3 izbové byty, Trnava

3-izbový byt 601 – moderné bývanie s priestranným balkónom v projekte LOTOS Trnava Predstavujeme vám priestranný 3-izbový byt č. 601 v novom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava, ktorý spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a dokonalý komfort bývania. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka celkovú plochu 77,11 m², z čoho 14,27 m² tvorí balkón – ideálne miesto na oddych, letné posedenie či rodinné raňajky na čerstvom vzduchu. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru aj súkromia: vstupná chodba – 6,39 m² kúpeľňa – 3,90 m² samostatné WC – 1,30 m² obývacia izba s kuchyňou – 24,19 m² spálňa – 14,45 m² izba – 12,61 m² balkón – 14,27 m² Byt sa predáva v stave holobyt, čo dáva novému majiteľovi možnosť doladiť si interiér podľa vlastného vkusu a štýlu. Veľké presklené plochy prinášajú dostatok prirodzeného svetla, čím byt pôsobí vzdušne a moderne. O projekte LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava predstavuje moderné mestské bývanie v tichej časti Zátvor, len pár minút od historického centra. S len 30 bytovými jednotkami ponúka súkromie, pokoj a prémiovú atmosféru. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj zelené oddychové zóny – ideálne miesto pre mestský život s dávkou harmónie. Projekt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenia, kvalitné materiály a moderné technológie, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto – 17 900 € 2 spojené parkovacie miesta – 27 900 € Prečo práve LOTOS Trnava moderná novostavba s elegantným dizajnom komorný projekt – iba 30 bytov výborná lokalita v blízkosti centra mesta priestranné byty s veľkými balkónmi možnosť parkovania v garáži s autovýťahom ideálne pre páry, rodiny aj ako investícia Harmonogram výstavby Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Hľadáte dokonalú rovnováhu medzi pulzujúcim mestským životom a pokojnou oázou plnou zelene? Tento prémiový 3-izbový byt v novostavbe Arboria na Novomestskej ulici v Trnave je navrhnutý tak, aby splnil predstavy o dokonalom rodinnom domove. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží, ponúka štedrú metráž a veľkú terasu orientovanú do vnútrobloku. Tento štýlový byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru. Stačí sa len nasťahovať a užívať si pohodovú atmosféru modernej štvrte. Dispozícia: Denná časť: presvetlená obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a výstupom na veľkú terasu s krásnym výhľadom do vnútrobloku. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi. K nej dokonale ladí aj dizajnový, na mieru zhotovený kuchynský stôl. Nočná časť: Moderná, na mieru zhotovená spálňa rodičov a detská izba s kompletným vybavením. Samotné izby sú naozaj priestranné (obe majú viac než 15 m2), vďaka čomu celý priestor pôsobí príjemne a vzdušne. V byte sa nachádza hlavná kúpeľňa s vaňou a WC, samostatná práčovňa, walk-in šatník s policovým systémom a druhé samostatné WC s bidetom, ktoré vďaka svojej nadštandardnej výmere ponúka novému majiteľovi skvelú možnosť dobudovať v budúcnosti sprchový kút. Kúrenie zabezpečuje moderná výmenníková tepelná stanica, v byte sú inštalované klasické radiátory. Podstatné informácie: * Celková výmera: 92,18 m² * Čistá úžitková plocha bytu: 80,84 m² * Slnečná terasa: 11,34 m² (orientovaná do tichého vnútrobloku) * Poschodie: 3. podlažie s výťahom * Stav: Novostavba s nadštandardným vybavením na mieru Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite, ktorú si hneď zamilujte. Arboria je mimoriadne obľúbený projekt, je známa svojou rodinnou a komunitnou atmosférou. Výhľad a relax: Terasa je orientovaná do zeleného vnútrobloku. Žiadne autá pod oknami, len upravené trávniky, stromy a moderné detské ihriská. Všetko na dosah ruky: V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy aj škôlky. Skvelá logistika: Rýchle a bezproblémové napojenie na mestský obchvat. Pivničná kobka je zahrnutá v cene bytu a je kompletne vybavená policami a regálmi pre dokonalý úložný priestor. Nový majiteľ má možnosť si dokúpiť vnútorné garážové státie. Veľkou výhodou je jeho poloha - nachádza sa hneď pri výťahu. Cena parkovacieho miesta je 25 000 EUR. Energetický certifikát budovy: celková potreba energie v triede B, primárna energia v ultra-úspornej triede A1. Výhody tohto bytu: * Veľkorysý 3-izbák so samostatnou práčovňou, walk-in šatníkom, hlavnou kúpeľňou (vaňa a WC) , samostatným WC s bidetom a možnosťou dobudovania sprchy * Na mieru zhotovený nábytok, kuchynská linka, stôl * Pivničná kobka v cene bytu * Veľká terasa orientovaná do vnútrobloku * TOP lokalita * Možnosť dokúpenia parkovacie miesta v garáži hneď vedľa výťahu Cena tohto bytu je 295 000 EUR + 25 000 EUR garážové státie. Tento byt spája emóciu skutočného domova s praktickým mestským komfortom. Odporúčam osobnú obhliadku, aby ste sa presvedčili o príjemnej atmosfére a jedinečnosti tohto bytu. V prípade záujmu ma môžete kedykoľvek kontaktovať. Teším sa na Vás. Ing. Richard Ilavský ilavsky@andelzachar.sk 0949 565 258 www.andelzachar.sk

AZ Realitná kancelária Vám ponúka na predaj slnečný, priestranný 3-izbový byt na ulici Generála Goliana (sídlisko Linčianska). Byt sa nachádza na 5. poschodí v kompletne zateplenom bytovom dome. Hoci je v pôvodnom stave, byt prešiel čiastočnými úpravami, je veľmi zachovalý a pôsobí príjemne a čisto. Dispozícia: Dispozícia a parametre bytu: Celková výmera: 68 m² (vrátane balkóna, z ktorého si užijete pekný výhľad) Pivnica: K bytu prislúcha praktická pivnica o výmere 3 m² (ideálna na bicykle či sezónne veci) Poschodie: ideálne 5. poschodie + zateplený bytový dom s novým výťahom Dispozícia: Samotné Izby sú priestranné a dostatočne veľké, vďaka čomu celý priestor pôsobí príjemne a vzdušne. Byt sa predáva kompletne zariadený so všetkými spotrebičmi (televízor, chladnička, pračka, mikrovlnka, kávovar) a novou sedacou súpravou. Kúpeľňa a toaleta sú v pôvodnom stave. Či sa rozhodnete bývať hneď alebo pre postupné úpravy či okamžitú rekonštrukciu - rozhodnutie je len na Vás. Lokalita: Revitalizovaná lokalita pre moderný život. Sídlisko Linčianska prechádza výraznou modernizáciou a stáva sa čoraz obľúbenejším miestom na život. Je tu množstvo zelene, pribúdajú oddychové zóny, športové plochy, nové detské ihriská. Nachádza sa tu dobré prepojenie na rozsiahlu sieť cyklochodníkov, ktoré vedú do mesta i okolia. Občianska vybavenosť a doprava: Poloha na adrese Generála Goliana je vynikajúca. Hneď na skok (cez cestu) nájdete obchodné centrum Island so všetkým, čo pre každodenný život potrebujete: * Obchody, reštaurácie, kaviarne. * Zdravotné stredisko, školy, škôlky. * Rýchle a bezprostredné napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1, čo je obrovská výhoda najmä pre dochádzajúcich za prácou. Cena tohto bytu je: 169 900 €. Odporúčam osobnú obhliadku, aby ste sa presvedčili o príjemnej atmosfére a potenciáli tohto bytu. V prípade záujmu ma môžete kedykoľvek kontaktovať. Teším sa na Vás. Ing. Richard Ilavský ilavsky@andelzachar.sk 0949 565 258 www.andelzachar.sk

