2 izbové byty

S poverením vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na predaj tento pekný a svetlý 2-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v novostavbe bytového domu BELARIA KOLIBA, v m.č. Bratislava - NOVÉ MESTO, ulica Svätovavrinecká 2. Ponúkaný 2i. byt je situovaný na 2.poschodí (3. nadzemné podlažie) v celkovo 3 poschodovom bytovom tehlovom dome s výťahom. Celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 60,95 m2 z čoho plocha balkóna tvorí výmeru 4,62 m2. Súčasťou bytu je taktiež samostatná murovaná pivnica s výmerou 3,39 m2 situovaná v prízemí bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: - predsieň so šatníkovou skriňou - chodba - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na pekný balkón s príjemným výhľadom - samostatná spálňa - kúpeľňa s vaňou a pračkou - samostatná toaleta s umývadlom BENEFITY: - komplet čerstvo vymaľovaný a vyupratovaný byt - klimatizácia - umývačka riadu v kuchynskej linke - veľkoformátové okná - pekná murovaná pivnica a garážové parkovacie miesto - orientácia bytu s balkónom do tichej strany so zeleňou LOKALITA: Samotná lokalita v ktorej sa bytový dom nachádza je vyhľadávaná pre výbornú dostupnosť do centra mesta a to len pár minút jazdy autom. Okolie bytového domu obklopuje dostatok zelene a poskytuje výborné športové vyžitie. PARKOVANIE: K bytu sa predáva garážové parkovacie miesto ktoré je situované v prízemí bytového domu za cenu 25.000,-EUR. CENA NEHNUTEĽNOSTI: Cena za ponúkaný byt je 313.500,-EUR + parkovacie miesto. ŤARCHY: Byt s parkovacím miestom nie sú zaťažené žiadnou ťarchou. DOSTUPNOSŤ: Kúpou voľný. KONTAKT: tel.: +421 902 620 520

Zrekonštruovaný 2 izbový byt na Jilemnického ulici v Košiciach. Kompletné zateplenie, klíma, vstavané spotrebiče. Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj 2 izbový byt na Jilemnického ulici v Košiciach. Ponúkame príjemný, kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý prešiel dôkladnou modernizáciou s dôrazom na komfort, ticho a energetickú úspornosť. Virtuálna prehliadka (zobrazí sa skopírovaním linku) https://livetour.istaging.com/02119544-8873-4d9b-839a-c406b0a81252 Lokalita: - Jilemnického ulica – Staré mesto - v bezprostrednej blízkosti školy a škôlky (Technická univerzita...) - pešia dostupnosť do centra mesta Dispozícia: - nepriechodná spálňa so vstavanou skriňou a knižnicou, s vkusnými nočnými stolíkmi - priestranná obývačka s praktickým Tv stolíkom s úložnými priestormi a s podsvietením - príjemná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (rúra, keramická varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka) - kúpeľňa s veľkorysým rozmerom spojená s toaletou a s priestorom pre sušičku a práčku (podomietkové batérie) - chodba so vstavanou skriňou so sedením a vešaním Byt je nadštandardne zateplený: • zateplenie zo spodnej časti (zo stropu pivnice) • zateplenie z chodby • akustická stena od susedov (10 cm minerálna vlna) Vďaka týmto úpravám ponúka príjemnú tepelnú pohodu a pokojné bývanie bez rušivých zvukov. Byt je zrekonštruovaný s dôrazom na detail a praktické využitie priestoru: • nové podlahy, v chodbe a v kuchyni je dlažba • nová vodo a elektroinštalácia, • 5 komorové plastové okná, nové žalúzie • nová kúpeľňa (s priestranným sprchovacím kútom) • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • šikovné oddelenie kuchyne od obývačky (lamely) • klimatizácia – 2 samostatné jednotky (spálňa a obývačka) • vymenené radiátory • bezpečnostné dvere (Guzma) • zabezpečovací systém so senzormi pohybu. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na vyvýšenom prízemí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zateplený minerálnou vatou. V bytovom dome sú vymenené stúpačky. Lokalita Jilemnického ulice patrí medzi stabilné časti mesta Košice s dobrou dostupnosťou služieb, MHD aj centra mesta. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo ako praktické mestské bývanie bez ďalších nutných investícií. K bytu prislúcha pivnica. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/182664955/spaceplanner Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Spoločnosť ImpulzReal a Lucia Talianová ponúkajú v exkluzívnom zastúpení: 2 izbový byt na Železiarenskej ulici predstavuje ideálnu príležitosť pre budúcich majiteľov, ktorí hľadajú bývanie v centre mestskej časti Košice – Šaca s možnosťou vytvoriť si domov presne podľa seba. Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickom mieste s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí, priamo pri obľúbenej prevádzke zmrzliny. Byt je situovaný na druhom poschodí zatepleného bytového domu s energetickým certifikátom kategórie C a je okamžite voľný k nasťahovaniu. Interiér s rozlohou 52 m2 ponúka mimoriadnu svetlosť vďaka orientácii na tri svetové strany, pričom kuchyňa smeruje na sever, spálňa na západ a obývacia izba na juh. Byt predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa, pričom ho možno výrazne zútulniť aj pri menšom rozsahu rekonštrukcie, alebo sa rozhodnúť pre kompletnú zmenu. Vzhľadom na konštrukciu vnútorných priečok je možné dispozíciu upraviť podľa vlastných predstáv, vrátane transformácie na menší trojizbový byt. Pozrite si priložené fotografie po rekonštrukcii, ktoré môžu slúžiť ako inšpirácia. Byt je orientovaný na tri svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kuchyňa smeruje na sever, spálňa na západ a obývacia izba na juh, vďaka čomu pôsobí interiér vzdušne a príjemne. K vybaveniu a technickým benefitom nehnuteľnosti patria: ✓ kvalitné plastové okná Rehau s novými žalúziami a sieťkami v spálni aj obývačke ✓ murovaná predná stena jadra a murovaná pivnica patriaca k bytu ✓ priestranné izby s rozmermi 3,09 x 6,51 m a 3,77 x 3,4 m ✓ optické pripojenie od spoločnosti Antik priamo v dome ✓ vstavaná skriňa na chodbe a predaj vrátane existujúceho nábytku (okrem kuchynského stola) ✓ prístup k francúzskemu balkónu na medziposchodí Bytový dom sa vyznačuje slušným susedstvom a pokojnou atmosférou. Ohrev vody je riešený samostatným bojlerom. K ponuke bude priložený aj interaktívny pôdorys, ktorý záujemcom uľahčí plánovanie budúceho zariadenia a rekonštrukcie. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupný byt v rámci mesta Košice a dobrú polohu v centre Šace. Byt je ihneď voľný, takže rekonštrukciu alebo zariadenie je možné začať bez zbytočného odkladu. Interaktívny pôdorys k tejto ponuke nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/183445915/spaceplanner Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS – Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska) Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Ponúkame na prenájom nový, kompletne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 58 m2. Byt sa nachádza v dobrej mestskej časti, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné stredisko, pošta, fitnes, nemocnica, škola a v pešej dostupnosti, cca 5 minút sa dostanete priamo do centra mesta k Auparku. K bytu prináleží jedno parkovacie miesto a skladový priestor o rozlohe 2 m2, ktorý sa nachádza na tom istom poschodí vo vzdialenosti niekoľkých krokov. Byt pozostáva z priestrannej chodby, kúpeľne, spálne a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Orientácia na západnú stranu ponúka dostatok svetla, byt je tichý. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi. V priestrannej chodbe tvaru L sa nachádza vešiaková stena a komoda na topánky. Z chodby sa vchádza do spálne, v ktorej sa nachádza manželská posteľ z masívneho dreva s nočnými stolíkmi a veľká skriňa. Kúpeľňa je spojená s WC, je vybavená vaňou, zrkadlovou skrinkou a práčkou. V obývacej izbe je situovaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: teplovzdušná rúra, sklokeramická indukčná varná doska, myčka (60 cm), digestor a chladnička s mrazničkou. Nachádza sa tam kuchynský stôl so 4 bielymi stoličkami, veľký rozkladací rohový gauč s úložným priestorom a obývací nábytok - závesné komody, vitrína, TV. Na oknách sú namontované žalúzie. V byte je pripojenie na internet a TV signál. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné majiteľovi zložiť v hotovosti depozit vo výške 3-mesačného nájmu.

