3 izbové byty na predaj, Bratislavský kraj

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na predaj priestranný, svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na ulici Pri Bielom kríži. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu ( pod bytom je byt), k bytu prináleží murovaná pivnica, byt má balkón. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nových 2 ročných spotrebičov. Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou lesa. Základné informácie a dispozícia: celková výmera : 106,04 m2 z toho byt 84,53 m2 a murovaná pivnica 21,51 m2 vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba dve samostatné nepriechodné izby kúpeľňa a samostatné WC Byt je svetlý, s príjemnou atmosférou a výborným dispozičným riešením. Vďaka tehlovej konštrukcii je v byte príjemná klíma počas celého roka. Výhodou je orientácia bytu na 2 svetové stravy východnú a západnú. Celková rekonštrukcia bytu prebehla v roku r. 2005. Mesačné náklady na 3 osoby 260,- eur Bytový dom bol postavený v roku 1957, je zateplený. Lokalita: Tichá a zelená časť Nového Mesta s výbornou dostupnosťou do centra aj na všetky smery mesta, lokalita stvorená pre rodinu s deťmi ako i milovníkov prírody a aktívnych športovcov. V blízkosti sa nachádza: - električková zastávka a MHD, vlaková stanica Vinohrady i Predmestie - potraviny, školy, škôlky, pošta - park Biely kríž a športoviská CENA : 369.000,-€ vrátane kompletného právneho servisu. Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. Viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0905 730 462, 0905 338 888

Realitná kancelária Reality Gold – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový tehlový byt s terasou v centre Bratislavy na ul. Mickiewiczová Byt sa nachádza v centre Bratislavy občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ( materské škôlky, základné školy, reštaurácie, cukráreň, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, veterinárna klinika, potraviny Billa, Samoška, Kraj, drogéria) Plocha bytu 93 m2 vrátane Terasa : 25 m2 Poschodie: 2 P /7 Výťah: áno Parkovanie: možnosť dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži Dispozícia bytu : veľká vstupná chodba z ktorej sa prechádza samostatne do dvoch izieb a do kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľňa spojená s WC, samostatný šatník , Stav bytu: byt je v udržiavanom stave Vybavenie bytu: plastové okná, plávajúce podlahy, rolldoor skriňa v chodbe kuchynská linka vybavená spotrebičmi –varná doska, rúra, myčka, chladnička Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži Stavba : je zateplená Konštrukcia stavby: tehlová Vstup: otváranie vchodovej brány el. vrátnikom, vstup je udržiavaný Kúrenie a ohrev vody: samostatné kúrenie kondenzačným kotlom, elektrický kotol na ohrev vody Príjemní a slušní susedia – prevažne mladšia generácia. Cena nehnuteľnosti: = 468.000,- eur Zabezpečujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, s najvýhodnejšími podmienkami na finančnom trhu. Text a fotografie spadajú pod autorský zákon a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. V prípade záujmu o obhliadky príp. bližšie informácie sme Vám k dispozícii na tel.: 0905 491 888, 0905 33 8888

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 68 m² + loggia, nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom na Brančskej ulici v Petržalke. Byt prechádza kompletnou rekonštrukciou realizovanou od základov, vďaka ktorej ponúkne moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňa: • kompletnú výmenu elektroinštalácie a vodoinštalácie • nové radiátory • nové plastové okná • nové vchodové aj interiérové dvere • nové omietky a maľovky • podlahy • kuchynskú linku na mieru vrátene spotrebičov • vstavané skrine na chodbe a v spálni Dispozícia bytu je veľmi praktická, ponúka dostatok úložného priestoru a príjemnú svetlosť počas celého dňa. Loggia je ideálnym miestom na oddych s výhľadom. Lokalita – Petržalka, Brančská ulica: Brančská ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, parky a cyklotrasy. Cena: 275 000 € Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi vám s vybavením pomôžeme. Viac informácií radi poskytneme na t.č. 0905 491 888, 0905 338 888.

Realitná kancelária Reality Gold – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový tehlový byt s terasou v centre Bratislavy na ul. Mickiewiczová Byt sa nachádza v centre Bratislavy občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ( materské škôlky, základné školy, reštaurácie, cukráreň, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, veterinárna klinika, potraviny Billa, Samoška, Kraj, drogéria) Plocha bytu 93 m2 vrátane Terasa : 11,5 m2 Poschodie: 2 P /7 Výťah: áno Parkovanie: možnosť dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži Dispozícia bytu : veľká vstupná chodba z ktorej sa prechádza do kuchyne spojenej s obývačkou, s obývačky vstup do dvoch izieb, kúpeľňa, WC, samostatný šatník , Stav bytu: byt je v udržiavanom stave Vybavenie bytu: plastové okná, plávajúce podlahy, rolldoor skriňa v chodbe kuchynská linka vybavená spotrebičmi –varná doska, rúra, myčka, chladnička Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži Stavba : je zateplená Konštrukcia stavby: tehlová Vstup: otváranie vchodovej brány el. vrátnikom, vstup je udržiavaný Kúrenie a ohrev vody: samostatné kúrenie kondenzačným kotlom, elektrický kotol na ohrev vody Príjemní a slušní susedia – prevažne mladšia generácia. Cena nehnuteľnosti: =415.000,- eur Zabezpečujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, s najvýhodnejšími podmienkami na finančnom trhu. Text a fotografie spadajú pod autorský zákon a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. V prípade záujmu o obhliadky príp. bližšie informácie sme Vám k dispozícii na tel.: 0905 491 888, 0905 33 8888

Resido Concept Vám ponúka na predaj 3- izbový byt v pôvodnom stave s výbornou dispozíciou a možnosťou prerobenia na 4- izbový byt, v tesnej blízkosti parku Ostredky. Byt je v pôvodnom stave, je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Možnosť využitia služby Resido Home – návrh, rekonštrukcia a zariadenie interiéru. V rámci služby Resido Home ponúkame klientom kompletný servis pri návrhu a realizácii rekonštrukcie bytu, vrátane zariadenia interiéru na mieru. Postaráme sa o všetko – od dispozičného návrhu až po finálne zariaďovanie, aby ste sa mohli rovno nasťahovať do hotového domova. Medzi fotografiami nájdete aj príklady našich predchádzajúcich realizácií. Základné info: • celková úžitková plocha 73,5 m² (z toho byt 63 m²+ balkón 9 m²+ pivnica 1,5 m² ) • počet izieb: 3 izby + samostatná kuchyňa, kúpeľňa+ samostatné wc • byt je v pôvodnom stave a je vyprataný • 4. poschodie z celkových 6 • veľký potenciál nehnuteľnosti- návrh rekonštrukcie spolu s pôdorysmi je zobrazený v galérii inzerátu • byt je orientovaný na východnú stranu • rekonštruovaný a zateplený bytový dom s výťahom Lokalita a parkovanie: Okolie Kadrovej ulice ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Školy, škôlky, obchody, kaviarne a reštaurácie – všetko je len pár minút chôdze od bytu. Blízke nákupné centrá, športové zariadenia a zastávky MHD dopĺňajú kompletnú infraštruktúru. Samotný park Ostredky je skutočným pokladom pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu. Ranné behanie po chodníkoch lemovaných stromami, večerné prechádzky so psom alebo rodinné pikniky na tráve – to všetko máte na dosah ruky. Verejné parkovanie priamo pri bytovom dome, od 15. januára 2026 bude zavedené PAAS parkovanie, čo výrazne zvýši dostpunosť parkovacích miest. Cena: 239 900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Byt na Jadrovej ulici ponúka kombináciu modernej mestskej infraštruktúry s prírodným prostredím. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú harmonický životný štýl s výhodami mesta, no zároveň túžia po pokoji a prírode. Bývanie v tejto lokalite je investíciou do kvalitného života, pohodlia a bezpečia. Jeho výhodami sú dobrá dispozícia, balkón a rekonštruovaný bytový dom s výťahom. Táto nehnuteľnosť si získa srdcia všetkých, ktorí sa neboja vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkam na predaj pekný 3-izbový byt v Bernolákove, ktorý sa nachádza v 5-ročnej novostavbe. Byt je pavlačového typu s výmerou 65,4 m2, balkón o rozlohe 5,2m2 a má veľmi praktickú dispozíciu – obývačka je spojená s priestrannou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa je s vaňou, toaleta je samostatná. V byte sú plastové okná s elektrickými žalúziami, 2-ročná klimatizácia, vstavané skrine a kvalitné laminátové podlahy. Súčasťou bytu je aj balkón s pekným výhľadom, ideálny na oddych. Byt je vo výbornom stave, bez potreby ďalších investícií. LOKALITA A PARKOVANIE Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Bernolákova, ktorá ponúka výborné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, materská a základná škola, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, športoviská aj detské ihriská. Lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou, množstvom zelene a možnosťami na voľnočasové aktivity. Bernolákovo má dobré napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do Bratislavy – autom približne 10–15 minút podľa dopravnej situácie. Parkovanie sa nachádza pred bytovým domom, ktoré je možné dokúpiť si ho alebo prenajať, viac info v RK Kompletná cena bytu je so zariadením, ktoré sa nachádza na fotkách a pivnice vrátane provízie: 216.000€. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 665 074. NAŠE SLUŽBY Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Directreal Office - Predstavujem Vám NOBLESU medzi bytmi na predaj - 3 izb.byt s tromi balkónami a pivnicou na ulici Košická, Bratislava-Ružinov. Izby sú orientované do uzavretého dvora s parkovou úpravou. Majiteľka do bytu vniesla prvky luxusu, ktoré spolu s dôkladnou rekonštrukciou vytvorili jedinečné bývanie v bytovom dome odkiaľ je všade blízko. CHARAKTERISTIKA BYTU: - úžitková plocha bytu 73m2 - 3 obytné izby orientované na východnú stranu - 3 x balkón - samostatná kuchyňa - pivnica s dlažbou, masívnymi policami zabezpečené masívnymi dverami - 3 posch./ zo 4 pschodí obytného domu - len 3 byty na poschodí - byt orientovaný na dve svetové strany ( V,Z ) - plne zariadený byt - elektrický krb v obývacej izb - profesionálne štukatérske prvky v byte - vstupné dvere v najvyššej bezpečnostnej triede DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s úložným priestorom - detská izba s veľkým úložným priestorom s orientáciou do tichého dvora - obývacia izba s elektrickým krbom a s výstupom na balkón - spálňa s veľkým úložným priestorom a výstupom na balkón - samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru z masívu, výstup na balkón - kúpeľňa s WC Celý byt je zariadený v príjemných zemitých farbách, kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi a zabudovanou pračkou. Na všetkých plastových oknách sú interiérové žalúzie. Dvere v interieri su vyrobené na mieru z masívneho dreva. Podlahy v byte sú v kombinácii zrenovovaných pôvodných dubových parkiet spolu s dlažbou Italgranity JOPP. Kúpeľňa s prvkami Swarovski má zabudovanú vaňu a je spojená s WC. K dispozícii je odborná elektrická revízna správa. Byt je v bezchybnom stave hneď obyvateľný bez nutnosti ďaľšej investície. BYTOVÝ DOM - tehlová stavba bez výtahu - 4 poschodia, 2 vchody - podpivničený - čiastočne zrevitalizovaný - je súčasťou vnútrobloku s parkovou úpravou LOKALITA - TOP TOP TOP - mestská časť Ružinov v blízkosti napojenia na diaľničný obchvat - výborná dostupnosť do centra mesta, kompletná infraštruktúra v blízkom okolí ( obchodné centrá, trh, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, lekárne a.i., ). - dostupné vybudované cyklotrasy CENA: - 415 000 EUR vrátane kompletného zariadenia a vybavenia a vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Dohoda na cene možná ako i na zariadení bytu. Obhliadku si dohodnite vopred na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana. Podlahová plocha m2: 73 Loggia: Áno 3x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 3/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIs Kontakt na makléra: Adriana Gajanová +421903204999 a.gajanova@directreal.sk

