1 izbové byty, okres Bratislava III

TUreality ponúka na predaj 1‑izbový byt v modernom bytovom komplexe na Bajkalskej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 2. z 6 poschodí, má výmeru 35 m² a je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičný byt na prenájom. ​ LOKALITA Byt je situovaný v novšom polyfunkčnom projekte v blízkosti Bajkalskej ulice, v zóne s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sú obchody, služby, reštaurácie, športoviská a zastávky MHD, čo ocenia rezidenti aj nájomníci. ​ DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne a kúpeľne spojenej s WC. Francúzske okná v obývačke aj spálni zabezpečujú dostatok denného svetla a pocit priestrannosti. ​ TECHNICKÉ VYBAVENIE Kuchyňa na mieru sa predáva vrátane spotrebičov – varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a chladnička. V kúpeľni je sprchový kút, bojler na ohrev teplej vody a práčka. O vykurovanie sa stará podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfortné teplo počas zimy. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie. ​ HLAVNÉ VÝHODY Moderný 1‑izbový byt v obľúbenom bytovom komplexe pri Bajkalskej ulici, plne zariadený a svetlý vďaka francúzskym oknám. Úsporné podlahové vykurovanie, praktická dispozícia a výborná poloha v blízkosti služieb a MHD robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu na bývanie aj investíciu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra: Marcel Tsouskas tsouskas@tureality.sk +421 41 3217800

Na predaj 1-izbový čiastočne zrekonštruovaný byt o výmere 28,42 m² s loggiou cca 4 m², nachádzajúci sa na 9. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Byt sa nachádza vo vyššom poschodí, čo zabezpečuje príjemný výhľad, viac svetla a dostatok súkromia. Loggia ponúka ideálne miesto na oddych alebo rannú kávu. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, ponúka veľký potenciál na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Top lokalita – Račianska ulica Jednou z najväčších výhod bytu je jeho vynikajúca poloha. Račianska ulica patrí medzi hlavné dopravné tepny mesta, vďaka čomu je centrum Bratislavy dostupné v priebehu niekoľkých minút. -Priamo pod bytovým domom sa nachádza: - zastávka MHD (výborné dopravné napojenie) - obchody Billa a Terno - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Dispozične byt pozostáva z: - obytnej izby - kuchyne - kúpeľne s vaňou - WC - loggie Výhody bytu: - top lokalita – Račianska ulica - rýchla dostupnosť do centra - loggia s výhľadom - vyššie poschodie - nízke mesačné náklady - ideálne štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom - vysoký potenciál zhodnotenia po rekonštrukcii Byt je skvelou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, ale aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite s istotou dopytu po prenájme. V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei Kontakt:+421 911 164 174 / +421 950 463 905

Assenzio ponúka na predaj 1izb byt pri Račianskom Mýte na Šancovej ulici v Bratislave Základné informácie: Úžitková plocha: 35 m² (bez pivnice a balkóna) Poschodie: 2. poschodie (3. NP z 6) bez výťahu Stav budovy: Kolaudácia 1930, kultúrna pamiatka UNITAS, skeletová stavba s tehlovou výplňou Popis bytu - Posledný byt na pavlači so samostatnou toaletou a priechodnou kuchyňou , ktorú je možné rozdeliť na dve zóny. - Kúpeľňový kút je vybavený vaňou a veľká obývacia izba poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu. - Byt je vyprataný ale donedávna bol obývaný, čo naznačuje jeho funkčnosť a pohodlie. Skvelá lokalita - Dostupnosť služieb: V okolí sa nachádzajú potraviny, kaviarne a reštaurácie, čo zaisťuje pohodlné a rýchle nákupy a stravovanie. - MHD zastávky: Blízkosť zastávok verejnej dopravy umožňuje rýchly prístup do centra mesta a iných častí Bratislavy. - Občianska vybavenosť: Všetko podstatné (OC Centrál, Zimný štadión, kúpalisko, YMCA, železničná a autobusová stanica) je v dosahu do 15 minút chôdze, čo zvyšuje komfort života. Parkovanie - Uzamknuté parkovanie: K dispozícii je parkovanie vo dvore za minimálny poplatok pre vlastníkov, čo zabezpečuje bezpečnosť vozidiel. - Rezidentské parkovanie: Vo vnútrobloku je vyhradené parkovanie pre rezidentov. - Dostupnosť verejného parkovania: Najbližšie verejné parkovanie je len 5 minút peši. Kvalita bývania - Tichý byt: Okná sú orientované do dvora, čo zaručuje pokojné a tiché prostredie. - Plastové okná: Vymenené okná prispievajú k lepšiemu tepelnoizolačnému vlastnostiam bytu. - Aktívna bytová samospráva: Mladí obyvatelia postupne preberajú vlastníctvo, čo zaručuje dynamiku a rozvoj komunity. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 160.000,- eur plus provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 3%.Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO

Investičný 1 izbový byt v prestížne ocenenom projekte Popis Resido Concept Vám ponúka na predaj výnimočný 1-izbový byt v projekte Nová Vajnorská 32, ktorý získal prestížne architektonické ocenenie CE ZA AR 2025 v kategórii bytové domy. Projekt sa týmto ocenením zaradil medzi najkvalitnejšie rezidenčné realizácie na Slovensku a predstavuje moderné mestské bývanie s dôrazom na architektúru, kvalitu spracovania a dlhodobú hodnotu – ideálne pre vlastné bývanie aj ako investičnú príležitosť. 3D obhliadka: https://realsee.ai/7kyyNmMl Základné info: • Výmera bytu: 33 m² • Dispozícia: vstupná chodba s úložným priestorom, kuchyňa prepojená s obytnou časťou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • 2. poschodie z 5 • Byt kompletne navrhnutý a zariadený architektonickým štúdiom KNBD, nábytok vyrobený na mieru • Nadštandardné materiály a precízne riešená dispozícia • Smart domácnosť, elektrické žalúzie • Podlahové kúrenie • Klimatizácia • Optický internet O2 – 850/200 • Kuchynské spotrebiče: chladnička Liebherr, rúra kombinovaná s mikrovlnkou, umývačka riadu • Posteľ 160 cm – masív • Väčšia kúpeľňa s podlahovým kúrením, rebríkový radiátor, práčka kombinovaná so sušičkou • Byt je bez balkóna, benefitom je však tichý vnútroblok • Spoločná kočikáreň (úložný priestor pre bicykle a kočíky) • Možnosť dokúpenia garážového státia Lokalita a parkovanie: Projekt Nová Vajnorská 32 sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Významným benefitom je uzavretý vnútroblok, ktorý zabezpečuje pokojné a tiché bývanie aj napriek mestskému charakteru lokality. Parkovanie je možné riešiť dokúpením garážového státia priamo v objekte. Cena: 229 900€ Garážové státie: 35 000€ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, advokátske zabezpečenie, úhradu základných správnych poplatkov na katastri a poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti vrátane možnosti financovania. Názor makléra: Byt bol kompletne navrhnutý a zariadený renomovaným architektonickým štúdiom KNBD, ktoré je známe citlivým prístupom k detailu, funkčnosti a nadčasovému dizajnu. Každý meter štvorcový je využitý efektívne a interiér pôsobí harmonicky, moderne a veľmi hodnotne, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Zároveň ide o mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť. V projekte Nová Vajnorská 32 už dnes úspešne fungujú krátkodobé aj dlhodobé prenájmy a disponujeme konkrétnymi dátami a štatistikami výnosov, ktoré vieme serióznemu záujemcovi prezentovať. Kombinácia architektonicky oceneného projektu, interiéru navrhnutého štúdiom KNBD a overeného dopytu po prenájme robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá má jasnú hodnotu dnes aj do budúcna. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom, čerstvo skolaudovanom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 48,57 m² (interiér 44,09 m², exteriér 4,48 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spacieho kúta: manželská posteľ, nočný stolík a lampa - samostatného šatníka - vstupnej haly: botník - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. CENA: - Nájom: 690 €/mes., - Energie a správa: 170 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Ponúkame na predaj útulný a kompletne zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Krasňany. Ide o tichú, pokojnú a mimoriadne žiadanú lokalitu, ktorá spája výbornú občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. Vďaka tomu je byt vhodný ako štartovacie bývanie, investičná nehnuteľnosť alebo komfortné bývanie pre jednotlivca či pár. Dispozícia a výhody bytu: - Byt má veľmi praktickú a funkčnú dispozíciu: - svetlú obývaciu časť s kvalitnou sedačkou, - kuchynský kút so zabudovanou rúrou, varnou doskou a dostatkom úložného priestoru, - oddelenú spaciu časť pomocou moderného dreveného panelu, - vstupnú chodbu so skriňami, - priestrannú kúpeľňu s murovaným sprchovým kútom a WC, - balkón, ktorý pridáva bytu ďalší komfort a priestor na oddych. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách. Kupujúci sa môže ihneď nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Samozrejme, podľa vlastných preferencií je možné riešiť aj redizajn alebo úpravy. Lokalita – Krasňany Krasňany sú známe ako jedna z najpokojnejších a najzelenších častí Bratislavy. Ponúkajú: - množstvo zelene a blízkosť Malých Karpát, - rýchlu dostupnosť do centra mesta, - kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, škôlky, kaviarne), - výborné MHD spojenie, - príjemnú komunitnú atmosféru. Tiché prostredie a kvalitná infraštruktúra robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei Kontakt:+421 911 164 174 / +421 950 463 905

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení, ponúka možnosť bývania v úplne novom, čerstvo skolaudovanom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. APARTMÁN Apartmán je úplne nový, zatiaľ neobývaný, v modernom a štýlovom prevedení. Celková plocha apartmánu je 34,02 m² (interiér 29,56 m², exteriér 4,46 m²). Nachádza sa na 5. poschodí zo 14. Vďaka svojej juhozápadnej orientácii a francúzskemu oknu poskytuje množstvo príjemného svetla počas celého dňa. Apartmán pozostáva z: - predsiene so vstavaným štaníkom - izby, šikovne rozdelenej na spaciu časť s úložným priestorom a obývaciu časť (sedačka + TV) - kuchynskej linky vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou), s jedálenským pultom - kúpeľne so sprchovým kútom a wc - balkóna s posedením. Apartmán je plne zariadený, s komplet novým zariadením, vrátane klimatizačnej jednotky, exteriérového tienenia a inteligentného vrátnika. K apartmánu je možné dokúpiť samostatne stojaci sklad na poschodí. Apartmán je vhodný na bývanie ale aj ako investícia - výborný na prenájom, vzhľadom na svoj moderný stav a lokalitu. Dostupný je ihneď. LOKALITA Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné centrum Vivo a jazero Kuchajda. PARKOVANIE V okolí rezidenčného projektu je veľké verejné parkovisko, parkovanie je bezproblémové. Možnosť dokúpiť podzemné parkovacie miesto. CENA: 199 990 € s DPH (možnosť odpočtu DPH). Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Kompletne zariadený 1-izbový byt s loggiou v projekte Tehelné pole – ideálny ako prvé bývanie alebo investícia. Auxerre reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zariadený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Tehelné pole na Bajkalskej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Pre koho je byt ideálny: •pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich prvé bývanie •pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom z prenájmu (krátkodobý/ dlhodobý) Predáva sa kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať alebo prenajímať. Informácie o byte •Celková výmera: 36,92 m² (byt 29,92 m² + loggia 7 m²) •Poschodie: 5. nadzemné (k dispozícii 3 výťahy) •Orientácia: západ – do vnútrobloku • Nízke mesačné náklady: 89 € (správca) •Cena: 189 900 € (vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu) Dispozícia • vstupná chodba (5,23m2) • kuchyňa s jedálňou (9,14m²) • obývacia izba (11,55 m²) • kúpeľňa + WC(4 m²) • priestranná loggia s exteriérovým sedením (7 m²) Vybavenie a štandard Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách •kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička, mraznička, digestor) •jedálenský stôl, stoličky, gauč/posteľ, skriňa, práčka •exteriérové sedenie na loggii •podlahové kúrenie, stropné chladenie, bezpečnostné dvere, plastové okná Lokalita – Tehelné pole Projekt Tehelné pole ponúka moderné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v objekte •OC Tehelko – supermarket, lekáreň, kaderníctvo, fitness, kvetinárstvo, reštaurácie, kaviareň •V pešej dostupnosti Národný futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu, športové haly, plaváreň, tenisové kurty •Rekreačná zóna Kuchajda a OC Vivo len pár minút chôdze •Výborná dopravná dostupnosť – MHD, centrum, obchvat Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov alebo investíciu s okamžitým výnosom (nízke mesačné náklady) BONUS: Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne poradenstvo a hypotekárny servis.

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. https://riesimebyvanie.sk/ferovy-vykup-rb/

Hľadáme 1 - 4 izbové byty na prenájom v Bratislava III. V prípade ponuky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 456 542.

Priestranný 1-izbový byt s celkovou rozlohou 38,23 m², ktorý zahŕňa aj príjemnú loggiu o výmere 5,14 m², je situovaný na 2. poschodí z 5 a ponúka jedinečný výhľad na krásne okolie viníc. PROJEKTE: Rezidencia WineHills prinesie bývanie pre náročných klientov, pozostáva z 64 bytových jednotiek, vrátane 12 jednoizbových, 31 dvojizbových, 12 trojizbových a 9 štvorizbových bytov. Možnosť dokúpenia pivničnej kobky pre extra úložný priestor, spolu s možnosťou parkovania – k dispozícii je 57 garážových státí a 26 vonkajších parkovacích miest. Kolaudácia je očakávaná na november 2025. LOKALITA: Tento projekt sa nachádza v ideálnej lokalite, ktorá kombinuje pokoj prírody s mestskou dostupnosťou. S obklopením rodinnými domami a krásnou prírodou je táto lokalita vhodná pre ľudí, ktorí si cenia blízkosť prírody, no zároveň chcú zostať blízko centra a služieb. Výborná občianska vybavenosť a rýchle spojenie s mestom robia z tejto lokality atraktívne miesto na život. Financovanie je zabezpečené až do 90 % hodnoty nehnuteľnosti v spolupráci s financujúcou bankou. CENA: 185 900 EUR Viac informácií nájdete na: https://www.winehills.sk/byt/a2-15/ Pre viac informácií prosím kontaktujte: nikola.kudelkova@tfinancegroup.sk Tel: + 421 911 333 585

Ak si sníval o loftovom bývaní na najvyššom podlaží prerobenej industriálnej továrne, tvoja šanca práve prichádza. Ponúkame na prenájom náš loft! Bude úplne nový, neobývaný, s možnosťou finálneho dokončenia presne podľa Tvojich predstáv, s uskutočnením ktorých Ti radi pomôžeme na naše náklady. Ponúkaný bytový priestor je jedným z piatich industriálnych loftov v objekte starej továrne, ktorá svojou premenou na architektonické dielo ponúka moderný industriálny priestor s platformou pre komunitný život či kreatívnu prácu. VIDEÁ o MLYNICI: https://www.youtube.com/watch?v=aS7tWC5agPk&t https://www.youtube.com/watch?v=gJLMf_xzoME&t ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Turbínová - Bratislava III, Nové Mesto 1-izbový, dvojpodlažný - LOFT úžitková plocha: 41,6 m2 kompletná rekonštrukcia betón, oceľ, tehla 6. a 7. podlažie orientácia: S-Z-V DISPOZÍCIA LOFTU: - otvorený, dvojpodlažný - loft - presvetlená spálňa s priamym prepojením do kúpeľne - samostatné WC situované mimo kúpeľne - oceľové schody na druhé podlažie a výstup na terasu - obývacia izba prepojená s kuchyňou VYBAVENIE A ZARIADENIE LOFTU: - liate betónové podlahy v celom byte - pohľadový betón na stropoch a stenách - hliníkové okná overenej firmy REYNAERS - industriálne radiátory značky ISAN - vstupné dvere do bytov sú protipožiarne, bezpečnostné, s oceľovou zárubňou - klimatizácia PARKOVANIE: - možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia - v cene nájmu 1 parkovacie miesto, v prípade potreby je možné prenajať ďalšie. O MLYNICI: - továrenská budova zo 60. rokov, počas prevádzky sa v nej vyrábali tvárnice pre stavebný priemysel - kompletná rekonštrukcia, zachované industriálne detaily - kolaudácia budovy v 12/2017 - materiál: betón, oceľ, tehla - lofty sú situované iba na posledných 2 poschodiach - 6. a 7.p - industriálne prevedenia spoločných priestorov - zhotoviteľom bola overená stavebná firma pod architektonickým dohľadom ateliéru GUT GUT - budova získala architektonické ocenenie CE.ZA.AR 2018 v kategórii občianske a priemyselné budovy a ako prvá stavba zo Slovenska nominovaná na Cenu Európskej únie za súčasnú architektúru Mies Award. OKOLIE: - plne dostupná občianska vybavenosť v priamom okolí - bezproblémová dostupnosť do širšieho centra Bratislavy - MHD - zastávka Slovinská (5 min. chôdze) - rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat, letisko, železničnú aj autobusovú stanicu - v pešej línii sú banky aj úrady – Klientské centrum, v tesnej blízkosti všetky nákupné možnosti – VIVO, Fresh Market, YEME, a ďalšie - šport a relax zabezpečia viaceré športové centrá v pešej dostupnosti (bowling, plaváreň, tenis, bedminton, fitnes centrá, …) či jazerá Kuchajda alebo Štrkovec NÁŠ POHĹAD: Bývanie v srdci industriálneho projektu je výnimočné. Nie je lacné, nie je obyčajné a nie je pre všetkých. Ak hľadáš skutočnú industriálnu atmosféru, privátne bývanie s panoramatickým výhľadom ďaleko od ľudí, tento projekt je jasná voľba. Bývanie je predurčené najmä mestským, kreatívnym a otvoreným typom ľudí, ktorí ocenia možnosť prejaviť svoju individualitu a vniesť ju aj do svojho domova. V tomto netradičnom projekte je len päť loftových bytov, čo ešte znásobuje ich exkluzivitu a jedinečnosť na slovenskom trhu nehnuteľností. LOFTY v Mlynici sú v pravom slova zmysle vyjadrením slobody, extravagancie, odvahy – sú bývaním ktoré sa vymyká z rámca konzervatívnych predstáv o štandarde bývania. CENA: 900,-EUR / mesiac (750,-EUR prenájom loftu + 100,-EUR energie/správca + 50,-EUR parkovcie miesto) Pri podpise zmluvy sa uhrádza vratná kaucia / zăbezpeka vo výške 2 nájmov. Nájomca neplati žiadnu províziu za sprostredkovanie prenájmu. Loft bude volnŷ od 1.1.2026 INSTAGRAM: Industrialne_stavby WEB: industrialnestavby.sk KONTAKT / OBHLIADKY: Matej Erd 0949 752 872 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Industrialnestavby.sk a Zdronu.sk Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali a venovali energiu svojím projektom

Nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda spája modernú architektúru, zelený vnútroblok a premyslené riešenia. Prepracovaný urbanizmus, funkčné dispozície a dôraz na rovnováhu sú základom bývania, ktoré má zmysel – dnes aj o desiatky rokov.  Tento funkčne riešený 1-izbový byt v PARQ Zátišie ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné mestské bývanie. Dennú zónu je možné jednoducho oddeliť od spacieho kútu. Dispozícia zároveň myslí aj na dostatok úložných priestorov, ktoré sú praktické a nenarúšajú čistý vzhľad interiéru. Bonusom je výhľad na jazero z príjemnej lodžie, ktorá predstavuje perfektné miesto na rannú kávu alebo večerné rozhovory.  K pohodliu prispieva stropné sálavé chladenie a kúrenie – bez prievanu, hluku či viditeľných jednotiek. Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové tienenie zabezpečujú tepelný aj akustický komfort počas celého roka.  Súčasťou projektu sú aj kvalitné spoločné priestory a verejné priestranstvá, ktoré spríjemnia každodenný život: ● rozsiahly park priamo pod oknami – s komunitnou záhradou, detským ihriskom, workout zónou a miestom na grilovanie ● námestie s kaviarňami, terasami a živou atmosférou ● cykloinfraštruktúra vrátane miesta na servis a bezpečné uskladnenie bicyklov a kolobežiek ● spoločné vnútorné priestory ako lobby a family room pre vašich hostí  PARQ Zátišie ponúka mestské bývanie s komunitnou atmosférou, premyslenými riešeniami a výbornou dostupnosťou. Dokončenie projektu je naplánované na 1. štvrťrok 2028. Zaujal vás byt alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda spája modernú architektúru, zelený vnútroblok a premyslené riešenia. Prepracovaný urbanizmus, funkčné dispozície a dôraz na rovnováhu sú základom bývania, ktoré má zmysel – dnes aj o desiatky rokov.  Tento priestranný 1-izbový byt o výmere 34,79 m2 plus 4,60 m2 lodžia sa nachádza na 11. podlaží v projekte PARQ Zátišie, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné mestské bývanie. Dennú zónu je možné jednoducho oddeliť od spacieho kútu. Dispozícia zároveň myslí aj na dostatok úložných priestorov, ktoré sú praktické a nenarúšajú čistý vzhľad interiéru. Bonusom je výhľad na jazero z príjemnej lodžie, ktorá predstavuje perfektné miesto na rannú kávu alebo večerné rozhovory.  K pohodliu prispieva stropné sálavé chladenie a kúrenie – bez prievanu, hluku či viditeľných jednotiek. Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové tienenie zabezpečujú tepelný aj akustický komfort počas celého roka.  