3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom 3- izbový byt v novostavbe s balkónom a parkovacím státím v blízkosti centra, v projekte City Park Ružinov, na Plynárenskej ulici, BAII – Ružinov – Mlynské Nivy. BYT: Svetlý a priestranný 3 izbový byt sa nachádza v novostavbe bytového komplexu City Park Ružinov vo veži B (kolaudácia 12/2018) na Plynárenskej ulici, podlažie 20/25. Bytový dom je z monolitu zateplený, priečky v byte sú tehlové. Vchod na čip, v dome sú 3 rýchlovýťahy – 2 osobné a 1 veľký nákladný. Byt pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na balkón, 2 spálne a príslušenstva – vstupná chodba s botníkovou zostavou a zrkadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC s umývadlom a priestranný balkón o výmere 6 m2. Celková úžitková plocha bytu bez plochy balkónu je 70 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľké hliníkové okná a balkónové dvere, orientovaný na JV do vnútrobloku s bohatou zeleňou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Zo vstupnej haly je vstup do všetkých miestností v byte. Priamo oproti vchodu sa vstupuje do kuchyne spojenej s obývačkou, vpravo do menšej spálne a vľavo sa nachádza WC a kúpeľňa a vedľa obývačky veľká spálňa. Vybavenie bytu je v modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné hliníkové okná - izolačné trojsklo s hliníkovými žalúziami, laminátové parkety v izbách a vstupnej hale, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, sprchový kút a WC – geberit. V byte je vlastná výmenníková stanica tepla, ovládanie kúrenia prostredníctvom programovateľného termostatu. Byt je plne klimatizovaný. V byte je privedený optický internet. ZARIADENIE BYTU: Byt je kompletne zariadený prevažne nábytkom na mieru. Vstupná chodba je vybavená botníkom s vešiakovou stenou na mieru a zrkadlom, kuchynská linka je biela v kombinácii so sivou a je vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná platňa, digestor, umývačka riadu). Výbavu kuchyne tvorí aj jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, rýchlovarná kanvica a kompletný riad. V obývacej časti je rozkladacia sedacia súprava v tvare „L, ďalej konferenčný stolík, nábytok na mieru a police. Obývačka je vybavená plátnom pre projektor. V spálni je veľký roll door na mieru s bohatým úložným priestorom, manželská posteľ, nočné stolíky, úložné skrinky a šuplíková komoda. V menšej spálni sú policové skrinky a pracovný stolík. V kúpeľni je zrkadlo, skrinka pod umývadlom, práčka so sušičkou 2 v 1 a ďalšia skrinka. K dispozícii sú aj vysávač, sušiak na prádlo a iné praktické doplnky. Príjemnú atmosféru v byte dopĺňajú vankúše, závesy a záclony, police a rôzne dekoračné prvky. BYTOVÝ DOM: Bytový komplex pozostáva z troch veží, nachádza sa v blízkosti centra mesta v najzelenšej zóne Ružinova. Komplex disponuje vlastnými oddychovými zónami, dvomi detskými ihriskami a petangovým ihriskom, výbehom pre domácich miláčikov, priestorom s fitness prvkami. V každej z troch veží je taktiež vyčlenený spoločný priestor pre deti aj dospelých. Na prízemí bytových domov sa nachádzajú obchodné priestory slúžiace ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácie, vzdušná akrobacia a pod. V bytovom dome je 24 hod. strážna služba. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti komplexu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, kúpalisko, MHD, autobusová stanica, železničná stanica, trhovisko, obchody (potraviny, lahôdky, Billa, Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. VÝHODY BYTU: • priestranný a svetlý byt v novostavbe s balkónom a výhľadom • kompletne, vkusne a účelovo zariadený byt • 3 rýchlovýťahy • optický internet • parkovacie státie v podzemnej garáži • vynikajúca občianska vybavenosť • bezprostredne v blízkosti centra mesta – dostupné na pešo CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 1.100,- €/mesiac +250,- € energie +internet + 100,- parkovacie státie K dispozícii od 01.07.2026. Zvieratká nie sú akceptované. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Ing. Katarína Dorn +421 905 278 378 katarina.dorn@gmail.com Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LUXAR s.r.o. Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária LUXAR s.r.o. ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť.

Exkluzívne ponúkame na prenájom krásny ,nový 2,5 izbový byt v rezidenčnej budove Klingerka s výhľadom až na hrad. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 35 s orientáciou na severozápad a pre nového nájomcu je k dispozícii kompletne zariadený. Úžitková plocha bytu je 58 m2 s prislúchajúcim balkónom o rozmere 4,9 m2. K dispozícii je aj pivničná kobka s rozlohou 2,5 m2. Výhodou tohto bytu sú aj dve klimatizačné jednotky, jedna je umiestnená v obývačke a druhá sa nachádza v spálni. Celý byt je zariadený veľmi prakticky a na mieru. Tento byt je po všetkých stránkach vynikajúcou voľbou a nový nájomca to určite ocení. Pri západe slnka je výhľad na Bratislavu naozaj očarujúci. Cena a doplňujúce info: Nájom: 990 EUR/ mesačne Parking 150,-EUR / mesačne. Energie nie sú započítane v cene nájmu a činia plus 350,-EUR / mesačne. Celková cena nájmu je teda 1490,- EUR/ mesiac. Klingerka je rezidenčnou budovou a má výborné strategické umiestnenie pre pohodlný mestský život v lokalite Mlynských Nív, ktorá sa pomaly spája s downtownom. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť .V budove sa nachádzajú rýchlovýťahy. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom v spoločných častiach domu. Vstup do budovy je cez dizajnové lobby s non-stop recepciou. Štýlová dominanta ponúka obyvateľom moderné bývanie vo výškach, kvalitné materiály i pekné výhľady. Má výbornú polohu a nachádza sa aj v pešej dostupnosti historického centra mesta, autobusovej stanice a nákupnej galérie Eurovea, či nábrežie Dunaja. V Klingerke budete mať všetko poruke, či už patríte k cestovateľom, kávičkárom alebo športovcom.

