2 izbové byty na predaj

Astonreal ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe na Rustaveliho ulici v Rači. Byt má veľkú rozlohu 62 m2 z toho 4 m2 balkón. Dispozične je byt riešený chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa a wc. Byt je v krásnom stave pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako investícia. Byt sa nachádza 4/10 p bytového domu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. K cene bude pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií u dodávateľov, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, resp. možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene. Vieme zabezpečiť najvýhodnejšie a najbezpečnejšie podmienky.

PREDANÉ!!!! AstonReal ponúka na predaj 2-izbový byt v zateplenom bytovom dome. Byt sa nachádza na 8./8p. v Banskej Bystrici v mestskej časti Fončorda - ulica Tulská. Celková rozloha bytu je 54 m2. Byt disponuje taktiež pivnicou. V byte je murované jadro so sprchovacím kútom, nové obklady, nová sanita. Okná sú plastové v celom byte. Elektrika je prerobená iba v jadre a v kuchyni. Na zemi je plávajúca podlaha. KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Billa aj COOP Jednota. V tejto lokalite je mnoho reštaurácií, kaviarní, lekáreň, pošta, školy aj škôlky, či rôzne služby. Pár minút od domu sú zastávky MHD. Dohodnúť obhliadku si môžete e-mailom astalos@astonreal.sk alebo na tel. č. 0911 599 700

AstonReal vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj slnečný dvojizbový byt v osobnom vlastníctve v zateplenom bytovom dome vo Zvolene na sídlisku Podborová na ul. J. Baníka. Byt o výmere 59 m2 sa nachádza v tichej, zelenej lokalite ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych a príjemnú atmosféru. Byt rekonštruovaný, dispozične zmenený, čim pôsobí vzdušne a otvorene, rekonštrukcia okrem iného zahŕňa aj inštalačne rozvody a znížené stropy. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Cena v RK. V prípade záujmu, viac info o danú nehnuteľnosť kontaktujte: 0907 819 957, janosova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 53 m² v obľúbenom apartmánovom dome neďaleko centra mesta Liptovský Mikuláš. Byt sa nachádza 2. poschodí z 5. Dispozícia a vybavenie: - byt sa predáva zariadený - výmera bytu : 53 m² - orientácia: juh /západ - murovaná pivnica - internetové pripojenie - bezpečnostné dvere - moderné spoločné priestory - nový majiteľ zároveň získa podiel na parkovacích plochách bytového domu. Výhody apartmánového domu: - výťah - upratovacia služba - recepcia - reštaurácia priamo v objekte Tento byt je vhodný na trvalé bývanie, dovolenku, oddych alebo ako ideálna investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie kontaktujte: 0918 790 789,karmanova@astonreal.sk

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponúka na predaj : Moderný a priestranný 2 izbový byt v NOVOSTAVBE na Karpatskej ulici v Poprade. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024 a poskytuje komfortné a kvalitné bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka výborné dispozičné riešenie s dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená kuchyňou, ktorá vytvára moderný otvorený denný priestor spojený s východom na loggiu. Byt sa predáva komplet zariadený, tak ako je na fotografiách. V spálni a chodbe sú vstávané skrine, kuchyňa je komplet vybavená elektrospotrebičmi - vrátane umývačky riadu, chladničky....riady, príbory... v kúpeľni práčka. Úžitková plocha bytu je 55 m², pričom spolu s balkónom ponúka celkovú plochu až 58 m², čo zabezpečuje komfortné bývanie pre 2 osoby. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmeroch 1,8x1,18 m. Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné stredisko Billa, hlavná železničná stanica Poprad-Tatry, autobusová stanica Poprad (približne 10 minút chôdze) V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zdravotné zariadenia aj zastávky MHD. Parkovanie Spolu s bytom sa predáva aj GARÁŽOVÉ STÁTIE v bytovom dome, čo predstavuje veľkú výhodu najmä v tejto časti mesta, ktoré nie je zahrnuté v cene - 20.000,-€ Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbe a krásnym VÝHĽADOM NA VYSOKÉ TATRY. Záujem o obhliadku a viac informácií získate na t.č. 0948 875 664 alebo linkesch@astonreal.sk

PREDANÝ!!! ozvite sa mi a PREDÁM aj Vašu nehnuteľnosť. Astonreal ponúka,v zastúpení majiteľov, na predaj 2,5 izbový byt (plocha 56m2) v Banskej Bystrici, sídlisko Fončorda, Mládežnícka ulica . Výhody bytu: nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome (energetický certifikát je k dispozícii) v dome je nový moderný výťah, menené domové stúpačky aj spoločná elektrika, zrekonštruované spoločné priestory, vstup do domu, výťahu aj bytu je "bezbariérový" byt je situovaný na 4/4 poschodí pod zrekonštruovanou, zateplenou sedlovou strechou, bytový dom sa nachádza v tichej časti sídliska a napriek tomu je v jeho dosahu kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, ihriská, obchody, zastávka MHD.... orientácia bytu - východ/západ, balkón, murovaná pivnica na prízemí bytového domu, pôvodný stav bytu umožňuje novému majiteľovi vybudovať si moderné bývanie podľa vlastných predstáv, pol izba, ktorou byt disponuje, poskytuje možnosť kreatívneho využitia ( ako pracovňa, vlastné "fitko", útulná izbička pri striedavej starostlivosti, spanie pre návštevy, šatník......), byt je bez tiarch, kúpou voľný, Viac informácii : tel.číslo 0917744534, sipkovska@astonreal.sk

AstonReal: PREDANÉ 2-izbový byt o výmere 49 m² nachádzajúci sa v meste Svit na ulici Kpt. Nálepku. Byt je situovaný na 3. poschodí zrekonštruovaného tehlového bytového domu, čo zaručuje príjemné bývanie s dobrou tepelnou stabilitou. DISPOZÍCIA BYTU Byt má praktické a funkčné riešenie s veľkou výhodou – dve samostatné, nepriechodné izby: • obývacia izba (nepriechodná) • spálňa (nepriechodná) • kuchyňa • chodba • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovacím kútom K bytu prislúchajú 2 pivnice o výmere: • 3,65 m² • 2,46 m² Nepriechodné izby výrazne zvyšujú komfort bývania aj atraktivitu pre prenájom (možnosť samostatného užívania miestností). REKONŠTRUKCIA BYTU Byt prešiel postupnou rekonštrukciou: • plastové okná • plávajúce podlahy • murované bytové jadro • vymenená elektroinštalácia Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez nutnosti veľkých investícií. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rekonštrukciou, ktorá zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti: • zateplený tehlový bytový dom • nová sedlová strecha so strešnou krytinou TONDACH (pálená škridla) • vlastná výmenníková stanica tepla v suteréne (efektívne vykurovanie a ohrev vody) Z pohľadu makléra ide o stabilný a technicky udržiavaný dom, čo je kľúčové najmä pre investorov (nižšie riziko budúcich vysokých nákladov). LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Ulica Kpt. Nálepku patrí medzi vyhľadávané lokality v meste Svit: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, školy, škôlky • zdravotné stredisko • dobrá dostupnosť do Popradu • blízkosť prírody a rekreačných možností Lokalita je veľmi dobre prenajímateľná – dopyt po menších bytoch v tejto oblasti je stabilný. INVESTIČNÝ POTENCIÁL – POHĽAD MAKLÉRA Tento byt má niekoľko silných stránok z investičného hľadiska: • nízka výmera = nižšia vstupná investícia a vyšší výnos (%) • dispozícia 2-izbového bytu s nepriechodnými izbami = najžiadanejší typ na prenájom • tehlový dom = dlhodobá hodnota • rekonštrukcia = možnosť okamžitého prenájmu • lokalita Svit/Poprad = stabilný dopyt po nájme Vhodné ako: • štartovací byt • investícia na prenájom • kombinácia bývanie + uloženie kapitálu Cena: Cena je uvedená v realitnej kancelárii. Kontakt: 0905 210 092 E-mail: luptak@astonreal.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. AstonReal – Váš spoľahlivý partner v realitách.

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt, 54 m² – Poprad, ul. Komenského. Vo vyhľadávanej lokalite mesta Poprad – ulica Komenského – Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt v udržiavanom stave, nachádzajúci sa na prízemí 7-poschodového zatepleného bytového domu s výťahom a s bezbariérovým prístupom. Byt o výmere 54 m² ponúka praktické dispozičné riešenie s prirodzeným prepojením obytných miestností, dostatok denného svetla a potenciál úprav podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Dispozícia bytu: • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • chodba • bytové jadro s kúpeľňou a WC • k bytu prislúcha pivnica Stav a vybavenie: • plávajúca podlaha v obývacej izbe a spálni • keramická dlažba v kúpeľni s WC • plávajúca podlaha v kuchyni a na chodbe Rekonštrukcia: • murované bytové jadro s kúpeľňou a WC • nové vnútorné rozvody vody, kanalizácie v kúpeľni s WC a kuchyni • nový rozvod elektroinštalácie v kúpeľni s WC a kuchyni • nová elektrická rozvodová skriňa • plastové okná – dvojsklo • plávajúca podlaha Bytový dom: • zateplený bytový dom • výťah • udržiavané spoločné priestory • bezbariérový prístup do bytového domu Lokalita: Žiadaná a pokojná časť Popradu s kompletnou občianskou vybavenosťou: • ZŠ Komenského, materská škola • potraviny Sintra, Coop Jednota • Billa, Kaufland • zastávka MHD • zubné ambulancie Lokalita je vhodná na komfortné mestské bývanie aj ako investičná príležitosť. Názor makléra – výhody bytu: Praktická dispozícia, nízke mesačné náklady, zateplený bytový dom, ideálne umiestnenie bytu v rámci domu, výborná dostupnosť všetkých služieb a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Investičný potenciál: Tento byt v Poprade predstavuje stabilnú investičnú príležitosť v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po nájomnom bývaní. ✔ výborná poloha v rámci mesta ✔ pešia dostupnosť škôl, obchodov, MHD, železničnej a autobusovej stanice aj centra mesta ✔ nízke mesačné náklady ✔ vhodné pre dlhodobý aj firemný prenájom ✔ možnosť zvýšenia hodnoty modernizáciou interiéru Cena: Cena je uvedená v realitnej kancelárii. Kontakt: 0905 210 092 E-mail: luptak@astonreal.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. AstonReal – Váš spoľahlivý partner v realitách.

