Nehnuteľnosti na predaj, Slovensko

Ponúkam na predaj novostavbu - moderný bungalov v priamom centre obce Beluša s novou obojsmernou prístupovou komunikáciou, chodníkom a kompletnými inžinierskymi sieťami na rovinatom a slnečnom pozemku. Komplexná občianska vybavenosť s výbornou pešou dostupnosťou. Pre bližšie informácie ma prosím kontaktujte.

JAPONSKÝ MINIMALIZMUS DISPOZÍCIA Priestor je navrhnutý ako otvorená denná zóna, kde sú funkcie obývačky, jedálne a kuchyne plynule prepojené. Obývacia časť s TV stenou prechádza do jedálenského kútika s okrúhlym stolom a lavicou. Kuchyňa disponuje samostaným ostrovom. Dispozícia umožňuje voľný pohyb bez zbytočných priečok, čím sa zachováva vzdušnosť a vizuálna kontinuita priestoru. JAPONSKÝ MINIMALIZMUS Koncept čerpá z princípov japonského minimalizmu – čisté línie, harmonické proporcie a pokojná farebná paleta. Jednoduché tvary nábytku, vertikálne a horizontálne línie podporujú pocit rovnováhy. Zeleň je začlenená nenápadne, v podobe zavesených rastlín, ktoré dodávajú interiéru život. FUNKČNOSŤ A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE Každý prvok má svoju jasnú funkciu a je navrhnutý tak, aby priestor využíval naplno – od úložných riešení stolárskych prvkov vyrobených na mieru až po otvorené police, ktoré umožňujú kombináciu praktického a dekoračného uloženia predmetov. Do kuchyne je zakomponovaná podsvietená vinotéka. Kuchynský ostrov je nielen estetickým centrom, ale aj pracovnou a servisnou plochou. Jedálenský stôl je umiestnený tak, aby slúžil aj ako spoločenský bod medzi kuchyňou a obývačkou. MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE Dominantným materiálom je prírodný dubové drevo, použité na obkladoch, skrinkách a policiach, ktoré prináša do priestoru pocit útulnosti. Kontrast k drevu vytvára dramatický kuchynský ostrov s výraznou kamennou kresbou s bielym základom a čiernymi žilami. Dopĺňajú ho kovové prvky, ako napríklad podnož ostrova, zástena z kovolaminátu alebo zrkadlo nad policou, ktoré priestor opticky zväčšuje. OSVETLENIE Osvetlenie je riešené vrstveným spôsobom – hlavné svetlo dopĺňajú bodové svietidlá integrované do stropu, ktoré poskytujú zónové osvetlenie. Nad jedálenským stolom visí jednoduché guľové svietidlo, ktoré podčiarkuje jeho centrálnu úlohu v priestore. V kuchyni sú použité zapustené bodové svetlá a podsvietenie vínnej police, čo vytvára vizuálny akcent a zároveň prakticky osvetľuje pracovné zóny. Na predaj 3-izbový byt A.0 s rozlohou 115,5 m² v projekte Zlaté schody. Technické riešenie a vybavenie tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením vetranie s rekuperáciou hliníkové okná Schüco s trojsklom vstavané nábytky na mieru (šatníky, kuchyňa, TV stena) spotrebiče BOSCH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Kontaktná osoba PhDr. Katarína Daubnerová info@prodev.sk +421 2 3902 7257

PREMIUM REAL vám ponúka na predaj výnimočný 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite Miloslavova len 6km od Bratislavy, ktorý je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú komfortné a ekologické bývanie blízko Bratislavy. S rozlohou zastavanej plochy 150m² a priestranným pozemkom o veľkosti 601 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. Jedným z kľúčových benefitov tejto nehnuteľnosti je jej ekologický charakter t.j. použité kvalitné materiály, nadimenzované zateplenie celého domu a moderné tepelné čerpadlo ZDARMA v cene, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a šetrnosť k životnému prostrediu. Dom je súčasťou pokojnej rodinnej zástavby, s malým počtom susedov, čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť, ako sú škola, škôlka, obchodné centrum, Billa.... jazerá Košariská v tesnej blízkosti. Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi obchvatom D4R7 robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a vidieckym kľudným štýlom života. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Moderný rodinný dom typu bungalov s podlahovou plochou 117m2 + terasa 30m2 a výborným dispozičným riešením interiéru je šikovne delený na dennú a nočnú časť. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine VĽAVO: priestranná obývacia izba s kuchyňou, tiež praktická špajza pri kuchyni a jedálenskou časťou s východom na veľkú terasu s bioklimatickou pergolou. VPRAVO: 3x samostatné izby/ spálne s veľkým presklením terasovými dverami a východom s každej izby na terasu a k bazénu, na chodbe kúpeľňa a samostatné WC, technická miestnosť, a samostatná ďalšia kúpeľňa s WC a šatníkom pre hlavnú spálňu. V prípade záujmu ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu vybavenia na klúč s materiálov podľa vlastného výberu, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať do plne vybaveného a funkčného domova. Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv v jednom z najžiadanejších miest na bývanie v blízkosti hlavného mesta. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej a príjemnej nehnuteľnosti pre Váš nový domov.... TECHNICKÉ PARAMETRE RD Obvodová konštrukcia stien z kvalitnej brúsenej tehly Heluz Plastové okná a dvere, terasové HST portály Sádrocementové hladené omietky Anhydritové samonivelačné potery Zatepľovací systém BAUMIT EPS 18cm Zateplenie stropu 35cm Prípojky pre káblovú TV a internet Podlahové vykurovanie s rozdeľovačom Vodovodné a kanalizačné rozvody Kompletná elektroinštalácia Príprava pre inteligentné ovládanie spotrebičov Prípojky všetkých inžinierskych sietí BONUSOM TEJTO NEHNUTEĽNOSTI SÚ: Tepelné čerpadlo so zásobníkom ZDARMA v cene Príprava 4x klimatizačné jednotky Svetlovod na chodbe s denným svietením Kamerový systém príprava kabeláže a všetkých rozvodov Bezpečnostný systém príprava kabeláže a všetkých rozvodov Záhradné úpravy s vysadenými stromami Závlaha Parkovisko, terasy, prístupová cesta a chodníky vydláždené s prémiovou dlažbou k domu prislúchajú 3 parkovacie miesta + možnosť výstavby samostatnej garáže Ponúkame možnosť výstavby betónového bazénu 6x3m s prémiovou fóliou a protiprúdom ZDARMA za AKCIOVÚ CENU -50% Cena 387.000,- Eur vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131 e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com Ďalšie ponuky si môžte pozrieť na www.premiumreal.sk FINANCOVANIE S financovaním nehnuteľnosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete najvýhodnejšiu ponuku.

R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izb. byt č. 673-3C v projekte „Vydrany 28 v tichej lokalite v obci Vydrany len 1 km od mesta Dunajská Streda a 10 km od diaľnice R7. Projekt pozostáva zo siedmych bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty spolu 28 bytov, z toho dva byty sú prízemné ku ktorým prislúcha aj záhrada a dva byty na 1 podlaží s balkónom. Špecifikácia bytu: 3 izb. byt ( Poschodie ) 74,72 m² + 1 x parkovacie státie + loggia Dispozičné riešenie: Chodba Obývacia izba spojená s kuchyňou Spálňa Izba Kúpeľňa Samostatná toaleta Terasa V cene bytu je zahrnuté: Elektrické podlahové kúrenie samostatne regulovateľné Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ) Zásuvky, vypínače Plávajúca podlaha Interiérové dvere, zárubne Komplet kúpeľňa Komplet sanita Plastové okná s izolačným trojsklom Strop Sadrokartón / strojová omietka stien Parkovacie státie v cene bytu 1x Optický internet Byt pripojený na obecnú kanalizáciu a vodovod Akciová cena : 3 izb. byt poschodie v Štandarde za cenu 139 900 € (bez kuchynskej linky) V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, zabezpečenie znaleckého posudku. Zmluvné podmienky : Rezervačná Zmluva Rezervačný poplatok 4 000 € Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj DIZAJNOVÝ moderný 5-izbový dom s veľkým bazénom v tichej lokalite projekt Senec Lužianky s jazerom. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 245m² a priestranným pozemkom s celkovou výmerou 1047m². Jedná sa o nadštandardnú na mieru navrhnutú modernú stavbu s veľmi praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup v slepej tichej uličke s posuvnou bránou s viacerími parkovacími miestami aj s prístreškom s možnosťou výstavby garáže. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre šatník a vstavané skrine, technická miestnosť, WC, hosťovská izba so samostatnou kúpeľňou s WC a šatníkom, priestranná obývacia izba s kuchyňou, špajzou a jedálenskou časťou s barovým pultom s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: tri samostatné priestranné izby/ spálne, kúpeľňa s WC s toho jedna hlavná spálňa je so samostatnou kúpeľňou a šatníkom s východom na priestrannú strešnú zelená terasu. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere, terasové HST portály - sádrocementové omietky - anhydritové potery - zatepľovací systém EPS 18 - 20cm - tepelné čerpadlo pre vykurovanie aj chladenie - príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém - prípojky pre optický internet a TV - 2x svetlovod s denným svetlom na poschodí - komplet vodovodné a kanalizačné rozvody - kompletná elektroinštalácia - príprava pre inteligentné ovládanie - klimatizačné rozvody do každej izby - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - betónový bazén 8*3,2m - záhradné úpravy s vysadenými stromami - prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou - oplotenie pozemku LOKALITA Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s možnosťami na relax a luxus, ako je priestranný bazén v cene nehnuteľnosti, a na záhrade možnosť umiestniť exteriérovú saunu, popr fitness a vírivku. CENA Cena za dom je 659.000 Eur OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131 alebo e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com Ďalšie ponuky si môžte pozrieť na www.premiumreal.sk FINANCOVANIE S financovaním nehnuteľnosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s., spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete pre vás najideálnejšiu ponuku.

Popis nehnuteľnosti PREMIUM REAL vám ponúka na predaj moderný dizajnový 5 izbový rodinný dom s garážou v tichej lokalite Miloslavova len 6km od Bratislavy, ideálne bývanie blízko Bratislavy. S rozlohou úžitkovej plochy 177m² a pozemkom o veľkosti 600m² poskytuje dostatok priestoru a oddychu pre pohodlný život celej rodiny. Výhodou ponúkaného domu je moderný dizajn s výborným dispozičným riešením interiéru a vysokou úžitnou hodnotou domu. Stavba je súčasťou pokojnej rodinnej zástavby, s malým počtom susedov, čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť, ako sú škola, škôlka, obchodné centrum, Billa.... jazerá Košariská v tesnej blízkosti. Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a vidieckym štýlom života. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Moderný 5-izbový rodinný dom s podlahovou plochou 177m2 a zaujímavým dispozičným riešením interiéru, pôdorys je šikovne delený na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a dvomi veľkými priestormi pre vstavané úložné skrine. Dispozícia rodinného domu vám ponúka na prízemí 1NP sú dve samostatné izby/ spálne s úložnými priestormi, na chodbe je veľká kúpeľňa s dvomi umývadlami, vaňou a s WC, s chodby je prechod do garáže. V druhej časti je priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou a s praktickú dispozíciu s východom na priestrannú krytú terasu s bioklimatickou pergolou a s posuvnými terasovými dverami. Na poschodí 2NP sú dve priestranné izby so šatníkmi, samostatné WC a kúpelňa so sprchovým kútom a WC možnosť využitia dvoch terás na poschodí. Vykurovanie je podlahové s úsporným značkovým tepelným čerpadlom. V prípade záujmu ponúkame aj možnosť dokončenia interiéru do štandardu podľa vašich predstáv vybavenia na klúč s materiálov podľa vlastného výberu, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať do plne vybaveného a funkčného domova. Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv v jednom z najžiadanejších miest na bývanie v tesnej blízkosti hlavného mesta. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej nehnuteľnosti. Rodinný dom je momentálne vo výstavbe s dokončním 1Q 2026. POUŽITÉ MATERIÁLY A PARAMETRE RD Obvodová konštrukcia stien z kvalitnej brúsenej tehly Heluz Hliníkové okná a dvere, terasové posuvné dvere HST Sádrocementové hladené omietky Anhydritové samonivelačné potery Zatepľovací systém BAUMIT EPS 20cm Zateplenie stropnej konštrukcie a hydroizolácia 35cm Prípojky pre káblovú TV a internet Podlahové vykurovanie s rozdeľovačom Vodovodné a kanalizačné rozvody Kompletná elektroinštalácia Príprava pre inteligentné ovládanie spotrebičov Prípojky všetkých inžinierskych sietí Príprava pre Fotovoltaické panely Parkovisko, terasy, prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou k domu prislúchajú tiež 3 parkovacie miesta BONUSOM TEJTO NEHNUTEĽNOSTI SÚ: Príprava 4x klimatizačné jednotky Tepelné čerpadlo v cene RD aj s chladením v letných mesiacoch Alarm a kamerový systém príprava kabeláže a všetkých rozvodov Záhradné úpravy s vysadenými stromami Závlaha automatická na pozemku Garáž s automatickou garážovou bránou Cena nehnuteľnosti je 454.000,- Eur vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131 e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com Ďalšie ponuky si môžte pozrieť na www.premiumreal.sk FINANCOVANIE S financovaním nehnuteľnosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s., spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete najvýhodnejšiu ponuku.

