2 izbové byty

AV Reality exkluzívne ponúka na prenájom útulný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v priamom centre mesta Poprad, na Štefánikovej ulici. Byt je situovaný na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Je svetlý, orientovaný na juh a sever a ponúka krásny výhľad na Vysoké Tatry. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Štefánikova ulica, Poprad – centrum Výmera bytu: 51,5 m² Poschodie: 3. zo 6 Pivničná kobka: áno Bytový dom: vybavený kamerovým systémom DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou, je kompletne zariadený a ponúka dostatok úložného priestoru. Dispozične je riešený prakticky a logicky, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. VYBAVENIE BYTU ZAHŔŇA: ✅ kuchynskú linku s kombinovaným sporákom, chladničkou s mrazničkou a digestorom, ✅ obývaciu časť so sedačkou a TV, ✅ vstavanú skriňu na chodbe, ✅ spálňu s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, ✅ kúpeľňu so sprchovým kútom a umývadlom, ✅ práčku, ✅ internet v cene nájmu, poskytovateľ Slovak Telekom. VÝHODY BYTU: ✔ byt je ihneď k dispozícii, ✔ kompletná rekonštrukcia, ✔ svetlý interiér, ✔ praktické dispozičné riešenie, ✔ krásny výhľad na Vysoké Tatry, ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, ✔ možnosť využitia verejného parkovania vo vnútrobloku prostredníctvom parkovacej karty, ✔ k dispozícii je aj priestor na odkladanie bicyklov, ✔ centrum mesta na dosah. CENA Nájom: 550 € / mesiac vrátane energií a internetu Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu PODMIENKY ❌ Bez domácich zvierat ❌ Nefajčiar Maximálne pre 2 osoby. Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Adriana Vanková 📞 +421 905 489 826 📧 info@avreality.sk 🌐 www.avreality.sk Zabezpečíme Vám kompletný servis – od obhliadky až po odovzdanie bytu. AV Reality je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny 2-izbový byt v novej kvalitnej novostavbe Zelené Vlčince, ktorý čaká na svojich prvých nájomcov. Byt je kompletne a prakticky zariadený, stačí sa len nasťahovať. Základné informácie: Výmera bytu: 63,86 m² Balkón: 7,62 m² Pivničná kobka: 1,61 m² Podzemné garážové státie: +40 €/mesačne (vrátanie energií) Cena nájmu: 580 € (bez energií)/ Energie vrátanie internetu 150eur Depozit: 2 mesačné nájmy Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba: veľká vstavaná skriňa so šatníkom, botník, vešiaky Spálňa: 2 nočné stolíky Obývačka s kuchyňou:, jedálenský stôl so stoličkami Kuchynská linka: vstavaná chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, digestor Kúpeľňa: moderný sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, práčka Toaleta: samostatná, s umývadlom a zrkadlom Balkón: priestranný, vhodný na relax Pivnica: oproti bytu, praktická na uskladnenie Ďalšie výhody: Byt je nový a neobývaný – všetko čisté a moderné Internet v cene Výborná lokalita – pokojná zóna, dobrá dostupnosť do centra mesta Ihneď voľný Je možnosť byt dozariadiť aj z našej strany. Kontakt: 0915 464 039 Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali. Hľadáme serióznych, dlhodobých nájomcov.

Dáme do prenájmu veľmi pekný dvojizbovy byt na prvom poschodí bytového domu v blízkosti Jeseniovej lekárskej fakulty a novej nemocnice.Byt sa prenajíma komplet zariadený v celkovej ploche 39m2 a s dvoma balkónmi o rozlohe 12m2. Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto.Byt je vybavený koženou sedačkou, tv, práčkou ako aj ďalším vybavením. Je vhodný pre maximálne dvoch ľudí bez malých detí a zvierat a je k dispozícii od júna.

Výmera: 57,2 m² + 2,2 m² balkón Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC, predsieň, balkón Byt je čiastočne zariadený / Podlaha: laminátové parkety Okná: plastové s dvojsklom Vykurovanie: vlastný plynový kotol + ohrev teplej vody Konštrukcia: tehlové bloky, zateplená fasáda (BAUMIT) Strecha: drevený krov, zateplená, krytina Tondach Dvere: interiérové drevené Lokalita a občianska vybavenosť: Priamo v budove: potraviny Terno, bankomat, AlzaBox Oproti materská škola Oproti pediater a obvodná lekárka Reštaurácia, bar, hospoda, zmrzlináreň do 30 m Detský malý park len 40 m od budovy Obecný úrad a pošta len 60 m Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Nachádza sa v tichej, no výborne dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať!

Ponúkame na prenájom 2 -izbový byt aj s veľkou terasou a veľkým garážovým státím v novostavbe, v tichej lokalite v meste Stupava v novo dokončenom projekte Noemis. Bty sa nachádza na 3. p. v Bytovom dome s polyfunkciou, na ulici Cementárenská vchod Cementárenská 18A. Pozostáva z dvoch obytných miestností (izba a obývacia izba) a príslušenstva, ktorým je: chodba, WC, kúpeľňa a kuchyňa. K bytu patrí aj terasa. Celková plocha je 73,17 m2. Z toho celková výmera podlahovej plochy bytu (bez plochy terasy) je 49,17 m² terasa je s plochou 24 m2. Byt je nový, kompletne zariadený zabudovanými všetkými spotrebičmi vrátane práčky so sušičkou, umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, rúry na pečenie, mikrovlnky, indukčnej varnej dosky, postele s matracmi, rozkladacej sedačky v obývačke, nábytku, vrátane vybavenia kuchyne - taniere, poháre, príbory, hrnce atď. Byt má podlahové kúrenie v každej izbe a má kdispozícií aj zabudovanú klimatizáciu ktorou da dá v zime v prípade potreby aj prikurovať ako s tepelným čerpadlom. V prípade potreby možnosť doplniť aj Televízor po dohode (mierne vyššia cena). Mesačný nájom je: je 690 Eur + 150 Eur energie a prevádzkové náklady (spolu 840 Eur/mesiac) . V cene nájmu je prenájom bytu a energie + káblový rýchly internet + priestranné parkovacie státie v garáži s diaľkovým ovládaním do garáže pod domom. K bytu je možné si prenajať aj pivnicu s rozmermi cca 6 m2 (možnosť uskladnenia bicyklov a vecí) za mesačný poplatok 40 Eur. Prenájom pivnice nie je podmienka. Podmienky prenájmu: iba pre nefajčiarov, žiadni domáci miláčikovia. K prvému nájmu sa platí aj vratný depozit min. vo výške EUR 840, ktorý sa vracia na konci nájmu. Byt sa prenajíma priamo majiteľom na zmluvu bez ďalšej provízie RK (tým pádom výhodná cena oproti konkurencií). BYT je k dispozícií od 12.07.2026, maximálne 2 dospelé osoby, žiadne domáce zvieratá. Preferujem nájomcov s trvalým pobytom v SR a slovenskej národnosti, ideálne pár bez detí. RK prosím nevolať !!!! V prípade záujmu ma kontaktujete na č. 0902/910580 LOKALITA: Tichá lokalita v meste Stupava, ktoré je vzdialené 15 km od hlavného mesta Bratislava. Mesto Stupava disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou, v rámci lokality sa nachádzajú potraviny Kraj (v rámci polyfunkčnej budovy), v blízkosti je posilňovňa, zdravotné stredisko, základná škola a reštaurácie. Stupava sa rozprestiera medzi západnými svahmi Malých Karpát a južnou časťou Záhorskej nížiny. Je to moderné mesto s nízkymi nákladmi na život s kompletnou občianskou vybavenosťou, kvalitným a zdravým životným prostredím v blízkosti hlavného mesta. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Blízko závod Volkswagen (5min autom) ako aj priemyselný park Lozorno, ako aj Bratislava (15km).

Exkluzívne ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 58,5 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom na Kalinovskej ulici v Košiciach. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou disponuje praktickým dispozičným riešením. Pozostáva z: ✔ dvoch samostatných izieb ✔ kuchyne ✔ kúpeľne s WC ✔ balkóna ✔ pivnice Vďaka oddeleným izbám je byt ideálnou voľbou pre vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom je obrovským benefitom tejto nehnuteľnosti ! Bytový dom Bytový dom je udržiavaný a prešiel komplexnou rekonštrukciou: zateplenie bytového domu, výmena stúpačiek, rekonštruované spoločné priestory a chodby, zrekonštruovaný výťah, kamerový systém vo vstupných priestoroch. Lokalita Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí: obchod Lidl, základné a materské školy, zastávky MHD, detské ihriská, kompletná občianska vybavenosť na dosah. Byt ponúka pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a všetkých potrebných služieb. 💰 Cena nehnuteľnosti: 198 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento byt môže byť vaším novým domovom. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne prerobený 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Kadnárova v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Krasňany. Byt sa nachádza v pokojnom bytovom dome s komornejším charakterom bývania a ponúka ideálnu kombináciu zelene, pokoja a veľmi dobrej dostupnosti do centra mesta. Byt pôsobí veľmi svetlo, útulne a vzdušne. Nehnuteľnosť síce nie je ladená do moderného luxusného štýlu, no práve svojou atmosférou, praktickou dispozíciou a lokalitou patrí medzi typy bytov, ktoré sa v Krasňanoch prenajímajú stabilne a veľmi dobre. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : 2-izbový byt výmera cca 60 m² poschodie 3 zo 4 bez výťahu 2 balkóny možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia kompletne prerobený byt orientácia na dve svetové strany pokojný bytový dom s menším počtom bytov na poschodí DISPOZÍCIA A VYBAVENIE : Byt pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby so vstavanými skriňami, samostatnej kuchyne s jedálenským stolom a výstupom na balkón, svetlej obývacej izby s druhým balkónom, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom s termostatickou sprchovou armatúrou a práčkou a toaletnou skrinkou, samostatného WC. K dispozícii je: práčka, televízor, sedačka, kreslá, nová komoda a TV skrinka, jedálenský stôl so stoličkami, plynový sporák s elektrickou rúrou, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou dostatok denného svetla a veľmi príjemná atmosféra bývania, možnosť pripojenia siete cez zavedený optický kábel. LOKALITA – KRASŇANY : Krasňany patria medzi veľmi vyhľadávané lokality najmä pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnejšom prostredí plnom zelene, no zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Výhodou lokality je: množstvo zelene, Malé Karpaty v bezprostrednej blízkosti, cyklotrasy a turistika, električková a autobusová dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť, pokojnejší komunitný charakter bývania. CENA : nájom: 690 € / mesiac energie: cca 200 € / mesiac možnosť prenájmu parkovacieho státia: 60 € / mesiac Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie v zelenej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT : Silvia Hatalová 0907 749452

Spoločnosť GALMAN ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný, kompletne ZARIADENÝ 2i byt s veľkým exteriérom, pivnicou a garážovým státím v kvalitnom NÍZKONÁKLADOVOM projekte Prístavná 1, BA II.- Nivy, Prístavná ul. NOVOSTAVBA. Prvý moderný projekt so zelenou energiou EcoJouly©, primárna energia A0. Celková výmera je 75,70 m2, z toho vnútorná plocha bytu 61,30 m2 + balkón 12,50 m2 + pivničná kobka priamo na poschodí 1,90 m2, poschodie 3/8, 3x výťah. POPIS BYTU: - dlhá vstupná hala s botníkom a šatníkovými skriňami na mieru (16,90 m2) - spálňa s manželskou posteľou, nočné stolíky, komoda a východ na exteriér (14,40 m2) - samostatné WC (1,20 m2) -kúpeľňa s vaňou, umývadlom, pračkou a kúpeľňovým nábytkom (3,60 m2) - denná časť (25,20 m2) pozostáva z kuchynskej linky na mieru so vstavanými spotrebičmi Whirpool: indukčná varná doska, dizajnový digestor, umývačka riadu, el.rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, stôl a 3x stoličky obývacia časť, sedačka, konferenčný stolík, nízka komoda pod televízor, TV, východ na exteriér - priestranný exteriér so sedením a tienením (12,50 m2). Z prístupovej chodby sú dva byty ešte oddelené samostatným uzatvoreným priestorom. Garážové státie sa nachádza na -1.PP (12,70 m2). ŠTANDARD: svetlá výška v izbách 2,7 m, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektrické hliníkové žalúzie, vstupné bezpečnostné dvere, drevená dýhovaná podlaha, veľkoformátové obklady 120 x 60 cm, stropné chladenie, podlahové kúrenie, digitálny termostat v oboch izbách, videovrátnik, balkón- gresová dlažba na terčoch. Byt sa predáva kompletne ZARIADENÝ vrátane svietidiel a doplnkov. Orientácia bytu na svetové strany: JZ LOKALITA: Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v novovznikajúcej mestskej štvrti nový DOWNTOWN. Výborná poloha a dopravná dostupnosť, v pešej dostupnosti zastávka MHD priamo pred budovou. Kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádza OC Nivy, Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, kaviarne, reštaurácie, gastro, školy, MHD, obchody a služby, napojenie na cyklochodník. Cena kompletne zariadeného bytu je 344.990 EUR + pivničná kobka na poschodí 7.000 EUR + provízia pre RK . V prípade záujmu možnosť kúpy alebo prenájmu garážového státia na -1.PP , cena dohodou. Kúpou VOĽNÝ , čiastočne aj na HÚ. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kľudne kontaktujte.