Súčasťou projektu sú aj kvalitné spoločné priestory a verejné priestranstvá, ktoré spríjemnia každodenný život: ● rozsiahly park priamo pod oknami – s komunitnou záhradou, detským ihriskom, workout zónou a miestom na grilovanie ● námestie s kaviarňami, terasami a živou atmosférou ● cykloinfraštruktúra vrátane miesta na servis a bezpečné uskladnenie bicyklov a kolobežiek ● spoločné vnútorné priestory ako lobby a family room pre vašich hostí  PARQ Zátišie ponúka mestské bývanie s komunitnou atmosférou, premyslenými riešeniami a výbornou dostupnosťou. Dokončenie projektu je naplánované na 1. štvrťrok 2028. Zaujal vás byt alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda spája modernú architektúru, zelený vnútroblok a premyslené riešenia. Prepracovaný urbanizmus, funkčné dispozície a dôraz na rovnováhu sú základom bývania, ktoré má zmysel – dnes aj o desiatky rokov.  Tento svetlý 1-izbový byt v PARQ Zátišie ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné mestské bývanie. Dennú zónu je možné jednoducho oddeliť od spacieho kútu. Dispozícia zároveň myslí aj na dostatok úložných priestorov, ktoré sú praktické a nenarúšajú čistý vzhľad interiéru. Bonusom je výhľad na jazero z príjemnej lodžie, ktorá predstavuje perfektné miesto na rannú kávu alebo večerné rozhovory.  K pohodliu prispieva stropné sálavé chladenie a kúrenie – bez prievanu, hluku či viditeľných jednotiek. Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové tienenie zabezpečujú tepelný aj akustický komfort počas celého roka.  Súčasťou projektu sú aj kvalitné spoločné priestory a verejné priestranstvá, ktoré spríjemnia každodenný život: ● rozsiahly park priamo pod oknami – s komunitnou záhradou, detským ihriskom, workout zónou a miestom na grilovanie ● námestie s kaviarňami, terasami a živou atmosférou ● cykloinfraštruktúra vrátane miesta na servis a bezpečné uskladnenie bicyklov a kolobežiek ● spoločné vnútorné priestory ako lobby a family room pre vašich hostí  PARQ Zátišie ponúka mestské bývanie s komunitnou atmosférou, premyslenými riešeniami a výbornou dostupnosťou. Dokončenie projektu je naplánované na 1. štvrťrok 2028. Zaujal vás byt alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda spája modernú architektúru, zelený vnútroblok a premyslené riešenia. Prepracovaný urbanizmus, funkčné dispozície a dôraz na rovnováhu sú základom bývania, ktoré má zmysel – dnes aj o desiatky rokov. Tento svetlý 1-izbový byt v PARQ Zátišie ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné mestské bývanie. Denná zóna ponúka veľkorysú rozlohu v rámci ktorej je možné vytvoriť oddeliteľný priestor pre spací kút. Dispozícia myslí aj na dostatok úložných priestorov, ktoré sú praktické, no zároveň nenarúšajú čistý vzhľad interiéru. Bonusom je výhľad na jazero – upokojujúci detail, ktorý vás bude sprevádzať každý deň.  K pohodliu prispieva stropné sálavé chladenie a kúrenie – bez prievanu, hluku či viditeľných jednotiek. Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové tienenie zabezpečujú tepelný aj akustický komfort počas celého roka.  Súčasťou projektu sú aj kvalitné spoločné priestory a verejné priestranstvá, ktoré spríjemnia každodenný život: ● rozsiahly park priamo pod oknami – s komunitnou záhradou, detským ihriskom, workout zónou a miestom na grilovanie ● námestie s kaviarňami, terasami a živou atmosférou ● cykloinfraštruktúra vrátane miesta na servis a bezpečné uskladnenie bicyklov a kolobežiek ● spoločné vnútorné priestory ako lobby a family room pre vašich hostí PARQ Zátišie ponúka mestské bývanie s komunitnou atmosférou, premyslenými riešeniami a výbornou dostupnosťou. Dokončenie projektu je naplánované na 1. štvrťrok 2028. Zaujal vás byt alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda spája modernú architektúru, zelený vnútroblok a premyslené riešenia. Prepracovaný urbanizmus, funkčné dispozície a dôraz na rovnováhu sú základom bývania, ktoré má zmysel – dnes aj o desiatky rokov. Tento svetlý 1-izbový byt o výmere 36,73 m2 plus 4,60 m2 lodžia sa nachádza na 10. poschodí v projekte PARQ Zátišie, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné mestské bývanie. Denná zóna ponúka veľkorysú rozlohu v rámci ktorej je možné vytvoriť oddeliteľný priestor pre spací kút. Dispozícia myslí aj na dostatok úložných priestorov, ktoré sú praktické, no zároveň nenarúšajú čistý vzhľad interiéru. Bonusom je výhľad na jazero – upokojujúci detail, ktorý vás bude sprevádzať každý deň.  K pohodliu prispieva stropné sálavé chladenie a kúrenie – bez prievanu, hluku či viditeľných jednotiek. Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové tienenie zabezpečujú tepelný aj akustický komfort počas celého roka.  Súčasťou projektu sú aj kvalitné spoločné priestory a verejné priestranstvá, ktoré spríjemnia každodenný život: ● rozsiahly park priamo pod oknami – s komunitnou záhradou, detským ihriskom, workout zónou a miestom na grilovanie ● námestie s kaviarňami, terasami a živou atmosférou ● cykloinfraštruktúra vrátane miesta na servis a bezpečné uskladnenie bicyklov a kolobežiek ● spoločné vnútorné priestory ako lobby a family room pre vašich hostí PARQ Zátišie ponúka mestské bývanie s komunitnou atmosférou, premyslenými riešeniami a výbornou dostupnosťou. Dokončenie projektu je naplánované na 1. štvrťrok 2028. Zaujal vás byt alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda spája modernú architektúru, zelený vnútroblok a premyslené riešenia. Prepracovaný urbanizmus, funkčné dispozície a dôraz na rovnováhu sú základom bývania, ktoré má zmysel – dnes aj o desiatky rokov. Tento priestranný 1-izbový byt o výmere 36,73 m2 plus 4,60 m2 lodžia sa nachádza na 12. podlaží v projekte PARQ Zátišie, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné bývaniev PARQ Zátišie ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné mestské bývanie. Denná zóna ponúka veľkorysú rozlohu v rámci ktorej je možné vytvoriť oddeliteľný priestor pre spací kút. Dispozícia myslí aj na dostatok úložných priestorov, ktoré sú praktické, no zároveň nenarúšajú čistý vzhľad interiéru. Bonusom je výhľad na jazero – upokojujúci detail, ktorý vás bude sprevádzať každý deň.  K pohodliu prispieva stropné sálavé chladenie a kúrenie – bez prievanu, hluku či viditeľných jednotiek. Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové tienenie zabezpečujú tepelný aj akustický komfort počas celého roka.  Súčasťou projektu sú aj kvalitné spoločné priestory a verejné priestranstvá, ktoré spríjemnia každodenný život: ● rozsiahly park priamo pod oknami – s komunitnou záhradou, detským ihriskom, workout zónou a miestom na grilovanie ● námestie s kaviarňami, terasami a živou atmosférou ● cykloinfraštruktúra vrátane miesta na servis a bezpečné uskladnenie bicyklov a kolobežiek ● spoločné vnútorné priestory ako lobby a family room pre vašich hostí PARQ Zátišie ponúka mestské bývanie s komunitnou atmosférou, premyslenými riešeniami a výbornou dostupnosťou. Dokončenie projektu je naplánované na 1. štvrťrok 2028. Zaujal vás byt alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk

Nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda spája modernú architektúru, zelený vnútroblok a premyslené riešenia. Prepracovaný urbanizmus, funkčné dispozície a dôraz na rovnováhu sú základom bývania, ktoré má zmysel – dnes aj o desiatky rokov. Tento priestranný 1-izbový byt v PARQ Zátišie ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné mestské bývanie. Denná zóna ponúka veľkorysú rozlohu v rámci ktorej je možné vytvoriť oddeliteľný priestor pre spací kút. Dispozícia myslí aj na dostatok úložných priestorov, ktoré sú praktické, no zároveň nenarúšajú čistý vzhľad interiéru. Bonusom je výhľad na jazero – upokojujúci detail, ktorý vás bude sprevádzať každý deň.  K pohodliu prispieva stropné sálavé chladenie a kúrenie – bez prievanu, hluku či viditeľných jednotiek. Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové tienenie zabezpečujú tepelný aj akustický komfort počas celého roka.  Súčasťou projektu sú aj kvalitné spoločné priestory a verejné priestranstvá, ktoré spríjemnia každodenný život: ● rozsiahly park priamo pod oknami – s komunitnou záhradou, detským ihriskom, workout zónou a miestom na grilovanie ● námestie s kaviarňami, terasami a živou atmosférou ● cykloinfraštruktúra vrátane miesta na servis a bezpečné uskladnenie bicyklov a kolobežiek ● spoločné vnútorné priestory ako lobby a family room pre vašich hostí PARQ Zátišie ponúka mestské bývanie s komunitnou atmosférou, premyslenými riešeniami a výbornou dostupnosťou. Dokončenie projektu je naplánované na 1. štvrťrok 2028. Zaujal vás byt alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk

Nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda spája modernú architektúru, zelený vnútroblok a premyslené riešenia. Prepracovaný urbanizmus, funkčné dispozície a dôraz na rovnováhu sú základom bývania, ktoré má zmysel – dnes aj o desiatky rokov. Tento svetlý 1-izbový byt o výmere 36,73 m2 plus 4,60 m2 lodžia sa nachádza na 8. podlaží v projekte PARQ Zátišie a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné mestské bývanie. Denná zóna ponúka veľkorysú rozlohu v rámci ktorej je možné vytvoriť oddeliteľný priestor pre spací kút. Dispozícia myslí aj na dostatok úložných priestorov, ktoré sú praktické, no zároveň nenarúšajú čistý vzhľad interiéru. Bonusom je výhľad na jazero – upokojujúci detail, ktorý vás bude sprevádzať každý deň.  K pohodliu prispieva stropné sálavé chladenie a kúrenie – bez prievanu, hluku či viditeľných jednotiek. Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové tienenie zabezpečujú tepelný aj akustický komfort počas celého roka.  Súčasťou projektu sú aj kvalitné spoločné priestory a verejné priestranstvá, ktoré spríjemnia každodenný život: ● rozsiahly park priamo pod oknami – s komunitnou záhradou, detským ihriskom, workout zónou a miestom na grilovanie ● námestie s kaviarňami, terasami a živou atmosférou ● cykloinfraštruktúra vrátane miesta na servis a bezpečné uskladnenie bicyklov a kolobežiek ● spoločné vnútorné priestory ako lobby a family room pre vašich hostí PARQ Zátišie ponúka mestské bývanie s komunitnou atmosférou, premyslenými riešeniami a výbornou dostupnosťou. Dokončenie projektu je naplánované na 1. štvrťrok 2028. Zaujal vás byt alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk

Na prenájom Vám ponúkame veľkometrážny 1izbový apartmán 50m2m2 + terasa vo fitcentre WM v Rači na Tbiliskej ul., nachádza sa na 4.poschodí s krásnym výhľadom na Malé Karpaty a je určený pre náročnejšiu klientelu vyžadujúcu domáce pohodlie. Prenajíma sa zariadený vo vyššom štandarde. Apartmán pozostáva zo vstupnej haly so skriňou roll door, z modernej kuchyni a vstavanými spotrebičmi a terasou. Samozrejmosťou je samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom ,sociálnym zariadeným a bidetom. Fitcentrum ponúka profesionálne vybavenú posilňovňu, kompletné wellness služby, bazén a veľkorysú kaviareň s príjemným posedením a krásnou terasou. Dostupnosť: - na pešo Billa, Kaufland - v blízkosti Lidl, Terno - dopravná dostupnosť do mesta je bezproblémová či už vlastným autom alebo MHD - napojenie na diaľnicu behom niekoľkých minút Žiadny popis ani foto nedokážu vystihnúť neopakovateľnú atmosféru, ktorú tento apartmán ponúka. Bližšie info: Rathouský 0903 547 547 Cena nájmu je 740,00 Eur vrátane energii

Occam New Home Vám exkluzívne ponúka na predaj 1i byt v rezidencii Wine Hills na Matúškovej ulici obklopenej vinicami. BYT: Celková výmera bytu je 38,23 m2 z čoho je loggia 5,14 m2. Byt sa nachádza na 2./ 5. poschodí s výťahom a výhľadom do viníc. Vysoký štandard zabezpečujú kvalitní dodávatelia Mododesign (dvere a podlahy) a Porcelanosa (kúpeľne). O PROJEKTE: Rezidenciu Wine hills bude spolu tvoriť 64 bytov. 12 jednoizbových bytov, 31 dvojizbových bytov, 12 trojizbových a 9 štvorizbových bytov. Pričom developer ponúka aj možnosť spojenia bytov, čím sa vedia vytvoriť priestranné 5i byty. Ku každému bytu je možnosť dokúpenia pivničnej kobky a tiež máte na výber z 57 garážových státí alebo 26 vonkajších parkovacích miest. V súčastnosti prebieha výstavba a plánovaná kolaudácia je na jeseň 2025. LOKALITA: Táto lokalita sa vyznačuje svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou. To znamená pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. CENA: 185 900 € BONUS: Skvelým bonusom je, že financujúca banka poskytuje financovanie až do 90% ceny nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku nájdete na: https://www.winehills.sk/ Realitná kancelária OCCAM New Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.