Nehnuteľnosti na predaj

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj praktický 3-izbový byt na Kramároch, ktorý je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá plnohodnotné bývanie v dobrej lokalite, ale nechce platiť cenu veľkého bytu alebo novostavby. Tento byt nepresviedča veľkou výmerou, ale tým, čo je pri bývaní naozaj dôležité, funkčnou dispozíciou, dvomi samostatnými spálňami, veľkou loggiou, výhľadom, svetlom a stabilnou lokalitou, ktorá si dlhodobo drží hodnotu. Najväčšou výhodou bytu je kombinácia parametrov, ktoré sa dnes v Bratislave nehľadajú ľahko: * 3 samostatne využiteľné izby, samostatná kuchyňa * veľká loggia s výhľadom, * západná orientácia a príjemné popoludňajšie svetlo, * dve samostatné spálne, * praktická dispozícia bez zbytočne nevyužitých metrov, * stabilná lokalita Kramáre, * lesopark Koliba v bezprostrednej blízkosti, * byt vhodný na okamžité bývanie bez výrazných vstupných investícii ale aj postupné vylepšenie podľa vlastných predstáv. Základné informácie * podlahová plocha bytu: 53,07 m² * loggia: 6,96 m² * pivnica: 2,53 m² * poschodie: 4. poschodie * orientácia: západ * dispozícia: 3 izby * lokalita: Bratislava – Kramáre Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: * plastové okná, * vonkajšie rolety, * klimatizácia, * nové podlahy, * interiérové dvere, * rekonštrukcia kúpeľne, * úpravy interiéru. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, čím sa vám v budúcnosti nebudú navyšovať náklady do fondu opráv. Realizované boli: * nový výťah, * bezbariérový prístup, * zateplenie bytového domu, * rekonštrukcia strechy, * úpravy spoločných priestorov. Lokalita: Kramáre patria dlhodobo medzi vyhľadávané bratislavské rezidenčné lokality. Ich najväčšou výhodou je spojenie mestského života, dobrej dostupnosti a blízkosti prírody. V bezprostrednom okolí nájdete: * lesopark Koliba doslova za rohom, * možnosti prechádzok, športu a oddychu v prírode, * materské školy a základné školy, * menšie obchodné centrum s Billou, * služby, kaviarne a každodennú občiansku vybavenosť, * nemocnicu Kramáre a zdravotnícke zariadenia, * lekárne, * poštu, * rýchlu dostupnosť do centra mesta, * dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy. Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v Bratislave, ale nechcú byť úplne odrezaní od zelene a pokojnejšieho prostredia. Parkovanie: V okolí bytového domu je dostupné verejné parkovanie. Lokalita je súčasťou postupne regulovaného systému PAAS, ktorý preferuje rezidentov. Ročný rezidenčný poplatok je aktuálne 39 € / auto. Investičný potenciál: Dispozícia 3 izieb, lokalita Kramáre a dobrá dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu aj z pohľadu investície. Byt je vhodný: * na vlastné bývanie, * ako štartovací 3-izbový byt pre mladú rodinu, * ako dostupnejšia alternatíva k drahším novostavbám, * na dlhodobý prenájom, Vďaka menšej výmere môže byť celková kúpna cena dostupnejšia, pričom kupujúci získava benefity 3-izbového bytu v dobrej lokalite. Čo získavate v cene cez EV Real Estate Consulting Pri kúpe nehnuteľnosti nejde iba o podpis zmluvy. Ide o bezpečný a dobre riadený proces. V cene získavate: kompletný právny servis, bezpečný prevod nehnuteľnosti, asistenciu pri financovaní, komunikáciu s bankou a katastrom, koordináciu celého procesu až po odovzdanie, profesionálne poradenstvo počas celého obchodu, osobný prístup a jasnú komunikáciu. Naším cieľom je, aby kupujúci vedel, čo kupuje, prečo to kupuje a aby celý obchod prebehol pokojne, odborne a bez zbytočného stresu. Ak hľadáte 3-izbový byt na Kramároch, ktorý ponúka rozumný pomer ceny, lokality a praktickej dispozície, táto nehnuteľnosť môže byť presne pre vás. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. +421 905 317 057 EV Real Estate Consulting Hodnota, ktorú vidíte. Istota, ktorú cítite.

Predstavte si bývanie, kde vás ráno nebudí ruch mesta, ale ticho zelene, pohľad na upravenú záhradu a pokoj, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 5 izbový samostatne stojaci rodinný dom na ulici Kudlovská v meste Humenné, ktorý spája poctivo udržiavanú nehnuteľnosť, praktický priestor pre rodinu a výnimočne príjemnú atmosféru bývania. Dom ponúka dostatok súkromia, krásne upravený pozemok s ovocnými stromami, viacero úložných a technických priestorov, garáž aj oddychové zázemie na terase. Celé bývanie pôsobí harmonicky, útulne a zároveň veľmi funkčne pre každodenný rodinný život. DOM: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1989 a je situovaný na upravenom pozemku o výmere 872 m². Ide o tehlovú stavbu so sedlovou strechou, ktorá je osadená ďalej od ulice, čo prirodzene zvyšuje pocit súkromia a pokoja. Dom disponuje dvomi nadzemnými podlažiami a suterénom, ktorý ponúka rozsiahle technické a skladové zázemie. Celková výmera 1. nadzemného podlažia predstavuje 63 m² + garáž o výmere 16,2 m². Druhé nadzemné podlažie disponuje výmerou 72 m² a suterén domu má výmeru 35,32 m². Veľkým benefitom nehnuteľnosti je prakticky navrhnutá dispozícia s dostatkom úložných priestorov, príjemné prepojenie interiéru s exteriérom a pokojná atmosféra celého pozemku. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9GXU3Zve2GP VÝHODY: 5 izbový samostatne stojaci rodinný dom pokojná lokalita v blízkosti lesa dostatok súkromia a zelene upravený pozemok s ovocnými stromami terasa orientovaná do záhrady garáž priamo v dome množstvo skladových a technických priestorov praktická dispozícia domu exteriérové žalúzie a klimatizácia kamerový systém nová fasáda a drevené okná prístup na pozemok z dvoch ulíc kompletné inžinierske siete veľmi dobrý technický stav DISPOZÍCIA: Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba oddelená od kuchynskej časti posuvnými dverami, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, garáž a dve špajze, pričom jedna je situovaná priamo pri kuchyni a druhá väčšia v zádverí. Praktickým benefitom je aj odkladací priestor pod schodiskom. Z kuchynskej časti je priamy výstup na príjemnú terasu orientovanú do záhrady. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby, šatník respektíve pracovňa a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Suterén domu pozostáva z technickej miestnosti, práčovne a skladu. VYBAVENIE A STAV: Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a prešiel postupnou rekonštrukciou a modernizáciou. Súčasťou rekonštrukcie boli nové drevené okná, nová fasáda, rekonštrukcia kúpeľní, výmena podláh, interiérových dverí, kuchyne aj technického zázemia domu. Súčasťou vybavenia sú exteriérové žalúzie, klimatizácia, krb, kamerový systém, garážová brána, upravené spevnené plochy, terasa orientovaná do záhrady a množstvo úložných priestorov vrátane technických a skladových miestností v suteréne domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. POZEMOK: Pozemok o výmere 872 m² je mierne svahovitý a pôsobí veľmi príjemným a súkromným dojmom. Nachádza sa tu udržiavaný trávnatý porast, vzrastlé ovocné stromy, funkčný skleník, kopaná studňa a pivnica vsadená do svahu. PARKOVANIE: Parkovanie je možné priamo v garáži, ktorá je súčasťou domu, ako aj na pozemku pred nehnuteľnosťou. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v jednej z najpokojnejších lokalít mesta Humenné na ulici Kudlovská, v bezprostrednej blízkosti lesa a zelene. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 10 minút pešou chôdzou. CENA: 299.990 EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, 📞 +421 908 257 677, 📧 herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, základný poplatok na katastri, ako aj poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Bánov situovaný na mimoriadne veľkom pozemku o výmere 2 583 m² priamo v intraviláne obce. Majiteľ sa rozhodol upraviť cenu nehnuteľnosti, čím vzniká zaujímavá príležitosť získať priestranný pozemok s rodinným domom za výhodnejších podmienok. Nehnuteľnosť ponúka pokojné bývanie, veľké súkromie, množstvo priestoru a široké možnosti využitia pozemku. Takto veľké parcely so všetkými sieťami sa v obci objavujú už len výnimočne. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaci rodinný dom postavený v 70. rokoch z tehly a kvádra. Dom je celopodpivničený, postavený na pevných betónových základoch a má pôvodnú funkčnú škridlovú strechu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia – a k dispozícii je aj vlastná studňa. Pozemok pozostáva zo zastavanej plochy a veľkej záhrady vedenej ako ovocný sad, čo poskytuje priestor na oddych, hospodárenie aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Ide o poctivú stavbu s pevným základom. Základné parametre: • úžitková plocha cca 140 m² • pozemok 2 583 m² • celopodpivničený • terasa • všetky inžinierske siete • vlastná studňa • kúrenie plynovým kotlom • elektroinštalácia 220/380 V Výhody nehnuteľnosti: • veľký pozemok v intraviláne • pokojná lokalita • široké možnosti využitia • všetky siete • veľká záhrada a súkromie • pevná konštrukcia domu Bánov patrí medzi vyhľadávané obce regiónu a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Obhliadky budú prebiehať vo vybraných termínoch. Energetický certifikát nebol vystavený. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky, kontaktujte Jarmila Burianová, burianová@tureality.sk, Centrála tel. + 421 413 217 800

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj 1,5 izbový byt - 47 m², v Novom Meste. Dispozícia bytu: obývacia miestnosť, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta. Byt sa nachádza na prízemí bytovky. Úžitková plocha bytu je 47 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka - 3 m². Je v pôvodnom stave a čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Osadná ulica leží v pokojnej a zelenej časti mesta, ktorá vyniká výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zastávky MHD, základné aj materské školy, zdravotné stredisko a rôzne možnosti športového vyžitia či oddychu. Lokalita ponúka rýchle spojenie s centrom mesta, no zároveň poskytuje tiché a príjemné prostredie na bývanie. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0944117028 alebo e-mailom stanislavova@byvo.sk

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj 2 - izbový byt - 80 m², lokalita: Nové Mesto Dispozícia bytu: vstupná chodba, toaleta, veľká kuchyňa s komôrkou, spálňa, kúpeľňa, obývacia miestnosť, vedľa ktorej sa nachádza veľká pivnica na úrovni bytu a túto je možné prerobiť na ďalšiu izbu, malá pivnica. Byt sa nachádza na prízemí dvojpodlažného bytového domu. Úžitková plocha bytu je 80 m². Byt je v pôvodnom stave. Ideálne rekonštruovať. Možné prerobiť na trojizbový. Bytovka je zateplená a má taktiež rekonštruovanú strechu. Bytovka sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, v okolí je park a množstvo zelene. Olbrachtova ulica je v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti a neďaleko bytovky je autobusová zastávka a dopravné spojenie do centra. Autom 8 minút od nákupného centra Avion. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0944117028 alebo e-mailom stanislavova@byvo.sk

Realitná kancelária Byvo ponúka na predaj: UNITAS | Variabilný 1-izbový byt s potenciálom na 2 až 2,5 izby | 44 m² | Šancová ulica Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt o výmere 44 m², nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží zo 6 v ikonickom funkcionalistickom projekte Unitas na Šancovej ulici. Byt v pavlačovom dome má orientáciu na východ – západ a vďaka umiestneniu ďalej od hlavnej cesty ponúka pokojnejšie bývanie v rámci centra mesta. Dispozícia a možnosti úpravy: veľká obývacia izba s potenciálom prepojenia s kuchyňou pôvodná kuchyňa s možnosťou prerobenia na samostatnú spálňu možnosť vytvorenia plnohodnotného 2-izbového až 2,5-izbového bytu samostatná toaleta kúpeľňa (vaňa alebo sprchový kút podľa rekonštrukcie) Byt sa predáva v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu v hodnote cca 18 000 €. Základné informácie: výmera: 44 m² podlažie: 2/6 orientácia: východ – západ mesačné náklady: cca 140 € parkovanie: verejné státie v okolí Lokalita: Vyhľadávaná časť Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a jedinečnou atmosférou historického obytného komplexu. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária BYVO ponúka na predaj priestranný staromestský mezonet situovaný priamo v srdci Bratislavy na Talerovej ulici. Tento päťizbový byt sa nachádza na najvyššom, štvrtom poschodí bytového domu a vznikol ako nadstavba v roku 2000. Celková výmera bytu je 150m², doplnená o balkón s rozlohou 5 m². Byt je v pôvodnom stave z roku 2000 a ponúka ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysej dispozícii existuje možnosť zaujímavého rozšírenia s investičným potenciálom..Info na obhliadke. Dispozične je byt riešený ako mezonet. Na spodnom podlaží sa nachádza jedna izba, kúpeľňa s WC a priestranná kuchyňa prepojená s obývacou časťou, ktorej dominantu tvorí krb. Horné podlažie ponúka tri samostatné izby, halu s výstupom na balkón a veľkú kúpeľňu s WC. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 250 €. K bytu prislúcha aj pivnica.Výhodou samostatné kúrenie. Bytový dom je plánovaný na modernizáciu exteriéru aj spoločných priestorov a do budúcnosti sa uvažuje aj s realizáciou výťahu. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť – či už na komfortné bývanie v centre mesta, alebo ako investíciu vhodnú na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať email:maxim.mastic@byvo.sk,telefonicky0910317862 Mastič M.

NOVINKA V PONUKE !! Hľadáte byt do ktorého sa môžete hneď nasťahovať ? Táto ponuka čaká práve na Vás! Realitná kancelária Home Real ponúka na predaj slnečný 2 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na ul. M. C. Sklodowskej. Tento štýlový byt s príjemnou atmosférou je ideálny ako štartovací pre jednotlivca alebo pár. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo môže zaujať aj kupujúcich na investíciu. Byt o celkovej rozlohe 54,28 m2 sa nachádza na 4.p./12.p., nemá balkón. Je po kompletnej rekonštrukcii vrátane elektrických rozvodov, plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt svetlý počas celého dňa a zároveň orientovaný do tichej časti s výhľadom na zeleň. V byte je klimatizácia. Veľkou výhodou sú nepriechodné izby a samostatná kuchyňa. V byte je dostatočné množstvo úložného priestoru. Vstavaná skriňa na mieru sa nachádza v chodbe a spálni. Kuchyňa je vybavená s rohovou linkou, nový plynový sporák s elektrickou rúrou, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, práčka. Kuchynská linka je bez umývačky riadu. V obývacej izbe je nová rohová rozkladacia sedacia súprava s úložným priestorom. Spálňa disponujem dostatkom úložného miesta vďaka priestrannej vstavanej skrini, nová manželská posteľ s priestorom na odloženie paplónov. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a skrinkovou zostavou, toaleta je samostatná. Zrekonštruovaný bytový dom sa nachádza v peknom prostredí s množstvom zelene. Dom je zateplený, nová vstupná brána na čip s kamerovým systémom, 2 x výťah, nákladný je nový, v blízkej dobe sa bude meniť aj osobný. K bytu prislúcha pivnica a spoločný priestor na bicykle. Ak hľadáte bývanie v dobrej dostupnosti do centra a zároveň žijete aktívnym životným štýlom, tento byt je pre vás vhodným riešením. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, ekonomická univerzita, nákupné centrum, nemocnica, zastávka MHD. Radi športujete, milujete prechádzky v prírode ? Toto prostredie je ako stvorené pre aktívnych ľudí, v tesnej blízkosti sa nachádza Lesopark a hrádza, neďaleko je jazero Draždiak. Mesačné náklady na 2 osoby : 150,- Eur správcovské poplatky, 23,- elektrika a 7,- plyn. Cena : 239 500,- vrátane poplatkov pre RK V sprostredkovateľských poplatkoch sú zahrnuté kvalitné právne služby, kúpne zmluvy autorizované notárom, správny poplatok za návrh na vklad vlastníckych práv / 100,- eur /, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok alebo termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 251 032, e-mail : info@rkhomereal.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

4 IZBY | NOVOSTAVBA | BAZÉN | VÝHĽADY | SÚKROMIE | KOMPLETNE ZARIADENÝ | 3 MINÚTY OD CENTRA Niektoré domy si len pozriete. A na niektoré myslíte ešte večer po obhliadke. Tento moderný rodinný dom na Slnečných stráňach v Banskej Bystrici patrí presne do tej druhej kategórie. Je hotový. Je zariadený. Má dokončený exteriér. A ponúka kombináciu, ktorá sa v meste hľadá veľmi ťažko – pokoj, výhľady, bazén, súkromie a centrum dostupné približne za 3 minúty autom. Toto nie je dom, kde po kúpe riešite ďalšie mesiace práce, záhradu, terasu, bazén, nábytok alebo technológie. Tu sa nasťahujete a bývate. TOP VLASTNOSTI DOMU NOVOSTAVBA – moderný dom bez potreby ďalších investícií POKOJNÁ LOKALITA s rýchlou dostupnosťou do centra CENTRUM MESTA približne 3 minúty autom KOMPLETNE zariadený interiér – nábytok na mieru, spotrebiče aj vybavenie ostávajú HOTOVÝ EXTERIÉR – upravená záhrada, terasa, bazén, parkovanie aj sklad VYHRIEVANÝ BAZÉN s protiprúdom a prekrytím – dovolenková atmosféra priamo doma KRYTÁ TERASA s výstupom z obývačky – prirodzené prepojenie interiéru so záhradou FOTOVOLTAIKA, REKUPERÁCIA, KLIMATIZÁCIA, ALARM, KAMEROVÝ SYSTÉM – technológie, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť SPÁLŇA S VLASTNOU KÚPEĽŇOU A ŠATNÍKOM – súkromie a komfort pre rodičov SAMOSTATNÁ KÚPEĽŇA S WC + ĎALŠIE SAMOSTATNÉ WC – praktické riešenie pre rodinu aj návštevy TAKMER ZASTAVANÁ LOKALITA – nízke riziko budúceho stavebného ruchu, prachu a hluku v okolí DOM, KDE JE VŠETKO PRIPRAVENÉ Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá nechce kupovať ďalší „projekt na dokončenie. Nečaká vás zariaďovanie celého domu. Nečaká vás dokončovanie záhrady. Nečaká vás riešenie bazéna, terasy ani základného komfortu. Interiér je kompletne zariadený, exteriér je hotový a dom je pripravený na plnohodnotné bývanie od prvého dňa. Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Vďaka tomu má rodina priestor byť spolu, ale zároveň má každý člen domácnosti svoje súkromie. DENNÁ ČASŤ DOMU Dennú časť tvorí obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Je to priestor, kde sa prirodzene stretáva rodina – pri varení, večeri, filme alebo víkendovom oddychu. Z obývacej časti je priamy výstup na krytú terasu a do záhrady. Dom sa tak prirodzene otvára von. A práve to je jedna z jeho najsilnejších výhod. NOČNÁ ČASŤ DOMU Nočná časť ponúka súkromie pre každého člena rodiny. Hlavná spálňa má vlastný šatník a vlastnú kúpeľňu, čo je pri každodennom fungovaní veľký komfort. Deti alebo hostia majú samostatné izby a k dispozícii je aj ďalšia kúpeľňa s WC. Praktickosť dopĺňa ešte jedno samostatné WC. Výsledok? Dom nepôsobí dobre len na fotkách. Funguje aj v bežnom živote. EXTERIÉR, KTORÝ VÁS HNEĎ CHYTÍ ZA SRDCE Pri mnohých domoch je záhrada len priestor, ktorý treba kosiť. Tu je exteriér jednou z hlavných častí bývania. Vyhrievaný bazén s protiprúdom. Krytá terasa. Upravená záhrada. Výhľady. Súkromie. Ticho. Ranná káva na terase. Deti v záhrade. Večerné kúpanie v bazéne. Grilovanie s priateľmi. LOKALITA Slnečné stráne patria medzi lokality, kde sa rodinné domy v ponuke objavujú len výnimočne. Dôvod je jednoduchý. Kto si tu vytvorí bývanie, zvyčajne nemá veľa dôvodov odchádzať. Máte tu pokoj, výhľady, prírodu na dosah a pritom centrum Banskej Bystrice dostupné približne za 3 minúty autom. Veľkou výhodou je aj to, že lokalita je už takmer celá zastavaná. To znamená nižšie riziko, že budete ďalšie roky počúvať intenzívnu výstavbu, prach a stavebný ruch v bezprostrednom okolí. PRE KOHO JE DOM VHODNÝ Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez kompromisov. Pre ľudí, ktorí chcú pokoj, ale nechcú byť ďaleko od mesta. Pre tých, ktorí nechcú roky dokončovať dom po niekom inom. Pre rodinu, ktorá ocení súkromie, technológie, bazén, výhľady a hotové riešenie. Takéto nehnuteľnosti sa v Banskej Bystrici nepredávajú často. Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií, odporúčam prísť na osobnú obhliadku čo najskôr. Mgr. Robert Šanko Certifikovaný realitný maklér +421 907 227 799 reality@sanko.sk

KOLAUDOVANÁ NOVOSTAVBA !! Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú modernú novostavbu tipu BUNGALOV v obci Virt kde si nájdete svoje nové bývanie v kľudnom prostredí blízko prírody a to len 15 km- od mesta Komárno.Dom sa nachádza v novej uličke s komlpetými inžinierskími sieťami . Dom je postavená z Ytongu + 20 cm zateplenie.Plocha: úžitková 102m2, zastavaná 153,5m2, pozemku 772m2. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové, hliníkové vchodové dvere a HS portál v obývacej izbe . Vybavenie kúpeľne: vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.Stav objektu: vo výstavbe. Kúrenie: podlahové, krb. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha.Strešná krytina: betónové škridla od TERRANU. Rovinatý pozemok. Dláždená prístupová cesta . Žiadne podpivničenie. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, rybolov, turistika, cykloturistika. V Cene je aj :klíma, tepelmné čerpadlo, zámková dlažha 100m2 , žaluzie, posuvná brána s pohonom . Cena holodomu je 225 000 € Neváhajte a zavolajte vášmu maklérovi: Krisztián Vámos Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 , volajte v 7dní v týždni !! Alebo zanechajte správu na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt na Bezručovej ulici blízko Kúpaliska , Nové Zámky. Plocha: úžitková 58m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru, plynová varná doska, vstavaná rúra.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia . Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: nový plynový kotol Viessmann (8.3.2026 namontovaný). Ostatné vybavenie: internet.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škôlka, zastávka autobusu, sihoť, kúpalisko 300m, rieka nitra 450m. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka. Cena: 108 000 eur Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 alebo na e-mailovej adrese office@cityrealplus.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť nádherný vidiecky dom v malebnej obci Krajné časť Žadovica, len pár minút od Myjavy. Táto pôvodná kopaničiarska chalupa z 30-tych rokov 20-teho storočia prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2025 (dom sa ešte dokončuje), pri ktorej sa dbalo na spojenie tradičného štýlu s požiadavkami moderného bývania. Výsledkom je harmonický a útulný dom pripravený na okamžité užívanie. Dom sa nachádza na upravenom jemne svahovitom pozemku o výmere 1507 m² a ponúka 165 m² úžitkovej plochy. Ideálne miesto na trvalé bývanie, víkendový únik do prírody či rekreačný domov pre celú rodinu. Dispozícia: Prízemie – hlavná časť domu: - vstupná miestnosť - kúpeľňa - chodba - 3 samostatné izby - priestranná obývacia izba s kuchyňou (predpríprava) - terasa s výhľadom na okolitú prírodu Podkrovie: - schodisko - čitáreň / otvorený relaxačný priestor - kúpeľňa - spálňa s ikonickým kruhovým oknom Suterén: - 3 miestnosti vhodné na sklad, dielňu či vinárničku. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel dôslednou obnovou vrátane všetkých rozvodov. Nachádzajú sa tu: - nové inžinierske siete - obvodové múry z pálenej a nepálenej tehly (60 cm) - nový aj priznaný trámový drevený strop a nová sedlová strecha - Bramac - nový elektrický kotol a kúrenie - drevené podlahy zo sibírskeho smreku a keramická dlažba - plastové okná/ drevené strešné okná - masívne interiérové dvere - 2 kúpeľne s WC - krbové kachle - studňa na pozemku - príjemná terasa - odpad formou septiku - parkovanie pre 2 autá na betonovej ploche Lokalita, ktorá vás chytí za srdce: Obec Žadovica je ukrytá v nádherných Myjavských kopaniciach. Ponúka ticho, súkromie a krásne výhľady, no zároveň je len 10 minút od Myjavy. Okolie je bohaté na turistické atrakcie – Rozprávkový dom, Čachtický hrad, Mohyla M. R. Štefánika či vodné nádrže vhodné na kúpanie. Nechýbajú ani možnosti zimných športov v blízkych lyžiarskych strediskách. Cena je konečná – zahrnutá provízia, kompletný právny servis aj poplatky na katastri. Ak hľadáte dom s dušou, ktorý ponúka komfort moderného bývania v nádhernom prírodnom prostredí, neváhajte nás kontaktovať. Tešíme sa na vašu obhliadku!

Súkromný retreat s wellness, panoramatickou terasou a investičným potenciálom. Ponúkame na predaj výnimočný horský chalet v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Donovál, navrhnutý pre komfortné súkromné bývanie aj prémiový prenájom. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch autonómnych, kompletne zariadených luxury apartmánov s celkovou kapacitou 12+ osôb. Chalet bol kolaudovaný v roku 2019 a od začiatku bol budovaný s dôrazom na kvalitu, atmosféru a nadčasový horský dizajn. Súčasťou objektu je privátne wellness, jacuzzi, párty miestnosť, lyžiareň, garáž pre štvorkolky a technické vybavenie vrátane kotolne s dvoma samostatnými elektrickými kotlami, monitorovacieho a bezpečnostného systému. Dominantou chaletu je veľkorysá terasa s otvoreným výhľadom, súkromná záhrada a pohodlné parkovanie pre viac ako 4 vozidlá. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie:• súkromného horského bývania• reprezentatívneho rodinného retreatu• a silného investičného potenciálu v oblasti krátkodobého prenájmu Chalet je vhodný pre klienta, ktorý hľadá viac než nehnuteľnosť — hľadá priestor pre životný štýl, oddych a hodnotnú investíciu v srdci Nízkych Tatier.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Mäsiarskej ulici v historickom centre Košice, ktorý spája výnimočnú lokalitu, praktickú dispozíciu a benefit, ktorý je v centre mesta doslova raritou – vlastné parkovacie miesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí historickej budovy, predáva sa kompletne zariadený, takže je okamžite pripravený na nasťahovanie alebo pokračovanie v prenájme bez ďalších investícií. Vykurovanie je zabezpečené vlastným kotlom v byte, čím získavate kontrolu nad spotrebou a nižšie náklady. Dispozícia bytu (34 m2): - vstupná predsieň prepojená s kuchyňou - jedna obytná miestnosť - moderná kúpeľňa s WC Pre koho je byt ideálny? - pre jednotlivca alebo pár hľadajúci bývanie v centre - ako štartovací byt - ako investícia na dlhodobý aj krátkodobý prenájom - pre tých, ktorí chcú mať všetko v pešej dustupnosti a zároveň bezproblémové parkovanie Investičný aj praktický benefit: Parkovacie miesto vo dvore s elektrickou bránou. V historickom centre Košíc ide o výraznú konkurenčnú výhodu, ktorá zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu bytu pre nájomníkov. Financovanie & servis: - financovanie úverom až do 100 % kúpnej ceny - kompletný právny servis v cene V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada vám poskytnem viac informácií. Obhliadky sú možné aj cez víkendy.

Aký je rozdiel medzi prerobeným bytom a nehnuteľnosťou v pôvodnom stave? Nielen v cene, ale aj v množstve investovaného času, stresu i nervov. Ušetrite si to a poďte do kúpy nehnuteľnosti s nami, s BpV Construction. Byt v pôvodnom stave kúpime, prerobíme podľa vašich predstáv a po dokončení vám ho predáme za vopred dohodnutú cenu. Aktuálne máme v tomto procese niekoľko nehnuteľností v Bratislave a jednou z nich je aj trojizbový byt na Bodrockej ulici v Podunajských Biskupiciach. Základné parametre: Rozloha: 67 m² plus lodžia 4 m² a pivnica 2,5 m² Poschodie: prvé Stav predávaného bytu: čerstvo po rekonštrukcii Lokalita: Bodrockého ulica v Podunajských Biskupiciach V rámci rekonštrukcie bytov sa vždy snažíme využiť každý meter a zoptimalizovať dispozičné riešenie, V tomto prípade sa nám dokonca podarilo zväčšiť kúpeľňu. Rekonštrukcia v podaní BpV Construction je kompletná, nanovo sa robia rozvody elektriny, vody, stierky i kúpeľne. Ak si záujemca o kúpu bytu rezervuje nehnuteľnosť počas jej prerábky, môže do nej zasiahnuť výberom materiálov, farieb a celkového dizajnu. V cene bytu je zahrnutá aj úplne nová kuchynská linka na mieru od nášho partnerského stolára, dvere, zárubne, radiátory i zariadenie kúpeľne (umývadlo, sanita, batérie). Dobrou správou je, že bytový dom už prešiel rekonštrukciou. Mesačné náklady sa aktuálne pohybujú na úrovni 180 eur plus poplatok za elektrinu. Cena bytu: 275-tisíc eur Lokalita Podunajské Biskupice Podunajské Biskupice sú vzdialené od centra Bratislavy približne 12 kilometrov (15-20 minút autom), pohodlným spôsobom sa sem dá dostať aj spojmi MHD. Billa, Tesco, zdravotné stredisko, všetko potrebné je situované v blízkosti Bodrockej ulice, kde sa náš predávaný byt nachádza. Poslúži aj blízke kvetinárstvo, Materská škola Podzáhradná, Gymnázium Federica Garcíu Lorcu a rodičia môžu s deťmi tráviť čas na detskom ihrisku v areáli miestnej knižnice. Podunajské Biskupice sú obľúbeným miestom na bývanie vďaka bohatej občianskej vybavenosti a zelenému prostrediu s možnosťami aktívneho trávenia voľného času - Tenis Podzáhradná, TJ Spoje, športový areál Tryskáč, Psí park, cyklotrasy popri Malom Dunaji.

Aktuálne rekonštruujeme 3-izbový byt na Radarovej ulici v obľúbenej bratislavskej lokalite Ružinov. Do polovice mája si môže budúci vlastník vybrať podlahy, dlažby, kúpeľňu i novú kuchynskú linku priamo od nášho partnerského stolára, aby dizajn priestoru vyhovoval jeho predstavám. Byt s rozlohou 65,12 m² prechádza kompletnou rekonštrukciou a aj dispozičné riešenie sme upravili tak, aby bola efektívne využitý každý jeden meter. Byt pozostáva z dvoch spální a kuchyňa je prepojená s obývačkou, z ktorej sa vchádza do loggie (4,50 m²). Nechýba kúpeľňa, oddelené wc, šatník i pivnica. Byt si môžete prísť pozrieť už teraz a v prípade rezervácie aj ovplyvniť vývoj rekonštrukcie. Základné informácie: - Radarová ulica v Ružinove - tretie poschodie - loggia, pivnica, šatník - kompletne čerstvo prerobený - k dispozícii v priebehu júna Názor realitnej maklérky Martiny Moškovej: "Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá štýlové mestské bývanie na mieru, no zároveň sa nechce zaoberať kompletnou organizáciou rekonštrukcie. Byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom." Poznámka: Fotky v inzeráte sú z našich predchádzajúcich realizácií.

Ak si zarezervujete tento byt v najbližších dňoch, do polovice mája máte šancu ovplyvniť jeho aktuálne prebiehajúcu rekonštrukciu. Trojizbový byt na prvom poschodí tehlovej bytovky na Kašmírskej ulici v Ružinove (časť Trnávka) sa nachádza vo veľmi príjemnej a pokojnej lokalite medzi rodinnými domami s kompletnou občianskou vybavenosťou. Či už potrebujete blízkosť MHD zastávky, potraviny, fitnescentrum či iné služby, všetko tu máte po ruke. Ako sme spomínali v úvode, ide o tehlovú bytovku po rekonštrukcii, iba s troma poschodiami, čiže komunitné bývanie, žiadna masovka. Náš byt s rozlohou 71 m² (plus pivnica 12,23 m²) sa nachádza na prvom poschodí a jeho budúci majitelia určite ocenia, že k nemu patrí menší balkón aj priestrannejšia lodžia. Byt práve v týchto týždňoch prechádza kompletnou rekonštrukciou a do polovice mája si noví majitelia môžu vybrať podlahy, obklady a sanitu do kúpeľne i novú kuchynskú linku od nášho partnerského stolára. Dizajn na mieru! Dispozičné riešenie sme v rámci rekonštrukcie upravili tak, aby bolo moderné, funkčné a maximálne sme využili potenciál priestoru. Bonus: Jednoznačne pivnica – ide o murovanú miestnosť rozlohy 12,23 m², kam si môžete zložiť svoje hobby, či už ide o bicykle, šitie, maľovanie alebo rybárske potreby. Názor realitnej maklérky Martiny Moškovej: „Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá síce mestské bývanie na mieru, ale zároveň túži po pokojnejšom prostredí. Byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom.“ Poznámka: V inzeráte sme použili fotografie z našich predchádzajúcich rekonštrukcií bytov. Lokalita Trnávka Bratislavská Trnávka sa vyznačuje zástavbou rodinných domov a blízkosťou k obľúbeným miestam ako Fresh market alebo nákupnému centru Avion a Ikea. V blízkosti Kašmírskej ulice nájdete základnú školu, knižnicu Ružinov, ale aj lekárske ambulancie a lekárne.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výbornou dispozíciou v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Lozorno na ulici Lesná 8. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie komfortného bývania v tichom prostredí plnom zelene a zároveň výbornej dostupnosti do Bratislavy, vďaka čomu je skvelou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru. Ďalším benefitom je plánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov v blízkej budúcnosti, ktorá môže ešte viac zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Samotný byt má výmeru približne 43 m² a k nehnuteľnosti prislúchajú aj dve pivnice s celkovou výmerou približne 12 m². Celková plocha nehnuteľnosti tak predstavuje 55 m². Byt ponúka príjemný a prakticky riešený priestor vhodný pre jednotlivca alebo pár. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí už len prísť a bývať bez ďalších investícií. Veľkým benefitom sú práve dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a výrazne zvyšujú praktickosť bývania. Lozorno je obľúbená lokalita najmä pre svoju pokojnú atmosféru, množstvo zelene a príjemné prostredie na bývanie. Výborné napojenie na diaľnicu D2 zároveň zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do Bratislavy, čo oceníte najmä pri každodennom dochádzaní. Byt je tak ideálnym riešením pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu veľkomesta, no zároveň zostať v jeho blízkom dosahu. Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome je samozrejmosťou a prispieva ku komfortu každodenného bývania. Príjemným benefitom sú aj nízke mesačné náklady vo výške približne 140 € pre 2 osoby, čo robí z bytu atraktívnu možnosť nielen na bývanie, ale aj z investičného hľadiska s potenciálom stabilného prenájmu. Dispozícia bytu: • vstupná hala • kúpeľňa spojená s WC • samostatná spálňa • obývacia izba spojená s kuchyňou • šatník Byt predstavuje ideálnu voľbu ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň však ponúka výborný investičný potenciál. Cena nehnuteľnosti: 135 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane provízie realitnej kancelárie a zabezpečenia bezpečného prevodu vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme.

Vo výhradnom zastúpení developera ponúkame na predaj tri 4-izbové rodinné domy v jednej z najžiadanejších lokalíst mesta Trenčín - Zlatovce. Jednopodlažné 4-izbové rodinné domy navrhnuté pre moderný život: Praktické dispozície, ktoré myslia na rodinu aj každodenné fungovanie - dostatok priestoru a výborná využiteľnosť miestností. Vyšší štandard súkromia vďaka vlastnému obvodovému murivu: Každý dom je riešený s dôrazom na komfort a nerušené bývanie. Moderné a úsporné technológie: Podlahové vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu a efektívnejšie riadenie nákladov na bývanie. Ako doplnkový zdroj ohrevu TÚV budú na streche osadené solárne panely, ktoré budú ohrievať vodu v 200L zásobníku. Bezstarostné parkovanie - 3 miesta pri každom dome a dve v garáži: Komfort pre rodinu aj návštevy, s možnosťou realizácie prístrešku a umiestnenia autonabíjačky. Žiadaná lokalita s rodinným charakterom: Lokalita Vinohrady v Trenčíne ponúka ideálne spojenie dostupnosti do centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojného bývania. RD A - 439.000€ Pozemok o výmere 553 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD B - 419.000€ Pozemok o výmere 484 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD C - 439.000€ Pozemok o výmere 548 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys Rodinné domy budú odovzdané novým majiteľom vo vyhotovení holodom + spevnené plochy v zmysle projektovej dokumentácie + oplotenie pozemku + množstvo príslušenstva (detail zašleme na vyžiadanie) Kompletné technické špecifikácie poskytneme záujemcom na osobnom stretnutí. Začiatok výstavby je plávanovaný 09/2026. Ukončenie výstavby a odovzdanie holodomov 12/2027. Každému klientovi poskytujeme individuálny prístup pri výbere najhovdnejšieho spôsobu financovania. Kompletné možnosti a riešenia vám predstavíme osobne. Pra viac informácií nás kontaktujte na t.č. 0910 587 294 (Mgr. Denis Durec - denis@newhouse.sk)

Ak máte radi pekné mestečko Stupavu, len na skok od Bratislavy a Malaciek, tak táto ponuka Vás isto osloví. Perfektný veľký - 62,59 m2 , 2- izbový byt s parkovacím miestom sa nachádza na Dlhej ulici v Stupave. Bytový dom orientovaný na juhozápad, postavený v 2007 je stále ako nový a napojený na všetky inžinierske siete. Pred bytovým domom je oplotená plocha využívaná ako parkovisko, kde k bytu prináleží parkovacie miesto. Do bytu sa dostaneme po širokom pohodlnom schodisku. Dispozícia : - vstupná priestranná hala s veľkým šatníkom . - samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa s vaňou - veľkorysá obývacia izba kompletne zariadená s na mieru vyrobenou kuchyňou a vstupom na balkón - spálňa so vstavanou skriňou po celej šírke a so vstupom na balkón - 2 x balkón, každý 2 m2 - pivničná kobka 2,7m2. - parkovacie miesto Vybavenie:ie: V byte na podlahách je plávajúca podlaha . Dvere a dverné púzdra sú drevené a farebne zladené s podlahou. moderná kuchynská linka je vybavená digestorom , el. rúrou, plynovým sporákom a barovým pultom . V decentných tónoch je vyhotovená priestranná kúpelňa s rohovou vaňou. Plastové okná majú vnútorné žalúzie. Na oboch balkónoch je keramická dlažba. Výhody: - pokojná lokalita Stupavy - veľký zariadený byt ihneď obývateľný - parkovacie miesto - 2x balkón - parkovacie miesto Naše odporúčanie: Byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí potrebujú priestor ale aj pohodlie v Stupave. Ceny takejto nehnuteľnosti si udržujú svoju hodnotu. Radi Vás prevedieme týmto pekným bytom aby ste precítili dobrú atmosféru miesta.

Stará Myjava je obec v blízkosti Myjavy s úžasnou polohou, romantickými chalúpkami , jazerom , lyžiarskym strediskom a krásnou prírodou. Nehnutelnosť s väčším pozemkom sa nachádza v tichej ulici medzi peknými domčekmi a s pozemkom , ktorý je dostatočne veľký na zachovanie súkromia. Pozemok v tvare obdĺžnika je 17m široký . Pozemok trávnatý a s niekoľkými stromami. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu na trvalé bývanie alebo opravenie pôvodného domčeka na chalupárčenie. Chalupa sa nachádza v jeho prednej časti s pozemkom z každej strany. Chalúpka je v pôvodnom stave, postavená z kotovice ( nepálenej tehly) so sedlovou,betónovou strechou. Stav chalupy vyžaduje rekonštrukciu ale to uvíta každý, kto si chce chalupu v pôvodnom štýle prerobiť podľa svojich predstáv. Výhody: - krásne miesto uprostred dedinky - vhodné na bývanie aj chalupárčenie - nepálená tehla dnes opäť žiadaná Video k dispozícii v RK. Cena : 60.000,- EUR.

Predáme pozemky v katastrálnom území Podunajské Biskupice na Popradskej ulici. Pozemky tvoria súvislú plochu s priamym vstupom z Popradskej ulice. Pozemky ako celok sú v tvare obdĺžnika s rozmermi cca 36 m x 186 m . Pozemky sú v blízkosti zastavanej časti a majú rôzne funkčné využitie. Momentálne je väčšina plochy spevnená a využívaná ako parkovisko a technické zázemie firmy. Na pozemkoch sa nachádzajú menšie nebytové budovy neoznačené súpisným číslom Informácie o funkčnom využití radi postúpime vážnym záujemcom. Neváhajte nás kontaktovať

Predáme budovu momentálne využívanú ako kancelárie so strategickou polohou. Jedno - podlažná budova stojí na 1490m2 pozemku s vlastnou samostatnou betónovou garážou. V budove sa nachádzajú 4kacelárie chodba kuchyňa a kúpelňa. Budova má vstup z prednej časti pozemku ale aj priamy vstup na terasu prepojenú so záhradou. Kúrenie je podlahové ale aj na pevné palivo.( viď foto) Pozemok sa delí: Prednú časť , tvorí cca 7 parkovacích miest a nachádza sa tu betónová garáž a menší sklad. (cca 30m2) Zadnú časť tvorí , udržiavaná záhrada. Pozemok je oplotený s kovovou bránou. Budova by sa dala využiť ako kancelárie , sídlo firmy, ambulancia alebo aj na bývanie. V blízkosti sa nachádzajú administratívne budovy. Výhody: - pomer ceny a kvality - poloha s výborným napojením na obchvat - možnosť variabilného využitia - záhrada v meste - parkovanie pre viac vozidiel - bezbariérové Cena 500.000,- EUR.

Zaujímavá ponuka v Modre osloví klienta, ktorý má rád historické stavby a chuť si nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa svojich predstáv . Nehnuteľnosť umiestnená v centre Modry na Dlhej ul. , pozostáva z rodinného domu, niekoľkých pozemkov, pivničných priestorov ale aj záhrady v zadnej časti nehnuteľnosti . Predávajúci vlastní podielovo 1/2. Obyvatelia si nehnuteľnosť rozdelili na základe ústnej dohody a každý dlhodobo užíva svoj priestor. Do RD je prístup pitvorom priamo z ulice. Rd - pozostáva z veľkej izby s klembovým stropom , vtupnej chodby a kúpeľne. Izba je rozdelená na kuchynskú a obývaciu časť. Momentálne je RD obývaný ale určite potrebuje rekonštrukciu . Okná sú otočené do ulice - dalo by sa využiť aj na podnikanie. Povala nad izbou vytvára možnosť vytvorenia ďalšieho priestoru. Pod izbou sa nachádza stará pivnica, ktorá by sa dala využívať na uskladnenie plodov zo zadnej časti záhrady. Atmosféru tohto miesta môžete s nami precítiť na obhliadke. Radi Vás prevedieme touto zaujímavou nehnuteľnosťou.

Radi Vám predstavíme výnimočnú ponuku rodinného domu - vily v samotnom centre SENICE. Táto úžasná , štýlová vila postavená cca v roku 1975 ponúka atmosféru mesta ale aj pohodlie rodinného života v záplave parkovej zelene. Vila s rozlohou 450m2 m2 užitkovej plochy je rozložená na troch podlažiach so zaujímavým prevedením s nádychom sedemdesiatych rokov. Komfortné prevedenie vily je veľmi podobné dnešným moderným domom. RD je štvorcového pôdorysu s rovnou strechou, veľkými terasami a balkónmi. Veľké priestory s vyššími stropmi , napriek pôvodnému stavu dodávajú rodinnému domu vzdušnosť. Nehnuteľnosť je kompletne podpivničená s veľkou garážou, záhradou a parkovaním vo dvore, kde sa pokojne zmestia aj 3 autá. Na vyvýšené prízemie (140 m2)sa dostaneme vonkajším zakrytým schodiskom. Privíta nás veľká hala so vstavanými skriňami a veľkolepým zrkadlom, z ktorej sa vstupuje do kuchyne, toalety, kúpeľne, na schodisko (aj do pivnice). Kuchyňa vybavená štýlovým retro nábytkom, špajzou so servírovacím okienkom do jedálne splní očakávania aj novej gazdinke. Jedáleň plynulo prechádza do obývacej izby s úžasnými stavebnými prvkami vytvára veľký, svetlý a vzdušný priestor. Zariadenie len dokresľuje atmosféru nedávnej histórie. Očarí nás priestor obývacej haly, kde je umiestnený krb a môže Vám slúžiť aj ako televízna miestnosť. Z tejto veľkolepej miestnosti sa dostaneme na priestrannú terasu otočenú do záhrady. Určite je príjemné mať spálňu s balkónikom na tomto poschodí. Impozantným, dreveným, priestranným schodiskom s jednoduchým kovovým zábradlím , sa dostaneme na druhé podlažie do zasklenej haly a taktiež s východom na terasu. Terasa je opäť otočená do záhrady . Predstavte si, priestor cca 140m2 so samostatnou toaletou, kúpeľňou so sprchovým kútom a troma spálňami ako stvorený pre súkromný oddych. Upravená záhrada - park okolo vily o veľkosti 600m2 len dokresľuje atmosféru tejto výnimočnej nehnuteľnosti . Vila je vybavená. - plynovým kúrením - dreveným schodiskom - drevenými a keramickými podlahami - krbom vo vnútri ale aj v záhrade - drevenými oknami so žalúziami - zachovanými dvojkrídlovými dverami - štýlovým dreveným obložením otvorov Usporiadanie:. Pivnica podzemné podlažie. 1x garáž so stupom s ulice 1x kotolňa s novým kotlom + 2x komora +1x práčovňa. Vstup zo záhrady : 2 x samostané komory 1. nadzemné podlažie. Vstupná chodba so vstupom do kuchyne, kúpeľňa s WC, vstup do pivnice a garáže 1x hala so schodiskom, krbom , jazierkom a vstupom na terasu. 1x spálňa s východom na terasu 1x kuchyňa s okienkom a prechodom do obývacej izby 1x veľká obývacia izba rozdelená na š časti jedáleň, obývaciu časť a kuchynskú časť (terasa pozdĺž celej obývačky). Priestor by sa dsal rozdeliť aj na š samostatné izby. 2.nadzemné podlažie. 3x samostatné spálne s vytvorenými vstavanými skriňami so vstupom na terasu. 1x hala ako obývacia izba so sedením a vchodom na terasu. Terasa je pozdĺž celého poschodia. Vila môže vytvoriť krásny priestor pre novú rodinu ( v blízkosti obchody, škola , tichá ulica) a vzhľadom na polohu v centre Senice môže slúžiť ako sídlo firmy alebo kliniku. Veľkosť a dispozičné riešenie, by mohlo umožniť vytvoriť aj dve samostatné bytové jednotky. Šarmantná vila bude s Vami písať nový príbeh v priestore, ktorý ponúka jedinečnú priestrannú nehnuteľnosť s nádychom histórie ale so všetkým komfortom , v stálo zelenej záhrade umiestnenej v centre . Radi Vás prevedieme touto krásnou nehnuteľnosťou, aby ste precítili jej jedinečnú atmosféru.

...

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE ponúka na predaj rodinný dom na rekonštrukciu v obci Turzovka – časť Turkov, situovaný v tichom prostredí pri lese s minimom susedov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov o bývanie podľa vlastných predstáv, alebo ako chalupu na rekreáciu v prírode. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Turzovka – Turkov • typ: rodinný dom • stav: začatá rekonštrukcia (dom je vyprataný, pripravený na realizáciu) • rok výstavby: 70. roky • konštrukcia: tehla • počet podlaží: 2 NP + pivnica (dom je podpivničený) • strecha: sedlová • orientácia: juh / juhozápad TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • plastové okná (už vymenené) • zateplená fasáda • pôvodné kúrenie na tuhé palivo • dom je kompletne vyprataný – ideálny na rekonštrukciu bez ďalších prác • možnosť využitia 2 podlažia podľa preferencií • k dispozícii projektová dokumentácia INŽINIERSKE SIETE • elektrina – stĺp na pozemku • voda – vlastná studňa • odpad –vlastná žumpa • plyn - na pozemku POZEMOK A VARIANTY KÚPY Rodinný dom stojí na pozemku s rozlohou vyše 1600m² pričom je na budúcom majiteľovi či preferuje dom s menším no stále dostačujúcim vyše 530m² pozemkom, alebo má záujem užívať plochu vyše 1640m². Táto flexibilita vie napomôcť najme pri úspore vstupných nákladov pri výbere varianty s menším pozemkom. CENA variant 1: DOM s pozemkom vyše 530m² (prístup z miestnej komunikácie) -95 000€ CENA variant 2: DOM s pozemkom vyše 1640m² (prístup rovnako z miestnej komunikácie) 135 000€ Pozemok je v intraviláne obce s možnosťou výstavby rodinného alebo rekreačného domu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ • za domom sa nachádza potôčik •minimum susedov • intravilán obce • centrum Turzovky: cca 7 – 10 min autom • potraviny: cca 5 – 7 min • autobusová zastávka: cca 5 min • škola / škôlka: cca 8 – 10 min • zdravotné stredisko: cca 10 min výborná dostupnosť + zároveň absolútne pokojné prostredie v prírode INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VYUŽITIE Dom ponúka možnosť prestavby/prístavby podľa budúceho využitia nových majiteľov. Ponúka príležitosť bývania v tichej lokalite či jeho využitia na krátkodobý prenájom. Lokalita osloví nie jedného, ktorý hľadá kľud a pokoj v blízkosti prírody, lesa či potôčika. Preto je táto nehnuteľnosť vhodná na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa/chata prípadne ako nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. HLAVNÉ BENEFITY • tiché prostredie pri lese • potôčik za pozemkom • minimálna zástavba v okolí • možnosť realizácie bez kompromisov • variabilita ceny podľa veľkosti pozemku • dobrá dostupnosť do mesta V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na 0944 169 263. Viac foto na vyžiadanie.

Na predaj: Moderný 2-izbový byt v projekte Scenéria, Žilina Hľadáte dostupné moderné bývanie v pokojnom prostredí, ktoré spája mestský život s blízkosťou prírody? Predstavujeme vám 2-izbový byt v exkluzívnom developerskom projekte Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Tento byt je ideálnym riešením pre páry, jednotlivcov alebo mladé rodiny, ktorí túžia po komfortnom a štýlovom domove. Celková výmera bytu: 62,79 m² Dispozícia: • Vstupná chodba: 7,09 m² • Kúpeľňa: 4,09 m² • Samostatné WC: 1,08 m² • Obývacia izba s kuchyňou: 25,52 m² • Spálňa: 11,91 m² • Balkón: 10,88 m² • Pivničná kobka: 2,22 m² Komfort bývania na celý život Byt je súčasťou moderného projektu Scenéria, ktorý ponúka bývanie v súlade s prírodou a pohodlím mestského života. Tento 2-izbový byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, estetiku a vysokú kvalitu použitých materiálov. Jednotlivé miestnosti sú premyslene rozvrhnuté pre maximálny komfort. Obývacia izba s kuchyňou o výmere 25,52 m² je srdcom bytu – tu budete tráviť chvíle odpočinku, varenia a stretnutí s blízkymi. Priestranný balkón (10,88 m²) je vašou súkromnou oázou, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu alebo si užiť západ slnka po dlhom dni. Spálňa s výmerou 11,91 m² ponúka dostatok priestoru pre váš každodenný relax. Moderná kúpeľňa a samostatné WC zabezpečujú potrebný komfort pre každodenný život. Vysoká kvalita a výber materiálov Byt sa odovzdáva v štandarde s dôrazom na vysokú kvalitu, pričom klienti si môžu vybrať farebné varianty podľa vlastného vkusu. Medzi štandardné vybavenie patria: - Sanita: Villeroy & Boch - Obklady a dlažby: Villeroy & Boch - Batérie: Kludi - Podlahy: KRONO Original Tieto kvalitné materiály zaručujú dlhodobú odolnosť a estetiku vášho nového domova. Prečo práve Scenéria? Projekt Scenéria je viac než len bývanie – je to priestor pre život. Nachádza sa na rozhraní mestských častí Hájik a Závodie, v pokojnom prostredí s množstvom zelene. Výnimočné benefity projektu: - Komunitný vnútroblok: Bojujte so stresom a vychutnajte si oddych v zelenom prostredí vnútrobloku, kde môžete pestovať bylinky, kvety alebo si vymieňať úsmevy so susedmi. - Zelené riešenia: Strechy pokryté zeleňou, terasy plné rastlín a balkóny s výhľadmi na prírodu vám umožnia byť v kontakte s prírodou každý deň. - Energetická efektívnosť: Byt spĺňa energetický štandard A0, vďaka čomu je šetrný k vašej peňaženke aj životnému prostrediu. - Inteligentné riešenia: Tepelné čerpadlo zabezpečí pohodlie domova a inteligentné technológie vám umožnia ovládať teplotu na diaľku. - Podzemná garáž: Možnosť parkovania v podzemnej garáži s možnosťou nabíjania elektromobilu – všetky starosti necháte za bránou garáže! Lokalita, ktorá má všetko Scenéria na Hôreckej ceste spája výnimočné bývanie s výhodnou polohou. Len niekoľko minút od centra Žiliny, no zároveň obklopená prírodou – projekt ponúka dokonalú rovnováhu medzi aktívnym mestským a pokojnejším prírodným životným štýlom. V okolí nájdete: - Krásne trasy na turistiku a prechádzky - Blízkosť Malej Fatry a prírodných scenérií - Kompletnú občiansku vybavenosť s rýchlou dostupnosťou do centra Vaša každodenná scenéria Predstavte si, že sa zobudíte na ranné slnečné lúče, otvoríte dvere na balkón a vychutnávate si kávu s výhľadom na Malú Fatru. Deti sa hrajú vo vnútrobloku obklopenom zeleňou, zatiaľ čo vy si užívate pokojné chvíle so susedmi. To nie je len sen, to je vaša každodenná scenéria. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750 alebo navštívte stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete viac informácií. Radi odpovieme na všetky vaše otázky! Váš nový domov čaká práve tu – v Scenérii na Hôreckej ceste.

V obľúbenej časti Zlatý Potok vo Zvolene ponúkame na predaj 3-izbový byt, ktorý má atmosféru domova od prvého momentu. Na 76 m² a na 2. poschodí ponúka priestor, ktorý pôsobí vzdušne, pokojne a prirodzene. Je to presne ten typ bytu, kde ranné svetlo zaplní kuchyňu a večer máte chuť zostať ešte chvíľu sedieť pri stole. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže všetko podstatné je už pripravené. Interiér je moderný, príjemný a premyslený tak, aby sa v ňom dobre bývalo každý deň. Veľkým benefitom sú až štyri lodžie, vďaka ktorým je byt doslova zaliaty denným svetlom. Práve to mu dáva výnimočnú energiu, ktorú na fotografiách často ani úplne nevidno — tú treba zažiť osobne. Srdcom bytu je veľká, otvorená kuchyňa vyhotovená na mieru s dostatkom pracovnej plochy aj s plnohodnotným miestom pre jedálenský stôl. Nie rýchle jedlo postojačky, ale priestor na spoločné raňajky pred školou, pokojné večere aj obyčajné rozhovory po dlhom dni. Pre rodinu má táto adresa obrovský zmysel. V pešej dostupnosti nájdete dve materské školy, základnú školu, ihrisko, Lidl, Billa, poštu aj ďalšie obchody a služby. Všetko, čo bežný deň potrebuje, máte na pár minút od domu. Ak hľadáte byt, ktorý nie je len pekný na pohľad, ale má svetlo, priestor a pocit skutočného domova, toto môže byť presne ono.

Ponúkame na predaj novo zrekonštruovaný byt v jednej z najobľúbenejších častí Ružinova. Tento 3.izbový byt má výborne riešenú dispozíciu, exteriérový priestor, moderné technické vybavenie a navyše istotu kúpy priamo od vlastníka. Táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Dispozícia a vybavenie Dispozične byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, balkón, loggia a pivnica. Veľkou výhodou je rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť, čo ocení každý, kto hľadá praktické a pohodlné bývanie. Denná časť ponúka priestor na spoločné trávenie času, nočná časť zasa pokoj a súkromie. Byt sa predáva po kompletnej rekonštrukcii. V kuchynskej linke sú zabudované všetky spotrebiče vrátane chladničky a umývačky riadu. V obývačke je klimatizácia, v ostatných izbách predpríprava na klimatizáciu. Rozsah rekonštrukcie V rámci rekonštrukcie bolo realizované nové bytové jadro, vyrovnanie podláh, nové obklady v kúpeľni, nová plávajúca podlaha v celom byte, sadrokartónové stropy, stierkovanie, sieťkovanie a maľovanie stien, nové radiátory a bezpečnostné dvere. Súčasťou je aj osadenie sanity, interiérových dverí so zárubňami a montáž kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. Priestor, ktorý dáva zmysel Byt ponúka aj dostatok priestoru na vstavaný nábytok, vďaka čomu je možné úložné riešenia prispôsobiť presne potrebám nového majiteľa. V prípade záujmu vieme realizáciu vstavaného nábytku zabezpečiť cez našich dodávateľov a zároveň pomôcť so započítaním tejto investície aj do hypotéky. Predaj priamo vlastníkom Nehnuteľnosť predávame priamo ako vlastník, čo klientovi prináša transparentný, rýchly a profesionálny priebeh kúpy bez zbytočných medzičlánkov. Všetko dohadujete priamo s nami. Istota pri kúpe Byt predávame po kompletnej rekonštrukcii ako vlastník a kupujúci získavajú 24-mesačnú garanciu zakotvenú priamo v zmluve od spoločnosti BpV Construction. Kupujúci tak získavajú nielen nové bývanie, ale aj vyššiu mieru istoty a bezpečia pri kúpe. Mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú 204 € za správu bytového domu, plus elektrina podľa reálnej spotreby. Prečo je tento byt zaujímavý • kompletná rekonštrukcia bez ďalších nutných investícií • vyhľadávaná lokalita Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica • praktická dispozícia rozdelená na dennú a nočnú časť • balkón z kuchyne a loggia zo spálne • pivnica • kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi • klimatizácia v obývačke a príprava na klimatizáciu v izbách • dostatok priestoru na vstavaný nábytok • možnosť realizácie vstavaného nábytku cez našich dodávateľov • možnosť financovania aj so započítaním doplnkových riešení do hypotéky. Hypotéku vyriešime a zároveň získavaš garanciu v prípade negatívneho rozhodnutia banky je rezervácia vrátená späť na účet • predaj priamo vlastníkom • 24-mesačná garancia zakotvená v zmluve od BpV Construction Cena nehnuteľnosti: 315.000 eur Ak si nevyberiete práve tento byt, stále máte možnosť spoznať našu prácu, spôsob realizácie aj kvalitu spracovania. Radi si s vami následne dohodneme aj iný byt z našej ponuky a zrealizujeme ho podľa vašich predstáv.