Byty na predaj, Košice

Na predaj ponúkame moderne a kvalitne zrekonštruovaný 4-izbový byt na ulici Výstavby, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 72 m² sa nachádza na 10. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica a priestranná lodžia. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s východom na lodžiu, troch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a detail. Vymenená bola elektroinštalácia, vybudované murované jadro, nové sadrové omietky, plávajúce podlahy, radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy, nové obklady a dlažby. Kuchynská linka je robená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Doplnená je o elegantný granitový drez s modernou batériou. Pre maximálny komfort je byt vybavený novým domofónom s kamerovým systémom a klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. Cena 270.000 EUR vrátane provízie pre RK. Ak vás tento byt zaujal, radi vám poskytneme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie financovanie dostupné na trhu.

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií v perfektnej lokalite na Toryskej ulici. ZHRNUTIE O NEHNUTEĽNOSTI - Toryská ulica, Košice - Západ, pri OC Galéria - úžitková plocha 48 m2 + pivnica - vyvýšené prízemie - kompletná rekonštrukcia pred 7 rokmi - zateplený a zrekonštruovaný bytový dom O NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na ulici Toryská, v mestskej časti Košice – Západ, ktorá je obľúbená najmä vďaka svojej polohe v blízkosti OC Galéria. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred siedmymi rokmi, ktorá zahŕňala výmenu rozvodov vody a elektroinštalácie, nové podlahy, napínané stropy, vymurovanie jadra, novú kuchynskú linku a úpravu dispozície. Vďaka zmene dispozície pôsobí priestor oveľa vzdušnejšie – hneď po vstupe Vás privíta otvorená denná časť spájajúca kuchyňu s obývačkou. Spálňa ostala priestranná a kúpeľňa dostala prirodzené svetlo vďaka oknu, čo jej dodáva príjemný dojem. Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu. Nemá lodžiu, no dom aj susedia sú veľmi tichí. Je ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom – vďaka výbornej polohe v blízkosti Lekárskej fakulty. OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Okolie na ulici Toryská patrí k najvyhľadávanejším častiam sídliska Terasa. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, poštu, zdravotné stredisko, športoviská, detské ihriská, množstvo obchodov a služieb. Pár minút od domu je aj obľúbené OC Galéria so všetkým potrebným na jednom mieste. Lokalita je výborne prepojená so zvyškom mesta. Vďaka rýchlej dostupnosti električiek a autobusov sa pohodlne dostanete kamkoľvek, a komu záleží na pešom pohybe, ocení aj možnosť dostať sa do samotného centra mesta približne za 15-20 minút chôdze. Táto ponuka spája výbornú polohu, tichú lokalitu a prakticky riešený priestor. Vďaka plnej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti do centra ide o ponuku, ktorá si rýchlo nájde svojho nového majiteľa.

Ponúkam na predaj 1 izbový byt na Kisdyho ulici v Košiciach na Severe. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala podlahy, interiérové dvere, plastové okná. Je v peknom udržiavanom stave. Jeho výmera je 36m2 a je bez lodžie. K bytu prináleží aj špajza v byte a pivnica v spoločných priestoroch. Nachádza sa na vyýšenom prízemí. Byt je vhodný aj ako investičný. Dispozícia: -vstupná chodba, -kuchyňa -obývacia izba -kúpeľňa a samostatné WC. Bytový dom je zateplený. Lokalita ponúka kompletnú občianskú vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0918 703 567

Snívate o bývaní v meste, ktoré ponúka pohodlie a atmosféru rodinného domu? Bývanie s vlastnou záhradkou, na ktorej si môžete vychutnať pokojné rána, rodinné grilovačky, alebo relax vo vírivke? Tak to ste potom na tej správnej adrese. Invest & Real | Jozef Martinásek Vám exkluzívne ponuka na predaj 4 izbový, svetlom zaplavený mezonetový byt, ktorý má potenciál stať sa tým pravým vysnívaným domovom. LOKALITA Nehnuteľnosť je situovaná v tichej a zelenej časti Košíc – na Lidickom námestí, v príjemnom prostredí s parkom a kompletnou občianskou vybavenosťou.V pešej dostupnosti nájdete obchody Fresh a Lidl, zastávku MHD, školy aj ďalšie služby. Centrum mesta je vzdialené len pár minút jazdy autom, čo z lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokoja a výbornej dostupnosti. Budova stojí v tichej slepej ulici, pričom parkovanie je v tejto oblasti dlhodobo bezproblémové. DISPOZÍCIA BYTU Pri vstupe do bytu vás privíta veľkorysý a nádherne presvetlený denný priestor orientovaný na juhozápad, ktorý plynulo prepája kuchyňu s obývačkou. Z obývačky je zároveň priamy vstup na loggiu, ktorá ponúka ideálny priestor na rannú kávu alebo večerný oddych. Atmosféru denného priestoru dopĺňa aj krb, ktorý vo večerných hodinách dodáva priestoru príjemný pocit útulného domova. Na protilahlej strane dennej časti sa nachádza praktický kumbál a samostatná toaleta s umývadlom, vedľa ktorej nájdeme vstup do ďalšej izby s vlastnou plnohodnotnou kúpeľňou a prístupom na priestrannú terasu s altánkom a grilom – skvelé miesto na pohodové posedenie s rodinou pri grille, či oddych a relax vo vírivke. Z dennej časti sa širokým schodiskom dostanete na prvé poschodie, ktoré bolo oproti pôvodnému projektu dispozične upravené. Namiesto štyroch menších izieb vznikli dve nadštandardne veľké izby so spoločnou kúpeľňou. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatné WC. Každá izba má k dispozícii vlastný šatník umiestnený na chodbe, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Súčasťou tohto podlažia je aj práčovňa - technická miestnosť vybavená plynovým kondenzačným kotlom, ktorý zabezpečuje ohrev vody v nehnuteľnosti. Kondenzačný kotol zároveň umožňuje efektívnu kontrolu nákladov spojených s ohrevom vody. Prečo táto nehnuteľnosť? | mezonetový byt v meste s charakterom rodinného domu | pokojná lokalita plná zelene | skvelá dostupnosť k službám, k obchodom, k zastávke MHD | nadštandardná výmera nehnuteľnosti | súkromná terasa s altánkom, grilom a vírivkou Pre koho je táto nehnuteľnosť? Tento jedinečný presvetlený mezonetový byt je ideálnou voľbou pre každého, kto odmieta kompromisy medzi mestským životom a komfortom rodinného domu. Ponúka nadštandardný priestor, súkromnú relaxačnú zónu s terasou a vírivkou a to všetko v tichej, zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. Ak hľadáte domov, ktorý spája všetky aspekty vysnívaného bývania, výbornú dostupnosť k službám, veľkorysí priestor a pohodlie, tak ste ho práve našli.

