Nehnuteľnosti Senec

Chcete bývať v dome, ktorý spája moderný vzhľad, premyslený pôdorys a dostatok miesta pre každého člena rodiny? Tak presne takýto pre Vás vieme postaviť. Tento bungalov v tvare L je presne to, čo hľadáte – 121 m² úžitkovej plochy, priestranná obývačka s kuchyňou, dve kúpeľne a terasa ako stvorená na oddych. _________________________________________________________________________________ Základné parametre: ▪️ Úžitková plocha: 121 m² ▪️ Prestrešená terasa: 17 m² ▪️ Cena za holodom: 159 990 € ➡️ Možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč podľa želania _________________________________________________________________________________ Dispozícia a výhody projektu: ▪️ Denná časť s výmerou až 44 m² – priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou ▪️ Tri samostatné izby, ideálne pre rodinu alebo kombináciu s home office ▪️ Dve kúpeľne, samostatné WC, šatník, technická miestnosť aj práčovňa ▪️ Dispozícia v tvare L = viac súkromia na terase aj v izbách ▪️ Svetlé izby a premyslený pôdorys bez zbytočných chodieb _________________________________________________________________________________ ✅ Prečo si tento dom zamilujete: ✔️ Moderná architektúra s logickou dispozíciou ✔️ Vhodné aj pre náročnejšie bývanie či viacčlennú rodinu ✔️ Výstavba na mieru podľa vašich požiadaviek ✔️ Ideálny pomer medzi cenou, kvalitou a úžitkom _________________________________________________________________________________ Možnosť výstavby na pozemkoch v Hrubej Borši – nová štvrť s kompletnou infraštruktúrou, len pár minút od Senca a cca 30 minút od Bratislavy. ➡️ Cena pozemkov od 92 000 € _________________________________________________________________________________ Máte otázky alebo chcete vidieť projekt osobne? Pre bližšie informácie zavolajte ešte dnes na tel.č, +421 41 3217800 alebo mailom hruska@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj poľnohospodársky a lesný pozemok v extraviláne obce.Pozemok sa nachádza v časti Senca-Svätý Martin. Pozemok je vhodný na poľnohospodárske účely,chov zvierat,farmu.K pozemku vedie poľná cesta.Nádherná príroda a blízkosť rybníka. Pozemok má geometrický plán a je to parcela”C”. Na pozemku sa nachádzajú Ihličnato-listnaté stromy a trávnatá plocha. Vhodný aj ako rekreačný pozemok na výstavbu chaty či mobilného domu alebo len využívania záhrady. V obci Svaťy Martin patrí pod Senec a dostupnosť do mesta Senec 6km do Bratislavy cca 25km. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Marek Mastič mastic@tureality.sk, tel. +421 41 3217800.

TUreality ponúkajú na predaj dizajnový rodinný dom v Senci-Lužianky Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 6-izbový moderný dizajnový dom s veľkým bazénom a dvojgarážou v tichej lokalite v Miloslavove len 4km od Bratislavy. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 280m² a pozemkom s celkovou výmerou 1085m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu s tepelným čerpadlom a bol navrhnutý s praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup zo slepej uličky s nerezovou posuvnou bránou s tromi vonkajšími parkovacími miestami a veľkou dvojgarážou. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, fitness, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: 2x samostatné izby/ spálne s presklením, na chodbe kúpeľňa s WC a 1x hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou. S každej izby je východ na priestrannú strešnú terasu a v izbách je možnosť vytvoriť podľa želania walk-in šatník. TECHNICKÉ PARAMETRE RD železobetónová základová konštrukcia obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz stropné železobetónové monolitické konštrukcie hliníkové okná a dvere, terasové HST portály sádrocementové omietky anhydritové potery zatepľovací systém EPS 18 – 20cm Baumit tepelné čerpadlo Stiebel Eltron dve samostatné centrálne rekuperačné jednotky Stiebel Eltron príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém prípojky pre káblovú TV a internet 2x svetlovod na 2NP vodovodné a kanalizačné rozvody kompletná elektroinštalácia príprava pre inteligentné ovládanie vonkajšie prípojky inžinierskych sietí betónový bazén 9*3,5m s filtračnou technológiou a silným protiprúdom záhradné úpravy s vysadenými stromami automatická závlaha so studňou prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou kompletné oplotenie pozemku LOKALITA Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax, ako priestranný bazén, fitness / posilňovňa a na záhrade možnosť umiestniť exteriérovú saunu a vírivku. CENA Cena za dom v stave holodom je 795.000 Eur Dokončenie je plánované na jar 2025 K cene pripočítaní provízia RK 4% Ak vás zaujala ponuka kontaktujte ma emailom:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum:+421 41 3217800. Poskytneme administratívno-právne poradenstvo k HŮ.

