3 izbové byty na predaj

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Mosonmagyaróvár. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania v zelenom prostredí a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Vďaka svojej dispozícii, stavu a polohe je vhodná nielen na vlastné bývanie pre rodiny či páry, ale aj ako výhodná investičná príležitosť na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : Byt má úžitkovú plochu 64 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 4, zatepleného panelového bytového domu. Poloha bytu zabezpečuje dostatok denného svetla, príjemnú atmosféru a zároveň dostatočné súkromie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Dispozícia bytu je prakticky navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou vybavenia sú: • plastové okná • plávajúca podlaha • kuchynská linka so spotrebičmi • kúpeľňa s rohovou vaňou • samostatná toaleta • ústredné kúrenie s radiátormi • kompletné inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia) K bytu prislúcha balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo relax po práci. Súčasťou je aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA : Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, banky, poštu aj rôzne služby. Lokalita ponúka dostatok zelene a parkov, ktoré sú ideálne na oddych, šport či rodinné prechádzky. Blízkosť centra mesta zároveň zabezpečuje rýchly prístup ku komplexným službám, reštauráciám a kaviarňam. Mosonmagyaróvár je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou aj vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti slovenských a rakúskych hraníc, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre bývanie aj investície. MESAČNÉ NÁKLADY: 24 ,- EUR správcovská spoločnosť + 40,- EUR elektrina a plyn + 7,50 EUR voda + 2,50 EUR smeti Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti: 115 900,- EUR Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: - kompletný právny servis - súdno-znalecký posudok - poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie - vklad do katastra vrátane správnych poplatkov - poistenie Vašej nehnuteľnosti Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Moderné Reality ponúka na predaj veľkometrážny holobyt s veľkou terasou v nízkoenergetickej novostavbe v centre mesta Nesvady. Byt má výmeru s terasou 158,82 m² a nachádza sa na 2.poschodí s moderným výťahom. Trojposchodový bytový dom bol dokončený v roku 2016. Pri výstavbe boli použité thermo blocky. Je zateplený 20 cm fasádnym polystyrénom, vnútorné steny 5 cm. Strecha je izolovaná kombináciou 20 cm minerálnej vlny a 15 cm fúkanej izolácie, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Byt dispozične pozostáva: zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky ktorá je spojená s jedálňou a kuchyňou s výstupom na veľkú terasu, spálne s francúzskym balkónom, ďalšej izby, priestrannej kúpeľne a samostatnej toalety. V byte je elektrické podlahové kúrenie so samostatným ovládaním v každej miestnosti – SMART termostatom. V celom byte sú sádrokartónové stropy s bodovým osvetlením. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom značky Dražice. Vchodové dvere sú bezpečnostné protipožiarne značky Securido. Nový majiteľ si môže byt prerobiť podľa vlastných predstáv. Parkovanie je možné v zadnom uzavretom dvore s bránou, ktorá funguje na diaľkové ovládanie alebo pred bytovým domom. Mesačné náklady sú cca. do 100 eur. Energetický certifikát typu: A. Nízke mesačné náklady Vám zabezpečia dokonalé bývanie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Termál Nesvady, školy, škôlky a pod. Odporúčam! Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový tehlový byt so záhradou vo vyhľadávanej lokalite v obci Gbelce. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a má úžitkovú plochu podľa znaleckého posudku 55,76 m². Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, ďalšej izby, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná s vnútornými žalúziami, položené laminátové podlahy, PVC a dlažba, prerobená kúpeľňa, kuchynská linka a nové radiátory. Toaleta je oddelená od kúpeľne. K bytu patrí murovaná pivnica s výmerou 4,27 m², spoločná pivnica a záhrada. K bytu je možné dokúpiť garáž s výmerou 24,32 m² za cenu 7 000 €. Parkovanie je zabezpečené buď priamo pred bytovým domom, alebo v garáži. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti nájdete obchody, lekáreň, kaviarne, reštaurácie či detské ihrisko. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Ak hľadáte bývanie v tehlovom bytovom dome s možnosťou využitia záhrady a komfortom vlastnej garáže, tento byt v Gbelciach je pre Vás skvelou voľbou. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Na predaj Vám ponúkame dobre dispozične riešený 2,5-izbový byt na treťom poschodí bytového domu na Panenskej ulici. Byt orientovaný na dve svetové strany a s výhľadmi z jednej strany do Panenskej ulice a z druhej strany do stromov v tichom vnútrobloku ponúka absolútne pôvodný interiér ako ideálnu bázu pre kompletnú rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Ideálna možnosť ako si upraviť vlastný byt v centre Bratislavy bez toho, aby ste rekonštruovali už rekonštruované a platili pri kúpe bytu za veci, čo pri rekonštrukcii vyhodíte alebo zmeníte. Opis bytu: - Vynikajúca dispozícia / samostatná kuchyňa, dve veľké samostatné izby, jedna 1/2 izba, komora,/ - Praktický balkón s výhľadom do zelene vnútrobloku - Priestranný interiér (81,36 m2) s dobrou orientáciou - Udržiavaný staromestský bytový dom s výťahom - všetky potrebné obchody a služby v pešej dostupnosti - obľúbená časť Starého Mesta - absolútne centrum / výhodná investícia Cena tohto priestranného bytu je 330.000,- EUR Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We offer for sale a well-designed 2.5-room apartment on the third floor of an apartment building on Panenská Street. The apartment is oriented to two cardinal points and with views from one side to Panenská Street and from the other side to the trees in a quiet inner block, it offers an absolutely original interior as an ideal base for a complete reconstruction according to your wishes. An ideal option for how to renovate your own apartment in the center of Bratislava without having to reconstruct an already reconstructed one and paying for things that you will throw away or change during the reconstruction. Apartment description: - Excellent layout / separate kitchen, two large separate rooms, one 1/2 room, pantry,/ - Practical balcony overlooking the greenery of the inner block - Spacious interior (81.36 m2) with good orientation - Well-maintained old town apartment building with elevator - all necessary shops and services within walking distance - popular part of the Old Town - absolute center / advantageous investment The price of this spacious apartment is 330,000,- EUR To arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: **** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Wir bieten eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses in der Panenská-Straße zum Kauf an. Die Wohnung ist nach zwei Himmelsrichtungen ausgerichtet und bietet Ausblick auf die Panenská-Straße auf der einen und in die Bäume eines ruhigen Wohnblocks auf der anderen Seite. Sie verfügt über ein absolut originelles Interieur und eignet sich ideal als Basis für eine Komplettsanierung nach Ihren Wünschen. Eine ideale Möglichkeit, Ihre Wohnung im Zentrum von Bratislava zu renovieren, ohne eine bereits sanierte Wohnung umbauen und für Dinge bezahlen zu müssen, die Sie während der Sanierung ohnehin entsorgen oder austauschen würden. Wohnungsbeschreibung: - Hervorragende Raumaufteilung / separate Küche, zwei große separate Schlafzimmer, ein Gäste-WC, Speisekammer - Praktischer Balkon mit Blick ins Grüne des Wohnblocks - Großzügige Wohnfläche (81,36 m²) mit guter Ausrichtung - Gepflegtes Altbaugebäude mit Aufzug - Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar - Beliebter Teil der Altstadt – absolutes Zentrum / attraktive Kapitalanlage Der Preis dieser geräumigen Wohnung beträgt 330.000,- EUR Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Kristián Hučko 0903 425 560 Unsere Immobilienbewertung: **** IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame na predaj 70m2 veľký 3 izbový byt na ulici Kollárova v Kysuckom Novom Meste. Nachádza sa na 3. poschodí zatepleného bytového domu a okrem plastových okien, stupačiek a radiátorov je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne so špajzou, obývačky a dvoch spální. K bytu patrí aj balkón a pivnica v prízemí bytového domu. Parkovanie je verejné priamo na ulici. Lokalita je príznačná pokojným bývaním bez väčšej premávky, s množstvom zelene a detských ihrísk. Budúci majiteľ ocení možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a tiež školu, škôlku, polikliniku a obchody v pešej dostupnosti. Cena 138.000 eur.

