2 izbové byty

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt LAKESIDE 36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Atmosféru projektu dopĺňa aj súkromný bazén, kde si môžete užiť ranné plávanie, popoludňajšie slnko aj večerný relax. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu alebo terasu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, bufety, cyklotrasy, obľúbená Lodenica Piešťany, wellness centrá, fitness aj termálne kúpele. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 2-izbový apartmán 2.A4 Praktický a dobre riešený 2-izbový byt so svetlom a výhľadom. Ideálny pre páry, jednotlivcov aj seniorov, s vodou nablízku a prírodou za oknami. * Výmera: 58,18 m² + lodžia 11,80 m² * Cena s DPH: 194 900 € * Výhľad: sady + Sĺňava K jednotlivým apartmánom je možnosť zakúpiť parkovacie miesto v garáži. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. https://www.lakeside36.sk Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Ponúkame vám na prenájom slnečný 2-izbový byt v novostavbe skolaudovaného bytového domu Kriváň v mestskej časti Palúdzka. Byt je orientovaný na juh s krásnym výhľadom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a spálňa. Veľkou výhodou bytu je podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom s možnosťou ovládania na DO cez mobilnú aplikáciu. Cena mesačného nájmu predstavuje 600 €/mesiac a 100 € energie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V bytovom dome Kriváň sa nachádza len 7 bytov, čo je predpoklad kľudného a privátneho bývania. Palúdzka je súčasťou širšieho centra okresného mesta Liptovský Mikuláš. Novovzniknutá obytná zóna s výhľadom na Západné Tatry s krásne vynímajúcim Kriváňom sa nachádza v srdci LIPTOVA. V blízkosti sú turisticky vyhľadávané lokality ako najmodernejšie lyžiarske stredisko Jasná, Malinô Brdo, vodná nádrž Liptovská Mara, aquapark Tatralandia a Bešeňová. Lokalita Liptova je ako stvorená na oddych a aktívne trávenie času s rodinou a priateľmi. Vynikajúce je napojenie na diaľnicu D2, prístup autom po miestnych komunikáciách k bytovým domom trvá približne tri minúty z centra mesta. Viac informácií telefonicky 0911 809 999