AstonReal vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve v Banskej Bystrici v mestskej časti Fončorda - ulica Tulská. Byt o výmere 54 m2, typ ZV. Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne a oddeleného WC. Byt je v pôvodnom stave, bytovka kompletne zrekonštruovaná vrátane stúpačkových rozvodov...novy výťah. K bytu prislúcha pivnica. V okolí kompletná občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, Billa, lekáreň, pošta, školy aj škôlky, či rôzne služby. Pár minút od domu sú zastávky MHD. V prípade záujmu, viac info o danú nehnuteľnosť kontaktujte: 0907 819 957, janosova@astonreal.sk

AstonReal v zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt bez balkóna na ulici Ž. Silbigera v Ružomberku. Byt sa nachádza na prízemí v tehlovom bytovom dome. V byte sú plastové okná, podlahové elektrické kúrenie, krbová piecka v kuchyni, podlahy kombinácia plávajúce a keramická dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, bezpečnostné vchodové dvere. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľňe s WC, kuchyne a 2 izieb. Byt sa predáva koomplet zariadený. Orientácia bytu - V/Z, plocha bytu 60m2, náklady na bývanie 70€/2 os (správca ) + energie. K bytu patrí aj pivnica - 9m2 v suteréne domu. Cena + dohoda. Bližšie info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561 alebo na bado@astonreal.sk

PREDANÝ !!! Ozvite sa mi a predám aj Vašu nehnuteľnosť ! Ponúkam na predaj krásny, svetlý a priestranný 2-izbový byt s dvoma balkónmi v Dolnom Kubíne, časť Veľký Bysterec, ul. Pelhřimovská. Byt má výmeru 56 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou, s dôrazom na moderný dizajn a praktické riešenia. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba s priestrannou vstavanou šatníkovou skriňou - obývacia izba - spálňa s balkónom a vstavaným šatníkom na mieru - kúpeľňa s vaňou a WC - kuchyňa s výstupom na ďalší balkón Byt je veľmi prakticky riešený – izby sú nepriechodné, čo zaručuje súkromie a pohodlie. Byt je ideálny pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel.č. 0902 840 913, vozatarova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj štýlový a nadštandardne zariadený apartmán s výmerou 58 m², situovaný v prestížnej lokalite Demänová, len 9 km od vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Jasná. Tento apartmán predstavuje ideálne spojenie komfortu, súkromia a investičného potenciálu. Je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších vstupných nákladov. Dispozícia apartmánu: - samostatný vstup zabezpečujúci maximálne súkromie - vstupná predsieň s chodbou - 2× elegantná spálňa - priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou - lodžia s výstupom z dennej časti - veľkorysá kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a infra-saunou pre dokonalý relax Štandard a vybavenie: Apartmán sa predáva kompletne a vkusne zariadený s dôrazom na kvalitu a funkčnosť: - plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi - dizajnový nábytok (posteľ, sedacia súprava, úložné priestory) - jedálenský set - pripravený na okamžitý prenájom alebo vlastné využitie Benefity projektu: - recepcia v apartmánovom dome - lyžiareň pre maximálny komfort počas zimnej sezóny - parkovacie miesto - výborná dostupnosť do prírody aj lyžiarskeho strediska Investičný potenciál: Apartmán ponúka flexibilné využitie – ako výnosná investícia, tak aj ako komfortné celoročné bývanie. Atraktívna ročná výnosnosť z neho robí výnimočnú príležitosť na zhodnotenie kapitálu v jednej z najžiadanejších rekreačných oblastí Slovenska. Apartmán je kúpou ihneď voľný. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0918 790 789 karmanova@astonreal.sk

!!! PREDANÉ !!! ozvite sa, PREDÁM aj Vašu NEHNUTEĽNOSŤ b]AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponuka na predaj : Krásne prerobený 2-izbový tehlový byt v širšom centre Popradu. Byt prešiel úplnou a kompletnou rekonštrukciou - elektrika, odpad, omietky. Byt má vlastné kúrenie a to podlahové. K bytu prislúcha menší balkón a veľká pivnica, asi 15 m2. S parkovaním nie je problém pri tomto obytnom dome. Viac informácií a foto na požiadanie do mailu - 0948 875 664

