto nehnuteľnosti je 444.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom. Nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak vás tento byt zaujal, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Predaj meštiacky byt s vysokými stropmi a výborným investičným potenciálom - historické centrum mesta Košice. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať meštiacky byt z roku 1556 - výnimočný priestor, z ktorého si viete vytvoriť podkrovný mezonet ( povala momentálne nevyužívaná, k dokončeniu je nutná rekonštrukcia ) v historickej budove na Hlavnej ulici v Košiciach, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety, Dolnej brány s archeoligickými artefaktami. 3Bytový dom má uzavretý vstup z Hlavnej ulice, pod bytom sú obchodné priestory a byty. Celková úžitková plocha: 74 m² s podkrovím (nutná prestavba) vstupná chodba – 2,89 m² obývacia izba – 16,04 m² kuchyňa – 10,80 m² kúpeľňa – 3,88 m² WC – 1,25 m2 spálňa – 11,73 m² schodisko – 0,84 m² povala – 26,65 m2 /mezonet/ pivnica – 21,33 m² Orientácia bytu JUH. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, do bytu sa dostanete cez súkromný uzamykateľný vstup na pavlač, ktorá môže slúžiť aj na posedenie pri rannej kávičke. Okná sú orientované do dvora domu bez hluku z ulice. Tento byt je výnimočný svojím architektonickým riešením a zachovanými pôvodnými prvkami, ktoré mu dodávajú nezameniteľný charakter. Nosné drevené trámy, vysoké stropy, klemby a veľkorysý otvorený priestor pôsobia vzdušne a elegantne. Vybavenie bytu: modernizácia 2 izieb, kuchyňa, kúpeľňa v roku 2012 nové inžinierske siete, kotol na ohrev teplej vody, prípojka plynu pred bytom kúpeľňa s vaňou a keramickým obkladom a keramickou dlažbou WC samostatné kombi laminátová podlaha Kuchyňa – kuchynská linka, indukčná varná doska, elektrická rúra Lokalita, ktorá nemá konkurenciu Byt sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Košíc — priamo v historickom centre, s bezprostrednou dostupnosťou všetkých kultúrnych, spoločenských a gastronomických možností mesta. Výhody tejto nehnuteľnosti prémiová adresa na Hlavnej ulici možnosť vytvorenia si vlastného priestoru podľa svojich preferencií výmera a atraktívna dispozícia historické prvky v kombinácii s modernou rekonštrukciou investičná príležitosť Ak túžite po bývaní, ktoré má charakter, veľkorysý priestor a výnimočnú polohu, tento byt vám ponúkne presne to, čo hľadáte. Radi vám ho osobne predstavíme. Posledné 3 fotografie sú pre Vás možnou inšpiráciou ako by tom mohlo vyzerať po rekonštrukcii. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Realitná spoločnosť CassaReal vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 38 m² na Viedenskej ulici v mestskej časti Košice – Sídlisko Ťahanovce. Nachádza sa na 5. poschodí a spája praktickú dispozíciu, zasklenú loggiu a pokojné prostredie v blízkosti prírody. Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na 2-izbový byt, ktorá ponúka priestor prispôsobiť bývanie vlastným potrebám. Rekonštrukcia a vybavenie Kompletná rekonštrukcia zahŕňala murované jadro a výmenu rozvodov elektriny, plynu a vody v celom byte. Súčasťou sú plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a zasklená loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozícia vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba, samostatná kuchyňa, zasklená loggia. Mesačné náklady predstavujú približne 200 €. Mestské pohodlie s prírodou nablízku Viedenská ulica ponúka pokojné bývanie v blízkosti lesa, ktorý poteší milovníkov prechádzok a aktívneho oddychu. Sídlisko Ťahanovce, považované za najmladšie košické sídlisko, zároveň poskytuje širokú občiansku vybavenosť. Na sídlisku a v jeho okolí nájdete reťazce Lidl, Billa a Fresh, ako aj Kaufland či Tesco. K dispozícii sú školy, materské školy, pošta a zdravotné stredisko — každodenné potreby tak vybavíte v rámci lokality. Rekonštrukcia, zasklená loggia a možnosť vytvoriť druhú izbu robia z tejto ponuky zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj kúpu s cieľom prenájmu. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena a podmienky predaja: Cena tejto nehnuteľnosti je 153.990,- Eur vrátane právneho servisu a všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Je možné financovanie hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme priamo u nás našim hypotekárnym špecialistom. Lukáš Jakubčin – Realitný Maklér CassaReal 0911078861

Priestranný 3-izbový byt s lodžiou a lesoparkom za domom – Viedenská 11, Košice Veľkorysé izby, svetlo z dvoch svetových strán a zeleň priamo za domom. Na Viedenskej ulici 11 v Nových Ťahanovciach ponúkame na predaj 3-izbový byt s priestorom na všetko, čo k pohodlnému bývaniu patrí, aj s príležitosťou zariadiť si ho presne podľa seba. Byt má 76,13 m² obytnej plochy, ktorú dopĺňa lodžia s výmerou 4,42 m², spolu teda 80,55 m². K dispozícii je aj pivnica. Nachádza sa na 6. poschodí z 8 a vďaka orientácii východ – západ si užijete prirodzené svetlo počas dňa. Na chodbe sú iba dva byty, čo prispieva k väčšiemu súkromiu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a oddelená toaleta. Obývacia izba aj spálňa majú každá viac ako 20 m², takže pohodlne vytvoríte miesto na oddych, úložné priestory aj pracovný kút. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a má murované jadro. V byte boli vymenené okná, laminátové podlahy, dlažba na chodbe, v kúpeľni a na toalete. Budúcemu majiteľovi dáva voľnosť pri rekonštrukcii – od kuchyne a kúpeľne až po materiály, farby a detaily, ktoré z neho vytvoria osobný domov. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2007, v roku 2013 prešiel rekonštrukciou a má energetický certifikát triedy B. Jeho polohu ocenia najmä tí, ktorí chcú mať prírodu blízko aj pri bývaní v meste. Lesopark priamo za domom ponúka priestor na prechádzky, beh či venčenie psa, zatiaľ čo dostupná občianska vybavenosť a spojenie do centra uľahčujú každodenné fungovanie. Máte predstavu o svojom budúcom bývaní? Príďte sa pozrieť, ako ju môžete uskutočniť práve tu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0908 112 034.