Klient má pripravené vlastné finančné prostriedky – kúpa bez hypotéky, z vlastných zdrojov, s garantovaným rýchlym a serióznym priebehom obchodu. Inzerované ponuky sledujeme, preto nie je potrebné ponúkať aktuálne zverejnené nehnuteľnosti. Zaručujeme profesionálny a rýchly proces predaja – od zabezpečenia znaleckého posudku, cez kompletné zmluvné služby až po odovzdanie nehnuteľnosti. Bez zbytočných obhliadok a zdĺhavého inzertného procesu. Ďakujeme za Vaše ponuky.

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Sú miesta, kde po otvorení dverí okamžite pocítite, že vstupujete do príbehu. Nie preto, že sú dokonalé. Nie preto, že sú nové. Ale preto, že v sebe nesú niečo, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie – charakter. Tento výnimočný byt na Študentskej ulici v Trnave je jedným z nich. Po desaťročia bol domovom. Miestom nedeľných obedov, rodinných osláv, tichých večerov pri knihe aj obyčajných dní, ktoré sa postupne zmenili na vzácne spomienky. Dodnes si zachoval svoju autentickú atmosféru. Vysoké stropy. Pôvodné dubové parkety ukladané do rybej kosti. Dvojkrídlové dvere. Dobový nábytok, inventár, obrazy a porcelán. Veľké okná, cez ktoré svetlo zaplavuje jednotlivé miestnosti počas celého dňa. Každý detail tu pôsobí prirodzene. Nič nie je naaranžované. Nič sa nesnaží byť niečím iným. Práve preto má tento byt dušu. A práve preto osloví človeka, ktorý nehľadá len nehnuteľnosť, ale miesto s príbehom. Základné informácie * ⁠ ⁠3-izbový byt s potenciálom úpravy na 4-izbový * ⁠ ⁠výmera bytu: 110,56 m² * ⁠ ⁠balkón: 6,41 m² * ⁠ ⁠pivnica: 5,2 m² * ⁠ ⁠2. nadzemné podlažie (1. poschodie – nie prízemie) * ⁠ ⁠tehlový bytový dom * ⁠ ⁠orientácia na sever a juh * ⁠ ⁠pôvodný stav * ⁠ ⁠drevené parkety v izbách * ⁠ ⁠optický internet Bytový dom Byt sa nachádza v komornom tehlovom bytovom dome z roku 1937, ktorý bol postavený pre zamestnancov elektrární. Má iba 11 bytov a bývajú tu väčšinou starší ľudia, pretože tieto byty sa nepredávajú ale dedia. Bytový dom nemá výťah ale tento byt je na ideálnom poschodí – dostatočne vysoko kvôli súkromiu a bezpečnosti a zároveň nízko aby ste sa po schodoch moc nenachodili. Dom prešiel viacerými obnovami: * ⁠ ⁠elektrické rozvody v spoločných priestoroch (2018) * ⁠ ⁠nová fasáda (2022) * ⁠ ⁠úprava balkónov (2025) Bytový dom je bez úverového zaťaženia a vo fonde opráv má vytvorenú finančnú rezervu. Lokalita Študentská ulica je nie len krásna a plná stromov, ale patrí medzi lokality, ktoré majú všetko podstatné na dosah. Ak chcete ste v podstate v centre, pretože na trojičnom námestí ste za tri minúty peši a zároveň, keď je v centre rušno ste dostatočne ďaleko a máte svoj kľud. Priamo z okna vidíte cukráreň keby ste dostali chuť na výborný veterník, ktorý môžete následne vychodiť v Promenáde, ktorá je cez cestu. Za rohom je Billa a piváreň s kaviarňou. Študentská nie je Študentská len tak náhodou, priamo na ulici sú dve stredné školy a na konci základná škola, gymnázium a vysoká škola. Na skok máte aj kvetinárstvo a výbornú pekáreň, no a MHD zastávku máte priamo pred vchodom. Pre koho je tento byt? Pre človeka, ktorý má rád architektúru. Pre niekoho, kto vidí hodnotu v poctivých materiáloch. Pre niekoho, kto rozumie rozdielu medzi novým a nadčasovým. Pre niekoho, kto vie, že atmosféra sa kúpiť nedá. Tento byt nie je pre každého, tento byt je pre človeka, ktorý zostal a nezabudol, pre toho kto rozumie priestoru, materiálu a tichej elegancii, pre toho, kto má rád kvalitne ušitý oblek alebo topánky na mieru, pre toho kto ocení pohár skutočne kvalitného vína a deň končí s knihou v ruke, pre toho kto príde a nebude chcieť odísť... A mne bude cťou byť len tichým sprievodcom tohto úžasného miesta... Cena: 299.000,- EUR Ing. Tomáš Doka 0907 522 961 doka@foit.sk www.foit.sk