Ponúkame na prenájom novo skolaudovaný 2-izbový byt o výmere 63 m2 s balkónom, na 4 podlaží v krásnej novostavbe Púpavy pri Aleji. Byt je dokonalý pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. Je kompletne zariadený s dôrazom na dizajn a funkčnosť. Kompletne zariadený Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Všetok nábytok a spotrebiče sú úplne nové a nepoužívané. Na oknách dokončené hliníkové žalúzie. • Lokalita: ulica Generála Goliana, Trnava • Okná až po zem v každej miestnosti • dizajnový štandard a zariadenie • Stropné kúrenie a chladenie • Park, detské ihrisko a altánok pre obyvateľov DISPOZÍCIA: Priestranná a presvetlená obývačka so sedačkou, moderná linka so všetkými vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, mikrovlnka, chladnička, mraznička), a jedálenský stôl, na chodbe úložný priestor, elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a práčkou. PRÍSLUŠENSTVO: K bytu patrí aj pivničná kobka a parkovacie státie priamo pred bytovým domom. K dispozícii je aj spoločná miestnosť na bicykle a kočíky. VÝŠKA NÁJMU: 820€ / mesiac (vrátane energií a internetu) DEPOZIT: 820€ Provízia: 200€ Ideálne pre jednotlivca alebo pár. Bez domácich zvierat. Byt je voľný ihneď. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si termín, ktorý vám bude vyhovovať. Zuzana Solčanská 0905200322

Púpavy pri Aleji - priestranné 2-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk • Lokalita: ulica Generála Goliana, Trnava • Okná až po zem v každej miestnosti • V cene dizajnový štandard • Stropné kúrenie a chladenie v cene • Len dva bytové domy, nebudete bývať na stavenisku • Park, detské ihrisko a altánok pre obyvateľov Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome CENA 2-izbový byt v štandarde, od 65 m2 – od 209300 €. Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Nadštandardných 64 m², domov, kde kvalita víťazí nad kompromismi Hľadáte bývanie, kde sa snúbi veľkorysý priestor s kvalitou? Na ulici E. Necseya na Vlčincoch pripravujeme výnimočný 2-izbový byt, ktorý prešiel precíznou a nadčasovou premenou. Prečo je tento byt tou správnou investíciou? • Vzácny priestor: Rozloha 64 m² a raritný samostatný šatník poskytujú komfort, aký v novostavbách nenájdete. • Špičkové prevedenie: Kompletná rekonštrukcia (rozvody, sanita, podlahy) s použitím kvalitnych materiálov. Všetko je navrhnuté tak, aby vám byt slúžil desaťročia. • Vybavenie v cene: Moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a nadčasová kúpeľňa sú pripravené na okamžité užívanie. • Pokoj a panoráma: Najvyššie poschodie s výťahom zaručuje ticho bez susedov nad hlavou a dychberúce výhľady na hory. Dizajn s rodokmeňom Celý interiér je premyslený do posledného detailu z dielne Byrtus Holák. Ich podpis je zárukou funkčnosti, estetiky a vysokej pridanej hodnoty, ktorú pocítite v každom detaile. Vstúpte do hotového a bývajte bez ďalších investícií. Obhliadky budú možné od 6/26. Nehnuteľnosti v tomto štandarde a lokalite sú raritou. Rezervujte si svoj termín ešte dnes! Vizualizácia verne odráža skutočný výsledok. RK prosím nevolať. https://www.instagram.com/zilina_reality_dizajn?igsh=czJ5bHRvbW9pY21i&utm_source=qr

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt č. 304 v novostavbe projektu Predmestie, situovaný v atraktívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto (Rača), ktorá spája mestský život s pokojnou atmosférou. Byt sa nachádza na 3. podlaží bytového domu a ponúka ideálnu dispozíciu pre komfortné bývanie aj ako investičnú príležitosť. Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • balkón Dispozícia je navrhnutá prakticky – ideálne pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Projekt Predmestie: • moderná architektúra a kvalitné prevedenie • nová mestská štvrť s kompletnou infraštruktúrou • výborná dostupnosť do centra mesta • blízkosť prírody, vinohradov a cyklotrás • kompletná občianska vybavenosť v okolí Prečo si vybrať tento byt: ideálna veľkosť a dispozícia novostavba – nízke náklady vhodné aj ako investícia výborná lokalita s rastúcim potenciálom Kontaktujte nás ešte dnes Lea Wolzbergerová 0918 702 563 wolzbergerova@levelreal.sk Milan Štrbo 0905 283 041 strbo@levelreal.sk Finančný poradca – Mgr. Katarína Fraňová +421 903 930 593 kfranova@bsg.sk Viac info a vizualizácie nájdete na: www.predmestie.sk

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny a nadštandardne zariadený 2 izbový byt o veľkorysej výmere 52,3 m2 interiér + 4,6 m2 loggia v novostavbe projektu ARBORIA na ulici Novomestská 13. POPIS: Interiér bytu je kompletne zariadený nábytkom na mieru. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývacej izby je východ na loggiu. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je dostupný k nasťahovaniu od 1.7.2026. V podzemnej garáži bytového domu je k dispozícií jedno parkovacie státie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt, parkovacie miesto a pivnica 590 EUR + 190 EUR energie a poplatky = 780 EUR/mesiac V cene je už zahrnutý internet s TV. Platobné podmienky: Mesačný nájom 780 EUR Depozit 780 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Moderný 2-izbový byt s oddeleným spacím kútom | optika | parkovanie Ponúkame na prenájom úplne nový 2-izbový byt v modernej novostavbe s tromi bytovými jednotkami na Brezovej ulici v Šali. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s moderným vybavením. Dispozícia obytná miestnosť oddelená spálňa kúpeľňa so sprchou a WC Výhody novostavba v pasívnom štandarde prístup do záhrady vždy čerstvý vzduch vďaka rekuperácii optický internet chladenie a kúrenie tepelným čerpadlom vlastné parkovacie miesto elektronický zabezpečovací systém možnosť nabíjania elektromobilu pokojné bývanie – iba tri byty v dome Interiér je navrhnutý v modernom a nadčasovom štýle s dôrazom na komfort a funkčnosť. Brezová ulica – pokojná časť mesta s dobrou dostupnosťou. FINANCIE Nájomné aj s energiami 650 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit 1300 € + 650 € nájomné s energiami za prvý mesiac spolu 1950 €. Nájomné za každý mesiac je splatné vopred, najneskôr k 18. dňu v mesiaci, ktorý predchádza mesiacu za ktorý sa nájomné uhrádza. Byt bude k dispozícii v Máji 2026