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt, Košice IV - Juh, 55,34 m2, vyvýšené prízemie. Byt je po staršej rekonštrukcii, plastové okná, korkové podlahy, v 1 izbe parkety, murované jadro, kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi (el.rúra, plynová varná doska, umývačka riadu), vymenené stúpačky, bezpečnostné dvere. K bytu patrí pivnica. Možnosť napojenia na internet (optický kábel). Bytový dom je zateplený. Byt sa nachádza v atraktívnej žiadanej lokalite v blízkosti centra mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD. Byt je orientovaný do dvora, je slnečný s krásnym výhľadom na stromy a okolitú zeleň. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj 1 izbový byt, Košice I - Sídlisko Ťahanovce, 39 m2, 4.p./8.p., loggia, výťah. Byt je po staršej rekonštrukcii, má plastové okná, murované jadro, plávajúce podlahy, dlažbu. K bytu patrí pivnica. Možnosť pripojenia na internet. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD. Byt výbornou voľbou, či už z hľadiska bývania alebo investície. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj nadštandardný 4 izbový byt v rezidenčnej obytnej zóne Nová Terasa, Košice II - Západ, s výmerou 96,30 m2 + 2x loggia (6,13 m2) na 1. poschodí s výťahom. Dispozícia bytu je : obývacia izba s loggiou spojená s kuchyňou, 1x spálňa s loggiou, 1x spálňa so šatníkom, 1x izba s loggiou, 1x kúpeľňa s WC, 1x samostatné WC, chodba. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), v kúpeľni je sprchovací kút + WC, na chodbe je 2x vstavaná skriňa na mieru, bezpečnostné dvere. Súčasťou bytu je klimatizačná jednotka. K bytu patria 2 pivnice o celkovej výmere 4,6 m2. K dispozícii je internet. V celkovej cene je zahrnuté aj 1 vonkajšie parkovacie miesto pred bytovým domom. K bytovému domu patrí aj detské ihrisko. Byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí, s udržiavanou zeleňou a priestormi na komunitné aktivity, s výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti nemocnica, nákupné centrum, škola, škôlka, dobrá dostupnosť MHD. Kontakt: +421905307037

Hľadáte byt, ktorý je pripravený na bývanie bez nutnosti akýchkoľvek investícií? Tento vkusne zariadený 1,5-izbový byt na Moldavskej ulici v Košiciach zaujme moderným interiérom, príjemnou atmosférou a veľmi praktickým dispozičným riešením. Už pri vstupe vás privíta svetlý a moderne pôsobiaci interiér. Kuchyňa je elegantne prepojená s obytným priestorom a vytvára príjemné miesto na každodenné bývanie aj posedenie s návštevou. Dominantou obývacej časti je pohodlná sedačka, pričom interiér dopĺňa drevený dekor novej podlahy a neutrálne farebné tóny. ČO NA BYTE OCENÍTE? - 1,5-izbová dispozícia – ideálna pre jednotlivca alebo pár - byt je po kompletnej rekonštrukcii vrátane elektriny - moderný a vkusný interiér - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, zabudovaná umývačka riadu..) - prakticky riešený obytný priestor - príjemná kombinácia svetlých farieb a drevených prvkov - byt pôsobí čisto, moderne a útulne - vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom - bezbariérový prístup Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývačka s kuchyňou - izba - kúpeľňa s toaletou - lodžia K bytu prislúcha kumbál a pivnica. Podlahová plocha bytu: 41,75 m2 Nízke prevádzkové náklady len 127 € + elektrina. Bytový dom - zateplený bytový dom v r. 2014 - nový výťah - top lokalita TOP LOKALITA - MOLDAVSKÁ, Košice Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj k občianskej vybavenosti. Moldavská ulica patrí medzi lokality, ktoré ocenia nielen ľudia hľadajúci komfortné mestské bývanie, ale aj investori. Byt, ktorý nemusíte zdĺhavo prerábať – stačí sa nasťahovať a bývať. Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás a radi vám byt osobne predstavíme.

TUreality ponúka na predaj elegantný 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Košice – Sever, v ktorom sa kvalitné materiály stretávajú s citom pre dizajn a každodenný komfort. Majiteľ realizoval kompletnú rekonštrukciu pre vlastné bývanie. Výber materiálov, precízne spracovanie aj nábytok na mieru tak vychádzali z osobných nárokov na kvalitu, funkčnosť a dlhodobé užívanie. Výsledkom je harmonický interiér, ktorý zaujme na pohľad a svoje kvality ukáže aj v detailoch. Srdcom bytu je kuchyňa na mieru s pracovnou doskou a integrovaným barovým pultom, ktorý vytvára príjemné miesto na rannú kávu či rozhovory pri varení. Zladený nábytok na mieru, vinylové podlahy a bezpečnostné dvere ADLO dotvárajú bývanie pripravené pre nového majiteľa. Byt sa predáva kompletne zariadený. Na ploche 68 m² nájdete tri samostatné, nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj priestor na zariadenie pracovne či detskej izby. Modernú kúpeľňu so sprchovým kútom dopĺňa samostatné WC. Orientácia na východ a západ prináša prirodzené svetlo v rôznych častiach dňa. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v bytovom dome bez výťahu a prislúcha k nemu murovaná pivnica. Pokojné bývanie so zeleňou na dosah Študentská ulica ponúka príjemné spojenie mestského života a pokojného okolia. Blízky potok, zeleň a detské ihrisko vytvárajú prostredie na každodenný oddych. V dosahu máte kompletnú občiansku vybavenosť, MHD, univerzity vrátane UVLF aj obľúbenú rekreačnú zónu Anička. Mesačné náklady predstavujú približne 240 € pre 3 osoby. Súčasťou ceny je kompletný právny servis a zabezpečenie prevodu nehnuteľnosti. Ak hľadáte domov, v ktorom je kvalita viditeľná aj v detailoch, pozývame vás na osobnú obhliadku. Jaroslava Pandošová/Realitný maklér/pandosova@tureality.sk, +421 41 321 7800, +421 903 253 799

3-izbový byt o výmere 63 m² na 3. poschodí (z 6) v zateplenom tehlovom dome s výťahom. Dom bol postavený v roku 1961, čiastočná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2016 – plastové okná, vstupné bezpečnostné dvere, dlažba. Dispozícia bytu ponúka presvetlenú obývačku s výstupom na balkón, dve samostatné spálne, kuchyňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a práčkou, oddelené WC. K bytu prislúcha samostatná pivnica. Súčasťou vybavenia je vysokorýchlostný internet. V okolí oceníte kompletnú občiansku vybavenosť – tiché prostredie, množstvo zelene a parkov, školy a škôlky, výborné napojenie na verejnú dopravu a pohodlné verejné parkovanie. Na svoje si prídu aj nákupné možnosti – všetko v blízkosti.