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj svetlý 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Hradný kopec, ulica Na Hrebienku – m. č. Staré Mesto. BYT: Podlahová plocha bytu je 53,65 m2 a jeho dominantou je priestranná lodžia o výmere 9 m2 s krásnym panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Nachádza sa na 7. poschodí v 8-poschodovom tehlovom bytovom dome s vlastnou kotolňou, novým výťahom a strechou. K bytu prislúcha pivničná kobka. DISPOZÍCIA: Byt ponúka výborný potenciál zmeny dispozície na 2,5-izbový byt. K inšpirácii prikladáme niekoľko vizualizácií. Pozostáva zo vstupnej chodby, polizby, veľkorysej obývacej izby s výstupom na lodžiu, kuchyne, murovanej kúpeľne a samostatnej toalety. ZARIADENIE: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol vymaľovaný, boli zrenovované pôvodné dubové parkety a vymenené plastové okná. Predáva sa čiastočne zariadený. PARKOVANIE: Bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Výnimočná poloha v kontakte s prírodou a zároveň len pár minút od absolútneho centra mesta vytvára ideálnu rovnováhu medzi dynamikou mesta a súkromím. Bezprostredná blízkosť Horského parku ponúka jedinečné možnosti oddychu, športu aj relaxu v zeleni. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, kvalitné školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a rýchla dostupnosť do centra aj na hlavné dopravné ťahy. CENA: 259.900 EUR REALITNÝ MAKLÉR: Petr Mík, tel. +421 911 150 233, mail: mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu luxusného 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatným výhľadom a mimoriadne priestrannou dispozíciou. BYT: Celková výmera bytu je 68,37 m2 + balkón / lodžia cca 16 m2. Nachádza sa na 6./7. nadzemných podlaží s 2 výťahmi. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a exteriérovými žalúziami aj balkónovým tienením. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyňa je plne zariadená značkovými spotrebičmi a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou a kvalitnou sanitou. Byt je kompletne klimatizovaný. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v cene bytu. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany, obyvatelia referujú že sú celoročne na dovolenke. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan alebo 10 minút po hrádzi priamo na Kúpeľný ostrov. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 2 -izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 330.000,-€ KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková Pre bližšie informácie o cenách bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu luxusného 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatným výhľadom a mimoriadne priestrannou dispozíciou. BYT: Celková výmera bytu je 112.95 m2 + balkón / lodžia cca 17.40 m2. Nachádza sa na 6./7. nadzemných podlaží s 2 výťahmi. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými deväťbodovými vchodovými dverami a disponuje bezpečnostným systémom s modernými čidlami, hliníkovými oknami, balkónovými dverami s izolačným trojsklom a exteriérovými žalúziami ovládanými samostatne. Obytné miestnosti majú kvalitné drevené podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyňa je plne zariadená značkovými spotrebičmi najvyššej kvality značky TEKA a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou a kvalitnou sanitou. Byt je kompletne klimatizovaný, má videovrátnika, optický internet ako aj prístup k spoločnému exteriérovému bazénu. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie. PARKOVANIE: K bytu prisúlchajú dve široké parkovacie miesta v spoločnej garáži na prízemí každé za cenu 15.000 EUR LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany, obyvatelia referujú že sú celoročne na dovolenke. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan alebo 10 minút po hrádzi priamo na Kúpeľný ostrov. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 2 -izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: Dohodou + 15.000,-€ garážové parkovacieho miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková Pre bližšie informácie o cenách bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový mezonet v novostavbe Bývanie pri rieke v obci Tomášikovo. BYT: Celková plocha bytu je 62,94 m2 + plocha balkónu. K bytu prislúcha spoločná pivnica. Poschodie 2/2 Kolaudácia 2023 Byt sa predáva v prevedení štandard a ponúka štýlový a vzdušný priestor v pokojnom prostredí obce mimo hlavnej cesty. DISPOZÍCIA: V prvom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na balkón a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na poschodí je veľká spálňa s dostatkom priestoru na pracovňu. LOKALITA: Obec Tomášikovo má vynikajúcu polohu s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šale a Galanty. Bytový dom sa nachádza priamo pri parku a kaštieli, a ponúka možnosti príjemných prechádzok. PARKOVANIE: Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta je 9.000 EUR. CENA: 117.200 EUR Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=1emQht4nmXq MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom štýlový a plne zariadený 2-izbový byt v žiadanej lokalite Ovocné sady v Bratislave. Byt sa nachádza na 1 poschodí moderného bytového domu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=AgmarBEw3yd BYT: Byt má výmeru 42.1m2 + 2,8m2 balkón. Nachádza sa v novostavbe Ovocné sady, na Ivanskej ceste v m.č. Ružinov. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Vstupná chodba, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, obývacia časť spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, kúpeľňa spojená s toaletou. ZARIADENIE: Byt je plne zariadený a vybavený moderným nábytkom. LOKALITA: Ovocné sady sú modernou a vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou v Bratislave. Táto dynamicky sa rozvíjajúca oblasť ponúka vynikajúcu infraštruktúru a všetky potrebné služby na dosah. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné tepny. Blízka dostupnosť MHD umožňuje jednoduché cestovanie po celej Bratislave. V tesnej blízkosti nájdete aj nákupné centrá ako Avion, Pharros či Ikea. Vedľa domu je udržiavaný park, s detskými a fittness prvkami, či miesto na grilovanie. CENA: 650 EUR nájom/ mesiac + 150 EUR energie/ mesiac + 50 EUR parkovacie státie/ mesiac + 850 EUR depozit + provízia RK Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby a je voľný od 01.09.2025. V byte nie je dovolené domáce zviera. Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Poprad Vám prináša výnimočné bývanie v projekte Nová Hviezdoslavova, ktoré spája moderný dizajn, prémiové vybavenie a exkluzívne benefity pre obyvateľov. Predstavte si bývanie, kde po náročnom dni zídete len pár poschodí nižšie – a čaká vás vlastné súkromné wellness. Miesto, kde sa mestský život stretáva s pokojom Tatier, a kde komfort, relax a investičný potenciál tvoria dokonalú harmóniu. Vychutnajte si rovnováhu medzi pulzujúcim centrom Popradu a majestátnymi Vysokými Tatrami, ktoré máte na dosah. Jedinečné miesto pre tých, ktorí hľadajú priestranné, moderné a perspektívne bývanie v atraktívnej lokalite. Prečo práve Nová Hviezdoslavova? Nová Hviezdoslavova je synonymom komfortu, nadčasového dizajnu a prémiovej kvality. Každý byt aj apartmán je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, svetlo a funkčné využitie priestoru, čím vytvára pocit skutočného domova. Benefity projektu: Súkromné wellness v dome – benefit, ktorý enormne zvyšuje hodnotu bývania aj investičný potenciál Bývanie v bezprostrednej blízkosti všetkých výhod mestského života Bohaté možnosti kultúrneho a športového vyžitia v okolí Výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu Len pár minút jazdy od Vysokých Tatier Prémiové materiály spĺňajúce najvyššie štandardy Moderné parkovanie prispôsobené súčasným nárokom Bezpečnostné systémy pre pocit istoty a súkromia Z apartmánov na najvyšších podlažiach výhľad na Vysoké Tatry 2-izbový byt – priestor, svetlo a funkčnosť Počet izieb: 2 Orientácia: južná Rozloha bytu: 65,53 m² Balkón: 7,40 m² Celková výmera: 72,93 m² Dispozícia: Zádverie: 7,83 m² Obývacia izba s kuchyňou: 32,82 m² Spálňa: 17,03 m² WC: 2,47 m² Kúpeľňa: 5,38 m² Balkón: 7,40 m² Byty v projekte sú priestranné, vzdušné a premyslene dispozične riešené, aby ponúkali maximálny komfort pre moderný mestský život. Ako zhodnotíte svoju investíciu? Byty a apartmány v Novej Hviezdoslavovej predstavujú silný investičný potenciál s možnosťou vysokého zhodnotenia: Stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite Flexibilné využitie – od trvalého bývania po rekreačnú nehnuteľnosť Vysoké výnosy z krátkodobého prenájmu turistom a návštevníkom Tatier Súčasťou štandardu je inteligentný systém správy rezervácií na diaľku Bývajte tam, kde rastie hodnota Nová Hviezdoslavova je miestom, ktoré spája moderný komfort, strategickú polohu, súkromný relax a výnimočné výhľady. Projekt, ktorý určuje nový štandard mestského bývania pod Tatrami. Cena: od 185 000 € Parkovacie státie: od 15 000 € v parkovacom dome Maklérka: Dominika Neupauerová, 📞 +421 901 709 791 , 📧 neupauerova@bosen.sk, 🌐 www.novahviezdoslavova.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=CkCW9wB8A1T BYT: Celková výmera bytu je 85.17 m2 z čoho je lodžia 16.16 m2. Nachádza sa na 3./7 nadzemných podlaží s výťahom. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, loggia je pokrytá keramickou mrazuvzdornou dlažbou. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. V byte je podlahové vykurovanie a predpríprava na klimatizáciu. Objekt má centrálnu kotolňu. Každý byt má prístup k optickému internetu. Komplex disponuje vlastným exteriérovým bazénom. V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. PARKOVANIE: K bytu prisúlcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE je situovaný v bezprostrednej blízkosti rieky Váh, priamo pod úpätím pohoria Považský Inovec, na ľavom nábreží vodnej nádrže Sĺňava, vhodnej na relaxáciu, oddych či šport. Kúpeľný ostrov v Piešťanoch je v pešej dostupnosti od rezortu, príjemnou prechádzkou po nábreží Váhu, rovnako ako centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. PROJEKT: BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v 64 bytových jednotkách na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 220.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky

Púpava development predstavuje unikátny rezidenčný projekt Púpavy Residence, ktorý prináša do Trnavy luxusné 2-izbové byty s výmerou až do 61,57 m². Projekt sa nachádza priamo v srdci mesta, vedľa City Arény, s pešou dostupnosťou do historického centra, parku aj všetkých služieb. Výnimočný štandard v cene bytu: • kompletný luxusný štandard a kobka už v cene bytu • podlahové kúrenie a stropné chladenie pre celoročný komfort • rekuperácia – zdravé vnútorné prostredie a úspora energií • exteriérové elektrické žalúzie pre súkromie a reguláciu teploty • francúzske okná s výhľadom na park alebo námestie • prémiové materiály bez príplatkov: o sanita a obklady Villeroy & Boch o vodovodné batérie Hansgrohe o drevené parkety BOEN o bezfalcové interiérové dvere Classen Exkluzivita projektu Púpavy Residence: • luxusné spoločné priestory v štýle rezidencií veľkých európskych miest • súkromná galéria s obrazmi mladých slovenských umelcov – umelecký zážitok priamo doma • umelecké objekty Púpavy na námestí pred rezidenciou – rovnaké diela zdobia aj prestížnu Burj Khalifu v Dubaji • priamo pod rezidenciou reštaurácia, pekáreň a služby – všetko pohodlne na dosah • pohodlné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž, ktorú je možné si dokúpiť k bytu • výnimočná lokalita v centre – spája pokoj Ružového parku s pulzujúcim mestským námestím Prečo Púpavy Residence? Púpavy Residence prináša plnohodnotný luxusný životný štýl v centre Trnavy – bez kompromisov. Byty sú určené pre tých, ktorí hľadajú moderné technológie, kvalitné materiály a prestížnu adresu v spojení s umením a atmosférou mesta. Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na www.pupavyresidence.sk.

Hľadáte nový byt v širšom centre Nitry, ktorý kombinuje moderné technológie s maximálnym komfortom? PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 2-izbové byty v rezidenčnom projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálny domov s inovatívnym vybavením a praktickou dispozíciou. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické a energeticky úsporné riešenie pre maximálny komfort. • Tepelné čerpadlo – úsporný ohrev vody je už v cene bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre váš pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – dostatok svetla a vynikajúca izolácia proti hluku a chladu. • Kompletný interiérový štandard – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú zahrnuté v cene bytu. • Pivničná kobka v cene – ďalší praktický úložný priestor priamo k vášmu bytu. Praktické dispozičné riešenie: • Oddelená kúpeľňa a WC – komfortné a praktické riešenie, kde si WC nájde samostatné miesto s umývadlom. Druhá toaleta je súčasťou kúpeľne, čo zabezpečuje pohodlie pre všetkých členov domácnosti. Bývanie, aké ste vždy chceli! Byty majú priestranné balkóny, loggie alebo predzáhradky. Praktická dispozícia zaručuje pohodlie a funkčnosť – každý centimeter je využitý na maximum. Zároveň máte dostatok priestoru na kreativitu pri zariaďovaní. Štvrť plná života! Projekt Púpavy Hviezdoslav sa nachádza v atraktívnej lokalite – len pár minút pešo do centra Nitry, no zároveň v dosahu prírody. Lesopark Borina je hneď za rohom, ideálny na prechádzky či športové aktivity. Blízko máte aj obchody, školy, škôlky a cyklotrasy. Cena 2-izbového bytu od 181 400 € Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915577410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj netradičný loftový podkrovný mezonet v historickej budove na Puškinovej 2, priamo v srdci Starého Mesta. Byt je nadstavbou realizovanou približne pred 23 rokmi s jedinečnou atmosférou, dušou a veľkým potenciálom. Dominantným architektonickým prvkom je veľké trojuholníkové okno spájajúce otvorený priestor 2 podlaží. Pôvodne 2-izbový mezonet bol súčasným majiteľom následne rozšírený o 3 menšie izby. Byt je aktuálne pripravený na okamžité nasťahovanie (predáva sa bez zariadenia), ale ponúka aj priestor na rekonštrukciu a dispozičné úpravy. Môžete z neho vytvoriť moderný loft, veľkorysý 2-3 izbový byt, alebo byt s viacerými miestnosťami pripravený na krátkodobé prenájmy (Airbnb, Booking). ________________________________________ Základné údaje • Podlahová plocha: 115 m² • Podkrovný mezonet: realizovaná nadstavba pred cca 23 rokmi, druhý vlastník • Poschodie: 3. (bez výťahu) • Parkovanie: rezidenčné ________________________________________ Dispozícia • Prízemie bytu: Veľká obývacia izba spojená s otvorenou kuchyňou, izba, veľkoryso riešená priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom a samostatné WC • Poschodie bytu: spálňa s vstavaným šatníkom a klimatizáciou a pracovňa (pôvodne), resp. dnes 2 samostatné izbové sekcie so sadrokartónovými priečkami • Variabilita: možné jednoduché zrušenie priečok a návrat k pôvodnému priestrannému 2-izbovému konceptu ________________________________________ Technický štandard a vybavenie • Klimatizácia (nová, cca 2 roky) • Kondenzačný kotol Bosch (nový, osadený v decembri 2024) • Nový domový vrátnik s kamerou a záznamom • Bezpečnostné vchodové dvere, vstavaný trezor, internetová prípojka ________________________________________ Lokalita • Adresa: Puškinova 2, výrazná historická ulica priamo v Starom Meste Bratislavy, budova je zaradená medzi národné kultúrne pamiatky Bratislavského Starého Mesta • Historické centrum Starej Bratislavy a Hlavná stanica v pešej dostupnosti 10 minút chôdze • Veľkou výhodou je pešia dostupnosť záhrady Prezidentského paláca a Horského parku (10 minút chôdze), ktoré ponúkajú možnosti športových a oddychových aktivít, taktiež rôznych aktivít s deťmi (Horáreň, Prugerova záhrada) ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti Historická budova s kultúrnou hodnotou v srdci Bratislavy Podkrovný mezonet s flexibilným dispozičným riešením Byt je ideálny pre jednotlivca, pár, umelca, či investora, ktorý hľadá unikátne a originálne bývanie v tesnej blízkosti historického centra a prírody Uvedená podlahová plocha je orientačná a vypočítaná na základe 3D skenu z Matterportu. Vizualizácia na úvodnej fotografii slúži ako inšpirácia pre možné dispozičné úpravy – konkrétne zrušenie miestnosti pri kuchyni a otvorenie priestoru. ID inzerátu: 1404115230