AstonReal Maklér: Angelika Topoliová Ponuka na predaj : Novostavbu apartmánov vo Vysokých Tatrách - Tatranská Štrba. Výstavba apartmánového domu so 48 bytmi spolu s garážovým státím je v štádiu príprav započatia výstavby. Začiatok výstavby leto 2026, predpokladaný termín kolaudácie koniec roka 2027. Avšak už toho času, je polovica apartmánov rezervovaná. Ak chcete mať apartmán uprostred prírody, a mať zaručenú cenu, ktorá je teraz aktuálna, neváhajte si zarezervovať apartmán podľa Vašich predstáv. Môžete ho využívať buď pre seba, alebo ako investičný. Apartmány sú 1 až 4-izbové s balkónom, alebo terasou a pivnicou. Pivnica zároveň slúži ako lyžiareň pre každý byt. Všetky aktuálne apartmány nájdete na našej stránke www.astonreal.sk. V suteréne apartmánového domu bude wellness, vrátane vonkajšej oddychovej časti, ktoré bude slúžiť všetkým obyvateľom domu. Ku každému apartmánu je nutné si dokúpiť parkovacie miesto buď vonkajšie, alebo vnútorné. (8.500€ alebo 25.000€). Na LV sú vedené ako byty, takže nie je problém financovania úverom (vysvetlím osobne). Apartmány sa odovzdávajú nie ako holobyty, ale v štandarde. (podlahy, dlažby, sanita, obložky, dvere). Apartmánový dom bude mať svojho správcu, cez ktorého môžete zabezpečiť prenájom svojho apartmánu. DOSTUPNOSŤ pešou chôdzou • železničná stanica - 3 minúty ( rýchlik Bratislava-Košice, zubačka - Štrbské Pleso, odtiaľ TEŽ celé Vysoké Tatry) • reštaurácia - 5 minút autom • Štrbské Pleso - 13 minút • D1 ( Bratislava - Košice) - 3 km • Poprad - D1 - 15 km Ešte 5 apartmánov je voľných. 2NP A24 198 700€ 3NP A33 198 700€ 4NP A43 299 900€ 3NP B31 204 082€ 4NP A44 310 000€ ŠTANDARD BYTU • vinylové podlahy vrátane líšt v stanovenom dekore výber z 11 odtieňov – spoločnosť Solidway, s.r.o. • vstupné dvere - bezpečnostné, nehorľavé, bezpečnostná oceľová zárubňa, bezpečnostný zámok • interiérové dvere – spoločnosť Hörmann • podlahy kúpeľňa a WC - gresová/keramická dlažba v stanovenom odtieni 2 rozmery a 4 odtiene • steny kúpeľňa a WC - keramický interiérový obklad • závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, podomietkový systém s dvojtlačítkom • akrilová vaňa • sprchový kút so sprchovou vaničkou a sprchovou zástenou • keramické umývadlo s batériou • Batérie - Laufen - čierna, alebo chrómová - kúpeľňová aj kuchynská • ohrev vody bude zabezpečený centrálnym zásobovaním z kotolne bytového domu a na streche budú fotovoltické panely • stropné kúrenie a chladenie • kompozitné a hliníkové okná, tepelno-izolačné trojsklo, číre sklo • príprava na internet FINANCOVANIE 1. Rezervačný poplatok 5 000€ pri podpise rezervačnej zmluvy 2. 25% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné stavebné povolenie a podpíše sa Zmluva o budúcej kúpnej zmluve. 3. 40% z ceny bytu, keď bude stavba zapísaná na katastri ako hrubá stavba. 4. 25% z ceny bytu, keď budú dokončené všetky vnútorné rozvody. 5. 10% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Viac informácií získate na telef.čísle 0905980652, 0948875664 alebo topoliova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na PREDAJ 2-izbový byt v SKOLAUDOVANEJ NOVOSTAVBE, ktorý sa nachádza v meste Martin, časť Priekopa. V byte je priestranná chodba, kúpeľňa, šatník, spálňa a kuchyňa spojená s obývacou časťou, odkiaľ je výstup na záhradu/terasu o rozlohe 35 m2. Byt je komplet nachystaný na bývanie - plávajúce podllahy, sanita, plastové okná so žaluziami, kuchynská linka so spotrebičmi - chladnička, sporák, mikrovlná rúra, v obývačke je sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačkova stena a jedálenský stôl so 4 stoličkami. V spálni je manželská posteľ s nočnými stolíkmi a komoda. Náklady na bývanie - 98 € + elektrika a internet Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu kontaktujte astalos@astonreal.sk alebo telefonicky 0911 599 700

PREDANÉ, ozvite sa mi a PREDÁM aj Vašu nehnuteľnosť!!! AstonReal Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 3+kk byt v centre mesta Banská Bystrica. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom s bezbariérovým prístupom. Z pôvodne dvojizbového bytu bol prerobený na 3+kk - kuchyňa spojená s obývacou časťou + 2 samostatné izby. Byt je kompletne zariadený - vstavané skrine, plávajúce podlahy, nové jadro - vaňa. Súčasťou bytu je aj jeho kompletné zariadenie - kuchyňa so spotrebičmi /chladnička, umývačka riadu, sporák, digestor/, sedacia súprava, jedalenský stôl so 4 stoličkami, V prípade záujmu kontaktujte: astalos@astonreal.sk alebo 0911 599 700