PRIAMO OD MAJITEĽA: Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a krásnym výhľadom – Jenisejská ul., Sídlisko Nad jazerom, Košice Ponúkam na predaj príjemný 3-izbový byt obľúbeného „košického typu (dve veľké izby) s balkónom a pivnicou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Jenisejskej ulici v Košiciach. Predaj realizujem priamo ako majiteľ (bez provízie realitnej kancelárii). Základné parametre a dispozícia • Dispozícia: 3-izbový byt (košický typ – dve veľké izby, tretia izba, samostatná kuchyňa, chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a balkón) • Poschodie: nachádza sa na 5. poschodí z 9 poschodového bytového domu s výťahom • Orientácia / Výhľad: orientácia východ / západ, z východnej izby je nádherný otvorený výhľad na zeleň, splav a lesy • Príslušenstvo: balkón, pivnica v suteréne bytového domu • Dostupnosť: ihneď voľný k nasťahovaniu Stav bytu a vybavenie • V byte bola v minulosti realizovaná kompletná rekonštrukcia (murované jadro, menené rozvody elektriny, výmena okien) – byt je udržiavaný, čistý a plne funkčný • Plastové okná so žalúziami v celom byte • Vybavenie v cene bytu: ◦ Kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanou varnou doskou, rúrou a digestorom, drevený jedálenský stôl so stoličkami ◦ Kúpeľňa: skrinky, automatická práčka ◦ Obývacia izba: masívna drevená komoda, plazmový televízor ◦ Obývacia izba 2: veľká vstavaní skriňa, drevená posteľ - masív ◦ Chodba: vstavaná skriňa a vešiaková stena Bytový dom • Bytový dom je zateplený s opravenou fasádou • Vymenené rozvody vody a odpadu • Nový moderný výťah s bezbariérovým východom do exteriéru • Čistý a udržiavaný vchod Lokalita a občianska vybavenosť Bytový dom sa nachádza vo výbornej a zelenej časti sídliska, priamo pri rekreačnej oblasti: • Pár krokov od jazera, splavu a rieky Hornád – ideálne na prechádzky, šport a oddych • Priame napojenie na cyklochodník a hrádzu • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: materská škola, základná škola, obchody/supermarkety, pošta, kostol • Vynikajúca dostupnosť MHD (električky aj autobusy) s rýchlym spojením do centra mesta Kontakt: 0918 912 410 / branoo.h@gmail.com (Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba s konkrétnym záujemcom.)

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Dargovskej ulici, Košice – Dargovských hrdinov. Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na 11. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite Košíc. Byt je v dobrom stave s funkčnou dispozíciou vhodnou pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Dispozícia bytu: celková plocha 68,9 m²: obývacia izba – 18,0 m², spálňa – 10,4 m², izba – 10,9 m², kuchyňa – 10,4 m², kúpeľňa – 2,3 m², WC – 0,9 m², chodba – 6,9 m², zádverie – 4,0 m², loggia – 4,8 m² Výhody bytu: - loggia s výhľadom na mesto - plávajúce podlahy v obytných miestnostiach - funkčná dispozícia s dostatkom úložného priestoru - bytový dom so zrekonštruovaným a zabezpečeným vstupom a výťahom Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Košíc s dobrou dopravnou dostupnosťou MHD a rýchlym spojením do centra mesta. V blízkosti sú obchody, školy a ďalšia občianska vybavenosť. CENA: 242.900,-€ (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Whh6WgBQ3ja

Mestská časť Košice IV. - Nad jazerom je Vašou srdcovkou a chcete sa stať majiteľom bytu v tejto lokalite? Chcete kúpiť nehnuteľnosť ako investíciu s výbornou možnosťou prenajímania a s nízkymi nákladmi na byt? Chcete byť vlastníkmi bytu s loggiou a nádherným výhľadom na zeleň? Ak áno, tak tento byt je určený Vám - Vitajte doma! Realitný maklér ALENA KATONOVÁ a RK Atomia Vám ponúka príjemné bývanie v priestrannom, pekne zrekonštruovanom 2 - izbovom byte s LOGGIOU v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej MČ Košice - Nad jazerom, ul. Námestie kozmonautov. Byt pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne a príslušenstva, ktoré tvorí kúpeľňa s toaletou, predsieň, šatník v byte, pivnica v suteréne. Jeho úžitková výmera podľa portálu katastra je 51 m2 (podlahová plocha bytu + pivnica). V užívani s loggiou je 55 m2. Byt sa nachádza na 3.p./7.p.. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší majitelia. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Byt tvoria: 2 izby + kuchyňa + kúpeľňa s toaletou + šatník + LOGGIA + pivnica v suteréne za zamrežovanými dverami (suchá, čistá, plechové dvere). Vstupy do všetkých izieb, kuchyne a príslušenstva je samostatný - ideálne v prípade prenájmu nehnuteľnosti. Byt je orientovaný na severovýchod a juhozápad. Byt má veľmi dobrú klímu. 🔑 Základné info REKONŠTRUKCIA BYTU 🛠️ Kompletná Rekonštrukcia realizovaná v r. 2023 Rozvody a siete: v celom byte sú nové elektrické rozvody, v jadre a kuchyni sú nové rozvody vody a odpadu. Stúpacie vedenia v jadre sú taktiež menené. Na radiátoroch sú merače tepla a termostatické hlavice. Byt je napojený na teplo z TEHO KE. Okná: Byt má plastové okná (termoizolačné dvojsklo) a rolety deň a noc. Podlahy: v obytnej miestnosti sú plávajúce laminátové podlahy, v kuchynskom kúte je plávajúca laminátová podlaha, v predsieni je plávajúca laminátová podlaha, v kúpeľni s WC je dlažba. Steny a stropy: znížené stropy, stropné svietidlá v izbách, led svietidlá v priedsieni, kúpeľni, nové omietky na stenách. Dvere: nové vstupné dvere - vprotipožiarne a aj Interiérové dvere. Dispozícia bytu sa menila - otvorený a prepojený priestor predsiene s kuchyňou. KUCHYŇA Kuchyňa je pre panelákové byty atypická - prepojená so vstupnou chodbou. Kuchynská linka na báze dreva je vyrobená na mieru a má dostatok úložného a pracovného priestoru. V kuchynskej linke je osadený granitový drez s pákovou batériou, vstavané spotrebiče - indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Zástena kuchynskej linky je keramický obklad. Skrinky s dojazdom. Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. KÚPEĽŇA V novovymurovanej kúpeľni je osadená vaňa, umývadlo v skrinke so zrkadlom, pračka a závesná toaleta s podomietkovým systémom splachovania, kúpeľňový nábytok. Na stenách je keramický obklad a na zemi dlažba. Kúpeľna je odvetrávaná do stupačiek. 🏢 Bytový dom Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii : nová a zateplená strecha, zateplenie fasády, schodiská, vstupné brány, elektrina na spoločných priestoroch. Svetlo je na senzor. Veľmi pekný priestor v pivniciach. BD má energetický certifikát. ĎALŠIE INFORMÁCIE Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania kúpy bytu formou hypotekárneho úveru. Dohoda na kúpnej cene je možná. Susedia sú bezproblémoví, tichí a slušní. LOKALITA Pokojná a tichá lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta - zastávky MHD, obchodné centrá, rýchly dojazd do centra električkami. Viac na jazerokosice.sk. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, nové ohradené detské ihrisko priamo pred obytným domom, volejbalové a multifunkčné ihriská, športový klub, nákupné strediská, veľké obchodné centrá Fresh, Billa, Tesco, Kaufland, Lidl. Pred obytným domom sú nádherné predzáhradky, o ktoré sa starajú obyvatelia obytného domu, čo svedčí o kultúre susedov. Jazero, cyklistické a korčuliarske trasy a okolitá zeleň ponúka dostatok priestoru na relax aj športové aktivity - plávanie, vodné lyže, rybárčenie, zimné korčuľovanie, hokej. Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Exkluzívne pre Vás v našej realitnej kancelárii. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií. Využite našu pomoc pre Vás v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu našim nezávislým finančným poradcom.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s loggiou na Kalinovskej ulici v Košiciach – mestská časť Dargovských hrdinov. Byt s výmerou 58 m² sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka príjemné bývanie s dostatkom svetla a súkromia. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a svojou dispozíciou predstavuje vhodnú voľbu na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a predáva sa kompletne vybavený, vďaka čomu je pripravený na bývanie bez potreby väčších počiatočných investícií. Príjemným rozšírením obytného priestoru je loggia s výmerou 4 m², ktorá poskytuje miesto na oddych či rannú kávu. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 2 m², ktorá zabezpečuje ďalší praktický úložný priestor. K hlavným benefitom bytu patria: výmera 58 m², praktická 2 izbová dispozícia, poschodie, čiastočná rekonštrukcia, kompletne vybavený, loggia s výmerou 4 m², pivnica s výmerou 2 m², výťah, internet a optická sieť, osobné vlastníctvo. Kalinovská ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD, ako aj možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Cena tejto nehnuteľnosti je 184 500 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Pomoc s HÚ – interné hypotekárne centrum. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Bývanie priamo v centre mesta má svoje neopakovateľné čaro. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú adresu, kde máte všetko dôležité na dosah – historické centrum, kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, kultúrne vyžitie aj kompletnú občiansku vybavenosť. Napriek tomu si lokalita zachováva príjemnú atmosféru mestského bývania. Ponúkaný byt sa nachádza na rohu Moyzesovej a Poštovej ulice na 2. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome s novým výťahom. Celková podlahová plocha predstavuje 121,5 m². Obytná plocha je 116 m² + 5,5 m2 pivnica + 2 x loggia (2,7 m² + 2,8m²). Dispozícia pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacej izby,dvoch nepriechodných izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlné pracovné zázemie. Súčasťou bytu je kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, komora, sklad. Byt sa nachádza v pôvodnom, no udržiavanom stave. Novému majiteľovi tak ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu. Veľkorysá výmera, tehlová konštrukcia a praktická dispozícia vytvárajú výborný základ pre modernú rekonštrukciu. Samotný bytový dom predstavuje ďalšiu výhodu tejto nehnuteľnosti. V rámci obnovy prebehla rekonštrukcia strechy, modernizácia fasády, výmena stúpacích rozvodov, vstupných dverí a realizácia nového výťahu. Vďaka týmto úpravám ponúka dom príjemnejšie a komfortnejšie bývanie spolu s perspektívou dlhodobej hodnoty. Táto ponuka osloví predovšetkým záujemcov, ktorí hľadajú priestranný byt vo vyhľadávanej lokalite s potenciálom vytvoriť si nadčasové bývanie v samotnom srdci mesta. Spojenie veľkorysej výmery, tehlového bytového domu a prestížnej adresy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu.

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť s výbornou možnosťou prenajímania? Snívate o bývaní v blízkosti centra mesta? Rozhodli ste sa investovať do vlastného bývania ale novostavby vás nelákajú a sťahovanie do satelitu mesta odmietate? Chcete vlastniť nehnuteľnosť, ktorá má vlastné vykurovanie, ohrev teplej vody a krb v byte? Ak áno, tak zaujímavou alternatívou a riešením môže byť nami exkluzívne ponúkaná nehnuteľnosť - priestranný 3 izbový tehlový byt v centre mesta. Licencovaný realitný maklér ALENA KATONOVÁ a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v priestrannom a zrekonštruovanom 3 izbovom tehlovom byte s príslušenstvom v lokalite MČ Košice I., Košice Staré mesto, katastrálne územie Stredné mesto, ul. Svätoplukova. Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Byt je situovaný na zníženom podlaží, pričom okná sú nad úrovňou terénu a zabezpečujú prirodzené denné svetlo. Byt nemá balkón. Podlahová plocha bytu je 77 m2 . Vďaka svojej výbornej lokalite, v ktorej sa nachádza - centrum mesta a občianska vybavenosť - je v danej lokalite zvýšený dopyt po nehnuteľnostiach. Veľmi vhodný ako investičný byt. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší majitelia. Poloha bytu na zníženom prízemí (-1) umožní ľuďom získať nehnuteľnosť a praktické bývanie za dostupnejšiu cenu v porovnaní s cenami 3 izbových tehlových bytov v lokalite Starého mesta. A aj napriek polohe bytu vrámci BD má byt: + prirodzené denné svetlo, + viac súkromia (okoloidúci nevidia dnu), + tichšie bývanie, + stabilnejšiu teplotu počas celého roka. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Rekonštrukciou bytu bola pozitívne zmenená dispozícia bytu. Samostatné vstupy z chodby do kúpeľne s toaletou, kuchyne, obývacej izby, 1. spálne a z obývacej izby je vstup do 2. spálne. Obytné miestnosti sú priestranné. Byt je orientovaný na juhovýchod a severozápad. Svetlá výška obytných miestností po znížení stropov je 2,70 m. POPIS REKONŠTRUKCIE BYTU Rekonštrukcia bytu zahŕňala zmenu dispozície bytu, obnovu sietí v byte - vytvorenie vlastného vykurovacieho systému, čiastočne elektrické rozvody, rozvody plynu, vody, odpadu, obnovu stien, stropov, podláh (drevenné podlahy, dlažba), osadenie nových dverí, okien, kuchynskej linky, sanity, obklady, dlažby. Vlastné vykurovanie bytu a ohrev teplej vody Byt je odpojený od centrálneho zdroja vykurovania a je napojený na vlastnú vykurovaciu sústavu s osadením nových radiátorov a osadením plynového kondenzačného kotla zn. Vaillant. Kotol je odvedený do vyvlôžkovaného komína. Reguláciu tepla v byte zabezpečuje termostat. V obývacej izbe je osadený krb. Okná, steny, stropy, dvere V byte sú plastové okná - výška 1,10 m. Na stenách sú sieťky a štukové omietky. V byte sú znížené stropy sádrokartónom. Interiérové dvere a vstupné dvere sú menené. Podlahy V obytných miestnostiach, predsieni a kuchyni - je odizolovaná drevenná podlaha. V kúpeľni, toalete je dlažba. KUCHYŇA Vo Vašej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. V kuchynskej linke je osadený nerezový drez s pákovou batériou. KÚPEĽŇA a TOALETA Kúpeľňa je zväčšená o časť pôvodnej chodby a je presvetlená a vetrateľná oknom. V kúpeľni sa nachádza toaleta s okno, rohová vaňa, umývadlo, kotol Vajllant, pračka so sušičkou. BYTOVÝ DOM Vstup do nízkopodlažného bytového domu je z verejnej komunikácie a z dvorovej časti. Bytový dom má 4 nadzemné a 1 podzemné podlažie. Na každom NN podlaží sú 2 byty, na zníženom prízemí 1 byt, celkom je v bytovom dome 9 bytov. Bytový dom je tehlový, schodisko je dvojramenné železobetónové s povrchom terazzo. Strecha je sedlová s keramickou krytinou. Dom nemá výťah. Obnova obytného domu a rekonštrukcia vnútorných priestorov je v riešení - v procese schvaľovania už pripraveného projektu. Súčasťou rekonštrukcia bude aj odizolovanie hydroizoláciou a oddelenie bytovej a nebytovej časti. ĎALŠIE INFORMÁCIE Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Platby za užívanie bytu sú závislé od individuálnej spotreby médií. Byt sa predáva v prípade záujmu aj so zariadením podľa dohody. Vhodná investícia s istým prenájmom. LOKALITA Pri kúpe nehnuteľnosti je najdôležitejšia lokalita. Lokalita Staré mesto je vyhľadávanou lokalitou vhodnou na trvalé bývanie ale aj na krátkodobý a dlhodobý prenájom. Večerné prechádzky historickým centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. Zónu oddychu Vám poskytnú mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi a zvieracími miláčikmi. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. V bezprostrednom okolí je historické centrum ale aj MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, UPJŠ, ihriská, pošta, sakrálne stavby, Železničná nemocnica, pohotovosť, obchodné centrá. DOPRAVA MHD : Pár krokov od obytného domu sa nachádza Hlavná autobusová a železničná stanica - hlavný uzol MHD, ktoré spája centrum s ostatnými časťami mesta. Auto: Na mestské okruhy a na diaľnicu D1 sa dostanete za pár minút. Bezproblémové parkovanie Vám umožní rezidentské parkovanie - platba za prvé auto na rok je 25,- eur. Ak chcete bývať v lokalite, v ktorej je vysoký dopyt po nehnuteľnostiach a kde sa byty hlavne dedia a je ich málo k dispozícii na predaj, tak volajte na t.č. 0907900717 alebo píšte na alenkakatonova@gmail.com. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás. V príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy. V nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšej hypotéky z bánk pôsobiacich na našom trhu. Dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, príprava podkladov pre súdnoznalecký posudok. Platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotéky, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií. 🏠 For Sale: 3-Bedroom Brick Apartment in Košice City Centre – Svätoplukova Street Looking for an investment property with great rental potential? Or would you prefer to live close to the historical centre, with your own heating, hot water system and a real fireplace in the living room? This spacious 3-room brick apartment (77 m²) offers both comfort and long-term value! 📍 Location: - Košice I – Old Town, Svätoplukova Street. - Walking distance to the Main Street, railway & bus station, parks, shops, schools and full civic amenities. - Resident parking available – only €25/year. 🏢 Building: - Brick, low-rise, quiet house with only 9 apartments. - Building renovation (insulation, waterproofing, common areas) is already approved and in progress. 🏡 Apartment details: - Floor area: 77 m² - Orientation: SE–NW, ceiling height 2.7 m - Layout: entrance hall, kitchen, living room with fireplace, 2 bedrooms, bathroom with toilet - No balcony 🔥 Renovation & Equipment: - Fully renovated: new wiring, gas & water pipes, wooden floors, tiles, ceilings - Own gas heating and hot water system (Vaillant boiler) - Fireplace in the living room - Plastic windows, new interior doors - Kitchen: fitted units with gas hob, oven, dishwasher, stainless sink - Bathroom: corner bathtub, toilet, washbasin, washing machine with dryer, window ✨ Advantages: - Central city location - Low monthly costs thanks to independent heating - Ideal for investment – currently rented - Option to buy fully furnished 📞 Contact: Licensed Real Estate Agent Alena Katonová, RK Atomia 📱 +421 907 900 717 📧 alenkakatonova@gmail.com 💰 Price includes full legal & real estate service. Mortgage assistance available. ➡️ If you value a peaceful home in the very heart of Košice, with privacy, atmosphere and investment potential – this is your opportunity.

1p. Tehla, 2x balkon, orientacia V-Z , bez vytahu,57m2 +pivnica+balkony, parkovanie mimo platenej zony. Ihned volny. Moznost okamzite prenajat. Som majitel,nie RK. ### Mam v ponuke aj 2i byt na Komensmeho ulici v KE. 57m2 balkon tehla nova fasada a balkony, 3p./4 cena: 225t ###

Hľadáte byt s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a bez susedov nad hlavou? Tento byt má svoje výhody, ktoré oceníte každý deň! Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na ulici Trieda SNP, v blízkosti Spoločenského pavilónu. Byt sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, bez kompromisov a bez platenia za rekonštrukciu, ktorú si aj tak chcú urobiť po svojom. Hlavné výhody bytu 3 izby a výmera 65 m² Balkón na oddych a rannú kávu 8. poschodie z 8 – žiadni susedia nad hlavou Zateplený bytový dom Pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu Výborná poloha pri Spoločenskom pavilóne Detské ihrisko priamo pri bytovom dome MHD v pohodlnej dostupnosti Výborná občianska vybavenosť v okolí Lokalita, ktorá vám uľahčí život V okolí nájdete všetko potrebné na každodenné fungovanie. Výhodou je dostupnosť mestskej hromadnej dopravy, občianskej vybavenosti aj detského ihriska priamo pri dome. Prečo práve najvyššie poschodie? Žiadne dupotanie nad hlavou, žiadni susedia nad stropom a viac súkromia. Zároveň odpadá bežná obava z vytopenia od suseda z bytu nad vami. Pôvodný stav vám dáva príležitosť zmeniť dispozíciu či vzhľad interiéru podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne podľa seba. Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete byt, ktorý si pretvoríte na svoj vysnívaný domov.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Lesníckej ulici v mestskej časti Košice – Západ. Byt ponúka príjemné mestské bývanie s praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a výhodou najvyššieho poschodia, vďaka čomu nad Vami už nie sú žiadni susedia. Byt má úžitkovú plochu 68 m², pričom celková plocha predstavuje 70 m². Nachádza sa na 7. poschodí zo 7 v panelovom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a predáva sa čiastočne vybavená. Súčasťou bytu je aj špajza a sklad, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Technické vybavenie a štandard: kompletná rekonštrukcia z roku 2022, panelová stavba, centrálne vykurovanie, výťah, špajza, sklad, čiastočné vybavenie, internet, káblová TV, optická sieť. Okolie a občianska vybavenosť: Lesnícka ulica v mestskej časti Košice – Západ ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, materské školy, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia, ako aj možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Cena tejto nehnuteľnosti je 245 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

PRIESTOR PRE RODINU, VÝBORNÁ DISPOZÍCIA, SÚKROMIE A OTVORENÝ VÝHĽAD NA MESTO. ZARA REALITY ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Benadovej ulici v Košiciach, mestská časť Dargovských hrdinov - Furča. Byt s výmerou 78,69 m² sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zateplenom a modernizovanom bytovom dome s bezbariérovým vstupom a novým zväčšeným výťahom. Ide o byt, ktorý ponúka to, čo rodina pri každodennom bývaní skutočne potrebuje- štyri obytné miestnosti, dostatok súkromia, prakticky upravenú dispozíciu, množstvo úložného priestoru a loggiu. Vyššie poschodie prináša príjemnú svetelnosť a zároveň pekný otvorený výhľad na mesto a okolie. PREČO TENTO BYT STOJÍ ZA POZORNOSŤ? ✓ skutočný 4-izbový byt s výmerou 78,69 m² ✓ 7. poschodie z 8 ponúka viac súkromia a otvorené výhľady ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ praktická dispozícia ✓ zväčšená kúpeľňa ✓ kuchyňa prepojená s obývacou izbou ✓ loggia ✓ dve veľké vstavané skrine ✓ pivnica + spoločná kočikáreň ✓ zateplený a modernizovaný bytový dom ✓ bezbariérový vstup a nový zväčšený výťah ✓ dobré možnosti parkovania v okolí Súčasťou prezentácie je aj 3D VIDEOPREHLIADKA a pôdorys, vďaka ktorým si môžete byt a jeho dispozičné riešenie detailne pozrieť ešte pred osobnou obhliadkou. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo: vstupnej predsiene, kuchyne, priestrannej obývacej izby, troch ďalších izieb, zväčšenej kúpeľne, samostatnej toalety, loggie. K bytu prislúcha latková pivnica na prízemí bytového domu. PREMYSLENÁ ČIASTOČNÁ ZMENA DISPOZÍCIE: je aj efektívnejšie využitie pôvodného pôdorysu. Pôvodná úzka chodba medzi predsieňou a kuchyňou bola zrušená a jej plocha dostala praktickejšie využitie. Časť priestoru bola pričlenená ku kúpeľni, ktorá sa tým výrazne zväčšila, a druhá časť umožnila v kuchyni vytvoriť vhodné miesto pre voľne stojacu chladničku s mrazničkou. Výsledkom je dispozícia, v ktorej sa priestor využíva účelne a bez zbytočných hluchých miest. DENNÁ ČASŤ: KUCHYŇA A OBÝVACIA IZBA Kuchyňa je otvoreným priechodom prepojená s obývacou izbou. Obe miestnosti tak spolu prirodzene komunikujú, no zároveň si zachovávajú svoje samostatné funkcie. Táto časť bytu je orientovaná na severozápad a vďaka polohe na 7. poschodí ponúka príjemný otvorený výhľad na mesto a nádherné lesy. Praktická rohová kuchynská linka poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložných možností. Je vybavená vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí: plynová varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu BOSCH zabudovaná elektrická rúry Samostatne je vytvorený priestor pre voľne stojacu chladničku s mrazničkou. TRI IZBY - PRIESTOR PRE RODINU AJ SÚKROMIE Veľkou výhodou bytu sú tri ďalšie obytné izby, ktoré možno využiť ako spálňu, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Do spálne sa vstupuje z obývacej izby, vďaka čomu vzniká príjemne oddelená pokojová zóna. Súčasťou spálne je veľká vstavaná skriňa, ktorá v byte zostáva. Ďalšia priestranná vstavaná skriňa sa nachádza vo vstupnej predsieni. Úložné priestory sú tak prirodzene začlenené do interiéru a nezaťažujú obytné miestnosti ďalším nábytkom. Z jednej z izieb je priamy výstup na loggiu, ktorá je zateplená, má upravenú podlahu a menené zábradlie. ZVÄČŠENÁ KÚPEĽŇA: Nachádza sa tu vaňa so sklenenou zástenou, takže ju možno komfortne využívať aj na sprchovanie, umývadlo so skrinkou a zrkadlo. Praktickým detailom je samostatne vytvorený priestor pre práčku a sušičku umiestnené nad sebou. Spotrebiče tak neuberajú z komfortu kúpeľne a celý priestor pôsobí usporiadane. Kúpeľňa je dokončená keramickým obkladom a dlažbou. Toaleta je samostatná a vybavená závesným WC systémom Geberit. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Rekonštrukcia realizovaná približne v roku 2021 zahŕňala: nové elektrické rozvody, nové rozvody vody a plynu, dispozičné úpravy, zväčšenie kúpeľne, znížené stropy, jemné štukové omietky, nové interiérové dvere a zárubne, plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, dlažbu v kuchyni a predsieni, bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, vstavané úložné priestory. Interiér pôsobí čisto, udržiavane a nadčasovo. Neutrálne farebné tóny v kombinácii s drevenými prvkami vytvárajú príjemný základ, ktorý si nový majiteľ môže jednoducho dotvoriť podľa vlastného vkusu. BYTOVÝ DOM: je zateplený a modernizovaný. Komfort bývania zvyšuje bezbariérový vstup a nový zväčšený výťah. Obyvatelia majú k dispozícii aj spoločnú kočikáreň a v okolí domu sú dobré možnosti parkovania. Byt je v osobnom vlastníctve a k nehnuteľnosti patrí aj odkúpený spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Najmä pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a už zrekonštruované bývanie, kde má každý člen domácnosti svoj vlastný priestor. Štyri obytné miestnosti umožňujú vytvoriť rodičovskú spálňu, detské izby aj domácu pracovňu. Praktická dispozícia, veľké vstavané skrine, zväčšená kúpeľňa a loggia zároveň prinášajú komfort, ktorý oceníte nielen pri obhliadke, ale predovšetkým v každodennom živote. A práve spojenie priestoru, funkčnosti, súkromia a výhľadu zo 7. poschodia robí z tohto bytu veľmi príjemné miesto pre rodinné bývanie. ZARA REALITY - KEĎ SA SNY STÁVAJÚ REALITAMI...

