Nehnuteľnosti na predaj, Trnavský kraj

Púpavy pri Aleji - priestranné 2-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk • Lokalita: ulica Generála Goliana, Trnava • Okná až po zem v každej miestnosti • V cene dizajnový štandard • Stropné kúrenie a chladenie v cene • Len dva bytové domy, nebudete bývať na stavenisku • Park, detské ihrisko a altánok pre obyvateľov Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome CENA 2-izbový byt v štandarde, od 65 m2 – od 209300 €. Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Ponúkame na predaj slnečné stavebné pozemky v blízkosti Piešťan. Pozemky o výmerách 550 až 1100 m2 sa nachádzajú na začiatku Ratnoviec v tichej časti, v novo budovanej lokalite Medzi Váhmi. Pozemky pripojené na IS: voda a elektrina, samozrejmosťou sú chodníky a zeleň. Predpokladaný termín dokončenia: koniec roka 2026 Cena: 160,- s DPH/m2 Viac info na stránke: www.medzivahmi.sk Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii. Mobil: 0940 130 126 Email: info@medzivahmi.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový bungalov z roku 2020, situovaný na priestrannom pozemku o výmere 1114 m² v pokojnej obci Bellova Ves pri Dunajskej Strede. Nehnuteľnosť ponúka komfortné rodinné bývanie, dostatok súkromia a veľký pozemok s množstvom možností využitia. DOM: Moderný 4-izbový bungalov bol postavený v roku 2020 a ponúka podlahovú plochu 89,17 m2. Dispozične je navrhnutý s dôrazom na praktické a pohodlné rodinné bývanie. Nízkoenergetické prevedenie domu zabezpečuje príjemné bývanie s dôrazom na úsporu energií a nízke mesačné náklady. Vykurovanie je riešené elektrickými konvektormi, pričom v obývacej izbe sa nachádzajú aj krbové kachle, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru domova najmä počas zimných mesiacov. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo zádveria, chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, troch samostatných spální, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, samostatnej toalety. Pri kuchyni sa nachádza aj špajza. POZEMOK: Veľkorysý pozemok s výmerou 1114 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, detské ihrisko, bazén či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček. Na pozemku sa nachádza aj starší samostatný tehlový dom, ktorý môže poslúžiť budúcim majiteľom ako hosťovský dom, letná kuchyňa, hobby priestor, dielňa, sklad alebo priestor na podnikanie. IS: elektrina, voda, studňa, žumpa o veľkosti 12 m3. LOKALITA: Obec Bellova Ves ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – Bratislava 30 km, Senec 20 km, Šamorín 22 km, Dunajská Streda 18 km. Milovníci prírody ocenia blízkosť Malého Dunaja, kempingu Madarász či rybníka Štrkovisko Viten, ktoré poskytujú možnosti na rybolov, vodné športy a oddych. Kompletnú občiansku vybavenosť ponúkajú neďaleké Lehnice. HLAVNÉ BENEFITY: - moderný 4-izbový bungalov z roku 2020 - veľký pozemok 1114 m² - tri samostatné spálne - druhý dom s potenciálom ďalšieho využitia - pokojné prostredie - dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj oddych - možnosť realizácie záhrady, bazéna či hobby zóny - výborná dostupnosť do Bratislavy, Senca, Šamorína či Dunajskej Stredy CENA: 259.900€ Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Spoločnosť DO DOMČEKA vám predstavuje nový Projekt Biele Maky v obci Kráľovičove Kračany. Nová lokalita rodinných domov reprezentuje nielen bývanie, ale živý organizmus, kde sa vaša rodina bude cítiť bezpečne a zároveň bude mať možnosti pre aktívny život. Rodinný dom je na predaj vo vybavení holodom. Ponúka vzdušnú dispozíciu, kde sa srdcom domova stáva otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vonkajšou terasou. Jednopodlažná nehnuteľnosť s premysleným dispozičným riešením vytvára dokonalé prostredie pre vyvážený rodinný život. Jeho celková plocha aj s terasou je 131,92 m², pričom celková výmera pozemku je štedrých 994 m². Veľkosť pozemku vytvára potenciál na dobudovanie záhrady, garáže, skleníka, záhradného domčeka, či vlastný bazén. Úžitková plocha domu je 98,17 m². Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1918 Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchyňou, plus tri ďalšie izby. Ostatné priestory tvorí vstup, chodba, kúpeľňa s toaletou. V dome nechýba ani technická miestnosť a praktická špajza. Terasa orientovaná do záhrady zväčšuje spoločný celodenný priestor. O dostatok denného svetla v nehnuteľnosti sa postarajú francúzske okná ladené do farieb drevodekoru. Parkovanie vo dvore z bočnej časti domu je opticky oddelené od odpočinkovej časti záhrady. Oplotenie pozemku a brána na elektrické ovládanie sú súčasťou stavby. Biela fasáda, medenohnedá škridla a klampiarske doplnky ladené v jednej farbe spájajú minimalistický dizajn s praktickou údržbou. Vybavenie domu: • obvodové múry tvárnice Ytong 450 mm, • krov väzníkový s možnosťou dobudovania úložného priestoru, • strešná krytina škridla Terran, • okná plastové trojsklá, • vstupné dvere hliníkové, • vykurovanie, ohrev teplej vody a klimatizácia prostredníctvom tepelného čerpadla. Celá lokalita je napojená na prípojky verejného vodovodu a verejnej kanalizácie, akonáhle sa vybudujú siete v obci, tak budú funkčné aj v lokalite. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, optický internet, studňu, žumpu a retenčnú nádrž. Dom má energetické hodnotenie A+. Lokalita Nová štvrť ponúka bývanie v dizajne ladenom do prírodných tónov, ktoré citlivo zapadnú do okolitého prostredia. Strategická poloha medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou zaručí rovnováhu medzi súkromím a prácou. Rýchle napojenie na R7 a dopravné prepojenie do mesta Dunajská Streda je 10 minút a do Bratislavy 30 minút. V obci Kráľovičove Kračany sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, či futbalové ihrisko. V blízkom okolí nájdete služby a vybavenosť pre každodenný život a rekreáciu. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID Projektu: RD6 ID 1918

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok na výstavbu v obci Kráľovičove Kračany. Nová lokalita rodinných domov projektu Biele Maky reprezentuje bývanie, kde sa budete cítiť bezpečne, budete mať súkromie a zároveň možnosti pre aktívny život. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1917 Celková rozloha pozemku je 600 m². Jeho charakter je rovinatý a vedie k nemu vlastná prístupová cesta. Šírka pozemku je 25 m a dĺžka 24 m. Výhodou je rýchle napojenie na R7 a dopravné prepojenie do mesta Dunajská Streda (8 minút) a do Bratislavy (30 minút). Celá lokalita je napojená na prípojky verejného vodovodu a verejnej kanalizácie, akonáhle sa vybudujú siete v obci, tak budú funkčné aj v lokalite. Aktuálne je vodu možné riešiť studňou a kanalizáciu žumpou. Na hranici pozemku je príprava na napojenie elektriny a optický internet. Hlavná prístupová cesta k pozemku je betónová a popri ceste bude vybudovaný chodník. Okrem iného, tento pozemok charakterizuje ničím nerušené prostredie a zeleň. Okolie je vyhovujúce pre rodiny, ktoré chcú bývať v dome, mať vlastný dvor a záhradu. Tiež pre tých, ktorí sa chcú odpútať od ruchu, no zároveň mať do mesta a za prácou blízko. Výhody nehnuteľnosti: • slnečný, rovinatý pozemok, • pokojné prostredie, • hotové inžinierske siete, • asfaltová príjazdová cesta, • súkromie, • krásna príroda v okolí, • skvelá dostupnosť do mesta Bratislava a Dunajská streda. V prípade záujmu vám naša stavebná spoločnosť vie zrealizovať aj samotnú výstavbu rodinného domu. Lokalita Nová štvrť ponúka bývanie v dizajne ladenom do prírodných tónov, ktoré citlivo zapadnú do okolitého prostredia. Strategická poloha medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou zaručí rovnováhu medzi súkromím a prácou. V obci Kráľovičove Kračany sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, či futbalové ihrisko. V blízkom okolí nájdete služby a vybavenosť pre každodenný život a rekreáciu. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1917