B10 Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj nadštandardný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v prestížnej lokalite na začiatku bratislavskej Koliby v boutique rezidencii POD VINICAMI v komornom projekte len s 15 bytmi. Byt č. 03: 2-izbový byt s predzáhradkou – 52,5 m² plocha bytu + 113,2m² plocha predzáhradky Tento exkluzívny projekt prináša kombináciu modernej a precíznej architektúry, energetickej efektívnosti a nadštandardného prevedenia – ideálne bývanie pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitný životný štandard v blízkosti prírody a zároveň na dosah mesta. Benefity projektu: PREČO SI VYBRAŤ BYT V PROJEKTE POD VINICAMI? Komfortné a ekologické bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít BratislavyKomorné bývanie s len 15 bytmi, ktoré zabezpečuje výnimočné súkromie,Technológie na najvyššej úrovniVýborná lokalita s cyklotrasami, turistickými chodníkmi a malebným výhľadom na Malé KarpatyVysoký štandard dokončenia: kvalitné drevohliníkové okná, bezpečnostné dvere Technické prevedenie bytov: Podlahové vykurovanie Stropné chladenie Veľkoformátové drevohliníkové okná INTERNORM s trojsklom a akustickým útlmom Predpríprava na elektricky ovládateľné exteriérové žalúzie Programovateľné osvetlenie Centrálna rekuperácia vzduchu pre čerstvý a kvalitný vzduch v celom byte Energetická trieda A1 Príprava na fotovoltaiku (strešné panely) Kolaudácia: 1Q 2026 LOKALITA - Spojenie prírody a mesta Príroda na dosah: Výhľad na Malé Karpaty, cyklotrasy a turistické chodníky priamo za plotom, ideálne pre aktívnych ľudíBlízkosť centra: Iba pár minút do centra Bratislavy, s výborným napojením na mestskú dopravuVynikajúca občianska vybavenosť: školy, obchody, reštaurácie a ďalšie služby v okolíPokoj a súkromie: Komorný projekt s len 15 bytmi v kontakte s mestským životom Pre viac informácií o cenách a dostupnosti jednotlivých bytov navštívte našu webovú stránku: https://www.podvinicami.com. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132860 Cena: 339 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na prenájom priestranný, novo-zrekonštruovaný a plne zariadený dvojizbový byt v strategickej lokalite Bratislavy: medzi Račianskym a Trnavským mýtom (adresa Šancová 49, Bratislava). Byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného tehlového bytového domu (národná kultúrna pamiatka Unitas). Byt je prevažne orientovaný na juho-východ čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozične sú v byte 2 NEPRIECHODNÉ spálne, samostatná kuchyňa s množstvom odkladacieho priestoru, chodba/predsieň, samostatná a oddelená toaleta a kúpeľňa. Do bytu sa vchádza cez pavlač, ktorá je v prípade tohto bytu súkromná - je oddelená ďalšími vchodovými dverami a slúži zároveň aj ako balkón. Byt ponúka dostatok úložného priestoru a prislúcha k nemu aj pivničná kobka v suteréne bytového domu o veľkosti 3,5 m2 (celková výmera bytu vrátane oddelenej pavlače a pivnice je 84m2). V byte je aktuálne realizovaná montáž klimatizácie Byt je situovaný v najžiadanejšej lokalite, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, pokoja a praktickej dostupnosti kamkoľvek – do práce, za oddychom alebo kultúrou. Byt sa nachádza kúsok (3 minúty chôdze) od obchodného domu Centrál, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko zastávok MHD (vrátane električky) s vynikajúcou dostupnosťou takmer kamkoľvek. Kompletná občianska vybavenosť v okolí je samozrejmosťou. Nasťahovanie je možné od 20.05.2026. Cena prenájmu je 790/EUR + 200 EUR zálohová platba na energie a internet. Platí sa depozit vo výške 1 nájmu Priamo od majiteľa – províziu RK neplatíte, v prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č. +421 948 075 824 Prosím realitné kancelárie aby ma kontaktovali VÝLUČNE v prípade, ak majú seriózneho záujemcu o prenájom na základe mojej inzercie. Ďakujem za pochopenie English description: We offer for rent a spacious, newly renovated and fully furnished two-bedroom apartment in a strategic location of Bratislava: between Račianske mýto and Trnavské mýto (Šancová 49, Bratislava). The apartment is situated on the 4th floor of a renovated and insulated brick residential building (national cultural monument Unitas). It is predominantly south-east oriented, ensuring plenty of natural daylight throughout the day. The layout includes: • 2 SEPARATE (NON-WALK-THROUGH) bedrooms • A separate kitchen with ample storage space • Entrance hall • Separate toilet • Separate bathroom The apartment is accessed via a gallery corridor (pavlač), which in this case is private – separated by an additional entrance door and also serving as a balcony. The apartment offers generous storage space and includes a private basement storage unit (3.5 m²). The total area, including the private gallery/balcony and basement unit, is 84 m². Air conditioning is currently being installed in the apartment. The property is located in one of the most sought-after areas, offering an ideal combination of comfort, tranquility, and excellent accessibility – whether commuting to work or going out for leisure or culture. The Centrál shopping mall is just a 3-minute walk away. Several public transport stops (including tram lines) are located in close proximity, providing excellent connections to almost any part of the city. Full civic amenities are available in the immediate vicinity. Available from 20.5.2026. Rent: €790/month + €200/month advance payment for utilities and internet. Security deposit: one month’s rent. Directly from the owner – no agency commission. If interested, please contact: +421 948 075 824 Real estate agencies are kindly requested to contact me ONLY if they have a serious tenant based on this advertisement. Thank you for your understanding.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v Bratislave-Ružinove, miestnej časti Trávniky, ulica Astrová. Byt sa nachádza na 1. poschodí 7-podlažného bytového domu (pod bytom je byt na vyvýšenom prízemí). Ide o byt v stredovej sekcii, prístupný spoločným výťahom resp. po spoločnom schodisku. Orientácia bytu je na juhozápad, byt má balkón a prislúcha k nemu pivničná kobka. Parkovanie pri bytovke je zabezpečené mestským parkovacím systémom PAAS. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne, obývacej izby, chodby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Vykurovanie je ústredné s liatinovými radiátormi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012: kompletné rozvody vody, plynu, elektriky, nové omietky, drevené eurookná s trojsklom, nová kúpeľňa, WC (sanita, obklady, sadrokartonové stropy), kuchynská linka na mieru, vchodové dvere, dlažba vo vstupnej predsieni, kuchyni a chodbe. V roku 2014 boli doplnené vstavané skrine v predsieni a v chodbe a osadené obložkové zárubne a interiérové dvere (dvere v kúpeľni sú posuvné). V obývacej izbe a spálni sú drevené parkety. V novembri 2025 prebehla v bytovom dome kompletná výmena stupačiek. Bytový dom je zateplený, s pribudovanou nadstavbu a vlastnou kotolňou. V dostupnom okolí je kompletná občianska vybavenosť (nemocnica, poliklinika, lekáreň, obchodné centrum, školy, škôlky, zastávka MHD, detské ihriská, park, jazero, kultúrny dom). Podlahová plocha bytu: 55,25 m2 Výmera bytu bez privnice: 52,85 m2 Pivničná kobka: 2,40 m2 Cena: 275 000 € Predaj priamo od majiteľa. Realitné kancelárie/realitní makléri prosím nekontaktovať, jedine už s konkrétnym klientom.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt o výmere 64 m2. Lokalita - Trnava Štefánikova Cena 890 € vrátane energii, internetu a parkovacieho státia vo dvore. Do bytu sa vchádza cez pavlač. Základné informácie • Byt po kompletnej rekonštrukcii • Úžitková plocha: 64 m² • Podlahové vykurovanie • Klimatizácia • Veľa úložného priestoru - vstavaný nábytok • Centrum Trnavy • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Bezproblémové parkovanie • Domáce zvieratá povolené Byt je vybavený práčkou, sušičkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou trúbou, umývačkou riadu, kombinovanou chladničkou a optickým internom, Podmienky prenájmu: • Depozit: 2-mesačný nájom • Preferovaný dlhodobý prenájom • Možnosť nájmu od 01.06.2026