Ponúkame Vám na predaj unikátny, kompletne zrekonštruovaný, 2-izbový byt, so záhradou, na ulici Bujnákova v lukratívnej časti Dúbravky, s výbornou dostupnosťou a dopravným napojením do centra (bus, električka je pár minút chôdze). Bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcii a nachádza sa vo veľmi tichej štvrti s množstvom zelene, má 4 poschodia. Byt s celkovou výmerou 42 m2 (38,6 m2 byt + 2,3 m2 pivničná kobka + 1,2 m2 sklad). JE PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII 11/2025 a nachádza sa na prvom podlaží, vyvýšenom prízemí. - klimatizácia - nová kúpeľňa, batérie GROHE a WC geberit, - nová kuchyňa so spotrebičmi, umývačka riadu, mikrovlnka, indukcia, rúra na pečenie, chladnička, mraznička, - v celom byte nová a odolná vinyl podlaha, - nové biele zárubne a dvere, plastové okná, žalúzie, radiátory, - čerstvá maľovka, stierky a nové rozvody, - bezpečnostné dvere ADLO. Z bytu vedú schody priamo do záhrady s výmerou 56 m2. V záhrade je k dispozícii aj murovaný sklad na náradie. Túto záhradu užíva výlučne vlastník tohto bytu. Vlastník záhrady je Hlavné mesto Bratislava. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne. Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť - outdoor gym hneď pri bytovom dome, školy, obchody, MHD, parkovanie. Je vhodný aj ako dlhodobá investícia s možnosťou prenájmu. Cena bytu je 194.900 eur. Cena kobky je 5.000 eur V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

Predáme výnimočný 3-izbový byt v lukratívnej lokalite Bratislavy - Staré Mesto, na ulici Mariánska, v bytovom dome, ktorý sa na tejto ulici zachoval ako pozostatok pôvodnej zástavby. Táto poloha je výnimočná a blízko k MHD, k Dunaju, len na skok od pešej zóny centra mesta a robí tento byt atraktívny aj ako investíciu. Byt sa nachádza na prvom poschodí veľmi kvalitne zrekonštruovaného bytového domu z roku 1890 a je orientovaný do tichej, komornej záhrady vnútrobloku, ktorú je možné využívať ako detské ihrisko alebo miesto pre rodinné posedenia a grilovačky. Majú sem prístup len rezidenti bytového domu a takisto vlastnia podiel aj na tejto záhrade. Impozantnosť tohto bytu je vnesená vysokými stropmi, až 3,1 m. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej toalety pre hostí, kúpeľne s bidetom a sprchovacím kútom, - možnosť prerobiť aj na vaňu. Veľká obývacia miestnosť je veľmi príjemná a svetlá, je možné v nej vybudovať aj krb, je prepojená s izbou - ideálnou ako detská izba/pracovňa. Veľkorysá hlavná spálňa je orientovaná do záhrady a taktiež je v nej možnosť vybudovania krbu. Kuchyňa disponuje presklenou stenou do vstupnej haly a je z nej výhľad takisto do záhrady. Z kuchyne je prechod do office kútika/špajzy. V byte sú kvalitné dubové drevené parkety, už zrenovované, vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom VAILLANT, kvalitné medené potrubia, krásne pôvodné a zreštaurovane drevené okná s okenicami proti svetlu, robené boli aj stierky. K bytu prislúcha pivničná kobka (klembová). Cena bytu je 395.000,- eur. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

Predáme priestranný 4-izbový byt s balkónom a nádherným výhľadom na Horský park, ktorý je situovaný v tichej súkromnej uličke. Nachádza sa v komornom bytovom dome na 3. poschodí, s výťahom priamo z garáže. Ľahká dostupnosť priamo do centra mesta a pár minút chôdze do Horského parku ho robím atraktívnym pre rodiny s deťmi , ako aj pre potreby individuálnych klientov. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly so vstavaným šatníkom s dostatkom úložného priestoru. Pre hostí je v hale samostatná toaleta. Veľká obývacia miestnosť s pohodlnou sedačkou a TV je prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou spotrebičmi BOSCH, odkiaľ je vstup na terasu. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa so šatníkom, privátnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. K ďaľším dvom spálňam, pričom jedna z nich môže byť využívaná ako pracovňa, prislúcha samostatná kúpeľňa s vaňou. Samozrejmosťou je klimatizácia a podlahové kúrenie v celom byte. Byt má samostatný kotol. Cena bytu 719.000,- eur Cena parkovacieho miesta dohodou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

PROSÍM, POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj moderný a presvetlený 3-izbový byt s priestrannou terasou, nachádzajúci sa v tehlovej novostavbe s výťahom na Smaragdovej (Smaragdova) ulici, v tichej a zelenej časti Jaroviec – mestskej časti Bratislavy s rodinným charakterom a výbornou dostupnosťou do centra. Celková rozloha bytu predstavuje 90,28 m², z toho úžitková plocha bytu je 69,81 m², terasa má 18,5 m² a kobka 1,97 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2012. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt počas dňa maximálne presvetlený a pôsobí veľmi príjemne a vzdušne. Byt: • výmera 90,28 m² (interiér 69,81 m² + terasa 18,5 m² + pivničná kobka 1,97 m²) • praktická dispozícia: vstupná chodba s úložným priestorom, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, dve samostatné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu • čiastočne zariadený – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) • plastové okná s vnútornými žalúziami • plávajúce podlahy v izbách a obývačke, dlažba v kúpeľni a toalete • bezpečnostné dvere, videovrátnik Bytový dom: • tehlová zánovná novostavba s výťahom • skolaudovaný v roku 2012 • moderné spoločné priestory • energeticky úsporný dom, nízke mesačné náklady Parkovanie: • možnosť dokúpenia 2 samostatných garáží v podzemí bytového domu Lokalita: • pokojná a obľúbená časť Jaroviec s množstvom zelene a komunitnou atmosférou • kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, lekáreň, vinotéka, kaviareň, detské ihriská, bankomat • zastávka MHD v pešej dostupnosti • rýchle napojenie na diaľnicu D4/R7 a smer Rakúsko / Maďarsko • ideálne prostredie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s mestským komfortom Ak hľadáte moderný, svetlý byt s veľkorysou terasou a výbornou dostupnosťou, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 329.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. Samostatná murovaná pivnica k dispozícii v cene. Možnosť prikúpenia 2 garážových státí v cene 24.990,- EUR za ks (nie je podmienkou kúpy). V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text, video a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

🔥 *NA PREDAJ – LUXUSNÝ 3izbový PENTHOUSE v srdci Čadce!* 🏙️💎 🌟 *Dizajnový strešný byt s výnimočnou atmosférou a panoramatickým výhľadom* 📍 *Absolútne centrum Čadce* 📐 *202 m² úžitkovej plochy* = vzdušný priestor & luxus v jednom ✨ *PREMIUM VYBAVENIE:* 🍽️ Kuchyňa na mieru + spotrebiče 🔥 Podlahové kúrenie 🚿 Dizajnová kúpeľňa s vaňou 🚻 2x toaleta 🧺 Technická miestnosť (práčka + sušička) 🎨 Minimalistické a štýlové interiérové prvky 📲 *SMART TECH:* 🔐 Vstup aj výťah na čip + mobilná aplikácia = pohodlie a bezpečnosť 🔐 Videovrátnik napojený na bezpečnostnú ochranu 🚗 Parkovanie priamo pri bytovom dome 🌄 *Nezabudnuteľné výhľady na okolie* 💥 Tento Penthouse nie je len bývanie, je to životný štýl. 💬 Zaujala vás táto výnimočná ponuka? Napíšte mi správu, obhliadky sú už v plnom prúde! Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu Cena 289.000 EUR platná pri prevode z účtu bez DPH, cena konečná vrátane poplatkov spojené s prevodom vlastníctva

🔥 *NA PREDAJ – LUXUSNÝ 3izbový PENTHOUSE v srdci Čadce!* 🏙️💎 🌟 *Dizajnový strešný byt s výnimočnou atmosférou a panoramatickým výhľadom* 📍 *Absolútne centrum Čadce* 📐 *166,5 m² úžitkovej plochy* = vzdušný priestor & luxus v jednom ✨ *PREMIUM VYBAVENIE:* 🍽️ Kuchyňa na mieru + spotrebiče 🔥 Podlahové kúrenie 🚿 Dizajnová kúpeľňa s vaňou 🚻 2x toaleta 🧺 Technická miestnosť (práčka + sušička) 🎨 Minimalistické a štýlové interiérové prvky 📲 *SMART TECH:* 🔐 Vstup aj výťah na čip + mobilná aplikácia = pohodlie a bezpečnosť 🔐 Videovrátnik napojený na bezpečnostnú ochranu 🚗 Parkovanie priamo pri bytovom dome 🌄 *Nezabudnuteľné výhľady na okolie* 💥 Tento Penthouse nie je len bývanie, je to životný štýl. 💬 Zaujala vás táto výnimočná ponuka? Napíšte mi správu, obhliadky sú už v plnom prúde! Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu Cena 350.000 EUR: cena konečná vrátane poplatkov spojené s prevodom vlastníctva. Pri platbe prevodom je možná dohoda na cene.

Predstavujeme na predaj ✨tvoj nový vysnívaný 3i rodinný dom v Pečenanoch! 🏡❤️* Okres Bánovce nad Bebravou. Hľadáš pokojné bývanie obklopené prírodou, no zároveň s moderným komfortom? Máme pre teba ideálnu novostavbu! 📍 *3-izbový rodinný dom - novostavba* 📐 Pozemok: 585 m² 📐 Úžitková plocha 95 m² 📐čistička odpadových vôd, elektrika, verejný vodovod 📐2 toalety 🛠️ Dokončenie interiéru domu *na kľúč* je možné po vzájomnej dohode budúceho majiteľa – vrátane úprav pozemku. Tento dom ponúka: ✅ moderný a funkčný dizajn ✅ svetlé priestory s príjemnou atmosférou ✅ záhradu, kde si oddýchneš alebo si užiješ grilovačku s rodinou 🍔🔥 ✅ súkromie a pokoj vidieckeho bývania ✅ súkromná ulica, na ktorých sú postavené iba 4 rodinné domy vrátane predávaného domu 💡 Stačí sa len nasťahovať a začať si užívať svoj vysnívaný domov! 📩 Napíš správu a dohodni si obhliadku ešte dnes. Takéto príležitosti nezostávajú dlho voľné! 😉 Cena 214.000 Eur vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníctva. Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu

Predstavujeme na predaj fantastický 4izbový rodinný dom - bungalov s krytým bazénom, hosťovským domom a záhradný domček na odkladanie záhradného náradia z roku 2017. 🏡 *Snívate o domove, kde nájdete pokoj, komfort a priestor pre celú rodinu?* Tento *4-izbový bungalov* v *Dunajskej Strede* je *pripravený na okamžité nasťahovanie!* 💫 - TOP výhody: ✨ *Úžitková plocha 120 m²* 🌳 *Pozemok 735 m²* 🏊‍♂️ *Krytý bazén 6,5 × 3 m* – ideálny na letné dni 🏡 *Extra hosťovský dom s krytou terasou* – perfektné na grilovačky s rodinou 🍖 🔧 *Záhradný domček* na náradie 🚗 *Parkovanie až pre 4 autá* – bez stresu pre celú rodinu aj návštevy 💦 *Automatická závlaha* – krásny trávnik bez starostí 🌳*Maximálne súkromie - celý pozemok je obklopený ovocnými a okrasnými stromami* -*Predáva sa kompletne zariadený* !! - Dipozícia: 🛌 *2 samostatné izby* 🛋️ *Priestranná obývačka s kuchyňou na mieru* 🧥 *Spálňa so šatníkom – váš súkromný úkryt* 🧥 *Technická miestnosť s práčkou, sušičkou a toaletou* 🛁 *Priestranná kúpelňa s vaňou, so sprchou a toaletou* 🍽️ *Kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi značky Gorenje* - Technické zázemie: 🪟 *Plastové okná* 🪟*Klimatizácia* 🔥 *Elektrické podlahové kúrenie* 🧺 *Technická miestnosť + špajza v kuchyni* 🖥️*Inteligentný termostat v každej miestnosti na reguláciu teploty* 📽️*Videovrátnik* 🚰*Vŕtaná studňa na pozemku* ❤️ Tento dom má *dušu, priestor a atmosféru*, ktorú si zamilujete na prvý pohľad! - Lokalita: 📍 *Lokalita:* Pokojná ulica s dobrou dostupnosťou 📩 Napíšte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! ➡️ *Nehnuteľnosť, ktorá čaká práve na vás!* 💛 Miroslav Berky Manažér pobočky Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o. Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu

Predstavuje na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom - novostavba v Zamarovciach, okres Trenčín. 🏰 *Rodinný dom s výhľadom ako z rozprávky!* Tento *priestranný 5-izbový dom v Zamarovciach (okres Trenčín)* Vám ponúkne viac než len bývanie – je to *domov s výnimočnou atmosférou a luxusom na dosah ruky*. 🏡✨ 🔝 *Unikátny výhľad na Trenčiansky hrad* – každý deň ako z pohľadnice! 📐 *Úžitková plocha 409 m²* 🌿 *Pozemok 574 m²* 🛋️ *Každá izba má vlastný šatník* – konečne poriadok a priestor 🛁 *Luxusná kúpeľňa s vaňou z liateho mramoru a sprchovým kútom* 🚽 *3 toalety* pre vaše pohodlie 🔥 *Podlahové kúrenie* + *kondenzačný plynový kotol* – teplo a úspora v jednom 🧹 *Centrálny vysávač* – pohodlie pri upratovaní 🧹 *Videovrátnik* 🪟 *Plastové okná* + *elektrické exteriérové rolety* – bezpečie a komfort 🍽️ *Kuchyňa na mieru* so spotrebičmi – pripravená na varenie aj návštevy 🧺 *Technická miestnosť* + *špajza* – pre praktický život 🧺 *V kúpeľni zabudovaný zhoz na prádlo* ☀️ *Podstrešená terasa* – miesto pre oddych či grilovanie 🚗 *Garáž + 2 kryté státia klľudne aj so strešným boxom na aute, celkové parkovanie pre 5 áut* 🌳 *Slepá a veľmi pokojná ulica* so skvelými susedmi – ideálne pre rodinný život a relax* 🌳 *Krasné výhľady na okolie a záruka toho, že vo vašom okolí už nebude žiadna výstavba* 🌳 *V blízkosti s dostupnosťou k cyklotrase, detskému ihrisku, rieke alebo do lesa* 📐*Betónový oporný múr vrátane veľmi kvalitných základov domu* ➡️ *Kolaudácia 2017* ➡️ *Tento dom je kombináciou priestoru, pohodlia a výnimočnej lokality.* 📩 Napíšte nám správu a dohodnite si obhliadku – váš nový život sa môže začať už čoskoro! 💛 Dohoda na cene možná - alebo poskytnúť protiponuku ceny po obhliadke domu !! Miroslav Berky Manažér pobočky Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o. Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu

Predstavujeme Vám na predaj 4izbový rodinný bungalov - novostavba v Lužiankách okres Nitra so 513m2 pozemkom a 130m2 úžitkovej plochy. 🌟 *Exkluzívny 4i rodinný dom – bungalov v Lužiankach (okres Nitra)* 🌟 💎 Dizajnový interiér, prémiové materiály a atmosféra domova, ktorý vás očarí na prvý pohľad! 📐 *Úžitková plocha 130 m²* 🌿 *Pozemok 513m²* so *zeleným trávnikovým kobercom* 🌳 *Olivovníky* na pozemku – dotyk Stredomoria u vás doma! 🏡 *Vedľa golfového rezortu*, v blízkosti vznikajúcich obchodíkov a kaviarne už čoskoro☕ 🎨 *Dizajnovo zariadený dom* s *umeleckými prvkami ako napríklad oceľová zástena na TV* ✨ *Obraz Swarovski* ako šperk v interiéri 🎨 *Interiérové dvere zn.DRE s technológiou CPL* 🍽️ *Kuchyňa na mieru značky Sýkora* + *spotrebiče Whirlpool* 🛋️ *Obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou* – ideálne pre rodinný život 🛏️ *Spálňa s výstupom na podstrešenú terasu* 🛏️ + 🛏️ *2 samostatné izby* 🛁 *2 kúpeľne* s *podomietkovými batériami a dizajnové originálne umyvadlá robené na mieru* 🚽 *2 toalety* 🔥 *Podlahové kúrenie* 🧺 *Špajza* 📹 *Videovrátnik + kamerový a bezpečnostný systém napojený na inteligentnú domácnosť* 🪟 *Plastové okná* 🪟*Klimatizácia* 🧱 *Veľký murovaný plot* pre súkromie 🚗 *Parkovanie pre 4 autá* 📍 *Perfektná lokalita:* – len pár minút od Nitry – výborný prístup aj smerom na Hlohovec (známa reštaurácia Hofer 🍽️) – všetko, čo potrebujete, máte *na dosah ruky* 💎*Majiteľ domu má absolutný cit pre detail a vášeň pre interierový dizajn* ➡️ *Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl!* *Dom sa predáva zariadený !!* 📩 Napíšte nám a objavte bývanie, ktoré si zamilujete! 💛 Dohoda na cene možná - alebo po obhliadke poskytnúť protiponuku ceny domu !! Miroslav Berky Manažér pobočky Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o. Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu

Ponúkame vám exkluzívne na predaj rodinný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu na veľmi atraktívnej adrese v priamom susedstve parlamentu a Bratislavského hradu. Rodinný dom bol postavený v 20-tych rokoch minulého storočia a pozostáva z troch poschodí a podkrovia. Z podkrovia (výška až 470 cm v najvyššej časti strechy) je priamy výhľad na Bratislavský hrad. Podkrovie po prerábke môže slúžiť ako napríklad master-bedroom alebo spoločenský priestor s krásnou terasou s výhľadom na hrad. Na pozemku nie je garáž, ale je jednoducho možné garáž dobudovať. Predmetom predaja je celý rodinný dom, ktorý sa ale jednou stenou dotýka susedného samostatného rodinného domu. Rodinný dom zo strany záhrady susedí s okolitými bytovými domami. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -výmera: celková plocha pozemku - 354 m2 -výmera: zastavaná plocha pozemku - 118 m2 -výmera: záhrada - 405 m2 -výmera: úžitková plocha dom - cca. 330 m2 bez podkrovia -podlažnosť: 3. podlažia + podkrovie -počet kúpeľní: 3 -plynový kotol TOP 5 VÝHOD: -vyhľadávaná prémiová lokalita v susedstve Bratislavkého hradu -veľkorysá výmera -potenciál na ukážkovú prerábku historickej nehnuteľnosti -vlastná záhrada -možnosť dobudovať garáž na pozemku DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Nehnuteľnosť má tri poschodia a podkrovie. Tento rodinný dom bol navrhnutý tak, aby sa mohol využívať aj ako samostatné byty. Spodné poschodie má samostatný vstup zo záhrady, prízemie, prvé poschodie a podkrovie má samostatný vstup z prednej strany domu. Všetky tieto súčasti domu sú prepojené a je len na budúcom vlastníkovi, či dom rozdelí do samostatných bytov, alebo či táto nehnuteľnosť bude slúžiť ako jeden ucelený rodinný dom. LOKALITA: Najprémiovejšia lokalita hradného kopca cez cestu od Bratislavského hradu a parlamentu. Umiestnenie nehnuteľnosti zabezpečuje komfortné bývanie v lukratívnej bratislavskej časti hradného kopca. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane zastávok MHD, kaviarní, reštaurácií i škôl. V pešej dostupnosti je pešia zóna, ako aj Vydrica, ktorá je dostupná cez nový prechod okolo hradu. CENA: 876.000 EUR