Kompletné informácie o projekte nájdete na našej stránke: projektbielemaky.sk Spoločnosť DO DOMČEKA vám predstavuje nový Projekt Biele Maky v obci Kráľovičove Kračany. Nová lokalita rodinných domov reprezentuje nielen bývanie, ale živý organizmus, kde sa vaša rodina bude cítiť bezpečne a zároveň bude mať možnosti pre aktívny život. Rodinný dom je na predaj vo vybavení holodom. Ponúka vzdušnú dispozíciu, kde sa srdcom domova stáva otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vonkajšou terasou. Jednopodlažná nehnuteľnosť s premysleným dispozičným riešením vytvára dokonalé prostredie pre vyvážený rodinný život. Jeho celková plocha je 131,92 m², pričom celková výmera pozemku je 487 m². Úžitková plocha domu je 98,17 m². Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchyňou, plus tri ďalšie izby. Ostatné priestory tvorí vstup, chodba, kúpeľňa s toaletou. V dome nechýba ani technická miestnosť a praktická špajza. Terasa orientovaná do záhrady zväčšuje spoločný celodenný priestor. O dostatok denného svetla v nehnuteľnosti sa postarajú francúzske okná ladené do farieb drevodekoru. Parkovanie vo dvore z bočnej časti domu je opticky oddelené od odpočinkovej časti záhrady. Oplotenie pozemku a brána na elektrické ovládanie sú súčasťou stavby. Biela fasáda, medenohnedá škridla a klampiarske doplnky ladené v jednej farbe spájajú minimalistický dizajn s praktickou údržbou. Vybavenie domu: • obvodové múry tvárnice Ytong 450 mm, • krov väzníkový s možnosťou dobudovania úložného priestoru, • strešná krytina škridla Terran, • okná plastové trojsklá, • vstupné dvere hliníkové, • vykurovanie, ohrev teplej vody a klimatizácia prostredníctvom tepelného čerpadla. Celá lokalita je napojená na prípojky verejného vodovodu a verejnej kanalizácie, akonáhle sa vybudujú siete v obci, tak budú funkčné aj v lokalite. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, optický internet, studňu, žumpu a retenčnú nádrž. Dom má energetické hodnotenie A+. Nová štvrť ponúka bývanie v dizajne ladenom do prírodných tónov, ktoré citlivo zapadnú do okolitého prostredia. Strategická poloha medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou zaručí rovnováhu medzi súkromím a prácou. Rýchle napojenie na R7 a dopravné prepojenie do mesta Dunajská Streda je 10 minút a do Bratislavy 30 minút. V obci Kráľovičove Kračany sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, či futbalové ihrisko. V blízkom okolí nájdete služby a vybavenosť pre každodenný život a rekreáciu. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID Projektu: RD4 ID 1859

Kompletné informácie o projekte nájdete na našej stránke: projektbielemaky.sk Spoločnosť DO DOMČEKA vám predstavuje nový Projekt Biele Maky v obci Kráľovičove Kračany. Nová lokalita rodinných domov reprezentuje nielen bývanie, ale živý organizmus, kde sa vaša rodina bude cítiť bezpečne a zároveň bude mať možnosti pre aktívny život. Rodinný dom je na predaj vo vybavení štandard. Má vzdušnú dispozíciu a srdcom domova sa tu stáva otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vonkajšou terasou. Jednopodlažná nehnuteľnosť s premysleným dispozičným riešením vytvára dokonalé prostredie pre vyvážený rodinný život. Jeho celková plocha je 131,92 m², pričom celková výmera pozemku je 485 m². Úžitková plocha domu je 98,17 m². Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchynskou linkou na mieru vrátane kompletného vybavenia elektrospotrebičmi. Ďalej sú tu tri obytné izby. Ostatné priestory tvorí vstup, chodba, kúpeľňa a ďalšia samostatná toaleta. Kúpeľna disponuje sprchovým kútom, umývadlom s odkladacím priestorom a toaletou. V dome nechýba ani technická miestnosť a praktická špajza. Terasa orientovaná do záhrady zväčšuje spoločný celodenný priestor. O dostatok denného svetla v nehnuteľnosti sa postarajú francúzske okná ladené do farieb drevodekoru, ku ktorým patria exteriérové žalúzie na ďiaľkové ovládanie. Parkovanie vo dvore z bočnej časti domu je opticky oddelené od odpočinkovej časti záhrady. Oplotenie pozemku a brána na elektrické ovládanie sú súčasťou stavby. Biela fasáda, medenohnedá škridla a klampiarske doplnky ladené v jednej farbe spájajú minimalistický dizajn s praktickou údržbou. Vybavenie domu: • obvodové múry tvárnice Ytong 450 mm, • krov väzníkový s možnosťou dobudovania úložného priestoru, • strešná krytina škridla Terran, • okná plastové trojsklá, • vstupné dvere hliníkové, • príprava na krb, • vykurovanie, ohrev teplej vody a klimatizácia prostredníctvom tepelného čerpadla. Celá lokalita je napojená na prípojky verejného vodovodu a verejnej kanalizácie, akonáhle sa vybudujú siete v obci, tak budú funkčné aj v lokalite. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, optický internet, studňu, žumpu a retenčnú nádrž. Dom má energetické hodnotenie A+. Vybavenie domu vo vyhotovení na kľúč: • plávajúca podlaha a dlažba, • interiérové dvere s obložkovými zárubňami, • samostatná toaleta s podomietkovým splachovacím systémom a umývadlo, • kúpeľňa so sprchou, umývadlo so zrkadlom a WC. Nová štvrť ponúka bývanie v dizajne ladenom do prírodných tónov, ktoré citlivo zapadnú do okolitého prostredia. Strategická poloha medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou zaručí rovnováhu medzi súkromím a prácou. Rýchle napojenie na R7 a dopravné prepojenie do mesta Dunajská Streda je 10 minút a do Bratislavy 30 minút. V obci Kráľovičove Kračany sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, či futbalové ihrisko. V blízkom okolí nájdete služby a vybavenosť pre každodenný život a rekreáciu. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID Projektu: RD2 ID 1858

Kompletné informácie o projekte nájdete na našej stránke: projektbielemaky.sk Spoločnosť DO DOMČEKA vám predstavuje nový Projekt Biele Maky v obci Kráľovičove Kračany. Nová lokalita rodinných domov reprezentuje nielen bývanie, ale živý organizmus, kde sa vaša rodina bude cítiť bezpečne a zároveň bude mať možnosti pre aktívny život. Rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu je na predaj vo vybavení holodom. Ponúka vzdušnú dispozíciu, kde sa srdcom domova stáva otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vonkajšou terasou. Jednopodlažná nehnuteľnosť s premysleným dispozičným riešením vytvára dokonalé prostredie pre vyvážený rodinný život. Jeho celková plocha je 131,92 m², pričom celková výmera pozemku je 516 m². Úžitková plocha domu je 98,17 m². Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchyňou, plus tri ďalšie izby. Ostatné priestory tvorí vstup, chodba, kúpeľňa s toaletou. V dome nechýba ani technická miestnosť a praktická špajza. Terasa orientovaná do záhrady zväčšuje spoločný celodenný priestor. O dostatok denného svetla v nehnuteľnosti sa postarajú francúzske okná ladené do farieb drevodekoru. Parkovanie vo dvore z bočnej časti domu je opticky oddelené od odpočinkovej časti záhrady. Oplotenie pozemku a brána na elektrické ovládanie sú súčasťou stavby. Biela fasáda, medenohnedá škridla a klampiarske doplnky ladené v jednej farbe spájajú minimalistický dizajn s praktickou údržbou. Vybavenie domu: • obvodové múry tvárnice Ytong 450 mm, • krov väzníkový s možnosťou dobudovania úložného priestoru, • strešná krytina škridla Terran, • okná plastové trojsklá, • vstupné dvere hliníkové, • vykurovanie, ohrev teplej vody a klimatizácia prostredníctvom tepelného čerpadla. Celá lokalita je napojená na prípojky verejného vodovodu a verejnej kanalizácie, akonáhle sa vybudujú siete v obci, tak budú funkčné aj v lokalite. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, optický internet, studňu, žumpu a retenčnú nádrž. Dom má energetické hodnotenie A+. Nová štvrť ponúka bývanie v dizajne ladenom do prírodných tónov, ktoré citlivo zapadnú do okolitého prostredia. Strategická poloha medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou zaručí rovnováhu medzi súkromím a prácou. Rýchle napojenie na R7 a dopravné prepojenie do mesta Dunajská Streda je 10 minút a do Bratislavy 30 minút. V obci Kráľovičove Kračany sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, či futbalové ihrisko. V blízkom okolí nájdete služby a vybavenosť pre každodenný život a rekreáciu. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID Projektu: RD10 ID 1919

Predáme atraktívnu NOVOSTAVBU REKRERAČNÉHO DOMU iba 16 km od Bratislavy, uprostred jedinečnej dunajskej prírody vo vyhľadávanom rekreačnom areáli Jazero Vojka, ktorý sa nachádza v extraviláne obce Vojka nad Dunajom. Nehnuteľnosť vďaka svojej vynikajúcej polohe, bezbariérovosti a parametrom poskytuje prvotriedny komfort a súkromie nielen na rekreáciu, ale tiež trvalé bývanie pre všetky vekové kategórie. Nízkoenergetický bungalov je postavený na rovinatom slnečnom pozemku vzdialenom len 35 metrov od pláže Jazera Vojka. Priestory domu tvoria štyri miestnosti – dve spálne, obývačka s jedálňou a kuchyňou, hobby miestnosť, predsieň, chodba, dve kúpeľne a samostatná technická miestnosť so skladom. Dispozícia je vyriešená tak, aby príbytok poskytoval súkromie pre viaceré generácie, resp. súkromie pre domácich a hostí, pričom jadro príbytku tvorí spoločenská časť - obývačka s jedálňou, kuchyňou a vstupom na terasu. Samozrejmosťou je množstvo úložných a skladovacích kapacít – samostatný šatník, komora v kuchyni, vstavané regálové systémy, skrine, záhradný domček,... Priestranná terasa s pergolou prístupná z obývačky a všetkých spální vytvára ideálnu kulisu pre relax, stolovanie a barbecue v prírode. Komfort bývania zvyšuje parkovanie pre tri osobné autá na vlastnom pozemku a udržiavaná zeleň v záhrade so studňou, závlahou a záhradnou sprchou. Nehnuteľnosť je napojená na wifi, TV, elektrinu, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Táto novostavba je skolaudovaná, kompletne dobudovaná vrátane interiéru a kuchynskej linky so spotrebičmi a je kúpou ihneď k dispozícii. Viac na: https://www.domvojka.sk/ PARAMETRE STAVBY A POZEMKOV: • celková úžitková plocha interiéru s terasou: 118 m2 • úžitková plocha interiéru: 84 m2 • záhradná terasa s pergolou: 34 m2 • celková plocha pozemkov: 432 m2 • 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby na vlastnom pozemku • posuvná brána s elektro pohonom, oplotenie s bránkou pre peších • chodníky zo zámkovej dlažby a prírodného kameňa na pozemku • udržiavaná záhrada s výsadbou kobercového trávnika a okrasných rastlín • vŕtaná studňa s technológiou čerpania • automatická závlaha záhrady a záhradný kohútik napojené na studňu • záhradná sprcha so zásobníkom na teplú vodu • záhradný domček na náradie Pozemky s výmerou 432 m2 sú v dlhodobom nájme od urbariátu (99 rokov s opciou predĺženia a právom dedenia) a v prípade kúpy sa prevádzajú na nového majiteľa. LOKALITA: Súkromný areál Jazero Vojka, disponuje vlastnou strážnou službou s oplotením, technickou infraštruktúrou - inžinierske siete, vnútro-areálové asfaltové komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie, odpadové hospodárstvo. Správu a údržbu areálu vrátane údržby jazera zabezpečuje správcovská spoločnosť. Obyvatelia areálu Jazero Vojka majú okrem vodnej plochy o rozlohe viac ako 70 hektárov bezodplatne k dispozícii tiež tenisový kurt, beach-volejbalové ihrisko, detské ihrisko, 5km bežecký okruh okolo jazera. Samozrejmosťou je prístup na všetky pláže okolo Jazera Vojka a do lužných lesov v lokalite za účelom turistiky, prechádzok. Jazero Vojka je súčasťou chránenej krajinnej oblasti Dunajské Luhy, pričom toto jazero je považované za jednu z najčistejších vodných plôch v okolí Bratislavy a je vhodné nielen na kúpanie, plávanie (atest vody), ale tiež na rybolov a iné vodné športy - člnkovanie, kajaking, paddle-boarding, surfing, potápanie. Okolité dunajské ramená sú jedinečnou kulisou pre prechádzky, turistiku, vodnú turistiku. Neďaleká hrádza láka na ďalšie športové aktivity - beh, bicyklovanie, korčuľovanie, longboarding. V blízkom okolí areálu Jazera Vojka sa nachádzajú štýlové reštaurácie – čárdy, potraviny, pošta, materská škola, základná škola, pizzeria, cukráreň, požičovňa elektro-kolobežiek, čerpacia stanica pohonných hmôt. ČO ZÍSKATE KÚPOU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: • bezpečné bývanie v zeleni pri jazere na skok od Bratislavy • množstvo príležitostí pre outdoorové športy a aktivity • funkčné členenie priestorov a moderný dizajn pre pohodu bývania • zabudované prvotriedne stavebné materiály a najmodernejšie technológie výstavby • mimoriadne nízke prevádzkové náklady počas celého roka vďaka progresívnym stavebno-technickým riešeniam, tepelnému čerpadlu a záhradnej studni • ekologickú prevádzku - podlahové vykurovanie, ohrev teplej vody tepelným čerpadlom s wifi modulom a účinné chladenie stavby reverzným chodom tepelného čerpadla Cena za ponúkanú nehnuteľnosť je vrátane právneho servisu a podania návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT | 62 m² | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | HURBANOVA | PIEŠŤANY Priestranný 2-izbový byt v Piešťanoch predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka príjemnú výmeru 62 m², kompletnú rekonštrukciu vrátane elektroinštalácie, praktickú dispozíciu, pivnicu a zároveň výbornú dostupnosť k vlakovej stanici, obchodom či centru Piešťan, táto nehnuteľnosť môže byť presne to, čo hľadáte. Spoločnosť REALL INVEST Vám predstavuje priestranný 2-izbový byt s výmerou 62 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu na Hurbanovej ulici v Piešťanoch. Byt prešiel približne pred 11 rokmi kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi komfortné bývanie bez potreby rozsiahlych rekonštrukčných zásahov. K bytu prislúcha pivnica, pričom veľkou výhodou je možnosť dostať sa výťahom až k pivničným priestorom. V bytovom dome sa zároveň nachádza aj kočikáreň. Vykurovanie bytu je zabezpečené centrálnym vykurovaním prostredníctvom radiátorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2-izbový byt • výmera 62 m² • vyvýšené prízemie • Hurbanova ulica, Piešťany • kompletná rekonštrukcia približne pred 11 rokmi • rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie • pivnica • výťah s prístupom až k pivničným priestorom • kočikáreň v bytovom dome • centrálne vykurovanie • radiátory • kúpeľňa • samostatné WC • panelový bytový dom • zateplený bytový dom • rekonštrukcia strechy približne pred 7 rokmi • rekonštrukcia stúpačiek približne pred 7 rokmi • nový výťah z roku 2025 • možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 40 € / mesiac KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A STAV BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel pred 11 rokmi kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj kompletnú výmenu elektroinštalácie. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť, ktorá nevyžaduje rozsiahle rekonštrukčné práce a ponúka možnosť okamžitého bývania. Vykurovanie je riešené centrálne prostredníctvom radiátorov. Bytový dom je postavený z panelovej konštrukcie a postupne prešiel viacerými rekonštrukciami. Približne pred 7 rokmi bola zrekonštruovaná strecha a zároveň boli rekonštruované stúpačky. Bytový dom je taktiež zateplený. Veľkou výhodou je nový výťah, ktorý bol vymenený v roku 2025. Praktickým benefitom je aj možnosť dostať sa výťahom až k pivničným priestorom, čo výrazne uľahčuje prenášanie vecí medzi bytom a pivnicou. V bytovom dome sa zároveň nachádza aj kočikáreň. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa postupne dostanete do jednotlivých častí nehnuteľnosti. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC. Ďalej sa vstupnou chodbou dostávame do obývacej časti, ktorá tvorí srdce celého bytu a zároveň jeho najväčšiu miestnosť. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie, oddych aj spoločné chvíle. Z obývacej časti sa po ľavej strane dostaneme do spálne, ktorá predstavuje pokojnú nočnú časť bytu. Na pravej strane sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá ponúka praktický priestor. Dispozícia bytu tak ponúka prirodzené rozdelenie na dennú a nočnú časť a zároveň dostatok priestoru pre jednotlivca, pár alebo menšiu domácnosť. PARKOVANIE Parkovanie je možné riešiť formou prenájmu parkovacieho miesta od pôvodného majiteľa. Cena za prenájom parkovacieho miesta predstavuje 40 € mesačne. V okolí bytového domu sa nachádza bezplatná parkovacia zóna, prenajaté parkovacie miesto však predstavuje pohodlnejšiu možnosť parkovania priamo v blízkosti bytového domu. NÁKLADY NA BÝVANIE Mesačné náklady: • správca: 160 € mesačne pre 3 osoby • elektrina: 40 € mesačne TO, ČO ROBÍ TENTO BYT ZAUJÍMAVÝM 62 m², 2 izby, vyvýšené prízemie, kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie, pivnica, nový výťah z roku 2025 a praktická lokalita v širšom centre Piešťan. Veľkou výhodou je samotný stav bytu, ktorý prešiel približne pred 11 rokmi kompletnou rekonštrukciou. Praktická výmera 62 m² poskytuje priestorovo veľmi príjemné bývanie a dispozícia umožňuje oddeliť dennú a nočnú časť domácnosti. Výhodou je tiež pivnica, ku ktorej sa dá dostať výťahom, čo oceníte najmä pri prenášaní objemnejších vecí. Pozitívom je aj stav bytového domu. Bytový dom je zateplený, približne pred 7 rokmi prešiel rekonštrukciou strechy a stúpačiek a v roku 2025 bol vymenený výťah. LOKALITA – HURBANOVA, PIEŠŤANY Byt sa nachádza na Hurbanovej ulici v Piešťanoch, v lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, obchodom, službám, vlakovej stanici aj centru mesta. Veľkou výhodou je blízkosť vlakovej stanice, ktorá sa nachádza približne 5 minút pešou chôdzou od bytového domu. Približne 3 minúty pešo sa nachádza COOP Jednota, čo predstavuje praktickú výhodu pri každodenných nákupoch a taktiež Lidl, ktorý je vzdialený približne 7 minút pešou chôdzou. Milovníci dobrého jedla ocenia aj blízkosť obľúbenej prevádzky SLAVIC Burger, ktorá sa nachádza približne 7 minút pešo od bytového domu. AUPARK Piešťany a samotné centrum mesta sú vzdialené približne 14 minút pešou chôdzou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život – banky, základnú školu, materskú školu, lekárov, lekárne, obchody, kaviarne, bary, reštaurácie a ďalšie služby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest: • Trnava – približne 40 minút autom • Nitra – približne 40 minút autom • Nové Mesto nad Váhom – približne 22 minút autom PREČO PRÁVE TENTO BYT? • priestranný 2-izbový byt • výmera 62 m² • vyvýšené prízemie • Hurbanova ulica, Piešťany • kompletná rekonštrukcia približne pred 11 rokmi • rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie • centrálne vykurovanie • pivnica • výťah s prístupom až k pivničným priestorom • kočikáreň v bytovom dome • panelový bytový dom • zateplený bytový dom • rekonštrukcia strechy približne pred 7 rokmi • rekonštrukcia stúpačiek približne pred 7 rokmi • nový výťah z roku 2025 • možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 40 € / mesiac • vlaková stanica približne 5 minút pešo • centrum mesta približne 14 minút pešo • kompletná občianska vybavenosť • Trnava približne 40 minút autom • Nitra približne 40 minút autom • Nové Mesto nad Váhom približne 22 minút autom NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt zaujme najmä kombináciou príjemnej výmery, kompletnej rekonštrukcie, praktickej dispozície a výbornej lokality. Výmera 62 m² ponúka na 2-izbový byt dostatok priestoru a zároveň vytvára príjemné a komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Veľkým benefitom je kompletná rekonštrukcia bytu vrátane elektroinštalácie, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť rozsiahle rekonštrukčné práce. Praktickou výhodou je aj pivnica s možnosťou prístupu výťahom až k pivničným priestorom. Pozitívom je tiež stav bytového domu, ktorý je zateplený, prešiel rekonštrukciou strechy a stúpačiek a v roku 2025 bol vymenený výťah. Za veľkú výhodu považujem aj samotnú lokalitu. V pešej dostupnosti sa nachádza vlaková stanica, COOP Jednota, Lidl, služby, reštaurácie, AUPARK aj centrum Piešťan. Ak hľadáte 2-izbový byt v Piešťanoch s príjemnou výmerou, kompletnou rekonštrukciou, praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, odporúčam prísť sa pozrieť osobne. Spoločnosť REALL INVEST Vám zabezpečí kompletný právny servis aj výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu. Celým procesom kúpy Vás prevedieme od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov, aby ste si svoj nový domov mohli užívať bez starostí.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu moderného 3 izbového rodinného domu v dvojdome so záhradou a výrivkou v obci Horné Mýto. DOM: Rodinný dom je súčasťou nového developerského projektu situovaného v pokojnej časti obce na konci slepej ulice, čo zabezpečuje minimum ruchu a vysokú mieru súkromia. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na moderný životný štýl, praktickosť a energetickú efektivitu. Úžitková plocha domu je 70 m² a k dispozícii je aj vlastný pozemok o výmere 265 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj realizáciu vlastných predstáv o exteriéri. Dom je aktuálne vo výstavbe, pričom budúci majiteľ má možnosť vybrať si medzi prevedením holodom alebo štandard. Kolaudácia je plánovaná na 3Q/2026. Komfort bývania zvyšuje podlahové vykurovanie v celom dome a úsporné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje nízke mesačné náklady. Súčasťou domu je aj terasa a benefitom je aj vlastná vírivka. DIPOZÍCIA: Dispozičné riešenie je premyslené tak, aby poskytovalo dostatok priestoru pre každodenný život aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. Dispozícia domu je prakticky riešená s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu. Nočná časť pozostáva z hlavnej spálne s výstupom na terasu a samostatnej izby, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. K dispozícii je kúpeľňa s možnosťou výberu vane alebo sprchového kúta spolu s toaletou, samostatné WC a technická miestnosť, ktorá ponúka praktický úložný priestor. ZARIADENIE: Dom sa predáva v štádiu podľa výberu – ako holodom pre tých, ktorí si chcú interiér zariadiť úplne podľa vlastných predstáv, alebo v štandarde, ktorý zahŕňa laminátové podlahy, kermickú dlažbu, dvere, sanitu. LOKALITA: Horné Mýto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie mimo mesta, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti k občianskej vybavenosti. V blízkej Dunajskej Strede nájdete všetko potrebné – obchody, školy, zdravotnícke služby aj voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka príjemné prostredie, dostatok zelene a komunitnú atmosféru. Výhodou je aj rýchle napojenie na R7 smer Bratislava. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené pre dve autá priamo pri dome na vlastných parkovacích miestach. CENA: 179.000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: Ing. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu moderného 4 izbového rodinného domu v dvojdome so záhradou a výrivkou v obci Horné Mýto. DOM: Rodinný dom je súčasťou nového developerského projektu situovaného v pokojnej časti obce na konci slepej ulice, čo zabezpečuje minimum ruchu a vysokú mieru súkromia. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na moderný životný štýl, praktickosť a energetickú efektivitu. Úžitková plocha domu je 105 m² a k dispozícii je aj vlastný pozemok o výmere 353 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj realizáciu vlastných predstáv o exteriéri. Dom je aktuálne vo výstavbe, pričom budúci majiteľ má možnosť vybrať si medzi prevedením holodom alebo štandard. Kolaudácia je plánovaná na 3Q/2026. Komfort bývania zvyšuje podlahové vykurovanie v celom dome a úsporné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje nízke mesačné náklady. Súčasťou domu je aj terasa a benefitom je aj vlastná vírivka. DIPOZÍCIA: Dispozičné riešenie je premyslené tak, aby poskytovalo dostatok priestoru pre každodenný život aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. Dispozícia domu je prakticky riešená s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu. Nočná časť pozostáva z hlavnej spálne s výstupom na terasu a dvoch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. K dispozícii je kúpeľňa s možnosťou výberu vane alebo sprchového kúta spolu s toaletou, samostatné WC a technická miestnosť, ktorá ponúka praktický úložný priestor. ZARIADENIE: Dom sa predáva v štádiu podľa výberu – ako holodom pre tých, ktorí si chcú interiér zariadiť úplne podľa vlastných predstáv, alebo v štandarde, ktorý zahŕňa laminátové podlahy, kermickú dlažbu, dvere, sanitu. LOKALITA: Horné Mýto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie mimo mesta, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti k občianskej vybavenosti. V blízkej Dunajskej Strede nájdete všetko potrebné – obchody, školy, zdravotnícke služby aj voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka príjemné prostredie, dostatok zelene a komunitnú atmosféru. Výhodou je aj rýchle napojenie na R7 smer Bratislava. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené pre dve autá priamo pri dome na vlastných parkovacích miestach. CENA: 229.00 EUR REALITNÝ MAKLÉR: Ing. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Exkluzívne iba v RE/MAX! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s hospodárskym zázemím na veľkorysom pozemku o výmere 4 038 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia na bývanie, rekreáciu, chov hospodárskych zvierat či investičný zámer. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite Šoriakoš, obklopenej prírodou a typickou atmosférou Žitného ostrova. Miesto s jedinečnou atmosférou Šoriakoš je lokalita, kde sa spája pokoj vidieka, súkromie a priestor. Táto nehnuteľnosť ponúka všetko, čo dnešný záujemca hľadá – veľký pozemok, minimum susedov, hospodárske budovy a dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv. Či už túžite po pokojnom rodinnom bývaní, víkendovom sídle mimo mesta alebo hľadáte nehnuteľnosť vhodnú na hospodárenie, táto ponuka vás určite zaujme. Dom pozostáva z: vstupnej predsiene obývacej izby spálne samostatnej izby ďalšej izby (pôvodne kuchyňa so špajzou) novej kúpeľne so sprchovacím kútom samostatného WC Dom ponúka praktické dispozičné riešenie s možnosťou ďalších úprav podľa potrieb nového majiteľa. Technické informácie Inžinierske siete vlastná kopaná studňa elektrina 230 V / 400 V žumpa ústredné vykurovanie s radiátormi Stavebné prevedenie železobetónové základy železobetónové stropy železobetónové schodisko obvodové murivo z pálenej tehly vnútorné vápenno-cementové omietky vonkajšia fasáda Brizolit tehlové priečky strecha kompletne vymenená v roku 2012 vrátane klampiarskych konštrukcií pôvodné zachovalé vstupné dvere drevené interiérové dvere s oceľovými zárubňami Hospodárske budovy a príslušenstvo Na pozemku sa nachádza rozsiahle hospodárske zázemie: letná kuchyňa s jedálňou garáž stodola chlievy skladové priestory hospodárske objekty vhodné na chov zvierat alebo uskladnenie techniky a materiálu Veľkou výhodou je rozloha pozemku, ktorá poskytuje dostatok priestoru na záhradkárčenie, hospodárenie, vytvorenie oddychovej zóny alebo ďalšie podnikateľské využitie. Cena Uvedená cena je vrátane provízie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4 izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trnavy, Kamenný mlyn. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody a mesta. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=BY38Bnher7b RODINNÝ DOM: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2022. Ide o tehlovú novostavbu s úžitkovou plochou 136 m² a priestrannou dvojgarážou s výmerou 52 m², vďaka čomu celková plocha predstavuje 188 m². Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály vrátane plastových okien s izolačným trojsklom a veľkoformátového HS portálu, ktorý prirodzene prepája interiér s terasou a záhradou orientovanou na západ. Dom je kompletne zariadený v modernom nadčasovom štýle a pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA: Dom ponúka premyslenú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na terasu, hlavnej spálne so šatníkom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a WC, samostatnej toalety, komory pri kuchyni, technickej miestnosti využívanej aj ako práčovňa a dvojgaráže s priamym vstupom do domu. TECHNICKÉ VYBAVENIE: podlahové vykurovanie, klimatizácia v obývacej izbe a hlavnej spálni, predpríprava na klimatizáciu v ďalšej izbe, videovrátnik (zvonček s kamerou), predpríprava na zabezpečovací systém, plastové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátový HS portál, exteriérové žalúzie, automatická závlaha pripojená na vŕtanú studňu. POZEMOK: Pozemok s výmerou 640 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Záhrada je orientovaná na západ, vďaka čomu si môžete vychutnávať popoludňajšie a večerné slnko. Súčasťou exteriéru je vírivka pre 6 osôb, ktorá vytvára ideálne miesto na relax počas celého roka. Záhrada je kompletne upravená a vysadená. HLAVNÉ VÝHODY: kompletne zariadený dom bez nutnosti ďalších investícií štýlový moderný interiér priestranná dvojgaráž ďalší priestor vhodný na podnikanie, ktorý je súčasťou garáže zapustená vírivka pre 6 osôb hneď vedľa terasy, ktorá je ako stvorená pre relax krásna pestovaná záhrada so skalkami a okrasnými drevinami časť záhrady za domom využitá ako sad s ovocnými stromami automatická závlaha a vŕtaná studňa, ktorá uľahčuje starostlivosť o záhradu 4 parkovacie státie (2x v garáži a 2x pred domom) LOKALITA: Kamenný mlyn patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Trnave. Je výnimočným spojením pokojného bývania v bezprostrednom kontakte s prírodou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. Obyvatelia majú na dosah obľúbený rekreačný areál Kamenný mlyn s lesoparkom, cyklochodníkmi, kúpaliskom, športoviskami aj množstvom možností na aktívny oddych. Realitný maklér: Veronika Kľačková, +421911 419 615, klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zariadený 3-izbový mezonet s výbornou dispozíciou v projekte Bývanie pri rieke v obci Tomášikovo. BYT: Celková plocha bytu je 71,12 m2 + plocha balkónu. K bytu prislúcha spoločná pivnica. Poschodie 2/2 Kolaudácia 2023 Byt sa predáva v štandarde s kuchynskou linkou a je čiastočne zariadený. Ponúka štýlový a vzdušný priestor v pokojnom prostredí obce mimo hlavnej cesty. DISPOZÍCIA: V prvom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba, samostatná izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na balkón a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na poschodí je veľká spálňa s dostatkom priestoru na pracovňu. LOKALITA: Obec Tomášikovo má vynikajúcu polohu s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šale a Galanty. Bytový dom sa nachádza priamo pri parku a kaštieli, a ponúka možnosti príjemných prechádzok. PARKOVANIE: Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta je 9.000 EUR. CENA: 130.800 EUR Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=s1FDF9czbnx MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu, ktorý sa nachádza v tichej časti so zástavbou rodinných domov, mimo hlavného dopravného ruchu. To zabezpečuje príjemné a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi. Lokalita ponúka dostatok súkromia, nízku hlučnosť a dobré susedské vzťahy. Pešia vzdialenosť na železničnú stanicu je 5 minút a napriek blízkosti železničnej trate je priestor výborne odhlučnený. Túto výhodu ocenia hlavne dochádzajúci za prácou do iných miest. Dom zaujme príjemnou atmosférou, praktickým dispozičným riešením a prepojením interiéru s exteriérom prostredníctvom terasy a záhrady. Kolaudácia domu sa realizovala v 11/2022. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=N2G268Ra3hW DOM: Rodinný dom pozostáva s jedného nadzemného podlažia a nie je podpivničený. Nosná a obvodová konštrukcia je murovaná a základy sú betónové. Zastavaná plocha domu je 145 m², úžitková plocha je o výmere 120 m2. Dom má stanový krov a strechu pokrytú betónovou škridlou. Rodinný dom má ústredné podlahové teplovodné vykurovanie s plynovým kotlom. Podlahy v obytných miestnostiach sú pokryté veľkoplošnými parketami. Ostatné priestory majú podlahy pokryté keramickou dlažbou. Okná a dvere na terasu sú plastové. Vstupné dvere do domu sú bezpečnostné. Dom je udržiavaný, svetlý a pripravený na okamžité bývanie. Pre lepšiu predstavu sú v inzeráte použité vizualizácie obývacej miestnosti, spálne a pracovne. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - praktická dispozícia - terasa a pozemok - pokojná lokalita - možnosť okamžitého nasťahovania - kompletná občianska vybavenosť v dostupnej vzdialenosti - blízkosť železničnej stanice DISPOZÍCIA: Cez vstupné dvere sa prechádza do predsiene, odkiaľ je na ľavej strane vstup do samostatného WC s umývadlom. V tejto miestnosti je umiestený aj kotol ústredného vykurovania a ohrevu teplej úžitkovej vody. Z chodby sa vchádza do dennej časti domu pozostávajúcej z veľkej obytnej miestnosti s jedálenským kútom a kuchyne. Kuchynská linka je robená na mieru a je plne vybavená. Z veľkej obytnej miestnosti sa vchádza do chodby nočnej časti domu. Z chodby sa vchádza do troch obytných miestností - spálňa, pracovňa, detská izba a kúpeľne. Vybavením kúpeľne je vstavané umývadlo, vaňa, samostatný sklenený sprchový kút a WC. POZEMOK A EXTERIÉR: Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 463m2. Súčasťou exteriéru je zastrešená terasa. Pozemok dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si tu oázu pokoja podľa vlastnýc predstáv. IS: Nehnuteľnosť je napojená na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. PARKOVANIE: Je možné na vlastnom pozemku a možnosť využitia parkovania na ulici pred RD. LOKALITA: Sládkovičovo sa nachádza juhovýchodne od Bratislavy cca 40 km, od Senca 16 km a od okresného mesta Galanta 8 km. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť v dostupnej vzdialenosti - v meste sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. Sládkovičovo je známe aj vďaka blízkosti obľúbeného rekreačného areálu Termálne kúpalisko Vincov les, ktorý ponúka možnosti oddychu počas celého roka. Dopravná dostupnosť je veľmi dobrá - mesto má priame napojenie na železničnú trať čo ocenia najmä dochádzajúci za prácou. Celkovo ide o príjemnú, pokojnú lokalitu s výborným potenciálom pre komfortné bývanie v rodinnom dome, s dobrou dostupnosťou služieb aj možností voľnočasových aktivít. Toto nie je len dom. Toto je miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne. CENA: 310 000,- eur Realitný maklér: Martina Hanzlíková RSc., +421903294809, hanzlikova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj kompletne zariadený moderný dom s vírivkou v golfovom areáli Penati. Dom sa nachádza v uzavretej, novo vybudovanej pokojnej zóne Golf Villas priamo pri vstupe do jedného z najlepších golfových rezortov v Európe. DOM: Úžitková plocha domu je 118 m² + 2 terasy. Výmera pozemku je 750 m². Dom má 2 podlažia, na ktorých sa nachádzajú 4 izby, kuchyňa, 2 kúpeľne, 2 WC, šatník a technická miestnosť s úložným priestorom. ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, vstavaných spotrebičov v kuchyni, TV, klimatizácie a Wi-Fi. PARKOVANIE: Garáž pre golfové autíčko + 3 parkovacie miesta pred domom. ZÁHRADA: Bezúdržbová záhrada vrátane automatickej kosačky a automatickej závlahy. Terasa disponuje automatickou tieniacou technikou. LOKALITA: V jedinečnej prírodnej scenérii Záhoria nájdete prémiový 36-jamkový golfový rezort Penati Golf Resort, v ktorého tesnej blízkosti sa nachádza tento dom. Bývať budete len pár krokov od Clubhousu. Aj keď práve golf nehrávate, celé okolie Vám ponúkne množstvo ďalších športových a rekreačných aktivít. Turistika, jazda na koni, cyklistika, vodné športy na okolitých jazerách, hubárčenie alebo pokojné prechádzky po pieskových dunách za neustáleho šumu borovicových lesov. CENA: 429 000 € (možný odpočet DPH) Realitný maklér: Petr Mík +421 911 150 233 mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový mezonet s dvojgarážou a 2 izbovým bytom za jednu cenu, v historickom centre Trnavy, na ulici Michalská. Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=iJSiLEoSapK POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Zabývaná novostavba s výmerou 211 m2 má štyri podlažia (jedno podzemné a tri nadzemné). Je rozdelená na dve bytové jednotky. Na prvom a druhom poschodí sa nachádza 4-izbový mezonet s balkónom s podlahovou plochou 98 m2. V suteréne sa nachádza 2-izbový byt s vlastným vchodom s plochou 52 m2. Na prízemí sa nachádza garáž s výmerou 47 m2. Kolaudácia 2019 DISPOZÍCIA: MEZONET so samostatným vstupom pozostáva zo zádveria, priestrannej kuchyne s obývacou izbou, pracovne s výstupom na balkón, kúpeľne s vaňou a spojenej s toaletou na prvom podlaží a dvoch spální a kúpeľne so sprchovacím kútom na druhom podlaží. DVOJIZBOVÝ BYT pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, šatníka a kúpeľne s toaletou. VÝHODY: Dve bytové jednotky so samostatnými vchodmi za jednu cenu Kvalitné a štýlové prevedenie Bezproblémové parkovanie vo vlastnej garáži Tichá ulica s historickou atmosférou v úplnom centre Trnavy Výborný investičný potenciál vďaka možnosti prenájmu LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci historického centra Trnava na pokojnej ulici Michalská, priamo pri zachovaných mestských hradbách, ktoré vytvárajú jedinečnú historickú atmosféru. Ulica je slepá a mimoriadne tichá, čo poskytuje príjemné súkromie a minimálnu premávku. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody aj všetky služby potrebné pre pohodlný mestský život. MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový mezonet v novostavbe Bývanie pri rieke v obci Tomášikovo. BYT: Celková plocha bytu je 62,94 m2 + plocha balkónu. K bytu prislúcha spoločná pivnica. Poschodie 2/2 Kolaudácia 2023 Byt sa predáva v prevedení štandard a ponúka štýlový a vzdušný priestor v pokojnom prostredí obce mimo hlavnej cesty. DISPOZÍCIA: V prvom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na balkón a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na poschodí je veľká spálňa s dostatkom priestoru na pracovňu. LOKALITA: Obec Tomášikovo má vynikajúcu polohu s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šale a Galanty. Bytový dom sa nachádza priamo pri parku a kaštieli, a ponúka možnosti príjemných prechádzok. PARKOVANIE: Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta je 9.000 EUR. CENA: 117.200 EUR Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=1emQht4nmXq MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN | Priestranný 3 izbový mezonet, novostavba Tomášikovo Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový mezonet v novostavbe Bývanie pri rieke v obci Tomášikovo. BYT: Celková plocha bytu je 71,12 m2 + plocha balkónu. K bytu prislúcha spoločná pivnica. Poschodie 2/2 Kolaudácia 2023 Byt sa predáva v prevedení štandard a ponúka štýlový a vzdušný priestor v pokojnom prostredí obce mimo hlavnej cesty. DISPOZÍCIA: V prvom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba, samostatná izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na balkón a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na poschodí je veľká spálňa s dostatkom priestoru na pracovňu. LOKALITA: Obec Tomášikovo má vynikajúcu polohu s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šale a Galanty. Bytový dom sa nachádza priamo pri parku a kaštieli, a ponúka možnosti príjemných prechádzok. PARKOVANIE: Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta je 9.000 EUR. CENA: 120.400 EUR Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=p6x9RZwu129 MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=yaoXsWULzM3 BYT: Celková výmera bytu je 84.65 m2 z čoho je balkón / lodžia 15.55 m2. Nachádza sa na 4./7. nadzemných podlaží s výťahom. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu prisúlcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži na prízemí s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 232.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Kuchyňa, klimatizácia a exteriérové žalúzie nie sú súčasťou predaja ani štandardu bytu a sú realizované len v predvádzacom byte č.34. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _______________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to purchase a 2-room apartment in the BLUEWAVE residential project, located just 5 minutes from the spa town of Piešťany, in the picturesque village of Banka. This project is ideal for those looking for modern living with breathtaking views and extremely spacious layouts. 3D TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=yaoXsWULzM3 APARTMENT: The total area of ​​the apartment is 84.65 m2, of which the balcony / loggia is 15.55 m2. It is located on the 4th/7th floor with an elevator. EQUIPMENT: The apartment is equipped with security entrance doors, aluminum windows and balcony doors with insulating triple glazing and preparation for exterior blinds. The living rooms have high-quality laminate floors, terraces and balconies are covered with frost-resistant ceramic tiles and concrete tiles. Kitchens and bathrooms are equipped with ceramic tiles. The building has a central boiler room and underfloor heating with pre-preparation for air conditioning. Each apartment has access to optical internet as well as a shared outdoor swimming pool. PARKING: The apartment comes with one parking space in a shared garage on the ground floor with the option of purchasing an additional parking space. LOCATION: The BLUEWAVE project offers above-standard living in beautiful nature with proximity to the spa town of Piešťany. The building has a dental clinic and a restaurant within walking distance. Complete civic amenities are available only 5 minutes by car in the center of Piešťany. PROJECT STATUS: Approved 2024 PROJECT: BLUEWAVE offers 64 apartment units on 7 floors, with each apartment providing a beautiful view of the Váh River. The apartments are characterized by generous sizes, from spacious 1-room to luxurious 3-room apartments, which guarantee maximum comfort and enough space for everyday life. Each apartment has one parking space in a shared garage, with the option of purchasing another. Take advantage of this unique opportunity and become part of the exclusive BLUEWAVE project, where spaciousness and comfort go hand in hand! PRICE: €232,000 apartment + €15,000 garage parking space CONTACT: Real estate agent: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. For more information about the current offer of apartments, do not hesitate to contact me. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk The advertisements use visualizations that are for informational purposes only. The kitchen, air conditioning and exterior blinds are not part of the sale or the standard of the apartment and are only implemented in the demonstration apartment No. 34. The BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and is governed by its Real Estate Code. The stated price is final, includes the real estate agency's commission, legal services provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of real estate and a free offer of financing through a mortgage.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj príjemný 3-izbový rodinný dom v lokalite Gabčíkovo – Prístav, v bezprostrednej blízkosti prírody a Dunaja. Ak hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu mesta, vlastnú záhradu a prírodu na dosah, tento dom ponúka zaujímavé spojenie celoročného rodinného bývania a rekreačného oddychu. Je vhodný pre pár, menšiu rodinu, ale aj pre tých, ktorí túžia po druhom domove na víkendy a dovolenky. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom, umožňuje trvalé bývanie a má zabezpečený aj pravidelný odvoz komunálneho odpadu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Gt4tyY9qb3T DOM: Dvojpodlažný rodinný dom skolaudovaný v roku 2019 ponúka úžitkovú plochu 101 m² a nachádza sa na rovinatom, oplotenom pozemku s výmerou 265 m². Zastavaná plocha domu je 60 m².Dom má praktické dispozičné riešenie s dennou a nočnou časťou, ktoré poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. DISPOZÍCIA: Prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom, s priamym výstupom do záhrady. Poschodie: dve samostatné izby poskytujúce súkromie na oddych. Súčasťou domu je kúpeľňa s toaletou. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Dom je zateplený, vybavený plastovými oknami a podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje kotol na drevené pelety. V dome sú tiež funkčné krbové kachle. Kuchyňa je vybavená sporákom, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy. POZEMOK A PARKOVANIE: Rovinatý pozemok s výmerou 265 m² je kompletne oplotený a poskytuje priestor na oddych, záhradné posedenie, grilovanie alebo vytvorenie príjemnej relaxačnej zóny. Pri dome je možnosť parkovania približne pre 3 až 4 vozidlá. LOKALITA: Gabčíkovo – Prístav je pokojná lokalita v blízkosti Dunaja, ktorá spája bývanie s možnosťami aktívneho oddychu v prírode. Milovníci cyklistiky ocenia cyklotrasy v okolí Dunaja, rybári možnosti rybolovu a rodiny priestor na prechádzky, výlety či víkendový relax. Lokalita je vhodná na celoročné bývanie aj rekreáciu. Občianska vybavenosť je dostupná v meste Gabčíkovo. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom Možnosť celoročného bývania a trvalého pobytu Kolaudácia v roku 2019 Úžitková plocha 101 m² Praktická dispozícia s dvoma samostatnými izbami Podlahové vykurovanie Vlastná oplotená záhrada Možnosť parkovania viacerých vozidiel Pravidelný odvoz komunálneho odpadu Pokojné prostredie v blízkosti Dunaja CENA: 169 900 € REALITNÝ MAKLÉR: Ing. Zuzana Murínová, Tel.: 0919 060 880, E-mail: murinova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

