2 izbové byty

Predaj moderného 2-izbového bytu s garážovým státím, veľkým balkónom a klimatizáciou – Mlynské Nivy, Jarabinková ulica, Bratislava – Ružinov Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Mlynské Nivy – Jarabinková ulica (Ružinov), v obľúbenom projekte Jarabinky. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby s energetickým certifikátom A, čo zaručuje kvalitné a úsporné bývanie s dôrazom na komfort. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a praktický priestor pre každodenný život. Byt je klimatizovaný a predáva sa plne vybavený vrátane umývačky riadu, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Zo spálne je vstup na veľký balkón, ideálny na relax, rannú kávu či oddych po práci. Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa samostatné WC veľký balkón K bytu prislúcha nadštandardné garážové státie nachádzajúce sa hneď pri vchode do bytového domu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Cena parkovacieho státia je 30.000 € (pripočítava sa k cene bytu). Výhody: vyhľadávaná lokalita Mlynské Nivy – Jarabinková ulica, Ružinov novostavba s energetickým certifikátom A klimatizovaný a plne vybavený byt (vrátane umývačky riadu) nadštandardné garážové státie pri vchode veľký balkón samostatné WC praktická dispozícia byt na 5. poschodí Lokalita Mlynské Nivy – Jarabinky patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce časti Bratislavy a predstavuje nové moderné centrum mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, služby aj zastávky MHD. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Veľkým benefitom projektu je súkromný vnútroblok so zeleňou, ktorý je dostupný výhradne pre rezidentov a poskytuje pokojné miesto na oddych mimo ruchu mesta. Projekt Jarabinky je polyfunkčný komplex, ktorý prepája kvalitné bývanie s občianskou vybavenosťou a moderným mestským prostredím vrátane promenády a verejných priestorov. Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Pre viac informácií : https://crosssell.sk/home/nehnutelnosti/101-na-predaj-2-izbovy-byt-s-parkovacim-statim-v-suterene alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj dizajnový 2-izbový byt situovaný projekte SKY PARK – 1. veža na Čulenovej ulici. Byt sa nachádza na 12. podlaží, disponuje lodžiou a je orientovaný na západ s panoramatickými výhľadmi na hrad a Staré mesto a ponúka príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Celková výmera bytu: 55,09 m2 (byt 50,16 m2 + lodžia 4,93 m2 ) + pivničná kobka. Podlažie: 12. z 31. Orientácia: západ K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene ŠTANDARD: - Kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Drevené podlahy - Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - Chladenie celého bytu formou Fan-coil - Regulácia vykurovania aj chladenia cez termostat v byte - Projekt SKY PARK bol vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde - Recepcia v bytovom dome - Byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotografiách Byt je vzhľadom na polohu a plné zariadenie ideálny aj ako investícia na prenájom – aktuálne je prenajímaný dlhodobým nájomcom do 07/2026 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného wc, kúpeľne so sprchovacím kútom, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a lodžie s prístupom z obývacej izby a spálne. LOKALITA Projekt SKY PARK sa nachádza v rozvíjajúcom sa downtowne mesta, len pár minút chôdze od centra Bratislavy či nábrežia Dunaja. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť – rýchle napojenie na diaľničný obchvat, ako aj pohodlný prístup MHD. V pešej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea aj OC NIVY, reštaurácie, kaviarne, potraviny a občianska vybavenosť aj priamo v projekte. Obyvatelia majú k dispozícii moderný park s oddychovými zónami, detským ihriskom, ktorý vytvára príjemné prostredie pre mestský život. CENA: byt 409.900 EUR pivničná kobka 10.000 EUR garážové parkovacie státie 50.000 EUR © Text a vyhotovenie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

ZĽAVA 7.000,- € Z PÔVODNEJ CENY. Hľadáte byt, kde nemusíte pohnúť ani prstom? Miesto, kde „kompletná rekonštrukcia nie je len fráza, ale realita vášho nového domova? Exkluzívne vám ponúkame na predaj kompletne, ale hlavne kvalitne a štýlovo zrekonštruovaný dvojizbový byt s balkónom v srdci Lučenca, hneď vedľa OC Galéria. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU Lokalita: Námestie republiky 2, Lučenec (absolútne centrum) Výmera: 53 m2 – podlahová plocha 47 m² + balkón 3,5 m² + pivnica 2,5 m² Poschodie: 10./10 (súkromie, ticho a panoramatický výhľad na mesto) Stav: Kompletná, nadštandardná rekonštrukcia (pôvodne pre vlastné bývanie), nezariadený, ihneď voľný Orientácia: juho-západ, svetlý a vzdušný priestor REKONŠTRUKCIA, KTORÚ CÍTIŤ V KAŽDOM DETAILE Tento byt prešiel úplnou premenou. Zabudnite na lacné riešenia „na predaj. Tu sa investovalo do zmeny dispozície, kvalitných materiálov a technológií, ktoré pretrvajú. Nová dispozícia & Inžiniering: Zmenená dispozícia jadra pre maximálne využitie priestoru. Samozrejmosťou sú nové rozvody elektriny, vody, odpadu, kúrenia ako aj zavedená prípojka na optický internet. TICHO, KTORÉ SI ZAMILUJETE Osadené sú plastové okná špičkovej kvality od slovenského výrobcu, s odhlučneným profilom a izolačným 3-sklom. Kým 90% bytov má štandardné dvojsklo, vo vašom novom byte si užijete dokonalý tepelný a akustický komfort. KUCHYŇA PRE GURMÁNOV Linka IKEA Metod Voxtorp v minimalistickom dizajne. Nájdete tu zabudovanú plynovú varnú dosku Whirlpool, úplne novú (nepoužitú) elektrickú rúru a inteligentne vyriešený digestor s priamym vývodom do ventilácie. Príprava na umývačku riadu je tiež samozrejmosťou. SMART & CELAN DIZAJN Kúpeľňa a WC sú vizuálnym zážitkom – dizajnová čierna sanita v kombinácii s kvalitným obkladom a dlažbou posúva tento byt do kategórie moderných penthouse apartmánov. Žiadne visiace káble. TV, optický internet aj zásuvky sú integrované priamo v stenách bez viditeľných káblov a predlžovačiek. Svetelnú atmosféru dotvárajú LED pásy s diaľkovým ovládaním a inteligentné vypínače, ktoré menia náladu bytu jedným kliknutím. KLÍMA A KOMFORT Letné horúčavy vás trápiť nebudú. V spálni je osadená výkonná klimatizácia VIVAX (3,5 kW), ktorá vďaka svojmu výkonu hravo vychladí celý byt. V zime vás zasa zahrejú nové kvalitné radiátory, vrátane kúpeľňového rebríka. LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO POD PALCOM Bývanie na Námestí republiky znamená, že auto môžete nechať na parkovisku. Všetko máte z vášho bytu na dosah. Obchody, kaviarne, banky a úrady sú priamo pod oknami. Vynikajúce napojenie na infraštruktúru mesta. TOP BONUS Najvyššie poschodie vám zaručuje, že nad hlavou vám už nikto nebude dupať a výhľady na západ slnka nad Lučencom sú jednoducho neopísateľné. ZNÍŽENÁ CENA: 99.999 € - platí len pri kúpe do 30.4.2026 Možnosť kúpy v hotovosti (prevodom) alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Livereal s.r.o. ponúka na predaj v mestečku MAKARSKA (Chorvátsko) 2 izbové a 3 izbové byty v novom projekte, v širšom centre mesta. Stavba sa nachádza cca 750 m od hlavnej mestskej pláže a približne rovnakej vzdialenosti od centra mesta v pokojnej časti s výhľadom na more a na pohorie Biokovo. Makarska je centrom celej Makarskej Riviéry, oblasti známej dlhými plážami, priezračným morom a živou atmosférou nielen počas letnej sezóny, ale aj mimo nej. Makarska je zaujímavá ako investičná príležitosť a je tu veľmi silný trh s prenájmom apartmánov počas celého roka. Chorvátsko - asi aktuálne najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori" a dostupná zóna autom v rámci EURÓPY. Moderný projekt v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku. Pre bližšie informácie je Natália na slovenskom telefónnom čísle +421 904 292 327. Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska, alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu. Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia) Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny. Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku. O projekte: - Zadarská ulica, Makarska - začiatok výstavby: jar 2025 - výstavba prebieha - dokončenie: jar 2027 - moderná novostavba s dôrazom na kvalitu a dizajn (skúsený miestny developer) - investorom je firma, neplatí sa daň z prevodu nehnuteľnosti Technický opis: - základná doska s hrúbkou 60 cm, železobetónová konštrukcia s priečnym rastrom 620x720 cm - ŽB steny podzemného a nadzemného podlažia majú hrúbku 20 cm - ŽB medzipodlažné stropné dosky - priečky kúpeľní sú zo sadrokartónových dvojplášťových panelov - výška podzemných a obytných podlaží je 270 cm - svetlá výška (výška od hotovej podlahy po strop) v obytnej časti je 254 cm - zateplenie fasády 10 cm panelmi minerálnej vlny - hliníkové okná typu Feal Termo T85, trojvrstvové sklo, vonkajšie a vnútorné parapety - vstupné dvere FEAL - garáž v úrovni -1 a -2 poschodie, vjazd cez vjazdovú rampu zo Zadarskej ulice, automatické garážové rolovacie mrežové brány - vonkajšie parkovisko na rampu s diaľkovým ovládaním - plávajúca podlaha, dlažba, protišmyková dlažba na terasách - prvotriedna sanita Villeroy&Boch, Aquaestil a Kludi (sprchovací kút, wc soft close) - kúpeľňová zostava skriniek Aquaestil Grande Top 80/100 - bojler Ariston na ohrev vody - klimatizácia v každej miestnosti Ponuka bytov: Byt: S 003 - 71, 94 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 300 000€ Byt: S 006 - 79,09 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 306 500 € Byt: S 007 - 79,10 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 306 550 € Byt: S 106 - 76,96 m2, 3 izbový, 1. poschodie, 1x vonkajšie parkovacie miesto, 1x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 327 000 € Byt: S 205 - 44,63 m2, 2 izbový, 2. poschodie, garážové parkovacie miesto, cena komplet:202 000 € Byt: S 206 - 76,96 m2, 3 izbový, 2. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 346 000 € Byt: S 207 - 77,86 m2, 3 izbový, 2. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 349 000 € Byt: S 306 - 76,96 m2, 3 izbový, 3. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 354 000 € Byt: S 307 - 77,86 m2, 3 izbový, 3. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 357 000 € Byt: S 404 - 44,63 m2, 2 izbový, 4. poschodie, garážové parkovacie miesto, cena komplet: 216 000 € Byt: S 405 - 76,96 m2, 3 izbový, 4. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 362 000 € VPM: vonkajšie parkovacie miesto GPM: garážové parkovacie miesto

Hľadáte moderné bývanie v najobľúbenejšej časti Petržalky, no nechcete čakať na novú výstavbu? Ponúkame na predaj výborne riešený 2-izbový byt v projekte Slnečnice - Mesto. Ideálna voľba pre jednotlivca, mladý pár alebo ako bezstarostná investícia na prenájom. „Tento byt je ukážkou efektívnej dispozície s maximálne využitým priestorom. Interiér, v ktorom nič nechýba, dopĺňajú veľkoformátové okná a viac než 7-metrová loggia. Pôsobí ako z katalógu – čistý, svetlý, starostlivo udržiavaný a predáva sa presne tak, ako ho vidíte. Žiadne kompromisy, len hotové bývanie.“ Prečo tento byt dáva zmysel: + Efektívna dispozícia s úložným priestorom na mieru: Interiér je navrhnutý tak, aby poňal všetko podstatné - spálňu, obývačku spojenú s kuchyňou, kúpeľňu a vstupnú chodbu. Vstavané skrine na mieru v spálni aj na chodbe poskytujú množstvo úložného priestoru bez narušenia estetiky bytu. + Kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi: Kuchynská linka je robená na mieru a navrhnutá tak, aby dokonale využila priestor. Všetky spotrebiče sú plne zabudované, čo vytvára čistú líniu, jednotný dizajn a prémiový vzhľad. + Priestranná loggia: Počas teplejších mesiacov funguje loggia ako plnohodnotná tretia izba. Je dostatočne hlboká na pohodlné sedenie, pestovanie byliniek či večerný relax s výhľadom na zeleň. + Svetlo a orientácia: Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí (zo 7) a je kompletne orientovaný na západ do vnútrobloku s výhľadom na centrálny park Slnečníc. Veľkoformátové okná zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla až do neskorého popoludnia. + Stav "Ready to move in": Byt má 5 rokov a je vo výbornom stave. Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku, elektrických spotrebičov a vstavaného zariadenia - stačí si priniesť osobné veci. Lokalita Slnečnice - Mesto: Ulica Zuzany Chalupovej je pulzujúcim srdcom projektu. Všetko máte doslova „v papučiach“ – parky s workout a gril zónami, Slnečnice Market (potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne), kaderníctvo či fitness priamo v parteri budov. Veľkým benefitom je aj nové napojenie na električkovú trať, ktorá vás vždy expresne spojí s centrom mesta - čo výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Technické parametre Výmera bytu: 46,3 m² (interiér 39,2 m² + loggia 7,1 m²) Cena bytu: 249 900 € Murovaná pivnica (2,7 m²): 7 000 € Vnútorné parkovacie státie (-1. podlažie): 25 000 € (nie je podmienkou kúpy) Ak hľadáte bezstarostné bývanie alebo výbornú investíciu v najlepšom petržalskom projekte, dohodnite si obhliadku.

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk *Uvedené ceny bytov sú len orientačné a môžu sa v priebehu výstavby meniť. Predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu cien. *Stav dostupnosti bytov (voľné/rezervované/predané) je iba informatívny a môže sa meniť v závislosti od aktuálneho predaja. O aktuálnom stave nás vždy kontaktujte. PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = leto 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = jeseň 2027 " O D O V Z D A N I E B Y T O V" koniec roka 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi. Ide o päťposchodový bytový dom Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Dva bytové domy so samostatnými vchodmi, každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - vykurovanie parovodom - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - predpríprava klimatizácie - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niektoré z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatok si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode či ďalšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY 10% Z CENY BYTU = REZERVÁCIA POSLEDNÁ (DRUHÁ) ČASŤ KÚPNEJ CENY AŽ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: zelenydvortrnava.sk trnavareality.sk Mgr. Zlatica Košlábová 0902 140 654

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Apartmán A01 - výmera 51,66m2 Ponúkame Vám na predaj 3 novovybudované, murované apartmány o celkovej výmere 51,63 m2 až 56,23 m2, ktoré sa nachádzajú priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Predávame tri kvalitné murované apartmány 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO) * apartmán č.1 - 1. podlažie , orientácia JZ o výmere 48,55 m2 + pivnica 3,11m2 - cena: 159 049,25€ s DPH * apartmán č.7 - 3.podlažie, orientácia JZ o výmere 48,52 m2 + balkón 1.60 m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 161 398,55€ s DPH * apartmán č.8 - 3.podlažie, orientácia JS o výmere 53,11m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 173 523,28€ s DPH K apartmánom je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Zariaďte si APARTMÁN na kľúč Každý apartmán je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Nízke prevádzkové náklady ( správca 92€ + elektrina 25€ ) Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ! ! ! Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

Ponúkame na predaj výnimočne priestranný a tichý 2-izbový byt s garážou v modernej novostavbe na Moskovskej ulici, v prestížnej lokalite Bratislava – Staré Mesto. Byt má celkovú úžitkovú plochu 72,50 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom a bezbariérovým prístupom. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Komfortné parkovanie je zabezpečené v samostatnej garáži uzavretej bránou, nachádzajúcej sa na -2 poschodí bytového domu o výmere 16,96 m2, z ktorej sa suchou nohou výťahom dostanete priamo k bytu. Byt je navrhnutý veľmi prakticky a účelne. Pozostáva zo vstupnej predsiene so šatníkovou zostavou, samostatnej toalety s umývadlom, priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a dvomi umývadlami. V kúpeľni sa nachádza aj vlastný kotol a práčka. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom. Zo spoločného priestoru je vstup do spálne, ktorá ponúka pracovný kút a vstavané šatníkové skrine s dostatkom úložného priestoru. Cena bytu: 369.000,- Eur Cena garáže: 42.000,- Eur Štandard bezpečnostné vstupné dvere hliníkové okná s vonkajšími exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie drevené parkety, dyhované interiérové dvere podlahové vykurovanie, vlastný plynový kotol klimatizácia kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou), samostatná garáž s priamym prístupom výťahom vstup do domu a garáže zabezpečený čipom a diaľkovým ovládaním bytový dom je postavený s kvalitných materiálov výhodou sú aj nízke prevádzkové náklady Lokalita Moskovská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Starého Mesta. Vyznačuje sa širokými ulicami, množstvom zelene a príjemnou atmosférou, ktorá prepája historický charakter s moderným mestským životom. Dom je v centre pripravovanej zelenej zóny V bezprostrednom okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, školy aj služby každodennej potreby. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť verejnej dopravy (autobusy, trolejbusy, električky) a rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Blízkosť parkov a športovísk poskytuje ideálne podmienky na relax aj aktívny životný štýl. Bezpečnosť a kvalita bývania robia z tejto adresy ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry aj ako dlhodobú investíciu.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj elegantný 2-izbový apartmán situovaný v kvalitnej novostavbe na vyhľadávanej adrese Drotárska 15 na bratislavskom Hradnom kopci. Ide o mimoriadne obľúbenú lokalitu Starého Mesta, ktorá spája pokojné rezidenčné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra.Novostavba poskytuje vysoký komfort, moderné technológie a prémiové vyhotovenie. Apartmán je ideálny pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v bezpečnej a zelenej časti mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Celková výmera apartmánu: 45,30 m² + 10,84 m² balkón - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Poschodie: 1 - Technologický štandard: stropné chladenie a kúrenie, inteligentné ovládanie Smart technológiou - Stav apartmánu: byt sa predáva v štandarde TOP 5 VÝHOD - Prestížna lokalita Hradného kopca s rýchlou dostupnosťou do centra a kompletnou vybavenosťou - Vysoký technologický štandard – stropné chladenie, kúrenie a inteligentné ovládanie Smart - Kvalitná moderná novostavba s reprezentatívnymi spoločnými priestormi - Praktická dispozícia a veľký balkón, vhodné na pohodlné mestské bývanie - Silný investičný potenciál v stabilnej a vyhľadávanej časti Starého Mesta LOKALITA A PARKOVANIE Drotárska ulica patrí medzi najobľúbenejšie a najvykľadávanejšie adresy Starého Mesta v blízkosti Horského parku. Poskytuje pokoj, bezpečné prostredie, množstvo zelene a pritom rýchly prístup do centra či na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obľúbené kaviarne, potraviny, školy, parky aj možnosti aktívneho oddychu. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s autovýťahom za 45 000 € a kobku za 10 000 €, čo výrazne zvyšuje praktickosť bývania. NÁZOR FEDORS GROUP Apartmán na Drotárskej ulici predstavuje moderné mestské bývanie vo výnimočnej lokalite. Spojenie kvalitnej novostavby, inteligentných technológií a prestížnej adresy na Hradnom kopci z neho robí skvelú voľbu pre osobné bývanie aj ako investíciu s dlhodobou hodnotou.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj nedávno zariadený 2-izbový byt v projekte Rezidencia Jurská. Byt bol zariadený a dokončený na mieru v decembri 2025. Rezidencia Jurská je súkromný rezidenčný projekt v atraktívnej časti Bratislavy, ktorý ponúka moderné bývanie v komornom komplexe mestských víl. Nachádza sa v tichej časti mestskej časti Nové Mesto, na hranici medzi Račou a Krasňanmi, len na skok od centra Bratislavy. Lokalita pod vinohradmi a s výhľadom na Malé Karpaty ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a rýchlej dostupnosti do mesta. Projekt tvorí len šesť viladomov s tromi podlažiami a obmedzeným počtom bytov, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Byty sú skolaudované a pripravené na okamžité nasťahovanie. Tento projekt spája kvalitnú architektúru, premyslený dizajn a vynikajúcu dostupnosť, čím vytvára ideálne miesto na život. O tepelný komfort v bytoch sa stará kombinácia podlahového kúrenia a stropného chladenia. Táto technológia zabezpečuje, že v zime nepocítite chlad a v lete teplo, pričom eliminuje hluk, prievan a vírenie prachu. Každý byt je vybavený vlastným tepelným čerpadlom, ktoré efektívne riadi kúrenie, chladenie aj prípravu teplej vody, pričom systém priamo napája podlahové kúrenie a stropné chladenie. Centrálna rekuperácia zabezpečuje čerstvý vzduch bez potreby častého vetrania a minimalizuje tepelné straty. Všetko je riadené inteligentným systémom TapHome, ktorý umožňuje ovládanie kúrenia, chladenia, tienenia a osvetlenia jednoducho cez mobilnú aplikáciu. Integrovaná technológia je zahrnutá v cene bytu, čo znamená vyšší komfort, nižšie mesačné výdavky a bezstarostnú prevádzku bez ďalších zriaďovacích nákladov. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -2-izbový byt v celkovej výmere 74,89 m2 -rozloha interiéru 60,04 m2 + balkón 13,16 -orientácia J/V orientácia na juh s výhľadom na Karpaty a Kamzík -pivničná kobka v cene bytu -počet izieb: 2 -počet kúpeľní: 1 -počet WC: 1 VYBAVENIE BYTU: -kompletné zariadenie na mieru od spoločnosti Šramo kuchyne -podlahy a dvere od spoločnosti Modo dizajn -kúpeľňa riešená na mieru od spoločnosti Woodcote -stropné chladenie -samostatné tepelné čerpadlo pre každý byt -centrálna aktívna rekuperácia -veľkoformátové hliníkové okná so zvýšenou akustickou odolnosťou -vonkajšie diaľkovo ovládané hliníkové žalúzie -bytová inteligencia TAP HOME -podlahy, dvere, obklady a sanita -predpríprava na fotovoltaické panely -podlahové kúrenie TOP 5 VÝHOD BYTU: -jedinečná lokalita -kompletná infraštruktúra v okolí -veľkorysá dispozícia -vysoký technologický štandard -vlastné tepelné čerpadlo a predpríprava na fotovoltaiku Cena 376.341,- Eur K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v cene 15.500,- Eur Viac informácii o projekte nájde priamo na webe projektu www.jurska.sk, alebo nás môžete kontaktovať mailom alebo telefonicky. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový apartmán v nadštandardnom rezidenčnom projekte Premiére na Šancovej ulici. Tento apartmán vyniká priestrannou terasou s výhľadom na Karpaty a priestrannou pivnicou. V súčasnosti sa apartmán využíva ako kancelária, pričom jednoduchým odobraním vstavaného nábytku (na náklady predávajúceho) je možné okamžite začať tento apartmán využívať na bývanie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: apartmán - 44,95 m2 -Výmera: pivnica - 8,15 m2 -Výmera: terasa - 29,41 m2 -poschodie 5/23 -počet izieb: 2x -počet kúpeľní: 1x -počet WC: 1x -1x parkovacie státie v podzemnej garáži -klimatizácia v každej izbe -foyer s recepciou a spoločné priestory TOP 5 VÝHOD: -exkluzívna rezidencia s výhľadom na Karpaty -funkčná dispozícia s nábytkom na mieru a množstvom odkladacieho priestoru -priestranná terasa so záhradným nábytkom -samostatný šatník -podzemné parkovanie priamo v rezidencii LOKALITA A PARKOVANIE: Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného komfortného bývania a perfektnej dostupnosti do centra mesta. Byt poskytuje maximálny pocit súkromia a krásne výhľady. Táto lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom, MHD, alebo vlakom, nakoľko hlavná vlaková stanica je v pešej dostupnosti. V blízkosti bytového domu sa nachádza zrekonštruovaný park Račianske Mýto, potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. ZARIADENIE: -predaj mobiliáru podľa dohody -kuchyňa - vstavané spotrebiče ELEKTROLUX: varná doska (dvojplatnička), umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar -drez a batérie BLANCO -klimatizácie MITSHUBISHI -výsuvná markíza na terase na elektronické ovládanie -interierové rolety a exterierové screeny na elektronické ovládanie zn. HELLA -záhradný nábytok na terase -laminátové podlahy v prevedení dub -kúpeľňový nábytok -vaňa a WC zn. LAUFEN a batérie GROHE CENA: Cena bytu: 319.000 EUR Cena pivnice: 25.000 EUR Cena parkingu: 45.000 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP exkluzívne ponúka na predaj naozaj elegantný 2-izbový byt v Sky Parku . Byt sa nachádza v druhej veži tohto ikonického projektu priamo v srdci novovybudovaného Bratislavského Downtownu . Tento veľmi vkusne a kvalitne zariadený byt, má ohromný potenciál stať sa vašim vysnívaným bývaním. Nehnuteľnosť má atraktívnu, východnú orientáciu s výhlľadom do parku. Byt je zariadený vysokokvalitným nábytkom, ktorý bol premyslený do najmenšieho detailu s dôrazom na funkčnosť a dizajn. Spojenej kuchyni s obývačkou dominuje kuchynský ostrov s množstvom úložných priestorov, slúžiaci súčasne ako barové sedenie a jedálenský stôl. V spálni je priestranný walk-in šatník ktorý je veľmi dômyselne skrytý za dizajnovou zrkadlovo-lamelovou stenou. Byt bol doteraz takmer neobývaný. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISITIKA: -počet izieb: 2 -6. podlažie -východná orientácia -rozloha bytu: 46,6 m2 -rozloha balkóna 4,75 m2 -parkovanie v podzemnej garáži ( nie je súčasťou ceny) -priestranná pivničná kobka (nie je súčasťou ceny) -recepcia 24/7 LOKALITA: Projekt sa nachádza priamo v srdci Bratislavského Downtownu. V bezprostrednom okolí projektu sa nachádza park, nákupné centrum Eurovea, aj obchodné centrum Nivy. V pešej dostupnosti je aj historické centrum mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť na všetky hlavné ťahy.

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na prenájom veľký 2 izbový byt v obľúbenom projekte MANHATTAN, v mestskej časti Nové Mesto. Byt sa nachádza na 4.poschodí 26 poschodového bytového domu. Súčasťou predaja je murovaná pivničná kobka a vnútorné parkovacie miesto. Byt sa predáva kompletne zariadený s výnimkou klavíra. BYT 2 - izbový celková úžitková plocha - 73 m2 (plocha bytu 70 m2 + plocha balkónu 3 m2) pivničná kobka - 1,4 m2 orientácia: juh mesačné prevádzkové náklady: 295 Eur BYTOVÝ DOM prestížne ocenenie Stavba roka 2010 3x rýchlovýťah – 2x osobný a 1x nákladný 24 hodinová strážna služba párty miestnosť iba pre vlastníkov bytov na rodinné oslavy alebo ako herňa pre deti priamo v bytovom dome sa nachádza: fitness štúdio, salón krásy, reštaurácia DISPOZÍCIA vstupná chodba so vstavanou skriňou, po ľavej strane praktická komora, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou, na konci chodby vstup do spálne, aktuálne využívanej ako detská izba a priestranná obývačka prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou a so vstupom na balkón. VÝHODY priestranný byt s premyslenou dispozíciou bohatý úložný priestor formou komory a vstavaných skrín (chodba, spálňa) klimatizácia vnútorné žalúzie garážové státie hneď oproti výťahu - vstup suchou nohou murovaná pivničná kobka 3 x rýchlovýťah 24 hodinová strážna služba výborná dopravná dostupnosť LOKALITA Bytový dom MANHATTAN sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na úpätí Malých Karpát, hneď pri nákupnom centre Slimák a neďaleko obchodných centier VIVO a Centrál. Táto lokalita poskytuje úplnú občiansku vybavenosť a vynikajúce dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy. Miesto, kde budete mať na dosah celé mesto, avšak stále si zachováva svoj príjemný charakter s množstvom zelene. Pár minút pešo nájdete ihriská, škôlku, školu. Priamo v bytovom dome sa nachádza reštaurácia, fitness štúdio, beauty salón, neďaleko zastávka MHD. Milovníkov prírody poteší neďaleký vstup do vinohradov s chodníkmi vedúcimi priamo na Kolibu. CENA 345.000,- Eur (320.000,- Eur za byt + 25.000,- Eur za garážové státie) (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Ponúkame na predaj atraktívny 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, na Wilsonovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a predstavuje ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania a výbornej dostupnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 57,9 m² loggia: 1,83 m² pivnica: 2,97 m² poschodie: 4/5 osobné vlastníctvo DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, samostatnej priestrannej spálne, kúpeľne a vstupu na loggiu. Dispozícia je praktická a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. STAV A VYBAVENIE nové maľovky nová plávajúca podlaha v izbách plastové okná s vnútornými žalúziami vlastné kúrenie a ohrev vody (nový kotol) medené elektrické rozvody ORIENTÁCIA Severná orientácia zabezpečuje príjemnú klímu v byte počas celého roka a zároveň ponúka pekný výhľad. BYTOVÝ DOM *tehlová stavba *5 podlaží *vstup na čip *bez výťahu PARKOVANIE Rezidenčné parkovanie v okolí domu. MESAČNÉ NÁKLADY Približne 43 € / mesiac. INŽINIERSKE SIETE A PRIPOJENIE voda, elektrina, plyn optický internet a digitálna televízia LOKALITA Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: Park Andreja Kmeťa priamo pri dome * zastávku MHD (Vazovova) – 2 minúty * potraviny, reštaurácie, kaviarne, pekáreň * školy, STU, zdravotné stredisko (poliklinika Mýtna) VÝHODY * výborná poloha v centre mesta * nízke mesačné náklady * byt pripravený na okamžité nasťahovanie * možnosť dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv CENA 239 990 € Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridať si inzerát do svojej ponuky,

