2 izbové byty na predaj

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72876: Hľadáte bývanie, ktoré spája kúzlo poctivej tehlovej stavby, nadštandardný priestor a výbornú dostupnosť? Ponúkame Vám na predaj výnimočný, veľkometrážny 2-izbový byt v obľúbenej lokalite širšieho centra mesta Žiar nad Hronom na ulici A. Dubčeka. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, ktorý hľadá štartovacie bývanie s dušou, alebo ako investičná príležitosť na následný prenájom. Tehlové byty v Žiari nad Hronom sú dlhodobo najžiadanejšou komoditou na trhu. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných obytných miestností, priestrannej kuchyne s dostatočným priestorom pre jedálenský kút, kúpeľne s vaňou a WC, veľkej chodby. K bytu patrí pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, murovaná kúpeľňa, plávajúce podlahy, nové stierky. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, v rámci rekonštrukcie boli upravené spoločné priestory strecha. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - slnečný veľkometrážny byt - veľký slnečný balkón - v blízkosti centra mesta - dobrá lokalita MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady LOKALITA: Bývanie v širšom centre znamená, že máte všetko na skok. Školy, škôlky, obchody a mestský park sú dostupné pešou chôdzou, no zároveň si užijete pokoj mimo hlavných dopravných ťahov Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72871: Tento byt nie je len nehnuteľnosť, je to kus histórie čakajúci na niekoho s víziou. Ak hľadáte priestor, kde sa snúbi poctivá starosvetská architektúra s vôňou starobylej Kremnice, práve ste ho našli. Tu je ponuka, ktorá sa neodmieta. Bývanie s dušou v srdci kráľovskej Kremnici. Predstavujeme vám veľkometrážny 2-izbový tehlový byt, ktorý v sebe ukrýva atmosféru. Nachádza sa na prízemí historického bytového domu, čo z neho robí ideálne miesto pre niekoho, kto chce mať doslova „nohy na zemi“ a kúsok vlastnej zelene pod oknami. DISPOZÍCIA: Dispozične tento veľkometrážny dvojizbový byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, dvoch priestranných obytných miestností, priestrannej kuchyne, kúpeľne s vaňou, oddeleného WC, špajza, k bytu patrí aj pivnica a podiel na povale. Prečo je tento byt výnimočný? Unikátny bonus – Slúžkovská izba: Dedičstvo minulosti, ktoré dnes ponúka nekonečné možnosti. Táto tretia, menšia izba, môže slúžiť ako štýlový domáci kabinet, šatník snov alebo útulná hosťovská izba. K bytu prislúcha vstup do záhradky, ktorá je v súčasnosti v prenájme od mesta Kremnica. Predstavte si rannú kávu v obklopení kvetov alebo večerné posedenie v úplnom tichu historického mesta. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodný stav, ale zachovalý stav, ako čisté plátno: Vysoké stropy, hrubé tehlové múry a poctivé materiály. Byt čaká na kompletnú rekonštrukciu, ktorá mu vráti jeho zašlú slávu. Je to ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vašich predstáv – od industriálneho loftu až po moderný retro štýl. Na kúpeľni bolo vymenené plastové okno, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler, teplo zabezpečuje ústredné kúrenie cez pec na pevné palivo, v izbách sú parkety. BYTOVÝ DOM: v bytovom dome boli zrekonštruované spoločné priestory a strecha. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - tehlová stavba - výnimočná lokalita - záhrada pre pestovanie a relax MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady. LOKALITA: Kremnica je perla stredného Slovenska. Byt sa nachádza v tichej lokalite, no len pár krokov od historického centra, mincovne a hradného areálu.Bytový dom sa nachádza v tichšej časti Kremnice, no stále v pešom dosahu centra (cca 5 minút). Len pár minút od domu začínajú turistické chodníky. Lyžiarske stredisko Skalka je vzdialené 15 minút autom. Potraviny, pošta, TESCO, bankomat a zastávka SAD sú cca 5 minút od tejto nehnuteľnosti. Ďalšou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Vzhľadom na to, že Kremnica je vyhľadávanou lokalitou pre víkendových turistov a milovníkov bežeckého lyžovania, je tento byt ideálny na bývanie. NÁZOR MAKLÉRA: Pre koho je tento byt stvorený? „Pre milovníkov histórie, kreatívne duše a investorov, ktorí vedia, že poctivá tehla a dobrá adresa nikdy nestratia na hodnote.“ Nenechajte si ujsť šancu vlastniť nehnuteľnosť, ktorá má charakter. Príďte sa nadýchať atmosféry starého mesta a naplánujte si svoju novú kapitolu práve tu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka bývanie, ktoré pri 1-izbových bytoch príjemne prekvapí svojím priestorom. Byt na Dlhej ulici v časti Nitra – Chrenová má celkovú uvádzanú výmeru 53,40 m², pričom samotný byt bez plochy lodžie a pivnice má 46,77 m², murovaná pivnica má 4,63 m² a lodžia má 2 m². Vďaka svojej veľkosti ponúka viac možností využitia než bežný 1-izbový byt. Pri vhodnej rekonštrukcii a premyslenej úprave dispozície môže predstavovať zaujímavý potenciál aj na prerobenie na 2-izbový byt. Pre mladý pár tak môže byť výborným základom na prvé spoločné bývanie, ktoré si vedia postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 v bytovom dome s bezbariérovým vstupom a dvoma výťahmi – jedným osobným a jedným nákladným. To oceníte nielen pri každodennom fungovaní, ale aj pri sťahovaní, väčších nákupoch či prenášaní rozmernejších vecí. Dispozícia jedného obytného priestoru je doplnená o priestrannú lodžiu s výmerou 2 m², ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu, čerstvý vzduch alebo oddych po práci. Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii. V byte sú vymenené plastové okná vo veľmi dobrom stave a balkónové dvere. Praktickým plusom sú bezpečnostné dvere do bytu a nové vstavané skrine typu rolldor, zachované vo veľmi dobrom stave. Byt aj pivnica sú kompletne vypratané, takže nový majiteľ môže jednoduchšie začať s úpravami, zariadením a bývaním podľa vlastných predstáv. K bytu patrí murovaná pivnica s výmerou 4,63 m², ktorá poskytne hodnotný úložný priestor navyše – či už na sezónne veci, športové vybavenie alebo veci, ktoré nemajú zaberať miesto priamo v byte. Parkovanie je verejné. Lokalita na Dlhej ulici v časti Nitra – Chrenová patrí medzi praktické mestské adresy s dobrou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, Lidl, Kaufland Chrenová, základná škola s materskou školou, poliklinika a zastávky MHD. Pre mladý pár je to veľká výhoda najmä pri každodennom tempe – nákupy, doprava aj služby sú pohodlne dostupné bez toho, aby bolo nutné riešiť všetko autom. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome, ktorý má plastové okná, zateplenie, nové stúpačky a rekonštruované spoločné priestory. Vykurovanie je ústredné, riešené radiátormi, čo predstavuje bežné a praktické riešenie pre bytové bývanie. Čo získate s realitnou kanceláriou Prvý domov s. r. o.? Kompletné právne služby: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad prostredníctvom advokátskej kancelárie. Rýchly a bezpečný prevod: elektronické podanie na kataster cez advokátsku kanceláriu. Pomoc s financovaním: hypotekárny špecialista – rýchlo a bezplatne. BONUS: Odmena 500 € za tip na predaj nehnuteľnosti Poznáte niekoho, kto predáva nehnuteľnosť? Odporučte nám ho a my vás odmeníme! Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností. Fotografie bytu sú majetkom realitnej kancelárie Prvý domov s. r. o.

