Nehnuteľnosti na predaj, okres Piešťany

Dom v krásnom podhorskom prostredí je ideálny pre ľudí, ktorí vyhľadávajú ticho, kľud, lesy a prostredie na relax. Nachádza sa v obci Hubina vzdialený od Piešťan 5km, od Nitry 50km, od Bratislavy 95km, od Topoľčian 37km. Dom sa nachádza na konci obci v tichej uličke. Na konci uličky je lesná cestička ideálna na prechádzky a turizmus. V okolí je množstvo možností na turistiku prostredím Považského Inovca. Dom pozostáva z 2 izieb na poschodí a z 2 izieb na prízemí, z kuchyne, kúpeľne a špajze. Dom je podpivničený čo je výhoda úložného priestoru. Je napojený na vodu, elektriku a plyn. K domu prislúcha aj neobytná časť, z ktorej je možnosť spraviť garáž alebo letnú kuchynku. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Pozemok s rozlohou 956m2 je výnimočný ihličnatými stromami a tujami, ktoré dávajú domčeku pocit súkromia.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt na Teplickej ulici v Piešťanoch, ideálny pre rodiny s deťmi. Tento panelový byt sa nachádza na druhom poschodí z ôsmich, čo poskytuje výhľad na okolitú zeleň a zároveň pocit súkromia. Celková plocha bytu je 70,26 m² vrátane balkónu a pivnice , čo ponúka dostatok priestoru pre rodinu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je čiastočne zariadený tak, aby nový majiteľ mohol ľahko zrealizovať svoje predstavy o domove. Vďaka premyslenému usporiadaniu miestností je byt veľmi praktický a funkčný. Detská izba má dostatok svetla a priestoru pre hranie a učenie. Rodiny ocenia bezpečnosť tohto prostredia, ako aj blízkosť školy. V okolí sú dostupné aj parky, kde si vaše deti môžu užívať hry na čerstvom vzduchu a aktívne trávenie voľného času. Okolité ihriská, športoviská a ďalšie atrakcie pre deti sú blízko bytového domu. VÝHODY TOHTO BYTU: - vymurované jadro, - úplne nová kuchynská linka s novými spotrebičmi, - nové stúpačky, - detské a futbalové ihrisko hneď pri byt. dome, čo ponúka ideálne miesto na rodinné grilovačky, pikniky alebo len tak relaxáciu s deťmi. Budúce rodiny si tak môžu užiť spoločný čas na vzduchu blízko svojho obydlia - nízke náklady, V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby, ako sú obchody, či detské centrá. Tento byt sa nachádza v tichej lokalite, ktorá je ideálna na rodinný život. Nezabudnete si pozrieť VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU A VIDEO OBHLIADKU V prípade záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj atraktívny developerský projekt Slnečný dvor, určený na výstavbu rodinných domov. Projekt sa rozprestiera na pozemku s celkovou výmerou 43 537 m², na ktorom je navrhnutých a zakreslených 43 stavebných pozemkov pre rodinné domy. Hlavné výhody projektu: * Celková výmera územia: 43 537 m² * Navrhnutých 43 stavebných parciel * Vydané a zabezpečené všetky potrebné súhlasné stanoviská pre realizáciu projektu * Schválené napojenie na existujúcu cestnú infraštruktúru * Projekt pripravený na ďalšiu fázu povoľovacieho procesu a realizáciu * Výborná investičná príležitosť pre developera alebo investora Projekt Slnečný dvor predstavuje jedinečnú možnosť získať pripravený rezidenčný development s významne zníženým povoľovacím rizikom a potenciálom výstavby modernej obytnej zóny. Predmetom predaja je celý projekt ako jeden celok. Cena na vyžiadanie. Pre viac informácií, projektovú dokumentáciu a osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Lukratívna lokalita kúpeľného mesta Piešťany! Na predaj, jedinečný, priestranný, svetlý 4 izbový byt s rozlohou podlahovej plochy 167 m2, úžitkovej plochy 131,13 m2, terasou 13,56 m2 a balkónom, vlastná bytová kotolňa, klimatizácia, drevené eurookná, podlahové kúrenie v obývacej izbe a spálni, bezpečnostné dvere ADLO, výťah, priamo v zelenom centre kúpeľného mesta Piešťany na 4 poschodí v rezidentskej lokalite mestského kúpeľného parku s výbornou dostupnosťou kdekoľvek a blízkosti samotného centra diania mesta Piešťany. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Ide naozaj o unikátny byt, kde priestor a miesto predurčuje splniť aj tie najnáročnejšie predstavy o bývaní v meste. Okamžite k dispozícii. MAJITEĽ: príjemná, zelená centrálna lokalita v kúpeľnom meste Piešťany s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek. "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT" ČO OCENÍTE: Zaujímavo dispozične riešený mestský byt s vysokými stropmi, vzdušný priestor, výhľady na Považský Inovec, nízke mesačné náklady do 250,- EUR, výborne vybavená lokalita na bývanie, priame napojenie bytového domu na cestnú infraštruktúru pre dochádzanie do práce, alebo do škôl, komplet vyprataný byt čo umožňuje si ho zariadiť podľa vlastných predstáv, veľká vstupná chodba, nádherná klimatizovaná obývacia izba prepojená s kuchyňou a parádnou terasou, ďalšie samostatné izby, veľká kúpeľňa s bidetom, rohovou vaňou, sprchovacím kútom a toaletou plus samostatná toaleta s umývadlom, sklad plus murovaná pivnica so spoločnými priestormi ako je posilňovňa, kočikáreň. V blízkosti športoviská, parky, obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne, kúpele........ .O bytový dom sa stará správca, ktorý zabezpečuje údržbu zelene, priľahlej záhrady a vykurovanie. K bytu patrí aj ohradená, súkromná oddychová zóna. Na danom poschodí sa nachádzajú len dva byty. Možnosť dokúpiť murovanú garáž v podzemnej bytovej garáži. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. STAV BYTU: Ponúkame Vám na predaj jedinečný, slnečný, 4 izbový byt s terasou a balkónom na 4 poschodí na ul. Stromová, v zelenom centre kúpeľného meste Piešťany. Byt má celkovú úžitkovú rozlohu 131,13 m2. Byt dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby (zaujímavo prepojenej s jedálenským kútom a prístupom na terasu), obývacou izbou prepojenou s kuchynským priestorom, z 3 izieb, a peknou kúpeľňou s kvalitným a vkusne zariadeným vybavením, umývadlom, rohovou vaňou, bidetom, toaletou a sprchovým kútom. V byte je klimatizácia v obyvacej izbe. Byt sa predáva nezariadený. Možnosť /dorobiť/ vlastného ohrevu teplej vody v byte. Okná sú drevené eurookná. Rezervujte si svoje nové bývanie už dnes. Ponuka obsahuje R1dizajnové návrhy možnej úpravy interiéru. BYTOVÝ DOM A JEHO OKOLIE: Výborná lokalita v centrálnej zelenej časti kúpeľného mesta Piešťany s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT" Záujmu veľké stromy v okolí domu s priamym vizuálnym kontaktom na zeleň s výhľadu z bytu. PREHLIADKY: Byt je ihneď pripravení pre svojho nového majiteľa. Pokiaľ Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na ++421 948 119 119 a radi si dohodneme ako a kedy zrealizujeme obhliadku bytu. NÁZOR MAKLÉRA: Nadštandardný, svetlý, vzdušný, veľký mestský byt, priamo v zelenom centre mesta Piešťany. Výhoda - byt je vyprataný, takže si ho môže majiteľ prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Pre klienta, ktorý hľadá niečo iné, unikátne. Vhodné ako vlastné bývanie, výborná investícia, alebo bezproblémové využitie bytu aj na ďaľší prenájom. 💰 POTREBUJETE ÚVER? AKCIA R1reality: Pri financovaní kúpy cez našich finančných expertov (nad 100 000 €) získate znalecký posudok ZDARMA. ✅ CENA ZAHŔŇA: kompletný právny servis, autorizované zmluvy advokátom, návrh na vklad do katastra, správne poplatky, osvedčenie podpisov Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu

Ponúkame EXKLUZÍVNE na PREDAJ - 4 podlažnú podpivničenú budovu v centre Piešťan v blízkosti všetkých potrebných úradov a obchodov dennej potreby. Ide o samostatnú, súkromnú, 4 podlažnú budovu. Na 1NP sa nachádza bývalá reštaurácia, dnes je priestor užívaný ako kaviareň. Na 2NP a 3NP sú kancelárske/ administratívne priestory, v súčasnosti využívané pre jazykovú školu. Na 4NP sú 3 bytové jednotky. Celý objekt je podpivničený (suterén). Časť podzemných priestorov je presvetlená svetlíkmi. Tento priestor je pripravený k užívaniu napríklad pre reštauráciu. K budove prislúchajú 2 väčšie terasy orientované na JZ, do dvora. Balkóny na 1NP a 2NP sú orientované na SV, do ulice. Podlahová plocha (PP): 1NP: 177,77 m2 2NP: 136,44 m2 3NP: 136,44 m2 4NP: 136,44 m2 Suterén: 102,7 m2 Pozemok je o rozlohe 290 m2. 1NP: je určené na reštauračné/ obchodné účely. Priestor sa predáva čiastočne zariadený Je tu bar so základným vybavením, priestranné sedenie so stolmi a stoličkami pre hostí a 4 skladové priestory. Sú tu samostatné ženské a mužské toalety a technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu. K reštaurácii patrí veľká terasa orientovaná do vnútrobloku. 2NP: je tu vstupná chodba, vpravo kúpeľňa s WC a vaňou, spoločná miestnosť na prijímanie návštev so vstupom na terasu a ďalších 5 miestností. Z jednej z miestností je vstup na balkón orientovaný do ulice. 3NP: priestor je pôdorysom totožný s 2NP a je bez terasy. Z jednej z miestností je vstup na balkón orientovaný do ulice. Momentálne je na poschodí 6 samostatných kancelárií. 2NP a 3NP sú v prenájme pre jazykovú školu a je možné ich prerobiť na byty. 4NP: na spoločnej chodbe sú situované 3 bytové jednotky: Byt č.1 vľavo má pekne presvetlenú obývačku veľkými oknami, samostatnú, nepriechodnú izbu, malú kuchynku, kúpeľňu s WC a chodbu. Byt č.2 vpravo je menší. Je tu kúpeľňa s WC a izba. Byt č.3 je na chodbe rovno. Je tu izba a WC so sprchovým kútom a kotlom na vykurovanie. Suterén: Sú tu 3 miestnosti. Hlavná, najväčšia bola v minulosti využívaný ako reštaurácia. Ostatné dve miestnosti sú pivničného charakteru. Technické vybavenie budovy: Zvislé nosné konštrukcie sú murované. Vnútorné nosné steny sú z tehál. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové. Podlahy v celom priestore sú v kombinácii dlažby a plávajúcej podlahy. Okná sú plastové. Dvere do jednotlivých priestorov sú bezpečnostné a protipožiarne. Každé poschodie ma vlastné kúrenie plynovým kotlom a so zásobníkom na vodu. Každé poschodie má vlastné hodiny na odpočet elektriny a vody. Na bytovom dome je nová strecha, komín a rímse. Pôvodná stavba bola daná do užívania v roku 1970, nadstavba na poschodí v roku 2000 a prestavba na polyfunkčný dom bola v roku 2005. IS: plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia. VÝHODY - centrum mesta - možnosť variability využitia budovy na bývanie, či podnikanie - strecha, rímsy a komín prešli rekonštrukciou - elektrické rozvody sú medené - vlastné hodiny na meranie elektriny a plynu na každom poschodí - budova je orientovaná na 2 svetové strany - možnosť vlastného parkovania po dohode na právo prechodu - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť LOKALITA: Budova sa nachádza v zastavanej časti mesta, v území určenom pre podnikateľské aktivity v centre mesta. Nachádza sa tu všetka potrebná občianska vybavenosť, mestský úrad, základná sieť obchodov, škola, škôlka, telocvičňa, notár a iné. Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.

RealGlobal so súhlasom vlastníka ponúka na predaj priestranný 4izbový byt na Družstevnej ulici vo Vrbovom. Táto ponuka osloví najmä tých, ktorí hľadajú viac než len samotný byt. Súčasný vlastník nehnuteľnosti má možnosť využívať dve garáže a záhradu s altánkom a ovocnými stromami, vďaka čomu si užíva komfort bývania, ktorý sa pri bytoch objavuje len výnimočne. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu so šiestimi bytmi. Jeho celková výmera vrátane príslušenstva predstavuje 112,19 m², čo poskytuje dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Dispozícia Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností, kuchyne s praktickou komorou, kúpeľne vybavenej sprchovým kútom aj rohovou vaňou, samostatného WC, predsiene a pivnice nachádzajúcej sa v suteréne bytového domu. Dispozícia je praktická a vzdušná, ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pre tých, ktorí potrebujú pracovňu alebo izbu pre hostí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná s izolačným trojsklom, nové interiérové dvere, laminátové podlahy a moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. O komfort bývania sa stará aj vlastný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie a ohrev teplej vody. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je priestor mimo samotného bytu. Súčasný vlastník využíva dve garáže, ktoré poskytujú pohodlné parkovanie aj dostatok úložného priestoru. K dispozícii je tiež záhrada s altánkom a ovocnými stromami – miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu, letné grilovanie s rodinou či priateľmi alebo pokojné popoludnia obklopení zeleňou. Práve tieto benefity dodávajú bývaniu príjemnú atmosféru rodinného domu pri zachovaní výhod bytového bývania. Lokalita – Vrbové Družstevná ulica patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie aj športoviská. Výhodou je aj výborná dostupnosť do Piešťan, Nového Mesta nad Váhom či Trnavy. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí pracujúcich vo Vrbovom aj v okolitých mestách, napríklad v spoločnostiach Semikron Danfoss, Inalfa Roof Systems Slovakia, v piešťanských kúpeľoch, zdravotníckych zariadeniach alebo ďalších firmách v regióne. Každý deň sa tak môžete vracať domov na miesto, kde vás namiesto ruchu sídliska privíta pokojné prostredie a zeleň. Základné informácie 4izbový byt celková výmera vrátane príslušenstva: 112,19 m² 1. poschodie tehlový bytový dom so 6 bytmi kompletná rekonštrukcia kuchyňa s komorou moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi samostatné WC kúpeľňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou vlastný plynový kotol pivnica v suteréne domu možnosť využívania dvoch garáží záhrada s altánkom a ovocnými stromami Cena nehnuteľnosti je 169.000 € a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis aj bezpečný priebeh celej transakcie. Samozrejmosťou je možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka veľkorysý priestor, pokojné prostredie a benefity, ktoré pri bytoch nebývajú samozrejmosťou, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Viac info. Bc. Zuzana Achbergerová, MBA, t.č. 0903 377 555 Radi vám tento byt osobne predstavíme a odpovieme na všetky vaše otázky.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt priamo v centre Piešťan s balkónmi, parkovacím miestom, pivnicou a miestom na bicykle. Veľká obývacia miestnosť s prepojenou kuchyňou, 2 spálne, kúpeľňa, samostatné WC s celkovou výmerou 95.3 m2, loggia z obývacej izby 10,4 m2, balkón z izieb 6 m2. Parkovacie miesto v dome, pivnica 3.40 m2, miesto na bicykle. Bytové poplatky a energie 290 Eur mesačne. Byt je čiastočne zariadený, nachádza sa na 1. poschodí v dome s výťahom. Voľný ihneď. Obhliadla možná kedykoľvek po dohovore 0948 270 138. RK nevolať.