BOSEN Group Vám ponúka na predaj moderný a harmonický 4-izbový rodinný dom s prvkami Feng Shui, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Veľké Dvorníky, len 2 km od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť zaujme kvalitným vyhotovením, premyslenou dispozíciou, nadštandardným vybavením, vlastným murovaným bazénom a maximálnym súkromím. DOM: Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 171,77 m², priestrannou terasou s výmerou 27,30 m², zastavanou plochou 232,56 m² a je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 658 m². Ide o moderný jednopodlažný rodinný dom typu bungalov, navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a komfortné rodinné bývanie. DISPOZÍCIA: Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje dostatok súkromia a pohodlia pre všetkých členov rodiny. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba (zádverie), samostatná toaleta, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym vstupom na terasu a do záhrady, hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s toaletou, 2 samostatné izby, druhá kúpeľňa, chodba, garáž prepojená s technickou miestnosťou. VYBAVENIE: Dom bol navrhnutý s dôrazom na harmóniu, kvalitné materiály a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach, nábytok vyrobený na mieru, dizajnové kúpeľne s kvalitnou sanitou a štýlové interiérové prvky inšpirované filozofiou Feng Shui. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu (230 V/400 V) a optické internetové pripojenie. POZEMOK: Pozemok s výmerou 658 m² ponúka ideálne súkromie a priestor na oddych. Nachádza sa na ňom murovaný bazén, zastrešená terasa vhodná na rodinné posedenia a murovaný záhradný domček s technológiou pre bazén a úložným priestorom. Všetky stavby a spevnené plochy sú riadne zapísané na liste vlastníctva. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené v priestrannej garáži s automatickou bránou, pričom ďalšie parkovacie miesta sa nachádzajú priamo na pozemku. LOKALITA: Veľké Dvorníky patria medzi obľúbené rezidenčné obce v tesnej blízkosti Dunajskej Stredy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť. Do centra Dunajskej Stredy sa dostanete približne za 3 minúty a vďaka rýchlostnej ceste R7 je Bratislava vzdialená približne 45 km, čo predstavuje približne 35 minút jazdy autom. Ide o ideálne bývanie pre rodiny aj pre tých, ktorí dochádzajú za prácou do hlavného mesta. CENA: info o cene v RK MAKLÉR: Ing. Zuzana Murínová,, Tel.: 0919 060 880, E-mail: murinova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI)

Ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového bytu s vlastnou záhradkou a parkovacím miestom v cene. Byt sa nachádza v modernom dome s 3 bytovými jednotkami na Trnavskej ceste v Seredi. Projekt je situovaný v pokojnej lokalite v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra Serede aj na diaľnicu. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu, dostatok súkromia, kvalitné vyhotovenie a nízke prevádzkové náklady. BÝVANIE AJ INVESTÍCIA V JEDNOM Vďaka dobrej lokalite, pracovným príležitostiam v okolí a dopytu po nájomnom bývaní je nehnuteľnosť vhodnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. BJ 2 – CENA: 145 000 € • Úžitková plocha: 44 m² • Zastavaná plocha: 56 m² • Pozemok: 106 m² • Podiel na prístupovej ceste: 111 m² • Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene • Vyhotovenie: holodom HLAVNÉ VÝHODY ✓ novostavba ✓ vlastná záhradka ✓ parkovacie miesto v cene ✓ iba 3 bytové jednotky v dome ✓ pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov ✓ praktická a svetlá dispozícia ✓ priame prepojenie obývacej časti so záhradou ✓ parkovanie priamo pri dome ✓ nízke prevádzkové náklady ✓ dobrá dostupnosť do centra Serede a na hlavné dopravné ťahy ✓ vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia VYHOTOVENIE – HOLODOM Byt sa predáva vo vyhotovení holodom, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. Štandard zahŕňa: • zateplenie polystyrénom 150 mm • fúkanú minerálnu izoláciu • fasádu so štruktúrovanou omietkou • sádrové strojové omietky • sadrokartónové stropy • biele interiérové maľby – penetrácia + 2× náter • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • prípravu na automatické hliníkové žalúzie • prípravu na alarm • prípravu na klimatizáciu • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • možnosť inteligentného ovládania kúrenia cez WiFi • elektrický bojler s tepelným čerpadlom • kompletnú elektroinštaláciu • oplotenie pozemku • parkovacie miesto a chodníky • vonkajšie osvetlenie vstupu a terasy KOMFORT BYTU, SÚKROMIE DOMU Vlastná záhradka s priamym vstupom z obývacej časti poskytuje príjemný priestor na terasu, posedenie, grilovanie či oddych. Vďaka iba trom bytovým jednotkám v dome ponúka projekt viac súkromia a pokojnejšie bývanie než klasický bytový dom. Lokalita: Trnavská cesta, Sereď Cena BJ 2: 145 000 € 1 parkovacie miesto v cene Vlastná záhradka Projekt je realizovaný s dôrazom na kvalitu, dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a komfortné bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Rodinný dom v pôvodnom stave s garážou, skleníkom a altánkom - Borský Mikuláš Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Borský Mikuláš, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť úpravy a modernizácie presne podľa svojich potrieb. Dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je: • garáž • skleník vhodný na pestovanie zeleniny • altánok na príjemné posedenie a oddych s krbom • pozemok s potenciálom na záhradu či ďalšie využitie Dom je vhodný na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo ako investícia. Obec Borský Mikuláš ponúka základnú občiansku vybavenosť (obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko) a dobrú dostupnosť do okolitých miest. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj udržiavaný dvojpodlažný rodinný dom v Kútnikoch, časť Töböréte, na pozemku s celkovou výmerou 880 m². Súčasťou predaja je upravená záhrada, samostatná dvojgaráž a vybavený domček s vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a vykurovaním. Rodinný dom ponúka 184,55 m² úžitkovej plochy, prakticky rozdelenej na spoločenskú časť na prízemí a súkromnú časť na poschodí. Rodinný dom je podpivničený (plocha pivnice o výmere cca. 40 m² nie je zarátaná do úžitkovej plochy). Prízemie Nachádza sa tu veľká jedáleň, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a dva skladovacie priestory. Kuchyňu možno od obývacej izby oddeliť posuvnými dverami. Priamo z kuchyne sa vstupuje na zasklenú terasu s výmerou 17,50 m², ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie s výhľadom do záhrady. Pri terase je ďalší úložný priestor. Poschodie Na poschodí sú tri samostatné izby, veľká kúpeľňa, samostatné WC a samostatný šatník. Dve izby majú prístup na balkón. Samostatný domček a dvojgaráž Na pozemku stojí samostatný domček so zastavanou plochou približne 38 m². Má obytnú miestnosť, kuchyňu, kúpeľňu a vlastné vykurovanie. Priznaná strešná konštrukcia dodáva priestoru osobitú atmosféru; nad kuchyňou je vytvorený úložný priestor. Samostatne stojaca dvojgaráž má vnútornú plochu 41,9 m². Záhrada ponúka priestor na oddych a ďalšie dva skladovacie priestory. Materiály a stav Interiéru dominujú prírodné materiály: drevené podlahy vo väčšine obytných priestorov, drevené zárubne, kuchynská linka a veľká časť nábytku. Dom má drevené okná, zateplenie polystyrénom a vykurovanie plynovým kotlom. Bol pravidelne udržiavaný a renovovaný; strecha je podľa majiteľa v bezchybnom stave. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením zachyteným na fotografiách, s výnimkou osobných vecí a obrazov. Je pripravená na nasťahovanie. Cena: 319 000 € Súkromný inzerát RK nevolať!!! Obhliadku a bližšie informácie poskytneme po dohode.

Ponúkame na predaj prevádzkový objekt v obci Lošonec (okres Trnava) – dlhodobo využívaný ako potraviny a pohostinstvo. Nehnuteľnosť sa nachádza pri miestnej komunikácii, s výborným prístupom a spevnenou plochou pred budovou, ktorá slúži ako parkovanie pre zákazníkov. Areál je oplotený a uzatvárateľný bránou, vhodný na pokračovanie v gastro/obchodnej prevádzke alebo na širšie podnikateľské využitie (služby, sklad, výdajné miesto, menšia výroba, sídlo firmy). Základné údaje (podľa podkladov): • lokalita: Lošonec, Slovensko • rok výstavby: 1974 • charakter: prevádzková stavba (potraviny + pohostinstvo) • výmera pozemkov spolu: 1 797 m² Výhody: • viditeľnosť a prístup priamo z cesty • parkovanie a spevnené plochy pred prevádzkou • uzavretý dvor/areál – praktické pre zásobovanie a zázemie • univerzálne využitie podľa vašich potrieb

Predám kompletne zrekonštruovanú dvojpodlažnú budovu v centre obce Šelpice. Budova má 9 bytových jednotiek – 6 dvojizbových a 3 trojizbové byty. Ubytovanie je možné pre približne 30 osôb. Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť, technická miestnosť a veľká vínna pivnica – vhodná aj na posedenia, firemné akcie alebo školenia. Každý byt má vlastnú kuchyňu s obývacou časťou, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC a samostatnú spálňu. Vstup cez dvojkrídlovú bránu, vo dvore je možnosť parkovania pre viac áut. Objekt je kompletne zabezpečený kamerovým systémom. Vhodné na investíciu, prenájom alebo firemné ubytovanie. Obhliadky možné 7 dní v týždni.

