2 izbové byty

Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny, slnečný 2-izbový byt v 4-ročnej novostavbe NUPPU na ulici Hraničná v Ružinove. - orientácia: na juhozápad - výmera: 54 m2 a lodžia 8 m2 - situovanie v rámci bytového domu: na 5./zo 6 poschodí, s výťahom - rozloženie bytu: predsieň, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou - zariadenie bytu: kompletne zariadený nábytkom, kuchynskou linkou a spotrebičmi, TV, internet si nájomca rieši sám, exteriérové elektrické žalúzie. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2.25 m2 a byt sa prenajíma spolu s garážovým parkovacím miestom. Byt pre max. 2 osoby, nefajčiar, bez domácich zvierat. Projekt NUPPU je situovaný v mestskej časti Ružinov-Nivy, obľúbenej mestskej časti s výbornou dostupnosťou do mesta a na obchvat. Priamo v projekte NUPPU je zastávka MHD, potraviny, car-sharing, budujú sa nové prevádzky a služby. Súčasťou tohto moderného bývania je pre obyvateľov k dispozícii aj spoločenská miestnosť (s možnosťou súkromnej rezervácie na oslavy a pod.), zelený park s oddychovou zónou, detské a športové ihrisko a gril. Cena prenájmu vrátane garážového parkovania a pivnice: 800,-Eur + 130,-Eur energie (predpis na 1 osobu) Byt je voľný od: 02/2026 Kontakt: WhatsApp/SMS: 0903 400 471 Email: katkakosorinova1@gmail.com

Na predaj: Luxusný 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom a terasou v projekte 3 Star – Žilina, časť Bôrik. Ponúkame Vám na predaj výnimočný 2-izbový byt v nadštandardnom prevedení, situovaný na najvyššom 6. poschodí moderného obytného súboru 3 Star, kolaudovaného v roku 2009. Byt s výmerou a dispozíciou, ktoré prekvapia aj náročného klienta, disponuje priestrannou terasu o výmere 16,8 m² s orientáciou na západ a krásnymi panoramatickými výhľadmi na okolie. Základné informácie: Úžitková plocha bytu + terasa: cca 74 m². Poschodie: 6/6 s výťahom. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta s priestorom pre práčku. Kuchyňa je zariadená, vrátane vstavanej chladničky s mrazničkou a umývačka riadu. Nadštandardné vybavenie: Podlahové kúrenie v celom byte + radiátor v kúpeľni a spálni Veľkoformátové hliníkové okná Exteriérové hliníkové žalúzie (účinne chránia pred prehrievaním) Klimatizácia Kvalitné vstavané skrine na mieru (spálňa, obývačka, chodba) Ďalšie výhody: Tichý byt s výbornou svetelnosťou a súkromím K dispozícii súkromné detské ihrisko pre obyvateľov Parkovanie priamo pri dome (možnosť prenájmu parkovacieho státia v garáži) Skvelá dostupnosť – pešia vzdialenosť do centra mesta, k obchodnému centru, na kúpalisko, Bulvár či ku kostolu, lesopark. Cena: 229 900 € Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241537

Ponúkame na predaj apartmán v Rajeckých Tepliciach v projekte Vila Milica. Apartmánový dom sa nachádza priamo v centre Rajeckých Teplíc. Dom je kompletne novozrekonštruovaný vrátane všetkých rozvodov a má výťah. Apartmán s výmerou 48m2 sa nachádza na 3. podlaží domu. Je dokončený do štandardu - kompletne dokončená kúpeľňa (obklady, sanita, batérie), podlahy, interiérové dvere, príprava na kuchynskú linku. Apartmán má balkón. Prináleží k nemu pivnica s výmerou 3m2. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240504

Exkluzívne ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt o výmere 50 m² v obľúbenej žilinskej lokalite – sídlisko Solinky. Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu a jeho orientácia SV/JZ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch nepriechodných a priestranných izieb, kuchyne s výstupom na lodžiu, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica, čo je vždy praktický bonus navyše. Byt má vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: skvelá a rýchlo dostupná lokalita, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, vhodný aj ako investičná príležitosť, byt je kúpou voľný, pripravený na nového majiteľa. Ak hľadáte bývanie v tichej, vyhľadávanej časti Soliniek alebo chcete výhodne investovať, tento byt môže byť presne tým správnym riešením. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246443

Predaj 2-izbového bytu v exkluzívnom komplexe 3Star – dotyk s prírodou, komfort mesta. Ponúkame na predaj štýlový a útulný 2-izbový byt v obľúbenom bytovom komplexe 3Star, skolaudovanom v roku 2009. Nachádza sa v okrajovej, pokojnej a vyhľadávanej lokalite, v tesnej blízkosti lesoparku, čo poskytuje ideálne spojenie moderného bývania s prírodou. Byt s rozlohou 52 m² dopĺňa priestranná terasa (12 m²) orientovaná na západ – ideálne miesto na popoludňajší oddych či posedenie pri západe slnka s výhľadom na detské ihrisko. Dispozícia: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a praktickou komorou, • samostatná spálňa so vstavanou skriňou, • kúpeľňa s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť odkúpenia vlastného vnútorného parkovacieho státia za 30 000 €. Komfort a lokalita: Komplex ponúka podzemné parkovanie s prístupom výťahu, vjazd zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie. Prístupová cesta je z dvoch strán – jedna z nich uzatvorená bránou a bráničkou pre peších. V bezprostrednej blízkosti nájdete les, park, fitnescentrum, kúpalisko, plaváreň, OC Atrium Dubeň, OBI, Kaufland, novú športovú halu, bežeckú dráhu aj klientské centrum. Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie v nadštandardnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Odporúčam osobnú obhliadku – tento byt si vás získa hneď pri vstupe. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241527

