Nehnuteľnosti Žilinský kraj

Prenajmem zrekonštruovaný, zariadený (bodové svietidlá v každej izbe, práčka, americká chladnička s výrobníkom ľadu, umývačka riadu...) 3-izbový byt v Martine, časť Priekopa. Súčasťou je obývačka s gaučom s možnosťou roztiahnutia, kuchyňa, zateplený balkón a 2 izby, oddelená kúpeľňa a WC, chodba, samostatná pivnica, wifi pripojenie. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom paneláku, plastové okná, vchodové dvere s čipom. Dobrá dostupnosť k MHD - 150m, možnosť parkovania. Príjemné prostredie, výhľad na úbočie Malej Fatry.

MODERNÝ 3+KK BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | KOMENSKÉHO, ŽILINA Hľadáte moderné bývanie bez starostí s rekonštrukciou a zariaďovaním? Ponúkame vám jedinečný 3+KK byt na Komenského ulici v Žiline, ktorý aktuálne prechádza kompletnou profesionálnou rekonštrukciou. Výsledkom bude štýlový a funkčný domov navrhnutý interiérovým dizajnérom, pripravený na okamžité bývanie. Predpokladaný termín dokončenia je 6/2026. Predstavte si bývanie, kde ste prví, kto otvorí novú kuchyňu, prvý, kto použije novú kúpeľňu, a prvý, kto bude vytvárať príbehy tohto domova. Práve tento pocit vám ponúkne tento výnimočný byt po kompletnej rekonštrukcii. „Pravdepodobne nenájdete v Žiline druhý byt s rovnakým dizajnovým konceptom, rozsahom zariadenia a úrovňou dokončenia zahrnutou priamo v cene. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 3+KK (obývacia izba s kuchyňou + 2 samostatné izby) • Výmera: 56 m² • Poschodie: 4. poschodie • Orientácia: východ / západ • Nové okná • Predpríprava na klimatizáciu • Kompletná rekonštrukcia • Cena: 209 000 € ČO ZÍSKATE V CENE? Kompletnú rekonštrukciu realizovanú spoločnosťou EASY Bývanie, s.r.o. Profesionálne navrhnutý interiér od ROOM design Žilina Kompletnú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Zariadenú obývaciu časť vrátane nábytku, svietidiel, závesov a dekoratívnych prvkov Moderne vybavenú kúpeľňu s WC Konečný stav bytu bude zodpovedať priloženým vizualizáciám vrátane štandardu spracovania a zariadenia. PREČO PRÁVE TENTO BYT? • Originálny projekt, aký sa na žilinskom trhu objavuje len výnimočne • Budete prvým obyvateľom po kompletnej rekonštrukcii • Všetko bude úplne nové a nepoužívané – od kuchyne až po kúpeľňu • Bez dodatočných investícií do zariadenia • Moderný dizajn a kvalitné materiály • Ideálny na vlastné bývanie aj investičný prenájom • 4. poschodie prináša viac súkromia, menej hluku a prirodzene podporuje aktívny a zdravý životný štýl LOKALITA Komenského ulica patrí medzi obľúbené lokality v Žiline. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj kompletnú občiansku vybavenosť. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez kompromisov, ale aj pre investora, ktorý chce ponúknuť budúcim nájomníkom niečo výnimočné. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 709 059.

Elysium Arc – Realitná kancelária: Villa Nikolaus Residence, Kukučínova 15 - širšie centrum, Liptovský Mikuláš Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a ponúka veľkorysú dispozíciu 3-izbového bytu s výmerou 84,18 m2, balkónom o výmere 3 m2 a kobkou 2,7 m2. Výhodou je strategická poloha s pešou dostupnosťou centra mesta, občianskej vybavenosti aj železničnej stanice. Byt A3 3-izbový byt Výmera bytu: 84,18 m2 Balkón: 3 m2 Kobka: 2,7 m2 Podlažie: 3. NP Cena: 278 628 € s DPH Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: • kúpeľňu, • podlahy, • interiérové dvere. • elektrické podlahové kúrenie, • systém AMPIO – scény, ovládanie kúrenia a osvetlenia, • kamerový vrátnik, Cenník ostatných bytov 1. NP Byt A1 – 3-izbový 68,28 m2 + terasa 55 m2 + kobka 2,7 m2 231 038 € Byt B1 – 2-izbový 69,81 m2 + terasa 30 m2 + kobka 2,7 m2 235 781 € 2. NP Byt A2 – 3-izbový 84,18 m2 + balkón 3 m2 + kobka 2,7 m2 278 628 € Byt B2 – 3-izbový 73,33 m2 + balkón 3,6 m2 REZERVOVANÉ Byt C2 – 2-izbový 69,08 m2 + balkón 3 m2 + kobka 2,7 m2 231 818 € 3. NP Byt B3 – 3-izbový 73,33 m2 + balkón 3,6 m2 REZERVOVANÉ Byt C3 – 2-izbový 69,08 m2 + balkón 3 m2 + kobka 2,7 m2 231 818 € K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 10 000 €. Stav projektu: Ukončovacie práce Podanie na kolaudáciu predpoklad koncom leta 2026

Dobrý deň, ponúkame na prenájom priestory na podnikanie v centre mesta Čadca – Palárikova ulica. Priestory sú dlhodobo využívané ako pohostinstvo – zabehnutý PUB. Kapacita pohostinstva je 30 miest na sedenie v interiéri a približne 30 a viac miest v záhradnej časti patriacej k PUBU. Pri vstupe do PUBU sa nachádza murovaný barový pult, štýlové zápultie a barové sedenie. Dominantným prvkom PUBU je stavaný otvorený krb, ktorý spoluvytvára príjemnú atmosféru v podniku. V interiéri podniku sa nachádzajú samostatné toalety pre mužov (pisoár, misa, umývadlo) a pre ženy. K PUBU patrí príručný sklad a pivničné skladové priestory (kamenné pivnica). V prípade záujmu o prenájom nás môžete kontaktovať na č. tel.: 0905828277 (majiteľ), kde vám poskytneme ďalšie informácie. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom, poprosíme volať iba v prípade seriózneho záujmu. Cena dohodou.

Veľký pozemok, nízke mesačné náklady na energie a vhodný ihneď k nasťahovaniu bez nutnosti ďalšej investície. Lokalita Štiavnička: 5 minút od Ružomberka a 20 minút od Liptovského Mikuláša. Ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom s veľkou záhradou v Štiavničke. Dom je murovaný, skolaudovaný 2010. Veľký, rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, bazén, vybudovanie dielne alebo aj ďalšej nehnuteľnosti. Dispozícia prízemie: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so šatníkovou skriňou a samostatným WC. Ďalej tu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, východ na terasu a pivnica/kotolňa. Obývačka je od kuchyne oddelená dominantou interiéru - šamotovou kachľovou pecou. Z jednej strany slúži ako kachľová pec s rúrou na varenie a pečenie a z druhej ako krb. Z obývačky sa vychádza na krytú terasu. Dispozícia 1. poschodie: Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa. Z 2 izieb je prechod na balkón s bezúdržbovým nerezovým zábradlím. Z tohto poschodia je prístup aj do podkrovia, ktoré je využívané ako odkladací priestor. V celom dome je podlahové kúrenie. Ohrev vody zabezpečujú aj 4 solárne panely. Druhý spôsob vykurovania je krb s 2 prieduchmi na vrchné poschodie. Vďaka tomu sú pri kombinovanom vykurovaní celkové mesačné náklady na elektrinu len 110 €. Na dvore je okrem krytej terasy aj záhradný domček na náradie/možné využiť aj ako garáž/dielňu. Je tam zavedená elektrina. Popri parkovisku sú pripravené aj stojky na ďalší prístrešok na autá. V záhrade je starší, ale plne funkčný skleník. Dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie na dedine, ale zároveň blízko mesta s nízkymi mesačnými nákladmi na energie. Nehnuteľnosť si nevyžaduje žiadne ďalšie nutné investície. Obytná plocha: 120 m2 Plocha pozemku: 1138 m2 Materiály: múry ytong, strecha betónová škridla Vykurovanie: krb, podlahové kúrenie IS: samostatná vodovodná šachta samostatný merač elektriny kanalizácia Stavba je riešená ako dvojdom. Je to časť otočená od cesty smerom do záhrady. Sú to 2 zrkadlovo otočené stavby spojené jednou stenou. Nie 1 dom predelený na polovice. Dom má samostatný vchod, samostatný dvor s parkovaním, prípojky a aj záhradu. V prípade záujmu posunieme kontakt na overeného finančného poradcu, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy bytu.

Výrobno - skladová murovaná hala o výmere 450m2 na prenájom. Šírka 15m x dĺžka 30m x výška 6m. Zavedený plyn, elektrina, voda, vykurovanie (teplovzdušné plynové agregáty) - osobitné meranie spotreby energií, betónové (pancierové) podlahy, segmentové dvere, prístup denného svetla, v hale miestnosť 10m2, vonkajšie spevnené plochy, parkovanie, neobmedzený prístup s nákladným autom, areál zabezpečený kamerovým systémom, možnosť prenajať kanceláriu, k dispozícii kuchynka, toalety, sprcha. cena 4,80E /m2/mesiac + energie + DPH

Prenajmem 2-izbový byt – Bytča, Jablone (novostavba, loggia 9,35 m², parkovanie, 5. poschodie, východná orientácia) Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v novostavbe v lokalite Bytča – Jablone. Byt sa nachádza na 5. poschodí a má celkovú výmeru 50,38 m² s priestrannou loggiou o výmere 9,35 m². K bytu patrí vlastné parkovacie miesto a pivničná kobka. Byt má východnú orientáciu. Vybavenie bytu: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, elektricka rúra, práčka) Vstavané skrine na mieru (dostatok úložného priestoru) Kvalitné podlahy a sanita. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite Jablone v Bytči, s výborným napojením na diaľnicu D1. Do Žiliny a Považskej Bystrice je to do 15 minút jazdy autom. Do centra Bytče sa dostanete autom za pár minút. V okolí sú obchody, MHD a všetky potrebné služby. Príroda je blízko, ideálne na prechádzky a voľnočasové aktivity. Cena: 680 €/mesiac vrátane energií

Ponúkame na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom komplexe EUROPALACE na ulici Vysokoškolákov v Žiline. Byt sa nachádza na 7. poschodí s výťahom a vďaka juhovýchodnej orientácii je príjemne svetlý. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rozloha: 61 m² byt + 6 m² slnečná terasa Poschodie: 7. poschodie s výťahom Orientácia: Juhovýchod (JV) Parkovanie: V cene je zahrnuté 1x vnútorné garážové stojisko VYBAVENIE A VYSOKÝ ŠTANDARD: Nábytok na mieru: Byt sa prenajíma kompletne a vkusne zariadený. Veľký priestranný šatník. Klimatizácia: Zabezpečuje komfortnú a stabilnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Spotrebiče: Kompletné prémiové vybavenie (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, automatická práčka, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou). Smart kúrenie: Každá miestnosť má vlastný regulátor pre individuálne nastavenie teploty. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Obchodné centrá, Kaufland, kaviareň a reštaurácie priamo pod rukou Zdravotné stredisko ŽilPo Športoviská, plaváreň a oddychové zóny Školy a škôlky CENA A DOSTUPNOSŤ: Nájomné: 600 € / mesiac + služby: 250 € / mesiac (zahŕňa správcovské poplatky, energie, internet + TV a vnútorné parkovacie miesto) Celková cena: 850 € / mesiac vrátane všetkého Depozit: 1700 € Dostupnosť: Byt je voľný od 1. 8. 2026

Kompletne zariadený ešte neobývaný 2-izbový byt v novostavbe ORION s výhľadom na Západné Tatry Ponúkame na prenájom moderný a elegantne zariadený 2-izbový byt v novostavbe ORION na Bystrickej ceste v Ružomberku. Byt sa aktuálne dokončuje vo vysokom štandarde s dôrazom na kvalitné materiály, dizajn a komfort bývania. Nachádza sa na 5. poschodí zo 6 a vďaka veľkoformátovým preskleniam pôsobí mimoriadne svetlo, vzdušne a priestranne. Veľkým benefitom je priamy výstup na balkón z obývacej izby aj zo spálne a výhľad na Západné Tatry. Byt bude úplne nový a ešte neobývaný. Dispozícia a vybavenie: * vstupná chodba so vstavanými skriňami a úložným priestorom na oboch stranách * moderne prepojenie kuchyne s obývacou časťou * samostatná spálňa * kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom * priestranný balkón vhodný na pohodlné sedenie pre dve osoby * pivničná kobka Štandard bytu: * nábytok vyrobený na mieru * vstavané spotrebiče * indukčná varná doska * vstavaná rúra a mikrovlnná rúra * vstavaná chladnička * odsávač pár * práčka * TV * klimatizácia * vysokorýchlostný internet a DIGI TV v cene nájmu Možnosť prenájmu súkromného parkovacieho miesta za rampou na vyhradenom parkovisku. Lokalita: Bytový dom ORION ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: * Stop Shop * City Market * potraviny * MHD * plaváreň * nemocnica * Mondi SCP * reštaurácie a služby Lokalita je ideálna najmä pre pracujúci pár alebo manažéra, ktorí hľadajú komfortné a reprezentatívne bývanie. Dôležitá informácia k fotografiám: Použité fotografie zobrazujú identický typ bytu realizovaný tým istým stolárstvom a v rovnakom dizajnovom štandarde. Prenajímaný byt bude dokončený v podobnom štýle, avšak v odlišnej farebnej kombinácii, s použitím kvalitných materiálov a zároveň ponúkne atraktívnejší výhľad. Cena: * 600 € / mesiac vrátane energií, internetu a DIGI TV * parkovacie miesto: 40 € / mesiac * depozit: 2 mesačné nájmy Byt bude k dispozícii ihneď po dokončení. Hľadáme spoľahlivých a slušných nájomníkov – nefajčiarov, bez domácich zvierat.

Čerstvo dokončený a skolaudovaný 2-izbový byt na 6.poschodí s výhľadom na Malú fatru. V byte nikto nebýval, čaká na svojho prvého majiteľa. Byt bude pripravený na odovzdanie v júni tohto roka. Nový majiteľ si ešte môže vybrať konkrétnu farbu a materiál podláh, zárubní a dverí. Byt je orientovaný na SV, je svetlý z dôvodu veľkých okien v obývačke a pri kuchynskej linke. Poteší aj priestranný 8,50 m2 balkón. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na ulici Pražská na Vlčincoch v rámci bytového projektu Zelené Vlčince. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 49 m2 + balkón 8,40 m2 + pivnica 2,30 m2 Poschodie: 6/7 Vybavenie: kompletné dokončený byt s podlahami, zárubňami, dverami, obkladmi, dlažbami, sanitou, hladké sadrové omietky Výťah : áno Balkón: áno Stav : skolaudovaná novostavba Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR ---------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (podlahy, zárubne, dvere) - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie – možnosť vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk

Dokončený a skolaudovaný byt v novostavbe v rámci projektu Zelené Vlčince čaká na svojho prvého majiteľa. Je ešte možné si vybrať konkrétnu farbu a materiál podláh, zárubní a dverí. Byt sa nachádza na 5. poschodí v novostavbe v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na Pražskej ulici na Vlčincoch v rámci bytového projektu Zelené Vlčince. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 49 m2 + balkón 8.40 m2 + pivnica 2,30 m2 Poschodie: 5/7 Vybavenie: kompletne dokončený byt: podlahy, zárubňe, dvere, obklady, dlažby, sanita Výťah : áno Balkón: áno Stav : skolaudovaná novostavba Pivničná kobka: v cene Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť za 14 900 EUR Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000 EUR Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou výberu farieb a materiálov interiéru ( podlahy, zárubne, dvere) - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EUR na 5 rokov možnosťou kedykoľvek v budúcnosti parkovacie miesto odkúpiť do osobného vlastníctva - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 280 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a park vo vnútrobloku. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 4 Plocha bytu : 108,3 m2 + 2 balkóny spolu 16,9 m2 + pivnica 2,5 m2 Poschodie: 6/7 Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Výťah : áno Balkón: áno 2x Stav : skolaudovaná novostavba Termín odovzdanie bytu: máj/jún 2026 Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000 EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WDn9dyxgB5q Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - priestranné izby vhodné pre rodinný bývanie - orientácia bytu na 3 svetové strany - 2 veľké balkóny - sklad v byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Dokončený a skolaudovaný 1-izbový byt kompletne zariadený nábytkom na mieru a spotrebičmi. V byte nikto nebýval, čaká na svojho prvého majiteľa, stačí prísť s osobnými vecami a nasťahovať sa. Byt je kompletne zariadený tak, ako je zdokumentované vo fotogalérii a na virtuálnej prehliadke. Pôdorys bytu je v priloženej fotodokumentácii. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 1 Plocha bytu : 26,90 m2 + pivnica 1,60 m2 Poschodie: 5/7 Vybavenie: kompletné zariadenie bytu nábytkom a spotrebičmi vrátane modernej kuchynskej lnky Výťah : áno Stav : skolaudovaná novostavba Pivničná kobka: v cene Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť, cena 14 900 EUR Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000 EUR Virtuána prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=SPMb1wieepK Výhody bytu: - novostavba - nový, doteraz nikým neobývaný byt - kompletne zariadený byt nábytkom na mieru a spotrebičmi - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - možnosť výberu farieb a materiálov obkladov, dlažieb, podláh, dverí, sanity - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

ponúkam na predaj rekreačnú chatu na slnečnom pozemku o výmere 647m2 v srdci Liptova. Ide o skvelú príležitosť pre okamžitý oddych v prírode, záhradkárčenie alebo ako víkendový únik z mesta. Pozemok je pripojený na mestský vodovod a elektrinu, ohrev vody - bojler. Vykurovanie: elektrické alebo kachle na tuhé palivo. Vybavenie chaty zahŕňa: Vstupná chodba, praktická kuchynka a oddychová časť, kúpeľňa s toaletou, sauna pre úplný relax. Podkrovie ako spacia časť. Terasa s vonkajším krbom. Na pozemku sa nachádza murovaná kôlňa na náradie a drevo. Chata je v dobrom stave a pripravená na používanie. Okolie plné atrakcií: Thermal Park Bešeňová, Aquapark Tatralandia, Liptovská Mara na vodné športy. V zime lyžovanie Donovaly, Jasná alebo Ski Park Ružomberok Neďaleko UNESCO obec Vlkolínec.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Veličná, s výbornou dostupnosťou do Dolného Kubína. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi si ho prerobiť podľa vlastných predstáv. Možnosť okamžitého bývania. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza veranda, samostatná kúpeľňa a wc, kuchyňa, špajza a dve izby. Na poschodí sú dve izby. V suteréne sa nachádza pivnica, technická miestnosť. Kúrenie je elektrické (s možnosťou prepínania na tuhé palivo), ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Súčasťou predaja je aj samostatne stojaca garáž (42 m2). Pozemok, o výmere 1 428 m2, je rovinatý. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) na pozemku, aj dve studne. Výstavba kanalizácie by sa mala realizovať v roku 2026/2027. Pre bližšie informácie o cene, podmienkach predaja, či obhliadke nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam Vám chalupu/dom v lokalite Mala Fatra, obec Vrícko je pod Kľakom 1352 m, vychodisková lokalita na turistiku na Kľak a k vodopádu….okres Martin, Žilinsky kraj. Vyhodná poloha pre chalupárov, turistov, lyžiarov, kúpeľných pacientov a športovcov.... Chalupa/dom vo Vrícku, podhorská obec má vlastný pozemok 240 m2, užitočná plocha 80+10m2, celoročne obývateľná, pripojená na 3x380 V elektrika, vodovod, kanalizácia, kúrenie v krbe na pevné palivo / 60cm bukové polená…/ s prívodom vzduchu z vonka a elektrické kúrenie v nízkej sadzbe na nočný prúd… Prízemie je schodmi rozdelené na obývaciu izbu s novým krbom Laponia a kuchynská časť má kuchynský dres so skrinkami,plynovým sporákom, chladnička, jedálenský stôl s lavicami . Súčasťou je kúpeľňa, kde je boiller,umyvadlo, sprcha a WC. V podkroví sa nachádzajú dve samostatné izby/spálne, pričom západne orientovaná je s balkónom. Vykurovanie: Efektívna kombinácia – krbová pec s núteným obehom nemrznúcej kvapaliny,napojená na rozvod do radiatorov do celej chalupy. El. vykurovanie na nočný prúd pre 5kW keramické akumulačky a elektrické konvektory na stenách izieb. Teplá voda sa ohrieva v elektrickom boilleri na nočný prúd. Vonkajší priestor: Relaxačná terasa s trávnatou plochou dvora a balkón s výhľadom na okolité hory. Možnosť parkovania vo dvore na oplotenom pozemku. Detaily: Plechová strecha je rekonštruovaná v roku 2015. Predaj nehnuteľnosti je vrátane aktuálneho vybavenia a príslušenstva – ihneď k užívaniu.Postele s matracmi, paplonmi, vankúšmi... v spálniach, jedálenským stolom s lavicami, kreslá a stoličky, dresom so skrinkami, plynovým sporákom… na plynové "bomby", cirkularka na 380 V na pílenie dreva do krbu, a náradie v dielni pod kuchyňou. Vo vážnom záujme kontaktujte prosím vlastníka mailom na: ludo@fotopeob.sk a pošlem dalšie informácie, fotky..... Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov. Lyžovanie: - bežkovanie priamo vo Vrícku 1OOm od chalupy - cca 15 km lyžiarske stredisko Martinské hole, - cca 13 km lyžiarske stredisko Jasenská Dolina - cca 10 km lyžiarske stredisko Snowland Valča Kúpaliská - Aquapark Turčianske Teplice - kupele Bojnice - kúpalisko Turčianske Teplice - kúpele Rajecké Teplice Prechádzky a turistika prírodou v Malej a Veľkej Fatre po celý rok podľa veku a záľuby.... Kontaktujte prosím vlastníka mailom na: ludo@fotopeob.sk , dohodneme Vašu prípadnú ohhliadku vo Vrícku,okr.Martin

Ponúkam na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite Liptovský Hrádok – Prekážka. Byt s celkovou výmerou 72 m² je situovaný na 4. poschodí zo 6 v udržiavanom a tichom bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu pozostáva z: vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby so vstupom na loggiu, kuchyne a kúpeľne so sprchovacím kútom aj vaňou, ktorá je spojená s toaletou. Kuchyňa a kúpeľňa sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením. Súčasťou bytu sú aj kvalitné bezpečnostné vchodové dvere značky Sherlock. Byt je vo veľmi peknom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie a predáva sa kompletne zariadený, vrátane kvalitných spotrebičov. Pri jeho vybavení boli použité kvalitné materiály. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s výmerou 3 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Videoobhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=VLU_v7NPYgM V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Dáme do prenájmu tento presvetlený, moderný domov v strategickej lokalite. Bytík je úplne nový, čerstvo skolaudovaný, má 27 m² na vyvýšenom prvom podlaží. Nachádza sa v novostavbe "Magnólia" - priamo na námestí Liptovskej Teplej. V byte predtým nik nebýval a je pripravený pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá kvalitu, komfort a pokoj. Prečo si vybrať tento byt? • Vlastné parkovacie miesto (priamo pod oknom) je v cene nájmu • Budete úplne prvým obyvateľom tohto priestoru. • V celom byte je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje maximálny tepelný komfort. • Svetlo a výhľad: Rohový byt s veľkými oknami je krásne presvetlený. Ponúka upokojujúci výhľad na miestny kostolík a námestie. • Špičkové vybavenie: * Dizajnová kuchyňa s prémiovými značkovými spotrebičmi (indukcia, rúra, mikrovlnka, chladnička). • Obývacia časť so značkovým QLED televízorom a pohodlnou rozkladacou sedačkou. • Vysokorýchlostný optický internet (WiFi) • Smart vrátnik • Množstvo inteligentného úložného priestoru a veľké zrkadlo. • Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. • Má dušu :) Lokalita: • Strategická poloha: Okamžité napojenie na smer RK aj LM, čoskoro s novým diaľničným privádzačom. • Relax & Hory: Bešeňová, Kúpele Lúčky, Kalameny, Liptovská Mara a turistické chodníky doslova na skok. • Pivničná kobka (ideálna na bicykel či lyže) je tiež zahrnutá v cene. Cena a podmienky: Cena: 530 € / mesačne (Suma je konečná – zahŕňa nájom aj energie) • Dostupnosť: Byt je voľný ihneď. • Podmienka: Pri podpise zmluvy sa hradia 3 mesačné depozity (vratná kaucia). • Koho hľadáme: Ideálne 1 osoba, nefajčiar, bez domácich miláčikov. KONTAKT: Prosím, nevolajte. V prípade záujmu nám napíšte e-mail s krátkym predstavením (pár jednoduchých info o sebe :)) na [ garzonkark@gmail.com ]. Ozveme sa vám späť. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. #liptov #jednoizbak #1zbovy #byt #naprenajom #liptov #novostavba #ruzomberok #liptovskymikulas #besenova #byvanie #prenajom #liptovskatepla #tepla

Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok o výmere 888 m2 vo vyhľadávanej časti mesta Dolný Kubín - Malý Bysterec. Na pozemku sú vybudované prípojky na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Je kompletne vyčistený od náletovej dreviny a pripravený pre budúceho majiteľa. Aktuálne disponujeme vydaným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. 2 izbový byt – 60,57m2 + 33,71m2 terasa 2 izbový byt – 64,92m2 + 5,82m2 balkón 3 izbový byt – 125,27m2 + 14,96m2 terasa pivnice 43,12 m2 garáž - 35m2 parkovisko

Na dlhodobý prenájom ponúkame výnimočnú, dizajnovo riešenú garzónku v industriálnom štýle, nachádzajúcu sa v srdci Liptova, v novostavbe v obci Liptovský Peter. Byt má 26 m², veľké okná, vyššie stropy a pôsobí čisto, štýlovo a nadčasovo. Dominantou bytu je obrovská loftová posteľ, ktorá vytvára jedinečný priestorový dojem a jasne definuje charakter bývania. Pod ňou sa nachádza komfortná obývacia časť s rozkladacou pohovkou, smart TV a gramofónom. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi, veľký jedálenským stolom a všetkým potrebným pre každodenné fungovanie. Kúpeľňa je riešená v modernom dizajne a ponúka sprchový kút, podlahové kúrenie, radiátor (napojený na kúrenie + el. ihla), práčku a dostatok priestoru. Byt je kompletne zariadený nadštandardným vybavením. Dôraz bol kladený na materiály, detail a funkčnosť. Veľkou výhodou je vlastný samostatný vchod, ktorý byt úplne oddeľuje od ostatných jednotiek v bytovom dome, čo poskytuje maximálne súkromie. K dispozícii je bezplatné parkovanie priamo pri objekte, ako aj malý priestor s vonkajším sedením pred vchodom. Samozrejmosťou je optický vysokorýchlostný internet, ideálny na prácu z domu a remote work. Lokalita je pokojná, s rýchlou dostupnosťou (diaľničný privádzač cca. 1,5 km - 1 minúta autom). Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, kúpanie a spoznávanie prírody. Byt je nefajčiarsky, vhodný pre jednotlivca (popr. pár), určený pre tých, ktorí hľadajú štýlové a pokojné bývanie. Cena prenájmu: 550 € / mesiac - cena je vrátane všetkých energií, správy a vysokorýchlostného internetu - 2-mesačný depozit pri preberaní - byt je k dispozicií od januára 2026 Prehliadky možné po dohode. Kontaktujte ma prosím výhradne mailom RK nevolať ani nepísať.

Prinášame Vám do Horného Hričova nové moderné bývanie v kľudnej lokalite, kde budete tráviť život a voľný čas. Radi Vás o tom presvedčíme osobne. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať .

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku Vlčince. Byt je svetlý, útulný. Aktuálne sa dokončujú posledné detaily tak, aby bol pripravený na nasťahovanie. Výhodou je krásny výhľad z 9. poschodia, príjemné bývanie a výborná občianska vybavenosť v okolí – obchody, zastávky MHD, zeleň aj možnosti na šport a oddych. Byt prešiel novou rekonštrukciou, disponuje modernou kuchyňou, upravenou kúpeľňou, samostatným WC, a pôsobí veľmi príjemným a čistým dojmom. Vchod je slušný, udržiavaný, pričom má 2 výťahy. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobrej lokalite. V byte je zakázané fajčiť a chovať domáce zvieratá. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0904 247 811. Cena energií a poplatkov je zahrnutá v inzerovanej cene. Preddavky za energie a správu sa platia zálohovo vo výške 102,- €, čistá cena nájmu je vo výške 478,- €.

Prenajmeme halu v Žiline. Zateplená voda elektrina. Pozemok pri hale

Prenájom komerčných priestorov v Námestove na ulici Miestneho priemyslu na poschodí. Výmera plochy 137 m2, možnosť rozdeliť na menšie časti, prenájom od cca 40 m2. Priestor má dva vstupy , nákladný výťah, na chodbe je sociálne zariadenie, kuchynka. Priestor je vybavený samostatným meračom elektrickej energie, vykurovanie v cene nájmu. Vyhradené parkovisko taktiež v cene nájmu.

Ponúkame na predaj tri priestranné 3-izbové byty nachádzajúce sa v obci Bytča – Pšurnovice, približne 5,7 km od kruhového objazdu v Bytči. Byty sú súčasťou menšieho projektu, v ktorom sa nachádzajú dva bytové domy, pričom v každom dome sú len dva samostatné byty, čo zabezpečuje vyšší komfort a súkromie bývania. Byty budú odovzdané v stave holobytu, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Byt na prízemí so záhradou • podlahová plocha bytu: 92,4 m² • záhrada: 100 m² Byty na poschodí • podlahová plocha bytu: 94,45 m² • terasa: 24,8 m² Ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto pred bytovým domom. Technické riešenie a štandard projektu • tehlová konštrukcia obvodových múrov a priečok • zateplenie: 150 mm fasádny polystyrén • plastové okná – 7 komorový profil, izolačné trojsklo • príprava na externé žalúzie s ovládaním z bytu • teplovodné podlahové kúrenie • plynový kotol so zásobníkom TÚV • dostatočný počet elektrických zásuviek už v základnom projekte Dvojité steny medzi bytovými domami sú oddelené izolačnou vrstvou, čo zabezpečuje kvalitnú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Výhody projektu • nízke mesačné náklady • samostatné kúrenie a ohrev vody pre každý byt • možnosť výberu materiálov pri dokončovaní interiéru (podlahy, interiérové dvere, sanita, obklady a dlažby) Cena • byt so záhradou: 215 000 € • byty s terasou na poschodí: 205 000 € Predpokladaná kolaudácia projektu: 06 / 2026

Elysium Arc - Realitná Kancelária: Ponúkame na predaj polyfunkčný dom v Liptovskom Hrádku. Objekt je aktuálne prenajímaný 8 nájomcom a využívaný na obchodné, kancelárske a prevádzkové priestory. Budova má podľa projektovej dokumentácie približne 747 m² celkových evidovaných plôch, z toho približne 711 m² tvoria vnútorné plochy objektu. Súčasťou nehnuteľnosti sú priestory vhodné na obchod, služby, kancelárie, skladovanie, gastro alebo administratívu. Základné údaje • Celkové evidované plochy objektu: cca 747 m² • Vnútorné plochy objektu: cca 711 m² • Počet nájomníkov: 8 • Hlavná budova: projekt 1999 • Prístavba: projekt 2001 Výmera pozemkov • Pozemok pod hlavnou budovou: 295 m² • Pozemok pod prístavbou: 163 m² • Priľahlý pozemok: 262 m² • Priľahlý pozemok: 247 m² Spolu ide o výmeru pozemkov približne 967 m². Charakter nehnuteľnosti Objekt je vhodný najmä ako investičná nehnuteľnosť s existujúcim nájomným príjmom. Výhodou je rozdelenie na viacero samostatne využiteľných priestorov a stabilné obsadenie nájomníkmi. Bližšie informácie, predajnú cenu, projektovú dokumentáciu, ekonomiku nehnuteľnosti a podklady k nájmom a nákladom poskytneme vážnemu záujemcovi na vyžiadanie.

Predáme súbor pozemkov v k.ú Lietava, časť Majer s celkovou výmerou 1212 m2. K pozemkom je dovedená elektrická prípojka. Spôsob využívania pozemku je v súčasnosti trvalý trávny porast.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 59,06 m²s pivnicou ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu na kukučínovej ulici v Čadci. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou je zateplená strecha, má novy vchod, nové stúpačky. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2019, v rámci ktorej bolo vymenené a vybudované murované bytové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa, položené nové plávajúce podlahy , nové drevene dvere + vchodové bezpečnostne dvere securido, vymenené plastové okná , rekonštrukcia balkónu, zrekonštruovaná elektroinštalácia s novým rozvádzačom, nové omietky s sadrokartonovým stropom. Byt sa predáva nezariadený, iba s vybavenou kuchyňou a zariadenou kúpeľňou . Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne s toaletou a dvoch samostatných izieb, pričom z jednej z nich je výstup na balkón. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha, keďže sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Potraviny, obchody, školy aj škôlky sú vzdialené približne 5 až 10 minút chôdze. Pre viac informácii, ma neváhajte kontaktovať. Byt bude možný na predaj po 01.07.26

V projekte IBV Záhumnia ponúkame moderné prízemné murované rodinné domy, navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, energetickú úspornosť a dlhodobý komfort bývania. Domy sú realizované z pórobetónových tvárnic, so sedlovou strechou a kvalitnou skladanou strešnou krytinou, čo zaručuje vysokú životnosť stavby a nadčasový vzhľad. Základné technické parametre typ stavby: prízemný rodinný dom konštrukcia: murovaná – pórobetónové tvárnice strecha: sedlová, skladaná krytina zateplenie: polystyrén okná: plastové okná s izolačným trojsklom vykurovanie: infra podlahové kúrenie zastavaná plocha:108m² úžitková plocha: 89,6m² obytná plocha: 59,8m² Terasa: 13,5m² Pripojenie na inžinierske siete elektrická energia NN verejný vodovod kanalizácia – žumpa Možnosti kúpy domu Dom je možné zakúpiť v dvoch vyhotoveniach podľa preferencií budúceho majiteľa: - Holodom Súčasťou ceny za holodom je: kompletná hrubá stavba strecha so skladanou krytinou zateplenie fasády plastové okná s izolačným trojsklom vstupné dvere rozvody elektroinštalácie, vody, kanalizácie podlahové kúrenie poter a omietky príprava na sanitu oplotenie pozemku spevnené plochy (chodníky, terasa, vstup) hrubé sadové úpravy pozemku - Dom na kľúč Súčasťou ceny domu na kľúč je všetko z holodomu +: finálne podlahy interiérové dvere a zárubne kompletne vybavená kúpeľňa a WC obklady a dlažby maľovky osadené zásuvky, vypínače a svietidlá kompletné dokončenie interiéru pripravené na okamžité bývanie (bez kuchynskej linky)

Ponúkam na predaj novostavbu 4izbového rodinného domu typu bungalov v stave holodom. RD sa nachádza v obci Košťany nad Turcom (SECOLAND) na pozemku o rozlohe 497m2 a pozostáva z obývacej izby, kuchyne, špajze, spálne, 2 detských izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti. Holodom je vo výstavbe. v cene holodomu sú zahrnuté: • základy • murovací tehlový systém • strešná konštrukcia - drevený väzníkový krov • strešná krytina PVC fólia • plastové okna a vchodové dvere • vnútorné rozvody vody, kanalizácie, rozvody teplovodného podlahového vykurovania, • rozvody elektroinštalácie • bleskozvod • rozvody rekuperácie • vnútorné omietky stien • hydroizolácie podláh, zateplenie podláh, betónové potery podláh • sadrokartónové stropné podhľady, • zateplenie stropu • vnútorná maľovka stien a stropov • zateplenie fasády hrúbky 160 mm • fasádna silíkonová omietka • prípojka elektriky, prípojka vody, prípojka kanalizácie