Štýlové mestské bývanie v 3-izbovom byte V exkluzívnej a vyhľadávanej časti mesta ponúkame štýlový 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné materiály a funkčné riešenia pre komfortné mestské bývanie. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s výťahom, má blokovú konštrukciu a prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, nadčasovosť a praktickosť. Priestor, ktorý dáva zmysel Celková plocha bytu je 71 m², z toho 67 m² tvorí úžitková plocha. Dispozícia je navrhnutá tak, aby ponúkala dostatok súkromia aj otvorený pocit priestoru. Vďaka orientácii sever – juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Komfort & vybavenie | klimatizácia pre maximálne pohodlie | loggia ako ideálne miesto na oddych | pivnica a špajza pre dostatok úložného priestoru | čiastočné zariadenie vkusne dopĺňa interiér | centrálne vykurovanie | optická internetová sieť Lokalita Uralská ulica patrí medzi stabilné a obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a množstvom zelene v okolí. Verejné vonkajšie parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. Ideálna voľba Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie bez kompromisov, ale rovnako aj ako kvalitná investičná príležitosť v meste Košice.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v OV na Juhu, na ulici Južná trieda, na 3. poschodí/4, s celkovou výmerou 74,8 m2 ( z toho obytná plocha je 68 m2, pivnica 2,8 m2 a loggia 4 m2). Tvorí ho chodba, obývačka s loggiou, dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Orientovaný je na východ a západ. Bytový dom je zateplený. Je situovaný neďaleko centra Košíc, iba 3 minúty autom alebo 15 minút pešo ku Auparku. V blízkosti je Univerzitná nemocnica L. Pasteura. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vieme pomôcť.

3-izbový byt v pôvodnom stave na Ondavskej ulici v Košiciach – Terasa. 65 m², loggia, pivnica a ideálna možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Spoločnosť Impulz Real a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú na predaj 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa) na Ondavskej ulici, ktorý ponúka ideálnu kombináciu vyhľadávanej lokality, príjemného prostredia plného zelene a možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú byt s potenciálom, dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/185654092/spaceplanner ✦ O byte, ktorý ponúka priestor pre nové predstavy Byt s výmerou 65 m² sa nachádza v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu, štýlu a potrieb. Dispozícia ponúka praktické riešenie každodenného bývania a zároveň dostatok priestoru na moderné úpravy. Súčasťou bytu je loggia a taktiež pivnica, ktorá prakticky rozširuje úložný priestor. ✦ Dispozícia bytu • vstupná chodba • kuchyňa • 2 samostatné nepriechodné izby • kúpeľňa • samostatné WC • loggia • pivnica Dispozícia je praktická a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pár aj jednotlivca. ✦ Technické informácie a benefity • výmera: 65 m² • 3-izbový byt • pôvodný stav • možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • loggia • pivnica • plastové okná • bezpečnostné dvere • zateplený bytový dom • nový výťah • vyhľadávaná lokalita Ondavská ulica – Terasa • množstvo zelene v okolí • výborná občianska vybavenosť • rýchla dostupnosť do centra mesta ✦ Lokalita, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Košiciach Ondavská ulica patrí medzi obľúbené adresy na sídlisku Terasa. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania, množstva zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. Veľkým benefitom je aj blízkosť nemocnice, obchodov, škôl a zastávok MHD, vďaka čomu je bývanie praktické a komfortné pre každodenný život. ✦ Pre koho je byt ideálny? Táto nehnuteľnosť osloví: • rodinu hľadajúcu bývanie vo výbornej lokalite • pár, ktorý si chce vytvoriť moderný domov podľa seba • investorov hľadajúcich byt s potenciálom rekonštrukcie a zhodnotenia Ak hľadáte byt na Terase, ktorý vám dáva priestor vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť presne tou správnou voľbou. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Marcela Almužňáková ? +421 907 682 809 ✉️ almuznakova@impulzreal.sk Teším sa na spoluprácu. „VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“ – zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a kompletný servis so spoľahlivým tímom odborníkov s dlhoročnými skúsenosťami.