Realitná kancelária KA2 ponúka NA PRENÁJOM 3-izbový byt vo výbornej lokalite Bratislavy. Príjemný 3-izbový byt s výmerou 67 m², sa nachádza vo výbornej lokalite mesta Bratislava. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra a všetkými službami v pešej dostupnosti. Dispozícia bytu ponúka praktické rozdelenie priestoru. Súčasťou bytu je obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa, samostatná detská izba/izba, kúpeľňa s toaletou. Veľkou výhodou je pracovný kút. Detská izba nie je zariadená, vďaka čomu si ju budúci nájomca môže prispôsobiť podľa vlastných potrieb – ako detskú izbu, hosťovskú izbu alebo úložný priestor. ( fotografie sú ilustračné ) Byt sa nachádza v komornom bytovom dome, ktorý má len 2 poschodia, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie s menším počtom susedov. Veľkou výhodou je lokalita – na skok do centra mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou vybaviť každodenné potreby pohodlne pešo. Byt je vhodný pre pár, jednotlivca aj rodinu s deťmi. Domáce zvieratá, vrátane psíkov, sú vítané po dohode s majiteľom. Výhody bytu: • výborná lokalita Bratislavy • centrum mesta v pešej dostupnosti • praktická dispozícia 3 izieb • výmera 67,58 m² • detská izba/izba podľa potreby nájomcu • komorný bytový dom len s 2 poschodiami • vhodné aj pre rodinu s deťmi • domáce zvieratá sú povolené po dohode Byt ponúka komfortné bývanie v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou a mestskou atmosférou. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať, na e-mailovej adrese kadvanova@ka2.sk alebo na telefónnom čísle +421 908 119 275.

Arvin & Benet ponúka na prenájom štýlový a priestranný 3i mezonet v Ružinove. Ak hľadáte štýlové bývanie na skvelej adrese, tak v tomto byte ste správne. Nájdete v ňom maximálne súkromie a zároveň ste na pár krokov od centra diania. Vyhľadávaná lokalita, tiché prostredie a mezonet, vďaka ktorému bude vaše bývanie jedinečným, je ponuka, aká sa neodmieta. Byt: Po vstupe do bytu sa ocitáme v predsieni, kde nájdeme botník a dostatok miesta na zloženie oblečenia a obuvi. Po ľavej strane je situovaná prvá z dvoch kúpeľní, ktorá je vybavená vaňou a je spojená s toaletou. Z predsiene sa ďalej núka možnosť vstúpiť do dennej časti bytu po pravej strane, ako aj priamo pred vami do kuchyne. Plne vybavená kuchyňa so všetkými spotrebičmi, poslúži aj náročnému kuchárovi. Efektným barovým pultom je opticky predelená kuchyňa od jedálenskej časti, ktorá pozostáva z jedálenského stola a sedenia. Obývacia miestnosť vďaka pohodlnej sedacej súprave poskytne maximálny komfort na trávenie voľných chvíľ. Súčasťou vybavenia je aj TV. Po drevenom schodisku, ktoré vedie z obývacej izby sa dostávame na druhé poschodie bytu. Schodisko nás privedie do chodby, z ktorej vedú vstupy do samostatných miestností, ktoré tvoria nočnú časť bytu. Po pravej ruke je umiestnený samostatný šatník, ktorý prislúcha hlavnej spálni umiestnenej hneď vedľa a pozostáva z manželskej postele, komody a nočných stolíkov. Druhá kúpeľňa na tomto poschodí je priechodná a spojená s toaletou. Cez kúpeľňu sa dostaneme do druhej samostatnej spálne, ktorá poslúži ako detská izba, ale aj ako pracovňa vďaka vytvorenému pracovnému kútiku. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a pivničná kobka. Lokalita: Byt sa nachádza v tichom prostredí v Ružinove na Kvetnej ulici neďaleko známeho trhoviska Miletičova. V okolí nájdeme plnú občiansku vybavenosť a v pešej dostupnosti sú všetky služby, ktoré podporia komfort bývania v tomto byte. Cena: 1 250 eur mesačne (1 000 eur nájom + 250 eur energie) Výmera: 96,5 m² (interiér 94 m² + pivničná kobka 2,5 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

3 - izbový byt v novostavbe NUPPU Ružinov o výmere 61 m2 s balkónom na 7NP/7 NP a garážovým státim v podzemnej garáži a pivnicou o výmere 8m2. Je kompletne zariadený dizajnovým nábytkom a kvalitnými spotrebičmi, tichý orientovaný do vnútrobloku. Byt je svetlý, priestranný s účelnou dispozíciou. V lete sa byt neprehrieva vďaka rekuperácií, klimatizáciii a severovýchodnej orientácii. Vybavenie bytu: Vo vstupnej chodbe je zabudovaná priestranná 3 dielna šatníková skriňa. Kúpeľňa má vaňu, WC a práčku so sušičkou značky Heier a úložný priestor. V obývacej izbe je balkón, sedačka a veľký smart LCD televízor ktorý má natívne aplikácie netflixu či youtube. Kuchyňa má jedálenskú časť so stolovaním pre 4 osoby. Kuchynská linka je kompletne zariadená, obsahuje chladničku s mrazničkou, umývačku riadu, indukčnú platňu a elektrickú teplovzdušnú rúru s digestorom a vybavením domácnosti na stolovanie a varenie. Spálňa má 5 dielne šatníkové skrine s dostatkom úložným priestorom a manželskú posteľ 180 cm s úložným priestorom a vybavením na spanie. V detskej izbe / v pracovni je jedno rozťahovacie lôžko/ pracovný stôl. V izbe je dvojdielna zabudovaná šatníková skriňa. Spoločné priestory bytového domu: Podzemná garáž s vlastným parkovacím státím v cene nájmu. Vlastná klubovňa v prízemií, ktorú slúži pre obyvateľov vchodu. Ide o zariadený priestor s pracovnými stolmi, kuchynkou, sociálnym zariadením. Je vhodný na pracovný home-office, oslavy či iné trávenie času. Pre cyklistov je vytvorený na prízemií samostatný priestor na odkladanie bicyklov. Súčasťou exterieru projektu NUPPU je veľký vnútroblok: s grilovacimi plochami, detskými ihriskami (futbalové, basketbalové), preliezkami, hojdačkami či inými prvkami pre rozmanité aktivity. Areál má svoju vlastnú zastávku MHD. V bezprostrednom okolí sú potraviny Delia a Kraj a kaviarnička pri detskom ihrisku. Projekt ponúka výborné dopravné napojenie, či už vlastným autom, alebo MHD. Byt je voľný! Cena mesačného nájmu je 1250 eur +250 eur energie a internet + 100 eur garážové státie, spolu 1600 eur. Depozit 1600 eur. Kontakt: Anna Privrelová ... Zobraziť telefón Martina Privrelová ... Zobraziť telefón (english speaking)

3 - izbový byt v novostavbe NUPPU Ružinov o výmere 61 m2 s balkónom na 6NP/7 NP a garážovým státim v podzemnej garáži a pivnicou o výmere 8m2. Je kompletne zariadený dizajnovým nábytkom a kvalitnými spotrebičmi, tichý orientovaný do vnútrobloku. Byt je svetlý, priestranný s účelnou dispozíciou. V lete sa byt neprehrieva vďaka rekuperácií, klimatizáciii a severovýchodnej orientácii. Vybavenie bytu: Vo vstupnej chodbe je zabudovaná priestranná 3 dielna šatníková skriňa. Kúpeľňa má vaňu, WC a práčku so sušičkou značky Heier a úložný priestor. V obývacej izbe je balkón, sedačka a veľký smart LCD televízor s uhlopriečkou 146 cm, ktorý má natívne aplikácie netflixu či youtube. Kuchyňa má jedálenskú časť so stolovaním pre 4 osoby. Kuchynská linka je kompletne zariadená, obsahuje chladničku s mrazničkou, umývačku riadu, indukčnú platňu a elektrickú teplovzdušnú rúru s digestorom a vybavením domácnosti na stolovanie a varenie. Spálňa má 5 dielne šatníkové skrine s dostatkom úložným priestorom a manželskú posteľ 180 cm s úložným priestorom a vybavením na spanie. V detskej izbe / v pracovni je jedno rozťahovacie lôžko(už nie poschodová posteľ)/ pracovný stôl s odkladacím priestorom a vybavením na spanie. V izbe je dvojdielna zabudovaná šatníková skriňa. Spoločné priestory bytového domu: Podzemná garáž s vlastným parkovacím státím v cene nájmu. Vlastná klubovňa v prízemií, ktorú slúži pre obyvateľov vchodu. Ide o zariadený priestor s pracovnými stolmi, kuchynkou, sociálnym zariadením. Je vhodný na pracovný home-office, oslavy či iné trávenie času. Pre cyklistov je vytvorený na prízemií samostatný priestor na odkladanie bicyklov. Súčasťou exterieru projektu NUPPU je veľký vnútroblok: s grilovacimi plochami, detskými ihriskami (futbalové, basketbalové), preliezkami, hojdačkami či inými prvkami pre rozmanité aktivity. Areál má svoju vlastnú zastávku MHD. V bezprostrednom okolí sú potraviny Delia a Kraj a kaviarnička pri detskom ihrisku. Projekt ponúka výborné dopravné napojenie, či už vlastným autom, alebo MHD. Byt je voľný od nasťahovaniu od 30.07.2026. Cena mesačného nájmu je 1150 eur +250 eur energie a internet + 100 eur garážové státie, spolu 1500 eur. Depozit 1500 eur. Kontakt: Anna Privrelová 0905 785 136 Martina Privrelová 0944 126 430 (english speaking)

DAHLEH ponúka na prenájom priestranný a moderne zariadený 3-izbový byt o výmere 80 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí novostavby s výťahom na Miletičovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Ružinov. Byt disponuje premyslenou dispozíciou: vstupná chodba, samostatná spálňa, druhá samostatná izba, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná obývačka prepojená s kuchyňou. Z obývačky aj spálne je prístup na veľkorysú loggiu s výmerou 8 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a elektrospotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 80m2 loggia: 8m2 parkovanie: 1x vonkajšie státie poschodie: 5/6 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en. certifikát: nemá náklady: 250 EUR vrátane internetu LOKALITA: - Výborná poloha – Miletičova ulica v srdci Ružinova, jednej z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy -Kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, trhovisko Miletičova, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, lekáreň aj zdravotné stredisko - Skvelá dopravná dostupnosť – rýchle spojenie do centra aj ostatných častí mesta vďaka MHD (električky, autobusy) - Blízkosť obchodných centier – len pár minút od nákupného centra Nivy a biznis zóny Mlynské nivy - Zeleň a oddych – v okolí sa nachádzajú parky, detské ihriská a možnosti na športové aktivity - Tichá lokalita s mestským komfortom – ideálne spojenie dynamického mestského života a pohodlného bývania BENEFITY: - Novostavba – moderný bytový dom s výťahom - Kompletne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií - Priestranný 3-izbový byt – 80 m² s výbornou dispozíciou - Veľká loggia (8 m²) – prístupná z obývačky aj spálne, ideálna na oddych - 5. poschodie – tichý a svetlý byt s príjemným výhľadom - Oddelená kúpeľňa a WC – praktické riešenie pre komfortné bývanie - Samostatné izby – vhodné aj pre rodinu alebo spolubývanie - Skvelá lokalita v Ružinove – všetko po ruke + výborná dostupnosť - Výťah v dome – pohodlný prístup aj s nákupmi či kočíkom - Voľný ihneď – bez čakania, byt je pripravený na nového nájomcu CENA: 1150 EUR nájom + 250 EUR energie vrátane internetu + 100 EUR parkovanie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

DAHLEH- Ponúkame na prenájom príjemný 3-izbový byt na Tekovskej ulici č. 17 v Bratislave – mestskej časti Nivy. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1. poschodí a ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo samostatnej spálne, samostatnej obývacej izby, detskej izby, kuchyne, priestrannej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a oddeleného WC. Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkým potrebným pre pohodlné bývanie, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii bude od 1. 9. 2026. Menšie domáce zvieratko je možné po dohode. Byt je vhodný aj pre študentov. Veľkou výhodou je TOP lokalita s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 79 m2 parkovanie: verejné výťah: nie poschodie: vyvýšené prízemie pivnica: áno stav: kompletná rekonštrukcia en.certif.: nie je LOKALITA: -MHD priamo pri dome – zastávky MHD sú dostupné len pár krokov od bytového domu. -Nákupné centrum Nivy pešo – OC Nivy s obchodmi, službami, reštauráciami a autobusovou stanicou máte v pešej dostupnosti. -Výborná dostupnosť do centra Bratislavy – obľúbená lokalita Nivy ponúka rýchle spojenie do centra mesta aj kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. BENEFITY: -Praktická dispozícia – tri samostatné izby, samostatná kuchyňa a priestranná chodba. -Kompletne zariadený byt – pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalšieho vybavovania. -Vhodný aj pre študentov – možnosť bývania pre študentov, menšie domáce zvieratko po dohode. -pet friendly CENA: Nájomné 950 EUR + energie 250 EUR + možnosť garáže 150 EUR (nie je povinné) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový byt v novostavbe Nuppu, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Ružinov, na Hraničnej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7, má rozlohu 71,5 m² a balkón (4,8m2) s krásnym výhľadom. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dostupný k 1.9.2026, obhliadky možné po 15.8.2026. DIPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Vstupná chodba: Priestranná 2-dielna šatníková skriňa. Kúpeľňa: Vaňa, práčka so sušičkou značky BOSCH a úložný priestor. WC je samostatné. Obývacia izba: Balkón, pohodlná sedačka a veľký televízor s uhlopriečkou 55 palcov, internet/wifi. Orientovaná na východ. Kuchyňa s jedálenskou časťou: Jedálenský stôl pre 4 osoby, kompletne zariadená kuchynská linka (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra s teplovzdušným ohrevom, digestor a vybavenie na stolovanie a varenie). Spálňa: 2-dielne šatníkové skrine, manželská posteľ (160 cm) s úložným priestorom a vybavením na spanie. Orientovaná na západ Detská izba/pracovňa: dve samostatné lôžka, dva pracovné stoly s odkladacím priestorom, dvojdielna šatníková skriňa. Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku, je svetlý a priestranný s účelnou dispozíciou. V byte sú inštalované vonkajšie žalúzie a má orientáciu na dve svetové strany východ a západ, vďaka čomu sa neprehrieva. Parkovanie : vnútorné parkovacie miesto (za doplatok: 100,- EUR/mesiac); nie je podmienkou nájmu Byt ponúka bývanie pre max. 3-4 osoby. Deti minimálne školopovinnné. Bez domácich zvierat. V rámci bytového domu je k dispozícii: - "coworking space" t.j. klubovňa, ktorá je zariadená (vrátane kuchynky a sociálneho zariadenia). Priestor dáva možnosť pracovania v rámci home-office, príp. na súkromné oslavy; - pre cyklistov je vytvorený priestor na bezpečné odkladanie bicyklov. LOKALITA: byt sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe NUPPU so zeleňou. V rámci komplexu sú zóny určené pre deti s detskými hracími prvkami, spoločenské a oddychové zóny (grill zóny). V blízkosti obchody, kaviarne, MHD (autobus). CENA: 1190,- EUR/mesiac + 290,- EUR/mesiac za ENERGIE a služby (vrátane internetu). Pri podpise zmluvy platí nájomca jednomesačné nájomné (1480,- EUR/bez parkovania resp. 1580,- EUR/ s parkovaním ), depozit sú dva nájmy (2 380,- EUR/bez parkovania resp. 2 580,- EUR/ s parkovaním). Parkovacie miesto (100,- EUR/mesiac) - nie je podmienkou nájmu.

Ponúkam na prenájom, zariadený 3-izbový byt na Tekovskej ulici, len pár krokov od nákupného centra Nivy. Byt pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb a samostanej kuchybe. Byt je zrekonštruovaný a klimatizovaný. Byt sa nachádza v tehlovom dome. Susedov nepočuť, byt sa neprehrieva a výhodou sú skoro trojmetrové stropy, ktoré poskytnú vzdušnosť. Dispozícia a vybavenie: obývačka - roztahovaci gauc, ulozny priestor a pisaci stol (nenachadza sa na fotke) spálňa so samostatnými posteľami Spálňa s manželskou posteľou Kuchyňa s jedálenským stolom kúpeľňa samostatné WC Chodba so vstavaným nábytkom Zabezpečená pivnica s kovanými dverami a alarmom Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí. možnosť prenájmu samostatnej garáže hneď vedľa bytu +150€/mes Lokalita: Tekovská ulica, Ružinov - Nivy výborná dostupnosť do centra mesta na pešo kompletná občianska vybavenosť (obchody, MHD, služby) tiché prostredie pri škole. Byt sa nachádza na jednosmernej ulici Cena: Nájom: 950€ / mesiac Energie, voda, internet: 250 € / mesiac Spolu: 1200€ / mesiac Depozit: 1200€ Byt je voľný od 1.9.2026 Bez provízie - som vlastnik bytu V prípade záujmu prosim o kontaktovanie správou.

Moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt v 2-ročnej novostavbe na rozhraní Ružinova a Nového Mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Základné informácie: 3-izbový byt v novostavbe (2 roky) -Trnavská cesta 82, Bratislava -Klimatizácia -Samostatná jedáleň -Technická miestnosť -Samostatné WC a kúpeľňa -Kompletne zariadený (postele, skrine) -Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi -Kapsulové garážové státie v cene -Možnosť prenájmu pivničnej kobky po dohode Výborná lokalita na rozhraní Ružinova a Nového Mesta -V pešej dostupnosti Fresh Market, Zimný štadión Ondreja Nepelu, obchody, služby a zastávky MHD -Rýchla dostupnosť do centra mesta Nájom: 950 € / mesiac Energie: 300 € / mesiac Celkom: 1 250 € / mesiac vrátane garážového státia. Províziu neplatíte Voľný od 31.8.2026

Na prenájom priestranný 3-izbový byt v srdci Ružinova – Trenčianska ulica / Dulovo námestie - Downtown Bratislavy. Ponúkame na prenájom priestranný, svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 73 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Trenčianskej ulici, len pár krokov od Dulovho námestia. Byt pozostáva z: dvoch veľkých samostatných nepriechodných izieb, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, loggie, priestranná chodba Byt je kompletne zariadený – k dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, elektrická rúra, sporák, mikrovlnná rúra), práčka, šatníková skriňa a ďalšie zariadenie. V jednej izbe chýba iba posteľ, ktorú si nový nájomca môže zariadiť podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je výnimočná poloha. Len pár minút pešo sa nachádza Apollo Business Center, OC Nivy aj historické centrum Bratislavy. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zastávky MHD aj parky. Hľadáme slušných a zodpovedných nájomníkov – nefajčiarov, bez detí a bez domácich zvierat. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo dvoch pracujúcich. Cena: 800€ + 300e energie / mesiac. Hradí sa depozit a nájom s energiami mesiac vopred. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Nie som RK, RK prosím nevolať.

Ponúkame na prenájom kompletne novo-zrekonštruovaný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších a najzelenejších častí Ružinova ( ulica sečovská ) na 1poschodí ( 3m od zeme ) v 4p bytovom tehlobom dome. Lokalita je obklopená parkami, zeleňou a zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – škôlky, školy, fitness centrum, kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň, čerpaciu stanicu, beauty salóny aj nemocnicu. Byt má výmeru 75 m² a pozostáva zo: * vstupnej chodby, * 3 samostatných izieb, * samostatnej kuchyne, * šatníka/komory. plus rolldory Nachádza sa na 1. poschodí, pričom výška bytu od zeme je približne 3 m, čo zabezpečuje dostatok súkromia, a zároveň krásny výhľad do zelene. V byte práve prebehla kompletná rekonštrukcia vrátane: * novej elektroinštalácie,svietidiel * podláh, * obkladov a dlažieb, * sanity, * maľoviek a ďalších úprav. Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená spotrebičmi. K bytu prislúcha aj veľká pivnica. Cena prenájmu : 890€ + energie cca 220€, kaucia 1mes + 1 mes nájomné vopred. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte. Ak nezdvíham telefón, pošlite SMS a ozvem sa späť. Ďakujem.

Hľadáte príjemný domov v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy, kde máte všetko na skok? Tento kompletene zariadený 3-izbový byt na Nivách hľadá svojich nových obyvateľov, ktorí ocenia skvelú dostupnosť aj kľud. Čo byt ponúka? Dispozícia: 2 samostatné/nepriechodné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou, menšia kúpeľňa a samostatné WC + balkón. Vybavenie: Byt je kompletne zariadený (postele, skrine, pohovka, práčka, chladnička, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica) – stačí sa len nasťahovať. Ku bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí Poschodie: 3. poschodie s výťahom Lokalita - Ružinov – Nivy patria k tomu najlepšiemu, čo Bratislava ponúka: OC Centrál 1 min na pešo, Trnavské mýto 3 min na pešo Nivy Centrum & Autobusová stanica: 10 minút pešo (nákupy, tržnica, gastro, spoje) Dostupnosť: do centra mesta sa dostanete za pár minút (MHD aj pešo) Zeleň: príjemné a tiché okolie plné stromov a parkov Dostupnosť: Voľný od ihneď Bez zvierat / Nefajčiar Depozit vo výške 1 mesačného nájmu

Ponúkame na prenájom výnimočný, nadštandardne zariadený 3-izbový byt v modernej štvrti Trnávka. Byt s celkovou výmerou 90 m² a dvoma balkónmi (2 × 5 m²) sa nachádza na 5. poschodí zo 6 a vyniká veľkorysým priestorom, kvalitným vybavením a nadčasovým dizajnom. Interiér je kompletne nadštandardne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a vybavený modernými spotrebičmi vrátane klimatizácie a alarmu. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru nielen na komfortné bývanie, ale aj na plnohodnotný home office či domáce fitness bez obmedzenia obytného komfortu. V prípade záujmu je k dispozícii aj záhon v komunitnej záhrade. Byt je orientovaný na východ, juh a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru vo všetkých miestnostiach. Súčasťou prenájmu je garážové parkovacie miesto a pivničná kobka. Okolie bytového domu je nadštandardne upravené, tiché a plné zelene. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, park, športoviská, školy, škôlky a zastávky autobusov aj trolejbusov. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú priestranné, reprezentatívne bývanie s dostatkom miesta na prácu z domu aj aktívny životný štýl.

Ponúkame do dlhodobého prenájmu priestranný nadštandardný 3 izbový byt s dvoma balkonami v bytovom dome iba s 6 bytovými jednotkami v obľúbenej lokalite - na rozhraní Ružinova a Vrakune a Prievozu na Hrušovskej ulici. V cene parkovacie statie. Hľadáme slušného a zodpovedného nájomcu a niekoho, kto hlada súkromie a klud medzi rodinnymi domami. Veľkoryso dispozične riešený 3 izbový byt na 1.poschodí bez výťahu v 3.poschodovom murovanom rodinnom dome v lukratívnej časti - v blízkosti Mierovej ulice. Nehnuteľnosť má výborné dispozičné riešenie a zároveň ponúka aj súkromie. Byt pozostáva z: - vstupná chodba s rolldor skriňou a práčkou - veľká obývačka s klimatizáciou ktorá je prepojená s kuchyňou s ostrovčekom. Kuchyňa má komplet zabudované elektrické spotrebiče (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor) - spálňa s veľkým walk-in šatníkom, manželská posteľ - druhá izba sa aktuálne používa ako pracovňa, nachádza sa tu velky PC stol. - kúpeľňa s umývadlom, s veľkým sprchovacím kútom, rohovou akrylátovou vaňou a samostatnou toaletou Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každý z rodinných domov tvorí samostatný objekt so samostatnými vchodmi. Celý komplex ohraničuje okrasný betónový plot s kombináciou pletivového plota a celý pozemok je zabezpečený na diaľku ovládanou vstupnou bránou. Na tomto pozemku sa nachádzajú aj parkovacie miesta iba pre rezidentov obidvoch rodinných domov. Celková podlahová plocha bytu: 87,15 m2 + balkón č.1 o výmere 4,98 m2 + balkón č.2 o výmere 2,75 m2 K bytu je k dispozícii aj vonkajšie parkovacie státie a vysokorýchlostný internet s TV. V obývacej časti vonkajšie hliníkové rolety na diaľkové ovládanie a v izbách žalúzie. Podlahy keramické a laminátové parkety. Podlahové elektrické vykurovanie, manuálne ovládateľné zónové nastavenie podlahového vykurovania. Cena prenájmu 1200 + 200 EUR energie + 2x depozit Bez zvierat. V pripade zaujmu a otazok prosim pisat email, SMS alebo volat.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM priestranný 3-izbový byt v novostavbe na Jégého ulici. Ak hľadáte moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a komfortom novostavby, tento byt ponúka ideálne spojenie priestoru, praktickosti a mestského života. Byt disponuje výmerou 73 m² + loggia s výmerou 7 m². Nachádza sa na 9. poschodí. Dispozícia Prakticky riešený 3-izbový byt ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre jednotlivca, pár aj rodinu. Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, ďalšia izba, šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Výhody: novostavba vo vyhľadávanej lokalite priestranná loggia s výmerou 7 m² praktická dispozícia vhodná na komfortné bývanie výborná dostupnosť do centra aj ostatných častí mesta kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita Jégého ulica patrí medzi obľúbené mestské lokality najmä vďaka kombinácii výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a komfortného mestského bývania. V okolí nájdete obchody, služby, športoviská, MHD aj všetko potrebné pre každodenný život. Parkovanie: Parkovacie státie k dispozícii za doplatok. Cena nájmu: Nájomné: 1.000,-EUR/mesiac Parkovacie státie: 100,-EUR/mesiac Energie: 180,-EUR/mesiac Depozit: 1 mesačný nájom + provízia RK Byt je k dispozícii od 1.9.2026. V prípade záujmu kontaktujte makléra: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk

Prenájom krásny 3 izbový byt Sklenárova ulica BA II Ružinov Nivy Real H ponúka do prenájmu krásny dizajnový, kompletne prerobený 3 izbový byt, Sklenárova ulica, BA II Ružinov Nivy, kompletne prerobený, kompletne zariadený, VOĽNÝ IHNEĎ! Byt má výmeru 74 m2 , balkón 4 m2 z obývacej izby, nachádza sa na 3.poschodí zo 6.poschodí, nový bezbariérový výťah DISPOZÍCIA BYTU: - Otvorený vzdušný priestor obývacej izby s jedálenskou časťou, samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor), vstupná predsieň s vešiakom a botníkom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou, WC. Chodba, šatníkové skrine, dve samostatné izby ( spálňa, detská izba ). Chodbička pred kúpeľnou je vybavená pračkou a skrinkou. - Byt je kompletne zariadený, s množstvom úložného priestoru. Výhodou je zariadenie izby podľa požiadaviek klienta. Orientácia je VÝCHODNÁ. Podmienka : NEFAJČIARI. Byt je ihneď k dispozícií. LOKALITA: Ružinov – Nivy je žiadaná a vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene, parkov, jazier, športových areálov. Asi 100m od domu sa nachádza stredisko ASTRA. Neďaleko je poliklinika a nemocnica, kúpalisko DELFÍN, trhovisko MILETIČOVÁ Pri dome je škola, škôlky. Ružinov – Nivy je svojou polohou dostupná na hlavné cesty ako Ružinovská, Gagarinová a Bajkalská cesta odkiaľ je možnosť napojenia na diaľničný obchvat. Do centra je to iba 5 minút, MHD je cca 50 od domu. CENA PRENÁJMU: - 990,- eur/mesiac + 300,- eur energie, bez internetu ( internet si hradí podnájomník ) - Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesiac 990,- eur + energie, depozit vo výške 1.000,- eur a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 800,- eur KONTAKT: Real – H, s.r.o. Hana Bačiková, 0903 215 200, 0911 215 223 h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

HERRYS - Na prenájom veľkometrážny 3- izbový byt | Trnávka, Na Križovatkách | S parkovaním aj kobkou Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 90 m² a dvoma balkónmi, situovaný v modernom rezidenčnom projekte v bratislavskej Trnávke.Byt zaujme kvalitným vyhotovením, kompletným zariadením na mieru a premyslenou dispozíciou, ktorá poskytuje komfortné bývanie aj priestor na prácu z domu. Samozrejmosťou je klimatizácia, alarm, garážové parkovacie miesto a pivničná kobka.Výmera: 90 m2 plus balkónyOrientácia: Východ, Juh a ZápadMesačné prevádzkové náklady: 250 EUR vrátane WiFi Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí uprednostňujú mestské bývanie v obľúbenej lokalite a je k dispozícii ihneď. BENEFITY •90 m² | 2 balkóny •nadštandardné zariadenie •klimatizácia a alarm •garážové státie + pivnica DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z:•vstupnej chodby •2 spální •samostatného WC •kúpeľne •obývacej izby prepojenej s kuchyňou LOKALITA Lokalita ponúka pokojné mestské bývanie v príjemnom zelenom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, športoviská, školy, škôlky aj zastávky MHD. Samozrejmosťou je výborné dopravné napojenie na centrum Bratislavy aj diaľničný obchvat, vďaka čomu lokalita spája komfort každodenného života s rýchlou dostupnosťou do všetkých častí mesta. CENA Nájomné 1350 EURParkovanie 50 EUREnergie 250 EUR vrátane WiFiSPOLU 1650 mesačne1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom priestranný 3 izbový byt na Cyrilovej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt po rekonštrukcii čiastočne zariadený na Cyrilovej ulici v mestskej časti Ružinov. Nachádza sa na 6. poschodí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta.Lokalita: Ulica Cyrilova , Bratislava – Ružinov Rozloha: 117 m² + balkón 3 m² Poschodie: 6. / s výťahom Zariadenie: Čiastočne zariadený Mesačné prevádzkové náklady: 200 EUR Parkovanie: verejné parkovanie Dostupnosť: voľný od 10.1.2026 BENEFITY •Tichá lokalita plná zelene •Krásne výhľady na mesto aj les •Kompletná občianska vybavenosť v okolí •Výborné spojenie MHD do centra •Ideálne pre pokojné bývanie DISPOZÍCIA Vstupná chodba ,veľká obývacia časť s kuchyňou, 2x samostatne WC, 2x Kúpeľňa, 2x izba LOKALITA Tichá lokalita plná zelene s krásnymi výhľadmi na mesto aj les. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, služby a športoviská v pešej dostupnosti. Výborné spojenie MHD do centra aj iných častí Bratislavy. Ideálne pre pokojné bývanie s mestským komfortom. CENA Nájomné 1400 EUR/mesiac + energie 200 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

METROPOLITAN │ Moderný 3-izbový byt s parkovaním v novostavbe na Hraničnej ulici Moderný 3-izbový byt na prenájom s celkovou výmerou 70 m² sa nachádza v novostavbe na Hraničnej ulici v obľúbenej mestskej časti Ružinov. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Prenajíma sa zariadený a poskytuje dostatok úložného priestoru aj komfortné bývanie pre pár alebo rodinu. K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto. K výške nájomného sa pripočítavajú energie vo výške 250 €/mesiac. Lokalita Hraničnej ulice ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, športoviská aj zelené plochy na oddych.

METROPOLITAN │3i byt s parkovaním v novostavbe, Ružinov Moderný 3-izbový byt na prenájom sa nachádza v novostavbe na Hraničnej ulici v obľúbenej mestskej časti Ružinov. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená a ponúka dostatok úložného priestoru, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie pre pár aj rodinu. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v prenájme. Mesačné zálohové platby za energie vo výške 250 € sa pripočítavajú k nájomnému. Lokalita Hraničnej ulice patrí medzi vyhľadávané časti Ružinova vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, športoviská aj zastávky MHD. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat a letisko, čo zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie.

METROPOLITAN │Dizajnový 3i byt s balkónom, Trnávka Nadštandardne zariadený 3-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby s výťahom na ulici Na Križovatkách v tichej časti Ružinova – Trnávka. Byt má výmeru 82,2 m² vrátane balkóna. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa so šatníkom a pracovným kútom, detská izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatné WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi Bosch, v kúpeľni sa nachádza práčka a sušička Siemens. K dispozícii je klimatizácia, rekuperácia a vysokorýchlostný optický internet. V prípade záujmu je možné prenajať garážové parkovacie miesto za 80 €/mesiac a využívať pivničnú kobku. V blízkosti sa nachádzajú OC Avion, IKEA a letisko. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite. Energie vrátane internetu vo výške 250 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Podľa môjho názoru je toto bývanie ako stvorené pre páry aj rodiny, ktoré nechcú robiť kompromisy v dostupnosti. Ide o adresu pre ľudí, ktorí potrebujú byť okamžite na obchvate a vyraziť za prácou z mesta. Rovnako poteší tých, ktorí majú radi letisko na dosah. Hneď vedľa je biznis lokalita na Galvaniho, neďaleko Avion aj Lidl doslova na skok. Samotný byt ma zaujal najmä svojou výmerou a rozumnou dispozíciou. Dve väčšie izby sú nepriechodné, úložného priestoru je vďaka trom vstavaným skriniam dostatok. Byt je navyše rohový a orientovaný až na tri strany. V obývačke a jednej izbe sú veľké rohové okná, vďaka ktorým je priestor mimoriadne svetlý a slnečný. Celý projekt je plný rodín s deťmi a teší sa peknými, udržiavanými zelenými vnútroblokmi s lavičkami. Osobne si myslím, že lepšiu kombináciu komfortu, dostupnosti a rodinného zázemia v tejto časti mesta nenájdete." !!! VIAC FOTOGRAFIÍ, KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Galvaniho !!! charakteristika nehnuteľnosti: I počet izieb: 3 I rozloha: 97,05 m² = [byt 88,45 m² + balkón 4,3 m² + balkón 4,3 m²] I mestská časť: Bratislava II - Ružinov, Trnávka I ulica: Galvaniho I podlažie: 4/5 I orientácia: juhovýchod - juhozápad - severozápad [rohový byt] I vek stavby: bytový súbor AVIDOL z roku 2008 „Hneď pri vstupe ma potešil dostatok úložného priestoru. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Hlavným priestorom bytu je obývacia miestnosť plynulo prepojená s kuchynským kútom v tvare písmena U. Vďaka veľkým rohovým oknám je tu skutočne veľa svetla a priestor pôsobí vzdušne. Z obývacej časti je výstup na balkón. O tepelnú pohodu počas leta sa stará výkonná klimatizácia. Kuchynská linka je vybavená všetkými modernými spotrebičmi a doplnená je barovým sedením. Byt disponuje dvomi nepriechodnými izbami. Jedna je momentálne zariadená ako veľká pracovňa, z ktorej je prístup na druhý balkón. Túto izbu je možné jednoducho premeniť na detskú izbu, je možné dohodnúť sa na výmene sedačky za posteľ. V oboch izbách nechýba vstavaná skriňa. Kúpeľňa je priestranná, s vaňou, umývadlom, práčkou aj oknom. Samostatné WC s umývadlom určite poteší. Byt je orientovaný až na tri strany, vďaka čomu sa dá krásne prevetrať a aj počas leta v ňom udržíte príjemnú klímu. Prenajíma sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Stačí si priniesť osobné veci a môže sa spokojne bývať." doplňujúce údaje: I dva balkóny [prístupné z obývacieho priestoru a z pracovne] I klimatizácia [v obývacej miestnosti] I centrálne vykurovanie [radiátory s meračmi] I dátové rozvody internetu a TV v každej miestnosti I možnosť prenajať 2 parkovacie státia v podzemnej garáži [100 EUR / jedno miesto / mesiac] I stierky v celom byte I v celom byte laminátová podlaha I v kúpeľni a na WC keramická dlažba I plastové okná s vnútornými žalúziami [v obývacom priestore a jednej izbe veľké rohové okná] I interiérové dvere v obložkových zárubniach I 3x vstavaná skriňa [vstupná chodba a obe izby] I obývacia miestnosť plynulo prepojená s kuchynským kútom v tvare písmena U I kuchynská linka so spotrebičmi [umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor] + základné kuchynské vybavenie + barové sedenie I plne zariadená a vybavená obývacia miestnosť I jedna izba momentálne zariadená ako pracovňa [možnosť výmeny sedačky za posteľ a vytvorenia detskej izby] I kúpeľňa s vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom, práčkou, odsávaním a oknom I samostatné WC s umývadlom, odsávaním a oknom I bezpečnostné vstupné dvere I audiovrátnik charakteristika bytového domu: I bytový súbor AVIDOL z roku 2008 I murovaná konštrukcia I zateplená strecha I zateplená fasáda I výťah I podzemné parkovanie I udržiavané zelené vnútrobloky čo ponúka daná lokalita: „V tesnej blízkosti adresy Galvaniho v bratislavskej Trnávke nájdete túto vyhľadávanú a strategickú lokalitu. Predstavuje mimoriadne komfortný bod pre dynamický mestský život manažérov, párov aj rodín. Táto lukratívna štvrť ponúka prémiovú kombináciu pokojného komunitného bývania so zelenými vnútroblokmi a absolútnej dostupnosti kľúčových biznis centier." čo je dôležité vedieť: I byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ [okrem dekoračných predmetov] I byt je VOĽNÝ OKAMŽITE I byt je určený pre PÁR alebo RODINU, BEZ DOMÁCICH ZVIERAT cena nájmu: I nájom 1.200 EUR / mesiac + energie 300 EUR [2 osoby] = 1.500 EUR / mesiac I možnosť prenájmu 2 parkovacích státí v podzemnej garáži za 100 EUR / mesiac za jedno miesto ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

