2 izbové byty

IBA U NÁS!🏡 Štýlový 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, Košice-Ťahanovce, za rozumnú cenu ✨ Hľadáte ideálne bývanie alebo výhodnú investíciu? Máme pre vás byt, ktorý spája komfort, praktickosť aj skvelú lokalitu 💫 📍 Základné info: * výmera: 52 m² * 6. poschodie / 8 * nepriechodné samostatné spálne * zasklená loggia 🌿 * komora priamo v byte + pivnica * nový výťah 🚀 🔧 Rekonštrukcia zahŕňa: * kuchynskú linku 🍽️ * nové podlahy * plastové okná * zateplený bytový dom, nový výťah, strecha 🛋️ Byt pôsobí veľmi útulne a príjemne – ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako štartovací byt. Dispozícia ponúka dostatok priestoru a praktické riešenia pre každodenný život. 🤝 Bonusom sú skvelí susedia a pokojná atmosféra domu. ⸻ 🌆 Prečo práve Ťahanovce? ✔ kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky) ✔ výborná dostupnosť do centra mesta 🚗 ✔ množstvo zelene a priestoru na oddych 🌳 ✔ bezproblémové parkovanie ⸻ 💼 Investičný potenciál: * ideálna dispozícia na prenájom * stabilný dopyt po nájomnom bývaní v lokalite * výborný pomer cena/výnos 📈 ⸻ ✨ Tento byt je skvelou voľbou pre bývanie aj ako investícia, ktorá dáva zmysel. 📩 Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať Mgr. Osmolská Patrícia 0915 304 948 osmolska@vianema.eu

DAHLEH ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt v zateplenom bytovom dome o výmere 55 m2 na ul. Miletičova v BA- Ružinov. Byt je orientovaný na zapadnú a východnú stranu, nachádza sa na 1/3 p. bez výťahu. V byte sú dve samostatné nepriechodné izby. Je vybavený práčkou, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnkou. Blízko bytového domu sa nachádza kaviareň, potraviny, MHD zastávka. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 55m2 loggia: nie parkovanie: verejné poschodie: 1/3 pivnica: nie výťah: nie stav: kompletná rekonštrukcia en.certif.: nemá náklady: 165 Eur / mesiac LOKALITA: - MHD od bytu 1 minúty - diaľničný obchvat 3 min - centrum mesta 6 min - OC Nivy 4 min - OC Eurovea 7 min - blízko bytového domu sa nachádza kaviareň, potraviny BENEFITY: -dve nepriechodné izby - výborná dostupnosť do mesta ako aj na diaľničný obchvat - byt je kompletne zariadený - výborná občianska vybavenosť - tiché prostredie, obchody, zastávka autobusu CENA: 615 €/mesiac nájom + 165 EUR energie, v cene internet. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkam na prenájom nový, ešte neobývaný 2-izbový byt s parkovacím miestom a pivničnou kobkou v novostavbe Helenky v Považskej Bystrici. Budete prvý nájomník, ktorý bude byt využívať. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi, stačí sa len nasťahovať. Výmera • byt: 55,27 m² • balkón: 6,56 m² Cena 680 € / mesiac vrátane energií a parkovacieho miesta Byt je vhodný pre 1 – 2 osoby, nefajčiarov. Byt je voľný ihneď / podľa dohody. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou a dohodnúť si obhliadku.

EV Real Estate, v zastúpení majiteľa, ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom na Krížnej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Byt má podlahovú plochu 51 m² + balkón 2 m² a nachádza sa na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Veľkou výhodou je orientácia do tichého dvora, vďaka čomu ponúka pokojné bývanie priamo v centre mestského života. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne so šatníkovou časťou, kúpeľne s toaletou a balkóna. Byt má príjemnú staromestskú atmosféru a praktické dispozičné riešenie. Nehnuteľnosť je po staršej rekonštrukcii a ponúka novému majiteľovi možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Krížna ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné napojenie a pešiu dostupnosť do centra mesta. Medzi najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti patrí poloha v Starom Meste, orientácia do tichého dvora, balkón, praktická dispozícia so samostatnou spálňou a šatníkovou časťou, zrekonštruovaný bytový dom a výborný investičný potenciál. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, mestského človeka, ktorý chce mať všetko po ruke, ale aj pre investora, ktorý hľadá byt v lokalite s dlhodobo stabilným dopytom po prenájme. EV Real Estate zabezpečuje kompletný profesionálny servis pod jednou strechou – od prezentácie, komunikácie so záujemcami a obhliadok až po právny servis, financovanie a bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak hľadáte 2-izbový byt v centre Bratislavy, ktorý má atmosféru, praktickú dispozíciu, balkón a výborný potenciál, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. Dohodnite si termín ešte dnes a príďte sa presvedčiť, či práve tento byt môže byť vaším novým bývaním alebo rozumnou investíciou v Starom Meste. Tel.č.: +421 905 317 057 EV - Real Estate Consulting Istota. Dôvera. Profesionálny servis pod jednou strechou.

