2 izbové byty

Ráno si sadnete na priestrannú terasu, okolo vás ticho a zeleň – a pritom ste len pár minút od centra mesta. Realitná kancelária ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite pod Slavínom, ktorý kombinuje súkromie, pokoj a mestský komfort. Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá viac než len bývanie – hľadá kvalitu, atmosféru a lokalitu. Dominantou bytu je veľkorysá terasa, ktorá ponúka priestor na oddych, prácu aj stretnutia s priateľmi. Súčasťou inzerátu je aj 3D virtuálna prehliadka. DISPOZÍCIA A VÝMERA: - moderný 2-izbový byt - vzdušná obývačka prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa s dostatkom úložného priestoru - kúpeľňa + toaleta - kvalitné zariadenie a vybavenie - dostatok prirodzeného svetla - murovaná pivničná kobka - vnútorné parkovacie státie "suchou nohou" Byt pôsobí čisto, moderne a zároveň útulne, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. • úžitková plocha: 83,78 m², • terasa: 30,22 m², • pivnica: 7,67 m², • dispozícia: vstupná chodba so šatníkom, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, samostatná kuchyňa, spálňa so šatníkovou miestnosťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, loggia, • poschodie: 3/3. PRE KOHO JR BYT VHODNÝ: • expat pár, • manažér, • vhodné pre náročného klienta, • pre klienta, ktorý ocení pokoj a súkromie. VÝHODY: • nadštandardné materiály a prevedenie, • byt je kompletne zariadený, • kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi, • šatník, • veľká terasa (30 m²), • malý, komorný bytový dom AGÁT, • pokojná a prestížna lokalita pod Slavínom, • maximálne súkromie, či v byte alebo na terase, • krásne výhľady na mesto, Kramáre a Kolibu, • vnútorné parkovanie, • veľká a murovaná a bezpečná pivničná kobka priamo za parkovacím státím, • byt je voľný ihneď, LOKALITA: Jedna z najprestížnejších rezidenčných lokalít v Bratislave: - pokojné prostredie plné zelene - rýchla dostupnosť do centra mesta - ideálne pre klientov, ktorí chcú kombináciu súkromia a mestského života CENA: • nájom: 1.180,- € / mesiac • energie: 242,- € / mesiac • parkovanie: 180,- € / mesiac • vrátny depozit • provízia RK: vo výške 1-mesačného nájmu + DPH RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2-izbový byt v obľúbenej a pokojnej časti Galanty – Sídlisko Sever, Železničiarska ulica. Byt s výmerou 53 m2 sa nachádza na 5./7 poschodí v bytovom dome s výťahom, bez balkóna. K bytu prislúcha pivnica 1,38 m2. Rekonštrukcia prebehla v roku 2021, predáva sa čiastočne zariadený, mesačné náklady cca 190 €/mes. Byt je svetlý, s príjemným výhľadom a pripravený na nasťahovanie. Dispozícia: - vstupná predsieň s úložným priestorom - samostatná kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - samostatné WC Technické a praktické výhody: - 5. poschodie zo 7 s výťahom - nízke mesačné náklady cca 190 € (2os) - čiastočne zariadený (možnosť okamžitého bývania) - pivnica 1,38 m2 - bez balkóna (nižšie náklady na údržbu, viac priestoru v interiéri) - rekonštrukcia 2021 Lokalita – Galanta, Sídlisko Sever: Kompletna občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: supermarkety, menšie potraviny, tržnica, lekárne, zdravotné stredisko, pošta, banky. Vzdelávanie a voľný čas: materské a základné školy v okolí, blízke detské ihriská, športoviská, fitnescentrá, štadión, aquapark. Doprava: výborné napojenie na R1, rýchle spojenie do Trnavy, Nitry a Bratislavy; železničná a autobusová stanica s priamymi spojmi; MHD v pešej dostupnosti. Zeleň a prechádzky: Oddychové zóny v okolí sídliska, možnosti cyklovýletov po rovine, neďaleké vodné plochy. Služby a gastronómia: kaviarne, reštaurácie, služby každodennej potreby – všetko blízko domova. Bezpečné a pokojné prostredie s komunitným charakterom, vhodné pre páry, jednotlivcov aj seniorov. Prečo Galanta: Dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto s pracovnými príležitosťami v regióne. Plná občianska vybavenosť bez potreby dochádzania do väčších miest. Strategická poloha medzi Trnavou, Nitrou a Bratislavou – ideálna pre dochádzajúcich. Kultúrne a spoločenské podujatia, kaštieľ Galanta, tradičné trhy a pod. Dobré bývanie za rozumnú cenu v porovnaní s väčšími mestami. Vhodné ako štartovací byt, na investíciu aj pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie s kompletnou vybavenosťou na dosah. Dohoda možná.

Ponúkame do prenájmu krásny, úplne nový, svetlý 2 izbový byt v novostavbe v centre Bratislavy v projekte Miletičova 60. Byt je na 4. poschodí s celkovou výmerou 47 m2 + pivničná kobka (2,19m²). Byt má obývaciu časť spojenú s kuchynským kútom, spálňu, kúpeľňu s vaňou a samostatnú toaletu. Byt je plne zariadený nábytkom, moderná kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, dve priestranné vstavané skrine, práčka a vysokorýchlostný internet s WIFI. Byt sa nachádza na Miletičovej 60, oproti centrálnemu trhovisku, má južnú orientáciu do tichej rezidenčnej zóny a prednosťou je tiež dostupnosť akejkoľvek formy dopravy pri dochádzaní za prácou, s priamym napojením na všetky dopravné ťahy mesta. Byt je voľný ihneď. Cena : 750 EUR/mesiac + energie cca 150 EUR/mesiac Info 0951 545 787