Exkluzívne na predaj ponúkame moderný, priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou v obľúbenom rezidenčnom projekte BOROVICOVÝ HÁJ na Popradskej ulici, v mestskej časti Košice – Terasa. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a recepciou, skolaudovanom v roku 2013. Vďaka výbornej lokalite je byt ideálny na komfortné bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom. ________________________________________ Základné informácie: • Celková výmera: 83,11 m² (byt 70,49 m² + terasa 12,62 m²) • Poschodie: 2. / výťah • Dispozícia: 2-izbový byt • Stav: novostavba (2013) • Vlastníctvo: osobné (byt, vrátane podielu na pozemkoch pod bytovým domom) • Kúpa: hotovosť / hypotéka • Kúpou voľný Možnosť dokúpenia (nie je zahrnuté v cene): • 2× vnútorné parkovacie miesto • pivnica (3,2 m²) ________________________________________ Dispozícia bytu: • vstupná predsieň • komora (šatník) • samostatná spálňa • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • veľká terasa (12,62 m²) vhodná na relax ________________________________________ Lokalita – Košice, Terasa (Popradská ulica): • vyhľadávaná a stabilná rezidenčná štvrť • pešia dostupnosť k Novej nemocnici a OC Galéria • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť do centra, na letisko aj k US Steel • ideálne miesto na bývanie aj investičný prenájom ________________________________________ Hlavné výhody: • „novostavba BOROVICOVÝ HÁJ • veľká terasa • bytový dom s výťahom, recepciou a vrátnikom • vnútorné átrium vhodné na oddych • ideálne poschodie • výborná lokalita • výborný investičný potenciál ________________________________________ Kompletný servis: Zabezpečujeme kompletný právny servis, financovanie, hypotekárne poradenstvo, prepis energií a hladký priebeh kúpy. Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (člen Realitnej únie SR)

Exkluzívny, kompletne zariadený a priestranný 57 m2 apartmán priamo v centre mesta Malacky v novovybudovanom komplexe SEVERIN Residence & Shopping Center. 2 izbový apartmán sa nachádza v tichej časti novostavby na prvom podlaží, disponuje rozľahlou 11 m2 terasou a prislúchajúcou 25 m2 zelenou strechou. Presvetlený je veľkými sklenenými plochami s prepojením na terasu, ktoré sú vybavené elektrickým žalúziovým systémom pre zabezpečenie plného súkromia. Cena nájmu je 850 € mesačne vrátane všetkých služieb, energií, optického internetu, TV a parkovania v podzemnej garáži priamo v centre Malaciek. Pri podpise zmluvy sa platí jedno nájomné a depozit. Apartmán vhodný pre max. 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat, voľný od Júna 2026. Ku bytu prislúcha: Parkovacie miesto v privátnej garáži a pivnica o výmere 4m2

