Nehnuteľnosti na predaj, Nitriansky kraj

Ponúkame exkluzívne na predaj pekný zrekonštruovaný 3-izb. byt v Leviciach vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta na ulici M.R.Štefánika o celkovej rozlohe 68,75 m2 + 7m2 balkóny. Pri rekonštrukcii sa otvoril obývací priestor s jedáleňskou a chodbovou časťou - čo byt presvetlilo a zútulnilo. Pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, 3x izby, kuchyne s jedáleňskou časťou, 2 x balkónu, špajzy, kúpeľne a wc, OV, nachádza sa na 7 poschodí z 13 panelák je vybavený 2 výťahmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pri ktorej sa zrekonštruovali aj balkóny so zvýšeným zábradlím a zaťahovacími roletami + štýl bytu a balkónov dodávajú aj 3D obklady. Je vybavený aj klimatizáciou ktorá je v dnešnej dobe už nevyhnutnosť. Orientácia bytu je na SV - JV. Zariadenie bytu je v cene - okrem televízorov, gauča a chladničky. Pekný - útulný byt s výhľadom na mesto. Neváhajte sa nám ozvať a dohodnúť si obhliadku možno je to práve ten byt a domov ktorý hľadáte:) U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj RD v obci Nová Dedina - postavený na pozemku o výmere 1277 m2, zastavaná plocha domu je 174 m2. Dom je prízemný so sedlovou strechou - postavený prevažne z kvadry a tehly. Pozostáva z kuchyne, chodby, 5 x izby, kúpeľne s wc, komory a pivničných priestorov - kotolňa a sklad. Pozemok je využívaný prevažne ako trávnaté plochy. Nachádza sa v pôvodnom stave. Kúrenie v dome bolo ústredné - plynové. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vráátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj pozemok so starším domom v obci Uhliská o výmere 2852 m2. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom postavený z hliny a kameňa s prístavbami z tehly - v ktorom sa nachádzajú 3 izby, chodba, kúpeľňa a wc + 2 vedľajšie stavby. Pozemok evidovaný ako zastavané plochy a záhrada je široký od cesty - čo ponúka možnosť využitia na stavbu rodinných domov. Momentálne je zarastený náletovými drevinami. Siete: elektrika a voda je na pozemku. Prístupová cesta je asfaltová a nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku obce Uhliská. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj pozemok na viacero rodinných domov v obci Kozárovce o výmere 1937 m2. Pozemok je možné využiť na stavbu rodinných domov, nakoľko má prístup z dvoch vedľajších ulíc. Momentálne sa využíva ako ovocný sad a trávnaté plochy. Siete: elektrika, voda, plyn a kanalizácia sú pri pozemku. Prístupová cesta je asfaltová a nehnuteľnosť sa nachádza vo vedľajšej ulici. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Pukanec na ul. SNP - postavený na pozemku o výmere 427 m2, zastavaná plocha domu cca 130 m2. Dom je prízemný, postavený z tehly a hliny, strecha je sedlová s pálenou škridľou. V dome je vstupná chodba / gánok, kuchyňa, špajza, 2 x izba, kúpeľňa s wc, 2 x pivnica a v zadnej časti domu kryté priestory. Pozemok je využívaný prevažne ako dvor a menšia záhradka v prednej časti. Dom je v pôvodnom stave - kúrenie v dome je pevným palivom. Na dvore sa nachádza ešte starší rodinný dom so zastavanou plochou 59 m2 so samostatným súpisným číslom, ktorý je postavený z hliny a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu - alebo jeho odstránenie - pozostáva z 2 x miestnosti, komory a pivničných priestorov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici na okraji obce a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Ideálne ako chalupa ... U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Dolný Pial na Ondrejovskej ceste - postavený na pozemku o výmere 1260 m2, zastavaná plocha domu je 165 m2. Dom pozostáva z prízemia a pivnice. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, vedľajšej chodby, 5 x izby, kuchyne, špajzy, kúpeľne, wc a garáže. V pivnici sa nachádza kotolňa. Pozemok o šírke od cesty cca 51m je využívaný prevažne ako trávnaté plochy a záhrada s možnosťou širokého využitia - pestovanie, chov zvierat, možnosť ďalšej výstavby... Kúrenie v dome je ústredné plynové + krbové kachle na pevnné palivo. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite a ponúka možnosť bývania v kľudnej časti dediny - ideállne na pokojné bývanie a oddych. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj útulný domček v Žemberovciach spolu s pozemkom o výmere 531 m2, zastavaná plocha domčeku je 21 m2. Pozemok o šírke od asfaltovej cesty je cca 7m s dľžkou max. 111m. Stavba z tehly bola skolaudovaná v r. 1998 - strecha je sedlová so škridľou. V domčeku je 1 x veľká izba s pieckou na kúrenie + 1 x podkrovná izba so vstupnou chodbičkou + v suteréne - výrobňa s kuchynským kútom, komora a klenbová pivnica. Pozemok je využívaný ako trávnaté plochy, ovocný sad a vinica. Domček má kúrenie na pevné palivo - siete: elektrika 380 V a vodovod. Nachádza v tichej lokalite nad obcou Žemberovce s celoročným prístupom a novou asfaltovou cestou. Ideálne miesto na oddych s kúskom vlastného pozemku. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnostti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne pozemok o výmere 4684 m2 vo Veľkom Ďure - Rohožnica. Pozemok s prístupovou cestou pri hlavnom ťahu o dĺžke 163m je čistý a evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie. K pozemku vedie samostatný prístup od vedľajšej ulice, ktorý je súčasťou predaja. Siete sú pri pozemku. Nachádza sa na okraji obce s betónovým plotom od hlavnej cesty. Využiteľnosť pozemku je prevažne na podnikateľské účely - nakoľko jeho výmera ponúka možnosť širokého využitia... U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj pekný - veľký pozemok so starším domom v obci Podhájska o výmere 2608 m2. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom postavený prevažne z hliny - v ktorom sa nachádzajú 2 izby, chodba, sklad a komora. Pozemok evidovaný ako zastavané plochy a záhrada a jeho veľkosť ponúka možnosť širokého využitia - na stavbu rodinných domov, penziónu, tenisové kurty alebo iných nehnuteľností. Dostupné siete: elektrika, voda, plyn a studňa je na pozemku. Bolo urobené nové oplotenie z prednej a zadnej časti pozemku. Prístup je z vedľajšej cesty po asfaltovej ceste a nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite v blízkosti kúpaliska Podhájska. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnoosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj pekný 1-izb. byt v Leviciach na Pradiarskej ulici o celkovej rozlohe 36,21 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 1x izby, kuchyne, kúpeľne, wc, pivnice a nachádza sa na 2/7 posch.. Rekonštrukcie cca v r. 2010: plastové okná, stierky, kúpeľňa, wc, dlažby, plávajúca podlaha, kuchyňa, klimatizácia a pripojenie balkóna do izby. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený - orientácia bytu je na JV. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj pekný 2-izb. byt v Tlmačoch - Lipník na ul. ČSA o celkovej rozlohe 59,18 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2x izby, kuchyne, kúpeľne s wc a pivnice - nachádza sa zvýšenom prízemí bytového domu. Bytový dom zateplený a nachádza sa v tichej lokalite - orientácia bytu je na V - Z. Byt je zariadený a kúpou voľný. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj pozemok v Leviciach na Vínnej ul. o výmere 576 m2 + podiel na ceste o výmere 373 m2. Pozemok o šírke 25m a dĺžke 23m je čistý a pripravený k výstavbe rodinného domu, alebo na podnikateľské účely . Siete sú pri pozemku. Prístupová cesta je od Hlbokej ul. a z druhej strany po Vínnej ul. Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti obchodného centra. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj pozemok v obci Žemberovce o výmere 485 m2 + podiel na spoločnej parcele. Pozemok o šírke 25m je možné využiť na stavbu chaty. Rozmery pozemku: šírka 25m a dĺžka cca 19m. Momentálne sa využíva ako trávnaté plochy. Siete: elektrický rozvod je na pozemku. Prístupová cesta je asfaltová + spevnená a nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite nad obcou Žemberovce. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok na Zobore, ktorý Vás uchváti krásnymi výhľadmi na Nitru a okolie. Tento slnečný pozemok ponúka okrem výhľadov a dobrej polohy aj toľko cenené súkromie, keďže jeho spodná časť končí v lese. V spodnej časti pozemku preteká potôčik. Rozloha pozemku je 1302m². Na pozemku sa nachádza vodovodná prípojka. K pozemku vedie asfaltová cesta o veľkorysej šírke 7metrov. Pred pozemkom je možnosť napojiť sa na kanalizáciu, elektrinu a plyn. Nachádza sa v zastavanom území obce a je možnosť na ňom postaviť stavbu do 2 NP, s maximálnou zastavanosťou 60%. Má obdĺžnikový tvar a jeho šírka je v hornej časti cca 18m a v spodnej časti cca 21m. Pri rýchlom jednaní možná zľava.

V Exkluzívnom zastúpení vlastníka Vám ponúkame NA PREDAJ väčší pozemok neďaleko Nitry pre stavbu rodinného domu a poľnohospodárske využitie. Pozemok má výmeru: 3863m2 Šírka pozemku je približne 12m Pozemok je čiastočne oplotený, je rovinatý Prístup k pozemku je po asfaltovej komunikácii, na ktorej sú dostupné všetky inžinierske siete. Lokalita: Pozemok sa nachádza v centrálnej časti obce Paňa. Obec Paňa má základnú občiansku vybavenosť - obchod, materská škola. Ponúka príjemné a kľudné bývanie a veľmi dobrú dostupnosť do krajského mesta. Cez obec vedie nová cyklotrasa spájajúca mestá Nitra a Vráble. Z obce premáva priame autobusové spojenie do krajského mesta Nitra. Cena pozemku je 20,20eur/m2 V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 032 377

NA PREDAJ: Rodinný dom s výnimočným potenciálom na Zobore – Orechová ul., Nitra Hľadáte bývanie v najprestížnejšej štvrti Nitry, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojho vkusu? Ponúkame na predaj priestranný, 3-podlažný rodinný dom (obľúbený typ „kocka), ktorý sa nachádza na Orechovej ulici v lukratívnej časti Zobor. Základné parametre nehnuteľnosti: Konštrukcia: Poctivá tehlová stavba (vek 50 rokov). Stropy: Pevné betónové stropy na všetkých podlažiach (výborná statika a variabilita pri dispozičných zmenách). Siete: Pripojené všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Stav: Dom bol priebežne udržiavaný; časť okien a vchodové dvere už boli vymenené za plastové. Pozemok: Veľkorysý a slnečný pozemok s výmerou 977m2 ponúka dostatok priestoru pre súkromie, záhradu, bazén. Dispozícia a potenciál: Dom vďaka svojej 3-podlažnej architektúre ponúka veľkorysú úžitkovú plochu. Je ideálny