Tu reality ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s rozlohou 65 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom, pričom pod bytom sa nachádza ešte prízemný byt. Byt je orientovaný na východ – západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt prešiel viacerými úpravami – má murované jadro, nové zasklenie priestrannej 6-metrovej loggie a je čerstvo vymaľovaný. Súčasťou bytu sú vstavané skrine a kvalitný drevený nábytok z masívu, ktorý zostáva v byte a je vo veľmi zachovalom stave. Byt pôsobí veľmi útulne a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. K bytu prislúcha aj praktický kumbál nachádzajúci sa na chodbe bytového domu. Bytový dom je zateplený, stúpačky boli menené v roku 2013 a k dispozícii je optický internet Antik. Mesačné náklady sú približne 230 €. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj množstvo zelene. Pre viac informácii kontaktujte prosím orgovanova@tureality.sk , +421413217800.

3-izbový byt s loggiou na predaj, Košice – Terasa 3-izbový byt na Ružovej ulici v Košiciach – Terasa. 65 m², zasklená loggia, špajza a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Spoločnosť Impulz Real a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Západ (Terasa) na Ružovej ulici, ktorý ponúka príjemné mestské bývanie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor s potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/185597053/spaceplanner ✦ O byte, ktorý ponúka priestor aj možnosti Byt s výmerou 65 m² pôsobí svetlo a vzdušne. Novým majiteľom dáva možnosť rekonštrukcie podľa vlastného štýlu a potrieb. Súčasťou bytu je zasklená loggia, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na oddych počas celého roka. Praktickým benefitom je aj špajza, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. ✦ Dispozícia bytu • vstupná chodba s praktickým úložným priestorom. • priestranná kuchyňa s obývačkou • 2 samostatné izby so vstavanými skriňami • kúpeľňa s WC • zasklená loggia • špajza Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre rodinné bývanie aj komfortné mestské bývanie pre pár. ✦ Technické informácie a benefity • výmera: 65 m² • 3 izby • Ružová ulica – Terasa • plastové okná • plávajúce podlahy • zasklená loggia • bezpečnostné dvere • špajza • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • zrekonštruovaný bytový dom • vyhľadávaná lokalita plná zelene • výborná občianska vybavenosť a dostupnosť ✦ Lokalita, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach Košice – Západ (Terasa) je dlhodobo jednou z najvyhľadávanejších mestských častí v Košiciach. Obyvatelia oceňujú najmä množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s atmosférou, ktorá pôsobí pokojne a zároveň prakticky pre každodenný život. ✦ Pre koho je byt ideálny? Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, pár aj ako investícia. Osloví najmä tých, ktorí hľadajú byt v dobrej lokalite a chcú si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421 907 682 809 almuznakova@impulzreal.sk Teším sa na spoluprácu. „VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“ – zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a kompletný servis so spoľahlivým tímom odborníkov s dlhoročnými skúsenosťami.

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová vám ponúkajú moderné bývanie v obľúbenej mestskej časti Košíc- Západ/ Terasa. Hlavné benefity ponuky: - kompletná, úplne nová rekonštrukcia - výmera 65m2 + loggia - 1. poschodie – pod bytom sa nachádza ďalší byt - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - pivnica prislúchajúca k bytu - zariadenie v cene: gauč v tvare L, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl + 4 stoličky Lokalita: Košice – Sever / Terasa (Čapajevova ulica) Lokalita Čapajevovej ulice je pokojnou ulicou a má výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta. - kompletná občianska vybavenosť, pár minút Nová nemocnica, Košice - pár krokov od vchodu nájdete detské ihriská, materské školy a základné školy. Blízkosť parku a zelene robí túto lokalitu ideálnou pre prechádzky - výborné napojenie na MHD (električky, autobusy) a rýchly prístup na hlavné dopravné uzly mesta Dispozícia a stav bytu: - byt prešiel kompletnou, novou rekonštrukciou - denná časť: obývačka opticky prepojená s kuchyňou - nočná časť: 2x samostatná, nepriechodná spálňa zabezpečujúca maximálne súkromie, extra šatník medzi izbami - loggia – nachádza sa v menšej spálni a je orientovaná do parku - kúpeľňa a toaleta sú oddelené, čo zvyšuje komfort ranného zhonu - vybavenie: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nové interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere Bytový dom: - bytový dom je po kompletnej obnove - poloha na 1. poschodí je praktická pre rodiny s deťmi aj staršie osoby, pričom pod bytom je byt Byt je kompletne dokončený a priložené fotografie zodpovedajú stavu dokončenia. Zhrnutie a odporúčanie makléra: 3 izbový byt na Čapajevovej je ideálnym riešením pre ľudí, ktorí hľadajú hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita na rozhraní Severu a Terasy patrí k top adresám v Košiciach vďaka bohatej zeleni a kompletnej infraštruktúre. Vďaka polohe blízko nemocnice a 2 nepriechodným izbam, výhodná možnosť prenajímania, rovnako bývania pre vlastnú potrebu. Odporúčam osobnú obhliadku. Cena zahŕňa kompletný servis: Právne služby, služby financovania (hypotéka), protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom profesionálov. Kontakt: Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek. Lucia Talianová, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk, rodinný realitný poradca, certifikovaný NARKS Impulz Real – S nadhľadom profesionálov, s rešpektom k vašim potrebám.

TUreality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na sídlisku Železníky. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8, má skvelé dispozičné riešenie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy a túžia po bývaní podľa vlastného vkusu. Výhodou je aj loggia, ktorá vám poskytne príjemný priestor na oddych počas celého roka. BYTOVÝ DOM: menené plastové okná, vchodové dvere, udržiavané spoločné priestory. Bytový dom momentálne nie je zateplený. Bytový dom nemá pivnice. Kočikáreň na prízemí byt. domu. PARKOVANIE: priamo pred BD, alebo v okolí. Predaj: 3-izbový byt Celková podlahová plocha bytu: 64 m2 + loggia Výťah: Áno Loggia: Áno Náklady na služby a energiu: 230 Eur/mesiac Stav: Pôvodný + plastové okná Konštrukcia bytu: panelová Forma vlastníctva: osobné TOP LOKALITA: Obľúbená časť mesta Košice – Železníky ponúka výbornú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) a dostatok zelene v okolí. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Ing. Daniela Kopčíková +421 41 3217800, kopcikova@tureality.sk. TU reality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie.

3-izbový byt v Košiciach – Šaca, Učňovská ulica, 65 m2, parkovanie, tehlová stavba, nepriechodné izby a množstvo úložného priestoru. Spoločnosť Impulz Real a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú exkluzívne na predaj útulný a prakticky riešený 3-izbový byt v mestskej časti Košice – Šaca (Nová Šaca), na Učňovskej ulici, ktorý vyniká nielen premyslenou dispozíciou, ale aj strategickou polohou s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/185351677/spaceplanner ✦ O byte, ktorý si vás získa atmosférou Tento byt o výmere 65 m² pôsobí harmonicky a vzdušne. Nepriechodné izby prinášajú súkromie a pokoj pre každého člena domácnosti. Veľkorysé vstavané skrine v chodbe, spálni aj izbách zabezpečujú dostatok úložného priestoru bez toho, aby narušili čistotu priestoru. Loggia ponúka príjemné miesto na oddych – či už pri rannej káve alebo večernom tichu. ✦ Dispozícia – premyslená pre každodenný komfort Byt je šikovne rozdelený na dennú a nočnú časť, čo prináša prirodzené oddelenie spoločenského a súkromného života. • priestranná vstupná chodba so vstavanými skriňami • kúpeľňa spojená s WC • 2 × nepriechodná izba (ideálne ako spálňa a detská izba / pracovňa) • obývačka prepojená s kuchyňou • výstup na priestrannú loggiu, ktorá rozširuje obytný priestor Dispozícia pôsobí prakticky, logicky a zároveň veľmi príjemne na bývanie. ✦ Technické informácie a benefity • výmera: 65 m² • 3 izby • priestranná loggia 9 m² • tehlová stavba • bytový dom zateplený • nové stúpačky • plastové okná • protipožiarne vstupné dvere • veľké vstavané skrine (chodba, izby) • byt sa predáva spolu s parkovacím miestom ✦ Lokalita s výbornou dostupnosťou Košice – Šaca (Nová Šaca) ponúka pokojné bývanie s praktickou dostupnosťou. Veľkou výhodou je blízkosť zdravotníckeho zariadenia Nemocnica AGEL Košice-Šaca, ktoré je dostupné v priebehu pár minút a rýchly prístup k významnému zamestnávateľovi U. S. Steel Košice, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou aj z pohľadu každodennej logistiky a času. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň a príjemné prostredie pre život. ✦ Pre koho je byt ideálny? Pre rodinu, pár alebo ako investícia – najmä vďaka kombinácii dispozície, parkovania a strategickej polohy. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421907682809, almuznakova@impulzreal.sk Tešíme sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

TU reality ponúka na predaj krásny 1,5-izbový byt s balkónom na Bernolákovej ulici v Košiciach, ktorý prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičná nehnuteľnosť pripravená na okamžité bývanie či prenájom bez ďalších investícií. V rámci rekonštrukcie boli realizované: nové elektrické rozvody, nová vodoinštalácia, nové podlahy, nové vchodové aj interiérové dvere, moderná kuchynská linka, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou predaja zostáva: posteľ, práčka, televízor, TV stolík, gauč, jedálenský stôl a stoličky. Stačí sa len nasťahovať. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt si Vás získa svojím moderným prevedením, praktickou dispozíciou a výbornou lokalitou. Pre viac informácií kontaktujte prosím: orgovanova@tureality.sk +421 413 217 800

TU reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 1-izbový byt, po kompletnej rekonštrukcii, na Terase v Košiciach v blízkosti OC Galéria. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí o celkovej rozlohe 30 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024. Byt je kúpou voľný. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovaný výťah a spoločné priestory, čo zabezpečuje komfortné bývanie a nižšie prevádzkové náklady. Zo zariadenia v byte zostáva: kuchynská linka, indukčná doska a elektrická rúra. Poschodie: prízemie/8 Náklady na služby a energiu: 120 Eur/mesiac TOP LOKALITA: Obľúbená časť mesta Košice – Terasa ponúka výbornú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) a dostatok zelene v okolí. Cena: 154 999,- EUR Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Ing. Daniela Kopčíková +421 41 3217800, kopcikova@tureality.sk. TU reality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie.

Tomisreal a Iveta Hanzely Vám ponúkajú na predaj priestranný 2 izbový byt, mestská časť Košice II - Západ v panelovom obytnom dome s kompletnou občianskou vybavenosťou v obľúbenej lokalite, ktorá je výhodná hlavne pre rodiny s deťmi. Byt sa nachádza na 8/8 p. s loggiou a orientáciou V-J/Z-S o výmere 49 m2 + lodžia. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Elektrina bola menená v roku 2021. V izbách je plávajúca podlaha, plastové okna v spálni a kuchyni, bezpečnostné vchodové dvere. V prípade nového majiteľa možnosť ponechať aktuálneho nájomníka a pokračovať v nájomnej zmluve. Dispozícia: 1 x spálňa, 1x obývacia izba so vstupom na loggiu ú nepriechodné izby/, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník a vstupná chodba. Pred bytom sa nachádza spoločná chodba s vedľajším bytom. K bytu prislúcha pivnica. Obytný dom ma 38 rokov a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2016: zateplenie fasády + nové omietky, nová strecha, vchodové dvere, schránky. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory: kočikáreň a pivnice. Veľmi slušný vchod z bezproblémovými susedmi. Nachádza sa vo výhodnej a bezpečnej lokalite hlavne pre rodiny s deťmi s plnou občianskou vybavenosťou : MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácia, potraviny, OC Galeria, detské ihriska, parky. Parkovanie priamo pred obytným domom aj pri hlavnej ceste. *KÚPOU VOĽNÝ * Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 948 291 316 Iveta Hanzely

