3 izbové byty, Trnava

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Hľadáte dokonalú rovnováhu medzi pulzujúcim mestským životom a pokojnou oázou plnou zelene? Tento prémiový 3-izbový byt v novostavbe Arboria na Novomestskej ulici v Trnave je navrhnutý tak, aby splnil predstavy o dokonalom rodinnom domove. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží, ponúka štedrú metráž a veľkú terasu orientovanú do vnútrobloku. Tento štýlový byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru. Stačí sa len nasťahovať a užívať si pohodovú atmosféru modernej štvrte. Dispozícia: Denná časť: presvetlená obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a výstupom na veľkú terasu s krásnym výhľadom do vnútrobloku. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi. K nej dokonale ladí aj dizajnový, na mieru zhotovený kuchynský stôl. Nočná časť: Moderná, na mieru zhotovená spálňa rodičov a detská izba s kompletným vybavením. Samotné izby sú naozaj priestranné (obe majú viac než 15 m2), vďaka čomu celý priestor pôsobí príjemne a vzdušne. V byte sa nachádza hlavná kúpeľňa s vaňou a WC, samostatná práčovňa, walk-in šatník s policovým systémom a druhé samostatné WC s bidetom, ktoré vďaka svojej nadštandardnej výmere ponúka novému majiteľovi skvelú možnosť dobudovať v budúcnosti sprchový kút. Kúrenie zabezpečuje moderná výmenníková tepelná stanica, v byte sú inštalované klasické radiátory. Podstatné informácie: * Celková výmera: 92,18 m² * Čistá úžitková plocha bytu: 80,84 m² * Slnečná terasa: 11,34 m² (orientovaná do tichého vnútrobloku) * Poschodie: 3. podlažie s výťahom * Stav: Novostavba s nadštandardným vybavením na mieru Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite, ktorú si hneď zamilujte. Arboria je mimoriadne obľúbený projekt, je známa svojou rodinnou a komunitnou atmosférou. Výhľad a relax: Terasa je orientovaná do zeleného vnútrobloku. Žiadne autá pod oknami, len upravené trávniky, stromy a moderné detské ihriská. Všetko na dosah ruky: V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy aj škôlky. Skvelá logistika: Rýchle a bezproblémové napojenie na mestský obchvat. Pivničná kobka je zahrnutá v cene bytu a je kompletne vybavená policami a regálmi pre dokonalý úložný priestor. Nový majiteľ má možnosť si dokúpiť vnútorné garážové státie. Veľkou výhodou je jeho poloha - nachádza sa hneď pri výťahu. Cena parkovacieho miesta je 25 000 EUR. Energetický certifikát budovy: celková potreba energie v triede B, primárna energia v ultra-úspornej triede A1. Výhody tohto bytu: * Veľkorysý 3-izbák so samostatnou práčovňou, walk-in šatníkom, hlavnou kúpeľňou (vaňa a WC) , samostatným WC s bidetom a možnosťou dobudovania sprchy * Na mieru zhotovený nábytok, kuchynská linka, stôl * Pivničná kobka v cene bytu * Veľká terasa orientovaná do vnútrobloku * TOP lokalita * Možnosť dokúpenia parkovacie miesta v garáži hneď vedľa výťahu Cena tohto bytu je 295 000 EUR + 25 000 EUR garážové státie. Tento byt spája emóciu skutočného domova s praktickým mestským komfortom. Odporúčam osobnú obhliadku, aby ste sa presvedčili o príjemnej atmosfére a jedinečnosti tohto bytu. V prípade záujmu ma môžete kedykoľvek kontaktovať. Teším sa na Vás. Ing. Richard Ilavský ilavsky@andelzachar.sk 0949 565 258 www.andelzachar.sk

AZ Realitná kancelária Vám ponúka na predaj slnečný, priestranný 3-izbový byt na ulici Generála Goliana (sídlisko Linčianska). Byt sa nachádza na 5. poschodí v kompletne zateplenom bytovom dome. Hoci je v pôvodnom stave, byt prešiel čiastočnými úpravami, je veľmi zachovalý a pôsobí príjemne a čisto. Dispozícia: Dispozícia a parametre bytu: Celková výmera: 68 m² (vrátane balkóna, z ktorého si užijete pekný výhľad) Pivnica: K bytu prislúcha praktická pivnica o výmere 3 m² (ideálna na bicykle či sezónne veci) Poschodie: ideálne 5. poschodie + zateplený bytový dom s novým výťahom Dispozícia: Samotné Izby sú priestranné a dostatočne veľké, vďaka čomu celý priestor pôsobí príjemne a vzdušne. Byt sa predáva kompletne zariadený so všetkými spotrebičmi (televízor, chladnička, pračka, mikrovlnka, kávovar) a novou sedacou súpravou. Kúpeľňa a toaleta sú v pôvodnom stave. Či sa rozhodnete bývať hneď alebo pre postupné úpravy či okamžitú rekonštrukciu - rozhodnutie je len na Vás. Lokalita: Revitalizovaná lokalita pre moderný život. Sídlisko Linčianska prechádza výraznou modernizáciou a stáva sa čoraz obľúbenejším miestom na život. Je tu množstvo zelene, pribúdajú oddychové zóny, športové plochy, nové detské ihriská. Nachádza sa tu dobré prepojenie na rozsiahlu sieť cyklochodníkov, ktoré vedú do mesta i okolia. Občianska vybavenosť a doprava: Poloha na adrese Generála Goliana je vynikajúca. Hneď na skok (cez cestu) nájdete obchodné centrum Island so všetkým, čo pre každodenný život potrebujete: * Obchody, reštaurácie, kaviarne. * Zdravotné stredisko, školy, škôlky. * Rýchle a bezprostredné napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1, čo je obrovská výhoda najmä pre dochádzajúcich za prácou. Cena tohto bytu je: 169 900 €. Odporúčam osobnú obhliadku, aby ste sa presvedčili o príjemnej atmosfére a potenciáli tohto bytu. V prípade záujmu ma môžete kedykoľvek kontaktovať. Teším sa na Vás. Ing. Richard Ilavský ilavsky@andelzachar.sk 0949 565 258 www.andelzachar.sk