pre: - Viacgeneračné bývanie (možnosť vytvorenia samostatných bytových jednotiek). - Modernú rekonštrukciu na nadštandardnú mestskú vilu s plochou strechou a výhľadom. - Kombináciu bývania a podnikania vďaka prístupnosti a dispozícii prízemia. Lokalita, ktorú netreba predstavovať: Orechová ulica patrí k najvyhľadávanejším adresám na Zobore. Ponúka: - Ticho a pokoj mimo hlavných ťahov. - Výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. - Prírodu na dosah (turistické chodníky, les). Názor makléra: Tento dom je „čistým plátnom. Vďaka tehlovej konštrukcii a betónovým stropom ide o staticky zdravú stavbu, ktorá znesie aj odvážnu modernizáciu. Ak hľadáte nehnuteľnosť na dobrom mieste, kde hodnota s časom len porastie, toto je tá pravá voľba. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! tel: 0908 032 377 email: borbelyova@realityelias.sk V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám NA PREDAJ stavebný pozemok ideálnych rozmerov v obci Dolné Obdokovce PARAMETRE: • Výmera: Krásnych 877 m² – dostatok priestoru pre dom, terasu aj veľký trávnik. • Lokalita: Tichá, slepá ulica v Dolných Obdokovciach (len 12 km od Nitry). • Orientácia: Pozemok je slnečný počas celého dňa. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO POZEMOK? 1. Bez zbytočných starostí: Rovinatý a čistý terén, ktorý výrazne zjednodušuje a zlacňuje základy stavby. 2. Súkromie a pokoj: Nachádza sa v tichej časti obce mimo hlavného ťahu. Ideálne prostredie pre rodinu a deti. 3. Rýchly dosah do Nitry: Za 15 minút ste v krajskom meste, no bývate v oáze pokoja. NÁŠ TIP: Tento pozemok je vďaka svojej šírke a rozlohe vhodný pre moderný bungalov aj poschodový dom. Všetky inžinierske siete sú v dosahu, čo vám urýchli cestu k stavebnému povoleniu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0908 032 377 borbelyova@realityelias.sk V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám NA PREDAJ stavebný pozemok pre stavbu rodinného domu za výnimočnú cenu. Pozemok sa nachádza v obci Neverice vzdialenej od krajského mesta Nitra iba 15km a od mesta Zlaté Moravce 9km. Výmera pozemku: 761m2 Prístupová cesta: 166m2 Pozemok je v susedstve novostavieb Inžinierske siete: - Vypracovaný projekt na elektrickú prípojku a predpríprava chráničky na prípojku - Predpríprava na vodovod - Predpríprava na tlakovú kanalizáciu - Studňa V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 032 377, borbelyova@realityelias.sk

REZERVOVANÉ Ponúkame Vám na PREDAJ kvalitnú novostavbu rodinného domu v štádiu holodom, postavenú z prémiových materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť, komfort bývania a dlhú životnosť. Dom predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí si chcú dokončiť interiér podľa vlastného vkusu bez kompromisov. Vďaka moderným technológiám, overeným stavebným komponentom a kvalitnému stavebnému prevedeniu ponúka nízke prevádzkové náklady, komfortné bývanie a dlhodobú životnosť. Technické parametre Kvalitná stavba • Obvodové murivo Wienerberger Porotherm – hrúbka 30 cm • Väzníkový krov zo sušeného, hobľovaného a moreného reziva triedy C24 • Strešná krytina Terran Danubia EVO Carbon • Kontaktné zateplenie Austrotherm – hrúbka 15 cm • Fasádna omietka Okná a vstupné dvere • Prémiové plastové okná Salamander BluEvolution 92 s obojstrannou antracitovou lamináciou • Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere Aluprof MB86N v antracitovom prevedení Interiér • Vápenno-cementové omietky s bielym náterom • Kompletné sadrokartónové stropy • Tepelná izolácia stropu z minerálnej vlny – 40 cm • Cementové potery pripravené na finálnu podlahu • Kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek Legrand Valena Life Moderné technológie • Úsporné tepelné čerpadlo Sinclair S-Therm YUKON 6 kW • Integrovaný zásobník na teplú úžitkovú vodu s objemom 190 litrov • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na krb Inžinierske siete • Prípojky: elektrina, voda • Betónová žumpa s objemom 10 m³ Hlavné výhody nehnuteľnosti Kvalitné stavebné materiály renomovaných výrobcov Energeticky úsporné riešenia Moderný dizajn Cena je uvedená za Holodom – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Aktuálny stav rozostavanosti rodinného domu je Hrubá Stavba, stavebné práce pokračujú a štádium holodom bude dokončené v 10/2026. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 112m2 v obci Žitavce. Dom prešiel v roku 2025 rozsiahlou rekonštrukciou a prístavbou. Technický stav a vybavenie: • Stav: Holodom (nová fasáda, zateplenie 12 cm, plastové okná a dvere). • Inžinierske siete: elektrina, plyn, dom napojený na studničnú vodu (možnosť pripojiť na obecný vodovod), žumpa • Interiér: Nové rozvody vody, elektriny a kúrenia. Podlahové vodné kúrenie. Zdroj vykurovania - plynový kotol. • Strecha: Nová strešná krytina (plech a škridla). • Dispozícia: Prízemie (obývacia izba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa, WC, technická miestnosť) + podkrovná spálňa. • Pivnica: časť domu je podpivničená Prečo si vybrať práve tento dom? Vlastný štýl: Dom sa predáva ako holodom – kúpeľňu, podlahy a kuchyňu si vyberiete podľa svojho vkusu Pozemok: ideálnych 700m² Nízke náklady Lokalita: Tiché prostredie, pritom len 5 km od Vrábeľ a v rýchlej dostupnosti do Nitry či Levíc. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0908 032 377 V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj starší, čiastočne rekonštruovaný vidiecky rodinný dom s veľkou záhradou. Rozloha pozemku: 1201m2 Rozmery pozemku: nepravidelný obdĺžnik so šírkou strán 18m (vpredu od ulice), 14m (vzadu) a dĺžkou strán 77m a 75m. Dom: podlhovastý, jednopodlažný 4-izb. RD postavený v r. 1945 Inžinierske siete: zavedená elektrika a plyn, kanalizácia dostupná pred pozemkom Kúrenie: plynové gamatky Studňa: áno Hospodárske budovy na pozemku: letná kuchyňa, stajňa/sklad/garáž Výhody tejto ponuky: Priestranný rodinný dom, ktorý môže slúžiť na trvalé rodinné bývanie, hospodárenie alebo chalupárčenie Veľký, rovinatý, slnečný pozemok s výbornou dostupnosťou v kľudnej časti obce pri futbalovom ihrisku Lokalita: Horný Oháj - miestna časť mesta Vráble, v ktorom nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, škôlku, školy, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, pracovné príležitosti a vďaka blízkej vzdialenosti od krajského mesta Nitra len 24km je zaujímavou lokalitou, ktorá ponúka možnosť atraktívneho a dostupného bývania. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 032 377, borbelyova@realityelias.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 susediace stavebné pozemky v novej ulici v obci Jelenec - výmera každého pozemku je 710m2 + podiel na prístupovej ceste - rozmery približne 21m x 34m - IS: elektrina - krásny, slnečný, prevažne rovinatý pozemok Lokalita: obec Jelenec je len na skok do krajského mesta Nitra a leží v obkolesení nádhernej prírody. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 032 377.

EXKLUZÍVNE: Cenovo najdostupnejšie vlastné bývanie v okrese Nitra Ponúkame vám jedinečnú príležitosť na kúpu útulného rodinného domu v pokojnej obci Dolné Obdokovce, len 12 km od krajského mesta Nitra. Tento domček predstavuje ideálnu voľbu pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investičný projekt s nízkymi vstupnými nákladmi. Základné parametre nehnuteľnosti • Úžitková plocha: 78 m² • Dispozícia: Vstupná chodba, kompaktná kuchyňa, 2 samostatné izby a kúpeľňa • Stav objektu: Pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) • Inžinierske siete: Zavedené všetky IS + nová elektrická prípojka zavedená do domu Pozemok a dvor • Súkromný pozemok: 188 m² vo výlučnom osobnom vlastníctve • Spoločný dvor: Podiel 1/4 na veľkom rovinatom spoločnom dvore s celkovou výmerou 921 m² Hlavné benefity ponuky • Bezkonkurenčná cena: Aktuálne najlacnejšia ponuka samostatného bývania v celom okrese Nitra. • Lokalita: Dolné Obdokovce - obec je vzdialená od krajského mesta Nitra len 12km, má veľmi dobrú dostupnosť a poskytuje pokojné prostredie na bývanie. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0908 032 377 borbelyova@realityelias.sk V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Predaj bytu s balkónom v novostavbe bytového domu v novej časti mesta Kolárovo. Byt sa predáva v stave štandard(bez kuchynskej linky),výmera 70 m2. Pre zistenie stavu ešte voľných bytov navštívte stránku: https://bytynajuhu.sk/byty/

Predaj bytu s balkónom v novostavbe bytového domu v novej časti mesta Kolárovo. Byt sa predáva v stave štandard(bez kuchynskej linky),výmera 52 m2. Pre zistenie stavu ešte voľných bytov navštívte stránku: https://bytynajuhu.sk/byty/

ROVNO ZAPARKUJTE. Garáž s elektrinou je kompletne po rekonštrukcii - odizolovaná strecha, omietky, čerstvá malovka, natretá betónová podlaha. Nové elektrické rozvody. Možnosť bezpečne nabíjať elektromobil. Lokalita: TYRŠOVA UL. (2. rad) ► neďaleko k staniciam, a k uliciam ako Novomestská, Ľ. Štúra, Cyrilometódska, M. R. Štefánika, T. G. Masaryka, SNP, Medzimlynie či F. Kapisztóryho. Garáž je vo vlastníctve vrátane pozemku. Ihneď k dispozícii. ___________________ DOHODNITE SI OBHLIADKU ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 911 636 477 - Patrik Spanyo Radi vám odpovieme a nehnuteľnosť ukážeme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 28.000,-€ Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ● Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad. ● Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ● Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Kompletné zariadenie je zahrnuté v cene. Bývajte bez nutnosti ďalšej investície, a to v krásnom prostredí s výhľadom na obecný park s jazierkom. Za nás jednoznačne najkrajšia lokalita Andoviec. ___________________ Miesto, aké už možno nenájdete Ak túžite po skutočne tichom okolí, v ktorom si oddýchnete po rušnom dni v práci, ste tu na správnej adrese. Jedná sa o tichú slepú uličku, na ktorej konci ste len vy. Žiadna iná výstavba sa už neplánuje. Pred vami sa nachádza park, jazero a množstvo zelene. Max. bezpečné prostredie pre deti. (Foto okolia pridáme čoskoro) ___________________ Novostavba z roku 2021 Dom bol skolaudovaný v lete 21. Nakoľko oň bolo veľmi dobre starané, (je ako nový) stále ho je možné považovať za novostavbu. Jedná sa o tehlovú stavbu so škridlovou strechou. Disponuje krbom v obývacej izbe a aj podlahovým kúrením. Vo všetkých miestnostiach je dlažba. Stropy sú znížené sadrokartónovým podhľadom. Steny - omietky. Laminátové dvere a zárubne. Vchodové dvere sú plastové ako aj okná. Kompletné oplotenie. K dispozícii je studňa na polievanie záhradky. Dochovaná stavebná dokumentácia je samozrejmosť. ___________________ Bývajte bez nutnosti ďalšej investície Ušetrite čas a financie na nákup zariadenia. Zostáva, a je zahrnuté v cene. Stačí sa vám len nasťahovať. K dispozícii je: kompletné vybavenie kuchyne, všetky spotrebiče ako napr. vstavaná chladnička, rúra, ale aj kávovar. 