2 izbové byty na predaj

Moderný slnečný 2-izbový byt s predzáhradkou v súkromnom areáli – Projekt Pod Vinicou, Nové Mesto – Biely Kríž Ponúkame na predaj štýlový a prakticky riešený 2-izbový byt v novostavbe v projekte Pod Vinicou, v tichej a vyhľadávanej lokalite Biely Kríž v bratislavskej časti Nové Mesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí, v tichej časti projektu, čo privodzuje pocit bezpečia. Výnimočným benefitom je 38 m veľká predzáhradka. Súčasťou bytu je kvalitný štandard v prevedení Villeroy & Boch, kuchynská linka vyhotovená mieru so vstavanými spotrebičmi, ktorá je súčasťou kúpnej ceny Parametre bytu: • Úžitková plocha bytu: 46,6 m² • predzáhradka 37,7 m² • Podlahová plocha spolu: 84,37 m² Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Kúpeľňa s vaňou • Priestranná obývačka s kuchynskou a jedálenskou časťou • Spálňa • Zeleň/Predzáhradka • Súkromný uzavretý areál • Energetický štandard B - nízke náklady na bývanie • Podlahové kúrenie, okná s izolačným troj sklom • Predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie • parkovacie miesto garáž (+25.000€) Výhody lokality a projektu: • Novostavba – moderné materiály, nízke mesačné náklady • Veľká terasa – ideálna na grilovanie, relax, prípadne ako priestor pre domáceho miláčika • Tiché prostredie a blízkosť prírody, ideálne na bývanie aj investíciu • K bytu je možné dokúpiť vnútorne parkovacie miesto • Súkromný uzavretý areál iba pre rezidentov • Pokojné prostredie obklopené zeleňou, bez hluku z ciest • Výborná občianska vybavenosť: potraviny, MHD, školy, škôlky, lesopark, cyklotrasy, rekreačné zóny • Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie s výborným súkromím, veľkou predzáhradkou, no zároveň chcú byť na skok od centra mesta. Štýlové bývanie v tichej zelenej lokalite s výborným spojením do centra RK nevolať

Predám 2,5 izbový tehlový byt, na prvom poschodí v zrekonštruovanej 3 poschodovej bytovke na ulici J. Kollára Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020/2021 - celú rekonštrukciu máme zdokumentovanú. Rekonštrukcia: Bezpečnostné vchodové dvere Sherlock - 9 bodové uzamykanie Vybratá podlaha až na betónový preklad (parkety, dosky, škvára) - nová podlaha je v rovine v celom byte bez prechodových líšt, veľkou výhodou je hrubé zateplenie podlahy. Komplet nové stierky + vyrovnané steny Znížený sadrokartónový strop v celom byte Nové rozvody elektriny s prepäťovou ochranou a prúdovým chráničom + nový prívod od hodín do bytu Nové rozvody vody a odpadu Nové rozvody kúrenia aj s radiátormi Zmenená dispozícia kúpelne a WC - elektrické podlahové kúrenie DEVI, veľký walk in sprchový kút. Šatník so vstavaným úložným systémom. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ktoré ostávajú v byte vrátane chladničky. Klimatizácia 3,5kw montovaná 2024 K bytu prislúcha: 1x Murovaná pivnica s vlastným vstupom + vlastný prívod elektriky 1x Latková pivnica 1x Parkovacie miesto - odkúpené Po dohode možné ponechanie zariadenie bytu (sedacia súprava, TV stolík, knižnica, jedálenský stôl atď.) Predávame ako súkromné osoby, nie sme realitná kancelária.

Hľadáte vynikajúcu investičnú príležitosť, alebo ideálny byt na bývanie? V predaji dva posledné 1,5 (možnosť aj väčšie 2+ izbové) izbové byty v modernom novovznikajúcom projekte. Skvelá lokalita a vysoký štandart v cene (na výber dizajn interiéru podľa vlastných preferencií), blízko centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Ideálny pre aktívnych ludí. Priamo v objekte plánované aj služby (fitness,kaviaren,potraviny). Väčšina bytov predaná. Prebieha proces výstavby, dokončenie záver roka 2027, odovzdávanie začiatok 2028. Virtuálna prehliadka bytu k dispozícii. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácii.

Predám 2-izbový byt v novostavbe Havranské v Banskej Bystrici. Bytový dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie je plánované do.konca r. 2026. Byt sa nachádza na 6. poschodí, celková výmera je 58,6 m². K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka. Cena bytu je 189.900 €, parkovacieho miesta 15.000 €; byt je možné kúpiť len s parkovacím miestom. https://havranske.sk/#o-projekte

Ponúkam na predaj kompletne zariadený, klimatizovaný 2i byt po rekonštrukcii od architekta. Byt sa nachádza v tichej lokalite na Palkovičovej ul., len 2 min pešo od stanice a 7 min od centra. Prečo je tento byt najlepšou voľbou v meste? Vstúpite a bývate: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru a vybavený spotrebičmi. Žiadne čakanie na stolárov ani nákupy spotrebičov. Zlatý stred: Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 (zateplený dom), čo je ideálna poloha medzi prízemím a najvyšším poschodím. Západná loggia: Obývacia izba a spálňa sú orientované na západ – vychutnajte si slnečné popoludnia a výhľad na západ slnka priamo z loggie. Základné parametre: • Celková plocha: 56,61 m2 (byt + loggia + pivnice) • Plocha bytu: cca 47 m2 čistá obytná plocha • Loggia: 3,16 m2 (orientovaná na západ) • Pivnice: 2 samostatné murované kobky o celkovej výmere 6,40 m2 • Poschodie: 3. zo 4. (v zateplenom bytovom dome bez výťahu) • Stav: Kompletná rekonštrukcia (2009) vrátane jadra, nových rozvodov a stierok. Interiér navrhnutý architektom • Denná časť (Východ/Západ): Kuchyňa prepojená s obývacou izbou tvorí vzdušný celok. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi značiek AEG a Electrolux (vrátane 2-zónovej indukčnej dosky). V obývačke zostáva aj TV Sony. • Nočná časť (Západ): Samostatná spálňa s vlastnou klimatizáciou a priamym výstupom na loggiu, kde si môžete vychutnať nerušené západy slnka. • Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a podlahovým kúrením pre maximálne pohodlie. WC je samostatné. • Bezpečnosť: Byt chránia kvalitné bezpečnostné dvere. Lokalita, kde auto nepotrebujete Bytový dom sa nachádza v tichej časti s výbornými susedskými vzťahmi (len dva vchody v dome). Poloha na Palkovičovej ulici je strategická pre každého, kto hľadá perfektnú logistiku: • Doprava: Vlaková stanica (180 m / 2 min), Autobusová stanica (280 m / 4 min). • Nákupy: Potraviny Billa a lekáreň (350 m), pekáreň a mäsiarstvo (200 m). • Centrum: Prechádzkou na námestie ku kostolu ste za 7 minút (450 m). • Bonus: Prístup k spoločnej uzamykateľnej kočikárni/bicyklárni. Ekonomika a dostupnosť • Mesačné náklady: Len 122 € (na 1 osobu) – veľmi úsporné bývanie. • Dostupnosť: Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu. • Cena: 102 900 € (cena je konečná, zahŕňa kompletné zariadenie a právny servis). Prečo si vybrať tento byt? Kupujete hotový domov, do ktorého stačí priniesť si osobné veci. Vďaka architektom navrhnutému riešeniu a skvelej polohe ide o jednu z najzaujímavejších ponúk v meste. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne.