Realitná kancelária GESTTO s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 3-izbový byt typu „Bauring s komorou, situovaný na vyhľadávanej Veternej ulici v obľúbenej lokalite trnavského sídliska Vodáreň. Nehnuteľnosť disponuje celkovou úžitkovou plochou 73,57 m², z čoho výmera podlahovej plochy bytu predstavuje 66,65 m², loggia 5,25 m²a pivnica 1,67 m². Byt sa nachádza na 7/8 p. v zrenovovanom panelovom bytovom dome s výťahom, ktorý svojim obyvateľom poskytuje komfortné a bezproblémové bývanie. Mesačné režijné náklady pre štvorčlennú domácnosť predstavujú 151,63 € vrátane príspevku do fondu opráv a služieb spojených s užívaním bytu. V uvedenej sume sú zahrnuté aj náklady na dodávku teplej a studenej vody, upratovanie spoločných priestorov zabezpečované externou spoločnosťou a ďalšie služby súvisiace so správou bytového domu. Veľkou výhodou tejto ponuky je, že byt sa predáva prevažne zariadený, čo novým majiteľom umožňuje komfortné nasťahovanie bez potreby výraznejších počiatočných investícií. Dispozícia: -vstupná chodba s vešiakovou zástenou a botníkom, prechod do komory/šatníka -chodba ďalej vedie do obývacej miestnosti s jedálenskou časťou (rozmer miestnosti – 20,94 m², orientácia juh) a výstupom na loggiu (5,25 m², juh) -výhodu predstavuje aj samostatná kuchyňa (7 m², sever), do ktorej sa dostanete cez obývaciu miestnosť -byt ďalej pozostáva z nočnej časti, ktorá sa skladá z dvoch nepriechodných miestností (12,55 m² - juh, 11,65 m² - sever), samostatného WC a kúpeľne s oknom -pôdorys na požiadanie -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: -vstupné bezpečnostné dvere do bytu zn. ADLO so zárubňami, interiérové dvere s obložkami -plastové okná so sieťkami proti hmyzu, vnútorné žalúzie, parapety -povrchové úpravy stien sú ukončené maľovkami -laminátové podlahové krytiny -v rámci bytového jadra bol vymenený rozvod elektriny (meď), vody a odpadu (kuchyňa, kúpeľňa, WC) -na mieru vyrábaná kuchynská linka z roku 2024 (vstavané spotrebiče, IKEA) -kúpeľňa a WC – vymenené obklady, dlažby, sanita -internet – UPC – 600 Mbit/s Lokalita: Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha na Veternej ulici v obľúbenej a dlhodobo vyhľadávanej časti Trnavy – sídlisko Vodáreň. Táto lokalita si získala obľubu najmä vďaka ideálnemu spojeniu pokojného rezidenčného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky mestskej hromadnej dopravy, športoviská aj množstvo ďalších služieb, ktoré zabezpečujú komfortný každodenný život pre rodiny s deťmi, mladé páry aj seniorov. Milovníkov aktívneho oddychu poteší dostatok zelene, oddychových zón a možností na prechádzky či športové vyžitie priamo v okolí. Sídlisko Vodáreň zároveň patrí medzi stabilné a obľúbené mestské časti s príjemnou komunitnou atmosférou a výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. Centrum Trnavy je dostupné v priebehu niekoľkých minút, čo z tejto adresy robí ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie bez kompromisov. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B4.01 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,47 m² Chodba : 5,25m2 Izba : 8,48m2 Kúpeľňa: 4,70m2 WC : 1,40m2 Spálňa+ schodisko : 17m2 Loggia : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 73,54m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 349 900UR Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici G. Dusíka v Trnave, nachádzajúci sa na ideálnom 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) z 4 v bytovom dome bez výťahu. Byt má výmeru 61,75 m², murovanú pivnicu (2 m²) a zasklenú loggiu (2,5 m²). V roku 2023 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov, takže nového majiteľa nečakajú žiadne väčšie investície. Dispozícia: * ⁠ ⁠vstupná chodba * ⁠ ⁠obývacia izba * ⁠ ⁠samostatná kuchyňa s loggiou * ⁠ ⁠spálňa * ⁠ ⁠izba * ⁠ ⁠kúpeľňa so sprchovým kútom * ⁠ ⁠samostatné WC * ⁠ ⁠murovaná pivnica Rekonštrukcia bytu (2023) Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: * ⁠ ⁠nové elektrické, vodovodné a odpadové rozvody * ⁠ ⁠nové stierky a maľovky * ⁠ ⁠nové podlahy * ⁠ ⁠nové interiérové dvere /zárubne sa len namaľovali/ * ⁠ ⁠bezpečnostné vstupné dvere * ⁠ ⁠kuchynská linka vyrobená na mieru * ⁠ ⁠nové svietidlá * ⁠ ⁠plastové okná Spotrebiče v kuchyni: * ⁠ ⁠elektrická rúra * ⁠ ⁠mikrovlnná rúra * ⁠ ⁠digestor s filtrom * ⁠ ⁠indukčná varná doska * ⁠ ⁠umývačka riadu (60 cm) Bytový dom: * ⁠ ⁠zateplený bytový dom * ⁠ nové stúpačky * ⁠ ⁠nové vstupné dvere * ⁠ ⁠elektronický vrátnik * ⁠ ⁠nová strecha * ⁠ ⁠bytový dom nemá výťah Výhodou je práve umiestnenie bytu na 1. poschodí (2. NP). Nemusíte denne vychádzať na vyššie poschodia a zároveň byt nie je na prízemí, kde sú byty v tejto lokalite osadené nízko pri chodníku a z ulice je do nich vidieť. Lokalita: Ulica G. Dusíka patrí medzi pokojné a dlhodobo obľúbené časti sídliska Prednádražie. Okolie bytového domu tvorí množstvo zelene a vzrastlých stromov vo vnútroblokoch, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza: * ⁠ ⁠autobusová a železničná stanica * ⁠ ⁠centrum mesta (cca 15 minút chôdze) * ⁠ ⁠obchodný dom MAX * ⁠ ⁠polyfunkčný dom „Tácka“ (potraviny, banka, fitness centrum, služby a občerstvenie) Priamo pred bytovým domom vedie cyklochodník, ktorý poskytuje pohodlné spojenie do centra mesta aj do rekreačnej oblasti Kamenný mlyn. Technické informácie: * ⁠ ⁠výmera bytu: 61,75 m² * ⁠ ⁠loggia: 2,5 m² * ⁠ ⁠pivnica: 2 m² * ⁠ ⁠orientácia: spálňa a izba – sever, kuchyňa s loggiou a obývacia izba – juh * ⁠ ⁠vykurovanie: centrálne (radiátory) * ⁠ ⁠optický internet * ⁠ ⁠správca: Bytové družstvo na Prednádraží Cena: 195 000 € Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi bezplatne pomôžeme. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie. Ak ste dočítali až sem a v texte nebolo spomenuté niečo, čo by vás zaujímalo, pokojne mi zavolajte. Rád zodpoviem vaše otázky a ešte radšej si s vami dohodnem termín osobnej obhliadky. Ing. Tomáš Doka Tel.: 0907 522 961 E-mail: doka@foit.sk

