Nehnuteľnosti na predaj

ID-500278-12BB Exkluzívne na predaj ponúkame slnečný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti Banskej Bystrice – Šalková. Dom je tehlový, dvojpodlažný, situovaný na rovinatom a veľkorysom pozemku o výmere 1174 m², ktorý je kompletne oplotený a disponuje vlastnou studňou. 3D virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=PERuSgAQGgu Dispozícia: Dom má pôdorys cca 10 × 10 m + prístavba a pozostáva z dvoch plnohodnotných podlaží: Prízemie: vstup, chodba, kotolňa s priestorom na drevo, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, šatník. 1. NP: vstup, chodba, kuchyňa s jedálňou, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC, 3 izby. Exteriér: Na pozemku sa nachádza murovaná garáž s pivnicou, technická prístavba a prístrešok na posedenie, ideálny na oddych v záhrade. Technický stav: dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: strecha (škridla Bramac) menená cca pred 15 rokmi plastové okná vymenené v roku 2025 všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia kúrenie: plyn / drevo (aktuálne) / elektrina Kontakt: Pre viac informácií a obhliadku: Zuzana Sliacka 0902 380 897 zuzana.sliacka@teeq.sk

ID-500230-12BB Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom s platným stavebným povolením. Nehnuteľnosť sa nachádza v Banskej Bystrici, v mestskej časti Šalková. Stavba je postavená na rovinatom pozemku s rozlohou 600 m², ku ktorému vedie asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Dom je podpivničený, disponuje povalou a pozostáva zo šiestich izieb. Cena 209 000 €, pri platbe bez úveru je možná dohoda. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

BOSEN REALICITY vám ponúka na predaj moderný 3 izbový rodinný dom v obci Vojka nad Dunajom. Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 119,5 m2 a úžitkovú plochu 87 m2. Výstavba už začala. Dom: V dome sa nachádza obývacia izba s kuchyňou, rodičovská spálňa, detská izba, kúpeľňa a toaleta. Technické informácie: Obvodové múry sú z keramickej tehly, zateplenie domu 20cm polystyrén, vykurovanie domu je cez podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v obci Vojka na Dunajom. Výhodou lokality je jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja, ktorú možete využívať na bicyklovanie alebo beh. V okolí je veľa zelene, jazero na relaxačné prechádzky s rodinou alebo len so psom. Lokalita je celkovo označovaná za veľmi kľudné miesto kde nejazdí veľa áut, s pohodlným prístupom do Bratislavy. Nehnuteľnosť: sa predáva v štandarde. Vonkajšie a vnútorné dvere, plávajúca podlaha, kúpelňa s toaletou. K domu patrí aj upravená záhrada, terasa, oplotenie pozemku a vstupná brána. Doplnkové služby: V prípade záujmu vieme poskytnúť aj kompletné služby ohľadne zariadenia nehnuteľnosti na mieru cez našich partnerov. V našom tíme poskytujeme klientom aj komplexné riešenie finančných služieb ohľadne financovania nehnuteľnosti a poistenia nehnuteľnosti. CENA: 199 900€ Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Fotky a vizualizácie sú ilustračné. V prípade záujmu vieme zabezpečiť zariadenie nehnuteľnosti podľa vizualizácii alebo podľa Vašej predstavy. Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP

Zaujímavá investičná príležitosť v rakúskom Marcheggu Realitná kancelária BOSEN Group Vám exkluzívne ponúka na predaj investičné byty hneď za hranicami v malebnom meste Marcheggu. Byty sa nachádzajú v zrenovovanom obytnom dome s 10-imi bytovými jednotkami. Nehnuteľnosť je optimálna na celoročné prenajímanie, airbnb alebo pre vlastné potreby bývania. Jedinečná príležitosť, dobrá investícia. V objekte sa nachádzajú následujúce byty v štandardnom vybavení: Prízemie: Top4 výmera 22,75m2 1-izbový 57.000 EUR Top5 výmera 62,30m2 2,5 izbový 143.500 EUR Top6 výmera 64,38m2 3-izbový 148.000 EUR Top7 výmera 55,00m2 2-izbový 126.500 EUR 1.poschodie: Top10 výmera 56,46m2 2-izbový Top10 a 11 s výraznou zľavou: tieto 2byty sú spojené Top11 výmera 45,19m2 1-izbový s loggiou Cena celkom: 190.000 EUR Top12 výmera 58,92m2 2-izbový 135.500 EUR Top13 výmera 33,39m2 1-izbový 77.000 EUR Top14 výmera 49,49m2 2-izbový 114.000 EUR Top15 výmera 66,93m2 3-izbový 154.000 EUR V súčastnosti sú tieto byty prenajaté. Nájomné zmluvy sú od 1 roka až 5 rokov. Bližšie info v RK. DISPOZÍCIA: jednotlivé byty pozostávajú z izieb (počet viď rozpis), z kúpeľne spojenej s toaletou, z obývačky spojenej s kuchyňou alebo zo samostatnou kuchyňou a s komorou. ŠTANDARD: Byt sa predáva v štandarde so zariadenou kuchyňou s chladničkou, umývačkou riadu a sporákom. Kúpeľňa spojená s toaletou je vybavená sprchovým kútom, umyvadlom a prípojkou na pračku. PARKOVANIE: Ku každému bytu prináleží jedno parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene bytu. Výnimočné prednosti tejto nehnuteľnosti sú: Vyníkajúca poloha, 750m od železničnej stanice Dobrá dopravná dostupnosť Viedeň, Bratislava V cene bytu je zahrnuté 1 parkovacie miesto Centrálne a svetlé izby Vlastné využitie a/alebo prenájom Očakávaný výnos 4-5% CENA: K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky súvisiace s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: 3,6% - provízia RK 3,5% - daň z kúpy nehnuteľnosti 1,1% - zápis do pozemkovej knihy 2% - notár alebo advokát Ďalsie informácie a odpovede na Vaše otázky radi poskytnem pri obhliadke. Teším sa na Váš telefonát! Realitný maklér Ildikó Lörintzy +43 660 740 99 65 alebo 0918 783 884 Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru v rakúskych bankách a podľa potreby aj s tlmočníckymi službami. POLOHA A INFRAŠTRUKTÚRA: Marchegg ponúka vynikajúcu infraštruktúru so všetkými každodennými potrebami. Supermarkety ako Billa Plus, Penny Market, pekárne, reštaurácie, pizzerie a kaviarne sú ľahko dostupné. Školy a materské školy sa nachádzajú v blízkosti, čo zabezpečuje priateľské rodinné prostredie. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená miestnymi lekármi a lekárňou. Vo svojom voľnom čase si môžete vychutnať okolitú prírodu a podniknúť prechádzky alebo cyklotúry pozdĺž malebného riečneho prostredia. Okrem toho región ponúka množstvo kultúrnych a športových podujatí a možnosti aktívneho trávenia voľného času. VZDIALENOSTI: Letisko Schwechat 45km Hainburg an der Donau 14km Viedeň Donaustadt 31km autom, vlakom Hauptbahnhof 40 min Bratislava Petržalka autom 30km, vlakom Hl.stanica 20 min VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Informujeme Vás, že vzhľadom na povinnosť preukázania vlastníkom môžeme spracovať požiadavky/dopyty len s úplnou adresou a údajmi o osobe (meno a priezvisko, adresa, telefónne číslo, e-mail). Touto cestou Vás chceme vyslovene upozorniť, že maklér pôsobí ako maklér obydvoch strán. Všetky údaje sú založené na informáciách od vlastníkov/tretích strán a preto sú bez záruky. Zmeny sú vyhradené! Uvedená cena je úradná cena, ktorá môže odpovedať budúcej kúpnej cene. Vzhľadom k tomu, že cena bude definovaná písomnými ponukami záujemcov, môže byť závislá od dopytu, a je možné, že bude nad úradnou cenou. Konečný súhlas závisí výhradne od predávajúceho podpisom poslanej ponuky.