Ponúkam na predaj krásny 2-izbový byt v objekte B2 – Rínok Rača, kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie, na 4. Poschodí s výhľadom na Bratislavu, smerovaný do átria. K bytu prislúcha aj lodžia, parkovacie miesto v podzemnej garáži s nabíjačkou (wallboxom) pre EV a kobka. Byt disponuje 2 samostatnými klimatickými jednotkami (1 v spálni, 1 v obývačke). Dominantou bytu je naturálny kameň Black taurus z Brazílie ktorý zdobí spoločný priestor v kuchyni + jedálenská zóna a taktiež kúpeľnu. - moderný dizajn a kvalitné materiály - premyslené úložné priestory - bez nutnosti ďalších investícií, predáva sa plne zariadený so všetkou technikou - skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - ideálne bývanie aj ako investícia na prenájom - predaj priamo od majiteľa – bez provízie pre realitku ROZLOHA: • podlahová užitková plocha: 54㎡ • lodžia: 5,30㎡ • pivničná kobka: 2,2㎡ • celková rozloha bytu vrátane loggie a pivnice: 61,5㎡ • vyhradené parkovacie státie v garáži v rámci bytovky (možnosť dokúpiť za 18 000 €, nie je súčasťou ceny bytu) CENA bytu s kobkou: 299 900 € CENA parkovacieho státia v garáži vrátane nabíjačky (wallboxu) pre EV: 18 000 € CENA bytu s parkovacím státím a pivničnou kobkou: 317 900 € VÝHODY: • výnimočná lokalita – ideálne spojenie prírody a mesta, pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou • byt sa nachádza v najlepšie situovanej bytovke v projekte (5-poschodovej), ktorá patrí medzi najlukratívnejšie v celom Rínku Rača • byt je kompletne a vkusne zariadený – pripravený na okamžité bývanie • kvalitné materiály, moderné spotrebiče a dôraz na detail v celom interiéri • svetlý priestor s premysleným a praktickým dispozičným riešením • k bytu prislúcha pivničná kobka • v spálni sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie pre maximálny komfort • v obývacej miestnosti je nainštalovaná klimatizačná jednotka • kompletná občianska vybavenosť priamo pod domom: TESCO, drogéria DM, papiernictvo ŠEVT, škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, fitness centrum aj letné kúpalisko • upravené zelené plochy v okolí domu, oddychové zóny a komunitné priestory pre príjemné trávenie voľného času • možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií • projekt Rínok Rača ponúka modernú architektúru, bezpečné a priateľské prostredie, cyklotrasy, detské ihrisko a bohaté kultúrne vyžitie v blízkosti (Nemecký kultúrny dom) ⸻ BYTOVÝ DOM: • kolaudácia v roku 2023 • 5-poschodový bytový dom s výťahom priamo do garáže (bez prestupu cez vonkajsok) • súčasťou areálu je upravený park s promenádou, nová škôlka, detské ihrisko, obchody a služby • priamo v lokalite sa nachádza aj zrekonštruovaný Nemecký kultúrny dom s bohatým programom – divadlá, podujatia a krúžky pre deti • samozrejmosťou je cyklotrasa a príjemné mestské prostredie na každodenný život ⸻ LOKALITA: • jedinečné prostredie Malých Karpát s výhľadmi na vinice, množstvo cyklotrás a možností športového vyžitia • kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, banky, obchody, MHD, športoviská aj pošta • výborná dostupnosť do centra mesta – do 10 minút autom, približne 20 minút električkou alebo bicyklom • rýchle napojenie na diaľničný obchvat V prípade záujmu rád pošlem viac informácií, fotky alebo sa dohodneme na obhliadke.

Skolaudovaná novostavba na lukratívnom mieste v Dolnom Kubíne. Výhľady a rýchla dostupnosť na Kubínsku hoľu. Výborná poloha v blízkosti sa nachádzajú školy, nemocnica, nákupné centrá, moderný dizajn novostavby, veľkoformátové okná, podlahové kúrenie. Výhodná investícia na kúpu trvalému bývaniu ale aj na celoročný prenájom.Vnútorné parkovacie miesta. V ponuke 1, 2, 3-izbové byty. . Viac na www.vezebrezovec.sk. od 175 000€