ASTONREAL ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbový byt v blízkosti centra s loggiou. Byt o rozlohe 61 m2 je po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na 4 poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 od jadra, okien, elektrické rozvody,podlahy. Stačí už len zariadiť a bývať. K bytu prináležia dve priestranné pivnice ktoré sú murované. Bytový dom je zateplený, bez výťahu. Do centra to peši zvládnete za 5 minút. Pre viac informácií o nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na tel čísle 0948 121 484. Email schmidt@astonreal.sk

AstonReal: PREDANÉ útulný 2-izbový byt o výmere 54 m2, s balkónom vo Svite na ul. Štefánikova. BYT: - výmera bytu je 54 m2 - rekonštrukcia: murované jadro, vymenená elektroinštalácia v celom byte, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, vstavaná skriňa na chodbe a spálni - nachádza sa na 4/6 poschodí bytového domu - vymenené stupačky - balkón s výhľadom na rieku Poprad a blízke okolie DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - obývacia izba - spálňa - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - k bytu prislúchajú 2 pivnice Bytový dom v ktorom sa ponúkaná nehnuteľnosť nachádza, má zateplený vonkajší obvod plášťa, rekonštruované spoločné priestory domu, nový výťah a je umiestnený v pokojnej lokalite v blízkosti prírody, cyklistického chodníka, polikliniky a samozrejme pre rodiny s deťmi sa v blízkosti nachádza detské ihrisko Žihadielko. Názor makléra: Byt na Štefánikovej ulici predstavuje pohodové bývanie v pokojnej časti mesta Svit pre jednotlivcov alebo mladé páry, rodiny s deťmi, ktorí ocenia jeho praktickú polohu a dostupnosť. Ak hľadáte kompaktný, šikovný byt po rekonštrukcii s výhodnou polohou a dostupnosťou v meste Svit, tento byt je pre Vás ideálna voľba. Nechajte sa očariť jeho výhodami a možnosťou pohodlného a súčasného bývania v príjemnom prostredí. Byt sa ponúka na predaj čiastočne zariadený. Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku na tel. č.: 0905 210 092 alebo luptak@astonreal.sk

AstonReal pripravuje do ponuky moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na obľúbenom sídlisku Nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Byt s výmerou 63 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome. Orientácia bytu na sever – juh zabezpečuje príjemnú svetelnosť a komfort počas celého dňa. Dispozične pozostáva z: priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom, chodby a balkóna. Byt prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: novú elektroinštaláciu a rozvody vody, nové stierky, podlahy a plastové okná, nové murované jadro a modernú sanitu, podlahové kúrenie v kúpeľni a na chodbe pre vyšší komfort, modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, štýlové a nadčasové interiérové prevedenie. K bytu prislúcha pivnica. Veľkou výhodou je výborná lokalita .V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti voľnočasových aktivít. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj priestranný, zrekonštruovaný, slnečný a zariadený 2-izbový byt s balkónom o celkovej výmere 53m2 v najvyhľadávanejšej lokalite, na Beckovskej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na druhom poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome vo vchode s milými a tichými susedmi. Výhodou je bezbariérovosť bytového domu, kľudná lokalita plná zelene, ľahká dostupnosť do centra aj na diaľnicu, nízke náklady na bývanie a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - obchodné centrá Kaufland, OBI, potraviny, obchody, nemocnica, škola, škôlka, detské ihrisko, MHD a ostatná občianska vybavenosť. Bytový dom prešiel nasledovnou rekonštrukciou - výmena zvislých aj ležatých rozvodov (stupačky), nová strecha, nový moderný a tichý výťah s bezbariérovým vstupom. V dome sa plánuje výmena balkónov za nové väčšie závesné balkóny a zároveň zateplenie fasády. Bytový dom využíva na vykurovanie vlastnú kotolňu a na ohrev vody má každý byt vlastný prietokový ohrievač, čo zaručuje veľmi nízke náklady na bývanie. Byt je takmer kompletne zrekonštruovaný - výmena elektrorozvodov, výmena rozvodov vody a odpadu, murované jadro so samostatným WC, plastové okná s vnútornými žalúziami, nové Korado radiátory, kuchynská linka na mieru, nové omietky, nové interiérové dvere na pôvodných kovových zárubniach a plávajúca podlaha v kuchyni a na chodbe. V izbách sú pôvodné zachovalé drevené parkety, ktoré je buď možné zrekonštruovať alebo prekryť novou podlahou. Byt má výbornú dispozíciu - všetky miestnosti v byte majú samostatný vstup a všetky sú orientované na J/V, čo zaručuje krásnu presvetlenosť celého bytu. Obe izby sú veľmi priestranné, z obývacej izby je vstup na balkón. Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem práčky a televízora, takže je vhodný aj ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu. Kuchynská linka na mieru je vybavená nasledovne - vstavaná chladnička s mrazničkou, elektrická teplovzdušná rúra, plynová varná doska, digestor. V murovanej kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a priestor na práčku. Vo vstupnej chodbe sú vstavané skrine, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. V byte je zavedené optické pripojenie na internet a TV. Na radiátoroch sú pomerové merače na diaľkový odpočet. Voda, plyn aj elektrina sa taktiež odpočívajú diaľkovo. K bytu prislúcha laťková pivnica a v dome sa nachádza aj spoločná kočikáreň, ktorá sa využíva na odkladanie bicyklov. Byt je k dispozícii dohodou. Mesačné náklady sú cca 110€ pre 2 osoby. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

!!! PREDANÉ !!! ozvite sa, PREDÁM aj Vašu NEHNUTEĽNOSŤ Exkluzívne AstonReal ponúka na predaj v okr.Poprad -Svit, tehlový 2-izbový byt. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí tehlového obytného domu. Je po čiastočnej rekonštrukcií - nové plastové okná. Podlahy v izbách sú parketové, ktoré sú vo veľmi dobrom a zachovalom stave. Byt pozostáva z 2 prechodných izieb, kuchyne, chodby, kúpelne spojenej s WC a komory. K bytu prislúchajú 2 veľké pivnice cca 10 m2. V obytnom dome nie sú balkóny, ale t.č. sa už dorábajú v jednotlivých bytoch. Kúrenie je spoločné, obytný dom má svoju OST. Energetický certifikát nie je známy. Viac informácií získate na t. č. 0948 875 664 alebo linkesch@astonreal.sk

AstonReal Vám ponúka na predaj elegantný nadštandardne zariadený 2-izbový byt situovaný v kvalitnej novostavbe na vyhľadávanej adrese Námestie slobody v srdci mesta Púchov. Ide o mimoriadne obľúbenú lokalitu mesta, ktorá spája pokojné rezidenčné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra. Novostavba poskytuje vysoký komfort, moderné technológie a prémiové vyhotovenie s použitím nadštandardných materiálov. Byt je ideálny pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v tichej časti mesta. Byt je zariadený vysokokvalitným nábytkom, ktorý bol premyslený do najmenšieho detailu s dôrazom na funkčnosť a dizajn. V spojenej kuchyni s obývačkou dominuje kuchynská linka s množstvom úložných priestorov s barovým pultom, ktorý slúži súčasne ako barové sedenie a jedálenský stôl. Tento veľmi vkusne a kvalitne zariadený byt, má ohromný potenciál stať sa vašim vysnívaným bývaním, taktiež je to ideálna investičná príležitosť na prenájom. Momentrálne sa byt prenajíma spoľahlivým nájomcom. Nehnuteľnosť má atraktívnu, juhovýchodnú orientáciu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Celková výmera bytu: 45 m² + balkón - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Poschodie: 2 - Technologický štandard: podlahodvé kúrenie - Stav bytu: byt sa predáva zariadený TOP 5 VÝHOD - Prestížna lokalita - Vysoký technologický štandard – podlahové kúrenie - Kvalitná moderná novostavba s reprezentatívnymi spoločnými priestormi - Praktická dispozícia a veľký balkón, vhodné na pohodlné mestské bývanie - Silný investičný potenciál v stabilnej a vyhľadávanej časti mesta LOKALITA A PARKOVANIE Námestie slobody patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie adresy mesta Púchov. Poskytuje pokoj, bezpečné prostredie, množstvo zelene a pritom rýchly prístup do centra či na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obľúbené kaviarne, potraviny, školy, škôlky, parky aj možnosti aktívneho oddychu. K bytu prislúcha pivničná kobka, čo výrazne zvyšuje praktickosť bývania. Kontakt: Katarína Križanovičová Tel. číslo: 0919 180 840 Mail: krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal: PREDANÉ 2-izbový byt o výmere 54 m², Poprad - Komenského Vo vyhľadávanej lokalite mesta Poprad – ulica Komenského – Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt v udržiavanom stave, nachádzajúci sa na prízemí 7-poschodového zatepleného bytového domu s výťahom a s bezbariérovým prístupom. Byt o výmere 54 m² ponúka praktické dispozičné riešenie s prirodzeným prepojením obytných miestností, dostatok denného svetla a potenciál úprav podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Dispozícia bytu: • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • chodba • bytové jadro s kúpeľňou • samostatné WC • k bytu prislúcha pivnica Stav a vybavenie: • drevené parkety v obývacej izbe a spálni • keramická dlažba v kúpeľni a WC • plávajúca podlaha v kuchyni a na chodbe • 2 vstavané skrine na chodbe Rekonštrukcia (2012): • nové vnútorné rozvody vody, kanalizácie a plynu v kúpeľni, WC a kuchyni • podomietkové rozvody elektroinštalácie v kúpeľni, WC, kuchyni a chodbe • nová elektrická rozvodová skriňa • plastové okná – dvojsklo Bytový dom: • zateplený bytový dom • výťah • udržiavané spoločné priestory • bezbariérový prístup do bytového domu Lokalita: Žiadaná a pokojná časť Popradu s kompletnou občianskou vybavenosťou: • ZŠ Komenského, materská škola • potraviny Sintra, Coop Jednota • Billa, Kaufland • zastávka MHD • zubné ambulancie Lokalita je vhodná na komfortné mestské bývanie aj ako investičná príležitosť. Názor makléra – výhody bytu: Praktická dispozícia, nízke mesačné náklady, zateplený bytový dom, ideálne umiestnenie bytu v rámci domu, výborná dostupnosť všetkých služieb a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Investičný potenciál: Tento byt v Poprade predstavuje stabilnú investičnú príležitosť v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po nájomnom bývaní. ✔ výborná poloha v rámci mesta ✔ pešia dostupnosť škôl, obchodov, MHD, železničnej a autobusovej stanice aj centra mesta ✔ nízke mesačné náklady ✔ vhodné pre dlhodobý aj firemný prenájom ✔ možnosť zvýšenia hodnoty modernizáciou interiéru Cena v realitnej kancelárii. Kontakt: 0905 210 092 E-mail: luptak@astonreal.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. AstonReal – Váš spoľahlivý partner v realitách.