Zaujímavá investičná príležitosť v rakúskom Marcheggu Realitná kancelária BOSEN Group Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný 2-izbový byt na 1.poschodí hneď za hranicami v malebnom meste Marchegg. Byt sa nachádza v renovovanom obytnom dome s 10bytovými jednotkami, ktorý je optimálny na celoročné prenajímanie, airbnb alebo pre vlastné potreby. Jedinečná príležitosť, dobrá investícia. BYT : Celková výmera je 49,40 m2. K bytu prislúcha : pred domom 1 parkovacie miesto 12,50m2 a úložný priestor o rozlohe 2,50 m2, ktorý sa nachádza na pozemku. V súčastnosti je tento byt prenajatý na dobu 1 roka. V tomto prípade sa tento byt dá uvoľniť po dohode aj skôr. Bližšie info v RK. DISPOZÍCIA: byt pozostáva z jednej samostatnej izby, z obývačky spojenej s kuchyňou , z kúpeľne spojenej s toaletou. V objekte sa nachádzajú ďalšie byty o rozmere medzi 45m2 do 65m2, t.č. tiež na predaj. Výnimočné prednosti tejto nehnuteľnosti sú: Vyníkajúca poloha 750m od železničnej stanice Dobrá dopravná dostupnosť Viedeň, Bratislava V cene bytu je zahrnuté 1 parkovacie miesto Centrálne a svetlé izby Vlastné využitie a/alebo prenájom Očakávaný výnos 4-5% ŠTANDARD: Byt sa predáva v štandarde so zariadenou kuchyňou s chladničkou, umývačkou riadu a sporákom. Kúpeľňa spojená s toaletou je vybavená sprchovým kútom, umyvadlom a prípojkou na pračku. LOKALITA: Marchegg je príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Škola, škôlka, potraviny, vlaková stanica. Marchegg má výborné spojenie do Bratislavy aj do Viedne. PARKOVANIE: K bytu prináleží jedno parkovacie miesto , ktoré je zahrnuté v cene bytu. CENA: 114.000 € K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky súvisiace s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: 3,6% - provízia RK 3,5% - daň z kúpy nehnuteľnosti 1,1% - zápis do pozemkovej knihy 2% - notár alebo advokát Ďalsie informácie a odpovede na Vaše otázky radi poskytnem pri obhliadke. Teším sa na Váš telefonát! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru v rakúskych bankách a podľa potreby aj s tlmočníckymi službami. Realitný maklér Ildikó Lörintzy +43 660 740 99 65 alebo 0918 783 884 POLOHA A INFRAŠTRUKTÚRA: Marchegg ponúka vynikajúcu infraštruktúru so všetkými každodennými potrebami. Supermarkety ako Billa Plus, Penny Market, pekárne, reštaurácie, pizzerie a kaviarne sú ľahko dostupné. Školy a materské školy sa nachádzajú v blízkosti, čo zabezpečuje priateľské rodinné prostredie. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená miestnymi lekármi a lekárňou. Futbalové ihrisko, detské ihrisko, klzisko, strelnica, atď. Vo svojom voľnom čase si môžete vychutnať okolitú prírodu a podniknúť prechádzky alebo cyklotúry pozdĺž malebného riečneho prostredia. Okrem toho región ponúka množstvo kultúrnych a športových podujatí a možnosti aktívneho trávenia voľného času. VZDIALENOSTI: Letisko Schwechat 45km Hainburg an der Donau 14km Viedeň Donaustadt 31km autom, vlakom Hauptbahnhof 40 min Bratislava Petržalka autom 30km, vlakom Hl.stanica 20 min VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Informujeme Vás, že vzhľadom na povinnosť preukázania vlastníkom môžeme spracovať požiadavky/dopyty len s úplnou adresou a údajmi o osobe (meno a priezvisko, adresa, telefónne číslo, e-mail). Touto cestou Vás chceme vyslovene upozorniť, že maklér pôsobí ako maklér obydvoch strán. Všetky údaje sú založené na informáciách od vlastníkov/tretích strán a preto sú bez záruky. Zmeny sú vyhradené! Uvedená cena je úradná cena, ktorá môže odpovedať budúcej kúpnej cene. Vzhľadom k tomu, že cena bude definovaná písomnými ponukami záujemcov, môže byť závislá od dopytu, a je možné, že bude nad úradnou cenou. Konečný súhlas závisí výhradne od predávajúceho podpisom poslanej ponuky.

Bosen group Vám ponúka na predaj svetlý a výborne riešený 2-izbový byt, vhodný aj na krátkodobý prenájom (Airbnb) v tehlovom bytovom dome, vo vyhľadávanom kúpeľnom mestečku Mosonmagyaróvár len 30minút od Bratislavy. DISPOZÍCIA: byt sa nachádza na prízemí 2-podlažného domu s počtom 8 bytov, v uzavretom areáli s vlastným parkovacím miestom. Predzáhradku lemuje vysoká zeleň, čo dodáva bývaniu v tejto štvrti úplné súkromie – ideálne pre turistov či biznis klientelu. V byte je klimatizácia. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Rozloha bytu: 48m² - Dispozícia: 2-izbový byt - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - spálňa - 1 kúpeľňa a 1 samostatné WC - 55m2 predzáhradka s terasou - loggia prerobená na malú kanceláriu - pivnica. Vek stavby je 2018. LOKALITA: Byt sa nachádza novej štvrti obývanej mladými ľuďmi vo vzdialenosti 400m od termálneho kúpaliska. V blízkosti do 100m sa nachádzajú potraviny, zelovoc, trafika. V centre mesta je hrad, reštaurácie, služby. VÝHODY: Byt sa nachádza v turistickom mestečku, čo zvyšuje potenciál krátkodobého prenájmu. Predáva sa zariadený, takže sa môže ihneď využívať. Je to cenovo výhodná investícia s bezproblémovou dostupnosťou z Bratislavy a okolia. ZAUJÍMAVOSTI: Mesto má termálne kúpalisko, ktoré patrí medzi top 5 s liečivými účinkami, má množstvo mostov a zvláštnosťou je, že je centrom zubného turizmu, chodia sem napr. aj turisti z USA a Kanady za týmto účelom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/models/2fzkHCs3fmt?section=media CENA: 168 000 Eur, pri rýchlom jednaní dohoda možná Realitný maklér: Ing. Gabriela Martosy, martosy@bosen.sk, +421948142278 Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Bosen REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP. ________________________________________________________________________________________________ A Bosen Group kínálatában eladó egy világos, jól elrendezett 2 szobás téglaépítésű lakás, amely rövid távú kiadásra (Airbnb) is kiválóan alkalmas, a gyógyfürdőjéről híres Mosonmagyaróvár városában, mindössze 30 percre Pozsonytól. ELRENDEZÉS: A lakás egy 2 szintes, 8 lakásos társasház földszintjén található, zárt udvarban, saját parkolóhellyel. A kertet magas növényzet veszi körül, ami teljes privát hangulatot biztosít – ideális turistáknak vagy business vendégeknek. A lakás klímával felszerelt. ALAPADATOK: Alapterület: 48 m² - Elrendezés: 2 szoba - Konyha amerikai stílusban kapcsolódik a nappalihoz - 1 fürdőszoba és 1 külön WC - Pincehelyiség, 55 m²-es előkert terasszal - A loggia kis irodává lett alakítva - Hálószoba KÖRNYÉK: A lakás új építésű, fiatalok által lakott városrészben található, mindössze 400 méterre a termálfürdőtől. A közelben, kb. 100 méteren belül található élelmiszerbolt, zöldséges és trafik. A városközpontban vár, éttermek és különféle szolgáltatások várják a lakókat és turistákat. ELÖNYOK: A lakás turisztikai központban helyezkedik el, ami növeli a rövid távú bérbeadás lehetőségét. Teljesen berendezve eladó, így azonnal használatba vehető. Kiváló befektetési lehetőség, kedvező ár-érték aránnyal és könnyű megközelíthetőséggel Pozsonyból. ÉRDEKESSÉGEK: Mosonmagyaróvár gyógyvize az ország legjobb 5 között van, a város sok híddal és különleges fogászati turizmusával ismert – még amerikai és kanadai turisták is gyakran érkeznek ide kezelésre. VIRTUÁLIS SÉTA: https://my.matterport.com/models/2fzkHCs3fmt?section=media ÁR: 168 000 EUR Gyors megállapodás esetén alku lehetséges. Ingatlanügynök: Ing. Gabriela Martosy 📧 martosy@bosen.sk 📞 +421 948 142 278 A Bosen Reality a Szlovák Ingatlanszövetség tagja, és annak Etikai Kódexe szerint működik. A feltüntetett ár tartalmazza az ügynökségi jutalékot. A Bosen Reality professzionális szolgáltatásokat nyújt ingatlanfejlesztés, értékesítés, bérbeadás területén, valamint komplex pénzügyi tanácsadást és vagyonkezelést is biztosít ügyfelei számára. A Bosen Reality a BOSEN GROUP partnere.