Exkluzívne ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s veľkou privátnou predzáhradkou a parkovaním v Hamuliakove na Scilovej ulici, v pokojnej lokalite pri štadióne Hamikovo. Ide o moderný byt v bytovom dome skolaudovanom v roku 2020, ktorý je ideálny pre klienta hľadajúceho pohodlné bývanie s vlastným vonkajším priestorom. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je kombinácia prízemia, terasy a 61 m² súkromnej predzáhradky. Vďaka tomu byt nepôsobí ako klasické bytové bývanie, ale skôr ako menšie, praktické bývanie s pocitom domu. Základné informácie 2-izbový byt Hamuliakovo, Scilová ulica výmera bytu: 44,5 m² terasa: 15 m² predzáhradka: 61 m² kobka: 1 m² celková plocha: 105,4 m² prízemie bezbariérový prístup orientácia: východ kolaudácia bytového domu: 2020 energetický certifikát: A vlastný plynový kotol optická sieť byt sa predáva takmer kompletne zariadený možnosť parkovania hneď pri bytovom dome Bývanie, ktoré nekončí za dverami bytu Predzáhradka je tu reálnym rozšírením obytného priestoru. Nie je to len doplnok k bytu, ale miesto, ktoré budete využívať každý deň. Ranná káva na terase, bezpečný priestor pre malé dieťa, miesto pre domáceho miláčika, večerné posedenie alebo víkendový oddych – práve toto robí z tejto ponuky výnimočné bývanie. Výstup na terasu je z obývacej izby aj zo spálne, čo prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára veľmi príjemnú atmosféru. Technické a prevádzkové výhody Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020, byt má vlastný plynový kotol, energetický certifikát A a nízke mesačné náklady. Správcovský poplatok je približne 72 € mesačne a zahŕňa vodu, fond opráv a odvoz odpadu. Náklady na plyn sú približne 38 € mesačne. Veľkou výhodou je aj prízemie a bezbariérový prístup, čo ocenia mladé rodiny, seniori, klienti so psom aj ľudia, ktorí chcú pohodlné každodenné bývanie. Lokalita Hamuliakovo je obľúbená obec pri Dunaji s príjemnou atmosférou, pokojom a možnosťami aktívneho oddychu. Dunajská hrádza je ideálna na bicykel, beh, prechádzky aj kočík. V blízkosti nájdete prírodu, služby v okolí, športové možnosti a zároveň výborné napojenie smerom na Šamorín aj Bratislavu. Pre koho je byt vhodný Tento byt je ideálny pre: mladý pár, jednotlivca, ktorý chce viac priestoru a súkromia, mladú rodinu s malým dieťaťom, klienta so psom, seniora, ktorý ocení prízemie a bezbariérový prístup, človeka, ktorý chce pokoj, exteriér a nízke náklady. Cena 233 000 € Ak hľadáte byt, ktorý ponúka viac než len interiér, tento 2-izbový byt s veľkou predzáhradkou v Hamuliakove si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme Vám pokračovanie úspešného rezidenčného projektu Nový Martin na ulici Potočnej v oblasti Záturčie, kde sa tradícia kvality stretáva s inovatívnymi riešeniami a moderným dizajnom. V rámci novej etapy projektu Vám ponúkame byty rôznych veľkostí (2,3 a 4-izbové byty), ktoré uspokoja požiadavky párov, rodín aj jednotlivcov hľadajúcich komfort a štýl. Lokalita a okolie Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotné strediská a zelené plochy vhodné na oddych, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre moderné bývanie. Byty v projekte Nový Martin sú navrhnuté s dôrazom na efektívne využitie priestoru a maximálne prúdenie prirodzeného svetla. V ponuke sú aj byty s inými riešeniami, ktoré poskytujú extra priestory pre rodinné bývanie, čím si každý nájde ideálne riešenie podľa svojich potrieb. Projekt je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú nízke prevádzkové náklady, vysokú energetickú efektívnosť a zvýšenú úroveň bezpečnosti. Tieto inovatívne systémy prispievajú k zdravému a komfortnému životu v celom rezidenčnom areáli. K bytom prislúcha parkovacie miesto, ktoré v cenách bytov nie sú zahrnuté. K dispozícii je v hodnote 13 000 eur s DPH v exteriéri a 19 000 eur s DPH v garáži. Hlavné prednosti projektu • Pokračovanie úspechu: Nová etapa projektu nadväzuje na osvedčený koncept, ktorý si získal dôveru klientov svojou kvalitou a moderným prístupom. • Rôzne veľkosti bytov: Ponuka je flexibilná – od kompaktných dvojizbových bytov až po priestrannejšie rodinné dispozície s terasou či predzáhradkou. • Výborná lokalita: Ideálna kombinácia pokojného prostredia s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. V nasledujúcom období sa plánuje zriadnie autobusovej zastávky priamo v oblast projektu Nový Martin. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky navštívte www.novymartin.sk alebo nás neváhajte kontaktovať priamo - MVDr. Pavol Huňor (+421 911 349 412, info@novymartin.sk). Vstúpte do novej kapitoly moderného bývania s pokračovaním projektu Nový Martin – Vaše ideálne bývanie čaká!

PRÍJEMNÝ ŽIVOT A SKVELÉ BÝVANIE - to jednoducho ide k sebe. Hľadanie nového bývania je občas náročná záležitosť, nájsť výbornú lokalitu, príjemný byt a ešte sa zmestiť do rozpočtu. Ak hľadáte na prenájom zariadený 2-izbový byt ktorý spĺňa všetky tieto parametre čítajte ďalej. Ponúkam Vám na prenájom lukratívne a reprezentatívne bývanie v úplnom centre Bratislavy v rezidenčnom projekte FIVE STAR RESIDENCE*****. Nehnuteľnosť o rozlohe 68m2 sa nachádza na 8 podlaží z 10 a je zariadená vo vysokom štandarde. V byte s nadčasovým interiérom bol kladený dôraz na funkčnosť, podmanivý dizajn a najlepšie možné využitie úložných priestorov. Nehnuteľnosť disponuje vlastným kotlom, podlahovým kúrením, klimatizáciou a štruktúrovaným systémom vonkajších elektrických žalúzii. Nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie na žiadanej adrese. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, plnohodnotne pripravený pre nového nájomcu, stačí sa len nasťahovať. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava I, Staré Mesto – Námestie slobody • 2-izbový byt • 2 x parking • celková plocha 68 m2 • 8. poschodie / 10 • výťah na čip • kúrenie – podlahové (centrálne regulované) VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné protipožiarne dvere • video vrátnik • samostatná práčka a sušička • klimatizácia • vysoké stropy 3,10m • individuálne podlahové kúrenie regulované termostatom • veľkorozmerné hliníkové okná Shüco • elektrické hliníkové lamelové rolety • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlo • WC • obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom • kompletne zariadený kuchynský kút – digestor, sklo keramická varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu • samostatné WC INTERNET: Možnosť zriadiť optický internet od Orange PARKKOVANIE: K bytu je možné prenajať 2x garážové miesto v suteréne bytového domu dostupné "suchou nohou" priamo bezbariérovo do bytu výťahom v garáži bytového domu. BYTOVÝ DOM: • stavba z roku 2009 • kolaudácia 2009 • energetická hospodárnosť budovy na prípravu teplej vody A • energetická hospodárnosť budovy na vykurovanie B • veľkokapacitný výťah • kamerový systém • vstupná brána zabezpečená na čip • vstup do garáže cez rampu MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na juh • nadštandardný bytový dom • zariadený byt • bezbariérový prístup • výťah AKÉ JE OKOLIE BYTU: • DOBRÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – nakoľko sa nehnuteľnosť nachádza priamo v centre mesta, bohatá občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, pošta, banka… sú v bezprostrednej blízkosti domu. • DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – výborná dopravná dostupnosť do všetkých častí mesta, pešia dostupnosť do centra mesta. •AJ PRE NÁROČNEJŠIU KLIENTELU – bytový komplexe FIVE STAR RESIDENCE sa vyznačuje nádychom luxusu. Bytový komplex je s modernými a bezpečnými spoločnými priestormi. Z NÁŠHO POHĽADU: Byt v komplexe FIVE STAR RESIDENCE sa nachádza na jednej z najprestížnejších adries v Starom Meste – priamo na Námestí slobody. Ponúka bývanie, ktoré uspokojí potreby aj náročnejšej klientely. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti domu je veľkým benefitom. Výhodou bytu sú tiež veľkorozmerné okná s elektrickými žalúziami, podlahové kúrenie a garážové parkovacie miesto. Obhliadky možné ihneď. Byt je k dispozícii ihneď a prenajíma sa komplet zariadený. Tešíme sa na Vás na obhliadke a dúfame že práve tu nájdete svoj nový domov. CENA: 880,-€ nájom + 270,-€ (energie) + 200,-€ 2x parking Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii (všetky platby vo výške komplet nájomného). Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend. Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: ivan.mrizo@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 52 m² s balkónom (3 m²) a pivnicou (1 m²), nachádzajúci sa na 1. poschodí v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Trenčín – Beckovská ulica. Byt je orientovaný na východ s príjemným výhľadom do tichého vnútrobloku s množstvom zelene a detským ihriskom, čo vytvára ideálne prostredie pre pokojné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera bytu: 52 m² balkón: 3 m² pivnica: 1 m² poschodie: 1 výťah: áno (bezbariérový prístup) orientácia: východ mesačné náklady: cca 140 € STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 5 rokmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie. vlastný plynový kotol na ohrev vody centrálne kúrenie byt sa predáva nezariadený BYTOVÝ DOM A OKOLIE: vo vchode sa nachádza kočikáreň bezbariérový prístup do bytového domu aj bytu upravený vnútroblok s ihriskom a zeleňou LOKALITA: Výborná občianska vybavenosť priamo v okolí: škola, škôlka nemocnica Lidl, Kaufland zastávka MHD PARKOVANIE: verejné parkovanie priamo pri bytovom dome Cena je konečná a zahŕňa: právne poradenstvo vyhotovenie kúpnych zmlúv poplatok za návrh na vklad do katastra Pri serióznom záujme možná dohoda na cene priamo na obhliadke. Byt je voľný ihneď po kúpe.

Ponúkame na predaj vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite neďaleko centra mesta Púchov. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka výbornej dispozícii poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Základné informácie: výmera: 50 m² vrátane pivnice a balkóna, 2poschodie s výťahom, kompletná rekonštrukcia, nízke mesačné náklady, pivnica a balkón sú súčasťou bytu. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, samostatná spálňa, kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na balkón, obývacia izba prepojená s kuchyňou, čím vzniká príjemný a vzdušný denný priestor. Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií, výborná poloha v blízkosti centra mesta, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, praktické dispozičné riešenie, nízke prevádzkové náklady, bytový dom s výťahom. Ak hľadáte príjemné bývanie v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj slnečný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Dvory v Púchove. ​Byt sa nachádza na 3. poschodí v novšej tehlovej bytovke s veľkým, priestranným výťahom (kolaudácia v roku 2009). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať! ​ Základné parametre bytu: ​Úžitková plocha: 54 m² ​Poschodie: 3. poschodie (v dome je veľký, komfortný výťah) ​Materiál: Kvalitná tehlová stavba (kolaudovaná r. 2009) ​Stav: Kompletná rekonštrukcia, moderný interiér ​Balkóny: 2x menší balkón (ideálne na rannú kávu alebo čerstvý vzduch) ​Pivnica: Nachádza sa priamo na chodbe vedľa bytu (veľká výhoda – nemusíte chodiť do suterénu) ​Internet: V byte je už zavedený vysokorýchlostný optický internet ​ Dispozícia a vybavenie: ​Byt má veľmi príjemnú atmosféru a predáva sa so všetkým zariadením, ktoré vidíte na fotkách (nábytok, spotrebiče). ​Vstupná chodba s úložným priestorom. ​Priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchynskou linkou. Z obývačky je priamy výstup na prvý balkón. ​Samostatná spálňa, z ktorej sa vychádza na druhý samostatný balkón. samostatná ​kúpeľňa s vaňou samostatné WC ​ Mimoriadne nízke mesačné náklady: ​Vďaka kvalitnej tehlovej stavbe a modernému bytovému domu sú mesačné náklady na bývanie skutočne minimálne: ​Iba 140 € vrátane všetkého pre 2 osoby! Tento byt predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť na prenájom s vysokou návratnosťou. ​ Lokalita a parkovanie: ​Ulica Dvory je dlhodobo považovaná za jednu z najlepších adries v Púchove. Ponúka tiché bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, kaviarne, školy, centrum). ​Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome.

kompletne zariadený | loggia | exteriérové žalúzie | výhľad na Malé Karpaty | výborná dostupnosť električkou | novostavba Lokalita, ktorá spája prírodu, pokoj a výbornú dostupnosť do Bratislavy (električka 5 min chôdze). Moderný byt s loggiou s výhľadom na vinice a Malé Karpaty. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na prenájom kompletne zariadený 1,5-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Malé Krasňany v mestskej časti Bratislava – Rača, ktorý poskytuje upravenú zeleň, niekoľko moderných detských ihrísk, multifunkčné športovisko, cyklochodník a kompletnú občiansku vybavenosť. BYT: - novostavba (2017) - Úžitková plocha: 43,94 m² (z toho lodžia 4,86 m²) - Poschodie: 2. z 5, výťah - Dispozícia: predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou (oddelená stenou), loggia, kúpeľňa s WC - Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine v predsieni a v spálni - Exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie zabezpečujúce tepelný a svetelný komfort - sieťky proti hmyzu VÝHODY: - Kompletne zariadený byt s loggiou - Výborná dostupnosť do centra - pešia dostupnosť zastávky električky a železničnej zastávky Bratislava - Vinohrady - Moderné bývanie s množstvom zelene - Výhľad na Malé Karpaty a vinice - Miestnosť na odkladanie bicyklov v bytovom dome - Možnosť okamžitého nasťahovania PARKOVANIE: Parkovanie v okolí bytového domu, kde sa nachádzajú návštevné parkovacie miesta a rezidenčné parkovacie miesta. LOKALITA: Byt sa nachádza v projekte Malé Krasňany na Malokrasňanskej ulici, na začiatku mestskej časti Bratislava – Rača. Vďaka blízkym zastávkam električky a autobusu (cca 5 minút chôdze) je dostupnosť do centra mesta pohodlná a rýchla (Zastávka Malokrasňanská alebo Depo Krasňany). Železničná zastávka Bratislava - Vinohrady (cca 10 min chôdze). Okolie je ideálne pre aktívny život – lokalitou vedie nový cyklochodník spájajúci centrum Bratislavy s Malými Karpatmi. Rača je známa pokojnou atmosférou, bohatou prírodou aj tradičnými vinohradmi, ktoré tvoria súčasť Malokarpatskej vínnej cesty. PODMIENKY PRENÁJMU: - Ideálny pre 2 dospelé osoby - Nefajčiari - K dispozícii od 1.7.2026 CENA: 640€ nájom + 120€ náklady (Spolu: 760€/mesačne. ) Pri podpise zmluvy: - 1x nájom 760€ - 1x vratná kaucia vo výške 760€ - 1x provízia pre RK vo výške 380€. Ideálne miesto na bývanie pre milovníkov prírody a aktívneho života. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950649121 jones@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj vzdušný, tichý, svetlý 2 izbový byt v modernom projekte Nový Jantár na Jantárovej ulici v Bratislave v mestskej časti Jarovce. Rozloha bytu je 47,05 m² + loggia 2,74 m² + pivnica 1,88 m² a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží (pod bytom je byt na prízemí) v 4 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný na východ. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, obývacia izba s kuchyňou a s výstupom na loggiu, priestranná samostatná izba a murovaná pivničná kobka priamo na poschodí. Byt má premyslenú dispozíciu a modernú architektúru. Nevyžaduje žiadne úpravy ani investície – predáva sa kompletne zariadený, je bez tiarch, ihneď k dispozícii. Je ideálny ako štartovacie bývanie bez nutnosti zariaďovania, alebo ako výborný investičný byt na okamžitý prenájom s okamžitým výnosom. Zariadenie v cene: Kuchynská linka so spotrebičmi (indukcia, rúra, umývačka, digestor, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, konferenčné stolíky, skriňová stena v spálni s vnútorným vybavením, manželská posteľ, zostava na chodbe, závesy. Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Bytový dom má bezbariérový prístup, výťah z podzemnej garáže priamo k bytu, iba 4 byty na podlaží, čo zaručuje pokojné bývanie. Možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži za poplatok. Lokalita — 1 zastávka MHD od Slnečníc — reštaurácie, kaviarne, fitness, obchody — ZŠ s MŠ priamo v Jarovciach, v pešej dostupnosti — DELIA — kaviareň a potraviny do 2 minút pešo — hraničný prechod Jarovce–Kittsee otvorený 24/7 — K1 Shopping Kittsee — rakúske nákupy doslova za rohom — D4/R7 — centrum Bratislavy aj diaľnica okamžite dostupné — park s detským ihriskom priamo v areáli V Jarovciach začína nová cyklotrasa — cez Rusovce priamo na Petržalskú hrádzu. Dunaj, les, vzduch. Pár minút na bicykli od každodenného zhonu. Cena bytu vrátane kompletného zariadenia: 229.990,- EUR Cena pivnice: 5.000,-EUR Cena garážového státia: 25.000,- EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Jedinečná príležitosť investovať už dnes a zhodnotiť svoju investíciu počas celej výstavby. Chcete vymeniť starú nehnuteľnosť za novú? Žiadny problém! Kompletne pripravíme koncept kúpy novej a predaja Vašej nehnuteľnosti. U nás sa postaráme o ponuku zvýhodneného bankového financovania. 1,5 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 34,97m2, v cene od 191.281,- 2 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 44,98 m2 + veľký priestranný balkón od 6,39 m2, v cene od 251.485,- 3 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 61,59 m2 + balkón od 4,56 m2, v cene od 318.264,- 4 izbové byty, podlahová plocha od 76,54 m2 + balkón alebo terasa od 4,56 m2, v cene od 378.731,- Ceny bytov sú vrátane podielu na pozemku a spoločných priestoroch domu, štandardného vybavenia bytu (podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie). Začiatok výstavby 4Q/2025 Ukončenie výstavby 4Q/2028 Financovanie: 20 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) 80% po právoplatnej kolaudácii bytov a podpis Kúpnej zmluvy ZAREZERVUJTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV EŠTE DNES. web: www.matadorkaliving.sk mail: predaj@matadorkaliving.sk tel.č.: +421 911 934 035 +421 948 454 545

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na PRENÁJOM zrekonštruovaný 2-izbový byt s podlahovou plochou 41m2 na žiadanej a obľúbenej ul. Rastislavova v meste Púchov. Nachádza sa v zrekonštruovanom a udržiavanom bytovom dome na 5.poschodí. Byt nemá balkón. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, kuchyňa s obývačkou a spálňa Dodatočné informácie: • max. pre 2 osoby • 1x nájom vopred • 1x depozit • byt sa prenajíma zariadený ako vidíte na foto • dĺžka nájmu minimálne na 1 rok • bez zvierat Výška nájmu: • 540,-€ s energiami • internet je v cene nájmu Lokalita: Výborná a komfortná poloha bytu s plnou občianskou vybavenosťou - obchody, kaviarne, banky, nemocnica, zastávka autobusu ... Jednoducho VŠETKO v Púchove perfektne dostupné! Tešíme sa na nových nájomcov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002

Takmer každý deň chodíme okolo bytových domov, ktoré na prvý pohľad pôsobia úplne obyčajne. No za jednými dverami sa môže skrývať bývanie s atmosférou, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. Presne takým je aj tento charizmatický 2-izbový byt na Mudroňovej ulici v centre mesta Púchov. LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj príjemný, útulný 2-izbový byt, ktorý vás osloví svojou výbornou dispozíciou, útulnou atmosférou a praktickým využitím. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom a predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investíciu na dlhodobý prenájom. 5.poschodie ponúka príjemné súkromie a zároveň krásne výhľady na zeleň. Práve dostatok denného svetla dodávajú bytu vzdušnosť a ešte viac umocňujú jeho jedinečnú atmosféru. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa • samostatné WC Tento byt je výnimočný najmä svojím charakterom a atmosférou, ktorú v bežných bytoch nenájdete. Už pri vstupe máte pocit, akoby ste sa nenachádzali v klasickom panelovom byte v Púchove, ale v štýlovom mestskom byte niekde v centre Bratislavy či Prahy. Má svoje čaro, osobitosť a neopakovateľnú energiu, ktorá z neho vytvára miesto s vlastným príbehom. Práve táto jedinečná atmosféra robí z bytu výnimočnú nehnuteľnosť. Bytový dom (1994): Bytový dom prešiel viacerými postupnými rekonštrukciami a úpravami. Bola zateplená a vymenená strecha (2008), realizovalo sa špárovanie bytového domu, rekonštruovali sa vstupné priestory, vymenili sa okná na pivniciach. Upratovanie bytového domu je zabezpečené externou firmou 1× týždenne. Prečo je tento byt výbornou investíciou? • vyhľadávaná lokalita v centre mesta • nízke mesačné náklady • vhodný na vlastné bývanie aj prenájom • stabilný investičný potenciál do budúcnosti Nech už plánujete praktické bývanie, dlhodobé prenajímanie alebo investíciu do budúcnosti, tento byt predstavuje istú a výhodnú voľbu. Lokalita: Mudroňova ulica patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality mesta Púchov. Budúci majiteľ ocení výbornú pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti – nemocnice, potravín, bánk, obchodov, kaviarní, pošty aj zastávok verejnej dopravy. Ak hľadáte výnimočný byt s príjemnou atmosférou, skvelou polohou a investičným potenciálom, rada Vám ho osobne predstavím na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES...... V ponuke sú posledné dva priestranné 2-izbové apartmány s celkovou výmerou 53,32 m², z čoho tvorí obytná plocha 49,24 m² a balkón 4,18 m². Apartmány sú orientované na západ a ponúkajú pokojný výhľad do novobudovaného vnútrobloku. V cene bytu je zahrnutý štandard ako sú podlahy, obklady, dlažba, sanita, interiérové dvere, vonkajšie tienenie, predpríprava na klimatizáciu,.. VÝBORNÁ POLOHA – na skok do centra aj do prírody Bytový dom sa nachádza na ulici K Železnej studienke v katastrálnom území Staré Mesto, len pár minút od Železnej studničky, ktorá je obľúbeným miestom pre rekreáciu, šport aj oddych, a zároveň len na dosah od centra mesta. PROJEKT S VÍZIOU Projekt PRI STUDNIČKE prináša moderné mestské bývanie s pridanou hodnotou – pokoj, zeleň a dostatok priestoru. Územie bývalej vojenskej nemocnice sa postupne mení na nový mestský areál s Kampusom ESET, čo prinesie novú občiansku vybavenosť, pracovné príležitosti a zvýšenie hodnoty nehnuteľností v celom okolí. Architektonický koncept projektu je navrhnutý s dôrazom na: • maximálne presvetlenie bytov a výhľady do zelene • inteligentné rozloženie domov (bloky A–D) tak, aby vzniklo množstvo rohových bytov s viacerými svetelnými smermi, • rekreačný dvor lemovaný zeleňou a potokom Vydrica • moderné obchodné a administratívne priestory pre pohodlný každodenný život PARKOVANIE A ZÁZEMIE Komfortné parkovanie a pivničné kobky sú umiestnené v podzemných podlažiach bytového domu. Obe je možné dokúpiť podľa potreby. FINANCOVANIE - 10 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) - 90% kúpnej ceny sa uhrádza po právoplatnej kolaudácii bytov pri podpise Kúpnej zmluvy Kompletnú ponuku a detaily o projekte nájdete na: www.pristudnicke.sk +421 948 45 45 45 predaj@pristudnicke.sk

Západy slnka pod Borinou. Každý večer. Snívate o modernom bývaní na pokojnom mieste, ktoré je zároveň na dosah všetkého? Predstavujeme Vám Viladom Borina – butikový projekt len s 21 apartmánmi, situovaný v tichej časti Nitry na Hanulovej ulici. Rezidenčné bývanie navrhnuté s dôrazom na štýl, komfort a kvalitné bývanie v blízkosti prírody. Nezmeškajte príležitosť získať svoj vysnívaný 2-izbový apartmán. Otvorená denná časť s obývacou izbou a kuchyňou plynulo nadväzuje na veľkorysú terasu orientovanú na západ. Večerné svetlo, pohľad do korún stromov a pokojná atmosféra vytvárajú ideálne miesto na oddych, posedenie s priateľmi či víkendové raňajky pod holým nebom. Apartmán s výmerou interiéru 40 m², výnimočnou terasou o výmere 52 m² a pivnicou 4 m². Prečo si tento apartmán zamilujete? - 2-izbový apartmán na najvyššom 4. nadzemnom podlaží - premyslená dispozícia bez zbytočných kompromisov - veľkorysá terasa s výmerou 52 m² a západnou orientáciou - pivnica v cene nehnuteľnosti - pre všetko, čo nemá byť na očiach - spálňa s výhľadom do záhrady - predaj v štádiu holobytu – vytvorte si domov podľa vlastných predstáv Doplnkové možnosti: - garážové parkovacie státie za cenu 22 980 € Financovanie bez starostí: Hlavným partnerom výstavby je Slovenská sporiteľňa. Financovanie je možné zabezpečiť aj prostredníctvom VÚB banky a Tatra banky. Pri rezervácii Vám stačí uhradiť len 15% z ceny nehnuteľnosti, zvyšok až po kolaudácii a zápise vlastníckeho práva na list vlastníctva. Zaujal Vás Viladom Borina? Radi Vám predstavíme všetky výhody projektu a poskytneme podrobné informácie o technickom riešení a štandarde vyhotovenia. Viladom Borina nie je len novou adresou. Je miestom pre pokojné bývanie, kvalitný život a hodnotnú investíciu do budúcnosti. Viladom Borina – miesto, kde chcete bývať. Objavte viac o projekte na našom Facebook profile Viladom Borina – Hanulova, Nitra alebo na www.viladomborina.sk

B10 Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe Wellpark, ktorý sa prenajíma plne zariadený, s kvalitnými novými nábytkami a spotrebičmi. Byt má rozlohu 67m2 a nachádza sa na 2. podlaží s výťahom. Veľkou výhodou bytu v tejto novostavbe je: parkovacie miesto k bytuveľkorysý balkónveľkoformátové oknánábytok na mieruDispozíciu tvorí vstupná chodba. Kuchyňa spojená s obývacou izbou .Kuchyňa je priestranná a je kompletne vybavená elektrospotrebičmi. Spálňa je priestranná a slnečná. Kúpeľňa je v modernom dizajne. Nachádza sa tu aj samostatná toaleta. Lokalita: Je tu výborná pešia dostupnosť do obchodov, zastávka MHD, škola, škôlka.V blízkom dosahu sú kaviarne, reštaurácie a plná občianska vybavenosť. Cena prenájmu je 1100€/mesačne vrátane všetkých energií. Byt sa prenajíma zariadený. Byt je voľný po dohode ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 123030 Cena: 1 100 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom dizajnový 2-izbový apartmán s výhľadom na historické hradby Bratislavského hradu nachádzajúci sa na 6. podlaží projektu Vydrica na Floriánskej ulici. Na podlaží sa nachádzajú len tri bytové jednotky, čo zabezpečuje komornejšiu atmosféru a väčšie súkromie. Výrazným benefitom je možnosť dlhodobého, strednodobého aj krátkodobého prenájmu. Interiér z dielne architektonického štúdia Kilo/Honč je postavený na minimalistickom prístupe, kvalitných materiáloch a dôraze na funkčnosť, čím sa jasne odlišuje od bežných developerských projektov. Dennú časť tvorí obývací priestor prepojený s nerezovou kuchyňou inšpirovanou profesionálnymi gastronomickými prevádzkami. Nočnú zónu predstavuje vzdušná spálňa s otvoreným šatníkom a japonskou posteľou. Kúpeľňa nadväzuje na architektonický koncept bytu – odkryté inštalačné stúpačky boli ponechané ako vedomý autorský zámer s industriálnym akcentom. Apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie s osobitým architektonickým rukopisom v jednej z najatraktívnejších lokalít bratislavského Starého Mesta. V prípade záujmu je možné si prenajať parkovacie státie od developera v cene 230 EUR/mesiac a pivničnú kobku v cene 100 EUR/mesiac. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ: https://sothebysrealty.sk/detail/686-dizajnovy-apartman-z-dielne-kilo-honc-ba-i-stare-mesto CENNÍK PRENÁJMOV: • 970 EUR + 250 EUR energie | 1 - 3 mesiace • 890 EUR + 250 EUR energie | 4 - 6 mesiacov • 800 EUR + 250 EUR energie | 6+ mesiacov DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • k dispozícii od 01.07.2026 • krátkodobý aj dlhodobý prenájom • interiér z dielne Kilo/Honč • výhľad na hradby Bratislavského hradu • stropné chladenie REHAU • centrálna rekuperácia • smart vykurovanie • alarm a videovrátnik • bezpečnostná služba • novostavba (kolaudácia 2024) • energetický certifikát: A LOKALITA - VYDRICA, BRATISLAVA I - STARÉ MESTO Vydrica predstavuje novú mestskú štvrť v podhradí Bratislavského hradu, ktorá prirodzene prepája historické centrum mesta s nábrežím Dunaja. Projekt kladie dôraz na kvalitnú architektúru, verejný priestor a služby pre každodenný život, vďaka čomu patrí medzi najatraktívnejšie adresy súčasnej Bratislavy. Priamo v štvrti sa nachádzajú prémiové potraviny YEME, pekáreň KRUH, reštaurácie Bistronomy a Da Cono I Tre Somari, wellness a pohybové štúdio AURA Move, kultúrny priestor OST BLOCK, lekáreň či ďalšie služby a prevádzky. V pešej dostupnosti sú historické pamiatky Starého Mesta, hradný kopec, dunajská promenáda aj centrum spoločenského a kultúrneho diania. Výbornú dostupnosť zabezpečuje nová električková zastávka Vodná veža, ktorá spolu s napojením na pešie a cyklistické trasy vytvára komfortné mestské bývanie v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich lokalít Bratislavy.

2i byt Bratislava – Petržalka – FEDINOVA - moderný, nápaditý – precízna rekonštrukcia zameraná na každý detail BYT: 34 m2 otočená do ticha a zelene na SZ Wifi + TV 3.poschodie /12 Kompletne ZARIADENÝ po kompletnej modernej rekonštrukcii Bytový dom : panel, po celkovej rekonštrukcii, dobre riešený, bezbariérový prístup, DISPOZÍCIA: vstup do predsiene, jedna samostatná izba / spálňa, kuchyňa prepojená s obývačkou, kúpeľňa + WC, ÚPRAVY: veľkoplošné okná + sieťky, kuchyňa + obývačka – na mieru KL – všetky spotrebiče, nápadité a účelné prepojenie s obývačkou spálňa – na mieru skine – veľkoobjemové s výborným rozdelením kúpeľňa – veľkorysý sprchovací kút, umývadlo, práčka, skrinky WC – súčasťou kúpeľne V pešej dostupnosti - MHD, KAUFLAND, LIDL, DK Zrkadlový Háj, Divadlo, Plaváreň, pošta, trhovisko, posilňovňa, banky, multifunkčné ihrisko, na dosah Petržalská hrádza na behanie / korčuľovanie, TECHNOPOL, lekáreň 5 min dopravou do centra BA, Chorvátske rameno - šport, prechádzky, ELEKTRIČKA do centra Majitelia si neželajú fajčiarov, zvieratá NÁŠ NÁZOR: Tento byt je ako stvorený pre ľudí, ktorí by radi bývali v prostredí plnom zelene a na dosah CENTRA k prírode. Byt voľný. CENA: 750,- EUR vrátane energií, internetu a signálu TV - pre 1 osobu KONTAKT: RK BETTY Maklér: Zuzana Václavínková, 0905 680 241