V centre mesta Žilina, na ulici 1.mája, Vám ponúkame na predaj atypický 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 1.poschodí. Byt pozostáva z 2.obytných miestností a príslušenstva bytu, ktoré tvorí kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, šatník a krbová piecka na tuhé palivo. Celková výmera podlahovej plochy bytu bez podlahovej plochy lodžie je 82,3 m2. Lodžia má výmeru 4 m2 a je orientovaná do vnútrobloku. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2022 – zrealizované vonkajšie zateplenie, oprava strechy, vymaľovanie spoločných priestorov vrátane výmeny elektrických, vodoinštalačných a teplovodných rozvodov. Bytový dom má vlastnú kotolňu s plynovým kúrením. Ohrev teplej vody v byte je zabezpečený elektrickým bojlerom v kúpeľni s objemom 80l a v kuchyni s objemom 5l. Výhodou tejto predávanej nehnuteľnosti je lokalita umiestnenia – pešia dostupnosť do centra mesta s nákupnými možnosťami, na vlakové aj autobusové nástupište. Zastávka MHD sa nachádza oproti bytovému domu. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom, parkovacia zóna A. Mesačné náklady sú cca 250€. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 252075

Exkluzívne ponúkame na predaj dispozične dobre riešený 2-izbový byt o výmere 50m2 na sídlisku Solinky. Byt sa nachádza na druhom poschodí zatepleného bytového domu s lodžiou orientovanou na JZ. - nachádza sa v lokalite s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných a nepriechodných izieb, kuchyne s lodžiou, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica. Byt je v pôvodnom no zachovalom stave s vymenenými plastovými oknami. - fotka ilustračná - Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246438

Po úspešnom dokončení a odovzdaní bytových jednotiek novým majiteľom z 1.etapy, Vám aktuálne ponúkame predpredaj bytov z 2. poslednej etapy. Vybrať si môžete z 11 ponúk rôznych veľkostí a dispozícií, ktoré sa nachádzajú na prízemí a dvoch poschodiach. Dvojizbový apartmán D31 na 2. nadzemnom podlaží, disponuje výmerou 43,36 m2, s balkónom o výmere 2,38m2 a pivnicou na prízemí domu s výmerou 2,13 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dennej časti, kuchyne, jedálne a obývačky s východom na balkón, priestrannej kúpeľne a veľkej spálne . Veľmi príjemný byt sa odovzdáva v stave holobyt / kúpeľne, sanita, podlahy a dvere /. Projekt ponúka súkromný oplotený areál so záhradou a parkovaním, kde je možnosť výberu z otvorených alebo prestrešených parkovacích miest s doplatkom / 11 000 - 15 000,- € / Projekt je situovaný v pokojnej a tichej lokalite na predmestí mesta Žilina. V okolí sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, zastávka MHD...). Predpokladaný termín dokončenia projektu: 12/2025. Prikladáme aj link na videoobhliadku projektu. Viac informácií radi poskytneme po telefóne, prípadne na osobnej obhliadke. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251806

Ponúkame na predaj 2-izbový slnečný byt v novostavbe v Závodí. Rozloha bytu je 48 m2 a nachádza sa na 3.poschodí. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, ktorá je spojená s obývačkou, spálne samostatnej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. K bytu patrí veľká pivnica. Byt nemá balkón, veľkou výhodou je oplotená záhrada s preliezkami, čo ocenia najmä deti. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. K bytu prináleží vlastné parkovacie státie. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 226640

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA Vám ponúka na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v tichej lokalite širšieho centra Popradu. Byt prešiel zmenou dispozície a kompletnou rekonštrukciou - novo vymurované jadro v kúpeľňi a špajzi, elektroinštalácia, podlahy, okná, zárubne, dvere, kuchynská linka,...Má veľkorysú výmeru 67 m² + balkón + veľká pivnica (9,2 m²) a nachádza sa na 2. poschodí z 2 v zateplenom bytovom dome s novou strechou. Možnosť dobudovania krbu (v bytovom dome sú 2 komíny) Bonus navyše: K bytu prislúchajú až dve parkovacie karty v uzavretom areáli bytového domu. Navyše je tu možnosť zobytnenia podkrovia, čo dáva bytu ďalší potenciál na rozšírenie! Dispozícia: vstupná predsieň praktická špajza priestranná kúpeľňa s WC kuchyňa prepojená s veľkou obývacou izbou s výstupom na slnečný balkón samostatná spálňa Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou a dispozičnými úpravami, ktoré zvyšujú jeho komfort a funkčnosť. Lokalita: Perfektná poloha – širšie centrum Popradu, pokojná ulica s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k občianskej vybavenosti. Cena: 200 000,- EUR Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj príjemný tichý byt v lokalite Odborárska ul. Nové Mesto. Pôvodne 2 izbový byt bol dispozične upravený na 3 izbový. Veľká kuchyňa slúži aj ako obývacia miestnosť so sedením a jedálňou. Byt je orientovaný na obe strany domu a navyše vetracie okno komory do tretej strany. Má nadštandardne vysoké stropy 2,85m, byt pôsobí príjemne priestranne. Pivnice v suteréne sú čisté a pomerne veľké kobky cca 3,5m2. Dispozícia bytu: - priestranná vstupná chodba so vstupmi do 2-och spální na jednej strane, - na druhej strane veľká kúpelňa s WC, vaňou aj práčkou a oknom do parku, - vstup do veľkej svetlej kuchyne s jedálenským stolom aj miestom pre gauč na sedenie a skrine - na konci chodby je praktická komora s vetracím oknom Stav: byt je v čistom pôvodnom stave, bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná. Pôvodný kotol v kúpeľni bol nahradený centrálnym kúrením z mestskej kotolne. Pôvodné rozvody vody, elektriky aj plynu. Dom: Dvojpodlažný tehlový dom so sedlovou strechou a vstavbou do podkrovia v strednej časti, je po celkovej rekonštrukcii a zateplení, nové pekné vchody, čisté pôvodné schodisko. Dom je bez výťahu, čo pomáha držať prevádzové náklady bytov na nižšej úrovni. Dom má hrubé obvodové múry aj vnútorné priečky, je dobre vetraný aj izolovaný, bez potreby klimatizácie. K bytu je možné prikúpiť priestrannú garáž s odkúpeným pozemkom aj pozemkom pred garážou pre ďalšie auto. Cena garáže s pozemkami spolu 36 m3 je 30.000€. Pri kúpe s bytom je možné zahrnúť do hypotekárneho úveru.