ZARA REALITY v zastúpení Katarína Medvecová ponúka: Štartovacie bývanie alebo investičná nehnuteľnosť? Pôvodne 1-izbový dispozične zmenený na 1,5 byt ulica POPRADSKÁ - Košice - Západ, sídlisko Terasa Vynikajúca lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta, alebo obchvat Košíc. V blízkosti je LIDL, MŠ, ZŠ, zastávky MHD aj električiek, obchodné centrum GALÉRIA... ✨ úžitková plocha bytu 38 m² ✨ nachádza sa na vysokom 1/4 poschodí. ✨ ideálny na bývanie alebo na investíciu ✨ zmenená dispozícia bytu na 1,5 izbový ✨ modernizované spoločné priestory ✨ zateplený bytový dom ✨ 130€ / mesiac ( 2 osoby) ✨ osobné vlastníctvo bytu ✨ pivnica REKONŠTRUKCIA: Plastové okná, plávajúce podlahy v izbách, omietky, sektorová kuchynská linka. KÚPELŇA: Murované kúpeľňové bytové jadro spojené s TOALETOU. Sprchovací kút, umývadlo, priestor pre práčku. KUCHYŇA: pôvodne šatník ( viď pôdorys bytu) zmenený na kuchynský kút, kde je kuchynská linka, chladnička. OBÝVACIA IZBA: veľká izba s dostatkom miesta pre obývaciu časť aj stolovanie. Izba je pekne presvetlená a priestranná. Momentálne je izba predelená polystyrénovým panelom. Samozrejme sa to jednoducho dá odstrániť a využiť tak potenciál otvoreného priestoru. SPÁLŇA: pôvodne kuchyňa ( viď pôdorys ) dostatok miesta pre manželskú posteľ, vstavanú skriňu. PIVNICA: na prízemí bytového domu. Bezproblémoví susedia. BYTOVÝ DOM: výhoda: BD bol ZATEPLENÝ, po modernizácií spoločných priestorov, menená strecha, udržiavaný v perfektnej čistote. Bytový dom je bez výťahu. V blízkej dobe prebehne inštalácia kamerového systému. Energetický certifikát B. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, alebo v jeho okolí *** LOKALITA: Bývanie TERASA - Košice - Západ: je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta a s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu výborné ZŠ, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, Terasa, LIDL, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, pošty, lekáreň, parky... Parky, ktoré v mestách sa stávajú „in“. Vaše ratolesti môžu využiť napr.: Aničkin park, Katkin park, Zuzkin park Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc. *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: KATARÍNA MEDVECOVÁ na ☎ : 0918 534 833, sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka exkluzívne: Hľadáte byt, ktorý si chcete zrekonštruovať od základov podľa vlastných predstáv, bez kompromisov ? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Družicovej ulici, ktorý zaujme najmä veľkorysou dispozíciou, veľkou obývacou izbou, priestrannou loggiou a veľmi dobrou možnosťou dispozičných zmien. Byt je v pôvodnom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu. Práve to je jeho výhodou, nový majiteľ si môže interiér navrhnúť podľa svojich potrieb, vkusu a životného štýlu. ✨ VIZUALIZÁCIA PO REKONŠTRUKCII: Pre lepšiu predstavu o potenciáli bytu sme do inzercie zaradili aj ilustračné vizualizácie možného vzhľadu interiéru po kompletnej rekonštrukcii. Vizualizácie slúžia ako inšpirácia a ukazujú, ako môže tento priestor po premyslenej modernizácii vyzerať. ✅ HLAVNÉ BENEFITY: 69 m² úžitkovej plochy + priestranná cca 6 m dlhá loggia veľkorysá obývacia izba s rozmermi približne 4,40 × 5,90 m možnosť výraznej zmeny dispozície bytu nenosné priečky umožňujú variabilnejšie riešenie interiéru možnosť prepojenia kuchyne s obývacou izbou pôvodné bytové jadro s možnosťou jeho zväčšenia veľká predsieň s priestorom na vstavané skrine komora priamo pred bytom pivnica na prízemí plastové okná v celom byte bezpečnostné vstupné dvere byt je bez tiarch kúpou ihneď voľný zateplený bytový dom modernizované spoločné priestory a menený výťah energetický certifikát B PREDSIEŇ: priestranná predsieň, ktorá ponúka viacero možností budúceho využitia. Je tu dostatok priestoru na vytvorenie jednej, až dvoch hlbokých vstavaných skríň, čím je možné získať množstvo praktického úložného priestoru. Veľkorysé rozmery predsiene zároveň vytvárajú pri rekonštrukcii priestor na zväčšenie kúpeľňového jadra. OBÝVACIA IZBA: cca 4,40 × 5,90 m Jednou z najväčších predností bytu je priestranná obývacia izba, ktorá svojimi rozmermi poskytuje množstvo možností budúceho zariadenia. Pri rekonštrukcii je možné vytvoriť moderný spoločenský priestor a prepojiť obývaciu izbu s kuchyňou, čím môže vzniknúť otvorená denná zóna s kuchyňou, jedálenskou a obývacou časťou. Miestnosť je príjemne presvetlená a poskytuje výstup priamo na loggiu. LOGGIA: cca 6 m Priestranná loggia sa tiahne pozdĺž celej obývacej izby. Vďaka svojej dĺžke ponúka dostatok priestoru na vytvorenie príjemného vonkajšieho posedenia, relaxačnej zóny či miesta na pestovanie rastlín. Loggia má zateplenie, menené zábradlie a dlažbu. Veľkým plusom je aj otvorený výhľad do okolia a na zeleň, ktorý bytu dodáva pocit vzdušnosti. KUCHYŇA: momentálne cca 2,50 × 2,50 m Kuchyňa má v súčasnosti približne štvorcový pôdorys. Pri kompletnej rekonštrukcii ponúka zaujímavú možnosť prepojenia s obývacou izbou a vytvorenia modernej otvorenej dennej časti bytu. KÚPEĽŇOVÉ JADRO: Bytové jadro je pôvodné, umakartové, s rozmermi približne 2,50 × 1,60 m. Výhodou je možnosť jeho rozšírenia smerom do priestrannej predsiene približne o 70 cm, čo umožňuje vytvoriť podstatne komfortnejšiu kúpeľňu podľa súčasných štandardov. SPÁLŇA: cca 3,40 × 3,30 m Samostatná izba vhodná ako hlavná spálňa s dostatkom priestoru na manželskú posteľ, šatníkové skrine a ďalší nábytok. DETSKÁ IZBA / PRACOVŇA: cca 2,50 × 5 m Druhá samostatná izba má praktický obdĺžnikový pôdorys. Môže slúžiť ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo druhá spálňa. Obe izby majú samostatné vstupy, čo zachováva súkromie jednotlivých členov domácnosti. KOMORA: Praktickým bonusom je samostatná komora priamo pred bytom na spoločnej chodbe. Ideálny priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia, domácich potrieb či ďalších predmetov, ktoré nemusíte skladovať priamo v byte. K bytu patrí aj PIVNICA na prízemí bytového domu. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome s udržiavanými a modernizovanými spoločnými priestormi. Bytový dom má: menený výťah, menené poštové schránky, čisté a udržiavané spoločné priestory, vstup do domu z dvoch strán, energetický certifikát B. Bytový dom nemá bezbariérový vstup. Mesačné zálohové platby správcovi pre 1 osobu sú približne 180 €. PARKOVANIE: je možné priamo pred bytovým domom aj na rozsiahlych parkovacích plochách v jeho bezprostrednom okolí. LOKALITA KOŠICE, NAD JAZEROM Sídlisko Nad Jazerom patrí medzi vyhľadávané košické lokality najmä vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti, množstva zelene a možností športového a rekreačného vyžitia. Veľkou prednosťou je samotné Košické jazero a jeho okolie, ktoré ponúka priestor na prechádzky, beh, cyklistiku, korčuľovanie, vodné športy, rybolov, relax pri vode aj letné kúpanie. Rovinatý charakter sídliska ocenia rodiny s deťmi, seniori, cyklisti aj ľudia, ktorí preferujú pohodlný pohyb bez výrazných výškových rozdielov. V okolí sa nachádzajú materské, základné a stredné školy, obchody, obchodné centrá, poliklinika, pošta, kostoly, detské a multifunkčné ihriská, športoviská a ďalšie služby. Samozrejmosťou je dobré napojenie na MHD a ostatné časti Košíc. Kúpa nehnuteľnosti je dôležitým životným rozhodnutím. Nenechajte nič na náhodu. V prípade záujmu o obhliadku alebo podrobnejšie informácie ma kontaktujte: Zdenka Horváthová tel.: 0907 134 687 ZARA REALITY spolupracuje so skúsenými finančnými špecialistami, ktorí vám pomôžu s výberom vhodného spôsobu financovania kúpy nehnuteľnosti. ZARA REALITY - Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka: Moderná rekonštrukcia, kombinácia svetlých tónov s dekorom dreva a tmavými detailmi vytvárajú interiér, ktorý pôsobí elegantne, útulne a zároveň nadčasovo. Dispozícia bola riešená s dôrazom na každodenné fungovanie domácnosti, dostatok úložných priestorov, samostatný šatník, veľká obývacia izba, kuchyňa s bohatým pracovným a úložným priestorom a veľká loggia s výhľadom na vodnú plochu jazera. Výsledkom je bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať. ■ 3-izbový byt takmer KOMPLETNE ZARIADENÝ ■ Azovská ulica, Košice ■ celková plocha podľa 3D zamerania približne 72,8 m² + loggia ■ kompletná moderná, práve dokončená rekonštrukcia ■ samostatná kuchyňa ■ priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou ■ dve samostatné izby ■ samostatný šatník ■ kúpeľňa a samostatné WC ■ veľká plechová pivnica ■ KÚPOU VOĽNÝ, bez tiarch ■ osobné vlastníctvo + odkúpený pozemok ■3D virtuálna prehliadka, vďaka ktorej si môžete detailne prezrieť dispozíciu a jednotlivé miestnosti ešte pred osobnou návštevou. Pri rekonštrukcii sa pracovalo s príjemnou kombináciou dreva, bielej, sivej a tmavých detailov. Výrazným dizajnovým prvkom sú aj drevené lamely, ktoré sú v obývacej izbe a vizuálne prepájajú celý interiér. OBÝVACIA IZBA: poskytuje dostatok priestoru na veľkú sedaciu súpravu aj plnohodnotnú jedálenskú časť. Dekoratívna lamelová priečka ju jemne člení čím vznikla vzdušná denná zóna vhodná na každodenný rodinný život aj posedenie s priateľmi. Z obývacej izby je zároveň prístup na zateplenú loggiu s výmerou približne 4,2 m². KUCHYŇA: je riešená veľmi prakticky. Rohová kuchynská linka ponúka množstvo pracovnej aj úložnej plochy a vďaka vysokým horným skrinkám je využitý priestor prakticky až po strop. Moderný vzhľad kuchyne dotvára kombinácia svetlých spodných skriniek, dekoru dreva, sivej pracovnej plochy a čiernych detailov. Súčasťou vybavenia sú zabudované vstavané spotrebiče vrátane teplovzdušnej rúry, mikrovlnnej rúry, varnej dosky a širšej umývačky riadu, výsuvného digestora. DVE SAMOSTATNÉ IZBY A VLASTNÝ ŠATNÍK: Veľkou výhodou dispozície sú dve samostatné nepriechodné izby. Väčšia izba má približne 16,5 m² a ponúka dostatok priestoru na vytvorenie spálne, detskej izby alebo kombinácie spálne a pracovného kúta. Druhá izba s výmerou približne 10,1 m² je vhodná (zariadená) ako spálňa, detská izba, pracovňa či hosťovská izba. Praktickým bonusom, ktorý v panelákových bytoch rozhodne nie je samozrejmosťou, je samostatný ŠATNÍK s výmerou približne 2,4 m². Miesto a elektrická zásuvka napríklad pre sušičku. KÚPEĽŇA, KTORÁ PONÚKA VAŇU AJ SPRCHOVÝ KÚT: Na relatívne kompaktnom priestore sa podarilo vytvoriť komfortné zázemie s vaňou s nikou aj samostatným sprchovacím kútom. Moderný charakter podčiarkujú sivé obklady, kontrastná modrá mozaika, čierne batérie, umývadlo osadené na skrinke a veľké kruhové zrkadlo. WC je riešené samostatne. VSTUPNÁ ČASŤ S MNOŽSTVOM ÚLOŽNÉHO PRIESTORU: Už vstup do bytu naznačuje, že pri rekonštrukcii sa myslelo aj na praktickosť. Chodba ponúka zostavu nábytku na mieru s uzatvorenými skriňami, botníkom, vešiakovou stenou a zrkadlom. Dekor dreva použitý na vstupných dverách, lamelách a nábytku prirodzene nadväzuje na dizajn obývacej izby a vytvára jednotný vizuálny koncept celého bytu. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Nové bezpečnostné viacbodové vstupné dvere, nové plastové okná, nové interiérové dvere s dizajnovo zladenými obložkovými zárubňami, nivelizačný poter podláh v celom byte, kvalitné laminátové podlahy, nové sadrové omietky s hladkým povrchom a nové radiátory. Kompletne boli vymenené elektrické rozvody, svetelné aj zásuvkové okruhy, ako aj rozvody vody a odpadu. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED osvetlením. *** LOKALITA : KOŠICE, NAD JAZEROM Sídlisko Nad Jazerom patrí medzi košické lokality, ktoré spájajú kompletnú občiansku vybavenosť s množstvom zelene a výnimočnými možnosťami športu a relaxu. Jeho najväčším benefitom je samotné Jazero a rozsiahle rekreačné zázemie v jeho okolí. Na dosah máte: • cyklotrasy a chodníky na prechádzky • možnosti behu a korčuľovania • vodné športy a vodné lyžovanie • člnkovanie a rybolov • športoviská a multifunkčné ihriská • detské ihriská • obchody a služby • materské, základné a stredné školy • polikliniku a lekárne • poštu • kostoly • veľmi dobré spojenie MHD s ostatnými časťami Košíc *** Kúpa nehnuteľnosti je dôležitým rozhodnutím. V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: ZDENKA HORVÁTHOVÁ ☎ 0907 134 687 ✉ horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...