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe Brezový háj. Byt sa nachádza na štvrtom nadzemnom podlaží s výhľadom do parku. Úžitková plocha bytu je 49 m². K bytu prislúcha loggia o výmere 7,97 m² a odkladací priestor. Dispozícia bytu je nasledovná : vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka a spálňa. Byt je kompletne zariadený, s vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami, klímou, internet a TV zabezpečuje spoločnosť Obecné siete. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi – chladničkou, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, sklo-keramickou varnou doskou, digestorom, kapsulovým kávovarom, tyčovým mixérom, ručným mixérom, kuchynské riady sú samozrejmosťou. V spálni sa nachádza skriňa s dostatočným úložným priestorom, manželská posteľ s vankúšmi a prikrývkami, žehlička a žehliaca doska. Na loggii sa nachádza moderné balkónové sedenie. Vstup na loggiu je možný z obývačky ako aj zo spálne. K bytu prináleží jedno garážové státie a pivničná kobka na odloženie napr. bicyklov. Mesačné nájomné je 620 € + 130 € energie. Cena za energie zahŕňa: spotrebu elektrickej energie, vody, kúrenia, komunálny odpad, TV + internet, garážové miesto, upratovanie. Ak sa rozhodnete prenajať si tento byt, pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vopred 750 € mesačné nájomné + depozit vo výške mesačného nájomného 750 €, ktorý bude pri odovzdaní nepoškodeného bytu vrátený. Byt je vhodný pre max. 2 osoby – nefajčiarov a bez zvierat. Minimálna doba nájmu 1 rok. Stačí prísť a nasťahovať sa.

Čunovo nie je len miesto na bývanie. Je to životný štýl, tu sa bývanie stáva zážitkom. Ak túžite po bývaní, kde príroda hrá hlavnú rolu, kde vás ráno nebudí hluk áut, ale šum rieky, a kde každý deň začína pokojom – byty v Čunove sú pre vás tou správnou voľbou. Čunovo nie je len miesto, je to životný štýl – pokojný, zelený a kvalitný. V rámci nového projektu vám prinášame 1-izbové až 4-izbové byty a apartmány, ktoré spájajú vysoký štandard bývania s pokojným prostredím. • Niektoré byty ponúkajú len balkóny, iné kombináciu balkóna a terasy, a viaceré majú aj vlastné záhrady, ideálne na súkromný oddych či záhradkárčenie. • Komunitná záhrada s detským ihriskom prinesie priestor na stretnutia a hry pre najmenších. • Pergolové prístrešky pre bicykle zabezpečia praktické a kryté úložisko pre cyklistov. Tri samostatné objekty – jednotný štandard Výstavba pozostáva z troch samostatných objektov, pričom každý z nich ponúka: • Byty a apartmány v rôznych veľkostiach a orientáciách. • Kočíkareň v každom objekte – pohodlie pre mamičky a rodiny s deťmi. • Premyslené dispozičné riešenia, ktoré reflektujú potreby moderného bývania. Čunovo je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a únik od ruchu veľkomesta. Táto mestská časť leží priamo pri Dunaji, v tesnej blízkosti ramien a jazier, ktoré sú ako stvorené na prechádzky, cyklistiku, vodné športy alebo len pokojné oddychovanie pri vode. V lete tu môžete relaxovať pri vode, člnkovať sa či len tak sledovať západy slnka nad riekou. • Chránená krajinná oblasť Dunajské luhy – unikátna flóra a fauna priamo za vaším domom. • Jazero Hrušov, Rusovské rameno či Areál Divoká voda – miesta, ktoré ocení každý milovník prírody a aktívneho oddychu. • Dunajská hrádza – ideálna pre cyklistiku, korčuľovanie a dlhé prechádzky. V rámci predpredaja je parkovacie miesto zdarma. Viac Info na: www.mladecunovo.sk

Ponúkame na prenájom vkusne zariadený 2-izbový byt na Veternej ulici v Trnave, v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Byt pôsobí svetlo, čisto a vzdušne – ideálny pre niekoho, kto nechce kompromisy medzi pohodlím a lokalitou. Základné informácie - výmera: cca 42,02 m² - poschodie: prízemie s vlastnou predzáhradkou - bytový dom: novostavba - pivnica: áno - parkovacie miesto: v podzemnej garáži Dispozícia - vstupná chodba - kúpeľňa s WC - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa Stav a vybavenie Byt je zariadený v modernom minimalistickom štýle s dôrazom na funkčnosť. K dispozícii: - kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka) - práčka - kompletné zariadenie (nábytok, posteľ, úložné priestory) - dostatok úložného priestoru - TV - záhradný nábytok - záhradný slnečník Byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Lokalita – hlavný benefit Veterná ulica patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy. Výhody: - rýchla dostupnosť do centra - bezproblémové parkovanie - kompletná občianska vybavenosť - blízko: obchody, MHD, služby - výborné napojenie na D1 / R1 Toto je typ lokality, kde sa byty neprenajímajú dlho. Podmienky prenájmu - nájom: 770€ / mesiac vrátane energií, TV a internetu - depozit: 2 mesačné nájmy - dostupnosť: OKAMŽITE - vhodné pre: max. 2 osoby Obhliadky možné kedykoľvek po dohode. Treba vidieť osobne.

Kúpim seriózne 2-izbový byt v Podunajskа Biskupícа alebo vo Vrakunа. Prednostne po rekonštrukcii, slnečný, s výťahom. Rozpočet do 85 000 €. Kontaktujte ma čo najskôr: +421 952595690 email: natallianatallia39@gmail.com Ráda sa stretnem na obhliadke!!!