Ako majiteľ predám tento príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt na ulici Revolučná štvrť v Galante, ktorý ponúka: ◥ balkón a pivnicu, ◥ výbornú dispozíciu a poschodie, ◥ ideálnu orientáciu ◥ bezpečnú lokalitu, ◥ bezproblémové parkovanie a čaká len na to, kým mu vdýchnete nový život. ►Kontaktujte ma, ak máte záujem o kúpu a obhliadku tohto bytu, ktorý sa môže stať vašim domovom. Pri rýchlom jednaní, možná dohoda na cene. Prečo sa vám tu bude dobre bývať: -Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí z 12. Bytový dom je vybavený dvoma výťahmi. -Obývacia izba so spálňou sú orientované na severovýchod. Počas horúcich letných dní sa byt nebude zbytočne prehrievať. Kuchyňa orientovaná na juhovýchod vám zasa zaručí krásne presvetlené rána pri príprave raňajok. -Zasklenný Balkón = Priestor na relax: Predstavte si rannú kávu od skorej jari až do neskorej jesene na zasklenom balkóne, na ktorý vstúpite priamo z obývačky. -Vzdušnosť a praktickosť: Byt disponuje klasickou, oddelenou kuchyňou. Obývacia izba tak môže ostať bez zbytočných ruchov a vôní z varenia. Priečku je možné zbúrať a vytvoriť tak priestranný spoločný priestor, prepojený napríklad kuchynským ostrovčekom. -Byt má plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Základné technické parametre: ▲Dispozícia: 2 obytné miestnosti + oddelená kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba. ▲Celková rozloha: 53,3 m² (z toho zasklený balkón 2,3 m²). ▲Stav: Pôvodný – pripravený na rekonštrukciu podľa vášho vkusu. ▲K bytu prislúcha: Pivničná kobka 1,5 m². ▲Bytový dom: Energetický certifikát B (veľmi úsporný), Zateplený, Udržiavaný vchod, slušní susedia, 2x výťah ▲Parkovanie: Priamo pred bytovkou, kde nájdete vždy voľné miesto ▲Internet: Optická sieť Slovak Telekom, Orange, MAXNETWORK/NUO Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Len pár krokov od vchodu máte potraviny Coop Jednota, bankomaty, Základnú aj Materskú školu, ihriská, park, aj Centrum mesta. Lokalita je bezpečná aj vďaka blízkemu sídlu Polície Galanta. Predaj priamo od majiteľa: Byt predávam ako súkromná osoba, vďaka čomu neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii. Záleží mi na férovom a bezpečnom prístupe, preto kompletný právny servis a kúpne zmluvy zabezpečím prostredníctvom renomovanej právnickej kancelárie. ** V cene je zahrnuté:** - Kompletný právny servis a vypracovanie zmlúv - Správne poplatky za vklad do katastra aj overenie podpisov (Všetky práva na používanie fotografií a vizuálov má iba majiteľ tohto bytu a neželám si ich akékoľvek ďalšie použitie bez môjho súhlasu. Ďakujem za rešpektovanie.)

ŠTÝLOVÉ MESTSKÉ BÝVANIE: NOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S DIZAJNOVÝM OSVETLENÍM A VÝHĽADOM DO ZELENE Exkluzívne iba u nás! Spoločnosť TIP TOP AGENCY uvádza na trh nadštandardný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v najvyhľadávanejšej lokalite Galanty – na ulici SNP. CENA: 136 900 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) ŽIVOTNÝ ŠTÝL A ATMOSFÉRA: Predstavte si domov, v ktorom vstúpite do voňavého, nedotknutého priestoru, kde nemusíte riešiť žiadne opravy ani remeselníkov. Vďaka ideálnej juhozápadnej orientácii a novým oknám je byt od poobedia až do západu slnka zaliaty prirodzeným teplým svetlom. Večer zas premeníte interiér na oázu pokoja vďaka špičkovému ambientnému LED posvieteniu stropu a dizajnovým svietidlám. VÝMERA A PRÉMIOVÝ ŠTANDARD: Byt ponúka celkovú úžitkovú plochu 39,5 m². Nachádza sa na 3. poschodí v udržiavanom bytovom dome s peknou fasádou, novým výťahom priamo vo vchode. Vďaka architektonickému návrhu, posuvným dverám a optickému prepojeniu dennej časti pôsobí interiér podstatne vzdušnejšie a veľkorysejšie, než je jeho faktická výmera. Prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na prémiové materiály a estetické detaily: Všetko úplne nové: Nové plastové okná, elektrické rozvody, vodoinštalácia, stierky, omietky, stropy aj dvere. Po rekonštrukcii v byte ešte nikto nebýval.
 Kuchyňa na mieru s novými spotrebičmi: Elegantná svetlá kuchynská linka vybavená kompletne novými, nepoužívanými elektrospotrebičmi – zabudovanou umývačkou riadu, teplovzdušnou rúrou, varnou doskou, čiernym drezom, dizajnovou batériou a ikonickým čiernym valcovým digestorom. Súčasťou linky je aj praktický ostrovček, pri ktorom sa pohodlne usadia 4 dospelé osoby.
 Pripravená TV stena bez visiacich káblov: V stene je zabudovaný špeciálny TV tunel (káblová chránička), ktorý umožňuje estetické skrytie všetkých káblov od TV k stolíku alebo konzole bez narušenia vzhľadu interiéru.
 Kúpeľňa v štýle boutique hotela: Štýlový dizajnový stierkový obklad, veľkoformátová mramorová dlažba, závesné WC a elegantná batéria.
 Textilné doplnky v skrytej stropnej nike: Záclony a závesy šité na mieru naprieč celou stenou (od steny k stene) sú zapustené do elegantnej stropnej kazety/koľajnice od stropu až po podlahu, čo opticky zvyšuje strop a vytvára vyhľadávaný luxusný efekt.
 Architektonické detaily: Kvalitná plávajúca podlaha s teplým dekórom dreva naprieč celým bytom, matné čierne vypínače, zásuvky a posuvné dvere šetriace priestor.
 DISPOZÍCIA (čisté plátno pre váš vlastný nábytok): Priestor je pripravený na to, aby ste si ho zariadili vlastným sedačkovým nábytkom a posteľou presne podľa vášho vkusu: Vstupná chodba s bezpečnostnými dverami,
 Kúpeľňa spojená s toaletou,
 Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, kuchynským ostrovčekom a pripravenou TV stienou,
 Samostatná presvetlená spálňa s výhľadom na zeleň,
 K bytu prislúcha pivničná kobka (1,5 m²) + možnosť využívať spoločnú kočíkareň / bicykliareň.
 HLAVNÉ BENEFITY: Stav nového bytu & nulové investície: Nové okná, nové rozvody aj kompletne nové elektrospotrebiče v záruke – stačí priniesť posteľ, sedačku a bývať.
 Maximálne využitý priestor: Nulové hluché miesta, plne vybavená kuchyňa s ostrovčekovým sedením pre 4 osoby šetrí miesto pre stôl v obývačke.
 Štedrý odkladací priestor v dome: Vlastná pivničná kobka plus bezpečný spoločný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov .
 Premyslené detaily: TV tunel v stene aj zapustené závesy v strope pre čistý a moderný dizajn.
 Výborné 3. poschodie: Ideálna výška pre dostatok súkromia, svetla a pekný výhľad do tichého parku.
 
 
TOP LOKALITA – ŠTVRŤ SNP: Obchody na dosah: Predajňa Lidl a ďalšie obchody len pár krokov od vchodu.
 Mesto na pešo: Centrum Galanty s kaviarenskou a reštauračnou kultúrou je dostupné za pár minút.
 Mestský park a zeleň: Pokojné prostredie s dobrou infraštruktúrou (škola, škôlka, ihriská).
 Rýchla dostupnosť: Pohodlné napojenie na R1 a D1.
 KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: Vypracovanie zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, overenie podpisov, návrh na vklad do katastra),
 Kompletný právny servis a prepis energií,
 Vyhotovenie odovzdávacieho protokolu,
 Kontaktujte nás: Tento byt spája moderný dizajn s vyhľadávanou adresou. Dohodnite si súkromnú obhliadku ešte dnes v spoločnosti TIP TOP AGENCY a presvedčte sa o jeho jedinečnej atmosfére na vlastné oči!