VOĽNÝ OD 1. 6. 2026 Celková výmera: 65,03 m² Byt: 51,15 m² Balkón/terasa: 10,95 m² Sklad: 2,93 m² (priamo pri byte) Lokalita: Vrútky, Palackého ulica Poschodie: 2. poschodie Vhodné pre: max. 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat POPIS BYTU : Ponúkam na prenájom výnimočný, moderný a priestranný 2-izbový byt v novostavbe PINIA, ktorý svojím vybavením a dispozíciou zaručuje komfortné bývanie s dôrazom na súkromie a pohodlie. Byt je tvorený: Vstupnou chodbou (9,04 m²) Spálňou (13,09 m²) Priestrannou obývacou izbou (14,05 m²): prepojenou s modernou kuchyňou (9,61 m²), Kúpeľňou (3,76 m²) Samostatným WC (1,60 m²): Priestrannou terasou (10,95 m²) Súčasťou bytu je aj praktický sklad (2,93 m²), ktorý sa nachádza priamo pri byte. Tento priestor je ideálny na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia alebo ďalších potrieb, vďaka čomu budete mať všetko pohodlne na dosah. VÝHODY BYTU : Priestranná terasa s maximálnym súkromím Jedným z najväčších benefitov tohto bytu je veľká terasa s výmerou 10,95 m². Terasa ponúka dostatok priestoru na vonkajší nábytok, či už na pohodlné posedenie pri káve, alebo relax s výhľadom na okolitú prírodu. Novostavba PINIA – moderné a kvalitné bývanie Byt sa nachádza v modernej tehlovej novostavbe, ktorá bola navrhnutá s dôrazom na kvalitné materiály a praktické riešenia. K dispozícii sú aj spoločné priestory, ako klubovňa a coworking, ktoré poskytujú ďalšie možnosti na prácu či stretávanie sa s komunitou. VYBAVENIE BYTU Byt je vybavený: Kuchyňou s modernou kuchynskou linkou, elektrickou rúrou, varnou doskou a digestorom, Štýlovým nábytkom v obývacej izbe a spálni, Novými spotrebičmi, vrátane chladničky, rúry a varnej dosky. Parkovanie a sklad Byt má k dispozícii vonkajšie parkovisko priamo pri bytovom dome, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie. Praktický sklad na podlaží poskytuje dostatok úložného priestoru na sezónne či športové vybavenie. LOKALITA – Výnimočné spojenie prírody a dostupnosti Byt sa nachádza v obľúbenej časti Vrútky – Palackého ulica, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra Martina aj Vrútok. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky a zastávky MHD. Okolie ponúka aj množstvo možností na aktívny oddych v prírode, či už ide o prechádzky, turistiku, alebo cyklistiku s krásnym výhľadom na Malú Fatru. Podmienky prenájmu Dostupnosť: byt je voľný od 1. 6. 2026 Mesačné nájomné: 650€ + 100€ (Internet, TV a energie). Platby: 1-mesačné nájomné pri podpise zmluvy + 2 -mesačný depozit. Byt je vhodný pre: maximálne 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat a nefajčiarov. Kontakt : matomokry@centrum.sk

Slnečný, teplý byt, výťah, plocha 51 m2, balkón, 6/8 p., tehla. Všetky okná sú orientované do vnútorného tichého dvora. Zariadenie: sklokeramická platňa, elektrická rúra, chladnička, práčka, mikrovlnka, stôl + stoličky, nábytok. V byte 2x vstavaná skriňa. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou barovým pultom. Spálňa je samostatná, so vstavanou skriňou. Kúpeľňa s vaňou spoločne s WC. Parkovanie v okolí alebo vo dvore (cca 15m od vchodu sa nachádzajú podzemné hromadné garáže). Max. 2 osoby, nefajčiari. Byt je vhodný pre pár. Bez zvierat. Cena 750 €/mes. s energiami (pri 2 osobách), kaucia. Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra, v blízkosti MHD, obch. centrum CENTRÁL, Zimný štadión, BILLA, Štrkovec. V byte sú prípojky Orange FiberNet, UPC, Slovak Telekom. Zriadený je internet a TV od UPC (v cene). Prípadné vytvorenie iného zmluvného vzťahu s iným dodávateľom je v réžii nájomcu. Byt je voľný od cca 1.6.

Komfortné mestské bývanie bez starostí Na prenájom ponúkame elegantný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Slnečnice-Viladomy na Fialovej ulici 10 v Bratislave. Byt situovaný na 3. poschodí tehlovej novostavby poskytuje moderné bývanie s dôrazom na pohodlie, praktické dispozičné riešenie a príjemnú atmosféru. Dispozícia bytu Byt s výmerou 48 m² pozostáva zo vstupnej chodby umožňujúcej pohodlný vstup do každej miestnosti, samostatnej spálne, modernej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, kúpeľne s vaňou a extra WC. Z obývacej izby a zo spálne je priamy vstup na 9 m² terasu, ktorá ponúka sedenie na rannú kávu, či oddych po práci. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou). V kúpeľni sa nachádza pračka kombinovaná so sušičkou. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom z veľkej časti vyrobeným na mieru, čo zaručuje množstvo úložného priestoru, komfort a funkčnosť. Slnečnice Viladomy sa nachádzajú v južnej časti Petržalky a ponúkajú výbornú občiansku vybavenosť aj komfortné mestské bývanie. V pešej dostupnosti nájdete potraviny KRAJ, kvetinárstvo, reštaurácie, kaviarne, balíkoboxy či zubnú ambulanciu. O možnosti aktívneho oddychu sa postará fitness centrum, basketbalové, futbalové ihrisko, outdoorové športoviská a oddychové piknikové zóny. Milovníkov športu a prírody poteší aj Petržalská hrádza, vzdialená len približne 600 metrov od bytového domu. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje zastávka MHD „Žltá, odkiaľ sa na Mlynské nivy dostanete približne za 10 minút. Komfortné spojenie s centrom mesta ponúka aj novovybudovaná električková trať. Napojenie na diaľnice D4 a D2 je vzdialené len 3 minúty autom. Atraktivitu lokality dopĺňa aj nákupné centrum Slnečnice Market, kde nájdete potraviny BILLA, Kukonia, drogériu, lekáreň, reštaurácie a obchody, ako napríklad JYSK, Planeo či Pepco… Podmienky nájmu Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Preferovaný je nefajčiarsky nájomca bez domácich zvierat. Cena: 740,- €/mes. nájom 160,- €/mes. záloha na energie a služby spojené s užívaním bytu 1000,- € depozit Možnosť prenajať si parkovné miesto za 50,-€ /mes. Byt je voľný ihneď.