F-one reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v jedinečnom projekte CITY RESIDENCE v centre Trnavy, ktorý spája moderný dizajn, vysoký štandard a mestský komfort. Tento výnimočný byt s celkovou výmerou 94,33 m² ponúka navyše terasu o veľkosti 15 m², balkón 8 m² a pivnicu 4 m², čo vytvára dokonalý priestor pre komfortné mestské bývanie. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome s výťahom (kolaudácia v roku 2019). Dispozícia je premyslená do detailu – vstupná chodba so samospúšťacím osvetlením a dostatkom úložného priestoru a vstupom na terasu s výhľadom do vnútrobloku, priestranná spálňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatná izba so vstavaným roll-doorom. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba spojená s dizajnovou kuchyňou na mieru, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane práčky a umývačky riadu. Z obývacej časti je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a elegantne, vďaka kvalitným materiálom použitým v interiéri. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru, takže nový majiteľ si môže okamžite vychutnať pohodlie bývania bez nutnosti ďalších investícií. V horúcich letných dňoch oceníte klimatizáciu, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu v celom byte. Komfort bývania zvyšujú moderné hliníkové okná a látkové zatmavovacie žalúzie, ktoré dodávajú interiéru príjemný vzhľad. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži s priamym prístupom k výťahom, čo zabezpečuje maximálny komfort a bezpečnosť. CITY RESIDENCE ponúka exkluzívne bývanie v samom srdci Trnavy – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj historické centrum mesta. Ak hľadáte kombináciu luxusu, priestoru, moderného dizajnu a výnimočnej lokality, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou. https://www.f-1one.sk/nehnutelnosti CENA 419 000,- V cene je zahrnutý kompletný právny servis a možnosť vybavenia financovania cez firemného hypotekárneho špecialistu.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici G. Dusíka v Trnave, nachádzajúci sa na ideálnom 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) z 4 v bytovom dome bez výťahu. Byt má výmeru 61,75 m², murovanú pivnicu (2 m²) a zasklenú loggiu (2,5 m²). V roku 2023 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov, takže nového majiteľa nečakajú žiadne väčšie investície. Dispozícia: * ⁠ ⁠vstupná chodba * ⁠ ⁠obývacia izba * ⁠ ⁠samostatná kuchyňa s loggiou * ⁠ ⁠spálňa * ⁠ ⁠izba * ⁠ ⁠kúpeľňa so sprchovým kútom * ⁠ ⁠samostatné WC * ⁠ ⁠murovaná pivnica Rekonštrukcia bytu (2023) Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: * ⁠ ⁠nové elektrické, vodovodné a odpadové rozvody * ⁠ ⁠nové stierky a maľovky * ⁠ ⁠nové podlahy * ⁠ ⁠nové interiérové dvere /zárubne sa len namaľovali/ * ⁠ ⁠bezpečnostné vstupné dvere * ⁠ ⁠kuchynská linka vyrobená na mieru * ⁠ ⁠nové svietidlá * ⁠ ⁠plastové okná Spotrebiče v kuchyni: * ⁠ ⁠elektrická rúra * ⁠ ⁠mikrovlnná rúra * ⁠ ⁠digestor s filtrom * ⁠ ⁠indukčná varná doska * ⁠ ⁠umývačka riadu (60 cm) Bytový dom: * ⁠ ⁠zateplený bytový dom * ⁠ nové stúpačky * ⁠ ⁠nové vstupné dvere * ⁠ ⁠elektronický vrátnik * ⁠ ⁠nová strecha * ⁠ ⁠bytový dom nemá výťah Výhodou je práve umiestnenie bytu na 1. poschodí (2. NP). Nemusíte denne vychádzať na vyššie poschodia a zároveň byt nie je na prízemí, kde sú byty v tejto lokalite osadené nízko pri chodníku a z ulice je do nich vidieť. Lokalita: Ulica G. Dusíka patrí medzi pokojné a dlhodobo obľúbené časti sídliska Prednádražie. Okolie bytového domu tvorí množstvo zelene a vzrastlých stromov vo vnútroblokoch, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza: * ⁠ ⁠autobusová a železničná stanica * ⁠ ⁠centrum mesta (cca 15 minút chôdze) * ⁠ ⁠obchodný dom MAX * ⁠ ⁠polyfunkčný dom „Tácka“ (potraviny, banka, fitness centrum, služby a občerstvenie) Priamo pred bytovým domom vedie cyklochodník, ktorý poskytuje pohodlné spojenie do centra mesta aj do rekreačnej oblasti Kamenný mlyn. Technické informácie: * ⁠ ⁠výmera bytu: 61,75 m² * ⁠ ⁠loggia: 2,5 m² * ⁠ ⁠pivnica: 2 m² * ⁠ ⁠orientácia: spálňa a izba – sever, kuchyňa s loggiou a obývacia izba – juh * ⁠ ⁠vykurovanie: centrálne (radiátory) * ⁠ ⁠optický internet * ⁠ ⁠správca: Bytové družstvo na Prednádraží Cena: 195 000 € Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi bezplatne pomôžeme. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie. Ak ste dočítali až sem a v texte nebolo spomenuté niečo, čo by vás zaujímalo, pokojne mi zavolajte. Rád zodpoviem vaše otázky a ešte radšej si s vami dohodnem termín osobnej obhliadky. Ing. Tomáš Doka Tel.: 0907 522 961 E-mail: doka@foit.sk

Viete, v čom sa skrýva skutočná kvalita? V detailoch. Áno, sú to presne tie veci, ktoré si častokrát nevšimneme hneď. Nekričia, nevystatujú sa, sú len tichou a príjemnou súčasťou prémiového interiéru. Ako napríklad oceľové zásuvky a vypínače Niko alebo podomietkové batérie Hansgrohe Axor v tomto byte. Okrem toho sú v byte špeciálne odhlučnené steny, aby ste si po príchode domov vychutnali maximálny pokoj. Tento byt má viacero výhod a benefitov, no tieto tri sú najvýraznejšie: 1.⁠ ⁠kvalitná a vkusná kompletná rekonštrukcia, 2.⁠ ⁠pocit bývania ako v rodinnom dome, 3.⁠ ⁠lokalita. Majitelia si na rekonštrukcii dali naozaj záležať: Začala sa v roku 2020, keď sa vymenila kvalitná kuchynská linka Nobilia, vstavaná chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, položila sa veľkoformátová dlažba na chodbe, v kuchyni, komore a dennej časti, pričom dlažba v dekore dreva bola ukladaná do tvaru rybej kosti. V roku 2024 pribudli nové veľkoformátové obklady a dlažba v kúpeľni a na toalete, nová sanita, SDK stropy s bodovými svietidlami, nové podomietkové batérie Hansgrohe Axor v kúpeľni a dizajnové LED podsvietenie sprchového kúta. Na toalete je k dispozícii bidetová sprcha a vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie radiátormi v celom byte. V roku 2025 boli znížené SDK stropy, pribudli nové bodové svietidlá a LED osvetlenie v dennej časti, upravila sa a presunula elektroinštalácia (v celom byte je už samozrejmosťou medený elektrický rozvod), byt bol kompletne vymaľovaný, nainštalovala sa nová klimatizačná jednotka Siemens s výkonom 3,5 kW a kvalitné oceľové zásuvky a vypínače Niko. Realizovalo sa aj odhlučnenie stien v izbách (modrý SDK + piesková doska) a v obývacej izbe (modrý SDK). Nová skriňa v izbe a vytvorenie priečky aby vznikol priestor pre kozmetický kútik. Bývanie ako v rodinnom dome: Oplotený areál bytového domu, parkovanie vo vnútrobloku za plotom so vstupom cez elektrickú bránu (momentálne nie je k dispozícii, no v budúcnosti môžete zvážiť kúpu vonkajšieho parkovacieho státia, ak sa niektorý zo susedov rozhodne svoje miesto predať), bezbariérový prístup do bytu a vstup na terasu priamo z obývacej izby. Vedľa terasy majitelia vysadili stromy, aby sa čas strávený pri rannej káve alebo večernom pohári vína stal ešte príjemnejším. Lokalita: Hneď vedľa bytového domu sa nachádza Packeta a lekáreň. Do dvoch minút chôdze sa dostanete k výbornej pekárni s kaviarňou, kde si môžete zájsť aj na raňajky. Rovnako blízko sú potraviny a zmrzlináreň. Približne za päť minút sa dostanete do reštaurácie na konci ulice. Do centra mesta je to asi 10 minút svižnou chôdzou a na kúpalisko v Kamennom Mlyne približne 20 minút. Hneď po vyjdení z areálu bytového domu sa môžete napojiť na cyklotrasu, ktorá vedie do Kamenného Mlyna aj do historického centra mesta. City Park a supermarket, kde nájdete naozaj všetko, sú vzdialené približne 15 minút chôdze. Ak nechcete, v tejto lokalite v podstate ani nepotrebujete auto. Ak ho však máte, parkovať môžete hneď vedľa bytového domu. A to stále nie je všetko. Každodenné bývanie spríjemní praktická komora pri kuchyni, okno v kuchyni či orientácia na dve svetové strany, vďaka ktorej je byt krásne presvetlený a jednoducho vyvetrateľný. Pocit domova navyše podčiarkujú biele transparentné závesy, ktoré celému priestoru dodávajú ľahkosť, vzdušnosť a príjemnú atmosféru. Úžitková plocha: 69,81 m² + terasa 9,57 m² + spoločná bicykláreň a kočikáreň s výmerou 16,67 m². Trojizbový byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu z roku 2007, v ktorom je len 37 bytov. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2007, je postavený z tehly a nemá výťah. Ten však nebudete potrebovať, keďže byt sa nachádza na prízemí. Treba však povedať, že nie je prízemie ako prízemie. V tomto prípade ho považujem skôr za výhodu. Nielen preto, že bytový dom nemá výťah a vy sa tak nemusíte trápiť schodmi, pričom do bytu sa dostanete bezbariérovo, ale najmä preto, že celý areál je oplotený a medzi verejným chodníkom a terasou je dostatočný odstup. Nech sa páči pohodlne sa po byte poprechádzajte prostredníctvom virtuálnej obhliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. Video bytu nájdete na našom instagramovom profile. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi a bezplatne pomôžeme. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie. CENA: 237.000,- EUR Ak ste dočítali až sem a v texte nebolo spomenuté niečo, čo by vás zaujímalo, pokojne mi zavolajte. Rád zodpoviem vaše otázky a ešte radšej si s vami dohodnem termín osobnej obhliadky. Ing. Tomáš Doka Tel.: 0907 522 961 E-mail: doka@foit.sk

REMAX Ahoj Vám ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome, v tesnej blízkosti centra mesta Trnava - s výhľadom na mestské veže, nákupné centrum City Arena a zimný štadión. Čím je byt atraktívny? Lokalita: bezprostredná blízkosť centra mesta, veľa zelene a bezproblémové parkovanie Občianska vybavenosť: kompletná sieť obchodov a služieb, zimný štadión a City Arena na dosah ruky, nemocnica aj poliklinika do 5 minút autom Stav bytu: po staršej rekonštrukcii, ideálny na prerábku podľa vkusu nového majiteľa Pre rodinu: dostatok priestoru, veľká pivnica, šatník, top adresa Investícia: vysoký dopyt po nájomných bytoch v tejto lokalite Nízke náklady na bývanie: orientačné mesačné náklady pre 3-člennú rodinu: správca 135 Eur, elektrina 25 Eur, plyn 6 Eur Dispozícia bytu: - úžitková plocha bytu 70 m2 + 5 m2 loggia - pôdorys bytu je medzi fotkami - murované jadro: kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC s miestom pre pračku - orientácia východ (spálňa, kuchyňa) - západ (obývačka s loggiou, izba) - okná: plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - laminátová podlaha / keramická dlažba - elektrické rozvody pôvodné, stupačky nové - vstavaná skriňa (rolldoor) v spálni, nábytok na mieru v predsieni - byt sa predáva prázdny, bez zariadenia - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere Adlo - interiérové dvere: pôvodné 4x, novšie z r. 2005 3x - k bytu patrí väčšia murovaná pivnica v suteréne bytového domu (3,8 m2) Bytový dom: - kolaudácia: 1981 - materiál: panel - rok poslednej rekonštrukcie: 2012 - zateplený, nový výťah, obnovená strecha, fasáda, spoločné vnútorné priestory, schránky, vstupné dvere, elektrický vrátnik V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov • úhrada správneho poplatku za vklad do katastra • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • pomoc pri prepise energií • provízia realitnej kancelárie Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu! V prípade viacerých záujemcov o kúpu si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo vybrať si kupujúceho na základe jeho zvolených kritérií.

Sú miesta, kde po otvorení dverí okamžite pocítite, že vstupujete do príbehu. Nie preto, že sú dokonalé. Nie preto, že sú nové. Ale preto, že v sebe nesú niečo, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie – charakter. Tento výnimočný byt na Študentskej ulici v Trnave je jedným z nich. Po desaťročia bol domovom. Miestom nedeľných obedov, rodinných osláv, tichých večerov pri knihe aj obyčajných dní, ktoré sa postupne zmenili na vzácne spomienky. Dodnes si zachoval svoju autentickú atmosféru. Vysoké stropy. Pôvodné dubové parkety ukladané do rybej kosti. Dvojkrídlové dvere. Dobový nábytok, inventár, obrazy a porcelán. Veľké okná, cez ktoré svetlo zaplavuje jednotlivé miestnosti počas celého dňa. Každý detail tu pôsobí prirodzene. Nič nie je naaranžované. Nič sa nesnaží byť niečím iným. Práve preto má tento byt dušu. A práve preto osloví človeka, ktorý nehľadá len nehnuteľnosť, ale miesto s príbehom. Základné informácie * ⁠ ⁠3-izbový byt s potenciálom úpravy na 4-izbový * ⁠ ⁠výmera bytu: 110,56 m² * ⁠ ⁠balkón: 6,41 m² * ⁠ ⁠pivnica: 5,2 m² * ⁠ ⁠2. nadzemné podlažie (1. poschodie – nie prízemie) * ⁠ ⁠tehlový bytový dom * ⁠ ⁠orientácia na sever a juh * ⁠ ⁠pôvodný stav * ⁠ ⁠drevené parkety v izbách * ⁠ ⁠optický internet Bytový dom Byt sa nachádza v komornom tehlovom bytovom dome z roku 1937, ktorý bol postavený pre zamestnancov elektrární. Má iba 11 bytov a bývajú tu väčšinou starší ľudia, pretože tieto byty sa nepredávajú ale dedia. Bytový dom nemá výťah ale tento byt je na ideálnom poschodí – dostatočne vysoko kvôli súkromiu a bezpečnosti a zároveň nízko aby ste sa po schodoch moc nenachodili. Dom prešiel viacerými obnovami: * ⁠ ⁠elektrické rozvody v spoločných priestoroch (2018) * ⁠ ⁠nová fasáda (2022) * ⁠ ⁠úprava balkónov (2025) Bytový dom je bez úverového zaťaženia a vo fonde opráv má vytvorenú finančnú rezervu. Lokalita Študentská ulica je nie len krásna a plná stromov, ale patrí medzi lokality, ktoré majú všetko podstatné na dosah. Ak chcete ste v podstate v centre, pretože na trojičnom námestí ste za tri minúty peši a zároveň, keď je v centre rušno ste dostatočne ďaleko a máte svoj kľud. Priamo z okna vidíte cukráreň keby ste dostali chuť na výborný veterník, ktorý môžete následne vychodiť v Promenáde, ktorá je cez cestu. Za rohom je Billa a piváreň s kaviarňou. Študentská nie je Študentská len tak náhodou, priamo na ulici sú dve stredné školy a na konci základná škola, gymnázium a vysoká škola. Na skok máte aj kvetinárstvo a výbornú pekáreň, no a MHD zastávku máte priamo pred vchodom. Pre koho je tento byt? Pre človeka, ktorý má rád architektúru. Pre niekoho, kto vidí hodnotu v poctivých materiáloch. Pre niekoho, kto rozumie rozdielu medzi novým a nadčasovým. Pre niekoho, kto vie, že atmosféra sa kúpiť nedá. Tento byt nie je pre každého, tento byt je pre človeka, ktorý zostal a nezabudol, pre toho kto rozumie priestoru, materiálu a tichej elegancii, pre toho, kto má rád kvalitne ušitý oblek alebo topánky na mieru, pre toho kto ocení pohár skutočne kvalitného vína a deň končí s knihou v ruke, pre toho kto príde a nebude chcieť odísť... A mne bude cťou byť len tichým sprievodcom tohto úžasného miesta... Cena: 299.000,- EUR Ing. Tomáš Doka 0907 522 961 doka@foit.sk www.foit.sk

+++ ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT V TRNAVE NA PREDNÁDRAŽI ZA 174.700,-+++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto 3 izbového bytu v Trnave a to konkrétne na sídlisku Prednádražie na ulici Gejzu Dusíka. Tento byt sa nachádza v malom bytovom dome a to hned‘ na prízemí, čo predurčuje že sa jedná o bezbariérový byt. Jeho podlahová plocha, ktorá je síce len 52m2, ale o to je ekonomickejšie využitá, kedže jeho metre niesú v chodbách, ale v miestostiach. Tri samostatné izby, samostatná kuchyňa s jedálňou a pomerne veľká kúpelňa s toaletou tvoria priestor, ktorý sa môže stať práve Vašim domovom. Byt ako taký prechádzal priebežne rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, vody, odpadov atd‘. K bytu prislúcha pivnica tesne vedľa bytu. Samozrejmosťou je výborná vybavenosť na skok od bytového domu, množstvo zelene a stále bezproblémové parkovanie. Byt je nezaťažený, aktuálne neobývaný a kúpou okamžite voľný k nasťahovaniu. Byt sa predáva kompletne vybavený a zariadený, možné ho okamžite prenajímať. V tesnej blízkosti sa nachádza MTF StÚ. CENA: 174.700,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

TRNAVA REALITY ponúka predaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom GREENTIRNA blízko centra na Zelenečskej ulici Ide o ponuky 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" " V Ý S T A V B A Z A Č A L A (J A R 2026)" " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: greentirna.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie bytového domu s vlastnou "Zelenou strechou" Bytový dom sa bude nachádzať na rohu Zelenečskej ulice a Gábora Steinera. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra Island ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na utobusovú a vlakovú stanicu. Ide o trojposchodový bytový dom kde sa budú byty nachádzať na prízemí, na prvom poschodí a druhom poschodí. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelenú strechu. UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 5.000,-EUR DRUHÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 10% Z CENY BYTU po právoplatnom stavebnom povolení POSLEDNÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY "AŽ" PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk Panoramatický náhľad bytu https://www.coohom.com/pub/tool/panorama/show?obsPlanId=3FO3HLWGO0PI&locale=en_US *Uvedené ceny bytov sú len orientačné a môžu sa v priebehu výstavby meniť. Predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu cien. *Stav dostupnosti bytov (voľné/rezervované/predané) je iba informatívny a môže sa meniť v závislosti od aktuálneho predaja. O aktuálnom stave nás vždy kontaktujte. PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " V Ý S T A V B A. Z A Č A L A (jar 2026) " " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = jeseň 2027 " O D O V Z D A N I E B Y T O V" koniec roka 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÉ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi. Ide o päťposchodový bytový dom Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Dva bytové domy so samostatnými vchodmi, každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - vykurovanie parovodom - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - predpríprava klimatizácie - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niektoré z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatok si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode či ďalšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY 10% Z CENY BYTU = REZERVÁCIA POSLEDNÁ (DRUHÁ) ČASŤ KÚPNEJ CENY AŽ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk Mgr. Zlatica Košlábová 0902 140 654

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s veľkorysou predzáhradkou a priestrannou pivničnou kobkou v obľúbenom projekte Prúdy. Byt prináša jedinečné prepojenie kvalitného mestského bývania s možnosťami relaxu na dvorčeku obklopenom bohatou výsadbou okrasných rastlín a kríkov. Možné je dokúpiť aj parkovacie státie v podzemnej garáži, odkiaľ prejdete suchou nohou priamo k bytu. VÝMERA A VYBAVENIE: Celková výmera interiéru (vrátane pivničnej kobky) je 67 m². Predzáhradka ponúka 53 m². Byt je vybavený nábytkom vyrobeným na mieru. Súčasťou kuchynskej linky je okrem chladničky s mrazničkou, indukčnej dosky a elektrickej rúry aj umývačka riadu. Šatníková skriňa v spálni ponúka dostatok úložného priestoru. Detailné výmery izieb a dispozičné riešenie nájdete priložené medzi fotografiami (pôdorys). NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY: Vysoká energetická hospodárnosť A1 zabezpečuje nízke mesačné náklady za bytovú jednotku na energie a správu. V našom prípade (rodina s malým dieťaťom, časté pranie, sušenie oblečenia) dosahujú len 150 eur za mesiac (vrátane elektriny). KÚPA PRIAMO OD MAJITEĽA: Byt kupujete priamo od majiteľa – bez provízie realitnej kancelárii. V cene je zahrnutý kompletný právny (kúpne zmluvy vypracované advokátom) a katastrálny servis vrátane poplatkov. Pivničná kobka (5000 eur) je zahrnutá v cene bytu.

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B4.01 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,47 m² Chodba : 5,25m2 Izba : 8,48m2 Kúpeľňa: 4,70m2 WC : 1,40m2 Spálňa+ schodisko : 17m2 Loggia : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 73,54m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 349 900UR Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

3-izbový byt 601 – moderné bývanie s priestranným balkónom v projekte LOTOS Trnava Predstavujeme vám priestranný 3-izbový byt č. 601 v novom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava, ktorý spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a dokonalý komfort bývania. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka celkovú plochu 77,11 m², z čoho 14,27 m² tvorí balkón – ideálne miesto na oddych, letné posedenie či rodinné raňajky na čerstvom vzduchu. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru aj súkromia: vstupná chodba – 6,39 m² kúpeľňa – 3,90 m² samostatné WC – 1,30 m² obývacia izba s kuchyňou – 24,19 m² spálňa – 14,45 m² izba – 12,61 m² balkón – 14,27 m² Byt sa predáva v stave holobyt, čo dáva novému majiteľovi možnosť doladiť si interiér podľa vlastného vkusu a štýlu. Veľké presklené plochy prinášajú dostatok prirodzeného svetla, čím byt pôsobí vzdušne a moderne. O projekte LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava predstavuje moderné mestské bývanie v tichej časti Zátvor, len pár minút od historického centra. S len 30 bytovými jednotkami ponúka súkromie, pokoj a prémiovú atmosféru. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj zelené oddychové zóny – ideálne miesto pre mestský život s dávkou harmónie. Projekt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenia, kvalitné materiály a moderné technológie, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto – 17 900 € 2 spojené parkovacie miesta – 27 900 € Prečo práve LOTOS Trnava moderná novostavba s elegantným dizajnom komorný projekt – iba 30 bytov výborná lokalita v blízkosti centra mesta priestranné byty s veľkými balkónmi možnosť parkovania v garáži s autovýťahom ideálne pre páry, rodiny aj ako investícia Harmonogram výstavby Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Púpava development predstavuje unikátny rezidenčný projekt Púpavy Residence, ktorý prináša do Trnavy priestranné 3-izbové byty s výmerou až 79,93 m². Projekt sa nachádza priamo v srdci mesta, vedľa City Arény, s pešou dostupnosťou do historického centra, parku aj všetkých služieb. Výnimočný štandard v cene bytu: • kompletný luxusný štandard a kobka už v cene bytu • podlahové kúrenie a stropné chladenie pre celoročný komfort • rekuperácia – zdravé vnútorné prostredie a úspora energií • exteriérové elektrické žalúzie pre súkromie a reguláciu teploty • francúzske okná s výhľadom na park alebo námestie • praktické dispozičné riešenia: o vaňa pre pohodlie celej rodiny o samostatný šatník o dve toalety pre maximálny komfort bývania • prémiové materiály bez príplatkov: o sanita a obklady Villeroy & Boch o vodovodné batérie Hansgrohe o drevené parkety BOEN o bezfalcové interiérové dvere Classen Exkluzivita projektu Púpavy Residence: • luxusné spoločné priestory v štýle rezidencií veľkých európskych miest • súkromná galéria s obrazmi mladých slovenských umelcov – umelecký zážitok priamo doma • umelecké objekty Púpavy na námestí pred rezidenciou – rovnaké diela zdobia aj prestížnu Burj Khalifu v Dubaji • priamo pod rezidenciou reštaurácia, pekáreň a služby – všetko pohodlne na dosah • pohodlné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž, ktorú je možné si dokúpiť k bytu • výnimočná lokalita v centre – spája pokoj ružového parku s pulzujúcim mestským námestím Prečo Púpavy Residence? Púpavy Residence prináša plnohodnotný luxusný životný štýl v centre Trnavy – bez kompromisov. 3-izbové byty sú ideálne pre rodiny alebo náročných klientov, ktorí hľadajú viac priestoru, funkčné riešenia a prémiové vybavenie v srdci mesta. Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na www.pupavyresidence.sk.

Ponúkam do prenájmu pekný, slnečný 3-izbový byt s balkónom a s výhľadom na park Janka Kráľa, na sídl. Prednádražie, ulica B.Smetanu, 5min. od MAX-u, 7min.od stanice , kompletne zrekonštruovaný 4/2015 , prenajíma sa zariadený ako na foto , zariadenie (práčka, umývačka riadu, chladnička, sporák, digestor, mikrovlnka, TV, vysávač), internet optika Orange, wifi v celom byte. Výmera bytu 68m2. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom na 6/7 posch. K bytu prislúcha aj pivnica a veľká spoločná miestnosť na bicykle. Upratovanie vo vchode zabezpečené upratovačkou, už je to zahrnuté v cene. Minimálna doba nájmu 1 rok. Parkovanie pred bytovkou. Cena mesačného nájmu je 800€ vrátane energií, TV + internetu pri max 3 osobách. Depozit je vo výške mesačného nájmu. Byt je voľný od 1.9.2026.

Ponúkam na prenájom priestranný 3i byt v uzavretom areáli s parkovacím miestom v podzemnej garáži na Koniarekovej ulici v Trnave. Nachádza na 2/6 poschodí bytového domu s výťahom postaveného v roku 2008. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s murovaným šatníkom, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským sedením a výstupom na balkón, dvoch izieb, kúpeľne s rohovou vaňou a samostaného WC. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na -1 podlaží. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenská zostava, obývacia stena so smart TV a rohovou sedačkou, vstavané skrine, klimatizácia v každej izbe, pračka, manželská posteľ(180cm), písací stôl so stoličkou, rozťahovacia posteľ(80-160cm). Do bytu je zavedný optický internet a TV. Mesačný nájom 950€ - vrátane parkovacieho miesta v garáži, energií a TV s internetom. Depozit pri podpise zmluvy sa platí 2x nájom Byt voľný ihneď.

3-izbový byt v Trnave v blízkosti vlakovej a autobusovej stanice v pokojnom, modernom a zelenom prostredí Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom pekný zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou cca 61 m² (+ pivnica ) na ulici Gejzu Dusíka na Prednádraží v Trnave. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v zrekonštruovanom nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu na 3. poschodí z 3. K dispozícii je bezproblémové rezidenčné parkovanie. Byt prešiel rekonštrukciou, je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Čaká na nových nájomníkov. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v atraktívnej a pokojnej lokalite plnej zelene, ktorá v posledných rokoch prešla viacerými rekonštrukciami a modernizáciou. Lokalita ponúka široké možnosti športového vyžitia – športový areál Fortuna (tenis), plaváreň MTF, BMX dráhu, softbalové a futbalové ihrisko. Byt sa nachádza len na skok od rekreačnej oblasti Kamenný mlyn, ktorá ponúka ďalšie možnosti voľnočasových aktivít, ako sú kúpalisko, cykloturistika, turistika, prechádzky v prírode či botanická záhrada. Zároveň je byt situovaný len niekoľko minút od vlakovej a autobusovej stanice, obchodného centra MAX, nákupného centra Cassale a zdravotného strediska. V blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, stredné školy, fakulta STU aj špeciálna škola pre autistické deti. Samozrejmosťou je dostupnosť všetkých potrebných úradov a inštitúcií. Lokalitu obsluhuje pravidelná mestská hromadná doprava (MHD). Cena prenájmu Mesačné nájomné: 900 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • nájomné za prvý mesiac: 900 € • vratný depozit (kaucia): 900 € Spolu pri podpise zmluvy: 1 800 €. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefóne číslo 0949233307 alebo 0949038430

Ako majitelia ponúkame na predaj priestranný slnečný byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra. Bytový dom je tehlový, zateplený, nová strecha, v tomto roku je naplánovaná rekonštrukcia pivníc a spoločných priestorov, nové rozvody. Byt sa nachádza na 2.np zo 4 bez výťahu. Je udržiavaný, v pôvodnom stave, čo je ideálna príležitosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Podlahová plocha bytu je 83,72m² - obytná plocha bytu je 70,72m² - murovaná pivnica 13m² Možnosť využívať spoločné priestory: kočikáreň, bývalú práčovňu a sušiareň. Bezproblémové parkovanie. Okolie plné zelene, v pešej dostupnosti centrum mesta, City Aréna, železničná a autobusová stanica, zastávka MHD, zdravotné zariadenia, lekáreň, školy, škôlky, parky. Mesačné náklady: cca 230€ (195€ fond opráv a údržby spolu so službami, 35€ - el., plyn) Kontakt pre dohodnutie obhliadky: +421 918 415 535, +421 907 757 487

Táto nehnuteľnosť vás osloví praktickou dispozíciou, kvalitným vyhotovením a výbornou lokalitou, ktorá spája komfort mestského bývania s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu. Byt s interiérovou výmerou 72 m² sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bezbariérového bytového domu s výťahom. Detská izba, spálňa a kúpeľňa sú orientované na juhovýchod, zatiaľ čo obývacia izba spojená s kuchyňou smeruje na západ. K bytu prislúcha jedno garážové parkovacie státie a dve pivničné kobky, každá s výmerou 1,8 m². Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a balkóna. Byt vyniká nadčasovým dizajnom a kvalitnými materiálmi, ktoré uspokoja aj náročnejších záujemcov. Predáva sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru s dôrazom na estetiku, funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Súčasťou vybavenia je moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Interiér pôsobí svetlo, vzdušne a harmonicky a ponúka vysoký štandard bývania bez potreby ďalších investícií. Dominantou vstupnej časti je priestranná vstavaná skriňa vyrobená na mieru, ktorá plynulo nadväzuje na priestor obývacej izby a poskytuje dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je zariadená pohodlnou sedačkou, konferenčným stolíkom, televíznou skrinkou a televízorom. Prirodzenou súčasťou dennej zóny je aj jedálenský stôl so stoličkami. Detská izba disponuje priestrannou šatníkovou skriňou a francúzskym balkónom. V kúpeľňa je vybavená samostatnou práčkou a sušičkou a priestrannou vaňou. Toaleta je samostatná. Byt sa nachádza v novostavbe spĺňajúcej moderné štandardy bývania. Samozrejmosťou sú veľké francúzske okná s izolačným trojsklom, nízke mesačné náklady, výťah, kamerový systém a premyslené dispozičné riešenie. Projekt MIKO patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality v Trnave. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – napojenie na diaľnicu je vzdialené približne jednu minútu jazdy a do centra mesta sa autom dostanete za približne 5 minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza predajňa Lidl, obchodné centrum Island, vlaková a autobusová stanica, nemocnica a ďalšia občianska vybavenosť. Cena bytu: 239 900 EUR. Cena nehnuteľnosti vrátane jedného garážového parkovacieho státia a dvoch pivničných kobiek: 259 900 EUR. Ponúkam byt ako jeho majiteľ.

Dobrý deň. Ponúkam na prenájom lôžko v novozariadenom, 3izbovom byte, ktorý sa nachádza na ulici Vladimíra Clementisa na vyhľadávanom sídlisku Družba Trnava, hneď oproti baru Cerveza. Byt sa nachádza na 7. z 8 podlaží. Jedná sa najväčšiu izbu v byte ktorá je nepriechodná, dvojlôžková a kompletne prerobená (vymaľované, nová podlaha, plastové okná, štvorročný nábytok), k izbe prislúcha aj balkón so vstupom len z tejto izby. V izbe býva študentka VŠ. V byte sa nachádzajú ešte dve nepriechodné izby v ktorých býva 5 milých, nekonfliktných študentiek VŠ. Byt sa prenajíma kompletne zariadený - disponuje všetkým potrebným nábytkom a zariadeniami (práčka, chladnička, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, wifi). Byt má v okolí kompletnú občiansku vybavenosť a to: Autobusová zastávka - 1min Posilňovňa - 2min Bar - 2min Poliklinika - 4min Kaufland/Lidl - 8min UCM - 8min Historické centrum mesta - 10min Cena za lôžko je 200€/osoba + energie. Energie sa odpisujú každý mesiac, čiže platíte presne toľko, koľko miniete (cca 25€/osoba). Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného nájmu. Izba je dostupná od 1.7.2026 a zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to do 31.8.2027 Ponuka je vhodná len pre študentky VŠ. V prípade záujmu ma prosím kontaktuje SMS správou na tel.č .: 0948 917 872 alebo mailom na martin.rybaro@gmail.com

Bez realitky ponúkam na prenájom priestranný a vkusne zariadený 3-izbový byt o výmere 74 m² + balkón na ulici Vladimíra Clementisa v Trnave. Byt sa nachádza na 7. poschodí (najvyššom) a v roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt disponuje obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, dvoma samostatnými izbami, balkónom a ponúka príjemné výhľady na okolie. Interiér kombinuje moderný štýl s kvalitnými retro prvkami nábytku značiek Jitona a Tonet, čo vytvára veľmi útulnú a nadčasovú atmosféru. V byte sa nachádza jedna klimatizačná jednotka. Kuchyňa je kompletne vybavená a disponuje umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou a vstavanou chladničkou. Jedna z izieb je pripravená na pohodlnú prácu z domu – nachádza sa v nej výškovo nastaviteľný pracovný stôl a ergonomická kancelárska stolička. Spálňa disponuje masívnou posteľou s rozmermi 180 × 200 cm a novými kvalitnými matracmi. Byt zároveň ponúka množstvo úložného priestoru. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite: * autobusová zastávka priamo pri bytovom dome, * centrum mesta 10 minút pešo, * Lidl a Kaufland v pešej dostupnosti do 5 minút. K bytu je možnosť zriadenia trvalého alebo prechodného pobytu a využívania parkovania pri bytovom dome. Cena a podmienky * nájom: 850 € / mesiac vrátane energií, internetu a televízie * pri podpise zmluvy sa hradí nájom + depozit vo výške jedného nájmu (spolu 2 × 850 €) * bez realitnej kancelárie * byt je voľný ihneď / podľa dohody

Ponúkam na dlhodobý prenájom moderne zariadený 3 izbový byt v novostavbe na Mikovíniho ulici v Trnave. Byt má rozlohu 69m2 + 4,5m2 balkón a nachádza sa na 5. poschodí s výhľadom na Modranku. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 spální, priestrannej kuchyne a obývačky s veľkou TV a rozťahovacou sedačkou, kúpeľňou a samostatným WC + parkovacím miestom v podzemnej garáži. Byt je moderne zariadený kvalitnými materiálmi a spotrebičmi značky Siemens vrátane umývačky riadu. Výhodou je veľmi dobré napojenie na rýchlostnú cestu R1 a D1, pešia dostupnosť do nákupného centra, MHD. Byt je dostupný od 1.7.2026. Cena mesačného nájmu je 900€ vrátane energií, TV + internetu a parkovacieho státia. Depozit je vo výške mesačného nájmu. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0902 284 091.

Útulný 3 izbový byt v Trnave na skok od Kamenného mlynu, vlakovej stanice a MTF v pokojnom, modernom a zelenom prostredí! Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom pekný zrekonštruovaný 3 izbový byt o výmere cca 64 m2 (+ loggia o výmere 3 m2) na ulici Gejzu Dusíka na Prednádraží v Trnave. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v zrekonštruovanej, nízko podlažnej bytovke bez výťahu na 3/3 poschodí s bezproblémovým rezidenčným parkovaním uprostred zelene v podstate v korunách stromov poskytujúcich maximálne súkromie. Rekonštrukcia bytového domu: strecha, klampiarske práce, zateplenie, fasáda, plastové okná, loggie, vstup do vchodu, rozvody IS v stúpačkách. Rekonštrukcia bytu: byt prešiel citlivou, vydarenou rekonštrukciou - plastové okná a dvere, elektroinštalácia, vchodové dvere, interiérové dvere, laminátové podlahy, kuchyňa, spotrebiče, kúpeľňa, WC - sanita, obklad, dlažba, roldor. K bytu prislúcha pivnica na prízemí a spoločný priestor (kočikáreň). Byt prejde ešte pred nasťahovaním malovkou (prípadná dohoda s nájomcami ohľadom vlastností a spôsobu malovky možná). Dispozícia: Z hľadiska funkčnosti je byt nadčasovo rozdelený na (i) dennú časť (obývacia izba prepojená dvojkrídlovými dverami s veľkou kuchyňou s loggiou a jedálenským kútom) a (ii) nočnú časť (2 izby, kúpeľňa, WC), ktoré spája vstupná chodba. Lokalita a vybavenosť: byt sa nachádza v atraktívnej a pokojnej lokalite, plnej zelene, ktorá v posledných rokoch prešla rôznymi rekonštrukciami a inováciami. Lokalita ponúka rozsiahle možnosti športových aktivít - športový areál Fortuna (tenis), plaváreň (MTF), bi krosová dráha, softbalové ihrisko, futbalové ihrisko. Byt je len na skok od rekreačnej oblasti Kamenný mlyn, ktorá ponúka ďalšie možností aktivít - kúpalisko, cykloturistika, turistika, prechádzky v prírode, botanická záhrada. Byt sa zároveň nachádza len kúsok od vláskovej a autobusovej stanice, obchodného strediska MAX, nákupného centra Casalle a zdravotného strediska. V blízkosti sa nachádzajú škôlky a všetky typy škôl vrátane fakulty STU a špeciálnej školy pre autistické deti ako aj všetky potrebné úrady a inštitúcie. V rámci lokality premáva pravidelná MHD.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 70,3 m² + loggia (3,6 m²), situovaný na 8. poschodí v zateplenom bytovom dome s novými výťahmi. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite plnej zelene a s kompletnou vybavenosťou. Základné parametre: Celková plocha: 70,3 m² (byt) + 3,6 m² (loggia) + pivnica Poschodie: 8. poschodie Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia v celom byte, plastové okná, drevené parkety, klimatizácia) Bytový dom: Zateplený, po rekonštrukcii výťahov a výmene stúpacích rozvodov (stupačiek) Dispozícia a vybavenie na mieru: - Vstupná chodba: Vybavená priestrannou šatníkovou skriňou na mieru - Kúpeľňa: spojená s toaletou a vybavená sprchovým kútom. Kúpeľňa je dostatočne priestranná aj na práčku a sušičku - Obývacia izba: Svetlá a slnečná, s priamym výstupom na loggiu (3,6 m²). Vybevená kňižnicou spojenou s praktickým odkladacím priestorom na mieru - Spálňa: veľká šatníková skriňa na mieru - Kuchyňa (Výnimočný benefit): Na pomery bytov nadštandardne veľká a priestranná. Vznikla inteligentným rozšírením o priestor pôvodnej druhej loggie (všetko v súlade s pravidlami o stavebných úpravách). Ponúka vstavané spotrebiče a dostatok pracovného priestoru - Detská izba: Kompletne a funkčne zariadená nábytkom na mieru – obsahuje šatníkovú skriňu, police a posteľ. Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Lokalita a okolie: Bytový dom je osadený do vyhľadávanej lokality s výbornou mikroklímou a množstvom vzrastlej zelene. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Okolie ponúka moderné detské ihriská priamo pri dome, možnosti pre venčenie psov, Pumptrack pre deti a nadšencov bicyklov či kolobežiek Cena: 184 000 € Zabezpečím komplet právny servis a kataster. Realitné Kancelárie a sprostredkovatelia, prosím nevolať, nepísať. Ďakujem za pochopenie. Pre obhliadky a ďalšie informácie mi prosím volajte na 0905 913 680 (okrem RK)

Ponúkame na predaj príjemný, svetlý a veľmi dobre udržiavaný 3-izbový byt s výmerou 68 m² na vyhľadávanej Okružnej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu a vďaka svojej praktickej dispozícii, veľkej loggii, pivnici a čistému stavu je pripravený na pohodlné bývanie bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha v tichej lokalite v slepej uličke mimo hlavnej cesty, vďaka čomu ponúka pokojné bývanie bez rušnej premávky, no zároveň s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Už pri vstupe byt pôsobí vzdušne, čisto a prakticky. Obývacia izba je priestranná, svetlá a tvorí prirodzené centrum bytu. Vďaka južnej orientácii je počas dňa krásne presvetlená prirodzeným svetlom, čo dodáva priestoru príjemnú a útulnú atmosféru. Veľkým benefitom je aj priestranná loggia, ktorá ponúka miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. Byt prešiel rekonštrukciou a je udržiavaný vo veľmi dobrom stave. Má plastové okná, pekné podlahy, slušnú kuchynskú linku so spotrebičmi, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Celý byt pôsobí svetlo, neutrálne a útulne, takže nový majiteľ si ho vie okamžite zariadiť podľa vlastného štýlu. Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre rodinu, pár aj ako dlhodobá investícia. Výhodou je oddelená kuchyňa, veľká obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, chodba a loggia. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Okružná ulica patrí medzi obľúbené lokality v Trnave. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — školy, škôlky, obchody /Lidl, Tesco. Kaufland/, služby, detské ihriská, poliklinika, zastávky MHD aj možnosti na prechádzky a oddych. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, ale zároveň pokojné bývanie v zabehnutej časti Trnavy. Tento byt je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá priestranný 3-izbový byt v jednej z TOP lokalít Trnavy, nechce riešiť náročnú rekonštrukciu a ocení kombináciu svetlého interiéru, veľkej loggie, praktického poschodia, pivnice a pokojnej polohy mimo hlavnej cesty. Základné údaje: 3-izbový byt výmera 68 m² Okružná ulica, Trnava tichá lokalita v slepej uličke mimo hlavnej cesty ideálne 3. poschodie južná orientácia – slnečná obývacia izba veľká loggia pivnica čiastočná rekonštrukcia plastové okná samostatné WC kúpeľňa s vaňou udržiavaný bytový dom výborná občianska vybavenosť Byt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie s dobrým pomerom medzi lokalitou, stavom, výmerou a cenou. Ak hľadáte svetlý, praktický a príjemný 3-izbový byt v pokojnej časti Trnavy, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť.

Ponúkame na prenájom svetlý a moderne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na ulici Vladimíra Clementisa v Trnave. Byt je ideálny pre pár, rodinu alebo pracujúcich ľudí, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * dispozícia: 3 izby * stav: kompletne zariadený * lokalita: Trnava – Vladimíra Clementisa * poschodie: 2 * výťah: áno BYT A VYBAVENIE Byt pôsobí čisto, vzdušne a moderne. Dispozícia je prakticky riešená: * Obývačka s pohodlnou rohovou sedačkou a TV * Samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou * Ďalšia izba, vhodná ako pracovňa alebo detská izba * Kuchyňa s kompletným vybavením (chladnička, rúra, varná doska, dostatok úložného priestoru) * Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou * Samostatné WC * Vstupná chodba LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Trnavy s výbornou občianskou vybavenosťou: * obchody, potraviny, fitness centrum, služby v pešej dostupnosti * verejné parkovanie * rýchla dostupnosť do centra mesta ale aj na severný obchvat CENA * nájom: 780 € / mesiac vrátane energií a internetu * depozit: 780 € Domáce zvieratá sú vítané po dohode. Byt je voľný okamžite.

Niektoré byty majú metre štvorcové. Iné majú charakter. A potom sú byty, kde si poviete: „Tu by som vedel bývať hneď zajtra.“ VAŠE REALITY Vám ponúkajú na predaj elegantný, dizajnovo a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Trnava – Tehelná ulica. Tento byt je určený pre klienta, ktorý nechce riešiť rekonštrukciu, zariaďovanie, remeselníkov ani ďalšie investície. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Byt s výmerou 71,55 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom v roku 2018 prešla kompletnou obnovou aj samotná bytovka – vrátane zateplenia, fasády, strechy aj spoločných priestorov bytového domu. Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť aj estetiku. Nájdete tu murované jadro, znižované stropy, plastové okná, nové interiérové dvere s presklením, samostatné WC a modernú kúpeľňu s kompletne novým sprchovým kútom. Srdcom bytu je vzdušný priestor obývacej izby prepojenej s jedálňou a modernou kuchyňou, ktorý pôsobí elegantne a nadčasovo. Samozrejmosťou je nová kuchynská linka na mieru vrátane zabudovaných spotrebičov značky Bosch, ktoré sú minimálne používané. Veľkým benefitom je aj výstup z kuchyne na loggiu, ideálnu na rannú kávu či večerný oddych, ako aj praktická špajza priamo pri kuchyni, ktorá dnes v bytoch často chýba. Komfort bývania dopĺňajú: ✔ klimatizácia ✔ vstavané skrine na mieru v každej izbe ✔ 2 murované pivnice ✔ internet a satelit ✔ nízke mesačné náklady len cca 190 euro ✔ bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome ✔ materská škola a škola v bezprostrednej blízkosti Obrovský benefit: byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ Veľkou výhodou tejto ponuky je, že byt zostáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Súčasťou predaja je prakticky celé vybavenie interiéru vrátane nábytku na mieru, vstavaných skríň, zariadenia izieb, obývacej časti, kuchyne vrátane spotrebičov, klimatizácie aj ďalšieho zariadenia bytu. Kupujúci tak získava hotové bývanie bez ďalších investícií, ktoré môže začať využívať prakticky okamžite po kúpe. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) a vďaka orientácii na severovýchod a juhozápad ponúka príjemnú svetelnosť počas celého dňa. Lokalita Tehelná ulica patrí medzi veľmi obľúbené práve vďaka tomu, že máte doslova všade blízko – centrum mesta, školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj množstvo zelene na oddych. Ak hľadáte byt bez kompromisov, kde nemusíte investovať už ani euro a zároveň chcete bývanie s atmosférou a štýlom, odporúčam osobnú obhliadku. Fotografie napovedia veľa, no tento byt pôsobí ešte lepšie naživo. Cena: 254.000 € komplet Ing. Rudolf Moravčík, RSc. vedúci pobočky VAŠE REALITY s.r.o. 📞 +421 905 436 650 ✉ moravcik@vasereality.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ivana Salczerová, kontakt: 0903 706 204, nehnuteľnosť s ID: TT-73097: Ponúkame na predaj 3-izbový byt, v rámci kompletnej rekonštrukcie dispozične upravený na 4-izbový, v nízkopodlažnom zrevitalizovanom bytovom dome na ul. Gen. Goliana v Trnave. Byt s lodžiou má celkovú úžitkovú výmeru 75 m2 a nachádza sa na 3/3 poschodí. Väčšia podlahová plocha umožnila túto premyslenú zmenu dispozície, ktorou sa vytvoril plnohodnotný priestor pre každého člena rodiny. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, 3 samostatné nepriechodné izby (jedna s lodžiou), kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. K bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - kompletná rekonštrukcia všetkých rozvodov (voda, odpad, elektrika), stierky - nové podlahy a dlažby - nové radiátory - kúpeľňa a WC s novými zariaďovacími predmetmi - nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu) - nové bezpečnostné vstupné dvere - nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami - nehnuteľnosť bez tiarch, kúpou voľná - náklady na užívanie bytu cca 170 €/mesačne. LOKALITA: Sídlisko Linčianska patrí medzi etablované a vyhľadávané rodinné lokality v Trnave, a to najmä vďaka výbornej infraštruktúre, pešej dostupnosti služieb a strategickému dopravnému napojeniu. Prebiehajúca rozsiahla revitalizácia verejných priestorov v tejto časti zahŕňa kompletne obnovené vnútrobloky, moderné detské ihriská, nové športoviská, oddychové zóny s lavičkami, nové cyklotrasy a masívnu výsadbu vzrastlej zelene, ktorá výrazne zlepší mikroklímu a vizuálny štandard celého sídliska. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 3 izbový byt o výmere 80,87 m2 s 3 balkónmi o výmere 10 m2 a špajzou v byte na ulici Andreja Kubinu. Byt sa nachádza na 4 /13 poschodí s dvomi výťahmi. Dispozícia bytu: vstupná chodba, po pravej strane sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, kúpeľňa s wc a sprchovým kútom, obývačka s balkónom, po ľavej strane sa nachádza detská izba s balkónom, spálňa s balkónom. V byte je murované jadro a v ňom menená elektrina, plastové okná, bezpečnostné dvere, na chodbe a v kuchyni dlažba, v izbách parkety, kuchynská linka so spotrebičmi. V bytovom dome je optika. Mesačné náklady : 220 € ( voda, kúrenie, fond opráv), 31 € elektrina, 6 € plyn. Kompletná občianska vybavenosť : MŠ, ZŠ, MHD, obchody, fitko, pekáreň, kúsok do centra mesta. Byt je slnečný, s krásnym výhľadom na Kalváriu a Malé Karpaty. Výhodou je veľká výmera bytu, jeho poloha a z každej izby balkón. Vhodné aj ako investícia a prenájom každej izby zvlásť alebo pre pohodlné bývanie rodiny. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk