Nehnuteľnosti okres Nitra

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj rodinný dom využiteľný skôr ako víkendová chalupa s veľkou záhradou v obci Golianovo. Pozemok má celkovú výmeru 2401 m2. Šírka pozemku je 9 -11 m a dĺžka pozemku je ca. 247 m. Prístup k domu je z obecnej asfaltovej cesty. Nachádza sa v zastavanom území obce. Dom sa nachádza v prednej časti pozemku od cesty. Bol postavený v 30-tych rokoch a je v pôvodnom stave. Dom si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Stavebným materiálom je surová tehla. Okná sú pôvodné drevené. Strecha a krov sú pôvodné. Úžitková plocha domu je ca. 70 m2 a dispozične pozostáva z piatich za sebou idúcich izieb. Za domom sú viaceré drobné hospodárske stavby, ktoré v minulosti slúžili pre chov domácich zvierat alebo ako skladové miestnosti. Zvyšok pozemku tvorí záhrada s ovocnými stromami. V záhrade je studňa slúžiaca pre polievanie. Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a plyn. Vykurovanie v dome je gamatkami. Pred domov na ceste sa nachádza verejná kanalizácia. Predajná cena domu s pozemkom je 99.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0911 20 211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 5-izbový moderný rodinný dom s domácou wellness zónou v krajskom meste NITRA, časť Zobor, v tesnej blízkosti zoborských lesov. Rodinný dom stojaci na pozemku s výmerou 795 m2 sa nachádza v tichej časti s rodinnými domami. Z terasy a obývačky domu sa ponúka čarovný výhľad na mesto Nitra, pričom upravená okrasná záhrada v prednej časti domu s výhľadom na Zobor umocňuje samotný dotyk s prírodou. Vstup do domu, resp. na pozemok je z dvoch ulíc. Rodinný dom bol postavený v roku 2015. Dom má tri podlažia – prízemie, podkrovie a čiastočne suterén s garážou pre tri autá. Celková úžitková plocha domu je 460 m2. Na prízemí domu sa nachádza závetrie, vstupná predsieň, priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou, špajza, práčovňa, chodba, detská izba, pracovňa (druhá detská izba), kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s WC, vaňou a sprchovým kútom. Z ľavej strany obývačky je prístup do wellness časti s vyhrievaným bazénom (rozmery bazéna sú 4,2 x 3 m, hĺbka 1,4 m), oddychovou časťou, saunou a kúpeľňou s WC a sprchovým kútom. Z pravej časti obývačky pri jedálni je prístup na terasu / zimnú záhradu a na balkón. V podkroví domu sa nachádza otvorená galéria s menším fitness, hosťovská izba, šatník a technická miestnosť / kotolňa. Suterén domu má dve výškové úrovne. V jednej časti sa nachádza miestnosť s bazénovou technikou. Vnútorné schody vedú k dvom pivničným miestnostiam a do garáže pre tri autá (výmera garáže je 48 m2). Nadzemné podlažia domu sú postavené z Ytong Lambda hrúbky 37,5 cm so zateplením polystyrénom hr. 8 cm. Nosná konštrukcia suterénu domu je z monolitického betónu. Stropy sú betónové monolitické a keramické. Na streche je betónová strešná krytina. Podlahy v izbách sú laminátové, v obývacej časti, vo vstupnej chodbe a v kúpeľniach, ako aj vo wellness zóne okolo bazéna sú keramické dlažby. Okná na dome sú hliníkové alebo drevo-hliníkové, s oceľovo-hliníkovými elektrickými žalúziami na oknách obývačky a wellness zóny. Vykurovanie v dome na prízemí je podlahové, teplovodné. V podkroví sú radiátory. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené tepelným čerpadlom, pričom elektrickú energiu tepelnému čerpadlu vo veľkej miere dodávajú 10 kW fotovoltaické panely umiestnené na streche domu. Alternatívnym zdrojom vykurovania a ohrevu teplej vody je plynový kotol Protherm a doplnkovým zdrojom je krb umiestnený v obývačke. Voda v bazéne je vyhrievaná prostredníctvom druhého samostatného tepelného čerpadla (vzduch-voda). Na prízemí domu sú namontované 4 vnútorné klimatizačné jednotky. Celý dom je chránený alarmom. Okolie domu tvorí okrasná záhrada s drevinami a zavlažovacím systémom napojeným na vlastnú studňu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia, studňa. Predajná cena domu je 750.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás kontaktujte: 00421 911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom 3 izbový byt v Nitre, lokalita Centrum, Hodžova ulica. Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite - blízko centra mesta Nitra, napriek tomu v tichej obytnej časti s rodinnými domami a kúsok od cyklotrasy vedúcej popri rieke Nitra. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu na 3. poschodí. Jeho výmera je ca. 90 m2. Byt má navyše veľkú terasu s výmerou okolo 90 m2 s krásnym výhľadom. K bytu patria dve parkovacie miesta v garáži. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, dve spálne, šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, sporák, rúra na pečenie, umývačka riadu, práčka, mikrovlnka, TV prijímač. V cene nájmu je k dispozícii internetové pripojenie a TV. Nájomné je 1300 EUR mesačne vrátane energií. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1300 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: +421 911 201 211 amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj areál - priemyselný pozemok, ktorý sa nachádza medzi obcami Ivanka pri Nitre a Mojmírovce, 10 km od krajského mesta Nitra a 20 km od mesta Šurany, kde práve prebieha výstavba strategickej investície baterkárne. Celková výmera ponúkaného pozemku je 120.000 m2 s možnosťou rozšírenia o ďalších 76.000 m2. Pozemok je možné kúpiť ako celok, alebo po menších častiach. Pozemok na nachádza priamo pri hlavnej asfaltovej komunikácii a je tiež prístupný z vedľajšej asfaltovej cesty. Na pozemku sa nachádza stará administratívna budova a oblúková hala. K pozemku vedie 22 kW linka vysokého napätia. Je potrebné vybudovať novú trafostanicu. Na pozemku sa nachádzajú veľkoobjemové studne so zásobníkmi na vodu. Verejný vodovod je vzdialený 2 km od areálu. Predajná cena pozemku závisí od výmery pozemku a od dodatočných požiadaviek kupujúceho na vybudovanie inžinierskych sietí. Cena za pozemok ako celok v aktuálnom stave je 60 EUR / m2 + DPH. V prípade záujmu o obhliadku a prípadné ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: +421 911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj kvalitne postavený rodinný dom s krásnou záhradou v obci Lužianky, v lokalite golfového ihriska Red Oak. Na žiadosť vlastníka nehnuteľnosti zverejňujeme iba stručný popis nehnuteľnosti bez presnej lokality a bez fotografií. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujme, osobná obhliadka je možná! Rodinný dom stojí na parcele s výmerou ca. 900 m2. Na ploche približne 180 m2 sa nachádza priestranná vstupná predsieň, chodba, technická miestnosť, samostatné WC, dve spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a bidetom, obývačka s kuchynským kútom a špajzou a dvojgaráž, ktorú je možné prerobiť na obytný priestor. Z obývačky a zo spálne je východ na terasu a do záhrady. Dom je postavený z tehly hrúbky 44 cm a zateplený polystyrénom hr. 15 cm. Strop domu tvoria betónové spiroll panely zateplené purpanelmi a polystyrénom ukončené betónovým poterom. Rovnako kvalitne je zaizolovaná aj podlaha domu. Stechu domu tvorí drevený krov a betónová strešná krytina. Okná na dome sú hliníkové s hliníkovými elektrickými žalúziami. V dome je teplovodné podlahové kúrenie ovládané elektrickým kotlom. Kúrenie je možné dodatočne prerobiť a napojiť na plyn alebo tepelné čerpadlo a fotovoltiku. Zimná záhrada, ktorá sa nachádza v krásne udržiavanej záhrade ponúka veľkorysý priestor pre spoločné posedenia s rodinou a priateľmi. Jej súčasťou je plne vybavená kuchyňa, WC a pracovňa. Predajná cena domu je 550.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421 911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom pekný a útulný rodinný dom, 14 km od mesta Nitra. Dom stojí na pozemku s výmerou 1000 m2, obytná plocha je ca. 150 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, priestranná obývačka, kuchyňa so špajzou, tri spálne, samostatné WC, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a vaňou, technická miestnosť a terasa. V dome je podlahové kúrenie. V obývačke je krb s prieduchmi do všetkých miestností. Dom sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. V cene nájmu je internetové a TV pripojenie. Nájomné je 1200 EUR / mesačne vrátane zálohových platieb za energie a služby. Vývoz žumpy si nájomca zabezpečuje sám, na vlastné náklady. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1200 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: +421 911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

2026-0709-21, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj priestranný, po architektonickej stránke nezvyčajný rodinný dom v Nitre, lokalita Čermáň. Dom sa nachádza v tichej slepej uličke a stojí na pozemku s výmerou 723 m2. Dom je postavený mezonetovým spôsobom a celková úžitková plocha domu 364 m2 je rozdelená na 6-tich výškových úrovniach - medziposchodiach, ktoré sú prepojené monolitickými železobetónovými schodmi s nášľapnými vrstvami z dlažby a z tvrdého dreva. Dispozičné riešenie: - SUTERÉN domu s výmerou 66 m2 tvoria viaceré pivničné priestory - technická miestnosť s plynovým kotlom, práčovňou a kuchynským kútom a tri skladové miestnosti. - PRÍZEMIE domu s výmerou 123 m2 má dve výškové úrovne. V spodnej časti na úrovni chodníka je vstupná chodba, šatník, WC v rekonštrukcii a dvojgaráž, a v hornej časti na medziposchodí je kuchynský kút, obývačka a jedáleň s prístupom na terasu a do záhrady, ktorá je na úrovni tohto medziposchodia. V tejto časti domu je na podlahe dlažba. - POSCHODIE s výmerou 122 m2 má tiež dve výškové úrovne. V spodnej časti je hlavná priestranná spálňa s loggiou a so šatníkom a kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa. O úroveň vyššie, na medziposchodí sú tri samostatné izby a druhá kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa. - PODKROVIE s výmerou 53 m2 je posledným poschodím so samostatným WC a jednou izbou, ktorá má dve výškové úrovne a je rozdelená na nočnú časť a herňu alebo dennú časť. Poschodie aj podkrovie majú nové liate podlahy. V celom dome je teplovodné podlahové vykurovanie riadené kondenzačným plynovým kotlom. Na celom dome sú nové plastové okná značky Schüco. Dom bol skolaudovaný v roku 2005. Je postavený z tehly Porotherm 400 a 300 mm a zateplený polystyrénom hr. 5 cm. Stropy medzi jednotlivými podlažiami sú z monolitickej železobetónovej stropnej dosky hr. 150 mm. Dom má sedlovú strechu s dreveným krovom a betónovou strešnou krytinou Bramac. Pred vstupom do domu a do garáže je spevnená plocha pre parkovanie. Priestor vedľa domu a za domom tvorí okrasná záhrada s niekoľkoročnými drevinami, záhradným domčekom a terasou s pristreškom a záhradným krbom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Pozícia domu v slepej ulici zabezpečuje pokojné ničím nerušené bývanie mimo ruchu mesta a predsa v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti ako sú školy, škôlky, obchodné centrum s viacerými supermarketmi a poliklinika. Predajná cena nehnuteľnosti - info v RK. Popis domu na spoznanie tejto architektonicky nevšednej nehnuteľnosti nie je postačujúci. Preto, ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať ohľadom dohodnutia termínu osobnej obhliadky: 0911.201.211 amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj stavebný pozemok s projektom na výstavbu jednopodlažného 4-izbového rodinného domu a stavebným povolením. Pozemok sa nachádza v obci Lužianky, v novovybudovanej lukratívnej obytnej zóne pri golfovom ihrisku RED OAK. Pozemok má výmeru 871 m2. Šírka pozemku je 25 m a dĺžka pozemku je 34 - 35 m. Prístupová cesta je asfaltová. Pozemok má všetky inžinierske siete - elektrinu, plyn a obecnú vodu. V ceste pred pozemkom je obecná kanalizácia. Stavebné povolenie je vydané pre plánovaný jednopodlažný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 123 m2 + dvojgaráž s výmerou 45,50 m2 a terasa 33,78 m2. Dom má mať vstupnú predsieň, tri spálne - hlavná spálňa má šatník, kúpeľňu, druhé samostatné WC, technickú miestnosť, špajzu a obývačku spojenú s kuchynským kútom s prístupom na terasu. V pradnej časti domu je dvojgaráž. Predajná cena pozemku vrátane projektu so stavebným povolením je 185.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: 0911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj skolaudovaný 3 izbový byt s loggiou v obci Lužianky, v projekte RED OAK pri golfovom ihrisku, len pár minút od Nitry. Byt sa nachádza na 2. NP a je ideálny pre klienta, ktorý hľadá praktické bývanie s vlastným pozemkom bez nutnosti údržby veľkej terasy. Súčasťou je vlastný pozemok o výmere 109 m2, loggia a parkovacie státia priamo pri nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – lokalita: Lužianky – RED OAK (Nitra) – úžitková plocha: 92 m2 – loggia – pozemok: 109 m2 – orientácia: východ (loggia), západ (vstup) – stav: novostavba – holodom – parkovanie: vlastné státia TECHNICKÝ ŠTANDARD: – zámková dlažba (parkovanie, chodníky) – oplotenie pozemku (bočné a zadné) – plastové okná Schüco – trojsklo – tehla + zateplenie polystyrénom – sadrové omietky, sadrokartónové stropy – podlahové kúrenie + plynový kotol – vypínače a zásuvky – biela maľovka – príprava na klimatizáciu – príprava na exteriérové žalúzie DISPOZÍCIA: 3D prehliadka bytu TU LOKALITA: Projekt RED OAK sa nachádza v obľúbenej časti obce Lužianky, len pár minút od Nitry. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska, s rýchlou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY: – pozemok 109 m2 – loggia – novostavba – parkovanie pri byte – výborná dostupnosť do Nitry – vhodné na bývanie aj investíciu Cena: 187.000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a zabezpečíme promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Kontakt: Erik Šimonovič – realitný maklér Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na: +421 917 200 726 Nezmeškajte túto príležitosť. Tím SIERA realitná kancelária

Na predaj rodinný dom v obci Čeladice, okres Nitra, 24 km vzdialenej, na pozemku o výmere 571 m2. Vidiecky dom s verandou pozostáva zo staršej a novšej časti, napojený na všetky inžinierske siete, na pozemku na nachádza kopaná studňa, altánok s krbom. IS: PLYN, VODA, KANALIZÁCIA, ELEKTRIKA RD dispozične pozostáva z 5 obytných izieb, kuchyne, špajzy, kúpeľne, samostatného WC, kotoľne, práčovne, komory a verandy. V staršej časti domu je drevenný strop s priznanými trámami, novšia časť má strešnú krytinu vrátane krovu menenú v r. 1980. Kúrenie plynové - plynovým kotlom DAKON + liatinové radiátory a taktiež je funkčný kotol pôvodný na tuhé palivo, Okná sú vymené za plastové v celom dome, mimo vnútorných vo verande. RD sa nachádza v zástavbe rodinných domov v centre obce, v blízhosti zastávka autobusu, COOP JEDNOTA, v obci sa nachádza MŠ, ZŠ. V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Ponúkame na predaj veľkometrážny 2 izb byt v zateplenom panelovom dome, na 1 posch/7posch bez balkóna. Byt je v úplne pôvodnom stave, nutná kompletná rekoštrukcia, jedna izba je predelená sadrokartónovou priečkou na dve, k bytu prislúcha pivnica, znázornená vizualizácia možného prerobenia bytu + nacenie stavebnou firmou na žiadosť. Byt sa nachádza v žiadanej a dobre vybavenej časti Nitry – Klokočina, na Čajkovského ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. V okolí nájdete všetko pre pohodlné každodenné bývanie: obchodné prevádzky ako Kaufland priamo oproti bytovému domu, ďalšie potraviny Billa či Lidl v krátkej pešej dostupnosti, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, služby a množstvo detských ihrísk, MHD. VÝHODY: - nízke mesačné náklady - bezproblémové parkovanie - občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti - možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv - dohodnutie nacenenia stavebnou firmou Kontaktujte: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie stadaniova.v@gmail.com 0908 509 310

Ponúkame na predaj novorekoštruovaný rodinný dom v obci Cabaj Čápor, v tichej uličke mimo hlavnej cesty v pôvodnej zástavbe RD Dispozícia: vstupná chodba, 2 spálne, obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa s WC + samostatné WC, miestnosť sklad- vchod zvonka RD komplet rekonštruovaný 2025-2026 - nové prípojky IS: elektrika , plyn, kanalizácia - predpríprava na klímu, el. bránu, elektroištalácia v RD - zateplené podlahy, podkrovie, stropy - omietky sadrové - okná Gealan 9000 najvyššia rada s osadením na termopásky - plynový kotol BOSCH ovládaný cez aplikáciu s 12 l zásobníkom na ohrev vody, teplovodné podlahové kúrenie POZEMOK o výmere 500 m2 + 40 m2 podiel na prístupovej ceste, na pozemku studňa a bývalá žumpa 10 m3 Rodinný dom sa nachádza v modernej a vyhľadávanej obci Cabaj-Čápor, ktorá ponúka dokonalý kompromis medzi pokojným vidieckym životom a blízkosťou krajského mesto Nitra vzdialenej len 15 minút jazdy autom, s vynikajúcim a rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1 ( smer BA, BB ). Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nájdete tu 2 základné a 2 materské školy, kompletné zdravotné stredisko (všeobecný lekár, detský lekár, zubár, gynekológ), lekáreň, sieť obchodov, športový areál s multifunkčným ihriskom a reštaurácie. Lokalita je plne plynofikovaná a odkanalizovaná, čo zabezpečuje maximálny komfort moderného bývania. Kontaktujte: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie stadaniova.v@gmail.com 0908 509 310

Túžite po bývaní na najprestížnejšej adrese v Nitre? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť priestranný, 3-podlažný rodinný dom s nadčasovou architektúrou typu „kocka. Dispozícia: suterén s garážou, 1 NP:2 izby, kuchyňa so vstupom do záhrady, balkónwc, kúpeľňa, 2NP: 3 izby, terasa, wc + kúpeľňa IS: Voda, plyn, elektrina aj mestská kanalizácia sú plne funkčné a zapojené. Výmena / rekonštrukcia: Čiastočne osadené plastové okná a nové vstupné dvere. Pozemok: Výmera 977 m², rovinatý až mierne svahovitý, optimálne presvetlený, na pozemku je murovaný záhradný altánok s grilom, minibazén. Využitie / potenciál: Mestská vila: Pretvorte kocku na modernú vilu s rovnou strechou a panoramatickým výhľadom. Viac generácií: tri podlažia možné rozdeliť na samostatné bytové jednotky pre celú rodinu. Sídlo firmy: komfortné bývanie s podnikaním na prízemí s priamym prístupom. Prémiová lokalita: Orechová ulica je synonymom pre ticho, prestíž a prírodu na dosah ruky, no pritom s bleskovým napojením na centrum Nitry a diaľnicu. Pre podrobnosti a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte : Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310

Ponúkame na predaj slnečný 2 izb byt o výmere 59 m² na Štúrovej ulici v Nitre. Byt je kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený, ideálny na okamžitý prenájom príp. vlastné bývanie. Nachádza sa na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome bez balkóna, k bytu prislúcha pivnica. Vysoký dopyt po lokalite: Centrum Nitry , v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť: lekáreň, Gym, zastávka MHD, supermarkety, potraviny, autobusová stanica, pešia zóna . Zariadenie bytu: V spálni manželská posteľ, v obývačke rozťahovací gauč – byt poskytuje pohodlné spanie až pre 4 osoby, komplet vybavená kuchyňa, úložné priestory v chodbe a v spálni, bezpečnostné dvere, zvukovo a tepelne izolačné plastové okná. Bonus: Parková zeleň a detské ihrisko za domom, napojenie na cyklotrasu, Bezplatné a bezproblémové priamo pred domom, za domom aj cez cestu. Pre podrobnosti a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte : Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie stadaniova.v@gmail.com 0908 509 310 Pre podrobnosti a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte : Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Na predaj pozemok určený na IBV o výmere 718 m2 + 6,24 m2 podiel na prístupovej ceste IS: el. plyn, kanalizácia v príprave V prípade záujmu o bližšie informácie kontaktujte: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj 1 izb byt o výmere 38 m2 + pivnica na Cintorínskej ulici v Nitre. Jedná sa o 3 r. novostavbu s možnosťou dokúpenia parkovania v garáži. Byt je komplet zrekonštruovaný a plne zariadený nábytkom na mieru, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, klimatizačná jednotka, vlastné kúrenie. Byt je orientovaný do vnútrobloku, k dispozícii pavlačový balkón, pivnica. Byt sa nachádza v lokalite so výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou v blízkosti komplexu Polygon na Cintorínskej ul.. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: obchody a služby, zastávky MHD s priamym napojením na centrum mesta a autobusová stanica. Lokalita patrí do širšieho centra Nitry, s rýchlym prístupom k hlavným ťahom, stanici a centru mesta. Vďaka kombinácii dobrej dostupnosti MHD, blízkosti služieb ide o praktické miesto na bývanie aj investíciu. Cena za byt je samostatne, vrátanie provízie a právny servis parkovné miesto samostatne na 4 posch. možné dokúpiť :15.000,- Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Spoločnosť Findigo vám prináša do ponuky túto kompletne zrekonštruovanú a plne zariadenú modernú garsonku na ulici Jurkovičova v Nitre. Nehnuteľnosť disponuje s podlahovou plochou 26,3m2. Nachádza sa na 8 poschodí bytového domu. Celkovo poschodí 12 s výťahom. Dispozícia nehnuteľnosti: • Vstupná chodba s botníkom a zrkadlom • Kúpeľňa so sprchovým kútom + toaleta • Kuchynská časť ktorá je vybavená – barovým pultom a 2 stoličky, chladnička, mikrovlnka, dvojplatnička, úložný priestor v skrinkách • Obytná časť ponúka – veľkú manželskú posteľ, rolldor skriňu a komodu Bytový dom je zateplený. Byt je bez balkóna. zrekonštruované nebytové priestory. Do bytu je bezbariérový prístup. Okná – plastové Vykurovanie je spoločné. Predpríprava na klimatizáciu podaná žiadosť na schválenie montáže klimatizácie. Parkovanie je bezproblémové vonkajšie. Energetický certifikát je k dispozícií. Náklady na bývanie : 117€ fond , 15€ elektrina Byt je v osobnom vlastníctve bez ťarchy! Susedia sú bezproblémoví, výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť TOP LOKALITA – KLOKOČINA, PRI SANDOKANE Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha. Sandokan máte prakticky pri dome a v bezprostrednom okolí sa nachádza všetko potrebné – poliklinika, pošta, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Vďaka premyslenej rekonštrukcii je byt ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť: ✓ dlhodobý prenájom ✓ krátkodobý prenájom / Airbnb ✓ vlastné bývanie Pre investora je navyše zaujímavá možnosť okamžitého prenájmu – k bytu je k dispozícii dlhodobý nájomník pripravený k nasťahovaniu. Cena nehnuteľnosti : 119.990 € Pri rýchlom a bezproblémovom jednaní je možná dohoda na cene ! Pre viac informácii ma kontaktuje: Viktória Molnárová 0948237530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo vám prináša do ponuky byt, ktorý ponúka dostatok priestoru, praktické zariadenie a všetko potrebné pre pohodlné bývanie. 63 m² priestoru pre vaše pohodlie Veľká vstupná chodba s botníkom, skriňou a množstvom úložného priestoru Útulná obývacia izba s gaučom, TV, písacím stolíkom a stoličkou Samostatná spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou typu rolldor a komodou Plne vybavená samostatná kuchyňa so stolom, štyrmi stoličkami a lavicou Kuchynské spotrebiče vrátane umývačky riadu, mikrovlnky, sporáka, rúry, digestora a rýchlovarnej kanvice Kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatné WC Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, čo oceníte najmä pri každodennom prístupe bez potreby využívať výťah. VÝBORNÁ LOKALITA – CHRENOVÁ, NITRA Bývajte na mieste, kde máte všetko potrebné na dosah! V blízkosti sa nachádza nákupné centrum N-Centro, ako aj kompletná občianska vybavenosť. Parkovanie je možné pred bytovým domom. CENA, KTORÁ ZAHŔŇA AJ ENERGIE A INTERNET • 620 € / mesiac – pre 1 osobu • 650 € / mesiac – pre 2 osoby Energie a internet sú zahrnuté v cene nájmu. Byt je voľný od 15. 11. 2026. PODMIENKY PRI PODPISE ZMLUVY Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • 1× mesačné nájomné • 2× vratný depozit • 1× sprostredkovateľský poplatok Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si viac informácií! Viktória Molnárová 0948 237 530 viktoria.molnarova@findigo.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom (novostavbu) v obci Veľký Cetín. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 407 m2 a v súčasnosti sa k zadnej časti pozemku pričleňuje ešte 7 m2. Nehnuteľnosť je strednej veľkostnej kategórie a môže uspokojiť aj náročnejšieho klienta, nakoľko ponúka slušný priestor na komfortné bývanie v tichej lokalite. Dom bol postavený v roku 2026 z pórobetónových tvárnic zn. Porfix a je v stave holodomu. Strecha je škridľová, okná plastové, je zateplený s potrebou dokončenia fasády. Okolie domu je možné dotvoriť podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na inžinierske siete - vodu, elektrinu aj kanalizáciu. Vykurovanie je podlahové elektrické, so samostatnou reguláciou v každej izbe. Pohodu počas horúcich letných dní zabezpečí klimatizačná jednotka. Pre záujemcov je zabezpečená predpríprava na fotovoltiku, elektrické vonkajšie žalúzie, autonabíjačku, alarm. Dispozícia: vstupná chodba s priestorom na šatník, obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza, 3 samostatné izby, kúpeľňa s predprípravou sprchový kút, umývadlo a wc, ďalšie samostatné wc pri hlavnom vstupe do domu, samostatná technická miestnosť s výstupom na povalu. Obec Veľký Cetín disponuje základnou občianskou vybavenosťou. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

PRIESTRANNÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S DVOJGARÁŽOU A POZEMKOM 1 420 m² – DOLNÉ LEFANTOVCE Hľadáte priestranné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, veľkou záhradou a nízkymi prevádzkovými nákladmi? Tento rodinný dom v obci Dolné Lefantovce ponúka komfortné bývanie, praktické zázemie aj priestor na oddych. Na predaj ponúkame slnečný, dvojpodlažný, 5-izbový rodinný dom situovaný v tichej slepej uličke. Nachádza sa na rozľahlom, betónovým plotom ohraničenom pozemku s výmerou 1 420 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru pre rodinu aj možnosti záhradkárčenia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha domu: 206,08 m² Pivnica: 40,39 m² Pozemok: 1 420 m² Počet izieb: 5 Parkovanie: masívna betónová dvojgaráž s elektrickou bránou a ďalšie parkovacie miesta vo dvore Mesačné náklady: približne 100 € za elektrinu, plyn a vodu podľa údajov majiteľa DISPOZÍCIA, KTORÁ PONÚKA VIAC Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, krb s prieduchmi na poschodie, špajza so vstupom do pivnice a letnej kuchyne, technická miestnosť so sprchou a výstupom na zastrešenú terasu, samostatné WC, vlastná wellness miestnosť s vírivkou pre 6 osôb. Poschodie: štyri samostatné, priestranné izby, veľký šatník, komfortná kúpeľňa s vaňou pre dvoch. TECHNICKÉ VYBAVENIE A MODERNIZÁCIE Dom prešiel viacerými úpravami, ktoré prispievajú ku komfortu bývania: zateplenie strechy v roku 2015, nový kondenzačný plynový kotol Wolf z roku 2020, bojler na prípravu teplej úžitkovej vody, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa v roku 2021, plastové okná v celom dome, nové podlahy na chodbe a schodisku, fotovoltický systém na streche, ktorý pomáha znižovať náklady na elektrinu. Veľkou výhodou je aj vlastný zdroj vody. Na pozemku sa nachádzajú tri studne – dve vŕtané a jedna kopaná. K dispozícii sú obecný vodovod, kanalizácia, plyn a optický internet. PRIESTRANNÝ POZEMOK A ZÁZEMIE NA ODDYCH Pozemok ponúka množstvo možností na využitie. Jeho zadná časť tvorí príjemná záhrada so skleníkom, ideálna pre milovníkov pestovania a vlastnej úrody. Súčasťou nehnuteľnosti je aj letná kuchyňa, zastrešená terasa na posedenie a relax a masívna betónová dvojgaráž s elektrickou bránou. Parkovanie je zabezpečené pre viacero vozidiel priamo na pozemku aj pred domom. LOKALITA – POKOJNÉ BÝVANIE V DOSAHU NITRY Dolné Lefantovce sú príjemnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie v prostredí plnom zelene a zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti mesta Nitra. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť vrátane potravín, materskej školy, ambulancií lekárov pre dospelých aj deti, zubára, lekárne, obecného úradu, knižnice a ihriska. Základná škola je v blízkej dostupnosti. CENA: 299 000 € Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Príďte sa osobne presvedčiť o jej priestorových možnostiach, súkromí a atmosfére. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0915 959 592 DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj v malebnom prostredí polosamoty pri obci Vinodol, neďaleko mesta Nitra, rozsiahly pozemok o rozlohe 560 000 m2 s domom, ktorý sa môže predávať aj so Zvernicou a je zapísaný ako Budova pre lesné hospodárstvo a poľovníctvo. V uzavretom a oplotenom území zvernice sa nachádzajú muflóny, daniele a iná drobná zver. Priamo z miesta je to 18 km cesty na diaľničný obchvat. Od vstupu na pozemok vedie k stavbe príjazdová kamenistá šotolinová komunikácia. Celý pozemok je ohradený plotom, predáva sa aj s 5- izbovým domom, ktorý má 165 m2 obytnú plochu a je skolaudovaný ako budova pre lesne hospodárstvo a poľovníctvo ( horáreň, technická prevádzková stavba a iné.) STAVBA Ide o 5 izbový poschodový dom, prízemie tvorí 90 m2 a poschodie 75 m2. Skolaudovaný je v roku 2017 je murovaný v kombinácii s drevom. Úžitková plocha domu je 165 m2 plus terasa 93 m2. V dome sa nachádzajú 3 spálne, 2 obývacie izby, kuchyňa, komora, jedna kúpeľňa, 2 x toaleta. V dome je použité elektrické podlahové kúrenie, ako aj možnosť kúrenia s krbom. Súčasťou domu je aj samostatná odkladacia miestnosť, ako aj prípravovňa na spracovanie zveri a chladiaca miestnosť s najmodernejšou technológiou. Na terase sa nachádza altánok s posedením. Dom je chránený kamerovým systémom, alarmom, má elektriku, studňu a žumpu. VÝHODY Malebné prostredie na polosamote Výnimočná lokalita Pekný výhľad Súkromné jazero Ľahká dostupnosť 18 km z diaľnice DISPOZÍCIA Vstup do obytnej časti je cez zádverie s odkladacím priestorom, z ktorého vstúpite do chodby kde je vstup do technickej miestnosti, 3 x sklad plus samostatná toaleta. Následne je kuchyňská časť s barovým pultom a jedálenská časť, kde je dominantný masívny dubový stôl so stoličkami. Rozsiahla obývacia izba s krbom a východom na terasu, cez francúzske dvere. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne, druhá obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a dvomi umývadlami. LOKALITA Rozsiahly pozemok s nehnuteľnosťami sa nachádza pri Obci Vinodol, v ktorom nájde človek svoju oázu oddychu a pokoja. Ponúkané miesto je určené pre náročných klientov, ktorí túžia po súkromí a vedia oceniť absolútny pokoj od každodenných povinností. Táto nehnuteľnosť je vhodná hľavne pre vášnivých poľovníkov a pozorovateľov prírody. Priamo na pozemku sa nachádza vlastné jazierko. CENA 2.300 000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME DO PREDAJA | 1-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU – NITRA, KLOKOČINA Hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú príležitosť? Už čoskoro vám predstavíme novú ponuku! Expert Bývania pre vás pripravuje do predaja 1-izbový byt s loggiou na obľúbenom sídlisku Klokočina v Nitre. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a vďaka svojmu charakteru je zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom okamžitého prenájmu. Prečo vás môže zaujať? praktický 1-izbový byt, loggia ako príjemný bonus, čiastočná rekonštrukcia, potenciál na okamžité prenajímanie, obľúbená lokalita Klokočina v Nitre. Viac informácií vrátane fotografií už onedlho! Sledujte nás, aby vám táto ponuka neušla. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie alebo ďalšiu investičnú príležitosť. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 123.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

MMJ reality exkluzívne ponúka: PREDAJ 6 IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA ZOBORE, DVOJGENERAČNÝ Cena nehnuteľnosti: 445 000 EUR ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Nitra,časť Zobor, Hornozoborská ulica * veľkosť pozemku: 886 m² * úžitková plocha domu: 209 m² * plocha prednej terasy: 48 m² * plocha zadnej terasy: 23 m² * počet izieb: 6 * roky výstavby: 2019 * vykurovanie: ústredné kúrenie na plyn * ohrev vody: plyn * konštrukcia stavby: tehla Porotherm * voda: mestský vodovod, kopaná studňa * odpad: mestská kanalizácia POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom sa nachádza v slepej uličke, mimo hlavnej cesty, je prízemný, bez suterénu, s obytným podkrovím, bol skolaudovaný v roku 2019 a v rokoch 2020 – 2021 v ňom boli dokončené interiérové práce, pri ktorých boli použité nadštandardné materiály. Pozostáva z dvoch, schodiskom prepojených obytných podlaží, ktoré majú spolu 6 izieb, 2x lodžia, 2x kuchyňa, 2x kúpeľňa (jedna s WC), samostatné WC, chodba, zádverie, technická miestnosť, sklad, šatníky a prekrytý priestor pre dve osobné autá. Spolu je celková výmera 209 m² úžitkovej plochy, plus plocha lodžií 71 m². Pod domom sa nachádza kamenná klenbová pivnica 20 m². * prízemie: pozostáva zo zádveria, izby, chodby, technickej miestnosti, WC, kúpeľne, schodiska vedúceho do spálne a obytného podkrovia, obývacej izby a kuchyne s východom na terasu (23 m²) - spolu 73 m² úžitkovej plochy bez terasy * medzipodlažie: pozostáva zo spálne - spolu 28 m² úžitkovej plochy * prvé poschodie: pozostáva z obývacej izby a kuchyne s východom na terasu (48 m²), skladu, chodby, 2 izieb so šatníkmi, kúpeľne s WC - spolu 108 m² úžitkovej plochy bez terasy * stavba je murovaná z tehál Porotherm o hrúbke 30 cm, zateplená polystyrénom o hrúbke 20 cm, vrchná silikátová stierka, okná sú plastové s termoizolačným 3-sklom, strecha je sedlová do "L", pokrytá betónovou škrídlou Bramac * podlahy: veľkoplošná keramická dlažba, vinylová, koberec * kúrenie: dom je vykurovaný plynovým kotlom Brötje so zásobníkom na teplú vodu, v celom dome je vyhotovené teplovodné podlahové kúrenie * technológie: optický internet, inteligentné ovládanie, alarm Jablotron, filtrácia vody Na nového majiteľa ešte čaká dokončenie záhradných úprav, položenie dlažby a montáž zábradlia na terasy. Cena zahŕňa kompletný právny servis, návrh na vklad na kataster, overenie podpisov na kúpnych zmluvách a vybavenie HÚ. Všetky podrobné informácie a obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje: Jančovič 0948 99 83 83

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Nitre - časť Kynek. Nachádza sa vedľa ulice Pod hájom, vo veľmi príjemnej lokalite plnej zelene, slnka a ticha. Pozemok je rovinatý, s rozlohou 612m2 a rozmermi 21x30m je ideálny pre Váš vysnívaný dom. Prístupová cesta je spoločná, po nej je možné dotiahnuť elektrickú prípojku, voda zatiaľ v tejto časti nie je, riešením je vlastná studňa. Podľa UPI je pozemok určený na bývanie so zastavanosťou 50% a výškou zástavby do 2NP. Vhodný aj ako investícia, v danej lokalite je plánovaná rozsiahla výstavba rodinných domov, preto hodnota pozemkov bude len stúpať. Cena 75000eur Viac informácií 0917898402

Ponúkame na dlhodobý prenájom rodinný dom v malej radovej zástavbe vo výbornej lokalite v Nitre! Iba tri bytové jednotky, každá s úžitkovou plochou 120m2 a vlastným parkovaním. Úžasné, tiché prostredie medzi novostavbami rodinných domov a iba 5 minút pešo na zastávku MHD. Dom je dvojpodlažný s výborným dispozičným riešením. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s vešiakovou skriňou a zrkadlom. Samostatné WC s umývadlom, menšia technická miestnosť či špajza, luxusná kuchyňa plná vstavaných spotrebičov spojená s jedálňou a obývačkou. Celý priestor je otvorený, veľmi vkusne zariadený štýlovým nábytkom a doplnkami. Východ na terasu. Schodisko vedúce na poschodie je oddelené policovou knižnicou. Na poschodí sú tri samostatné izby, z toho jedna so štedrým šatníkom, samostatné WC a nádherná kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami. Izby sú čiastočne zariadené, doplnenie podľa požiadaviek nájomcov. V celom dome je podlahové kúrenie, klimatizácia a spolu so zariadením je vhodný k okamžitému užívaniu. Parkovanie je zabezpečené pre dve autá, k dispozícii časť záhrady okolo domu. Okolie je veľmi príjemné, výhľad na polia a západ slnka, občianska vybavenosť v dosahu. Voľné od 11/2026. Nezmeškajte príležitosť a bývajte v tejto rozprávkovej nehnuteľnosti! Cena 1150eur/mesiac + energie + vratný depozit Viac info na 0917898402

Ponúkame na prenájom 2- izbový byt v Nitre na Kalvárii. Nachádza sa v tichej lokalite na Jarmočnej ulici, v tehlovej bytovke na 2 poschodí bez výťahu. K bytu prislúcha veľká pivnica a maličký balkón. Prenajíma sa bez zariadenia takže je vhodný pre nájomníka ktorý má vlastný nábytok. Cena 600eur/mesiac vrátane energií. Voľný podľa dohody. 0917898402

Ponúkame na predaj 4- izbový byt na Klokočine. Nachádza sa na Jurkovičovej ulici na 5/12 poschodí s rozlohou 100m2. Pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne, kumbálu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná, dlažba, stierky, novšia kuchynská linka. Prislúcha k nemu balkón a pivnica. Výborná poloha, všetka občianska vybavenosť v dosahu. Cena 209 999eur. Viac informácií na čísle 0917898402.

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok o výmere 1 081 m² v pokojnej obci Malé Zálužie, ktorá je vzdialená len približne 15 minút jazdy od krajského mesta Nitra. Tento pozemok s veľkorysými rozmermi cca 17 m × 79 m predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta. Šírka a dĺžka pozemku ponúkajú dostatok priestoru nielen na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv, ale aj na vytvorenie veľkej okrasnej či úžitkovej záhrady, bazéna a príjemnej oddychovej zóny. Aktuálny stav a možnosti využitia Na pozemku sa momentálne nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave a hospodárska budova. Nový majiteľ má dve možnosti: • Rekonštrukcia pôvodných stavieb a ich prispôsobenie moderným štandardom. • Odstránenie (asanácia) objektov, čím získate čistý, pripravený stavebný pozemok pre novú výstavbu. Inžinierske siete (IS) Pozemok disponuje priamym prístupom k dôležitým sieťam: • Elektrina • Plyn a obecná voda pred pozemkom • Vlastná studňa (skvelý benefit na polievanie záhrady ) Hlavné benefity nehnuteľnosti • Rovinatý a celodenne slnečný terén uľahčuje samotnú výstavbu. • Tichá a pokojná lokalita ideálna pre rodiny s deťmi a ľudí hľadajúcich únik od mestského ruchu. • Výborné rozmery (šírka 17 m) umožňujú pohodlné osadenie aj širšieho rodinného domu. • Skvelá dostupnosť do Nitry zabezpečuje bezproblémové dochádzanie za prácou či službami. Využite potenciál tohto pozemku a vytvorte si tu svoj nový domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Stavajte ihneď! V príjemnej obci vzdialenej len 15km od Nitry sa nachádzajú 4 stavebné pozemky pripravené na okamžitú výstavbu rodinných domov. Pozemky majú rozlohu 560m2 plus podiel na prístupovej ceste a na každý je zavedená voda, elektrina, plyn a príprava na kanalizáciu. Tiché prostredie, výhľady, výborná dostupnosť do Nitry. Na pozemky bolo vydané územné rozhodnutie. Stavba domu nebola nikdy taká jednoduchá! Cena 67000eur + dohoda. Viac informácií na čísle 0917898402

Bývate v byte a chýba Vám kúsok prírody, kde môžete aktívne, či pasívne tráviť svoj voľný čas? Predstavte si miesto, kde si po práci sadnete do ticha, zapálite gril, nalejete pohár vína a budete si užívať pokoj medzi zeleňou,môžete sa opaľovať, relaxovať, debatovať, cvičiť, či meditovať a ešte omnoho viac? Presne také miesto pre Vás máme. Ponúkame na predaj útulnú záhradku v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Nitre – pod Borinou, len pár minút od sídliska Klokočina v meste Nitra. Základné informácie: výmera pozemku 287 m² pokojná lokalita na okraji lesa ideálne miesto na oddych a relax výborná dostupnosť zo sídliska Na pozemku sa nachádza: záhradný domček na náradie a posedenie klenbová vínna pivnica – ideálna na víno či úrodu zavedená mestská voda Vďaka vode môžete bez problémov: polievať záhradu pestovať vlastnú zeleninu a ovocie napustiť bazén počas leta Prečo je táto záhradka výnimočná: krásne zelené prostredie pri lese dostatok súkromia a pokoja ideálne miesto na grilovanie, relax či pestovanie rýchla dostupnosť zo sídliska perfektné útočisko pred mestským ruchom víkendový oddych záhradkárčenie stretnutia s rodinou a priateľmi pokojné chvíle v prírode Cena 26 500eur Viac informácií: 0917 898 402 Neváhajte a dohodnite si obhliadku.