REB.SK Predaj 3-izbových bytov Šamorín- Šamot už od 169 900,- EUR V ponuke byty s predzáhradkou na prízemí alebo s lodžiou na poschodí. Ku každému bytu prislúcha jedno parkovacie miesto a pivničná kobka na poschodí bytu v cene. V ponuke sú 3 rôzne dispozične riešené byty s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Len 15 minút autom do Bratislavy vďaka R7. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.SK ponúka na predaj 3 izbový byt s predzáhradkou,pivnicou a parkovacím miestom v cene. Vrátane svietidiel aj kuchynskej linky so spotrebičmi. Priestranný 3-izbový byt s predzáhradkou v Šamoríne – Šámot, rýchla doprava do Bratislavy cez diaľnicu D4 Hľadáte moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s vlastnou predzáhradkou a terasou v Šamoríne, v časti Šámot. Tento byt v tehlovom bytovom dome poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s dobrou dostupnosťou. V byte sa nachádzajú 2 samostatné spálne, obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné wc a chodba. Byt sa predáva v štandarde ktorý zahŕňa podlahy, zárubne, dvere, žalúzie, sieťky proti hmyzu, kuchynskú linku vrátane spotrebičov, sanitu. V byte sa nachádza elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe. Parametre bytu: ✅ Úžitková plocha: 88,35 m² (vrátane 5 m² terasy) ✅ Predzáhradka: 55,55 m² – ideálna na oddych, detské hry alebo záhradkárčenie ✅ Muirovaná a osvetlená pivničná kobka ✅ Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia + príprava na internet/TV ✅ Zateplený bytový dom s plochou strechou ✅ Vybudovaná príjazdová cesta ✅ Parkovacie miesto v cene Vybavenie bytu: ✔ Protipožiarne bezpečnostné dvere ✔ Plastové okná s izolačným sklom ✔ Elektrický zásobníkový ohrievač ✔ Podlahové elektrické kúrenie pre maximálny komfort ✔ Zabudované termostaty v každej izbe – individuálna regulácia teploty ✔ Terasa – priestor na relax Lokalita Šámot – ideálne miesto pre život, rýchle napojenie na dialnicu D4. Šámot je pokojná a príjemná časť Šamorína, ktorá ponúka rýchly prístup do centra mesta aj pohodlné spojenie s Bratislavou. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská a príroda, ktorá poskytuje priestor na relax a aktívny oddych. V blízkosti sa nachádza novo vybudované nákupné centrum (Kaufland, lekáreň, DM drogéria, Action, Sinsay) Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.SK ponúka na predaj 3 izbový byt s predzáhradkou,pivnicou a parkovacím miestom v cene. Vrátane svietidiel aj kuchynskej linky so spotrebičmi. Priestranný 3-izbový byt s predzáhradkou v Šamoríne – Šámot, rýchla doprava do Bratislavy cez diaľnicu D4 Hľadáte moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s vlastnou predzáhradkou a terasou v Šamoríne, v časti Šámot. Tento byt v tehlovom bytovom dome poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s dobrou dostupnosťou. V byte sa nachádzajú 2 samostatné spálne, obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné wc a chodba. Byt sa predáva v štandarde ktorý zahŕňa podlahy, zárubne, dvere, žalúzie, sieťky proti hmyzu, kuchynskú linku vrátane spotrebičov, sanitu. V byte sa nachádza elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe. Parametre bytu: ✅ Úžitková plocha: 88,35 m² (vrátane 5 m² lodžie) ✅ Murovaná a osvetlená pivničná kobka ✅ Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia + príprava na internet/TV ✅ Zateplený bytový dom s plochou strechou ✅ Vybudovaná príjazdová cesta ✅ Parkovacie miesto v cene Vybavenie bytu: ✔ Protipožiarne bezpečnostné dvere ✔ Plastové okná s izolačným sklom ✔ Elektrický zásobníkový ohrievač ✔ Podlahové elektrické kúrenie pre maximálny komfort ✔ Zabudované termostaty v každej izbe – individuálna regulácia teploty ✔ Terasa – priestor na relax ✔ Kuchynská linka ✔ Podlahy ✔ Dvere a zárubňe ✔ Sanita ✔ Rekuperácia v každej izbe ✔ Videovrátnik ✔ Parkovacie miesto Lokalita Šámot – ideálne miesto pre život, rýchle napojenie na dialnicu D4. Šámot je pokojná a príjemná časť Šamorína, ktorá ponúka rýchly prístup do centra mesta aj pohodlné spojenie s Bratislavou. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská a príroda, ktorá poskytuje priestor na relax a aktívny oddych. V blízkosti sa nachádza novo vybudované nákupné centrum (Kaufland, lekáreň, DM drogéria, Action, Sinsay) Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame Vám na predaj novostabu 3 izbového bytu vo výbornej lokalite Nového mesta za PREDPREDAJOVÉ CENY! Moderné bývanie v srdci Nového Mesta - novostavba, ktorá má štýl a komfort! - VÝSTAVBA ZAHÁJENÁ - - NEZMEŠKAJTE PREDPREDAJ ZA ZVÝHODNENÉ CENY - - AKTUÁLNE MÁTE MOŽNOSŤ VÝBERU NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ VÁM BUDE NAJVIAC VYHOVOVAŤ - - DOHODNITE SI OSOBNÉ STRETNUTIE KDE VÁM RADI PREDSTAVÍME CELÝ PROJEKT - BYT: Celková výmera je 63,61m2 z toho balkón 4,19m2. Nachádza sa na 2. NP z 8 s výťahom. Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a VÝBORNEJ CENE! Výhodou budú nizke mesačné náklady. V ponuke máme 40 2-izbových bytov a 40 3-izbových bytov s rôznymi výmerami. Stačí si už len vybrať či máte záujem o byt s výhľadom na zeleň, alebo mesto. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke je viacero možností moderného štandardu stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: V ponuke sú vonkajšie stojiská, garážové stojiská aj stojiská pod strechou. LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácia, kaviareň, obchodné centrum a iné. Športové vyžitie ponúka Nobelova záhrada a fitnesscentrum. Bytový dom je vďaka svojej polohe dobre napojený na dopravnú infraštruktúru. Neďaleká vlaková stanica Vám zabezpečí komfort pri cestovaní. CENA: 239.990€ / 249.990€ Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 email: kristina.nedomova@sistersreal.sk

VIRTUÁLNU PREHLIADKU BYTU 360° SI MÔŽETE PORZIEŤ TU: https://my.matterport.com/show/?m=MzLgEBFiK7P Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva 3 izbový byt o rozlohe 60 m2 vrátane pivnice (2.4 m2) s terasou o rozlohe 46 m2, ktorá patrí k bytu, v lokalite Bratislava Ružinov-Trávniky na ulici Astrová. Lokalita: ● Občianska vybavenosť – potraviny, škôlka, škola, nemocnica, OC Retro, gym, jazero Štrkovec a Rohlík, atletická dráha, tenisové kurty, parky, zimný štadión...... ● Ľahké napojenie na mestskú diaľnicu ● MHD ● Verejné parkovanie pre rezidentov - PAAS ● Výborné pracovné a športové možnosti v okolí Byt: ● 1/4 podlažie, orientácia VZ ● Dispozícia: Obývačka s kuchyňou (19.8 m2), spálňa (19.8 m2), detská izba/pracovňa (8 m2), chodba (5 m2), kúpeľňa (4.1 m2), WC (0.9 m2), terasa (46 m2) ● Kúpeľňa – vaňa, práčka AEG, umývadlo, skriňa, zrkadlo ● Samostatné WC ● Kuchyňa – kuchynská linka v tvare L s podsvietenou barovou doskou, plynový šporák Gorenje, elektrická rúra Mora, umývačka riadu Mora, digestor, chladnička s mrazničkou Beko, mikrovlnka, toaster.... ● Nové rozvody elektriny ● Laminátové parkety + dlažba ● Plastové okná, sieťky a závesy ● Veľká terasa ● Zariadený – viď foto ● Optický internet – Orange, Telekom ● Bytový telefón / vrátnik ● Bezpečnostné dvere ● Pivnica (2.4 m2), murovaná/latková Bytový dom: ● Stavba z 1969 ● Obvodové múry - tehla ● Výťah – 8 osôb, 600 kg ● Energetický certifikát B Cena: ● 249.990 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí: - vypracovanie rezervačnej zmluvy - bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby - vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom - osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie kontaktov na sťahovacie, rekonštrukčné, dizajnérske, poisťovacie služby v prípade potreby Tešíme sa na obhliadku s vami! PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))

VIRTUÁLNU PREHLIADKU BYTU 360° SI MÔŽETE PORZIEŤ TU: https://my.matterport.com/show/?m=qfgfQ5szzYX Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva 3 izbový byt o rozlohe 74.47 m2 (68.71 byt, 3.76 balkón, 2.00 pivničná kobka) a vnútorné parkovacie státie 12.50 m2 v lokalite Bratislava Dúbravka na Agátovej ulici. Lokalita: ● Občianska vybavenosť – OC Dubrawa, Tesco, OC Saratov, Billa, Borry Mall, zdravotné stredisko, základná škola, materská škola, Dúbravská hlavica – les, atletický štadión, oplotené ihrisko ● Napojenie na mestskú diaľnicu ● MHD ● Výborné turistické a športové možnosti v okolí Byt: ● 2/7 podlažie, orientácia S a V ● Dispozícia: Obývacia izba s kuchyňou (27.33 m2), spálňa (12.33 m2), detská izba (12.34 m2), vstupná chodba (9.54 m2), kúpeľňa (5.86 m2), WC (1.31 m2), balkón (3.76 m2) ● Kuchyňa – kuchynská linka s podsvietenou pracovnou doskou, elektrická indukčná doska Electrolux, elektrická rúra Bosch, umývačka riadu Siemens, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou Samsung ● Kúpeľňa – vaňa, práčka LG, 2x umývadlo, skrinka, zrkadlo, rebríkový radiátor, ventilátor ● Samostatné WC ● Laminátové parkety + dlažba ● Plastové okná, závesy ● Bezpečnostné dvere ● Zariadený – podľa dohody ● Optický internet – Telekom... ● Balkón ● Pivnica (2.00 m2), plechová ● Vnútorné parkovacie státie (12.50 m2) ● Spoluvlastnícky podiel k pozemku Bytový dom: ● Stavba z roku 2020 ● Obvodové múry - železobetón ● Výťah 8 osôb, 630 kg ● Vlastná kotolňa ● Kočikáreň ● Vlastné ihrisko ● Energetický certifikát B Cena: ● 315.000 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí: - vypracovanie rezervačnej zmluvy - bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom - vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom - osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Tešíme sa na obhliadku s vami! PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))

Byty sú ideálne pre milovníkov prírody a športových aktivít. Obyvatelia môžu využiť blízkosť Malých Karpát na prechádzky, beh, bicyklovanie či turistiku. V okolí nájdete aj Grinavské jazero a potôčik s menším lesíkom, ktorý je vzdialený len 50 metrov od bytových domov. Tento pokojný priestor v prírode je ideálny na relax a aktívny oddych. Ponúkame na predaj 1-3 izbové byty v piatich 3-podlažných bytových domoch s výťahom v novom projekte ZELENÉ NIVY, ktorý je aktuálne vo výstavbe. Kolaudácia bytov je naplánovaná na začiatok roka 2026 a celá výstavba ponúka zaujímavé, dispozičné riešenia bytov s balkónmi, terasami či s oplotenými záhradami. V cene každého bytu už bude započítaná pivničná kobka a vyhotovenie bytu do štandardu. Bývanie uprostred viníc ja sen priam každého vinára, no nemusíte byť vinári, aby ste si to mohli dovoliť. Stačí nás kontaktovať, aby sme si dohodli prehliadku Vášho nového domova. TECHNICKÉ VYBAVENIE/ŠTANDARD BYTOV * Energetická trieda A0+ * Solárne panely na ohrev TUV * Nízke prevádzkové náklady * Digitálne merače spotreby kúrenia * V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. * Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie * Rekuperačná jednotka v každom byte * Podlahové vykurovanie v kúpeľniach * Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča * Audio-vrátnik * Pivničná kobka je v cene bytu * Každý byt má vonkajšie príslušenstvo (balkón, terasa alebo oplotená záhrada) * Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome * Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehlovým obkladom * Medzi bytové steny zo zvukovo-izolačných tehál * Bytové priečky z keramických tehál * Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov * Verejné osvetlenie v lokalite * Bytové domy typu C, budú mať 12 bytov * Bytové domy typu D, budú mať 14 bytov PARKOVANIE: * Vonkajšie parkovacie miesto za doplatok 9.900,- Eur s DPH * Vnútorné parkovacie miesto, vrátane nabíjačiek pre elektromobily za doplatok 19.500,- Eur s DPH LOKALITA A JEJ OKOLIE: * Projekt Zelené Nivy sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava. Obytný komplex je vzdialený len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Vytvára nám veľmi príjemné prostredie okolitej prírody, ktorá je obklopená vinicami a Malými Karpatami, ktoré viete využiť na skok od domu skvelou cykloturistikou alebo klasickou turistikou, ktorá je v týchto končinách veľmi obľúbená.

Ponúkame Vám na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s výmerou 73,5 m2 na 6/12 poschodí v meste Modra. Bytový dom je zateplený, disponuje dvoma výťahmi, kamerovým systémom a elektronickým zámkom vchodu. Veľkou prednosťou bytu je jeho poloha a orientácia, ktorá prináša do interiéru dostatok súkromia a pokoja. Dominantou bytu je nádherný výhľad na Malé Karpaty a časť Modry. Tento panoramatický pohľad si užijete z kuchyne a všetkých izieb orientovaných na západ. Kontakt s prírodou tak máte počas väčšiny dňa. Najkrajšia scenéria, ideálna na relax pri západe slnka, sa ponúka z preskleného balkóna (3,6 x 0,86 m). Dispozícia je logicky rozdelená na dennú a nočnú časť. Miestnosti na západnej strane sú počas dňa zaliate prirodzeným svetlom, čo v interiéri vytvára vzdušný pocit a pozitívnu atmosféru. Spálňa je situovaná na severnú stranu a má menšie okno. Hoci ponúka len čiastočný výhľad, jej orientácia zabezpečuje v miestnosti príjemný chládok v lete a tiché prostredie pre hlboký a nerušený spánok. Súčasťou bytu je samostatná kúpeľňa, oddelené WC a praktická komora. K bytu prislúcha pivnica. V byte prebehla modernizácia kľúčových prvkov pre bezstarostné bývanie. Kuchynská linka s obkladom bola menená pred 2 rokmi. Elektrické rozvody a dátová kabeláž v celom byte sú kompletne nové. Bytové jadro je murované, okná sú plastové. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V najviac zaťažovaných zónach (kuchyňa, chodba, komora) je položená novšia dlažba. V izbách sa nachádzajú staršie laminátové podlahy, ktoré sú plne funkčné pre okamžité bývanie, no zároveň ponúkajú novému majiteľovi priestor prispôsobiť si vzhľad interiéru podľa vlastného vkusu v budúcnosti. Komfort zvyšujú dve klimatizačné jednotky (chladenie, kúrenie, čistenie vzduchu) s odvodom kondenzátu priamo do odpadu. Výkonnejšia jednotka obsluhuje denný priestor kuchyne a obývačky, druhá je umiestnená v samostatnej izbe. Spálňa vďaka severnej orientácii klimatizáciu nevyžaduje, udržuje si stabilnú príjemnú teplotu. Pre prácu z domu sú k dispozícii rozvody Ethernet CAT-6 v celom byte a optický internet Telekom. Bytový dom sa nachádza na sídlisku s kompletnou občianskou vybavenosťou, obklopený zeleňou. Rodiny ocenia blízkosť školy, škôlky a detských ihrísk priamo pri dome. V pešej dostupnosti nájdete obchody a športoviská. Veľkou výhodou je blízkosť zdravotnej starostlivosti – pediater je vzdialený 400 m, všeobecný lekár 450 m a veterinárna ambulancia len 350 m od domu. Autobusová zastávka sa nachádza 220 m od vchodu a centrum mesta je vzdialené 10 minút príjemnou chôdzou. Cena nehnuteľnosti je 185.000€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj príjemný, svetlý a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Narcisovej ulici v Ružinove s rozlohou 57,5m², nachádzajúci sa na 9. poschodí z 9 v zateplenom panelovom bytovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred rokom, vrátane výmeny elektriny, vody, podláh, stierok a interiérových prvkov. Byt disponuje ústredným kúrením s digitálnymi meračmi a klimatizáciou. Dispozícia a vybavenie · priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou s modernou linkou a vstavanými spotrebičmi · dve samostatné nepriechodné izby · kúpeľňa s vaňou · samostatné WC · balkón a samostatná lódžia · pivnica v suteréne Byt je vybavený klimatizáciou a množstvom nábytku na mieru od stolára, ktorý v byte zostáva (okrem písacieho stola). Vďaka východnej orientácii je byt svetlý, no zároveň príjemný aj počas horúcich mesiacov. Lokalita Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie bratislavské lokality vďaka zelenej a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete: · električkovú aj autobusovú zastávku do 3 minút pešo · potraviny Terno (pešo 3 minúty), Lidl, Billa a Tesco Expres (v dostupnosti do 5 minút autom alebo električkou) · OC Retro len pár minút chôdze · škôlky a školy · nemocnicu Ružinov · Park Andreja Hlinku · detské ihriská a športoviská Do centra mesta sa dostanete približne za 15-20 minút MHD. Parkovanie je rezidentské v okolí bytového domu. Mesačné náklady Len 159€ / mesiac. Cena nehnuteľnosti je 264 900 € Byt je ideálny na bývanie aj investíciu. Predáva sa bez nutnosti ďalších investícií, s okamžitou možnosťou nasťahovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj mimoriadne atraktívny 3-izbový byt v modernej novostavbe Bytový dom Adriana, ktorá pozostáva zo 7 bytov rozdelených do intímnych dvojdomových vstupov. V jednom vchode sú iba dva byty, čo vytvára úroveň súkromia, ktorú v bežnej výstavbe v Pezinku jednoducho nenájdete. Celý areál je uzavretý, chránený bránou a oddelený od ulice, takže hneď po príchode máte pocit, že vstupujete do vlastného, pokojného sveta – mestského bývania s atmosférou súkromného rodinného domu. Byt ponúka úžitkovú plochu 78,47 m² a veľkorysú terasu 22,30 m², spolu teda 100,77 m² životného priestoru. Terasa je orientovaná do vnútroareálu plného zelene, čo zaručuje absolútne súkromie na rannú kávu, večerný pohár vína či grilovačky s priateľmi. Interiér je nový, moderný, premyslený do posledného detailu – s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, útulnou obývačkou, dvoma pokojnými spálňami, kúpeľňou s vaňou a praktickým samostatným WC. Priestor je navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne pre mladý pár, funkčne pre rodinu a nadčasovo pre single človeka, ktorý si potrpí na kvalitu a ticho. Vybavenie bytu: moderné laminátové podlahy, kvalitné obklady a sanita, trojsklá, bezpečnostné dvere, vlastné elektrické kúrenie + zásobník TÚV = nízke prevádzkové náklady, vysoký štandard novostavby bez kompromisov K bytu patria až dve súkromné garážové státia, vlastný záhradný domček a podiel na rozsiahlom spoločnom pozemku s veľkou trávnatou záhradou. Je to priestor, kde sa deti hrajú bezpečne, dospelí relaxujú pri grilovaní a každý má miesto, kde môže dýchať a žiť bez obmedzení. Lokalita je ideálna na život – pešia dostupnosť do centra Pezinka, rýchle spojenie na Bratislavu, všetko po ruke (školy, škôlky, obchody, MHD, vlak), no dom je zároveň perfektne chránený pred ruchom mesta. Tento byt má jedinečnú kombináciu vlastností, ktoré nenájdete v klasických bytoch: súkromie ako v dome, terasa ako v penthouse, garážová istota, zelený areál a moderný mestský život v jednom. Cena: 360 000 € (vrátane dvoch garážových státí, záhradného domčeka aj podielu na pozemku) pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Hľadáte moderné a pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy? Ponúkame na predaj skolaudovaný 3-izbový mezonetový byt v štandarde, nachádzajúci sa v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami na začiatku obce Miloslavov. Byt má samostatný vstup, vlastnú záhradku, terasu a dve vyhradené parkovacie miesta, čo zabezpečuje komfortné bývanie s pocitom rodinného domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE  úžitková plocha bytu: 70,60 m²  prízemie: 35,50 m²  poschodie: 35,10 m²  terasa: 6 m²  záhrada: 69 m²  2 parkovacie miesta (zámková dlažba) DISPOZÍCIA 1 NP  vstupná chodba s priestorom na šatník  samostatné WC s umývadlom  kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývačkou  vstup na terasu a do záhradky  praktický úložný priestor pod schodmi 2NP  dve samostatné spálne  kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC VÝMERY MIESTNOSTÍ 1 NP  vstupná hala: 5,1 m²  WC: 2,0 m²  obývacia izba: 19,3 m²  kuchyňa: 6,1 m²  špajza: 0,9 m²  schodisko: 2,1 m² 2 NP  chodba: 2,1 m²  kúpeľňa: 6,4 m²  spálňa: 13,5 m²  izba: 11,2 m²  schodisko 1,9 m ŠTANDARD A VYBAVENIE  laminátové plávajúce podlahy  keramická dlažba v kúpeľni a WC  vnútorné dvere so zárubňami  sanita, vaňa, umývadlo s batériami  vypínače a zásuvky Legrand TECHNICKÉ RIEŠENIE  napojenie na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia  tehlová stavba TermoBRIK 30cm  zateplenie 12 cm zapľovací systém Bauthern  vnútorné nosné steny – 25 cm  vnútorné priečky – 11,5 a 15 cm tehla  medzibytová nostná stena - tehla TermoBRIK 25cm akustik  plastové okná – 6-komorové, trojsklo  podlahové elektrické kúrenie s reguláciou v každej miestnosti  vlastný elektrický kotol na ohrev TÚV  rekuperácia  dátové rozvody v každej izbe  predpríprava na klimatizáciu  oplotenie, chodníky, terénne úpravy LOKALITA Obec Miloslavov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:  materská a základná škola  potraviny Billa, Biedronka  autobusová zastávka  prírodné jazerá vhodné na relax  rýchla dostupnosť do Bratislavy CENA 219.900 € vrátane provízie realitnej kancelárie V prípade záujmu zabezpečíme bezplatný hypotekárny servis. Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte: Barátová Jana 0903 792 101 info@gaviareality.sk Pri kontaktovaní e-mailom Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt

Ponúkame na predaj 3 izb.byt v Petržalke na ulici Zuzany Chalupovej – Slnečnice. Celková výmera ponúkaného bytu je 91,27 m2 - z toho obytná plocha 66,73, terasa 24,54m2. Nachádza sa na 9/11NP s dvomi veľkými výťahmi. Pozostáva z chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, samostatnej toalety, loggie po celom obvode bytu s prístupom z každej izby. V cene bytu je zahrnutné nadčasové a útulné kompletné zariadenie na mieru - dizajnová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn.Bosch, vstavané skrine, kompletná kúpeľňa s vaňou. Taktiež zariadené spálne, sedačka, TV, práčka, klimatizácia..... stačí sa nasťahovať. Byt je orientovaný na dve svetové strany (východ, juh), čo mu zaručuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Okná s fóliou proti prehievaniu poskytujú maximálny komfort aj počas jasných letných dní. Mesačné náklady sú 170,- EUR/2 osoby. K bytu je možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta, priamo v bytovom dome: cena 23.000 EUR. Bytový dom má elektronického vrátnika, kamerový systém vo vstupnej hale. VÝHODY - perfektne udržiavaný byt od prvomajiteľa - kompletne zariadený - moderný dizajn - dostatok úložného priestoru - novostavba veľmi úspešného projektu - parkovacie státie v garáži priamo v bytovom dome - priestanná loggia - výborné spojenie MHD do centra mesta Medzi bytovými domami je komunitný priestranný priestor vhodný na posedenie, v blízkosti detské ihriská, neďaleko dunajská hrádza, nákupné centrum Slnečnice market s rôznymi obchodmi ako Billa, Jysk, lekáreň, drogéria, reštaurácie s rýchlym občerstvením. Výhodou dopravy je rýchle napojenie na obchvat D4 a R7 a do centra mesta novo vybudovanou električkovu traťou. Cena: 384 900 eur vrátane provízie RK Provízia zahŕňa: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - základný správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - v prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte: Barátová Jana 0903 792 101 info@gaviareality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

... predstavte si ráno, keď otvoríte okno a do bytu vám vnikne svieži vzduch z lesov Malých Karpát. V diaľke počujete spev vtákov a ticho pokojnej lokality. Cítite sa v bezpečí, v súkromí, a predsa len pár minút od mesta... Toto nie je len byt – je to priestor, kde sa začína váš nový príbeh. *O byte* Výmera: 77,5 m² Poschodie: 3. z 3 – nikto nad vami, len pokoj Orientácia: severovýchod – ranné svetlo, svieža energia Parkovanie: 2 súkromné parkovacie miesta v uzavretom dvore s automatickou bránou Bezpečnosť: audiovrátnik, bezpečnostné dvere SHERLOCK Dispozícia: - vstupné zádverie - kúpeľňa s WC (kompletne dokončená) - 2 šatníky – praktické riešenie pre úložný priestor - obývačka prepojená s kuchyňou – centrum rodinného života - 2 nepriechodné izby – súkromie pre každého člena rodiny Byt sa predáva ako holobyt, vďaka čomu si ho môžete dotvoriť podľa seba. Predstavte si ten moment, keď si vyberáte farby, materiály, atmosféru – od podlahy až po svietidlá. Je to Vaše plátno, Váš príbeh ... *O bytovom dome* Moderná novostavba Breziny, zasadená v prostredí obklopenom zeleňou Lesy Malých Karpát na dosah – ideálne na prechádzky, turistiku či ranný beh Len pár minút chôdze k vodnej nádrži Lozorno Výťah a spoločné balkóny na každom poschodí Spoločná práčovňa, miestnosť na bicykle, možnosť prenájmu uzamykateľného skladu Ekologické a úsporné vykurovanie drevnou štiepkou Upravené okolie, udržiavaná zeleň a čisté spoločné priestory *Lokalita, ktorá má všetko* Lozorno – obec, ktorá žije. Kompletná občianska vybavenosť: škôlka, škola, lekáreň, pošta, obchody, kaviarne aj športoviská. Len 15 minút autom do Bratislavy, 10 minút do Malaciek. Pre tých, ktorí chcú žiť v pokoji, no mať mesto na dosah. *Pre koho je tento byt?* Pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a pokojné prostredie Pre profesionálov, ktorí chcú rovnováhu medzi prácou a oddychom Pre tých, ktorí túžia po priestore, kde každý deň začína s výhľadom na zeleň a pokoj *Cena: 214.990 €. Konečná cena – bez navýšenia o províziu realitnej kancelárie.* Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne. Keď vojdete dnu, uvidíte, pocítite a počujete, že toto je miesto, kde by ste mohli žiť. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si svoju obhliadku. Kontakt: Juraj Vlček – 0944 150 505 vlcek@landstar.sk

Predám 3 izb byt pri Draždiaku , rozloha 70m2 , loggia, posch 2/12.ulica Topolcianska . Byt je po kompletnej rekonštrukcii , vhodný a zabehnutý na podnikateľské účely , momentálne sa využíva ako hotel pre ubytovacie účely . Byt je možné predať aj so zariadením aj bez zariadenia . Byt je prispôsobený a zariadený na krátkodobé ubytovanie s možnosťou aj dlhodobého využitia . Možnosť obhliadky kedykoľvek , prosím volať RK už iba s konkrétnym záujemcom . Cena : 280.000€ Kontakt : 0948/686 860 - Baginova

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe Svrčia v Karlovej Vsi. Bytový dom bol skolaudovaný v auguste 2024. Nachádza sa v pokojnej časti Karlovej Vsi, ktorá je plná zelene. Byt sa nachádza na 2. podlaží bytového domu, má výmeru 68m2 bytového domu a patrí k nemu balkón o výmere 5m2. Byt je aktuálne v stave holobytu. Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne, toalety s umývadlom a disponuje praktickým šatníkom. V byte je urobená príprava na klimatizáciu. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240489

Ponúkame na PREDAJ PRÍJEMNÝ 3-izbový byt v pokojnej časti Malaciek na ulici Cesta mládeže. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou a nachádza sa v ňom aj nový výťah. Do domu je privedený optický internet a TV. Byt sa nachádza na 3. zo 4 poschodí bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: Byt disponuje celkovou plochou 61 m2. Vstupom do bytu sa ocitnete v chodbe, z ktorej je vstup vpravo do obývacej izby, cez ktorú sa dostanete do priestrannej spálne. Oproti vstupu do bytu sa nachádza kuchyňa, cez ktorú sa dostanete do tretej izby. Z kuchyne je vstup aj na francúzsky balkón, ktorý by sa mohol prerobiť na závesný balkón. Zo vstupnej chodby vľavo sa nachádza WC a kúpeľňa. Vykurovanie aj ohrev vody je prostredníctvom plynového kotla, vďaka čomu sa dajú ušetriť náklady na bývanie. LOKALITA: Časť Vinohradské v Malackách je veľmi obľúbená pre svoje pokojné bývanie a zároveň blízkosť centra, ktoré je vzdialené len 10 minút pešo. V prípade záujmu vieme pomôcť aj s financovaním danej nehnuteľnosti. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 299009

Predmetom predaja je 3 izbový byt v DNV Bratislava IV So súhlasom majiteľa bytu predáme 3 izbový byt na ulici I. Bukovčana: - Zvýš. Prízemie - 80 m2 - V dome je 30 bytov - Dom bol postavený v roku 2005 - Dom je zabezpečený kamerovým systémom Popis bytu: Vstupnými dverami sa vchádza do priestrannej predsiene s Rolldor skriňou. Z nej sa vchádza do jednej izby /vhodná na spanie alebo detskú izbu/, kúpeľne a toaleta. Ďalšia izba je obývačka so vstupom do ďalších 2 izieb a kuchyne. V byte sú atypické okná čím sa stáva netypickým, plávajúce podlahy dlažby, jedna stena v obývačke je obložená zaujímavým obkladom. K bytu patrí, 6 m pivnica, okrem nej je v dome aj kočikáreň /bicykláreň/ Nájomné je 197 ,- + energie /elektrina/ Popis domu: Na chodbe, kde sa byt nachádza sú 4 byty, ktoré sú oddelené dverami od ostatnej časti domu čo zabezpečuje súkromie. V samostatne stojacej budove z roku 2005 sa nachádza 30 bytov a je zabezpečená kamerovým systémom čo je veľkou výhodou voči krádežiam. Majiteľ bytu je aj vlastníkom pozemku pod domom. Okolie je pekne upravené a zabezpečuje kľudné bývanie, takmer rodinného typu, parkovanie toho času bez väčších problémov Naša spoločnosť , Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností – pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru od nášho hypotekárneho poradcu, vypracovanie kúpnych alebo nájomných zmlúv, starostlivosť o klienta až po vystavenie LV na nového majiteľa a odovzdanie nehnuteľnosti do užívania novému majiteľovi alebo nájomníkovi. Veríme, že budete s našimi službami spokojní. kompletnú ponuku našich nehnuteľností nájdete na našej stránke www.asbreality.sk, Máte na predaj alebo prenájom nehnuteľnosť my Vám pomôžeme s predajom alebo prenájmom stačí nás kontaktovať telefonicky +421903405110 alebo napísať mail asbreality12@gmail.com Kontakt: Katarína Hudecová 0903405110 , asbreality12@gmail.com Fotografie a popis nehnuteľnosti je majetkom RK A.S.B. real & Hudys s.r.o.

Ponúkam na predaj PRIESTRANNÝ 3-izbový byt (69.71 m²) v Dúbravke – Ideálny pre VLASTNÚ REKONŠTRUKCIU! 🏡 Základné Informácie a Stav Bytu Adresa: Ožvoldíkova ulica, Dúbravka, Bratislava IV Typ: 3-izbový byt Podlahová plocha: 69.71m2 Poschodie: 10. poschodie z 12 Príslušenstvo: Loggia 3.92m2 + Latková pivnica 1.31m2 Stav: Pôvodný stav – Skvelá príležitosť navrhnúť si rekonštrukciu presne podľa svojich snov a potrieb! Dostupnosť: Byt je kúpou voľný. 📐 Dispozícia Bytu Byt je výborne dispozične riešený a vyniká najmä veľkorysou vstupnou halou. Vstupná Predsieň/Hala: 11.92m2 (poskytuje veľa úložného priestoru) Obývacia izba: 19.25m2 Spálňa: 12.42m2 Detská izba: 12.42m2 Kuchyňa: 8.87m2 so zasklenou loggiou Kúpeľňa: 2.57m2 (so sprchovacím kútom) Samostatné WC: 0.95m2 ✅ 2x výťah (osobný a nákladný) 🌳 Lokalita & Občianska Vybavenosť Dúbravka Ožvoldíkova ulica je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru a zároveň vynikajúce napojenie na mesto. Dostupnosť: Rýchly prístup na mestský okruh a diaľnice D1, D2, D4/R7. Výborná MHD doprava do centra Bratislavy. Občianska vybavenosť: Kompletná infraštruktúra v pešej dostupnosti: Nákupné možnosti: OC Saratov, Billa, Tesco. Rodinné zázemie: Školy, škôlky, detské ihriská a parky. Služby: Zdravotné stredisko. Relax: Bezprostredná blízkosť lesa pre aktívny oddych a prechádzky. Nové Centrum: Len pár minút jazdy autom do Bory Mall a Nemocnice BORY. Nenechajte si ujsť túto investičnú príležitosť v skvelej lokalite! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt na ulici Kadnárova v Bratislave – Rači. Znalecký posudok je v cene. 3 izbový byt s veľkým balkónom a veľmi dobrým dispozičným riešením. Izby sú samostatné, dostatočne veľké, nepriechodné, v kuchyni je menšia komora. V predsieni je šatník, ktorý je možné zrušiť a zväčšiť tak kúpeľňu. Kuchyňu je možné prepojiť s obývačkou. Byt je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave. POPIS Celková rozloha bytu je 59 m2 + balkón 7,75 m2 + pivnica 1,3 m2 (v suteréne). Byt sa nachádza na 7. z 13 podlaží. V dome sú 2 výťahy (jeden pre párne a jeden pre nepárne poschodia). DISPOZÍCIA BYTU (viď. foto) - vstupná predsieň (7,65 m2) so samostatným šatníkom - obývačka (16,5 m2) s veľkým balkónom - samostatná kuchyňa (7,4 m2) - 2 nepriechodné izby (12,3 m2 a 10,6 m2) - kúpeľňa so sprchovým kútom (v kúpeľni je elektrický bojler) - samostatná toaleta STAV BYTU - veľmi slušný pôvodný stav, okná sú plastové, kúpeľňa prerobená - predáva sa zariadený BYTOVÝ DOM - zateplený, zrekonštruovaná strecha aj výťahy - plánovaná výmena stupačiek, nové el. rozvody v dome (mesačné náklady sa navyšovať nebudú) OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD (kúsok od domu zastávka električky) - pri bytovom dome je Rínok Rača s obchodmi a službami (Tesco, DM drogeria, posilovňa....), neďaleko Kaufland, Lidl - v blízkosti je nákupné centrum Rača s množstvom obchodov a služieb - trávnaté okolie domu so stromami a lavičkami - rýchle napojenie do centra mesta a obchvat D2/D4 - pár minút na STANICU VINOHRADY - blízkosť Malých Karpát ponúka možnosti na aktívne trávenie voľného času (cyklotrasy, výlety, prechádzky) - parkovanie pri bytovom dome a v okolí CENA BYTU JE 215 000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. fotografie a znenie inzerátu sú autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

POZOR! Pri kúpe bytu dostanete ako bonus aj 3à záhradku, viď foto. Inzerát platný, byt voľný do zmazania! Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Pezinku, sídlisko Starý dvor na ul. Gorkého 12. Úžitková plocha bytu je 64,64 m2 a prislúcha k nemu pivnica o výmere 1,37 m2, podlahová plocha spolu je teda 66,01 m2. Príslušenstvom bytu je tiež priestranná zasklená lodžia o veľkosti cca 5m2. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží panelovej stavby z roku 1987, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2012 (zateplenie, nová strecha a strop celého suterénu, spoločné priestory, nové výťahy, kamerový systém bytovky vonku aj vnútri + kamerový systém MsP Pezinok) a od I/2026 úplne nové stúpačky. Vo dvore v dohľade z bytu sa nachádza úplne nové a krásne detské ihrisko vybudované 11/2022 https://www.tvpezinok.sk/2022/video-nove-detske-inkluzivne-ihrisko-rodinka/. Aktuálne je rozdelený na tri obytné miestnosti, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Kuchyňa a jedna izba sú orientované na severozápad, spálňa a jedna izba na západ. Na prízemí bytového domu sú okrem vlastnej pivnice k dispozícii aj uzavreté priestory na bicykle. Technické vybavenie a špecifikácie: - okná plastové s vnútornými žalúziami - podlahy: laminátové parkety a dlažba vrátane lodžie - kúrenie: ústredné - bytový dom má svoju výmenníkovú stanicu, - nový elektrický vrátnik - optický internet - TV SAT Predpísané náklady na byt mesačne správcovi bytového domu pri 4-člennej rodine sú cca 200,-€ (zahŕňa zálohové platby za SV, TÚV, kúrenie, fond opráv, el. spol. priestorov a výťahov), plus mesačné zálohové platby za elektriku 30,-€, plyn 4,-€. Sídlisko Starý dvor tvoria tri 12-poschodové bytové domy a desať nízkych bytových domov, oddelené veľkorysou vzdialenosťou. Nedávno sa tam dokončilo nové, moderné detské ihrisko z agátového dreva s altánkom https://bratislavskykraj.sk/v-pezinku-v-lokalite-stary-dvor-vznika-nove-detske-ihrisko/. V bezprostrednom okolí je dostatok neobmedzených parkovacích miest! POZOR v Pezinku je rozšírená platená parkovacia politika, čo sa však netýka tohto sídliska a ani nebude! ;-) Pre cestovanie do a z Bratislavy má bývanie v tejto časti Pezinka veľkú dopravnú výhodu. Táto lokalita má výbornú dostupnosť športových areálov akými sú futbalový štadión, zimný štadión, plaváreň, basketbalová / volejbalová / tenisová / judo / squash hala či posilňovňa Sportfit. Taktiež má dobrú občiansku vybavenosť - v okolí je materská i základná škola, nákupné centrá Lidl, Tesco či Kaufland a tiež obľúbené podniky Vitamin Gallery, Kangaroo a Volley pub. Len 500m od bytového domu leží rekreačný Areál Rozálka s cyklochodníkom vedúcim do Limbachu a Malých Karpát. Centrum mesta je vzdialené 1,3km (15 min. chôdzou). Opticky pôsobí napriek uvedenej výmere veľmi priestranne a má potenciál byť veľkorysým 3, resp. 4i. bytom (pri rozdelení obývacej miestnosti). Tento fakt spolu s jeho blízkosťou k prírode a bohatými možnosťami športového vyžitia sú najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti.

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. REB.sk ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový mezonetový byt s terasami v projekte Urban Residence, Račianska ulica – Bratislava, Nové Mesto. Moderný mezonet sa nachádza v kvalitnej novostavbe a vyniká nadštandardnou výmerou, kompletným zariadením a nádhernými výhľadmi na mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: celková výmera bytu: 109,62 m² terasy: 29,80 m² + 9,10 m² + 10,90 m² podlažie: 7. a 8. poschodie z 8 orientácia: juhovýchod stav: kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Spodné podlažie: vstupná chodba spálňa so vstupom na terasu samostatný šatník kúpeľňa Vrchné podlažie: vstupná hala pracovňa kúpeľňa priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou veľká terasa s vírivkou a panoramatickým výhľadom VYBAVENIE A ŠTANDARD: plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom exteriérové žalúzie dizajnové interiérové dvere veľkoformátové parkety moderné dizajnové kúpeľne kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s výrobníkom ľadu a mrazničkou, drvička odpadu v dreze, digestor, elektrický sporák, sklokeramická varná doska) klimatizácia v každej miestnosti práčka v kúpeľni smart ovládanie domácnosti nastaviteľná pergola na terase protipožiarne bezpečnostné dvere tiché a rýchle výťahy LOKALITA: Projekt Urban Residence je ideálny pre ľudí, ktorí preferujú mestský životný štýl s dostatkom zelene. centrum mesta dostupné pešo do 10 minút nákupy, plaváreň a služby do 5 minút výborná dostupnosť MHD aj autom nová cyklotrasa priamo pri projekte Vo vnútrobloku sa nachádza rozľahlý park, športoviská a detské ihrisko, ktoré poskytujú príjemné miesto na oddych. VÝHODY LOKALITY: kompletná občianska vybavenosť výborná dopravná dostupnosť na všetky smery MHD, materská a základná škola, poliklinika mestská plaváreň dve vlakové stanice v blízkosti supermarket, kaviareň, reštaurácie, lekáreň Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. REB.sk ponúka na predaj moderný 3 izbový byt v novostavbe Dolce Vita, Vrakunská ulica, v lokalite Podunajské Biskupice, BA II. Byt má výmeru 92,50 m2 + zasklenná loggia o výmere 9,10 m2. Byt sa nachádza na 3/5 poschodí tehlového bytového domu. Predáva sa kompletne zariadený, okrem 1 starožitnej komody. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2 m2. DISPOZIČNĚ RIEŠENIE: priestranná vstupná chodba s nábytkom na mieru a samostatným šatníkom, detská izba s roldorom, spálňa s komodou a roldorom, kúpelňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, loggia. ŠTANDARD: plávajúca podlaha, plastové okná so žalúziami, sieťka na loggii, kompletne vybavená kuchyňa vrátane všetkých spotrebičov, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, elektrický sporák, sklo keramická varná doska, klimatizácia, v izbách roldory, v kúpeľni je práčka. LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť na všetky smery - MHD, služby, MŠ, ZŠ, SŠ - výborné možnosti na športové vyžitie - v blízkosti potravinové reťazce, služby, ihriská Info o cene v RK. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.SK Ponúka na predaj svetlý a veľkoryso riešený 3-izbový byt situovaný v tichej a obľúbenej časti Podunajských Biskupíc. Nehnuteľnosť je umiestnená na prízemí menšieho rodinného domu s obmedzeným počtom bytov, čo prináša príjemnú mieru súkromia a atmosféru pokojného rodinného bývania. K bytu prislúcha vlastná oplotená záhrada s rozlohou 60 m². Je vybavená automatickým zavlažovaním a dreveným altánkom s posedením – ideálnym miestom na relax, stretnutia s rodinou či priateľmi alebo víkendové grilovanie. Priamo pred domom sú k dispozícii dve vyhradené parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene. Úžitková plocha bytu je 71 m². Predáva sa kompletne zariadený a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti akejkoľvek ďalšej investície. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba s priestranným vstavaným šatníkom - obývacia časť prepojená s kuchyňou - dve samostatné, nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - priamy vstup na terasu a do súkromnej záhrady Vybavenie a exteriér: - 60 m² súkromnej záhrady s automatickou závlahou - drevený altánok so sedením - dve parkovacie miesta v cene nehnuteľnosti - plastové okná, bezpečnostné dvere, kvalitné materiálové prevedenie - nízke mesačné prevádzkové náklady – približne 150 € - vlastné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom - upravené prístupové komunikácie byt v perfektnom stave, kompletne zariadený Lokalita: Ulica Perličková sa nachádza v pokojnej, postupne sa rozvíjajúcej časti Podunajských Biskupíc. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné strediská, lekárne, obchody, ihriská aj ďalšie služby potrebné pre pohodlné každodenné fungovanie. V pešej dostupnosti prebieha výstavba nového obchodného centra, ktoré ešte viac zvýši komfort a hodnotu lokality. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.