Predáme atraktívny 2 - izbový byt v prémiovom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici v Starom Meste pod Bratislavským hradom, v osobnom vlastníctve, 5 p. z 5 p. celková plocha 59,30 m2, z toho 20,9 m2 terasa. Byt: Dispozične pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorými sú kuchyňa, kúpeľňa s WC a chodba. Štandard: V byte je kvalitná drevená vrstvená plávajúca podlaha s hrúbkou 13 mm, s drevenou 2,5 mm hrubou nášľapnou vrstvou, bezfalcové interiérové dvere, vchodové protipožiarne dvere s triedou bezpečnosti 3, podlahové kúrenie s použitím kombinovanej technológie plynovej kotolne a tepelného čerpadla, okná z hliníkových profilov s izolačným trojsklom, exteriérové látkové rolety, stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller, centrálne vetranie s rekuperáciou, ktoré naviac zabezpečuje úpravu vlhkosti vzduchu v interiéri. Súčasťou vybavenia kúpeľne je veľkoformátová gresová dlažba a veľkoformátový keramický obklad. Súčasťou štandardu je Smart štartovací kit, ktorý pozostáva z riadiacej jednotky a jednej inteligentnej zásuvky na ovládanie radiátora v kúpeľni. Kúrenie a chladenie bytu môžete ovládať aj cez bezplatnú mobilnú aplikáciu. Orientácia: JUH - príjemný slnečný byt s krásnym výhľadom Parkovanie: Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži alebo jeho dlhodobý prenájom Mestská doprava: Električka - 1 min. zastávka Vodná veža Energický certifikát: Dom spĺňa najprísnejšie normy pre energetickú hospodárnosť (trieda A/A0), čo svedčí o vysokej efektivite a moderných technológiách použitých pri stavbe. Susedia: Bezproblémoví susedia - MALÝ POČET BYTOV VO VCHODE A NA POSCHODÍ Siete: Voda, elektrina Káblová televízia a internet: Optický internet a digitálna TV Popis domu: NOVOSTAVBA - 5 podlažný tehlový dom daný do užívania v roku 2024 /25, moderný výťah Do domu je bezbariérový prístup, pričom vchod z Floriánskej ulice je monitorovaný kamerovým systémom. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí Mesačný predpis: 194€ Okolie: Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - pohodlnú dostupnosť prevádzky, ako sú potraviny, reštaurácie či kaviarne. V okolí sú dostupné aj lekárne, zdravotnícke zariadenia či zdravotné strediská, čo zabezpečuje komfort a starostlivosť na dosah rúk. Okolie je dobre dopravne napojené na centrálnu časť mesta a má krásne verejné priestory na relaxáciu či športové aktivity. Poloha domu: Príjemná exkluzívna lokalita v centre mesta Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich krásny byt v HISTORICKOM CENTRE BRATISLAVY. KOMPLETNÁ CENA: 420 000 € - vrátane provízie a právneho servisu, možnosť financovania na úver či hypotéku, možnosť odpočítania DPH Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridať si inzerát do svojej ponuky,

Ponúkam na prenájom útulný 2-izbový byt v panelovej budove po kompletnej rekonštrukcii v tesnej blízkosti nákupného centra RETRO v mestskej časti Ružinov - Trávniky. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 9. Celková plochou bytu s balkónom je 53 m2. Výhodou bytu je balkón s možnosťou posedenia pre 2 osoby. Každá izba má vlastnú klimatizačnú jednotku a dátové pripojenie cez dátový kábel v stene alebo prostredníctvom WiFi na vysokorýchlostný optický internet UPC v celom byte. V cene nájmu je TV s aktívnym pripojením na satelitnú TV Skylink. Vybavenie bytu je kompletné, takže nový nájomca nemusí riešiť žiadne ďalšie investície. V kuchyni sú nové elektrospotrebiče: - chladnička s mrazničkou - plynový sporák - digestor - rýchlovarná kanvica - mikrovlnka - elektrická rúra - umývačka riadu. V kúpelni je : - plne automatická práčka - sprchovací kút - umývadlo. WC je samostatné (nie je súčasťou kúpelne). Celý byt je vybavený novým nábytkom. V spálni je plnohodnotná posteľ ( 160 cm x 200 cm ) s novým kvalitným kapsulovým matracom. V obývacej izbe je nová rozťahovacia sedačka. Byt je vhodný pre tých, ktorí preferujú súkromie v štvrti s vysokou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do každej časti BA. Výhodou je tiché prostredie a bezbariérový prístup do obytného domu s novým výťahom. Spoločné časti domu sú čisté a pravidelne upratované. V tesnej blízkosti obchodné centrum Retro (1 min), zástavka MHD Hraničná (3 min), zástavka MHD Prievozská (5 min), McDonald´s (5 min), Hlavná autobusová stanica & OC Nivy (10 min). Cena prenájmu platí pri 1 osobe. Pri druhej osobe +50 eur. Len na dlhodobý prenajom (min 1 rok). Bez akýkoľvek domácich miláčikov. V celom byte je zákaz fajčenia. Ak hľadáte moderný a útulný byt s dostatkom priestoru, neváhajte ma kontaktovať prostredníctvom platformy na zasielanie správ. Teším sa na Vás záujem a spoločnú prehliadku.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 2,5-izbový byt, ktorý sa nachádza na 1. poschodí a orientovaný je do tichého vnútrobloku. Nachádza sa na Obchodnej ulici v centre Bratislavy. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta, pričom jeho orientácia do vnútrobloku poskytuje pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavnej ulice. Veľkou výhodou je možnosť parkovania vo dvore bytového domu, čo je v tejto časti mesta mimoriadne praktické. Veľkou výhodou je malá izba, ktorá je momentálne využívaná ako šatník, v minulosti však bola používaná ako detská izba. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - podlahová plocha: 70 m² - vlastný plynový kotol - mesačné náklady: 260 EUR VÝHODY BYTU: - byt orientovaný do pokojného vnútrobloku - klimatizácia - atraktívna lokalita priamo v centre mesta - možnosť parkovania vo dvore bytového domu - menšia samostatná miestnosť vhodná ako pracovňa, šatník alebo hosťovská izba DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne spojenej s obývacou izbou, dvoch obytných miestností a kúpeľne s WC. LOKALITA Obchodná ulica patrí medzi najznámejšie ulice v centre Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, služby, ako aj zastávky MHD s výborným napojením na všetky časti mesta. Historické centrum, pešia zóna aj množstvo kultúrnych a spoločenských možností sú dostupné v pešej vzdialenosti. CENA 299.000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Z poverenia majitľa ponúkame na predaj dvojizbový byt na Sklenárovej ulici + 6/6 poschodie s výťahom + 54m2 byt + veľká pivnica 3,5 + balkón 4m2 + zateplený bytový dom aj strecha + zmenou dispozície možnosť vytvoriť 2 spálne a obývačku s kuchyňou + byt sa predáva zariadený ako na fotkách + prešiel staršou rekonštrukciou + sádrokartónový strop a bodové osvetlenie + výmena ele.rozvodov a ističov + plastové okná + bezpečnostné dvere + sprchový kút + nové podlahy + indukčná varná doska + zabudovaná úmývačka riadu 45cm + vstavané skrine v spálni + šatník vo vstupnej hale + výťah vymenený Sklenárová ulica v Bratislave sa nachádza v mestskej časti Ružinov, miestne časti Trávniky a Nivy. Susedí s ulicami Martinčeková, Prievozská a Ružová dolina. Žiadaná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta aj na obchvat. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Ak Vás zaujala moja ponuka, Volám sa Radovan Varga, kľúče mám stačí zavolať :) + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

* * * * * VÝSTAVBA SPUSTENÁ - POSLEDNÝCH 10 BYTOV ZA UVÁDZACIE CENY * * * * * Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke 2-izbové byty vo výmerách od 42 do 51 m2 za ceny od 160 tis. EUR vrátane DPH, viac info na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt v meste Nitra na Botanickej ulici – sídlisko Chrenová. Výmera bytu je cca 55 m2, pozostáva zo vstupnej chodby, veľkého prepojeného priestoru obývačky – jedálne – kuchyne, kúpeľne s vaňou a WC. Nachádza sa na 1. poschodí s vchodom z pavlače, má plastové okná so žalúziami a klimatizáciu. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom na mieru, k dispozícii je veľký televízor SAMSUNG, chladnička s mrazničkou SAMSUNG, mikrovlnná rúra SAMSUNG, elektrický varný panel, práčka a pod. Optický internet je zahrnutý v cene nájmu. Prezrite si 3D virtuálnu prehliadku bytu, poprechádzajte sa po byte, ako keby ste v ňom boli naživo na petermadlenak.sk Blízkosť centra mesta Nitra, veľa zelene, blízkosť Botanickej záhrady a kompletná občianska vybavenosť predurčujú tento byt na príjemné bývanie v dobrej lokalite. Cena nájmu je 650 € mesačne vrátane energií, minimálna doba nájmu je 12 mesiacov. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit 650 €. Neplatí sa žiadna provízia pre realitnú kanceláriu! Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu podľa svojich preferencií, max. pre 2 dospelé osoby. V byte nie je možné fajčiť a nie sú povolené zvieratá. Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.

REALL INVEST predstavuje na predaj výnimočný 2-izbový byt s TERASOU v prestížnom projekte ARBORIA na Novomestskej ulici v Trnave – nehnuteľnosť, ktorá osloví klienta hľadajúceho viac než len štandardné bývanie. Tento byt je dôkazom, že moderné bývanie môže byť zároveň vkusné, premyslené a nadčasové. Tento byt je dôkazom nadštandardu – od precíznych kachličiek až po závesy šité na mieru. Všetko spolu vytvára harmonický celok, ktorý pôsobí prirodzene a príjemne už pri prvom vstupe. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. podlaží v kvalitnej novostavbe skolaudovanej v roku 2018. Celková výmera je 76 m², pričom terasa o rozlohe 26 m² robí z tejto nehnuteľnosti skutočne výnimočnú ponuku v rámci projektu Arboria. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená jediné – stačí prísť a bývať. Zároveň ponúka aj výborný investičný potenciál s možnosťou okamžitého prenájmu. Mesačné náklady do 130 € sú príjemným bonusom, ktorý potvrdzuje efektívnosť a praktickosť tohto bývania. K bytu prislúcha: • pivnica, • vonkajšie parkovacie miesto na kartu, • možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort: Po vstupe do bytu vás privíta chodba s dostatkom miesta, ktorá pôsobí upravene a funkčne. Na pravej strane sa nachádza praktický šatník, ktorý elegantne rieši úložný priestor. Na ľavej strane je kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená vaňou – ideálne miesto na oddych a regeneráciu. Dominantou bytu je otvorený denný priestor – obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento priestor je navrhnutý tak, aby bol vzdušný, praktický a zároveň príjemný na každodenný život. Z obývacej časti je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka miesto pre relax aj spoločné chvíle. Spálňa je oddelená od dennej časti a poskytuje pokojné zázemie pre kvalitný oddych. Je ladená do príjemných tónov, ktoré podporujú pocit harmónie a kľudu. Lokalita – Arboria, Novomestská , Trnava: Rezidenčná štvrť Arboria patrí medzi najvyhľadávanejšie a najkvalitnejšie novostavby v Trnave. Lokalita ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti bytu sa nachádza: • Tesco, • OC Arkádia, • Kraj, • Action, • množstvo ďalších obchodov, služieb a reštaurácií. Len pár krokov od bytového domu je zastávka MHD, čo zabezpečuje výborné spojenie s centrom mesta. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na mestský obchvat, z ktorého sa plynulo dostanete priamo na diaľnicu – bez nutnosti riešiť dopravné zápchy v Trnave. Možnosti kúpy: 1. Možnosť: 252 000€ ( v cene - byt, pivnica, vonkajšie parkovacie miesto ) 2. Možnosť: 268 900€ ( v cene - byt, pivnica, vnútorne garážové státie, vonkajšie parkovacie miesto ) Výhody bytu: • nadčasový a výnimočný byt v rámci projektu, • veľkorysá terasa 26 m², • kompletné zariadenie bez ďalších investícií, • nízke mesačné náklady do 130 €, • pivnica a parkovanie, kočikáreň, úložňa bicyklov Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti. REALL INVEST je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 2 izbový byt v lokalite Košice - Západ, sídlisko Terasa - ulica Popradská 84 (vedľa NTC). ● Úžitková výmera: 51,6 m2 ● Po staršej kompletnej rekonštrukcii ● Orientácia: V ● Poschodie: 4/4 ● K bytu prislúcha murovaná pivnica ● Bez balkóna ● Bytový dom je bez výťahu ● Vhodné aj ako investícia / investičný byt ● Cena je vrátane kompletného zariadenia nachádzajúceho sa v byte STAV BYTU: po staršej kompletnej, vymenené elektrické rozvody, rozvody vody, odpadu, radiátory, vymenené stupačky, laminátové podlahy. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, samostatná kuchyňa, 2x priestranná izba. BYTOVÝ DOM: panelový s kamerovým systémom. Rekonštruovaný v r. 2008 (rekonštruované spoločné priestory, murované a vydláždené pivnice, zateplenie obvodového plášťa a strecha). LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť, v tesnej blízkosti ZŠ Kežmarská, Materská škola Kežmarská, LIDL, OC Galéria 2min autom, NTC Košice (Národné tenisové centrum). V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Na Hrebienku 24, v blízkosti Horského parku. Byt má veľmi príjemnú atmosféru, je presvetlený, prakticky dispozične riešený a ponúka komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Starého Mesta. Dispozícia pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. K bytu prislúcha aj pivnica a veľkým benefitom je parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Výmera bytu je 55 m², k tomu balkón 3,71 m² a pivnica 3,81 m². Z obývacej izby je krásny výhľad na západy slnka a čiastočne vidno aj Dunaj. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody YEME a KRAJ, reštaurácie, škola, škôlka aj možnosti na oddych a prechádzky v Horskom parku. Výhodou je pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: adresa: Na Hrebienku 24, Bratislava – Staré Mesto dispozícia: 2-izbový byt výmera bytu: 55 m² balkón: 3,71 m² pivnica: 3,81 m² parkovacie miesto priamo pred domom samostatné WC a kúpeľňa svetlý byt s pekným výhľadom výhľad na západy slnka a čiastočne aj na Dunaj Doplňujúca informácia: Predaj realizujú súkromné osoby, mimo režimu DPH. Cena bytu je vrátane pivnice a parkovacieho miesta.

Predáme, resp. postúpime 1,5 izb. byt v žiadanej lokalite pri amfiteátri v Košiciach v I. etape developerského projektu WatsoNova Košice, ktorá má byť ukončená v roku 2027. Jedná sa o byt typu 1,5+kk s celkovou výmerou 48.35m2, z toho podlahová plocha bytu predstavuje 40.95m2 + lodžia 4.8m2 + pivnica 2.6m2. Dispozíciu bytu tvorí chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, lodžia a pivnica nachádzajúca sa na 2. podzemnom podlaží bytového domu. Tento byt sa bude nachádzať na 5./8. poschodí bytového domu s označením A2, s orientáciou na západ do vnútrobloku, mimo hlavnú cestu a bude developerom odovzdaný v stave štandardu, to znamená, že budú už urobené komplet sádrové omietky, jadro a sanita, interiérové dvere s obložkami, podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a podlahové kúrenie (kuchynská linka nie je v štandarde). Cena nehnuteľností je (pri aktuálnej sadzbe DPH) : byt+ pivnica 225.000€ s DPH + vnútorne parkovacie státie, ktoré je nutné dokúpiť za 22.000€ s DPH. Spôsob platby - pri podpise zmluvy o postúpení práv treba zaplatiť 88.822€ pôvodnému budúcemu kupujúcemu, a to z vlastných zdrojov, resp. založením inej nehnuteľnosti ( v tejto sume je zahrnutý poplatok za postúpenie práv z pôvodného budúceho kupujúceho na nového + 1. a 2. časť kúpnej ceny, ktorá už bola uhradená pôvodným budúcim kupujúcim) a pri podpise kúpnej zmluvy - po ukončení a skolaudovaní stavby - zvyšných 158.178€ developerovi - kľudne aj formou hypotekárneho úveru. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť celého projektu a lokality - obchody, potraviny, banky, lekárne, školy, škôlky, reštaurácie, atď. ako aj pešia dostupnosť do centra mesta, preto bude byt vhodný aj ako výborná investícia na prenajímanie. Foto su vizualizácie - ako by byt mohol byť zariadený.

Ponúkame na predaj svetlé a funkčne riešené 2-izbové byty v novostavbe Kramáre Living, ktorá spája kvalitnú architektúru, nadčasový dizajn a jedinečnú dostupnosť do centra Bratislavy. Vďaka vysokej žiadanosti prenájmov v oblasti Kramárov predstavujú tieto byty zároveň aj bezpečnú a stabilnú investíciu. Projekt Kramáre Living ponúka premyslené dispozície, balkóny a loggie, modernú architektúru a výnimočnú polohu, ktorá spája výhody mesta s pokojnou rezidenčnou atmosférou. ________________________________________ Dostupné 2-izbové byty v ponuke • Byt 2.2, 2. NP – interiér 48,07 m², loggia 4,52 m² • Byt 2.3, 2. NP – interiér 50,80 m², loggia 7,82 m² • Byt 3.2, 3. NP – interiér 48,07 m², loggia 4,40 m² • Byt 3.3, 3. NP – interiér 50,80 m², loggia 8,19 m² • Byt 4.2, 4. NP – interiér 48,07 m², loggia 4,40 m² • Byt 4.3, 5. NP – interiér 50,80 m², loggia 7,65 m² • Byt 5.2, 5. NP – interiér 48,05 m², loggia 4,40 m² • Byt 5.3, 5. NP – interiér 50,80 m², loggia 7,65 m² • Byt 6.2, 6. NP – interiér 52,82 m², loggia 5,82 m² • Byt 6.3, 6. NP – interiér 50,82 m², loggia 7,82 m² • Byt 7.2, 7. NP – interiér 52,72 m², loggia 5,82 m² • Byt 7.3, 7. NP – interiér 50,82 m², loggia 7,82 m² Všetky byty sú navrhnuté s dôrazom na komfort a svetelnosť, pričom vyššie podlažia poskytujú aj možnosť užívať si výhľad na mesto z priestranného balkóna alebo loggie. ________________________________________ TOP benefity • Premyslené dispozičné riešenie • Moderná architektúra a kvalitné materiály • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Rýchle napojenie na centrum, D1,D2 aj obchvat • Vynikajúci investičný potenciál lokality Kramáre Byty sú koncipované s dôrazom na praktickosť, pohodlné členenie priestorov a optimálne využitie prirodzeného svetla. Veľké okná prinášajú do interiéru dostatok denného svetla po celý deň a vytvárajú príjemnú, vzdušnú atmosféru. ________________________________________ Štandard bytu Projekt Kramáre Living prináša nadčasový a kvalitný štandard vyhotovenia. Byty sú vybavené hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú tepelný aj akustický komfort. Vykurovanie je riešené centrálnym systémom s podlahovým kúrením a centrálnym termostatom v každom byte. ________________________________________ Parkovanie a pivnice • Vonkajšie parkovacie miesto: 20 000 € s DPH • Vnútorné parkovacie miesto: 30 000 € s DPH • Pivničné kobky: 2 300 €/m² s DPH ________________________________________ Lokalita – prémiová adresa s mestským komfortom • Centrum – 7 min • D1/D2 – 5 min • Nemocnica Kramáre – 2 min • Letisko – 15 min V pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, banky, škôlka, fitness, kaviarne, športoviská. ________________________________________ Financovanie a investičná príležitosť Projekt je financovaný v spolupráci s UniCredit Bankou, čo prináša výhodné podmienky kúpy: • Rezervácia bytu po úhrade rezervačného poplatku len 5 000 € • 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • Doplatok po kolaudácii pri podpise kúpnej zmluvy Vďaka nízkemu počiatočnému vkladu predstavujú tieto byty ideálne bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. ________________________________________ Viac informácií www.kramareliving.sk ________________________________________ Kontakt – predajca projektu Martin Pribila Tel.: +421 915 800 598 E-mail: info@kramareliving.sk

LÚKA Palúdzka: KVALITA, KTORÚ BANKY OCEŇUJÚ. PROJEKT, KTORÝ SA VYPREDAL DO ROKA A DO DŇA. Ponúkame Vám exkluzívne 2-izbové byty v druhej etape projektu LÚKA Palúdzka (www.paludzka.sk). Nachádza sa v najlepšej štvrti Liptovského Mikuláša, ktorú domáci obyvatelia nazývajú právom Beverly Hills. ZABUDNITE NA DRAHÝ PRIEMER, KTORÝ SA PREDÁVA ROKY. Kým iné projekty sľubujú, my staviame. A to najlepšie. Sme osvedčený developer a toto je druhá etapa projektu, ktorého prvá fáza sa vypredala do roka a do dňa! To je dôkaz, že vieme, čo znamená špičková kvalita, a klienti s nami neotáľajú. NAJKVALITNEJŠIA STAVBA A MATERIÁLY BEZ KOMPROMISOV. Neuspokojte sa s podpriemernými projektmi, kde platíte prémiovú cenu za podradné materiály. LÚKA Palúdzka je postavená na základoch nekompromisnej kvality. Používame najlepšie materiály v segmente a dbáme na majstrovskú úroveň stavby. Iné, predražené projekty, ktoré sa na nás v kvalite nemôžu ani zďaleka chytiť, sa z tohto dôvodu predávajú roky. U nás investujete do hodnoty, nie do marketingu. Otvorte dvere do sveta, kde sa špičkový luxus snúbi s maximálnou praktickosťou. Ste na mieste, kde sa rodí nový štandard bývania. Zabudnite na únavné šliapanie po schodoch! Elegantný a tichý výťah vás s gráciou vyvezie do vášho nového kráľovstva. FINANCOVANIE A KOMFORT PRE VÁŠ OKAMŽITÝ NOVÝ ŽIVOT. Pre tých, ktorí si cenia čas a chcú okamžitý komfort, máme pripravenú kalkuláciu pre kompletne zariadený byt s nábytkom a vybavením. Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať žiť svoj nový život! Žiadne hádky o štýle, žiadne nekonečné montovanie. A čo financovanie? Partneri projektu ČSOB a TATRA BANKA ponúkajú financovanie až do 95 percent! Tento fakt hovorí za všetko: bonita našej stavby je tak vysoká, že banky ju s plnou istotou podporujú, na rozdiel od iných pochybných projektov. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Investujte do svojho šťastia a staňte sa súčasťou komunity, ktorá si vybrala to najlepšie. Prezrite si ďalšie voľné byty v tejto očakávanej druhej etape: www.paludzka.sk Predstavujeme Vám jeden z nich: Byt číslo 12 v bytovom dome Skorocel má vynikajúcu polohu na 3.NP. Podlahová plocha bytu je 48,05 m2 vrátane pivnice s loggiou 3,43 m2 má celkovú plochu 51,48 m2. Byt sa predáva v štandarde. Parkovacie miesto za 15 000 € ktoré bude na pozemku s vlastným parcelným číslom. Do bytu sa dostanete osobným výťahom s nosnosťou 12 osôb alebo 1125 kg. Výťah je nadštandardnej veľkosti pre uľahčenie manipulácie s nadrozmernými predmetmi (nábytok). Môžete si vybrať s atraktívnych štandardov: Laminátové parkety - výber z troch dekorov* Interiérové dvere - výber z troch dekorov* Kúpelňa a WC / obklady a dlažby / - výber z troch dekorov* Zariaďovacie predmety / umývadlo s batériou a sifónom, sprchová batéria s hlavovou a ručnou sprchou, WC, splachovacie tlačítko Štandard na stiahnutie: https://www.paludzka.sk/standard.html Vieme Vám ponúknuť aj realizáciu bytu na kľúč vrátane nábytku na mieru a doplnkov. Pre inšpiráciu si môžete pozrieť naše realizácie v úspešnom projekte Rodinných a bytových domov nachádzajúcich sa na uliciach Sone Kovačevičovej a J.M. Oberuča. http://www.paludzka.sk/inspiracie.html FINANCOVANIE REZERVAČNÝ POPLATOK - Podpis rezervačnej zmluvy a vyplatenie rezervačného poplatku vo výške 5.000,- € REZERVAČNÁ ZMLUVA - Do 30dní od podpisu rezervačnej zmluvy podpis Zmluvy o budúcej zmluve s úhradou 25% z kúpnej ceny nehnuteľnosti KÚPNA ZMLUVA a PLATBA - Pri podpise Kúpnej zmluvy úhrada zvyšných 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Hľadáte nový 2-izbový byt, ktorý ponúkne praktickú dispozíciu, moderný štandard, výbornú lokalitu a zároveň bude dávať zmysel aj investične? V projekte Nový Hlohovec – II. etapa, najkrajšia obytná štvrť v meste, ponúkame výhodný predpredaj 2-izbového bytu v obytnom dome Ruža, ktorý je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom či zhodnotenie financií do budúcna. Viac informácii na 0911 712 342 alebo na: predpredaj@novyhlohovec.sk Byt ponúka celkovú podlahovú plochu 55,10 m², ku ktorej patrí aj balkón s východnou orientáciou s výmerou 3,5 m² ako príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo letné posedenie. Veľkým benefitom je aj pivničná kobka v cene bytu, ktorá prináša praktický úložný priestor navyše. Dispozične je byt riešený veľmi dobre a efektívne – pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Obývacia izba s kuchyňou má výmeru 26,40 m², spálňa 15,00 m², vstupná chodba 8,00 m² a kúpeľňa s WC 3,80 m². Byt C4.502 sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. V bytovom dome sa bude nachádzať priestranný výťah. Súčasťou bytu bude aj kompletná predpríprava na klimatizáciu a realizované elektrické vonkajšie rolety pre váš letný komfort, čo výrazne zvyšuje pohodlie bývania už v základnom technickom riešení. Práve takéto benefity dnes klienti vnímajú čoraz citlivejšie, pretože zvyšujú kvalitu bývania aj budúcu hodnotu nehnuteľnosti. . Cena bytu je 157 990.- Veľkou výhodou tejto ponuky je aj samotná lokalita. Nový Hlohovec – II. etapa, najkrajšia obytná štvrť v meste prináša moderné bývanie v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, veľké potraviny, služby a dokonca aj nový McDonald’s. To znamená komfortné každodenné fungovanie bez zbytočného dochádzania a bývanie v prostredí, ktoré má všetko dôležité poruke. Aktuálne ide o výhodný predpredaj, čo je pre kupujúceho zaujímavé hneď z viacerých dôvodov. Cena rezervácie je len 5 000 €, takže vstup do kúpy bytu je jednoduchší a finančne dostupnejší. Zároveň si viete zabezpečiť byt v atraktívnom projekte už v skoršej fáze predaja. Plánovaný termín ukončenia výstavby je jeseň 2027, čo dáva dostatok času na plánovanie financovania aj ďalších životných krokov. Samozrejmosťou je aj možnosť zabezpečenia hypotekárneho servisu, vďaka čomu vám vieme pomôcť aj s výberom a nastavením financovania. K dispozícii budú aj exteriérové a interiérové vizualizácie, aby ste si vedeli ešte lepšie predstaviť budúcu podobu bytu aj celého projektu. Už dnes tak nekupujete len samotné metre štvorcové, ale aj jasnú predstavu moderného a kvalitného bývania. Výhody kúpy tohto 2-izbového bytu: • výhodný predpredaj • ideálny na investíciu aj plnohodnotné bývanie • byt v projekte Nový Hlohovec – II. etapa, najkrajšia obytná štvrť v meste • celková podlahová plocha bytu 55,10 m² • balkón cca 3,5 m² • pivničná kobka v cene bytu • priestranná obývacia izba s kuchyňou 26,40 m² • samostatná spálňa 15,00 m² • k dispozícii elektrické vonkajšie • predpríprava na klimatizáciu • výhodná cena vlastného parkovacieho státia, teraz za 5 500.- s Dph • výborná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou • v blízkosti obchody, veľké potraviny, služby aj nový McDonald’s • rezervácia len 5 000 € • ukončenie výstavby jeseň 2027 • možnosť zabezpečenia hypotekárneho servisu Ak hľadáte nový 2-izbový byt v Hlohovci, ktorý ponúkne moderné bývanie, dobrú dispozíciu, praktické benefity a zároveň aj zaujímavý investičný potenciál, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií, cenu, vizualizácie alebo rezerváciu bytu nás kontaktujte na 0911 712 342 alebo e-mailom na predpredaj@novyhlohovec.sk.

2 izby. Loggia. Garáž. Pivnica. Mestský bulvár s výhľadom do parku. Zabudni na hluk Račianskej. Tento byt v 2. etape Urban Residence je orientovaný priamo do vnútrobloku. Výhľad na zeleň a mestský ekosystém pod nohami - to je kombinácia, ktorú v tejto lokalite hľadá každý. 50 m² + loggia + pivnica - spálňa, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou - kúpeľňa s vaňou - oddelené WC - pivnica - garážové státie Pre jednotlivca alebo pár. CENA - 700,- € nájomné - 100,- € parkovanie - 200,- € energie vrátane internetu Voľné IHNEĎ. CHCEŠ BÝVAŤ? OZVI SA. +421 904 400 730 hello@blvck.sk Obhliadky po dohode. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK.

Päťka je ideálna výška. Dosť vysoko na to, aby si mal nadhľad, a dosť nízko na to, aby si bol súčasťou mesta. Pre pár alebo jednotlivca. - 2 izby, 45 m² + loggia - Spálňa, obývačka s kuchyňou - Kúpeľňa s vaňou a WC - S pivnicou - lebo miesta nie je nikdy dosť CENA 630,- € byt + 200,- € energie s internetom Voľné IHNEĎ CHCEŠ BÝVAŤ? OZVI SA. +421 904 400 730 hello@blvck.sk Obhliadky po dohode.

PONUKAME NA PRENÁJOM 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Sídlisku 3 v Prešove. Byt sa nachádza na Prostějovskej ulici, v pokojnej lokalite, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je plne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. VÝMERA: 40 m² ORIENTÁCIA: Z POSCHODIE: 4. poschodie z 9 s výťahom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z 2 obytných izieb, ktoré ponúkajú dostatok súkromia. Z obývačky so vstupom do kuchyne, spálne, chodby a kúpeľne. Súčasťou je pivnica s rozlohou 4m2. VYBAVENIE: Byt je kompletne zrekonštruovaný. Má plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere a je plne vybavený, vrátane pračky, chladničky a TV. Internet a káblová televízia je v cene nájmu. Bytový dom je zateplený. PARKOVANIE: Možnosť bezproblémového parkovania pri bytovom dome. LOKALITA: Byt sa nachádza na obľúbenom Sídlisku 3, ktoré je jedno z najžiadanejších sídlisk v Prešove a je charakteristické dlhodobo stabilným dopytom po bývaní. Vyhľadávané je pre svoje pokojné a bezpečné prostredie s množstvom zelene a priestoru a kompletnou občianskou vybavenosťou. DOPRAVNÉ SPOJENIE / OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a tiež veľa možností na aktívny život. Bývanie je vhodné pre páry, rodiny, ale aj pre jednotlivcov. VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita - bezproblémové parkovanie - výborná dostupnosť do centra - plne zariadený - káblová televízia a internet v cene nájmu - pivnica PODMIENKY PRENÁJMU: Nehnuteľnosť je vhodná pre max 3 osoby. Zvieratká nie sú povolené. CENA: 600.- EUR mesačne. Cena je vrátane energií. Pri podpise rezervačnej zmluvy sa skladá 1x nevratný depozit. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1x vratný depozit + 1x nájom za aktuálny mesiac. KONTAKT: Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: faybikova@newcastle.sk