Ste náročný klient a hľadáte dlhodobý prenájom v meste Nitra? Preferujete bývanie v novostavbe? Dávame Vám do pozornosti ponuku 2-izbového bytu nachádzajúceho sa na Hornostavskej ulici v Nitre, projekt Zelené Dvory. Tento byt s úžitkovou plochou 43 m2 sa nachádza na 2./5. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba opticky prepojená s jedálňou a kuchyňou, výstup na balkón, spálňa, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta. Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka a garážové státie pre jedno auto nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. Byt sa prenajíma zariadený - v spálni skrine s dostatkom úložného priestoru a manželská posteľ, v obývacej izbe menšia sedačka, konferenčný stolík, policová zostava, stôl, stoličky, bez televízora, kuchynská linka - elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor, chadnička s mrazničkou, v kúpeľni práčka. Samozrejmosťou je pripojenie na TV + internet. Cena prenájmu je stanovená na 620 €/mesačne vrátane zálohových platieb za energie. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške mesačného nájomného. Uprednostňujeme spoľahlivého nájomcu na dlhodobý prenájom. Vhodné pre max. 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat a detí. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je k dispozícii. Ak je pre Vás táto ponuka zaujímavá, neváhajte a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovapartners.sk.

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Vlčince. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu a ponúka pekné výhľady na západ. Dispozícia: dve samostatné izby spálňa s balkónom kuchyňa kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom samostatné WC Výhody bytu: byt je plne zariadený internet a televízia v cene nájmu mesačná zábezpeka dostatok parkovacích miest v okolí domu výborná občianska vybavenosť – obchody, MHD, školy, služby Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo dve pracujúce osoby. Pripravený na okamžité nasťahovanie. 📍 Lokalita: Vlčince 📅 Dostupnosť: dohodou V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Realitná kancelária SortieReal Vám predstavuje výnimočnú ponuku, ktorá sa v tejto lokalite a bytovke objavuje len zriedka. Priestranný dvojizbový byt o výmere 67 m² s balkónom a murovanou pivnicou sa nachádza priamo v srdci Malaciek – v lokalite, kde máte pešo dostupné úplne všetko. Byt: -po rekonštrukcii – nové rozvody elektriny, vody, plynu aj stúpačky, -dispozične zmenený, aby pôsobil vzdušne a veľkoryso, -vymenené okná, bezproblémové parkovanie, -veľký šatník, ktorý môžete využiť aj ako menšiu pracovňu či úložnú miestnosť, -priestranná spálňa, kde je dostatok miesta aj pre ďalšie zóny podľa vašich potrieb. -1 poschodie Dispozícia: Hneď pri vstupe vás privíta chodba s praktickým úložným priestorom vstavanej skrine, kde je miesto na domáce potreby či sezónne veci. Z chodby vstúpite do centrálnej časti bytu – do jedálenskej zóny spojenej s kuchyňou. Odtiaľ sa plynule dostanete do kúpeľne, ale aj do obývacej izby, ktorá je srdcom celého bytu. Spálňa je riešená naozaj originálne – môžete do nej vojsť priamo z obývačky alebo aj cez kúpeľňu. Zo spálne sa zároveň vychádza na balkón, kde si vychutnáte rannú kávu či večerný oddych. Byt je už vo veľkej miere hotový, no zostáva pár detailov na dorobenie, ktoré si nový majiteľ prispôsobí podľa vlastného vkusu. Bytový dom: -kompletne zateplený a zrekonštruovaný, -vymenené spoločné rozvody (plyn, voda, odpady), -upravené spoločné priestory. -výťah Lokalita: Tu netreba veľa slov – centrum Malaciek hovorí samo za seba. V pešej dostupnosti nájdete: -školy a škôlky, -detské ihriská, -obchody, kaviarne a reštaurácie, -autobusovú zastávku aj železničnú stanicu – do Bratislavy ste vlakom za chvíľku. **Ide o byt, ktorý spája veľkorysý priestor, výnimočnú polohu a kvalitne zrekonštruovaný dom. Ponuky v tejto lokalite sú raritou – a preto je toto príležitosť, ktorú by ste si nemali nechať ujsť.** V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Ak hľadáte bývanie, ktoré má štýl, komfort aj výbornú polohu, tento dvojizbový byt na 5. poschodí moderného bytového domu s výťahom vás osloví už pri vstupe. Do bytového domu sa vchádza cez hlavný vstup alebo cez garáž, ktorá je vybavená veľkou elektrickou otváracou bránou. K bytu prislúcha vlastné parkovacie státie aj pivnica priamo pod bytom, len pár krokov od výťahu či schodiska. Samotný byt s úžitkovou plochou 52 m² pôsobí vzdušne a elegantne. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne so sprchovacím kútom, pračkou a sušičkou. Na ňu nadväzuje spálňa s priamym výstupom na priestrannú terasu s rozlohou približne 20 m², ktorá poskytuje krásny výhľad na okolie a zeleň v blízkosti lesa. Na ľavej strane sa nachádza kuchyňa spojená s obývacou izbou, tiež s výstupom na terasu. Kuchyňa je dielom známej spoločnosti Sykora, ktorá sa špecializuje na prémiové kuchynské zariadenia – nechýba kuchynský ostrovček a všetky vstavané spotrebiče vrátane chladničky s mrazničkou. Celý interiér navrhol interiérový dizajnér s dôrazom na detail, kvalitu a funkčnosť. Byt je vybavený bezpečnostným systémom Jablotron, elektrickými vonkajšími žalúziami v obývačke aj v spálni, a je klimatizovaný, čo zaručuje pohodlie počas celého roka. Pri vstupe je vyhradený priestor pre veľkú vstavanú skriňu, vďaka čomu byt ponúka dostatok úložného priestoru. Bytový dom má charakter rezidencie – priamo v jeho prízemí nájdete reštauráciu, zubnú kliniku, kozmetické štúdio, kaderníctvo, pánske