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. Hľadáte nové bývanie v kúpeľnom meste? Základné informácie o byte Podlažie: 1. nadzemné podlažie Úžitková plocha bytu: 38,4 m² Loggia: 7,9 m² Celková plocha vrátane loggie: 46,3 m² K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá je súčasťou každého bytu v projekte. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta: vonkajšie parkovanie: 10 000 €, kryté parkovanie: 15 000 € Štandard vyhotovenia bytu Byt je možné kúpiť v prevedení: Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv. Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení. ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou, cementový poter na podlahe, vstupné bezpečnostné dvere, osadené vypínače a zásuvky, predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému, dokončené lodžie a balkóny so zábradliami, Štandard holobytu zahŕňa: kompletne dokončené spoločné priestory O projekte Vila Nizza Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – obvodové steny domu sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie – kontaktný zateplovací sýstem EPS 20mm, murované priečky a deliace konštrukcie z akustickej tehly , podlahové teplovodné vykurovanie, rekuperácia, výťah, moderné spoločné priestory. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Neváhajte a kontaktujte ma pre bližšie informácie. Kontakt: 0902 822 849, email: jozef.polas@zajoreality.sk

NA PREDAJ | 3 izbový byt – Trenčianske Stankovce, časť Rozvadze | byt pri Trenčíne Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Trenčianskych Stankovciach, v pokojnej a vyhľadávanej časti Rozvadze, len pár minút od Trenčína. Ide o tehlový byt s praktickou dispozíciou, balkónom a možnosťou garáže – vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Základné informácie • 3 izbový byt • Výmera: 80 m² • Poschodie: 3. poschodie • Bytový dom: tehlový, kolaudovaný v roku 2002 • Lokalita: Trenčianske Stankovce – byt pri Trenčíne Dispozícia bytu Byt je riešený účelne, bez zbytočných hluchých miest: • vstupná chodba • spálňa • detská izba • kúpeľňa s WC • kuchyňa • obývacia izba Súčasťou bytu je balkón a murovaná pivnica, čo zvyšuje úžitkovú hodnotu nehnuteľnosti. Stav a vybavenie Byt je v pôvodnom, ale udržiavanom stave z roku 2002: • laminátové podlahy a dlažba • murované jadro s vaňou • kuchynská linka s elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu • plastové okná • vstavaná skriňa • video vrátnik • elektrické rozvody v medi Treba počítať s tým, že byt neprešiel modernizáciou – nový majiteľ má však ideálnu možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vykurovanie a náklady • centrálne vykurovanie • plynová kotolňa priamo v bytovom dome • nízke mesačné náklady: • správca: 145 € • elektrina: cca 20 € • plyn: cca 5 € Garáž K bytu je možnosť prikúpiť garáž v bytovom dome za 25 000 €, čo je v tejto lokalite výrazná výhoda. Lokalita a občianska vybavenosť Trenčianske Stankovce ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť: • základná škola, materská škola • obchody • zastávky • pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do Trenčína všetko pár minút od domu. Zhrnutie Ak hľadáte byt s balkónom a garážou, v tehlovom bytovom dome, s nízkymi nákladmi a výbornou polohou pri Trenčíne, táto ponuka dáva zmysel. Byt nie je zrekonštruovaný, no práve to z neho robí férovú príležitosť pre tých, ktorí nechcú platiť za cudzie kompromisy. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt s úžitkovou plochou 84 m², ku ktorému prislúchajú tri balkóny a murovaná pivnica s výmerou 6 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí panelového bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Bánovce nad Bebravou, ul. K Zornici. Bytový dom je panelovej konštrukcie, má novú strechu a vlastnú plynovú kotolňu, vďaka čomu sú mesačné náklady na bývanie veľmi priaznivé. Byt je priestranný a dispozične výborne riešený. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má murované jadro, plastové okná, nové podlahy, obklad v kuchyni a čiastočne vymenenú elektroinštaláciu. V byte sa nachádza ešte jedna miestnosť ktorá sa dá využiť ako šatník alebo pracovňa. K bytu prislúcha murovaná pivnica a spoločná bicykláreň. Obyvatelia môžu zároveň využívať záhradu pri bytovom dome, ktorá ponúka priestor na oddych či pestovanie. Lokalita je tichá, bezpečná a veľmi dobre dostupná. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, park na oddych, potraviny Tesco, lekáreň a Základná škola priamo vedľa bytového domu. Centrum mesta je len pár minút chôdze, rovnako aj ďalšie služby ako obchody, zdravotné stredisko či pošta. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome. Mesačné náklady: 200 € + elektrina (pre 4 osoby). Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Celková cena bytu je: 110 000€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 822 849, alebo mailom: jozef.polas@zajoreality.sk

Byt po kompletnej rekonštrukcii BA-Ružinov - Štrkovec- Vyhľadávaná lokalita Predaj : Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt s balkónom v príjemnej lokalite na Medzilaboreckej ulici len kúsok od Štrkoveckého jazera Byt o rozlohe takmer 60 m2 (vrátane balkóna a pivnice) sa nachádza na 2/7p. zrekonštruovaného bytového domu s výťahom . Dispozícia bytu : priestranná chodba so vstavanou skriňou, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón,kúpeľňa, samostatná toaleta, 2 spálne . Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a je vybavený nábytkom na mieru. Kuchynská linka nemeckej značky Nobilia je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, v kúpeľni sa nachádza priestranný sprchový kút aj práčka so sušičkou . V suteréne bytového domu sa nachádza pivnica. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, brána je na čip. Parkovanie priamo pred bytovým domom (pass). +Kompletne zrekonštruovaný a zariadený +Nábytok na mieru +Balkón +Štrkovecké jazero Lokalita Ružinov Štrkovec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou ( obchody,služby,školy,škôlky,Nemocnica, jazero) ako aj množstvom zelene, výborná dostupnosť do centra aj na obchvat 0902112696