Bosen Realicity vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s terasou a krásnym výhľadom na centrum mesta. Byt sa nachádza na ulici Ladislava Dérera v obľúbenej meskej časti Bratislava Kramáre. Byt: úžitková plocha bytu je 99m2 bez pivnice. K bytu patrí terasa s krásnym výhľadom, loggia a murovaná pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - od elektriny, vody, kanalizácie až po kompletné dispozičné riešenie, aby poskytoval priestranosť a komfort aj pre náročnejšieho klienta. Všetky izby v byte su vybavené klimatizačnou jednotkou, rovnako každá izba má vlastný vstup na balkón alebo terasu. Byt sa nachádza na 5 poshodí z 11-tich v panelovom bytovom dome. Do bytu vedú dva výťahy, vstup do bytového domu bol kompletne prerobený. Dispozícia: byt sa skladá zo vstupnej haly, šatníka, samostatnej priestrannej izby, veľkej kúpelne s toaletou, elegantnej rodičovskej spálne, obývacej izby a samostanej kuchyne ktorá je prepojená s obývacou izbou. Vstup na terasu je z obývacej izby rovanko aj z rodičovkej spálne. Lokalita: Kramáre patria medzi najobľúbenejšiu lokalitu v Bratislave. Majú kompletnú občiansku vybavenosť - škôlky, školy, lekárne, obchody, nemocnicu, reštaurácie, poštu a výbornú dostupnosť do mesta. Je to miesto obklopene zeleňou, ktoré je ideálne na prechádzky, relax alebo športové aktivity. Byt sa predáva kompletné zariadený. Stačí si priniesť len osobné veci a uživať si nové bývanie. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=RYfp6XZ65Up CENA BYT: 339 000,- EUR Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, gonos@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Bosen Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Bosen Realicity je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú chatu v Nižnom Matejkove neďaleko obce Donovaly. Táto nehnuteľnosť je symbolom prémiového bývania a oázy pokoja. Ak hľadáte miesto pre relax, kde oceníte výšší štandard bývania, maximálne súkromie obklopené lesom, tak toto je to správne miesto. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v chatárskej oblasti obklopenou krásnou prírodou. Lyžiarske svahy na Donovaloch a centrum mesta Ružomberok sú vzdialené len 15 minút autom. Tiché prostredie obklopené prírodou s výbornou dostupnosťou do obce, Donovaly, Lip. Osady a Gothal, Malinô Brdo a mesta Ružomberok. POZEMOK: Pozemok vo veľkosti 1081 m2. Na pozemku sa nachádza vydlaždená terasa, murovaný krb, rybník s rybami, vyhrievaný bazén, nadrozmerný šach, záhradný domček, 3 parkovacie miesta a minerálny vrt s pitnou vodou. DISPOZÍCIA: Úžitková plocha domu je 202m2. Dom má 3 podlažia, 4 obytné izby, 2x kúpelňa, 2x WC, technická miestnosť, práčovňa, saunu a detský kútik. Na podzemnom podlaží sa nachádza samostatná kúpelňa, samostatná toaleta, technická miestnosť s dielňou a práčovňa. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou, jedáleň, detský kútik a fínska sauna. Na poschodí sú tri spálňe a kúpelňa s toaleta. BENEFITY DOMU: Samotný dom má zabudované inteligentné ovládanie domu, kamerový systém, detektor pohybu v dome aj na pozemku, prípravu na vírivku, aktívne využívaný minerálny vrt. Vykurovanie je zabezpečené cez tepelné čerpadlo. Realitný maklér: Mária Ertel, ertel@bosen.sk, +421 911 499 441 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN REALICITY vám ponúka na predaj moderný 4 izbový bungalov v obci Vojka nad Dunajom. Nehnuteľnosť 176,9m2 s pozemkom 861m2, na mieru upravenou záhradou a 4 parkovacie miesta. Dom: Dom má výmeru 176,9m2 z toho obytná plocha domu je 144,9m2, vonkajšia terasa má 32m2. Vedľa terasy je v zemi zasadený keramický bazén. Dominantou domu je priestranná obyvačka s kuchyňou a jedálňou vo veľkosti 66,5m2. V dome sa náchádzaju okrem obyvačky s kuchyňou aj 3 samostatné izby, 2 kúpelne a technická miestnosť. Dispozícia domu: Vstupná hala 6,6m2, Chodba 11,2m2, izba 16,7m2, izba 14,7m2, izba 11,8m2, kúpelňa 6,8m2, kúpelňa 4,7m2, technická miestnosť 5,9m2 a obyvačka s kuchyňou a jedálňou 66,5m2. Pozemok: Veľkosť pozemku je 861m2. Na pozemku sa okrem samotného domu nachádza, vybudovaná príjazdová cesta, vstupná brána, parkovacie miesta pre 4 autá, zabudovaný keramický bazén. Záhrada na pozemku je na mieru upravená. Okolo celého pozemku je oplotenie. Bazén: Na pozemku je osadený keramický bazén 7,47m na dĺžku a 3,71m na šírku , V bazéne je možné využívať podsvietenie a na dokonalý relax aj masážne trysky. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v obci Vojka na Dunajom. Výhodou lokality je jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja, ktorú možete využivať na športové aktivity ako bicyklovanie alebo beh. V okolí je veľa zelene, jazero na relaxačné prechádzky s rodinou alebo len so psom. Lokalita je celkovo označovaná ze veľmi kľudné miesto kde nejazdí veľa áut, s pohodlným prístupom do Bratislavy. Kúrenie: V celom dome je podlahové kúrenie. Dom sa predáva v štandarde. V cene sú v rámci interiéru plastové okná, drevená podlaha, obklad, dlažba, Interiérové a exteriérové dvere, sanita v obidvoch kúpelniach. V rámci exteriéru je v cene vybudovaná príjazdová cesta, upravený pozemok okolo príjazdovej cesty, vstupná brána, parkovacie miesta, vydláždená terasa, bazén a na mieru upravená záhrada. Fotky zariadeného interiéru sú ilustračné. V prípade záujmu zabepečíme zariedenie nehnuteľnosti podľa vizualizácii alebo nový návrh cez interrierovú dizajnérku. CENA: 335 990€ Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Realitná kancelária BOSEN REALICITY Vám ponúka na predaj veľkoryso priestranný, samostatne stojaci rodinný dom v meste Skalica. Exteriér domu je tvorený upravenou záhradou s veľkým krytým bazénom a interiér domu je dizajnovo zariadený v minimalistickom štýle. Celý rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zmenou dispozície domu a je klimatizovaný. Ďalšou výhodou nehnuteľnosti je presklená zimná záhrada a podpivničenie domu, kde sa nachádza súkromné fitness (náčinie a náradie na cvičenie) a domáci wellness v podobe 6-miestnej fínskej sauny. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Rodinný dom sa nachádza neďaleko od historického centra kráľovského mesta Skalica na Vinohradníckej ulici. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=NA3qFu22RB2 DISPOZÍCIA DOMU: Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 270m² rozdelených celkovo do troch podlaží: – 1. podzemné podlažie (90m²) tvorí pivnica, fitness, fínska sauna, vinná pivnica, miestnosť na náradie a nástroje, špajza – 1. nadzemné podlažie (90m²) s hlavným vstupom, predsieň, priestranná obývacia miestnosť v tvare L spojená s jedálňou, vstup do zimnej záhrady, otvorená kuchyňa kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi, spojovacia chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, schodisko vedúce do pivnice, schodisko vedúce na 2. nadzemné podlažie - 2. nadzemné podlažie (90m²) tvorí hlavná spálňa s veľkým šatníkom a úložným priestorom, 2 samostatné nepriechodné izby, pracovňa a kúpeľňa s vaňou. POZEMOK: Pozemok ponúka rozlohu 700m², pričom zastavaná plocha domu je 130m². Väčšinu záhrady tvorí udržiavaný trávnik s automatickým zavlažovacím systémom. Zaujímavým prvkom záhrady je vstup do klenbenej pivnice. Absolútnou dominantou exteriéru je určite krytý bazén so slanou vodou a zimná záhrada. Parkovanie je zaistené garážou pre dva osobné automobily. LOKALITA: Skalica je dokonalou lokalitou na bývanie, kde sa snúbi ruch mesta s pokojom vidieka. Je vyhľadávaným strediskom histórie, kultúry, turizmu a golfu. Ako slobodné kráľovské mesto ponúka na obdiv množstvo historických pamiatok napríkad Rotunda sv. Juraja, Kostol sv. Michala, Františkánska záhrada, netypické trojuholníkové hlavné námestie a mnoho ďalších. Mesto je kompletne občiansky vybavené školami, škôlkami, gymnáziom, strednými školami, takisto ponúka veľké obchodné stredisko, nemocnicu s poliklinikou, mestská doprava je zabezpečená prostredníctvom miestnej autobusovej dopravy. Ten kto má rád pokoj a pobyt v prírode, vyhľadávaným miestom je Baťov kanál, skalické rybníky a skalické hory. V blízkosti sú hranice s Českou republikou, čo ponúka ďalšie možnosti rekreačného vyžitia. Spomínaný golfový areál je lákadlom pre mnohých nadšencov tohto športu. Skalica a okolie je vinohradníckou oblasťou, typický je Skalický rubín a skalický trdelník. CENA: Info v RK Realitný maklér: Mgr. et Mgr. Monika Čulenová, +421905 850 526, culenova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Dohodnutá cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Bosen Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerských projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Dohodnutá cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Realitná kancelária Bosen Realicity vám ponúka krásny 3 izbový byt priamo na dosah prírody. BYTOVÝ PROJEKT: Developersky projekt Byty Altum sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Devínska Nová Ves, priamo pri OC Glavica situovaný s výhľadom na Devínsku kobylu a okolité záhradky. Ide o menší komunitný projekt - 39 bytov vo dvoch bytových domoch. V okolí je veľa zelene, možnosti turistiky, cyklo trasa alebo len relax malej kaviarničke priamo v projekte. Ideálne miesto pre plnohodnotné bývanie. BYT: 3 izbový byt o celkovej výmere 79,84 m2 z toho byt je o výmere 69,76 m2 a balkón o výmere 10,08 m2, Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4. a je orientovaný na juhovýchod. Byt sa predáva v prevedení štandard. DISPOZÍCIA: Vstup do bytu tvorí chodba s priestorom na rolldor. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a samostnaným WC. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou a vstupom do spálne a detskej izby. Z obyvacej miestnosti aj zo spálne je vstup na priestranný balkón. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, v mestskej časti Devínska Nová Ves, vedľa obchodného centra OC Glavica. Výhodou je výhľad priamo na Devínsku kobylu a okolité záhradky. V blízkosťi bytového domu je zástavka MHD, supermarket, oddychové a rekreačné zóny, kaviareň, detské ihrisko. KOBKA: Bytový dom ponúka klientom na výber priestranné kobky. PARKOVANIE: Parkovacie státie je situované vedľa bytového domu. Cena: 260 500€ ( cena je bez parkovacieho miesta a pivnice ) VIRTUÁLNE PREHLIADKA: https://www.bytyaltum.sk/VirtualTour/index.php WEB STRÁNKA - DISPOZÍCIA BYTU: https://www.bytyaltum.sk/apartmany.php?id=34 REALITNÝ MAKLÉR: Bartolomej Gonos, + 421 917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Sme partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Ponúkame exkluzívne na predaj príjemný 3-izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii na Martinčekovej ulici. Príjemný, kompletne novo zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou 77,29 m2 (podlahová plocha 67,69 m2 + 2x loggia 7,12 a 2,6 m2) sa nachádza na 7. poschodí 12-poschodového zatepleného bytového domu. Dispozíciu pôvodne 3,5-izbového bytu tvorí vstupná predsieň, chodba, kuchyňa s výstupom na menšiu loggiu, obývacia izba, dve nepriechodné spálne s výstupom na väčšiu loggiu, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť, je orientovaný na JZ. Spojením malej izby a polizby vznikla plnohodnotná spálňa. Súčasťou príslušenstva bytu je aj kobka (1,33 m2) na podlaží. Bezproblémové parkovanie (PAAS) je možné na ulici pred bytovým domom. Vyhľadávaná a obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat. Rekonštrukcia v TOP REINS štandarde zahŕňa: • nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand • nové vodoinštalačné rozvody • bezpečnostné vchodové dvere • nové interiérové dvere, zárubne • nové podlahy • príprava na kuchynskú linku • nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, umývadlo so skrinkou • WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby • dátové zásuvky v každej miestnosti Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného výrobcu DECODOM, môžete si vybrať farebnú kombináciu a dodanú ju môžete mať ešte v procese prepisu bytu za zvýhodnenú VIP cenu. Cena nehnuteľnosti je 279 900 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať, 0908 328 199, slavik@reins.sk. PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie). Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Do pozornosti Vám ponúkame svetlý 2 izb. byt s praktickou dispozíciou, ktorý sa predáva v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 53,14 m2 + balkón 4,42m2. Nachádza sa na 6.nadzemnom podlaží s orientáciou na V. Tento byt si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - komora - obývacia izba s kuchynským kútom - spálňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Útulný 3-izbový rodinný dom so záhradou, ktorá má veľký potenciál – Bernolákovo, historické centrum... Videoobhliadka https://www.youtube.com/shorts/qnjP6-k0iKA Tento príjemný rodinný dom sa nachádza v pokojnej uličke v srdci Bernolákova, len pár krokov od futbalového ihriska. Je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie s priestorom, záhradou a možnosťou ďalšieho rozvoja. Dom má aktuálne tri izby, je čiastočne podpivničený a má vlastnú murovanú garáž umiestnenú v zadnej časti pozemku. Výhodou je aj krytá terasa, orientovaná do záhrady, kde si môžete vychutnať rannú kávu aj večerný pokoj. Pozemok a možnosti do budúcna: Rozloha pozemku je 1 135 m², celý je oplotený, s množstvom ovocných stromov, trávnikom, úžitkovou záhradou, a dokonca aj priestorom pre bazén. V prednej časti pozemku je vytvorená spevnená parkovacia plocha zo zámkovej dlažby pre 2 autá, ďalšie miesto nájdete aj priamo v garáži. Dispozícia domu: • vstup cez zastrešenú terasu (orientovaná na J/JZ) • vstupná hala • samostatná spálňa • kúpeľňa • samostatné WC • kuchyňa so špajzou • ďalšia izba (aktuálne využívaná ako pracovňa) • samostatný vstup do suterénu aj do prístavby • pod garážou aj prístavbou sa nachádza pivničný priestor Technický stav a rekonštrukcie: Dom bol skolaudovaný v roku 1964, v roku 2008 a následne v roku 2022 prešiel dvoma vlnami rekonštrukcií. Vďaka tomu je vo výbornom stave – vymenená strešná krytina, plastové okná, nové rozvody, kúrenie, zateplenie, podlahy aj interiérové dvere... Interiér: • krásne drevené parkety v izbách • dlažba na chodbe, v kúpeľni a WC • nové omietky a elektroinštalácia • interiérové dvere na mieru, sieťky, rolety Deň-Noc • klimatizácia v kuchyni a spálni • nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi • komora s prípojkou na sušičku • vstavaná skriňa v spálni • kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku Inžinierske siete a energie: • elektrina 220/380 V • obecná voda + vlastná studňa s čerpadlom (prepínateľný systém) • plynové kúrenie (kotol Protherm s revíziou) + 2x klimatizácia • napojenie na verejnú kanalizáciu • nízke mesačné náklady Bonus: potenciál navyše • možnosť zobytnenia podkrovia • samostatná prístavba so vstupom – ideálna na pracovňu, ateliér alebo hosťovský priestor • záhrada s potenciálom výstavby ďalšieho domu Zhrnutie: Tento dom ponúka výbornú kombináciu hotového bývania s veľkým pozemkom, ktorý poskytuje množstvo možností pre rozšírenie, pestovanie alebo pokojný oddych. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky prosím kontaktujte Radovan Horský - 0911996427

