Novostavby Pezinok

Bývajte v priamom centre mesta, v 4-izbovom mezonetovom byte v uzavretom meštianskom dvore s parkovaním a oddychujte vo vlastnej záhradke. Naša realitná kancelária pre Vám ponúka na predaj 4-izbový mezonetový byt v bytovom dome s dvoma komerčnými priestormi a troma bytovými jednotkami v priamom centre Pezinka na Holubyho ulici. K bytu patrí aj vlastná záhradka situovaná v rámci dvora, ktorý ponúka aj možnosť parkovania. Parametre bytu: Podlahová plocha predmetného bytu je 109,32 m2, nachádza sa na 1 a 2 poschodí bytového domu so vstupom cez spoločnú schodiskovú chodbu pre dva byty z uzavretého spoločného dvora 4 meštianskych domov. Pozostáva z predsiene (3,52m2), WC (1,92m2), obývacej izby (28,48m2), kuchyne (4,62m2), kúpeľne (7,38m2), spálne (21,29m2), na poschodí chodby so schodiskom (5,90m2), šatníka (9,62m2), detskej izby (10,75m2), detskej izby (10,49m2) a technickej miestnosti (5,35m2). Plocha záhradky situovanej v zadnej časti dvora je 84m2. Vybavenie a zariadenie bytu: Byt je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu, vo dvore je k dispozícii aj spoločná studňa. Vykurovanie bytu je vlastné samostatné plynovým kotlom so zásobníkom prostredníctvom radiátorov. V kuchyni je kuchynská linka s drezom, digestor, plynová varná doska a elektrická rúra. V kúpeľni je zrkadlová skrinka, umývadlo so skrinkou, sprchový kút a klasická vaňa. WC má umývadlo a toaletu. Obývacia izba má TV zostavu, spálňa disponuje skriňou. Popis a poloha rodinného domu: Bytový dom je trojpodlažný s čiastočným podpivničením, nachádza sa hlavnej ulici centra mesta s priamym vstupom z hlavnej ulice a troma vstupmi zo spoločného dvora. Pôvodná prízemná časť rodinného domu je postavené z kameňa a tehly, nadstavba je tehlová, celkovo je dom zateplený, pokrytý sedlovou strechou a keramickou škridlou. Zvláštnosťou väčšiny historických renesančných domov v Pezinku je prepojenie typickej meštianskej architektúry 17. storočia s hospodárskym využitím niektorých priestorov priamo v dome. Išlo najmä o ich prispôsobenie potrebám vinohradníctva a vinárstva. Nachádza sa v centre mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Pezinok disponuje aj výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí, leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a zámocký park. Google ulica: https://www.google.com/maps/@48.2851766,17.2695333,3a,75y,349.43h,92.44t/data=!3m6!1e1!3m4!1svqJKW5MQDbJvBecjAtk52A!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu Google centrum Pezinok: https://www.google.com/maps/@48.2866336,17.2707506,3a,75y,291.28h,94.42t/data=!3m6!1e1!3m4!1sgZpvJbjrfAQ4L5dtqtNirg!2e0!7i16384!8i8192?authuser=0&entry=ttu Cena 245 000 EUR. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte sa pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Bývajte v útulnom veľkometrážnom 2-izbovom, ktorý ponúka všetky výhody ako ponúka aj jeho okolitá. A ten výhľad! Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj bezbariérový 2-izbový byt s balkónom a pivnicou v Pezinku na Muškátovej ulici. Základné informácie: Výmera bytu: 67,00 m² Balkón: cca 4 m² Pivnica: 2,20 m² Poschodie: 4 / 4 Výťah: áno Orientácia: SZ / JZ Vykurovanie: centrálne, klimatizácia Chladenie: klimatizácia Dispozícia bytu: vstupná predsieň kúpeľňa s WC komora obývacia izba s jedálňou spálňa kuchyňa s výstupom na balkón Vybavenie: protipožiarne vstupné dvere, plastové okná s hliníkovými žalúziami, strešné okná drevené interiérové drevené dvere s drevenou zárubňou na stenách omietky s maľovkou alebo keramický obklad podlaha pokrytá keramickou dlažbou alebo plávajúcim laminátom kuchynská linka s drezom a spotrebičmi – digestor, sklo keramická varná doska, el. rúra, umývačka riadu v komore chladnička ústredné kúrenie s radiátormi v predsieni priestor na vešanie a vstavaná skriňa v kúpeľni s WC zrkadlo, umývadlo, sprchový kút a toaleta v spálni vstavaná skriňa Mesačné náklady: správa a fond opráv: 160 € elektrina: cca 25- 30 € Bytový dom: železobetónová monolitická konštrukcia s tehlovým výplňovým murivom sedlová strecha bezbariérový vstup plastové vstupné dvere s elektronickým vrátnikom vlastná kotolňa Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 10 – 15 minút pešo. V bezprostrednom okolí sa nachádza zastávka MHD, SAD a potraviny COOP. V centre mesta sa nachádza MHD, SAD a ŽSR, kultúrny dom, obchodné centrum PLUS, supermarket Billa, reštaurácie a aj obľúbený zámok Šimák a zámocký park. V meste sa ďalej nachádza zdravotné stredisko, obchodné centrum Mólo, obchodné centrum Bozin, supermarkety TESCO, 2x Lidl, Kaufland, materské školy, 3 základné školy, škôlky, detské ihriská, potraviny Lidl, lekáreň, športoviská, letné kino, kúpalisko, cyklotrasy aj zimný štadión. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. Milovníkov prírody poteší blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku, oddych či relax. Cena 236.900 EUR. HÚ možný. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva -ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Chceli by ste podnikať na dobre viditeľnom mieste pri hlavnom ťahu Bratislava – Trnava a nadovšetko s dobrými parkovacími možnosťami. Potrebuješ k nemu záhradu na vonkajšie aktivvity? Aj to sa dá. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na prenájom komerčný priestor v novostavbe v Pezinku na Bratislavskej ulici, ktorý je pre Vás voľný ihneď. Vieme, že podnikanie nepozná vždy striktne pracovnú dobu, preto Vám priestor zabezpečuje 24/7 neobmedzený prístup, aby ste mohli pracovať podľa vlastného časového harmonogramu. PARAMETRE PRIESTORU: podlahová plocha priestoru cca 210 m2 predajňa s výkladom, 3 miestnosti, príslušenstvo a garáž prestrešené parkovanie pre 6 áut prízemie / 1 poschodie vod, elektrina, plyn, kanalizácia, optika DISPOZÍCIA PRIESTORU: predajňa s výkladom 65 m2 (predný vstup) garáž (predný a bočný vstup) chodba (bočný vstup) miestnosť 18 m2 miestnosť 21 m2 miestnosť 38 m2 (zadný vstup) sklad kuchynka pánska toaleta dámska toaleta VYBAVENIE PRIESTORU: strop: betón s omietkou a maľovkou steny: omietka s maľovkou alebo keramický obklad podlaha: keramická dlažba, PVC alebo plávajúci laminát vykurovanie: podlahové plynovým kotlom chladenie: klimatizácia (v predajni) kuchynka: kuch. linka s drezom, chladnička sklad: police, server pánske WC: zrkadlo, umývadlo, pisoár, toaleta dámske WC: umývadlo, toaleta POLOHA PRIESTORU: Viditeľnosť: hlavný ťah Bratislava – Trnava Občianska vybavenosť: výborná Centrum mesta: obchody, kaviarne, reštaurácie 10 min. pešo Cestovanie: MHD, SAD, ŽSR Nákupy: Tesco, Lidl, Kaufland, komerčná zóna v pešej dostupnosti Voľný čas: Karpaty, Šimák, zámocký park, športoviská, plaváreň, ihrisko NÁZOR MAKLÉRA: výborná poloha na hlavnom ťahu Bratislava – Trnava výklad s dobrou viditeľnosťou do ulice neobmedzené otváracie hodiny dobré parkovacie možnosti PODMIENKY PRENÁJMU: Cena priestoru: Dohodou + energie. Depozit: Vo výške jednomesačného nájmu s energiami. Provízia RK: Vo výške jednomesačného nájmu + DPH. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Areté real- ponúkame na prenájom veľmi útulný 3 iz. byt v rodinnom dome v blízkosti centra mesta, cca 10 minút pešo. Byt poloha. * ulica Hviezdoslavová * byt sa nachádza v rodinnom dome v nadstavbe/ pod bytom je bytová jednotka/ * vstup samostatný, do bytu vedú schody * v byte je všetko nové, ešte tam nikto nebýval * v byte je balkón otočený do dvora plného kvetov a zelene Dispozícia bytu. * vstupná chodba so vstupom do obývacej časti spojená s kuchynskou časťou - pekná, slnečná, orientovaná na 2 svetové strany. * z kuchynskej časti je balkón * priestranná kúpelňa so sprchovacím kútom a toaletou * ďalej detská izba * spálňa Byt je kompletne zariadený novým nábytkom, okrem TV prijímača . Na dvore je sedenie, kde si môžete vypiť kávičku, podebatiť a oddýchnuť si . Parkovanie je možné pred domom na ulici/ rezidenčné parkovanie/ Cena za prenájom je 800€ + cca max 150€ energie. Byt má samostatné merače energií. Pri podpise NZ sa platí 950€ nájomne s energiami+ depozit 950€, a odmena pre RK 950€. Domáce zvieratká nie sú povolené. Byt je veľmi útulný, slnečný s dobrou polohou. 5 minút od domu sú potraviny otvorené 7/7 dni. Neďaleko je športový areál Rozálka, rybník, vinnice s možnosťou športového využitia a prechádzok. Obhliadky možné od 26.10.2026 Nech sa páči neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0903 467 665 Čechová

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívny, zariadený 2 izbový byt v centre mesta Pezinok, ulica Šancová. Plocha: úžitková 65m2. Balkón 6m2. Stav objektu: novostavba. K dispozícií je aj vlastné parkovacie miesto vo dvore. Byt má vlastný kotol, kuchyňa je vybavená všetkými elektrospotrebičmi. Nachádza sa na 2/3poschodí. K dispozícii je samozrejme výťah. Cena 790 €/mesiac vrátane energií a internetu+ 790 depozit + provízia v cene mesačného nájmu. Bez zvierat. 2 osoby - 820,-Eur. Obhliadky od 1.11.2026 Presvedčte sa na vlastné oči. Mgr.Ľuboš Choluj Licencovaný realitný maklér lubos@arete.sk 0907932982

Ponúkame na predaj rekreačný objekt situovaný vo výnimočnom prírodnom prostredí Malých Karpát v časti Modra - Harmónia na pozemku s výmerou 1.628 m2, Krásny slnečný rovinatý pozemok, tiché prostredie, prístup po celoročne udržiavanej asfaltovej komunikácii s verejným osvetlením. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 650 000,- Eur Jedná sa o rekreačnú budovu - 3 nadzemné podlažia + suterén. Objekt má vydané platné stavebné povolenie - na prestavbu 6 apartmánových bytov s 12-timi parkovacími stojiskami. - zastavaná plocha budovy: 338,7 m2 - podlahová (úžitková) plocha budovy: 598,86 m2 Inžinierske siete - na pozemku: mestský vodovod, elektrina, v ceste pred pozemkom: plyn Rekreačná časť Modra - Harmónia a jej okolie poskytuje jedinečné prostredie bukových lesov, viníc,vodnej priehrady, kultúrnych a historických pamiatok, hubárčenie, turistika-turistické chodníky, cyklocesty, škôlka, reštaurácie, detské ihrisko, tenisové kurty, rôzne využitia welness, bazénov, atď. Mesto Modra leží na juhovýchodnom okraji Malých Karpát, 7 km od okresného mesta Pezinok a 25 km od hlavného mesta Bratislavy. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a bohaté kultúrno-spoločenské využitie. V cene predávanej nehnuteľnosti je zabezpečenie kompletného právneho a administratívneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. Tel.kontakt:0940227511 Juríková

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj luxusnú a nadštandardnú vilu s interiérovým bazénom, trojgarážou a výťahom, ktorá sa rozprestiera na terasovitom pozemku s veľkorysou výmerou takmer 20 árov v nádhernej a prestížnej lokalite Limbach, známej svojím pokojom, prírodou a výnimočnou komunitou. Táto veľkolepá a moderná vila je harmonickým spojením súčasnej architektúry, vysokého štandardu vybavenia a nádherného prostredia na úpätí Malých Karpát. Je určená pre náročného klienta, ktorý ocení aj fakt, že vila bola len nedávno dokončená a ponúka tak komfort novostavby bez kompromisov. Na výstavbu tejto prémiovej novostavby boli použité materiály najvyššej kvality, aplikovaná bola klasická murovaná technológia v kombinácii s monolilitickými železobetónovými stĺpmi, stropmi a plochými strechami. Fasády domu sú zateplené minerálnou vlnou so systémom odvetranej konštrukcie. Na streche sú osadené fotovoltaické panely, hydroizolácia je z PVC fólie a táto bola použitá aj na časti strechy na 2.NP, na ktorej je osadená extenzívna zeleň a je možné ju využiť aj ako ďalšiu terasu (122 m2). Na tejto terase sú aj 2 presklené svetelné prvky, ktoré zabezpečujú dostatok svetla pod prestrešením spodnej terasy. Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom plnené argónom medzi vrstvami namiesto vzduchu poskytujú veľmi účinný tepelný odpor a zároveň blokujú vonkajší hluk. Ide o najmodernejšie okná ponúkajúce vynikajúcu tepelnú izoláciu, čím sa účinne znižujú tepelné straty, čo vedie k úsporám na vykurovaní v zime pri zachovaní tepelného komfortu a minimalizovaniu prehrievania sa v lete. Na oknách sú namontované exteriérové elektrické žaluzie. Táto exkluzívna vila je vybavená najmodernejšími technologickými vymoženosťami, ktoré jej zaručujú veľmi nízke náklady na energie, disponuje energetickým certifikátom A0. Vynikajúce dispozičné riešenie a veľkorysá úžitková plocha až 460 m2 dodávajú tejto reprezentatívnej nehnuteľnosti výnimočný charakter a komfort, ktorý uspokojí aj najnáročnejších klientov. Vila je rozdelená do troch podlaží, ktoré sú okrem pohodlného schodiska, ktoré je obložené exkluzívnym dubovým masívom a nerezovým zábradlím prepojené aj výťahom od renomovaného španielskeho výrobcu Orona. 1.PP tvorí vstupná hala a chodba, priestranná garáž pre 3 autá, miestnosť, ktorá môže slúžiť ako herňa, kancelária, fitness, alebo vinotéka, technická miestnosť, toaleta a šatník. 1.NP dominuje priestranná denná časť s veľkým obývacím priestorom s kuchyňou a špajzou dokopy s výmerou viac ako 80 m2 doplnená teplovzdušným krbom z mramoru, ktorý disponuje externým nasávaním spaľovaného vzduchu. K vysokému komfortu na tomto podlaží prispieva aj miestnosť s bazénom, toaletou a sprchou, ktorá vďaka veľkým posuvným oknám komunikuje s obývacím priestorom, ako aj s exteriérom. Vďaka zaskleniu je možné bazén využívať celoročne, v miestnosti je nainštalovaná špeciálna odvlhčovacia jednotka, ktorá udržiava okná bez zahmlievania a zarosenia. Bazén je nerezový prelivový s automatickou bezchlórovou technológiou, ohrievaný cez tepelné čerpadlo typu zem – voda, disponujúci protiprúdom a hladinovou roletou. Z obývačky, ako aj z bazénu je priamy výstup na veľkú terasu (124 m2) a do záhrady. Veľmi príjemnú atmosféru navodzuje aj krásna zelená panoráma okolitých lesov za oknami. Na tomto podlaží je ďalšia miestnosť vhodná ako pracovňa, šatník, kúpeľňa s WC, ďalšia samostatná toaleta a chodba. Na 2.NP sa nachádza hlavná spálňa s kúpeľňou, WC a šatníkom, ďalšie 3 neprechodné izby, väčšia kúpeľňa a samostatná toaleta. Vila je dokončená vo vysokom a luxusnom štandarde, v izbách sú na podlahách dubové parkety a interiér dopĺňa luxusný gres v travertínovom dekore, ktorý prináša autentický vzhľad prírodného kameňa v kombinácii s praktickosťou a vysokou odolnosťou. V kuchyni je osadená kuchynská linka na mieru na báze dreva so zabudovanými prémiovými spotrebičmi Siemens, ktoré podčiarkujú jej nadštandard a moderný charakter. K dispozícii je aj kuchynský ostrov so sklokeramickou doskou a zapusteným digestorom a veľký jedálenský stôl v rovnakom dizajne. V obývačke je v rovnakom dizajne aj nástenná zostava a televízor značky Sharp. Vysoké bezfalcové interiérové dvere na izbách sú vyrobené na mieru z dubového dreva, v dome sú namontované dizajnové svietidlá. Túto oázu pokoja dotvára krásna a moderná upravená záhrada s kobercovým trávnikom, automatickou závlahou, stromami, okrasnými rastlinami a veľkými dekoračnými kameňmi. Na pozemku sú ďalšie 3 parkovacie miesta a pred domom sú k dispozícii ešte 2 parkovacie miesta. Vyššie stropy, veľkoformátové okná s výhľadom na prírodu, ako aj priestranné izby a nadčasový dizajn dodávajú tejto výnimočnej nehnuteľnosti vzdušnosť a bezkonkurenčnú svetelnosť. Ak hľadáte exkluzívne bývanie v blízkosti Bratislavy s vysokým komfortom a súkromím, ktoré bude slúžiť aj ako moderné rodinné sídlo, táto nehnuteľnosť určite spĺňa všetky tieto atribúty. Taktiež ide o vyhľadávanú lokalitu pre náročných klientov, ktorí oceňujú kombináciu prírody, luxusu a rýchlu dostupnosť do hlavného mesta. Štandard a vybavenie: • Inteligentná elektroinštalácia – vzdialený prístup • Elektronický zabezpečovací systém s napojením na 24 hod. strážnu službu • Hliníkové okná s trojsklom a exteriérovými elektrickými žaluziami • Bezpečnostný systém s kamerami • 10 kW fotovoltaická elektráreň s virtuálnou batériou • Výroba TÚV, kúrenie, chladenie – tepelné čerpadlo zem/voda od nemeckého výrobcu Dimplex – možnosť vzdialeného prístupu • Kúrenie teplovodné nízkoteplotné • Chladenie stropné • TÚV – 500 l zásobník • Ventilácia a rekuperácia – centrálne • Energetický certifikát A0 • Centrálny vysávač • Teplovzdušný krb s externým nasávaním spaľovaného vzduchu • Bezkľúčový vstup do domu cez vchodové dvere • Štruktúrovaná kabeláž a TV rozvody v izbách + internet • Nerezový prelivový bázen, ohrev cez hlavné tepelné čerpadlo, hladinová roleta, protiprúd • Výťah zn.Orona • Upravená záhrada s trávnikom, zeleňou a automatickou závlahou Dispozícia: 1.PP: • Zádverie + vstupná hala (23,98 m2) • Herňa/fitness (26,80 m2) • Schodisko + výťah (7,90 m2) • Technická miestnosť + strojovňa bazénu (13,46 m2) • Šatník (6,02 m2) • WC (2,05 m2) • Trojgaráž (57,31 m2) + vonkajšie státie 1.NP: • Priestranná obývacia izba s krbom a plne vybavená kuchyňa so špajzou so spotrebičmi vysokej kvality (81,28 m2) • Pracovňa (21,95 m2) • Kúpeľňa s WC (4,62 m2) • Hala (16,49 m2) • Šatník (6,09 m2) • Bazén (57,46 m2)- dĺžka 6m, šírka 3m, hĺbka 1,4m • WC (2,15 m2) • Schodisko + výťah (12,69 m2) • Terasa (123,61 m2) 2.NP: • Master spálňa s en-suite kúpeľňou a šatníkom (32,03 m2) • 3x neprechodná izba (19,67 m2, 15,22 m2, 15,01 m2) • Kúpeľňa (9,63 m2) • Chodba (13,45 m2) • Schodisko + výťah (11,45 m2) Lokalita: Limbach je jednou z najvyhľadávanejších obcí na bývanie v blízkosti Bratislavy. Nachádza sa len 20 minút od hlavného mesta, ponúka však pokoj vidieckeho života, výborné reštaurácie, vinárstva, turistiku a bezpečné a kľudné prostredie s nízkou kriminalitou, čo zaručuje jej obyvateľom vysokú kvalitu života. Vyniká prírodným prostredím – v blízkosti sú Malé Karpaty, vinohrady, turistické a cyklistické trasy. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská. V prípade seriózneho záujmu o túto ponuku vám rada urobím obhliadku If you are seriously interested in this offer just feel free to contact me for a visit Se siete interessati in questa offerta non esitate di contattarmi per la visita Kontaktieren Sie mich für die Objektumschau, wenn Sie ernstvoll in diesem Angebot interessiert sind Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 INFO O CENE V RK Pôdorysy pošleme na vyžiadanie do mailu. Na fotografie a video bol čiastočne použitý virtuálny staging. Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame na predaj haly vhodné na predajne, showroomy, sklady, alebo výrobu. Každá hala má výmeru 241m2. Aktuálne sú haly už dokončené a dokončuje sa aj kolaudácia. Celkovo ide o súbor 6 hál, kde 1 hala má plochu 482m2 so svetlou výškou od 6,05 do 6,3 m Každá hala má vpredu presklenný výklad so vstupnými dvermi - v prevedení hliník, v prednej časti oddelenú časť na predajňu, showroom, kanceláriu a pod. a potom zadnú časť, kde je vybudované aj zázemie - vstavok ako wc, tech.miestnosť a potom skladová / výrobná časť, ktorá ma na konci okná v dvoch radoch nad sebou a sekčnú bránu na motor a DO. Výhodou je že každá hala má aj pred halou aj za halou vlastný pozemok s napojením na komunikácie. Je tu elektrika, voda, kanalizácia, optika internet. Business Park BP1 sa nachádza na vstupe do mesta Pezinok v smere od Viničného, na hlavnom a veľmi frekventovanom ťahu medzi Sencom a Pezinkom. Ide o mimoriadne viditeľnú lokalitu – denne okolo prejde veľké množstvo áut, čo robí z pozemkov skutočnú výkladnú skriňu pre Vaše podnikanie. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, len cca 20 minút od Bratislavy s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a v budúcnosti aj na plánovaný obchvat Pezinka, kde bude pri Business Parku vybudovaný priamy výjazd. Zabezpečené tak bude pohodlné napojenie nielen na D1, ale aj na D4. Súčasťou projektu je aj čerpacia stanica OMV s integrovanou predajňou BILLA, ktorá je už v prevádzke a pripravovaná samoobslužná autoumývareň, ktorej výstavba je v procese. 0948 326 777, Business Park P1 - www.pozemkyPreFirmy.sk

Predaj 3 izbového bytu, el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie 1x klimatizácia – v druhej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk 3. nadzemné podlažie Výmera bytu: 80,06m2 Balkón: 8,01m² Kobka: 6,75m² kolaudácia 10/2026 HOLOBYT - biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND) - 1 x klimatizacia (vnutorná + vonkajšia jednotka) - podlahové kúrenie - vonkajšie elektrické žalúzie - video vrátnik Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 259 140 € Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v sume 10 000€ alebo garážové parkovacie státie v sume 18 000€

Predpredaj 4.etapy projektu Maly raj rezidence. www.malyrajrezidence.sk 2 izbový byt, 103 F2 klimatizovaný, s výťahom, el. vonkajšie žalúzie, pivnica , štandard v cene, podlahové kúrenie. Zmluvy bez inflačnej doložky. Možnosť financovať aj cez ŠFRB. Pri kúpe bytu je možnosť kúpi parkovacieho miesta za zvýhodnenú cenu Vonkajšie státie : 10.000€ Garážové státie : 18.000€ 2. nadzemné podlažie Výmera bytu: 44,45m2 Exteriér: 3,6m2 Kobka pri byte: 1,92 m² Začiatok výstavby : 2Q/2026 kolaudácia 4Q/2028 Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzi bytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 182.000€ Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum

Spúšťame predpredaj 3 ETAPA. Predaj 3 izbového bytu, el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, 2x klimatizácia, tepelné čerpadlo – v tretej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk - ŠTANDARD v cene - 2. nadzemné podlažie Výmera bytu: 76,62m2 Terasa: 45,57m² Kobka: 2,18m² kolaudácia 4Q/2027 HOLOBYT - biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND) - 2 x klimatizacia (vnutorná + vonkajšia jednotka) - podlahové kúrenie - vonkajšie elektrické žalúzie - video vrátnik Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti vrátane je 310 000 € Aktuálne máme k dispozícii posledné voľné byty v už skolaudovaných bytových domoch. V ponuke však nájdete aj byty v práve rozostavaných domoch, kde môžete v rámci predpredaja získať množstvo atraktívnych benefitov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený, klimatizovaný 3 izbový byt s veľkou terasou v novostavbe v Slovenskom Grobe v časti Malý Raj, ulica Pri Parku. Byt je súčasťou trojdomu s veľmi tolerantnými a priateľskými susedmi. Byt sa nachádza na poschodí, so samostatným vstupom na prízemi. Rozloha bytu je 107 m2. K bytu prislúcha terasa o rozlohe 97 m2. Na terase je urobená zimná záhrada vhodná na celoročné užívanie, s klimatizáciou a krbom, o rozlohe cca 49m2. Pri vstupe do domu je parkovacie miesto pre dve autá ktoré je kryté prístreškom. V byte sú laminátové podlahy, v kúpeľni a na samostatnej toalete je dlažba + obklad. Vstup a schodisko dlažba. Kuchynská linka je robená na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavaná chladnička, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor. V oboch izbách sú vstavané skrine ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovým kútom. Priestor pod schodiskom je využitý ako vstavaná skriňa a poskytuje množstvo úložného priestoru. Za domom sa nachádza novovybudovaný EKOPARK v ktorom sa nachádza zeleň, preliezky pre deti aj psí výbeh. Pár minút chôdze cez EKOPARK sa nachádza nová materská škôlka aj základná škola – prvý aj druhý stupeň. Kúsok od domu je napojenie na cyklotrasy. S kúpou tohto bytu nezískate len kvalitne a nadčasovo zariadenú nehnuteľnosť a luxusnú terasu, ale najmä miesto pre pokojné bývanie s naozaj výbornými susedskými vzťahmi. Konštrukcia domu je postavená z tehlových tvaroviek POROTHERM. Obvodové steny sú zateplené polystyrénom hr. 16cm, a povrchovo upravené silikónovou omietkou. V celom byte je elektrické podlahové kúrenie, termostat v každej izbe – možnosť regulovať teplotu individuálne prípadne nadstaviť rôzne časové profily pre zapnutie kúrenia. Strop je betónový vložkový, RECTOR. Plochá strecha je tepelne izolovaná tvrdeným polystyrénom hr. 30cm, ďalej je použitý spádový betón hr. 8-16 cm, hydroizolácia v dvoch vrstvách asfaltovými pásmi. Vchodové dvere sú bezpečnostné značky ALUPLAST ktoré sú vyrábané zo 7- komorového rámu a 7 – komorového krídla. Tepelnoizolačné parametre, ako i ochranu pred nadmerným hlukom, zabezpečujú aj 2 štádia dorazových tesnení. Okná ALUPLAST IDEÁL 5000, 5 – komorové, trojsklo. Cena tejto nehnuteľnosti 369 000€ / . Byt je kúpou voľný. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Predaj 3 izbového bytu v prevedení ŠTANDARD s garážovým státim, so 100m2 predzáhradou, el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie 1x klimatizácia – v druhej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk 1. nadzemné podlažie Výmera bytu: 77,11m2 Predzáhrada: 100m² Kobka: 4,98m² kolaudácia 10/2026 HOLOBYT - biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND) - 1 x klimatizacia (vnutorná + vonkajšia jednotka) - podlahové kúrenie - vonkajšie elektrické žalúzie - video vrátnik Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti vrátane garážového státia je 279 000 € Aktuálne máme k dispozícii posledné voľné byty v už skolaudovaných bytových domoch. V ponuke však nájdete aj byty v práve rozostavaných domoch, kde môžete v rámci predpredaja získať množstvo atraktívnych benefitov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Predpredaj 4.etapy projektu Maly raj rezidence. www.malyrajrezidence.sk 1 izbový byt, 112D1 klimatizovaný, el. vonkajšie žalúzie, pivnica ,predzáhradka, štandard v cene, podlahové kúrenie. Zmluvy bez inflačnej doložky. Možnosť financovať aj cez ŠFRB. Pri kúpe bytu je možnosť kúpi parkovacieho miesta za zvýhodnenú cenu Vonkajšie státie : 10.000€ Garážové státie : 18.000€ 1. nadzemné podlažie Výmera bytu: 39,5m2 Exteriér: 23 m² Kobka pri byte: 1,52 m² Začiatok výstavby : 2Q/2026 kolaudácia 4Q/2028 Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzi bytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 172.000€ Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum

S poverením majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový byt v rodinnom dome, na Tichej ulici v Slovenskom Grobe – časť Malý Raj. Rozloha pozemku je 356m2, zastavaná plocha je 101m2 z toho úžitková plocha nehnuteľnosti je 79,51m2. Kolaudácia rodinného domu 2019. Murovaný bazén aj záhradný domček sú zapísane. Orientácia nehnuteľnosti je na východnú a západnú stranu. V celom byte sú laminátové podlahy kombinované s keramickou dlažbou. Kuchynská linka na mieru. V kuchyni je vstavaná teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor. Byt sa predáva kompletne zariadený. KONŠTRUKCIA RD - obvodové murivo aj vnútorné nosné murivo TermoBRIK, priečky medzi bytmi sú akustické. Zateplenie penový polystyrén. - byt má vlastný plynový kotol, kúrenie je teplovodné podlahové. - v byte je rekuperácia - stropy sú sadrokartónové - v podkroví je úložný priestor - klimatizácia v dennej časti Pozemok udržiavaný, z dennej časti je terasa ktorá je pod strechou. Bazén je murovaný s tepelným čerpadlom. Pred domom je parkovanie na 3 autá, v prípade úpravy je možné parkovať aj na pozemku. Neďaleko od domu je nákupné centrum KLOKAN, v ktorom sa nachádzajú obchody: Potraviny BILLA, DM drogéria, 101 drogéria, DrMAX lekáreň, SUPERZOO, PEPCO. V Slovenskom Grobe sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej škôlky, základnej školy, pošty aj menších potravín. Cena tejto nehnuteľnosti 349 000€ vrátane provízie pre RK. Byt je kúpou voľný. link na virtualnu obhliadku https://my.matterport.com/show/?m=YYheZkar4vb&mls=1&brand=0 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Klimatizovaný 2izb byt , predzáhradka, vonkajšie el. žalúzie , štandard v cene Predpredaj 4.etapy projektu Maly raj rezidence. www.malyrajrezidence.sk 2 izbový byt, 103A1 klimatizovaný, el. vonkajšie žalúzie, pivnica ,predzáhradka, štandard v cene, podlahové kúrenie. Zmluvy bez inflačnej doložky. Možnosť financovať aj cez ŠFRB. Pri kúpe bytu je možnosť kúpi parkovacieho miesta za zvýhodnenú cenu Vonkajšie státie : 10.000€ Garážové státie : 18.000€ 1. nadzemné podlažie Výmera bytu: 39,49m2 Exteriér: 59 m² Kobka pri byte: 1,89 m² Začiatok výstavby : 2Q/2026 kolaudácia 4Q/2028 Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzi bytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 179.000€ Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum

Spúšťame predpredaj 3 ETAPA. Predaj 2 izbového bytu , el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, 1x klimatizácia, tepelné čerpadlo – v tretej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk - ŠTANDARD v cene 2. nadzemné podlažie Výmera bytu: 73,04m2 Terasa: 12,31m² Kobka: 2,18m² kolaudácia 4Q/2027 HOLOBYT - biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND) - 2 x klimatizacia (vnutorná + vonkajšia jednotka) - podlahové kúrenie - vonkajšie elektrické žalúzie - video vrátnik Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 225 000 € Aktuálne máme k dispozícii posledné voľné byty v už skolaudovaných bytových domoch. V ponuke však nájdete aj byty v práve rozostavaných domoch, kde môžete v rámci predpredaja získať množstvo atraktívnych benefitov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

S poverením majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový byt v rodinnom dome, na Tichej ulici v Slovenskom Grobe – časť Malý Raj. Rozloha pozemku je 356m2, zastavaná plocha je 101m2 z toho úžitková plocha nehnuteľnosti je 79,51m2. Kolaudácia rodinného domu 2019. Murovaný bazén aj záhradný domček sú zapísane. Orientácia nehnuteľnosti je na východnú a západnú stranu. V celom byte sú laminátové podlahy kombinované s keramickou dlažbou. Kuchynská linka na mieru. V kuchyni je vstavaná teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor. Byt sa predáva kompletne zariadený. KONŠTRUKCIA RD - obvodové murivo aj vnútorné nosné murivo TermoBRIK, priečky medzi bytmi sú akustické. Zateplenie penový polystyrén. - byt má vlastný plynový kotol, kúrenie je teplovodné podlahové. - v byte je rekuperácia - stropy sú sadrokartónové - v podkroví je úložný priestor - klimatizácia v dennej časti Pozemok udržiavaný, z dennej časti je terasa ktorá je pod strechou. Bazén je murovaný s tepelným čerpadlom. Pred domom je parkovanie na 3 autá, v prípade úpravy je možné parkovať aj na pozemku. Neďaleko domu je nákupné centrum KLOKAN, v ktorom sa nachádzajú obchody: Potraviny BILLA, DM drogéria, 101 drogéria, DrMAX lekáreň, SUPERZOO, PEPCO. V Slovenskom Grobe sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej škôlky, základnej školy, pošty aj menších potravín. Cena tejto nehnuteľnosti 349 000€ vrátane provízie pre RK. Dom je kúpou voľný. link na virtualnu obhliadku https://my.matterport.com/show/?m=YYheZkar4vb Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame predaj rozostavaného rodinného domu so stavebným povolením a možnosťou dokončenia podľa Vašich predstáv! Dom s 9árovým pozemkom sa nachádza v centre Šenkvíc, Chorvátska ulica, výborná lokalita. Možné dvojgeneračné bývanie, bývanie s prenájmom, s podnikaním, na menšiu ubytovňu... alebo možnosť rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky - každé poschodie má samostatný vchod, projektová dokumentácia aj stavebné povolenie sú k dispozícii. V blízkosti škôlka, škola, obecný úrad, zubár, lekár, potraviny, čerpacia, autobusová aj vlaková stanica, pošta, kaviareň, reštaurácia, pizzeria, vlakové spojenie Pezinok, Bratislava, Trnava, Pezinok autom 5min., Senec 15min., Bratislava cca 30min. výjazd na diaľnicu cez Blatné. Pôvodný murovaný dom z roku 1969 prešiel rekonštrukciou a v roku 2020-2024 nadstavbou plnohodnotného poschodia, v súčasnosti je v štádiu holodomu a má dve bytové jednotky so samostatnými vchodmi. Dom má funkčnú prípojku vody, elektriny aj plynu, odpad do žumpy, no obec plánuje na ulici kanalizáciu. Pivnica má plochu 70m2, rozdelenú na 3 miestnosti, vstup je z dvora aj z prízemia. Prízemie má 3 izby + veľkú kuchyňu s komorou, poschodie má 4 izby, obývačka je spojená s kuchyňou a spálňa má veľký šatník. Za domom sa nachádza hospodárska stavba vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie. Bezproblémové parkovanie pred domom, do dvora je možnosť urobiť vjazd. K dispozícii máme aj znalecký posudok na terajšiu hodnotu 277 000,-€! Nech sa páči, príďte na obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo otázok ma neváhajte kontaktovať: 0911 088 080, WhatssApp, vcelareal@gmail.com, vcelareal.sk, váš realitný partner Richard Vittko, VČELAREALITY CENA PREDMETNEJ NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRIE, PROFESIONÁLNE REALITNÉ A PRÁVNE PORADENSTVO VRÁTANE VYPRACOVANIA KÚPNYCH ZMLÚV, PODANIA NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, ODOVZDANIE VAŠEJ NOVEJ NEHNUTEĽNOSTI, ASISTENCIU PRI PREPISE ENERGIÍ... V PRÍPADE POTREBY VÁM ZABEZPEČÍME ZNALECKÝ POSUDOK, ZAMERANIE NEHNUTEĽNOSTI GEODETOM, VYPRATANIE AJ REKONŠTRUKCIU NEHNUTEĽNOSTI A BEZPLATNE POMôŽEME PRI ZÍSKANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. FOTOGRAFIE, VIDEÁ AJ TEXT sú našim duševným vlastníctvom , ich šírenie bez nášho vedomia JE ZAKÁZANÉ. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 17 rokov. PRACUJEME AKO VČELIČKY NA VAŠOM NOVOM BÝVANÍ!

SaleA-Váš partner v realitách, ponúka na predaj priestranný, skolaudovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Modra. Dom s úžitkovou plochou 129 m² sa nachádza na pozemku s výmerou približne 350 m² a ponúka krásny výhľad na Malé Karpaty. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov – tehla, zateplenie polystyrénom, strecha typu Bauder s izoláciou a kamenivom. Okná sú trojsklá, čo v kombinácii so zvukovo izolačnou tehlou medzi dvojdomom (2 x 20 cm tehla + 7 cm izolačná vata) zabezpečuje výbornú tepelnú aj akustickú pohodu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, pričom plyn je dovedený až na pozemok. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením na báze vody, ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Samozrejmosťou je predpríprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, fotovoltiku či nabíjanie elektromobilu. Vonku je tiež príprava na pripojenie vody a elektriny. RD sa predáva v štádiu holodom a skolaudovaný. Veľkou výhodou je tiež možnosť odpočtu DPH. Dispozícia domu je rozdelená na dve podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s priestorom pre práčku a so sprchovým kútom, samostatná toaleta a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorú dopĺňajú vysoké betónové stropy. Na poschodí sú k dispozícii dve veľké izby, jedna menšia izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba, veľká kúpeľňa a samostatné WC. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita Modra ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a celkový aktívny životný štýl. Pre viac info ma kontaktujte na 0948 522 521 alebo na kovacova@salea.sk

Chcete bývať v domčeku obklopený prírodou neďaleko Bratislavy, do ktorého si donesiete len osobné veci a pár drobností ? Tak si určite pozrite virtuálnu prehliadku. Realitná kancelária ARES Consulting a Ing. Iveta Bugisová, RSc. Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu luxusného rodinného 4 izbového domu so zimnou záhradou, zastrešenou terasou s vírivkou a samostatne stojacou garážou so skladom v slepej ulici A. Behunka v obci Šenkvice, okres Pezinok. Rodinný dom typu bungalov je jednopodlažný, členený v troch úrovniach, čím je netradičný a zaujímavý. Pozostáva z 3 spální, obývacej časti s kuchyňou, komory, 2 kúpeľní, šatníka, technickej miestnosti, vnútornej zimnej záhrady, ktorá slúži ako jedáleň, chodby, predsiene, zádveria, vonkajšej relaxačnej zóny a terasy. Je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí veľkolepá obývačka s výstupom na terasu. Moderný krb, vysoký sadrokartónový strop v kombinácii s drevom a podsvietením, rohová sedačka vyrobená na mieru čiastočne elektricky polohovateľná. TV skrinka a knižnica dotvárajú jej celkový interiér. Vysokovýkonná klimatizačná jednotka s funkciou ohrevu a chladenia s ionizačným protialergénnym systémom vám spríjemní letné i chlané dni. Kuchynskú časť tvorí kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi a rafinovaným vstupom do špajze. Ostrovček s podsvietenými plní aj funkciu barového pultu. Z obývacej časti je vstup do jedálne, ktorá je z 3 strán lemovaná francúzskymi oknami s izolačným 3 sklom s elektrickými žalúziami a technickej miestnosť spojenej s práčovňou. Z jedálne je výstup do záhrady. V nočnej oddychovej zóne sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou so zapustenou vaňou s podsvietením, umývadlom a WC. Ďalej izba, ktorá toho času plní funkciu šatníka s kompletným úložným organizérom a izba, ktorá momentálne slúži ako pracovňa. Každá z nich má samostatný výstup do záhrady. Vstup do všetkých iizieb je z priestrannej chodby, s veľkou vstavanou skriňou a samostatnou klimatizačnou jednotkou s funkciou chladenia aj ohrevu. Súčasťou tejto zóny je kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Vonkajšia zimná záhrada s prekrásnym výhľadom na bohaté vinice a neďaleké pohorie Karpát slúži na relax. Je vykurovaná. Zasklenie sa dá otvoriť, od susedou je osadená ešte elektrická roleta. Lamely strechy sú na diaľkové ovládanie so zabudovaným senzor stmievania a dažďa. Luxusná vírivka na diaľkové ovládanie pre 4 osoby od výrobcu VAJDA Spas, vyniká ergonomickým a komfortným usporiadaním. Podlahová plocha domu, vrátane príslušenstva je 148,58 m2. Zastavaná plocha domu je 176 m2. Plocha garáže s príručným skladom je 47 m2. Pozemok je rovinatý, slnečný s výhľadom na rozsiahle vinice a vzdialené pohorie Karpát a jeho celková výmera je 654 m2. Dom je napojený na rozvody elektrickej energie, verejný vodovod a kanalizáciu. Bol skolaudovaný v roku 2017. Energetický certifikát B. Orientácia domu je JV–SZ. Rodinný dom je postavený s kvalitných materiálov. Obvodový plášť je zateplený. Strecha je rovná 3- úrovňová s hydroizolačnou fóliou Fatrafol a štrkovým zásypom. Okná sú plastové 7 komorové s izolačným 3 sklom s vonkajšími hlinkovými elektrickými žalúziami Z-70 a sieťkami proti hmyzu. Vstupné dvere sú plastové. Interiérové dvere sú plné dyhované osadené v obložkových zárubniach. Omietky sú vápenno-cementové bielej farby a stropy sú sadrokartónové. V hygienických priestoroch je obklad stien a podlahy keramický. V izbách a kuchyni sú veľkoplošné vinylové parkety. V predsieni a v chodbe zase taliansky čierny mramor. V celom dome je podlahové kúrenie, pričom každá miestnosť má samostatné ovládanie. Garáž s bránou na diaľkové ovládanie je vykurovaná. V sklade sa nachádza obslužný pult zavlažovacieho systému záhrady. Záhrada je s trávnatým kobercom s automatickou 4-zónovou závlahou, bodovými svetlami, okrasnými stromami. Celý pozemok je ohraničený plotom. Vstupná brána je na diaľkové ovládanie. Prístupová cesta od brány ku garáži je vyhrievaná, nastavená na senzor teploty, čo oceníte hlavne v zimných mesiacoch. K domu prislúcha aj podiel na prístupovej ceste, ktorá vedie od hlavnej komunikácie. Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou škola, škôlka, obchody, supermarket, zdravotné stredisko a pod. Dobré spojenie do Bratislavy vlakom i autom. Milovníci prírody a cyklistiky si tiež prídu na svoje. V blízkosti rôzne cyklotrasy i turistické atrakcie. Mesačné náklady na bývanie sú 140 € vrátane energií. V uvedenej cene je zahrnutý právny servis advokáta, správny poplatok katastra za riadne podanie, poplatok notára za overenie podpisov. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúcich.

Zbožňujete vôňu lesa , ticho prerušované šumom stromov a pocit , že ste konečne tam , kde chcete byť? Táto dvojpodlažná chata v srdci Malých Karpát ponúka presne to počom mnohí z Vás túžia- pokoj, súkromie a slobodu. Vlastná záhrada , drevenný altánok s vonkajšou sprchou na letné večery, priestor na relax a aj pestovanie čohokoľvek a minimálny ruch civilizácie, to všetko Vám ponúka tento priestor. ROZLOHA: pozemok - 917m2 chata- 25 m2 /zastavaná plocha podiel na prístupovej ceste1/7 DISPOZÍCIA: 1. Nadzemné podlažie vstupná chodba - bezpečnostné dvere , kuchyńa prepojená s jedálňou 2. Nadzemné podlažie samostatná spálňa 1. Podzemné podlažie . samostatné WC sprchový kút spoločensky priestor/ obývačka / TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Vykurovanie chaty je zabezpečené špecialnymi liatinovými kachlami , Chata je napojená na fotovoltaliku a disponuje ešte ďalším vlastným záložným zdrojom . V podkrovnej časti je zabudovaná klimatizačná jednotka,. ktorou si viete takisto vykúrit. Chata disponuje kamerový systémom ,má internet Orange a satelit. Voda je čerpaná zo studne navŕtanej do hĺbky 65 metrov, je riadne certifikovaná a filtrovaná. Odpad je riešený formou bio žumpy - zakopaný sud , do ktorého sa pridáva špeciálna chémia. Okolie chaty je oplotené vkusným zeleným eko plotom a bránou na dialkové ovládanie čo Vám zabezpečí maximálne súkromie. Pre väčšie súkromie chatárov sa vybudovala aj vstupná uzamykateľná brána do areálu. Záhrada je veľmi. prakticky navrhnutá a to na zastavanú časť , kde je chata, altánok s vonkajšou sprchou a priestorom na bazén. Zstavaná časť- skalka, trávnik , kamenice / kamenné ploty/ stromy, a ako bonus je tam aj parkovacia plocha 10x 10m a praktická plechová garáž na motorku, alebo náradie o rozmere 3x3m. Chatu bude možné prenajať od 1.10.2026 !! CENA: depozit 550,-Eur najomné s energiami 550,-Eur/ mesiac provízia pre RK dohoda LOKALITA: Táto príjemná chatová oblasť OHŇAVY Vás očarí svojou nádhernou scenériou Malých Karpát ,je rajom pre milovníkov prírody, turistisky, cyklistiky, hubarčenia, rybolovu a najmä vína. Vinohradnícke mestečko Modra je vzdialené cca 10minút autom, ktorá ponúka kultúru, gastronómiu a príjemnú vinohradnícku atmosféru, Ak hľadáte miesto , kde vypnete hlavu a zapnete život , práve ste ho našli. Pre viac informácií nás kontaktujte + 421 948 226 681, email:zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej stavbe (rok 2026) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov (ktoré sú vedené na LV ako apartmány) a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu (apartmánu), parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu (apartmánu) nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom… Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2026) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmán o výmere 93,32 m2 vrátane terasy sa nachádza v modernej stavbe(rok 2026) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov (ktoré sú vedené na LV ako apartmány) a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu (apartmánu), parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu (apartmánu) nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom… Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2026) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK (pripravujeme) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmán o výmere 67,7 m2 + záhrada 36 m2 sa nachádza v modernej stavbe (rok 2026) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov (ktoré sú vedené na LV ako apartmány) a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu (apartmánu), parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu (apartmánu) nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom... MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA – PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2026) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo … Cena 225 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK (pripravujeme) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Predstavte si miesto, kde sa hranice medzi nespútanou prírodou a absolútnym architektonickým potenciálom stierajú. V srdci malebnej Kučišdorfskej doliny v Pezinku sa nachádza táto unikátna rezidencia, ktorá predstavuje ojedinelú príležitosť pre vizionárov hľadajúcich priestor bez kompromisov. Táto veľkolepá vila nie je len nehnuteľnosťou; je to plátno, na ktorom môžete zrealizovať svoje najodvážnejšie predstavy o luxusnom bývaní alebo reprezentatívnom sídle spoločnosti. Už pri prvom príchode vás očarí symbióza ticha a strategickej polohy. Vila je situovaná v tesnej blízkosti lesa, kde sú srnky bežnými návštevníkmi, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Zároveň však leží pri hlavnej prístupovej ceste, čo z nej robí logisticky ideálny bod pre podnikanie. Rozľahlý pozemok s výmerou 6 000 m² poskytuje pocit nekonečnej slobody, pričom absencia blízkych susedov len umocňuje pocit exkluzivity. Pre tých, ktorí hľadajú ešte väčší rozmach, je tu navyše možnosť prikúpenia susediacich pozemkov. Samotná stavba berie dych svojou rozlohou. Obytná plocha presahujúca 1 000 m² bola navrhnutá s dôrazom na veľkorysosť a funkčnosť. Hoci sú v dome už kompletne dokončené rozvody kúrenia, vody a elektroinštalácie, interiér zostáva v stave, ktorý umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si každý detail podľa vlastného vkusu a potrieb. Či už túžite po modernom minimalizme, alebo rustikálnej elegancii, tento priestor vás nebude limitovať. Súčasťou projektu je aj veľkorysé wellness centrum, ktoré sa môže stať vašou súkromnou oázou relaxu po náročnom dni. Milovníci motorizmu a zberatelia vozidiel nájdu v tejto vile svoj raj. Priamo v dome sa nachádzajú štyri priestranné garáže s kapacitou až pre 10 osobných automobilov. Tým však technologické zázemie nekončí. Na pozemku stojí ďalšia samostatná budova s piatimi veľkokapacitnými garážami určenými pre nákladné autá. Tento objekt je priam stvorený na komerčné využitie – či už ako profesionálny servis, logistické centrum alebo súkromná zbierka historickej techniky. Poloha v Kučišdorfskej doline kombinuje to najlepšie z karpatskej prírody a dostupnosti k hlavnému mestu. Pezinok je známy svojou vinohradníckou tradíciou, kvalitnou gastronómiou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť je investíciou do životného štýlu, ktorý spája prestíž, súkromie a nekonečné podnikateľské možnosti. Cena tejto výnimočnej vily je 2 099 000 €. **HLAVNÉ DOMINANTY NEHNUTEĽNOSTI:** - **Výnimočná rozloha**: Obytná plocha viac ako 1 000 m² s neobmedzenými možnosťami personalizácie. - **Rozsiahly pozemok**: Viac ako 6 000 m² landy v dotyku s lesom a prírodou. - **Wellness centrum**: Priamo v dome navrhnutý priestor pre súkromné kúpele a relaxáciu. - **Garážovanie pre zberateľov**: Vnútorná kapacita v dome až pre 10 osobných automobilov. - **Dodatočná budova**: Samostatný objekt s 5 garážami pre nákladné autá s komerčným potenciálom. - **Strategická poloha**: Unikátne spojenie priameho prístupu z hlavnej cesty a absolútneho ticha pri lese. - **Maximálne súkromie**: Lokalita takmer bez susedov, ideálna pre diskrétne bývanie alebo firmu. - **Technická pripravenosť**: Hotové rozvody kúrenia, vody a elektriny šetria čas pri dokončovaní. - **Možnosť expanzie**: V prípade záujmu je k dispozícii opcia na prikúpenie susediacich pozemkov. - **Všestranné využitie**: Vhodné ako rodinné sídlo, luxusná klinika, reprezentatívna centrála firmy alebo penzión. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na: **tomaskvasnica@f-1one.sk**

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: PK-74290: Exkluzívne Vám ponúkame na predaj svetlý a príjemný 1-izbový byt s balkónom a vlastným parkovacím státím, situovaný v obľúbenej lokalite Slovenského Grobu na Dúhovej ulici. Byt sa nachádza na 2p./5p. v zateplenom bytovom dome s výťahom, skolaudovanom v roku 2013. Podlahová plocha bytu je 40,35 m2 / vrátane 0,77 m2 pivničnej kobky / + 5,1 m2 balkón. DISPOZÍCIA: Vstupná hala, obývacia miestnosť s kuchyňou a spacím kútom, kúpeľňa s vaňou a toaletou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je udržiavaný a predáva sa vrátane zariadenia a vybavenia, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. V interiéri sú položené drevené parkety v kombinácii s keramickou dlažbou. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi – sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, odsávačom pár a umývačkou riadu. Súčasťou vybavenia je aj chladnička s mrazničkou. Osadené sú drevené okná so sieťkami proti hmyzu a bezpečnostné vstupné dvere. Vykurovanie je ústredné, zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu prostredníctvom radiátorov. V kúpeľni je podlahové vykurovanie. Byt je orientovaný na juhozápadnú stranu, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného denného svetla. BYTOVÝ DOM: Bol skolaudovaný v roku 2013 a má železobetónovú konštrukciu. Je zateplený a disponuje výťahom. Vstup do bytového domu je zabezpečený čipovým systémom a videovrátnikom. Bezpečnosť obyvateľov zvyšuje kamerový systém v spoločných priestoroch a okolí domu. Zariadenie a vybavenie je na dohode s majiteľom. Predmetom predaja je aj vonkajšie parkovacie státie situované pri bytovom dome. VÝHODY: - svetlý byt s juhozápadnou orientáciou - priestranný balkón s výmerou 5,1 m2 - prakticky riešený spací kút - vlastné vonkajšie parkovacie státie - pivničná kobka - bytový dom s výťahom - nízke mesačné náklady - vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom MESAČNÉ NÁKLADY: Pre 1 osobu sú vo výške 99€/ správca / +16€/ elektrina / LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti Malý Raj v Slovenskom Grobe, ktorá ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj Pezinka. Lokalita disponuje občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa materskú a základnú školu, detské ihriská, kaviarne, cukráreň, kaderníctvo a ďalšie služby. V blízkom okolí sa nachádzajú nákupné možnosti v podobe predajní Tesco, Biedronka, ako aj obchodných centier Monar a Klokan v susednom Chorvátskom Grobe. K dispozícii sú tiež lekárne, drogérie, reštaurácie či fitness centrum. Širšiu občiansku vybavenosť ponúka neďaleké mesto Pezinok, kde sa nachádzajú supermarkety, zdravotnícke zariadenia, školy, banky, pošta, športoviská a ďalšie služby. Výhodou je dobré dopravné napojenie na diaľnice D1 a D4. Len pár metrov od bytového domu sa nachádza autobusová zastávka, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie verejnou dopravou. Možnosti oddychu a relaxu poskytuje neďaleké jazero s workoutovým ihriskom, ktoré je ideálnym miestom na prechádzky, športové aktivity či príjemné trávenie voľného času. Okolie zároveň ponúka možnosti cyklistiky a aktívneho oddychu. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie s dostatkom priestoru a príjemnou atmosférou. Za najväčšie prednosti považujem premyslenú dispozíciu s oddeleným spacím kútom, svetlý interiér, priestranný balkón a vlastné parkovacie státie. Nehnuteľnosť zároveň ponúka zaujímavý potenciál ako investícia na následný prenájom. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Hľadáte priestor na podnikanie alebo priestor, ktorý si môžete prispôsobiť na bývanie? Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj rovinatý a slnečný pozemok v pokojnej lokalite vo Vinosadoch. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera pozemku: 590 m2 Rozmery pozemku: cca 15 x 45 m IS: elektrina a voda na pozemku, optika na hranici pozemku Pozemok: rovinatý, slnečný a kompletne oplotený s elektrickou bránou Obe stavby sú skolaudované. NEHNUTEĽNOSŤ S VIACERÝMI MOŽNOSŤAMI VYUŽITIA Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú zázemie na podnikanie, skladovanie, parkovanie alebo praktické priestory na rôzne pracovné činnosti. Existujúca dvojgaráž a montovaný domček poskytujú funkčné zázemie už dnes, bez potreby začínať úplne od nuly. Zároveň ide o stavebný pozemok, na ktorom podľa UPI môže stáť stavba s 2NP. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať Karolína Havarik +421 948 062 962 havarik@promreal.sk V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real

Hľadáte priestor na podnikanie alebo priestor, ktorý si môžete prispôsobiť na bývanie? Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj rovinatý a slnečný pozemok v pokojnej lokalite vo Vinosadoch. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera pozemku: 590 m2 Rozmery pozemku: cca 15 x 45 m IS: elektrina a voda na pozemku, optika na hranici pozemku Pozemok: rovinatý, slnečný a kompletne oplotený s elektrickou bránou Obe stavby sú skolaudované. NEHNUTEĽNOSŤ S VIACERÝMI MOŽNOSŤAMI VYUŽITIA Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú zázemie na podnikanie, skladovanie, parkovanie alebo praktické priestory na rôzne pracovné činnosti. Existujúca dvojgaráž a montovaný domček poskytujú funkčné zázemie už dnes, bez potreby začínať úplne od nuly. Zároveň ide o stavebný pozemok, na ktorom podľa UPI môže stáť stavba s 2NP. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať Karolína Havarik +421 948 062 962 havarik@promreal.sk V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: PK-74302: Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a zariadený 1,5-izbový byt s veľkorysým balkónom, situovaný na Muškátovej ulici, v obľúbenej lokalite sídliska Muškát v Pezinku. Byt sa nachádza na 4./4p. v zateplenej tehlovej novostavbe s výťahom, skolaudovanej v roku 2020. Podlahová plocha bytu je 45,70 m2 / vrátane 2 m2 murovanej pivnice / + 9 m2 balkón. DISPOZÍCIA: Vstupná hala, kuchynská časť prepojená s obývacím priestorom a spacím kútom, samostatný šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. CENA PRENÁJMU: 1 osoba: 550 € mesačne (450 € nájomné + 100 € energie) 2 osoby: 600 € mesačne (450 € nájomné + 150 € energie) Na začiatku nájmu sa platí aj vratný depozit vo výške mesačného nájmu a poplatok realitnej kancelárií. Televízne a internetové služby momentálne nie sú aktívne. Ich zabezpečenie je možné po dohode s majiteľom. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre 1 až 2 dospelé osoby, nefajčiarov. Menšie domáce zvieratko je po dohode akceptované. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020. Je postavený z tehly, zateplený a vybavený výťahom. Vstup do bytového domu je zabezpečený uzamykateľnou vstupnou bránou s elektronickým vrátnikom. V byte sú položené laminátové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou. Osadené sú plastové a drevené okno. Kuchynská časť je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a menšou chladničkou. Byt sa prenajíma zariadený, v stave a s vybavením zobrazeným na fotografiách. LOKALITA: Sídlisko Muškát patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality mesta Pezinok. Ponúka príjemné prostredie na bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a k občianskej vybavenosti. V širšom okolí sa nachádzajú možnosti nákupov, služby, školy, škôlky aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je aj dostupnosť verejnej dopravy a napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom do Bratislavy a okolitých miest. Pezinok je zároveň vyhľadávaný pre svoju polohu na úpätí Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo príležitostí na turistiku, cyklistiku a oddych v prírode. . U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.