Nehnuteľnosti Trnavský kraj

CreeX Reality a Marek Pecár vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj priestranný a slnečný 3 izbový byt v Seredi na ulici Dionýza Štúra. Byt sa nachádza v tichej lokalite mesta Sereď s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, ako sú Trnava a Nitra. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl a služieb, čo zabezpečuje pohodlné bývanie. Ide o 3-izbový byt s rozlohou 74 m² v zateplenom panelovom dome s novým výťahom. Nachádza sa na ideálnom poschodí, ktoré nie je ani príliš nízko, ani vysoko. Byt má praktickú dispozíciu – samostatné WC, kúpeľňu s vaňou, balkón a pivnicu, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná a nové jadro, čo znižuje potrebu veľkých počiatočných investícií. Je veľmi slnečný, takže ponúka príjemné bývanie s dostatkom denného svetla . Celkovo ide o praktický byt vhodný pre rodinu alebo ako investíciu na prenájom. Základné parametre bytu: výmera bytu: 74 m² typ bytu: 3-izbový poschodie: 3 / 9 stav: čiastočná rekonštrukcia balkón : 1× slnečný pivnica: áno byt je ihneď voľný Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba s balkónom prepojená s kuchyňou 2x samostatná izba kúpeľňa s vaňou samostatné WC Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a ponúka komfortné bývanie s dostatkom svetla a priestoru. Bytový dom: bytový dom je zrekonštruovaný zateplený nový výťah V okolí domu je bezproblémové parkovanie. Názor makléra: Byt na ulici Dionýza Štúra považujem za výbornú voľbu pre klienta , ktorý hľadá priestranný 3-izbový byt v dobrej lokalite, so slušným technickým stavom, balkónom a bezproblémovým parkovaním. Vďaka dispozícii a výťahu je vhodný aj pre rodiny s deťmi či starších klientov. Kúpa nehnuteľnosti je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie zmlúv, návrh na vklad, poplatok na katastri aj overenie podpisov u notára. Rovnako zabezpečíme financovanie a v prípade záujmu aj pomoc s následnými službami. Marek Pecár – 0903 069 566 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

dom | les | Záhorie 4 izbový, kompletne podpivničený rodinný dom oproti borovicových lesov, ponúka exkluzívne realitná kancelária KARIN&PARTNERS na PREDAJ - dom bol postavený z kvádrov a tehál v roku 1985, kompletne podpivničený, s neskôr nadstavanou sedlovou strechou a škridlou (rok 2005) - výmera pozemku: 1092m2 (z toho zastavaná plocha domu 169m2) - dispozícia: predsieň, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba s oknami do lesa, tri izby s oknami do záhrady (jedna s výstupom na terasu), kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC s malým umývadlom, chodba so schodami do pivnice - pivnica s garážou (automatická brána), kotolňou a bojlerom, letnou kuchyňou a dvomi veľkými izbami (možné zariadiť ako hosťovské izby - okná do ulice) - okná plastové v obytnej časti domu, v pivnici drevené. Drevené dlážky na betónovom podklade v celom dome, elektrina v medi - krytá terasa za domom s posedením a schodami do záhrady. Vedľa terasy sa na záhrade nachádza malé jazierko - hospodárske budovy na pozemku, dieľňa - vykurovanie domu plynovým kotlom (radiátory) - odpad vedený do veľkokapacitnej žumpy (16kubíkov) - inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn - studňa s čerpadlom - možnosť využívať ako úžitkovú vodu v kúpeľni a letnej kuchyni - parkovanie za automatickou bránou, pred domom alebo v dvoch garážach (jedna pod domom, druhá na pozemku) - v blízkosti domu borovicové lesy. železničná stanica Borský Mikuláš (3km), cyklotrasy, jazerá Lokalita: Žiadna tranzitná doprava, len ticho, pokoj a čistý vzduch z priľahlých lesov. Brána do lesa: Ideálne pre majiteľov psov, športovcov alebo rodiny, ktoré chcú deti vychovávať v kontakte s prírodou. Záhorácke lesy poskytujú raj pre hubárov Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

UPgreat exkluzívne ponúka 4 - izbový samostojaci dom v obci Cífer - Pác. Jedná sa o veľmi dobre dispozične riešený nízkoenergetický bungalov na krásnom rovinatom slnečnom pozemku s rozlohou 485m2. Dispozícia domu: - zádverie - kuchyňa spojená s obývačkou a východom na terase - chodba - technická miestnosť - 3 spálne - WC - kúpeľňa s predprípravou na vaňu, dve umývadlá, sprchový kút, WC Tento nízkoenergetický dom s podlahovým kúrením je napojený na všetky siete (kanalizácia, voda, elektrika, plyn). Dom sa predáva v stave holodom. Dom je možné kúpiť v štandarde za 285 000 eur ( kotol, vypínače, obklady v potrebnom, interiérové ​​dvere, podlahy ). Bude dokončený do štandardu podľa vlastného výberu. Lokalita: Jedná sa o novovybudovanú modernú lokalitu. Výhodná dostupnosť tejto lokality je do Trnavy 10min, do Bratislavy 30min. Je tu kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športová, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie. Cena nehnuteľnosti je 267 800 eur za holodom.

UPgreat exkluzívne ponúka veľkometrážny 5 izbový RD v Cíferi iba 20 min od Bratislavy. RD je súčasťou dvojdomu z r 1975. Prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ponúka veľkorysých 277m2 úžitkovej plochy na pozemku 699m2. Dispozícia domu: 1PP - 70,36m2 (2 samostatné miestnosti) 1NP - 106,68m2 (3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC) 2NP - 62m2 ( dve miestnosti, ktoré je možné si zariadiť podľa vlastných potrieb). Na pozemku sa nachádza ešte samostatná garáž o výmere 38m2. Za garážou je samostatná miestnosť na náradie a zvonku sa za ňou ukrýva krytá terasa, ktorá ponúka príjemne posedenie s výhľadom na krásnu záhradu. Dom je zateplený, má plyn, elektrinu, vodu, kanalizáciu ako aj studňu spoločnú so susedom. Dom ponúka výbornú polohu v centre obce Cífer no napriek tomu ponúka aj pokojné miesto na život. Má rýchle napojenie na diaľnicu, blízku vzdialenosť od Trnavy 13km a od Bratislavy 37km. Taktiež je tu vlakové spojenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Cena nehnuteľnosti je 290 000 eur.

NAJLACNEJŠIA NEHNUTEĽNOSŤ VO VEĽKOM MEDERI RODINNÝ DOM/STAVEBNÝ POZEMOK ZA CENU ZÁHRADY. Predám rodinný dom vo veľkom meder. Celý pozemok má 296m2. Dom s garážou v ktorej je aj jama. Zastavaná plocha je 114m2. Dom je vhodný na rekonštrukciu. Dom sa nachádza v centre Veľkého Medera. Na železničnú stanicu pešo je to 7minút. Do úplného centra na kruhový objazd pri bille je to 3 minúty. Vhodné na bývanie alebo urobiť si ubytovacie zariadenie prípadne využiť ako rekreačnú nehnuteľnost alebo obchodný priestor či kaviareň (na danej ulici sú obchodíky), veľa možností... Dom je pripojený na elektroniku, plyn a vodu. Má žumpu ale kúsok od domu je kanalizácia. Sused je napojený na kanalizáciu... Za domom je postavený prístrešok.

Ak preferujete bývanie v príjemnej tichej lokalite a Vašou preferenciou je moderná, súčasne však útulná nehnuteľnosť, ktorá je zariadená vo svetlých farbách a poskytuje veľa priestoru ako vnútri a súčasne aj vonku a k tomu je obklopená príjemnou záhradou poskytujúcou oázu pokoja je toto pravdepodobne rodinný dom, ktorý by Vás mohol zaujať. Parametre nehnuteľnosti : RD je postavený na pozemku o rozlohe 482m2 Zastavaná plocha rodinného domu je 137 m2 Kolaudácia : rok 2019 Počet izieb : 5 INTERIÉR RD je súčasťou dvojdomu so samostatnými nosnými stenami čo zabezpečuje akustickú izoláciu - 1NP : vstupná chodba, kuchyňa spojená s jedálenskou dennou časťou s výstupom na zastrešenú terasu , obývacia miestnosť oddelená, výstup na schodisko , technická miestnosť a samostatná toaleta - 2NP : schodisko , 3 samostatné izby z toho dve majú výstup na balkón a lodžiu , priestranná kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom - Kúrenie je podlahové, ohrev vody je zabezpečený elektrickým kotlom a bojlerom - IS: elektrika , mestský vodovod , kanalizácia - kuchyňa je komplexne vybavená plne funkčnými spotrebičmi s množstvom úložného priestoru - v RD je nábytok na mieru, ktorý zostáva súčasťou predávanej nehnuteľnosti - po dohode zostáva zariadenie alebo jeho časť súčasne aj v exteriéri ( zariadenie je nové, nepoužívané ) - orientácia domu je SV strana na strane výstupu na terasu a JZ strana je vstup do RD čo poskytuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa - klimatizácia umiestnená na poschodí - podlaha je kombinácia laminátovej podlahy a dlažby - okná sú plastové s vnútorným žalúziami a sieťkami proti hmyzu Exteriér: - Bohatá okrasná záhrada ktorú tvoria rastliny ako : figa, bršleny, hortenzie, katalpa, červienka, eukalyptus, smrekovec japonský, javor červený a žltý, ihličnany , vajgela , biely agát – v inzeráte prikladáme aj fotky zo záhrady v letnom období - prepojenie časti predzáhradky so zadnou častou záhrady lemované osvetlením - udržiavaný väčší trávnik - záhradný domček - závlahový systém - kamerový systém - parkovisko pre dve vozidlá vnútri s možnosťou státia aj pred domom pre ďalšie vozidlo - dom je kompletne oplotený s elektrickou bránou - chodníky aj parkovacie miesta sú zo zámkovej dlažby Rodinný dom je po renovácii a kompletnej revízii čo poskytuje možnosť okamžitého nasťahovania sa bez nutnosti opráv. Je zariadený vo svetlých farbách, čo umocňuje pocit priestrannosti a ponúka aj v budúcnosti množstvo variácií na obmenu v interiéri bez nutnosti väčších zásahov. Technicky však ponúka aj možnosti prestavby. Výhodou rodinného domu je, že sa nachádza v tichej a slepej ulici s priateľským prostredím. V jeho blízkom okolí je ukončená akákoľvek ďalšia výstavba. V blízkosti sa nachádza les čo umocňuje pocit pokoja. V lokalite sa buduje cyklochodník. Lokalita poskytuje množstvo aktivít aj pre aktívnu rodinu ako aj jednotlivca. V blízkosti je vodná priehrada ako ideálne miesto na rekreáciu ako aj cyklistiku, korčuľovanie, vodné zážitky. V blízkosti je obľúbený miestny hotel. V meste Galanta je komplexná občianska vybavenosť. Lokalita Galanta – Kolónia sa radí dlhoročne medzi veľmi obľúbené a vyhľadávané lokality s výbornou dostupnosťou na diaľnicu. Viac o tejto nehnuteľnosti Vám radi povieme na osobnej obhliadke. Komunikácia je realizovaná prostredníctvom majiteľa priamo bez zastúpenia sprostredkovateľom. RK prosím kontaktovať iba v prípade konkrétneho klienta. Právny servis súvisiaci s predajom zabezpečený prostredníctvom Advokátskej kancelárie. Bližšie informácie kontakt : 0948 501 901

Výnimočná architektonická vila ocenená titulom Dom roka v prestížnej rezidenčnej lokalite Trnavy.– Kamenáč. Vila ponúka súkromný wellness, vínnu pivnicu, zimnú záhradu a premyslene navrhnutý interiér a exteriér s olivovníkmi a fontánou. Ide o nehnuteľnosť s dôrazom na eleganciu, ktorá spája nadčasový dizajn, precízne architektonické riešenie a vysoký štandard bývania. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti Trnavy s výbornou dostupnosťou do historického centra mesta. Lokalita Kamenáč (Jazdecká ulica) patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné oblasti v meste a je charakteristická modernou architektúrou, množstvom zelene a príjemným komunitným prostredím. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie, športové možnosti aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Základné informácie Vila bola realizovaná renomovaným trnavským staviteľom pánom Adriánom Benkom, ktorý je známy realizáciou kvalitných a nadštandardných projektov v regióne. Kolaudácia prebehla koncom roku 2011.Vila ponúka veľkorysú úžitkovú plochu spolu 333 m² a nachádza sa na upravenom pozemku s výmerou 687 m². Zastavaná plocha predstavuje spolu 170 m². Interiér a dispozícia domu Interiér je zariadený s citom pre detail, s dôrazom na kvalitné materiály a dizajnové prvky. Zariadenie je súčasťou predaja. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť využívať okamžite bez potreby ďalších investícií. Veľkorysé presklenia prinášajú do interiéru množstvo denného svetla a zároveň vytvárajú plynulé prepojenie so zimnou záhradou a exteriérom. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval ideálnu rovnováhu medzi spoločenskou časťou na prízemí a súkromnou zónou na poschodí. Na prízemí sa nachádza priestranný a otvorený obývací priestor, ktorý je prepojený s kuchyňou a jedálňou. Tento priestor je navrhnutý tak, aby bol prirodzeným centrom života v dome. Kuchyňa je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a estetiku a je doplnená samostatnou špajzou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Ďalej sa na prízemí nachádza dizajnová hlavná spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť s plynovým kotlom a bojlerom, hosťovská izba a detská izba. Súčasťou podlažia je tiež priestranný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Šatník je veľkosti plnohodnotnej izby a v prípade potreby sa dá ľahko prerobiť na izbu. Exteriér Exteriér domu bol koncipovaný ako pokojná a oddychová záhrada, ktorá vytvára atmosféru malého rezortu s vysokou mierou súkromia. Dominujú tu prvky stredomorskej záhrady – okrasné olivovníky, upravená zeleň a elegantná fontána, ktorá dotvára pokojnú atmosféru priestoru. Súčasťou záhrady je aj jacuzzi, ktoré ponúka ideálny relax po náročnom dni. Závlaha je plne automatická zo studne (23 m vrt). Na pozemku sa nachádza zimná záhrada, ktorá vytvára plynulý prechod medzi domom a záhradou. Počas letných mesiacov je možné tento priestor úplne otvoriť a premeniť ho na vzdušnú terasu. Zimná záhrada poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, či večerný oddych s výhľadom na starostlivo upravený exteriér. Súčasťou pozemku sú dve samostatné záhradné stavby. Prvý záhradný domček s úžitkovou plochou 48 m² ukrýva dva unikátne priestory. Na podzemnom podlaží sa nachádza vínna pivnica, ktorá. je ideálnym miestom na komorné degustácie s priateľmi. Na úrovni záhrady sa nachádza privátna wellness zóna so saunou, sprchou a relaxačným priestorom. Druhý záhradný domček s úžitkovou plochou 25 m² slúži ako praktické zázemie domu. Tento priestor je využívaný ako sklad a technická miestnosť a poskytuje dostatok miesta na odkladanie záhradného náradia, techniky či sezónneho vybavenia. Záver Pre lepšiu predstavu o architektúre, dispozícii a atmosfére tejto nehnuteľnosti si môžete vilu detailne prezrieť aj na samostatnej webovej stránke: https://www.vilakamenac.sk. Prevádzka je veľmi efektívna - energie na sa pohybujú do 200€ mesačne. Vila je k dispozícií ihneď. Cena nehnuteľnosti je 699 000 eur vrátane všetkých poplatkov. Neplatí sa žiadna provízia. V prípade seriózneho záujmu dohoda na cene možná. Obhliadka je možná po dohode. Realitné kancelárie poprosím, aby ma kontaktovali iba v prípade, že majú konkrétneho klienta.

Základné informácie: Typ bytu: 3-izbový Rozloha: 72 m² Poschodie: 6. poschodie Bytový dom: panelový Lokalita: Sereď – Garbiarska ulica Stav: pôvodný / starší stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Dispozícia bytu: vstupná chodba samostatné WC samostatná kúpeľňa kuchyňa obývacia izba dve samostatné izby Dispozícia bytu je praktická, izby sú nepriechodné, vhodné pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnom prostredí, veľa zelene a zároveň v centre mesta,ozaj najlepšia lokalita v Seredi. Zároveň v blízkosti sa nachádzajú ciklotrasy, rieka Váh Fakt veľmi krásne prostredie . MHD dobrá dostupnosť do centra mesta dobrá dispozícia slušná výmera 74 m² byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu Lukratívna lokalita priamo v centre mesta Po kúpe byto som ochotný podľa vašich požiadaviek vam prerobiť vas novy byt podla vášho vkusu za solidnu cenu,na kolko pracujem v stavebnej firme Možnosť výmeny za starší rodinný dom s pozemkom, možná dohoda

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor vhodný na kanceláriu, sídlo firmy alebo menšiu predajňu v Šamorín, v blízkosti zjazdu z rýchlostnej cesty R7. Priestor s výmerou 80 m² má samostatný vstup a vlastné parkovanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, hlavného priestoru, dvoch samostatných miestností, kuchynky a toalety. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a pripravená na okamžité využitie. Výborná lokalita s rýchlym napojením na R7 zabezpečuje pohodlnú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Cena: 960,-EUR bez DPH a energií. Info: 0905 79 00 82 / info@samorin.com

TRI BUNGALOVY – JEDEN VÝNIMOČNÝ DEVELOPERSKÝ POZEMOK V HVIEZDOSLAVOVE. Hľadáte projekt, ktorý má potenciál rýchleho predaja aj výborného zhodnotenia? Práve ste ho našli. V exkluzívnej a novej lokalite Čerešňárka v Hviezdoslavove ponúkam súbor troch stavebných pozemkov s celkovou výmerou 2 041 m², ideálnych na výstavbu troch samostatných bungalovov alebo rodinných domov. Rozdelenie pozemkov: 693 m², 696 m² a 652 m². Rovinaté, slnečné pozemky sa nachádzajú v pokojnej novej štvrti rodinných domov s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a rýchlym napojením na R7. Prečo je táto ponuka výnimočná? - pripravené na development - elektrina priamo na pozemku - súhlas developera IS na napojenie vody a kanalizácie - vyjadrenie vodární k napojeniu - podiel na prístupovej ceste v cene - ideálna výmera pre 3 samostatné domy - lokalita s vysokým dopytom po bývaní, výborná investičná príležitosť Hviezdoslavov patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Bratislavy. Nová štvrť Čerešňárka ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí, pričom Bratislava je dostupná približne do 15minút cez R7. Tento pozemok je ideálnou príležitosťou pre developera, ktorý chce stavať tam, kde sa nehnuteľnosti predávajú rýchlo a lokalita neustále rastie na hodnote. Investícia, ktorá má víziu aj budúcnosť. CENA: 250,-EUR na M2. INFO: 0905 79 00 82

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový, dizajnovo zariadený 2 izbový byt o výmere 47,63 m2 + 6,73 m2 balkón s jedným garážovým státím a pivničnou kobkou v novostavbe projektu ARBORIA na Zimnej ulici 4. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným botníkom a miestom na odloženie kabátov, so samostatným priestranným šatníkom, kúpeľne s vaňou a s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývacej izby je možný výstup na krytý balkón s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru s dostatkom úložných priestorov. Súčasťou vybavenia bytu je aj na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Byt je ladený do zemitých farieb a dominantou je jedálenský stôl z travertínového kameňa. Byt je klimatizovaný. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie a k dispozícií je aj pivničná kobka. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je ihneď pripravený k nasťahovaniu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt, parkovacie miesto a pivnica 640 EUR + 200 EUR energie a poplatky = 840 EUR/mesiac V cene je už zarátaný internet s TV, jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka. Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 840 EUR Depozit 840 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

EXKLUZÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK V ŠPAČINCIACH PRI IHRISKU 863m2 NA PREDAJ Kamenár&Prtners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto jedinečného pozemku v obci Špačince vzdialenej len 5 km od Trnavy. Náš stavebný pozemok sa nachádza priamo v obci Špačince a to konkrétne na Športovej ulici pri futbalovom ihrisku. Pôvodne stál na pozemku starý rodinný dom, ktorý bol kompletne zbúraný. Teraz je pozemok vyčistený a je rovinatý. Jeho celková výmera je 863m2 so šírkou 20m radia tento pozemok na priam ideálny na výstavbu krásneho domu. Za pozemkom sa nachádza extra 200m2 pozemku, ktorý patrí štátu, ale je ho možné užívať, alebo od štátu odkúpiť. Priamo na pozemku sa nachádzajú vštky IS ako plyn, elektrika, voda a kanalizácia. Na tomto pozemku je možné ihneď stavať! CENA: 189.000,-Euro (DOHODA) Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke,ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Ponúkam na predaj krásny, slnečný a tichý byt po kompletnej rekonštrukcii v skvelej lokalite na Vážskej ulici 27. Byt má dispozíciu 3+1, podlahovú plochu 64 m2, nachádza sa v 1. poschodí zatepleného domu s výťahom. Byt prešiel pred piatimi rokmi nákladnou kompletnou rekonštrukciou a je kompletne zariadený. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, spálne, detskej izby / pracovne, obývacej izby, kúpeľne, samostatného WC a 2 balkónov, pivnice. Spálňa má manželskú posteľ, dvojitý šatník. Obývacia izba so sedačkou a konferenčným a jedálnym stolom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s Whirlpool spotrebičmi – umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná a teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska. Kúpeľňa je vybavená práčkou Whirlpool, vaňou, sanita Villeroy Boch, batérie Grohe. Vo vstupnej hale je vstavaný zrkadlový šatník. Na podlahách sú repasované drevené parkety a dlažba, okná sú plastové. Pre podrobné informácie volajte +420 725 023 638 alebo píšte na adresu vlado.michulecky@seznam.cz. Mesačné poplatky 150 EUR + elektrina.

NA PREDAJ STARŠÍ RODINNÝ DOM alebo ŠTÝLOVÁ CHALUPA alebo NVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ. Lokalita je 60 km od Bratislavy a má rýchly prístup z diaľnice D1. V obci je pumpa Slovnaft, občianska vybavenosť. LIDL,TESCO, pekáreň, kaviareň, reštaurácie, penzion, kostol, múzeum, obchody a služby, kadernictvo, kvetinárstvo, oprava bicyklov, vodoinštalačný a kurenársky obchod atď. V Kútoch je žel. stanica s pravidelnými spojmi smer Brno-Bratislava a odtiaľ je možné prísť k domu busom.Dom je tretí a posledný v udržiavanom slnečnom upravenom spoločnom dvore, je tam ticho a súkromie. Na konci dvora je záhrada pozdĺžneho tvaru s výmerou 330 m2 a SP 79m2 na hosp.stavbu, ktorú bude mať kupujúci k užívaniu. Cena domu v pôv.stave a podielov na pozemkoch dvora 27 800 Eur. Investicia na dokončenie RD min. 19 tis. Eur. Vo foto je vizualizácia domu-vstupná hala s kuchyňou a jedálňou, odtiaľ sa vstupuje do obývačky a spálne.Vedľa domu je priestor s klenbovým stropom vhodný ako fitness, wellness,sklad alebo po prerábke ak ako home office/ garzónka na prenájom. Samotný dom má vnútornú úžitkovú plochu prízemia 75 m2. Zastavaná plocha je 86 m2. Vedľa domu je samostatná časť so vstupom z dvora o ploche 15 m2, môže slúžiť ako sklad, tech. miestnosť, či vínna pivnica s klenbovým stropom - do budúcna ako ďalšia obytná jednotka. Po rekonštukcii podkrovia domu vzniknú hore ďalšie 2 až 3 spálne. Po zobytnení podkrovia sa zvýši obytná plocha na cca. 120 m2. Dom je pripojený na elektrinu. V dome sú gamatky na plyn a 2 piecky. Voda a kanalizácia v ceste pred domom. Oproti domu je suché wc. V dome sú staršie gamatky, plyn je momentálne odpojený, HÚP pred bránou. Na LV vedené ako rodinný dom. Žiadne ťarchy, ihneď voľné. V cene je provízia RK, právny servis a štandardné poplatky na vklad do katastra. LOKALITA: Kúty blízko hraníc z ČR a Rakúskom sú významnou dopravnou križovatkou, centrom obce vedie cesta z Malaciek na Holíč a Skalicu a na Senicu. Obec má rýchle napojenie na diaľnicu D2 z Bratislavy do Brna. V BA ste po diaľnici mimo špičky za 35 minút. Cez obec prechádza železničná trať Bratislava – Břeclav, EC rýchlovlaky Praha - Budapešť plus pripojenia na trate do Trnavy. Okresné mesto Senica, vzdialeného cca 20 min. autom. V obci je plná občianska vybavenosť: obchodný dom TESCO, obchody ako potraviny, cukráreň, reštaurácie, škola, škôlka, pohostinstvá, oprva bicyklov, kostol, autoservis-pneuservis, čerpacia stanica, vlaková stanica, autobusová stanica. REKREÁCIA: Možnosti turistky, cykloturistiky, vinárstva, rybolovu. Adamovské jazerá 8km , rekreačné stredisko Gazárka 9km, Veterný mlyn, rozhladňa na Hrebeni a Holíčsky zámok vziadlenosť 20km, Baťov kanál, Skalické rybníky, Skalické hory, Rotunda v Skalici - dostupnosť cca. 30km.: 57 km Bratislava 26 km Malacky 70 km Brno 22 km Breclav 29 km Senica 11 km Šaštín-Stráže 21 km Holíč 26 km Smrdády kúpele 28 km Skalica pamiatková zóna 28 km Penati Golf Resort, Šajdíkove Humence 32 km SPA Resort Lednice 33 km Mikulčice 35 km Valtice zamocký park

V jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Trnavy - Pekné pole II - ponúkame na predaj výnimočnú rodinnú vilu, ktorá spája nadčasovú architektúru, technologický komfort a absolútne súkromie v kultivovanom zelenom prostredí. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 1 068 m², ktorý v rámci tejto rezidenčnej lokality predstavuje nadštandardne veľkorysú výmeru. Svojou rozlohou, zeleňou a riešením exteriéru vytvára atmosféru pokojného mestského rezortu. Vila bola skolaudovaná v roku 2009 a je navrhnutá pre klienta, ktorý vyhľadáva kvalitu bez kompromisov. Vila je riešená na troch plnohodnotných podlažiach s celkovou úžitkovou plochou 325 m² a vnútornou plochou 366 m² vrátane garáže. Dispozícia domu je veľkorysá, logická a nadčasová, s prirodzeným oddelením spoločenskej, súkromnej a relaxačnej zóny. Denná časť domu ponúka reprezentatívnu obývaciu izbu s krbom na drevo, ktorý vytvára prirodzený vizuálny aj teplotný komfort a podčiarkuje atmosféru domova. Plynulé prepojenie obývacej časti s kuchyňou a jedálňou vytvára priestor vhodný na každodenný život aj spoločenské stretnutia. V celom dome sú použité kvalitné dubové drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru teplo, eleganciu a dlhodobú hodnotu. Samozrejmosťou je centrálny vysávač, alarmový systém a klimatizácia v každej obytnej miestnosti, zabezpečujúca komfort počas celého roka. Technické riešenie domu umožňuje výber medzi elektrickým a plynovým kúrením, čo poskytuje flexibilitu prevádzky a optimalizáciu nákladov podľa preferencií majiteľa. Nočná časť vily ponúka päť obytných izieb s tromi priestrannými balkónmi, šatník a tri kúpeľne, navrhnuté s dôrazom na súkromie a pohodlie. Dom disponuje nadštandardne veľkým množstvom úložných priestorov, vďaka čomu pôsobí interiér vždy čisto, prehľadne a vzdušne. Významným prvkom vily je plnohodnotný suterén, ktorý rozširuje obytný potenciál domu o fitness zónu, práčovňu, technické zázemie a skladové priestory. Komfort dopĺňa priestranná dvojgaráž o výmere 41 m². Exteriér vily je riešený ako uzavretá, starostlivo udržiavaná záhrada s kvalitným trávnikom, okrasnou zeleňou aj úžitkovou časťou. Dominantou pozemku je veľký platan, ktorý počas letných mesiacov vytvára prirodzený chládok a príjemnú mikroklímu. Súčasťou záhrady je bazén o výmere 18 m² s prekrytím a protiprúdom, prestrešená pergola so sedením až pre 12 osôb, záhradný domček, vlastná studňa, automatický závlahový systém a moderné exteriérové osvetlenie, ktoré podčiarkuje atmosféru vily aj po zotmení. Základné parametre Lokalita: Trnava – Pekné pole II Pozemok: 1 068 m² Zastavaná plocha: 223 m² Úžitková plocha: 325 m² Vnútorná plocha vrátane garáže: 366 m² Počet spální: 5 Počet kúpeľní: 3 Počet WC: 5 Kúrenie: elektrické / plynové Klimatizácia: v každej obytnej miestnosti Garáž: 41 m² Bazén: 18 m² Táto vila je určená pre záujemcu, ktorý hľadá diskrétne luxusné bývanie, technologický komfort a nadčasovú hodnotu v jednej z najlepších lokalít Trnavy.

+++ ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT V TRNAVE NA PREDNÁDRAŽI ZA 174.700,-+++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto 3 izbového bytu v Trnave a to konkrétne na sídlisku Prednádražie na ulici Gejzu Dusíka. Tento byt sa nachádza v malom bytovom dome a to hned‘ na prízemí, čo predurčuje že sa jedná o bezbariérový byt. Jeho podlahová plocha, ktorá je síce len 52m2, ale o to je ekonomickejšie využitá, kedže jeho metre niesú v chodbách, ale v miestostiach. Tri samostatné izby, samostatná kuchyňa s jedálňou a pomerne veľká kúpelňa s toaletou tvoria priestor, ktorý sa môže stať práve Vašim domovom. Byt ako taký prechádzal priebežne rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, vody, odpadov atd‘. K bytu prislúcha pivnica tesne vedľa bytu. Samozrejmosťou je výborná vybavenosť na skok od bytového domu, množstvo zelene a stále bezproblémové parkovanie. Byt je nezaťažený, aktuálne neobývaný a kúpou okamžite voľný k nasťahovaniu. Byt sa predáva kompletne vybavený a zariadený, možné ho okamžite prenajímať. V tesnej blízkosti sa nachádza MTF StÚ. CENA: 174.700,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

+++ NOVÉ NA KLÚČ DOKONČENÉ RODINNÉ DOMY VO VEĽKÝCH KOSTOLANOCH NA VYSIELAČI++ Kamenár&Partners Vám exkluzívne predstavuje novú výstavbu rodinných domom vo Veľkých Kostolanoch v dobre známaj lokalite Vysielač. V prevej etape ponúkame 4 domy. Naše domy budú postavené na pravideľných pozemkoch o veľkosti ideálnych 504m2, pričom zastavaná plocha bude 102m2 a obytnú plochu bude tvoriť 85,5m2. Pred domom bude spevnená plocha zo zámkovej dlažby na 2 autá, chodník popri dome a terasa zo zámkovej dlažby. Každý jeden z našich domov budeme predávať ako skolaudovaný a pripojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod,kanalizácia, elektrina, plyn a do domu bude dovedený aj optický kábel. Interiér každého domu bude dokončený s rekuperáciou, kvalitné okná so vstupom na terasu-HST portál a kúrenie bude zabezpečená plynovým kotolom Viessmann. Klientom ponúkame na predaj dokončené domy do tzv.štandartu, čiže intreiérové dvere so zárubňami, podlahy, obklad, dlažbu a sanitu za sumu na komplet 224.000,- Euro vrátane DPH. Domy je možné kúpiť aj a v štádiu holodomu za sumu 209.000,- vrátane DPH. Predpokladané dokončenie a kolaudácia je koniec roka 2026. Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

+++ NOVINKA +++ VEĽKOMETRÁŽNY 3 IZBOVÝ BYT V CENTRE SEREDE NA PREDAJ +++ Kamenár&Partners Vám dáva do pozornosti predaj tohto jedinečného 3 izbového bytu v Seredi na ulici Andreja Hlinku. Jedinečnosť tohto bytu spočíva práve v jeho nadštandartnej výmere, ktorá je 84m2 obytnej plochy, plus plocha balkóna a pivničnej kobky. Náš byt je orientovaný na druhom nadzemnom podlaží, čiže prvom poschodí. Jeho dipozícia, ktorú tvoria 3 veľké, samostatné a nepriechodné izby radia práve tento 3 izbák medzi ideálne nehnuteľnosti za účelom prenajímania. Priamo pod oknami bytového domu sa nachádza množstvo zelene a výborná občianska vybavenosť. Byt je aktuálne dlhodobo prenajatý, čiže v prípade záujmu je možnosť pokračovania v tomto režime. Predáva sa zariadený. Nehnuteľnosť je na LV čistá, nezaťažená a kúpou okamžite voľná k nasťahovaniu. CENA : 154.900,- Euro Pre viac infomrácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Prijímame rezervácie na celý akademický rok 2026/2027 od 01.09.2026 do 30.06.2027 Obhliadky možné od 05.07.2026 Ponúkam ubytovanie iba pre študentky (nie pre páry, nie pre robotníkov, nie pre dôchodcov) ale, len pre študentky - v polyfunkčnej budove Amnis - na Hornopotočnej ulici č.18 cca 100m od TRUNI a 300m od UCM. Výborná lokalita historického centra v blízkosti fakúlt trnavských univerzít, športovísk, obchodov a kultúrnych centier. Izby Standard: sú nepriechodné, kompletne zariadené, každá 1-izba s vlastnou kúpeľňou - toaletou a sprchou. Spoločné priestory - Kuchyňa , jedáleň a vonkajšie nádvorie + Parkovanie pre bicykle Obsadenosť a rezervácia izieb je priebežne aktualizovaná Aktuálne ceny platia pri uzavretí Zmluvy na celý akademický rok - 10-mesiacov 1-lôžkové izby Standard- __1-lôžková izba Standard Mini č.6- 400€/mesiac - voľné __1-lôžková izba Standard Mini č.8 - 400€/mesiac - voľné __1-lôžková izba Standard Mini č.10 - 450€/mesiac - voľné __1-lôžková izba Standard Mini č.11 - 400€/mesiac - voľné __1-lôžková izba Standard Mini č.12 - 450€/mesiac - voľné 2-lôžkové Izby Standard- __2-lôžková izba Standard č.1 - 300€/1-lôžko/mesiac - voľné __2-lôžková izba Standard č.2 - 300€/1-lôžko/mesiac - voľné __2-lôžková izba Standard č.3 - 300€/1-lôžko/mesiac - voľné __2-lôžková izba Standard č.4 - 300€/1-lôžko/mesiac - voľné __2-lôžková izba Standard č.5 - 300€/1-lôžko/mesiac - 1 lôžko voľné __2-lôžková izba Standard č.7 - 300€/1-lôžko/mesiac - 1 lôžko voľné 3-lôžkové Izby Standard- __3-lôžková izba Standard č.9 - 300€/1-lôžko/mesiac - voľné 4-lôžkové Podkrovie De Lux __4-lôžkové podkrovie - 300€/1-lôžko/mesiac - voľné V cene nájmu je zahrnuté: - energie - voda, plyn, elektrina, smetné, mestská daň - wi-fi internet - pračka - upratovanie spoločných priestorov - CCTV bezpečnostný kamerový systém - monitorovanie spoločných priestorov 24/7 - recepcia - správca budovy, správca IT na telefón - parking pre bicykle Zmluva sa uzatvára na celý akademický rok - 10 - mesiacov t.j.: od 01.09. do 30.06. príslušného akademického roka. Požadujem depozit. Postup pri rezervácii: 1.obhliadka 2.podanie žiadosti 3.podpis zmluvy 4.uhradenie 2 platieb (1 x depozit + 1 x platba za mesiac September) 5.odovzadnie izby a kľúčov 6.rezervácia dokončená

Moderné nízkoenergetické 5 izbové rodinné domy v Šúrovciach V katastrálnom území Veľké Šúrovce 1, na pomedzí územia Valtov Šúr, vzniká nový projekt modernej výstavby rodinných domov. Ide o pokojné miesto s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Serede, ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi v blízkej dostupnosti Váhu a hrádze. Premyslená dispozícia a komfort pre celú rodinu Každý dom ponúka úžitkovú plochu 114,9 m², ktorá je rozdelená na praktickú dennú a nočnú časť. Dominantou domu je priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym vstupom na veľkú terasu o výmere 38,1 m². Nočná časť poskytuje dostatok súkromia a úložného priestoru. Kvalitná technológia a nízke náklady • tehlová stavba • energetický certifikát A • podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo vzduch–voda • plastové okná s izolačným trojsklom • veľké posuvné dvere smerom na terasu • napojenie na všetky inžinierske siete mimo plynu • príprava na prípojku optického internetu Dostupné varianty: • RD 1 – pozemok 507 m², úžitková plocha 114,9 m², terasa 38,1 m² – 265 000 € • RD 2 – pozemok 514 m², úžitková plocha 114,9 m², terasa 38,1 m² – 266 400 € • RD 3 – pozemok 514 m², úžitková plocha 114,9 m², terasa 38,1 m² – 266 400 € • RD 4 – pozemok 514 m², úžitková plocha 114,9 m², terasa 38,1 m² – 266 400 € • RD 5 – pozemok 542 m², úžitková plocha 114,9 m², terasa 38,1 m² – 272 000 € • RD 6 – pozemok 550 m², úžitková plocha 114,9 m², terasa 38,1 m² – 273 600 € Vonkajšie parkovacie miesto 3x. V cene domu je možné zmeniť jednu izbu za garáž. Za príplatok 27 500 € je možné dom dokončiť v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa kompletné interiérové dokončenie podľa výberu klienta. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú prísť rovno do hotového. Štandard zahŕňa: • interiérové podlahy (laminát / vinyl podľa výberu) • interiérové dvere a zárubne • obklady a dlažby v kúpeľni a WC • kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, batérie, sprchový kút alebo vaňa) Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: telefón: 0911 442 865 email: sehnalova@kukla.sk

V pokojnej časti obce Topoľnica vzniká nový projekt šiestich moderných rodinných domov. Ide o tiché a bezpečné miesto s výbornou dostupnosťou do Galanty aj Šale, ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a rýchlou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Premyslená dispozícia a komfort pre celú rodinu: Každý dom ponúka úžitkovú plochu 98,45 m², ktorá je rozdelená na praktickú dennú a nočnú časť. Dominantou domu je priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym vstupom na veľkorysú terasu o výmere 25,14 m². Nočná časť poskytuje dostatok súkromia, úložného priestoru a komfortu pre celú rodinu. Kvalitná technológia a nízke náklady: • tehlová stavba • energetický certifikát A • podlahové vykurovanie • zdroj tepla: tepelné čerpadlo • plastové okná s izolačným trojsklom • napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu • príprava na optický internet • príprava na klimatizáciu • príprava na alarm resp. kamerový systém. Dostupné varianty Projekt ponúka 6 rodinných domov: • RD 1 – pozemok 491 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 204 100 € • RD 2 – pozemok 493 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 204 400 € • RD 3 – pozemok 495 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 204 700 € • RD 4 – pozemok 497 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 205 000 € • RD 5 – pozemok 537 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 211 000 € • RD 6 – pozemok 560 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 214 450 € Parkovacie státia: 3 ks Za príplatok 22 500 € je možné dom dokončiť v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa kompletné interiérové dokončenie podľa výberu klienta – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú prísť rovno do hotového. Štandard zahŕňa: • interiérové podlahy (laminát / vinyl podľa výberu) • interiérové dvere a zárubne • obklady a dlažby v kúpeľni a WC • kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, batérie, sprchový kút alebo vaňa) Kontakt: Judita Sehnalová telefón: 0911 442 865 email: sehnalova@kukla.sk

Ponúkame na predaj moderný nízko-energetický a kompletne zariadený rodinný dom v obľúbenej lokalite Vojka nad Dunajom, len približne 25 minút od Bratislavy a s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy približne 30 minút. Výhodou lokality je aj kompa Vojka – Kyselica, vďaka ktorej je rýchle spojenie smerom na Šamorín. Dom bol skolaudovaný v roku 2021 a nachádza sa na krásnom, priestrannom pozemku o výmere 1352 m², ktorý poskytuje investičnú príležitosť – pozemok je už geodeticky rozdelený a umožňuje výstavbu ďalšieho domu. Základné informácie • úžitková plocha domu: 166 m² • pozemok: 1352 m² • kolaudácia: 2021 • kanalizácia • vlastná studňa • kompletne zariadený dom • elektrická vstupná brána • prístrešok pre 2 autá • terasa cca 20 m² • dom stojí na vyvýšených základoch • 2,5-metrový betónový plot okolo celého pozemku Dispozícia domu Dom ponúka výborne premyslené dispozičné riešenie: • priestranná obývacia izba s krbom • kuchyňa prepojená s jedálňou • 3 samostatné spálne • samostatný šatník • 2 kúpeľne • technická miestnosť • špajza • pochôdzna povala 40 m² Vzdušný interiér, množstvo úložného priestoru a prepojenie dennej časti s terasou vytvárajú veľmi príjemnú atmosféru bývania. Technické vybavenie a štandard Dom sa predáva kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách. Súčasťou vybavenia je: • podlahové kúrenie, regulácia v každej miestnosti samostatne • klimatizácia • krb • internet • vlastná studňa = nízke mesačné náklady • 2x bojler pre každú kúpelňu samostatne • vstavané skrine • kompletný nábytok • masívny jedálenský stôl • sedacia súprava • TV • práčka a sušička • veľká manželská posteľ Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: • 2x vstavaná chladnička • 2x vstavaná mraznička • Vstavaná rúra • mikrovlnná rúra • digestor • umývačka riadu Lokalita, ktorú si zamilujete Vojka nad Dunajom patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre pokojné bývanie v prírode, blízkosť Dunaja a výborné možnosti relaxu. V okolí nájdete: • dunajskú hrádzu a cyklotrasy • jazerá a vodné plochy • krásnu prírodu Žitného ostrova • možnosti športu, bicyklovania a oddychu • komunitnú pláž • materskú školu • potraviny, večierku, benzínovú pumpu • autobusové spojenie Lokalita je obľúbená aj medzi ľuďmi pracujúcimi v Bratislave, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl mimo mesta, no stále s dobrou dostupnosťou. Investičný potenciál Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je možnosť ďalšej výstavby na pozemku. Pozemok je už geodeticky rozdelený, čo novému majiteľovi otvára viacero možností: • výstavba druhého domu • investičný projekt • generačné bývanie Dom sa nachádza v tichom prostredí na konci obce 5 minút chôdze od lesa. Pri vážnom záujme dohoda na cene možná.

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt v novostavbe polyfunkčného domu Rezidencia Hviezdoslavov , ktorý sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite obce Hviezdoslavov. Tento moderný byt s podlahovou plochou 51 m² a balkónom o veľkosti 7,3 m² ponúka komfortné a energeticky úsporné bývanie vďaka tepelným čerpadlám a fotovoltaike, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov. Veľkou výhodou je výťah. Parkovacie státie pre obyvateľov je vyhradené vo dvore Rezidencie. Dispozícia bytu: Dispozícia domu je veľmi praktická pre každú rodinku. Dennú časť tvorí obývacia izba s východom na priestranný balkón s rozlohou 7,7 m2. Kuchyňa je voľne napojená na obývaciu časť s výmerou 22 m2 . Vchod do spálne s rozlohou 12 m2 sa nachádza z chodby s rozlohou 10,6 m2 hneď vedľa vchodu do priestrannej kúpeľne 4,4 m2 a WC 2,02 m2. K dispozícii sú spoločné pivničné priestory. Vnútorné vybavenie v cene bytu pozostáva : Stropné vykurovanie s chladením, Obklady, dlažby, laminátové podlahy a sanita (WC, umývadlo), Batérie: umývadlové, sprchová batéria, Interiérové dvere a zárubne. Lokalita: Obrovskou výhodou je všetka občianska vybavenosť. K dispozícii je zdravotné stredisko s 8 ambulanciami pár metrov od Rezidencie. Taktiež služby dostupné priamo pri rezidenčnom bývaní ako lekáreň, zubná ambulancia , Kaderník, Cvičebňa , Rehabilitácia chrbtice, Kvetinárstvo, Optika, Pizzeria, Reštaurácia , Raňajkáreň, Reštaurácia klasická, Kaviareň, Thajska masáž, Pedikúra a Manikúra, Kozmetika, Zlatník, Krajčír, Pekáreň, poisťovňa Allianz a ďalšie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, Billa, ihrisko, škôlka, základná škola. Daná lokalita poskytuje pokojné bývanie s ľahkou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy. Veľkou výhodou je možnosť cestovania viacerými možnosťami hlavne diaľnicou R7 1 km vzdialenej, taktiež vlakom so zastávkou 5 minút peši cca 500 m od Rezidencie Hviezdoslavov. Cena bytu s parkovacím státím vo dvore a pivnicou : 189.900,-Eur Cena zahrňuje aj právny servis a hypotekárne poradenstvo! FOTKY ZARIADENIA SÚ LEN ILUSTRAČNÉ. BYT SA PREDÁVA V PREVEDENÍ ŠTANDARD ! Kontakt : Katarína Duranská 0911 535 007

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s rozpracovaným developerským projektom Rezidencia Detvianska v tichej a vyhľadávanej lokalite Piešťan. Projekt má právoplatné územné rozhodnutie a podanú žiadosť o stavebné povolenie. Na pozemku s výmerou cca 3 000 m² je navrhnutá výstavba rezidenčného objektu s celkovým počtom: - 32 bytových jednotiek s loggiami, terasami a predzáhradkami, - 2 apartmánmi, - 1 obchodným priestorom na prízemí. - 43 parkovacích miest Projektová dokumentácia, vizualizácie sú k dispozícii. www.detvianska.sk Predajná cena: 1 150 000 bez DPH

A hirdetés magyar nyelvű változata lentebb található. Ponúkame na prenájom krásny, nový a štýlovo zariadený 2-izbový byt v uzavretom areáli rezidenčného projektu AlicanteGate s parkovaním. Byt je k dispozícii od: 1.6.2026 Výhody, ktoré vás nadchnú: PARKOVANIE – Parkovanie máte zabezpečené priamo pred vstupom do Bytového domu (kamerový systém) ODHLUČNENIE – akustické medzibytové priečky pre váš nerušený oddych POKOJNÁ LOKALITA – ideálne prostredie na relax a pohodové bývanie PARK – pre obyvateľov je k dispozícii spoločný vnútro-areálový park plný zelene Byt sa nachádza v krásnej a pokojnej lokalite, ako na dovolenke v NOVOSTAVBE Alicante Gate. Byt je úplne nový, dokončený v r. 2024. Celková plocha bytu je 44 m² spolu s terasou. Nachádza sa na 2. poschodí z 3. K bytu patrí uzavretý privátny areál plný zelene. BYT * prakticky a účelne riešený byt * veľký otvorený priestor obývačky a kuchyne * kompletne zariadený byt vrátane spotrebičov * samostatná spálňa * kúpeľňa s WC a sprchovým kútom * pračka * televízor * optické rozvody pre internet * podlahové kúrenie * krytá terasa Byt je ponúkaný zariadený. Ideálny pre jednotlivca alebo pár. Fajčenie a domáce zvieratá nie sú dovolené. OKOLIE * tichá lokalita v blízkosti Thermalpark Dunajská Streda * súkromie a bezpečný uzavretý areál * výborná dostupnosť do centra * rýchle napojenie na R7 – Bratislava cca 25 min CENA 650 €/mesiac vrátane nákladov na bývanie a parkovacieho státia INFO Byt je vhodný pre 1–2 osoby. Preferujeme dlhodobý prenájom pre seriózneho nájomcu. PODMIENKY Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: - 1x mesačné nájomné: 650 € - vratná kaucia vo výške mesačného nájomného: 650 € - provízia pre realitnú kanceláriu: 500 € KONTAKT Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Ing. Kinga Viola Mobil: 0918 437 783 Email: alicantebyty@gmail.com Kiadó egy gyönyörű, új és stílusosan berendezett 2 szobás lakás az AlicanteGate lakóprojekt zárt területén, parkolási lehetőséggel. A lakás elérhető: 2026.06.01-től Főbb előnyök: PARKOLÁS – A parkolás közvetlenül a társasház bejárata előtt biztosított, kamerarendszerrel megfigyelt területen. HANGSZIGETELÉS – Akusztikus lakáselválasztó falak biztosítják a zavartalan pihenést. NYUGODT KÖRNYEZET – Ideális környezet a pihenéshez és a kényelmes lakhatáshoz. PARK – A lakók számára közös, belső, zölddel teli park áll rendelkezésre. A lakás gyönyörű és nyugodt környezetben található, olyan érzést nyújtva, mintha nyaralna, az új építésű AlicanteGate lakóparkban. A lakás teljesen új, 2024-ben készült el. A lakás teljes alapterülete a terasszal együtt 44 m². A 3 emeletes épület 2. emeletén található. A lakáshoz zárt, privát, zölddel teli lakóterület tartozik. LAKÁS * praktikusan és célszerűen kialakított lakás * nagy, nyitott nappali és konyha * teljesen berendezett lakás, háztartási gépekkel együtt * külön hálószoba * fürdőszoba WC-vel és zuhanyzóval * mosógép * televízió * optikai internet-előkészítés * padlófűtés * fedett terasz A lakás berendezve kerül kiadásra. Ideális egy személy vagy egy pár számára. A dohányzás és a háziállat tartása nem megengedett. KÖRNYEZET * csendes környék a Thermalpark Dunajská Streda közelében * privát és biztonságos, zárt lakóterület * kiváló elérhetőség a városközpontba * gyors csatlakozás az R7-es útra – Pozsony kb. 25 perc ÁR 650 €/hó, amely tartalmazza a lakhatási költségeket és a parkolóhelyet is. INFO A lakás 1–2 személy részére alkalmas. Komoly bérlő részére hosszú távú bérbeadást részesítünk előnyben. FELTÉTELEK A bérleti szerződés aláírásakor fizetendő: 1 havi bérleti díj: 650 € visszatérítendő kaució egy havi bérleti díj összegében: 650 € ingatlanközvetítői jutalék: 500 € KAPCSOLAT További információért vagy megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal. Ing. Kinga Viola Mobil: 0918 437 783 Email: alicantebyty@gmail.com

REALL INVEST predstavuje rodinný dom pri Piešťanoch, kde bývanie nie je len o stenách, ale o životnom štýle. Predstavte si ranný s beh okolo Sĺňavy, víkendy na bicykli po hrádzi a večery vo wellness alebo v reštaurácii v Piešťanoch. Tento moderný nízkoenergetický bungalov v novej štvrti obce Sokolovce spája ticho, súkromie a komfort bývania len pár minút od kúpeľného mesta. 4-izbový rodinný dom typu bungalov je aktuálne v štádiu holodom a čaká na nového majiteľa, ktorý mu dodá finálnu podobu a vytvorí z neho skutočný domov. Dom so zastavanou plochou 118 m² je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 325 m². Celková podlahová plocha je 98,5 m². Súčasťou je zastrešená terasa s výmerou 18,5 m² a kryté parkovacie miesto 20m². V prípade dokončovacích prác do finálneho odovdzania Vám radi zabezpečíme kompletné dokončenie na kľúč, pričom nový majiteľ má možnosť vybrať si materiály, farby aj finálne prevedenie interiéru presne podľa vlastného vkusu. Dom tak môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv, bez kompromisov a dodatočných úprav. Pre lepšiu predstavu vieme pripraviť aj vizualizáciu finálneho vzhľadu interiéru vrátane zariadenia, prispôsobenú na mieru budúcemu majiteľovi. Dispozícia a atmosféra interiéru: Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na svetlosť, vzdušnosť a prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Už pri vstupe vás privíta priestranné zádverie (6,8 m²) plynule prechádzajúce do predsiene (5 m²) s dostatkom miesta na úložné riešenia. Technická miestnosť (4,2 m²) je prakticky oddelená od dennej časti domu. Srdcom nehnuteľnosti je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou (28 m²), kde veľké presklené plochy vpúšťajú do priestoru množstvo denného svetla a vytvárajú príjemnú, slnečnú atmosféru počas celého dňa. Priamy vstup na zastrešenú terasu (18,5 m²) rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax či posedenie s rodinou. Nočná časť domu tvorí komfortná spálňa (12 m²) a druhá izba (15 m²), ktoré pôsobia pokojne a vzdušne. Flexibilná miestnosť (20 m²) umožňuje variabilné využitie – ako ďalšia izba, pracovňa, ateliér alebo garáž. Kúpeľňa (6 m²) a samostatné WC (1,5 m²) sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Technické vyhotovenie: Železobetónová základová doska, obvodové múry z porobetónových tvárnic PORFIX (30 cm), liate betónové potery, zateplenie 15 cm grafitovým polystyrénom, vápenocementové omietky, sadrokartónové stropy s izoláciou a prístupom do čiastočne pochôdzneho podkrovia. Plastové okná a vstupné dvere s izolačným trojsklom. Valbová strecha s krytinou Terran. Inžinierske siete a vybavenie: Dom je napojený na elektrinu a vodovod, odpad je riešený žumpou. Podlahové kúrenie s možnosťou voľby medzi elektrickým kotlom alebo tepelným čerpadlom. Pripravené vývody na klimatizáciu a fotovoltaiku. Na pozemku sú 3 parkovacie miesta, z toho jedno kryté. Lokalita a životný štýl: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza vodná nádrž Sĺňava – ideálne miesto pre cyklistiku, beh, korčuľovanie, vodné športy, rybolov či oddych pri vode. Piešťany ponúkajú celoročné wellness a kúpeľné služby, fitness centrá, tenisové kurty, golf, plaváreň a široký výber reštaurácií a kaviarní. V obci je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, pošta, stavebniny a autobusová doprava. Výhody: • nízkoenergetická novostavba s nízkymi nákladmi • možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv • pokojná nová štvrť plná súkromia • pár minút od Piešťan a Sĺňavy • ideálne bývanie pre aktívny životný štýl Tento dom predstavuje dokonalú kombináciu kvalitnej novostavby, komfortného bývania a atraktívnej lokality. Je pripravený v štádiu holodom, čo vám dáva jedinečnú príležitosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv, štýlu a vkusu. Stačí už len finálny krok – vybrať si materiály, farby a detaily, ktoré premenia tento priestor na skutočný domov. Výsledkom bude moderné, nadčasové bývanie, ktoré spája pokoj rodinného domu s vysokým štandardom komfortu. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor vhodný na kanceláriu, sídlo firmy alebo menšiu predajňu v Šamorín, v blízkosti zjazdu z rýchlostnej cesty R7. Priestor s výmerou 80 m² má samostatný vstup a vlastné parkovanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, hlavného priestoru, dvoch ďalších samostatných miestností, kuchynky, sprchovým kútom a toalety. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a pripravená na okamžité využitie. Výborná lokalita s rýchlym napojením na R7 zabezpečuje pohodlnú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov.

Pozemok 3 439 m2 s novou polyfunkčnou budovou reštaurácie, škôlky, telocvične a čokoľvek iné si zriadite v objekte s rozlohou 402 m2 (alebo sa skrátka nasťahujete ..). Zároveň si na pozemku môžete pre seba postaviť veľký rodinný dom, postaviť na predaj na pozemku štvorbytovku, alebo pristavať nad budovu občianskej vybavenosti druhé poschodie s bytom (byty na predaj), prípadne zmeniť bývalý priestor škôlky na kanceláriu. Všetky siete na pozemku, obrovské parkovisko, všetko postavené podľa noriem, lapače látok atď. Vlastný zdroj pitnej vody s ochranným pásmom podľa noriem pre zásobovanie niekoľko objektov. Krásna a tichá lokalita v obci Oľdza a len 15 min po diaľnici do Bratislavy. Nehnuteľnosť písaná na firmu, možnosť odpočtu DPH alebo predaja bez DPH. Aktuálna cena 550 tisíc , ale pri predaji do 31.3.2026 je cena 490 000 Eur V Cene je kompletné vnútorné vybavenie telocvične, šatne, škôlky, reštaurácie, kuchyne a strebičov (obstarávacia cena vybavenia je viac ako 100 000 Eur)

Predáme výnimočný rodinný dom v mediteránskom štýle na celoročné bývanie alebo ako víkendovú luxusnú chalupu s nádychom Toskánska. Jedinečnú atmosféru dotvára celkový udržiavaný rozľahlý exteriér plný zelene a zdravých stromov, unikátna benátska omietka na dome, romantický ovocný sad a rozhodne aj mohutná ručne kovaná brána, ktorá priťahuje pozornosť takmer každého, kto prejde okolo. Tento dom čaká na toho správneho človeka, ktorý sa do ňho zamiluje na prvý pohľad. Ideálny na trávenie voľného času s rodinou, priateľmi pri posedeniach v altánku pri grilovačke, či len sám so sebou alebo partnerom napr. pri pikniku v sade s dobrým vínkom a knihou počas letných západov slnka. Dom bol skolaudovaný v roku 2014. Je situovaný v tichej a pokojnej obci Biskupová (vzdialená cca 18-20 min. od Piešťan, kam si môžete zájsť do blahodárnych kúpeľov). Ide o nadštandardnú nehnuteľnosť určenú pre náročného klienta, kde sa nešetrilo na kvalite, materiáloch ani detailoch – dom, ktorý bol budovaný s víziou trvalého bývania, nie developerskej rýchlovýstavby. Už pri vstupe vás očarí monumentálna ručne kovaná brána, mohutné stĺpy a komfortná príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby, ktorá vedie až priamo ku vchodu domu. Architektonicky výnimočné riešenie štyroch terás pred domom vytvára reprezentatívny vzhľad a jedinečný charakter celej nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: • pozemok cca 2 500 m² • úžitková plocha domu 290m² • novostavba (kolaudácia 2014) • kompletné IS, kanalizácia • viac ako 500 metrov2 zámkovej dlažby • podlahové kúrenie, dlažby, benátske omietky v interiéri aj exteriéri • krb • nová výkonná klimatizácia • kvalitné materiály v celom dome • množstvo okrasných zdravých stromov • zeleň zavlažovaná automatickou závlahou • pokojná a slušná lokalita Pozemok je rozdelený do viacerých funkčných zón: • reprezentatívna časť s terasami • relaxačná zóna s altánkom, jedličkami a trávnikom • veľká ovocná záhrada (jablone, hrušky, slivky, orechy, marhule, čerešne), ktorá vytvára autentický vidiecky charakter a súkromie Dom disponuje: • vstupnou chodbou a veľkou predsieňou • veľkou obývačkou s presklennou zimnou záhradou • kuchyňou (hneď pri kuchyni sa nachádza komfortná špajza s úložnými policami) • kúpeľňou (vaňa, sprchový kút, dvojité umývadlo, WC) • samostatným WC • spálňou • detskou/hosťovskou izbou alebo pracovňou • technickou miestnosťou s práčovňou • veľkorysým podkrovným priestorom s predprípravou na kúpeľňu - priestor ideálny pre detské či hosťovské izby Okolie domu tvorí mohutný vysoký murovaný plot, ktorý dodáva nehnuteľnosti ešte monumentálnejší charakter. Nehnuteľnosť vhodná pre náročného klienta, ktorý hľadá pokojné vidiecke prostredie a kvalitné bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj zariadenie : kuchynská linka s ostrovčekom a kvalitnými vstavanými elektrospotrebičmi zn. Bosch, nábytok v obývačke okrem sedacej súpravy, priestranné rolldor skrine s ručne kovanou mohutnou manželskou posteľou (pozlátená plátkovým zlatom) spolu s nočnými stolíkmi. Predmetná nehnuteľnosť nie je zaťažená ťarchou. Sú miesta, ktoré si nekupujete. Vyberáte si ich, pretože k vám patria. Exteriér pôsobí reprezentatívne, no zároveň prirodzene. Zeleň, symetria a precízna údržba vytvárajú prostredie, ktoré pôsobí pokojne a sebavedomo. Nie je to dom pre každého. A presne v tom je jeho hodnota. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vás bude reprezentovať, nie len slúžiť – práve ste ju našli. Čo sa týka okolitej prírody, ide o rovinatú oblasť, za ovocným sadom sú polia, agát. vetrolamy, 2km od dediny je krásny veľký rybník, ideálny na prechádzky, najbližší les je len cca 10 min. cesty (Radošina). Preferujeme klienta s vlastnými fin. zdrojmi s rozpočtom do 380.000€. Cena dohodou. Sme majitelia nehnuteľnosti, predaj si zabezpečujeme sami. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať nás výhradne v prípade konkrétneho seriózneho klienta – inak nemáme záujem o spoluprácu. Nehnuteľnost ihneď kúpou voľná. Na YouTube si môžete pozrieť krátke videá z tejto nehnuteľnosti. Kontaktovať ma môžete každý deň v čase 8:00 až 18:00. Ďakujem.

Popis nehnuteľnosti Skladové a výrobné priestory na prenájom – Dunajská Streda Ponúkame na prenájom moderné skladové a výrobné priestory v polyfunkčnom areáli v Dunajskej Strede. Areál je vhodný pre logistiku, skladovanie aj výrobu a nachádza sa len 29 minút od Bratislavy s priamym napojením na R7. Aktuálne voľné priestory: Hala č. 2 – 450 m², výška 7 m Hala č. 3 – 400 m², výška 7 m Hala č. 7 – možnosť prispôsobiť na 300 - 1000 m², výška 7 m Hala č. 11 – 760 m², výška 12 m Hala č. 12 – 760 m², výška 12 m Cena: 4 €/m²/mesiac + elektrina + DPH Administratívna budova K dispozícii sú kancelárie, zasadacia miestnosť, kuchynka a kúpeľňa. Cena: 10 €/m²/mesiac + energie + DPH Výhody areálu Ideálna poloha pre logistiku a distribúciu 2 km od METRANS DANUBIA (terminál kombinovanej dopravy) Váha pre kamióny, 24/7 prístup, kamerový systém Nová trafostanica, novozrekonštruované sociálne zariadenia a kuchyňa pre nájomcov Možnosť parkovania osobných aj nákladných vozidiel