Realitná kancelária TARGETreal Piešťany Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj krásny zrekonštruovaný byt. Nie každý 2-izbový byt v Piešťanoch je rovnaký. Tento zaujme tým, že spája tri veci, ktoré sa pri kúpe hľadajú najčastejšie: kompletnú rekonštrukciu, výbornú dostupnosť a tiché bývanie mimo ruchu cesty. Byt s výmerou 45 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je orientovaný na západ, otočený mimo cesty a áut, vďaka čomu ponúka pokojné bývanie s príjemným popoludňajším svetlom. Veľkou výhodou je, že byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – bola vymenená elektrina aj voda, osadené nové okná, vymurované jadro, nové obklady, nové podlahy a stierky. Vďaka tomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie Byt ponúka samostatnú spálňu, obývaciu časť s balkónom, kúpeľňu spojenú s WC a moderný walk-in sprchový kút. Kuchyňa je nová, vybavená vstavanými spotrebičmi – chladničkou, rúrou, varnou doskou, umývačkou riadu a pripraveným miestom na práčku. Praktickým bonusom je vstavaná skriňa na mieru s podsvietením, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň dopĺňa moderný vzhľad bytu. K bytu prislúcha aj pivnica a dispozícii je aj možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Lokalita pri Mlynoch patrí medzi veľmi praktické časti Piešťan. Potraviny sa nachádzajú len 2 minúty pešo, výborná je dostupnosť na stanicu aj do centra mesta. Prečo práve tento byt? Pretože nemusíte riešiť rekonštrukciu, majstrov, materiály ani ďalšie nečakané výdavky. Kupujete byt, ktorý je hotový, tichý, moderne prerobený, s dostatkom úložného priestoru a pripravený slúžiť buď ako príjemné bývanie, alebo ako investícia na okamžitý prenájom. Mesačné náklady sú 130€ bytový podnik a 30€ elektrina. Cena nehnuteľnosti je 147 500 € vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné a hypotekárne poradenstvo, právny servis a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti a enerií. Ak je táto ponuka pre Vás zaujímavá, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Kristína Bundilová 0948 124 453

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt v skolaudovanom bytovom dome postavenom v roku 2025 s dvoma balkónmi. Byt sa nachádza v tichej lokalite v obci Banka pri Piešťanoch s pešou dostupnosťou do mesta a príjemným výhľadom na vodu. Základné informácie: Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 a má samostatný vchod. Predáva sa v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv. Výmera: • obytná plocha bytu: 59,9 m² • balkón: 9,7 m² • balkón: 4,9 m² • pivnica: 2 m² • parkovacie státie • mesačné náklady: približne 170 € Dispozícia a vybavenie: Bytový dom je postavený z tehly, zateplený a skolaudovaný v roku 2025. Použité boli kvalitné materiály a moderné technológie, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. Byt disponuje podlahovým kúrením a vlastným vykurovaním. Samozrejmosťou je rekuperácia, príprava na klimatizáciu, sadrokartónové stropy a bezpečnostné vstupné dvere. K bytu prislúcha aj vonkajší odkladací priestor. Celá rezidencia je oplotená, zabezpečená kamerovým systémom a rampou na diaľkové ovládanie. Materiály a technické vybavenie • betónová škridla • tehla • zateplený bytový dom • vápenno-cementové omietky • plastové okná s izolačným trojsklom • podlahové kúrenie • vlastné vykurovanie elektrokotlom • rekuperácia • príprava na klimatizáciu 2× • elektroinštalácia a vypínače značky LEGRAND • balkóny s dlažbou a skleneným zábradlím • bezpečnostné vstupné dvere • DSL internet Inžinierske siete • vodovod • elektrina • DSL internet Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s krásnym výhľadom a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Tento byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbe, tichú lokalitu, súkromie a možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Výhody: Rezidenčná lokalita s pokojnou atmosférou Výhľad na kúpeľný ostrov a blízkosť centra Piešťan Cyklotrasy, športové a rekreačné aktivity v okolí Vhodné na bývanie aj víkendový oddych Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá zahŕňa právny servis a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti, vkladu na kataster a overenie podpisov. Postaráme sa aj o prepis energií a pomôžeme Vám aj s financovaním kúpy bytu.

Realitná kancelária TARGETreal Piešťany vám prináša jedinečnú podnikateľskú príležitosť! IHNEĎ PRIPAVENÝ NA PREVÁDZKU - BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCII ! Ponúkame na predaj priestranný hotelový objekt situovaný v perfektnej lokalite len pár minút chôdzou alebo autom od centra kúpeľného mesta Piešťany. Nehnuteľnosť zaujme nielen svojou rozlohou, dispozičným riešením a vybavením, ale aj dychberúcim výhľadom a veľkorysým pozemkom, ktorý ponúka široké možnosti ďalšieho využitia. Hotel disponuje tromi podlažiami a ponúka 17 izieb zariadených v hotelovom štandarde a 4 apartmány s terasou alebo loggiou. Súčasťou objektu je aj reštaurácia s kompletne vybavenou kuchyňou, nové toalety pre návštevníkov, recepcia, kancelária a ďalšie prevádzkové priestory. Hotel je plne prevádzkovateľný ihneď po kúpe! Nehnuteľnosť sa nachádza na oplotenom pozemku s výmerou 4 354 m², ktorý je prístupný z dvoch prístupových ciest. Vďaka svojej polohe, dispozícii a veľkorysej výmere má objekt obrovský investičný potenciál – či už na pokračovanie hotelovej prevádzky, rozšírenie služieb, wellness koncept, apartmánové bývanie, seniorské bývanie, školiace centrum alebo iný podnikateľský zámer. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 3-podlažný hotelový objekt 17 hotelových izieb 4 apartmány s terasou alebo loggiou reštaurácia s kompletne vybavenou kuchyňou recepcia, kancelária a prevádzkové priestory nové toalety pre hostí pozemok s výmerou 4 350 m² zastavaná plocha 646 m² úžitková plocha miestností 1 530 m² oplotený areál s dvoma prístupovými cestami zeleň a priestor na ďalšie využitie dychberúci výhľad výborná dostupnosť do centra Piešťan Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá objekt s charakterom, výbornou polohou a výrazným potenciálom v jednej z najznámejších kúpeľných lokalít na Slovensku. Neváhajte nás kontaktovať na 0948 124 453 a prídite sa pozrieť osobne čím skôr. Viac informácii u nás v RK

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám umožní vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a zároveň ponúkne skvelú lokalitu na život aj oddych? Táto ponuka v obci Ratnovce vás zaujme nielen samotným domom, ale predovšetkým veľkým pozemkom. Pozemok - 578 m², ktorý dnes predstavuje obrovskú hodnotu a priestor pre komfortné rodinné bývanie. Rodinný dom - 120 m², vhodný na rekonštrukciu alebo víkendový dom Garáž - 33 m² Pivnica - murovaná vo svahu Veľkou výhodou je, že dom už dnes ponúka veľmi dobrý základ pre budúce úpravy a zhodnotenie. Strecha je suchá, čistá a nezateká, pričom jej priestor ponúka možnosť prerobenia na obytné podkrovie. Táto nehnuteľnosť tak v sebe skrýva potenciál vytvoriť skutočne krásny a plnohodnotný domov. Samozrejmosťou sú prípojky vody, elektriny a plynu, pričom benefitom je aj nový plynový kotol. Jedným z najsilnejších benefitov tejto ponuky je práve veľkosť pozemku. Rozloha 578 m² poskytuje dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na záhradu, relax, detské aktivity, altánok či ďalšie zveľadenie podľa predstáv nového majiteľa. Väčší pozemok je dnes čoraz vzácnejší a práve preto predstavuje veľkú pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Ratnovce sú navyše lokalitou, ktorá vie príjemne prekvapiť aj tých, ktorí ju doteraz nepoznali. Obec sa nachádza len 3 km od Piešťan, takže ponúka výbornú dostupnosť do mesta, no zároveň pokojnejšie bývanie mimo mestského ruchu. Veľkým lákadlom je aj blízkosť Sĺňavy a Ratnovskej zátoky, ktoré robia z tejto lokality ideálne miesto pre ľudí, ktorí majú radi prírodu, vodu, šport a aktívny oddych. Pre mnohých záujemcov bude veľkým bonusom aj to, že v blízkosti sa nachádza Ratnovská zátoka s areálom WakeSoul Beach – obľúbené miesto s letnou atmosférou, oddychom pri vode a voľnočasovými aktivitami. Práve tento prvok dodáva lokalite moderný, rekreačný a veľmi príjemný charakter. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto pre váš budúci domov alebo miesto na oddych. Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s kúpou nehnuteľnosti vrátane prepisu energii a provízie makléra. Kristína Bundilová, 0948 124 453

Perfektná kombinácia samoty a dostupnosti. Les máte priamo za oknami – ideálne prostredie na hubárčenie, turistiku či cyklotrasy. Zároveň ste len na skok od Piešťan či Piešťanských kúpelov. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbená reštaurácia Furman, kam môžete zájsť na skvelý obed či večeru. Chata je bez problémov prístupná autom v každom ročnom období a predáva sa kompletne zariadená. Stačí sa len nasťahovať a užívať si pohodu. Dispozícia a výmery: Zastavaná plocha: 63 m² Pozemok / záhrada: 252 m² (na pozemku sú ovocné stromy a priestor na záhradkárčenie) Prízemie: Útulná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Poschodie: Veľká, priestranná izba s výmerou 32 m² a samostatné WC s umývadlom. Moderné technológie a nízke náklady: Chata funguje ako plnohodnotný dom s minimálnymi mesačnými nákladmi – len 100 € za elektrinu + internet! Siete: Vlastná vŕtaná studňa (hĺbka 54 m, k dispozícii je oficiálny rozbor vody), funkčná certifikovaná čistička odpadových vôd (ČOV) a elektrina. Kúrenie a klíma: Romantickú atmosféru dotvára funkčný krb s prieduchom priamo do spálne. O tepelnú pohodu počas zimy sa starajú úsporné infrapanely v izbách, v lete vás schladí klimatizácia na poschodí. Bezpečnosť a konektivita: Nový kamerový systém pre váš pokoj a vysokorýchlostný internet Starlink, vďaka ktorému môžete z chaty bez problémov pracovať aj na home office. Chata sa predáva zariadená novými spotrebičmi a nábytkom Bližšie informácie a termín obhliadky v RK.