Ponúkame do prenájmu krásny, úplne nový, svetlý 2 izbový byt v novostavbe v centre Bratislavy v projekte Miletičova 60. Byt je na 4. poschodí s celkovou výmerou 47 m2 + pivničná kobka (2,19m²). Byt má obývaciu časť spojenú s kuchynským kútom, spálňu, kúpeľňu s vaňou a samostatnú toaletu. Byt je plne zariadený nábytkom, moderná kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, dve priestranné vstavané skrine, práčka a vysokorýchlostný internet s WIFI. Byt sa nachádza na Miletičovej 60, oproti centrálnemu trhovisku, má južnú orientáciu do tichej rezidenčnej zóny a prednosťou je tiež dostupnosť akejkoľvek formy dopravy pri dochádzaní za prácou, s priamym napojením na všetky dopravné ťahy mesta. Byt je voľný ihneď. Cena : 750 EUR/mesiac + energie cca 150 EUR/mesiac Info 0951 545 787

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe Brezový háj. Byt sa nachádza na štvrtom nadzemnom podlaží s výhľadom do parku. Úžitková plocha bytu je 49 m². K bytu prislúcha loggia o výmere 7,97 m² a odkladací priestor. Dispozícia bytu je nasledovná : vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka a spálňa. Byt je kompletne zariadený, s vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami, klímou, internet a TV zabezpečuje spoločnosť Obecné siete. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi – chladničkou, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, sklo-keramickou varnou doskou, digestorom, kapsulovým kávovarom, tyčovým mixérom, ručným mixérom, kuchynské riady sú samozrejmosťou. V spálni sa nachádza skriňa s dostatočným úložným priestorom, manželská posteľ s vankúšmi a prikrývkami, žehlička a žehliaca doska. Na loggii sa nachádza moderné balkónové sedenie. Vstup na loggiu je možný z obývačky ako aj zo spálne. K bytu prináleží jedno garážové státie a pivničná kobka na odloženie napr. bicyklov. Mesačné nájomné je 620 € + 130 € energie. Cena za energie zahŕňa: spotrebu elektrickej energie, vody, kúrenia, komunálny odpad, TV + internet, garážové miesto, upratovanie. Ak sa rozhodnete prenajať si tento byt, pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vopred 750 € mesačné nájomné + depozit vo výške mesačného nájomného 750 €, ktorý bude pri odovzdaní nepoškodeného bytu vrátený. Byt je vhodný pre max. 2 osoby – nefajčiarov a bez zvierat. Minimálna doba nájmu 1 rok. Stačí prísť a nasťahovať sa.

Ponúkame na prenájom vkusne zariadený 2-izbový byt na Veternej ulici v Trnave, v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Byt pôsobí svetlo, čisto a vzdušne – ideálny pre niekoho, kto nechce kompromisy medzi pohodlím a lokalitou. Základné informácie - výmera: cca 42,02 m² - poschodie: prízemie s vlastnou predzáhradkou - bytový dom: novostavba - pivnica: áno - parkovacie miesto: v podzemnej garáži Dispozícia - vstupná chodba - kúpeľňa s WC - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa Stav a vybavenie Byt je zariadený v modernom minimalistickom štýle s dôrazom na funkčnosť. K dispozícii: - kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka) - práčka - kompletné zariadenie (nábytok, posteľ, úložné priestory) - dostatok úložného priestoru - TV - záhradný nábytok - záhradný slnečník Byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Lokalita – hlavný benefit Veterná ulica patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy. Výhody: - rýchla dostupnosť do centra - bezproblémové parkovanie - kompletná občianska vybavenosť - blízko: obchody, MHD, služby - výborné napojenie na D1 / R1 Toto je typ lokality, kde sa byty neprenajímajú dlho. Podmienky prenájmu - nájom: 770€ / mesiac vrátane energií, TV a internetu - depozit: 2 mesačné nájmy - dostupnosť: OKAMŽITE - vhodné pre: max. 2 osoby Obhliadky možné kedykoľvek po dohode. Treba vidieť osobne.

Kúpim seriózne 2-izbový byt v Podunajskа Biskupícа alebo vo Vrakunа. Prednostne po rekonštrukcii, slnečný, s výťahom. Rozpočet do 85 000 €. Kontaktujte ma čo najskôr: +421 952595690 email: natallianatallia39@gmail.com Ráda sa stretnem na obhliadke!!!