Viete, v čom sa skrýva skutočná kvalita? V detailoch. Áno, sú to presne tie veci, ktoré si častokrát nevšimneme hneď. Nekričia, nevystatujú sa, sú len tichou a príjemnou súčasťou prémiového interiéru. Ako napríklad oceľové zásuvky a vypínače Niko alebo podomietkové batérie Hansgrohe Axor v tomto byte. Okrem toho sú v byte špeciálne odhlučnené steny, aby ste si po príchode domov vychutnali maximálny pokoj. Tento byt má viacero výhod a benefitov, no tieto tri sú najvýraznejšie: 1.⁠ ⁠kvalitná a vkusná kompletná rekonštrukcia, 2.⁠ ⁠pocit bývania ako v rodinnom dome, 3.⁠ ⁠lokalita. Majitelia si na rekonštrukcii dali naozaj záležať: Začala sa v roku 2020, keď sa vymenila kvalitná kuchynská linka Nobilia, vstavaná chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, položila sa veľkoformátová dlažba na chodbe, v kuchyni, komore a dennej časti, pričom dlažba v dekore dreva bola ukladaná do tvaru rybej kosti. V roku 2024 pribudli nové veľkoformátové obklady a dlažba v kúpeľni a na toalete, nová sanita, SDK stropy s bodovými svietidlami, nové podomietkové batérie Hansgrohe Axor v kúpeľni a dizajnové LED podsvietenie sprchového kúta. Na toalete je k dispozícii bidetová sprcha a vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie radiátormi v celom byte. V roku 2025 boli znížené SDK stropy, pribudli nové bodové svietidlá a LED osvetlenie v dennej časti, upravila sa a presunula elektroinštalácia (v celom byte je už samozrejmosťou medený elektrický rozvod), byt bol kompletne vymaľovaný, nainštalovala sa nová klimatizačná jednotka Siemens s výkonom 3,5 kW a kvalitné oceľové zásuvky a vypínače Niko. Realizovalo sa aj odhlučnenie stien v izbách (modrý SDK + piesková doska) a v obývacej izbe (modrý SDK). Nová skriňa v izbe a vytvorenie priečky aby vznikol priestor pre kozmetický kútik. Bývanie ako v rodinnom dome: Oplotený areál bytového domu, parkovanie vo vnútrobloku za plotom so vstupom cez elektrickú bránu (momentálne nie je k dispozícii, no v budúcnosti môžete zvážiť kúpu vonkajšieho parkovacieho státia, ak sa niektorý zo susedov rozhodne svoje miesto predať), bezbariérový prístup do bytu a vstup na terasu priamo z obývacej izby. Vedľa terasy majitelia vysadili stromy, aby sa čas strávený pri rannej káve alebo večernom pohári vína stal ešte príjemnejším. Lokalita: Hneď vedľa bytového domu sa nachádza Packeta a lekáreň. Do dvoch minút chôdze sa dostanete k výbornej pekárni s kaviarňou, kde si môžete zájsť aj na raňajky. Rovnako blízko sú potraviny a zmrzlináreň. Približne za päť minút sa dostanete do reštaurácie na konci ulice. Do centra mesta je to asi 10 minút svižnou chôdzou a na kúpalisko v Kamennom Mlyne približne 20 minút. Hneď po vyjdení z areálu bytového domu sa môžete napojiť na cyklotrasu, ktorá vedie do Kamenného Mlyna aj do historického centra mesta. City Park a supermarket, kde nájdete naozaj všetko, sú vzdialené približne 15 minút chôdze. Ak nechcete, v tejto lokalite v podstate ani nepotrebujete auto. Ak ho však máte, parkovať môžete hneď vedľa bytového domu. A to stále nie je všetko. Každodenné bývanie spríjemní praktická komora pri kuchyni, okno v kuchyni či orientácia na dve svetové strany, vďaka ktorej je byt krásne presvetlený a jednoducho vyvetrateľný. Pocit domova navyše podčiarkujú biele transparentné závesy, ktoré celému priestoru dodávajú ľahkosť, vzdušnosť a príjemnú atmosféru. Úžitková plocha: 69,81 m² + terasa 9,57 m² + spoločná bicykláreň a kočikáreň s výmerou 16,67 m². Trojizbový byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu z roku 2007, v ktorom je len 37 bytov. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2007, je postavený z tehly a nemá výťah. Ten však nebudete potrebovať, keďže byt sa nachádza na prízemí. Treba však povedať, že nie je prízemie ako prízemie. V tomto prípade ho považujem skôr za výhodu. Nielen preto, že bytový dom nemá výťah a vy sa tak nemusíte trápiť schodmi, pričom do bytu sa dostanete bezbariérovo, ale najmä preto, že celý areál je oplotený a medzi verejným chodníkom a terasou je dostatočný odstup. Nech sa páči pohodlne sa po byte poprechádzajte prostredníctvom virtuálnej obhliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. Video bytu nájdete na našom instagramovom profile. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi a bezplatne pomôžeme. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie. CENA: 237.000,- EUR Ak ste dočítali až sem a v texte nebolo spomenuté niečo, čo by vás zaujímalo, pokojne mi zavolajte. Rád zodpoviem vaše otázky a ešte radšej si s vami dohodnem termín osobnej obhliadky. Ing. Tomáš Doka Tel.: 0907 522 961 E-mail: doka@foit.sk

TRNAVA REALITY ponúka predaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom GREENTIRNA blízko centra na Zelenečskej ulici Ide o ponuky 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" " V Ý S T A V B A Z A Č A L A (J A R 2026)" " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: greentirna.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie bytového domu s vlastnou "Zelenou strechou" Bytový dom sa bude nachádzať na rohu Zelenečskej ulice a Gábora Steinera. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra Island ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na utobusovú a vlakovú stanicu. Ide o trojposchodový bytový dom kde sa budú byty nachádzať na prízemí, na prvom poschodí a druhom poschodí. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelenú strechu. UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 5.000,-EUR DRUHÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 10% Z CENY BYTU po právoplatnom stavebnom povolení POSLEDNÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY "AŽ" PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk Panoramatický náhľad bytu https://www.coohom.com/pub/tool/panorama/show?obsPlanId=3FO3HLWGO0PI&locale=en_US *Uvedené ceny bytov sú len orientačné a môžu sa v priebehu výstavby meniť. Predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu cien. *Stav dostupnosti bytov (voľné/rezervované/predané) je iba informatívny a môže sa meniť v závislosti od aktuálneho predaja. O aktuálnom stave nás vždy kontaktujte. PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " V Ý S T A V B A. Z A Č A L A (jar 2026) " " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = jeseň 2027 " O D O V Z D A N I E B Y T O V" koniec roka 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÉ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi. Ide o päťposchodový bytový dom Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Dva bytové domy so samostatnými vchodmi, každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - vykurovanie parovodom - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - predpríprava klimatizácie - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niektoré z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatok si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode či ďalšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY 10% Z CENY BYTU = REZERVÁCIA POSLEDNÁ (DRUHÁ) ČASŤ KÚPNEJ CENY AŽ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk Mgr. Zlatica Košlábová 0902 140 654

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s veľkorysou predzáhradkou a priestrannou pivničnou kobkou v obľúbenom projekte Prúdy. Byt prináša jedinečné prepojenie kvalitného mestského bývania s možnosťami relaxu na dvorčeku obklopenom bohatou výsadbou okrasných rastlín a kríkov. Možné je dokúpiť aj parkovacie státie v podzemnej garáži, odkiaľ prejdete suchou nohou priamo k bytu. VÝMERA A VYBAVENIE: Celková výmera interiéru (vrátane pivničnej kobky) je 67 m². Predzáhradka ponúka 53 m². Byt je vybavený nábytkom vyrobeným na mieru. Súčasťou kuchynskej linky je okrem chladničky s mrazničkou, indukčnej dosky a elektrickej rúry aj umývačka riadu. Šatníková skriňa v spálni ponúka dostatok úložného priestoru. Detailné výmery izieb a dispozičné riešenie nájdete priložené medzi fotografiami (pôdorys). NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY: Vysoká energetická hospodárnosť A1 zabezpečuje nízke mesačné náklady za bytovú jednotku na energie a správu. V našom prípade (rodina s malým dieťaťom, časté pranie, sušenie oblečenia) dosahujú len 150 eur za mesiac (vrátane elektriny). KÚPA PRIAMO OD MAJITEĽA: Byt kupujete priamo od majiteľa – bez provízie realitnej kancelárii. V cene je zahrnutý kompletný právny (kúpne zmluvy vypracované advokátom) a katastrálny servis vrátane poplatkov. Pivničná kobka (5000 eur) je zahrnutá v cene bytu.

Púpava development predstavuje unikátny rezidenčný projekt Púpavy Residence, ktorý prináša do Trnavy priestranné 3-izbové byty s výmerou až 79,93 m². Projekt sa nachádza priamo v srdci mesta, vedľa City Arény, s pešou dostupnosťou do historického centra, parku aj všetkých služieb. Výnimočný štandard v cene bytu: • kompletný luxusný štandard a kobka už v cene bytu • podlahové kúrenie a stropné chladenie pre celoročný komfort • rekuperácia – zdravé vnútorné prostredie a úspora energií • exteriérové elektrické žalúzie pre súkromie a reguláciu teploty • francúzske okná s výhľadom na park alebo námestie • praktické dispozičné riešenia: o vaňa pre pohodlie celej rodiny o samostatný šatník o dve toalety pre maximálny komfort bývania • prémiové materiály bez príplatkov: o sanita a obklady Villeroy & Boch o vodovodné batérie Hansgrohe o drevené parkety BOEN o bezfalcové interiérové dvere Classen Exkluzivita projektu Púpavy Residence: • luxusné spoločné priestory v štýle rezidencií veľkých európskych miest • súkromná galéria s obrazmi mladých slovenských umelcov – umelecký zážitok priamo doma • umelecké objekty Púpavy na námestí pred rezidenciou – rovnaké diela zdobia aj prestížnu Burj Khalifu v Dubaji • priamo pod rezidenciou reštaurácia, pekáreň a služby – všetko pohodlne na dosah • pohodlné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž, ktorú je možné si dokúpiť k bytu • výnimočná lokalita v centre – spája pokoj ružového parku s pulzujúcim mestským námestím Prečo Púpavy Residence? Púpavy Residence prináša plnohodnotný luxusný životný štýl v centre Trnavy – bez kompromisov. 3-izbové byty sú ideálne pre rodiny alebo náročných klientov, ktorí hľadajú viac priestoru, funkčné riešenia a prémiové vybavenie v srdci mesta. Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na www.pupavyresidence.sk.

REALITNÝ AGENTI NEVOLAJTE, NEPÍŠTE, PONUKA PLATÍ LEN PRE SÚKROMNÉ OSOBY. Predám 3-izbový byt (na treťom poschodí, v dome je výťah) s pivničnou kobkou a garážovým státím priamo v bytovom dome a ďaľším parkovacím miestom na vonkajšom parkovisku (s bezplatnou parkovacou kartou) orientovaný do vnútrobloku, ktorý sa skladá z detských ihrísk a atria, vo vnútrobloku sa dá pohybovať len peši, alebo bicyklom, alebo kolobežkou, nedostanú sa sem žiadne autá ani motocykle, ak máte deti, atrium je situované tak, že svoje ratolesti máte naustále na očiach. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej lokalite "ARBORIA", kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, hneď vedľa domu sa nachádzajú nákupné centrá, napríklad TESCO benzínová pumpa OMV s autoumyvárkou, kúsok ďalej sa nachádza aj benzínová pumpa SLOVNAFT na Bučianskej ulici, taktiež aj s autoumyvárkou, ARKADIA, S1 Centrum (Planeo, Potraviny Kraj, Action, DM drogéria a podobné), priamo na Novomestskej ulici sú ambulancie všeobecného lekára, zubárske ambulancie, kaviareň, stolárska dieľňa, pizzéria a podobne. Zastávka MHD sa nachádza z jednej aj z druhej strany TESCA, peši cca. 5 minút od domu. Veľkosť bytu je 80,84 metra štvorcového a veľkosť terasy je 11,34 metra štvorcového na 3. poschodí bytového domu. Byt sa skladá z kuchyne spojenej s obývačkou, šatníka, práčovne, jednej menšej a jednej väčšej kúpeľne, zo spálne a z detskej izby. Byt je orientovaný na severo-západ, čiže slnečno tu máme práve po pracovnej dobe, keď sa zdržiavame doma. Tým, že byt sa nachádza v strednej polohe bytového domu, byt vám šetrí náklady na vykurovaní. Kúrenie zabezpečuje domu výmenníková tepelná stanica, v bytoch sú inštalované radiatory. Byt je napojený len na elektrickú energiu (nie je tu zavedený plyn). Vo všetkých troch izbách sa nachádzaju ako elektrické zásuvky, tak rozvod počítačovej siete (dve zásuvky v každej izbe). Súčasťou chodby je šatník s policovým systémom a s vešaním. V kuchyni sa nachádza na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými elektrickými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska a umývačka riadu. Ku kuchynskej linke je pripojený na mieru vyrobený kuchynský stôl so sedením pre štyri osoby. V práčovni je umiestnená pračka a sušička bielizne. Pračka je napojená na samostatný odtok. Sušička bielizne má svoj vlastný kondenzátor, ale tiež je možné ju pripojiť na odtok. V menšej kúpeľni sa nachádza umývadlo, bidet a wc s geberitom. Vo väčšej kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa a wc s geberitom a je v nej elektrický radiator. Spáľňová zostava bola vyrobená na zakázku, pozostáva z dvoch postranných skríň, kde v každej sa nachádza horný úložný priestor, v jednej polovici sa nachádza vešanie a v druhej polovici skrine sa nachádza policový systém a zásuvky na bielizeň. Medzi dvomi skriňami sa nachádzajú štyri horné skrinky a pod nimi sa nachádza polica (knižnica). Detská izba a obývačka pozostáva zo štandardného nábytku zakúpeného v obchode s nábytkom. S bytom sa predáva aj garážové státie nachádzajúce sa priamo pod bytovým domom, situované prakticky hneď oproti výťahu, čo je pohodlné najmä ak potrebujete z auta preniesť do bytu nákup a podobne. Čiže z garáže sa výťahom odveziete na svoju chodbu a do bytu to je pár krokov. K bytu patrí aj ďaľšie parkovacie miesto pred bytovým domom (s použitím bezplatnej parkovacej karty). K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza v samostane uzamykanom priestore. Kobka je vybavená policami, čo znásobilo jej úložný priestor a tiež sa tam nachádza viacpodlažný regál (my ho využívame na uskladnenie zaváranín). Kobka je samostatná (oddelená od ostatných reliefovým pevným plechom) opatrená zámkom. Nájomné na tri osoby činí 190 EUR, kde je zarátaných viacero položiek, ako napríklad vodné, stočné, odvoz komunálneho odpadu, fond opráv, údržba zelene v atriu a podobne. Okrem toho platíme elektrickú energiu vo výške 60 EUR (z obdobia, keď stúpali ceny energií, každý rok sme však mali preplatky) a cca. 41 EUR internet s TV. Nehnuteľnosť sa predáva komplet aj so zariadením (okrem čiernej techniky, práčky, sušičky), takže stačí si priniesť svoje veci a bývate. Ohliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť prakticky kedykoľvek. SOM SÚKROMNÁ OSOBA, NIE REALITNÁ KANCELÁRIA, CENA NEHNUTEĽNOSTI DOHODOU, BUDE OZNÁMENÁ PRI OBHLIADKE OSOBNE.