holičstvo aj najväčšiu posilňovňu v Malackách. Lokalita je ideálna pre aktívny mestský život – s rýchlym napojením na diaľnicu D2 a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné a moderné bývanie s dôrazom na dizajn, bezpečnosť a kvalitu života. ⸻ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, ako aj zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti: +421 903 700 392 Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácií alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Realitná kancelária SortieReal vám predstavuje atraktívnu novinku v ponuke – 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi – Kresánkova ulica. Ide o praktickú a zároveň aj výbornú investičnú príležitosť s ideálnou dispozíciou. **Základné parametre** • Výmera: 56,34 m² • Výťah – výborné pre pohodlný prístup aj s kočíkom či na vozíku • Podlažie: 1 - ideálne pre rodiny, seniorov či osoby s obmedzenou mobilitou v prípade poruchy výťahu • Zariadenie: čiastočné - možnosť okamžitého nasťahovania alebo doladenia podľa vlastného štýlu • Vstup do domu zabezpečený elektrickým vrátnikom • Bezpečnosť: obytný dom vybavený kamerovým systémom **Dispozícia** • 2 nepriechodné izby • Obývačka prepojená s kuchynskou časťou a jedálňou • Kúpeľňa s vaňou + samostatné WC • Priestranná chodba, úložný priestor **Lokalita a doprava** • Orientácia do vnútrobloku, s výhľadom na veľké detské ihrisko – bezpečná zóna, ideálna pre rodiny s deťmi • Okolo zeleň, lavičky, príjemné posedenie – ideálne miesto na relax • Priame zastúpenie Tesco aj Terno pri dome – rýchle a pohodlné nákupy • Autobusová zastávka pár desiatok metrov – skvelé MHD spojenie s centrom a celým Bratislavou • v pešej dostupnosti: základné a materské školy, škôlky- MŠ Ľ. Fullu 12, MŠ Majerníkova 11, ZŠ Alexandra Dubčeka, ZŠ Karloveská • V dosahu aj vysoké školy v Mlynskej doline, čo predurčuje lokalitu pre prenájom študentom **Príroda, Dunaj, cyklotrasy** • Len pár minút pešo k Dunaju – ideálne pre prechádzky, beh alebo posedenie pri vode • Karlova Ves disponuje viac ako 44 km cyklotrás • Okolie poskytuje množstvo chodníčkov do prírody a prípojní na cyklo sieť ** Bytový dom a komunita** • Udržiavaný bytový dom vo vnútrobloku, bez hlukovej záťaže z ciest • Stabilná komunita – dobrí susedia, bezproblémové bývanie • Vstup chránený kamerovým systémom a vrátnikom – vyššia úroveň bezpečia a komfortu Ak Vás nehnuteľnosť zaujala neváhajte nás kontaktovať a radi Vám ju ukážeme **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Realitná kancelária SortieReal Vám ponúka novovybudované moderné byty, ktoré sú postavené v tichej , bezpečnej a pokojnej zelenej lokalite. Kvalita architektúry sa odráža v prevedení samotných obytných priestorov. Všetky byty majú racionálne výmery, premyslené efektívne dispozičné riešenia, sú vzdušné, presvetlené a komfortné. Byty sa budú predávať v prevedení „holo byt“, čo dáva novému majiteľovi možnosť dotvoriť si celý priestor podľa svojich predstáv. *K novému bývaniu samozrejme ponúkame za príplatok aj prémiový štandard podľa výberu klienta*vo fotkách je vyhotovená kúpeľňa v štandarde HOLOBYT bude obsahovať: *elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek značky LEGRANT *elektrické infra podlahové kúrenie , termostaty v každej izbe *elektrický bojler Ariston Velis EVO 100 80L *osadený GEBERIT *vymaľovanie bielou farbou v 3 vrstvách * okná a dvere slovenskej značky SLOVAKTUAL – typ OPTIM, ktorý zabezpečí: Vysokú tesnosť voči vetru a dažďu, ale tiež proti hluku z vonkajšieho prostredia, je zabezpečená systémom troch obvodových tesnení, ktoré sú v rohoch zvarené. K vyššej tesnosti prispieva aj osvedčená technológia vlepovaného skla, čo dodáva oknu väčšiu tuhosť a stabilitu. *protipožiarne vchodové dvere Securido (antracit alebo biele) ,nerezový vchodový prah Bytový komplex Vám umožňuje vychutnať si príjemné chvíle na terase, balkóne, či predzáhradke. V ponuke je 6 bytových domov a z toho 42 bytov, byty majú svoj balkón, záhradku či terasu. Prikladám cenník 6. bytového domu. Na požiadanie zašlem aj zvyšných 5 bytových domov, pri ktorých sa môže mierne líšiť cena pri bytoch na 1 NP z dôvodu veľkosti záhrady alebo osadenia bytovky. Ku každému bytu je povinnosť kúpy parkovacieho státia vo výške 165 000 € a pivničná kobka 2000€ BENEFITY - moderné riešenie - nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kúreniu a kotlu - úplná infraštruktúra vrátane optickej dátovej siete - novovybudovaná lokalita v lone lesov - kompletná občianska vybavenosť obce Bytový komplex bytov sa nachádza v novo vznikajúcej obytnej - ide o atraktívne bývanie, ktoré je obkolesené borovicovými lesmi a bezprostrednou nadväznosťou na samotnú obec a okresné mesto Malacky vzdialené len 4km. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza materská škola, kostol, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, pohostinstvá, kaderníctvo, kozmetický salón. Kostolište je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 2 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Pre konkrétnych klientov hľadám dva 2-izbové byty v Malackách – platba v hotovosti! Rozpočet do 135 000 € za byt. Byt by mal byť minimálne čiastočne zrekonštruovaný, najmä čo sa týka kúpeľne. Veľkou výhodou je balkón a výťah, no nie je to podmienkou. Ak máte byt, ktorý by zodpovedal týmto požiadavkám, alebo o niečom viete, neváhajte ma kontaktovať. Všetko vieme riešiť promptne a seriózne – klienti sú pripravení na rýchlu kúpu. mobil: 0903 700 392 email: jurkovicova@sortier.sk