AstonReal ponúka na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 46 m², nachádzajúci sa v obľúbenom apartmánovom dome len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 a vďaka svojej dispozícii ponúka dve priestranné a svetlé izby, ktoré poskytujú dostatok komfortu na bývanie aj oddych. Dispozícia a vybavenie: - dve priestranné izby s dostatkom denného svetla - kúpeľňa so sprchovacím kútom - byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať - nízke mesačné náklady na prevádzku - výmera: 46 m² - murovaná pivnica - bezpečnostné dvere - internetové pripojenie - moderné a udržiavané spoločné priestory - podiel na parkovacích plochách v areáli Výhody apartmánového domu: - výťah - recepcia a upratovacia služba - reštaurácia priamo v objekte - bezproblémové parkovanie - vhodné aj na krátkodobý prenájom Prečo je táto ponuka zaujímavá: Byt predstavuje ideálnu kombináciu bývania a investície. Vďaka atraktívnej lokalite v turisticky vyhľadávanej oblasti je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely alebo prenájom. Okolie ponúka široké možnosti športu, turistiky aj oddychu počas celého roka. karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

AstonReal ponúka na predaj 2.izbový čiastočne prerobený byt v lokalite Martin Sever. Byt o ploche 58 m2 sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1/10 poschodi s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, Kuchyne s jedálňou, obývačky, spálne, kúpeľne so sprch. kútom a samostatné WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: Murované jadro so sprch kútom, umývadlom, práčkou a WC, plávajúce podlahy, sadrokarónové stropy, nová elektrika, stierky. V okolí kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu a bližších informácií kontaktujte Bc. Peter Čáni 0911 966 655 alebo mailom cani@astonreal.sk.

Moderný 2-izbový byt s terasou, parkovaním a krásnym výhľadom Ponúkame na predaj štýlový a veľmi príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa v 15-ročnom bytovom dome v uzavretom areáli so vstupnou bránou, určenou výhradne pre rezidentov. Základné údaje: Podlahová plocha bytu: 63,27 m² Pivnica: 2,32 m² Terasa: 12,16 m² Celková výmera: 77,75 m² Dispozícia a vybavenie: Byt ponúka praktické a komfortné bývanie: priestranná obývačka s výstupom na terasu samostatná spálňa so šatníkom a tiež vstupom na terasu kuchyňa s modernou kuchynskou linkou a kompletnými elektrospotrebičmi kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom Technické vybavenie: samostatné plynové kúrenie (kotol Buderus) klimatizácia pre maximálny komfort použité kvalitné materiály bezbariérový vstup z ulice byt je situovaný z druhej strany ako 1. poschodie krásny výhľad na mesto Bonusy: vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom bytový dom je oplotený – bezpečné a pokojné bývanie vstup len pre majiteľov bytov Náklady: správa: 150 € / mesiac energie: 30 € / mesiac plyn: 30 € / mesiac Prečo práve tento byt? Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a praktického riešenia bývania s vlastným kúrením a nízkymi nákladmi. Bonusom je priestranná terasa prístupná z obývačky aj spálne, ktorá výrazne zvyšuje kvalitu bývania.

2-izbový byt na predaj v Bratislave - Ružinov Štýlový 2-izbový byt s lodžiou v top lokalite Ružinova – Jégého ulica Hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru? Tento byt na Jégého ulici je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Prečo Vás tento byt zaujme: skvelá orientácia na východ – príjemné ranné svetlo, bez prehrievania v lete, lodžia až 7 m² – ideálna na rannú kávu alebo oddych, praktická dispozícia bez hluchých miest komora priamo v byte – veľké plus, ktoré v mnohých bytoch chýba Základné parametre: byt: 52 m² lodžia: 7 m² poschodie: 3 / výťah orientácia: východ Dispozícia, ktorá dáva zmysel: vzdušná obývačka prepojená s kuchyňou ,samostatná spálňa s dostatkom súkromia, kúpeľňa s WC, komora v byte – ideálne riešenie úložného priestoru, lodžia s príjemným výstupom Lokalita, ktorá predáva sama: Jégého ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Ružinove: pešia dostupnosť do Centralu aj Retro, kompletná občianska vybavenosť na pár krokov, výborná MHD dostupnosť, rýchly prístup do centra aj na obchvat Lokalita, kde sa byty dlhodobo veľmi dobre prenajímajú aj zhodnocujú Bonus: možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži, komfort parkovania bez stresu Cena: byt: 275 000 € parkovacie miesto: 25 000 € (nie je podmienkou kúpy) Záver: Byty v tejto lokalite sa na trhu dlho neohrejú. Ak hľadáte istotu dobrej investície alebo príjemné bývanie, odporúčam dohodnúť si obhliadku čo najskôr.