Ponúkame vám exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave s južnou orientáciou, vďaka ktorej je byt počas celého dňa príjemne presvetlený, a s nádherným panoramatickým výhľadom na Dunaj. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najlepších lokalít Starého Mesta na ulici Arm. gen. Ludvíka Svobodu, v bezprostrednej blízkosti projektov Zuckermandel, Vydrica a River Park. Byt je situovaný na 9. poschodí bytového domu, čo v kombinácii s južnou orientáciou zabezpečuje výnimočný svetelný komfort, otvorené výhľady a vysokú mieru súkromia. Vzhľadom na pôvodný stav ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom dispozícia umožňuje aj prestavbu na moderný a veľkorysý 3-izbový byt. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Rozloha bytu: 73 m² - Loggia: 14 m² s výhľadom na Dunaj - Dispozícia: 4-izbový byt (možnosť úpravy na 3-izbový) - Poschodie: 9. poschodie - Južná orientácia – veľmi svetlý byt - Byt v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu - Loggia prístupná z dennej časti TOP 5 VÝHOD: - Južná orientácia a výnimočná svetlosť bytu počas celého dňa - Panoramatický výhľad na Dunaj – nadčasová a neopakovateľná hodnota - Prestížna adresa Starého Mesta – bezprostredná blízkosť Zuckermandelu, Vydrice a River Parku - Variabilita dispozície – možnosť rekonštrukcie a úpravy na 3-izbový byt - Silný investičný potenciál v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy LOKALITA A PARKOVANIE: Ulica Arm. gen. Ludvíka Svobodu patrí medzi najlukratívnejšie lokality Starého Mesta, kde sa stretáva historický charakter centra mesta s modernou architektúrou nábrežných projektov. V pešej dostupnosti sa nachádza promenáda pri Dunaji, reštaurácie, kaviarne, obchody, galérie, kultúrne a spoločenské podujatia, ako aj kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Parkovanie je vonkajšie, verejné a určené výhradne pre rezidentov. Parkovanie verejnosti je v tejto lokalite zakázané, čo zabezpečuje vyšší komfort a lepšiu dostupnosť parkovacích miest pre obyvateľov. NÁZOR FEDORS GROUPU: Tento južne orientovaný 4-izbový byt s veľkorysou loggiou a výhľadom na Dunaj predstavuje výnimočnú príležitosť v absolútnej top lokalite Bratislavy. Vďaka svetlosti, polohe, možnosti rekonštrukcie a silnému investičnému potenciálu je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá prémiové bývanie alebo dlhodobú investíciu s vysokou pridanou hodnotou.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj jedinečný 4-izbový byt situovaný v modernom rezidenčnom projekte na Budkovej ulici na bratislavskom Hradnom kopci. Ide o jednu z najlepších a najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave, ktorá vyniká kombináciou prestížneho prostredia a bezprostrednej blízkosti prírody. Byt je kompletne zariadený a premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort pre rodinné bývanie. Súčasťou dispozície je aj priestranná master bedroom so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, ktorá prináša nadštandardné súkromie. Nehnuteľnosť dopĺňa krásny výhľad na Kamzík, ktorý umocňuje atmosféru pokojného a kvalitného bývania na Hradnom kopci. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Celková výmera: interiér 105 m² + balkón 7,5 m² - Počet izieb: 4 - Počet kúpeľní: 2 - Počet WC: 2 - Stav bytu: kompletne zariadený - Technológie: podlahové kúrenie, klimatizácia TOP 5 VÝHOD - Exkluzívna lokalita Budkovej ulice na Hradnom kopci s vysokou rezidenčnou hodnotou - Kompletne zariadený 4-izbový byt s premyslenou a rodinne vhodnou dispozíciou - Master bedroom so šatníkom a vlastnou kúpeľňou pre maximálne pohodlie - Podlahové kúrenie a klimatizácia, zabezpečujúce celoročný tepelný komfort - Výhľad na Kamzík a pešia dostupnosť Horského parku LOKALITA A PARKOVANIE Budkova ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy bratislavského Hradného kopca. Lokalita vyniká kombináciou pokojného rezidenčného prostredia, množstva zelene a bezprostrednej blízkosti Horského parku, ktorý poskytuje ideálne podmienky na prechádzky, šport a relax. Napriek prírodnému prostrediu je centrum mesta pohodlne dostupné, čo zabezpečuje praktické spojenie komfortného bývania a mestského života. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 60 000 €. NÁZOR FEDORS GROUP Tento byt na Budkovej ulici v sebe spája výnimočnú lokalitu, priestrannú dispozíciu, moderné technológie a kompletné zariadenie. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú prémiové bývanie s dlhodobou hodnotou v jednej z najlepších častí Bratislavy.