V ponuke na predaj Rodinný dom v okrese Piešťany obec Sokolovce. Rodinný dom je v pôvodnom stave so zastavanou plochou 70m2 na oplotenom pozemku vo výmere 210m2. Dispozične rozdelený na 2 miestnosti bez kúpeľne, nepodpivničený a vhodný na kompletnú rekonštrukciu, prípadne na zbúranie - Fotky po rekonštrukcií sú ilustračné. V dome je funkčná elektrina( ističe, elektromer ). Na pozemku je plyn a obecný vodovod. Nehnuteľnosť je vhodná ako investícia na bývanie či rekreáciu. Obec Sokolovciach je kompletná občianska vybavenosť. Mesto Piešťany sa nachádza do 10min( 7,5km), mesto Hlohovec do 20min ( 15km ) V blízkom okolí sa nachádza rekreačné zariadenie Wake Soul Beach ( 4km). Cena nehnuteľnosti je 40 000 EUR + provízia RK. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis vrátane poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Obhliadky sú možné po dohode na telefónom čísle : 0948 952 777

RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok so staršou dvojpodlažnou priemyselnou budovou – bývalé odevné dielne, ktorá sa nachádza v stabilnej a rozvíjajúcej sa časti mesta Vrbové. Budova je osadená na pozemku s výmerou 1 706 m², ktorý predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre developera so záujmom o výstavbu bytových domov. MOŽNOSŤ ODRÁTANIA 100.000€ z CENY : za nájomné na 4 roky zo strany aktualneho vlastníka, ktorý vie ostať v nájomnom vzťahu. Nie je to však podmienka. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: -Predmet predaja: pozemok s budovou o výmere 1 706 m² -z toho 504 m² je podiel na susedných spevnených plochách -Budova: dvojpodlažný objekt s celkovým obostavaným priestorom 5 260 m³ -Rok výstavby: 1928, nadstavba: 1954 -Prístup po spevnených plochách -Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Využitie budovy: výroba, sklady, kancelárie, sociálne a hygienické priestory URBANISTICKÁ ŠTÚDIA K DISPOZÍCII: -Pre širšie územie bola spracovaná urbanistická štúdia na výstavbu 3 bytových domov vrátane podzemného parkovania (2 699 m²) a verejných plôch -Celková riešená plocha urbanistickej štúdie: 8 559 m² -Náš pozemok tvorí kľúčovú časť tejto plánovanej výstavby LOKALITA : -Vrbové – mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 10 minút od Piešťan -Výborná dopravná dostupnosť – napojenie na D1 do 15 minút -Okolie so zvýšeným dopytom po bývaní a výstavbe VÝHODY PRE DEVELOPERA: -Budova vhodná na rekonštrukciu alebo odstránenie -Atraktívna poloha v rámci rozvojovej štvrte -Spracovaná urbanistická štúdia = úspora času pri plánovaní -Možnosť výstavby bytových domov s podzemným parkovaním Výborný pomer cena / potenciál návratnosti Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je k dispozícii. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom so zastavanou plochou 93m2, postavený na pozemku s rozlohou 681m2 v obci Hubina, neďaleko kúpeľného mesta Piešťany. Dom je čiastočne podpivničený a súčasťou domu je aj garáž. Celková úžitková plocha domu je približne 110m2. Vedľa domu sa nachádza ešte dielňa a dreváreň. Dom je postavený na mierne svahovitom pozemku s viacerými stromami. Nad domom je postavená ešte jedna malá hospodárska budova. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do kuchyne s balkónom, do obývačky, jednej izby a kúpeľne. Z chodby je tiež vstup na povalu. Cez obývačku s krbom sa prechádza do druhej samostatnej izby. Vstup do garáže a pivnice je z prednej strany domu. Do domu je vytvorený aj druhý vchod cez jednu z izieb. Rodinný dom je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Dom je suchý a strecha je v dobrom stave. Dom je vhodný jak na chalupárčenie, tak aj na trvalé bývanie. Dom sa nachádza na konci slepej ulice a vďaka tomu je v okolí domu úžasný kľud. V obci Hubina sa inak nachádzajú tenisové kurty, futbalové ihrisko, kameňolom, kostol, potraviny a autobusové zastávky. Okrem toho je v okolí množstvo lesov s turistickými chodníčkami. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=6Nv8XsBLdQL Viac fotografií nájdete na stránke radoreality.sk Cena domu je 69.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok so staršou dvojpodlažnou priemyselnou budovou – bývalé odevné dielne, ktorá sa nachádza v stabilnej a rozvíjajúcej sa časti mesta Vrbové. Budova je osadená na pozemku s výmerou 1 706 m², ktorý predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre developera so záujmom o výstavbu bytových domov. MOŽNOSŤ ODRÁTANIA 100.000€ z CENY : za nájomné na 4 roky zo strany aktualneho vlastníka, ktorý vie ostať v nájomnom vzťahu. Nie je to však podmienka. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: -Predmet predaja: pozemok o výmere 1 706 m² -z toho 504 m² je podiel na susedných spevnených plochách -Budova: dvojpodlažný objekt s celkovým obostavaným priestorom 5 260 m³ -Rok výstavby: 1928, nadstavba: 1954 -Prístup po spevnených plochách -Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Využitie budovy: výroba, sklady, kancelárie, sociálne a hygienické priestory URBANISTICKÁ ŠTÚDIA K DISPOZÍCII: -Pre širšie územie bola spracovaná urbanistická štúdia na výstavbu 3 bytových domov vrátane podzemného parkovania (2 699 m²) a verejných plôch -Celková riešená plocha urbanistickej štúdie: 8 559 m² -Náš pozemok tvorí kľúčovú časť tejto plánovanej výstavby LOKALITA : -Vrbové – mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 10 minút od Piešťan -Výborná dopravná dostupnosť – napojenie na D1 do 15 minút -Okolie so zvýšeným dopytom po bývaní a výstavbe VÝHODY PRE DEVELOPERA: -Budova vhodná na rekonštrukciu alebo odstránenie -Atraktívna poloha v rámci rozvojovej štvrte -Spracovaná urbanistická štúdia = úspora času pri plánovaní -Možnosť výstavby bytových domov s podzemným parkovaním Výborný pomer cena / potenciál návratnosti Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je k dispozícii. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka exkluzívnu viacúčelovú budovu v širšom centra kúpeľného miesta Piešťany. Objekt je momentálne plne obsadený dlhodobými nájomníkmi a generuje stabilný príjem z prenájmu. Budova je samostatne stojaci objekt, má jedno podzemné podlažie a 5 nadzemných podlaží. Rozloha pozemku je 1304 m2, úžitková plocha 1196 m2, prenajímaná plocha 1007 m2. Dispozičné riešenie: Parking - 20 parkovacích státí Suterén - technické priestory, sklad, archív, schodisko, výťah. 1. podlažie - obchodné priestory a služby, kancelárie, schodisko, výťah, relaxačný blok so saunou a fitnes, hygienické príslušenstvo. 2. podlažie - kancelárie, zasadačka, archív - sklad, kuchynka, hygienické príslušenstvo, schodisko, výťah. 3. podlažie - kancelárie, zasadačka, archív - sklad, kuchynka, hygienické príslušenstvo, schodisko, výťah. 4. podlažie - dva nadštandardné byty s krytými lodžiami, schodisko, výťah. 