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt v príjemnej lokalite v mestskej časti Dúbravka. Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Q4MfZsiRUnF BYT: Celková plocha bytu 53,38 m2 Poschodie 7/8 DISPOZÍCIA: Byt pozostáva so vstupnej chodby, dvoch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyni, kúpeľne s vaňou a oddelenej toalety. BYTOVÝ DOM: Je zateplený a má nový výťah. VÝHODY: Priestranná dispozícia s možnosťou prepojenia obývacej izby s kuchyňou Bezproblémové parkovanie Orientácia bytu na západ Výborná voľba na ďalší prenájom LOKALITA: Atraktívna lokalita na ulici Kapitána Jána Rašu ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislava. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD, pričom blízkosť prírody v oblasti Devínska Kobyla poskytuje výborné možnosti na prechádzky a šport. CENA: 197.600 EUR MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

V zastúpení klienta Vám ponúkam pekný 2 izbový byt v Bratislave, na Bartoškovej ulici. Byt má rozlohu 50 m2 (vrátane pivnice 3,5m2), dostatok úložného priestoru, vlastný kotol a hoci nedisponuje balkónom ani loggiou a nachádza sa na treťom poschodí v bytovke bez výťahu je to vynikajúca voľba pre dvojicu, ktorá plánuje spoločnú budúcnosť, alebo jednotlivca s vášňou pre športy, a mestský život. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený všetkým potrebným pre spokojné bývanie. Náklady na bývanie 160 eur (správca a energie). Byt prešiel pred 20 rokmi kompletnou rekonštrukciou, aktuálne je v byte nový kotol, byt je vo veľmi dobrom udržiavanom stave. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2014. V blízkom okolí nájdete všetko na čo si spomeniete: školy, škôlky, nákupné centrum Centrál, trhovisko na Miletičovej ulici, tržnicu na Trnavskom mýte, zimný štadión, nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda a tiež dopravný uzol Trnavské mýto. V lokalite je už platná parkovacia politika. Byt je okamžite k dispozícii, jeho cena je 248.000 vrátane provízie RK. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle 0948345799.

Ponúkam Vám so súhlasom majiteľa na predaj 2-izbový byt v srdci obľúbeného Ružinova na Moldavskej ulici. Byt je ideálnym „nepopísaným listom pre nového majiteľa, ktorý hľadá nehnuteľnosť na pretvorenie podľa vlastných predstáv, alebo ako výbornú investičnú príležitosť. Základné informácie: Lokalita: Moldavská ul., Ružinov (vyhľadávaná, tichá časť s množstvom zelene) Poschodie:4/4 (maximálne súkromie, nikto vám „nedupe nad hlavou) Stav: Čiastočná staršia rekonštrukcia, byt je vhodný na kompletnú modernizáciu Zariadenie: Predáva sa so zariadením (vhodné pre nenáročného nájomníka alebo na vypratanie pri rekonštrukcii), byt disponuje s klimatizáciou. Aktuálna situácia: Byt je v súčasnosti prenajatý a je možné ho predať a pokračovať v prenajímaní v prípade záujmu. V opačnom prípade bude byt nájomníkmi uvoľnený. Nájomníci sú o predaji bytu informovaní. Prečo investovať práve do tohto bytu? 1. Lokalita, kde sa oplatí rekonštruovať Ružinov dlhodobo patrí k najstabilnejším lokalitám v Bratislave. Investícia do obnovy bytu na Moldavskej ulici sa vám vráti nielen v kvalite bývania, ale aj v budúcej trhovej cene nehnuteľnosti. 2. Flexibilita priestoru Pôvodný stav vám umožňuje vybrať si materiály, ktoré vyhovujú vášmu vkusu. Žiadne kompromisy s vkusom predchádzajúceho majiteľa. 3. Skvelý štart pre mladých aj investorov Vďaka dostupnejšej cene oproti novostavbám je byt ideálny pre single osobu, alebo mladý pár ako štartovacie bývanie. Pre investora predstavuje po rekonštrukcii vysoko likvidnú ponuku na trhu nájomného bývania. Okolie a dostupnosť Byt sa nachádza v pešej dostupnosti od Štrkoveckého jazera, OC Retro a kompletného občianskeho vybavenia (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko). Do centra mesta sa električkou či autom dostanete do 10 minút. Využite príležitosť vytvoriť si bývanie snov v najlepšej časti Ružinova! Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky na 0948345799

Status quo je nuda. Skutočné centrum začína tu. Podkrovný byt na Obchodnej, kde strešné okná nahrádzajú strop a ticho vnútorného dvora nahrádza ruch ulice. Päťročná nadstavba - žiadna história, len čistý zisk na tej správnej adrese. Niekto to postavil presne tak, ako by si to postavil ty. LOKALITA Obchodná nie je len ulica. Je to argument. Centrum doslova za dverami ale ticho ako u babky. Tvoj Airbnb hosť sa toho už nevie dočkať. Tvoja strecha nad hlavou. Doslova strecha. Osem strešných okien. Ráno ťa nezobudí sused z poschodia - zobudí ťa nebo. Rozvody, klimatizácia, podlahy, kuchyňa. Všetko má päť rokov. Nič neriešiš. Ale tretie poschodie. Bez výťahu. Daň za to, že ti nikto nepozerá do taniera a nad sebou máš len oblohu. DISPOZÍCIA Celková výmera je 68,18 m2 (z toho 7,41 m2 tvoja vlastná súkromná podesta pred bytom) - Obývačka spojená s kuchyňou - Samostatná spálňa - Kúpeľňa s vaňou a WC - Vstupná chodba s odkladacím priestorom - Možnosť parkovania vo dvore CENA 279.900,- € Vrátane provízie a kompletného právneho servisu BLVCK. CHCEŠ TO VIDIEŤ NAŽIVO? Zavolaj alebo napíš. Obhliadky robíme po dohode: +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK

Occam New Home ponúka exkluzívne na prenájom moderný byt, ktorý spája čistý dizajn, funkčnú dispozíciu a komfort mestského bývania. Úplne nový 2-izbový byt v projekte ZWIRN, v ktorom ešte nikto nebýval, ponúka ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá kvalitne zariadený priestor bez kompromisov a s príjemným výhľadom z vyššieho podlažia. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 2-izbový byt • Podlahová plocha: 52,27 m² • Balkón: 4,95 m² • Pivničná kobka: 2,14 m² • Poschodie: 6. / 7 (predposledné podlažie) • Parkovacie státie v podzemnej garáži ________________________________________ DISPOZÍCIA Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Spálňa je samostatná, čím zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou bytu je kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou (2v1), ktorá je prakticky integrovaná do priestoru. ________________________________________ VYBAVENIE Byt bol kompletne zariadený architektmi s dôrazom na detail, funkčnosť a estetiku. Interiér dopĺňajú vkusné tapety, ktoré dodávajú priestoru charakter a útulnosť. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a zároveň obsahuje kompletné vybavenie – riady, príbory aj poháre. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Samozrejmosťou je dostatok úložného priestoru a jednotný dizajnový koncept celého interiéru. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie a stropné chladenie, ktoré vytvárajú príjemnú klímu počas celého roka. Byt je zároveň vybavený exteriérovými elektrickými žalúziami pre maximálnu reguláciu svetla a súkromia. Byt je úplne nový, čistý a pripravený pre svojho prvého nájomcu. ________________________________________ LOKALITA – ZWIRN Projekt ZWIRN patrí medzi najzaujímavejšie nové rezidenčné štvrte v širšom centre Bratislavy. Spája modernú architektúru s industriálnym odkazom pôvodnej zóny a vytvára príjemné mestské prostredie s dôrazom na kvalitu verejných priestorov. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, služby, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá mestské bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a pohodlné každodenné fungovanie. ________________________________________ CENA A DOPLŇUJÚCE INFO • Nájom: 990 € / mesiac • Energie: 250 € / mesiac • Parkovacie státie: 150 € / mesiac • Spolu: 1 390 € / mesiac Byt je k dispozícii ihneď. ________________________________________ Ak vás tento moderný byt zaujal, radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.

Ponúkame na prenájom moderný 2i byt s loggiou a parkingom v obľúbenom projekte Rozadol v Ružinove. Byt sa nachádza na 2/6 poschodí s výťahom, v osobnom vlastníctve, novostavba - kolaudácia 2006. Byt má 2 izby, kuchyňu (kompletne vybavená), vstupná hala, kúpeľna, samostatné WC, loggia (6,5 m2), šatníková miestnosť, komora, celková výmera 89 m2 aj s balkónom. Vybavenie bytu: drevohliníkové okná (3-sklo), drevené parkety, klimatizačná jednotka, ústredné kúrenie, úmyvačka riadu, práčka, TV, Internet. Byt je luxusne zariadený, nábytok je vyrábaný na mieru. Kuchyňa-jedáleň-obývačka tvorí jeden dispozičný celok, v byte sa nachádza aj priestranný šatník dostupný zo spálne a veľká komora. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Štýlový 2-izbový byt s terasou a krásnym výhľadom na prírodu Pekná Vyhliadka 2, Bratislava – Dúbravka Ponúkame na predaj elegantný a moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Pekná Vyhliadka 2 na ulici Martina Granca v Bratislave – Dúbravke. Byt ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, krásne presvetlený interiér a príjemnú terasu s výhľadom na zeleň. Ak hľadáte miesto, kde si po práci skutočne oddýchnete, tento byt je ideálnou voľbou. Terasa – miesto na relax .Príjemná loggia poskytuje dostatok súkromia a nádherný výhľad na prírodu. Ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Základné informácie • Výmera: 57,6 m² (vrátane loggie) • Dispozícia: 2-izbový byt • Stav: novostavba / moderný štandard • Lokalita: ul. Martina Granca, Bratislava – Dúbravka • Bytový dom s 2 výťahmi Dispozícia • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • loggia/terasa Výhody bytu • krásne presvetlený interiér • veľké okná a príjemná atmosféra • nábytok na mieru od stolára • kvalitné materiály a moderné prevedenie • praktická dispozícia • pokojná lokalita plná zelene Lokalita Priamo v projekte: • Smartgym fitness centrum • Just Lovely Cafe Kompletná občianska vybavenosť v okolí: • Kaufland, Tesco, Bory Mall • lesy Malých Karpát, turistika a cyklotrasy • školy, škôlky, zdravotné stredisko • detské ihriská a služby • výborná dostupnosť MHD aj rýchly prístup na obchvat Cena: 259 900 € Znížená cena pri rýchlom jednaní. Kontakt 0908 261 826 (aj SMS) reality@marinak.sk