Ponúkame Vám na predaj elegantný 2-izbový apartmán situovaný v kvalitnej novostavbe na vyhľadávanej adrese Drotárska 15 na bratislavskom Hradnom kopci. Ide o mimoriadne obľúbenú lokalitu Starého Mesta, ktorá spája pokojné rezidenčné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra.Novostavba poskytuje vysoký komfort, moderné technológie a prémiové vyhotovenie. Apartmán je ideálny pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v bezpečnej a zelenej časti mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Celková výmera apartmánu: 45,30 m² + 10,84 m² balkón - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Poschodie: 1 - Technologický štandard: stropné chladenie a kúrenie, inteligentné ovládanie Smart technológiou - Stav apartmánu: byt sa predáva v štandarde TOP 5 VÝHOD - Prestížna lokalita Hradného kopca s rýchlou dostupnosťou do centra a kompletnou vybavenosťou - Vysoký technologický štandard – stropné chladenie, kúrenie a inteligentné ovládanie Smart - Kvalitná moderná novostavba s reprezentatívnymi spoločnými priestormi - Praktická dispozícia a veľký balkón, vhodné na pohodlné mestské bývanie - Silný investičný potenciál v stabilnej a vyhľadávanej časti Starého Mesta LOKALITA A PARKOVANIE Drotárska ulica patrí medzi najobľúbenejšie a najvykľadávanejšie adresy Starého Mesta. Poskytuje pokoj, bezpečné prostredie, množstvo zelene a pritom rýchly prístup do centra či na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obľúbené kaviarne, potraviny, školy, parky aj možnosti aktívneho oddychu. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s autovýťahom za 45 000 € a kobku za 10 000 €, čo výrazne zvyšuje praktickosť bývania. NÁZOR FEDORS GROUP Apartmán na Drotárskej ulici predstavuje moderné mestské bývanie vo výnimočnej lokalite. Spojenie kvalitnej novostavby, inteligentných technológií a prestížnej adresy na Hradnom kopci z neho robí skvelú voľbu pre osobné bývanie aj ako investíciu s dlhodobou hodnotou.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj reprezentatívny 4-izbový apartmán s vysokými stropmi a krásnym výhľadom na Dunaj v bezprostrednej blízkosti Downtownu v novom lukratívnom projekte v centre mesta. Výnimočná architektúra, vysoký technologický štandard stavby, prémiové, dizajnové zariadenie, fantastická lokalita s bezprostrednou komunikáciou s mestom. Apartmán samotný je naozaj znamenitý a pôsobí nadčasovo, širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a priestoru. Pri realizácii interiéru boli použité prémiové materiály a dizajnové kúsky od prestížnych talianskych výrobcov nábytku. Kuchyňa a šatníkové skrine od Molteni, solitéry od značiek Bontempi Casa, Ozzio Italia či pohovka a postele od svetoznámych výrobcov nábytku najvyššej kvality ako Dada, Flexform a Ditre Italia. V tomto úchvatnom apartmáne na 8-mom poschodí bude mať nový majiteľ pocit, že žije v oblakoch. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 148,1 m2 ( 115,8 m2 apartmán + 27 m2 terasa + 5,3 m2 pivnica ) - poschodie: 8/9 - počet izieb: 4 - prémiová novostavba - 2x kúpeľňa - 2x toaleta - bidet - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - maximálne komfortná terasa s krásnym výhľadom - 2x nadštandardné parkovacie garážové státie - perfektná lokalita s obrovským potenciálom v blízkosti Downtownu - vysoký technologický štandard stavby - hliníkové okná s izolačným trojsklom - hliníkové exteriérové žalúzie - luxusné dizajnové zariadenie K bytu prislúchajú dve nadštandardné parkovacie garážové miesta v cene + 65.000 € za každé miesto. Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Novostavba sa nachádza v absolútnom centre v tesnej blízkosti moderného Downtownu. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve naozaj mimoriadne komfortné parkovacie garážové státia s množstvom bonusového úložného priestoru, kde môže nový majiteľ parkovať aj s tretím autom. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a otvoreného priestoru - strategicky vynikajúca lokalita v absolútnom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom - prémiový interiér a kompletné dizajnové zariadenie od prestížnych svetoznámych výrobcov nábytku - vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP exkluzívne ponúka na predaj naozaj elegantný 2-izbový byt v Sky Parku . Byt sa nachádza v druhej veži tohto ikonického projektu priamo v srdci novovybudovaného Bratislavského Downtownu . Tento veľmi vkusne a kvalitne zariadený byt, má ohromný potenciál stať sa vašim vysnívaným bývaním. Nehnuteľnosť má atraktívnu, východnú orientáciu s výhlľadom do parku. Byt je zariadený vysokokvalitným nábytkom, ktorý bol premyslený do najmenšieho detailu s dôrazom na funkčnosť a dizajn. Spojenej kuchyni s obývačkou dominuje kuchynský ostrov s množstvom úložných priestorov, slúžiaci súčasne ako barové sedenie a jedálenský stôl. V spálni je priestranný walk-in šatník ktorý je veľmi dômyselne skrytý za dizajnovou zrkadlovo-lamelovou stenou. Byt bol doteraz takmer neobývaný. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISITIKA: -počet izieb: 2 -6. podlažie -východná orientácia -rozloha bytu: 46,6 m2 -rozloha balkóna 4,75 m2 -parkovanie v podzemnej garáži ( nie je súčasťou ceny) -priestranná pivničná kobka (nie je súčasťou ceny) -recepcia 24/7 LOKALITA: Projekt sa nachádza priamo v srdci Bratislavského Downtownu. V bezprostrednom okolí projektu sa nachádza park, nákupné centrum Eurovea, aj obchodné centrum Nivy. V pešej dostupnosti je aj historické centrum mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť na všetky hlavné ťahy.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný apartmán so západne orientovanou terasou v prémiovej novostavbe v blízkosti Downtownu. High-endové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, fantastickú polohu a nádhernú terasu s výhľadom, to všetko nájdete v tomto kompletne zariadenom apartmáne. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 68,67 m2 ( 53,1m2 byt + 13,4 m2 terasa + 2,17 m2 kobka ) - poschodie: 6/9 - počet izieb: 2 - 1x kúpeľňa - samostatná toaleta - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj - 1x parkovacie garážové státie - kobka - prestížna lokalita - luxusné kompletné zariadenie K apartmánu prislúcha nadštandardné parkovacie garážové státie v cene + 45 000 € Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži je k dispozícii jedno z najkomfortnejších parkovacích garážových státí v celom projekte. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii niekoľko vonkajších parkovacích státí. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prestížna adresa poskytuje maximálne komfortné a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad na Downtown a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a energetickou nenáročnosťou - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Prémiový 4-izbový byt s terasou a panoramatickým výhľadom na mesto a hradný kopec Ponúkame Vám exkluzívne na predaj reprezentatívny 4-izbový byt s terasou a krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto a hradný kopec. Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovom, práve skolaudovanom projekte vo vyhľadávanej lokalite širšieho centa v Ružinove. Výnimočná architektúra, vysoký štandard stavby, fantastická lokalita s bezprostrednou komunikáciou s mestom. Byt samotný je naozaj znamenitý a pôsobí nadčasovo, širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a priestoru. Vďaka najžiadanejšej juhozápadnej orientácii a vďaka umiestneniu na 7-mom poschodí bude mať nový majiteľ pocit, že žije v oblakoch. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 117.12m2 ( 97,84 m2 byt + 7,56 m2 terasa + 3,84 m2 balkón + 7,88 m2 pivnica ) - poschodie: 7/8 - počet izieb: 4 - 1x kúpeľňa - 1x toaleta - podlahové vykurovanie - klimatizácia - maximálne komfortná terasa s krásnym výhľadom - balkón - 2x parkovacie garážové státie - perfektná lokalita v Ružinove - vysoký štandard - hliníkové okná s izolačným trojsklom a reflexnými fóliami K bytu prislúchajú dve parkovacie garážové miesta v cene + 35 000 € za každé miesto. K bytu prislúcha nadštandardná murovaná pivnica v cene + 10 000 €. Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta v blízkosti moderného Downtownu. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 3 minút. Ružinov ponúka neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku Andreja Hlinku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve komfortné parkovacie garážové státia. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a otvoreného priestoru - strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný apartmán so západne orientovanou terasou v prémiovej novostavbe v blízkosti Downtownu. High-endové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, fantastickú polohu a nádhernú terasu s výhľadom, to všetko nájdete v tomto kompletne zariadenom apartmáne. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 68,67 m2 ( 53,1m2 byt + 13,4 m2 terasa + 2,17 m2 kobka ) - poschodie: 6/9 - počet izieb: 2 - 1x kúpeľňa - samostatná toaleta - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj - 1x parkovacie garážové státie - kobka - prestížna lokalita - luxusné kompletné zariadenie K apartmánu prislúcha nadštandardné parkovacie garážové státie v cene + 45 000 € Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži je k dispozícii jedno z najkomfortnejších parkovacích garážových státí v celom projekte. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii niekoľko vonkajších parkovacích státí. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prestížna adresa poskytuje maximálne komfortné a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad na Downtown a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a energetickou nenáročnosťou - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Ponúkame na Predaj krásny 3-izbový mezonetový byt s terasou v modernej nadstavbe krásne zrekonštruovanej historickej budovy na jednej z najlepších bratislavských adries. Štýlová nadstavba obsahuje súkromný výťah a nachádza sa na 4 a 5 poschodí historického bytového domu na Dunajskej ulici. Byt o rozlohe 103 m2 podlahovej plochy doplna funkčná terasa o rozlohe 15 m2 s naozaj unikátnym výhľadom na historické budovy a výškové vežiaky novovznikajúceho Bratislavského downtownu. Nehnuteľnosť je výborne dispozične rozdelená, keďže na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala, detská izba, hlavná kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, samostatne wc a priestranná hlavná spálňa s vlastným šatníkom. Vrchnú časť bytu tvorí priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu. Dunajská ulica leží naozaj v perfektnej polohe centra mesta s výbornou pešou dostupnosťou len pár minút k Dunaju, na pešiu zónu historickej časti, k nákupným centrám Nivy či Eurovea. Len samotná ulica obsahuje naozaj špičkové reštaurácie a obchody a taktiež okamžitú blízkosť medickej záhrady.