SortieReal - Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, pokojnou lokalitou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, práve ste ho našli. Tento svetlý a udržiavaný byt s výmerou 65,65 m² sa nachádza na Záhoráckej ulici – jednej z najvyhľadávanejších adries v Malackách. **Dispozícia a stav bytu Byt pôvodne 2-izbový, bol šikovne upravený na 3-izbový, vďaka čomu ponúka viac priestoru pre rodinu aj prácu z domu. Dispozícia: -vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru -kuchyňa s jedálenským kútom, orientovaná do vnútrobloku -obývacia izba s východom na balkón -spálňa -menšia izba, vhodná ako detská, pracovňa alebo šatník -kúpeľňa a samostatné WC -k bytu prislúcha pivnica **Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave. **Bytový dom -zateplený a udržiavaný -nová fasáda, vstupné dvere aj spoločné priestory -bezproblémoví susedia a upravené okolie **Lokalita – Záhorácka, Malacky Záhorácka ulica patrí k stabilným a obľúbeným častiam mesta – len pár minút pešo od centra, no stále v pokojnej zóne s množstvom zelene. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: -LIDL, Billa, Kaufland, lekáreň, škola, škôlka -športový areál, parky a detské ihriská -železničná stanica len 5 minút chôdze -výborné napojenie na diaľnicu D2 – Bratislava do 25 minút **Pre koho je byt ideálny Pre tých, ktorí hľadajú priestranný byt s potenciálom, v dobrej lokalite, s možnosťou dotvoriť si interiér podľa seba. Vďaka výbornej polohe je vhodný aj ako investícia na prenájom. **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0944 471 738 – kontakt na asistentku Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