Kvalita, svetlo a pokoj. 3-izbový byt, 69 m², po kompletnej rekonštrukcii. V srdci Ružinova – Exnárova ulica. Keď otvoríte bezpečnostné dvere, ruch mesta zostane za nimi. Vstúpite do priestoru, kde všetko pôsobí novo a premyslene. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, od elektriny a rozvodov vody, cez podlahy, okná, kúpeľňu a toaletu, až po úplne novú kuchyňu so spotrebičmi (viď fotky). Výsledkom nie je len byt, ale domov, pripravený na roky pokojného bývania bez investícií... Dispozícia ponúka tri priestranné izby, samostatnú kuchyňu, vstupnú halu, kúpeľňu s vaňou a oddelenú toaletu (viď pôdorys). Všetko je nové, od podláh po interiérové dvere so zárubňami. K bytu taktiež prináleží pivnica. Byt s úžitkovou plochou 69 m² sa nachádza na 1. podlaží z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Orientácia na východ a západ zaručuje svetlo po celý deň – ranné slnko v kuchyni a večerné zlaté lúče v obývačke. Samozrejmosťou je aj pivnica a parkovanie rieši PAAS systém, vďaka ktorému vždy nájdete voľné miesto. Exnárova – Ružinov. Jedna z najobľúbenejších častí Bratislavy. Zeleň, parky,, školy, trhovisko, obchody, športoviská, MHD – všetko na dosah pár minút. Byt je voľný ihneď. Mesačné náklady na správu 160 € Cena: 274 990 € Fotky, video a pôdorys k dispozícii v galérii. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky prosím kontaktujte Radovan Horský - 0911996427