Hľadáte bývanie, kde sa nebudete cítiť stiesnene? XXL Reality Vám ponúkajú na predaj výnimočne priestranný 2-izbový byt na Dvojkrížnej ulici v Bratislave – Vrakuňa. S výmerou, ktorá bežne prislúcha 3-izbovým bytom, ide o ideálnu voľbu pre náročného jednotlivca, pár alebo mladú rodinu. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 1998 a poskytuje pokojné a komfortné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha bytu: 83,5 m² (vrátane pivnice) • Balkón: 2 balkóny s výmerou cca 7,4 m² • Poschodie: 3/8 s výťahom • Orientácia: SV • Stav: udržiavaný v zachovalom a technicky dobrom stave, ihneď voľný HLAVNÉ BENEFITY • Nadštandardná výmera – priestor ako vo veľkom 3-izbovom byte • 2 samostatné balkóny – z obývačky aj spálne • Praktická dispozícia – oddelená spálňa, veľká obývačka • Dostatok úložného priestoru – šatník + vstavané skrine • Klimatizácia (VIVAX) pre komfort počas leta • Pivnica v cene DISPOZÍCIA • vstupná hala s úložným priestorom • samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a výstupom na balkón • priestranná obývacia izba • nepriechodná spálňa s druhým balkónom • šatník / komora • kúpeľňa a samostatné WC LOKALITA Dvojkrížna ulica ponúka ideálnu kombináciu mesta a prírody: • Lesopark Vrakuňa a Malý Dunaj v pešej dostupnosti • kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko) • výborná dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra (cca 15–20 min) • možnosť parkovania pred domom TECHNICKÉ INFO • Mesačné náklady: cca 210 € • (správca, energie, internet) SLUŽBY A FINANCOVANIE V cene je zahrnuté: • kompletný právny servis • úhrada správnych poplatkov (štandardný návrh na vklad) • profesionálne poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti • služby finančného poradcu za účelom financovania cez hypotekárny úver Byt je kúpou voľný. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnych číslach 0908 676 888 alebo e-mailom na: office@xxlreality.sk

RK Lemberg exkluzívne ponúka na predaj zariadený 2,5-izb. byt v Starom Meste, Medená ulica, v historickej časti Bratislavy. Byt je ideálny ako investícia či ako štartovací byt pre mladú rodinu. Byt ma výmeru 52,69m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Súčasťou je aj pivnica v suteréne domu. Izby sú nepriechodné, kuchyňa je samostatná. DISPOZÍCIA BYTU: - predsieň, - spálňa, - obývacia izba, - samostatná kuchyňa a jedálensky kút, - kúpeľňa so sprchovým kutom a WC, - špajza. ZARIADENIE: Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený vrátane elektrospotrebičov, ako je vidieť na foto. Lokalita Lokalita historického centra ponúka neobmedzené možnosti, ak to kompletnú občiansku vybavenosť (v blízkosti sú obchody, škola, škôlka, MHD, reštaurácia, fitnes, oddychová zóna). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. Cena a doplňujúce info Cena nehnuteľnosti je 318.000,- EUR, vrátane provízie pre RK Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv. Byt je v osobnom vlastníctve. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkam na predaj dizajnový a nadštandardne zariadený 2 izbový byt s balkónom v novom bytovom dome Panorama Residence v Poprade - za obchodným centrom MAX. Nachádza sa na 5. poschodí z 8. s nerušeným výhľadom na Vysoké Tatry. Orientácia bytu je SV a SZ. Základné údaje: • úžitková plocha bytu: 50,02 m² • balkón • novostavba 2022 | 5/8 poschodie | výťah • kompletná občianska vybavenosť Vybavenie: • kompletne zariadený byt, vstavaný kvalitný nábytok na mieru • vysoký štandard použitých materiálov • keramická podlaha a vinylová podlaha v spálni • podlahové kúrenie v celom byte ovládané na diaľku cez appku • interiérové dvere z kaleného skla • SMART systém LOXONE, inteligentná domácnosť • služba Phillip - kamerové a prístupové systémy • samostatné WC • zrkadlový strop v spálni K bytu je nutné dokúpiť kryté parkovacie miesto v sume 16.000 € Možnosť dokúpenia väčšej pivničnej kobky a ďalšieho nekrytého parkovacieho miesta. Predaj bytu realizuje priamo majiteľ.

Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt s terasou v Miloslavove časť Alžbetin dvor na Agátovej ulici. Byt má praktickú dispozíciu, nachádza sa na prízemí bytového domu s celkovou podlahovou plochou bytu 73,33 m². Dispozícia: Vstupná predsieň, samostatný šatník /možnosť prerobenia na izbu resp. pracovňu/ kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, priestranná kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia časť s výstupom na terasu s výmerou cca 7 m2, samostatná spálňa. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2006, je zateplený. Byt je v udržiavanom stave, je pripravený na okamžité užívanie, výhodou je vlastné kúrenie /plynový kotol Protherm/, klimatizácia Daikin v obývačke a plastové okná 3 - sklá. Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou /MŠ, ZŠ, Billa, lekár, lekáreň, služby, jazero Košariská, cyklotrasa../, výborné napojenie do Bratislavy či už autom alebo vlakom. Miloslavov patrí medzi najžiadanejšie satelitné lokality Bratislavy. Lokalita je ideálna na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu sa dá dokúpiť k bytu parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu a pivničná kopka za sumu 15.000 eur. RK nekontaktovať !!!!