Ako majitelia ponúkame na predaj priestranný slnečný byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra. Bytový dom je tehlový, zateplený, nová strecha, v tomto roku je naplánovaná rekonštrukcia pivníc a spoločných priestorov, nové rozvody. Byt sa nachádza na 2.np zo 4 bez výťahu. Je udržiavaný, v pôvodnom stave, čo je ideálna príležitosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Podlahová plocha bytu je 83,72m² - obytná plocha bytu je 70,72m² - murovaná pivnica 13m² Možnosť využívať spoločné priestory: kočikáreň, bývalú práčovňu a sušiareň. Bezproblémové parkovanie. Okolie plné zelene, v pešej dostupnosti centrum mesta, City Aréna, železničná a autobusová stanica, zastávka MHD, zdravotné zariadenia, lekáreň, školy, škôlky, parky. Mesačné náklady: cca 230€ (195€ fond opráv a údržby spolu so službami, 35€ - el., plyn) Kontakt pre dohodnutie obhliadky: +421 918 415 535, +421 907 757 487

Táto nehnuteľnosť vás osloví praktickou dispozíciou, kvalitným vyhotovením a výbornou lokalitou, ktorá spája komfort mestského bývania s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu. Byt s interiérovou výmerou 72 m² sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bezbariérového bytového domu s výťahom. Detská izba, spálňa a kúpeľňa sú orientované na juhovýchod, zatiaľ čo obývacia izba spojená s kuchyňou smeruje na západ. K bytu prislúcha jedno garážové parkovacie státie a dve pivničné kobky, každá s výmerou 1,8 m². Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a balkóna. Byt vyniká nadčasovým dizajnom a kvalitnými materiálmi, ktoré uspokoja aj náročnejších záujemcov. Predáva sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru s dôrazom na estetiku, funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Súčasťou vybavenia je moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Interiér pôsobí svetlo, vzdušne a harmonicky a ponúka vysoký štandard bývania bez potreby ďalších investícií. Dominantou vstupnej časti je priestranná vstavaná skriňa vyrobená na mieru, ktorá plynulo nadväzuje na priestor obývacej izby a poskytuje dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je zariadená pohodlnou sedačkou, konferenčným stolíkom, televíznou skrinkou a televízorom. Prirodzenou súčasťou dennej zóny je aj jedálenský stôl so stoličkami. Detská izba disponuje priestrannou šatníkovou skriňou a francúzskym balkónom. V kúpeľňa je vybavená samostatnou práčkou a sušičkou a priestrannou vaňou. Toaleta je samostatná. Byt sa nachádza v novostavbe spĺňajúcej moderné štandardy bývania. Samozrejmosťou sú veľké francúzske okná s izolačným trojsklom, nízke mesačné náklady, výťah, kamerový systém a premyslené dispozičné riešenie. Projekt MIKO patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality v Trnave. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – napojenie na diaľnicu je vzdialené približne jednu minútu jazdy a do centra mesta sa autom dostanete za približne 5 minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza predajňa Lidl, obchodné centrum Island, vlaková a autobusová stanica, nemocnica a ďalšia občianska vybavenosť. Cena bytu: 239 900 EUR. Cena nehnuteľnosti vrátane jedného garážového parkovacieho státia a dvoch pivničných kobiek: 259 900 EUR. Ponúkam byt ako jeho majiteľ.

Dobrý deň. Ponúkam na prenájom lôžko v novozariadenom, 3izbovom byte, ktorý sa nachádza na ulici Vladimíra Clementisa na vyhľadávanom sídlisku Družba Trnava, hneď oproti baru Cerveza. Byt sa nachádza na 7. z 8 podlaží. Jedná sa najväčšiu izbu v byte ktorá je nepriechodná, dvojlôžková a kompletne prerobená (vymaľované, nová podlaha, plastové okná, štvorročný nábytok), k izbe prislúcha aj balkón so vstupom len z tejto izby. V izbe býva študentka VŠ. V byte sa nachádzajú ešte dve nepriechodné izby v ktorých býva 5 milých, nekonfliktných študentiek VŠ. Byt sa prenajíma kompletne zariadený - disponuje všetkým potrebným nábytkom a zariadeniami (práčka, chladnička, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, wifi). Byt má v okolí kompletnú občiansku vybavenosť a to: Autobusová zastávka - 1min Posilňovňa - 2min Bar - 2min Poliklinika - 4min Kaufland/Lidl - 8min UCM - 8min Historické centrum mesta - 10min Cena za lôžko je 200€/osoba + energie. Energie sa odpisujú každý mesiac, čiže platíte presne toľko, koľko miniete (cca 25€/osoba). Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného nájmu. Izba je dostupná od 1.7.2026 a zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to do 31.8.2027 Ponuka je vhodná len pre študentky VŠ. V prípade záujmu ma prosím kontaktuje SMS správou na tel.č .: 0948 917 872 alebo mailom na martin.rybaro@gmail.com

Bez realitky ponúkam na prenájom priestranný a vkusne zariadený 3-izbový byt o výmere 74 m² + balkón na ulici Vladimíra Clementisa v Trnave. Byt sa nachádza na 7. poschodí (najvyššom) a v roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt disponuje obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, dvoma samostatnými izbami, balkónom a ponúka príjemné výhľady na okolie. Interiér kombinuje moderný štýl s kvalitnými retro prvkami nábytku značiek Jitona a Tonet, čo vytvára veľmi útulnú a nadčasovú atmosféru. V byte sa nachádza jedna klimatizačná jednotka. Kuchyňa je kompletne vybavená a disponuje umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou a vstavanou chladničkou. Jedna z izieb je pripravená na pohodlnú prácu z domu – nachádza sa v nej výškovo nastaviteľný pracovný stôl a ergonomická kancelárska stolička. Spálňa disponuje masívnou posteľou s rozmermi 180 × 200 cm a novými kvalitnými matracmi. Byt zároveň ponúka množstvo úložného priestoru. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite: * autobusová zastávka priamo pri bytovom dome, * centrum mesta 10 minút pešo, * Lidl a Kaufland v pešej dostupnosti do 5 minút. K bytu je možnosť zriadenia trvalého alebo prechodného pobytu a využívania parkovania pri bytovom dome. Cena a podmienky * nájom: 850 € / mesiac vrátane energií, internetu a televízie * pri podpise zmluvy sa hradí nájom + depozit vo výške jedného nájmu (spolu 2 × 850 €) * bez realitnej kancelárie * byt je voľný ihneď / podľa dohody

Vitajte a vstúpte. Príďte na obhliadku. Tento byt odporúčame vidieť. Ideálna ponuka, ak hľadáte domov v byte s dobrou dispozíciou, slnečnou orientáciou a možnosťou nasťahovať sa bez starostí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt s pivnicou, 3. poschodie / 4 (nad bytom je ešte byt) Úžitková plocha: byt s pivnicou 54,68 m2 + kočíkáreň Orientácia: ideálna, na 2 svetové strany, Z - obývacia izba, V - spálňa Bonusom je vyhľadávaná, bezpečná a tichá lokalita blízko centra Trnavy, s pohodlným parkovaním pri dome (bezplatne na rezidenčnú kartu), a s dobrými susedmi. Zeleň, parky, školy, škôlky, ihriská, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, množstvo príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít, a rýchla dostupnosť do centra je už iba čerešničkou na torte. Bezproblémová je aj dostupnosť k MHD, obchvatu, železničnej a autobusovej stanici. POPIS BYTU a DOMU: * vstupná chodba s odkladacím priestorom, moderná kuchyňa s oknom, obývacia izba s jedálňou, 2 nepriechodné spálne * kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a WC * byt sa predáva vo vynikajúcom stave, po kompletnej rekonštrukcii v roku 2021, pripravený k nasťahovaniu * bytový dom je tehlový, zrekonštruovaný, spoločné priestory, zateplená fasáda, stúpačky CENA a PLATBA: * 164.900 Eur K cene bude prirátaná sprostredkovateľská provízia, v rámci ktorej vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečíme právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku sme tu pre vás Tešíme sa na stretnutie Monika Grebeči 0903 655 690

Ponúkame na predaj príjemný, svetlý a veľmi dobre udržiavaný 3-izbový byt s výmerou 68 m² na vyhľadávanej Okružnej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu a vďaka svojej praktickej dispozícii, veľkej loggii, pivnici a čistému stavu je pripravený na pohodlné bývanie bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha v tichej lokalite v slepej uličke mimo hlavnej cesty, vďaka čomu ponúka pokojné bývanie bez rušnej premávky, no zároveň s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Už pri vstupe byt pôsobí vzdušne, čisto a prakticky. Obývacia izba je priestranná, svetlá a tvorí prirodzené centrum bytu. Vďaka južnej orientácii je počas dňa krásne presvetlená prirodzeným svetlom, čo dodáva priestoru príjemnú a útulnú atmosféru. Veľkým benefitom je aj priestranná loggia, ktorá ponúka miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. Byt prešiel rekonštrukciou a je udržiavaný vo veľmi dobrom stave. Má plastové okná, pekné podlahy, slušnú kuchynskú linku so spotrebičmi, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Celý byt pôsobí svetlo, neutrálne a útulne, takže nový majiteľ si ho vie okamžite zariadiť podľa vlastného štýlu. Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre rodinu, pár aj ako dlhodobá investícia. Výhodou je oddelená kuchyňa, veľká obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, chodba a loggia. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Okružná ulica patrí medzi obľúbené lokality v Trnave. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — školy, škôlky, obchody /Lidl, Tesco. Kaufland/, služby, detské ihriská, poliklinika, zastávky MHD aj možnosti na prechádzky a oddych. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, ale zároveň pokojné bývanie v zabehnutej časti Trnavy. Tento byt je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá priestranný 3-izbový byt v jednej z TOP lokalít Trnavy, nechce riešiť náročnú rekonštrukciu a ocení kombináciu svetlého interiéru, veľkej loggie, praktického poschodia, pivnice a pokojnej polohy mimo hlavnej cesty. Základné údaje: 3-izbový byt výmera 68 m² Okružná ulica, Trnava tichá lokalita v slepej uličke mimo hlavnej cesty ideálne 3. poschodie južná orientácia – slnečná obývacia izba veľká loggia pivnica čiastočná rekonštrukcia plastové okná samostatné WC kúpeľňa s vaňou udržiavaný bytový dom výborná občianska vybavenosť Byt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie s dobrým pomerom medzi lokalitou, stavom, výmerou a cenou. Ak hľadáte svetlý, praktický a príjemný 3-izbový byt v pokojnej časti Trnavy, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť.

Ponúkam na dlhodobý prenájom moderne zariadený 3 izbový byt v novostavbe na Mikovíniho ulici v Trnave. Byt má rozlohu 69m2 + 4,5m2 balkón a nachádza sa na 5. poschodí s výhľadom na Modranku. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 spální, priestrannej kuchyne a obývačky s veľkou TV a rozťahovacou sedačkou, kúpeľňou a samostatným WC + parkovacím miestom v podzemnej garáži. Byt je moderne zariadený kvalitnými materiálmi a spotrebičmi značky Siemens vrátane umývačky riadu. Výhodou je veľmi dobré napojenie na rýchlostnú cestu R1 a D1, pešia dostupnosť do nákupného centra, MHD. Byt je dostupný od 1.7.2026. Cena mesačného nájmu je 900€ vrátane energií, TV + internetu a parkovacieho státia. Depozit je vo výške mesačného nájmu. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0902 284 091.

Útulný 3 izbový byt v Trnave na skok od Kamenného mlynu, vlakovej stanice a MTF v pokojnom, modernom a zelenom prostredí! Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom pekný zrekonštruovaný 3 izbový byt o výmere cca 64 m2 (+ loggia o výmere 3 m2) na ulici Gejzu Dusíka na Prednádraží v Trnave. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v zrekonštruovanej, nízko podlažnej bytovke bez výťahu na 3/3 poschodí s bezproblémovým rezidenčným parkovaním uprostred zelene v podstate v korunách stromov poskytujúcich maximálne súkromie. Rekonštrukcia bytového domu: strecha, klampiarske práce, zateplenie, fasáda, plastové okná, loggie, vstup do vchodu, rozvody IS v stúpačkách. Rekonštrukcia bytu: byt prešiel citlivou, vydarenou rekonštrukciou - plastové okná a dvere, elektroinštalácia, vchodové dvere, interiérové dvere, laminátové podlahy, kuchyňa, spotrebiče, kúpeľňa, WC - sanita, obklad, dlažba, roldor. K bytu prislúcha pivnica na prízemí a spoločný priestor (kočikáreň). Byt prejde ešte pred nasťahovaním malovkou (prípadná dohoda s nájomcami ohľadom vlastností a spôsobu malovky možná). Dispozícia: Z hľadiska funkčnosti je byt nadčasovo rozdelený na (i) dennú časť (obývacia izba prepojená dvojkrídlovými dverami s veľkou kuchyňou s loggiou a jedálenským kútom) a (ii) nočnú časť (2 izby, kúpeľňa, WC), ktoré spája vstupná chodba. Lokalita a vybavenosť: byt sa nachádza v atraktívnej a pokojnej lokalite, plnej zelene, ktorá v posledných rokoch prešla rôznymi rekonštrukciami a inováciami. Lokalita ponúka rozsiahle možnosti športových aktivít - športový areál Fortuna (tenis), plaváreň (MTF), bi krosová dráha, softbalové ihrisko, futbalové ihrisko. Byt je len na skok od rekreačnej oblasti Kamenný mlyn, ktorá ponúka ďalšie možností aktivít - kúpalisko, cykloturistika, turistika, prechádzky v prírode, botanická záhrada. Byt sa zároveň nachádza len kúsok od vláskovej a autobusovej stanice, obchodného strediska MAX, nákupného centra Casalle a zdravotného strediska. V blízkosti sa nachádzajú škôlky a všetky typy škôl vrátane fakulty STU a špeciálnej školy pre autistické deti ako aj všetky potrebné úrady a inštitúcie. V rámci lokality premáva pravidelná MHD.