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj pekný 3 izbový byt pražského typu - 68 m2 s pribudovanou terasou o výmere 14 m2, na sídlisku Terasa, ulica Trieda SNP. Terasa orientovaná do tichého dvora. Byt je na vysokom 1.poschodí, pod bytom je ďalší byt. Byt bol postupne zrekonštruovaný, má klimatizáciu. K bytu patrí kumbál na spoločnej chodbe. POPIS BYTU: - nové omietky, menená dispozícia bytu, murované jadro - posuvné sklenené dvere do kúpeľne - pre úsporu priestoru - dlažba v chodbe, v izbách parkety, plávajúca podlaha v kuchyni - interiérové dvere so zárubňami - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná - kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (aj umývačka riadu) - vstavané skrine v spálni, chodbe a v detskej izbe - samostatné WC - zabezpečovací systém priamo v byte - optický internet - orientácia bytu – východ/západ - kamienková liata podlaha na terase - z dôvodu poruchy na vodovodnom potrubí pod vaňou bol potrebný zásah, čo spôsobilo, že časť obkladu za vaňou chýba - vhodná rekonštrukcia celej kúpeľne BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovaný interiér, v byte je nový výťah. Vo vchode je 22 bytov, na každom poschodí sú 3 byty (tento byt spolu so susedným si oddelili časť od spoločnej chodby ešte ďalšími dverami). Spoločný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov. Bezproblémoví susedia, čistý vchod. OBČIANSKA VYBAVENNOSŤ: Kompletná občianska vybavenosť – v blízkosti materská a základná škola, OC Galéria,Fakultná nemocnica, zastávky MHD, detské ihrisko. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne info kontaktujte 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, prepisom médií. Všetko pre Vás zabezpečíme.

REZERVOVANÉ Veľkometrážny 3-izbový byt s loggiou – Húskova ulica, KVP, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka byt, ktorý dnes už patrí medzi čoraz vzácnejšie ponuky. Veľkorysá výmera, priestranné izby, samostatná kuchyňa a výborná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti ideálny základ pre vytvorenie moderného domova podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte byt s priestorom, svetlom a potenciálom, ktorý vám umožní vytvoriť bývanie presne podľa svojho štýlu, práve ste ho našli. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu na ulici Húskova na sídlisku KVP. Disponuje veľkorysou výmerou 81 m², loggiou a pivnicou. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no veľmi udržiavanom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, čo je benefit, ktorý v dnešnej dobe výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. DISPOZÍCIA Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu s dôrazom na priestor a funkčnosť. Nachádzajú sa tu dve priestranné spálne, veľká obývacia izba, samostatná kuchyňa s dostatkom miesta aj pre jedálenskú časť, kúpeľňa, toaleta a vstupná chodba s potenciálom na vytvorenie množstva úložného priestoru. Zo spálne sa dostanete na loggiu ktorá príjemne dopĺňa obytnú časť a vytvára miesto na rannú kávu či večerný oddych. Celý byt pôsobí vzdušne a svetlo, pričom jeho veľkorysé rozmery dávajú budúcemu majiteľovi množstvo možností pri rekonštrukcii a modernizácii na 4 izbový byt. LOKALITA Sídlisko KVP patrí medzi dlhodobo obľúbené mestské časti Košíc vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny Lidl, Fresh, Klas aj Billa, školy, škôlky, zdravotné strediská, zastávky MHD aj množstvo zelene a detských ihrísk. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj stabilnú investíciu do budúcnosti. BENEFITY - veľkorysá výmera 81 m² - 3 priestranné izby - samostatná kuchyňa - loggia a pivnica - pôvodný, veľmi udržiavaný stav - ideálny priestor na vytvorenie moderného domova - bezproblémové parkovanie - možnosť prerobiť na 4 izb. byt - vyhľadávaná a obľúbená lokalita KVP Cena tejto nehnuteľnosti je 225.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte byt s veľkým priestorom, výbornou lokalitou a potenciálom vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

Výnimočný mezonetový byt s jedinečnou atmosférou – Tomášikova ulica, Košice. Diamond Reality Vám ponúka na predaj priestranný mezonetový byt s veľkorysou výmerou 150 m², ktorý Vás zaujme už na prvý pohľad svojím charakterom, priestorom a neopakovateľnou atmosférou. Dominantou interiéru sú priznané drevené trámy, ktoré dodávajú bytu štýl, teplo domova a vytvárajú jedinečný dizajnový prvok, aký sa len tak nevidí. Tento byt nie je len o bývaní – je o pocite domova a výnimočnej atmosfére. Veľkým benefitom je aj priestranná terasa o výmere 25 m², ideálna na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa nachádza na poslednom poschodí bytového domu, čo zabezpečuje maximálne súkromie bez susedov nad Vami. Bytový dom je bez výťahu. Lokalita Tomášikovej ulice patrí medzi veľmi vyhľadávané časti Košíc – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné bývanie. Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné s potenciálom vytvoriť si nadštandardné bývanie podľa vlastných predstáv. Cena 650.000 eur vrátane provízie pre RK. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📞 0902 198 170 📩 sopko@diamondreality.sk

Tureality ponúka na predaj útulný 3-izbový byt s výmerou 52 m², ktorý sa nachádza na terase a disponuje balkónom. Byt je prakticky dispozične riešený, ideálny pre rodinu alebo ako investícia. Poskytuje príjemné bývanie s dostatkom prirodzeného svetla a priestorom na oddych na balkóne. Vhodná lokalita s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Pre viac informácii kontaktujte prosím vereb@tureality.sk, +421413217800.