HK Real Partners Vám ponúka moderný 3 izbový byt, v novostavbe, Ružinov, ulica Na križovatkách, Bratislava III. Nachádza sa na 3. poschodí zo 6. Rozloha: 82,2 m2. S výťahom, s balkónom. K dispozícii pivničná kopka. V blízkosti OC Avion, OD Ikea a letiska. Byt má rekuperáciu. S krásnym výhľadom. S Klimatizáciou. Vhodný pre rodinu alebo pár, prípadne náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v priestrannom slnečnom byte. Kompletne moderne zariadený: vstupná chodba, s úložným priestorom - samostatnou kuchyňou - kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch. Obývačka s prístupom na balkón, chodba so vstupmi do jednotlivých izieb, spálňa so šatníkom + pracovným kútom, detská izba so šatníkovou skriňou na mieru. Kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom (práčka & sušička - Siemens). Samostatná toaleta. V byte je optický vysokorýchlostný internet od Telekomu. Mesačný prenájom predstavuje 1150 € + 250 € energie vrátane poplatku za internet. Garážové státie: 80 €/ mesiac. Pri podpise zmluvy sa platí jeden mesačný nájom 1400 eur (už s energiami) a depozit vo výške dvojmesačného nájmu bez energii (2300 eur). Provízia pre RK 1150,-eur. Byt je voľný od polovice augusta, po dohode s majiteľom. Nie je vhodný pre domácich miláčikov. KONTAKT: 0903234033 Mail contact: hana@hkreal.sk

EXPAT EXPERTS |Krásny, svetlý 3i byt 79m2, nezariadený, s balkónom, v dobrej lokalite Dispozícia: Celková rozloha 79m2 + balkón (6m2); situovaný na 6. poschodí v bytovom dome s výťahom; Vstupná hala, priestranná obývacia izba, prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Hlavná spálňa, druhá spálňa/detská izba s francúzskym balkónom. Kúpeľňa disponuje vaňou + samostatná toaleta s umývadlom. Vybavenie: Byt sa prenajíma nezariadený s kompletne vybavenou kuchyňou spotrebičmi (varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; francúzske okná a balkón. V prípade záujmu je možné byt zariadiť základným nábytkom. Popis lokality: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na Cyrilovej ulici v bratislavskom Starom Meste, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra a zároveň príjemnú mestskú atmosféru. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je ideálna pre mestský život v blízkosti sú školy, škôlky, zdravotnícke služby aj možnosti na oddych či šport. Výhodou je tiež rýchly prístup do historického centra mesta a na hlavné dopravné ťahy. Cena a doplňujúce info: Cena 1200€ + 180€ energie Prenájom s malým vychovaným zvieratkom možný. K dispozícií ihneď, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Svetlý, moderný 3i byt 73m2, s balkónom, skvelá lokalita Dispozícia: celková výmera 76m2 s balkónom (3 m2); situovaný na 5. poschodí (6) v zateplenom bytovom dome s výťahom; Vstupná hala s úložným priestorom, obývacia izba s pohovkou, jedálenksým stolom a vstupom na balkón, plne vybavená kuchyňa, spojovacia chodba, 2x spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou, má plastové okná so zatemňovacími roletami a závesmi, bezpečnostné dvere, keramickú dlažbu alebo laminátové parkety. Je kompletne zariadený, kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi (kombinovaná chladnička, sklo keramická varná doska, digestor, teplovzdušná rúra a umývačka riadu). Ponúka všetko pre komfornté bývanie; dostatok úložného priestoru, balkón + klimatizácia. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, potraviny - Lidl, Terno, Billa, Tesco, pošta, lekáreň, reštaurácie). Obľúbené jazero Štrkovec vhodné na šport a relax, ako aj areál Tehelné pole so štadiónom a letným kúpaliskom. Výborné električkové a autobusové spojenie zabezpečuje rýchly presun do centra mesta aj na hlavnú železničnú stanicu. Cena a doplňujúce info: Cena 800€ + 200€ energie V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Dizajnový 3i byt 83m2, balkón 6m2, pivnicou a parkovaním, ZWIRN Dispozícia: celková rozloha 83,38m2 + 5,61m2 balkón + 4m2 pivnica; situovaný na 4.poschodí (6) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, priestranná obývacia izba so vstupom na balkón prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom zariadený nábytkom na mieru a plne vybavený elektrospotrebičmi; stropné chladenie, podlahové kúrenie, vonkajšie elektrické žalúzie, moderný dizajn, dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v chodbe, spálni aj obývacej izbe. Prislúcha k nemu pivnica 4m2 Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite v projekte ZWIRN s pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou - MHD, trhovisko Miletičová, obchody, OC Centrál, OC Nivy, vinárne, reštaurácie, výborné kaviarne, služby a dostatok zelene. Projekt má krásne upravený vnútroblok s posedením, kamerový systém na chodbách. Cena a doplňujúce info: Cena 1400€ + energie 320€ K bytu prislúcha dvojité parkovacie státie pre 2 autá v podzemnej garáži za príplatok 220€/mes. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny, svetlý 3i byt 80m2, vo výbornej lokalite, klimatizácia, dvor Dispozícia: celková rozloha 80m2; situovaný na 1.poschodí (4) v budove BEZ výťahu; Vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, detská/hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom zariadený a plne vybavený; má dostatok úložných priestorov, skvelú dispozíciu, klimatizácia v obývacej izbe. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite na hranici Ružinova so Starým mestom s pešou dostupnosťou do centra a výbornou občianskou vybavenosťou - MHD, trhovisko Miletičová, obchody, OC Centrál, OC Nivy, vinárne, reštaurácie, výborné kaviarne, služby a dostatok zelene. Príjemný vnútroblok. Cena a doplňujúce info: Cena 1100€ + energie 250€ Verejné parkovanie PAAS. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Príjemný 3i byt 78 m2, s dvoma terasami, pivnicou a parkovaním, GAUDÍ Dispozícia: celková výmera 77,7 m2 + 2x terasa ( 12,2 m2 a 3,7 m2); situovaný na 2. poschodí (7) v projekte GAUDÍ. Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa plynule dostaneme do obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na terasu, dve spálne s priestrannými manželskými posteľami, kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, odsávač pár, práčka, TV). Popis lokality: Projekt je situovaný na rohu ulíc Svätoplukova, Bazová a Kvačalová, v príjemnom prostredí s parkovou zelenou plochou. V blízkosti sa nachádza vynikajúca občianska vybavenosť – úrady, služby, obchody, obchodné centrá, školy, kaviareň a známa cukráreň priamo na prízemí v budove. Hoci ide o tichý a uzavretý projekt, výhodou je jeho skvelé dopravné napojenie, ako aj ideálna lokalita s pešou dostupnosťou k obchodným centrám ako Nivy a Centrál, hromadnej doprave a centru mesta. Cena a doplňujúce Info: Cena 1350 € + energie 200€ K bytu prislúcha pivnica a je možné prenajať aj garážové parkovacie státie za príplatok 150€/mes. + DPH , ktoré nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Vychované domáce zvieratko je vítané. Dostupný ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!