Ponúkam od 1.6.2026 na prenájom útulný a moderný 2-izbový byt v novostavbe na Rustavelihio ulici 8 v obľúbenej bratislavskej časti Rača. Tento slnečný byt sa nachádza na 1. poschodí a ponúka komfortné bývanie na ploche 60 m². Čo vás čaká: Priestranná dispozícia: Obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so všetkými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou). Pokojná spálňa: Ideálna na relax s dostatkom priestoru a vstavaným rolldorom. Praktický samostatný šatník: Ďalší úložný priestor v chodbe Príjemná loggia: Skvelé miesto na rannú kávu či večerný relax. Kúpeľňa: Vybavená práčkou aj sušičkou Novostavba: Moderné bývanie s kvalitnými materiálmi. Výborná lokalita: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, poštu a mnoho ďalšieho. Skvelá dopravná dostupnosť: Zastávky autobusu a električky sú len pár krokov od bytového domu, čo zabezpečuje rýchle spojenie s celou Bratislavou. Doplňujúce informácie: Byt je ihneď k dispozícii. Hľadáme maximálne 2 osoby, ideálne nefajčiarov bez domácich zvierat. Cena nájmu je 700 EUR mesačne + 150 EUR energie. Odmena pre RK je 425 EUR. Nezmeškajte túto príležitosť! Volajte hneď: p. Valent – 0903 521 521

Ponúkame na prenájom elegantný a kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Klingerka v bratislavskom downtowne. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka krásne presvetlený interiér, veľkú lodžiu a výhľad na panorámu mesta aj Bratislavský hrad. VÝMERA byt: 51 m² lodžia: 7 m² DISPOZÍCIA - vstupná chodba s úložným priestorom - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - lodžia VYBAVENIE - kompletne zariadený - klimatizácia - vstavané spotrebiče - práčka - TV - internet v cene nájmu - audio/video vrátnik K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie. PROJEKT KLINGERKA - recepcia 24/7 - 5 vysokorýchlostných výťahov - upravený vnútroblok so zeleňou - pešia dostupnosť do Eurovey a NIVY Podmienky: - nefajčiar, bez domácich zvierat Mesačný nájom: 970€ byt + 250€ energie + 80€ parking Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 2 000 €. Byt sa prenajíma priamo bez sprostredkovania RK.

Ponúkame na predaj moderný a nadštandardne vybavený 2-izbový byt nachádzajúci sa na 7. nadzemnom podlaží v obľúbenom projekte Green Atrium. Byt zaujme najmä vysokým štandardom vyhotovenia, modernými technológiami a príjemnou dispozíciou, ktorá poskytuje komfortné bývanie aj pre náročnejšieho klienta. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, spálne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je výstup na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Dispozícia je riešená prakticky s dôrazom na maximálne využitie priestoru. ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE: Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde bez nutnosti ďalších investícií: kvalitné veľkoformátové obklady a dlažby moderná sanita v kúpeľni a WC vonkajšie elektrické žalúzie rekuperácia – riadené vetranie pre zdravé bývanie stropné chladenie a kúrenie (bez radiátorov) podlahové kúrenie v kúpeľni príprava na modernú kuchyňu podľa vlastných predstáv

Objavte svoj nový domov v jednom z najžiadanejších bratislavských projektov, Green Atrium! Predstavujeme Vám exkluzívny 2-izbový byt B2.F, ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka nielen dokonalý komfort, ale aj bezkonkurenčnú kvalitu a moderné technológie. Tento byt je predávaný v nadštandarde a poskytuje: Kompletný ŠTANDARD VYBAVENIA: Žiadne ďalšie investície! Vychutnajte si elegantné obklady a dlažbu, dizajnovú sanitu, kvalitné interiérové dvere a pre Vaše maximálne súkromie a energetickú efektivitu – vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie. REVOLUČNÉ STROPNÉ CHLADENIE A KÚRENIE: Zažite celoročný tepelný komfort vďaka inovatívnemu stropnému systému. Už žiadne rušivé radiátory ani hlučná klimatizácia! Systém zabezpečuje rovnomerné rozloženie teploty bez prievanu a vírenia prachu, čo je ideálne aj pre alergikov a prispieva k zdravšej klíme v interiéri. Navyše, prevádzka je tichá a energeticky úsporná. ŠATNÍK A PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA: Súčasťou bytu je praktický šatník, ktorý Vám poskytne dostatok úložného priestoru a prispeje k organizovanému domovu. Dispozícia je navrhnutá pre maximálnu funkčnosť a pohodlie. Rozpis miestností: Priestranná vstupná chodba: 13,39 m² Moderná kúpeľňa: 4,74 m² Samostatné WC: 1,79 m² Praktický šatník: 2,08 m² Svetlá spálňa: 12,95 m² Veľkorysá obývacia izba s kuchyňou: 27,72 m² Celková výmera bytu: Plocha bytu: 62,67 m² Obrovský balkón: Až 18,78 m²! Ideálny pre rannú kávu, večerný relax alebo posedenie s priateľmi. Spolu (byt + balkón): 81,45 m² Lokalita Green Atrium: Žite v prírodnej oáze s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Tento byt predstavuje inteligentnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie moderného bývania, technických inovácií a pokojného prostredia. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií a dohodnutie súkromnej obhliadky! Viac informácií nájdete aj na našej webovej stránke: https://www.bytygreenatrium.sk/