3 izbové byty

Prémiový 3 izbový byt v downtowne v Bratislave vedľa Sky Park. Tu nájdete skutočne luxusné bývanie na najvyššej úrovni. Nadštandardné vyhotovenie, kompletne zariadený byt, rovno sa môžete nasťahovať so svojou rodinou. Byt je momentálne využívaný na krátkodobý prenájom a je vhodný aj ako investícia generujúca veľkorysý výnos vo výške 4-6% v čistom ročne. Možný je aj odpočet DPH, čím sa Vaša ziskovosť ešte zväčšuje. CHARAKTERISTIKA bytu: • 2 spálne, 1 kúpeľňa, otvorená obývačka s kuchyňou a jedálňou • nízko podlažná budova – 8 nadzemných podlaží • tehla, až 3,5m vysoké stropy • stropné chladenie, podlahové kúrenie • tepelné čerpadlá • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • veľká, pivničná kobka na poschodí o veľkosti 4,35 m2 • 2x osobný výťah, 1x nákladný výťah • parkovacie státie v podzemnej garáži • veľkolepo a moderne riešená recepcia s 24 hodinovou prevádzkou • bezpečnosť – kamerový monitorovací systém spoločných priestorov Parkovacie státie v podzemnej garáži.

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B506 s krásnou terasou Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 41,95 m² Chodba : 7,80m2 Izba : 14,16m2 Kúpeľňa: 4,79m2 WC : 2,19m2 Spálňa : 12,17m2 Terasa : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 36,19m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B4.01 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,47 m² Chodba : 5,25m2 Izba : 8,48m2 Kúpeľňa: 4,70m2 WC : 1,40m2 Spálňa+ schodisko : 17m2 Loggia : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 73,54m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 329 900UR Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

Hľadáte väčší byt s inovatívnymi technológiami, ktorý vám zaručí pohodlie aj úsporu na energiách? PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 3-izbové byty v projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálny domov pre rodiny, ktoré si potrpia na kvalitu, priestor a praktické riešenia. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické riešenie, ktoré zaručí príjemné teploty v každom ročnom období a úsporu energií. • Tepelné čerpadlo – efektívny ohrev vody je súčasťou štandardu bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre maximálny pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – dostatok prirodzeného svetla, skvelá izolácia proti hluku a energetická úspora. • Kompletný interiérový štandard – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú už zahrnuté v cene bytu. • Pivničná kobka v cene – praktický úložný priestor na uskladnenie sezónnych vecí a ďalšieho vybavenia. Dispozičné riešenie: • Priestranná obývacia izba – prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou, ideálna pre rodinný život aj návštevy. • Loggia, terasa alebo predzáhradka – väčšina bytov disponuje veľkorysou vonkajšou plochou na relax s výhľadom na zeleň alebo mesto. Perfektná lokalita! Nová štvrť na Hviezdoslavovej triede v širšom centre Nitry ponúka ideálne spojenie mestského života a blízkosti prírody. Lesopark Borina na prechádzky, centrum Nitry s kaviarňami a obchodmi len pár minút pešo, školy a škôlky v blízkosti – všetko potrebné pre pohodlný život máte na dosah. Cena 3-izbového bytu od 201 468€ Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915577410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 3-izbové byty v novobudovanom rezidenčnom projekte Mojmírka na Mojmírovej ulici v Piešťanoch. Projekt obsahuje iba 16 bytov! Byty sú dokončené a skolaudované! Viac informácií na www.mojmirkapiestany.sk. • Lokalita: Mojmírova ulica, Piešťany • Štandard v cene bytu • Dve kúpeľne – jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom • Vysoké oná • Parkovanie v podzemnej garáži • Detské ihrisko O PROJEKTE: Mojmírka sa nachádza v tichej časti Piešťan, medzi rodinnými a bytovými domami, neďaleko centra. Projekt ponúka moderné mestské bývanie s dostatkom súkromia a zelene. BYTOVÝ DOM: Projekt obsahuje 16 2-izbových a 3-izbových bytov a 3 obchodné priestory, vyznačuje sa nadčasovou architektúrou, praktickými dispozíciami a kvalitnými materiálmi. Súčasťou komplexu je zelené átrium s ihriskom, podzemná garáž s výťahom, balkóny, terasy, pivničné kobky a miestnosť na odkladanie bicyklov. Zelená vegetačná strecha zvyšuje kvalitu životného prostredia. LOKALITA: Piešťany sú kúpeľným mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou a bohatým spoločenským životom. Z projektu Mojmírka sa pešo dostanete do centra mesta do 15 minút, na kúpeľný ostrov za menej ako pol hodinu. Blízko sú vlaková a autobusová stanica, diaľnica je autom dostupná za 3 minúty. Kontaktujte nás už dnes! Viac informácií na www.mojmirkapiestany.sk alebo u nášho predajcu. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Hľadáte bývanie, ktoré nemá konkurenciu? Predstavujem vám exkluzívny 3-izbový byt, ktorý je prakticky jediným takýmto bytom v celej 4. etape výstavby. Nachádza sa na najvyššom, 5. nadzemnom podlaží, kde sú inak situované výhradne nadštandardné 4-izbové byty s terasami. Práve medzi nimi je ukrytá táto rarita – 3-izbový byt s obrovskou terasou a nádherným výhľadom na mesto aj prírodu. Kľúčové benefity, ktoré nenájdete nikde inde: Najvyššie 5. podlažie – garantovaný pokoj a súkromie Jediný 3-izbový byt s terasou v celej línii poschodia Exkluzívna terasa 59,89 m² orientovaná na východ – ranné slnko, krásne výhľady a dokonalá atmosféra Výmera bytu 73,03 m² – vzdušný priestor s premyslenou dispozíciou Výstup na terasu z každej izby – benefit, ktorý zvýši kvalitu života aj hodnotu nehnuteľnosti Holobyt – možnosť zariadiť si nový domov presne podľa seba Terasa, ktorá nemá obdobu Terasa je veľkoryso rozdelená na: drevenú časť zo severskej borovice – ideálna na posedenie, jedálenský set či relax zónu, extenzívnu zelenú strechu – estetický a ekologický prvok, ktorý príjemne ochladzuje a oživuje priestor. Dispozičné riešenie: priestranná obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, izba, veľká kúpeľňa s WC, samostatné WC, vstupná chodba s priestorom pre vstavaný nábytok. Každá miestnosť má priamy vstup na terasu, čo vytvára svetlý a harmonický interiér so širokými možnosťami využitia. Záhradné sady – najobľúbenejšia rezidenčná štvrť v Prešove Pokoj, zeleň, komunitný život a kompletná občianska vybavenosť. Presne to prinášajú Záhradné sady – moderná štvrť, ktorú si zamilovali rodiny aj mladé páry. Komunitné benefity: komunitný park, detské ihriská, outdoor fitness, volejbalové ihrisko, joga 2× týždenne zadarmo, letné kino 3× za sezónu, kaviareň, pekáreň a malé potraviny priamo pod domom, všetko v tichom a bezpečnom prostredí, len pár minút od centra Technický štandard (developer overenej kvality): podlahové kúrenie Viessmann plastové okná Rehau s trojsklom bezpečnostné dvere hladké sadrové omietky Baumit zvukovoizolačné medzibytové tehly optický internet (Telekom, Condornet) drevená terasová podlaha zo severskej borovice Predpríprava pre klimatizáciu Možnosti dokúpenia: pivničná kobka od 3 990 € garážové státie za 14 980 € vonkajšie parkovanie za 8 990 € Financovanie bez starostí Hlavný partner Slovenská sporiteľňa. Možnosť financovania aj cez VÚB a Tatra banku. Pomoc s vybavením hypotéky zadarmo. Úrokové sadzby od 3,19 %. Nový byt. Nová úroveň bývania. Nová kapitola. Tento byt je jediný svojho druhu – a iba pre jedného majiteľa. Ak hľadáte výnimočnosť, súkromie, priestor a hodnotnú investíciu, práve ste ju našli. Viac informácií a aktuálna ponuka: www.zahradnesady.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, takže kupujúci sa nemusí báť, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj cenovo dostupné SKOLAUDOVANÉ 3 izbové byty v novostavbe Ďateliniská v Zlatých Moravciach. Byty s úžitkovou plochou od 64,27 m2 v cene od 124.902,-€ s DPH sú v nadštandardnom prevedení a vo vyhotovení z najkvalitnejších materiálov. V ponuke máme prízemné byty s predzáhradkou, alebo aj byty na poschodí s balkónom. Celkovo sa v každom objekte nachádza 15 bytových jednotiek. POPIS BYTU: Bytové jednotky poskytujú priestranné izby, kuchyňu prepojenú s obývacou izbou. Každý byt má svoj : - plynomer - elektromer - merač vody - vlastný plynový kotol - podlahové kúrenie - rozloha bytu je 57,73 m2 + balkón 6,54 m2 V kuchynskom kúte nie sú rozvody plynu na osadenie plynového sporáka a plynovej varnej dosky, t. j. bude možné osadiť sporák len elektrický a/alebo varnú dosku len elektrickú. Optika je zabezpečená dodávateľom T-com. VÝHODY: - balkón, alebo predzáhradka - príjemná tichá lokalita - nadštandardné vyhotovenie - vlastné merače energií - podlahové kúrenie O PROJEKTE: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je navrhnutý ako nízko podlažná zástavba – pozostávajúca zo šiestych bytových domov, každý z troch nadzemných podlaží. Domy sú tehlové. Obvodné múry – porotherm 38 drivefix. Zateplenie hrúbky 12cm. Nosné priečky hrúbky 25 cm porotherm AKU-Z. Deliace priečky hrúbky 11 cm. Súčasťou každej etapy sú pridružené parkoviská, spevnené plochy, terénne a sadové úpravy. Dokončenie výstavby 09/2024 LOKALITA: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je situovaný v tichej zástavbe medzi rodinnými domami, v zelenej zóne Zlatých Moraviec. Plocha je ohraničená ulicami – Krátka, Odbojárov, Inovecká a Slovenskej armády. Výstavbou nedôjde k vytvoreniu novej ulice. Lokalita poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Obchodné prevádzky TESCO, LIDL, OD Tekov sú dostupné do 5 minút peši. Daná lokalita neumožňuje ďalšiu zástavbu. Prístup je možný z ulíc Továrenská a Hviezdoslavova. Cena za byt v štandarde : 128.000,- EUR FINANCOVANIE: Po výbere bytu podľa Vašich predstáv, nasleduje podpis rezervačnej zmluvy a zloženie rezervačného poplatku vo výške 20%. Do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy uzatvoríme kúpnu zmluvu a do 15 dní od jej podpisu zaplatíte zvyšnú časť z kúpnej ceny bytu od ktorých bude odrátaný rezervačný poplatok. Zvyšnú časť kúpnej ceny bytu doplatíte až po podpise Kúpnej zmluvy. Stavba je financovaná UniCredit bank Czech republic and Slovakia, a.s. . V prípade zriadenia hypotekárneho úveru vie financujúca banka poskytnúť klientovi výhodne podmienky jeho uzavretia. Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Mobil: 0911 744 099 www.dateliniska.sk

Bosen Group Vám v spolupráci s renomovaným developerom YIT ponúka na predaj kompletne zariadený 3- izbový byt s dvomi balkónmi v prémiovom projekte Zwirn. Nachádza sa v blízkosti nového downtownu na Košickej ulici, Bratislava – mestská časť Ružinov. Je vhodný pre investičného kupujúceho, keďže sa predáva aj s garantovaným nájomcom na 2 roky. Bude slúžiť ako vzorový byt a preto sa minimalizuje jeho opotrebenie, zároveň vám odpadajú akékoľvek starosti s nájomcami. BYT: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 99,23 m2 z čoho byt má 83,35 m2, dva balkóny predstavujú 10,56 m2 a pivničná kobka 5,32 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby z celkových 7. Bol skolaudovaný v roku 2025 a nikto v ňom nebýval. Je orientovaný na severovýchod/juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. K bytu prislúcha aj pivnica. VIDEO: https://youtube.com/shorts/glUucKlBQkI?feature=share DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou a zrkadlom. Z chodby je vstup do samostatnej toalety a kupeľne. Disponuje tiež spojenou obývacou izbou prepojenej s kuchyňou, z ktorej je výstup na balkón (4,95 m2) s výhľadom na Zwirn 2. Z obývacej izby je vstup do detskej izby/pracovne. Výhodou je, že byt je priechodzí a vstup do spálne sa nachádza na druhej strane bytu a disponuje tiež balkónom s výhľadom do vnútrobloku. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený v zmysle uvedenej fotodokumentácie. Okrem spomínaného zariadenie disponuje: drevenými podlahami, hliníkovými oknami s izolačným trojskom, stropným chladením, podlahovým kúrením, hliníkovými exteriérovými žalúziami. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži bytového domu. LOKALITA: Obľúbená lokalita v blízkostí nového downtownu BA, zároveň s pokojom Ružinova. Projekt Zwirn vďaka svojej občianskej vybavenosti ponúka maximálny komfort a zároveň dostatok priestoru na oddych vo vnútroblokoch uzatvorených pre obyvateľov projektu. Z tejto lokality to máte blízko naozaj všade či už do starého centra, do nového downtownu alebo do okolitých nákupných centier. CENA: 597.339 € kompletne zariadený byt s pivničnou kobkou Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Ivan Babušík 📞 0907 610 241 📧 babusik@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Lokalita: Košice – Staré mesto, Rezidencia Albeli, Bellova Výmera: 70 m² (66 m² byt + 4 m² loggia), 100 m² súkromná predzáhradka s terasou Poschodie: 3.. z 8. Výťah: Áno Stav nehnuteľnosti: Zariadený byt pripravený na prenájom Nájom: 1330 €/mesiac vrátane energií, médií a parkovacieho miesta, druhé parkovacie miesto za príplatok Vyžaduje sa 2 depozity vo výške nájmu, 2x 1330€. Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na prenájom štýlový 3-izbový byt so súkromnou 100 m² predzáhradkou a parkovacím miestom v prestížnej Rezidencii Albeli na ulici Bellova, v širšom centre Košíc – časť Staré Mesto. Byt s celkovou výmerou 70 m² (66 m² interiér + 4 m² loggia) sa nachádza na 3. poschodí z 8. a prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Rezidencia Albeli je moderný bytový komplex s výťahom, kvalitným štandardom a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt pozostáva z priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby, loggie a predzáhradkou s terasou a pivnicou. Doplnky: vysávač Kuchyňa a obývacia časť: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu) - kompletné kuchynské vybavenie (riady, poháre, hrnce, panvice, príbor, doplnky) - jedálenský stôl so sedením - obývací priestor s pohodlnou sedačkou, stolíkom a televízorom Spálňa: - manželská posteľ s matracom - úložné priestory a šatníkové skrine - pracovný alebo relaxačný kút podľa riešenia miestnosti Kúpeľňa a WC: - moderná kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Terasa s predzáhradkou a pivnicou: Veľkým benefitom je súkromná predzáhradka s terasou, prístupná priamo z bytu. Poskytuje ideálne prostredie na oddych, posedenie, či trávenie času s rodinou. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Staré Mesto, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - potraviny v objekte - MHD - kaviarne a služby - park a centrum mesta Cena a podmienky prenájmu: 1330 €/mesiac vrátane energií a jedného parkovacieho miesta. Druhé parkovacie miesto možné za príplatok. Vyžadujú sa 2 depozity vo výške mesačného nájmu (2 × 1330 €). Byt je ideálny pre nájomníkov, ktorí hľadajú moderné, komfortné a nadštandardné bývanie v tichej a dobre dostupnej lokalite Košíc.

Bosen Group Poprad Vám prináša do ponuky veľmi príjemný a priestranný byt, ktorý svojou atmosférou osloví mladé rodiny aj tých, ktorých láka pokojné bývanie v Kežmarku na Lanškrounskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a prešiel kvalitnou a vkusnou rekonštrukciou v roku 2015, ktorá mu dodala moderný a útulný charakter. DISPOZÍCIA BYTU: Veľkorysá vstupná chodba s odkladacím priestorom Obývacia izba Detská izba Spálňa Kúpeľňa s WC Kuchyňa s jedálňou Z kuchyne je výstup na zasklený balkón, ideálne miesto na rannú kávičku či večerný relax. K bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí domu REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel úpravami, ktoré mu dodali kvalitný štandard aj praktický komfort pre každodenné bývanie. Nájdete tu drevené okná, bezpečnostné vchodové dvere a novú elektroinštaláciu v jadre bytu. Veľkou výhodou je vstavaný nábytok na mieru, ktorý v byte zostáva a zabezpečuje funkčné využitie priestoru. Ostatné zariadenie je možné ponechať po dohode podľa preferencií nového majiteľa. V bytovom dome sú už vymenené stupačky. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom LOKALITA: Lanškrounska ulica, Kežmarok Tiché, bezpečné a obľúbené miesto najmä medzi mladými rodinami. Kúsok od domu nájdete školu, škôlku, detské ihriská, potraviny, zdravotné služby aj MHD aj cyklistický chodník. Ideálne miesto pre rodinu i tých, ktorí túžia po pohode a dobrej adrese v meste. CENA: 147 000 € MAKLÉRKA: Dominika Neupauerová ,tel.č.: +421 901 709 791 email: neupauerova@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Chcete bývať pár minút od centra a školu pre deti riešiť bez stresu? Z Kuzmányho je na skok všade. Na Karpatskej 3 ponúkame na predaj 3-izbový byt s podlahou 70 m² + 3 m² loggia, po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. Byt je na 6./12 poschodí – príjemne svetlý, orientovaný na východ a juh, s peknými výhľadmi. Všetko nájdete v pešej dostupnosti: Centrum mesta cca 5 min, školy, krúžky, obchody, reštaurácia a iné Prečo práve tento byt? - Rodinná dispozícia: veľká kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl + priestranná obývačka s výstupom na loggiu + 2 samostatné spálne + kúpeľňa, samostatné WC a šatník/komora. - Kvalitná rekonštrukcia: nové rozvody elektriny, vody a odpadu, murované jadro, znížené stropy so stropnými svietidlami. - Materiály a štandard: podlahy vinyl kompozit v celom byte, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia. - Plne vybavená kuchyňa: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. - Lokalita, ktorá šetrí čas: centrum, školy, krúžky, obchody, reštaurácie a MHD v pešej dostupnosti.. Dispozícia: Vstupná chodba so vstupmi do miestností • priestranná obývačka s výstupom na loggiu 3 m² • veľkorysá kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl • 2 nepriechodné spálne • šatník/komora v byte • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC. Bytový dom: Kompletne zateplený a zrekonštruovaný dom, 2 nové výťahy (osobný a nákladný), kamerový systém vo vchode, vymenené stúpacie rozvody. Parkovanie: - Rezidentské v okolí domu + možnosť krátkodobého státia pri vchode. Lokalita a občianska vybavenosť: - Hlavná ulica cca 5 min pešo, Cassovar, Fajne potraviny, Fresh plus, ambulancie, gastro, zastávka MHD, pošta - Školy v dosahu: ZŠ Nám. L. Novomeského 2, ZŠ Park Angelinum 8; gymnáziá Poštová 9 a Šrobárova 1 v centre. Park Angelinum a ihriská v pešej dostupnosti. Cena a financovanie: 262.000 €. Možné financovať hypotekárnym úverom – pomôžeme s výberom riešenia. Byt je bez tiarch. Pre koho je byt ideálny Pre rodiny, ktoré chcú tri plnohodnotné izby, perfektnú dostupnosť škôl a služieb, Zároveň je tento byt aj rozumná voľba pre investorov – skvelá poloha v Starom Meste drží hodnotu aj vysoký dopyt. Kontakt: Ján Ovák, RSc. – vedúci kancelárie INFOREAL Tel.: 0917 838 032 E-mail: ovak@inforeal.sk INFOREAL – realitná spoločnosť, Vodná 3, 040 01 Košice www.INFOREAL.sk www.JanOvak.sk

Realitná kancelária Upgreat Elegance ponúka na predaj 2 a 3 izbové byty – Kiserdő Rezidencia | Dunajská Streda – Sever II Hľadáte moderné bývanie v tichom prostredí, kde sa kombinuje komfort mesta a pokoj prírody? Kiserdő Rezidencia ponúka nové 2-izbové a 3-izbové byty v najvyhľadávanejšej časti Dunajskej Stredy, len pár minút od centra a zároveň mimo ruchu dopravných tepien. Ideálna voľba pre páry, jednotlivcov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokou návratnosťou a minimálnymi prevádzkovými nákladmi. 🔹 O projekte Rezidencia pozostáva z troch moderných bytových domov s dôrazom na architektúru, bezpečie a kvalitné bývanie. Projekt ponúka spolu 95 bytov, z toho 45 dvojizbových, všetky s balkónom alebo terasou, výťahom a možnosťou parkovania priamo pri dome alebo v garáži. Vnútroblok s bohatou zeleňou vytvára súkromný rezidenčný park určený výlučne pre obyvateľov. Kolaudácia leto 2026 🔹 Dispozícia a výmery 2 a 3 izbové byty sú navrhnuté tak, aby poskytli maximálny komfort a živý otvorený priestor: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou samostatná spálňa s dostatkom miesta kúpeľňa s WC balkón alebo terasa – ideálne na rannú kávu či večerný oddych (každý byt disponuje balkónom alebo terasou okrem najmenšieho bytu) praktická dispozícia bez nevyužitého priestoru Úžitková plocha bytov: 36,11 – 68,10 m² - Pre všetky byty klikni na link a stiahni si cenník Balkóny a terasy: v cene bytu (500 €/m²) 🔹 Štandard vyhotovenia Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: laminátové podlahy interiérové dvere plastové okná s trojsklom kompletná kúpeľňa so sanitou (kuchynská linka nie je súčasťou – výhodou je možnosť zariadiť si ju presne podľa seba) Pred dokončením stavby je možnosť individuálnych úprav. 🔹 Parkovanie a doplnkové možnosti vonkajšie parkovanie: 7 500 € garážové parkovanie: 17 500 € pivničná kobka: 1 600 €/m² (pivnice sa nachádzajú v objektoch A a C; objekt B pivnice nemá) 🔹 Lokalita Projekt sa nachádza v mestskej časti Sever II – ulica Júliusa Lőrincza, ktorá patrí medzi pokojné rezidenčné lokality v meste: školy, škôlky, potraviny, obchodné centrum športoviská, parky, zdravotné strediská termálne kúpalisko s 10 bazénmi výborné napojenie – Galanta 29 km, Bratislava 45 km, Győr 39 km Výnimočná kombinácia pohodlia, prírody a dochádzkovej občianskej vybavenosti. Tento rezidenčný projekt v Dunajskej Strede ponúka bývanie vo vysokej kvalite s veľkým dôrazom na komfort, bezpečie a zeleň: Plocha pozemku: 10 532 m² Bytová plocha: 6 190 m² Plocha zelene: 4 229 m² Parkovanie: 151 parkovacích miest – 62 podzemných státí – 89 vonkajších státí Aktuálny cenník bytov je dostupný tu, alebo na konci inzerátu. 🔗 link na cenník PDF (Ceny sú aktualizované v reálnom čase) už od 100 600 € – podľa podlažia, orientácie a výmery Kompletný cenník k dispozícii pri obhliadke alebo na vyžiadanie.

Lemonpie exkluzívne ponúka na predaj priestranný kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt so zasklenou lodžiou, pivnicou a príjemnou atmosférou na Mierovej ulici v obľúbenej časti Ružinova - Prievoz – len pár minút autom či MHD od centra Bratislavy. Odporúčanie makléra Ak hľadáte prakticky riešený byt s oddelenou dennou a nočnou časťou, tichými spálňami, blízkosťou centra a zároveň kompletnou rekonštrukciou bez nutnosti ďalších investícií – práve ste ho našli. Tento byt má výbornú dispozíciu, vďaka ktorej poskytuje maximálny komfort pre pár alebo mladú rodinu, ktorá ocení pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. Pridanou hodnotou je len dvojica bytov na poschodí, čisté a upravené spoločné priestory, ako aj príjemné prostredie so zeleňou a výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si doniesť osobné veci a môžete bývať. Základné informácie Lokalita: Mierová ulica, Bratislava II – Ružinov Výmera bytu: 70,5 m² + lodžia + pivnica Lodžia: 3,15 m² – kompletne zasklen Pivnica: cca 2 m² Poschodie: 2. poschodie z celkovo 8 (výťah) Dispozícia: 3-izbový byt Bytový dom: panelový, zateplený, rekonštrukcia spoločných priestorov a rozvodov kanalizácie a vody, nový výťah Energetický certifikát: B Stav: kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie Zariadenie: byt sa predáva zariadený vrátane spotrebičov (indukčná doska, práčka, chladnička, umývačka, mikrovlnka, rúra – Whirlpool, klimatizácia Sencor) okrem sedačky, postele a TV Okná: drevené eurookná, dvojsklo Bezpečnosť: bezpečnostné dvere Adlo Orientácia: obývačka, kuchyňa a lodžia - sever, spálne - juh Kúrenie: ústredné Internet: optika Orange Mesačný predpis: 200€/2 osoby Popis bytu Do bytu vstupujeme cez bezpečnostné dvere Adlo priamo do vstupnej haly, ktorá pôsobí priestranne a elegantne vďaka zrkadlovej vstavanej skrini po celej výške steny. Priestor je osvetlený decentným stropným podsvietením, ktoré dotvára útulnú atmosféru hneď pri vstupe. Miesto na topánky, vešiaky i sedenie vytvárajú praktický a zmysluplný vstupný priestor. Z chodby sa vchádza do všetkých miestností bytu, čo len potvrdzuje premyslenú dispozíciu, kde je denná časť elegantne oddelená od nočnej zóny. Obývacia izba orientovaná na sever je príjemne presvetlená vďaka veľkým eurooknám s dvojsklom, ktoré ponúkajú výhľad na zeleň medzi domami. Dominantou miestnosti je veľká rohová sedačka v tmavohnedom odtieni, doplnená o dve kreslá a nábytok v kontrastnej hnedo-bielej kombinácii. Miestnosť pôsobí veľmi harmonicky a zároveň prakticky – ako priestor na každodenný oddych aj spoločenské chvíle. Obývacia izba plynulo prechádza do kuchyne, ktorá prekvapí svojou veľkosťou aj štýlovým dizajnom. Kuchynská linka je ladená do svetlo krémovej s prvkami nerezového kovu, čo pôsobí čisto a nadčasovo. Je plne vybavená vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool, vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, mikrovlnky, umývačky riadu aj digestora. Samozrejmosťou je aj nevstavaná práčka, ktorá je umiestnená v linke, takže nezaberá ďalší priestor. V kuchyni pod oknom je umiestnený jedálenský stôl s tromi stoličkami zladený s ostatným nábytkom v byte. Z kuchyne je aj prístup na kompletne zasklenú loggiu (3,15 m²), ktorá vďaka preskleniu funguje ako dodatočný obytný priestor – ideálna na oddych či zimnú záhradu. Zasklenie poskytuje celoročný komfort, ticho a izoláciu od vonkajšieho prostredia. Nočná časť bytu je celá orientovaná do vnútrobloku, takže tu budete mať úplný kľud a môžete spať aj pri otvorenom okne. Hlavná spálňa pôsobí harmonicky a elegantne. Dominantou miestnosti je veľká manželská posteľ po bokoch doplnená o nočné stolíky. Úložný priestor zabezpečuje vstavaná šatníková skriňa s posuvnými dverami v bielom prevedení. Svetlá maľovka, tmavá podlaha, farebne zladený nábytok a množstvo svetla prichádzajúce cez na juh orientované okná spoločne vytvárajú príjemnú, oddychovú atmosféru. Druhá spálňa (alebo pracovňa) je prakticky zariadená jednou širšou samostatnou posteľou, vstavanou skriňou so zrkadlom po celej dĺžke steny a pracovným stolom. Priestor pôsobí sviežo a čisto, s dostatkom denného svetla vďaka dvojitému oknu s výhľadom do zelene. Mäkký koberec a textílie v neutrálnych farbách zútulňujú priestor a zároveň ho ponechávajú flexibilný – ideálny pre deti, hostí alebo ako home office. Kúpeľňa je prakticky riešená a kompletne nadčasovo zrekonštruovaná. Nachádza sa tu rohová vaňa so závesom, umývadlová skrinka s veľkým zrkadlom po celej dĺžke steny, závesné WC, rebríkový radiátor ako aj dodatočná vysoká skrinka. Keramický obklad v krémovo-hnedom kontraste, doplnený o praktické úložné poličky pôsobí príjemne a nadčasovo. K bytu patrí aj pivnica umiestnená na prízemí bytového domu. Ide o latkovú pivnicu, ktorá je suchá, čistá a bezpečná. Nachádza sa za uzamykateľnými dverami s pevnou mrežou. Okrem toho ponúka dom aj ďalší spoločný priestor na prízemí bytového domu využívaný na uloženie bicyklov, ktorý je taktiež zabezpečený mrežou a uzamykaním. Ideálne riešenie,aby obyvatelia domu mali bicykle či kolobežky po ruke, no zároveň v bezpečí. Parkovanie je v tejto časti Ružinova zatiaľ voľné a bez regulácie. V budúcnosti sa v lokalite plánuje zavedenie parkovacej politiky PAAS, presný dátum zatiaľ nie je stanovený. Priamo za bytovým domom sa nachádza priestranné parkovisko, ktoré ponúka dostatok státia. Veľkou výhodou je, že dom má vstup z dvoch strán – predný aj zadný vchod, takže k autu sa vždy dostanete pohodlne. Rozmery miestností: Vstupná chodba……………………………………………… 8,2m2 Obývacia izba…………….……..……………………..……. 19,7m2 Spálňa……………………..……..……………………..…….12,6 m2 Detská izba………………..……..……………………..……. 12,1m2 Kúpeľňa……………………………………………………….. 7,3m2 Kuchyňa………………………….……..……………………..10,6m2 Loggia...…………………………………………………………3,15m2 Pivnica .............................................................................2 m2 Mesačné režijné náklady na 2 osoby: Správa + zálohové platby ……………………………166,- € Elektrina ………………………………………………..34,- € OBYTNÝ DOM panelový bytový dom z r.1994 zateplený, nové vstupné dvere aj výťah zrekonštruované spoločné priestory vrátane rozvodov kanalizácie a vody samostatná miestnosť na bicykle 8 poschodí/48 bytov voľné parkovanie za BD bezpečie a kľud LOKALITA Mierová ulica v mestskej časti Ružinov ponúka výborné spojenie tichého, komunitného bývania a rýchlej dostupnosti do centra. Zastávky MHD (autobus a trolejbus) sú vzdialené len pár minút chôdze, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do celej Bratislavy. Mierová ulica sa nachádza na okraji Prievozu – jednej z častí Ružinova, kde prevláda zástavba rodinných domov v pokojných uliciach. Nájdete tu príjemný mix starších domov s atmosférou aj moderných novostavieb, čo vytvára pestré, no zároveň harmonické prostredie. Prievoz sa v posledných rokoch teší čoraz väčšej obľube – býva sa tu jednoducho dobre. Je tu pokoj, komunitný charakter a výborná dostupnosť do mesta, takže lokalitu si obľúbili mladé rodiny, páry aj tí, ktorí nechcú byť v centre, ale chcú ho mať nablízku. Kúsok za bytovým domom nájdete Základnú školu Mierová 46, v pešej dostupnosti je niekoľko materských škôl. Pre rodiny s deťmi je tak lokalita ideálna nielen vybavenosťou, ale aj pokojnou atmosférou a dostatkom priestoru na voľnočasové aktivity. V okolí sú viaceré detské ihriská a parkové plochy, ktoré dotvárajú pohodlie každodenného života. Na bežné aj väčšie nákupy to budete mať doslova pár krokov – potraviny TESCO Express v Perle Ružinova sa nachádzajú len krížom cez ulicu, Len niekoľko minút autom alebo pár zastávok MHD vás delí od LIDLu a smerom do mesta je OC RETRO, kde nájdete kompletné služby – supermarket KRAJ, drogériu, banky, lekáreň, reštaurácie, fitness a množstvo obchodov. Lokalita Mierová je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vyvážený mestský život – s pohodlím, pokojom a všetkým, čo potrebujete, doslova za rohom. Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. CENA vrátane provízie a realitného servisu 292 000€ Sme LEMONPIE – butiková realitná kancelária, ktorá robí reality s chuťou. Pripravíme vašu nehnuteľnosť na predaj tak, aby sa predala rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu. Volajte Vašu realitnú špecialistku: Ing. Mária Halászová na 0905 838 910 alebo Ing. Jana Šimeková na 0911 701 500

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový mezonetový byt s vlastnou záhradou na okraji mesta Senica, časť Sotina v projekte REZORT VINOHRADY. VR prehliadka: https://vr.asbothmate.com/AA2/ Aktuálnu ponuku bytov - www.rezortvinohrady.sk Jedinečný výhľad na mesto a okolie, ktoré nikde inde v Senici nenájdete. Plocha bytu - od 65,52 m2 Plocha záhrady - od 44 m2 V cene bytu je zahrnutý štandard + 2 parkovacie miesta + vlastná záhrada Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. +421 940 513 300 alebo info@rezortvinohrady.sk Aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.rezortvinohrady.sk

Ponúkame na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt s dvomi priestrannými terasami, situovaný na Trenčianskej ulici v obľúbenej bratislavskej lokalite Nivy – v bezprostrednej blízkosti centra mesta. 3 – izbový byt sa nachádza na 5. poschodí tehlového bytového domu s výťahom v nadstavbe z roku 2012, kedy prebehla aj kompletná rekonštrukcia bytového domu. Celková úžitková plocha bytu je 171,30 m², z toho 82,10 m² tvorí interiér a výmera dvoch terás predstavuje spolu 89,20 m². Terasy poskytujú výnimočný exteriérový priestor s množstvom možností na oddych, posedenie či vytvorenie súkromnej záhradnej atmosféry nad mestom. Dispozícia bytu je riešená prakticky a ponúka veľkorysý priestor pre komfortné mestské bývanie.Vstupná chodba prepája všetky miestnosti a vedie do priestrannej obývacej izby s priamym výstupom na terasu. Kuchyňa je samostatná, s dostatkom priestoru na jedálenský stôl. K dispozícii sú dve nepriechodné izby – ideálne ako spálne, pracovňa alebo detská izba. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a toaleta je riešená samostatne. Obe terasy poskytujú súkromie, svetlo a príjemné výhľady do okolia. Štandard bytu bezpečnostné vchodové dvere drevené parkety plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami nová podlaha z kompozitných dosiek na terase s grilem drevené kochlíky na výsadbu zelene kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, varná doska, digestor a elektrická rúra 2 x klimatizácia v spálňach priestranný sprchovací kút v kúpeľni umývadlo a nástenné skrinky so zrkadlom toaleta s bidetovou sprškou kotol so zásobníkom a práčka v izbe voľne stojaca šatníková skriňa dvojsedačka, dve kreslá a konferenčný stolík Lokalita nehnuteľnosti Lokalita Nivy patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce a zároveň najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Ide o ideálnu zónu pre bývanie, ktorá spája všetky výhody širšieho centra – výbornú dostupnosť, kompletnú vybavenosť aj atraktívne mestské prostredie. V bezprostrednom okolí sa nachádza Nivy centrum, nové moderné nákupné a dopravné centrum s autobusovou stanicou, reštauráciami, kaviarňami, potravinami a strešnou záhradou. Len pár minút pešo je aj trhovisko Miletičova, známe svojou atmosférou, farmárskymi produktmi a službami počas celého roka. Okolie ponúka pestrú paletu reštaurácií, bistro podnikov, pekární, kaviarní, ako aj menšie potraviny, drogérie, banky a športoviská. V pešej dostupnosti je aj Zimný štadión Ondreja Nepelu, športové haly, fitness centrá či plaváreň. Z hľadiska dopravy ide o strategickú lokalitu – len pár minút chôdze sú zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Autom je možné pohodlne sa napojiť na diaľnicu D1, obchvat či mosty cez Dunaj. Nivy zároveň prepájajú širšie centrum s promenádami pri Dunaji a s rezidenčnými štvrťami Ružinova, čo pridáva na kvalite života. Napriek svojej centrálnej polohe pôsobí táto časť mesta rezidenčne, pokojne a bezpečne. Ulice sú lemované tehlovými domami, menšími bytovými projektmi a zeleňou, čo vytvára príjemný mestský charakter, ktorý si dlhodobo drží svoju obľubu. Lokalita Nivy preto predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra, so všetkým dôležitým na dosah ruky, avšak v prostredí, ktoré má svoju vlastnú komunitnú atmosféru a komfort každodenného života.

Kúpte si byt priamo z prvej ruky od Developera v unikátnom prostrední Nového Starého Mesta ktoré vás ž vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. 3 izbový byt v prémiovom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici v Starom Meste pod Bratislavským hradom. Byt sa nachádza na 2. poschodí v projekte, ktorý má 6.poschodí. Výstup z výťahu je priamo z garáže suchou nohou pred bytom, čo zabezpečuje maximálny komfort. Byt sa predáva komplet zariadený nábytkom na mieru vo vysokom štandarde. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Úžitková plocha 82,90 m2 Byt: 74,9 m2 Loggia: 8 m2 Cena: 729.750,- EUR s DPH Štandard: - Podlahové kúrenie - Stropné chladenie - Centrálna rekuperácia - Okná - hliníkové trojsko - Elektrické exteriérové žaluzie - Bezfalcové interiérové dvere - Drevené parkety Webová stránka projektu: www.vydrica.com Skolaudované – ihneď k nasťahovaniu Kontakt: JUDr. Tomáš Tuchyňa Sales Operations Director Tel. č.: +421 914 321 273 email: tomas.tuchyna@lucron.sk v

NA PREDAJ | Prémiový 3-izbový byt s lodžiou, nadštandardne veľkým parkovacím miestom a pivnicou v SKY PARK Residence III Ide o kompletne zariadený, dizajnový 3-izbový byt vo vyhľadávanej tretej veži prestížneho projektu Sky Park by Zaha Hadid. Byt sa nachádza na 23. poschodí a ponúka nádherné výhľady na východ a juhovýchod Bratislavy – smerom na Zimný prístav a Ružinov. Odporúčanie makléra: Tento byt je stelesnením moderného mestského bývania – v architektonickej ikone centra Bratislavy, s dychberúcimi výhľadmi, nadštandardným vybavením a pridanou hodnotou v podobe lukratívneho parkovacieho miesta priamo pri vstupe do garáže. Vďaka špičkovému dizajnu interiéru, kvalitnému zariadeniu na mieru a orientácii na slnečnú stranu je ideálny pre náročného mestského človeka, ktorý vie oceniť komfort, estetiku a najmä lokalitu. „Byt je pripravený pre niekoho, kto hľadá mestský život s najlepším výhľadom, dostatkom svetla a v jedinečnom štýle.“ Základné informácie: Lokalita: Sky Park Residence III, Továrenská ulica, Bratislava – Staré Mesto Poschodie: 23. / 30 Orientácia: juhovýchod (výhľad na Zimný prístav a Ružinov) Výmera: 81,43 m² byt + 5,39 m² lodžia = 86,82 m² Parkovanie: garážové státie ZŤP (nadštandardne široké, hneď pri vstupe – ideálne pre SUV alebo rodinu) Pivnica: áno, prislúcha k bytu (5,1m2) Stav: kompletne zariadený interiér na mieru od architekta Stavba: kvalitný železobetónový skelet so zatepleným plášťom a hliníkovými oknami s trojsklom Technológie: centrálne vykurovanie, centrálne chladenie jednotkami fan-coil Internet: optika Orange Výťah: áno (4 výťahy v objekte) Vlastníctvo: osobné, bez tiarch Energetický certifikát: A1 – nízkoenergetický štandard Popis bytu Vstupná hala a chodba: minimalizmus, dizajn a praktickosť v dokonalej harmónii Už pri vstupe vás privíta elegantná predsieň so skrytým dizajnovým potenciálom – čisté línie, kvalitné dubové obloženie, zabudované vešiaky, veľký botník a štýlová taburetka na pohodlné obúvanie vytvárajú luxusný, ale zároveň funkčný dojem. Biele vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere dopĺňajú decentný štýl, ktorý sa nesie celým bytom. Hneď za predsieňou sa chodba rozširuje do šatníkovej zóny s plne zabudovaným úložným systémom na mieru – minimalistické biele skrine s drevenými detailami a praktickými nikami poskytujú dostatok miesta na odloženie kabátov, sezónnych vecí aj technického vybavenia domácnosti. Vďaka zrkadlovej stene a integrovanému osvetleniu pôsobí celý priestor vzdušne a svetlo. Dubová drevená podlaha v jednotnom dekore vedie plynule celým bytom a spolu s decentnými svietidlami podčiarkuje nadčasový charakter interiéru. Chodba zároveň prirodzene rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť a vedie ku všetkým miestnostiam bytu. Plynule sa z nej dostávame do ďalších častí bytu – samostatného WC a dvoch spální, ktoré rovnako reflektujú dôraz na detail a kvalitu prevedenia. Toaleta je riešená ako samostatná miestnosť s podomietkovým systémom, umývadlom so skrinkou a zrkadlom. Vďaka svetlému gresovému obkladu pôsobí čisto, funkčne a moderne. Prvá izba momentálne slúži ako detská/hosťovská izba s pracovným kútom. Vďaka veľkému oknu orientovanému na juhovýchod je miestnosť plná prirodzeného svetla počas celého dňa. Priestor je vizuálne zjednotený s ostatným interiérom – biela vstavaná skriňa na mieru, dubový obklad za pohovkou a drevená podlaha vytvárajú harmonický a útulný celok. Ideálne miesto pre detskú izbu či na prácu, čítanie, relax alebo návštevy. Hlavná spálňa je skutočným útočiskom bytu – orientovaná na juhovýchod, s veľkoformátovým oknom cez celú stenu, ponúka výhľady na Bratislavu a ranné slnko, ktoré priestor zaplavuje jemným svetlom. Dominantným prvkom miestnosti je čalúnená posteľ s vysokým čelom a drevený lamelový obklad steny, ktorý vytvára teplú a útulnú atmosféru. Osvetlenie je premyslene integrované a zároveň decentné – ideálne pre večerný relax alebo ranné vstávanie bez prudkého svetla. Spálňa je kompletne zariadená: vstavaná skriňa na mieru v minimalistickom dizajne, komoda značky Javorina aj praktický toaletný stolík. Navyše – za jedným zo šatníkových panelov je ukrytý zabudovaný sejf, čo zvyšuje bezpečnosť i komfort bývania. Kúpeľňa pôsobí vzdušne, čisto a zároveň veľmi moderne. Dominujú v nej jemné krémovo-béžové tóny gresovej dlažby a obkladu, ktoré spolu s veľkoformátovým zrkadlom vytvárajú pocit ešte väčšieho priestoru. Z praktického hľadiska oceníte oddelenú vaňu aj sprchovací kút so sklenenou zástenou – ideálne riešenie pre ranný zhon aj večerný relax. Vaňa je zapustená, sprchový kút má hlavovú aj ručnú sprchu, čo zaručuje maximálny komfort. Elegantné dvojzásuvkové umývadlo so skrinkou ponúka úložný priestor pre každodenné potreby, pričom nad ním visí kruhové zrkadlo so zabudovaným LED osvetlením, ktoré dotvára atmosféru luxusného wellness. Dizajnový radiátor, decentné niky na doplnky a skryté rozvody umocňujú dojem z čisto a premyslene riešenej miestnosti. Denná zóna bytu predstavuje premyslene navrhnutý priestor, kde sa funkčnosť spája s dizajnom a komfortom. Vďaka rohovému preskleniu orientovanému na juh - juhovýchod je celý priestor krásne presvetlený a otvorený smerom k výhľadom na Zimný prístav, štvrtú vežu Sky Parku a širší Ružinov. Obývacia časť je zariadená dvojicou kožených sedačiek na mieru, dizajnovým konferenčným stolíkom a vstavaným TV panelom z dubovej dyhy. Farebná paleta je tlmená, elegantná a harmonická – svetlé drevo, béžové tóny a akcenty v podobe textílií vytvárajú pocit domova bez rušivých prvkov. Jedálenská časť je opticky oddelená od obývačky, no stále súčasťou otvoreného priestoru. Dominantou je jedálenský stôl HAY s dizajnovým svietidlom nad ním, ktorý prirodzene prepája kuchyňu a spoločenskú zónu. Kuchynská linka v tvare “U” je navrhnutá architektonickým štúdiom a vyrobená na mieru – čisté biele plochy bez úchytiek, integrované LED podsvietenie a lamelové detaily vytvárajú elegantný a nadčasový celok. Výbava spĺňa aj tie najvyššie nároky: Vstavané spotrebiče Miele – indukčná doska, digestor, rúra a umývačka riadu Americká chladnička Samsung s displejom a výrobníkom ľadu Lodžia s výmerou 5,39 m² je prístupná priamo z obývačky a ponúka súkromné posedenie s panoramatickým výhľadom. Vďaka nadštandardnej výške 23. poschodia a juhovýchodnej orientácii je ideálnym miestom na rannú kávu či večerné pozorovanie mesta. Súčasťou predaja je aj priestranná murovaná pivnica v na -1 podlaží, iba kúsok od parkovacieho miesta, vybavená policovým systémom. Parkovacie miesto ZŤP v podzemnej garáži komplexu je nadštandardne široké, ideálne pre väčšie či rodinné auto a nachádza sa neďaleko vstupu do lobby. Rozmery miestností: Vstupná chodba……………………………………………… 5,18m2 Chodba…………………….……..……………………..……. 9,71m2 Obývačka s kuchyňou….……..………………..……... 31,38m2 Spálňa……………………..……..……………………..……. 15,95m2 Hosťovská izba………………....……………………..……. 11,33m2 Kúpeľňa……………………………………………………….. 6,22m2 WC………………………….……..……………………..……. 1,66m2 Lodžia...…………………………………………………………5,39m2 Pivnica .................................................................. 5,1m2 Mesačné režijné náklady na 3 osoby 400,- € Správa + zálohové platby …………….....………………310,- € Elektrina ………………………………………............………..27,- € Spoločné priestory + garáž……………………....………63,- € O projekte a lokalite Sky Park by Zaha Hadid je ikonický rezidenčný projekt, ktorý zmenil panorámu Bratislavy a stal sa symbolom moderného mestského bývania. Jeho tretia veža bola skolaudovaná v roku 2022 a patrí k najvyhľadávanejším adresám v meste – či už ide o každodenný život alebo investíciu s istým výnosom. Rezidenti majú k dispozícii: • 24/7 recepciu s ostrahou • 4 rýchlovýťahy s bezproblémovou prevádzkou aj počas špičky • Strešnú vyhliadku na 30. poschodí s dychberúcim panoramatickým výhľadom na Bratislavu Exkluzívne spoločné priestory sú navrhnuté v duchu architektonického minimalizmu s dôrazom na svetlo, priestor a bezpečnosť – vstupy na čip, dizajnové lobby aj oddychové zóny. Dom je postavený z kvalitného železobetónového skeletu so zatepleným plášťom a hliníkovými oknami s trojsklom, čo zaručuje stabilitu, tichosť a energetickú úspornosť. Vykurovanie aj chladenie je centrálne, ovládané inteligentným systémom, s rekuperáciou vzduchu – v byte je tak neustále čerstvý vzduch bez straty tepla. Energetický certifikát budovy: trieda A1 – nízkoenergetický štandard. Lokalita: bývanie s atmosférou veľkomesta Sky Park nie je len adresa, je to životný štýl. Tento výnimočný mestský koncept spája prémiové bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a každodenným pohodlím: ✔️ V pešej dostupnosti: Eurovea, Nivy, historické centrum Starého Mesta Kaviarne, reštaurácie, dizajnové butiky, služby a coworkingy Parkové plochy, detské ihriská, bežecké dráhy a workout zóny ✔️ Vynikajúce dopravné napojenie: MHD priamo pred domom Rýchly prístup na diaľnicu aj k novej autobusovej stanici Nivy Možnosť chôdze alebo bicyklovania po nábreží Dunaja Lokalita ponúka tiché, bezpečné a zelené prostredie v tesnej blízkosti pulzujúceho mestského života – ideálne pre ľudí, ktorí chcú byť v centre diania, ale aj vedieť vypnúť. Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá nadčasový dizajn a komfort v jednom. Prémiový projekt, dokonalé zariadenie, výhľad, svetlo a atmosféra. Stačí si priniesť osobné veci – všetko ostatné tu už je. Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. CENA vrátane provízie a realitného servisu byt 705 000€ garážové státie ZŤP 55 000€ pivnica 12 000€ CELKOM 772 000€ Volajte Vašu realitnú špecialistku: Ing. Mária Halászová na 0905 838 910 alebo Ing. Jana Šimeková na 0911 701 500

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 3-izbový byt č. 3.16 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 66,5 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 66,5 m² priestranný balkón 5,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 230 505,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 255 495,60 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 3-izbový byt č. 2.16 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 66,5 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 3-izbový byt s výmerou 66,5 m² priestranný balkón 5,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 219 872,25 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 244 862,25 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Resido Concept Vám prináša na predaj útulný 3-izbový byt s loggiou po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obľúbenej časti Ružinova – na Mesačnej ulici, v pokojnom prostredí pri Parku Ostredky. Táto lokalita ponúka dokonalý balans medzi mestským životom a pokojom prírody – miesto, kde má každodenné bývanie skutočne príjemnú atmosféru. Možnosť využitia služby Resido Home – návrh, rekonštrukcia a zariadenie interiéru 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Q57XEt4EkWL V rámci služby Resido Home ponúkame klientom kompletný servis pri návrhu a realizácii rekonštrukcie bytu, vrátane zariadenia interiéru na mieru. Postaráme sa o všetko – od dispozičného návrhu až po finálne zariaďovanie, aby ste sa mohli rovno nasťahovať do hotového domova. Medzi fotografiami nájdete aj príklady našich predchádzajúcich realizácií. Základné info: • celková úžitková plocha 71,08 m² (z toho byt 62,65 m² + loggia 7,43 m² + murovaná pivnica 1 m²) • počet izieb: 3 + samostatná kuchyňa (možnosť úpravy na kompaktný 4 izbový byt) • čiastočná rekonštrukcia bytu realizovaná v r. 2025 (vymaľovanie celého bytu, nové podlahy v niektorých miestnostiach) • možnosť využitia služby Resido Home – návrh, rekonštrukcia a zariadenie interiéru • 2. poschodie z celkových 7 s výťahom • správcovské poplatky vo výške 149€ Lokalita a parkovanie: Mesačná ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov, ktorá je jednou z najobľúbenejších lokalít na bývanie v Bratislave. Táto oblasť ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta, výborné dopravné spojenie a kompletnú občiansku vybavenosť. Ulica prechádza vnútornou časťou sídliska Ostredky, vďaka čomu je dostatočne tichá a bezpečná, no zároveň ponúka rýchly prístup k hlavným dopravným ťahom aj k centru mesta. V okolí nájdete zastávky MHD, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, banky či poštu – všetko na dosah pešo. Jedným z najväčších benefitov tejto lokality je blízkosť Parku Ostredky, ktorý patrí medzi najkrajšie a najobľúbenejšie parky v Ružinove. Poskytuje dostatok priestoru na oddych, šport, venčenie psov či prechádzky pod stromami. Okolie je udržiavané, s množstvom detských ihrísk a komunitných plôch. Rezidenčné parkovanie priamo pri bytovom dome. Cena: 239 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie, ktoré ponúka množstvo možností úprav podľa vlastných predstáv – vrátane zmeny dispozície na menší 4-izbový byt. K pohodliu prispieva aj priestranná loggia, samostatná kúpeľňa a toaleta a v niektorých izbách zachované pôvodné drevené parkety, ktoré dodávajú bytu charakter a teplo domova. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Ružinova – je ideálna pre tých, ktorí majú radi zelené prostredie a pokoj, no zároveň ocenia rýchlu dostupnosť do centra mesta. Mesačná ulica ponúka príjemnú atmosféru, množstvo zelene a plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej a tichej časti širšieho centra Banskej Bystrice – na ulici Družstevná, časť Uhlisko. Byt po čiastočnej rekonštrukcii s výmerou 87,11 m2 sa nachádza na 4. poschodí tehlového domu obklopeného zeleňou, čo zaručuje príjemné bývanie s pocitom súkromia. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so samostatným šatníkom, kuchyňa s jedálenskou časťou a veľkou komorou s výstupom na loggiu - ideálne pre rannú kávu či večerný relax, svetlá obývacia izba, dve nepriechodné izby poskytujúce dostatok súkromia, kúpeľňa a samostatná toaleta. Praktickým bonusom sú tri veľké murované pivnice – nadštandardný úložný priestor, ktorý sa dnes len tak nevidí. PARKOVANIE: vonkajšie verejné miesta pri dome s možnosťou zabezpečiť si aj rezidenčné státia. LOKALITA: vyniká perfektnou dostupnosťou – pešo ste za pár minút v historickom centre, pri kaviarňach, školách a škôlkach, aj na autobusovej či vlakovej stanici. Kompletná občianska vybavenosť a skvelé napojenie na MHD zvyšujú komfort každodenného života. CENA: 199.000,- EUR Ak hľadáte reprezentatívny byt s charizmou tehlového domu a potenciálom dotvoriť si interiér podľa seba, toto je presne tá príležitosť. Zavolajte a dohodnite si obhliadku – nechajte sa presvedčiť atmosférou bytu naživo. Realitný maklér: Róbert Kapuscinský,+421919230546, kapuscinsky@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Resido Concept Vám ponúka na predaj praktický 3-izbový byt, vo vyhľadávanej lokalite v Rači na Hečkovej ulici 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=jvfjrfR8sMD Video: https://youtu.be/vZNJ42KPRT0 Základné info: • rozloha bytu je 51,16 m2 • pôvodne 2- izbový byt prerobený na 3- izbový • spojená kuchyňa s obývacou izbou • 6. poschodie zo 7 • možnosť dispozičných zmien • k bytu prislúcha pivnica s oknom • kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC • parkovanie v okolí bytového domu • dobrá dostupnosť do mesta aj prostredníctvom MHD • pokojné prostredie, dostatok zelene Lokalita a parkovanie: Hečkova ulica je tichšie rezidenčné prostredie s prístupom k hlavným trasám bez toho, aby ste boli priamo na hlavných rušných uliciach. Výhodou bývania na Hečkovej ulici je skvelá dostupnosť do centra mesta autom alebo MHD, cca 20-25min. Dobré napojenie na Račiansku ulicu a obchvat D2/D4 je praktické pre vodičov. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou, miesto ponúka dostatok zelene, pokojné prostredie pridáva na atraktivite tejto lokality. Hečkova ulica sa nachádza v tesnej blízkosti ‎Malých Karpát, čo znamená, že máte dostupné možnosti na prechádzky, výlety, cyklotrasy a aktívne trávenie voľného času. V okolí je vinohradnícka atmosféra Rače – vinice, tradičné račianske vinobranie. Neďaleko sa nachádza OC Rača a zdravotné stredisko čo zvyšuje komfort bývania. Parkovanie je možné v okolí bytového bytu. Cena: 212 400 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Výhodou bytu je, že sú tu možné dispozičné zmeny a tiež si dokončiť byt podľa vlastných predstáv. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. V okolí sa nachádzajú rôzne obchody, reštaurácie, kaviarne a služby, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Kvalitná komunita obyvateľov – väčšinou dlhodobo bývajúci Račania, čo vytvára rodinnú atmosféru. Byt je veľmi zaujímavý aj z hľadiska investičnej nehnuteľnosti. Rača patrí medzi zaujímavé a vyhľadávané mestské časti v Bratislave, čo znamená, že hodnota nehnuteľností v tejto lokalite má tendenciu rásť. © Vyhotovené fotografie, video a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

IMPEREAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o rozlohe 67,3 vrátane loggie o výmere 2,58 m2 a pivnice o výmere 1,94 m2. Byt sa nachádza v Ružinove, konkrétne na Mierovej ulici č.120, Bratislava - Ružinov. Situovaný je na 1.posch. ,bez výťahu. Byt je stvorený na spokojné a tiché bývanie. Výhodou je dostatok zelene v okolí a tiež detské ihrisko v areáli BD. Byt PRÁVE PREŠIEL KVALITNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, ktorá ponúka: nové rozvody elektriny s revíznou správou, nové stierky a maľovky, dlažby,podlahy,nová sanita, radiátory, vymenené zárubne a interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere. V byte sú kompletne vymenené plastové okná. Kuchyňa je nová a moderná, vybavená kompletnými vstavanými spotrebičmi. Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi je vybavená elektrickou rúrou Whirpool, odsávačom par Elica ERA, umývačkou riadu Gorenje, indukčná varná doska Gorenje, mikrovlnná rúra Whirpool a chladnička s mrazničkou ETA. V byte je kompletná predpríprava na klimatizáciu. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň (4,64m2) s praktickou šatníkovou zostavou vyrobenou na mieru a dve samostatné izby pričom v jednej z nich, je šatníková skriňa na mieru. Moderná obývačka z ktorej je vstup do kuchyne a tiež výstup na loggiu. V obývačke je nábytok vyrobený na mieru v podobe TV skrinky a policovej zostavy so zatváracou skrinkou. Kúpeľňa s vaňou a miestom pre uloženie práčky a sušičky plus samostatná toaleta. Už je len na vašej predstavivosti ako si byt zariadite, farebne doladíte a spríjemnite. No a určite treba pripomenúť aj menšiu pivnicu, ktorá slúži na skladovanie nie tak často používaných vecí a nachádza sa na prízemí bytového domu. BYTOVÝ DOM: v roku 2009/2010 zeteplenie v roku 2017 výmena vchodových dverí s bezkontaktným prístupovým systémom v roku 2020 vymaľovanie spoločných priestorov LOKALITA: predávaný byt sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody a služby rôzneho zamerania, obchody, pošta,školy, škôlky, detské ihrisko, nemocnica s poliklinikou Ružinov. Parkovanie je možné priamo v okolí domu alebo na priľahlých parkoviskách. VÝHODY: vynikajúca poloha, presvetlený byt s moderným zariadením. Byt je kúpou voľný a po rekonštrukcii ešte neobývaný . Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa: V prípade potreby Vám zabezpečíme služby finančného poradcu ktorý Vám pomôže s procesom financovania. Služby fotografa. Kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva. Provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade akýchkoľvek informácií kontaktujte realitného makléra, prípadne si dohodnite spoločnú obhliadku. KONTAKT A OBHLIADKY: volarova@impereal.sk, 0902 153 108

Predstavte si prebúdzať sa s pulzom histórie priamo za oknami. Žite v srdci Starého Mesta. Unikátna investičná príležitosť 2,5 izbový byt na Gorkého ulici , rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Ideálna ponuka pre investorov, prípadne na následné prenajímanie. A však bez problémov viete byt vrátiť do pôvodného stavu a mať 2,5 izbový byt. Byt sa nachádza na prízemí murovaného bytového domu. Rozloha bytu je 63,01m2 + pivnica 17,7m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Bytový dom disponuje spoločnou terasou, na ktorej si môžete vychutnáť čaro Starého Mesta. 1.Bytová jednotka DISPOZÍCIA - vstupná chodba - samostatná izba - kuchyňa so vstupom na záhradku ktorá je spoločný priestor ale užívajú ju len majitelia bytu, vzhľadom na to že tam nemajú obyvatelia prístup - kúpeľňa a toaleta 2. Bytová jednotka DISPOZÍCIA - vstpná chodba - obývacia izba - spací kút - kuchynka - kúpeľňa a toaleta - výhoda je že z bytu sa dostane do pivnice a tým nám vzniká ďalšia izba, prípadne šatník Táto bytová jednotka má nové rozvody elektriny a vody. Táto ponuka je jedinečná a má veľa možností. VÝHODY: - centrum mesta - dve bytové jednotky - obrovský potenciál - spoločná terasa - záhrada priamo z bytu - výbroná investičná príležitosť - pivnica LOKALITA Lokalita Gorkého, Bratislava - Staré Mesto: Prestížna adresa v srdci Starého Mesta. Výborná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť ku kultúrnym pamiatkam, reštauráciám a obchodom. Skvelá dopravná dostupnosť a pulzujúci mestský životný štýl. Atraktívna lokalita s historickým šarmom a investičným potenciálom. CENA Cena bytu je 328.000EUR vrátane kompletného právneho servisu. Pre viac informácii ma kontaktujte, rada Vám zodpoviem na Vaše otázky.

B10 Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj nadštandardné 3 izbové byty, ktoré sa nachádzajú v prestížnej lokalite na začiatku bratislavskej Koliby v boutique rezidencii POD VINICAMI v komornom projekte len s 15 bytmi. Tento exkluzívny projekt prináša kombináciu modernej a precíznej architektúry, energetickej efektívnosti a nadštandardného prevedenia – ideálne bývanie pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitný životný štandard v blízkosti prírody a zároveň na dosah mesta. Benefity projektu: PREČO SI VYBRAŤ BYT V PROJEKTE POD VINICAMI? Komfortné a ekologické bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít BratislavyKomorné bývanie s len 15 bytmi, ktoré zabezpečuje výnimočné súkromie,Technológie na najvyššej úrovniVýborná lokalita s cyklotrasami, turistickými chodníkmi a malebným výhľadom na Malé KarpatyVysoký štandard dokončenia: kvalitné drevohliníkové okná, bezpečnostné dvere Technické prevedenie bytov: Podlahové vykurovanie Stropné chladenie Veľkoformátové drevohliníkové okná INTERNORM s trojsklom a akustickým útlmom Predpríprava na elektricky ovládateľné exteriérové žalúzie Programovateľné osvetlenie Centrálna rekuperácia vzduchu pre čerstvý a kvalitný vzduch v celom byte Energetická trieda A1, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady Príprava na fotovoltaiku (strešné panely) Kolaudácia: 4Q 2025 LOKALITA - Spojenie prírody a mesta Príroda na dosah: Výhľad na Malé Karpaty, cyklotrasy a turistické chodníky priamo za plotom, ideálne pre aktívnych ľudíBlízkosť centra: Iba pár minút do centra Bratislavy, s výborným napojením na mestskú dopravuVynikajúca občianska vybavenosť: školy, obchody, reštaurácie a ďalšie služby v okolíPokoj a súkromie: Komorný projekt s len 15 bytmi, bez rušného okolia, ale stále v kontakte s mestským životom 3 IZBOVÉ BYTY: Byt č. 02: 3 izbový byt - 73,2m² plocha bytu + 69m² plocha predzáhradky Byt č. 04: 3-izbový byt - 68,6m² plocha bytu + 109,5m² plocha predzáhradky Byt č. 05: 3-izbový byt – 73,4m² plocha bytu + 7,2m² plocha loggie Byt č. 06: 3-izbový byt - 73,2m² plocha bytu + 7,3m² plocha loggie Byt č. 08: 3-izbový byt - 73m² plocha bytu + 42,4m² plocha terasy Byt č. 10: 3-izbový byt - 73m² plocha bytu + 7,3m² plocha loggie Byt č. 12: 3-izbový byt - 68,8m² plocha bytu + 5,7m² plocha loggie Byt č. 15: 3-izbový byt - 68,8m² plocha bytu + 5,7m² plocha loggie PENTHOUSE - 81m² plocha bytu + 73,2m² plocha terasy Ceny bytov začínajú už od 373.990€. Pre viac informácií o cenách a dostupnosti jednotlivých bytov navštívte našu webovú stránku: https://www.podvinicami.com. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132857 Cena: 373 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 60.98 m2 plus loggia vo výmere 5.07 m2 a pivničný priestor 5.97 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 8 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 191.000 € Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 69.34 m2 plus loggia vo výmere 5.76 m2 a pivničný priestor 7.36 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 8 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 219.000 € Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 85,95 m2 plus terasa 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží garážové státie a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 22 200 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 271.700 € Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely, príprava na elektromobilitu a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Za Južnou BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach – m. č. 4, na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu.