3 izbové byty na predaj

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj útulný a zároveň priestranný trojizbový byt s v obľúbenej časti mesta Dunajská Streda. Byt pôsobí veľmi vzdušne a svetlo. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, pár hľadajúci komfortné bývanie alebo aj ako investícia na prenájom. Byt je udržiavaný, čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Dispozícia bytu ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, čím zabezpečuje dostatok komfortu aj súkromia pre všetkých členov domácnosti. Vybavenie a stav bytu Kuchyňa prešla rekonštrukciou v roku 2020 a ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. Kúpeľňa a samostatná toaleta boli zrekonštruované v roku 2021. V byte sa nachádza kombinácia plávajúcich podláh a dlažby, ktorá pôsobí moderne a zároveň prakticky na údržbu. K bytu prislúcha aj vlastná pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Vstup do bytového domu je zabezpečený video vrátnikom, čo prispieva k vyššiemu komfortu a bezpečnosti bývania. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé, približne 150 € mesačne. Lokalita a dostupnosť Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda, ktorá patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa mestá južného Slovenska. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitné školy a škôlky, množstvo obchodov, služieb, športovísk aj reštaurácií. Veľkou výhodou je pokojná atmosféra mesta, množstvo zelene a zároveň výborná dostupnosť všetkého potrebného pre komfortný každodenný život. Dunajská Streda je známa aj obľúbeným termálnym kúpaliskom a wellness centrom, ktoré ponúka možnosti relaxu počas celého roka. Lokalita je ideálna pre rodiny aj ľudí, ktorí preferujú pokojnejšie bývanie mimo veľkomesta, no zároveň potrebujú dobré dopravné spojenie. Výhodou je rýchla dostupnosť do Bratislava, Trnava či smerom do Komárno, a to autom aj vlakovým spojením. Cena: 137 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj priestranný a svetlý trojizbový byt s celkovou výmerou 85,7 m², nachádzajúci sa na najvyššom podlaží moderného bytového domu s výťahom. Nad bytom sa už nenachádza žiadny ďalší byt, čo prináša mimoriadny pocit súkromia, pokojné bývanie a minimum rušivých vplyvov – ideálne prostredie pre tých, ktorí si potrpia na komfort a ticho. Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu a prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby plynulo prepojenej s modernou kuchyňou a jedálenským kútom. Tento otvorený priestor vytvára ideálne miesto pre rodinný život, spoločné chvíle i prijímanie hostí. Nočná časť ponúka dve samostatné, neprechodné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu či pracovňu podľa potrieb nového majiteľa. K dispozícii je kúpeľňa a samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania. Významným benefitom je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev teplej vody. Vďaka tomu má majiteľ úplnú kontrolu nad spotrebou a prevádzkovými nákladmi – praktické, úsporné a vysoko žiadané riešenie v dnešnej dobe. Byt vyniká efektívnym využitím priestoru bez zbytočných chodieb či hluchých miest, pričom každý meter štvorcový má svoje funkčné opodstatnenie. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie státie, ktoré spolu s výťahom v bytovom dome prispieva k maximálnemu komfortu bývania. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • výmera 85,7 m² • možnosť prebrať byt s nájomcom • najvyššie podlažie – bez susedov nad hlavou • vlastný plynový kotol (kúrenie + ohrev vody) • bytový dom s výťahom • kúpeľňa a samostatné WC • parkovacie státie • funkčná, nadčasová a premyslená dispozícia Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre rodinu, pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s trvalo vysokou hodnotou, výbornou dispozíciou a nadštandardným komfortom bývania. Ak hľadáte priestranný, svetlý byt v tichej lokalite Dunajskej Stredy s modernými prvkami a praktickým riešením, táto ponuka je určená práve pre vás. Cena: 140 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí tehlového bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Šamorín časť Mliečno. Byt s podlahovou plochou 67 m² ponúka komfortné bývanie s množstvom benefitov, ktoré ocení najmä rodina alebo klienti hľadajúci pokojné bývanie s vlastným exteriérom. Dispozícia Dispozícia bytu je prakticky riešená a zabezpečuje dostatok priestoru aj súkromia. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná hala, z ktorej je prístup do samostatného WC a kúpeľne vybavenej vaňou. Byt disponuje svetlou obývacou izbou, dvomi samostatnými izbami a kuchyňou so špajzou. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je záhrada s rozlohou 190 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, grilovanie či trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Na záhrade sa nachádza altánok a vlastná studňa. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 5 m², dve skladové miestnosti a garážové státie s elektrickou garážovou bránou. Samozrejmosťou je aj možnosť verejného parkovania priamo pri bytovom dome. Vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Vybavený je bezpečnostnými dverami, klimatizáciou, optickým internetom a vlastným plynovým kúrením, ktoré zabezpečuje komfortné a úsporné bývanie počas celého roka. Mesačné náklady 120 Eur. Lokalita Mesto Šamorín patrí medzi obľúbené lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, športoviská aj možnosti na relax a voľnočasové aktivity. Cena: 195 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj slnečný trojizbový byt o celkovej výmere 63,18 m² so zamurovaným balkónom s oknom o výmere 4,80 m², ktorý možno využiť ako praktický úložný priestor. Byt sa nachádza na vyvýšenom prvom poschodí z ôsmich s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup a zároveň príjemný výhľad do okolia. K bytu patrí aj pivničná kobka, poskytujúca dodatočný úložný priestor. Dispozícia Vstupná hala vedie do jednotlivých miestností, ktoré zahŕňajú špajzu, kuchyňu, obývaciu izbu s výstupom na balkón, detskú izbu, spálňu, samostatnú toaletu a kúpeľňu so sprchovým kútom. Vybavenie Byt je po kompletnej rekonštrukcii, má bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, nové elektrické rozvody a klimatizáciu v každej izbe. V cene bytu je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, pripravená na okamžité používanie. Parkovanie je verejné priamo pri bytovom dome, čo je praktické pre rodiny aj návštevy. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 180 €, čo je veľmi prijateľná hodnota pre trojizbový byt tejto veľkosti. Lokalita Lokalita Sever 2 patrí medzi vyhľadávané časti Dunajskej Stredy vďaka pokojnej atmosfére, bezpečnému prostrediu a výbornej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a športoviská. Lokalita je dobre dostupná autom aj MHD, pričom centrum mesta je len pár minút vzdialené. Byt je ideálny pre rodiny s deťmi, páry alebo ako investícia na prenájom. Cena: 155 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný a výborne dispozične riešený trojizbový byt v rámci komorného štvorbytového domu v obľúbenej a pokojnej lokalite Kolónia v Galante. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2018 a kolaudovaná v roku 2019. Byt sa nachádza vo veľmi dobrom a zachovalom stave a vďaka vlastnej záhrade, veľkej terase, garáži a súkromnému vstupu ponúka komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. Celková úžitková plocha bytu je približne 86 m². K bytu patrí priestranná terasa s výmerou 15 m², súkromná záhrada o rozlohe 149 m² a garáž s výmerou 17 m². Veľkým benefitom sú až štyri parkovacie miesta – dve pred bytovým domom a ďalšie dve vo vlastnom dvore pri garáži. Vstup do bytu je riešený cez vlastný dvor, čo zabezpečuje väčšie súkromie a pokojné bývanie. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Dominantou dennej časti je moderná kuchyňa vyrobená na mieru stolárom, ktorá plynule nadväzuje na obývaciu časť a vstup na terasu. Garáž je priamo prepojená s bytom a v prípade potreby ju možno prerobiť na ďalšiu izbu, pracovňu alebo hobby priestor s výhľadom do záhrady. Vybavenie Byt sa predáva s kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov značky Bosch. Nehnuteľnosť je zateplená 10 cm polystyrénom a disponuje plastovými oknami s trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a elektrické podlahové kúrenie s odporovými drôtmi, vďaka ktorému je podlaha príjemne teplá počas zimných mesiacov. Veľkým benefitom je priestranná terasa s hliníkovou konštrukciou a posuvným zasklením. Sklenené výplne poskytujú dostatok súkromia a terasa disponuje aj možnosťou tienenia žalúziami. Priestor je ideálny na rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi pre 8 až 10 osôb a zároveň slúži ako prirodzená izolácia obývacej časti počas celého roka. Súčasťou záhrady sú aj vyvýšené záhony pre milovníkov pestovania. Mesačné náklady predstavujú približne 89 € za elektrinu vrátane kúrenia a približne 15 € za vodu, čo robí z nehnuteľnosti energeticky úsporné bývanie. Lokalita Lokalita Kolónia patrí medzi najobľúbenejšie a najpokojnejšie časti Galanty. Ponúka ideálnu kombináciu súkromia, pokojného rodinného bývania a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj možnosti na oddych a prechádzky. Významnou výhodou lokality je priame napojenie na cyklistický chodník vedúci do centra mesta, ktorý je oddelený od cestnej premávky a umožňuje bezpečnú a pohodlnú dopravu aj pre rodiny s deťmi bez nutnosti využívať automobil pri každodenných presunoch. Mesto Galanta má výborné dopravné napojenie smerom na Bratislavu, Trnavu aj Nitru, pričom vlaková aj autobusová doprava zabezpečujú pohodlné každodenné cestovanie. Ak hľadáte moderné, komfortné a úsporné bývanie s atmosférou rodinného domu v pokojnej lokalite, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena : 254 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Na predaj ponúkame novinku na trhu, priestranný 3-izbový byt na siedmom poschodí bytového domu na Rezedovej ulici. Dom je umiestnený v málo frekventovanej, jednosmernej uličke s veľkým množstvom rezidentských parkovacích miest. Táto lokalita Ružinova má presne tie atribúty, kvôli ktorým je Ružinov taký obľúbený. Pohodové bývanie uprostred veľkého množstva dospelej zelene, veľký výber obchodov a služieb do pár minút peši od domu a na cestu do/z centra mesta na výber autobus, trolejbus alebo električka, pohodlne, bez nutnosti použiť auto. Dve jazerá a dva veľké parky dostupné príjemnou prechádzkou od domu sú len bonusom. Predávaný byt prešiel dávnejšie rekonštrukciou a stále predstavuje miesto, kde sa dá okamžite a pohodlne bývať aj pre rodinu s viac deťmi. Súčasní majitelia detskú izbu využívali ako veľkú, pohodlnú pracovňu pre prácu z domu. Všetky miestnosti bytu sú svetlé, dostatočne veľké a pôdorys tohto rohového bytu patrí v rámci panelových domov určite k tomu najlepšiemu. Opis bytu: - samostatná kuchyňa s jedálenským sedením a vstupom na loggiu - obývacia izba a dve ďalšie samostatné a priestranné izby - vďaka 7. poschodiu zaujímavé výhľady ponad okolité domy - 7m2 veľká uzamykateľná pivnica/sklad v suteréne domu Tento zaujímavý byt v kupcami veľmi obľúbenej lokalite, v srdci Ružinova, je ideálny pre niekoho, kto má rád skôr kľudnejší spôsob života, oceňuje dospelú, desiatky rokov starú zeleň a stromy, avšak zároveň potrebuje dobrú a rýchlu dostupnosť centra s MHD/autom a po práci a cez víkendy chce mať v okolí domu širokú ponuku obchodov, reštaurácii/kaviarní a miest pre aktívny šport alebo relax. Cena bytu: 294.900,- EUR 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=YWtgBt6YzHk pôdorys bytu: na vyžiadanie znalecký posudok: pripravuje sa Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We are offering for sale a new product on the market, a spacious 3-room apartment on the seventh floor of an apartment building on Rezedova Street. The house is located in a low-traffic, one-way street with a large number of resident parking spaces. This Ružinov location has exactly the attributes that make Ružinov so popular. Comfortable living amidst a large amount of mature greenery, a large selection of shops and services within a few minutes walk from the house and a choice of bus, trolleybus or tram to get to/from the city center, conveniently, without the need to use a car. Two lakes and two large parks accessible by pleasant walk from the house are just a bonus. The apartment for sale was renovated some time ago and still represents a place where you can immediately and comfortably live even for a family with several children. The current owners used the children's room as a large, comfortable office for working from home. All rooms of the apartment are bright, large enough and the floor plan of this corner apartment is certainly one of the best among panel houses. Apartment description: - separate kitchen with dining area and entrance to the loggia - living room and two other separate and spacious rooms - interesting views over the surrounding houses thanks to the 7th floor - 7m2 large lockable cellar/storage room in the basement of the house This interesting apartment in a very popular location with buyers, in the heart of Ružinov, is ideal for someone who likes a quieter way of life, appreciates mature, decades-old greenery and trees, but at the same time needs good and quick accessibility to the center by public transport/car and wants to have a wide range of shops, restaurants/cafes and places for active sports or relaxation around the house after work and on weekends. Apartment price: 294,900 EUR 3D tour: https://my.matterport.com/show/?m=YWtgBt6YzHk Apartment floor plan: on request Expert report: in preparation To arrange a viewing, please contact the broker: Kristián Hučko 0903 425 560 IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 650 ● 0903 625 650 ● www.impreal.sk

Na predaj ponúkame novo-zrekonštruovaný 3-izbový byt oproti Kalvárii, medzi Kramármi a Kolibou, 5 min autom od úplného centra mesta. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome v málo frekventovanej slepej uličke pohodlne prístupnej z Jaskovho radu. Spodná časť údolia medzi Kramármi a Kolibou svojím obyvateľom ponúka pokojné prostredie s vynikajúcou atmosférou, dobrým vzduchom, lesom priamo pod oknami a centrom mesta na dohľad z terasy. Predávaný byt sa nachádza sa ako jediný na druhom poschodí tehlového bytového domu a nemá nad sebou a po stranách žiadnych susedov. Priamo oproti bytu je veľká terasa, ktorá poskytuje miesto pre nerušený oddych priamo pod korunami dvoch veľkých stromov. Keďže ostatné byty majú dole svoje veľké záhradky a k predávanému bytu patrí záhradka menšia, je majiteľmi bytu používaná horná terasa (viď foto). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s akcentom na kvalitu a vyšší štandard bývania: - plastové okná s trojsklom (Sallamander) - radiátory (Viessmann) - drevenné parkety hrúbky 13mm (Barlinek) - keramické obklady (indický Gres) - batérie v kúpelni (Villeroy & Boch) - umývadlo a toaleta (Villeroy & Boch) - komplet všetky kuchynské spotrebiče BOSCH, práčka AEG Opis bytu: - Kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa so šatníkom a pracovňa/detská izba - Príjemný a zladený interiér bytu vyššej kvality - Bez priamych susedov nad bytom a vedľa bytu - Krásne výhľady zo všetkých okien bytu priamo do korún stromov - Terasa so záhradným sedením orientovaná priamo na poschodí oproti bytu - Menšia záhradka umožňujúca pestovať si vlastnú zeleninu alebo kvety - Časť spoločnej pivnice plus vlastná pivnica poskytujúca dostatok odkladacích miest Tento zaujímavý byt na originálnom mieste je ideálny pre niekoho, kto má rád kľud, po práci a cez víkendy vyhľadáva skôr pokojnú atmosféru a dobrý vzduch ale pritom chce ostať bývať v Bratislave a byť stále pohodlne na dosah centra mesta. Cena bytu: 285.000,- EUR Čerstvý znalecký posudok k dispozícii, viete si teda okamžite požiadať o úver v banke. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=r2v8AW5hNNY Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We offer for sale a newly renovated 3-room apartment opposite Kalvária, between Kramár and Koliba, only 5 minutes by car from the city center. The apartment is located in a smaller apartment building in a low-traffic dead end street conveniently accessible from Jaskov rad. The lower part of the valley between Kramár and Koliba offers its residents a peaceful environment with an excellent atmosphere, good air, a forest right under the windows and the city center in sight from the terrace. The apartment for sale is the only one on the second floor of a brick apartment building and has no neighbors up and on the sides. Directly opposite the apartment is a large terrace, which provides a place for undisturbed relaxation directly under the crowns of two large trees. Since the other apartments have their own large gardens downstairs and the apartment for sale has a smaller garden, the upper terrace is used by the apartment owners (see photo). The apartment has undergone a complete renovation with an emphasis on quality: - plastic windows with triple glazing (Sallamander) - radiators (Viessmann) - wooden parquet floors 13mm thick (Barlinek) - ceramic tiles (Indian Gres) - bathroom faucets (Villeroy & Boch) - sink and toilet (Villeroy & Boch) - complete set of all BOSCH and AEG appliances Apartment description: - Kitchen connected to the living room, bedroom, study/children's room - Pleasant and harmonious interior of the apartment of higher quality - No direct neighbors above and next to the apartment - Beautiful views from all windows - Terrace with garden seating oriented directly on the floor opposite the apartment - Smaller garden allowing you to grow your own vegetables or flowers - Part shared cellar plus own cellar providing plenty of storage space This interesting apartment in an original location is ideal for someone who likes peace and quiet, who is looking for a quiet atmosphere and good air after work and on weekends, but who still wants to live in Bratislava and still be comfortably within reach of the city center. Apartment price: EUR 285,000 Fresh expert opinion available, so you can immediately apply for a loan from the bank. 3D view via matterport : https://my.matterport.com/show/?m=r2v8AW5hNNY IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 650 ● 0903 625 650 ● www.impreal.sk

»»» Byt sa nachádza na Boskovičovej ul., (hranica Starého a Nového Mesta) v zeleni priamo pod Kolibou, tesne vedľa Cesty na Kamzík »»» Na predaj ponúkame novo-zrekonštruovaný 3-izbový byt, 5 min autom od úplného centra mesta. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome v málo frekventovanej slepej uličke pohodlne prístupnej z Jaskovho radu. Spodná časť údolia medzi Kramármi a Kolibou svojím obyvateľom ponúka pokojné prostredie s vynikajúcou atmosférou, dobrým vzduchom, lesom priamo pod oknami a centrom mesta na dohľad z terasy. Predávaný byt sa nachádza sa ako jediný na druhom poschodí tehlového bytového domu a nemá nad sebou a po stranách žiadnych susedov. Priamo oproti bytu je veľká terasa, ktorá poskytuje miesto pre nerušený oddych priamo pod korunami dvoch veľkých stromov. Keďže ostatné byty majú dole svoje veľké záhradky a k predávanému bytu patrí záhradka menšia, je majiteľmi bytu používaná horná terasa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s akcentom na kvalitu a vyšší štandard bývania: - plastové okná s trojsklom (Sallamander) - radiátory (Viessmann) - drevenné parkety hrúbky 13mm (Barlinek) - keramické obklady (indický Gres) - batérie v kúpelni (Villeroy & Boch) - umývadlo a toaleta (Villeroy & Boch) - komplet všetky kuchynské spotrebiče BOSCH, práčka AEG Opis bytu: - Kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa so šatníkom a pracovňa/detská izba - Príjemný a zladený interiér bytu vyššej kvality - Bez priamych susedov nad bytom a vedľa bytu - Krásne výhľady zo všetkých okien bytu priamo do korún stromov - Terasa so záhradným sedením orientovaná priamo na poschodí oproti bytu - Menšia záhradka umožňujúca pestovať si vlastnú zeleninu alebo kvety - Časť spoločnej pivnice plus vlastná pivnica poskytujúca dostatok odkladacích miest Tento zaujímavý byt na originálnom mieste je ideálny pre niekoho, kto má rád kľud, po práci a cez víkendy vyhľadáva skôr pokojnú atmosféru a dobrý vzduch ale pritom chce ostať bývať v Bratislave a byť stále pohodlne na dosah centra mesta. Cena bytu: 285.000,- EUR Čerstvý znalecký posudok k dispozícii, viete si teda okamžite požiadať o úver v banke. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=r2v8AW5hNNY Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We offer for sale a newly renovated 3-room apartment opposite Kalvária, between Kramár and Koliba, only 5 minutes by car from the city center. The apartment is located in a smaller apartment building in a low-traffic dead end street conveniently accessible from Jaskov rad. The lower part of the valley between Kramár and Koliba offers its residents a peaceful environment with an excellent atmosphere, good air, a forest right under the windows and the city center in sight from the terrace. The apartment for sale is the only one on the second floor of a brick apartment building and has no neighbors up and on the sides. Directly opposite the apartment is a large terrace, which provides a place for undisturbed relaxation directly under the crowns of two large trees. Since the other apartments have their own large gardens downstairs and the apartment for sale has a smaller garden, the upper terrace is used by the apartment owners. The apartment has undergone a complete renovation with an emphasis on quality: - plastic windows with triple glazing (Sallamander) - radiators (Viessmann) - wooden parquet floors 13mm thick (Barlinek) - ceramic tiles (Indian Gres) - bathroom faucets (Villeroy & Boch) - sink and toilet (Villeroy & Boch) - complete set of all BOSCH and AEG appliances Apartment description: - Kitchen connected to the living room, bedroom, study/children's room - Pleasant and harmonious interior of the apartment of higher quality - No direct neighbors above and next to the apartment - Terrace with garden seating oriented directly on the floor opposite the apartment - Smaller garden allowing you to grow your own vegetables or flowers - Part shared cellar plus own cellar providing plenty of storage space This interesting apartment in an original location is ideal for someone who likes peace and quiet, who is looking for a quiet atmosphere and good air after work and on weekends, but who still wants to live in Bratislava and still be comfortably within reach of the city center. Apartment price: EUR 285,000 Fresh expert opinion available, so you can immediately apply for a loan from the bank. 3D view via matterport : https://my.matterport.com/show/?m=r2v8AW5hNNY IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 650 ● 0903 625 650 ● www.impreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt v meste Trnava, ktorý sa nachádza v súkromnom, oplotenom areáli - ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a komfort. Základné informácie: - Výmera: 76m2 byt, 4.5m2 loggia, 14m2 garáž, 5m2 murovaná pivnica - Poschodie: 2/3 - Bytový dom: tehlový - Dispozícia: kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, detská izba, kúpelňa s wc, chodba, balkón - Stav: kompletná rekonštrukcia - Výhody nehnutelnosti: garáž, murovaná pivnica, súčasťou je aj podiel/časť pozemku a parkovanie v oplotenom areáli Technické vybavenie a komfrot: - elektrické podlahové kúrenie v kúpelni - klimatizácia - byt sa predáva kompletne zariadený Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Tulipán. Táto časť mesta je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a zároveň výbornou dostupnosťou do centra. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie smer Bratislava, NItra, Trenčín. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: - školy a škôlky - potraviny, služby a reštaurácie - zastávky MHD - OC Island Lokalita ponúka aj dostatok možností na oddych a voľnočasové aktivity - cyklotrasy, detské ihriská a zeleň v okolí vytvárajú príjemné prostredie pre rodiny aj aktívnych ľudí. Cena je vrátane garáže, pivnice a pozemku. Dohoda na cene možná. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907073396. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

V podkroví staromestského tehlového domu sa nachádza tento krásny byt s výmerou 137 m2. Byt pozostáva dispozične z priestrannej kuchyne prepojenej portálom s obývacou izbou ktorej dominuje knižnica a kút s krbovou pecou. Priestor je členiný ale veľmi prakticky využitý, v byte si našla miesto krásna veľká detská izba, na konci chodby pracovňa, spálňa s veľkou šatníkovou skriňou, viaceré botníky a vstavané skrine. Každý kút je využitý naplno. Ak máte radi žilinskú dominantu - Farskú a Burianovu vežu tak výhľad na ne si vychutnáte priamo od kuchynského stola a čerešničkou na torte je terasa umiestnená na streche domu s výhľadom na časť mesta, Malú Fatru a Martinské hole. Takáto nehnuteľnosť sa nepredáva často a pravdepodobne dlho na vás nepočká tak neváhajte a dohodnite si rovno osobnú návštevu.

Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izb. mezonet s výmerou 80 m2 plus veľká loggia s výmerou 6 m2 v novom polyfunkčnom komplexe Europalace priamo v budove kde sa nachádza aj klientské centrum. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť pre všetky vekové kategórie. V tesnej blízkosti sa nachádzajú autobusové zastávky, školy, škôlky, univerzita, klientské centrum, cyklotrasa, lesopark. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch podlaží. Na hornom sa nachádza kuchyňa spojená s obývacím priestorom napojená na loggiu, kúpeľňa, chodba a jedna zo spální. Spodné podlažie má samostatnú toaletu s umývadlom, chodbu a druhú spálňu. Viac vám napovie virtuálna obhliadka, ktorú nájdete na našom webe. Z loggie je výhľad na južnú stranu a byt je naozaj krásne presvetlený počas celého dňa. Zároveň spálne na severnej strane zabezpečia tepelný komfort aj v letných mesiacoch. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto (nie je v cene) v garážach so strážnou službou. Byt bude voľný cca do 1 mesiaca od kúpy. Neváhajte a dohodnite si obhliadku kým je byt ešte voľný.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový mezonetový byt s vlastnou záhradou na okraji mesta Senica, časť Sotina v projekte REZORT VINOHRADY. VR prehliadka: https://vr.asbothmate.com/AA2/ Aktuálnu ponuku bytov - www.rezortvinohrady.sk Jedinečný výhľad na mesto a okolie, ktoré nikde inde v Senici nenájdete. Plocha bytu - od 65,52 m2 Plocha záhrady - od 44 m2 V cene bytu je zahrnutý štandard + 2 parkovacie miesta + vlastná záhrada Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. +421 940 513 300 alebo info@rezortvinohrady.sk Aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.rezortvinohrady.sk

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Hľadáte moderné bývanie v Prešove s dostatkom priestoru a terasou? Ponúkame priestranný 3-izbový byt v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO. *V inzeráte sú použité vizualizácie Byt sa nachádza na prízemí bytového domu A1. Premyslená dispozícia a celková plocha 88,91 m² poskytujú komfortný priestor pre pár aj rodinu. Základné informácie Označenie bytu: A1-00-01 Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: Prízemie Podlahová plocha bytu: 79,82 m² Terasa: 9,09 m² Celková plocha: 88,91 m² Štandard zahŕňa: Byty sú vybavené kvalitným štandardom – sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. Cena bytu vo vyhotovení štandard: 274 000 € Vnútorné parkovacie státie: 17 000 € Pivničná kobka: od 4 500 € Financovanie: Pri podpise zmluvy vám stačí len 10% , zvyšok doplatíte po kolaudácií. O Projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka široký výber 1- až 4-izbových bytov, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte a dostupných bytoch nájdete na bytyduo.sk Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt, možnosti dokončenia aj dostupné spôsoby financovania.

V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici L. Novomeského v Pezinku. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8-poschodového bytového domu a ponúka celkovú výmeru 79,21 m² plus lodžia cca 4 m². K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka s výmerou 4 m², ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá prakticky oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Po ľavej strane sa nachádza obývacia izba, ďalej kuchyňa s výstupom na lodžiu. Priamo oproti vstupu je situovaná samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Po pravej strane bytu sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na spálňu a detskú izbu. Byt pôsobí veľkoryso a vzdušne, pričom jeho dispozícia ponúka dostatok súkromia aj praktické využitie jednotlivých miestností. Byt je v pôvodnom stave a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Predáva sa vyprataný, vďaka čomu je možné po kúpe okamžite začať s rekonštrukčnými prácami. V roku 1992 bola v byte menená elektroinštalácia, vrátane výmeny elektrických káblov. Bytový dom prešiel pred 3 rokmi kompletnou rekonštrukciou. Je zateplený, má novú sedlovú strechu, vymenené odpady, ríny, dlažbu v spoločných priestoroch, nové poštové schránky a taktiež zrekonštruovaný výťah. Na streche bytového domu sú umiestnené solárne panely, ktoré prispievajú k efektívnejšej prevádzke domu. Veľkou výhodou je aj vlastná kotolňa, vďaka ktorej má bytový dom zabezpečené vlastné vykurovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: L. Novomeského ul., Pezinok * Poschodie: 3/8 * Výmera interiéru: 79,21 m² * Lodžia * Kobka: 4 m² * Výťah: 1 * samostatné izby: 3 * Kúpelňa s vaňou * Samostatné wc * Plastové okná * Murovaná kobka * Potrebná komplet rekonštrukcia * Mesačné náklady: cca 290 EUR LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a praktickej lokalite Pezinok – Sever, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť na dosah. Priamo oproti bytovému domu sa nachádzajú potraviny CBA, v pešej dostupnosti je taktiež pošta, detský lekár, materská škola, základná škola aj kúpalisko.Táto lokalita je vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí ocenia pokojné bývanie s rýchlym prístupom ku všetkému dôležitému. CENA: 219.900 ,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia ID: 8183525 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR REALITY s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Hľadáte priestranný byt pre rodinu vo vyhľadávanej časti Pezinka, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv? Byt s veľkorysou výmerou, lodžiou a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pár krokov od domu? V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici L. Novomeského v Pezinku, ktorý sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Byt ponúka celkovú výmeru 79,21 m² s lodžiu približne 4 m². K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka o výmere 4 m² na prízemí bytového domu. DISPOZÍCIA Po vstupe vás privíta priestranná chodba s dostatkom miesta na úložné riešenia. Obývacia izba ponúka príjemný priestor na každodenné fungovanie aj trávenie času s rodinou. Kuchyňa s výstupom na lodžiu pôsobí vzdušne a prirodzene prepája interiér s exteriérom. K dispozícii sú dve samostatné nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba či pracovňa. Komfort bývania dopĺňa samostatná kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. Byt pôsobí veľkoryso a vzdušne, pričom ponúka množstvo možností, ako si vytvoriť moderné bývanie podľa vlastného štýlu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a pripravená na kompletnú rekonštrukciu. Výhodou je, že byt sa predáva vyprataný, takže rekonštrukčné práce môžete začať prakticky ihneď po kúpe. Elektroinštalácia bola menená v roku 1992 vrátane elektrických rozvodov. Veľkým benefitom je aj samotný bytový dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený, má novú sedlovú strechu, zrekonštruované spoločné priestory, nové odpady, ríny, poštové schránky aj výťah. Na streche sa nachádzajú solárne panely a výhodou je aj vlastná kotolňa, ktorá zabezpečuje efektívnejšie vykurovanie domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Poschodie: 3/8 Výmera bytu: 79,21 m² Lodžia: cca 4 m² Murovaná pivnica: 4 m² 3 samostatné izby Samostatná kúpeľňa a WC Plastové okná Výťah Kompletná rekonštrukcia potrebná Mesačné náklady: orientačne 290 € LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Pezinok – Sever, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a príjemné rodinné bývanie. Priamo oproti bytovému domu sa nachádzajú potraviny CBA, v pešej dostupnosti je pošta, materská škola, základná škola, detský lekár aj kúpalisko. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú mať všetko potrebné na dosah a zároveň bývať v pokojnom prostredí. CENA: 240.000 € Pre lepšiu predstavu o dispozícii a priestore je k dispozícii aj 3D obhliadka. https://my.matterport.com/show/?m=jD5VCRBPrs9 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Kristína Dičér RADO Reality Group Tel.: 0904 617 329 E-mail: kristina.dicer@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj priestranný, 3-izbový byt, ktorý ešte vonia novotou po kompletnej rekonštrukcii. Situovaný je vo vyhľadávanej lokalite na ul. Dr.Clementisa v Skalici. Predáva sa v stave štandart / bez kuchynskej linky/. Je na nových majiteľoch, aby si tento voľný priestor dotvorili a navrhli podľa vlastných predstáv a vkusu, aby tento bytík po všetkých stránkach spĺňal požiadavky moderného bývania. / foto kuchynskej linky a obývačky je ilustračné/ Ak chcete bývať v novom a vyhnúť sa tak zdĺhavej prerábke a všetkým problémom, ktoré sú s ňou spojené, kúpa tohto bytu vás od tohto všetkého oslobodí. Tento novučký a čistý priestor čaká už len na nasťahovanie nových majiteľov. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, 2 samostatné izby, priechodná obývacia izba, priestranná kuchyňa so vstupom na veľkú zasklennú loggiu, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha: 75 m2 + plocha balkóna - poschodie: 5/8 s výťahom - stav: kompletná rekonštrukcia -nová elektroinštalácia, stierky, stropy, podlahy, dvere, vystavané jadro, - orientácia: JZ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - v byte je zmenená pôvodná dispozícia bytového jadra, bola zrušená prepojovacia chodbička, čím sa zväčšila kuchyňa a taktiež priestor na kúpeľňu - v kuchyni je predpríprava pre kuchynskú linku a všetky spotrebiče, balkón s orientáciou na západ - plastové okná - plávajúce podlahy, na chodbe v kúpeľni a WC dlažba - vstupné dvere bezpečnostné - v suteréne pivnica INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - panelový bytový dom s elektrickým vrátnikom a novým výťahom - zateplenie, nová fasáda - udržiavané spoločné priestory - slušní a príjemní susedia INFORMÁCIE O LOKALITE: - v blízkosti domu základná škola, materská škola, nákupné centrá - športový areál, - zastávka MHD Ak máte záujem o obhliadku bytu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0911284920, alebo emailom na hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho poradcu Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 20 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Fotografie prezradia veľa, ale atmosféru tohto bytu si treba zažiť osobne. Nebudem sa zbytočne rozpisovať, rada vám všetko ukážem a poviem priamo na obhliadke, kde odpoviem na všetky vaše otázky. Hľadáte byt v Pezinku kde sa budete cítiť ako v rodinnom dome ? Ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 107 m² na Moyzesovej ulici v širšom centre Pezinka — s uzavretým dvorom, ohniskom a záhradou. Kombinácia, ktorú pri bytovke jednoducho nenájdete. PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ: • Uzavretý dvor, záhrada, miesto na opekanie — súkromie ako pri rodinnom dome • Energetický certifikát triedy B — nízke náklady na energie, čo je pri dome z roku 1972 skutočná rarita • Kompletná rekonštrukcia — nová kuchynská linka, kúpeľňa, podlahy, okná • Pivnica 10 m² + balkón 10 m² + skladový priestor • Posledné (2.) poschodie — žiadni susedia nad vami, zateplená strecha • Tiché prostredie, spevnená príjazdová cesta DISPOZÍCIA: Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (open space), dve samostatné spálne, kúpeľňa s práčkou a sprchovým kútom, priestranná predsieň. LOKALITA: Širšie centrum Pezinka — pešia dostupnosť do obchodov, škôl, reštaurácií. Bratislava vzdialená približne 25 minút autom na iba smery -Svätý Jur- Senec- diaľnica. Financovanie hypotékou vítané. Znalecký posudok k dispozícii. Cena dohodou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou: 0905 695 391 www.dragovamonika.sk mail: monika.dragova@gmail.com Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.

Predaj 3-izbového bytu na ulici MDŽ, 4. poschodie, výťah, balkón, nové plastové okná.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

HERRYS - Na predaj výnimočný 3-izbový podkrovný byt centre Bratislavy na Palárikovej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 3-izbový podkrovný byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Bratislavy na Palárikovej ulici.Byt je situovaný na 4. poschodí (z celkových 4) historického bytového domu bez výťahu v projekte Zehnhaus. Bytový dom prešiel komplexnou obnovou. Projekt prináša jedinečné bývanie v novozrekonštruovanom podkroví s dôrazom na architektúru, svetlo a atmosféru centra mesta.Byt sa predáva v kvalitnom štandarde vrátane podláh, interiérových dverí, pódií na postele a kompletného dokončenia kúpeľne. Dispozícia ponúka veľkorysý obytný priestor s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné spálne a zaujímavý architektonický prvok v podobe plošiny, ktorá môže slúžiť ako pracovný alebo oddychový priestor.Vykurovanie je zabezpečené vlastným elektrickým kotlom, radiátormi v obytných miestnostiach a podlahovým vykurovaním v kúpeľni. •Úžitková plocha bytu 70 m2 •Orientácia: Z V inzeráte sú použité aj vizualizácie, ktoré prezentujú potenciál zariadenia jednotlivých miestností. BENEFITY •atraktívna lokalita v srdci Starého Mesta •kompletne zrekonštruovaný byt •komplexná obnova bytového domu •predaj v kvalitnom štandarde (podlahy, dvere, sanita) •originálny architektonický prvok v podobe pódia na posteľ •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti •kaviarne, reštaurácie a kultúrne vyžitie priamo v okolí DISPOZÍCIA •chodba + šatník: 3,08 m2 Hallway + Walk-in Closet: 3.08 sq mKitchen + Dining Area: 21.15 sq mBathroom: 4.05 sq mBedroom: 15.91 sq mBedroom: 19.18 sq mBalcony: 6.63 sq m LOKALITA Palárikova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obľúbené kaviarne, reštaurácie, obchodné prevádzky, kultúrne inštitúcie aj historické centrum Bratislavy. CENA 285 000,- EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://riesimebyvanie.sk/property/3-izb-byt-ba-nove-mesto-11/ Bývanie v prvej etape projektu NIDO v Novom Meste predstavuje spojenie nadčasovej architektúry a nadštandardného mestského štýlu. Tento výnimočný 3-izbový byt sa nachádza na 3./7. p. projektu, ktorý v roku 2019 získal prestížne ocenenie CE.ZA.AR za najlepší bytový dom. Interiér s rozlohou 82,91 m² dopĺňajú dva veľkorysé balkóny (10,26 m² a 9,3 m²) s príjemným výhľadom na okolie, pričom atmosféru domova dotvárajú drevené parkety, zariadenie a vstavaný nábytok z kvalitného dreva na mieru vrátane spotrebičov (v hodnote cca 70.000 EUR). Uzavretý areál bytového domu garantuje obyvateľom vysokú mieru súkromia a pokoja. Táto vyhľadávaná lokalita navyše ponúka pešiu dostupnosť k potravinám YEME, Fresh Marketu či k jazeru Kuchajda, ako aj rýchle napojenie do centra mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre náročného klienta. K bytu prislúcha pivnica (2,28 m²) a v podzemnej garáži sú za príplatok 70.000 EUR k dispozícii dve parkovacie státia.

PREČO PRÁVE TENTO BYT? 117,79 m² luxusného priestoru na jednom z najvyšších poschodí projektu CityPark. Dizajnovo zariadený byt s 5,04 m² loggiou, 4,14 m² balkónom a 5,78 m² pivnicou. Kľúčom otočíte a bývate: kompletná kuchynská linka s technikou, nadčasový nábytok, prvotriedne materiály, všetko ostáva. Panoramatické výhľady na mesto, rána s kávou v rukách a Bratislavou pod vami. BONUS: Garážové státie 16,5 m² v cene, možnosť dokúpenia druhého. DISPOZÍCIA S CHARAKTEROM Obývacia izba s kuchyňou /35,34 + 15,53 m²/ - talianske jedálenské sedenie, kompletne vybavená kuchynská linka, výstup na balkón. Spálňa /21,23 m²/ s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou, výstup na loggiu. Variabilná izba /14,67 m²/ – šatník, hosťovská alebo pracovňa s výstupom na loggiu. Kúpeľňa /9,33 m²/ s vaňou aj sprchovacím kútom, práčkou a sušičkou AEG, samostatná toaleta, vstupná hala, chodba. Výhľady na juhozápad, západ a sever. KVALITA NIE JE NÁHODA Novostavba z roku 2018. Španielska veľkoformátová dlažba v celom byte, krištáľové lustre s reguláciou, kožená sedacia súprava. Kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi Electrolux (mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, umývačka riadu, sklokeramická varná doska s odsávačom zabudovaným do pracovnej dosky), americká 4-dverová chladnička. Hliníkové okná s trojitým zasklením a vetraním, motorizované žalúzie ovládané na diaľku. Radiátorové vykurovanie s individuálnou reguláciou, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni, klimatizácia v každej izbe. LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL CityPark na Mlynských Nivách = centrum Bratislavy bez kompromisov. Obchody, školy, kaviarne, zeleň a športové zóny v pešej dostupnosti. Výborná dopravná dostupnosť, MHD, autobus, vlak na dosah. Garáž v objekte znamená pohodlie, nie hľadanie miesta. PRIESTOR NA ÚROVNI Dizajnovo zariadený byt v modernej rezidenčnej veži, pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Ideálny pre vlastné kvalitné bývanie v centre hlavného mesta alebo ako investícia s potenciálom prenájmu. Dostupnosť: podľa dohody Mesačné náklady: 270 € správa + 47 € elektrina (2 osoby) Cena: 849.000,- € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016409. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? Lebo je hotový. 125 m² kompletne zariadeného bývania v horskom stredisku národného parku. Tri izby. Terasa 34,5 m² s výhľadom na dve svetové strany. Dve garážové státia priamo v objekte /2× 13 m²/. Murovaná pivnica. Byt na 2. z 3 poschodí. Architektonicky jedinečný bytový dom v srdci Donovál: moderný výťah, kamerový systém, garážový vjazd na diaľkové ovládanie, vstupná hala s posedením. BONUS: Prídete s blízkymi a ostatné už čaká na vás. Nábytok, spotrebiče, riad, dokonca periny s obliečkami. Byt je obývateľný od prvého dňa. VAŠE ÚTOČISKO ALEBO ZDROJ PRÍJMU Ráno prehodíte lyže cez plece a skôr než si natiahnete rukavice, stojíte pri vleku. Večer praská v krbe oheň. V lete dvere terasy dokorán, hory volajú na výlet. Presne pre takéto chvíle si byt na horách kupujete. A keď ho práve nevyužívate? Donovaly = jedno z najvyhľadávanejších celoročných stredísk na Slovensku. Hostia sa sem radi vracajú, byt vám medzitým zarába. Užívajte si ho sami, prenajímajte, alebo oboje. Chcete ho vidieť naživo? Volajte maklérovi. NA TERASU Z KAŽDEJ IZBY Veľkoformátové okná na východ, juhovýchod a juh = svetlo od rána do večera. Na terasu /34,5 m²/ vyjdete z každej obytnej izby aj z jedálne. Spoločenská časť s krbom /32,24 m²/: obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, nábytok na mieru, sedačka, jedálenské sedenie pre 4. Spálňa I /19,93 m²/: veľký vstavaný šatník, manželská i poschodová posteľ, pracovné zázemie. Spálňa II, detská alebo hosťovská /15,05 m²/: šatník po celej stene, manželská posteľ, pracovné zázemie, extra skriňa. Kúpeľňa /6,15 m²/: dve umývadlá, sprchovací kút, práčka so sušičkou, vyhrievací rebrík. Samostatná toaleta /1,65 m²/ s umývadlom. Vstupná chodba /11,33 m²/ s predsieňovým nábytkom. V DETAILOCH JE ROZDIEL Byt z roku 2009, priebežne udržiavaný, technický stav veľmi dobrý. Atypické tvary miestností majitelia premenili na prednosť. Zladené materiály a kvalitné vybavenie: drevený kazetový strop, krb s mramorovou doskou, plastové okná, žalúzie a tieniace rolety, obložkové zárubne s ladiacimi dverami, kvalitná sanita, bezpečnostné dvere. Bytové jadro murované. Kuchynská linka v tvare L: indukčná doska a umývačka Gorenje, chladnička Fagor, mikrovlnka Samsung. Smart TV Samsung. Práčka so sušičkou AEG. Vykurovanie: elektrické konvektory, podlahové kúrenie v kúpeľni a krb. Teplá voda z vlastného zásobníka. Siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. DONOVALY PO CELÝ ROK Najväčšia hodnota bytu = jeho poloha. Rozhranie Nízkych Tatier a Veľkej Fatry, 25 km od Banskej Bystrice, 30 km od Ružomberku. V zime stredisko PARK SNOW: upravené zjazdovky, bežkárske trate, večerné lyžovanie. Po zvyšok roka bobová dráha, lanový park, desiatky cyklotrás, turistika v národnom parku. Pre rodiny Donovalkovo aj rozprávkové Habakuky. Wellness aj gastronómiu nájdete priamo v stredisku, po náročnom dni nemusíte nikam cestovať. Práve táto pestrosť drží dopyt po ubytovaní stabilný po celý rok. Či byt ponúknete hosťom, alebo si jeho atmosféru užijete sami. Dostupnosť: ihneď Rozmery nehnuteľnosti: 90,64 m2 byt s pivnicou bez terasy + 34,5 m2 terasa + 2 x 12,99 m2 garážové státia Mesačné náklady: správa domu 138 € (vrátane internetu) + elektrina 112 € Cena, bližšie informácie a termíny obhliadok: kontaktujte makléra Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016448. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

AGreality & finance, s.r.o Vám ponúka exkluzívne na predaj príjemný, kompletne zariadený 3i. byt na Mýtnej 11, Bratislava - Staré Mesto. Pokiaľ túžite po bývaní v centre mesta s výbornou dostupnosťou MHD, obchodov, reštaurácií, bistier či kaviarní, tento byt je ako stvorený pre Vás. NA PREDAJ: 3-izbový byt bez balkóna, s pivnicou, kompletne zariadený, s výbornou polohou v centre mesta a občianskou vybavenosťou. VÝMERA: 75 m2 ( Izba: 12,4 m2, izba: 13 m2, izba (obývačka): 18,10 m2, kuchyňa: 11,30 m2, kúpeľňa: 2,80 m2, predsieň: 12,80 m2, WC: 1 m2, špajza: 0,60 m2, pivnica: 2,73 m2) POSCHODIE: Byt sa nachádza na 5. z 6 poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Po vstupe do bytu sa nachádzate na chodbe kde nájdete úložný priestor na topánky a veľkú praktickú šatníkovú zostavu. Z chodby máte priamy vstup do kúpeľne s WC, obývačky a do spálne. Z priestrannej obývačky sa dostanete do ďaľšej izby a do samostatnej kuchyne v ktorej sa nachádza aj špajza. V obývačke sa nachádza TV, skrinka pod televízor, úložný priestor vo forme veľkej skrine, sedačka a konferenčný stolík. Samostatná kuchyňa disponuje kuchynskou linkou, sporákom s digestorom, chladničkou s mrazničkou a so samostatným jedálenským stolom. Nachádza sa tu aj samostatná špajza. BYT: Pozostáva z 3och obytných miestností, vstupného priestoru, samostatnej kuchyne so špajzou a kúpeľne s WC. Byt je kúpou voľný, pripravený na bývanie ihneď. K bytu prislúcha aj pivnica. VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. LOKALITA: Byt sa nachádza v časti Bratislava- Staré Mesto odkiaľ máte v pešej dostupnosti zastávky MHD (električiek aj autobusov) vďaka ktorým sa dostanete takmer kamkoľvek v Bratislave. V blízkosti sa nachádza Račianske Mýto, Medická záhrada, Námestie slobody, hlavná vlaková ale aj autobusová stanica, trhovisko Miletičova, OC Central ako aj NIVY centrum v ktorých nájdete veľké množstvo obchodov. V pešej dostupnosti sa nachádza veľké množstvo reštaurácií, bistier, kaviarní a obchodov. V blízkosti sa nachádza aj škôlka, škola a Univerzitná nemocnica. CENA: Cena nehnuteľnosti je 335.000 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT: V prípade záujmu kontaktujte makléra : Veroniku Gašparikovú , mobil : + 421 901 772 778 , mail : veronika.gasparikova@agreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AGreality & finance, s.r.o

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový byt B2.03 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3 Podlahová plocha: 86,12 m² Podlažie: 2NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 259 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. KONTAKT: Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Dr. Domov ponúka na predaj veľký 3-izbový byt so slnečným výhľadom v bratislavskej mestskej časti Lamač – na ulici Studenohorská. Je situovaný na 4. poschodí v 7-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s novým výťahom a s menším počtom susedov. Nehnuteľnosť prešla úplne novou exkluzívnou a rozsiahlou rekonštrukciou so zmenou dispozície, ktorá vnesie do priestoru vzdušnosť, svetlosť a nádych príjemného štýlu. Rekonštrukcia bola dokončená v júni a stav zodpovedá fotografiám v inzeráte. Byt dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby prepájajúcou obytné miestnosti a využiteľnou na šatníkové skrine, úložný priestor a so šikovne navrhnutým priestorom na práčku a sušičku. Z predsiene prechádzame do vybavenej spálne, ladenej do jemného štýlu kde každá noc bude očarujúca a príjemná. Druhá spálňa poslúži podľa preferencií ako detská izba, hosťovská izba či pracovňa. Ďalšou časťou bytu je krásna a dizajnová kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, nesvieteným zrkadlom a s obkladmi Teraco, ktorými sa inšpiroval už nie jeden developer vo svojom projekte. V rovnako štýle je ladená aj oddelená toaleta. Centrum bytu tvorí veľká a vzdušná obývacia izba spojená s kuchyňou o nadštandardnej výmere 31,37 m² – skoro ako v rodinnom dome. Obývacia časť je kompletne a štýlovo zariadená, doplnená o kvalitné tapety a jedálenskú časť s veľkým jedálenským stolom. Prístup na priestrannú a slnečnú loggiu je z obývacej časti a z izby – bývalej kuchyne. Kuchyňa je v moderných farbách, vybavená podsvietenou kuchynskou linkou v tvare L so všetkými zabudovanými spotrebičmi – zabudovanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou el. rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, veľkou umývačkou riadu, kuchynským drezom s čiernou pákovou batériou a klenotom kuchyne, indukčnou varnou doskou s priami výhľadom cez okno – výhľad na zeleň! Príslušenstvom je aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. REKONŠTRUKCIA BYTU (jún 2026): + nové podlahy (kombinácia podláh: dlažba / kvalitná plávajúca laminátová podlaha), vylievané a vyrovnávané podlahy + nové vodoinštalačné rozvody, kompletne menené elektrické rozvody + nová murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a sanitou + nové stierky a štýlové tapety + osadené nové interiérové dvere a zárubne + osadené nové radiátory + plastové okná – veľké okná v obývacej izbe + nové bezpečnostné dvere + nové zabudované spotrebiče + nový nábytok obývacej izby, spálne a detskej izby Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou – je zateplený z oboch strán, so zrekonštruovanou strechou, boli vymenené stúpačky a disponuje udržiavanými spoločnými priestormi. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza množstvo parkovacích miest (rezidenčný systém PAAS) a mnohé služby poskytnuté obyvateľom, verejné priestranstvo – posedenie, park s detským ihriskom Žabka, dostatok zelene a zelených plôch na športovanie, voľnočasové aktivity, prechádzky a venčenie domácich miláčikov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Studenohorská ul.; Bratislava – Lamač * rodinná a vyhľadávaná časť Lamača * stav: kompletná citlivá rekonštrukcia (06/2026) * poschodie: 4/7 * celková plocha bytu: 77 m² s príslušenstvom * plocha loggie: 7,6 m² * plocha pivnice: 2 m² * orientácia: Juhozápad a Severovýchod * dizajnové a moderné materiály a prevedenie * kompletne zariadený – v cene * ihneď k nasťahovaniu bez vstupných investícií * vyhľadávaná lokalita * kompletná občianska vybavenosť * BEZ ŤARCHY! LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo výbornej a atraktívnej lokalite s priamym dotykom prírody v mestskej časti Lamač - Bratislava IV. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti známe Malokarpatské námestie, detské ihriská, parky – Oáza Podhaj, multifunkčné ihrisko, Multifunkčné ihrisko, Športovú halu Lamač, Street workout Lamač, LamaGYM, Zdravotné stredisko, detskú ambulanciu Motýlik, Nemocnicu BORY, domov dôchodcov, Základnú školu Malokarpatské námestie, Materskú Školu, poštu, TESCO Expres, OC Galériu Lamač, Tesco Expres, Lidl, reštaurácie, bary a kaviarne lokálneho charakteru a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza les a dostatok zelene na voľnočasové a športové aktivity – turistika, cyklistika. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené pár minút chôdze - linky č. 23, 30, 63, N37. Obchodné centrum BORY MALL je vzdialené len pár zastávok MHD, do 5 minút autom. Samozrejme sa treba presvedčiť osobne a zacítiť čaro bytu na obhliadke. Odporúčam vidieť! CENA: 290.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na predaj moderný a veľký 3-izbový byt s príjemným výhľadom v bratislavskej mestskej časti Ružinov, časť Ostredky – na ulici Sputniková. Je situovaný na 5. poschodí v 8-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s novým výťahom (2021) a s menším počtom susedov. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá spĺňa moderné požiadavky pre rodinné bývanie. Rekonštrukcia prebehla v roku 2020. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s úložným priestorom a so vstupom na samostatnú toaletou s umývadlom. Z predsiene prechádzame do vybavenej spálne, druhá spálňa poslúži podľa preferencií ako detská izba, hosťovská izba či pracovňa. Centrum bytu tvorí vzdušná obývacia izba kompletne a moderne zariadená, doplnená o jedálenskú časť s jedálenským stolom a s výstupom na zasklenú loggiu. Kuchyňa je moderná a vybavená podsvietenou kuchynskou linkou so všetkými zabudovanými spotrebičmi – zabudovanou väčšou chladničkou s mrazničkou, vstavanou el. rúrou, indukčnou varnou doskou (plyn na byte je odstavený, takže všetko funguje na elektrinu), vstavanou mikrovlnnou rúrou, veľkou umývačkou riadu, kuchynským drezom a kuchynským kútom vyhotoveným na mieru s práčkou a sušičkou. Z kuchyne je ďalej prístup do kúpeľne s vaňou a s dvoj-umývadlom. Nehnuteľnosť disponuje novými klimatizačnými jednotkami zn. Daikin v každej obytnej izbe aj kuchyni. Orientácia je na dve svetové strany, na Západ a Východ. Príslušenstvom je aj murovaná pivničná kobka na 1. NP bytového domu o väčšej výmere. Byt sa predáva kompletne zariadený ako môžete vidieť na fotografiách. Bytový dom prešiel taktiež kompletnou obnovou – je zateplený z oboch strán, so zrekonštruovanou strechou, boli vymenené stúpačky, disponuje udržiavanými spoločnými priestormi a novým výťahom. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza väčšie aj menšie parkovisko pre rezidentov (PAAS) a mnohé služby poskytnuté obyvateľom – posedenie, park s detským ihriskom priamo pred bytovým domom, dostatok zelene a zelených plôch na športovanie, voľnočasové aktivity, prechádzky a venčenie domácich miláčikov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Sputniková ul.; Bratislava – Ružinov * rodinná a vyhľadávaná časť Ružinova, časť Ostredky * stav: kompletná rekonštrukcia (2020) * klimatizovaný – 4 x klimatizačná jednotka zn. Daikin * poschodie: 5/8 * celková plocha bytu: 78,47 m² s príslušenstvom * úžitková plocha bytu: 75,58 m² * plocha loggie: 2,89 m² * plocha pivnice: 2,97 m² * orientácia: Západ a Východ * moderné materiály a prevedenie * kompletne zariadený – v cene * vyhľadávaná lokalita * kompletná občianska vybavenosť LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti Ružinov, ktorá zabezpečí pestrú občiansku vybavenosť a dostupnosť na skok od centra hlavného mesta. Okolie poskytuje kvalitné rodinné bývanie (nákupné centrum AVION Shopping Park, IKEA, obchody LIDL, Terno, lekárne, knižnica, pošta. V bezprostrednej blízkosti detské ihriská, mnohé reštaurácie a kaviarne lokálneho charakteru – Old Brick Pub, PLANETKA Restaurant & Bar, Stredná priemyselná škola stavebná a geodetická a mnohé iné). Športové vyžitie ulahodí aj športovcom, ktorý neustále potrebujú pohyb, fitness centrá v okolí, množstvo parkov s možnosťou prechádzok a dostupnosť Štrkoveckého jazera). Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené do 5 minút chôdze (350 m) – linky č. 39, 63, 163 a nočné spoje N74. Do 11 minút sa nachádza električková zástavka linky č. 9. Obchodné centrum AVION Shopping Park je vzdialené len pár zastávok MHD, do 6 minút autom. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte moderné rodinné bývanie spojené s výbornou lokalitou a s dobrým pôdorysom tak na Sputnikovej ho nájdete. Byt je vzdušný a rekonštrukcia osloví mladé rodiny a páry a ktorá bude spĺňať štandard ešte dlhé roky. Kvalitu lokalite dodá kompletná občianska vybavenosť a prítomnosť parkov a zelene. Najväčšími výhodami danej nehnuteľnosti je rekonštrukcia, kuchyňa na mieru, plne klimatizovaný priestor, obývačka s jedálenskou časťou, zasklená loggia s príjemným výhľadom a murovaná pivničná kobka. Samozrejme sa treba presvedčiť osobne na obhliadke. Odporúčam vidieť! CENA: 345.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Ponúkame na predaj nové 3-izbové byty vo výstavbe v exkluzívnom projekte PANORAMA GOLF, situovanom priamo pri golfovom ihrisku Red Oak v Lužiankach pri Nitre. Projekt sa nachádza v pokojnej časti mimo hlavnej cesty, priamo pri greene, s nádhernými výhľadmi na golfové ihrisko, zeleň a panorámu Nitry. Nejde o projekt pri hlavnom ťahu, ktorý si klienti často zamieňajú s touto lokalitou – PANORAMA GOLF ponúka súkromie, ticho a jedinečné prírodné prostredie. Veľkou výhodou je aj fakt, že ide o prvú a zároveň poslednú výstavbu v tejto časti areálu. Pred bytmi už v budúcnosti nevyrastie ďalšia zástavba, takže o svoje výhľady ani pokoj neprídete. Vzniká tu len 56 bytov rozdelených do 14 moderných dvojdomov. Celý projekt je navrhnutý s dôrazom na čistú architektúru, dostatok zelene, súkromie a komfortné bývanie len pár minút od centra Nitry. Projekt je rozdelený do viacerých etáp: • 1. etapa je úspešne skolaudovaná a byty sú odovzdané majiteľom • 2. etapa je takmer vypredaná a aktuálne tesne pred kolaudáciou • 3. etapa je práve vo výstavbe a v predaji 3-IZBOVÉ BYTY NA VÝBER PRÍZEMNÝ BYT S TERASOU A POZEMKOM • celková výmera: 103,26 m² (podlahová plocha 88,15 m² + terasa 15,11 m²) • súkromný pozemok od 164 m² do 437 m² • 2 parkovacie miesta v cene • skladový priestor na pozemku • vyhotovenie holobyt • možnosť dokončenia do štandardu Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa, izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu a pozemok. BYT NA 1. POSCHODÍ S BALKÓNOM • celková výmera: 100,83 m² (podlahová plocha 89,34 m² + balkón 11,49 m²) • 2 parkovacie miesta v cene • podkrovný úložný priestor • vyhotovenie holobyt • možnosť dokončenia do štandardu Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa, izba, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na balkón. PREČO PANORAMA GOLF • pokojná lokalita mimo hlavnej cesty • jedinečné bývanie priamo pri golfovom ihrisku • garantované výhľady bez ďalšej výstavby pred bytmi • veľkorysé dispozície a množstvo prirodzeného svetla • 2 parkovacie miesta ku každému bytu • plánovaný wellness hotel priamo v areáli • kvalitné reštaurácie Red Oak a Hoffer v blízkosti • centrum Nitry do 10 minút • rýchle napojenie na diaľnicu • možnosť individuálneho financovania podľa potrieb klienta Projekt je financovaný jednoduchým a klientsky nastaveným systémom financovania. Radi vám pomôžeme s vybavením hypotéky aj bezplatným preverení možností financovania. Viac informácií: www.panoramagolf.sk