Ako sa vraví: „Do tohto bytu stačí priniesť len zubnú kefku a bývať. Ale… do tohto bytu nemusíš nosiť ani tú kefku. Lebo my myslíme na všetko :) Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na 7. poschodí obľúbeného projektu Prístavná 1 na ulici Plynárenská v Bratislave. Tento dizajnový byt s mimoriadne priestrannou loggiou je navrhnutý pre náročného klienta, ktorý hľadá dokonalé prepojenie prémiovej kvality, modernej architektúry a výbornej dostupnosti do centra mesta. Projekt Prístavná 1 disponuje recepciou a komunitnou strechou s nádhernými výhľadmi – ideál na jogu, piknik alebo pokojné večery nad mestom. Hlavné benefity: • Prestížna lokalita a prémiový projekt • Priestranná loggia • Moderný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi • Kompletné zariadenie • Praktická dispozícia • Veľkoformátové okná s množstvom prirodzeného svetla • Hliníkové okná s exteriérovými žalúziami • Podlahové kúrenie v celom byte • Stropné chladenie – oceníš najmä v lete • Kúrenie a chladenie ovládané cez aplikáciu • Strešná terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj • Bezpečné podzemné garážové státie a pivničná kobka priamo na poschodí • Vstupná hala s recepciou • Ideálne aj ako investícia – istota hodnoty do budúcnosti • Prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a nízkou energetickou náročnosťou Po vstupe do bytu ťa privíta chodba s veľkou, prakticky riešenou vstavanou skriňou. Na ľavej strane je priestranná kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Denná časť bytu je vďaka veľkoformátovým oknám perfektne presvetlená a ponúka dizajnovú rohovú kuchyňu, jedálenskú zónu aj obývaciu časť s príjemným výhľadom na východ slnka a Karpaty. Nočná časť pozostáva z kompletne zariadenej izby orientovanej na východ, takže sa zobúdzaš s ranným slnkom. V celom byte môžeš využívať SMART technológie na ovládanie podlahového kúrenia, stropného chladenia, osvetlenia či exteriérových žalúzií. K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka nachádzajúca sa pár metrov od bytu na tom istom poschodí a garážové státie v podzemí – vstup suchou nohou až domov. Lokalita Projekt Prístavná 1 sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Reštaurácie, kaviarne a služby v Eurovei, OC Nivy či v Starom Meste sú doslova na skok. Milovníci športu ocenia cyklochodníky priamo od domu – prejdeš cez Most Apollo či Prístavný most a ocitneš sa na Petržalskej hrádzi, ktorá ťa dovedie k lužným lesom, mŕtvym ramenám Dunaja, do Rakúska, Maďarska alebo až k Danubiane. Táto adresa je ideálna pre tých, ktorí chcú mestský životný štýl, eleganciu a komfort na jednom mieste. Pre návštevy sú pred budovou vyhradené vonkajšie parkovacie miesta. Výborná je aj dopravná dostupnosť – nová autobusová stanica, cyklotrasy, napojenie na hlavné cestné ťahy. Historické centrum je vzdialené do 10 minút pešo. Cena: Byt: 389.700 € Garáž: 29.400 € Kobka: 8.300 € Predaj len ako celok Celková cena: 427.400 € Výmera: 70,50 m² (interiér 44,60 m², balkón 25,90 m², pivničná kobka 2,17 m²) Poschodie: 7/9 Pre viac informácií prosím kontaktujte Radovan Horský - 0911996427