Na predaj útulný a slnečný 2,5 izbový byt so záhradkou 11m2 a parkovacím státim v Zálesí vo vyhľadávanej obci neďaleko hlavného mesta. Celková plocha bytu je 61,19 m2, rozloha záhradky je cca 11 m2. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu so štyrmi bytovými jednotkami so samostatným vchodom. DISPOZÍCIA BYTU: Obývačka s veľkoplošným oknom a východom na záhradu spojená s jedálňou, zariadená kuchyňa, 2 samostatné izby (jedna s východom na terasu), samostatná kúpeľňa, samostatné WC a malá vstupná hala so vstavanou skriňou, kde je aj kotol značky Buderus. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol skolaudovaný v roku 2006. Postavený je z keramických tvárnic, zateplený polystyrénom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom so sieťkami proti hmyzu a interiérovými hliníkovými žalúziami. Podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. Vnútorné dvere sú laminátové v obložkových zárubniach. Kúrenie je teplovodné radiátorové s vlastným plynovým kotlom umiestneným v chodbe. Interiér bytu je navrhnutý tak, aby bol dokonale využitý celý priestor a vytvoril atmosféru domova. Kuchyňa je prispôsobená potrebám každého kuchára – má dostatok úložného priestoru, veľkorysú pracovnú plochu, samozrejmosťou sú aj kvalitné zabudované spotrebiče – plynová varná doska s digestorom, elektrická rúra. V spálni a na chodbe sú osadené vstavané šatníkové skrine, takže všetko má svoje miesto. V záhradke sú vysadené okrasné dreviny. Celý pozemok je oplotený a poskytuje tak súkromie a nerušené bývanie. Súčasťou bytu je vpredu malé ihrisko pre deti. MESAČNÉ NÁKLADY: približne 160€. LOKALITA: Obec Zálesie leží na Podunajskej nížine, obklopená je poliami a Malým Dunajom. Aj napriek tomu, že je Zálesie v tesnej blízkosti Bratislavy – cca 10 km, už roky tu prebieha developerský rozmach. Obec je totiž blízko hlavnému mestu, no tiež ponúka dedinskú atmosféru – lesy, polia, srnky, bicyklovanie a podobné aktivity. Vďaka tomu je tak Zálesie častou voľbou Bratislavčanov, ktorí si chcú postaviť rodinný dom so záhradou. Zálesie je obľúbené a často vyhľadávané práve rodinami s deťmi aj vďaka občianskej vybavenosti – nachádza sa tu škôlka, lekáreň, potraviny, trhovisko, reštaurácie a kaviarne, detské ihriská. Na svoje si prídu aj športovci, ktorí môžu využiť cyklistické chodníky, futbalové ihrisko, či workoutové ihrisko. Výhodou je rýchly prístup do centra Bratislavy aj do Senca, či už autom alebo prímestskou autobusovou dopravou. VÝHODY: - krásny byt navrhnutý tak, aby vytváral rodinnú atmosféru a zároveň bol dokonale využitý celý byt s vlastným parkovaním.

Predám 2,5 izbový byt s výmerou 59m2 nachádzajúci sa v Bánovciach nad Bebravou, na ulici K priehrade v malej 4 vchodovej bytovke vo výbornej lokalite s bezproblémovým parkovaním, škola/škôlka 50-100m, neďaľeko kúpalisko a priehrada. Byt sa nachádza na prvom poschodí (2. Nadzemnom podlaží zo 4.). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou zahŕňajúcou zmenu dispozície, nové potery, elektrické rozvody, podlahy, sádrokartóny, stierky atď. V byte je na mieru robený nábytok a byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, tak ako je na fotkách. Byt disponuje dvoma spálňami, kuchyňou spojenou s priestrannou obývačkou, loggiou a taktiež priestranným balkónom. Je vybavený bezpečnostnými dverami. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu nového majiteľa. RK poprosím aby ma kontaktovali iba s konkrétnym klientom. Som priamo majiteľ bytu. Prípadným záujemcom viem v prípade záujmu ponúknuť služby realitnej kancelárie spojené s pomocou pri vybavení čo najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. (Pozn. Fotografie su vyhotovené na širokoúhly objektív kvôli väčšiemu záberu)

Túžite po bývaní v centre mesta, no zároveň hľadáte pokoj a zeleň? Ponúkame vám na predaj výnimočne svetlý byt na Krivej 14, ktorý spája dynamiku mesta s výhľadom do tichého dvora a parku. Prečo si tento byt zamilujete? • Šikovná dispozícia: Pôvodne 2-izbový byt bol inteligentne prerobený na 3-izbový (presunom kuchyne do chodby), čím vznikla extra izba pre dieťa, hostí alebo domáci office. • Lokalita & Parkovanie: Absolútne centrum Košíc s bezproblémovým parkovaním priamo pod oknami – rarita, ktorú oceníte každý deň. • Svetlo a výhľad: Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu a vďaka orientácii ponúka relaxačný pohľad na stromy v priľahlom parku. Technické detaily: • Výmera: 56 m² + vlastná pivnica. • Stav: Kompletná rekonštrukcia (2000) – plastové okná, rozvody vody a elektriny, stierky, renovované poctivé drevené parkety a bezpečnostné dvere. • Bytový dom: Zateplený, čistý vchod s úplne novým výťahom. Tento byt je pripravený na okamžité bývanie, no zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vášho vkusu. Radi vás privítame na obhliadke! Prosím, aby ma realitné kancelárie nekontaktovali.

POPIS Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe bytového domu s nadštandardnou výmerou a bohatým vybavením, situovaný v atraktívnej a pokojnej lokalite Slnečné pozemky Cífer – miestna časť Pác. Byt má výmeru 59,96m2 + loggia 7,32m2, spolu 67,28m2 a disponuje vlastným oploteným pozemkom o výmere cca 90m2. Nachádza sa v bytovom dome z pálenej tehly, pričom samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, plastové okná s trojitým zasklením a moderné technologické riešenia. Projekt je aktuálne vo fáze pred dokončením a byt bude odovzdávaný vo vyhotovení ŠTANDARD Plus s možnosťou okamžitého nasťahovania v máji 2026. Byt má moderné a funkčné dispozičné riešenie, ktoré pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne (spolu s murovaným šatníkom), kúpeľne a chodby. Dispozícia je architektonicky navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie úžitkovej plochy a dokonalé presvetlenie interiéru. Byt je realizovaný vo vyhotovení ŠTANDARD Plus, ktoré výrazne presahuje bežný štandard porovnateľných novostavieb a poskytuje vysoký komfort bývania. ŠTANDARD Plus zahŕňa: - vodoodolné vinylové podlahy v celom byte, - plne dokončenú kúpeľňu a WC (vaňa, batérie, umývadlo, WC), - plne dokončenú kuchyňu vrátane kuchynskej linky so zabudovanými a zapojenými spotrebičmi, - obklady a dlažby v kúpeľni, - stropné a nástenné LED osvetlenie, - interiérové dvere so zárubňami a kľučkami, - bezpečnostné vstupné dvere s priezorom, - vonkajšie elektricky ovládané hliníkové žalúzie Z90, - klimatizáciu s duálnou funkciou (chladenie aj kúrenie), - vymaľované steny a stropy, - osadené elektrické zásuvky a vypínače, - funkčné podlahové kúrenie, - domový vrátnik s diaľkovým otváraním vstupných dverí, - rozvody štruktúrovanej kabeláže pre internet, - dokončené spoločné priestory bytového domu, - vlastnú kotolňu s plynovým kotlom Vaillant, zásobníkom TÚV a možnosťou solárneho ohrevu systému drain back, - vonkajšie zastrešené stojisko pre bicykle so zámkovou dlažbou, - oplotenie a upravené vonkajšie priestory. K bytu je možnosť dokúpenia jedného alebo viacerých parkovacích miest. Cena parkovacieho miesta je 4,000€/5,000€ podľa vzdialenosti. LOKALITA Projekt sa nachádza v obci Cífer – Pác, len pár minút od Trnavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné rodinné prostredie. Ide o atraktívnu lokalitu s vlastnou škôlkou a základnou školou, umeleckou školou, rekreačným kúpaliskom a rôznymi športovými a voľnočasovými zariadeniami. Obec má takisto výborné dopravné napojenie na D1 a R1 a dostupnosť vlakovej (Cífer) a autobusovej stanice (Cífer aj Pác). Obhliadky možné kedykoľvek, vrátane víkendov.