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt z dielne architektonického štúdia Kilo/Honč s výhľadom na ikonické hradby nachádzajúci sa na 6. NP projektu Vydrica na Floriánskej ulici v bratislavskom Starom Meste. Ide o jedinečnú nehnuteľnosť pod Bratislavským hradom, benefitom ktorej je možnosť dlhodobého i krátkodobého prenájmu. Byt v objekte V1A je určený pre klienta s citom pre architektúru, minimalizmus a autentický mestský životný štýl. Na poschodí sa nachádzajú iba 3 bytové jednotky, čo zaručuje maximálne súkromie. Nekontaktovať RK. Interiér nesie rukopis renomovaného štúdia Kilo/Honč, ktoré patrí k rešpektovaným ikonám súčasného dizajnového prostredia. Ich tvorba je charakteristická čistotou línií, precíznou prácou s proporciou, materiálovou úprimnosťou a nadčasovou estetikou bez vizuálneho balastu. Výsledkom je minimalistický priestor, ktorý nepodlieha trendom, ale stavia na kvalite a detailoch. Dennú časť tvorí nerezová kuchyňa, inšpirovaná profesionálnymi riešeniami. Pôsobí čisto, minimalisticky a funkčne, pričom interiér jasne odlišuje od bežných developerských projektov. Spálňa je riešená vzdušne, disponuje otvoreným šatníkovým riešením v súlade s nadčasovým konceptom interiéru. Kúpeľňa nadväzuje na celkový architektonický koncept bytu, odkryté inštalačné stúpačky boli ponechané ako vedomý autorský zámer, ktorý priestoru dodáva industriálny akcent a zároveň vytvára priestor pre integrované policové riešenie s dizajnovým podsvietením. Byt je určený pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení štýl, dizajn, originalitu a architektonickú kvalitu. Nejde o masovú ponuku, ale o selektívne bývanie pre klienta, ktorý rozumie priestoru a jeho atmosfére. Významným benefitom je možnosť krátkodobého a strednodobého prenájmu, čo predstavuje výraznú konkurenčnú výhodu v rámci lokality. Cenník prenájmov (nájomné + energie): 1-3 M: 1 350 EUR + 250 EUR = 1 600 EUR 4-6 M: 1 100 EUR + 250 EUR = 1 350 EUR 6-12+ M: 1 000 EUR + 250 EUR = 1 250 EUR V prípade záujmu klienta je možnosť prenajať parkovacie státie od developera za 230 EUR/1M. Cena za prenájom pivničnej kobky zodpovedá čiastke 100 EUR/1M. prvý nájomca, novostavba 2025 interiér Kilo/Honč krátkodobý/dlhodobý prenájom stropné chladenie REHAU, centrálna rekuperácia smart vykurovanie videovrátnik, bezpečnostná služba nadštandardné spoločné priestory Vydrica: kvalitná občianska vybavenosť energetická certifikát A Lokalita: Vydrica, Bratislava I – Staré Mesto Projket Vydrica predstavuje novú identitu historického podhradia a prepája centrum mesta s nábrežím Dunaja. Ide o modernú mestskú štvrť s dôrazom na architektúru, verejný priestor a kvalitnú občiansku vybavenosť. Priamo v projekte sa nachádzajú prémiové potraviny YEME, pekáreň KRUH, reštaurácie Bistronomy a Da Cono I Tre Somari, kultúrny priestor OST BLOCK či pohybové štúdio AURA Move. Lokalita zároveň ponúka bezprostrednú pešiu dostupnosť do historického centra, na hradný kopec či promenádu popri Dunaji. Nová električková zastávka Vodná veža zabezpečuje komfortné spojenie so zvyškom mesta. Byt vo Vydrici predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá autentické mestské bývanie s dôrazom na architektúru, jedinečnú terasu a flexibilitu nájmu – v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy.

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový slnečný byt (4.posch.) s výmerou 58 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Trieda SNP v Banskej Bystrici. Byt je situovaný v kvalitnom novo zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý zabezpečuje príjemnú klímu a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Vchod je tichý (bez výťahu) s dobrými susedskými vzťahmi. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Veľkým benefitom sú dve pivnice, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0944 455 889

Predám 2-izbový byt s balkónom v Ružinove na Tomášikovej ulici 3/A v Bratislave. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom, ktorý bol postavený v roku 2008 a byt bol zariadený v roku 2021. Byt so vstupom z Tomášikovej ulice má orientáciu smerom na Papraďovú ulicu (na západ), vďaka čomu ponúka pokojnejšiu orientáciu mimo hlavnej cesty. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie bytu: - vstupná chodba so vstavaným šatníkom - kúpeľňa spojená s WC - obývacia izba spojená s kuchyňou - samostatná spálňa s manželskou posteľou a šatníkom - veľký balkón so vstupom z obývacej izby Obývacia časť je zariadená sedacou súpravou, stolíkom a jedálenským stolom. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: - chladnička s mrazničkou - sklokeramická varná doska - elektrická rúra - mikrovlnná rúra Cena bytu je uvedená vrátane vyššie uvedeného vybavenia. Pod bytovým domom sa nachádzajú garážové státia, ktoré je možné po dohode dokúpiť od iných vlastníkov. Garážové státie nie je súčasťou predaja. Výhody bytu - moderný bytový dom z roku 2008 - kompletne zariadený byt - praktická dispozícia - veľký balkón - západná orientácia - dostatok prirodzeného svetla - vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom - Lokalita – Ružinov Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy a ponúka ideálnu kombináciu kvalitného mestského bývania, výbornej občianskej vybavenosti a množstva zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - potraviny, obchody a služby - reštaurácie a kaviarne - nákupné centrum Retro - športoviská a fitness centrá - školy, škôlky a detské ihriská - zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do centra mesta - jazero Štrkovec a množstvo zelene vhodnej na oddych, šport či prechádzky Výhodou lokality je aj rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu. Cena 259 tisíc vrátane vybavenia. Realitné kancelárie poprosím volať iba s konkrétnym záujemcom.

Prenájom 2-izbového bytu v Nitre – ul. Janka Kráľa, blízko centra a parku Ponúkam na prenájom moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Janka Kráľa v Nitre, vo výbornej lokalite blízko centra mesta a parku. Byt má rozlohu 55 m² ( terasa cca 9 m². ) Dispozične pozostáva z obývačky spojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne a priestrannej kúpeľne. K bytu patrí aj terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a jeho súčasťou je: • klimatizácia • elektrické žalúzie • kuchynské spotrebiče a nábytok Mesačné nájomné je 750 € vrátane energií. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie v príjemnej lokalite blízko centra. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe nachádzajúcej sa vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Juh. Byt je v súkromnom vlastníctve a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. Disponuje celkovou výmerou 58,18 m², ku ktorej prislúcha terasa o výmere 5,25 m², pivnica o výmere 3,51 m² a vonkajšie parkovacie miesto. Dispozične je byt veľmi dobre riešený a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a samostatnej spálne. Z obývacej izby je výstup na terasu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt pôsobí vzdušne, svetlo a moderne, pričom jeho dispozícia ponúka praktické a komfortné bývanie. Nehnuteľnosť je súčasťou novostavby a je vybavená kvalitnými materiálmi, modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Samozrejmosťou sú plastové okná, radiátory, bezpečnostné vstupné dvere a kompletné inžinierske siete vrátane elektriny, vody a kúrenia. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách, pričom sedačka v obývacej izbe je tá, ktorá je zobrazená na poslednej fotografii v galérii. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto a pivnica, ktoré zvyšujú komfort bývania. Lokalita Trenčín – Juh patrí medzi obľúbené časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou obchodov, škôl, škôlok a rýchlym napojením do centra mesta aj na diaľnicu. Byt je voľný od 3.5.2026. Byt je vhodný ako ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

Ponúkam na predaj luxusný 2-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa na 1. poschodí zo 4 v tichom a príjemnom prostredí. Byt sa nachádza blízko centra na adrese Šoltesovej 3,5 rezidencia Le Lys d’or. Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné technológie. Je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda o cene bytu. Dispozícia a vybavenie bytu: •⁠ ⁠vstupná hala so vstavanou skriňou a zrkadlom •⁠ ⁠obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na balkón •⁠ ⁠spálňa s veľkou vstavanou skriňou •⁠ ⁠kúpeľňa so sprchovým kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou a toaletou •⁠ ⁠Balkón Byt je zariadený s klimatizáciou, osvetlenie inteligentými svetlami značky Philips Hue, LED pásmi značky Philips Hue, vstavané inteligentné spotrebičke značky Samsung. Byt funguje v režime smart domácnosti - osvetlenie a spotrebiče je možné intuitívne ovládať manuálne, cez mobilnú aplikáciu alebo hlasom. Moderná kúpelňa ponúka sprchový kút so špičkovým systémom HansGrohe, rebríkový radiátor a elegantné podsvietené zrkadlo dotvárajúce príjemnu atmosféru priestoru. Rezidenčný dom je vybavený kontrolovaným vstupom na čip a moderným kamerovým systémom, ktorý zaručuje bezpečné a komfortné bývanie. Parametre: •⁠ ⁠⁠Poschodie: 1/4 •⁠ ⁠⁠Počet izieb: 2 •⁠ ⁠⁠Úžitková plocha: 60,19m² •⁠ ⁠⁠Výťah: Áno •⁠ ⁠⁠WiFi: Áno •⁠ ⁠⁠Bezpečnostné dvere: Áno •⁠ ⁠⁠Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho státia za závorou 20 000,- EUR •⁠ ⁠Pivničná kobka: Možnosť dokúpenia za 5 000,- EUR •⁠ ⁠⁠Náklady na energie a fond opráv spolu: 160,- EUR / mesačne LOKALITA – Rezidencia Le Lys d’Or, Košice – Juh Byt sa nachádza v prestížnej a lukratívnej časti Košíc – Juh, v rezidencii Le Lys d’Or, ktorá kombinuje výhody bývania v pokojnej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou všetkých mestských služieb. Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná pre svoj pokoj, bezpečnosť a pohodlie, pričom je zároveň len krátku pešou chôdzou od centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné zariadenia či miestne gastronómie. Vďaka blízkosti hlavnej občianskej infraštruktúry je všetko, čo potrebujete pre každodenný život, na dosah ruky. Rezidencia Le Lys d’Or zároveň ponúka veľmi dobré napojenie na dopravnú sieť, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do ďalších častí Košíc. Lokalita je tichá a príjemná, ideálna pre osoby aj rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie kombinované s mestským životným štýlom.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v Bratislave, v časti Nové Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Úžitková plocha bytu je 43 m2 + balkón + pivnica. Byt pozostáva z priestrannej predsiene, špajze, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, spálne. Je kompletne zariadený a rekonštruovaný. Voľný ihneď. Prenájom je vhodný pre max. 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat, nefajčiari. Cena a podmienky nájmu: Doba nájmu minimálne 1 rok. Výška nájmu: 650 Eur / mesiac Energie - podľa mesačnej skutočnej spotreby Depozit: 1300 Eur (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu v prípade odovzdania nepoškodeného bytu, jeho zariadenia a vyrovnania prípadných nedoplatkov za energie). Nájomné sa hradí 1.mesiac vopred

Ponúkam na predaj prakticky riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, na ulici Mikovíniho 5. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom a ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne s vaňou a oddeleného WC. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je svetlý a pripravený na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhodou sú plastové okná, plávajúce podlahy a dobrá orientácia bytu. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Odkúpenie bytu bude možné od 1.7.2026, pričom obhliadky sú možné už teraz po dohode. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, blízkosť MHD, škôl, škôlok, obchodov, zdravotného strediska aj množstva zelene a možností na oddych. Základné informácie: Lokalita: Mikovíniho 5, Košice – Západ Typ: 2-izbový byt, 54m2 Osobné vlastníctvo Bez tiarch Výťah v bytovom dome K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň Kompletná občianska vybavenosť Možnosť odkúpenia od 1.7.2026 Obhliadky možné ihneď Mesačné náklady: cca 180 € / 2 osoby + elektrina a internet Nábytok môže zostať súčasťou bytu alebo bude vyprataný po dohode s novým majiteľom. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Prenajmem nový moderný 2-izbový byt v novostavbe na ulici Labutia 11 (Petržalka). Hľadáte komfortné a štýlové bývanie? Ponúkam na prenájom nový 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej novostavbe, ideálny pre pár. Rozloha bytu 47 m², 4. poschodie z 8, orientácia na juhozápad, okná sú na juh aj na západ. Lokalita Pokojné prostredie mimo hlavnej cesty s výhľadom na Rakúsko. 5 minút na električkovú zastávku a 12 minút do centra. Zariadenie Klimatizovaný byt s moderným vybavením ako indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka so sušičkou a optický internet (v cene). Nábytok poskytuje množstvo úložného priestoru. Parkovanie a skladovanie K dispozícii je vyhradené vonkajšie parkovacie miesto (v cene), bez potreby vybavovania rezidentskej karty a pivničná kobka (zmestia sa tam bicykle). Hľadáme nefajčiarsky pár bez detí a domácich zvierat. Cena za mesiac: 679 € + 170 € energie Realitné kancelárie a sprostredkovatelia, prosím, nevolajte Kontakt na majiteľa: 0914 323 959.