Možnosť rezervácie 3-izbového bytu! Adresa: Jilemnického 101/25 Balkón: Áno Výťah: Nie Poschodie: 1. z 3. Rozloha: 64m2 + pivnica 2x Kompletná rekonštrukcia: - Elektroinštalácia - Vodoinštalácia - Kanalizácia - Vchodové dvere - Interiérové dvere - Laminátová podlaha - Znižovanie stropov - Omietky - Dekoratívne omietky - Sanita - Vstavaný nábytok - Vstavané elektrospotrebiče - Vyrovnávanie podláh - Gresová dlažba - Bodové osvetlenie - Lustre - Soklové lišty - Prechodové lišty - Zástena WALK-IN Cena: 83 000€ (znalecký posudok, právna administratíva, správne poplatky) Kontakt: +421 908 961 369 www.staven.sk info@staven.sk

V TeEq Reality v zastúpení majiteľov ponúkame na predaj budovu a pozemky na investičný projekt v liečebnej a rekreačnej časti Kováčová. Krásne miesto v prírode pre oddych a relax ľudí rôznych vekových kategórii. Budova s rozlohou cez 1100 m2 s možnosťou nadstavby a možnosť ďalšej stavby o rozlohe cez 450 m2 v niekoľkých podlažiach. Zameranie na rekreačné, liečebné alebo sociálne služby v zmysle UPI podľa platného územného plánu. Priľahlé pozemky cez 10.000 m2 s prístupovou cestou asfaltovou, inf. siete: elektrina trafostanica, voda vŕtaná studňa, zberné nádoby na odpadovú vodu a vlastná čistička odpadových vôd. Lokalita vyhľadávaná a žiadaná pre jednoduchú dostupnosť po diaľnici, s históriou liečebných procedúr, pobytom priamo v prírode a relax zóny v každom ročnom období. Pre viac informácií ako aj obhliadku kontaktujte : Realitný konzultant Lýdia Oslancová RSc. 0907320577, mail loslancova@gmail.com alebo lydia.oslancova@teeq.sk

V TeEq Reality v zastúpení majiteľov ponúkame na predaj pozemky s investičným zámerom na rekreačné účely, 3 km od Národného rehabilitačného centra Kováčová. Pozemky s rozlohou od 10.000 m2 s prístupovou cestou asfaltovou, s inžinierskymi sieťami, elektrina, voda, kanalizácia na pozemku. Ideálne miesto v prírode, ticho a les je liek pre nás všetkých a veľký dar, keď si ho doprajeme v takomto nádhernom prostredí na našom Slovensku, a kde inde ako v strede je ideálne miesto, kde diaľnicou pricestuje z ktorejkoľvek časti Slovenska a potom už len 10 minút cesty a ste v raji, kde môžete oddychovať a načerpať silu a energiu. Pre viac informácií ako aj obhliadku kontaktujte: Realitný konzultant Lýdia Oslancová RSc. 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

V TeEq Reality v zastúpení majiteľov ponúkame na predaj pekný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite - Brezno,Nálepkova ulica. Byt sa nachádza na 10.poschodí zatepleného bytového domu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane nového priestranného výťahu, spoločných priestorov a strechy. Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave, a zároveň dáva možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Rozloha bytu 65m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej detskej izby, kuchyne, obývačky a spálne s výstupom na balkón, kúpeľne a samostatného WC. Lokalita je veľmi dobrá, v blízkosti rôzne nákupné možnosti a kompletná občianska vybavenosť. Parkovanie pri dome. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne domu. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojenými s prevodom nehnuteľnosti na kataster.

Najlacnejšia novostavba rodinného domu v Trenčíne? ÁNO a priamo na Bratislavskej ulici. CIBULKOVA REALITY ponúka na predaj novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej časti mesta Trenčín – na Bratislavskej ulici. Bratislavská ulica sa vyznačuje blízkosťou do centra mesta a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. A na diaľnicu to máte na skok! Pozemok: Rodinný dom sa nachádza pozemku o výmere 195 m2. Šírka pozemku 13m a dĺžka 15m. Na pozemku sa nachádzajú parkovacie miesta pre 2 autá. Pozemok je rovinatý a slnečný. Rodinný dom: Jedná sa o novostavbu 1 podlažného rodinného domu s rozmermi 9,5x8,5m s možnosťou nadstavby poschodia. Disponuje 3 obytnými miestnosťami a príslušenstvom, ktorým je predsieň, technická miestnosť s WC a kúpeľňa s ďalším WC. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly šírky 44cm. Vzhľadom na výborné technické parametre tejto tehly nebolo nutné ho zatepľovať. Jedná sa o novostavbu, takže Vás čaká nanovo vybudovaná základová doska so základmi umožňujucími nadstavbu poschodia, nové prípojky vody, elektriky, plynu, nanovo vybudovaná kanalizačná prípojka, nové vnútorné rozvody elektriky, vody, odpadu. V rodinnom dome sa nachádza podlahové kúrenie, nový kotol značky Immergas, nový komín, plastové okná značky Salamander s manuálne ovládanými roletami, vnútorné omietky. Strop je skladaný, zaliaty betónom a strecha je rovná, ukončená fatrafolom a vysypaná kamienkami. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Keď vstúpime do rodinného domu ocitneme sa v predsieni a po ľavej strane sa nachádza technická miestnosť s WC a umývadlom. Srdcom domu je obývacia izba spojenej s kuchyňou. Z obývacej miestnosti sa dostaneme do 2 samostatných izieb, ktoré sú orientované do záhrady a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, kde môžete umiestniť zimné pneumatiky, kosačku, náradie. Rodinný dom sa nachádza v stave holodomu. Tým, že sa jedná o kvalitnú novostavbu, neprekvapia Vás žiadne nečakané opravy a môžete sa sústrediť len na tie pekné veci, a to zariaďovanie interiéru. Rodinný dom je ihneď voľný. Názor makléra: Keď som vstúpila do domu, tak ma očarila jeho perfektná dispozícia, svetelnosť a priestrannosť, čo pokiaľ prechádzate okolo nečakáte. Taktiež ma vôbec nerušila premávka na Bratislavskej ulici. Rodinný dom je veľmi kvalitne postavený, na čo jeho majitelia osobne dohliadali. Perfektne stavebne zabezpečili aj možnosť nadstavby poschodia. Okná sú väčšie ako štandard, čím dosiahli tak príjemný a svetlý pocit. A čo sa týka ceny? Tak v tejto cene si nekúpite momentálne v Trenčíne ani novostavbu 3 izbového bytu s parkovacími státiami a pozemkom. A pre lepšiu predstavu sme Vám presne na mieru pripravili vizualizáciu Vášho nového domova. Tak načo váhať! Cena: 204 900 EUR CIBULKOVÁ REALITY svojim klientom poskytuje komplexné realitné a právne služby. V cene nehnuteľnosti je vyhotovenie zmlúv advokátskou kanceláriou, úhrada správneho poplatku za vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti, daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti a taktiež Vám pomôžeme s dokončením interiéru stavby.