TUreality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt, oproti OD AUPARK a biznis centru Duett Košiciach. Výmera podlahovej plochy bytu je 35 m2 na takmer najvyššom poschodí. Prislúcha tu aj veľká zasklená loggia a pivnica. Bytovka je zateplená, s viacerými výťahmi a bezpečnostným riešením jednotlivých bytov. V tesnej blízkosti je skvelá občianska vybavenosť kamkoľvek, aj v rámci historického centra, ktoré je úplne na dosah. Parkovanie je bezproblémové a prostredie tiché. Byt má bezpečnostné dvere, kúpeľňová sanita je riešená veľmi úsporne a zároveň nadštandardne, až do detailov. Kuchyňa má k dispozícii aj zabudované značkové elektrospotrebiče pre náročných, vrátane umývačky riadu. Osvetlenie funguje s navolením odtieňov a intenzity aj na diaľkové ovládanie, rovnako ako klíma. Pre viac informácii kontaktujte prosím soukupova@tureality.sk, +421413217800.

Tureality ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Sídlisko KVP. Byt sa nachádza v novostavbe v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra. poschodie s výťahom kúpeľňa s vaňou, samostatné WC obývačka prepojená s kuchyňou + samostatná spálňa čiastočne zariadený parkovacie miesto v cene Výhodou je moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Výhody: moderný dizajn a kvalitné vybavenie tichá lokalita s množstvom zelene kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD) bezproblémové parkovanie Pre viac informácii kontaktujte prosím vereb@tureality.sk, +421413217800.

TUreality Vám ponúka na predaj štýlový, rekonštruovaný 3 - izbový byt na 3. poschodí, v blízkosti centra mesta, neďaleko auparku a biznis centra. Rozloha obytnej plochy je 56 m² + pivnica s výťahom až do suterénu. Kompletná rekonštrukcia v klasickom štýle. Parkovanie bezproblémové a prostredie tiché a pokojné. Bytový dom je zateplený s novým výťahom. Pre viac informácii kontaktujte prosím soukupova@tureality.sk, +421413217800.

Tureality ponúka na predaj zrekonštruovaný 2- izbový byt na juhu, jednu zastávku od auparku. Byt má výhľad z väčšej zasklenej loggie, z 8. poschodia, prostredie je tiché a bez hluku. Výmera bytu aj so zasklenou časťou je štandardných 53 m² + pivnica. Bytový dom je zateplený, nová strecha, aj výťah. Pre viac informácii kontaktujte prosím soukupova@tureality.sk, +421413217800.

Hľadáte byt, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre celú rodinu a zároveň príjemné bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene? Tento 3-izbový byt v mestskej časti Ťahanovce v meste Košice vás osloví svojou veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Byt má rozlohu až 82 m² vrátane lodžie a pivnice, čo poskytuje dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup bez zbytočného kompromisu medzi výškou a dostupnosťou. Veľkým benefitom je lodžia orientovaná do zelene, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. Byt sa predáva sa zariadený. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené podlahy za plávajúce (okrem detskej izby), realizované nové stierky, osadené plastové okná a bytové jadro bolo vybudované ako murované. Byt je tak v dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie, prípadne menšie úpravy podľa vlastných predstáv. Samozrejmosťou sú aj bezpečnostné vstupné dvere, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. Dispozícia bytu je veľmi praktická – po vstupe vás privíta priestranná chodba so vstavaným nábytkom, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Z nej sa dostanete do detskej izby, kuchyne, kúpeľne s rohovou vaňou, ako aj do veľkej obývacej izby. Spálňa disponuje výstupom na lodžiu. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú približne na úrovni 300 € pre 4 osoby, čo je vzhľadom na veľkosť bytu veľmi priaznivé. Lokalita Ťahanovce je obľúbená najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, dostatku zelene a dobrej dostupnosti do centra mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie.

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj 2 - izbový byt v Košiciach. Ak túžite bývať na najzelenšom sídlisku v Košiciach hľadáte moderné bývanie, táto ponuka je stvorená práve pre Vás. Nehnuteľnosť sa nachádza na sídlisku Nad jazerom na ul. Galaktická. Mestská časť Košice - Nad jazerom je obľúbenou lokalitou, ktorá ponúka množstvo možností na športové aktivity a relax. Byt predstavuje skvelú investíciu, či už pre vlastné bývanie alebo následný prenájom, nakoľko ide o lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Byt sa nachádza na 6. poschodí a hneď pri vstupe Vás zaujme pocit bezpečia vďaka bezpečnostným dverám s integrovanou kamerou. Budúci vlastník určite ocení svetlosť bytu a príjemnú atmosféru, ktorú táto nehnuteľnosť ponúka. Za výhody tejto ponuky považujeme: - Lokalita: tichá a vyhľadávaná časť sídliska Nad jazerom - Galaktická ul., - Poschodie: ideálne 6. poschodie, plocha bytu 51 m2, - Byt: dostatok úložného priestoru (vstavaná skriňa v obývačke), skrine v spálni, bezpečnostné dvere, - Vchod: bezproblémoví susedia, čistý vchod, zrekonštruovaný bytový dom, - Prostredie: krásna promenáda popri jazere len pár minút od domu, - Hotový znalecký posudok k dispozícií. Financovanie: Pred kúpou tejto nehnuteľnosti získate od nás informácie o najvhodnejšom hypotekárnom úvere priamo pre Vás. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na čísle 0907 391 442 a dohodnite si s nami obhliadku. Tešíme sa na stretnutie s Vami v novom domove!

