Nehnuteľnosti okres Košice II

Ing. Ivan Demjanovič,realitná kancelária Delareal-Pripravujem na predaj murovanú, radovú garáž s elektrikou na Gudernovej ulici v Košiciach. Uvedená do predaja bude v mesiaci marec-apríl 2026. Predpokladaná cena 35000.-€

Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt o rozlohe 79 m² s balkónom, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – na sídlisku Terasa, ulica Matúškova. Ideálna voľba pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa zariadený (viď. foto), vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. O bezpečie sa postarajú kvalitné bezpečnostné dvere. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranný šatník na chodbe 3 samostatné nepriechodné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC K bytu prislúcha kumbál priamo na chodbe a tiež pivnica, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Orientácia bytu: izby na východ – príjemné ranné svetlo kuchyňa na severozápad Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v meste. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Galéria, materská a základná škola, poliklinika, zastávky MHD, detské ihriská, zeleň aj kompletné služby – všetko doslova na dosah ruky. Byt ponúka výbornú kombináciu komfortného bývania, praktickej dispozície a atraktívnej lokality. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Realitná kancelária Ing. Marcela Jarolímová v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj slnečný, bezproblémový a pekný stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Košice-Pereš. Ponuka predstavuje pozemok o výmere 1069 m2 + 50 percentný podiel na bezproblémovej spoločnej prístupovej ceste o výmere 147 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite so slušnými susedmi, všetky siete sú k dispozícii. Pozemok je široký 19 m, veľmi mierne svahovitý, stavať sa dá ako na rovine. Je oplotený, dostatočná vzdialenosť od hlavného ťahu je pre budúcich majiteľov zárukou pokojného a nerušeného bývania. K pozemku bola vydaná územno-plánovacia informácia o možnosti stavby rodinného domu. Cena nehnuteľnosti je 230 000,- EUR. Na cene sa dá dohodnúť. Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás, 0948 221 665, radi Vám podáme bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážeme.

REZERVOVANÉ 3-izbový byt s výhľadmi a obrovským potenciálom – Terasa, Idánska, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám prináša príležitosť pre tých, ktorí sa neboja vízie. Tento 3 izbový byt v pôvodnom stave je ideálny pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv, ale aj pre investorov či flipperov hľadajúcich nehnuteľnosť s výborným potenciálom zhodnotenia. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt typu pražský sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Jeho podlahová plocha je 71,35 m², k tomu prislúcha presklená loggia o výmere 6 m², takže celková plocha dosahuje až 77,5 m². Byt má výnimočnú polohu v rámci domu – ponúka výhľady na tri svetové strany, dostatok svetla počas celého dňa a zároveň príjemné súkromie. Súčasťou je aj kumbál priamo na chodbe pri byte a plechová pivnica v suteréne. DISPOZÍCIA Dispozícia pražského typu ponúka veľkorysý priestor, ktorý je ako stvorený na modernú prestavbu. Denná časť môže po rekonštrukcii vytvoriť otvorený a vzdušný obytný priestor, zatiaľ čo samostatné izby dávajú možnosť vytvoriť plnohodnotné spálne, pracovňu či detskú izbu. Loggia rozširuje obytný priestor a pri správnom návrhu sa môže stať príjemným miestom na oddych s výhľadom na mesto. LOKALITA Idánska ulica patrí medzi stabilné a obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Lokalita je vyhľadávaná nielen na bývanie, ale aj z pohľadu investícií na prenájom. BENEFITY - pražský typ bytu s výbornou dispozíciou - výhľad na tri svetové strany a dostatok svetla - presklená loggia o veľkosti 6 m² - kumbál pri byte + pivnica v suteréne - zateplený bytový dom s výťahom - ideálne na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - výborná investičná príležitosť na následný predaj alebo prenájom Cena nehnuteľnosti je 215.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte byt, z ktorého môžete vytvoriť moderné bývanie alebo zaujímavý investičný projekt, táto ponuka je presne pre vás. Dohodnite si obhliadku a objavte jeho potenciál na vlastné oči. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér - 0914 700 107

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A6B2 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 69,60 m2 bude na 5.poschodí (6. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Taktiež aj zo spálne. Po pravej strane od vchodových dverí sa nachádza miestnosť, ktorú môžete využiť ako šatník alebo ako ďalšiu izbu. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A6B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 70,40 m2 bude na 5.poschodí (6. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Taktiež aj zo spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A5B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 70,40 m2 bude na 4.poschodí (5. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Taktiež aj zo spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A2B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivničných boxov rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 70,40 m2 bude na 1. poschodí (2. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUHOZÁPAD. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a taktiež aj zo spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt C2B4 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 69,60 m2 bude na prvom poschodí (2. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a taktiež aj zo spálne. Na balkón sa dostanete zo samostatnej priestrannej izby. Po ľavej strane od vchodových dverí sa nachádza miestnosť, ktorú môžete využiť ako šatník alebo ako ďalšiu izbu. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

Realitná kancelária ReYES REALITY ponúka na predaj 2-izbový byt s terasou v novostavbe NESTHOME na Ľubovnianskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 1. poschodí/3.p. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt má rozlohu 58 m2 a terasa 15 m2. Byt pozostáva zo spálne, kuchyne spojenej s obývacou časťou, kúpeľne spojenej s toaletou. Orientácia bytu je Z. V byte sa nachádzajú nové obklady a dlažby, nová sanita, plávajúce podlahy, hliníkové okná so vonkajšími hliníkovými žalúziami, nové interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere a klimatizácia. K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto na pozemku bytového domu v hodnote 20.000,-€. Cena bytu bez parkovacieho miesta je 258.000,- €. Nesthome je osobitý rezidentský projekt s 24 bytovými jednotkami na troch poschodiach. Vďaka malému počtu poschodí je projekt elegantne začlenený do okolia zástavby rodinných domov. Na prízemí objektu sú umiestnené garáže. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie s menším počtom bytov a susedov, ale zároveň chcete ostať v kontakte s mestom je Nesthome to pravé pre vás. FOTOGRAFIE ZARIADENÉHO INTERIÉRU SÚ ILUSTRAČNÉ !!! Energetický certifikát: A0 V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

MYRA. Košice a JUDr. Miroslav Černý Vám ponúka na predaj nebytový priestor B1P4 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti, kde je vytvorený aj priestor pre Vaše podnikanie. Nebytový priestor o výmere 153 m2 je na prízemí s priamym vstupom z chodníka. Priestor je na rohu bytového domu orientovaný na juh, smerom na Ipeľskú ulicu, na juh a na východ. Steny orientované na chodník okolo budovy budú presklenné. Budúci vlastník si môže naprojektovať priestor na mieru. V ponuke bytového domu sú aj iné nebytové priestory na prízemí, 2, 3, a 4 izbové byty na rôznych poschodiach. K nebytovému priestoru a k bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Podzemné parkovacie státie v cene 26140 eur. Investor si vyhradzuje právo na zmenu ceny. Cena je uvedená s DPH.

XEMAR ( daniela.ziarna@xemar.sk alebo 0907448751) ponúka na predaj útulný 1,5 izbový byt o výmere 41,24m² s rozsiahlou lodžiou cez obidve izby (6,96 m²) v Košiciach na Zombovej ulici. Nachádza sa na 8.p/8. Pozostáva z predsiene, 1 izby, kuchyne a ½ izby, kúpeľne s toaletou. Byt prešiel v r. 2012 čiastočnou rekonštrukciou: stierky v celom byte, plávajúca podlaha (okrem kúpeľne a toalety), zasklenie a zaizolovanie lodžie, bezpečnostné dvere Adlo. Jadro je pôvodné. K bytu patrí komora pri vstupe do bytu a pivnica na prízemí. V prvom štvrťroku 2026 začne rozsiahla rekonštrukcia bytovky – zateplenie vonkajších obvodových stien a strechy ( získanie energetického certifikátu), výmena výťahu. Mesačné náklady sú cca 230,-€ (v sume už je zohľadnené navýšenie platby za rekonštrukciu bytového domu). Výhodou je veľmi dobrý stav nehnuteľnosti, vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemní susedia. Byt je k dispozícii ihneď. Cena: 185 000 ,-€ V prípade záujmu o obhliadku volajte 0907 448 751.

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Jazmínovej ulici v jednej z najobľúbenejších mestských častí Košíc – na sídlisku Terasa. Táto lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre ideálne spojenie zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. Byt je vhodný na pohodlné rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu s novým výťahom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Celková výmera bytu je 53,87 m². Dispozične ide o 3-izbový byt, pričom jedna izba je prechodná – riešenie, ktoré umožňuje kreatívnu úpravu dispozície podľa potrieb budúceho majiteľa, napríklad vytvorenie väčšej dennej zóny alebo pracovného priestoru. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou a je v zachovalom technickom stave. Poskytuje tak možnosť okamžitého bývania, prípadne postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Byt nemá balkón, no veľkou praktickou výhodou je kobka priamo pri byte, ktorá ponúka pohodlný a rýchlo dostupný úložný priestor. Sídlisko Terasa patrí medzi najžiadanejšie lokality v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné strediská, športoviská aj zastávky MHD. Okolie ponúka dostatok zelene a priestoru na oddych, šport aj voľnočasové aktivity, čo z tejto ponuky robí atraktívnu voľbu pre široké spektrum záujemcov. Cena: 186 500 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a realitné poradenstvo MY REALTY AGENTS. Samozrejmosťou je aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru.

NA PRENÁJOM ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT VO VÝBORNEJ LOKALITE NA TERASE V KOŠICIACH Ponúkame na prenájom 3-izbový byt o výmere 59m2 na ulici Čapajevova vo výbornej v časti Košice - Západ (Terasa). Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí bytového domu. Dispozične je byt rozdelený na 2 nepriechodné izby, obývačku, kuchyňu, kúpeľňu a WC. V kúpeľni sa nachádza vaňa. Byt prešiel rekonštrukciou - murované jadro, sanita, plastové okná, plávajúce podlahy, kuchynská linka so spotrebičmi, vchodové dvere a i. V byte je taktiež KLIMATIZÁCIA. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom. V spálni sa nachádza manželská posteľ a skriňa, v obývacej izbe je gaučová súprava, nábytok v obývačke, jedálenský stôl a stoličky, zariadená predsieň, posteľ a stolík v druhej izbe, v kúpeľni sa nachádza práčka. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Požadovaný 2 mesačný depozit. Pri podpise zmluvy je požadovaná platba nájmu 1 mesiac a depozit. V byte je zakázané fajčiť a držať domáce zvieratá. Voľný od 16.02.2026. Cena za prenájom je 950€/mesačne s energiami a internetom. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901. ENG: For Rent Renovated 3-Room Apartment, Great Location – Terasa, Košice We offer a fully renovated 3-room apartment (59 m²) for rent on Čapajevova Street, Košice - Západ (Terasa). Located on the 4th floor of a residential building. The apartment features two separate bedrooms, a living room, kitchen, bathroom with bathtub, and separate WC. Fully furnished, equipped with appliances, washing machine, and air conditioning. Available from 16/02/2026. Minimum lease: 1 year. Deposit: 2 months’ rent. No smoking, no pets. Rent: €950/month incl. utilities and internet. For more information: +421 903 904 901.

Tento nový 2-izbový holobyt v srdci Lorinčíka – Háje je ideálnym miestom, kde sa váš vysnívaný domov môže stať realitou. Realitná kancelária CassaReal vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v novostavbe v lukratívnej lokalite Košíc, Lorinčík – Háje vzdialenej len 10 minút autom od centra mesta. Byt s úžitkovou plochou 48 m² ponúka ideálne dispozičné riešenie: vstupnú chodbu obývaciu izbu spojenú s kuchyňou samostatnú spálňu kúpeľňu s toaletou Byt sa predáva v štádiu holobytu, čo dáva novému majiteľovi možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu a štýlu – či už moderný minimalizmus alebo útulný domov s charakterom. K bytu prislúcha aj nádherný výhľad na okolitú prírodu, ktorý dodáva priestoru vzdušnosť a pokoj. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj parkovacie státie v hodnote 12.000 € a pivničný priestor za 5.000 €. Lorinčík Háje – moderné bývanie v harmónii s prírodou Táto mestská časť patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pri Košiciach. Ponúka pokojné bývanie, výbornú dostupnosť MHD, a zároveň rekreačné možnosti priamo v okolí – oddychovú zónu s fontánou, detské ihriská, materskú školu či obchodné centrum Pereš s potravinami a drogériou. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 187 000 € (vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva) Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme v našom hypotekárnom centre. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku – možno práve tu na vás čaká váš nový domov!

Realitná kancelária CassaReal vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v lukratívnej časti Košíc, Lorinčík – Háje, vzdialenej len približne 8 km (10 minút autom) od centra mesta. Byt s úžitkovou plochou 41,60 m² pozostáva zo: vstupnej chodby priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou samostatnej spálne kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou Aj keď byt nemá loggiu, vynahradí vám to neopísateľný výhľad na okolitú prírodu, ktorý dotvára pocit pokoja a súkromia. Predáva sa kompletne zariadený – stačí si priniesť len osobné veci a môžete sa okamžite nasťahovať. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj parkovacie státie v hodnote 12.000 € a pivničný priestor za 5.000 €. Lokalita Mestská časť Lorinčík Háje patrí medzi najlukratívnejšie a najvyhľadávanejšie lokality blízkosti Košíc. Ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, mestskú hromadnú dopravu, ako aj rekreačnú zónu s fontánou, detskými ihriskami, materskou školou a obchodným centrom Pereš, kde nájdete potraviny aj drogériu. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti je 187.000 €, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme v našom hypotekárnom centre.

Realitná kancelária CassaReal vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v lukratívnej časti Košíc, Lorinčík – Háje, vzdialenej len približne 8 km (10 minút autom) od centra mesta. Byt s úžitkovou plochou 41,60 m² pozostáva zo: vstupnej chodby priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou samostatnej spálne kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou Aj keď byt nemá loggiu, vynahradí vám to neopísateľný výhľad na okolitú prírodu, ktorý dotvára pocit pokoja a súkromia. Predáva sa kompletne zariadený – stačí si priniesť len osobné veci a môžete sa okamžite nasťahovať. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj parkovacie státie v hodnote 12.000 € a pivničný priestor za 5.000 €. Lokalita Mestská časť Lorinčík Háje patrí medzi najlukratívnejšie a najvyhľadávanejšie lokality blízkosti Košíc. Ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, mestskú hromadnú dopravu, ako aj rekreačnú zónu s fontánou, detskými ihriskami, materskou školou a obchodným centrom Pereš, kde nájdete potraviny aj drogériu. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti je 187.000 €, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme v našom hypotekárnom centre. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Lukáš Jakubčin – Realitný Maklér CassaReal 0911078861

Biznis centrum BUBI - GOLD CENTER ponúka pre svojich klientov skladové priestory na prenájom v lokalite Košice - Šaca, na Buzinskej ulici 581. Výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť, pri hlavnom ťahu smerom na Bratislavu, v bezprostrednej blízkosti je zastávka MHD. Bezplatné parkovanie je možné hneď pri hale. Jedná sa o priemyselnú halu vyššieho štandardu s administratívnym a sociálnym zázemím. Rozmery skladovej haly: 25 x 54 x 8 m ( strop je v súčasnosti znížený na 4 m ). Hlavné výhody: - výborná dopravná dostupnosť, pri hlavnom ťahu smerom na Bratislavu - rekuperácia haly - hala disponuje dvoma veľkými bránami - uzatvárateľný medzipriestor medzi bránami a vnútorným skladom - v hale sú dva chladiace boxy Cena prenájmu skladových priestorov: 6 Eur bez DPH / m2 / mesačné prevádzkové náklady: 1 Eur bez DPH / m2 / mesačné náklady na elektrinu: podľa reálnej spotreby za daný mesiac

Biznis centrum BUBI - GOLD CENTER ponúka pre svojich klientov nadštandardné kancelárske priestory na prenájom v lokalite Košice - Šaca, na Buzinskej ulici 581. Výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť, pri hlavnom ťahu smerom na Bratislavu, v bezprostrednej blízkosti je zastávka MHD. Bezplatné parkovanie je možné okolo administratívnej budovy. Úžitková plocha prízemia administratívnej budovy: 517,87 m2 Priestory sú využívané ako kancelárie s recepciou a sociálnym zázemím. Poschodie tvorí 9 samostatných kancelárií o rozlohe: 409,91 m2 a sociálne zázemie. Štandard budovy: - klimatizačné jednotky s nezávislou reguláciou teploty, vzduchotechnika - kartový prístupový a bezpečnostný systém - kamerový monitoring vnútorných a vonkajších priestorov vrátane parkovísk Cena prenájmu administratívy: 10 Eur bez DPH / m2 mesačné prevádzkové náklady: 1,80 Eur bez DPH / m2 mesačné náklady na elektrinu: podľa reálnej spotreby za daný mesiac

Realitná spoločnosť CassaReal Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Košice – KVP, na Čordákovej ulici. Byt je kompletne zariadený, stačí sa doň teda už iba pohodlne nasťahovať. Základné informácie o byte: – Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí / z 8 / s výťahom – ktorý stojí priamo na poschodí. – Celková úžitková výmera bytu je: 72 m² vrátane pivnice na prízemí (2 m²) Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu kuchynskej linky so spotrebičmi, rozvody elektrickej energie v celom byte, renováciu kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnou toaletou, ako aj výmenu plastových okien a bezpečnostných dverí. – Mesačné náklady pre 2-člennú rodinu sú: cca 200,-€ vrátane energií a internetu s TV – Orientácia je Juh / Sever, čo poskytuje dostatočnú svetlosť ako aj príjemnú teplotu v byte v každom ročnom období. – Byt má vstupnú chodbu, 3 samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatnú toaletu – V byte bolo odstránené balkónové zádverie na základe čoho vznikla priestrannejšia kuchyňa (možnosť dobudovania balkóna späť) – Byt sa predáva zariadený ako je na fotografiách Základné informácie o bytovom dome: – Vymenené stúpacie rozvody – Momentálne prebieha výmena nového výťahu – Zateplenie budovy a nová fasáda Lokalita: Sídlisko KVP, ktoré je jednou z najobľúbenejších lokalít v Košiciach. Má blízkosť prírody ako aj bohatú občiansku vybavenosť, kde v pešej dostupnosti nájdete potraviny, zdravotné stredisko, poštu ale taktiež aj zastávky MHD, ktoré zaručia pohodlné spojenie do rôznych častí mesta. Veľkou výhodou pre rodiny s deťmi je dostupnosť materských, základných škôl a detských ihrísk. Pre tých, ktorí si potrebujú oddýchnuť a zrelaxovať sídlisko KVP ponúka množstvo športovísk a zelene pre pokojné prechádzky. Cena a podmienky predaja: Cena tejto nehnuteľnosti je 209.990,- vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Lukáš Jakubčin – Realitný Maklér CassaReal 0911078861

Na predaj: 3-izbový byt s balkónom – sídlisko KVP, ul. Čordákova, Košice Ponukame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Košíc – sídlisko KVP, ulica Čordákova. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu s rekonštruovaným výťahom a je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • dispozícia: 3-izbový byt • stav: pôvodný • balkón: áno • poschodie: 8 • výťah: rekonštruovaný • pivnica: áno • bytový dom: rekonštrukcia v roku 2016, zatepleny • spoločné priestory: kočikáreň a priestor na bicykle Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti sídliska KVP s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchod Fresh, materská škola, základná škola, pošta, zastávka MHD, detské ihriská a zeleň. Výhody: • tichá a zelená lokalita • výborná dostupnosť do centra mesta • možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu • vhodné ako investícia aj na vlastné bývanie Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj novostavbu Chaty s rovinatým slnečným pozemkom vhodnú na celoročné užívanie v príjemnom a tichom prostredí. Dvojpodlažná chata sa nachádza na Ľudvíkovom Dvore v Košiciach. Rozloha pozemku: 299 m2 Dĺžka pozemku: 25 m Šírka pozemku: 12 m CHATA: Zastavaná plocha: 29 m2 Úžitková plocha: 54 m2 Vek stavby: 2024 Materiál: drevodom Zateplenie: izolácia minerálnou vlnou z vnútornej strany 25 cm, parozábrana, polystyrén z vonkajšej strany 15 cm Fasádna omietka Strecha: sedlová, plechová, falcovaný trapéz antracitovej farby, zateplenie sklená vata Okná a exteriérové dvere: plastové DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na záhradu, kúpeľňa s wc, pod schodiskom úložný priestor Poschodie: Izba s výstupom na balkón s nádherným výhľadom na mesto a okolie Inžinierske siete: Voda – vodovod Elektrina Odpad – septik – 2 komorový, prečerpávací systém Najväčší benefit - V procese riešenia je napojenie na verejný vodovod a taktiež kanalizáciu. Vydané povolenie na napojenie. OKOLIE CHATY: - rovinatý pozemok - nádherné prostredie s množstvom zelene - krásny výhľad na mesto - súkromná uzatvorená ulica, každý vlastník má na ceste aj spoluvlastnícky podiel - nehnuteľnosť je súčasťou záhradkárskej lokality LOKALITA: - Ľudvíkov Dvor sa nachádza len 10 km od centra Košíc - dostupnosť s MHD, autobusom alebo električkou CENA: 95.000,-€ Neváhajte ma kontaktovať a objavte všetky výhody a detaily, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka.

Hľadáme pre Nášho klienta, ktorý disponuje HOTOVOSŤOU ku kúpe 2 -3 izbový byt v Košiciach. - záujem o byt v pôvodnom stave, resp. čiastočná rekonštrukcia - kúpa IHNEĎ a v hotovosti - garantujeme bezplatný kompletný servis s vypracovaním Kúpnej zmluvy autorizovaným advokátom, podaním na kataster bez poplatku za návrh na vklad Ak premýšľate o predaji, alebo viete o niekom, kto chce predať môžete nám dať tip. My sa vám odmeníme tzv. tipérskou odmenou. Výška odmeny záleží od celkovej ceny bytu. Tešíme sa na vzájomnú spoluprácu. 0950 265 977.

Ponúkame na predaj útulný a priestranný rodinný dom nachádzajúci sa priamo v centre obľúbenej mestskej časti Myslava. Ak hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do historického centra Košíc a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, táto ponuka je pre vás ideálna. Dispozícia a stav nehnuteľnosti Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou, technická miestnosť s WC, kde sa nachádza aj kotol zn.:Protherm na plyn. Dom je vykurovaný radiátormi. Poschodie tvoria dve samostatné nepriechodné izby, veľkorysá kúpeľňa a balkón s výhľadom na dvor. Obytná plocha domu je 130 m2 Stav nehnuteľnosti: v dome prebiehala priebežne čiastková rekonštrukcia, kde posledná je z roku 2010. V interiéry sú plávajúce podlahy, kuchyňa a chodba má dlažbu, dom je vo veľmi peknom zachovalom stave. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Exteriér: Dom pozostáva z kvádra, vnútorné priečky z tehál, strecha je plechová Rovinatý a slnečný pozemok o rozlohe 519 m2 s dostatkom súkromia. V zadnej časti sa nachádza dielnička, za ňou je záhradný altánok, parkovacie miesto vo dvore, pred domom môže parkovať niekoľko áut Dom sa nachádza na hlavnej ulici, avšak je vytočený tak, že hluk prechádzajúcich vozidiel takmer nepočujete. Ste len pár metrov od zastávky MHD. Výhody lokality: Centrum Myslavy: v blízkosti sa nachádza kostol, potraviny, škola a škôlka. Dostupnosť: Do centra mesta je to len 5–10 minút autom alebo pravidelnou linkou MHD. Príroda: Možnosti turistiky a cyklistiky v blízkom lese hneď za domom.

Hotová a ihneď voľná prevádzka pripravená pre vaše podnikanie v Košiciach, na sídlisku Terasa - na Popradskej ulici - pri Borovicovom háji. Na predaj ponúkame prevádzkovo-skladovú budovu so zastavanou plochou 60 m², ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu a kanalizáciu – a je pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Objekt je vhodný pre obchodnú prevádzku, predajňu výrobkov alebo nápojov, diskont, výdajné miesto, služby či podnikateľské zázemie, s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a dlhodobú udržateľnosť. Dispozíciu objektu tvorí - Predajná plocha s hlavným vstupom - Zadné skladové zázemie tvoriace technickú miestnosť s WC, umývadlom, výlevkou a bočným vchodom. - Možné je využitie aj externého menšieho skladového priestoru za budovou. Budova je postavená z pálenej tehly so železobetónovou stropnou doskou a plochou strechou. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na tepelný komfort, úspornosť a dlhodobú technickú udržateľnosť objektu. Zateplenie a izolácie sú riešené nadštandardne – strop je zateplený minerálnou vlnou (200 mm), obvodový plášť EPS izoláciou (120 mm) a strecha má izoláciu z modifikovaných asfaltových pásov. Samozrejmosťou sú plastové okná a dvere a tepelná izolácia podláh. Technický stav a konštrukcia: - zastavaná plocha: 60 m² - konštrukcia: pálená tehla - stropná doska: betónová - strecha: plochá - inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Interiér pôsobí moderne, čisto a prakticky. Na podlahách je keramická dlažba, stropy sú riešené kazetovým systémom a celý objekt je vybavený úsporným LED osvetlením v interiéri aj exteriéri. Vybavenie a technológie: - kompletná nová elektroinštalácia - EZS zabezpečovací systém s GSM vyvolávaním - kamerový systém - LED vnútorné aj vonkajšie osvetlenie - vykurovanie a chladenie kazetovou splitovou jednotkou - kazetové stropy - keramická dlažba Sociálne zázemie je plnohodnotné a pripravené na okamžité používanie. Nachádza sa tu WC Geberit, umývadlo, pisoár aj výlevka, všetko v keramickom obklade. Rozvody vody a kanalizácie sú nové (plastohliník, HT). Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler a komfort počas celého roka zaručuje kazetová splitová jednotka, ktorá slúži na vykurovanie aj chladenie. Sociálne a technické zázemie: - WC Geberit - umývadlo, pisoár, výlevka - keramické obklady - elektrický bojler Parkovanie: - parkovanie pre klientov je zabezpečené na vyhradenom mieste priamo pred hl. vchodom do objektu - bezplatné parkovanie pre zamestnancov 15 metrov od objektu. - zásobovanie cez bočný vchod je možné na čas potrebný pre dopravnú obsluhu Objekt je vhodný ako prevádzka, sklad, servisné priestory, show-room alebo zázemie pre podnikateľské aktivity. V prípade záujmu je možné po dohode odkúpiť aj doplnkové vybavenie – stolárske výrobky na mieru, police, pulty a chladiacu vitrínu. —————————————— CENA: 120.000,-€ —————————————— Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér – CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk

3 izbový byt pražského typu o výmere 69 m2 + 6 m loggia, na Michalovskej ul., Košice - sídlisko Terasa, 3/7 poschodie. Orientácia V/Z. K bytu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe pred bytom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. V byte sa nachádza klimatizácia. Loggia zasklená s pekným výhľadom. Náklady na bývanie sú cca 200 €/mesiac. Bytový dom je po rekonštrukcii a zateplený. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, s veľmi kvalitnou občianskou vybavenosťou a dobrou možnosťou parkovania pred bytovým domom. Videoprehliadku nehnuteľnosti nájdete tu: https://youtu.be/aB3uwIvFTGw?si=ViRBtvTrew5Dn6tP Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: kovalcik@inforeal.sk, tel: 0915 715 115. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.

Realitná kancelária Delareal ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt s loggiou na Toryskej ulici v Košiciach. Byt o výmere 75 m2 + loggia sa nachádza na 5. poschodí/12, v zateplenom, samostatne stojacom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Košice-Západ, oproti OC Galéria. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1987 v rámci zahusťovacej výstavby. Zateplený v roku 2010 vrátane strechy, má dva výťahy - osobný a nákladný, boli vymenené stúpacie vedenia SV, TÚV a zriadená výmenníková stanica v prízemnej časti bytového domu( najlacnejšie teplo - TEKO ). Bol prestavaný vestibul s kamerovým systémom a zriadené nové elektromagnetické uzamykanie vchodových dverí. Domáce dorozumievacie zariadenie prešlo rekonštrukciou. V roku 2025 bola rekonštruovaná severná fasáda a loggie na západnej strane bytového domu. Samotný byt sa nachádza na piatom podlaží /12 a je orientovaný S-V. Dispozične je skvelé navrhnutý a tvorí ho chodba 2,0 x 6,0 m, dve samostatné izby 2,8 x 4,2 m, obývacia izba 4,2 x 5,2 m, kuchyňa 3,2 x 3,3 m, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patrí špajza na spoločnej chodbe a pivnica na prízemí. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2020. Boli vymenené okná, vymurovaná kúpeľňa s novou sanitou a samostatným WC s umývadlom, nová kuchynská linka, nové dlažby a obklady. Loggia je zasklená a orientovaná na východ. Lokalita je vyhľadávaná pre jej vybudovanú občiansku vybavenosť - Magistrát, Miestny úrad, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, Obchodné centrum Galéria, obchody, reštaurácie, športoviská, dostupnosť MHD. Terasa je proste Terasa. Príďte sa pozrieť na túto ponuku skvelého bývania vo výbornej lokalite. Dohodnite si obhliadku.

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom 2 izbový byt na Považskej ul. – Terasa. Byt má 58m2, je to pôvodne 3 izbový byt, prerobený na veľkorysý 2 izbový. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí a má aj zasklený balkón. Byt je plne zariadený a vybavený- ako na foto +pračka 1GB Antik Internet, klimatizácia. Vynikajúca lokalita Terasa, oproti internátom, kúsok od Novej nemocnice, MHD, OC Galéria... Pre max. 2 osoby, len nefajčiar bez domácich miláčikov. Cena 750eur s médiami aj internetom 1 mesačný depozit Byt je voľný. Kontaktujte nás prosím mailom: roxyreal.ke@gmail.com

Flegra Comfort Reality ponúka na prenájom 1,5-izbový byt v Košiciach – Šaca, ulica Učňovská. Byt je kompletne zariadený, pekný a udržiavaný. Má výmeru 37 m² a nachádza sa na 6. poschodí z 8. K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto a pivnica. Byt je voľný od 1. 3. 2026. Cena prenájmu je 600 € mesačne vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa hradí 2× nájom vopred + 1× nájom.

ADRIÁNA RADZIETA a KOSMOS REALITY Vám ponúkajú na PREDAJ dve prakovacie miesta v parkovacom dome na Považskej ul v Košiciach za OC Galéria. Jedná sa o predaj vonkajšieho parkovacieho miesta B35 za sumu 28.000 eur. Vnútorné parkovaie miesto B138 za sumu 34.000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Adriána Radzieta 0902773773