Ponúkam do prenájmu pekný, slnečný 3-izbový byt s balkónom a s výhľadom na park Janka Kráľa, na sídl. Prednádražie, ulica B.Smetanu, 5min. od MAX-u, 7min.od stanice , kompletne zrekonštruovaný 4/2015 , prenajíma sa zariadený ako na foto , zariadenie (práčka, umývačka riadu, chladnička, sporák, digestor, mikrovlnka, TV, vysávač), internet optika Orange, wifi v celom byte. Výmera bytu 68m2. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom na 6/7 posch. K bytu prislúcha aj pivnica a veľká spoločná miestnosť na bicykle. Upratovanie vo vchode zabezpečené upratovačkou, už je to zahrnuté v cene. Minimálna doba nájmu 1 rok. Parkovanie pred bytovkou. Cena mesačného nájmu je 800€ vrátane energií, TV + internetu pri max 3 osobách. Depozit je vo výške mesačného nájmu. Byt je voľný od 1.9.2026.

Ponúkam na prenájom priestranný 3i byt v uzavretom areáli s parkovacím miestom v podzemnej garáži na Koniarekovej ulici v Trnave. Nachádza na 2/6 poschodí bytového domu s výťahom postaveného v roku 2008. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s murovaným šatníkom, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským sedením a výstupom na balkón, dvoch izieb, kúpeľne s rohovou vaňou a samostaného WC. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na -1 podlaží. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenská zostava, obývacia stena so smart TV a rohovou sedačkou, vstavané skrine, klimatizácia v každej izbe, pračka, manželská posteľ(180cm), písací stôl so stoličkou, rozťahovacia posteľ(80-160cm). Do bytu je zavedný optický internet a TV. Mesačný nájom 950€ - vrátane parkovacieho miesta v garáži, energií a TV s internetom. Depozit pri podpise zmluvy sa platí 2x nájom Byt voľný ihneď.

3-izbový byt v Trnave v blízkosti vlakovej a autobusovej stanice v pokojnom, modernom a zelenom prostredí Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom pekný zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou cca 61 m² (+ pivnica ) na ulici Gejzu Dusíka na Prednádraží v Trnave. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v zrekonštruovanom nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu na 3. poschodí z 3. K dispozícii je bezproblémové rezidenčné parkovanie. Byt prešiel rekonštrukciou, je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Čaká na nových nájomníkov. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v atraktívnej a pokojnej lokalite plnej zelene, ktorá v posledných rokoch prešla viacerými rekonštrukciami a modernizáciou. Lokalita ponúka široké možnosti športového vyžitia – športový areál Fortuna (tenis), plaváreň MTF, BMX dráhu, softbalové a futbalové ihrisko. Byt sa nachádza len na skok od rekreačnej oblasti Kamenný mlyn, ktorá ponúka ďalšie možnosti voľnočasových aktivít, ako sú kúpalisko, cykloturistika, turistika, prechádzky v prírode či botanická záhrada. Zároveň je byt situovaný len niekoľko minút od vlakovej a autobusovej stanice, obchodného centra MAX, nákupného centra Cassale a zdravotného strediska. V blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, stredné školy, fakulta STU aj špeciálna škola pre autistické deti. Samozrejmosťou je dostupnosť všetkých potrebných úradov a inštitúcií. Lokalitu obsluhuje pravidelná mestská hromadná doprava (MHD). Cena prenájmu Mesačné nájomné: 900 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • nájomné za prvý mesiac: 900 € • vratný depozit (kaucia): 900 € Spolu pri podpise zmluvy: 1 800 €. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefóne číslo 0949233307 alebo 0949038430

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Trnava – Linčianska, ulica Generála Goliana. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu s dvomi výťahmi a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pár alebo investora hľadajúceho nehnuteľnosť na prenájom. Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii, výbornej občianskej vybavenosti a pripravovanej revitalizácii sídliska predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu investíciu s potenciálom ďalšieho rastu hodnoty. Byt: ✔ Kompletná rekonštrukcia 2025 – 2026 ✔ Rekonštrukcia jadra a ističov v roku 2016 ✔ Bezpečnostné vstupné dvere ✔ Klimatizácia LG (chladenie aj vykurovanie) ✔ Pôvodné zostali iba radiátory Bytový dom: ✔ Zateplená fasáda ✔ Nové plastové okná v spoločných priestoroch ✔ Nové vstupné dvere ✔ Zrekonštruované spoločné priestory ✔ Nové výťahy Lokalita: Linčianska patrí medzi obľúbené trnavské sídliská s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchodné reťazce, športoviská, zastávky MHD a výborné napojenie na D1 a R1. Veľkým benefitom je pripravovaná komplexná revitalizácia sídliska, ktorá prinesie nové vnútrobloky, ihriská, zeleň, fontány, parkovacie státia a oddychové zóny. Cena: 190.000 € Realitný maklér: Dominika Kudlíková +421 917 765 128 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

Ponúkame na predaj 3 izbový byt vo výbornej lokalite sídliska Linčianska. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a tento pôvodný byt čaká na svojho majiteľa, ktorý si ho prerobí podľa vlastných predstáv. Byt je trojizbový, nachádza sa na 3 poschodí v 13-poschodovej bytovke. Byt má veľkorysé dva balkóny. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom sa nachádza v blízkosti školy, škôlky, obchodov, detských ihrísk, veľmi dobrá občianska vybavenosť tejto štvrte robí vyhľadávanú lokalitu v Trnave. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom útulný 4-izb. byt na ulici J. Slottu v top lokalite mesta Trnava. Nehnuteľnosť disponuje plochou 90 m2. s loggiou 5 m2 na 4/4 poschodí bez výťahu !!! v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozícia bytu: - vstupná chodba s komorou - kuchyňa - priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu - 2 x izba - spálňa - kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Hlavné výhody bytu: - tichá lokalita obklopená zeleňou - priestranná loggia orientovaná na východ s nádherným výhľadom na park - poloha a dostupnosť mesto, lekár, škola, škôlka, obchody, športoviská, kúpalisko... - veľká pivnica - vo vchode sa nachádza iba osem bytov Cena mes. prenájmu je 850 eur Depozit 850 eur Komplet energie, TV a internet v cene mes. prenájmu Byt je vhodný max. pre 4 člennú rodinu !!! Voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: MARIÁN OSTRÍŽ 0915 731 311 ostriz@toposreal.sk

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3i byt po rekonštrukcii na Prednádraží I. ulica Gejzu Dusíka 1-5, Trnava. Nachádza na ideálnom 2/3 poschodí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s výstupom na loggiu, dvoch izieb, kúpeľne, samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica a spoločná kočikáreň. Celková výmera 64,8m2 (byt 61,7, loggia 3,1). Byt prešiel rekonštrukciou: (plastové okná, kúpeľňa, bezpečnostné dvere Adlo, interiérové dvere Sapeli, v izbách zrenovované drevenné parkety, chodba a kuchyňa vinyl, zasklená loggia) predáva sa zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Množstvo zelene, bezproblémové parkovanie a ticho sú najviac cenenými benefitmi tejto lokality. V pešej dostupnosti OC MAX, Casalle, základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská a taktiež železničná a autobusová stanica. Tento 3i byt vzhľadom k dispozícii (veľká kuchyňa) je ideálnou voľbou pre rodiny prípadne, pre vynikajúcu dostupnosť železnice a blízkosť MTF aj ako investícia na prenájom. Ponúka príjemný priestor pre pohodlné a kľudné bývanie. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=2RbmJdJGwYK Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.