Nexus Reality ponúka na predaj luxusný, veľký 2 izbový, krásne presvetlený byt s nádherným výhľadom v lukratívnej časti Bratislavy, kúsok od centra mesta. NÁŠ NÁZOR Tento unikátny byt sa nachádza v známom komplexe Tri veže v tesnej blízkosti jazera Kuchajda a nového štadióna Tehelné pole. Okrem lukratívnej polohy, zaručuje maximálny komfort bývania 24h recepcia s kamerovým systémom, spoločenské miestnosti a fitness centrum priamo v dome. Vyššie 15. poschodie zaručuje nádherný výhľad na mesto, otočený na tichú stranu, teda opačne od hlavnej cestnej komunikácie. Byt sa nachádza v druhej veži a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto priamo v garáži pod vežou. Pôsobí novučičkým dojmom, nakoľko je takmer neobývaný. Je kompletne vybavený, kuchyňa aj vstavané skrine sú robené na mieru. Pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Pozostáva z menšej vstupnej haly, kde sa nachádza priestranný šatník, ďalej pokračuje veľká, svetlá obývačka s obrovským oknom a panoramatickým výhľadom, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s práčkou a samostatná toaleta a samostatný vchod do veľkorysej spálne. Byt má skoro 5m2 loggiu, kde sa dá umiestniť pekné sedenie a v lete sa tam môžete aj opaľovať. Vstup na loggiu je z obývačky. Krásny výhľad máte aj priamo z postele. Táto rezidencia poskytuje najvyšší štandard bývania a preto sa takýto typ bytov vyskytuje v ponuke len málokedy. Zároveň je to aj veľmi dobrá investičná príležitosť. Dispozícia bytu: viď pôdorys... VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + lukratívna lokalita + veľkorysá loggia + parkovanie státie priamo v garáži + dych berúci výhľad + nepriechodné izby + blízkosť centra + občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + MHD hneď pred vchodom + 24h recepcia + SBS, kamerový systém + spoločenské miestnosti - typ komunitného bývania + fitness centrum len pre obyvateľov priamo v dome OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najlukratívnejších lokalít v širšom centre hlavného mesta. Pár krokov od viacerých nákupných centier (Tehelko, VIVO, Central, OC Slimák), pár krokov od jazera Kuchajda, kde sa v lete dá príjemne okúpať, chytať ryby, opaľovať sa, ale športovo a kultúrne vyžiť. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, detských ihrísk, výborných škôl, škôlok, nemocnica, poliklinika, zdravotné strediská, futbalový štadión, hokejový štadión, klientske centrum, fresh market-farmárska tržnica a mnoho ďalšieho. V podstate na čo si len spomeniete máte len pár krokov od tohto úžasného bytu. CENA: 309 000 + možnosť dokúpenia parkovacieho státia Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0911 551 700, alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis, vrátane advokátskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

TUreality ponúka na predaj moderný, zariadený 1,5 izbový byt v novostavbe Oppidum na ulici Uzbecká. Lokalita kompletnú občiansku vybavenosť s blízkosťou všetkého potrebného pre pohodlný život bez dodatočných investícií. Byt ponúka veľmi praktickú dispozíciu a s dostatočným úložným priestorom. Vďaka tomu, že sa byt nachádza na prízemí v oplotenom bytovom komplexe k dispozícii je pre majiteľa terasa na príjemné trávenie voľného času. Podlahová plocha bytu je 49m2 a pozostáva z: - predsiene so vstavanou skriňou - obývacej miestnosti prepojenej s kuchynským a pracovným kútom a výstupom na terasu (plus 10m2), - pol izby s manželskou posteľou s posuvnými dverami pre súkromie, - samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom, - samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj pivničná kobka (1,5m2) v suteréne bytového domu. Byt je vďaka nízkym mesačným nákladom vo výške 150 EUR vrátane fondu opráv a poplatkov za elektrickú energiu vhodný ako atraktívne investičné bývanie so zaujímavým výnosom. Vykurovanie bytu zabezpečuje elektrický kotol prostredníctvom podlahového kúrenia. V letných mesiacoch príjemnú klímu zabezpečujeme inštalovaná klimatizácia. V lokalite je veľmi dobrá občianska vybavenosť od blízkosti rôznych obchodov, kaviarní, reštaurácií, športovísk až po blízkosť na MHD s priamym napojením na centrum mesta. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Bytový dom má energetický certifikát triedy B.

Predám v Dúbravke 2-izbový komplet zrekonštruovaný byt. Vymenená elektrika, rozvody, nová kúpelňa, WC, kuchyňa, plastové okná, dvere, podlahy, klimatizácia. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt sa nachádza na 10 posch. z 12, orientovaný na JZ. Bytový dom zrekonštruovaný, bez úveru, 3 výťahy.