Hľadáte miesto, kde sa spojí moderné bývanie, pokojná atmosféra a zároveň blízkosť mesta? Tento rodinný dom s úžitkovou plochou 156 m² v obľúbenej lokalite Senec – Lužianky je odpoveďou na vaše sny o ideálnom domove. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku o výmere 1102 m² s výbornou juhovýchodnou orientáciou, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddychovú záhradu, detské ihrisko či vlastný bazén, a zároveň vytvára príjemný pocit súkromia. Čo ponúka tento dom? • 156 m² priestrannej úžitkovej plochy – ideálne riešenie pre rodinné bývanie • súkromná garáž – bezpečné parkovanie a dostatok úložného priestoru • bazén na vlastnom pozemku – oddych, zábava a letné osvieženie vždy poruke • veľká terasa – priestor pre rodinné oslavy, grilovačky či pokojné večery pri západe slnka • perfektná orientácia – presvetlené interiéry a príjemná atmosféra počas celého dňa • priamy kontakt s jazerom – pokoj a súkromie s výhľadom na vodnú hladinu Prečo práve Senec – Lužianky? Mesto Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Je známe svojou rekreačnou oblasťou Slnečné jazerá, ktorá priťahuje nielen turistov, ale aj rodiny, ktoré si cenia možnosť aktívneho oddychu v kombinácii s pohodlným bývaním. Senec ponúka: • kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská) • športové a voľnočasové aktivity – cyklotrasy, vodné športy, wellness • výbornú dopravnú dostupnosť – rýchly prístup na diaľnicu D1 a vlakové spojenie do Bratislavy • bohatý spoločenský život – kultúrne podujatia, reštaurácie, kaviarne Mestská časť Lužianky je obľúbená najmä pre svoju pokojnejšiu atmosféru a blízkosť jazera, čo vytvára pocit bývania „ako na dovolenke, a to celoročne. Domov aj investícia Dom pri jazere nie je len bývaním – je to životný štýl. Spojenie prírody, komfortu a dostupnosti mesta z neho robí ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu a hodnotu. Navyše, nehnuteľnosti v tejto lokalite si dlhodobo udržiavajú vysoký záujem, čo zaručuje aj stabilnú investíciu do budúcnosti. Neváhajte a kontaktujte nás: 0901 70 50 70, juliopravda@gmail.com

Hľadáte dom, ktorý vám dá viac než len bývanie? Miesto, kde každé ráno začína s kávou na terase, deti majú priestor na hry a vy konečne čas na seba? Tento premyslene riešený rodinný dom s garážou, 5 izbami a veľkým pozemkom je presne tým miestom, kde sa z bývania stáva životný štýl. Kľúčové výhody tejto nehnuteľnosti: Úžitková plocha 183 m² – priestranné, svetlé a funkčné miestnosti Pozemok až 1 256 m² – ideálny na záhradu, bazén, letnú kuchyňu alebo detské ihrisko 4 samostatné spálne + pracovňa – priestor pre celú rodinu, prácu aj hostí Denná zóna 47 m² – otvorená obývačka s kuchyňou ako srdce domova Dve kúpeľne + samostatné WC – komfort a súkromie na každom poschodí Garáž 27 m² s priamym vstupom do domu Premyslená dispozícia – denná zóna dole, nočná časť hore, množstvo úložného priestoru Dispozícia: Prízemie (110,3 m²): • Obývacia izba prepojená s kuchyňou – 47,2 m² • Hosťovská izba – 12 m² • Samostatná kúpeľňa – 6,25 m² • Samostatné WC • Práčovňa – 3,3 m² • Špajza – 4,2 m² • Chodba – 9 m² • Garáž – 27,1 m² Poschodie (73 m²): • Hlavná spálňa s priestranným šatníkom – 32 m² • Dve rovnako veľké spálne – 14,2 m² každá • Pracovňa – 5,2 m² • Kúpeľňa s WC – 7,5 m² Na 1 256 m² pozemku máte všetky možnosti: • vytvoriť si veľkú rodinnú záhradu • vybudovať bazén, letnú terasu či altánok • pestovať, oddychovať alebo pozývať priateľov na grilovačky Lokalita: • Tichá, bezpečná a vyhľadávaná lokalita • Len pár minút od Slnečných jazier • Kompletná občianska vybavenosť v dosahu: školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko • Výborné napojenie na diaľnicu D1 – Bratislava do 20 min Tento dom nie je len o stenách a streche. Je to miesto, kde sa život spomalí, kde sa rána začínajú s úsmevom a večery končia v pokoji. Miesto, kde sa deti učia jazdiť na bicykli po vlastnej záhrade. Kde máte svoj kútik na prácu i relax. Kde si konečne vydýchnete. Takéto nehnuteľnosti sú výnimočné – a sú zriedkavé. Zavolajte: 0901 70 50 70