Ponúkame na predaj skolaudovaný komerčný / administratívny / obchodný priestor, vhodný ako sídlo firmy, agentúry a pod. v tehlovej novostavbe na Fabiniho ul. 12 v širšom centre Spišskej Novej Vsi s ľahkou dostupnosťou dopravy, úradov, nákupov, služieb. Priestor pozostáva z kancelárskeho / obchodného priestoru o rozlohe 43,2 m2, zádveria 5,2 m2 a miestnosti s umývadlom, wc a výlevkou o výmere 4,45 m2. Nachádza sa na prízemí trojpodlažnej polyfunkčnej budovy. Vstup do objektu aj na súkromné vonkajšie parkovisko je cez rampu. Na prízemí sa taktiež nachádza ordinácia očného lekára, na ďalších dvoch podlažiach 4 byty. Ďalšie charakteristiky objektu: • Tehlová novostavba skolaudovaná 2023 - 2024. • Elektrické podlahové vykurovanie so samostatnou reguláciou teploty. • Nízka energetická náročnosť – dom je zateplený kvalitným zatepľovacím systémom zn. BAUMIT s účinnou izoláciou podláh a podstrešia s PUR penovou izoláciou. • Okná sú plastové s izolačným troj-sklom a 8-komorovým rámovým profilom hrúbky 80 mm vo farebnom prevedení antracit z exteriéru a biela v interiéri. • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina. • Vchodové dvere sú celohliníkové. • Dlažba a obklady v celom priestore. • Parkovacie miesto je na uzavretom súkromnom priestranstve, ktoré je súčasťou polyfunkčného / obytného komplexu. • Vynikajúca lokalita v blízkosti centra – v pešej dostupnosti do 5 min: autobusová a železničná stanica, Kaufland, lekáreň, Mestský úrad, Mestská polícia, Daňový úrad, OBI, TESCO a nákupná NEO zóna. Cena: 94 500 EUR + DPH V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Ing. Jozef Krempaský, tel.: 0905 644 022, e-mail: jozef.krempasky111@gmail.com • Pre viac informácií nás navštívte na www.bytyfabiniho.sk

Ponúkame Vám na predaj lukratívny stavebný pozemok v krásnej a pokojnej časti Malinova. Nachádza sa v pešej blízkosti centra obce ako aj Anglického parku (Apponyiho kaštieľ), obklopený zeleňou. Prístupová cesta je tichá, na kraji novej zástavby rodinných domov. Pozemok o výmere 691 m2 má ideálny tvar (22m x 31m). Prístupová cesta betónová. Inžinierske siete sú na pozemku a v cene. (Voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel.) Schválené v územnom pláne na výstavbu rodinných domov. Obec Malinovo leží na Žitnom ostrove, na pravom brehu Malého Dunaja, s blízkym prípojom na diaľnicu D4 do Bratislavy. Oblasť má výborné podmienky na rybárčenie, pešiu, vodnú i cykloturistiku. V obci je komplexná občianska vybavenosť – ZŠ, MŠ, praktický lekár, detský lekár, zubár, pošta, obchody. Obec má priame autobusové spojenie s Bratislavou. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o prehliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Miloš Horínek, KORUNA Finance s.r.o., tel.: 0917 718 010, e-mail: horinekmilos@hotmail.com Cena pozemku 196 935 € zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Ponúkame na predaj 3- izbový skolaudovaný byt v tehlovej novostavbe na ul. Fabiniho v širšom centre Spišskej Novej Vsi s ľahkou dostupnosťou nákupov, služieb, škôl a dopravy. Byt je zariadený do štandardu, ktorý zahŕňa: podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, zásobník na ohrev teplej vody, vaňu, závesné zabudované wc, batérie. Obytný komplex "BYTY FABINIHO" ponúka súkromie na uzavretom priestranstve vrátane parkovacích miest s čipovým prístupom cez rampu len pre majiteľov bytov. Spájame jedinečnosť bývania v novostavbe s exkluzívnou blízkosťou centra mesta Spišská Nová Ves. Ďalšie charakteristiky bytu: • Tehlová novostavba skolaudovaná 2023 - 2024. • Elektrické podlahové vykurovanie so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti. • Nízka energetická náročnosť – dom je zateplený kvalitným zatepľovacím systémom zn. BAUMIT s účinnou izoláciou podláh a podstrešia s PUR penovou izoláciou. • Okná sú plastové s izolačným troj-sklom a 8-komorovým rámovým profilom hrúbky 80 mm vo farebnom prevedení antracit z exteriéru a biela v interiéri. Strešné okná sú značky Velux. • Vchodové dvere sú celohliníkové. • Podlahy v izbách sú laminátové hrúbky 8 mm, dlažba a obklady v chodbe , kúpeľni a wc sú veľkoformátové 60/60 s hrúbkou 10mm. • Parkovacie miesto je na uzavretom súkromnom priestranstve, ktoré je súčasťou obytného komplexu. • Vynikajúca lokalita v blízkosti centra – v pešej dostupnosti do 5 min: Kaufland, lekáreň, autobusová a železničná stanica, základná škola, škôlka a jasle, ZŠ umelecká, Gymnázium, SPŠ technická, Mestský úrad, hobby market OBI, Mestská polícia, Daňový úrad, TESCO a nákupná NEO zóna, centrum so spoločenským životom. V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Ing. Jozef Krempaský, tel.: 0905 644 022, e-mail: jozef.krempasky111@gmail.com • Pre viac informácií nás navštívte na www.bytyfabiniho.sk

Ponúkame na predaj ubytovacie priestory v centre Bratislavy na Zámockej ul. 36. Objekt, vedený ako nebytový priestor je čerstvo prerobený na ubytovacie zariadenie – napríklad pre študentov alebo ako hostel pre turistov. Na ploche 729 m2 na 3. nadzemnom podlaží sa nachádza 20 izieb (jedno-, dvoj- a trojposteľových) s kapacitou 48 lôžok. Izby sú vybavené okrem postelí s kvalitnými matracmi tiež písacím stolom, stoličkou, skriňou a nástenným regálom pre každú osobu a zrkadlom. V objekte sú dve kuchyne s chladničkou, varnou doskou a sedením pre 24 osôb, jeden kuchynský kútik, dve miestnosti vhodné napr. ako učebne, 13 toaliet, 9 spŕch, 20 umývadiel, 2 práčky (+ ďalšia prípojka), miestnosť pre upratovačku, technická miestnosť. Jedna z izieb má vlastné wc, sprchu aj umývadlo. Spoločné priestory a chodby sú priestranné, s prístupom denného svetla. Priestor disponuje kompletne novým zariadením: vinylové podlahy, moderné dlažby a obklady, sanita, led svietidlá, nábytok, kuchyne, vnútorné žalúzie. Nainštalované je nové protipožiarne zabezpečenie EPS a HSP vrátane protipožiarnych dverí na izbách, a tiež kamerový systém a wifi v celom objekte (optika od UPC). V budove je po celý rok príjemná klíma vďaka zateplenému plášťu a hrubým múrom, kúrenie a klimatizácia sú zabezpečené systémom fancoilov a 3 samostatnými klimatizačnými jednotkami. Na 3. nadzemné podlažie sa pohodlne dostanete dvoma výťahmi z dvoch strán. V cene sú aj ďalšie nebytové priestory na prízemí budovy (248 m2), ktorých časť je možné prerobiť na recepciu, klubovňu, kaviareň, kozmetické štúdio či miesto na odkladanie bicyklov, sklad, práčovňu a pod. V cene je 7 parkovacích miest v podzemnej garáži pod hotelom Ibis, odkiaľ vedie výťah priamo do objektu. Lokalita: Budova má vynikajúcu polohu, na skok od historického centra (2 min pešo), ideálne pre študentov či turistov. Pár metrov od objektu sú aj viaceré zastávky MHD na jednom z hlavných dopravných ťahov Bratislavy (Zochova, Kapucínska). Množstvo kaviarní, reštaurácií, bistier a obchodov v okolí dáva tejto zóne živý mestský charakter, hoci samotná Zámocká ulica je pokojná a tichá. Cena: 1 950 000 Eur. DPH sa neúčtuje. V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Tibor Ledvényi, tel.: 0904 902 830, e-mail: tibor.ledvenyi@gmail.com Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Jedinečná príležitosť na kúpu rodinného domu v prestížnej lokalite Horského parku v Bratislave. Táto nehnuteľnosť, obklopená zeleňou a tichým prostredím na konci príjazdovej cesty, na Dolnej ul. 11, je dokonalou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody a mestskej dostupnosti. DOM Úžitková plocha 385 m2, zastavaná plocha 133 m2. Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek: - Byt na prízemí a prvom poschodí. - Podkrovný mezonetový byt. Čiastočne podpivničený. POZEMOK Rozľahlých 907 m2, priamo pri vstupe do samotného lesoparku. Svahovitá terasovitá záhrada ponúka súkromie a rôznorodé možnosti využitia. POTENCIÁL NA MODERNÉ BÝVANIE Dom bol postavený v r. 1973, nadstavba s podkrovím v r. 1997. Je obývaný, vyžaduje však rekonštrukciu. Veľkorysá obytná plocha ponúka novému majiteľovi možnosť prerábky podľa vlastných predstáv a vytvorenie priestoru pre moderné bývanie v jednej z najžiadanejších štvrtí Bratislavy. PARKOVANIE Tvar pozemku umožňuje novému majiteľovi pohodlné parkovanie priamo na vlastnom pozemku. INŽINIERSKE SIETE Na pozemku je prívod vody, elektriny a plynu, ako aj napojenie na verejnú kanalizáciu. VÝNIMOČNÁ LOKALITA Dom sa nachádza priamo v Horskom parku, len 2 km od centra Bratislavy, čo ponúka jedinečné spojenie mestského života a pokojného prírodného prostredia. Lokalita má výborné napojenie na hlavné dopravné tepny Bratislavy, diaľnicu D2 a mestský obchvat, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do všetkých mestských častí, ako aj jednoduché spojenie s Rakúskom a Českou republikou. Dom sa nachádza v pešej dostupnosti k zastávke MHD, prémiovým potravinám Yeme, reštauráciám, základnej škole, letnému kúpalisku Ekoiuventa (Mičurín) a historickému Slavínu. Táto lukratívna lokalita poskytuje ideálne podmienky na aktívny aj pasívny oddych, ako aj bohaté spoločenské vyžitie. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Investujte do budúcnosti a využite potenciál tejto exkluzívnej lokality, ktorej hodnota bude s rozvojom Bratislavy rokmi len rásť. Unikátny charakter tejto polohy robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť na zhodnotenie vašej investície aj životnej kvality. Nenechajte si ujsť jedinečnú príležitosť spojiť prestížnu adresu, harmóniu prírody a pohodlie mestského života. Objavte svoje nové bývanie v ikonickom Horskom parku, kde sa snúbi pokojné prostredie s výnimočnou dostupnosťou. Cena nehnuteľnosti: 1 550 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Ján Laca, KORUNA Finance s.r.o., tel.: 0918 997 582, e-mail: jlaca@koruna.sk Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Ponúkame pozemky na predaj pre firmy v Business Parku D4 tensne pri Bratislave na vstupe od D4 + ponúkame výstavbu haly na mieru za výborné ceny. Napr. konkrétny pozemok s výmerou 927m2 + 370m2 hala / rozmer 13m x 28,5m a svetlá výška 4,5m / - oceľová konštrukcia s opláštením PUR panely 100 + strecha 120, a základy v cene. V cene nie sú nacenené okná, brána a vnútorné dokončenie, podlaha, inštalácie, projekt a stavebné povolenie - to už sa nacení podľa presného projektu a požiadaviek klientov. Cena výstavby haly 370m2 aj s pozemkom o výmere 927m2 je 297.000 Eur + DPH. Ide o výnimočnú lokalitu s výborným napojením na diaľničný obchvat D4 a tiež výborný prístup do BA. Pozemky okrem cesty a osvetlenia sú vrátane IS - elektrika, plyn, voda a predpríprava na napojenie do kanalizácie. Pozemky majú podľa regulatívy max. zastavanosť 40%, spevnené / iné plochy 30% a min. koeficient zelene 30%. Pozemky sú vo výmere od 653m2 až po 15.000m2, prípadne sa dajú spojiť, ak by bola požiadavka na väčší pozemok. Ponúkame tiež aj výstavbu haly, firemnej budovy, prevádzky modernou oceľovou konštrukciou s kvalitnými PIR panelmi, vieme poukazovať aktuálne stavby ktoré robíme, referenčné stavby, pripraviť cenovú ponuku, projekt, stavebné povolenie - komplet až po kolaudáciu Vašej novej prevádzky. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777, alebo na info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

Ponúkame na predaj stavebné pozemky pre firmy na logistiku, sklady, haly, showroomy, prevádzky alebo ľahkú výrobu v lokalite Most pri Bratislave. Ide o výnimočnú lokalitu s výborným napojením na diaľničný obchvat D4 a tiež výborný prístup do BA. Pozemky okrem cesty a osvetlenia sú vrátane IS - elektrika, plyn, voda a predpríprava na napojenie do kanalizácie. Pozemky majú podľa regulatívy max. zastavanosť 40%, spevnené / iné plochy 30% a min. koeficient zelene 30%. Pozemky sú vo výmere od 653m2 až po 15.000m2, prípadne sa dajú spojiť, ak by bola požiadavka na väčší pozemok. Ponúkame tiež aj výstavbu haly, firemnej budovy, prevádzky modernou oceľovou konštrukciou s kvalitnými PIR panelmi, vieme poukazovať aktuálne stavby ktoré robíme, referenčné stavby, pripraviť cenovú ponuku, projekt, stavebné povolenie - komplet až po kolaudáciu Vašej novej prevádzky. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777, alebo na info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk