3 izbové byty

DOPYT - pre klienta hľadáme 3 izbový byt v Petržalke, v okolí Budatínskej ulici. Podmienka: IBA 8p. panelový dom, cena max 240.000 Eur pri zrekonštruovanom byte. Klient ma pripravené finančné prostriedky s vlastných zdrojov. Rýchla a bezpečná kúpa. Ponúknite!!! Kontakt: 0903 148 589 Poznáte niekoho vo vašom okolí, kto plánuje predať nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok, záhradu či nebytový priestor)? Za sprostredkovanie kontaktu od nás získate atraktívnu finančnú odmenu.

V zastúpení klienta hľadáme na kúpu 3 - izbový byt s loggiou v Bratislave , v mestskej časti Petržalka . Cena závisí od stavu nehnuteľnosti ,stav nehnuteľnosti nie je podstatný . V prípade ponuky nás kontaktujte : 0903 326 959 , palcova@grandreal.eu

DOPYT - Ponúknite 3 izbový byt v Podunajských Biskupiciach, alebo Vrakuni. Podmienka: Balkón, pivnica, murovaná kúpeľňa. Výhoda rekonštrukcia, minimálne plastové okná, výťah, zateplený bytový dom, stupačky, brána, oddelené WC. cena od 160.000 Eur - v prípade kompletnej rekonštrukcie alebo novostavby klient je ochotný si priplatiť! Cca 250.000Eur Ak rozmýšľate nad predajom, poteší ma ak sa ozvete. Kontakt: 0903 148 589 - Beňuš Richard ______fotografia slúži iba ako ilustrácia________ Poznáte niekoho, kto predáva byt, dom, pozemok, záhradu, priestor...? Spojte nás a za úspešný tip získate finančnú odmenu.

Exkluzívna ponuka 3 izbového tehlového bytu s balkónom v Novom Meste na Šuňavcovej ulici. Rozloha bytu je 68m2 plus balkón 3m2, nachádza sa na 4/4p bez výťahu. V byte sa práve skončila nadštandardná kompletná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa: - Výmena elektrických rozvodov, vrátane dátových káblov, zástrčiek, vypínačov, led podsvietenia a svietidiel - rozvody vody, vrátane radiátorov - stierky a maľovka, sadrokartónové stropy - nivelizácia podláh (vyrovnanie) vrátane parkiet - bezpečnostné vchodové dvere - interiérové dvere vrátane obložkových zárubní - kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a s raňajkovým pultom - vstavaná skriňa - kúpeľňa so sprchovým kútom, oddelené závesné WC - Geberit - nové plastové okná - klimatizácia - vstup na balkón z obývačky prepojenej s kuchyňou - Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, vrátane zateplenia, novej strechy, vstupnej brány. V okolí kompletná občianska vybavenosť, rýchly spoj do centra. Byt je bez tiarch, voľný ihneď! Cena 275.000 Eur, k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3%. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0903 148 589 Poznáte niekoho vo vašom okolí, kto plánuje predať nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok, záhradu či nebytový priestor)? Za sprostredkovanie kontaktu od nás získate atraktívnu finančnú odmenu.

DOPYT - Pre rodinu ktorá hľadá byt v Ružinove (Štrkovec, Nivy, Trávniky, Ostredky). Podmienky: - 3 poprípade 4 izbový - Loggia alebo balkón - Pivnica - výhoda výťah - preferovaná rekonštrukcia ( v prípade pôvodného stavu, alebo starej rekonštrukcie - primeraná cena) Cena 220.000 Eur - 300.000 Eur (podľa lokality rozlohy a stavu bytu) Ak rozmýšľate nad predajom, poteší ma ak sa ozvete. Kontakt: 0903 148 589 - Beňuš Richard ______fotografia slúži iba ako ilustrácia________ Poznáte niekoho, kto predáva byt, dom, pozemok, záhradu, priestor...? Spojte nás a za úspešný tip získate finančnú odmenu.

Hľadáme na kúpu 3 izbový byt s loggiou v Petržalke. Lokalita Dvory, Lúky. Financovanie kúpy s vlastných zdrojov (k dispozícii hotovosť). Preferovaný zateplený panelový dom, nepriechodné izby, výhoda 8 poschodový dom. Stav bytu nie je podstatný, dôležitá je primeraná cena za stav nehnuteľnosti. Ponúknite! Kontakt: 0903 148 589, benus@grandreal.eu

DOPYT - pre klientku hľadáme 3 izbový byt v Petržalke. Podmienky - nie terasový dom - murovaná kúpeľňa - rekonštrukcia môže byt aj staršia, ale vkusná - PLATBA V HOTOVOSTI!!! Ponúknite! Pre viac info ma prosím kontaktujte na 0903 148 589, benus@grandreal.eu

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v Starom Meste na Obchodnej. Rozloha bytu 120m2, izby sú nepriechodné. Cena prenájmu pre 3 osoby je 1200Eur plus energie vo výške 350Eur. Kaucia vo výške mesačného nájomného vrátane energii. Sprostredkovateľská odmena 1/2 z mesačného nájomného vrátane energii. Pre viac info nás kontaktujte na : 0903 148 589, 0903 605 076

PONÚKNITE!!! Pre hotovostného klienta hľadáme na kúpu 3 izbový byt po rekonštrukcii v Petržalke, preferovaná časť - začiatok Petržalky. CENA cca 240.000EUR PONÚKNITE!!! Kontakt: 0903 148 589, info@grandreal.eu

Hľadáte priestranný byt, ktorý si prispôsobíte svojim predstavám o svojom bývaní? TU je presne takýto byt, ktorý sa nachádza v pokojnom a krásnom prostredí pri Moste Slobody a pri úžasnej prírode na peši. TU je Váš nový domov. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. Sú tu nové stupačky, nová strecha a bytový dom je zateplený. Má vlastnú kotolňu. Je tu veľká kočikáreň. Vstup do bytového domu je z tichej ulice a tiež z pokojného vnútrobloku. Samotný byt sa nachádza na 4. poschodí (5. nadzemné podlažie) bez výťahu. K. bytu prislúcha aj podiel na pozemku. Byt je výborne dispozične riešený a účelovo zariadený. Pozostáva z nasledovných miestností a to obývacia izba, 2x spálňa a príslušenstva + loggia, ktorá je zasklená s krásnym výhľadom. Veľká pivnica, ako aj spoločné priestory, ktoré nenájdete v inom bytovom dome k dispozícii pre obyvateľov. Je orientovaný z dvoch strán a to východ a západ. Byt prešiel staršou rekonštrukciou. Vymenené plastové okná, nová elekrika 16 rokov, bezpečnostné dvere, kúpeľňa a wc 16 rokov, nové parkety 3 a 5 rokov. Pozostáva z: Vstupná chodba – vstavané skrine na mieru. Samostatné wc – vstup zo vstupnej chodby. Kúpeľňa so sprchovým kútom Spálňa Kuchyňa – s kuchynskou linkou, novou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, plynový sporák Obývacia izba – skrinky a stôl, sedačka a obývacia stena, tu prejdete na loggiu Detská izba Byt sa predáva aj so zariadením (okrem vstavanej el. rúry, posteľ v spálni, posteľ a komoda v detskej izbe, kuchynský stôl so stoličkami, TV a biely regál) Výmera: byt 64,76 m2 + pivnica 3m2, výmera spolu 67,76m2 Ku bytu prislúcha veľká pivnica za bezpečnostnými dverami. Veľa úložného priestoru v spoločných častiach a tiež zo spoločných častí v suteréne bytového domu, ako dielňa, či odkladací priestor. Energie: 180 eur/ 2 osoby na mesiac, 35 eur/ mesiac elektrika, 9 eur/ mesiac plyn. Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu. Vo vnútro bloku bytového domu je príjemný, priestranný dvor vhodný na prechádzky, detské ihriská sú v blízkosti bytového domu, venčenie domácich miláčikov, či šport je od bytového domu na peši. Bytový dom sa nachádza v prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta, na vlak, či autobus. Priamo pri bytovom dome sú potraviny, kaviarne, lekáreň, reštaurácie a rôzne služby na peši. Lokalita ponúka rôznorodé športové vyžitie, množstvo zelených plôch a príroda je kúsok od bytu. Devínska Kobyla, Cyklomost Slobody, Sandberg, Devínske jazero, Schloss Hof, sútok Moravy a Dunaja v Devíne, či Hrad Devín. Stačí si dohodnúť obhliadku a nasťahovať sa. V cene je zahrnutá odmena pre RK: kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár atď. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. __________________ Mgr. Anna Danihel Lukáčová ADL Reality & Úvery s.r.o. 0903 192 063 anna.lukacova@adlreality.sk

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na prenájom skutočne veľmi pekný, priestranný 3-izbový byt s nadštandardne veľkými izbami. Je situovaný na 1. poschodí (nie prízemie) v novostavbe na Dukelskej ulici v Bernolákove, v blízkosti Lidla a s perfektným priamym napojením na diaľnicu. V Bratislave ste za pár minút. Celková úžitková plocha bytu je 89m2, plocha balkóna z toho je 7,58 m². Byt je orientovaný na západ. Vyhotovenie štandardu je vo vysokej kvalite. Byt možno prenajať nezariadený v stave, v akom ho vidíte na fotografiách, prípadne dozariaďovať základným nábytkom - manželská posteľ, sedacia súprava, stôl, stoličky, konferenčný stolík. Základné parametre: Celková úžitková plocha 89m2 Laminátové parkety Vitality Style Newport Oak Celokované bezpečnostné dvere s bezpečnostnou zárubňou Securido (uzamykanie zvnútra bez kľúča) Interiérové dvere - Solodoor Klasik biele, špeciálna protihluková úprava Kúpeľňa - gresová dlažba SAIME FRAMMENTA , sprchový kút AQUALINE TECMI, sprchové dvere Aqualine PILOT, vaňa Kaldewai Eurowa, umývadlo BOCCHI Milano, termostatická sprchová batéria GROHTERM, umývadlová batéria EUROSMART závesná toaleta BOCCHI kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi na mieru vyhotovený šatníkový systém interiérové žalúzie DISPOZÍCIA: Byt disponuje veľkorysou centrálnou otvorenou vstupnou halou, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, samostatnej toalety, obývacej izby s kuchyňou, do dvoch spální aj do veľkého walk in šatníka. Vstup na balkón je z obývacej izby. LOKALITA: Projekt Nová Dukelská je situovaný neďaleko centra Bernolákova s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza základná škola Komenského aj materská škola. V pešej dostupnosti je Lidl, autobusová zaastávka, železničná stanica. V Bernolákove sa nachádza aj núkupné centrum, kde je napríklad Billa či dm-ka. CENA NÁJMU: 820,- Eur + 180,- Eur energie. Voľný je ihneď. Pri podpise nájomnej zmluvy platí nájomca prvý nájom vo výške 1000,- Eur, depozit vo výške 1000,- Eur a províziu RK za sprostredkovanie nájmu a vypracovanie nájomných zmlúv vo výške 1000,- Eur. Okolie poskytuje skutočne mnoho možností na voľnočasové aktivity - v blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, známy golfový areál Golf and Country Club, parky. Dostupnosť do Senca s kompletnou občianskou vybavenosťou, kúpaliskom, aquaparkom je taktiež pár minút. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Radi Vám kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový tehlový byt (novostavba) v historickom centre Bratislavy, na hranici pešej zóny. Ak hľadáte komfortné a elegantné bývanie v srdci mesta, tento byt určite splní všetky Vaše predstavy. Nachádza sa v nádhernej historickej budove medzi Laurinskou, Gorkého a Námestím SNP, byty boli v roku 2009 vybudované ako novostavby (vstavby do existujúcej budovy) s úplne novými rozvodmi, kúrením a priečkami. Veľkou výhodou je predovšetkým lukratívna poloha, umožňujúca pohodlný príjazd autom smerom z Gorkého ulice a zároveň z druhej strany budovy viete cez luxusnú pasáž vyjsť priamo doprostred pešej zóny. Byt je skvelou investičnou príležitosťou, aj keď nehľadáte bývanie pre seba - vďaka skutočne lukratívnej polohe je ideálnou voľbou na krátkodobý prenájom (airbnb) a jeho cena bude len stúpať. Byt sa predáva nezariadený. Funkcionalistická stavba, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou, v súčasnosti po rozsiahlej a dômyselnej rekonštrukcii citlivo spájajúcej staré a nové architektonické prvky, slúži ako polyfunkčná budova CITY GATE s modernými nadštandardnými bytmi, fascinujúcou obchodnou pasážou susediacou s divadlom P.O. Hviezdoslava, s luxusnými prevádzkami, obchodmi, kaviarničkami. Súčasťou objektu je aj fitness centrum a rozsiahle wellness centrum. Exkluzívny komplex je 24 hodín denne chránený bezpečnostnou službou a bezpečnostným systémom. Komplex je vybavený niekoľkými modernými výťahmi. Veľkorysé vstupné priestory s mramorovými obkladmi a dlažbami pôsobia na návštevníkov mimoriadne luxusným a veľkolepým dojmom, prémiové bývanie spĺňa vysoké nároky na komfort a bezpečnosť. Elegantný 3-izbový byt sa nachádza na 4. poschodí, celková úžitková plocha je 91m2, vrátane plochy balkóna, orientovaného do pokojnej časti vnútrobloku so zeleňou, prístupnou všetkým majiteľom bytov. Veľkou výhodou bytu sú dve samostatné kúpeľne, jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom. Súčasťou väčšej kúpeľne s vaňou je aj toaleta a bidet, v menšej kúpeľni s priamym vstupom zo spálne sa nachádza sprchový kút. Druhá toaleta je samostatná. Kúrenie možno regulovať v každej miestnosti, komfort počas horúcich letných dní zaistí klimatizácia. Byt je vybavený kvalitnými drevenými oknami so žalúziami, v izbách sú plávajúce podlahy, dlažby a obklady v kúpeľniach v neutrálnych svetlých farbách. Interiér pôsobí veľmi čistým a svetlým dojmom, prevažujúcou farbou je biela. Dispozícia bytu s priestrannou vstupnou chodbou, otvorenou obývacou izbou prepojenou s kuchynskou a jedálenskou časťou a s dvoma nepriechodnými, priestrannými izbami spĺňa nároky na praktickosť a absolútnu využiteľnosť priestoru. Pred objektom sú vyhradené parkovacie miesta pre obyvateľov domu, v prípade záujmu je možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Základné parametre : - celková úžitková plocha: 91m2 (balkón 3m2) - 4. poschodie zo 7, výhľad na Gorkého ulicu a Námestie SNP, z druhej strany výhľad do vnútrobloku so zeleňou - 3 priestranné svetlé izby - kompletne zariadená kuchyňa vybavená kvalitnými spotrebičmi - 2 kúpeľne, vaňa aj sprchový kút, 2 toalety - kvalitné dlažby a značková sanita - plávajúce podlahy v izbách - vlastný kotol na ohrev vody - radiátory štandardné aj zabudované v podlahe - možnosť nastavenia teploty termostatom v každej miestnosti - klimatizácia - videovrátnik - orientácia bytu na dve svetové strany - obývacia izba a spálňa na JV (Gorkého ulica), ďalšie dve spálne na SZ (uzavretý vnútroblok so zeleňou) - kvalitné drevené okná, luxusné drevené parapety, vonkajšie elektrické žalúzie - technická miestnosť - samostatný šatník, priestranné rolldorové skrine vo vstupnej chodbe aj v spálni - vyhradené parkovacie miesta pre obyvateľov priamo pred komplexom - fitness centrum a wellness priamo v dome - obchodná pasáž s kaviarňou súčasťou komplexu - 24h denne strážna služba, recepcia Byt je kúpou voľný. Pozrite si aj krátku videoobhliadku: http://www.youtube.com/watch?v=LJ3EV7wMLu0 Lokalita: Poloha komplexu CITY GATE poskytuje svojim obyvateľom bohaté možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Kedykoľvek môžete len tak vybehnúť a posedieť si v niektorej z množstva štýlových kaviarní skrytých v uličkách starého mesta, či vychutnať si jedlo vo vychytených reštauráciách na Hviezdoslavovo námestí. Pasáž CITY GATE priamo susedí s Divadlom P.O. Hviezdoslava, kultúru máte na dosah priam v papučiach:). Pešia dostupnosť kamkoľvek je obrovskou výhodou. Lokalita samozrejme poskytuje nadštandardnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, neďaleko je Billa, Lidl, Tesco. Zastávka električiek je v bezprostrednej blízkosti. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi s Vami kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj novo zrekonštruovaný, kompletne zariadený 3 - izbový byt na 2. poschodí zo 4 vo vyhľadávanej tichej lokalite Pošeň na Exnárovej ulici v Bratislave. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2019 (elektrina, voda, stupačky.) Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá bola čerstvo realizovaná v roku 2024. Byt má rozlohu 67,48 m2 plus balkón 2,47 m2. Pivničná kobka je situovaná na 1. poschodí a daľšia,menšia sa nachádza vo vchode bytového domu. Orientácia bytu je severo - západná s výhľadom do oddychovej zóny (parku) so zeleňou a lavičkami. Na chodbe sú len dva byty. V celej bytovke sa nachádza iba 10 bytov. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA BYTU: kuchyňa - kompletne zariadená kuchynská linka (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor a pračka) chodba - šatníková skriňa obývacia izba - jedálenský stôl, stoličky,sedačka, komoda pod televízor, konferenčný stolík a taburetka detská izba - rolldor skriňa, komoda, písací stôl a stolička spálňa - manželská posteľ, rolldor skriňa,komody (východ na balkón) kúpeľňa s vaňou samostatné WC na oknách sú vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu Celý byt pôsobí vzdušným a svetlým dojmom. Pri rekonštrukciiboli použité kvalitné materiály. MESAČNÉ NÁKLADY: 195 ,- EUR správcovská spoločnosť + 30,- EUR elektrina Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti: v RK LOKALITA: V tesnej blízkosti bytovky sa nachádzajú potraviny Kraj, Lidl, škôlka, škola a zástavka električky, ktorou sa dostanete do centra mesta za 10 minút. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v atraktívnej lokalite na Gessayovej ulici v Petržalke s výbornou dostupnosťou do CENTRA mesta. Byt je situovaný na 2 poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou renováciou - vrátane novej fasády, nových stúpacích rozvodov, nového osobného výťahu a zrekonštruovaného vstupu na čip a s novými poštovými schránkami a pivničnými priestormi . Jedná sa o 4 podlažný bytový dom s výťahom . Podlahová plocha bytu predstavuje 68m2. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Byt sa predáva vo veľmi zachovalom stave. Byt disponuje aj balkónom o výmere 3,58m2 DISPOZÍCIA: -vstupná veľká predsieň -kúpeľňa - samostatná toaleta -samostatná priestranná obývacia izba -samostatná kuchyňa - druhá samostatná izba - spálňa BYTOVÝ DOM: -zateplenie, nové stúpacie rozvody - nový výťah -zrekonštruovaný vstup s poštovými schránkami a vstupom na čip -bezproblémové parkovanie priamo pred alebo za bytovým domom. LOKALITA: Lokalita je mimoriadne obľúbená vďaka bezprostrednej blízkosti centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti, ako aj skvelej dopravnej infraštruktúre. V blízkosti je niekoľko zastávok MHD , autobus 2 min., množstvo obchodov - Billa, Lidl, poliklinika , viacero štátnych aj súkromných škôlok, základných škôl či gymnázií. Nákupné centrum , je v blízkosti bytového domu. Veľa zelene a detských ihrísk pred aj za bytovým domom . V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza základná škola a škôlka . MESAČNÉ NÁKLADY: 140- Eur správca (fond opráv, kúrenie, voda, odvoz odpadu) 20- Eur elektrina 25,- Eur internet + TV CENA: dohodu Byt je bez tiarch. Byt je kompletne vyprataný a pripravený na na rekonštrukciu, bez zbytočných dalších investícií s vypratávaním a odvozom stavebného odpadu . REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - GARANTUJEME VÁM VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU PRI VYUŽITÍ NÁŠHO HYPOTEKÁRNEHO SERVISU. Ak uvažujete o kúpe, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi s Vami kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0905 573 656 prípadne e-mailom na adrese: stiasna@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj skutočne veľmi pekný, priestranný 3-izbový byt s nadštandardne veľkými izbami. Je situovaný na 1. poschodí (nie prízemie) v novostavbe na Dukelskej ulici v Bernolákove, v blízkosti Lidla a s perfektným priamym napojením na diaľnicu. V Bratislave ste za pár minút. Celková úžitková plocha bytu je 89m2, plocha balkóna z toho je 7,58 m². Byt je orientovaný na západ. Vyhotovenie štandardu je vo vysokej kvalite. Základné parametre: Celková úžitková plocha 89m2 Laminátové parkety Vitality Style Newport Oak Celokované bezpečnostné dvere s bezpečnostnou zárubňou Securido (uzamykanie zvnútra bez kľúča) Interiérové dvere - Solodoor Klasik biele, špeciálna protihluková úprava Kúpeľňa - gresová dlažba SAIME FRAMMENTA , sprchový kút AQUALINE TECMI, sprchové dvere Aqualine PILOT, vaňa Kaldewai Eurowa, umývadlo BOCCHI Milano, termostatická sprchová batéria GROHTERM, umývadlová batéria EUROSMART závesná toaleta BOCCHI kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi na mieru vyhotovený šatníkový systém interiérové žalúzie DISPOZÍCIA: Byt disponuje veľkorysou centrálnou otvorenou vstupnou halou, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, samostatnej toalety, obývacej izby s kuchyňou, do dvoch spální aj do veľkého walk in šatníka. Vstup na balkón je z obývacej izby. LOKALITA: Projekt Nová Dukelská je situovaný neďaleko centra Bernolákova s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza základná škola Komenského aj materská škola. V pešej dostupnosti je Lidl, autobusová zaastávka, železničná stanica. V Bernolákove sa nachádza aj núkupné centrum, kde je napríklad Billa či dm-ka. Okolie poskytuje skutočne mnoho možností na voľnočasové aktivity - v blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, známy golfový areál Golf and Country Club, parky. Dostupnosť do Senca s kompletnou občianskou vybavenosťou, kúpaliskom, aquaparkom je taktiež pár minút. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi Vám kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj novo zrekonštruovaný, kompletne zariadený 3 - izbový byt na 2. poschodí zo 4 vo vyhľadávanej tichej lokalite Pošeň na Exnárovej ulici v Bratislave. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2019 (elektrina, voda, stupačky.) Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá bola čerstvo realizovaná v roku 2024. Byt má rozlohu 67,48 m2 plus balkón 2,47 m2. Pivničná kobka je situovaná na 1. poschodí a daľšia,menšia sa nachádza vo vchode bytového domu. Orientácia bytu je severo - západná s výhľadom do oddychovej zóny (parku) so zeleňou a lavičkami. Na chodbe sú len dva byty. V celej bytovke sa nachádza iba 10 bytov. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA BYTU: kuchyňa - kompletne zariadená kuchynská linka (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor a pračka) chodba - šatníková skriňa obývacia izba - jedálenský stôl, stoličky,sedačka, komoda pod televízor, konferenčný stolík a taburetka detská izba - rolldor skriňa, komoda, písací stôl a stolička spálňa - manželská posteľ, rolldor skriňa,komody (východ na balkón) kúpeľňa s vaňou samostatné WC na oknách sú vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu Celý byt pôsobí vzdušným a svetlým dojmom. Pri rekonštrukciiboli použité kvalitné materiály. MESAČNÉ NÁKLADY: 195 ,- EUR správcovská spoločnosť + 30,- EUR elektrina Byt sa predáva kompletne zariadený. CENA NEHNUTEĽNOSTI : 285 000, - EUR . Cena je konečná. LOKALITA: V tesnej blízkosti bytovky sa nachádzajú potraviny Kraj, Lidl, škôlka, škola a zástavka električky, ktorou sa dostanete do centra mesta za 10 minút. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Ponúkame na prenájom pekný, priestranný,úplne nový trojizbový byt v rodinnom dome s dobrou dispozíciou na Pasienkovej ulici.Dom sa nachádza v tichej lokalite s vlastným parkovaním v uzavretom dvore. Byt je situovaný na 1. poschodí rodinného domu, ktorý disponuje dvoma samostatnými a úplne oddelenými bytovými jednotkami. Celková úžitková plocha bytu je 78 m2. Podlahová plocha bytu je 78m2 plus pivnica 5m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch veľkých samostatných spální , kúpeľne spojenej s toaletou,technickej miestnosti a ďalšej toalety. Pôsobí veľmi vzdušne a priestranne, poskytuje dostatok úložného priestoru vo vstavaných skriniach v hale aj v spálni. Byt má západnú orientáciu, je preto skutočne svetlý a slnečný. Byt je kompletne zariadený ,nový .Nikto v byte ešte nebýval. Klimatizácia,rekuperácia. Cena mesačného nájmu:700,-Eur + 180,-Eur energie Byt je ihneď k dispozícii. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: -1.mesačné nájomné 880,-€ -depozit 880,-€ -provízia RK 880,-€ Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi Vám kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0905796171, prípadne e-mailom na adrese: gramblickova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

ACCENT REAL ponúka na predaj veľmi pekný 3 izbový byt v tehlovom rodinnom dome na ulici Ligurčeková,v mestskej časti Podunajské Biskupice, kompletne a nadštandardne zariadený. Byt disponuje veľkou terasou a záhradou. Rozloha bytu je 80m2 a záhrada s terasou má výmeru100m2. Byt sa nachádza na prízemí v dvojpodlažnej novostavbe v peknej zástavbe rodinných domov. K dispozícii sú 3 parkovacie státia. Dispozícia: - vstupná hala - 1 izba - 2 izba - veľká obývačka spojená s kuchyňou - špajza - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou a ďalšou toaletou Benefity: - slnečný byt v tichej lokalite rodinnej zastavby - veľká terasa so záhradou - 3 parkovacie státia - kompletne a nadštandartne zariadený - klimatizácia - kompletná občianska vybavenosť -Všetky IS Cena bytu: 279 000,- Eur Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a hypotekárneho servisu, ktorý zahŕňa autorizované zmluvy,vypracované a garantované advokátskou kanceláriou, hypotekárne a právne poradenstvo, kompletný prepis energií. REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU VÁM GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNEJ ZÁLOHY, AK HYPOTÉKU NEDOSTANETE. Ak uvažujete o kúpe rodinného domu, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 796 171, prípadne e-mailom na adrese: gramblickova@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na obhliadku s Vami!

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt vo vile nachádzajúcej sa v Liptovskom Mikuláši čast Palúdzka. Dispozícia: spálňa, obývačka, izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC. K bytu je možnosť využívať záhradu. Cena 600 eur plus energie, zábezpeka vo výške 2 mesačných nájmov.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo vile nachádzajúcej sa v tichej časti Liptovského Mikuláša - čast Palúdzka. Vila pozostáva zo 4 bytových jednotiek so spoločnou uzatvorenou záhradou, ktorú je možné využívať - podiel na záhrade patrí k bytu. Dispozícia: spálňa, obývačka, izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, úžitková plocha 80m2, byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží.

Directreal LMCity - Na predaj 3-izbový byt v Ružomberku – skvelá lokalita, perfektná dispozícia, pripravený na bývanie! Hľadáte byt, ktorý má všetko? Tento priestranný 3-izbový byt na 4. poschodí v zateplenej bytovke s novým výťahom vás určite osloví. Byt je svetlý, vzdušný a má výbornú dispozíciu – ideálnu pre rodinu aj páry. Dispozícia a vybavenie: obývacia izba orientovaná na západ :-) prakticky riešená kuchyňa so vstupom na balkón orientovaný na západ – popoludňajšie slnko a krásne západy sú zaručené dve samostatné izby – spálňa a detská izba ️ kúpeľňa prerobená na bezbariérovú plastové okná, nízke mesačné náklady, bytovka po kompletnej obnove (zateplenie, nový výťah) Okolie bytovky je pokojné, čisté a bezpečné. Nájdete tu dostatok zelene aj možnosti parkovania . Lokalita – Liptov na dosah ruky: Malinô Brdo – len pár minút, ideálne na lyžovačku ️ a turistiku Bešeňová – známe termálne kúpaliská a wellness Liptovská Mara – vodné športy, plavby, letná pohoda ️ centrum Ružomberka s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti Tento byt je výbornou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Lokalita láka turistov, rodiny aj ľudí, ktorí chcú žiť v srdci Liptova ️. Prečo si vybrať práve tento byt: skvelá dispozícia balkón so západnou orientáciou bezbariérová kúpeľňa zrekonštruovaná bytovka výborná lokalita blízko prírody aj mesta Kontakt: Predáva skúsený realitný maklér Ing. Ján Psotný – DirectReal ️ 0908 029 378 Podlahová plocha m2: 71.90 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 4 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrický sporák,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pzo Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - 3-izbový byt takmer v centre Liptovského Mikuláša – priestor pre tvoje nové začiatky! Hľadáš byt, ktorý má dušu, priestor a potenciál? Miesto, kde môžeš bývať hneď, no zároveň si ho postupne pretvoriť podľa seba? Tak čítaj ďalej — pretože tento 3-izbový byt v takmer centre Liptovského Mikuláša môže byť presne to, čo hľadáš! ️ Byt sa nachádza na 3. poschodí v udržiavanom bytovom dome, len pár minút od námestia. Lokalita je jednoducho TOP – všade to máš na skok: obchody, školy a škôlky, zastávky MHD, fitness, ️ kaviarne aj reštaurácie, parky a prechádzkové zóny. Tu budeš mať všetko, čo potrebuješ, doslova pod nosom – bez nutnosti sadnúť do auta. S rozlohou 68,67 m² ponúka byt dostatok priestoru pre rodinu, pár aj jednotlivca, ktorý ocení veľkorysé izby a praktické rozloženie. Dispozícia je klasická a veľmi funkčná – vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, dve samostatné izby, kúpeľňa a WC. Byt je síce v pôvodnom, no zachovalom stave, čo v preklade znamená: všetko funguje, nič ťa netlačí k okamžitej rekonštrukcii, ale zároveň si tu môžeš vytvoriť svoj vlastný štýl – moderný, retro, industriálny... jednoducho taký, aký ti bude sedieť. A ako bonus – balkón, na ktorom si ráno môžeš vychutnať kávu a večer zhlboka vydýchnuť po dni plnom povinností. ️ Ďalšie plusy, ktoré oceníš Byt je ihneď voľný – žiadne čakanie, sťahovať sa môžeš hneď. ️ Obytný dom je tichý a udržiavaný, s príjemnými susedmi. Výborná občianska vybavenosť a bezproblémové parkovanie v okolí. ️ Pre koho je tento byt ako stvorený? Pre mladú rodinu, ktorá chce mať všetko blízko. Pre pár, ktorý hľadá poctivý, priestranný byt za rozumnú cenu. Ale aj pre investora – pretože lokalita takmer v centre znamená stabilnú hodnotu a skvelý prenájmový potenciál. Ak hľadáš miesto, ktoré má výbornú polohu, veľkorysý priestor a možnosť pretvoriť si ho podľa seba, tento byt ťa určite zaujme. Nechaj sa inšpirovať – možno práve tu začína tvoj nový príbeh v srdci Liptova. Zavolaj mi a poď sa naň pozrieť osobne – stojí to za to! Podlahová plocha m2: 68.67 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEy Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Ponúkame na predaj Novostavbu Villa byty Cífer - štýlový 3-izbový byt s loggiou v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. ( 10 min od Trnavy). Projekt sa už realizuje a prvá etapa odovzdávania bytov bude jeseň 2025 Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu. Moderný štandard zahŕňa: - podlahy v celom byte - laminátové parkety - interiérové dvere vrátane zárubní a kľučiek - sanita (WC, vaňa, umývadlo s batériou) - obklady a dlažby - predpríprava na klimatizáciu Bytový dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov. V celom byte je podlahové kúrenie a veľkoformátové okná, ktoré presvetlia celý byt. V ponuke sú k dispozícií aj 3 izbové byty s predzáhradkou. Byt je vo výmere 80,32 m2 + 8,52 m2 loggia/terasa https://www.villacifer.sk/ Táto nová lokalita - Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala. Lokalita: výborná občianska vybavenosť: materská škola priamo v projekte, základná škola, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice smer Trnava - Bratislava. Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. čísle aj počas víkendu a sviatkov: Ing. Katarína Hurbaničová 0903400475 https://www.villacifer.sk/

Z poverenia majiteľa Vám ponúkam na prenájom 3izbový mezonet na Priemyselnej ulici. Tento priestranný byt s rozlohou 80 m2 sa nachádza na 2.poschodí bytového domu s 2 balkónmi. Byt sa ponúka na prenájom so zariadením. (viď fotografie) Nájom s réžiou pre párov: 630 €. Pre viac osôb: podla dohody. Pri prenájme sa uhrádza vratná kaucia vo výške 1000 € + prvé nájomné 630 € + odmena realitky 300 €. Je možnosť bezplatného parkovania na dvore. K bytu prislúcha dialkový ovládač k bráne. Byt je vhodný pre záujemcov s dlhodobejším záujmom o bývanie, stabilným príjmom a zodpovedným prístupom. Uprednostnení budú nájomcovia, ktorí dbajú na čistotu a pokojné spolunažívanie v bytovom dome. Zvieratá a fajčenie na byte nie sú povolené. Kontakt: Zoltán Farkas 0907 524 129

Na predaj pekný, veľký 3 izb. byt s výnimočne priestrannou terasou a vlastným kúrením, Zobor, Jelenecká ul. Byt s terasou o celkovej výmere 149 m2 je situovaný na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom je súčasťou obľúbeného bytového komplexu Dynamik, ktorý bol kolaudovaný v roku 2009. Interiér bytu o celkovej výmere 92 m2 je charakterizovaný vysokým štandardom s použitím prémiových materiálov (kvalitné drevené podlahy v izbách, luxusná keramická dlažba, drevená podlaha a masívne drevené prekrytie terasy). Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, dve samostatné izby (jedna s východom na terasu), oddelená moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, krásna priestranná obývacia izba so vstupom na slnečnú terasu, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Veľkorysá výmera bytu spolu s predprípravou rozvodov v obývacej izbe - ponúkajú vynikajúcu možnosť na vytvorenie kuchyne spojenej s obývacou izbou čím je možné pretransformovať byt na 4 izbový v obľúbenej a modernej dispozícii (kuchyňa spojená s obývačkou a 3 samostatné izby). Jednou z najväčších predností bytu je jeho nádherná rozsiahla terasa s výmerou 57 m2, na ktorú je možné vyjsť z obývacej izby a jednej zo spální. Terasa je orientovaná do vnútrobloku, poskytujúca súkromie, pokoj a krásny, upokojujúci pohľad na okolitú zeleň. Príjemné posedenie situované na terase ponúka miesto nielen na pôžitok z rannej šálky kávy, ale aj možnosť vychutnať si spoločnú večeru, či pohár lahodného vína na čerstvom vzduchu, ako i posedenie s priateľmi v súkromí. Výmera terasy je dostatočná na rôzne využitie napr. na umiestnenie detských hracích prvkov, vírivky, alebo nadzemného bazénu, príp. je možné ju celkovo/čiastočne uzatvoriť a vytvoriť si napr. zimnú záhradu, tvorivú dielňu, úložný priestor, ateliér a pod. Ďalšou výhodou bytu sú jeho mimoriadne priaznivé mesačné náklady, ktoré predstavujú 210€/mes. (74€/mes. plyn, 35€/mes. elektrina, 100€/mes. - správa bytu, fond opráv, voda), k čomu prispieva aj fakt, že byt má vlastné kúrenie a ohrev vody. Parkovanie je možné voľne pred bytovým domom. Lokalita bytu je obľúbená a vyhľadávaná predovšetkým ako pokojné bývanie vhodné nielen pre rodiny s deťmi v bezpečnej časti mesta a zároveň v blízkosti výbornej občianskej vybavenosti. V krátkej vzdialenosti je nákupné centrum, zastávka MHD, kaviareň, lekáreň, posilňovňa, škôlka i škola. Atraktívna poloha, nízke mesačné náklady, veľkorysá výmera bytu a súkromie terasy - poskytujú bývanie porovnateľné s bývaním v rodinnom dome, len bez starostí. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ #stastiejedoma

REZERVOVANÝ- Ponúkame Vám na predaj veľký, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt Nitra- Chrenová v top lokalite na ulici Trieda Andreja Hlinku. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, pár, či skvelá investičná príležitosť- byty v tejto lokalite sa výborne prenajímajú a budú stúpať na hodnote. Celková výmera bytu: 82,6 m2 podlahová plocha plus balkón 2,4 m2 Byt sa nachádza na 2.poschodí v 7- poschodovom bytovom dome. Cena nehnuteľnosti je 160 000 eur. Veľmi nízke mesačné náklady 170 eur. Dispozícia a vybavenie bytu: Kuchyňa s jedálňou: 12,09 m2- vstavaný nábytok, vstavané spotrebiče: rúra, plynový varný panel, práčka- elektroinštalácia, vodovodné a odpadové potrubia po rekonštrukcii, laminátová podlaha, Obývačka: 20,53 m2- parkety, klimatizácia, Spálňa: 20,53 m2- vonkajšie žalúzie, parkety, klimatizácia, Detská izba: 14,15 m2- parkety, Chodba: 7,47 m2, vstavaná šatníková skriňa: 2,88 m2, WC: 0,96 m2- vymenené obklady a dlažba, vymenená elektroinštalácia a toaleta, Kúpeľňa: 2,56 m2- vymenené obklady a dlažby, murovaný sprchový kút, vymenená elektroinštalácia a potrubia vodovodu a dopadu. Umývadlo so skrinkou, Sklad: 1,43 m2- policový systém, Dôležité benefity: Bytový dom bol zrekonštruovaný: strecha, zateplenie, fasáda, stúpačky, vstupné dvere, čiastočne zrekonštruovaný výťah. 2x nová klimatizácia- v obývačke a v spálni. Byt má vymenené plastové okná a bezpečnostné dvere. Na spálni sú nové vonkajšie žalúzie. Rekonštrukciou prešla chodba, kuchyňa, kúpeľňa a WC: murované bytové jadro, vymenená elektroinštalácia, potrubia odpadu a vody, vstavaný nábytok a spotrebiče. Spálňa, detská izba a obývačka sú v pôvodnom stave a je možné si ich zrekonštruovať podľa vlastných predstáv- izbách sú zachovalé drevené parkety. Tiché okolie vchodu a zároveň umiestnenie na strategicky výbornom a vyhľadávanom mieste v rámci mesta Nitra a rýchle napojenie na diaľnicu a rýchlostnú cestu. V izbách sú parkety, čo ponúka možnosť mať príjemné, teplé podlahy z prírodného materiálu, Byt ponúka kvalitný a priestranný priestor a pohodlie v atraktívnej časti Nitry. V okolí sa do pár minút pešo nachádza kompletná občianska vybavenosť. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

REZERVOVANÝ- Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký, kompletne zrekonštruovaný 3 a pol-izbový byt Nitra- Chrenová v top lokalite na ulici Trieda Andreja Hlinku. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, pár, či skvelá investičná príležitosť- byty v tejto lokalite sa výborne prenajímajú a budú stúpať na hodnote. Celková výmera bytu: 74 m2 podlahová plocha plus balkón 3 m2 Byt sa nachádza na 7.poschodí v 7- poschodovom bytovom dome. Cena nehnuteľnosti je 175 000 eur. Dispozícia a vybavenie bytu: Kuchyňa s jedálňou: vstavaný nábytok, vstavané spotrebiče: rúra, plynový varný panel, vymenená elektroinštalácia, vodovodné a odpadové potrubia, dlažba, jedálenský stôl a stoličky, Obývačka: parkety, klimatizácia, sedacia súprava, obývací nábytok, 2x vstavaná skriňa, Spálňa: parkety, klimatizácia, nábytok Detská izba: parkety, klimatizácia, nábytok Chodba: dlažba, komoda, vešiak na odevy, Kúpeľňa a WC: vymenené obklady a dlažby, murovaný sprchový kút, vymenená elektroinštalácia a potrubia vodovodu a dopadu, umývadlo so skrinkou, toaleta, práčka, Pracovňa: pracovný stôl, stolička, police, Sklad/ šatník- policový systém, Dôležité benefity: Bytový dom bol zrekonštruovaný: strecha, zateplenie, fasáda, stúpačky, vstupné dvere, balkóny, kompletne zrekonštruovaný výťah. 3x klimatizácia- v obývačke, v spálni a v detskej izbe. Byt má vymenené plastové okná a bezpečnostné dvere. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: murované bytové jadro, vymenená elektroinštalácia, rozvody odpadu a vody, vstavaný nábytok a spotrebiče, omietky, podlahy. dlažba a obklady v kúpeľni a na WC, nové radiátory. Tiché okolie vchodu- umiestnenie na strategicky výbornom a vyhľadávanom mieste v rámci mesta Nitra a rýchle napojenie na diaľnicu a rýchlostnú cestu. V obytných izbách sú parkety, čo ponúka možnosť mať príjemné, teplé podlahy z prírodného materiálu. Byt ponúka kvalitný a priestranný priestor a pohodlie v atraktívnej časti Nitry. V okolí sa do pár minút pešo nachádza kompletná občianska vybavenosť. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Na prenájom štýlový, luxusný 3 izb. byt s dvomi terasami a parkovacím miestom v exkluzívnej lokalite, v priamom centre mesta v novostavbe projektu Orbis Premium. Veľký otvorený priestor, jednoduché čisté línie a účelný, moderný nábytok v kombinácii s kvalitnými spotrebičmi a najmodernejšími technológiami Vám zaručí komfortné a pôsobivé bývanie v úplnom centre mesta. Dokonalé pohodlie tohto štýlového bývania dotvárajú nielen použité špičkové materiály, ale aj podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperácia či exteriérové žalúzie. Dispozičné riešenie bytu ponúka na 75 m2 kuchyňu spojenú s priestrannou vzdušnou obývacou izbou, spálňu s veľkým walk-in šatníkom, prakticky zariadenú pracovňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a ďalšiu samostatnú toaletu situovanú pri vstupe do bytu. Kuchyňa je kompletne zariadená najmodernejšími spotrebičmi, vrátane umývačky riadu a integrovaného digestoru. Z každej miestnosti je možnosť východu na skutočne rozľahlú terasu, na ktorej si v pohodlí môžete vychutnať rannú kávu, či večerný pohár vína. Príslušenstvo bytu dopĺňa skladový priestor na chodbe a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Bývanie v tejto exkluzívnej lokalite Vám zaručí priamy dotyk s mestom a kompletnou dosažiteľnosťou služieb a infraštruktúry. Cena prenájmu zahŕňa aj cenu energií, TV a internetu. Pri nástupe sa platí 1 mes. depozit. Byt je ideálne vhodný pre 2 osoby, k dispozícii je ihneď.

Ponúkame na prenájom zariadený, menší 3-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Rača. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a je k dispozícii ihneď. DISPOZÍCIA vstupná chodba priechodná obývacia izba samostatná kuchyňa 2 nepriechodné izby (spálne) kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta ZARIADENIE Byt sa prenajíma zariadený v rozsahu podľa fotografií, vrátane spotrebičov: - práčka - chladnička - sporák a ďalšie základné vybavenie ĎALŠIE INFORMÁCIE vhodné pre maximálne 3 osoby, prípadne rodinu s deťmi menší, vychovaný domáci miláčik možný po dohode s prenajímateľom Voľný IHNEĎ LOKALITA - Rača ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostatok zelene: - obchody a služby: Billa, Kaufland, DM drogéria, kaviarne - šport a oddych: cyklotrasy, beh, prechádzky v prírode -MHD (električka, autobus) v pešej dostupnosti CENA 700 € / mesiac + energie a služby: 150 € / mesiac (spolu: 850 € / mesiac) Pri podpise zmluvy: 1× kompletné nájomné s energiami + 1× depozit. Administratívny poplatok pre RK. KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – spracovanie inzerátu (vrátane všetkých použitých prvkov ako sú obrázky, texty a pod.) je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ďalšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené.

HERRYS - Na prenájom luxusný slnečný 3 izbový byt s 2x parkovacím miestom Panorama city Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom luxusný 3 izbový byt s 2x parkovacím miestom, internetom a TV v lokalite Staré Mesto, v projekte Panorama city na Landererovej ulici. Byt sa nachádza v 2. veži na 30. poschodí s unikátnym výhľadom na mesto a hrad. Byt je luxusne zariadený štýlovým nábytkom. Priestranná kuchyňa disponuje všetkými potrebnými spotrebičmi. V byte sa nachádzajú dve kúpeľne z toho v jednej je vaňa a v druhej sprchový kút. Pocit luxusu dotvára aj biokrb. Možnosť prenájmu len s jedným parkovacím miestom. K bytu prislúchajú dva garážové parkovacie miesta a pivničná kobka. K dispozícii 24-hod. recepcia a SBS. Byt je dostupný ihneď. •Úžitková plocha bytu: 100 m2 •Orientácia: severozápad •Mesačné prevádzkové náklady: 450 eur BENEFITY •Prestížna a vyhľadávaná lokalita v srdci bratislavského downtownu – rezidenčný komplex Panorama City na Landererovej ulici •Výborná dopravná dostupnosť – rýchle spojenie do centra aj na mestský diaľničný okruh •Kompletná občianska vybavenosť na dosah – centrum EUROVEA, potraviny YEME, kaviarne, obchody a služby v pešej dostupnosti •Možnosti aktívneho oddychu – fitness centrum GOLEM v Tower 115, promenáda pri Dunaji, cyklotrasy a ďalšie športoviská v okolí DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, 2 samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a wc, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite bratislavský downtown - v komplexe Panorama City na Landererovej ulici s výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta aj na mestský diaľničný okruh a s občianskou vybavenosťou - bezprostredná blízkosť centra EUROVEA, potraviny YEME, rôzne malé prevádzky, kaviarne a obchodíky. CENA 2300 EUR/mesiac + 450 EUR energie (vrátane internetu)Parkovacie miesto 100 eur/1 ks © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.