Ponúkame na predaj kompletne zariadený úplne nový 2-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe na Toryskej ulici. Byt má celkovú úžitkovú plochu 56,8 m², z čoho samotný byt má výmeru 35,86 m² a priestranná terasa 20,94 m². Byt je situovaný na 2. poschodí (3. nadzemné podlažie) málopodlažného bytového domu bez výťahu skolaudovaného v roku 2025. 2-izbový byt dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej časti. Vďaka veľkým oknám je interiér svetlý a vzdušný. Byt má priamy prístup na terasu z oboch izieb. Terasa predstavuje veľkorysé rozšírenie obytného priestoru bytu. Vďaka svojej veľkosti ponúka dostatok miesta na vytvorenie vonkajšieho posedenia, oddychovej zóny aj priestoru pre vlastnú zeleň alebo menšiu mestskú záhradku. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiér je riešený v modernom a nadčasovom štýle s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie priestoru. Štandard nehnuteľnosti bezpečnostné vchodové dvere plastové okná s predprípravou na vonkajšie žalúzie interiérové dvere so zárubňami elektrické podlahové vykurovanie bojler na ohrev teplej vody kúpeľňa s novou sanitou, sprchovací kút umývadlo so skrinkou a zrkadlom stropné osvetlenie v celom byte terasa s dlažbou na terčoch kuchynská linka so spotrebičmi varná doska, rúra, umývačka, chladnička jedálenský stôl so stoličkami rozkladacia sedačka závesná skrinka pod TV vstavaná šatníková skriňa v spálni na mieru vstavaná skriňa a skrinka na topánky v predsieni Lokalita nehnuteľnosti Toryská ulica sa nachádza v mestskej časti Vrakuňa, ktorá patrí medzi lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením na centrum mesta. Ide o pokojnejšiu obytnú zónu s kombináciou bytových domov a množstva zelene, ktorá poskytuje príjemné bývanie. V bezprostrednom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, menšie obchodné prevádzky, služby, kaviarne, reštaurácie, lekáreň aj zdravotné stredisko. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských škôl, základných škôl a detských ihrísk, ktoré sa nachádzajú priamo v rámci štvrte. Lokalita má zároveň veľmi dobré dopravné spojenie. Zastávky MHD sú v krátkej pešej vzdialenosti a zabezpečujú rýchle spojenie do centra Bratislavy, do Ružinova aj do ďalších mestských častí. Autom je výhodou jednoduché napojenie na hlavné mestské komunikácie a obchvat mesta, čo umožňuje pohodlný presun do obchodných centier, biznis zón aj na diaľničnú sieť. Text, fotky a vizualizácie sú majetkom a autorským dielom investora a realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom krásny 2-izbový byt s loggiou a parkovaním v novostavbe v žiadanej lokalite na Bajkalskej ulici v Bratislave, mestská časť Ružinov. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 6 poschodovej novostavbe s výťahom. Celková rozloha predstavuje 64,35 m2, k bytu prislúcha loggia o veľkosti 6,09 m2, pivnica na poschodí o rozlohe 4,28 m2 a jedno vonkajšie parkovacie miesto. Byt je vhodný na bývanie ideálne pre dve osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. DISPOZÍCIA: vstupná hala samostatná toaleta komora/práčovňa spálňa so vstupom na loggiu obývačka s kuchyňou a so vstupom na loggiu kúpeľňa pivnica (na poschodí) ZARIADENIE: vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi sklokeramická varná doska elektrická rúra mikrovlnná rúra umývačka riadu digestor chladnička s mrazničkou posteľ skrine a skrinky práčka gauč barové stoličky TV klimatizácia vonkajšie posedenie LOKALITA Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - obchody, potraviny, Delia, Terno, OC Retro - reštaurácie, McDonald, Obi, pošta, banky - cyklotrasa, Malý Dunaj - zastávka MHD s dobrou dostupnosťou do mesta a výborné napojenie na diaľnicu CENA Cena za prenájom bytu je 780,- €/mesiac plus energie vo výške 170,- €/mesiac vrátane TV (Orange) a internetu pre jednu osobu, v prípade dvoch osôb je cena za energie vo výške 211 EUR,- €/mesiac. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

LUNA REALITY Máme pre Vás v ponuke na prenájom úplne nový a vyvoňaný, klimatizovaný, na mieru zariadený a plne vybavený 2 - izbový byt v projekte UNIQ na ulici Fialová, Bratislava – Petržalka, časť Slnečnice - Viladomy. Byt je HNEĎ k dispozícii a čaká na svojich prvých nájomníkov. K bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie a pivničná kobka. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu na Fialovej ulici 7/B , na 6. podlaží/5. poschodí s výťahom a má priestrannú výmeru 52 m2 plus balkón 12.5 m2. Orientácia bytu je na západnú stranu. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne so sprchou, WC a umývadlom, kuchyne s jedálenským stolom spojenej s obývacou izbou a priestrannej spálne so šatníkovou skriňou. Východ na balkón je z oboch izieb. Vybavenie bytu Byt sa prenajíma plne zariadený elegantným nábytkom a plne vybavený . V predsieni sa nachádza vešiaková zostava s lavičkou. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane indukčnej varnej platne, chladničky s mrazničkou, rúry, mikrovlnnej rúry a umývačky. Jedálenský stôl je so 4 stoličkami. V obývacej izbe je sedacia súprava, stolík a TV skrinka. V spálni je manželská posteľ , komoda a šatníková skriňa. V kúpeľni je sprcha, umývadlo, zrkadlo, polička, skrinka pod umývadlom, WC a práčka v vstavanej skrini. Na oknách sú záclony a exteriérové žalúzie. V byte je centrálne radiátorové kúrenie a klimatizácia v obývačke aj v spálni. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Slnečnice - Viladomy s množstvom zelene, športových možností a s prístupom na hrádzu. V areáli Slnečníc sú možnosti na nákupy – priamo vo Viladomoch obchod Kraj, reštaurácia, kaviareň, fitnesscentrum, štátna aj súkromná škôlka. V zóne Mesto je množstvo ďalších nákupných možností a infraštruktúry. Zástavka MHD je pri dome, v Slnečnice - Mesto je zástavka električky. Dostupnosť Byt je voľný na nasťahovanie hneď. Cena nájmu Cena za nájom je 900 Eur/mesiac plus 200 Eur/mesiac energie vrátane internetu, garážové státie 80 Eur/ mesiac, pivničná kobka 20 Eur/mesiac, spolu 1.200 Eur. Požadovaná kaucia je vo výške 1.200 Eur. Provízia realitnej kancelárie je 500 Eur. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Ponúkam vám na prenájom kompletne zariadený dvojizbový apartmán v podtatranskej obci Nová Lesná. Pri nedávnej rekonštrukcii boli použité len prvotriedne materiály, je moderne a vkusne zariadený kvalitným vybavením. Apartmán je vhodný na dlhodobé bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorý v regióne žije, pracuje alebo jednoducho len rád trávi čas. Je ale tiež možné ho vyťažovať a zabezpečiť si tak pasívny príjem z krátkodobého prenájmu, o ktorý je v tejto lokalite vysoký záujem. Nová Lesná je obec s vyše 1 500 obyvateľmi zasadená do krásneho prostredia na hranici Tatranského národného parku. Z hľadiska cestovného ruchu má ideálnu polohu v podhorí Vysokých Tatier, v blízkosti mesta Poprad a cca 10 km od medzinárodného letiska. Domáci vám potvrdia, že z Novej Lesnej sú tie najkrajšie výhľady na naše veľhory a jej blízke okolie ponúka široké športové, rekreačné a relaxačné vyžitie. apartmán - na 1. poschodí - na adrese Piesková baňa 399/6 - na liste vlastníctva kvalifikovaný ako byt - úžitková plocha 36 m² + balkón 4 m² - hlavná orientácia juhovýchodná - kompletná rekonštrukcia v roku 2026 - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, chladnička, mini mraznička, mikrovlnná rúra, kávovar - plastové okná (izolačné trojsklo) s interiérovými roletami - laminátová podlaha, keramická dlažba - rozkladacia sedacia súprava s integrovaným matracom - zabezpečenie elektronickým zámkom - ubytovacia kapacita 2-3 osoby - prenajíma sa zariadený ako na fotografiách - chov domácich zvierat sa nepovoľuje - dispozícia viď pôdorys - k dispozícii od 1. augusta 2026 apartmánový dom - dvojpodlažný - kolaudovaný v roku 2025 - tehlová konštrukcia so zateplením - kompletná rekonštrukcia v roku 2026 - k nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát najväčšie prednosti tejto ponuky - všetko zariadenie je úplne nové a nepoužité - rýchla dostupnosť do Popradu aj Vysokých Tatier - parkovanie priamo pred apartmánovým domom - obec má výbornú občiansku vybavenosť Cena: 530,- € / mesiac vrátane energií, internetu a TV, dvojmesačná kaucia. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0948 116 226. Spravidla som vám k dispozícii každý pracovný deň od 8:00 do 18:00. Mimo týchto hodín mi pošlite SMS alebo napíšte cez kontaktný formulár – ozvem sa vám v najbližší pracovný deň.

IMPULZ REAL: 2-izbový byt, Dvorkinova, Košice, rekonštrukcia, 56m2 + loggia IMPULZ REAL a Lucia Talianová ponúkajú 2-izbový byt na ulici Dvorkinova v Košice. Byt po kompletnej rekonštrukcii, s murovaným jadrom, kuchyňou na mieru a klimatizáciou. Ideálne bývanie pre pár, jednotlivca alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez ďalších investícií. Výhodou je rekonštruovaný bytový dom, dobrá dispozícia a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/designs/304863070/spaceplanner ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE - dispozícia: 2-izbový byt - celková plocha: 56m2 + loggia - poschodie: 3. p. / 8. p. - výťah: osobný - orientácia: kuchyňa – západ, izby – severovýchod - stav: kompletná, staršia rekonštrukcia - materiál: panel ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU Obľúbený typ bytu s praktickou dispozíciou, s dvoma samostatnými izbami a priestrannou kuchyňou. Vďaka orientácii na dve svetové strany a poschodiu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. - obývacia izba: 16,45 m² (3,50 m x 4,70 m) - spálňa: 16,45 m² (3,50 m x 4,70 m) - kuchyňa: 11,56 m² (3,40 m x 3,40 m) - kúpeľňa s WC: murované jadro s rohovou vaňou, toaleta oddelená priečkou - chodba: vstupná hala s dlažbou - kuchyňa, spálne: laminátová podlaha - pivnica: nachádza sa na prízemí bytového domu ________________________________________ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších, nutných investícií. - vymenená elektrina, plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, murované bytové jadro - bytový dom je po rekonštrukcii, čo pozitívne vplýva na komfort bývania aj výšku budúcich nákladov. - zateplený, vymenené stupačky, nový výťah vrátane kabíny, vymenená dlažba v spoločných priestoroch, kamerový systém - kočíkáreň na prízemí ________________________________________ ZARIADENIE BYTU - kuchynská linka na mieru, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka - voľne stojaca umývačka riadu 60cm, voľne stojaca chladnička s mrazničkou ________________________________________ LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá poskytuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. - školy a škôlky: Základná škola Maurerova, Materská škola Povstania českého ľudu - obchody: potraviny Povstania českého ľudu - doprava: Dargovských hrdinov MiÚ, 5 minút pešo - parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu - voľný čas: v okolí sa nachádzajú detské ihriská, športoviská, basketbalové ihriská, park pre psov a množstvo zelene vhodnej na oddych či športové aktivity - zdravotná starostlivosť: V mestskej časti sú dostupné ambulancie, lekárne a zdravotnícke služby v krátkej dostupnosti MHD alebo autom - dostupnosť do centra: Historické centrum Košíc je dostupné približne za 10 minút autom alebo 15 – 20 minút MHD v závislosti od dopravnej situácie ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Tento byt považujem za výbornú voľbu pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií. Kompletná rekonštrukcia, praktická dispozícia, priestranné izby a kuchyňa, bezpečnostné dvere vytvárajú veľmi dobrý pomer medzi cenou a hodnotou. Bonusom je zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom, kamerovým systémom a zateplením, ktoré zvyšujú komfort bývania aj energetickú efektivitu. ________________________________________ KONTAKT: LUCIA TALIANOVÁ, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk, rodinný realitný poradca, certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska) Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV

Veľký 2,5i byt pripravený k nasťahovaniu v skvelej lokalite Niektoré byty zaujmú fotografiami. Iné si vás získajú atmosférou hneď po otvorení dverí. Tento byt patrí presne do tej druhej kategórie. Nachádza sa v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy – v Ružinove, ktorý je dlhodobo vyhľadávaný pre množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Prečo si tento byt zamilujete? 1. Priestrannosť, ktorú dnes len tak nenájdete výmera bytu 63 m² praktická dispozícia 2,5 izby dostatok priestoru pre pár, rodinu aj home office vzdušné miestnosti s príjemnou atmosférou 2. Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pripravený na okamžité bývanie bez potreby rozsiahlych úprav či prerábok neutrálny interiér umožňuje zariadiť si bývanie podľa vlastného štýlu 3. Svetlo počas celého dňa orientácia bytu na východ a západ dostatok prirodzeného denného svetla príjemné presvetlenie všetkých obytných miestností 4. Praktické riešenie pre každodenný život priestranná obývacia izba ako centrum rodinného života samostatná spálňa poskytujúca dostatok súkromia ďalšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba dostatok úložného priestoru 5. Bonus, ktorý ocení každý majiteľ až 2 pivnice na prízemí domu priestor na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci pohodlný prístup bez nutnosti schádzať do suterénu 6. Udržiavaný bytový dom zateplený bytový dom vstup zabezpečený čipovým systémom príjemní susedia a stabilné bývanie rezidenčné parkovanie 7. Lokalita, ktorú si zamilujete vyhľadávaná časť Ružinova plná zelene kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, služby aj MHD na dosah výborná dostupnosť do centra mesta ideálne prostredie pre páry, rodiny aj aktívny mestský život Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality Bratislavy. Ponúka jedinečnú kombináciu pokojného bývania v zeleni a komfortu mesta, kde máte všetko potrebné na každodenný život len pár minút od domova. Základné informácie Lokalita: Ružinov, Bratislava Dispozícia: 2,5-izbový byt Výmera: 63 m² Orientácia: V/Z Stav: kompletná rekonštrukcia Pivnice: 2 pivnice na prízemí domu Parkovanie: rezidenčné Ak hľadáte byt, ktorý ponúka kombináciu priestoru, svetla, zelene a výbornej lokality, práve ste ho možno našli. Radi vás prevedieme vaším budúcim domovom a odpovieme na všetky otázky. Pre dohodnutie obhliadky alebo získanie ďalších informácií nás neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom ProHome Real Estate.

Ak hľadáte byt vhodný pre rodiny s deťmi alebo chcete bývať bližšie k prírode a nechcete sa vzdať Bratislavy, máme pre Vás vhodnú ponuku bytu. Je tu pokoj, zeleň a komunitnejší charakter oproti centru: Na predaj ponúkame útulný a svetlý, tehlový dvojizbový byt v Devínskom Dvore na Opletalovej ulici v Bratislave. Výmera bytu je 64,6 m2 plus loggia o výmere 3,9 m2. Celková výmera vrátane pivnice a komory patriacej k bytu je 68,5 m2. Byt bude protokolárne odovzdaný novému vlastníkovi do 3 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy. Hlavné prednosti tejto nehnuteľnosti: - veľkorysá výmera bytu plus loggia a nadštandardná kúpeľňa - jednoduchou stavebnou úpravou možno získať ďalšiu obytnú miestnosť - možnosť zakúpiť dve parkovacie miesta (nie je podmienkou) - komora priamo pri byte - svetlý byt so západnou orientáciou Cena bytu vrátane vybavenia je 220.000,- Eur Cena za 1 parkovacie miesto: 15.000,-Eur Byt sa nachádza na 3. poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia: vstup do chodby, z ktorej sa dostanete do obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Odtiaľto sú samostatné vstupy do nadštandardne veľkej kúpeľne, spálne a loggie. Vybavenie / zariadenie: Klimatizácia v obývacej izbe, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. Kúrenie je radiatormi, teplota je ovládaná bezdrôtovým termostatom. Dostupný je vysokorýchlostný internet + TV. V obytných izbách sú laminátové parkety, v kuchynskej časti a v kúpeľni je keramická dlažba a obklad. Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, vstavaná skriňa v zádverí a spálni. Plastové okná sú s interiérovými žalúziami. Súčasťou prevodu je aj zachovalý nábytok - manželská posteľ, sedačka, komoda, kreslá, nábytková zostava s TV, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami a ďalšie. Výmery jednotlivých miestností: vstup: 3,9 m2, kúpeľna: 7,15 m2, obývacia izba s kuchynskou časťou: 33,5 m2, spálňa: 17,1 m2, komora: 1,25 m2, pivnica: 1,8 m2, loggia: 3,9 m2 Bytový dom je udržiavaný, spravovaný profesionálnou správcovskou spoločnosťou s pravidelným upratovaním. Priamo v bytovom dome sa nachádzajú potraviny a blízko je aj autobusová zastávka MHD (smer Patrónka) a neďaleko je aj vlaková stanica. Náklady na bývanie vrátane položky do fondu opráv sú vo výške 197 Eur. Pozemok pod bytovým domom ako aj priľahlý pozemok je vysporiadaný. Investícia: Byt je svojou polohou a dispozíciou + parkingom vhodný aj na investíciu na nasledný prenájom --> v tesnej dostupnosti sú viaceré firmy vrátane VW Slovakia a dodávateľov VW. Je súčasťou developerského projektu Devínsky Dvor. Nachádza sa v Devínskej Novej Vsi, v západnej časti Bratislavy, blízko Moravy a CHKO Devínska Kobyla. Pozitívom je určite dobrá dostupnosť do centra Bratislavy aj do Rakúska - cez Cyklomost slobody alebo diaľnicu D2. V okolí je dostatok zelene, príroda, cyklotrasy, Sandberg, hrad Devín. Prevod je zabezpečovaný licencovaným realitným poradcom NARKS. Sme tiež členom Združenia realitných kancelárií Slovenska. Uvedená cena je KONEČNÁ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom a prepisom: vypracovanie všetkých potrebných potrebných zmlúv na prevod, návrh na vklad, poplatok v súvislosti s vkladom vlastníckeho práva. Notárske poplatky za overovanie podpisov na prevodových zmluvách. Ďalej zabezpečujeme protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti s prepisom u dodávateľov energií, správcu. Zabezpečíme kompletný servis pre získanie a bezpečné čepranie hypotekárneho úveru. Kontaktujte nás kedykoľvek a dohodneme si obhliadku.

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

Nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda spája modernú architektúru, zelený vnútroblok a premyslené riešenia. Prepracovaný urbanizmus, funkčné dispozície a dôraz na rovnováhu sú základom bývania, ktoré má zmysel – dnes aj o desiatky rokov. Tento priestranný 2-izbový byt o výmere 56,72 m2 plus 4,42 m2 lodžia sa nachádza na 11. podlaží v projekte PARQ Zátišie, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné mestské bývanie. Denná zóna s priestorom na kuchyňu v tvare U spolu s jedálenským stolom je ako stvorená pre všetkých, ktorí si radi varia a vychutnávajú chvíle doma. Dispozícia myslí aj na dostatok úložných priestorov, ktoré sú praktické, no zároveň nenarúšajú čistý vzhľad interiéru. Bonusom je oddelená toaleta od kúpeľne a lodžia dostupná z obývačky aj zo spálne. K pohodliu prispieva stropné sálavé chladenie a kúrenie – bez prievanu, hluku či viditeľných jednotiek. Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové tienenie zabezpečujú tepelný aj akustický komfort počas celého roka. Súčasťou projektu sú aj kvalitné spoločné priestory a verejné priestranstvá, ktoré spríjemnia každodenný život: ● rozsiahly park priamo pod oknami – s komunitnou záhradou, detským ihriskom, workout zónou a miestom na grilovanie ● námestie s kaviarňami, terasami a živou atmosférou ● cykloinfraštruktúra vrátane miesta na servis a bezpečné uskladnenie bicyklov a kolobežiek ● spoločné vnútorné priestory ako lobby a family room pre vašich hostí PARQ Zátišie ponúka mestské bývanie s komunitnou atmosférou, premyslenými riešeniami a výbornou dostupnosťou. Dokončenie projektu je naplánované na 1. štvrťrok 2028. Zaujal vás byt alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

HERRYS-Na prenájom exkluzívny 2 izbový byt v novostavbe SKY PARK na 26. poschodí s výhľadom na hrad Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom dizajnový, kompletne zariadený 2 izbový byt s loggiou na 26.p. (spolu 30.p.) v novostavbe SKY Park v Starom Meste. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v garáži a pivnica. Úžitková plocha bytu je 55 m2 (byt 50 m2, loggia 5 m2). Orientácia bytu je S-Z vďaka čomu poskytuje ohromujúci panoramatický výhľad na Staré Mesto.Byt je voľný od 1.8.2026 3D prehliadka k dispozícii tu: https://premium.giraffe360.com/herrys-sk/skypark/ BENEFITY •novostavba kompletne •vkusne zariadený •loggia •parkovacie státie •blízka promenáda pri Dunaji •Internet a TV •úložné priestory •pračka so sušičkou •stropné chladenie •24 hodinová recepcia •park DISPOZÍCIA Byt pozostáva z chodby, z obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom , WC a loggie. Byt disponuje vysokým štandardom – hliníkové okná, okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady. LOKALITA V projekte SKY Park sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou, krásna vyhliadka a tiež udržiavaný park okolo bytovému domu. Obyvatelia ocenia výbornú občiansku vybavenosť, ktorú ponúknu obchodné priestory, čí blízke nákupné centrum Eurovea. Bezproblémové dopravné spojenie do všetkých mestských častí a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA 1280 EUR nájom + 270 EUR preddavok na energie, vrátane parkovacieho miesta2x depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.