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Trnavskej ceste. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá praktické mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra, kompletnou občianskou vybavenosťou a hotovým stavom bez potreby ďalších investícií. Základné údaje : lokalita: Trnavská cesta 36, Bratislava – Ružinov výmera bytu: 57,30 m² balkón: cca 2,5 m² pivnica: cca 2 m² poschodie: 5. poschodie výťah: áno konštrukcia: tehlový bytový dom orientácia spálne do pokojnejšej časti / vnútrobloku Dispozícia : vstupná chodba s rolldorom samostatná kuchyňa obývacia izba samostatná spálňa s výstupom na balkón kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Stav a vybavenie : Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 5 – 6 rokmi a predáva sa vo veľmi dobrom technickom stave. Súčasťou vybavenia: plastové okná vnútorné žalúzie bezpečnostné protipožiarne dvere nové elektrické rozvody vrátane ističov moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi americká chladnička rolldor v chodbe aj v spálni samostatné WC s Geberitom ústredné kúrenie elektrický vrátnik Veľkým benefitom bytu je, že spálňa je orientovaná do pokojnejšej časti, pričom je vybavená aj protihlukovým oknom. Bytový dom : tehlový bytový dom zateplený nový výťah udržiavané spoločné priestory Tehlová konštrukcia je dnes stále veľmi vyhľadávaná najmä kvôli lepšej akustike a celkovému charakteru bývania. Lokalita : Trnavská cesta patrí medzi veľmi praktické mestské lokality s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, služby, reštaurácie aj športoviská. Výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia: výbornej dostupnosti kompletnej vybavenosti hotového stavu bytu tehlového domu Výhody : kompletne zrekonštruovaný byt tehlový bytový dom výťah samostatná kuchyňa samostatné WC balkón pivnica výborná dispozícia veľa úložného priestoru výborná dostupnosť MHD aj centra mesta Cena : 234 900 € Kontakt : Silvia Hatalová tel.: 0907 749 452

Slnečný 2-izbový byt v novostavbe Panoráma – Košice, Cédrová ulica Ponúkame na predaj štýlový a priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Panoráma na ulici Cédrová v Košiciach. Byt sa nachádza v kvalitnej tehlovej novostavbe na 4. poschodí a je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako výborná investícia na prenájom. Byt sa predáva ako holobyt, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Výmera bytu vrátane lodžie: 67,15 m² Dispozícia: 2 izby Poschodie: 4. Lodžia s príjemným výhľadom Nehnuteľnosť sa predáva spolu s parkovacím miestom v bytovom dome a pivnicou (kobkou). Cena za parkovacie miesto a pivnicu spolu je 30 000 € + k cene bytu. Výhody bytu: Moderná novostavba Praktická a priestranná dispozícia Možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu (holobyt) Komfortné parkovanie priamo v bytovom dome Tichá a vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Rezidenčný dom je vybavený kontrolovaným vstupom na čip a moderným kamerovým systémom, ktorý zabezpečuje bezpečné a komfortné bývanie. Garážová brána disponuje čítačkou EČV, čo umožňuje pohodlný a bezkontaktný prístup pre rezidentov. V celom byte je inštalované vodné podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfortné a rovnomerné vykurovanie. Zdrojom tepla je centrálne tepelné čerpadlo pre všetkých 6 budov, ktoré zároveň umožňuje aj príjemné chladenie v letných mesiacoch. Lokalita: Panoráma patrí medzi najžiadanejšie časti Košíc – ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, zároveň s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Bonusom sú prechádzky s nádhernými výhľadmi ako na mesto, tak aj na pohorie Slánskych vrchov. Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Predaj realizujeme bez účasti RK. Ďakujeme za rešpektovanie.

Ponúkame na prenájom atypický, zariadený, veľký, tehlový 1–izbový byt v novostavbe na Dlhých Dieloch, Kresánkova ul. Byt je s klimatizáciou, kompletne nanovo vymaľovaný, rozloha: interiér 63,35 m2 + balkón 11 m2 orientovaný na západ do uzavretého dvora, je zariadený záhradným nábytkom, 2.p./5.p., dva výťahy. Pozostáva z predsiene (10 m2) na ktorej je zabudovaný rolldor, izby (41 m2), samostatného šatníka (4 m2) s množstvom úložného priestoru, veľkej kúpeľne s rohovou vaňou a práčkou (7 m2), samostatného WC (1 m2). Veľká izba je predelená posuvnými dverami na „dennú časť (obývačka, kuchyňa) a „nočnú časť (spálňa, pracovňa), takže sa to dá vnímať ako 2 oddelené izby, alebo v prípade otvorených posuvných dverí ako 1 veľká priestranná izba. Obývací priestor aj kuchynský kútik sú vybavené efektnými presvetlenými sadrokartónovými podhľadmi. Byt sa prenajíma zariadený (kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi, kuchynský stôl so 4 stoličkami, manželská posteľ, pracovný kútik, sedačka, TV na posuvnom stojane, skrine a úložný priestor v šatníku). V blízkom okolí sa nachádzajú obchody Terno a Tesco expres, Alzabox, Billa, pošta, zastávka MHD, zeleň. Cena: Nájomné: 600 €/mesiac + 230 € energie vrátane správcovských poplatkov pre jednu osobu /mesiac + vratný depozit 830 euro. V cene nie je zahrnutý internet. Provízia pre RK sa neplatí. Vhodný maximálne pre dve osoby (nefajčiari), bez domácich zvierat. Ihneď voľný, pripravený na užívanie pre serióznych nájomcov. Kontakt: 0918 482 690.