2 izbový na predaj Realitná kancelária Leonides Real a Radoslav Gombáš Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na Stavbárskej ulici v Bratislave - časť Vrakuňa. Byt disponuje celkovou podlahovou plochou 40,29 m2 a je v pôvodnom stave Dispozícia je nasledovná: dve svetlé samostatné izby, predsieň s kuchyňou (kuchynským kútom), WC spojené s kúpeľňou, v ktorej je sprchovací kút. Súčasťou bytu sú rozvody elektrickej inštalácie a rozvody vody (SV a TUV). Byt sa nachádza na 7. poschodí a je bez balkóna. V blízkom je kompletná občianska vybavenosť (obchody, škôlka, škola, ihriská, MHD a rýchly prístup na diaľnicu D1). Základné informácie o byte: - laminátové podlahy v izbách - v predsieni je dlažba - okná plastové - vstupné dvere s bezpečnostným zámkom. Viac informácii o byte Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0951 780 670 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Lucia Majerník a realitná spoločnosť Leonides Real vám ponúka jedinečný projekt rekreačných apartmánov v obľúbenej banskej obci Smolník. Vďaka bohatej histórii obce je to vyhľadávané miesto najmä rekreantov z blízkeho okolia, Košíc, Rožňavy, ale aj zo vzdialenejších miest, ba dokonca aj zahraničia. Vyžitie v turizme najmä v lete, ale aj v zime naberá čoraz viac na obrátkach. Po blízku je jazero Úhorná, kúpele Štós a ďalšie iné turistické atrakcie. Z dôvodu stále väčšieho záujmu o rekreáciu má obec Smolník pred sebou skvelú budúcnosť. Apartmánový dom celkovo ponúka NA PREDAJ 6 apartmánov, z toho 4 jednoizbové so spaním na tzv. galérii a 2 dvojizbové apartmány. Celkový vzhľad je tvorený elegantnou architektúrou s vysokými stropmi budovy bývalej základnej školy. Veľkosti podlahových plôch začínajú od 33 m2 do 70 m2. Apartmán č.2 pozostáva: Celková podlahová plocha apartmánu je 42,68 m2, z toho: - Obývacia izba s kuchyňou – 22,52 m2 - Kúpeľňa s vaňou a WC – 6,09 m2 - Galéria na spanie – 10,08 m2 - Chodba – 3,99 m2 Základné informácie: - Podlaha v obytných častiach laminátová podlaha, v úžitkových miestnostiach keramická dlažba. - Kúrenie je podlahovými elektrickými rohožami – v každej miestnosti termostat s podlahovou sondou s možnosťou regulovania teploty. - Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. - Samozrejmosťou je internetové pripojenie Cena za apartmán: 69.884 € bez DPH / 85.957€ s DPH Je možné si kúpiť aj kobku (pivnicu), ktorá bude slúžiť na uskladnenie rôznych sezónnych vecí ako sú bicykle, lyže, sánky, atď. Budúci vlastník apartmánu si vďaka chytrým technológiám vykurovania bude môcť pokojne užívať rekreáciu bez zbytočných starostí. Táto ponuka je vhodná pre aktívnych rekreantov, ktorí hľadajú nadštandard a obľubujú štýl ako aj pre investorov, ktorí potrebujú ochrániť financie pred znehodnotením. Stále zväčšujúci sa záujem o túto lokalitu je určite dobrým predpokladom pre investíciu. Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať na telefónne číslo 0917 435 638. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

PREDANÝ_Lucia Majerník a Leonides Real Vám ponúka na predaj pekný 2-izbový byt s loggiou v meste Spišská Nová Ves (sídlisko Tarča) na Lipovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7. byt + loggia + pivnica DISPOZÍCIA BYTU – vstupná chodba, samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa, chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa (izba), loggia. BYTOVÝ DOM prešiel rekonštrukciou, má vynovené spoločné priestory, nový výťah, vstupné dvere. Základné info: - bezpečnostné vstupné dvere do bytu - podlaha (dlažba, vinyl) - nový výťah - žiadaná lokalita (ul. Lipová, sídlisko Tarča) - dobrá dispozícia (2 samostatné izby) - loggia: áno - okná: plastové Lokalita je perfektná a žiadaná, V blízkom okolí sa nachádza: Obchodné centrum DRUŽBA, ZOO, fitness centrum, ihriská a nechýbajú ani školy a škôlky. Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať na telefónne číslo 0917 435 638. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

TUreality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s veľkou lodžiou a unikátnym výhľadom na Hradný kopec, situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Bôrik. Spojenie ticha, zelene a panoramatického výhľadu vytvára harmonické bývanie, ktoré poskytuje súkromie aj výnimočnú atmosféru. DISPOZÍCIA: vstupná chodba priestranná obývacia izba s prístupom na priestrannú loggiu (8m2) samostatná kuchyňa samostatná izba (spálňa / detská izba) kúpeľňa samostatné WC O NEHNUTEĽNOSTI: Byt pôsobí svetlo a vzdušne vďaka veľkým oknám a orientácii do zelene. Obývacia izba poskytuje príjemný priestor na oddych či stretnutia s priateľmi s priamym vstupom na lodžiu. Samostatná izba so vstavanou skriňou je vhodná ako spálňa alebo detská izba. Kúpeľňa a WC sú funkčne oddelené. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom si zachoval svoj pôvodný charakter a zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Bôrik patrí medzi najvyhľadávanejšie a najprestížnejšie lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky aj detské ihriská. Horský park ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport a oddych v prírode. Lokalita je tichá, bezpečná a zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť do centra mesta, čím vytvára ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. CENA: 269 990 € (Energetický certifikát nebol predložený.) KONTAKT: Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať emailom: andrejsinova@tureality.sk, alebo telefonicky: Call Centrum TU reality:+421 41 321 7800