5. podlažie - schodisko, výťah, pochôdzna zelená strecha. Objekt bol postavený v roku 2004. Konštrukcia budovy je murovaná v kombinácií so železobetónom. Podlahy sú zo syntetického kaučuku. Fasáda je tvorená kombináciou keramických obkladov, omietok, zasklených plôch a okien. Strecha je plochá, zateplená, pochôdzna s vegetačnou časťou. Jednotlivé poschodia sú prepojené spoločným schodiskom, ako aj výťahom pre 6 osôb. Budova je vykurovaná dvomi úspornými tepelnými čerpadlami (voda-voda). Jednotlivé miestnosti majú podlahové vykurovanie kombinované s konvektormi, ktorými je možné v prechodnom období prikurovať. Väčšina miestností je klimatizovaná. V relaxačnom bloku, do ktorého je vstup zo zadnej časti budovy, sa nachádza posilovňa s barovým kútom, masážna miestnosť, hygienické príslušenstvo, fínska sauna s možnosťou prechodu do vírivého bazénu v exteriéri. Súčasťou budovy je aj sklad v suteréne a exteriérové prvky ako: oplotenie nádvoria, vŕtaná studňa na pozemku, vonkajší vírivý bazén, prístrešky pre bicykle, terasa s kozubom, nádvorie, parkovisko pre 20 osobných áut. Energetický certifikát - G. Možnosti využitia: Priestory na jednotlivých podlažiach sa využívajú prevažne na administratívne účely (servis a služby, sklady, administratíva a riadenie). Možnosť využitia aj ako zdravotnícke zariadenie. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti sú školské zariadenia, nemocnica s poliklinikou, dom kultúry, obchody, obchodné domy, hotely, banky a občianska vybavenosť (úrady) okresného mesta. Lokalita sa zaraďuje do obchodno - obytnej oblasti mesta. Orientácia miestností je prevažne v smere na východ, juh, západ. Kontakt na makléra: Radovan Pavlík e-mail: pavlik@radoreality.sk telefón: 0904 854 810

RADO Reality Vám ponúka na predaj kvalitnú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v objekte dvojdomu, nachádzajúcu sa v tichej novej zástavbe obce Sokolovce. Voľný už len jeden dom! Úžitková plocha: 108,5 m² + terasa Pozemok: 350 m² Parkovanie: 3 parkovacie miesta Dom bude dokončený do štádia holodomu, ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv. Dispozícia Vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s výstupom na terasu. Technické vyhotovenie Porfix, plochá strecha (fatrafol) Plastové okná Salamander – trojsklo Elektrické podlahové vykurovanie Sadrové omietky BAUMIT Biela silikónová fasáda IS: obecná voda, elektrina, žumpa 16 m³ Lokalita Pokojná nová výstavba, kompletná občianska vybavenosť, Piešťany len 8 min autom. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Michaela Vlniešková RADO Reality Group Tel.: +421 944 220 234 E-mail: vlnieskova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v tichej obci Ducové, len 10 minút autom od Piešťan a 20 minút od Nového Mesta nad Váhom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková rozloha pozemku: 601 m² Rozloha zastavanej plochy: 137 m² Úžitková plocha domu: 108 m² Počet izieb: 3 Stav: pôvodný Podpivničený: áno IS a vybavenie: Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a plyn je dovedený na hranicu pozemku. Dom ponúka ideálny základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – zachovalá konštrukcia, suché múry a praktické dispozičné riešenie. EXTERIÉR A POZEMOK: Pozemok s rozlohou 601 m² poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj realizáciu. Nachádza sa tu miesto vhodné na výstavbu garáže, altánku alebo letnej kuchyne. Tiché prostredie ocení každý, kto túži po súkromí a pokoji – v pešej dostupnosti sa nachádza futbalové ihrisko a príjemné prírodné okolie. LOKALITA: Obec Ducové je známa svojou pokojnou atmosférou a výbornou polohou pri kúpeľnom meste Piešťany. Kombinuje výhody vidieckeho života s rýchlym prístupom do mesta. V okolí sa nachádzajú potraviny, zastávka autobusu, športoviská a základná občianska vybavenosť. Pripojenie na diaľnicu D1 je vzdialené len 6 minút autom, vďaka čomu máte rýchlu dostupnosť do všetkých smerov. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj budovu v blízkosti centra mesta Vrbové. Budova je postavená na pozemku s rozlohou 2065m2 a má zastavanú plochu 711m2. Táto budova momentálne slúži ako závodná kuchyňa pre viaceré domovy dôchodcov, školy, firmy a rôzne iné prevádzky po celom západnom Slovensku. Budova sa dá kúpiť aj s kompletným profesionálnym vybavením kuchyne, s vozovým parkom (6 vozidiel) na rozvoz jedál a s existujúcou klientelou. Vedľa je postavená ešte jedna budova ako externý sklad. Táto už je v zlom technickom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Budova pozostáva z 3 podlaží. Na spodnom podlaží sa nachádzajú prevažne technické a skladové priestory a kotolňa. Na 1. a 2. poschodí sa nachádzajú kuchynské priestory, kancelárie a gastroperiestory, v ktorých bývajú organizované svaadby, oslavy alebo rôzne iné eventy. Na budove boli osadené plastové okná a rozsiahlou rekonštrukciou prešli aj vnútorné priestory. Jedná sa o skeletovú stavbu. pričom jednotlivé stlpy sú od seba vzdialené 6m. Budovu je pomerne jednoduché prerobiť aj na bytovku, prípadne na budovu s kancelárskymi a obchodnými priestormi. Je to vinikajúca investičná príležitosť, či už pre developera, alebo pre niekoho, kto chce pokračovať v už rozbehnutom fungujúcom biznise. Cena budovy je 1.299.900,- €. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj budovu v blízkosti centra mesta Vrbové. Budova je postavená na pozemku s rozlohou 2065m2 a má zastavanú plochu 711m2. Táto budova momentálne slúži ako závodná kuchyňa pre viaceré domovy dôchodcov, školy, firmy a rôzne iné prevádzky po celom západnom Slovensku. Budova sa dá kúpiť aj s kompletným profesionálnym vybavením kuchyne, s vozovým parkom (6 vozidiel) na rozvoz jedál a s existujúcou klientelou. Vedľa je postavená ešte jedna budova ako externý sklad. Táto už je v zlom technickom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Budova pozostáva z 3 podlaží. Na spodnom podlaží sa nachádzajú prevažne technické a skladové priestory a kotolňa. Na 1. a 2. poschodí sa nachádzajú kuchynské priestory, kancelárie a gastroperiestory, v ktorých bývajú organizované svaadby, oslavy alebo rôzne iné eventy. Na budove boli osadené plastové okná a rozsiahlou rekonštrukciou prešli aj vnútorné priestory. Jedná sa o skeletovú stavbu. pričom jednotlivé stlpy sú od seba vzdialené 6m. Budovu je pomerne jednoduché prerobiť aj na bytovku, prípadne na budovu s kancelárskymi a obchodnými priestormi. Je to vinikajúca investičná príležitosť, či už pre developera, alebo pre niekoho, kto chce pokračovať v už rozbehnutom fungujúcom biznise. Cena budovy je 1.299.900,- €. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka rodinný dom, v ktorom nájde miesto každý člen rodiny. Tento 8-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 318 m² stojí na pozemku o výmere 712 m² a nachádza sa v tichej a bezpečnej lokalite v obci Ducové len 10 minút od Piešťan. Priestor pre celú rodinu Dom ponúka možnosť dvojgeneračného bývania – ideálne pre rodiny, ktoré chcú mať rodičov alebo starých rodičov nablízku, a pritom si zachovať dostatok súkromia. Každá generácia má svoju vlastnú obytnú jednotku so samostatným vstupom. Prízemie je vhodné pre staršiu generáciu – priestranné izby bez nutnosti chodiť po schodoch, kuchyňa aj kúpeľňa. Poschodie poskytne priestor pre mladú rodinu s deťmi – spálne, detské izby, kúpeľňa a navyše slnečná terasa, kde si môžete vychutnávať spoločné raňajky alebo letné večery. Pozemok s rozlohou 712 m² ponúka nekonečné možnosti – trampolína, bazén, ihrisko alebo zeleninová záhradka. Deti budú mať dostatok priestoru na hranie a vy pokojný kút na oddych. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom na Bratislavskej ulici v Piešťanoch, ktorý ponúka veľkorysý priestor, funkčnú dispozíciu a široké možnosti využitia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom – či už na komfortné rodinné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Benefitom je stabilná lokalita s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1, pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti a centrom mesta vzdialeným približne 15 minút chôdze. Základné informácie: Úžitková plocha: 215,26 m² Pozemok: 311 m² Garáž: 33 m² (samostatne stojaca) Terasa: 12,1 m² Dom má 2 nadzemné podlažia a suterén. Dispozícia domu: Dispozícia domu je prakticky rozdelená do troch podlaží a ponúka prirodzené oddelenie dennej, nočnej a voľnočasovej časti. Vstup do domu je riešený cez verandu obloženú prírodným kameňom, ktorá vytvára príjemný prechodový priestor a zároveň zabezpečuje väčšie súkromie. Odtiaľ sa vstupuje do hlavnej chodby, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností na prízemí. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa s komorou, obývacia izba prepojená s ďalšou izbou a kúpeľňa. Obývacia izba je doplnená krbom, ktorý dodáva priestoru charakter a zároveň spríjemňuje atmosféru počas chladnejších dní. Z druhej izby je priamy výstup na priestrannú terasu, ideálnu na oddych či rodinné stretnutia. Schodisko z chodby vedie na druhé nadzemné podlažie, kde sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a samostatná toaleta, čo zvyšuje komfort bývania pre viacčlennú rodinu. V jednej z miestností sú pripravené inžinierske siete pre realizáciu kuchyne. Suterén domu ponúka ďalší rozmer využitia – nachádza sa tu chodba s úložným priestorom, pivnica, technická miestnosť a veľkorysá hobby miestnosť využívaná napríklad ako posilňovňa alebo spoločenská miestnosť. Súčasťou je aj kúpeľňa a miestnosť pripravená na vybudovanie sauny. Technické vybavenie: Rodinný dom je postavený z tehly a je čiastočne zateplený (južná a západná strana). Strecha je riešená kombináciou plochej a valbovej strechy s keramickou krytinou, pričom časť strechy je plechová. Okná sú plastové s interiérovými žalúziami. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov, pričom na prvom podlaží je v chodbe doplnené podlahové vykurovanie. Zdroj teplej vody je riešený kombinovane – v suteréne a 1. nadzemnom podlaží plynovým kotlom Protherm a na 2. nadzemnom podlaží bojlerom umiestneným na povale. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, kanalizáciu a vodu s centrálnym zmäkčovačom, v záhrade je k dispozícii vlastná studňa na polievanie. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1939 a prešla rozsiahlou rekonštrukciou v rokoch 1989 – 1990 (strecha, fasáda, omietky, podlahy, inštalácie). Okná boli vymenené v roku 2010, v tom istom roku bol osadený nový plynový kotol a v roku 2025 bola zrekonštruovaná kúpeľňa na 2. nadzemnom podlaží. Lokalita: Bratislavská ulica patrí medzi dobre dostupné časti mesta Piešťany, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu mestského bývania a praktickej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy aj zdravotná starostlivosť. Do centra mesta sa dostanete približne za 15 minút chôdze. Významným benefitom je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1, ktoré zabezpečuje pohodlné spojenie s okolitými mestami a regiónmi. Piešťany sú dlhodobo známe ako kúpeľné mesto s medzinárodnou klientelou, bohatým spoločenským životom a stabilným dopytom po bývaní, čo z tejto lokality robí dlhodobo hodnotnú adresu. Samotný dom ponúka variabilitu možností využitia – či už ako priestranné rodinné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, alebo ako investičnú príležitosť. Dispozícia a veľkorysá podlahová plocha zároveň umožňujú rekonštrukciu domu na dve samostatné 2-izbové bytové jednotky, čo otvára zaujímavý potenciál pre prenájom alebo viacgeneračné bývanie. Vďaka týmto možnostiam, spolu s dobrou lokalitou a dostupnosťou, ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka pevný základ pre dlhodobé bývanie aj zhodnotenie investície. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok, šitý na mieru kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Petra Brezovská – 0911 924 565 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Cena: 285.500 €

Nie každý hľadá hotový dom bez práce. Niekto hľadá miesto, kde si môže vytvoriť bývanie presne podľa seba. Rodinný dom v Sokolovciach je práve takouto príležitosťou. Základné informácie Úžitková plocha: 150 m² Pivničný priestor: 69 m² Pozemok: 754 m² IS: elektrina, plyn, obecná voda, vlastná žumpa Dispozícia a vybavenie domu Dom ponúka úžitkovú plochu rozdelenú do dvoch podlaží a pivnice. Prízemie s výmerou 73,5 m² tvorí dennú časť domu. Nachádza sa tu vstupná predsieň, samostatná toaleta a chodba, ktorá prepája jednotlivé miestnosti. Súčasťou je priestranná kuchyňa so špajzou a výhľadom do záhrady orientovanej na západ, situovaná vedľa obývacej izby. Obývacia izba s krbom má výstup na balkón orientovaný na východ a je prístupná priamo z chodby. Zo spodného podlažia je zároveň možný priamy vstup do záhrady cez zadný vchod, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania. Poschodie s výmerou 76,5 m² tvorí nočnú časť domu, kde sa nachádzajú tri samostatné, veľkorysé izby. Dve izby disponujú samostatným balkónom, čo prináša príjemný kontakt s exteriérom aj v tejto časti domu. Súčasťou poschodia je kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Dispozícia je prakticky oddelená od dennej časti, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dom je celopodpivničený, pričom pivnica s výmerou 69 m² ponúka kotolňu a ďalšie štyri miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako sklad, dielňa alebo zázemie pre hobby aktivity. Technické vybavenie domu Z technického hľadiska má dom dobrý základ. Bol postavený v roku 1977 z kvádru a v priebehu rokov prešiel čiastočnými úpravami. Strecha bola opravená v minulom roku, kúpeľňa na poschodí prešla rekonštrukciou vrátane rozvodov vody a odpadu pred deviatimi rokmi a v rovnakom období boli menené aj rozvody vody a odpadu v kuchyni. Pred desiatimi rokmi bol vymenený plynový kotol, bojler na ohrev vody aj odkvapové systémy. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecnú vodu, odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorú môžete využiť napríklad na zavlažovanie záhrady. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi v celom dome. Dom je dlhšie neobývaný a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. A práve v tom je jeho najväčší potenciál. Nemusíte sa prispôsobovať cudziemu vkusu. Všetko si nastavíte podľa seba. Pozemok s výmerou 754 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Záhrada orientovaná na západ je ideálna na trávenie popoludní a večerov, či už pri posedení s rodinou alebo pri záhradkárčení. Nachádzajú sa tu aj ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a dávajú priestoru prirodzený, pokojný charakter. Lokalita Sokolovce sú obec vzdialená len pár minút od Piešťan, čo znamená, že máte mesto na dosah, ale bývate v pokojnom prostredí. Obec leží pri rieke Váh, v blízkosti prírody a zároveň ponúka základnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, potraviny či športové možnosti. Je to miesto, kde sa býva pokojnejšie, no stále prakticky. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok, šitý na mieru kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. - 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe bytového domu situovaného pri mŕtvom ramene Váhu s výhľadom na ikonický kúpeľný ostrov. Nehnuteľnosť sa nachádza v katastri obce Banka, ktorá je prirodzeným pokračovaním kúpeľného mesta Piešťany. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a vody, pričom do centra Piešťan sa dostanete príjemnou prechádzkou približne za 10 minút. Ide o miesto, kde sa bývanie prirodzene spája s oddychom a atmosférou kúpeľného mesta. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 59,86 m² Balkón: 9,65 m² Lodžia: 4,82 m² Kolaudácia bytového domu: 2025 K bytu prislúcha samostatný odkladací priestor. Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží trojpodlažného bytového domu postaveného z kvalitnej tehly. Predáva sa v štádiu holobytu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. Do bytu vstupujete cez vstupnú chodbu, ktorá vytvára praktický komunikačný priestor bytu. Následne sa dostanete do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, ktorá prirodzene tvorí centrum domova. Z obývacej izby je priamy výstup na väčší balkón s výmerou 9,65 m², ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu, či večerný oddych. Ďalšou miestnosťou je samostatná spálňa s výstupom na lodžiu o výmere 4,82 m², ktorý vytvára príjemnú súkromnú zónu. Dispozíciu bytu uzatvára kúpeľňa s toaletou, v ktorej možno inštalovať vaňu alebo sprchový kút podľa vlastných preferencií a samostatná toaleta. Technické vybavenie: novostavba z tehly teplovodné podlahové vykurovanie príprava na elektrický kotol príprava na klimatizáciu bezpečnostné vstupné dvere do bytu zateplený bytový dom Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Lokalita: Obec Banka patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v bezprostrednej blízkosti Piešťan. Je obľúbená najmä pre pokojné prostredie, množstvo zelene a blízkosť rieky Váh. Veľkou výhodou tejto adresy je pešia dostupnosť do kúpeľného centra Piešťan približne za 10 minút. V blízkosti sa nachádza kúpeľný ostrov, cyklotrasy popri Váhu, turistické trasy na Považský Inovec aj kompletná občianska vybavenosť mesta. Piešťany sú dlhodobo známe ako kúpeľné mesto s medzinárodnou klientelou a silnou tradíciou cestovného ruchu, čo vytvára stabilný dopyt po bývaní aj prenájmoch počas celého roka. Samotný byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dotyku s prírodou, no zároveň chcú mať kúpeľné mesto na dosah. Vďaka svojej polohe má nehnuteľnosť zároveň aj zaujímavý investičný potenciál – či už na vlastné bývanie, rekreačný byt alebo prenájom. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok, šitý na mieru kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Petra Brezovská – 0911 924 565 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Cena: 179.580 € Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v Piešťanoch na ulici Sadová. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, je o výmere 65m2, nachádza sa na 3 poschodí. Dispozícia bytu ponúka tri samostatné izby, kuchyňa, oddelená kúpeľňa a WC, balkón. Lokalita je tichá, centrum mesta je vzdialené len 10 minút pešo. V blízkosti sa nachádza škôlka, základná aj stredná škola, obchody, kaviarne a reštaurácie... Cena nehnuteľnosti je 172.000€ k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Domino Real +421 910 902 387 info@dominoreal.sk

REALL INVEST ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v novovybudovanej časti obce Sokolovce, len pár minút od mesta Piešťany. Dom bol skolaudovaný v roku 2024 a nachádza sa na pozemku o výmere 325 m², pričom jeho úžitková plocha je 118 m². Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre klientov, ktorí hľadajú novostavbu v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Dispozícia domu: vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup na zastrešenú terasu 3 samostatné izby (spálňa / detské izby / pracovňa) kúpeľňa samostatná toaleta Technické parametre a vyhotovenie: železobetónová základová doska obvodové múry: PORFIX 30 cm zateplenie: 15 cm polystyrén vápenno-cementové omietky liate betónové potery sadrokartónové stropy s izoláciou plastové okná a dvere s trojsklom valbová strecha, krytina TERRAN čiastočne pochôdzne podkrovie Inžinierske siete a technológie: elektrina obecný vodovod odpad riešený žumpou podlahové kúrenie (možnosť výberu: elektrický kotol / tepelné čerpadlo) príprava na klimatizáciu a fotovoltaiku Exteriér a parkovanie: pozemok: 325 m² zastrešená terasa parkovanie pre 3 autá + 1 kryté státie Lokalita – Sokolovce (okres Piešťany): pokojná nová štvrť výborná dostupnosť do mesta Piešťany (pár minút autom) ideálne pre rodinné bývanie kombinácia prírody a dostupnosti služieb Stav nehnuteľnosti: Dom sa predáva v štádiu holodom, čo umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv. Možnosť zabezpečenia dokončenia na kľúč. Cena: 219 900€ Kontakt: Adam Tibenský 📞 0904 071 478 📧 tibensky@reallinvest.sk 🌐 www.reallinvest.sk Prečo práve tento dom? ✔ novostavba 2024 ✔ výborná dispozícia 4 izby ✔ terasa + parkovanie ✔ tichá lokalita blízko Piešťan ✔ možnosť dokončenia podľa seba

REALL INVEST predstavuje rodinný dom pri Piešťanoch, kde bývanie nie je len o stenách, ale o životnom štýle. Predstavte si ranný s beh okolo Sĺňavy, víkendy na bicykli po hrádzi a večery vo wellness alebo v reštaurácii v Piešťanoch. Tento moderný nízkoenergetický bungalov v novej štvrti obce Sokolovce spája ticho, súkromie a komfort bývania len pár minút od kúpeľného mesta. 4-izbový rodinný dom typu bungalov je aktuálne v štádiu holodom a čaká na nového majiteľa, ktorý mu dodá finálnu podobu a vytvorí z neho skutočný domov. Dom so zastavanou plochou 118 m² je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 325 m². Celková podlahová plocha je 98,5 m². Súčasťou je zastrešená terasa s výmerou 18,5 m² a kryté parkovacie miesto 20m². V prípade dokončovacích prác do finálneho odovdzania Vám radi zabezpečíme kompletné dokončenie na kľúč, pričom nový majiteľ má možnosť vybrať si materiály, farby aj finálne prevedenie interiéru presne podľa vlastného vkusu. Dom tak môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv, bez kompromisov a dodatočných úprav. Pre lepšiu predstavu vieme pripraviť aj vizualizáciu finálneho vzhľadu interiéru vrátane zariadenia, prispôsobenú na mieru budúcemu majiteľovi. Dispozícia a atmosféra interiéru: Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na svetlosť, vzdušnosť a prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Už pri vstupe vás privíta priestranné zádverie (6,8 m²) plynule prechádzajúce do predsiene (5 m²) s dostatkom miesta na úložné riešenia. Technická miestnosť (4,2 m²) je prakticky oddelená od dennej časti domu. Srdcom nehnuteľnosti je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou (28 m²), kde veľké presklené plochy vpúšťajú do priestoru množstvo denného svetla a vytvárajú príjemnú, slnečnú atmosféru počas celého dňa. Priamy vstup na zastrešenú terasu (18,5 m²) rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax či posedenie s rodinou. Nočná časť domu tvorí komfortná spálňa (12 m²) a druhá izba (15 m²), ktoré pôsobia pokojne a vzdušne. Flexibilná miestnosť (20 m²) umožňuje variabilné využitie – ako ďalšia izba, pracovňa, ateliér alebo garáž. Kúpeľňa (6 m²) a samostatné WC (1,5 m²) sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Technické vyhotovenie: Železobetónová základová doska, obvodové múry z porobetónových tvárnic PORFIX (30 cm), liate betónové potery, zateplenie 15 cm grafitovým polystyrénom, vápenocementové omietky, sadrokartónové stropy s izoláciou a prístupom do čiastočne pochôdzneho podkrovia. Plastové okná a vstupné dvere s izolačným trojsklom. Valbová strecha s krytinou Terran. Inžinierske siete a vybavenie: Dom je napojený na elektrinu a vodovod, odpad je riešený žumpou. Podlahové kúrenie s možnosťou voľby medzi elektrickým kotlom alebo tepelným čerpadlom. Pripravené vývody na klimatizáciu a fotovoltaiku. Na pozemku sú 3 parkovacie miesta, z toho jedno kryté. Lokalita a životný štýl: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza vodná nádrž Sĺňava – ideálne miesto pre cyklistiku, beh, korčuľovanie, vodné športy, rybolov či oddych pri vode. Piešťany ponúkajú celoročné wellness a kúpeľné služby, fitness centrá, tenisové kurty, golf, plaváreň a široký výber reštaurácií a kaviarní. V obci je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, pošta, stavebniny a autobusová doprava. Výhody: • nízkoenergetická novostavba s nízkymi nákladmi • možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv • pokojná nová štvrť plná súkromia • pár minút od Piešťan a Sĺňavy • ideálne bývanie pre aktívny životný štýl Súčasťou ponuky je aj exkluzívna možnosť odkúpenia priľahlého pozemku určeného na záhradkárčenie a rekreačné využitie za zvýhodnenú cenu až do výmery 2 000 m². Tento dom predstavuje dokonalú kombináciu kvalitnej novostavby, komfortného bývania a atraktívnej lokality. Je pripravený v štádiu holodom, čo vám dáva jedinečnú príležitosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv, štýlu a vkusu. Stačí už len finálny krok – vybrať si materiály, farby a detaily, ktoré premenia tento priestor na skutočný domov. Výsledkom bude moderné, nadčasové bývanie, ktoré spája pokoj rodinného domu s vysokým štandardom komfortu. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový byt vo Vrbovom – stačí sa len nasťahovať. Byt je pripravený na okamžité bývanie, vrátane kompletného nábytku a vybavenia. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície do zariaďovania – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné a bezstarostné bývanie. Byt: Podlahová plocha: 81 m2 Pivnica: 2,3 m² 2 balkóny: 5,2 m² Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží a ponúka premyslené riešenie priestoru s centrálnou chodbou prechádzajúcou stredom bytu. Pri vstupe do bytu sa dostanete do hlavnej chodby. Po pravej strane nájdete detskú izbu, oproti sa nachádza samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa. Priamo z chodby sa vstupuje do obývačky s juho-západnou orientáciou, z ktorej máte prístup do spálne po pravej strane. Po ľavej strane od hlavného vchodu sa nachádza ďalšia detská izba s výstupom na balkón a vedľa nej kuchyňa, ktorá má takisto vlastný balkón. Z kuchyne je možný priamy vstup aj do obývačky, čo vytvára príjemné prepojenie priestorov. V suteréne bytu sa nachádza pivnica a spoločné priestory bicyklárne. Vonkajšie parkovanie je verejné, kde však nie je problém nájsť voľné parkovacie miesto. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Všetky miestnosti zostávajú vo vybavení tak, ako sú zobrazené na fotografiách. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, ktorá zahŕňa plynový varič, elektrickú rúru, digestor a chladničku. Nábytok a zariadenie sú súčasťou predaja a nový majiteľ získa byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do zariaďovania. Technický stav: Bytový dom absolvoval rozsiahlu rekonštrukciu v roku 2024, ktorá zahŕňala novú fasádu, zateplenie budovy a kompletné zrekonštruovanie balkónov. Balkóny ponúkajú jedinečnú výhodu možnosti zatvorenia počas zimných mesiacov a využitia ako zimná záhrada, zatiaľ čo v lete sa dajú otvoriť pre lepšie vetranie alebo v prípade horúčav zatvoriť a zastrieť pre ochranu interiéru pred prehrievaním od slnečných lúčov. V byte bola v roku 2021 vymenená kuchynská linka so spotrebičmi. Kúrenie v byte je riešené centrálnym plynovým systémom s rozvodom do radiátorov, čo zabezpečuje efektívne a pohodlné vykurovanie celého obytného priestoru. Byt je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Lokalita: Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a pokojného bývania, keďže sa nachádza takmer v úplnom centre mesta s vynikajúcou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám, obchodom a inštitúciám. Napriek centrálnej polohe je situovaný v tichej okrajovej časti sídliska, čo zabezpečuje kľudné prostredie pre odpočinok a relaxáciu. Okolie je obohatené o množstvo zelene, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje obyvateľom možnosť vychutnať si prírodu priamo vo svojom susedstve. Lokalita predstavuje perfektný súlad medzi mestským životom a pokojným prostredím, kde si môžete užiť všetky výhody centra bez rušivých vplyvov veľkomesta. Vo Vrbovom je ponuka štvorizbových bytov na realitnom trhu skutočne obmedzená, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou príležitosťou pre náročných záujemcov. Tento konkrétny byt vyniká svojou krásnou a útulnou atmosférou. Nový majiteľ môže okamžite využívať všetky výhody kompletne pripraveného domova, keďže nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších nutných investícií. Z môjho pohľadu ako realitného makléra ide o veľmi atraktívnu ponuku, ktorá kombinuje nedostatkový typ bytu v tejto lokalite s vysokým štandardom a pripravenosťou na okamžité využívanie, čo predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce kvalitné a priestranné bývanie vo Vrbovom. V cene je zahrnuté: V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok, šitý na mieru kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. - 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Pozemky: Pozemky sú zaradené podľa územnoplánovacej informácie medzi pozemky určené na výstavbu rodinných domov. Vďaka svojej polohe a rozmerom majú výborný investičný charakter a ponúkajú výnimočný potenciál zhodnotenia v etablovanej obci s rastúcim dopytom po bývaní. K pozemkom prislúcha aj podiel na prístupovej ceste, ktorá je súčasťou predaja. Na predaj sú posledné dva pozemky: Pozemok s rozlohou 519 m2 a pozemok s rozlohou 1032 m2, ktorý je v prípade záujmu možné rozdeliť na polovicu. Cena: 54 €/m² Inžinierske siete na pozemkoch dovedené nie sú. Lokalita: Sokolovce predstavujú ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Piešťan, vzdialených len 5 minút jazdy autom. Táto dobre udržiavaná obec ponúka všetky výhody tichého vidieckeho života pri zachovaní plnej občianskej vybavenosti vrátane materskej a základnej školy, pošty, potravín, športových a detských ihrísk či pohostinstva. Lokalita sa vyznačuje príjemným komunitným charakterom a v posledných rokoch sa stáva čoraz populárnejšia medzi novými staviteľmi a menšími developermi, čo potvrdzuje jej rastúcu atraktivitu. Zároveň poskytuje cenovo dostupnejšiu alternatívu k bývaniu priamo v kúpeľnom meste, pričom všetka infraštruktúra a služby Piešťan zostávajú ľahko dostupné. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. – 0902616542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.