Ponúkame na predaj kompletne a nadštandardne zariadený 2 izbový byt v novom bytovom dome Ursus v Poprade – časť Západ. Byt je upravený vstavanou priečkou na 3 samostatné izby. Nachádza sa na 6. poschodí z 8., v dome s dvoma výťahmi, v tichej a čistej lokalite s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry a Kráľovu hoľu. Základné údaje: - úžitková plocha bytu: 55,6 m² + lodžia: 3,4 m² + murovaná kobka: 2,2 m² (vedľa bytu) - novostavba 2022 | 6/8 poschodie | 2 výťahy - 1 väčší - kompletná občianska vybavenosť, námestie sv. Egídia do 15 minút chôdze Dispozícia a vybavenie: - kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na lodžiu - kompletne vybavená kuchyňa na mieru(spotrebiče, servis) - samostatná spálňa s množstvom úložných priestorov - samostatná priestranná pracovňa/detská izba - kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou - samostatné WC - vstupná chodba so vstavanou skriňou po strop - regulované podlahové kúrenie - prémiové materiály a vybavenie - dizajnované na maximálne využitie priestorov pre rodinu Byt sa predáva kompletne zariadený, ako je na fotografiách. Prečo prave tento byt?: - novostavba - výhľad na Tatry a Kráľovu holu - tichá lokalita - všetko potrebné je dostupné bez potreby auta - vznikla tu nová štvrť so službami a oddychovými zónami a ihriskami. - ideálne napojenie k diaľnici a hlavnej ceste do Tatier - kobka na poschodí vedľa bytu - bez ďalších investícií - nízke prevádzkové náklady - ohradené detské ihrisko - energeticky efektívna budova šetrí náklady na prevádzku v budúcnosti - bezbariérový vstup až do bytu Ak hľadáte príjemné bývanie v dobrej lokalite Popradu, tento byt je správna voľba. Vysoká dostupnosť služieb, ZŠ, MŠ, ihrísk, obchodu a seriózni susedia. Garantujeme vysokú spokojnosť. K bytu je možnosť dokúpiť sukromné parkovacie státie.

Ponúkam na predaj zariadený 2-izbový byt na ulici Východná 9C (sídlisko Juh). Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8. Celková výmera bytu je 60 m2 (vrátane 2 balkónov s výmerou 6 m2). Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývačka spojená s kuchyňou, samostatná spálňa. V rámci dispozičnej plochy je navyše miestnosť na vlastné využitie (šatník, špajza, športový sklad a pod.). Orientácia bytu je na východnú stranu. Výhodou bytového domu je bezproblémové parkovanie a tiché prostredie s oddychovým parkom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza ZŠ s MŠ, zdravotné stredisko ako aj obchodné centrum, MHD atď. Bytový dom je zateplený a s výťahom. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2008. Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady. Na vaše otázky a podrobnejšie informácie k nehnuteľnosti vám, ako majiteľ bytu, rád odpoviem osobne.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite sídliska Rozkvet (nejde o vežiak). V bytovom dome je k dispozícií výťah. Byt má úžitkovú plochu 50 m² a je situovaný na 8. poschodí z 8, čo zabezpečuje dostatok svetla, súkromia a krásny panoramatický výhľad. Byt je vhodný buď pre trvalé bývanie, prípadne aj ako investičná príležitosť s možnosťou prenájmu. Dispozícia: Byt je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok svetla v priebehu dňa, je prakticky riešený a pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, vstupnej predsiene, loggie ideálnej na oddych a pivnice. Stav a vybavenie: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli: - vymenené plastové okná - vymenené radiátory - položené podlahy - vymenené dvere - vybudované murované bytové jadro - kuchynská linka - namontované bezpečnostné vstupné dvere Sherlock Byt je vhodný na okamžité bývanie. Lokalita: Rozkvet patrí medzi veľmi dobré lokality v meste vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, škola, škôlka, detské ihriská, príroda aj zastávka MHD. Vzhľadom na polohu byt ponúka jedinečný výhľad na okolitú prírodu a samotné mesto.

Na predaj: 2-izbový byt v centre mesta Spišská Nová Ves,Banícka ulica. Byt s lodžiou,3-poschodie,vytah, prerobeny,slnecny, teply, naklady cca 150€ Výmera: 52 m²

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s terasou v projekte Klásky v meste Vrbové Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2025 a termín kolaudácie jar 2027. Identifikácia bytu: Byt ( rozloha 45,05 m2 + priestranná terasa o výmere 21,45 m2 ) pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu, spálne a kúpeľne s WC. K bytu je možné dokúpiť garážové či vonkajšie parkovacie státie ako i kobku na poschodí. Štandard technického prevedenia v stave holobyt: - Vnútorné priečky - Sadrové omietky - Plastové okná s izolačným trojsklom, farba v interiéri biela - Podlahové vykurovanie - Vstupné protipožiarne dvere - Vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia - Príprava na kúpeľňu a WC (bez obkladov a sanity) - Príprava na svetlá a vypínače (bez osadenia) - Internetová prípojka - Nízkoenergetická budova - Vstup do bytového domu bezbariérový - Zateplenie objektu minerálnou vlnou - Výťah - Terasa - keramická dlažba, oceľové zábradlie Možnosť individuálnych klientských zmien za príplatok, ako i dokončenie bytu do štandardu (2-izbový byt 10.000€) Financovanie: 20/80 – Rezervačná zmluva (5.000€), do 30 dní Zmluva o budúcej zmluve ( 20% ceny bytu), 80% po odpočítaní RZ po kolaudácii alebo 30/40/40 – Zmluva o budúcej zmluve (30%), po ukončení hrubej stavby (40%), po kolaudácii (30%) Projekt Klásky bude pozostávať zo 7 bytových domov - spolu 378 bytov, s vonkajším aj vnútorným parkovaním a oddychovou zónou vrátane detského ihriska. LOKALITA Mesto Vrbové poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola s 3 elokovanými pracoviskami, 2 základné školy, bilingválne gymnázium, zdravotné stredisko, služby, bohatý komunitný život - kultúrne a športové vyžitie, široká škála voľnočasových aktivít a v neposlednom rade veľmi dobré spojenie s mestom Piešťany a rýchle napojenie na D1. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť moderný dvojizbový mezonet s priestrannou záhradou v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Vajnory. V ponuke sú dve identické bytové jednotky v kompletne zrekonštruovanom dome, pričom každá má samostatný vchod, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort bývania. Každý byt má podlahovú plochu 42 m² a k nemu patrí súkromná záhradka o výmere 88 m², ideálna na oddych, grilovanie alebo záhradné aktivity. Dispozičné riešenie Byt je riešený ako dvojizbový mezonet. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, samostatné WC a moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na relax aj spoločné chvíle s rodinou. Poschodie ponúka útulnú spálňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, a praktickú vstavanú skriňu, ktorá je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Technický stav a vybavenie Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej stavbe a ponúka moderné vybavenie pre pohodlné bývanie. Elektrické kúrenie doplnené podlahovým kúrením zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu a kanalizáciu, má plastovo-hliníkové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Premyslené riešenie zaručuje nízke mesačné náklady. Lokalita Vajnory kombinujú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí nájdete obchody, služby, školy a škôlky, rýchle napojenie na MHD a hlavné dopravné ťahy, ako aj množstvo zelene a príležitostí na šport a oddych. Tento moderný dvojizbový mezonet s vlastnou záhradou je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 185 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojizbový byt s podlahovou plochou 53 m², nachádzajúci sa v pokojnej a zároveň veľmi vyhľadávanej časti Devínskej Novej Vsi. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného mestského bývania s blízkosťou prírody, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a zároveň dobrú dostupnosť do centra Bratislavy. Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, priestor je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a vyhovuje požiadavkám moderného bývania. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený priestor ideálny na oddych aj spoločenské chvíle. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia na odpočinok. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort najmä pri každodennom fungovaní domácnosti. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu, čo zaručuje väčší pokoj a súkromie. K dispozícii je aj medzi poschodový balkón, ktorý môže poslúžiť na krátky oddych alebo praktické využitie. Súčasťou bytu je aj pivnica, poskytujúca dodatočný úložný priestor na sezónne veci či športové vybavenie. Vybavenie Interiér je zariadený vkusne a prakticky, s dôrazom na pohodlie a efektívne využitie priestoru, pričom celková atmosféra pôsobí veľmi príjemne a útulne. Veľké okná prinášajú do bytu veľa denného svetla a ponúkajú príjemný výhľad na zeleň, ktorý spríjemňuje bývanie. Vykurovanie je ústredné a dodávka tepla spolu s teplou vodou je centrálna, čo zabezpečuje stabilitu nákladov a komfort počas celého roka. Parkovanie je bezproblémové priamo v okolí bytového domu, čo predstavuje veľkú výhodu pre rezidentov aj návštevy. Lokalita Lokalita Devínskej Novej Vsi patrí medzi mimoriadne obľúbené najmä pre svoju pokojnú atmosféru a blízkosť prírody. V okolí sa nachádza množstvo zelene, parkov a prírodných chodníkov vhodných na prechádzky, beh či relax. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť cyklotrás vedúcich až do Rakúska. Zároveň je lokalita plne vybavená občianskou infraštruktúrou – nachádzajú sa tu obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Výborné dopravné spojenie MHD zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj ostatných častí mesta. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo z neho robí ideálnu voľbu nielen pre jednotlivcov či páry, ale aj ako investičnú príležitosť s potenciálom okamžitého prenájmu bez ďalších vstupných nákladov. Cena: 205 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj atraktívny dvojizbový byt, ktorý spája komfort mestského bývania s nadštandardným súkromím. Tento byt s úžitkovou plochou 64,81 m² je situovaný v kvalitnej tehlovej novostavbe z roku 2010, nachádzajúcej sa v blízkosti centra mesta. Výnimočnosť nehnuteľnosti umocňuje fakt, že vo vchode sú len tri bytové jednotky, čo zaručuje komornú atmosféru a maximálny pokoj. Dispozícia Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a praktický úložný priestor. Po vstupe Vás privíta chodba, ktorá plynulo prepája jednotlivé časti domácnosti. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej aj z obývačky je priamy vstup na terasu s celkovou výmerou 8 m². Nočnú časť tvorí spálňa so vstavanou skriňou, pričom komfort bývania dopĺňa samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a praktický šatník či komora priamo v byte. K bytu patrí aj nadštandardne veľká pivnica. Vybavenie Moderné technické riešenie zabezpečuje komfortné bývanie – vykurovanie je riešené plynovými radiátormi, v kúpeľni sa nachádza podlahové kúrenie a príjemnú klímu počas leta zaisťuje klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Vďaka orientácii je byt prirodzene presvetlený počas celého dňa. Možnosť ponechania zariadenia a vybavenia je predmetom dohody s majiteľkou, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. Mesačné prevádzkové náklady sú len 170 €. Lokalita Lokalita v centre Senca ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti, vrátane škôl, materských škôl a obchodov Tesco či Billa. Veľkou výhodou je súkromné parkovanie zabezpečené rampou a možnosť prenájmu garážového státia. Táto ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné, moderné bývanie v dynamickom meste s vynikajúcou dostupnosťou, no zároveň túžia po tichom a intímnom prostredí. Cena: 195 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt nachádzajúci sa v tehlovej novostavbe R Centrum – Richtárske pole v meste Galanta. Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite a zároveň s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Dispozícia Byt s celkovou výmerou 70,63 m² je situovaný na 2. nadzemnom podlaží moderného bytového domu s výťahom a bezbariérovým prístupom, čo zaručuje pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Úžitková plocha interiéru predstavuje 59,04 m² a je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort, dostatok priestoru aj prirodzeného svetla počas celého dňa. Srdcom bytu je otvorená denná zóna, ktorá harmonicky prepája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou, čím vytvára ideálne miesto pre každodenný život aj spoločenské stretnutia. Spálňa je orientovaná s dôrazom na súkromie a pokoj, čo z nej robí ideálny priestor na oddych. Významným benefitom je priestranná terasa s výmerou 11,59 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne zázemie na relax, rannú kávu či večerné posedenia s priateľmi. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Pri jeho realizácii bol kladený dôraz na kvalitu a funkčnosť použitých materiálov. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečuje výborné tepelnoizolačné aj zvukovo izolačné vlastnosti, doplnené o praktické sieťky proti hmyzu. V celom byte je inštalované podlahové kúrenie, ktoré prináša rovnomerný a príjemný tepelný komfort. Nehnuteľnosť disponuje optickým pripojením na vysokorýchlostný internet, čo ocenia najmä pracujúci z domu či náročnejší používatelia technológií. Samozrejmosťou je aj elektrický vrátnik zvyšujúci bezpečnosť a komfort bývania. Kuchynská časť je pripravená na plnohodnotné využívanie vrátane napojenia spotrebičov, ako sú umývačka riadu, sporák a digestor. Výhodou je aj predpríprava na fotovoltaické panely, ktorá ponúka možnosť budúceho zníženia nákladov na energie a zvyšuje celkovú hodnotu nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry aj ako investíciu na prenájom. Moderné technické riešenia, výborná lokalita a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky atraktívnu investíciu do budúcnosti. Lokalita Richtárske pole patrí medzi obľúbené časti mesta pre svoju pokojnú atmosféru a množstvom zelene. Okolie ponúka priestor na prechádzky, šport aj oddych. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu smer Bratislava, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. Cena: 172 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Spoločnosť Plus Reality Vám ponúka na predaj priestranný dvojizbový byt nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome v obľúbenej a pokojnej časti Nové Mesto (Bratislava III). Byt je situovaný v tichej slepej ulici, ktorá ponúka príjemné a komorné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Celková výmera bytu je 74,22 m², k bytu prislúcha loggia o výmere 2,94 m² a veľkorysá pivnica s rozlohou 12,15 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 v bytovom dome bez výťahu. Vo vchode sa nachádzajú iba štyri byty (dva na poschodí), čo zabezpečuje pokojné a súkromné bývanie. Dispozícia Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby s odkladacím priestorom, komory, samostatnej kuchyne s výstupom na loggiu, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Vďaka svojej výmere a dispozícii ponúka byt výborný potenciál na modernú rekonštrukciu, pričom je možné ho dispozične upraviť aj na trojizbový byt podľa predstáv nového majiteľa. Vybavenie Byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, ktorý umožňuje efektívnu kontrolu nad nákladmi na energie. Bytový dom je tehlový a zateplený, má vymenené vstupné dvere a zachovalé spoločné priestory, ktoré dotvára príjemnú atmosféru domu. Lokalita Lokalita patrí medzi veľmi vyhľadávané. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum VIVO! Bratislava a rekreačná zóna pri Jazere Kuchajda. V blízkosti sa nachádza aj oblasť Mladá Garda a milovníci prírody ocenia rýchlu dostupnosť do pohoria Malé Karpaty s množstvom cyklotrás a turistických chodníkov. Lokalita zároveň poskytuje rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat. Parkovanie v okolí je riešené prostredníctvom regulovaného systému PAAS. K bytu neprislúcha vyhradené parkovacie miesto. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s potenciálom rekonštrukcie v atraktívnej lokalite Bratislavy. Cena: 280 000€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt s veľkorysou lodžiou, nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Urban Residence v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta a bratislavského Starého mesta. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží novostavby, je klimatizovaný a disponuje francúzskymi oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a vzdušnú atmosféru. Celková výmera nehnuteľnosti je 66,06 m², pričom bytová časť má rozlohu 44,84 m² a priestranná lodžia ponúka veľkorysých 21,22 m², čím vytvára plnohodnotný exteriérový priestor vhodný na každodenné využívanie. Dispozičné riešenie apartmánu je premyslené do detailov. Tvorí ho priestranná kuchyňa prepojená s obývacou časťou, samostatná spálňa, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Interiér bol navrhnutý a realizovaný na mieru s dôrazom na funkčnosť, nadčasový dizajn a maximálne využitie priestoru. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, vrátane žalúzií a kvalitných sieťok proti hmyzu na všetkých oknách a dverách. Klimatizácia zabezpečuje komfortné bývanie aj počas letných mesiacov. Významným benefitom tejto nehnuteľnosti je nadštandardne veľká lodžia, ktorá ponúka komfortné sedenie pre štyri osoby, relaxačné lehátko, samozavlažovacie kvetináče a príjemné ambientné osvetlenie. Vďaka svojej rozlohe umožňuje aj umiestnenie externej úložnej truhlice. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé a predstavujú približne 150 eur. K apartmánu je možné si externe prenajať pivničnú kobku, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Súčasťou ponuky nie je garážové parkovacie státie, avšak je možné ho dokúpiť samostatne za cenu 30 900 eur. Státie sa nachádza na -1. podlaží priamo pri výťahoch, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom parkovaní. V lokalite je zároveň zavedený regulovaný parkovací systém PAAS, ktorý poskytuje dostatok parkovacích miest pre rezidentov aj návštevy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov hľadajúcich moderné mestské bývanie v kvalitnom rezidenčnom projekte s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, ako aj zaujímavú investičnú príležitosť. Cena apartmánu je 289 900 eur. Garážové parkovacie státie je možné dokúpiť za cenu 30 900 eur. Dohoda na cene, termíne odovzdania aj spôsobe financovania je možná. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štýlové dvojizbové byty v novom rezidenčnom projekte Kiserdő Rezidencia, situovanom v pokojnej mestskej zóne na ulici Júliusa Lőrincza. Projekt osloví tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s nízkymi nákladmi – či už ide o jednotlivcov, mladé páry alebo investorov, ktorí preferujú bezproblémové prenájmy. O projekte Kiserdő rezidencia tvorí súbor troch architektonicky čistých a moderne riešených bytových domov s celkovým počtom 95 bytových jednotiek. Prvé dve budovy – spolu 65 bytov – sú už dokončené a obývané. Realizácia tretieho domu je v príprave. projekt kladie dôraz na pokojné prostredie, komfort a praktickosť. ________________________________________ Dvojizbové byty – dispozícia a výmery Byty sú navrhnuté s cieľom ponúknuť vzdušný priestor a maximálnu využiteľnosť: • úžitková plocha od 38,63 m², • každý byt disponuje balkónom alebo terasou – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych, • funkčné a premyslené dispozičné riešenie. ________________________________________ Kvalitné vyhotovenie Byty sa predávajú v príjemnom štandarde, ktorý zahŕňa: • laminátové podlahy, • kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou, • interiérové dvere, • plastové okná s trojsklom. Kuchynská linka nie je súčasťou — čo vám umožní zariadiť si ju presne podľa vlastného vkusu. Pred dokončením stavby je možnosť individuálnych úprav. Bytové domy sú napojené na všetky potrebné mestské siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu a optické pripojenie k internetu vrátane tv služieb. Vďaka tomu je rezidencia plne pripravená na moderné digitálne bývanie bez akýchkoľvek obmedzení. Lokalita Projekt sa nachádza len pár minút od centra dunajskej stredy, kde máte na dosah Kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj športoviská. lokalita ponúka tiež výborné dopravné napojenie: Galanta je vzdialená 29 km, Bratislava 45 km a Győr 39 km. Neďaleké termálne kúpalisko navyše zvyšuje atraktivitu tejto oblasti pre oddych aj voľnočasové aktivity. Cena: 100.600,- € Dostupné sú aj 3-izbové varianty, o ponuke vás radi informujeme. Doplňujúce možnosti: - Vonkajšie parkovacie státie – 7 500 EUR - Garážové státie – 17 500 EUR - Kobka – 1 600 EUR/m² Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný a slnečný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 56 m², situovaný na 3. poschodí z 9 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom a kamerovým systémom. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít – Štrkovec, mestská časť Ružinov, ktorá je obľúbená pre svoje jazero, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové elektrické rozvody, rozvody vody, novú sanitu, kvalitné podlahy, znížené stropy, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. Samozrejmosťou je aj príprava na klimatizáciu. Dispozícia bytu ponúka príjemný otvorený priestor, dostatok denného svetla a orientáciu do tichého vnútrobloku, čo zaručuje pokojné bývanie. Výhodou je balkón a k bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je vo výbornom technickom stave, zateplený a monitorovaný kamerami, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť obyvateľov. Lokalita Štrkovec patrí medzi najatraktívnejšie časti Ružinova. V pešej dostupnosti nájdete jazero Štrkovec, množstvo zelene, športoviská, obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko a vynikajúcu dopravnú dostupnosť vrátane MHD či rýchleho napojenia na diaľnicu. Tento byt je ideálnou voľbou nielen na moderné mestské bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Cena: 245 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný dvojizbový byt v mestskej časti Bratislava - Ružinov na ulici Vlčie hrdlo. Úžitková plocha bytu je 35,59 m². Rekonštrukcia bytu prebiehala v roku 2023. Parkovanie je možné na vonkajšom parkovisku v okolí bytového domu. Mesačné náklady bytu sú cca vo výške 150 € . _ Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - veľká obývacia izba spojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC _ Byt sa predáva ako holobyt. Cena: 95.000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ______________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý dvojizbový byt nachádzajúci sa na Furdekovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt je situovaný na 11. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome, čo zabezpečuje pekný výhľad a dostatok denného svetla vďaka juhozápadnej orientácii. Dispozícia Nehnuteľnosť má celkovú úžitkovú plochu 54,97 m² a disponuje veľmi praktickým dispozičným riešením so samostatnými vstupmi do jednotlivých miestností. Pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, spálne, obývacej izby, kuchyne a chodby. Veľkou výhodou bytu je jeho priestrannosť a možnosť jednoduchou úpravou zmeniť dispozíciu na trojizbový byt. K bytu prislúcha aj pivnica a mesačné náklady sa pohybujú približne na úrovni 150 € pre jednu osobu. Vybavenie Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná so sieťkami, vymenené interiérové dvere so zárubňami, položené plávajúce podlahy v izbách, na chodbe, v kúpeľni a toalete je dlažba. Pôsobí veľmi svetlo, vzdušne a ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, boli vymenené stúpačky, modernizované výťahy, nainštalovaný kamerový systém a vstupné dvere sú na čip. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom. Lokalita Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta cez most Apollo a Starý most, ako aj kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti, kde sa nachádzajú obchody, trh, poliklinika, školy aj škôlky. Okolie zároveň ponúka množstvo zelene a možností na oddych či šport, ako sú Lužné lesy, jazero Draždiak alebo cyklistické a korčuliarske trasy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí, a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Cena: 197 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.