Predstavujeme vám investične atraktívny byt na TOP adrese Ružinova (Trávniky), ideálny pre jednotlivca, pár, alebo ako bezstarostný nájomný byt. Žiadaná lokalita - Absolútna TOP Adresa: Astrová ulica, priamo pri parku Andreja Hlinku a len kúsok od obľúbeného Štrkoveckého jazera. - Kompletná Občianska Vybavenosť: OC RETRO, reštaurácie, kaviarne, potraviny a MHD priamo pri dome. - Relax a šport: Lokalita ponúka priestor na aktívny relax – beh pri jazere, prechádzky v parku, alebo rannú kávu v blízkej kaviarni. Táto časť Ružinova je vždy žiadaná. Detaily bytu, ktoré oceníte Tento svetelný 1.5-izbový byt sa nachádza na 9. poschodí (najvyššom) 9-poschodového bytového domu, čo zaručuje úplný pokoj a žiadnych susedov nad hlavou. Kľúčové Vlastnosti: - Priestranná rozloha: Celková úžitková plocha je 45 m2 (byt má 42 m2 + balkón a pivničná kobka po cca 2 m2). - Nadštandardná dispozícia: Plnohodnotný 1.5-izbový byt, ktorý disponuje samostatnou spálňou a veľkou obývacou izbou s rozlohou 21 m2. - Tichá orientácia: Byt je orientovaný na juh do tichého vnútrobloku, čo eliminuje hluk z ulice a zabezpečuje dostatok slnka. - Štýlové podlahy: V obytných izbách sú pôvodné repasované drevené dubové parkety, ktoré dodávajú bytu teplo a šarm. - Stav a vybavenie: Byt je po takmer kompletnej rekonštrukcii. Má nové rozvody (elektroinštalácia, sadrokartónové podhľady), prerobenú kúpeľňu s vaňou, zánovnú kuchynskú linku, plastové okná a bezpečnostné dvere. - Bonusy: K bytu patrí balkón, výťah v dome a pivničná kobka. Dôležitá poznámka k rekonštrukcii: Byt je pripravený na nasťahovanie. Chýba len finalizácia v podobe interiérových dverí so zárubňami – môžete si tak vybrať presne podľa svojho vkusu. Bytový dom a náklady - Bytový dom je po rekonštrukcii a má dobrého správcu. - Nízke mesačné náklady: Zálohový predpis pre 2 osoby je len 120 €. Záver Ak hľadáte byt v top lokalite, kde sa nemusíte báť hlučných susedov, kde nájdete kvalitné dubové parkety a máte všetko na dosah ruky, našli ste ho! Vďaka svojej polohe a orientácii ide o mimoriadne žiadanú nehnuteľnosť, vhodnú na vlastné bývanie aj ako investícia. Zaujala Vás táto výnimočná ponuka? Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojich snov? Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 49 m² (+ balkón), ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Mallého ulici v Skalici. Byt je situovaný na 3. poschodí (z celkových 4) v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Prečo práve tento byt? Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú "čisté plátno". Je v pôvodnom stave, čo predstavuje obrovskú výhodu – nemusíte platiť za rekonštrukciu, ktorá sa vám nepáči. Dispozíciu a dizajn si navrhnete a zrealizujete presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Dispozícia bytu Byt má praktické a logické usporiadanie: • Vstupná chodba. • Samostatné WC. • Kúpeľňa s vaňou. • Kuchyňa. • Obývacia izba. • Spálňa s výstupom na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom do zelene. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu. Lokalita a bytový dom Bytový dom prešiel zateplením, čo prispieva k tepelnému komfortu a úspore energií. Okolie domu je charakteristické množstvom zelene, čo zaručuje pokojné bývanie. Mesto Skalica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotná starostlivosť a možnosti kultúrneho či športového vyžitia sú na dosah. Náklady Mesačné náklady na bývanie sú priaznivé a predstavujú sumu 170 € (správca + elektrina). Zhrnutie • Lokalita: Skalica, ul. Mallého • Výmera: 49 m² + balkón + pivnica • Poschodie: 3/4 (bez výťahu) • Stav: Pôvodný (ideálny na rekonštrukciu) • Bytový dom: Zateplený Vytvorte si domov presne podľa seba v lokalite, kde sa dobre žije. ________________________________________ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne rekonštruovaný, tehlový 2-izb byt na Železničnej ul. v Komárne. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke, na 3/3 poschodí a má úžitkovú plochu 54 m2. Dispozične pozostáva z predizby, kuchyne, nepriechodnej obývačky, nepriechodnej spálne, kúpeľne s toaletou. Dobrá adresa. Vybavíme financovanie.