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt v príjemnej lokalite v mestskej časti Dúbravka. Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Q4MfZsiRUnF BYT: Celková plocha bytu 53,38 m2 Poschodie 7/8 DISPOZÍCIA: Byt pozostáva so vstupnej chodby, dvoch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyni, kúpeľne s vaňou a oddelenej toalety. BYTOVÝ DOM: Je zateplený a má nový výťah. VÝHODY: Priestranná dispozícia s možnosťou prepojenia obývacej izby s kuchyňou Bezproblémové parkovanie Orientácia bytu na západ Výborná voľba na ďalší prenájom LOKALITA: Atraktívna lokalita na ulici Kapitána Jána Rašu ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislava. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD, pričom blízkosť prírody v oblasti Devínska Kobyla poskytuje výborné možnosti na prechádzky a šport. CENA: 197.600 EUR MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

NANDU ponúka na predaj 2-izbový, zariadený byt v polyfunkčnom objekte PANORAMA CITY v Bratislave. Nachádza sa na 12. podlaží z celkového počtu 33, vo veži č. 2. Plocha bytu vrátane pivničnej kobky je 60,52 m2 vrátane pivničnej kobky o výmere 3,04 m2 + 5,88 m2 lodžia. Orientácia: východ. Byt pozostáva z predsiene, obývacej časti spojenej s kuchynským kútom, z ktorej je výstup na lodžiu, spálne, kúpeľne spojenej s WC. Tento typ 2-izbového bytu má dostatok úložného priestoru, skvelé dispozičné riešenie. Byt je zariadený. V celom byte sú veľkoformátové hliníkové okná s tepelným dvojsklom a akustickým útlmom. V bytovom dome je 24-hodín denne k dispozícii recepcia. Projekt sa nachádza na nábreží Dunaja v Starom meste. Všetka občianska vybavenosť "na pešo". K bytu prislúcha pivničná kobka, možnosť dokúpiť parkovacie státie. Byt je možné kúpiť aj s "nájomníkom" ako investičný byt. Kúpna cena: Byt: 320 000 € Parkovacie státie: 45 000 €

AMEXA REAL ponúka exkluzívne na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný, 2-izbový byt s 2 lodžiami, vo Vrakuni, na Stavbárskej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 35.39 m2 + lodžie 3 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 10, v bytovom dome s 2 výťahmi. Ponúka praktické dispozičné riešenie pozostávajúce z kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, kuchyne spojenej s obývačkou a oddelenej spálne. 3D virtuálna prehliadka k dispozícii https://livetour.istaging.com/f3a9342d-94f5-4b6c-948d-c1fc9e324c21 Video prezentácia: https://www.youtube.com/watch?v=0Ey_NiApqOs BENEFITY 2x výťah (1x nákladný) kompletná rekonštrukcia bytu (voda, elektrina + revízna správa, podlahy, steny, kúpeľňa, WC, interiérové dvere, bezpečnostné dvere) 2x zasklená lodžia zabezpečený vchod a výťahy kamerami zateplený bytový dom voľné parkovanie v okolí bytového domu dobrá občianska vybavenosť POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové elektrické rozvody s platnou revíznou správou, nové vodovodné a odpadové potrubia, vyrovnané podlahy, steny aj stropy. Vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa aj toaleta boli vybavené novou dlažbou, kúpeľňa a toaleta novými obkladmi a kompletne novým vybavením (umývadlo, sprchový kút, WC misa, doplnky). Obe izby majú novú plávajúcu podlahu, v kuchyni je nová kuchynská linka s modernými spotrebičmi. V byte boli vymenené všetky interiérové dvere a zárubne, vrátane nových bezpečnostných vstupných dverí do bytu so zárubňou, inštalované nové svietidlá, nové radiátory a merače tepla, pričom okná boli komplexne revitalizované. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a inteligentné využitie priestoru. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Na pravej strane je vchod do samostatného WC a do kúpeľne so sprchovým kútom. Zo vstupnej haly je vchod do samostatnej spálne s východom na zasklenú loggiu, vchod do obývacej izby, ako aj vchod do kuchyne vybavenej kuchynskou linkou so vstavanou elektrickou rúrou na pečenie, indukčnou varnou doskou a digestorom. Kuchynská časť je od obývacej časti oddelená barovým pultom. Z obývacej časti je vchod na zasklenú loggiu. Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi. Bytový dom bol revitalizovaný vrátane zateplenia fasády, čo zlepšilo energetické parametre objektu. Bytový dom dosahuje energetickú triedu B z pohľadu reálnej spotreby energie a zároveň výborné hodnotenie A0 pri primárnej energii, čo znamená efektívnu prevádzku a priaznivé náklady na bývanie. Vstup do domu je zabezpečený novou vstupnou bránou s elektronickým čipom, novým vstupným priestorom s poštovými schránkami a dvomi hydraulickými výťahmi ovládanými rovnako elektronickým čipom. V objekte je tiež inštalovaný kamerový systém. Celá rekonštrukcia bytového domu v kombinácii s bezpečnostnými prvkami zabezpečuje, že do objektu majú prístup výhradne vlastníci bytov a ich nájomníci. LOKALITA Ponúkame jedinečnú príležitosť kúpiť byt za atraktívnu cenu v mestskej časti Vrakuňa. Táto lokalita vyniká dobrou občianskou vybavenosťou a blízkosťou diaľničného obchvatu, železničnej stanice a nákupného centra Jantár s ponukou potravín, drogérie a rôznych služieb. V pešej dostupnosti sú navyše obchody Billa a Lidl, neďaleký malý trh s ovocím a zeleninou a výrobkami domácej produkcie. V okolí je teda široký výber obchodov a zariadení, ktoré zabezpečia všetky každodenné potreby. Lokalita má prejsť v najbližšej dobe revitalizáciou, ktorá je už schválená mestskou časťou Vrakuňa: https://www.vrakuna.sk/novinka/128633/verejna-vyhlaska-rozhodnutie-stavebne-povolenie-revitalizacia-zony-pentagon DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » zastávka MHD linky 78, 79 je cca 1 min. pešo od bytu, linky 75, 79, 71, 72 je cca 7 min. pešo od bytu a linky 87 a 711 je cca 5 min. pešo od bytu. Dostupnosť autom » diaľničný obchvat (4 min), Železničná stanica Vrakuňa (4 min.). PARKOVANIE Voľné parkovanie, v okolí domu sa nachádza veľké parkovisko. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE V byte je elektrické vedenie navrhnuté a vedené tak, aby bolo možné bez nutnosti zásahov do rozvodu inštalovať klimatizáciu. CENA Cena bytu: 139 000,-€, pri rýchlom jednaní dohoda možná. V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Peter Stolár +421 903 283 258 stolar@amexa.sk V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, vrátane právnych služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. Majiteľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN. Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o. Fotografie so zariadením sú vizualizácie a autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 1,5 izbový byt na Račianskej ulici - Nové Mesto. Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie alebo investičná príležitosť, a to najmä vďaka vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Veľkým benefitom je aj možnosť úpravy dispozície a prerobenia na plnohodnotný 2-izbový byt podľa vlastných predstáv. PARAMETRE BYTU Celková výmera bytu: 38,26 m² + balkón Podlažie: 1 BENEFITY: - Atraktívna lokalita na Račianskej ulici - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na všetky časti mesta - Ideálny ako štartovací byt alebo investičná nehnuteľnosť - Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu - Potenciál prerobenia na 2-izbový byt - Praktická dispozícia s balkónom DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, z ktorej je prístup na balkón, a samostatnej izby. LOKALITA Račianska ulica patrí medzi dlhodobo obľúbené adresy v Novom Meste, predovšetkým vďaka svojej výbornej polohe, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. Lokalita je atraktívna tak pre vlastné bývanie, ako aj pre investičné účely, keďže ide o stabilne žiadanú mestskú časť s dobrou infraštruktúrou. Veľkou výhodou Račianskej ulice je vynikajúce dopravné spojenie, najmä vďaka električkovým a autobusovým linkám, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup do centra mesta aj do ostatných mestských častí. Lokalita zároveň ponúka dobré možnosti na voľnočasové aktivity a mestský komfort. V širšom okolí sa nachádza Račianske mýto, Trnavské mýto, park Jama či jazero Kuchajda, čo z tejto adresy robí príjemné miesto na bývanie s výborným každodenným zázemím. CENA: 199.000 EUR © Text a vyhotovenie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

V zastúpení klienta Vám ponúkam pekný 2 izbový byt v Bratislave, na Bartoškovej ulici. Byt má rozlohu 50 m2 (vrátane pivnice 3,5m2), dostatok úložného priestoru, vlastný kotol a hoci nedisponuje balkónom ani loggiou a nachádza sa na treťom poschodí v bytovke bez výťahu je to vynikajúca voľba pre dvojicu, ktorá plánuje spoločnú budúcnosť, alebo jednotlivca s vášňou pre športy, a mestský život. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený všetkým potrebným pre spokojné bývanie. Náklady na bývanie 160 eur (správca a energie). Byt prešiel pred 20 rokmi kompletnou rekonštrukciou, aktuálne je v byte nový kotol, byt je vo veľmi dobrom udržiavanom stave. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2014. V blízkom okolí nájdete všetko na čo si spomeniete: školy, škôlky, nákupné centrum Centrál, trhovisko na Miletičovej ulici, tržnicu na Trnavskom mýte, zimný štadión, nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda a tiež dopravný uzol Trnavské mýto. V lokalite je už platná parkovacia politika. Byt je okamžite k dispozícii, jeho cena je 248.000 vrátane provízie RK. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle 0948345799.

Ponúkam Vám so súhlasom majiteľa na predaj 2-izbový byt v srdci obľúbeného Ružinova na Moldavskej ulici. Byt je ideálnym „nepopísaným listom pre nového majiteľa, ktorý hľadá nehnuteľnosť na pretvorenie podľa vlastných predstáv, alebo ako výbornú investičnú príležitosť. Základné informácie: Lokalita: Moldavská ul., Ružinov (vyhľadávaná, tichá časť s množstvom zelene) Poschodie:4/4 (maximálne súkromie, nikto vám „nedupe nad hlavou) Stav: Čiastočná staršia rekonštrukcia, byt je vhodný na kompletnú modernizáciu Zariadenie: Predáva sa so zariadením (vhodné pre nenáročného nájomníka alebo na vypratanie pri rekonštrukcii), byt disponuje s klimatizáciou. Aktuálna situácia: Byt je v súčasnosti prenajatý a je možné ho predať a pokračovať v prenajímaní v prípade záujmu. V opačnom prípade bude byt nájomníkmi uvoľnený. Nájomníci sú o predaji bytu informovaní. Prečo investovať práve do tohto bytu? 1. Lokalita, kde sa oplatí rekonštruovať Ružinov dlhodobo patrí k najstabilnejším lokalitám v Bratislave. Investícia do obnovy bytu na Moldavskej ulici sa vám vráti nielen v kvalite bývania, ale aj v budúcej trhovej cene nehnuteľnosti. 2. Flexibilita priestoru Pôvodný stav vám umožňuje vybrať si materiály, ktoré vyhovujú vášmu vkusu. Žiadne kompromisy s vkusom predchádzajúceho majiteľa. 3. Skvelý štart pre mladých aj investorov Vďaka dostupnejšej cene oproti novostavbám je byt ideálny pre single osobu, alebo mladý pár ako štartovacie bývanie. Pre investora predstavuje po rekonštrukcii vysoko likvidnú ponuku na trhu nájomného bývania. Okolie a dostupnosť Byt sa nachádza v pešej dostupnosti od Štrkoveckého jazera, OC Retro a kompletného občianskeho vybavenia (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko). Do centra mesta sa električkou či autom dostanete do 10 minút. Využite príležitosť vytvoriť si bývanie snov v najlepšej časti Ružinova! Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky na 0948345799

Skolaudovaný byt na najvyššom poschodí s priestrannou terasou je pripravený na nasťahovanie. Nový majiteľ si ešte môže vybrať farbu a materiál podláh, obložkových zárubní a interiérových dverí. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí bytového domu na ulici Pražská na Vlčincoch. Byt má priestrannú a širokú terasu (8 m2) a veľké francúzske okná, ktoré poskytujú bytu vzdušnosť a svetlosť. Keďže je byt na najvyššom poschodí, je svetlý, slnečný a s pekným výhľadom. Byt je súčasťou developerského projektu Zelené Vlčince v pokojnej lokalite sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V byte nikto nebýval, čaká na svojho prvého majiteľa, stačí prísť s osobnými vecami a nasťahovať sa. V cene bytu sú podlahy, zárubne, dvere, obklady, dlažby a sanita v kúpeľni a WC, hladké sadrové omietky. V prípade požiadavky vieme byt zariadiť aj nábytkom, kuchynskou linkou a spotrebičmi podobne ako na fotografiách v galérii. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 49,80 m2 + balkón 8 m2 + pivnica 2,50 m2 Poschodie: 7/7 Výťah : áno Terasa: áno Stav : skolaudovaná novostavba Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť za 24 00 eur Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - najvyššie poschodie nad úrovňou okolitej zástavby – svetlý byt s peknými výhľadmi - byt s orientáciou na 2 svetové strany - veľký, široký balkón - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EUR/ročne po dobu prvých 5 rokov s možnosťou kedykoľvek v budúcnosti parkovacie miesto odkúpiť do osobného vlastníctva - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Status quo je nuda. Skutočné centrum začína tu. Podkrovný byt na Obchodnej, kde strešné okná nahrádzajú strop a ticho vnútorného dvora nahrádza ruch ulice. Päťročná nadstavba - žiadna história, len čistý zisk na tej správnej adrese. Niekto to postavil presne tak, ako by si to postavil ty. LOKALITA Obchodná nie je len ulica. Je to argument. Centrum doslova za dverami ale ticho ako u babky. Tvoj Airbnb hosť sa toho už nevie dočkať. Tvoja strecha nad hlavou. Doslova strecha. Osem strešných okien. Ráno ťa nezobudí sused z poschodia - zobudí ťa nebo. Rozvody, klimatizácia, podlahy, kuchyňa. Všetko má päť rokov. Nič neriešiš. Ale tretie poschodie. Bez výťahu. Daň za to, že ti nikto nepozerá do taniera a nad sebou máš len oblohu. DISPOZÍCIA Celková výmera je 68,18 m2 (z toho 7,41 m2 tvoja vlastná súkromná podesta pred bytom) - Obývačka spojená s kuchyňou - Samostatná spálňa - Kúpeľňa s vaňou a WC - Vstupná chodba s odkladacím priestorom - Možnosť parkovania vo dvore CENA 279.900,- € Vrátane provízie a kompletného právneho servisu BLVCK. CHCEŠ TO VIDIEŤ NAŽIVO? Zavolaj alebo napíš. Obhliadky robíme po dohode: +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby vám ponúka na PREDAJ tento praktický 2.5 izbový byt pod Malými Karpatmi BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, má nové stúpačky a výťah. Ide o udržiavaný s malým počtom bytov, ktorý poskytuje príjemné a pokojné bývanie. BYT A JEHO BENEFITY: Presne ten typ bytu, do ktorého sa stačí nasťahovať a bývať. Bez kompromisov, bez ďalších investícií. Dispozične byt ponúka praktické rozdelenie priestoru – obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu s linkou od stolára so vstavanou umývačkou riadnu, práčkou a indukčnou varnou doskou. Súkromie ponúka priestranná spálňa a ďalšia izba, ktorá skvele poslúži ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská miestnosť. Kúpeľňa so svetlíkom a veľkým walk-in sprchovým kútom je oddelená od toalety. Kompletná rekonštrukcia z roku 2021 bola robená s dôrazom na kvalitu a detail. Nájdete tu nové rozvody elektroinštalácie (3-fázové, s revíznou správou), kvalitné podlahy, interiérové dvere, podhľady a ďalšie moderné riešenia, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Veľkým benefitom sú elektrické exteriérové žalúzie, ktoré zabezpečujú nielen súkromie, ale aj ideálnu klímu v byte počas celého roka. Disponuje celkovou podlahovou plochou o výmere 49.75m2 (byt+pivnica+komora) Nachádza sa na 3/4 poschodí. Bonusom, ktorý v dnešnej dobe výrazne zvyšuje komfort bývania, je komora priamo vedľa bytu, ktorá k nemu prislúcha. Samozrejmosťou je aj pivničná kobka v suteréne. LOKALITA: Rača patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy – najmä pre kombináciu zelene, pokoja a dobrej dostupnosti do centra. Kafendova ulica ponúka všetko potrebné na každodenný život v pešej dostupnosti – obchody, služby, MHD aj možnosti na aktívny oddych. Blízkosť Malých Karpát ocenia najmä milovníci prírody, cyklistiky a turistiky. NÁZOR MAKLÉRA: Kvalitná rekonštrukcia, praktická dispozícia a benefity, ktoré v tejto kategórii nie sú samozrejmosťou. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Takéto byty sa na trhu dlho neohrejú. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku.

Slnečný 2-izb. byt s pekným výhľadom sa nachádza na najvyššom 7. poschodí bytového domu na ulici Pražská na Vlčincoch. Byt má priestrannú a širokú terasu (8 m2) a veľké francúzske okná, ktoré poskytujú bytu vzdušnosť a svetlosť. Keďže je byt na najvyššom poschodí, je svetlý, slnečný a s pekným výhľadom. Byt je súčasťou developerského projektu Zelené Vlčince v pokojnej lokalite sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V byte nikto nebýval, čaká na svojho prvého majiteľa, stačí prísť s osobnými vecami a nasťahovať sa. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi tak ako je zdokumentované vo fotogalérii Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 49,80 m2 + balkón 8 m2 + pivnica 2,50 m2 Poschodie: 7/7 Vybavenie: kompletné zariadenie bytu nábytkom a spotrebičmi vrátane modernej kuchynskej linky v cene bytu Výťah : áno Terasa: áno Stav : skolaudovaná novostavba Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť za 24 00 eur Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - kompletne zariadený byt (kuchynská linka, spotrebiče, vstavaný nábytok na mieru, svietidlá, tapety....) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - najvyššie poschodie nad úrovňou okolitej zástavby – svetlý byt s peknými výhľadmi - byt s orientáciou na 2 svetové strany - veľký, široký balkón - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EUR/ročne po dobu prvých 5 rokov s možnosťou kedykoľvek v budúcnosti parkovacie miesto odkúpiť do osobného vlastníctva - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt na ulici Zelenečská v Trnave. BYT: Má podlahovú plochu 53 m2 a prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený, vrátane vonkajšieho parkovacieho státia priamo pred vchodom. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, nepriechodnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou s východom na lodžiu. K dispozícii je aj pivničná kobka. LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Lidl, čo zabezpečuje pohodlné každodenné nákupy. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. K dispozícii ihneď. CENA NÁJMU: Cena prenájmu vrátane energií, internetu a parkovacieho státia je 780 Eur. Maklér: Veronika Kľačková Tel.: 0911 419 615 mail: klackova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKORYSOU TERASOU 25 m² V PROJEKTE SLNEČNICE Zuzany Chalupovej – Bratislava, Petržalka RT Real Estate Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Slnečnice – Zóna Mesto, ktorý spája moderné bývanie, praktickú dispozíciu a jedinečný pocit súkromia. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6, pričom veľkou výhodou je fakt, že priamo nad bytom sa už nenachádza ďalší byt, čo výrazne zvyšuje komfort bývania, pokoj a celkový pocit exkluzivity. Dominantou nehnuteľnosti je nádherná terasa o výmere až 25 m² orientovaná na východnú stranu, vďaka čomu si môžete každé ráno vychutnať príjemné ranné slnko, pokojné posedenie pri káve či večerný relax v absolútnom súkromí. Terasa ponúka dostatok priestoru na lounge sedenie, zeleň aj oddychovú zónu a vytvára atmosféru mestského bývania s dotykom vlastného exteriéru. Samotný byt disponuje výmerou 51 m² a ponúka veľmi príjemnú a modernú dispozíciu. Denná časť pozostáva z otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, pričom celý priestor pôsobí vzdušne, elegantne a nadčasovo. Interiér je ladený v moderných tónoch s dôrazom na detail, komfort a praktickosť. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Samozrejmosťou je klimatizácia, kvalitné materiály, dostatok úložného priestoru a príjemná atmosféra celého bytu. Projekt Slnečnice patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave práve vďaka modernej infraštruktúre, občianskej vybavenosti a výbornému spojeniu do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, potraviny, detské ihriská, cyklotrasy aj zastávky MHD. - Výmera bytu: 51 m² - Terasa: 25 m² - Orientácia: východ - 5. poschodie zo 6 - Nad bytom sa už nenachádza ďalší byt - Klimatizácia - Kompletné zariadenie - Novostavba - Výborná investícia aj na vlastné bývanie - Možnosť dokúpenia parkovacieho vnútorného státia 25.000eur - Pivničná kobka 10.000eur Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu moderného mestského bývania, súkromia a veľkorysého exteriéru, ktorý je v rámci 2-izbových bytov v projekte Slnečnice skutočne nadštandardný. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Occam New Home ponúka exkluzívne na prenájom moderný byt, ktorý spája čistý dizajn, funkčnú dispozíciu a komfort mestského bývania. Úplne nový 2-izbový byt v projekte ZWIRN, v ktorom ešte nikto nebýval, ponúka ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá kvalitne zariadený priestor bez kompromisov a s príjemným výhľadom z vyššieho podlažia. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 2-izbový byt • Podlahová plocha: 52,27 m² • Balkón: 4,95 m² • Pivničná kobka: 2,14 m² • Poschodie: 6. / 7 (predposledné podlažie) • Parkovacie státie v podzemnej garáži ________________________________________ DISPOZÍCIA Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Spálňa je samostatná, čím zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou bytu je kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou (2v1), ktorá je prakticky integrovaná do priestoru. ________________________________________ VYBAVENIE Byt bol kompletne zariadený architektmi s dôrazom na detail, funkčnosť a estetiku. Interiér dopĺňajú vkusné tapety, ktoré dodávajú priestoru charakter a útulnosť. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a zároveň obsahuje kompletné vybavenie – riady, príbory aj poháre. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Samozrejmosťou je dostatok úložného priestoru a jednotný dizajnový koncept celého interiéru. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie a stropné chladenie, ktoré vytvárajú príjemnú klímu počas celého roka. Byt je zároveň vybavený exteriérovými elektrickými žalúziami pre maximálnu reguláciu svetla a súkromia. Byt je úplne nový, čistý a pripravený pre svojho prvého nájomcu. ________________________________________ LOKALITA – ZWIRN Projekt ZWIRN patrí medzi najzaujímavejšie nové rezidenčné štvrte v širšom centre Bratislavy. Spája modernú architektúru s industriálnym odkazom pôvodnej zóny a vytvára príjemné mestské prostredie s dôrazom na kvalitu verejných priestorov. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, služby, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá mestské bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a pohodlné každodenné fungovanie. ________________________________________ CENA A DOPLŇUJÚCE INFO • Nájom: 990 € / mesiac • Energie: 250 € / mesiac • Parkovacie státie: 150 € / mesiac • Spolu: 1 390 € / mesiac Byt je k dispozícii ihneď. ________________________________________ Ak vás tento moderný byt zaujal, radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.

Ponúkame na prenájom moderný 2i byt s loggiou a parkingom v obľúbenom projekte Rozadol v Ružinove. Byt sa nachádza na 2/6 poschodí s výťahom, v osobnom vlastníctve, novostavba - kolaudácia 2006. Byt má 2 izby, kuchyňu (kompletne vybavená), vstupná hala, kúpeľna, samostatné WC, loggia (6,5 m2), šatníková miestnosť, komora, celková výmera 89 m2 aj s balkónom. Vybavenie bytu: drevohliníkové okná (3-sklo), drevené parkety, klimatizačná jednotka, ústredné kúrenie, úmyvačka riadu, práčka, TV, Internet. Byt je luxusne zariadený, nábytok je vyrábaný na mieru. Kuchyňa-jedáleň-obývačka tvorí jeden dispozičný celok, v byte sa nachádza aj priestranný šatník dostupný zo spálne a veľká komora. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Štýlový 2-izbový byt s terasou a krásnym výhľadom na prírodu Pekná Vyhliadka 2, Bratislava – Dúbravka Ponúkame na predaj elegantný a moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Pekná Vyhliadka 2 na ulici Martina Granca v Bratislave – Dúbravke. Byt ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, krásne presvetlený interiér a príjemnú terasu s výhľadom na zeleň. Ak hľadáte miesto, kde si po práci skutočne oddýchnete, tento byt je ideálnou voľbou. Terasa – miesto na relax .Príjemná loggia poskytuje dostatok súkromia a nádherný výhľad na prírodu. Ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Základné informácie • Výmera: 57,6 m² (vrátane loggie) • Dispozícia: 2-izbový byt • Stav: novostavba / moderný štandard • Lokalita: ul. Martina Granca, Bratislava – Dúbravka • Bytový dom s 2 výťahmi Dispozícia • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • loggia/terasa Výhody bytu • krásne presvetlený interiér • veľké okná a príjemná atmosféra • nábytok na mieru od stolára • kvalitné materiály a moderné prevedenie • praktická dispozícia • pokojná lokalita plná zelene Lokalita Priamo v projekte: • Smartgym fitness centrum • Just Lovely Cafe Kompletná občianska vybavenosť v okolí: • Kaufland, Tesco, Bory Mall • lesy Malých Karpát, turistika a cyklotrasy • školy, škôlky, zdravotné stredisko • detské ihriská a služby • výborná dostupnosť MHD aj rýchly prístup na obchvat Cena: 259 900 € Znížená cena pri rýchlom jednaní. Kontakt 0908 261 826 (aj SMS) reality@marinak.sk

Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a pripravovaný park vo vnútrobloku. 2-izbový dokončený byt v novostavbe Zelené Vlčince je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu zabezpečíme zariadenie bytu kuchynskou linkou a nábytkom. Byt je orientovaný na severovýchodnú stranu. Je svetlý a tichý s veľkým balkónom. Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. Je možné si byt pozrieť osobne na obhliadke. Kúrenie je centrálne, náklady správcovi sú 120 EUR/mesačne/2 osoby. V byte je zavedený optický internet. Možnosť kúpy garážového stojiska, alebo parkovacieho miesta. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 49 m2 + pivnica 2,30 m2 + balkón 8,40 m2 Poschodie: 1/7 Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Výťah : áno Balkón: áno Stav : novostavba Termín dokončenia: skolaudované, pripravené na nasťahovanie Pivničná kobka: v cene bytu Garážové stojisko: možnosť dokúpiť za 24 000,- EUR Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť za 14 900,- EUR Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EUR/ročne po dobu prvých 5 rokov s možnosťou kedykoľvek v budúcnosti parkovacie miesto odkúpiť do osobného vlastníctva - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 280 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Ponúkam od 1.6.2026 na prenájom útulný a moderný 2-izbový byt v novostavbe na Rustavelihio ulici 8 v obľúbenej bratislavskej časti Rača. Tento slnečný byt sa nachádza na 1. poschodí a ponúka komfortné bývanie na ploche 60 m². Čo vás čaká: Priestranná dispozícia: Obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so všetkými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou). Pokojná spálňa: Ideálna na relax s dostatkom priestoru a vstavaným rolldorom. Praktický samostatný šatník: Ďalší úložný priestor v chodbe Príjemná loggia: Skvelé miesto na rannú kávu či večerný relax. Kúpeľňa: Vybavená práčkou aj sušičkou Novostavba: Moderné bývanie s kvalitnými materiálmi. Výborná lokalita: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, poštu a mnoho ďalšieho. Skvelá dopravná dostupnosť: Zastávky autobusu a električky sú len pár krokov od bytového domu, čo zabezpečuje rýchle spojenie s celou Bratislavou. Doplňujúce informácie: Byt je ihneď k dispozícii. Hľadáme maximálne 2 osoby, ideálne nefajčiarov bez domácich zvierat. Cena nájmu je 700 EUR mesačne + 150 EUR energie. Odmena pre RK je 425 EUR. Nezmeškajte túto príležitosť! Volajte hneď: p. Valent – 0903 521 521

Ponúkame na prenájom elegantný a kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Klingerka v bratislavskom downtowne. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka krásne presvetlený interiér, veľkú lodžiu a výhľad na panorámu mesta aj Bratislavský hrad. VÝMERA byt: 51 m² lodžia: 7 m² DISPOZÍCIA - vstupná chodba s úložným priestorom - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - lodžia VYBAVENIE - kompletne zariadený - klimatizácia - vstavané spotrebiče - práčka - TV - internet v cene nájmu - audio/video vrátnik K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie. PROJEKT KLINGERKA - recepcia 24/7 - 5 vysokorýchlostných výťahov - upravený vnútroblok so zeleňou - pešia dostupnosť do Eurovey a NIVY Podmienky: - nefajčiar, bez domácich zvierat Mesačný nájom: 970€ byt + 250€ energie + 80€ parking Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 2 000 €. Byt sa prenajíma priamo bez sprostredkovania RK.

Ponúkame na predaj klimatizovaný kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom na ulici Hodská v Galante Byt sa nachádza v príjemnej lokalite mesta Galanta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Úžitková plocha: 48,56 m² + 3 m² balkón Poschodie: 5/6 (s výťahom) Orientácia: juhovýchod – príjemné ranné a dopoludňajšie slnko novostavba 2019 K bytu prislúcha pivnica a vonkajšie parkovacie státie Základné informácie 2-izbový byt s balkónom kompletne zariadený pivnica (výmera na vyžiadanie) vonkajšie parkovacie miesto poschodie 5/6 orientácia juhovýchod Vybavenie a benefity kompletné zariadenie bytu – stačí sa nasťahovať práčka a sušička klimatizácia kúrenie cez radiátory praktická dispozícia dostatok denného svetla balkón vhodný na oddych pivnica ako úložný priestor Okolie a lokalita ulica Hodská patrí medzi obľúbené časti mesta Galanta v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť rýchla dostupnosť do centra mesta výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Jasuschova 14, sídlisko KVP – Košice. Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave a je okamžite obývateľný. Je ideálny ako štartovací byt alebo ako investícia na prenájom. Bytový dom je kompletne rekonštruovaný a nachádza sa v ňom nový výťah. Byt sa síce nachádza na 8. (najvyššom) poschodí, avšak strecha bola rekonštruovaná pred 2 rokmi, takže sa nemusíte obávať žiadnych budúcich problémov. Veľkou výhodou je priestranná výmera 53 m², ktorá poskytuje komfortné bývanie. Dispozícia bytu: veľká obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa s rekonštruovanou lodžiou priestranná chodba kúpeľňa samostatné WC Byt je kúpou voľný. Samozrejmosťou je možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým Vám rada pomôžem. Postup je bezpečný a bez stresu – najskôr schválime úver, až potom skladáte zálohu. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Obhliadky sú možné aj cez víkendy.

Vyberte si z ponuky bytov v novovybudovanej bytovej zóne v projekte Zelené Vlčince. Byt je súčasťou poslednej 4. etapy projektu na ulici Pražská v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo vnútrobloku projektu túto jeseň developer vybuduje park s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami s výsadbou zelene a vzrastlých stromov ako oddychovú zónu pre majiteľov bytov. Do 15 min. peši sa nachádza obľúbený voľnočasový areál Vodné dielo. Plocha bytu: 49.10 m2 + balkón 8.40 m2 + pivnica 2.20 m2 Kolaudácia prebehne v marci 2026 a bude pripravený na nasťahovanie od mája 2026. Ak hľadáte moderný, nikým doteraz neobývaný byt v novostavbe bez potreby dodatočných stavebných úprav a rekonštrukcií, pozývane vás na obhliadku dokončených bytov aby ste osobne navnímali pôdorys a atmosféru bytu. Byt sa odovzdá novému majiteľovi kompletne dokončený s obkladmi, dlažbami a sanitou v kúpeľni a WC, podlahami, interiérovými zárubňami a dverami s možnosťou výberu farebného prevedenia, hladkými sadrovými omietkami. Po dohode je možnosť iného materiálového alebo farebného vybavenia bytu. V prípade záujmu je možnosť vypracovať ponuku na kompletné vybavenie bytu nábytkom. Byt má veľký balkón z možnosťou vstupu z obývačky aj zo spálne. Obývačka plynule prechádza do kuchynskej časti, kde je ďalšie okno. Celý byt je príjemne presvetlený. Vo vchode bytového domu je moderný bezhlučný výťah, upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje externá firma. Byt je vybavený optickým internetom a audio prípadne videovrátnikom. K dispozícii na predaj k bytu je vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové stojisko. V cene bytu je pivničná kobka na poschodí bytu alebo v suteréne. V prípade záujmu poskytneme kompletný servis pri riešení hypotéky na financovanie kúpnej ceny. Pôdorys bytu aj výmerami nájdete vo fotogalérii. Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - pokojná a tichá lokalita bez prejazdu áut z iných ulíc - v blízkosti sú 2 základné školy, stredná škola, škôlka, Billa, zastávka MHD, tenisové kurty, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Vodné dielo do 15 min. peši, - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie a prerábky bytu - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - novovybudovaná zóna s novými komunikáciami, chodníkmi, doteraz bolo v areáli vysadených viac ako 100 stromov - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami a výsadbou zelene a stromov - overený a spoľahlivý developer Reinoo (www.reinoo.com)

Vyberte si z ponuky bytov v novovybudovanej bytovej zóne v projekte Zelené Vlčince. Byt je súčasťou poslednej 4. etapy projektu na ulici Pražská v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo vnútrobloku projektu túto jeseň developer vybuduje park s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami s výsadbou zelene a vzrastlých stromov ako oddychovú zónu pre majiteľov bytov. Do 15 min. peši sa nachádza obľúbený voľnočasový areál Vodné dielo. Plocha bytu: 51,50 m2 + balkón 7,70 m2 + pivnica 2,50 m2 Poschodie: 6 p. Orientácia: SV-JZ Stav: skolaudovaná novostavba, byt čaká na prvého majiteľa. Možnosť zakúpenia garážového stojiska (24 000 EUR) Projekt je skolaudovaný, byt sa môže odovzdať novému majiteľovi na konci júna 2026. Ak hľadáte moderný, nikým doteraz neobývaný byt v novostavbe bez potreby dodatočných stavebných úprav a rekonštrukcií, pozývane vás na obhliadku aby ste osobne navnímali pôdorys a atmosféru bytu. Byt sa odovzdá novému majiteľovi kompletne dokončený s obkladmi, dlažbami a sanitou v kúpeľni a WC, podlahami, interiérovými zárubňami a dverami s možnosťou výberu farebného prevedenia, hladkými sadrovými omietkami. Po dohode je možnosť iného materiálového alebo farebného vybavenia bytu. V prípade záujmu je možnosť vypracovať ponuku na kompletné vybavenie bytu nábytkom. Byt má priestranný balkón. Vo vchode bytového domu je moderný bezhlučný výťah, upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje externá firma. Byt je vybavený optickým internetom a audio prípadne videovrátnikom. K dispozícii na predaj k bytu je vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové stojisko. V cene bytu je pivničná kobka na poschodí bytu alebo v suteréne. V prípade záujmu poskytneme kompletný servis pri riešení hypotéky na financovanie kúpnej ceny. Pôdorys bytu aj výmerami nájdete vo fotogalérii. Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=GwAh27fvQKj Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - pokojná a tichá lokalita bez prejazdu áut z iných ulíc - v blízkosti sú 2 základné školy, stredná škola, škôlka, Billa, zastávka MHD, tenisové kurty, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Vodné dielo do 15 min. peši, - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie a prerábky bytu - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - novovybudovaná zóna s novými komunikáciami, chodníkmi, doteraz bolo v areáli vysadených viac ako 100 stromov - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami a výsadbou zelene a stromov - overený a spoľahlivý developer Reinoo (www.reinoo.com)