Mega realitná kancelária Vám Exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Učňovská v mestskej časti Košice – Šaca. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s moderným veľkým výťahom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Veľkorysá výmera 94 m² je dnes pri bytoch skôr výnimočná, čo robí tento byt zaujímavou alternatívou aj voči menším novostavbám. Byt sa navyše predáva kompletne zariadený, takže je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=v9nXzPNco2C DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou - 2 samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa - samostatné WC - loggia prerobená na ďalšiu menšiu izbu / pracovňu Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlný home-office. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - veľkorysá výmera 94 m² - kompletná rekonštrukcia - klimatizácia - byt sa predáva kompletne zariadený - vlastné parkovacie miesto v cene - pivnica - moderný veľký výťah Byty s vlastným parkovacím miestom sa objavujú na trhu len zriedka, čo z tejto ponuky robí zaujímavú príležitosť. Byt sa nachádza v pokojnej časti Košice – Šaca s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: CENA: 256 000 € (V cene je kompletný právny servis, zmluvy a pomoc s vybavením financovania) Tento byt ponúka viac možností, než si viete predstaviť. Príďte sa presvedčiť osobne, kým je v ponuke! Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s lodžiou na Helsinskej ulici. O NEHNUTEĽNOSTI Tento 3-izbový byt o výmere 80 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu na sídlisku Ťahanovce, na Helsinskej ulici. Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou približne pred 5-8 rokmi. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami, ktoré zvyšujú komfort a pocit bezpečia. Úžitková plocha bytu je 79 m2 + pivnica + veľká priestranná 6 metrová lodžia. Byt aj jednotlivé izby pôsobia celkovo veľmi priestranne a vzdušne. Rekonštrukcia zahŕňala murované jadro, výmenu podláh, nové stierky a plastové okná. V byte je medená elektroinštalácia. Dispozícia bytu: - priestranná vstupná chodba - spálňa so šatníkovou skriňou - detská izba s veľkou vstavanou skriňou a výstupom na 6 m lodžiu - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC Byt ponúka praktické dispozičné riešenie a príjemné bývanie pre rodinu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE V SKRATKE - 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií - Helsinská ulica / Sídlisko ťahanovce - 80 m2 + lodžia 6m - ideálne 3. poschodie - k bytu prislúcha pivnica Bytový dom je vo výbornom technickom stave – je zateplený, má novú vstupnú bránu, nový výťah a udržiavané, pekné spoločné priestory. OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Veľkým benefitom tejto lokality je blízkosť Lidl, ktorý máte prakticky na dosah – ideálne riešenie pre každodenné nákupy bez zbytočného presúvania. Výborná je aj dostupnosť MHD, vďaka ktorej sa rýchlo a pohodlne dostanete do centra mesta aj ostatných častí Košíc. Okolie zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko aj lekáreň, takže všetko potrebné máte poruke. Príjemným bonusom je aj blízkosť Ťahanovský les a rieky Hornád, ktoré poskytujú skvelé možnosti na oddych, prechádzky či aktívne trávenie voľného času v zeleni . Ak hľadáte priestranný byt s praktickou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka je ideálnou voľbou práve pre Vás. Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, výbornú dostupnosť do centra a zároveň príjemné prostredie plné zelene. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky – rada Vám tento byt osobne predstavím.

Martin Simko a Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj výnimočný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Košice – Dargovských hrdinov, ulica Povstania českého ľudu. Táto nehnuteľnosť zaujme už na prvý pohľad svojím vkusným prevedením, premyslenou rekonštrukciou a príjemnou atmosférou domova, ktorá uspokojí aj náročnejšieho klienta. Byt sa nachádza na ideálnom 6. poschodí z 8 a disponuje priestrannou podlahovou plochou 72 m² (vrátane loggie a pivnice). Samotná podlahová plocha bytu je 65,12 m², loggia má 4 m² a pivnica 2,7 m². Dispozične je byt riešený veľmi prakticky – pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, modernej kuchyne, priestrannej obývacej izby, detskej izby a spálne s dostatkom úložného priestoru. Zo spálne je priamy výstup na loggiu, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Dominantou bytu je moderná kuchyňa vybavená spotrebičmi, navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a čistý dizajn. Elegantná spálňa ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru a pôsobí veľmi harmonicky. Interiér bytu pôsobí veľmi vkusne a harmonicky, pričom jednotlivé miestnosti si zachovávajú svoj vlastný charakter. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy, dlažby, bezpečnostné dvere, znížené stropy s osvetlením, plastové okná aj radiátory. Realizované boli aj nové omietky, stierky a elektrinštalácia. Kuchyňa bola realizovaná v roku 2023, spálňa prešla úpravou v roku 2025, čo zaručuje aktuálny štandard bývania bez nutnosti ďalších investícií. Praktickým benefitom je aj samostatná toaleta s kvalitným podomietkovým systémom Geberit, ktorá zvyšuje komfort každodenného bývania. Orientácia na sever a juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, pričom byt ponúka aj pekný výhľad na mesto. Veľkou výhodou je samotná lokalita – výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD zastávka a potraviny Fresh (cca do 3 minút chôdze), taktiež Lidl a škola či škôlka len pár minút od bytového domu. Lokalita tak poskytuje maximálne pohodlie pre každodenný život. Bonusom je aj dostatok parkovacích možností v okolí bytového domu, čo je dnes výrazná pridaná hodnota. Bytový dom je po rekonštrukcii, spoločné priestory sú udržiavané a okolie je upravené s množstvom zelene a okrasnou kvetinovou výsadbou, ktorá dotvára príjemnú atmosféru bývania. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a predáva sa zariadená podľa dohody. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a stavu predstavuje byt ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, ale zároveň aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Cena tejto nehnuteľnosti je 229 000 Eur,- vrátane provízie a všetkých poplatkov. Všetky fotografie (celkovo 27 ks) nájdete na DIAMONDREALITY.SK Ak vás tento byt zaujal a hľadáte ideálne bývanie pre seba alebo svoju rodinu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku tohto exkluzívneho bytu na tel. čísle 0903 255 172.

REZERVOVANÉ TOP PONUKA: Zrekonštruovaný 3-izbový byt v blízkej dostupnosti do centra mesta Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt na ulici Kosatcová v mestskej časti Košice - Vyšné Opátske. Byt sa nachádza na prízemí malého bytového domu a ponúka spolu s terasou až 112,92m2 plochy. Pozrite si 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=JNdAccXhYcf Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou a hlavne kvalitnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená tento rok. V byte sú kompletne vymenené elektrické rozvody s revíznou správou, nové rozvody vody a odpadu, kompletne zrekonštruované steny a stropy, podlahy, dlažby a obklady, sanita a iné. Rekonštrukciu dopĺňa na mieru robená kuchynská linka a nábytok. Dispozícia Dispozične je byt rozdelený na 2 neprechodné izby, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, kúpeľňu s vaňou, druhú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, chodbu a technickú miestnosť. Výstup na terasu je z obývacej izby aj z jednej z izieb. Zariadenie Byt sa predáva zariadený nábytkom ako gaučová súprava, jedálensky stôl a stoličky, posteľ, práčka a sušička značky Bosch, vstavaný nábytok a skrine na chodbe a iné. Kuchynská linka je takmer kompletne zariadená spotrebičmi značky Bosch. Technický popis Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi, v kúpeľni sa nachádza aj podlahové vykurovanie. Bytový dom má samostatný plynový kotol. Ohrev vody je v byte zabezpečený elektrickým bojlerom. Úžitková plocha bytu: 89,07 m2 Výmera terasy: 23,85 m2 Najväčšie výhody tohto bytu sú: - kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt, - až 89,07 m2 úžitkovej plochy bytu, - priestranná terasa, - za 5 min. autom pri Auparku. Bytový dom má len 4 bytové jednotky a nachádza sa na konci slepej ulice. Samotný bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou a je zateplený. Nachádza sa v tichej časti ďalej od hlavnej cesty. Možnosť kúpiť aj na hypotekárny úver. Radi Vám pomôžeme s výhodným financovaním bytu - bez stresu a starostí. Cena za tento byt je 299.000€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový apartmán o výmere 25 m² v pripravovanom rekreačnom projekte Belá Oasis Resort, ktorý vzniká v areáli hotela Garden v Košickej Belej. Projekt sa nachádza vo výnimočnej lokalite – hneď za tabuľou s označením „Košice pri vstupe do Košického lesoparku, v smere na Košickú Belú. Ide o veľmi rýchlo dostupné miesto z mesta, ktoré zároveň ponúka prírodu, pokoj a rekreačné zázemie len pár minút od Košíc. Belá Oasis Resort prináša novú generáciu rekreačného bývania v klubovom koncepte, kde sa spája súkromie, hotelové služby a zážitkový rezort. Celý areál bude fungovať ako uzavretý klubový rezort s dôrazom na komfort, oddych a kvalitné služby. Súčasťou ponuky je kompletne zariadený apartmán, pripravený na okamžité užívanie. V štandarde je zahrnuté kompletné vybavenie interiéru s možnosťou klientskych zmien, vrátane výberu kuchynskej linky, alebo riešenia uzavretej kuchynskej časti. Súčasťou je aj uzavretý minibar s mini chladničkou v cene apartmánu. REZORT: Celý areál ponúkne komplexné zázemie pre oddych a lifestyle: veľký bazén s plaveckou časťou vodný bar a relax zóna s masážnymi tryskami vnútorné aj vonkajšie sauny jacuzzi wellness reštaurácia v areáli vonkajšie lounge priestory s hudbou grilovacia pasáž s kuchárom a live cooking konceptom NUVEA BEAUTY & REGENERÁCIA: Súčasťou rezortu bude aj NUVEA – centrum krásy a regenerácie, ktoré prinesie služby priamo v areáli: kozmetické a estetické procedúry lymfodrenáže fyzioterapia moderná regenerácia a starostlivosť o telo Celý projekt je navrhnutý ako miesto, kde človek trávi čas oddychom, nie starosťami. Všetko je sústredené v jednom areáli uprostred prírody Košického lesoparku. Apartmán je vhodný na vlastné rekreačné využitie aj ako investícia s možnosťou prenájmu. Termín dokončenia koniec roka 2027. Výmera: 25 m² Cena: 98.700 € Pre viac informácií a obhliadky: ... Zobraziť telefón www.belaoasis.sk