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, so súhlasom majiteľa, Vám ponúka na prenájom krásny 2-izbový byt s balkónom na sídlisku Juh 3. BYT: Výmera bytu je 51 m2 + balkón . Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený (práčka, skriňa, nočné stolíky,...) alebo po dohode ho viem majiteľa kompletne zariadiť. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - plastové okná, murované jadro, sprchový kút, toaleta, plávajúce podlahy, keramická dlažba, dvere,....Veľkou výhodou sú neprechodné izby. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva z chodby, priestrannej kúpelne spolu s WC, samostnej kuchyne, obývačky a spálne s balkónom. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku Juh 3 s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, pošta, lekári, potraviny,.... Byt je vhodný pre maximálne 3 osoby, bez domácich zvierat. CENA: 600,- EUR vrátane energií + 2 mesačný depozit Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 2-izbový byt (20. poschodie) s lodžiou a garážou v rezidenčnom projeke SKY PARK na Továrenskej ulici v Starom Meste. Orientácia bytu je v smere západ s pohľadom na panoramu mesta. Dispozícia: vstupná predsieň s botníkom a úložným priestorom, kúpeľna so s vaňou, samostatná toaleta, samostatná spáleň s veľkým rolldorom priechodná na lodžiu, obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na lodžiu. K bytu prislúcha garážové státie (vstup suchou nohou). + plne klimatizovaný + garážové parkovacie státie (vstup suchou nohou) + samostatná toaleta + BOSCH spotrebiče + orientácia v smere mesto + dostatok odkladacieho priestoru (vstavané odkladacie priestory) + lodžia + kvalitné drevené podlahy a nadštandardná sanita + panoramatické veľkoplošné okná (troj-sklo s bezpečnostnou kľučkou) + obytná veža má k dispozícii 4 osobné rýchlo výťahy + bezpečnostné, požiarne odolné bytové 5-bodové dvere + najmodernejší štandard a technické vymoženosti + moderná architektúra ovplyvnená vizionárskou Zahou Hadid + 24/7 recepčná a strážna služba + automaticky otvarateľné dvere v spoločných priestoroch + lukratívna lokalita + plná občianska vybavenosť (Eurovea, SND, reštaurácie, nábrežie, park, lekáteň, banka a iné) + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat Cena 1 150 euro + 200 euro energie + 150 euro garážové stojisko v bytovom dome (nie je podmienkou). PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Nexus Reality exkluzívne ponúka na predaj luxusný, veľký 2 izbový, krásne presvetlený byt s nádherným výhľadom v lukratívnej časti Bratislavy, kúsok od centra mesta. NÁŠ NÁZOR Tento unikátny byt sa nachádza v známom komplexe Tri veže v tesnej blízkosti jazera Kuchajda a nového štadióna Tehelné pole. Okrem lukratívnej polohy, zaručuje maximálny komfort bývania 24h recepcia s kamerovým systémom, spoločenské miestnosti a fitness centrum priamo v dome. Vyššie 15. poschodie zaručuje nádherný výhľad na mesto, otočený na tichú stranu, teda opačne od hlavnej cestnej komunikácie. Byt sa nachádza v druhej veži a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto priamo v garáži pod vežou. Pôsobí novučičkým dojmom, nakoľko je takmer neobývaný. Je kompletne vybavený, kuchyňa aj vstavané skrine sú robené na mieru. Pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Pozostáva z menšej vstupnej haly, kde sa nachádza priestranný šatník, ďalej pokračuje veľká, svetlá obývačka s obrovským oknom a panoramatickým výhľadom, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s práčkou a samostatná toaleta a samostatný vchod do veľkorysej spálne. Byt má skoro 5m2 loggiu, kde sa dá umiestniť pekné sedenie a v lete sa tam môžete aj opaľovať. Vstup na loggiu je z obývačky. Krásny výhľad máte aj priamo z postele. Táto rezidencia poskytuje najvyšší štandard bývania a preto sa takýto typ bytov vyskytuje v ponuke len málokedy. Zároveň je to aj veľmi dobrá investičná príležitosť. Dispozícia bytu: viď pôdorys... VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + lukratívna lokalita + veľkorysá loggia + parkovanie státie priamo v garáži + dych berúci výhľad + nepriechodné izby + blízkosť centra + občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + MHD hneď pred vchodom + 24h recepcia + SBS, kamerový systém + spoločenské miestnosti - typ komunitného bývania + fitness centrum len pre obyvateľov priamo v dome OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najlukratívnejších lokalít v širšom centre hlavného mesta. Pár krokov od viacerých nákupných centier (Tehelko, VIVO, Central, OC Slimák), pár krokov od jazera Kuchajda, kde sa v lete dá príjemne okúpať, chytať ryby, opaľovať sa, ale športovo a kultúrne vyžiť. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, detských ihrísk, výborných škôl, škôlok, nemocnica, poliklinika, zdravotné strediská, futbalový štadión, hokejový štadión, klientske centrum, fresh market-farmárska tržnica a mnoho ďalšieho. V podstate na čo si len spomeniete máte len pár krokov od tohto úžasného bytu. CENA: 328 000 Eur + možnosť dokúpenia parkovacieho státia: 29 000 Eur V cene sú zahrnuté realitné a právne služby realitnej kancelárie Nexus Reality. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0911 551 700, alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis, vrátane advokátskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívny, doposiaľ neobývaný 2 izbový byt s balkónom, pivnicou a garážou vo veži EUROVEA TOWER na nábreží Dunaja, Pribinová ulica. Byt o výmere 60 m2 s balkónom sa nachádza na 17/46. poschodí najvyššej budovy na Slovensku. Dispozícia: vstupná predsieň, kúpeľna, samostatná spálňa, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou priechodná na balkón s výhľadom na Bratislavu. K bytu je k dispozícii pivničná kobka a garážové stojisko (vstup suchou nohou). +jedinečná a prestížna budova +nábrežie Dunaja a priama napojenosť na obchodné centrum Eurovea +priame napojenie na diaľnicu +4x rychlovýtah +strážna služba +nádherný výhľad na Bratislavu a jej dominanty +garážové miesto (vstup suchou nohou) +veľkoplošné kvalitne okná +lukratívna lokalita +pivnica +plná občianska vybavenosť (Eurovea, SND, reštaurácie, kluby a iné) +výborná dostupnosť na diaľničný obchvat + lokalita Starého Mesta a nábrežie Dunaja Projekt EUROVEA TOWER je zasadený do atraktívneho prostredia novo vzniknutého Bratislavského nábrežia. Bytový projekt je situovaný v blízkosti obľúbeného obchodného centra. Nachádza sa v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu naplní všetky požiadavky nových obyvateľov. Kúsok od Panorama City sa nachádza Dunajská hrádza, ktorá poskytuje široké spektrum športového vyžitia pre bežcov, cyklistov, korčuliarov a vytvára skvelý prístup k lužným lesom v okolí. Cena: 1 050 euro + 300 euro energie + 150 garážové miesto s pivnicou. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171