Na predaj výnimočne udržiavaný rodinný dom s možnosťou dvojgeneračného bývania v Senci Ponúkame na predaj veľmi udržiavaný podpivničený rodinný dom v dvojdome vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Senec. Dom ponúka veľkorysé priestory, krásne upravenú záhradu a vďaka praktickej dispozícii je ideálny aj na dvojgeneračné bývanie. Základné informácie Úžitková plocha: 140 m² + plnohodnotný suterén Pozemok celkom: 424 m² Zastavaná plocha: 83 m² Dispozícia Prízemie: priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa s výstupom na terasu, špajza a samostatné WC. Poschodie: tri priestranné spálne, kúpeľňa s WC a balkón. Pivnica: veľkou výhodou domu je kompletne využiteľný suterén s kuchyňou, kúpeľňou so sprchou a WC, práčovňou, technickou miestnosťou, vínnou pivnicou a garážou. Tento priestor umožňuje vytvorenie samostatnej bytovej jednotky alebo komfortného dvojgeneračného bývania. Prenájom bytovej jednotky by vedel splácať hypotekárny úver alebo jeho časť. Technický stav Dom bol postavený v roku 1983 a v roku 2014 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej bola zrealizovaná nová strecha, zateplenie, výmena plastových okien, nový kondenzačný plynový kotol a dvojitá zvuková izolácia medzi oboma časťami dvojdomu. Dom je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje väčšie investície. Exteriér- Krásne upravená záhrada ponúka vlastnú studňu na závlahu, záhradný domček, príjemné zastrešené sedenie a dostatok súkromia na oddych. Lokalita Dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Senca s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Lokalita je tichá, stabilizovaná a obľúbená medzi rodinami. Veľkým bonusom sú príjemní susedia a pokojné prostredie. Prečo práve tento dom? ✔ výborný technický stav ✔ rekonštrukcia v roku 2014 ✔ možnosť dvojgeneračného bývania ✔ krb, pivnica, garáž a vínna pivnica ✔ upravená záhrada so studňou a záhradným domčekom ✔ pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Nízke mesačné náklady: plyn: 100 €, elektrina: 73 €, stočné: 6,50 €, voda: 0 € - vlastníci využívajú studničnú vodu, avšak pred domom je prípojka mestskej vody Cena: 359 000 € Radi Vám pomôžeme aj so zabezpečením financovania. Mgr. Lucia Tuššová realitný maklér +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk

Wealth group ponúka na prenájom 1 izb. byt (garsónka) s rozlohou 33,66 m2, nachádza sa na 2/8 p. s výťahom, bez balkóna, na ul. Pezinská. K dispozícii je aj murovaná, vetrateľná pivničná kobka na medziposchodí, je bez parkovacieho státia. Dispozícia: Vstupná chodba s vešiakovou zostavou a botníkom, vstup do kúpeľne s klasickou vaňou a toaletou, kde je umiestnená aj práčka, ďalej vstup do obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou. Byt je čiastočne zariadený. OBHLIADKY MOŽNÉ OD 06.08.2026! Cena: 1 osoba = 500,-eur/mesačne vrátane energii, TV a internetu + 1 mesačný depozit + 1 mesačná provízia pre RK. V prípade prenájmu pre 2 osoby cena: =530,-. Podmienka: max. pre dve dospelé osoby

Predáme parkovacie státia do osobného vlastníctva na Dlhej ulici v Senci. Priamo pred bytovými domami. Ceny dohodou. V predaji aj byty v novostavbe na Dlhej ulici, 2 a 3 izbové. Príjemná lokalita, priamo v Senci, nie mimo mesta. 300m Kaufland, Lidl, blízko ZŠ, zastávky z každej strany, a všetko potrebné občianske vybavenie. 10minút pešou chôdzou do centra Senca, alebo na Slnečné Jazerá. Aj napriek výbornej dostupnosti, je to pokojná lokalita v blízkosti Slnečných Jazier. Nízke mesačné náklady. V prípade informácií, alebo nezáväznej obhliadky, nás pokojne kontaktujte. Asistentka: 0911 597 600