Kompletná a vkusná rekonštrukcia tohto veľkého 2-izbového bytu bola práve dokončená a byt je okamžite k dispozícii pre nových majiteľov. Vďaka svetlým farbám a výmere až 56 m2 pôsobí čisto a vzdušne. Kuchynská linka nie je súčasťou bytu, avšak prívody na vodu, elektrinu a plyn sú pripravené na jej inštaláciu. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom v zateplenom bytovom dome s bezbariérovým vstupom. Pozostáva z chodby, kúpeľne s vaňou, oddeleného WC, samostatnej kuchyne s balkónom, priestrannej obývačky, cez ktorú sa vchádza do spálne s loggiou. Orientácia bytu je na severo-západ, do vnútrobloku so zeleňou. Veľké presklenia poskytujú dostatok denného svetla a príjemné výhľady. Všetka občianska vybavenosť a centrum mesta sú dostupné v pešej vzdialenosti. Nová Dubnica je príjemné menšie mesto na bývanie, s blízkosťou prírody a výbornou dopravnou dostupnosťou na diaľnicu alebo do Trenčína. Dohodnite si obhliadku čo najskôr, takéto byty sú veľmi žiadané. Byt: 56 m2 + 2 balkóny spolu 3 m2 Pivnica: 3 m2 Parkovanie: verejné Mesačné náklady na 1 osobu: Správca (vr. internetu) 160€, Elektrina 25€, Plyn 4€ VÝHODY: Bez ťarchy, Kompletná rekonštrukcia, Balkón, Loggia, Okamžité nasťahovanie, Občianska vybavenosť. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=FZgXf3zfKFk EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Ponuka na predaj moderného 2-izbového bytu v Piešťanoch. Byt s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vkusne zariadený, svetlý a prakticky dispozične riešený. Je priestranný, má výbornú orientáciu a dispozíciu a taktiež dostatok úložného priestoru, vrátane pivnice, ktorá je príslušenstvom k bytu. Byt nemá balkón. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu postaveného v roku 2009, pričom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. V bytovom dome je vkusné átrium, vedľa oploteného bytového domu je oddychová zóna s altánkom a detskou preliezačkou. Technické informácie •bytový dom má vlastnú kotolňu na kúrenie a ohrev teplej vody •klimatizácia v obývacej izbe •vonkajšie žalúzie na všetkých oknách •Orientácia: J •Mesačné prevádzkové náklady 120 €: DISPOZÍCIA Byt pozostáva z nasledovných miestností a príslušenstva: •Obývacia izba s kuchyňou 30 m2 •Izba 16 m2 •Kúpeľňa s WC 7 m2 •Vstupná chodba •Pivnica 2 m2 LOKALITA Byt sa nachádza v Piešťanoch - časti Staré Piešťany, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť do centra mesta a aj na diaľničný obchvat. Pre aktívny oddych je v blízkosti cyklistický chodník alebo možnosť relaxu v prírode. CENA 170 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt na Cukrovarskej ulici v Seredi. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom bytovom dome a v priebehu rokov prešla viacerými úpravami, vďaka ktorým ponúka komfortné bývanie bez potreby väčších investícií. Základné informácie - 2-izbový byt - Výmera bytu: 49,58 m² - Pivnica: 1,3 m² - Poschodie: 9/12 Technický stav a vybavenie - Kompletné stierky v byte (2015) - Nové elektrické rozvody v celom byte (2015) - Plastové okná - Klimatizácia (2021) - Vymenené radiátory (2022, okrem obývacej izby) - Nové stúpačky (cca 2022) - Zateplený bytový dom - Modernizovaný výťah - Nové lodžie s vonkajšími plastovými roletami (2015) - Optický internet Telekom Mesačné náklady pre 1 osobu predstavujú približne 140 € vrátane energií a internetového pripojenia. Lokalita Cukrovarská ulica patrí medzi obľúbené časti mesta Sereď. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotného strediska, lekárne, pošty a ďalších služieb. Výhodou je tiež rýchle napojenie na R1 smer Trnava, Nitra a Bratislava. Milovníci aktívneho oddychu ocenia množstvo zelene a možnosti športového vyžitia v okolí. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, elektronické podanie na kataster, zastupovanie pri katastrálnom konaní a bezplatná pomoc s financovaním prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii o výmere 54m2, ktorý sa nachádza na treťom poschodí z troch bez výťahu. K bytu prináleží aj pivnica o výmere 2m2. Byt dispozične pozostáva z chodby, obývacia časť prepojená z kuchyňou vybavená všetkými spotrebičmi, spálne, kúpeľne s vaňou, samostatné WC. Obytný dom je tehlový a nachádza sa v mestskej časti Nové Mesto na ulici Pluhová. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, OC Polus, jazero Kuchajda...Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj svetlý a príjemne pôsobiaci 2-izbový byt 40m² na Čiližskej ulici v Bratislave – Vrakuňa. Ide o byt, ktorý je vhodný pre jednotlivca, pár, mladého človeka, ale aj ako rozumná investícia na prenájom. Výhodou je, že byt nevyžaduje okamžité investície – je po rekonštrukcii, v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5. Celková výmera bytu je 40 m² a k bytu prislúcha aj murovaná kobka s výmerou 2,73 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná, stúpačky, podlahy, kuchynská linka aj kúpeľňa. Kuchyňa značky IKEA ponúka dostatok úložného aj pracovného priestoru. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere HISEC. Dispozícia bytu: predsieň s kuchynským kutom obývacia izba detská izba kúpeľňa samostatné WC murovaná kobka Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo a dobrú klímu počas dňa. Napriek kompaktnej výmere pôsobí vzdušne a útulne. Už pri vstupe má príjemnú atmosféru a vytvára pocit domova. Lokalita patrí medzi veľké výhody tejto nehnuteľnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza Tesco Expres, školy, škôlky, zastávky MHD, služby a zeleň. Priamo v okolí domu je park, ktorý dotvára pokojný charakter bývania. Parkovanie je možné v okolí domu, prípadne je možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta. Najväčšie výhody bytu: byt po rekonštrukcii bez nutnosti okamžitých investícií nový výťah v bytovom dome zateplený bytový dom 3 poschodie z 5 murovaná kobka 2,73 m² kuchyňa IKEA bezpečnostné dvere HISEC východná orientácia park a zeleň pri dome dobrá občianska vybavenosť vhodné aj ako investícia na prenájom Tento byt je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá hotové, svetlé a útulné bývanie bez potreby okamžitej rekonštrukcie. Spája praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a dobrú lokalitu s množstvom zelene v okolí. Len kúsok od domu sa nachádza lesopark, rameno Malého Dunaja a Malodunajská cyklotrasa, čo ocenia najmä ľudia, ktorí majú radi prechádzky, bicyklovanie a oddych na čerstvom vzduchu. Energetická trieda budovy: B, primárna energia A1. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky na čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na gjacko@tureality.sk.

Ponúkame na predaj/prípadne na prenájom/ príjemný 2-izbový byt s výmerou 49 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu na obľúbenej Benadovej ulici v Košiciach – mestská časť Dargovských hrdinov (Furča). Byt prešiel staršou, no veľmi zachovalou kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka možnosť okamžitého bývania bez nutnosti väčších investícií. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár, menšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom. Základné informácie: 2-izbový byt Výmera: 48 m² Poschodie: 4. poschodie Bez balkóna Veľmi zachovalý stav Staršia kompletná rekonštrukcia Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko a množstvo zelene, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre každodenný život. Ak hľadáte útulný byt v dobrej lokalite, ktorý ponúka komfortné bývanie a zároveň výborný investičný potenciál, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.Kontakt: Renáta Sopková +421 41 321 7800,0903 253 799,0944 145 918, sopkova@tureality.sk TUreality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie.

TUreality PRIPRAVUJE na predaj 2-izbový byt v Prešove na ul. P. Horova, 8. posch. z 8. Nehnuteľnosť s rozlohou 57 m2 sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novou strechou, novým výťahom, novými rozvodmi a prešla veľmi vkusnou čiastočnou rekonštrukciou, pozostáva z chodby, kuchyne, 2 obytných izieb, kúpeľne a samostatného WC, má murované jadro. Orientácia S-J. Kompletné mesačné náklady pre 3 osoby sú 280.- €. K bytu patrí pivnica. Energetický certifikát je vytvorený. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

StorkReal Vám ponúka výhradne na predaj 11 NOVÝCH MODERNÝCH BYTOV v širšom centre mesta Rajec. Momentálne sú v štádiu výstavby a ich kolaudácia sa predpokladá na december 2027. Konkrétne sa jedná o 5 prízemných bytov a 6 bytov na poschodí. PRÍZEMIE: - B1- 2i byt s výmerou 48,66m² - B2 - 2i byt s výmerou 54,51m² - B3 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus terasa 9,59m²) - B4 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus terasa 9,59m²) - B5 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus terasa 7,25m²) POSCHODIE: - B6 - 2i byt s výmerou 48,42m² - B7 - 2i byt s výmerou 58,79m² - B8 - 3i byt s výmerou 66,18m² (plus balkón 4,20m²) - B9 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus balkón 6,08m²) - B10 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus balkón 6,08m²) - B11 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus balkón 6,08m²) INFO: Výstavba bytového domu začína tento rok 2026 a jeho kolaudácia sa odhaduje na december 2027. Bytový dom bude tehlový, zateplený. Všetky byty budú odovzdané v stave "ŠTANDARD", čo znamená, že budú dokončené sadrové omietky, položené plávajúce podlahy, osadené interiérové dvere s obložkami a vstupné dvere, kúpeľne aj wc dokončené na komplet obklady aj sanita. V každom byte bude elektrické podlahové kúrenie, bojler s tepelným čerpadlom na ohrev vody, bezpečnostný systém a predpríprava na klimatizáciu. Tri prízemné byty majú priestrannú terasu a štyri vrchné byty sú s balkónom. Ku každému bytu prislúcha skladová kobka o výmere cca 2m² (započítaná vo výmere). Všetky byty budú mať moderný vzhľad a hlavne NÍZKE NÁKLADY. PARKOVANIE: Bytový dom bude mať vlastné parkovacie miesta umiestnené vo dvore. Parkovisko bude disponovať kamerovým systémom. Je možné zakúpiť byt aj bez parkovacieho miesta. LOKALITA: Bytový dom je vsadený do vyhľadávanej lokality mesta Rajec. Nachádzame sa totiž v širšom centre, odkiaľ máte všetko v pešej dostupnosti - rôzne obchody a služby, mestský úrad, viaceré potraviny, lekárne, kostol, škola, škôlka, pošta a mnoho iného. Pravidelne tu premáva autobusová aj vlaková doprava. Okresné mesto Žilina je vzdialené iba 18km a kúpeľné mesto Rajecké Teplice len 6km. Vďaka skvelej lokalite sa viete napojiť aj na množstvo zaujímavých cyklotrás, ale tiež si zájsť na prechádzku do prírody alebo zachytať si ryby v miestnom rybníku. V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Viac informácií ako aj cenník bytov Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnom stretnutí :)

Niektoré byty ponúkajú balkón. Tento vám ponúkne ďalší priestor na život. Predstavte si ráno s kávou na slnkom zaliatej terase, letné večery s priateľmi pri grile alebo pokojné posedenie po práci vo vlastnom súkromí. Práve terasa s výmerou 28 m² robí z tohto bytu niečo výnimočné. Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt v pokojnej časti Malaciek. Vďaka veľkorysej terase, kvalitnej rekonštrukcii a komornému bytovému domu je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné bývanie bez kompromisov. Prečo práve tento byt? Terasa s výmerou 28 m² – priestor na oddych, stolovanie, grilovanie, zeleň alebo letnú obývačku. Kompletná rekonštrukcia – bez ďalších investícií. Len 4 byty vo vchode – viac súkromia, menej susedov a pokojnejšie bývanie. Klimatizácia pre maximálny komfort počas leta. Praktická dispozícia s výborným využitím priestoru. Bezproblémové parkovanie. Dispozícia * vstupná chodba, * obývacia izba prepojená s kuchyňou, * samostatná spálňa, * kúpeľňa, * samostatné WC, * priestranná terasa s výmerou 28 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor bytu. Terasa, ktorá robí rozdiel Bežný 2-izbový byt ponúka balkón s rozlohou niekoľkých metrov štvorcových. Tu získavate 28 m² priestoru navyše, ktorý môžete využívať ako: letnú obývačku, vonkajšiu jedáleň, priestor na grilovanie, mestskú záhradu, pokojné miesto na prácu z domu, priestor na hranie detí alebo oddych. Je to benefit, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania každý deň. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej časti Malaciek, kde máte na dosah všetko potrebné pre pohodlný život. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, športoviská aj možnosti na oddych. Výborná dostupnosť do Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na vlastné bývanie aj investíciu. Ideálny pre jednotlivcov, mladé páry, investičný prenájom, každého, kto nechce robiť kompromisy medzi bytom a komfortom rodinného bývania. Kompletný servis Postaráme sa o celý priebeh kúpy. právny servis, hypotekárne poradenstvo, vypracovanie všetkých zmlúv, asistencia až po odovzdanie nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku Fotografie vám ukážu dispozíciu, ale atmosféru tejto terasy si naplno uvedomíte až pri osobnej obhliadke. Radi vám byt predstavíme a zodpovieme všetky vaše otázky.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený, dizajnový byt na prestížnej adrese v Starom Meste – Grösslingova ulica. Tento štýlový priestor sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom a okamžite si vás získa svojou atmosférou. Dominantou bytu je výnimočná, obrovská terasa, ktorá ponúka nadštandardný priestor pre relax v centre mesta. Byt sa predáva plne zariadený a vybavený spotrebičmi pre maximálny komfort nového majiteľa (automatická práčka, umývačka riadu, dva televízory). Vďaka premyslenému dizajnu disponuje množstvom úložného priestoru, čo z neho robí ideálne miesto pre bývanie bez kompromisov. Byt: Úžitková plocha: 162 m² Podlahová plocha 97 m2 Terasa: 65 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z priestrannej vstupnej haly, z ktorej máte priamy prístup na samostatnú toaletu. Vedľa sa nachádza veľkorysá kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, toaletou, vaňou, priestorom na sušenie prádla a samostatnou miestnosťou s elektrickým kotlom. Z haly vstúpite aj do priestranného šatníka, z ktorého pokračujete do obývacej časti spojenej s kuchynskou časťou a s výstupom na krásnu veľkú terasu. Byt ďalej ponúka samostatnú spálňu s ďalším veľkým šatníkom. Nehnuteľnosť má severovýchodnú orientáciu, pričom je krásne presvetlená počas celého dňa a príjemne slnečná. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. V obývacej časti sa nachádza gauč so stolíkom a televízor. Spálňa je vybavená veľkou posteľou a úložnými skriňkami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na uskladnenie. K dispozícii je tiež druhý televízor. Byt ponúka množstvo úložného priestoru prostredníctvom rôznych skriniek umiestnených v celom byte. Súčasťou vybavenia je aj automatická práčka a umývačka riadu, ktoré zvyšujú komfort bývania. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1959. Byt sa nachádza v historickej budove vybavenej výťahom a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024. Celý priestor bol krásne zredizajnovaný s dôrazom na kombináciu historického charakteru budovy a moderných prvkov. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu všetkých inžinierskych sietí, podláh, omietok a kompletné prepracovanie dispozície. Interiér je doplnený modernými materiálmi a dizajnovými prvkami, ktoré vytvárajú elegantný a funkčný obytný priestor. Všetky elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubia boli vymenené za nové, čím je zaručená vysoká spoľahlivosť a bezpečnosť prevádzky. Okná a dvere boli takisto vymenené za nové, zabezpečujúce optimálnu tepelnú izoláciu a zvukovú pohodu. Podlahy sú riešené kvalitnými materiálmi vhodnými pre každý typ miestnosti a celkový dizajn priestoru vytvára harmonický celok spájajúci tradičné architektonické prvky s moderným štýlom bývania. Lokalita: Grösslingova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Starého mesta, ktorá ponúka privilégium bývania priamo v centre. Lokalita poskytuje výnimočnú občiansku vybavenosť s množstvom supermarketov, barov, reštaurácií v bezprostrednom okolí, pričom obchodné centrá Eurovea a Nivy sú ľahko dostupné. Táto adresa umožňuje pocítiť autentický staromestský štýl života v pokojnom prostredí pri zachovaní všetkých výhod centrálnej polohy. Dopravná dostupnosť je vynikajúca vďaka jednoduchému napojeniu na obchvat mesta, rozvinutú sieť mestskej hromadnej dopravy a cyklistické trasy. V blízkosti sa nachádza športovisko a rieka Dunaj, čo dopĺňa kvalitu života v tejto atraktívnej časti hlavného mesta. Názor makléra: Štýlový byt v centre na Grösslingovej ulici predstavuje výnimočnú kombináciu moderného dizajnu s vintage prvkami. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená s vkusnými doplnkami a ponúka priestrannú podlahovú plochu doplnenú o veľkú terasu, čo je v tejto lokalite mimoriadne vzácne. Byt je vhodný ako na trvalé bývanie, tak aj na investičné účely prostredníctvom krátkodobého prenájmu, ktorý v tejto atraktívnej časti Starého mesta dosahuje výborné výsledky. Dizajnové riešenie interiéru vytvára harmonický celok, ktorý zaujme každého návštevníka. Lokalita poskytuje všetky výhody života v historickom centre s dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti na najvyššej úrovni. Cena: 490.000 € Možnosť dohody V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lucia Tóthová - 0905 202 257 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe v meste Poprad. Byt je situovaný na 4. nadzemnom podlaží a je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane sedacej súpravy a nábytku vyhotoveného na mieru, čo ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt Balkón Poschodie: 4. NP Orientácia: východ Stav: novostavba, kompletne zariadený Nábytok na mieru K bytu prislúcha: pivnica Výhody: nízke mesačné náklady: 109 € / 2 osoby verejné parkovanie aj pred bytovým domom detské ihrisko pred bytovým domom cyklistický chodník hneď pred bytovkou príjemné a upravené okolie Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Energetický certifikát nebol dodaný. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Anna Fridmanová – TUreality Tel.: 0917 729 774 E-mail: fridmanova@tureality.sk

Krásny 2-izbový byt v nadštandardnom projekte Zwirn 3 na Svätoplukovej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí novostavby, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025. Ide o svetlý byt s kvalitným prevedením a zariadením v atraktívnej lokalite, pričom k nemu prislúchajú dve garážové státia a pivničná kobka. Výhodou je aj príjemný výhľad do pokojného vnútrobloku a na mesto z vyššieho poschodia. Nehnuteľnosť je v družstevnom vlastníctve. Jej financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru nie je možné. Predaj prebieha formou vyplatenia odstupného vo výške 140.500 € za podiel v bytovom družstve a pokračovaním v mesačných splátkach družstvu vo výške 1 766 € (suma za úver, úrok i poplatky správcovi) s možnosťou prevodu do osobného vlastníctva po 34 mesiacoch(doplatením ostatkovej sumy ) alebo poračovaním v splátkach. Táto forma je ideálna najmä pre klientov s hotovosťou alebo investorov, ktorý tuž nemôžu žiadať o dlhšiu hypotéku. Moderný byt disponuje stropným chladením a podlahovým kúrením pre ideálnu klímu počas celého roka, doplnenými o hliníkové okná s trojsklom pre maximálnu tepelnú izoláciu. Komfort zvyšujú elektricky ovládané exteriérové žalúzie a zelené strechy. Samozrejmosťou je príprava na optický internet ako aj predpríprava na nabíjanie elektromobilu na každom parkovacom mieste. K dispozícii sú aj stojany a umývačka bicyklov. Bytový dom je zabezpečený videovrátnikom a otváraním na kód či Q kód. Detailný pohľad do bytu nájdete v priloženej video obhliadke. Výmera: Byt: 47 m² Balkón: 4,40 m² Pivnica: 2,17 m² Parking: 2x13m² V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Alexandra Patay 0901 705 010

TATRANSKÝ SMARTHOME S 2 BALKÓNMI: ŽIVOT A INVESTÍCIA NA TEŽ! Hľadáte nehnuteľnosť, kde sa horský vzduch mieša s moderným komfortom a vôňou rannej kávy na balkóne? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, dizajnovo čistý a vysoko funkčný byt v kľudnej časti Vysokých Tatier, priamo na trase Tatranskej elektrickej železnice (TEŽ). Tento byt nie je len o m² – je o zážitku a chytrej investícii. ✨ Prečo je tento byt výnimočný? Dvojitý výhľad: Byt disponuje dvomi balkónmi, čo je v tejto kategórii rarita. Viac svetla, viac čerstvého vzduchu, viac priestoru na relax. Chytrá dispozícia: Hoci je vedený ako 2-izbový, po rekonštrukcii ponúka dve samostatné spálne (jedna menšia, ideálna ako detská alebo hosťovská) a priestrannú obývačku prepojenú s modernou kuchyňou. Kompletná rekonštrukcia: Žiadne starosti, žiadne ďalšie investície. Moderné materiály, vkusné prevedenie a funkčnosť v každom detaile. Atmosféra: Byt je zasadený do tichej lokality, ktorá vám zaručí súkromie, no zároveň vás drží v centre diania Vysokých Tatier. Investičný potenciál (AirBnB / Booking) Lokalita na trase TEŽ je pre turistov „gold mine“. Vďaka dvom spálňam a polohe v tichej časti je byt ideálny na krátkodobý prenájom s vysokou vyťaženosťou po celý rok. Hostia milujú dostupnosť hôr bez potreby štartovať auto. Čo viac si želať? Možno už len kľúče v ruke a prvý víkend v horách. ????☕ Energetický certifikát nebol dodaný. Nezmeškajte túto príležitosť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0413 217 800 skokan@tureality.sk

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj tento výnimočný 2-izbový apartmán v Tatranskej Lomnici, ktorý sa nachádza len 5 minút autom od lyžiarskeho strediska. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? ✅ Ideálna veľkosť: Apartmán disponuje rozlohou 46 m² a balkónom. ✅ Komfortné bývanie: Byt je príjemne a funkčne zariadený, má samostatnú spálňu a priestrannú kúpeľňu. ✅ Bezstarostná lokalita: K apartmánu prislúcha bezproblémové parkovanie a o okolitú zeleň je kompletne postarané v rámci správy rezortu. ✅ Špičkové zázemie: Apartmánový dom ponúka výťah, recepciu, wellness s bazénom a reštauráciu priamo v objekte. Energetická náročnosť: Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol predložený. Slovo maklérky: Tento apartmán je ideálnou voľbou či už hľadáte vlastné rekreačné bývanie alebo stabilnú investíciu v lukratívnej lokalite. Je okamžite voľný, stačí si priniesť osobné veci a začať si užívať tatranskú pohodu. ???? Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Napíšte mi správu alebo volajte! ???? 0413217800 ???? skokan@tureality.sk

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt, ktorý je dispozične upravený na 3-izbový, v atraktívnej lokalite mesta Kežmarok. Tento byt sa nachádza na treťom nadzemnom podlaží tehlového bytového domu a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov, pokládku nových podláh a úpravu stien a stropov. Vďaka vlastnému plynovému kondenzačnému kotlu značky PROTHERM si môžete vychutnať príjemné teplo počas zimných mesiacov a zároveň ušetriť na prevádzkových nákladoch. Jednou z výhod tohto bytu je balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych a relaxáciu. K bytu patria aj dve pivnice v suteréne s rozlohou 3,2 m2 a 5,7 m2, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, je veľmi žiadaná a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete školu a škôlku, čo je veľkou výhodou pre rodiny s deťmi. Detské ihrisko sa nachádza priamo v blízkosti, čo ocenia najmä rodičia s malými deťmi. Okolie ponúka aj množstvo nákupných centier, reštaurácií a kaviarní, ktoré sú na dosah ruky. Blízkosť Vysokých Tatier a výborná dostupnosť do centra mesta robia z tohto bytu ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, ticho a širokú ponuku služieb v okolí. Či už ste rodina, alebo jednotlivec, tento byt vám poskytne všetko, čo potrebujete pre spokojný život. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt môže byť vaším novým domovom, kde si budete môcť užívať všetky výhody, ktoré ponúka. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle 0950270281. Prevedieme vás celým procesom aj s hypotékou. Tešíme sa na vašu návštevu!

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií a zároveň mať centrum mesta na pár minút pešo? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Tyršovom nábreží v kvalitnom tehlovom bytovom dome s výťahom, v pokojnej lokalite mimo frekventovanej cesty. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (1. nadzemné podlažie), pričom pod bytom sa nachádzajú pivnice, čo zabezpečuje väčšie súkromie a dobrý tepelný komfort. Výmera bytu je 58 m² a súčasťou je aj pivnica. Veľký benefit: vlastné kúrenie a nízke mesačné náklady Byt má samostatné plynové kúrenie (vlastný kotol + ohrev vody), vďaka čomu máte kontrolu nad spotrebou a nákladmi. Mesačné náklady: • plyn: cca 52 €/mesiac • správca: cca 70 €/mesiac • elektrina: cca 7 €/mesiac Byt sa predáva vrátane zariadenia, je čistý, voňavý a ihneď voľný. Základné informácie • výmera: 58 m² • tehlový bytový dom • vyvýšené prízemie (pod bytom pivnice) • pivnica • nové vstupné brány a výťah • parkovanie pri dome • tichá poloha mimo hlavnej cesty Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: • zmenenej dispozície • novej elektriny, vody, odpadu, kúrenia a plynu • nových radiátorov • samostatného plynového kúrenia (vlastný kotol + ohrev vody) • nových omietok, interiérových dverí a zárubní • repasovaných drevených parkiet • nových dlažieb, obkladov a sanity • plastových okien so žalúziami a sieťkami • kuchynskej linky Dispozícia • vstupná chodba • komora priamo v byte • kúpeľňa spojená s WC (rohová vaňa) • samostatná spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou V byte ostáva • TV • práčka a sušička • sporák • mikrovlnná rúra • plynový kotol Lokalita, ktorá šetrí čas Tyršovo nábrežie ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť: • MHD pár minút • školy a škôlky • obchody a služby • zdravotné zariadenia • centrum mesta pešo za pár minút Prečo práve tento byt? tehlový bytový dom kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií nízke mesačné náklady vlastné kúrenie = kontrola nad spotrebou predáva sa zariadený pokojná lokalita blízko centra ihneď voľný Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v novostavbe EUROTERRACE na ulici Vysokoškolákov v Žiline. Euroterrace je najnovším prírastkom v dynamicky sa rozvíjajúcej periférnej sídliskovej zóne. Vyniká svojou modernou architektúrou a kladie vysoký dôraz na životné prostredie. Veľkú časť komplexu tvorí zeleň, ktorá pomáha zlepšeniu ovzdušia a mikroklímy v celej lokalite. Byty sa vyznačujú inovatívnymi technológiami, ktoré vytvárajú nezameniteľný komfort pre vaše bývanie. Stropné kúrenie, chladenie a rekuperácia sú navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta. Vďaka efektívne premysleným dispozíciám a veľkoplošným drevohliníkovým oknám sú všetky byty vzdušné a presvetlené. Každý byt disponuje balkónom, terasou alebo predzáhradkou, kde možno aktívne tráviť voľný čas. Tí najmenší sa môžu tešiť z detského ihriska, kde môžu nájsť svoje bezpečné útočisko. Nezabudlo sa ani na nový štandard elektromobility a okrem dostatočného množstva parkovacích miest sa v Euroterrace stanú samozrejmosťou aj nabíjacie stanice. Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.euroterrace.sk. Kontakt : 0910 911 911, info@euroterrace.sk

Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt v tehlovom dome v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Koceľova ulica (Nivy). Byt sa nachádza v pokojnej časti orientovanej na juh do zeleného vnútrobloku, čo prináša ticho a súkromie, pričom centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť sú v pešej dostupnosti. Byt je situovaný na 4. poschodí z 5 (bez výťahu). ________________________________________ Výmera: • podlahová plocha bytu: 53,58 m² • +loggia: 4,48 m² • +pivnica: 2,30 m² spolu: 60,36 m² ________________________________________ Dispozícia: Byt má praktické usporiadanie s nepriechodnými izbami: • obývačka - 18,73 m2 • samostatná spálňa s loggiou - 14,79 m2 + 4,48 m2 • samostatná kuchyňa - 10,04 m2 • vstupná chodba - 7,21 m2 • kúpeľňa s vaňou - 1,95 m2 • samostatné WC - 0,86 m2 • murovaná pivnica – 2,30 m2 Dispozícia ponúka komfortné bývanie aj výborný potenciál na prenájom alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. ________________________________________ Stav bytu: Byt je v udržiavanom stave, čiastočne rekonštruovaný a okamžite obývateľný, zároveň však ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. • plastové okná (INCON) s vnútornými žalúziami • nové interiérové dvere • klimatizácia v spálni • liatinové radiátory s termostatickými hlavicami • zachovalé drevené parkety v izbách (vhodné na renováciu) • byt je napojený na plyn (varenie) • dostupný optický internet v dome Predáva sa zariadený (po dohode). ________________________________________ Bytový dom: Tehlový bytový dom (r. 1960) prešiel rekonštrukciou v r. 2017: • nová strecha • vstup na čip / elektrický vrátnik • obnovené spoločné priestory • vymenené stúpačky (voda, odpad, plyn) Dom má vlastnú kotolňu, čo zabezpečuje stabilné a priaznivé náklady na kúrenie a TÚV. K dispozícii sú aj spoločné priestory v suteréne. ________________________________________ Mesačné náklady (2 osoby): • zálohová platba cca 130 € • + elektrina a plyn cca 30 € ________________________________________ Lokalita a životný štýl: Lokalita Nivy (Ružinov) patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta: • tichý zelený vnútroblok • zastávky MHD (električka, autobus, trolejbus) pár krokov od domu • výborné spojenie do centra mesta aj všetkých mestských častí • kompletná obč. vybavenosť v pešej dostupnosti (OC Nivy, Central, obchody a služby) • obľúbené kaviarne a bistrá v okolí Nív • Trhovisko Miletičova dotvára autentickú atmosféru tejto lokality • Štrkovecké jazero na relax a šport • v lokalite platí mestská parkovacia politika PAAS Lokalita ponúka ideálny balans medzi pokojom a mestským životom. ________________________________________ Atmosféra bývania: Ráno si môžete vychutnať kávu na loggii s výhľadom do pokojného zeleného vnútrobloku. O pár minút pešo ste v pulzujúcej časti Nív s kaviarňami, službami a mestským životom, pričom všetko potrebné máte doslova pod domom. ________________________________________ Zhrnutie: Byt je ideálny pre niekoho, kto hľadá: • tiché bývanie v centre mesta • výbornú dispozíciu • loggiu a zeleň • nízke náklady • investičný potenciál Kombinuje pokoj vnútrobloku s kompletnou dostupnosťou mesta bez kompromisov. ________________________________________ Právny stav: Byt je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov (BSM), bez tiarch a pripravený na bezproblémový prevod. Predaj prebieha priamo od majiteľa.

SVÄTÝ JUR - NA PREDAJ NOVÝ PROJEKT: Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk !!! Zaplaťte teraz len rezervačný poplatok, zvyšok až po kolaudácii !!! FIDEM REALITY | Ponúkame predaj nových 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov s balkónom, loggiou alebo terasou v modernom polyfunkčnom objekte Rezidencia Krajinská. Projekt sa nachádza takmer v srdci pamiatkovej rezervácie historického mesta Svätý Jur, obklopeného vinohradmi, Malými Karpatmi a Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, s bohatou ponukou cyklotrás a turistických chodníkov a tradičnými vínnymi pivničkami. Budova bude mať suterén s garážami, prízemie, 1. poschodie a podkrovie, pričom všetky podlažia budú bezbariérovo dostupné výťahom. Celkovo projekt zahŕňa: • 10 bytov • 9 apartmánov • 4 obchodné priestory • 20 garážových státí + 13 vonkajších parkovacích miest s prípravou na nabíjanie elektromobilov Predpokladaná kolaudácia: 4Q/2026 Byty sú vhodné pre všetky vekové kategórie. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na stránke: www.krajinska.sk Možnosť odpočtu DPH ____________________________________________________________________________________________________________ TECHNICKÉ A EKOLOGICKÉ RIEŠENIA • Energetická trieda A0 • Teplovodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty • Plastové okná s izolačným trojsklom • Samostatné rekuperačné jednotky • Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie • Vnútrobytové priečky z keramických tehál • Akustické tehly medzi bytmi • 2 Tepelné čerpadlá (vzduch/voda) • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (EI30) , oceľové zárubne • Internet v každom byte __________________________________________________________________________________________________________ ŠTANDARD VYBAVENIA Možnosť kúpy holobytu, štandardu alebo nadštandardu s individuálnymi úpravami: • laminátové podlahy • sanita • obklady/dlažby • interiérové dvere • maľovky • zvonček, audiovrátnik • zásuvky a vypínače • poštové schránky BONUS pre obyvateľov: uzavretá relaxačná zóna s parčíkom, detským ihriskom a sedením iba pre vlastníkov bytov a apartmánov. ____________________________________________________________________________________________________________ PARKOVANIE Možnosť dokúpiť parkovacie státie už od 12.990 EUR s DPH. ____________________________________________________________________________________________________________ Aktuálny postup výstavby a fotografie nájdete tu: krajinska.sk/galeria/vystavba Architektúra a dizajn: Projekt navrhol renomovaný Ateliér M4arch pod vedením Ing. arch. M. Miškovského. LOKALITA Svätý Jur má výborné spojenie s Bratislavou – vlaková stanica je v pešej dostupnosti a cesta do centra trvá približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky prímestskej autobusovej dopravy a rýchly prístup na diaľnicu D1, D4/R7 s blízkou dostupnosťou do Pezinka. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, pekáreň, lekáreň, poštu, reštaurácie, vinárne a miestne služby. Všetko potrebné máte na dosah bez nutnosti dochádzania do mesta. Svätý Jur ponúka kvalitné zázemie pre rodiny s deťmi – nachádzajú sa tu materské škôlky, základná škola a základná umelecká škola. V meste sú aj detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. ____________________________________________________________________________________________________________ Zaujala Vás táto skvelá investičná príležitosť? Radi Vám poskytneme projektovú dokumentáciu, dispozičné riešenia aj obchodné podmienky. Kontaktujte nás e-mailom: krskova@fidemreality.sk alebo telefonicky +421 907 790 137 pre viac informácií.

Chcete bývať v poctivom tehlovom dome v absolútnom centre mesta a hľadáte priestor s obrovským potenciálom? Tento vyprataný 2-izbový byt na Zimnej ulici spája výhody mestského života s možnosťou vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavivosť sme do galérie priložili aj reálne vizualizácie (virtuálny homestaging), ktoré presne kopírujú dispozíciu bytu. Základné informácie: Výmera bytu: 54,2 m² Počet izieb: 2 Materiál stavby: Poctivá tehla (vynikajúca akustika a tepelný komfort) Lokalita: Zimná ulica, Trebišov (absolútne centrum) Balkón: Francúzsky balkón (elegantné presklené dvere s vonkajším zábradlím, ktoré dokonale presvetľujú obývaciu izbu) Stav bytového domu: Kompletná prémiová obnova – nová strecha, moderný nerezový výťah, čistý a bezpečný vchod s novou dlažbou a schránkami. Pozrite sa, čo všetko z tohto bytu dokážete vyčarovať: Byt sa predáva vyprataný a je pripravený na dokončenie podľa vášho vkusu. Naše vizualizácie vám ukážu jeho skutočný potenciál: Veľkolepá obývacia izba (vizualizácia na snímke Screenshot_20260616_113301.jpg): Svetlý a priestranný priestor ideálny pre veľkú rohovú sedačku. Skrytým pokladom pod súčasným linoleom sú pôvodné dubové parkety (ukladané do stromčeka), ktoré stačí prebrúsiť a nalakovať, čím získate luxusný prírodný masív. Štýlová lineárna kuchyňa (vizualizácia na snímke 1781641602048.jpg): Pozdĺžny tvar kuchyne s oknom na konci priam predurčuje byt na osadenie modernej, čistej linky so zabudovanými spotrebičmi a minimalistickým podsvietením. Dizajnová kúpeľňa (vizualizácia na snímke 1781641610976.jpg): Jadro je už murované (žiadny umakart). Stačí moderný obklad, podsvietené zrkadlo a čierne matné batérie, ktoré priestor premenia na súkromné wellness. Reprezentatívna chodba (vizualizácia na snímke Screenshot_20260616_113346.jpg): Vstupná časť ponúka dostatok miesta na dizajnovú komodu, zrkadlo a zjednotenie interiérových dverí do teplých drevených tónov. Čo je už hotové a ušetrí vám peniaze? Nemusíte začínať od nuly. Tie najdrahšie a najprácnejšie položky sú už vyriešené: Murované jadro (žiadny starý umakart). Plastové okná so žalúziami v celom byte. Vstupné bezpečnostné dvere vysokej kvality. Kompletne hotový bytový dom (odpadajú nečakané investície do spoločných priestorov, strechy či výťahu). Výhody lokality Zimná ulica: Bývanie priamo v centre mesta znamená, že úrady, obchody, kaviarne, školy, banky a mestský park máte na pešo do niekoľkých minút. Okná bytu sú navyše orientované do tichého vnútrobloku so vzrastlými stromami, takže hluk mesta vás obchádza. Cena a kontakt: Ponuková cena nehnuteľnosti: 84 900 € (pri serióznom a rýchlom jednaní dohoda na cene možná) Byt je bez akýchkoľvek tiarch, kúpou okamžite voľný. Svojou dispozíciou a nízkymi nákladmi v tehlovej bytovke s výťahom je ideálny pre mladých ľudí, rodinu na štart, ale aj ako investičný byt na bezproblémový prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: (Realitné kancelárie prosím kontaktovať len v prípade, že zastupujete konkrétneho klienta.)

Moderné mestské bývanie s atmosférou centra, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Tento svetlý a kompletne zariadený 2-izbový apartmán v obľúbenom projekte Premiére ponúka ideálnu kombináciu komfortu, dizajnu a výnimočnej lokality. Vďaka nadštandardne veľkým oknám je byt krásne presvetlený a pôsobí vzdušne počas celého dňa. 10 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ Výmera apartmánu: 49,83 m² ■ Lodžia: 5,03 m² ■ Poschodie: 4 / 23, 2x výťah ■ Orientácia: juhovýchod (JV) ■ Klimatizácia: áno ■ Parkovanie: parkovacie státie (16,47 m²) v podzemnej garáži ■ Stav: novostavba (kolaudácia 2020) ■ Mesačné náklady (správca): 160 € / 2 osoby ■ Spoločné priestory: komunitná záhrada na 6. poschodí, 24/7 recepcia ■ Kúpou voľný DISPOZÍCIA Apartmán má veľmi príjemné a praktické dispozičné riešenie: • vstupná chodba • otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou • oddelené WC Zasklená lodžia prístupná z obývacej izby predstavuje elegantné rozšírenie obytného priestoru. BYTOVÝ DOM Projekt Premiére patrí medzi vyhľadávané moderné rezidencie v centre Bratislavy. Obyvateľom ponúka nadštandardné služby ako 24/7 recepciu, bezbariérový prístup, parkovanie v podzemnej garáži (rezidenčné + návštevnícke), ale aj komunitnú záhradu na 6. poschodí, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych či stretnutia so susedmi. LOKALITA Šancová ulica predstavuje pulzujúce srdce mesta s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, služby, MHD aj hlavnú železničnú stanicu. Blízkosť historického centra, hlavných dopravných uzlov a biznis zón robí z tejto lokality ideálne miesto na život aj investíciu. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ■ výborná lokalita v centre mesta ■ kompletne zariadený – možnosť okamžitého nasťahovania alebo prenájmu ■ krásne presvetlený priestor CENA 289 000 EUR K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v hodnote 40 000 EUR. Cena zahŕňa kompletnú províziu realitnej kancelárie, profesionálny právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov na katastri, asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru a odborné realitné poradenstvo. ZÁUJEM O OBHLIADKU? Neváhajte ma kontaktovať – rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím a zodpoviem všetky Vaše otázky. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava +421 908 156 112 fabianova@sra.sk www.sra.sk Realitná kancelária je zriaďovateľom REALITNEJ ÚNIE SR.

So súhlasom vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na predaj 2-izb. byt nachádzajúci sa v tichej lokalite s množstvom zelene na Kulíškovej ulici ( Nivy/ 500bytov ). Byt o rozlohe 54m2 ( vrátane pivničnej kobky 4,86m2 ) sa nachádza na 1. poschodí ( nie prízemie ) tehlového bytového domu bez výťahu. Na podlaží sa nachádzajú 2 byty. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - výmena rozvodov vody, odpadov, elektriny, plynu, kúrenia - výmena plastových okien, stierky - výmena radiátorov, vlastný plynový kotol zn. Viessmann - rekonštrukcia interiéru Dvere do bytu sú bezpečnostné zn. Sherlock. Orientácia bytu je JV ( obývacia izba, spálňa ) a SZ ( kuchyňa, kúpeľňa s toaletou ). Dispozícia bytu: - vstupná chodba s úložným priestorom - kúpeľňa s toaletou - kuchyňa - obývacia izba so vstupom na francúzsky balkón - spálňa Bytový dom ( tehla ) bol kolaudovaný v roku 1951 a nadstavba v roku 2001. V bytovom dome prebehla: - výmena plastových okien v spoločných priestoroch ( okrem pivnice ) - maľovanie fasády - rekonštrukcia balkónov - podrezanie muriva - výmena vchodových dverí + el. vrátnik V dome sú zavedené telekomunikačné služby Orange. Mesačné náklady/ 2 osoby: - plyn 60,-Eur ( ohrev vody, kúrenie, varenie ) - elekrina 21,-Eur - správca 91,-Eur ( voda, fond opráv a iné ) Byt sa predáva kompletne zariadený, nábytok je z masívu. Nehnuteľnosť ponúka tiché bývanie v lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Pár minút od bytového domu sa nachádza nákupné centrum Nivy s autobusovou stanicou. Priamo pri bytovom dome je veľké detské ihrisko. Cena bytu: 260.000,-Eur vrátane provízie pre RK a právneho servisu. Možnosť kúpy prostredníctvom hypo úveru, ktorý Vám radi sprostredkujeme. Viac info na t.č: 0908 101 643

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: DT-73069: Hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú príležitosť v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame Vám na predaj príjemný 2-izbový byt, ktorý kombinuje výbornú polohu a možnosť okamžitého bývania s priestorom na realizáciu vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo seniorov, ktorí ocenia nižšie poschodie, 1. poschodie (pod bytom sa nachádza ďalšia bytová jednotka, čo zaručuje tepelný komfort od podlahy). Dispozične pozostáva z 2 priestranných slnečných nepriechodných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, oddeleného WC, k bytu patrí pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, kuchynská linka, vymurovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, oddelené WC, v izbách plávajúce podlahy, v kuchyni, chodbe dlažba, nové radiátory. BYTOVÝ DOM: V zateplenom bytovom dome v rámci rekonštrukcie boli vymenené stúpačky. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - veľmi dobrá lokalita - bezproblémové parkovanie - 2 priestranné nepriechodné izby - s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady LOKALITA: Detva poskytuje kompletnú infraštruktúru a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy (smer Zvolen/Lučenec). Okolie domu je upravené s dostatkom zelene. Ulica M.R. Štefánika patrí k obľúbeným častiam mesta. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, zastávky MHD aj detské ihriská. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-73145: Hľadáte bývanie s neopakovateľnou atmosférou, kde sa história mesta spája s pokojom prírody? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľký, slnečný 2-izbový byt v srdci historickej Kremnice, situovaný v bezprostrednej blízkosti vyhľadávanej Zechenterovej záhrady. Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí ocenia poctivú tehlovú stavbu, veľkorysý priestor a panoramatický výhľad, ktorý vás očarí v každom ročnom období. Táto nehnuteľnosť, ktorá nie je len obyčajným súborom štvorcových metrov, ale má skutočnú dušu, charakter a neopakovateľnú atmosféru. Chcete sa ráno prebúdzať s výhľadom na koruny historických stromov a večer zaspávať v absolútnom tichu, no pritom mať centrum mesta doslova na skok? Máme pre vás výnimočnú príležitosť. Ponúkame na predaj slnečný a vzdušný 2-izbový tehlový byt, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najpôvabnejších lokalít historickej Kremnice – v bezprostrednom susedstve malebnej Zechenterovej záhrady, na najvyššom 3. poschodí. Pre koho je táto nehnuteľnosť určená? Pre jednotlivca alebo mladý pár, skvelé štartovacie bývanie v bezpečnej a tichej lokalite s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Ako investícia na prenájom (AirBnB / Dlhodobo): Kremnica zažíva turistický boom počas celého roka (bežkári, turisti, kultúrne podujatia ako Kremnické gagy). Byt s touto adresou – priamo pri parku a kúsok od centra – je pre turistov a podnájomníkov prémiovou voľbou, ktorá zaručuje stabilný výnos. Ako víkendový apartmán, ak hľadáte druhý domov, kam utečiete z hektického mesta za prírodou, históriou a čistým vzduchom, toto miesto si zamilujete. DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie je veľmi praktické a logické: Vstupná chodba prepája jednotlivé miestnosti a ponúka dostatok priestoru pre vstavaný šatník alebo predsieňovú zostavu. Veľkorysá obývacia izba: Hlavná spoločenská miestnosť, ktorá je vďaka veľkým oknám presvetlená počas celého dňa. Priestor je dostatočne veľký pre pohodlnú sedačku, obývaciu stenu aj pracovný kútik. Priestranná kuchyňa s oknom, kde oceníte dostatok miesta na plnohodnotný jedálenský stôl, pri ktorom môžete stolovať s rodinou či priateľmi a s výstupom na lodžiu, ktorá ponúka nádherný, upokojujúci výhľad na okolitú zeleň a historické dominanty Kremnice. Útulná spálňa ponúka ideálne útočisko pre oddych. Orientácia miestnosti zaručuje maximálny pokoj pre nerušený spánok. Kúpeľňa a samostatná toaleta. Bonusový úložný priestor: K bytu prislúcha pivnica v suteréne, kam bez problémov uskladníte bicykle, lyžiarsku výstroj, sezónne oblečenie či pneumatiky. Umiestnenie na najvyššom, 3. poschodí (3/3) so sebou prináša hneď niekoľko kľúčových benefitov: Absolútne súkromie a ticho, nad vami už nikto býva. Žiadne dupotanie detí, posúvanie stoličiek či hluk od susedov nad hlavou. Viac svetla a slnka, byt nie je tienený okolitou zástavbou, vďaka čomu je interiér svetlý a pôsobí veľmi pozitívnym, vzdušným dojmom. Nenahraditeľné výhľady, výhľad z okien tretieho poschodia na siluety Kremnických vrchov a koruny stromov parku je balzamom na dušu po náročnom dni. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel vkusnou čiastočnou rekonštrukciou, vrátane výmeny plastových okien, murovanej kúpeľne so sprchovacím kútom, kúrenie v radiátoroch zabezpečuje kotolňa v bytovom dome. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v poctivom, udržiavanom tehlovom bytovom dome. Tehla ako stavebný materiál zabezpečuje vynikajúcu akumuláciu tepla v zime, príjemný chládok v lete a predovšetkým skvelé akusticko-izolačné vlastnosti. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - veľkometrážny 2 izbový byt o rozlohe 72 m2 - top lokalita v centre mesta v tesnej blízkosti Zechenterovej záhrady - byt s loggiou a krásnym výhľadom a záhradkou - bezproblémové parkovanie pred bytovým domom MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady LOKALITA: Do historického centra mesta, k obchodom, kaviarňam, školám či na poštu to máte len pár minút pešo. Život v dotyku s prírodou a históriou Lokalita pri Zechenterovej záhrade patrí k najžiadanejším adresám v Kremnici. Stačí vyjsť z bytovky a ste v historickom parku – ideálne na ranné prechádzky, beh alebo relax s knihou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tehlové byty v tejto špecifickej lokalite pri Zechenterovej záhrade sa na trhu objavujú len zriedkavo. Príďte sa sami presvedčiť o výnimočnej atmosfére a výhľade, ktorý tento byt ponúka. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt v osobnom vlastníctve nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Prešov, na ulici Pavla Horova. Byt má výmeru 60 m² a nachádza sa na 6. poschodí zo 7 poschodí v bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej priestrannej výmere ponúka dostatok priestoru a komfortné bývanie, ktoré pri dvojizbových bytoch nie je bežné. Bytový dom bol postavený v roku 1980. Je zateplený a v posledných rokoch prešiel obnovou spoločných častí. Bol vymenený výťah, vymenená dlažba a plastové okná na schodisku, ako aj zvislé rozvody vody a plynu v bytovom dome. K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dispozične byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne a príslušenstva. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Výhodou bytu je pekný výhľad, dostatok slnečného svetla a pokojná poloha mimo hlavnej cesty. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011, počas ktorej boli vykonané: • výmena rozvodov vody, • výmena radiátorov, • nová elektroinštalácia, • úprava plynových rozvodov, • nové stierky, • sadrokartónové úpravy, • bezpečnostné vstupné dvere • plastové okná (v spálni trojsklo a vonkajšia roleta) • ďalšie stavebné úpravy Byt nedisponuje balkónom ani lodžiou. Byt je udržiavaný, zachovalý a čistý. Je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti zásadných investícií. Predáva sa so zariadením podľa dohody. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Prešova a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchodné centrá, fitnes centrum, reštaurácie, materská škola, základná škola aj zastávky MHD. V blízkosti sa nachádzajú napr. Kaufland, Karmen, Lidl, nákupné centrum Eperia Shopiping Mall či Möbelix. Byt ponúka komfortné bývanie vďaka svojej priestrannej výmere, dobrej dispozícii, presvetleniu, výbornej lokalite a bonusom sú krásne západy slnka. Kontakt: 0903 617 587 Realitné kancelárie a špekulanti – prosím, nekontaktovať.

Predám štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v jednej z najlukratívnejších lokalít mesta – na Mostnej ulici, priamo pod Nitrianskym hradom. Byt sa nachádza vo vnútrobloku, takže aj napriek polohe v centre ponúka pokojné a tiché bývanie. Byt sa nachádza na druhom z troch poschodí, má 60m2 a prináleží k nemu veľká murovaná pivnica. Bytový dom je taktiež zrekonštruovaný, nová zateplená fasáda, nová strecha, nové elektrické rozvody a osvetelnie spoločných priestorov. K dispozícii je aj energetický certifikát. Parkovanie priamo vo vnútrobloku na rezidentskú kartu. Byt má obrovský investičný potenciál, byty v tejto lokalite majú dlhodobo stabilný dopyt po prenájme a ceny nájmov v tejto lokalite sa pohybujú medzi 700-900 €. Takáto ponuka je na trhu len zriedka a väčšinou sa predá veľmi rýchlo Ďakujem

Predaj 2-izbového bytu - Nová Dubnica, kompletne prerobený a zariadený. Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v meste Nová Dubnica. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 3. poschodí a predáva sa kompletne zariadený, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť. Výhody bytu: moderná a kvalitná rekonštrukcia klimatizácia pre maximálny komfort bez nutnosti ďalších investícií priestranný byt tehlová stavba - lepšia izolácia Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomcom, čo umožňuje okamžitý príjem bez nutnosti hľadať nájomníka. Nová Dubnica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj dobrú dostupnosť. Cena: 129 000 EUR Kontakt: 0903 949 581 RK prosím nevolať