Directreal Partner - Máme pre vás skvelú ponuku – stačí sa len nasťahovať! Ponúkame na predaj moderný zariadený 3-izbový byt s celkovou výmerou 96,52 m², nachádzajúci sa v pokojnej a malebnej obci Tomášikovo. Byt vás očarí svojím premysleným dispozičným riešením, kvalitným vybavením a príjemnou atmosférou. Hlavné výhody bytu: - kompletne zariadený – predáva sa so všetkým vybavením - vstavané skrine na mieru - moderné stropy s LED osvetlením - kvalitné nátery SAN MARCO - podlahové elektrické kúrenie s termostatom v každej izbe - plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie - optický internet - tehlový, zateplený dom - tichá lokalita s príjemnými susedmi ️ Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi: - indukčná varná doska Beko - elektrická rúra Beko - mikrovlnná rúra Beko - umývačka riadu Lord - chladnička s mrazničkou Whirlpool Moderná kúpeľňa a sanita: - štýlové obklady - kvalitné vybavenie - samostatná toaleta Dispozícia bytu: - obývačka s kuchyňou: 30,06 m² - izba: 12,68 m² - izba: 13,87 m² - kúpeľňa: 6,49 m² - toaleta: 2,94 m² - vstup, zádverie, schodisko: 21,68 m² - terasa z kuchyne: 8,80 m² Parkovanie: - 2 parkovacie miesta v osobnom vlastníctve (37 m²) priamo pred vstupom do bytu Nízke mesačné náklady: - elektrina: cca 70 € - voda a stočné: cca 10 € Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Možnosť financovania na úver. Podlahová plocha m2: 97 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 80 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTV Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre obce Tešedíkovo, okres Šaľa. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ako aj pre klientov hľadajúcich komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie a vodoinštalácie, výmena okien, podláh, kúrenia, sanita a obklady čím poskytuje budúcemu majiteľovi bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. - ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - dispozícia: 3-izbový byt - výmera: 71 m² - balkón - pivnica o výmere 16 m² - stav: zrekonštruovaný - dostupnosť: kúpou voľný - TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: - vlastné kúrenie – plynový kotol značky Immergas - radiátory značky Korado - plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - interiérové dvere - podlahy: plávajúce parkety (izby), keramická dlažba (chodba, kúpeľňa) - klimatizačná jednotka značky Midea - optický internet - mesačné náklady 150 € - bytový dom prechádza postupnou rekonštrukciou, kde bola robená nová strecha, plastové okná a vstupné vchodové dvere. - LOKALITA: Byt sa nachádza v centre obce Tešedíkovo s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, škola, škôlka, zdravotná starostlivosť a dobrá dopravná dostupnosť. Lokalita poskytuje pohodlné a pokojné bývanie s rýchlym prístupom do okresného mesta Šaľa. - NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu dobrej lokality, praktickej dispozície a technického stavu. Výhodou je vlastné kúrenie, priestranná pivnica a okamžitá dostupnosť bytu. - CENA: Výborná cena – bližšie informácie Vám radi poskytneme aj telefonicky alebo osobne na obhliadke nehnuteľnosti. Podlahová plocha m2: 71 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JV Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWT Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Na predaj moderný 3-izbový byt s garážou a súkromným dvorom – Veľké Úľany, okres Galanta Ponúkame na predaj štýlový a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej lokalite obce Veľké Úľany. Byt je situovaný na 2. poschodí z 2 v menšom bytovom dome, čo zabezpečuje príjemné a tiché bývanie s dostatkom súkromia. Nehnuteľnosť prešla modernizáciou a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, vlastné kúrenie, klimatizácia a bonus v podobe garáže, pivníc a súkromného dvora. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt disponuje praktickou dispozíciou s dostatkom prirodzeného svetla a dvomi balkónmi, ktoré zvyšujú komfort bývania. Súčasťou vybavenia sú: - plastové okná - vonkajšie žalúzie - sieťky proti hmyzu - bezpečnostné vchodové dvere značky SHERLOCK - vlastné kúrenie prostredníctvom plynového kotla Protherm - 2 klimatizačné jednotky - plávajúce podlahy - dlažba na chodbe - vinylová podlaha v kuchyni - moderná kúpeľňa - vstavané skrine - moderná kuchynská linka - K bytu prislúcha: - garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie - 3 pivnice poskytujúce dostatok úložného priestoru - súkromný dvor v osobnom vlastníctve vhodný na oddych, posedenie či grilovanie s rodinou a priateľmi Mesačné náklady: - plyn: 63 € - elektrina: 45 € - stočné: 45 € / na 3 mesiace / na 3 osoby Obec Veľké Úľany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotného strediska, reštaurácií a športového vyžitia. Lokalita je ideálna pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí s praktickým príslušenstvom a nízkymi prevádzkovými nákladmi. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Podlahová plocha m2: 67 Loggia: Balkón 2x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXQ Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmán o výmere 67,7 m2 + záhrada 36 m2 sa nachádza v modernej novostavbe (rok 2025) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA – PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo … Cena 225 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK (pripravujeme) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame na predaj slnečný 3 i byt v pokojnej časti mesta Trnavy na Rovnej ulici, byt sa nachádza na ideálnom 7 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom, o výmere 73,02 m2 + loggia cca 4 m2. Dispozične pozostáva z 3 samostatných obytných miestností a príslušenstva: kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica nachádzajúca sa v suteréne domu. Byt prešiel rekonštrukciou, kuchynská linka + zabudované spotrebiče, murované jadro ( kúpeľňa s vaňou ), samostatné murované wc, voda, odpad, elektrika, bezpečnostné dvere, interiérové zárubne, plávajúca podlaha, keramická dlažba, nové radiátory, stierka – maľovka, 2x vstavané skrine ( roldor ), a v lete Vás príjemne schladí nainštalovaná klimatizácia. Vaše nové bývanie sa nachádza v skvelej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, školy, škôlky, obchody blízke nákupné centrum, plaváreň, obchvat.... Treba vidieť a cena je 189.900,- eur Byt je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv!

Ponúkame na predaj slnečný 3 i byt v pokojnej časti mesta Trnavy na Rovnej ulici, byt sa nachádza na ideálnom 7 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom, o výmere 73,02 m2 + loggia cca 4 m2. Dispozične pozostáva z 3 samostatných obytných miestností a príslušenstva: kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica nachádzajúca sa v suteréne domu. Byt prešiel rekonštrukciou, kuchynská linka + zabudované spotrebiče, murované jadro ( kúpeľňa s vaňou ), samostatné murované wc, voda, odpad, elektrika, bezpečnostné dvere, interiérové zárubne, plávajúca podlaha, keramická dlažba, nové radiátory, stierka – maľovka, 2x vstavané skrine ( roldor ), a v lete Vás príjemne schladí nainštalovaná klimatizácia. Vaše nové bývanie sa nachádza v skvelej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, školy, škôlky, obchody blízke nákupné centrum, plaváreň, obchvat.... Treba vidieť a cena je 189.900,- eur Byt je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv!

Ponúkame vám na predaj nadštandartne veľký 3 izbový byt o rozlohe 134 m2 plus terasa dohromady s výmerou 154 m2 v meste Topoľčany na sídlisku juh v polyfunkčnej budove . Byt bol skolaudovaný v roku 1998 má vlastné podlahové kúrenie plynové- vlastný kotol . Nachádza sa na 2 poschodí z 2 . Je tu i klimatizácia . Prešiel rekonštrukciou v roku 2006 a predáva sa vrátane zariadenia . Podlahy v byte sú plávajúce podlahy , steny majú stierky , elektrina je v medi . Nové interérové dvere . Kuchynská linka je so spotrebičmi , je tu nová umývačka riadu .

Exkluzívne PNORF – REAL ESTATE ponúka na predaj slnečný, čiastočne zrekonštruovaný 3i byt s kuchyňou, kúpeľňou, samostatnou toaletou, balkónom, externou komorou na poschodí a murovanou pivnicou v suteréne tehlového bytového domu nachádzajúceho sa v bezprostrednom dosahu centra mesta na Hlohovej ul. v Hlohovci. Dispozícia a parametre bytu Byt, s výmerou 72 m², sa nachádza na 2.p./8p. v zrekonštruovanom a zateplenom dome s bezbariérovým vstupom a novým výťahom. Bytová jednotka dispozične pozostáva z 3 izieb, chodby, predsiene, kuchyne, kúpeľne, komory na poschodí, samostatného WC a pivnice v suteréne bytového domu. Byt má novú kúpeľňu s vaňou a sanitou, nové interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, plávajúcu podlahu, maľovku, svietidlá, nové spotrebiče a predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Byt je orientovaný z východu na juhozápad s výhľadom na centrum mesta, Váh a Malé Karpaty. Bytový dom a lokalita Zateplený a zrekonštruovaný tehlový bytový dom s novým obojstranne priechodným výťahom sa nachádza v bezprostrednom dosahu centra a oddychovej zóny mesta pri rieke Váh. Okolie domu prešlo revitalizáciou s rozšíreným parkoviskom za bytovým domom. Prednosti bytu Širšie centrum mesta s maximálnou občianskou vybavenosťou, ideálna poloha medzi centrom mesta a oddychovou zónou pri Váhu, premyslená dispozícia s priestrannými izbami, kompletne zariadený byt s novou kúpeľňou, toaletou a spotrebičmi. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 ALEBO NÁM NAPÍŠTE NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj novostavbu bezbariérového, strešného 3i bytu s terasou západnej orientácie, pivnicou a vonkajším parkovacím státím, nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti Sĺňavy, v tichej lokalite s kompletnou rekreačnou a kúpeľňou infraštruktúrou, v apartmánovom a bytovom dome Tília na Odborárskej ul. v Banke – Piešťany. Dispozícia a príslušenstvo Po vstupe do bytu cez protipožiarne bezpečnostné dvere nasleduje chodba spájajúca všetky miestnosti v byte. Na jej konci vpravo sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu (15 m2). Uprostred chodby sa nachádza spálňa, ďalej vľavo je technická miestnosť s hosťovskou toaletou, umývadlom a el. bojlerom. Vedľa je priestranná kúpeľňa s oknom, vaňou, sprchovým kútom, rebrinovým radiátorom a druhou toaletou. Na opačnom konci chodby vľavo sa nachádza tretia izba so šatníkom a výstupom na terasu. Terasa západnej orientácie je po celej šírke bytu a poskytuje vlastníkovi fascinujúce výhľady na okolitú prírodu, hladinu Sĺňavy a Karpaty. Byt sa predáva s pivnicou 5 m2, ktorá sa nachádza na prízemí domu, a vonkajším parkovacím státím 17 m2. Zariadenie bytu K bytu patrí kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. teplovzdušná rúra a digestor. V každej izbe sa nachádza klimatizačná jednotka. Na všetkých oknách sú vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Byt má veľké presklené plochy. Zariadenie a vybavenie bytu je stále v záručnej lehote. Siete V byte je el. podlahové vykurovanie. Nezávislý ohrev vody zabezpečuje el. bojler v technickej miestnosti. Každá miestnosť má termostat na reguláciu teploty. Správu byt. domu vykonáva subjekt, ktorý zabezpečuje aj upratovanie spoločných priestorov a údržbu priľahlých pozemkov a zelene. Bezpečnosť v objekte a v jeho okolí zabezpečuje kamerový systém. Mesačné náklady pre dve osoby predstavujú sumu vo výške 145,-EUR. Lokalita Nehnuteľnosť je citlivo vsadená uprostred lesoparkovej zelene pri Sĺňave, mimo ciest. Pred bytovým domom sa nachádza vyasfaltovaná hrádza v celkovej dĺžke 14 km, ktorá je ideálna na cyklistiku a iné športy. V bezprostrednom okolí domu sa ďalej nachádzajú tenisové kurty, plavecký bazén a v neďalekej Ratnovskej zátoke areál vodného lyžovania WakeSoul Beach. Milovníci golfu môžu využívať golfové ihrisko na Kúpeľnom ostrove. Nad lokalitou sa nachádza hrebeň Považského Inovca s ďalšími možnosťami na športové využitie a relax. Prednosti Novostavba skolaudovaná v r. 2021, už zariadený a vybavený byt, tichá a zelená lokalita s kompletnou rekreačnou a kúpeľňou infraštruktúrou, neobmedzené možnosti na oddych a šport, nízke prevádzkové náklady na bývanie, vlastné parkovanie a bezbariérový prístup. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

PNORF – REAL ESTATE ponúka na predaj 3-izbový holobyt s balkónom v novostavbe trojpodlažného bytového domu. Byt sa nachádza v uzatvorenom bytovom komplexe Podhorská, ktorý je citlivo umiestnený v existujúcej zástavbe rodinných domov medzi Váhom a úpätím západnej strany Považského Inovca. Lokalita na Podhorskej ulici v Banke, za kostolom, je tichá a zároveň v bezprostrednom dosahu kúpeľného ostrova, centra Piešťan a okolitej prírody. Pohľad na lokalitu: https://kuula.co/share/collection/7v6pz?logo=0&info=1&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1 ________________________________________ Dispozícia a parametre bytu Byt s výmerou 74,18 m² má inteligentnú dispozíciu s nepriechodnými izbami. Obsahuje modernú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a balkónom. Kúpeľňa je vybavená vaňou a oknom. Nechýba ani samostatná toaleta a veľká predsieň. Výmery miestnosti v byte: chodba 11,38 m2, spálňa 12,84 m2, spálňa 17, 43 m2, obývacia izba s kuchyňou 21,35 m2, toaleta 0,98 m2, kúpeľňa 5,31 m2, a balkón 4,89 m2. Byt je južnej orientácie. ________________________________________ Vybavenie bytu a domu, energie Byty sa predávajú v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia podľa preferencií a finančných možností záujemcu. V cene bytu je zahrnuté: podlahové vodné vykurovanie, zásuvky a vypínače, omietky a maľovky, bezpečnostné dvere, termostat, predpríprava pre alarm, predpríprava pre vonkajšie žalúzie, elektrický vrátnik. Smart technológie a technické vybavenie bytového domu: strešné slnečné panely, 2x tepelné čerpadlo voda-vzduch, elektrická nabíjačka pre elektromobily, bezpečnostný systém a optický kábel a iné moderné prvky. ________________________________________ Lehoty a parkovanie • Začiatok výstavby: 03/2022 • Kolaudácia stavby: 06/2025 • Byt je skolaudovaný a pripravený na dokončenie. K bytu je možné si dokúpiť: • Vonkajšie vyhradené parkovanie: 6 000,- € • Garážové státie: 14 000,- € ________________________________________ Prednosti bývania v projekte PODHORSKÁ • Skolaudovaná novostavba s energetickou triedou A0: Kúpou bytu získavate novú nehnuteľnosť, ktorá je už schválená na užívanie a spĺňa najvyššie štandardy energetickej efektívnosti, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a šetrnosť k životnému prostrediu. • Tichá lokalita a vidiecke bývanie s mestským servisom: Projekt je situovaný v pokojnom prostredí obce Banka, čo poskytuje únik od mestského zhonu, no zároveň zachováva jednoduchú dostupnosť do centra Piešťan a k plnej občianskej vybavenosti. Ide o ideálnu kombináciu kľudu vidieka a komfortu mesta. • Uzatvorený komplex a komunitné bývanie: Bytový komplex je uzatvorený, čo zvyšuje pocit bezpečia a súkromia pre obyvateľov. Nízky počet bytov v projekte prispieva k vytvoreniu príjemnej a súdržnej komunity, kde sa majitelia navzájom poznajú a môžu si budovať dobré vzťahy. • Nízke prevádzkové náklady a smart/ekologické technológie: Vďaka využitiu moderných technológií, ako sú strešné slnečné panely a tepelné čerpadlá, sú prevádzkové náklady na bývanie minimalizované. Inteligentné systémy zvyšujú komfort bývania a prispievajú k udržateľnosti. • Kvalitné prevedenie: Celý projekt je realizovaný s dôrazom na vysokú kvalitu materiálov a precíznosť spracovania, čo zaručuje dlhú životnosť a spokojnosť majiteľov. • Neobmedzené možnosti kultúrneho, športového a oddychového vyžitia: Poloha komplexu v blízkosti Piešťan otvára širokú škálu aktivít. Majitelia môžu využívať kúpeľné služby, golfové ihrisko, vodné športy na Sĺňave, turistiku a cyklistiku v Považskom Inovci alebo objavovať historické pamiatky ako veľkomoravské hradisko v Kostolci, Moravany či Striebornicu. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0904 825 980 alebo nám napíšte na email pnorf.realestate@hotmail.com. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

PNORF – REAL ESTATE ponúka na predaj 3-izbový holobyt s balkónom v novostavbe trojpodlažného bytového domu. Byt sa nachádza v uzatvorenom bytovom komplexe Podhorská, ktorý je citlivo umiestnený v existujúcej zástavbe rodinných domov medzi Váhom a úpätím západnej strany Považského Inovca. Lokalita na Podhorskej ulici v Banke, za kostolom, je tichá a zároveň v bezprostrednom dosahu kúpeľného ostrova, centra Piešťan a okolitej prírody. ________________________________________ Dispozícia a parametre bytu Byt s výmerou 74,18 m² má inteligentnú dispozíciu s nepriechodnými izbami. Obsahuje modernú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a balkónom. Kúpeľňa je vybavená vaňou a oknom. Nechýba ani samostatná toaleta a veľká predsieň. Výmery miestnosti v byte: chodba 11,38 m2, spálňa 12,84 m2, spálňa 17, 43 m2, obývacia izba s kuchyňou 21,35 m2, toaleta 0,98 m2, kúpeľňa 5,31 m2, a balkón 4,89 m2. Byt je južnej orientácie. ________________________________________ Vybavenie bytu a domu, energie Byty sa predávajú v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia podľa preferencií a finančných možností záujemcu. V cene bytu je zahrnuté: podlahové vodné vykurovanie, zásuvky a vypínače, omietky a maľovky, bezpečnostné dvere, termostat, predpríprava pre alarm, predpríprava pre vonkajšie žalúzie, elektrický vrátnik. Smart technológie a technické vybavenie bytového domu: strešné slnečné panely, 2x tepelné čerpadlo voda-vzduch, elektrická nabíjačka pre elektromobily, bezpečnostný systém a optický kábel a iné moderné prvky. ________________________________________ Lehoty a parkovanie • Začiatok výstavby: 03/2022 • Kolaudácia stavby: 06/2025 • Byt je skolaudovaný a pripravený na dokončenie. K bytu je možné si dokúpiť: • Vonkajšie vyhradené parkovanie: 6 000,- € • Garážové státie: 14 000,- € ________________________________________ Prednosti bývania v projekte PODHORSKÁ • Skolaudovaná novostavba s energetickou triedou A0: Kúpou bytu získavate novú nehnuteľnosť, ktorá je už schválená na užívanie a spĺňa najvyššie štandardy energetickej efektívnosti, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a šetrnosť k životnému prostrediu. • Tichá lokalita a vidiecke bývanie s mestským servisom: Projekt je situovaný v pokojnom prostredí obce Banka, čo poskytuje únik od mestského zhonu, no zároveň zachováva jednoduchú dostupnosť do centra Piešťan a k plnej občianskej vybavenosti. Ide o ideálnu kombináciu kľudu vidieka a komfortu mesta. • Uzatvorený komplex a komunitné bývanie: Bytový komplex je uzatvorený, čo zvyšuje pocit bezpečia a súkromia pre obyvateľov. Nízky počet bytov v projekte prispieva k vytvoreniu príjemnej a súdržnej komunity, kde sa majitelia navzájom poznajú a môžu si budovať dobré vzťahy. • Nízke prevádzkové náklady a smart/ekologické technológie: Vďaka využitiu moderných technológií, ako sú strešné slnečné panely a tepelné čerpadlá, sú prevádzkové náklady na bývanie minimalizované. Inteligentné systémy zvyšujú komfort bývania a prispievajú k udržateľnosti. • Kvalitné prevedenie: Celý projekt je realizovaný s dôrazom na vysokú kvalitu materiálov a precíznosť spracovania, čo zaručuje dlhú životnosť a spokojnosť majiteľov. • Neobmedzené možnosti kultúrneho, športového a oddychového vyžitia: Poloha komplexu v blízkosti Piešťan otvára širokú škálu aktivít. Majitelia môžu využívať kúpeľné služby, golfové ihrisko, vodné športy na Sĺňave, turistiku a cyklistiku v Považskom Inovci alebo objavovať historické pamiatky ako veľkomoravské hradisko v Kostolci, Moravany či Striebornicu. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0904 825 980 alebo nám napíšte na email pnorf.realestate@hotmail.com. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

PNORF - REAL ESTATE ponúka na predaj za atraktívnu cenu moderný bezbariérový 3-izbový byt v novostavbe trojpodlažného bytového domu s balkónom, pivničnou kobkou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, nachádzajúci sa v malebnom podhorí pod východným svahom Malých Karpát na Limbašskej ulici v Pezinku len 10 km od Bratislavy. DISPOZÍCIA Dispozícia 3i bytu s výmerou 62,45 m2, balkónom 4,76 m2, pivničná kobka 2,44 m2, predsieň 8,79 m2, izba 9,56, toaleta 1,98 m2, kuchyňa 6,28 m2, obývacia izba 15,77 m2 a kúpeľňa 4,14 m2. Dispozícia bytu s rozmermi miestností je vo fotogalérii. KONCEPT BYTOVÝCH DOMOV A BYTOV Päť moderných 3-podlažných bytových domov, s pivnicami (od 1,55 m2 – 2,44 m2) a výťahmi, zasadených v peknom a tichom prírodnom prostredí zahŕňa 1, 2, 3 a 4-izbové byty s úžitkovou plochou od 38 m2 do 200 m2 s balkónom, loggiou, terasou a záhradou. Byty majú otvorené dispozície spájajúce obývacie izby s kuchyňou a jedálňou, francúzske okná a bezbariérové vstupy. V každom byte bude inštalovaná príprava na chladenie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie a prípojky internetu. Na najvyšších podlažiach bytových domov sú situované byty s terasami a peknými výhľadmi na celé okolie vinohradov. Solárny ohrev teplej vody so zateplením stavby a rekuperáciou zabezpečí energetickú triedu A0+. Každý bytový dom bude mať vlastnú plynovú kotolňu. Ku každému bytu prináleží samostatná kobka na najnižšom podlaží každého domu. Byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení. Domy majú bezbariérové vstupy, výťahy, vonkajšie parkovanie a vnútorné parkovacie miesta v podzemných garážach s prípravou na elektromobilitu. Na prízemí bytových domov C a D sa navyše nachádzajú veľké záhradky s oplotením. TERMÍN DOKONČENIA Ukončenie výstavby a kolaudácia bytových domov december 2026. ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení s laminátovými podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňou so sanitou a obkladmi. K bytu prináleží samostatná pivničná kobka na najnižšom podlaží domu. TECHNICKÝ ŠTANDARD Bezbariérový vstup a výťah Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie Solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie Digitálne merače kúrenia, rekuperácie ENERGIE Energetická trieda AO+ Nízke prevádzkové náklady bytu Solárne panely na ohrev TUV na streche bytového domu Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV Rekuperačné vetranie bytu Bytové priečky z keramických tehál Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál Podlahové vykurovanie v kúpeľni Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie PARKOVANIE V obytnej lokalite je navrhnutých 98 vonkajších parkovacích miest pre obyvateľov bytových domov C1, C2 a C3 s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Parkovanie nie je v cene bytu, je potrebné si ho dokúpiť. Vonkajšie parkovacie miesto 7.500,-€, garážové státie 7.500,-€. LOKALITA Nový obytný komplex je situovaný v tichej lokalite malebného prostredia vinohradov a podhoria Malých Karpát s možnosťou relaxovať pri športe alebo navštíviť množstvo prírodných a kultúrnych pamiatok. V dosahu obytného komplexu sa nachádza hypermarket Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl, nákupné centrum, zástavka MHD a iné. PREDNOSTI BÝVANIA Pokojné bývanie spájajúce výhody vidieka, malého mesta a Bratislavy, bezbariérovosť, ekologickosť, nízke prevádzkové náklady, exteriérová plocha, moderné dispozičné riešenie a vyhotovenie v štandarde. PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame výnimočnú príležitosť získať štýlový 3-izbový byt s premysleným dizajnom pre tých, ktorí bývanie vnímajú ako životný štýl. 3 izbový byt je po zásadnej modernej rekonštrukcii, situovaný v najžiadanejšej časti Klokočiny – ulica Na Hôrke, v Nitre. Dispozícia a interiér Byt s výmerou 60 m² na 7. poschodí s pivnicou ponúka premyslenú 3 izbovú dispozíciu s nepriechodnými izbami a panoramatickými výhľadmi na Zobor a polia na protiľahlej južnej strane. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou realizovanou s dôrazom na detail. Interiér v koncepte dark luxury vytvára jedinečnú atmosféru, ktorá zaujme na prvý pohľad. Byt pôsobí ako prémiový priestor hodný butikového hotela. Moderná kuchyňa s lesklou kuchynskou linkou, čiernou pracovnou doskou a plnou výbavou spotrebičov je rovnako funkčná ako estetická. Obývacia izba s kazetovým podhľadom a bodovým osvetlením ponúka príjemný a útulný priestor na relax. Spálňa s pódiom, dreveným panelom a kazetovým stropom dotvára konzistentný dizajnový koncept celého bytu. Stav a vybavenie Byt prešiel rozsiahlou modernizáciou, ktorá zahŕňa nové podlahy, bezpečnostné dvere, elektroinštaláciu, kuchynskú linku so spotrebičmi, kúpeľňu s jadrom a dizajnové prvky v celom interiéri. Vďaka kvalitným materiálom, tmavým akcentom a premyslenému riešeniu pôsobí byt ako hotový produkt bez nutnosti ďalších investícií. Panelový bytový dom z roku 1991 s bezbariérovým prístupom a novým výťahom prešiel v ostatnom čase zateplením a rekonštrukciou. Okolie domu bolo revitalizované, nová zeleň a parkovacie miesta. Lokalita Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry – na Hôrke, na kopci v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí (ZŠ, škôlka sú oproti paneláku, vedľa byt. domu sú potraviny a zástavka MHD, pod domom sú veľké trávnaté plochy a ihriská). Lokalita je ideálna pre rodiny, páry aj investičných kupujúcich. Hlavné benefity ✓ Rozsiahla rekonštrukcia bytu ✓ Unikátny dark luxury dizajn – bývanie ako životný štýl ✓ Bezproblémové parkovanie ✓ Moderná kuchyňa s plnou výbavou spotrebičov ✓ Tichá, zelená a bezpečná lokalita ✓ Bezbariérový prístup ✓ Výborná dostupnosť centra Nitry aj R1 PNORF – Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou o výmere 71 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí (z 13) v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bytovom dome na ulici SNP v Hlohovci. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, škôl a obchodných reťazcov. ________________________________________ Dispozícia a byt Byt s juhovýchodnou a južnou orientáciou a praktickou dispozíciou pozostáva z troch izieb, kuchyne s jedálňou, balkóna, predsiene, dvoch chodieb s dostatkom miesta pre vstavané skrine, samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, s vymenenými plastovými oknami, balkónovými dverami a murovaným bytovým jadrom s novými rozvodmi sietí. V izbách sú pôvodné dubové drevené parkety v zachovalom stave. V suteréne bytového domu sa nachádza murovaná pivnica. ________________________________________ Bytový dom Panelový bytový dom s novým výťahom prešiel druhýkrát kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády v roku 2022. Spoločné priestory sú udržiavané, prostredie domu pôsobí upravene a pokojne. ________________________________________ Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Hlohovca s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – Lidl, Kaufland, základné a materské školy, lekáreň či zastávky MHD sú len pár krokov od domu. Širšie centrum mesta je v bezprostrednej blízkosti. ________________________________________ Prednosti nehnuteľnosti výborná dispozícia s orientáciou do tichej južnej strany bezbariérový vstup a nový výťah rekonštruovaný a zateplený bytový dom žiadaná lokalita so všetkou občianskou vybavenosťou ideálny byt pre rodiny s deťmi ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com Poskytujeme bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Spoločnosť Findigo vám ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na Zvolenskej ulici v obľúbenej lokalite Klokočina v Nitre. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv, bez kompromisov. Byt sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje väčší pokoj, súkromie a pekný výhľad na okolie. Celková podlahová plocha 78 m² ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Priestranný balkón je ideálnym miestom na oddych po náročnom dni. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL: - veľkorysá vstupná chodba s úložným potenciálom - svetlá a priestranná obývacia izba - samostatná spálňa pre maximálne súkromie - detská izba alebo pracovňa podľa vašich potrieb - kuchyňa s výstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC STAV A MOŽNOSTI: - pôvodný stav = ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu - plastové okná v dvoch izbách (2021) - nové stierky a maľovka (2026) - bezpečnostné vstupné dvere - zavedený plyn - byt sa predáva nezariadený – pripravený na novú kapitolu BYTOVÝ DOM A BENEFITY: - zateplený bytový dom - rekonštruovaná strecha - výťah - pivnica a kočikáreň v cene PARKOVANIE: - bezproblémové, verejné parkovanie priamo pred bytovým domom LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA: Klokočina patrí medzi najžiadanejšie časti Nitry – spája kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti nájdete materskú školu Zvolenská, základnú školu Beethovenova, potraviny, športoviská, skatepark aj zastávky MHD. PREČO JE TENTO BYT ZAUJÍMAVÝ? možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba výborná dispozícia bez zbytočných kompromisov najvyššie poschodie = viac súkromia a svetla lokalita s vysokým dopytom (vhodné aj ako investícia) Cena: 168000€ vrátane kompletného právneho servisu. Kontakt: Viktória Molnárová +421 948 237 530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt s predzáhradkou vo vyhľadávanej lokalite Staré Mesto – ulica Krátka. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu komfortu mestského života a príjemného súkromia, ktoré dopĺňa oplotená predzáhradka – perfektné miesto na rannú kávu, oddych či vlastnú mini záhradu. Byt, ktorý má potenciál. Byt s výmerou 60 m² sa nachádza na prízemí bytového domu, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú bezbariérový prístup a praktické bývanie bez kompromisov. Predáva sa nezariadený a vyprataný, čo vám dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – od moderného mestského štýlu až po útulný domov s osobitou atmosférou. Dispozícia: • vstupná chodba • samostatné WC • kúpeľňa • priestranná kuchyňa so špajzou • dve samostatné izby Technické informácie: • plastové okná • nové podlahy v dvoch izbách • vlastné plynové kúrenie • bytový dom po úprave – nové vstupné dvere (2025) Lokalita, ktorá predáva sama Staré Mesto v Nitre patrí medzi najžiadanejšie lokality. Všetko, čo potrebujete, máte doslova pár krokov od domu: • kompletná občianska vybavenosť • MHD zastávky • obchody a služby • vlaková a autobusová stanica (cca 10 min. pešo) V blízkosti sa nachádzajú aj významné inštitúcie ako SOŠ Cintorínska, mestská polícia či súd. Prečo práve tento byt? výnimočná poloha v centre mesta vlastná predzáhradka – rarita v tejto lokalite bezbariérový prístup ideálny na bývanie aj investíciu možnosť prerobiť podľa vlastného štýlu Nehnuteľnosti s takouto kombináciou lokality a potenciálu sa na trhu objavujú len zriedka. Využite túto príležitosť a vytvorte si bývanie, ktoré bude presne podľa vás. Pre viac informácii ma kontaktuje: Viktória Molnárová 0948237530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Šaľa – Veča. Byt má celkovú výmeru 74 m² a je situovaný na 2. poschodí bytového domu. Dispozične je riešený veľmi prakticky a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pár. Dispozícia bytu: dve samostatné izby – spálňa a detská izba s balkónom, obývacia miestnosť, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník. Byt je svetlý, priestranný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena: 129 990€ vrátane kompletného právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovania na mieru. Kontakt: Mgr. Tomáš Vanek 0948 139 481 tomas.vanek@findigo.sk

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: PK-72722: Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najtichších častí Pezinka. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá balans medzi mestským životom a pokojom vidieka, no zároveň osloví aj jednotlivcov, páry či investorov, ktorí ocenia jeho lokalitu, komfort a praktické riešenie bývania. Celková úžitková plocha bytu je 83 m2 - z toho 80 m2 obytná plocha s pivnicou + 3 m2 loggia. DISPOZÍCIA: Byt s celkovou výmerou 83 m2 sa nachádza na ideálnom 3. z 8 poschodí. Vďaka svojej veľkorysej metráži ponúka logické a vzdušné rozdelenie priestoru: - Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú zostavu. - Tri samostatné, nepriechodné izby. - Kuchyňa s výstupom na loggiu. - Kúpeľňa a samostatné WC. - K bytu prislúcha praktická murovaná pivnica (cca 4,2 m2). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v prevažne pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, ktorý ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je kuchyňa, ktorá prešla rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi, takže novému majiteľovi poskytne plnohodnotné zázemie bez nutnosti okamžitých investícií. V jednej z izieb sú k dispozícii parkety pripravené na položenie, čo umožňuje jednoducho a rýchlo zjednotiť podlahy podľa vlastného vkusu – napríklad nahradiť existujúci koberec. Kúpeľňa je v pôvodnom stave, čo dáva novým majiteľom jedinečnú možnosť vytvoriť si moderný priestor presne podľa vlastných potrieb a štýlu. Celkovo byt pôsobí ako skvelý základ – kombinácia už zrealizovaných prvkov a priestoru pre vlastnú realizáciu z neho robí ideálne „plátno“ pre váš budúci domov. BYTOVÝ DOM: O bytový dom je príkladne postarané, čo zvyšuje hodnotu samotnej nehnuteľnosti: Objekt je zateplený. Nová sedlová strecha, ktorá zabezpečuje výbornú izoláciu. Modernizovaný výťah. Vlastná samostatná kotolňa (nezávislosť a lepšia regulácia tepla). Čisté a udržiavané spoločné priestory. VÝHODY: Parkovanie: V tejto lokalite zaparkujete bez stresu priamo pri dome. Technológie: Do bytu je zavedený optický internet pre prácu z domu bez výpadkov. Súkromie: Orientácia bytu a okolitá zeleň zaručujú príjemný výhľad a ticho. Úložný priestor: Murovaná pivnica je bezpečným miestom pre vaše bicykle či sezónne veci. MESAČNÉ NÁKLADY: Na základe kompletnej rekonštrukcii bytového domu, boli mesačné náklady nastavené na výšku 280€ (voda, vykurovanie, správca, fond opráv) + elektrina. Vďaka vlastnej kotolni v bytovom dome a zatepleniu sú mesačné náklady na prevádzku bytu veľmi rozumné a efektívne nastavené. LOKALITA: Bývanie pod Malými Karpatmi má svoje čaro. Byt sa nachádza v tichej slepej uličke, kde vás ráno bude budiť skôr spev vtákov než hluk áut. Príroda na dosah: Bezprostredná blízkosť potoka a množstvo vyrastenej zelene priamo pod oknami. Občianska vybavenosť: Potraviny a lokálne obchody sú vzdialené len pár minút chôdze. Dostupnosť: Pezinok ponúka výborné dopravné spojenie (autobusové, vlakové) na všetky smery – či už do Bratislavy, Trnavy alebo okolitých miest. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ponúka veľmi dobrú kombináciu priestoru, praktickej dispozície a pokojnej lokality, ideálnu najmä pre rodinné bývanie. Byt je v zachovalom stave s čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje okamžité bývanie a zároveň dáva priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľkým plusom je udržiavaný bytový dom a vlastná kotolňa, ktoré pozitívne ovplyvňujú komfort aj mesačné náklady. Celkovo ide o rozumnú voľbu s dobrým potenciálom do budúcna. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte štýlový byt, ktorý pôsobí výnimočne už od prvého momentu? Vaša Realitná Vám ponúka na predaj nadčasový 3-izbový byt po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii s novým, vkusne zladeným zariadením. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály, moderné prvky a premyslené dispozičné riešenia. Výsledkom je bývanie, ktoré spája estetiku, komfort a praktickosť. Už pri vstupe Vás byt príjemne prekvapí priestrannou vstupnou chodbou so štýlovým vstavaným nábytkom, ktorá vytvára elegantný prvý dojem. LOKALITA BYTU: Byt sa nachádza na sídlisku ŽABNÍK – UL. LÚČNA, ktorá ponúka svojou polohou kompletnú občiansku vybavenosť /obchody, potraviny lekáreň, MHD, škola, škôlka, pošta, v dostupnej blízkosti nákupné centrá. Parkovanie priamo pred bytovým domom. BYTOVÝ DOM: Ide o nadštandartne zrekonštruovaný bytový dom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou – vstupné dvere, plastové okná, zateplenie, strecha a stupačky. Vstup cez elektronického vrátnika. Veľkou pridanou hodnotou, vlastná kotolňa pre bytový dom, nižšie náklady, žiadne prestupné obdobia bez vykurovania. BYT A DISPOZÍCIA: Podlahová plocha bytu predstavuje 63 m2. Orientovaný je do severnej a južnej svetovej strany. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží zatepleného 7. podlažného bytového domu. Dispozične riešený nasledovne: vstupná hala, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa s výstopom na priestrannú lodžiu , detská izba, Veľká výhoda je samostatná komora na poschodí a samozrejme samostatná murovaná pivnica v suteréne bytového domu. VYBAVENIE BYTU: Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné protipožiarne dvere. Podlahy v obytných miestnostiach veľkoplošné laminátové podlahy , zvyšok tvoria keramické dlažby. Okná v celom byte plastové so žalúziami, doladené peknými závesmi a záclonami. V kúpeľni umiestnený moderný sprchový kút, umývadlo s úložným priestorom Kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi dopĺňa jedálenský kút. Samozrejmosťou kompletne zrekonštruovaného bytu sú aj nové rozvody vody, elektroinštalácie, sadrokartónové stropy, stierky, odhlučnené steny od susedov, kvalitné interiérové drevené dvere a ďalšie nadčasové prvky. Nezabudlo sa taktiež ani na úložný priestor ako vstavaná skriňa v chodbe, v spálni a taktiež komoda v obývačke. Kompletná rekonštrukcia ukončená máj 2026. ZARIADENIE BYTU: Osobitosťou tejto nehnuteľnosti štýlové zariadenie už zahrnuté v cene. Byt je zariadený na mieru, dbalo sa na precízne zladenie dizajnu, použitého nábytku a dekorácií. Zariadenie a dekorácie zahrnuté už v cene bytu. Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch. Financovanie možné aj cez HÚ, s ktorým vám vieme bezplatne pomôcť. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte na tel. 0911 866 887, 0915 756 855, alebo vám ich môžeme poskytnúť na adrese Vaša Realitná s.r.o., Prievidza, Bojnická cesta 4.

Realitná kancelária HALO reality a Miloš Silný, kontakt: 0918 530 509, nehnuteľnosť s ID: GA-72061: Ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový byt so zaskleným balkónom v Seredi na ul D. Štúra. Byt s výmerou 74 m2, nachádza sa na 4/5 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatné WC, dve samostatné izby, prechodná obývacia izba s výstupom na balkón, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, špajza s oknom a 1x menšia izba (šatník/pracovňa) K bytu prislúcha aj odkladací priestor na prízemí bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Po čiastočnej rekonštrukcii (pred 4 rokmi), murované bytové jadro, rekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa, vymenené plastové okná, vymenené stupačky, vymenená plávajúca podlaha a dlažba, čiastočne vymenené rozvody elektriny, nové bezpečnostné vchodové dvere, loggia - s praktickými roletami. Predáva sa kompletne zariadený. BYTOVÝ DOM: prešiel rekonštrukciou: zateplenie obvodového plášťa, nové plastové okná, nové stupačky VÝHODY: Byt pôsobí svetlo a vzdušne, ponúka dostatok úložného priestoru a je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia. Výhodou je dobrá dispozícia a kompletná občianska vybavenosť v okolí. LOKALITA: - vynikajúca dostupnosť do centra mesta - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - obchody, MHD, železničná stanica, škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácia atď.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Miroslav Klapáč, kontakt: 0950 433 990, nehnuteľnosť s ID: KE-72591: Ponúkame na predaj trojizbový byt v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 3/3 podlaží bytového domu bez výťahu v obci Poproč, vzdialenej cca 30 minút jazdy od centra Košíc. Byt je po čiastočnej rekonštrukcií, vyprataný DISPOZÍCIA: Celková výmera bytu je 71, 15 m2: kuchyňa 11,38 m2, komora 0,96 m2, chodba 6,50 m2, kúpelňa 5,60 m2, WC 0,97 m2, obývacia izba 19,72 m2, spálňa 13,00 m2, detská izba13,00 m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po čiastočnej rekonštrukcií, so znakmi bytu, v ktorom sa určitú dobu nebýva.. Okná sú plastové, laminátové podlahy v izbách, nedokončená rekonštrukcia kúpeľne a toalety. Byt je bez kúrenia, toho času je odpojený aj od elektriny. Sporák na propán bután. Voda obecná. BYTOVÝ DOM: V trojpodlažnom dome je šesť bytov. Je v pôvodnom stave, nezateplený. VÝHODY: Byt je možné si zrekonštruovať podľa vlastných predstav a potrieb. MESAČNÉ NÁKLADY: V byte sa nebýva, čiže toho času tam nie sú žiadne náklady spojené s bývaním. Náklady nie sú ani čo sa týka správy domu. NÁZOR MAKLÉRA: pri vhodnej rekonštrukcií je tam možné nájsť bezproblémové bývanie za rozumnú cenu . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. art. Eduard Virág, kontakt: 0949 270 834, nehnuteľnosť s ID: NZ-72337: Ponúkame Vám na predaj dobre dispozične riešený 3 izbový byt v pokojnej lokalite obce Bardoňovo, okres Nové Zámky. Celková rozloha bytu je 70,83 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 2 poschodovom bytovom dome bez výťahu a má dva balkóny. K bytu prislúcha garáž a pivnica. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa - priestranná obývacia izba s balkónom - spálňa s balkónom - detská izba - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte prebieha rekonštrukcia a doteraz bolo menené: - plastové okná - podlahy (plávajúce parkety, dlažba a pvc podlahy) - plynový kotol, rozvod kúrenia a radiátory v byte prebieha rekonštrukcia a boli začaté práce na omietkach, stierkach a špaletách okolo okien. Byt má lokálne kúrenie, ktoré zabezpečuje vykurovanie a ohrev vody. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave. MESAČNÉ NÁKLADY: V súčasnosti byt obývajú dve osoby a aktuálne mesačné náklady predstavujú cca 180 EUR (nájom, elektrina, plyn) + 100 EUR ročný poplatok za vývoz zo spoločnej žumpy (2 bytovky). LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka postačujúcu občiansku vybavenosť - materská škola, pošta, predajňa potravín, autobusová zastávka. Obec Bardoňovo sa nachádza v blízkosti známeho a obľúbeného termálneho kúpaliska Podhájska ako aj pútnického miesta Studnička. VÝHODY: - priestranný byt - garáž a bezproblémové parkovanie pred bytovkou - tichá časť obce - bezproblémoví susedia NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na pomer - stav nehnuteľnosti/ cena / lokalita a možnosť okamžitého bývania, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam. Veľkým benefitom sú 2 balkóny a garáž ako aj priestranná pivnica. Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mária Harbulová, kontakt: 0902 498 388, nehnuteľnosť s ID: VT-72579: EXKLUZÍVNE V HALO REALITY ponúkame na predaj priestranný, vkusne zariadený 3-izbový byt o rozlohe 68m2, vo Vranove nad Topľou, časť Čemerné, po kompletnej rekonštrukcií, bez ďalších investícií. Byt sa nachádza na prvom podlaží. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, priestranná obývačka a spálňa, detská izba/pracovňa, kuchyňa a kúpeľňa spojená s WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel od roku 2019 postupnou kompletnou rekonštrukciou, kde boli vymenené nasledovné veci: Kompletné rozvody elektriny, nové ventily a rozvody kúrenia a radiátory, stierky, sadrokartónové stropy, vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nová dlažba v kuchyni a na chodbe, taktiež sanita, bola namontovaná nová na mieru urobená kuchynská linka spolu so všetkými vstavanými spotrebičmi a bezpečnostné vchodové dvere. Vykurovanie o ohrev vody je zabezpečené novým plynovým kotlom s 5-ročnou zárukou. V obývačke a detskej izbe/pracovni sú drevené parkety. V detskej izbe/pracovni obzvláštnené o kameninovú aplikáciu. V spálni je zasa položený nový metrážny koberec na dotvorenie príjemnej teplej atmosféry. K bytu prináležia aj 2 pivnice, ktoré prešli tiež rekonštrukciou, vlastná záhradka, a 1/4 podiel na celkovom pozemku. BYTOVÝ DOM: Je v pôvodnom, no však peknom stave. Konštrukcia bytového domu pozostáva z tehál a strecha je škridlová. VÝHODY: - komfortný, priestranný, vkusne a útulne zariadený byt s úžasnou atmosférou - kompletná rekonštrukcia a vybavenie bytu ( predáva sa kompletne zariadený ), bez ďalších investícií - orientácia V-Z zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa - bezproblémové parkovanie MESAČNÉ NÁKLADY: 150€/3 osoby LOKALITA: Tichá, vyhľadávaná lokalita, v okrajovej časti mesta, disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. V okolí je škola, škôlka, pošta, obchody, lekár, lekáreň, autobusová zastávka. Dobrá dostupnosť do centra mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť vás príjemne prekvapí komfortom bývania a čo je dôležité nepotrebujete ďalšie financie, nakoľko sa byt predáva kompletne zariadený aj so spotrebičmi. Príďte sa o tom presvedčiť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Eva Tauchmanová, kontakt: 0944 240 306, nehnuteľnosť s ID: LV-72911: Ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový byt (79,21 m2) vo vyhľadávanej lokalite, len 5 minút pešou chôdzou od centra mesta. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba prepájajúca všetky miestnosti, - 3 samostatné nepriechodné izby (obývacia izba, detská izba, spálňa) - priestranná kuchyňa - kúpeľňa a samostatné WC (byt má dve stupačky, čo uľahčuje rekonštrukciu) - pivnica: k bytu prislúcha zdieľaná murovaná spoločenská miestnosť (uzamykateľná, len pre 2 byty) STAV NEHNUTELNOSTI: Panelový dom je v dobrom technickom stave, bez prasklín a plesní. Príjemná klíma, vďaka orientácii SV (kuchyňa/izba) a JZ (izba/obývačka). Nehnuteľnosť je v stave staršej rekonštrukcie, čo prestavuje ideálnu príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu. Väčšia plocha vnútorných miestností kompenzuje absenciu balkóna. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. MESAČNÉ NÁKLADY: 220,- E LOKALITA: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (mestský park, nákupné možnosti, školy a škôlky v blízkom okolí). Bývanie v tichej uličke s výhodami centra mesta na dosah. VÝHODY: Ihneď k nasťahovaniu, bezproblémové parkovanie, tichá lokalita a výborná občianska vybavenosť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.