2x sedačka, jedálenský stôl a stoličky, všetok nábytok, postele, práčka a sušička, posuvná šatníková skriňa na mieru... Všetko ako vidíte na fotkách. Jediné, čo predávajúci berie, je TV. ___________________ Praktický & útulný priestor Kde sa budete aj zmestiť, a aj mať všetko rýchlo po ruke. Skladá sa z 3 samostatných spální + obývacia izba s kuchyňou, ďalej komora, kúpeľňa a oddelene wc. Z obývacej izby je vstup na krytú terasu, ktorá je orientovaná do záhrady. Na dvore sa nachádza aj záhradný domček a menší bazén. ___________________ Rozlohy ● Podlahová plocha domu vrátane plochy terasy je 96 m² ● Rozloha pozemku (celková) je 683 m² vr. zastavanej plochy. DOHODNITE SI OBHLIADKU ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 918 535 770 - Andrea Czuczor Radi vám odpovieme a nehnuteľnosť ukážeme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 244.990,-€ vrátane kompletné zariadenia a vybavenia Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ● Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad. ● Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priemyselný pozemok v meste Nitra, časť Dolné Krškany, Novozámocká ulica. Pozemok má veľkorysú výmeru 2.101 m² (dĺžka 128 m, priemerná šírka 16,5 m). Tento pozemok je ideálnou príležitosťou pre rozvoj podnikania a investície v oblasti priemyslu. Má výbornú polohu, ktorá zabezpečuje jednoduchý prístup k dôležitým dopravným uzlom, čo je kľúčové pre logistiku a transport. Pozemok má dostatočné rozmery, čo umožňuje rôznu výstavbu a realizáciu projektov podľa predstáv nového vlastníka. Pozemok sa nachádza v oblasti priemyselnej zóny a s dobrou občianskou vybavenosťou, vrátane obchodov a služieb, čo zvyšuje komfort a atraktivitu lokality. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia, studňa na pozemku. Na pozemku je postavený starý dom, v súčasnosti využívaný ako sklad, no je možné ho zbúrať a tým získať miesto na postavenie si vlastných potrebných priestorov. Vstup na pozemok je priamo z Novozámockej ulice, čo poskytuje vhodné podmienky pre pohyb nákladných vozidiel a logistické operácie. S rastúcou potrebou priemyselných plôch v regióne je tento pozemok predurčený pre investorov, ktorí hľadajú priestranstvo na realizáciu svojich projektov. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom (novostavbu) v obci Veľký Cetín. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 407 m2 a v súčasnosti sa k zadnej časti pozemku pričleňuje ešte 7 m2. Nehnuteľnosť je strednej veľkostnej kategórie a môže uspokojiť aj náročnejšieho klienta, nakoľko ponúka slušný priestor na komfortné bývanie v tichej lokalite. Dom bol postavený v roku 2026 z pórobetónových tvárnic zn. Porfix a je v stave holodomu. Strecha je škridľová, okná plastové, je zateplený s potrebou dokončenia fasády. Okolie domu je možné dotvoriť podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na inžinierske siete - vodu, elektrinu aj kanalizáciu. Vykurovanie je podlahové elektrické, so samostatnou reguláciou v každej izbe. Pohodu počas horúcich letných dní zabezpečí klimatizačná jednotka. Pre záujemcov je zabezpečená predpríprava na fotovoltiku, elektrické vonkajšie žalúzie, autonabíjačku, alarm. Dispozícia: vstupná chodba s priestorom na šatník, obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza, 3 samostatné izby, kúpeľňa s predprípravou sprchový kút, umývadlo a wc, ďalšie samostatné wc pri hlavnom vstupe do domu, samostatná technická miestnosť s výstupom na povalu. Obec Veľký Cetín disponuje základnou občianskou vybavenosťou. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Hľadáte veľký byt, ktorý si môžete zariadiť presne podľa vlastných predstáv, no nechcete strácať čas vypratávaním starého nábytku a odstraňovaním tapiet? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 81,72 m² a dvoma balkónmi, situovaný na 11. poschodí z 13 v kompletne zmodernizovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu, samostatné izby, praktické úložné priestory a krásne výhľady na mesto. Je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu bez zdĺhavých a finančne náročných prípravných prác. Súčasťou inzercie sú aj vizualizácie možného budúceho zariadenia, ktoré slúžia ako inšpirácia. DISPOZÍCIA A ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Byt disponuje praktickou dispozíciou so štyrmi samostatnými nepriechodnými izbami. Je preto vhodný pre väčšiu rodinu, ale aj pre záujemcov, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu alebo priestor na prácu z domu. K bytu patria: • dva balkóny s výhľadom na mesto, pričom jeden z nich je uzavretý, • murovaný šatník alebo komora priamo na chodbe bytu, • pivnica s výmerou približne 2 m², • plastové okná, • moderné radiátory s diaľkovým odpočtom, vyregulované v období 2024/2025, • nové stúpačky vody, plynu a odpadu. Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu predstavujú približne 310 € vrátane správcu, elektriny a plynu. BYT PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÚ REKONŠTRUKCIU Výraznou výhodou tejto ponuky je stav, v akom sa byt predáva. Budúceho majiteľa nečaká vypratávanie starého zariadenia ani zdĺhavé odstraňovanie pôvodných vrstiev zo stien. Byt je: • kompletne vyprataný a vyčistený, • zbavený starého nábytku a nepotrebného vybavenia, • s odstránenými tapetami a pôvodnými povrchovými vrstvami, • pripravený na stierkovanie a ďalšie rekonštrukčné práce. Majstri tak môžu začať pracovať prakticky okamžite. Svoje financie investujete priamo do nového štandardu a zariadenia podľa vlastného vkusu, nie do likvidácie pôvodného interiéru. MODERNIZOVANÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel viacerými významnými rekonštrukciami a je vo veľmi dobrom technickom stave. Realizované úpravy zahŕňajú: • kompletnú rekonštrukciu strechy v roku 2025, • modernizáciu dvoch výťahov, • nové ležaté rozvody, vymenené v apríli 2026, • modernizované osvetlenie spoločných priestorov, • zateplenie bytového domu polystyrénom a nobasilom z roku 2014, • nové plastové vstupné dvere, • elektronického vrátnika, • kamerový systém so záznamom. Výhodou je tiež bezbariérový vstup do bytového domu a pohodlný prístup k výťahom. VŠETKO DÔLEŽITÉ V PEŠEJ DOSTUPNOSTI Byt sa nachádza v centre mesta, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Každodenné služby, školy, dopravu aj možnosti oddychu máte doslova na dosah. Približne do jednej minúty pešo sa nachádza: • autobusová stanica, • viacero predajní potravín, • základná škola, • materská škola. Do piatich minút pešo sa dostanete k nemocnici, divadlu, kinu aj mestským parkom. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na diaľnicu v smere Nitra, Bratislava alebo Banská Bystrica. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach priamo pri bytovom dome. PREČO JE TÁTO PONUKA ZAUJÍMAVÁ? Veľkorysý priestor: Štyri nepriechodné izby, dva balkóny a výmera 81,72 m² poskytujú dostatok miesta aj pre väčšiu rodinu. Úspora pri rekonštrukcii: Byt je vyprataný, vyčistený a steny sú pripravené na ďalšie práce. Nemusíte platiť za odvoz starého zariadenia ani zdĺhavé odstraňovanie tapiet. Vyššie poschodie: Poloha na 11. poschodí prináša dostatok denného svetla, otvorené výhľady, väčší odstup od ruchu ulice a menej prachu. Technicky obnovený bytový dom: Výťahy, strecha, rozvody, osvetlenie aj bezpečnostné prvky bytového domu už prešli modernizáciou. Výborná lokalita: Školy, obchody, doprava, nemocnica, kultúra aj parky sú dostupné pešo. CENA A SERVIS Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Pri rýchlom a serióznom záujme je možná dohoda na cene. Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o priestore a možnostiach, ktoré tento byt ponúka. Mgr. Beáta Reichel, RSc. Nitrianska realitná kancelária 0905 440 705 reichel@nitrianskereality.com