Na prenájom 2 izbový byt na ulici Brnianska v novostavbe. Situovaný na 2.poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby prepojená s kuchyňou, spálne s manželskou posteľou a šatníkom, kúpeľná so sprchovacím kútom a toalety. K bytu prislúcha balkón s výhľadom na okolie. Byt je orientovaný na severozápad, je veľmi svetlý, tichý, kompletne zariadený. Parkovanie v podzemnej garáži. Voľný od augusta. Obhliadky možné . NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera bytu: 56,7 m2 balkón: 4.13 m2 parkovanie: garážové státie orientácia: SZ poschodie: 2 výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B LOKALITA: •⁠ ⁠Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou •⁠ ⁠Zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti •⁠ ⁠Reštaurácie, kaviarne, cukráreň a pekáreň v okolí •⁠ ⁠Atraktívna oblasť Starého Mesta – len pár minút pešo do historického centra BENEFITY: •⁠ ⁠Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou •⁠ ⁠Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat •⁠ ⁠Blízkosť prírody – Horský park a Železná studnička ideálne na oddych a šport CENA: 1100 EUR komplet + parkovacie miesto v podzemnej garáži. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Dobrý deň, som súkromná osoba a predávam veľký /62m2 obytná plocha/2-izbový byt v Modre na Vajanského ulici, ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome postavenom v r. 2008. Byt je na 1. poschodí, dá sa ísť schodiskom, alebo výťahom. Orientácia je juhozápadná, číže je krásne presvetlený. Vstupuje sa do priestrannej chodby, kde sa nachádza vstavaná skriňa s plynovým kotlom, po ľavej ruke je kúpeľňa a oproti vchodovým dverám je priestranná spálňa s veľkou vstavanou skriňou. Po pravej strane od vchodu sa ide do obývačky, kde sa nachádza aj kút s plne vybavenou kuchyňou, kde je aj výstup na balkón. Celý byt je moderne zariadený, predáva sa kompletne ako na fotografiách. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. V prípade záujmu o bližšie info ma kontaktujte, vieme si dohodnúť obhliadku, alebo poskytnúť ďalšie údaje.

BYVO - Ponúkame na prenájom príjemný a plne zariadený 2-izbový byt s balkónom o rozlohe 56 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom, s orientáciou na západ, vďaka čomu si počas celého popoludnia užijete príjemné prirodzené svetlo. Dispozícia bytu: Byt ponúka praktické a premyslené rozloženie, ideálne pre pár, jednotlivca alebo home-office: Dve samostatné izby – spálňa s manželskou posteľou, vstavanou šatníkovou skriňou a nočnými stolíkmi; obývacia izba s pohodlnou rohovou sedačkou, TV, knižnicou a vyčleneným pracovným kútom pri okne Samostatná kuchyňa s jedálenským sedením a priamym vstupom na balkón – plne vybavená kuchynská linka s rúrou, plynovým varičom, digestorom, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnkou Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou Samsung WC oddelené od kúpeľne – praktické riešenie pre každodenné pohodlie Predsieň so vstavanou skriňou a úložným priestorom na obuv Vybavenie a komfort Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou je aj mobilná klimatizácia Gorenje, plastové okná so žalúziami, parkety v obytných miestnostiach a kvalitná dlažba v predsieni a sociálnych zariadeniach. Cena prenájmu: Nájomné: 590 € / mesiac Energie + internet: 200 € / mesiac Celkom: 790 € / mesiac Vhodné pre: Pár, jednotlivca alebo dvoch spolubývajúcich, ktorí hľadajú zrekonštruovaný a útulný byt s funkčným rozložením a všetkým, čo k spokojnému bývaniu potrebujete. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na vigas@byvo.sk alebo na 0903596333

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt o výmere 64 m2. Lokalita - Trnava Štefánikova Cena 850 € vrátane energii, internetu a parkovacieho státia vo dvore. Do bytu sa vchádza cez pavlač. Základné informácie • Byt po kompletnej rekonštrukcii • Úžitková plocha: 64 m² • Podlahové vykurovanie • Klimatizácia • Veľa úložného priestoru - vstavaný nábytok • Centrum Trnavy • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Bezproblémové parkovanie • Domáce zvieratá povolené Byt je vybavený práčkou, sušičkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou trúbou, umývačkou riadu, kombinovanou chladničkou a optickým internom, Podmienky prenájmu: • Depozit: 2-mesačný nájom • Preferovaný dlhodobý prenájom • Možnosť nájmu od 15.06.2026

Ponúkam na prenájom moderne a útulne zariadený 2-izbový byt o výmere 45 m² na ulici Záhorácka v Malackách. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra. Dispozícia a vybavenie: - predsieň s botníkom a nástenným vešiakom - obývacia izba spojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - pivnica Byt sa prenajíma kompletne zariadený: posteľ, skriňa, komoda, gauč, obývacia stena, kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska), práčka. Lokalita: Výborná poloha – blízko centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland, reštaurácie, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť. Cena: 600 € / mesiac vrátane energií Depozit: 1200 € Dostupnosť: Voľný ihneď Podmienky: - maximálne 2 osoby - nefajčiari - bez domácich zvierat - internet a TV nie sú v cene Byt je vhodný pre serióznych záujemcov, ktorí ocenia príjemné a pokojné bývanie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

64m², 2,5 izbový byt s balkónom a pivnicou, pre náročnejších,ktorí si potrpia na detailoch a chcú komfortne bývať v centre mesta. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v industriálnym štýle so zachovaním niektorých retro prvkov: odhalené tehlové múry, drevené trámy, drevené parkety a nábytok robený na mieru. Voľný od 3.7. | Dlhodobý prenájom, min. 1 rok Cena: 500 € + energie | 2-mesačná záloha Kuchyňa je plne vybavená - vstavaná rúra na pečenie, varná doska, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. Byt je plne zariadený a pripravený na bývanie. Bez domácich zvierat. Záujem o prehliadku? Napíšte správu.

Hľadáte útulné pohodové bývanie, kde bude všetko poruke? Ponúkam na prenájom slnečný 2-izbový byt na Švabinského ulici v Petržalke, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a každodennou pohodou s výhľadom na západ slnka. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka kombináciu praktickej dispozície, dostatku úložného priestoru a výbornej lokality. Celková výmera bytu je 42 m², súčasťou je aj priestranná 7 m² loggia s markízou. Obovskou výhodou je kompletné vybavenie a tiež samostatný sklad priamo oproti bytu (3,5 m²). Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie, naviac ušetríte na provízii pre RK, keďže ide o súkromného inzerenta s pripravenou zmluvnou dokumentáciou. Dispozícia: - vstupná predsieň s botníkom - kúpelňa s WC a sprchovým kútom - samostatná spálňa s novou posteľou, matracmi a šatníkom - svetlá obývačka prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou - loggia s markízou - samostatný sklad pred bytom Svetlý 2-izbový byt je vybavený klimatizáciou, práčkou, plne vybavenou kuchyňou vrátane riadu a spotrebičov a poskytuje pohodlné bývanie bez ďalších starostí. K dispozícii je optický internet. Švabinského ulica je praktickou lokalitou na bývanie v Petržalke — pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou prakticky kamkoľvek. V pešej dostupnosti nájdete: - zastávky MHD - električku cca 10 minút pešo - vlakovú stanicu Petržalka - potraviny a viacero supermarketov - školy, škôlky, detské ihrisko, služby či reštaurácie, Chorvátskom rameno - rýchle napojenie na dialnicu - bezproblémové spojenie smer Viedeň, Košice, Brno či Budapešť. Do centra mesta sa autobusom dostanete približne za 10 minút. Bonusom je možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo v bytovom dome. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú príjemné mestské bývanie s dobrou energiou a bez nutnosti ďalších investícií či zariadzovania. Cena nájmu vrátane energií: 820 € / mesiac Depozit: 2-mesačné nájomné Voľný ihneď.

Najlepšie ceny novostavieb v Bratislave! 2-izb skolaudované apartmány od 164.000,- Eur! Ihneď k dispozícii. Ponúkame na predaj byty a apartmány v polyfunkčnom dome Diamant, ktorý vie poskytnúť mestské bývanie v modernej novostavbe s občianskou vybavenosťou. Budova má 8 nadzemných podlaží s exkluzívnou časťou interiéru, kde je veľkoryso riešené átrium s komunikačným priestorom a zeleňou. Ponúkame Vám byty a apartmány (nebytové priestory), ktoré sa nachádzajú na 2 až 7 podlaží. Na prvom podlaží sú priestory pre občiansku vybavenosť- obchody a služby. Objekt ponúka 140 parkovacích miest v dvoch podzemných podlažiach a 20 parkovacích miest na povrchu terénu. Komplex Diamant je určený pre jednotlivcov ako aj rodiny s deťmi. Ponúka 2- a 3- izbové bytové jednotky s výmerami od 46m2 do 87m2. Každý byt má svoj balkón, na ktorom môžete relaxovať ráno pri kávičke alebo v teplý letný podvečer pri pohári vína. Pre milovníkov grilovania sú ako stvorené byty na 2NP s terasami o rozlohe do 25m2. Prekvapia a potešia Vás aj pivnice k bytom, ktoré sú umiestnené na každom bytovom podlaží. K dispozícií sú 2 osobné a 2 nákladné výťahy. K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna. Nachádza sa tu detské ihrisko, ale taktiež veľa odpočinkovej zóny a zelene, kde si na svoje prídu hlavne starší. Okolie domu poskytuje množstvo možnosti ako tráviť svoj voľný čas. Karpaty a vinohrady sú v pešej dostupnosti. Diamant je situovaný na križovatke ulíc Rybničná a Na Pántoch, v mestskej časti Bratislava –Vajnory. Daná lokalita ponúka pohodlnú dostupnosť do mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, dostatok zelene s výhľadom na Malé Karpaty, Vajnorské Jazero, kompletné občianske vybavenie a nákupné centrá v blízkom okolí. Apartmány sú orientované na Rybničnú ul. Byty do zadnej časti k parkovisku budovy. Ponúkame ich buď v štandarde alebo ako holobyty. Majú predprípravu na klimatizáciu. V apartmánoch je možné zriadiť trvalý pobyt aj čerpať úver. Sú lacnejšie ako byty. Ponúkame: 2izb. : 46,9m2+ balkón 3,6m2 + pivnica 5m2 (byty aj apartmány majú totožnú výmeru), apartmány (holobyty) sú v cene od 164.000E, byty (holobyty) v cene od 174.000E do 200.000E (v štandarde) 3izb. : 69.1m2 + balkón 3m2 + pivnica 5m2 (rožný holobyt), od 270.000E 3izb. : 86,5m2 + balkón 6,2m2 + pivnica 5m2 (rožný holobyt- apartmán)), od 260.000E Väčšina bytov je v stave holobyt. Niektoré sú v štandarde: plávajúce podlahy, kúpeľňa. Čím vyššie poschodie, tým vyššia cena. Cenník voľných 2izb, a 3izb. bytov, apartmánov prip. obchodných priestorov zašleme na vyžiadanie. Parkovacie miesto v garáži stojí 17.100,-Eur. Ak hľadáte byty, nebytové priestory v okrajovej časti Bratislavy, máme pre Vás ponuku. Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Ponúkame na prenájom nový, nadštandardne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte 2DUBY na sídlisku Rozkvet. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka príjemný výhľad na kostol, park, zeleň a okolité lúky. Hlavné výhody bytu: Kompletné zariadenie na mieru vo vysokom štandarde Podzemné garážové státie v cene Pivničná kobka na rovnakom podlaží ako byt Optický internet v cene Komunitná strecha s panoramatickým výhľadom Kočikáreň a priestor na bicykle priamo v dome Vybavenie bytu: Byt je zariadený v modernom nadštandardnom prevedení s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a dizajn. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine, nábytok vyrobený na mieru a kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza práčka a sušička. Komfort bývania dopĺňa 65" Smart OLED televízor v obývacej izbe. Použité materiály vyššej kvality vytvárajú príjemný a elegantný priestor vhodný pre náročnejších klientov. Bezpečnosť: Bytový dom ponúka vysoký štandard bezpečnosti a súkromia. Vstup do objektu je zabezpečený kontrolovaným prístupom, podzemná garáž je monitorovaná kamerovým systémom a vstup do areálu je riešený cez rampu. Lokalita: Projekt 2DUBY sa nachádza v pokojnej časti sídliska Rozkvet s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza park, základná škola, materská škola, obchody, nemocnica aj zastávka MHD. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu. Bývanie pri parku a prírode: Projekt 2DUBY ponúka unikátne spojenie moderného bývania a prírody. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nový mestský park s detskými ihriskami, pumptrackom, oddychovými zónami a množstvom zelene. Okolie poskytuje krásne výhľady na lúky a okolité vrchy, množstvo možností na šport, prechádzky či relax po práci. Lokalita vytvára pocit bývania mimo ruchu mesta, pričom všetky služby zostávajú v pešej dostupnosti. Výmera: Zádverie: 7,33 m² Šatník: 2,86 m² Spálňa: 11,00 m² WC: 1,98 m² Kúpeľňa: 5,40 m² Obývacia izba s kuchyňou: 27,73 m² Balkón: 5,55 m² Pivničná kobka: 2,00 m² Dostupnosť: Byt je voľný ihneď. Cena: 700 € / mesiac Cena zahŕňa: energie, optický internet, podzemné garážové státie. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v kvalitnej novostavbe.

NEST realitná kancelária vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj jeden z posledných štýlových podkrovných bytov v novostavbe v Malachove, v nádhernej prírode, vzdialenej z centra mesta len 10 minút. Byt je určený pre klienta, ktorý po celodennom ruchu vyhľadáva ticho prírody, cyklotrasy, turistiku. Bytový dom je situovaný priamo pod lesom, s dostupnosťou z Pršianskej terasy alebo z Malachova, s výborným napojením na diaľnicu aj do centra mesta. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2021, disponuje výťahom, pivničnými priestormi a súkromnými parkovacími miestami. Podkrovný byt s balkónom o celkovej rozlohe 50 m2, sa predáva vo vyhotovení holobyt. Má podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe. V prípade záujmu vám vieme pomôcť s dokončením bytu na kľúč. VÝHODY: - Jedinečný byt s krásnym výhľadom - Podlahové kúrenie - Nádherná lokalita v lone prírody - Pivničná kobka v cene - Možnosť dokúpiť súkromné parkovacie miesto Prejdite sa aj po tejto nehnuteľnosti vďaka 3D virtuálnej obhliadke z pohodlia vášho domova: https://my.matterport.com/show/?m=9b7nwYDXgsF V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletné financovanie kúpy danej nehnuteľnosti (spolupracujeme so všetkými bankami). Viac informácií na tel.čísle: 0907 298 032

Ponúkam na prenájom exkluzívny, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt, ktorý spĺňa požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta. Nachádza sa v mimoriadne obľúbenom a inovatívnom rezidenčnom projekte Kvetnica v Žiline, ktorý prináša výnimočný koncept moderného bývania s dôrazom na udržateľnosť, zeleň a komfort. O BYTE A DISPOZÍCII: Tento veľkorysý rohový byt situovaný na 4. poschodí disponuje úžitkovou plochou 60 m2, ktorú dopĺňa mimoriadne priestranná terasa s rozlohou až 30 m2. Vďaka rohovej orientácii nehnuteľnosť poskytuje vynikajúce presvetlenie počas celého dňa a pocit maximálneho súkromia. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru s precíznym zmyslom pre detail: • Denná časť: Otvorený a vzdušný priestor prepája obývaciu izbu s kuchyňou. Dominantou je dizajnová kuchynská linka v matnej sivej farbe s prvkami dreva a špičkovými zabudovanými spotrebičmi. K dispozícii je plnohodnotné jedálenské sedenie a priestranná sedačka pre maximálny relax. Z dennej časti je priamy výstup na rozsiahlu terasu. • Nočná časť: Tichá spálňa poskytuje dokonalé zázemie na oddych vďaka kvalitnej manželskej posteli, na mieru realizovaným tmavým vstavaným skriniam s veľkým úložným priestorom a praktickému pracovnému kútiku s výhľadom. • Zázemie: Kúpeľňa a toaleta v moderných zemitých tónoch. Extra benefit: Byt má okrem kúpeľne so záchodom aj ďalšie samostatné WC s umývadlom, čo zabezpečuje maximálne súkromie a komfort. PROJEKT A LOKALITA: Projekt Kvetnica je unikátny svojimi ekologickými riešeniami – od zelených striech a zelených fasád až po moderné technológie vo vnútrobloku. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky (OC Dubeň, obchody, služby, univerzita). Zároveň je to ideálne miesto pre dynamický životný štýl. Byt poskytuje exkluzívny výhľad priamo na atletický štadión. Ak máte radi aktívny pohyb a ranné tréningy sú vašou neodmysliteľnou rutinou, túto bezprostrednú blízkosť k bežeckému oválu a neďalekému lesoparku oceníte zo všetkého najviac. CENA A PODMIENKY: • Nájomné vrátane energií: 1 050 € / mesačne • Parkovanie: K bytu je možné prenajať si vyhradené parkovacie miesto v garáži za 50 € / mesačne. • Depozit - 2000€

Ponúkame na prenájom moderne zariadený a kompletne vybavený byt v polyfunkčnej budove R-Centrum v Galante. Byt disponuje priestrannou terasou a súkromnou záhradou. K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie miesta. Vybavenie bytu: - Klimatizácia - Alarm - Internet - TV s viac ako 120 programami - Elektrické vonkajšie rolety - Práčka a sušička - Kompletne vybavená kuchyňa Úžitková plocha 63,07 m2 Terasa 14,53 m2 Záhrada 74 m2 Byt je ihneď k dispozícii na nasťahovanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: +421 903 186 233

Prenájom – Novostavba moderne zariadený 2-izbový byt Lokalita Bakkosova ulica centrum 700m2 od Námestia SNP NOVOSTAVBA Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom. K bytu patrí aj BALKÓN, malá miestnosť na chodbe pre odkladanie veci a PARKOVACIE MIESTO v podzemnej garáži priamo pri vchode. Zariadenie bytu je komplet nové. Rozloha 50 m2. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, nábytok, práčka so sušičkou. WC je oddelene od kúpeľne Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, chladnička, rúra, umývačka riadu, digestor Stav objektu: novostavba. Ostatné vybavenie: TV a internet Výhody: slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu. Nástup možný od 1.8.2026. Cena 750 €/mesiac vrátane energií aj podzemného parkovacieho miesta Kontakt : 0918 587 142

BYT BUDE Čiastočne ZARIADENÝ, nábytok príde dnes (pondelok) preto na fotkách ešte nie je. Ponúkame na prenájom plne moderne zariadený 1-izbový byt po rekonštrukcii. Byt je dispozične riešený ako 2-izbový – pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, zaskleného balkóna so vstupom zo spálne, kúpeľne a samostatného WC. Výmera bytu je 36 m². V spoločných priestoroch je k dispozícii miestnosť na uskladnenie bicyklov. Bytový dom disponuje dvoma výťahmi – malým a veľkým. Zariadenie: Práčka, elektrická rúra, chladnička, kuchynské vybavenie, jedálenský stôl, 4x stolička, gauč, konferenčný stôl, svietidlá Lokalita: Juh III, ul. Tolstého 11 Poschodie: 11. poschodie Nájom vrátane energií pre max. 2 osoby: 550 € mesačne ( 1os. 500 €) Minimálna dĺžka nájmu: 1 rok Byt voľný od: 3. 6. Obhliadka možná 2. 6.

So súhlasom vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na predaj 2-izb. byt nachádzajúci sa v tichej lokalite s množstvom zelene na Kulíškovej ulici ( Nivy/ 500bytov ). Byt o rozlohe 54m2 ( vrátane pivničnej kobky 4,86m2 ) sa nachádza na 1. poschodí ( nie prízemie ) tehlového bytového domu bez výťahu. Na podlaží sa nachádzajú 2 byty. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - výmena rozvodov vody, odpadov, elektriny, plynu, kúrenia - výmena plastových okien, stierky - výmena radiátorov, vlastný plynový kotol zn. Viessmann - rekonštrukcia interiéru Dvere do bytu sú bezpečnostné zn. Sherlock. Orientácia bytu je JV ( obývacia izba, spálňa ) a SZ ( kuchyňa, kúpeľňa s toaletou ). Dispozícia bytu: - vstupná chodba s úložným priestorom - kúpeľňa s toaletou - kuchyňa - obývacia izba so vstupom na francúzsky balkón - spálňa Bytový dom ( tehla ) bol kolaudovaný v roku 1951 a nadstavba v roku 2001. V bytovom dome prebehla: - výmena plastových okien v spoločných priestoroch ( okrem pivnice ) - maľovanie fasády - rekonštrukcia balkónov - podrezanie muriva - výmena vchodových dverí + el. vrátnik V dome sú zavedené telekomunikačné služby Orange. Mesačné náklady/ 2 osoby: - plyn 60,-Eur ( ohrev vody, kúrenie, varenie ) - elekrina 21,-Eur - správca 91,-Eur ( voda, fond opráv a iné ) Byt sa predáva kompletne zariadený, nábytok je z masívu. Nehnuteľnosť ponúka tiché bývanie v lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Pár minút od bytového domu sa nachádza nákupné centrum Nivy s autobusovou stanicou. Priamo pri bytovom dome je veľké detské ihrisko. Byt je voľný najneskôr k 01.08.26! Cena bytu: 269.000,-Eur vrátane provízie pre RK a právneho servisu. Možnosť kúpy prostredníctvom hypo úveru, ktorý Vám radi sprostredkujeme. Viac info na t.č: 0908 101 643

Hľadáte prenájom v Košiciach, kde máte cez deň na dosah pulz mesta, no v noci dokonalý kľud na spánok? Na ulici Československej armády 29 sme pre vás pripravili kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý vám dáva to najlepšie z oboch svetov. Ponúkame na prenájom veľmi pekný, čistý, kompletne rekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na ul. ČESKOSLOVENSKEJ ARMÁDY 29, v Košiciach – Staré Mesto, Kuzmányho sídlisko. Nachádzate sa na strategickej adrese len 5 minút chôdze od historického centra mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - Výmera: 40 m² + 2 m² balkón + pivnica v suteréne - Poschodie: Vysoké 1. poschodie (pod bytom je byt na zvýšenom prízemí – ideálny kompromis pre súkromie a pohodlie bez ťažkého šliapania po schodoch) - Orientácia: Dokonalé rozdelenie – svetlá južná obývačka s výhľadom na mestský život a kompletne odizolovaná, tichá spálňa orientovaná na sever do vnútrobloku. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE: - Stav po NOVEJ kompletnej rekonštrukcii: Interiér je čistý, voňavý a pripravený na okamžité nasťahovanie. Bonusom je štedrý úložný priestor vyriešený šikovnými vstavanými skriňami v chodbe, obývačke aj spálni. - Strategická poloha v širšom centre: Výborná pešia dostupnosť do mesta, kúsok od TUKE a priamo pri nákupnom centre OC TIP TOP s obchodmi, skvelou kávou, reštauráciami a ambulanciami. - Letný komfort: Veľkým bonusom je nová klimatizácia, ktorá vás zachráni počas šialene teplých letných dní. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci. - Vstupná chodba: Vstavaný nábytok so skriňou a vešiakovou stenou, vstup do veľkej kúpeľne a samostatného WC. - Kuchyňa: Linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) vrátane základného vybavenia (poháre, taniere, hrnce). - Kúpeľňa a samostatné WC: Veľký sprchovací kút, práčka so sušičkou, umývadlo so skrinkou. - Obývačka (JUH): Rozkladacia sedačka, TV, vstavaný nábytok, jedálenský stôl a stoličky. - Spálňa (SEVER): Pohodlná posteľ, vstavaná skriňa s výhľadom do tichého vnútrobloku. KOHO HĽADÁME (jednotlivec alebo pár): - Zasadený profesionál alebo pár: Človeka (prípadne dvojicu), ktorý má stabilné zázemie a jasný denný rytmus. - Poriadkumilovný nájomca: Niekoho, kto rozumie, že sa nasťahuje do kompletne nového bytu a tak sa k nemu aj správa. Vie oceniť čistý dizajn a postará sa o to, aby byt vyzeral skvele aj po roku. - Zodpovedný partner: Férového človeka, pre ktorého sú dohody sväté a vníma vzťah majiteľ-nájomca ako partnerstvo založené na vzájomnom rešpekte. - Ohľaduplný sused: Osobnosť, ktorá si váži nočný kľud po 22:00 rovnako ako ostatní obyvatelia bytového domu. - Domáci miláčikovia: Preferujeme záujemcov bez detí a bez domácich zvierat (jedine, ak je vaším parťákom škrečok alebo rybička). PODMIENKY PRENÁJMU: - Mesačné nájomné: 790 € / mesiac (pre maximálne 2 osoby) - Depozit: 2 × mesačné nájomné - Nájomné vopred: 1 × mesačné nájomné V cene sú zahrnuté všetky energie (elektrina, voda, teplo) a rýchly internet od Antiku. Byt je voľný: Ihneď A ako je to s parkovaním? Áno, parkovanie v centre Košíc vie byť občas šport. Ale úprimne? Z tejto adresy máte kaviarne, univerzitu aj Hlavnú ulicu tak blízko, že auto budete štartovať už len na víkendové výlety. Všetko podstatné vybavíte pešo alebo električkou, ktorú máte hneď pod nosom. Ak ste zodpovedný nájomca a hľadáte férový prístup, sme na jednej vlne. Ozvite sa mi a dohodneme si termín obhliadky. Ján Ovák, RSc. +421 917 838 032 Váš odborník na košické reality INFOREAL – Tvoríme domov.

Skvelé prvé bývanie, pokojné prostredie a všade rovina. Tento 2-izbový byt „na Jazere je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá štartovacie bývanie alebo skvelú investíciu. Nachádza sa na najzelenšom košickom sídlisku – Nad jazerom, ktoré je známe skvelou občianskou vybavenosťou a možnosťami na aktívny relax či krásne prechádzky. Ulica: Námestie Kozmonautov 10, Košice - Nad Jazerom PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? - Tiché prostredie s príjemným výhľadom. - Pekná čiastočná rekonštrukcia – môžete sa okamžite nasťahovať alebo bezstarostne prenajímať. - Okamžitý výnos: Možnosť prevzatia bytu aj so spoľahlivým nájomcom, ktorého už máme. - Ideálne 2. poschodie (pohodlne zvládnete aj pešo). - Tichí a pokojní susedia v slušnom vchode. - Veľkorysá dispozícia: 2 veľké, nepriechodné izby (každá s výmerou 4,5 m x 3,5 m). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Výmera: 2-izbový byt s rozlohou 51 m² (+ pivnica, bez loggie). - Poschodie: 2. z 7. v bytovom dome s menším osobným výťahom. - Orientácia: VÝCHOD (smerom na chodník a vonkajšie športovisko ZŠ Družicová) a ZÁPAD (do tichého vnútrobloku s parkoviskom a vzrastlými stromami). - Stav: Čiastočná, veľmi zachovalá a udržiavaná rekonštrukcia. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel dispozičnou zmenou, ktorá vytvorila príjemný a funkčný priestor: - Murované bytové jadro a nová elektroinštalácia (v kúpeľni, WC a kuchyni). - Nové rozvody vody a odpadu. - Stierky a omietky so sieťkami na chodbe, v jadre a v kuchyni. - Podlahy a dvere: Laminátové podlahy v celom byte, kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostné vchodové dvere ADLO. - Kuchyňa: Sektorová kuchynská linka so spotrebičmi (kombinovaná rúra, digestor, mikrovlnná rúra, práčka) a samostatne stojaca chladnička. - Kúpeľňa spojená s WC: Veľká rohová vaňa, umývadlo so skrinkou a WC kombi. - Úložný priestor: Nábytok na mieru – vstavané skrine na chodbe s praktickou vešiakovou stenou. K bytu prislúcha aj klasická pivnica v suteréne. BYTOVÝ DOM A SPRÁVA: Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – je zateplený, má novú strechu, vymenené stúpacie rozvody a moderný kamerový systém. Výmena výťahu je už naplánovaná. Správca: BYTY SERVIS LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Pre rodiny: V pešej dostupnosti sú materské školy, dve základné školy (ZŠ Družicová) a mládežnícky futbalový klub Galaktik. - Nákupy pod rukou: Billa, Praktik market, OC Važec, Kaufland a Tesco. - Relax: Nové a vynovené detské ihriská priamo pri bytovom dome, blízko k rekreačnej zóne jazera. - Financovanie: Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Byt je v osobnom vlastníctve predávajúceho. Urobte prvý krok k vášmu novému bývaniu alebo investícii ešte dnes. Ozvite sa mi, kým je táto ponuka aktuálna! Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk www.INFOREAL.sk

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v mestskej časti Košíc s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento svetlý 2-izbový byt na Učňovskej ulici v vás osloví svojím prevedením aj praktickou dispozíciou. Nachádza sa na 6. poschodí novorekonštruovaného bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 2020. Byt disponuje podlahovou plochou 49,15 m² a príjemným bonusom je lodžia o výmere 3,45 m², ktorá ponúka ideálny priestor na relax. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej obývacej izby prepojenej s prémiovou kuchyňou značky DanKüchen a samostatnej spálne s výstupom na lodžiu. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane modernej varnej dosky s integrovaným odsávaním, čo ocenia aj náročnejší klienti. Vďaka veľkým oknám pozdĺž celej obývacej miestnosti je byt krásne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne, pričom komfort bývania dopĺňa aj klimatizácia. Výhodou sú aj vstavané skrine na chodbe a v spálni, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez väčších investícií. Bytový dom je novorekonštruovaný, disponuje veľkým výťahom a kamerovým systémom, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. K bytu neprislúcha pivnica ani parkovacie státie priamo v areáli, avšak existuje možnosť jeho dokúpenia. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Šace najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v blízkom okolí, čo výrazne zvyšuje atraktivitu bývania – v dosahu máte obchody, služby aj potrebnú infraštruktúru pre pohodlný každodenný život. Veľkým benefitom sú aj nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú približne 75 € za bytové družstvo a 25 € za elektrinu, spolu len 100 € mesačne. Bytový dom má energetický certifikát triedy B, čo potvrdzuje jeho hospodárnosť. Teším sa na spoločnú obhliadku, ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX Expert vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj harmonicky zladený 2 izb. byt, ktorý si už na prvý pohľad zamilujete. Do detailov premyslený a prakticky dispozične riešený byt, ktorý sa stane Vašim novým domovom alebo ideálnou investíciou na prenájom. Byt sa nachádza v novostavbe Oppidum, na 8 podlaží z 10-tich v obľúbenej mestskej časti Podunajské Biskupice na ulici Uzbecká. Výmera bytu je 56m2 (byt 51,5m2 a 5m2 má loggia). Dispozičné riešenie je praktické a maximálne funkčné. V spálni je veľká vstavaná skriňa, o úložný priestor je teda v byte postarané. Zo spálne sa vychádza na loggiu plnú zelene s pekným výhľadom, aký ponúka iba vyššie podlažie. Obývacia izba je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, kde nechýbajú všetky spotrebiče. Na loggiu sa vychádza aj z obývacej izby, je tu priestor pre Vašu rannú kávu, alebo večerné posedenie ako dokonalý relax po náročnom dni. Kto dnes nepotrebuje vlastné, bezpečné a kryté parkovanie pre svoje auto? Potešíme Vás, k bytu ponúkame garážové státie priamo pod bytovým domom, kde sa do bytu dostanete suchou nohou. Ak ste kaviarenský typ, pod bytovým domov sa nachádza mimoriadne obľúbená kaviareň Korner, kde rozvoniava kvalitná káva, čerstvé koláče, domáce pečivo s nátierkami, všetko je kvalitná domáca výroba. Nájdete tu aj iné prevádzky. Nakúpiť si môžete do slova v papučiach, len pár krokov od bytu je obchodný reťazec Billa. Táto mestská časť ponúka kompletnú vybavenosť, len pár krokov od bytového domu sa nachádza ďalší reťazec Lidl, do 10 min. pešo nákupné centrum Hron, alebo smerom ku Slovnaftu niekoľko prevádzok ako je Kaufland, Dm-drogéria, Pepco, Kik a mnohé iné. Ani o zdravotné zariadenia nie je núdza. Čo sa týka dostupnosti, po ulici Uzbecká sa dostanete na dialničný obchvat. MHD je priamo pod bytovým domov a taktiež tu nájdete vlakové spojenie. Ak by ste hľadali priestor pre relax alebo šport v prírode, blízky Vrakunský lesík toto všetko ponúka. Za posledné roky prešiel veľkou obnovou a jeho multifunkčné využitie obyvatelia do slova milujú. Prechádzky po brehu Dunaja v Sakurovom háji si vychutnáte s blížiacim sa letným počasím. Konajú sa tu aj miestne slávnosti, ktoré spájajú komunitu a prinášajú pestrosť žitia v tejto mestskej časti. DÔLEŽITÉ FAKTY: - 2 izbový dokonalo premyslený byt s výmerou 56m2 - novostavba s nízkymi mesačnými nákladmi - garážové státie, nemusíte krúžiť okolo domu a hľadať parking pre Vaše auto - stačí sa nasťahovať bez nutnosti ďaľších investícii - mestská časť, ktorá ponúka kompletné služby a výbornú dostupnosť Cena tejto nehnuteľnosti je 221.990 Euro + garážové státie 18.000 Euro. Cena je teda spolu 239.990 Eur a je konečná, zahŕňa odmenu pre RK vrátane kompletného právneho servisu a prepisu nehnuteľnosti na katastri. Teším sa na Vás na obhliadke, možno ste práve teraz našli svoj nový domov.

Predám v pamiatkovej zóne Zvolena veľkometrážny luxusný 81,42m2 2izbový byt, v provensálsko - stredomorskom štýle. Ide o tehlový 2poschodový činžiak s vlastným súkromným dvorom, kde sa parkovné neplatí a kde máme vlastný altánok, tiez obecnú záhradku kde sa dá niečo dopestovať. Ide o byty kde su 3m stropy a pivové obluky, maju dusu. Byt ma 3typy kurenia. Podlahové,krbové a samostatnú klimatizáciu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Má 2.pivnice (v suteréne cca 12m2 - murovaná v perfeknom stave a na padláši s oknom cca 17m2 v povodnom stave). Nové plastové okná 9/25, čerstvo vymaľované, nový kondenzačný kotol. Je tu možnosť mezonetového bývania, nakoľko sa pivnica na padláši nachádza priamo pod mojim bytom, ktorý je na 2poschodí. Bytovka je zateplena, strecha a krytina tiež po rekonštrukcii cca 10r. Náklady sú do cca 260 eur. Byt sa predáva od 10.1.26 a je voľný hneď, čo može málokto ponúknuť. Je zaťažený hypotékoou, čiže sa musí vyplácať. Viem zabezpečiť výhodné financovanie Vašej kúpy,lebo som finančný špecialista (spolupraciujem so všetkými bankami) a tiež vlastník bytu a predseda bytového domu. Zariadenie môžem nechať novému vlastníkovi za symbolickú dohodu.

Ponúkam na dlhodobý prenájom(min. 1.rok) 2-izbový byt (51m2 + 2 x loggia 4m2) na Terase pri Spoločenskom pavílone, byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii, je plne zariadený vrátane spotrebičov. Byt pozostáva z chodby, kuchyne s loggiou, obývacej izby, spálne so zakrytou loggiou, kúpelne s rohovou vaňou a wc, nachádza sa na 4.poschodí z 9. V blízkosti je všetká občianska vybavenosť a zástavky mhd. Bytový dom je po rekonštrukcii a zateplený, má 2 výťahy. Byt je vhodný pre 1 až 2 dospelé osoby, bez zvierat. V byte sa nefajčí. Cena nájmu je 700,-€ vrátane prevádzkových nákladov(energie,TV,internet,ostatné poplatky). Depozit 700,-€. Byt bude voľný od 15.6. Prosím len vážných záujemcov. Preferujem kontakt cez správu prípadne 0948 490 033

Ponúkam na prenájom starší 2 izbový byt v dobrom stave a príjemnej lokalite plnej zelene. Cena za prenájom je 450 eur plus poplatky za služby a energie 200 eur. V prípade záujmu prosím o kontaktovanie emailom.