4 izbové byty

Ponúkame na prenájom 4-izbový byt – vhodný aj ako firemné priestory, Bratislava Rozloha: 120 m² Nachádza sa na 2. poschodí Nová kuchyňa Obývacia izba + tri samostatné izby Kúpeľňa a WC Parkovanie Niekoľko parkovacích miest k dispozícii po dohode Lokalita Byt sa nachádza vo firemnom objekte Objekt je strážený, s veľkou otváracou bránou Vhodné na bývanie alebo ako office / kancelárie Doplnkové informácie Platí sa depozit a provízia RK Prenájom zahŕňa energie aj parkovanie Cena prenájmu: 1 000 € vrátane energií a parkovania

Ponúkame Vám na predaj nový, moderne riešený 4-izbový byt s výbornou dispozíciou a orientáciou, nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Rínok Rača. Byt je situovaný na 5. poschodí a orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zaručuje pokojné bývanie. Dispozícia a výmera Celková plocha bytu: 88,27 m² Počet izieb: 4 Poschodie: 5. z celkového počtu Pivničná kobka: 2 m² Parkovanie: 1 parkovacie státie v podzemnej garáži (v cene) Štandard a vybavenie Byt sa predáva v štandarde vrátane kuchynskej linky Novostavba – bez nutnosti ďalších investícií Výborná orientácia do tichého a príjemného prostredia Jedna z najlepších dispozícií v rámci projektu Lokalita – Rača Projekt Rínok Rača ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť V blízkosti: obchody, služby, MHD, školy, škôlky Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra Cena 490 000 EUR + provízia realitnej kancelárie

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, pokoj a prírodu, tento nadštandardný mezonet v tichej časti Horského parku je pre vás ako stvorený. Nachádza sa v rodinnej vile s iba šiestimi bytmi, na konci slepej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodu. Hneď za domom sa rozprestiera zeleň Horského parku – ideálne miesto na rannú prechádzku, jogu či víkendový oddych. Byt má rozlohu 85 m2 a prešiel rekonštrukciou. Je svetlý, moderne zariadený a premyslene riešený tak, aby poskytoval dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, ako aj dve samostatné spálne. V podkroví sú dve menšie izby so zníženým stropom – ideálne ako detská herňa, pracovňa alebo šatník. K bytu patrí balkón a prístup do krásnej komunitnej záhrady, kde môžete tráviť letné slnečné dni pri bazéne, grilovať s priateľmi alebo si len vychutnať ticho uprostred zelene. Vďaka tejto kombinácii sa bývanie v byte mení na životný štýl – spojenie komfortu, dizajnu a blízkosti prírody, ktoré v centre Bratislavy nájdete len zriedka. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže sa môžete rovno nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Cena prenájmu je 1 400 EUR mesačne plus energie a internet vo výške 420 EUR. Platí sa depozit a provízia RK. K dispozícii je ihneď. Tento mezonet je ideálny pre pár alebo rodinu, ktorá túži po tichom a bezpečnom bývaní v zeleni, no zároveň nechce prísť o komfort života v meste. Ponúka pocit domova, kde každý detail dáva zmysel – od dispozície až po atmosféru priestoru. Ak hľadáte miesto, do ktorého sa zamilujete hneď po prvej obhliadke, príďte sa presvedčiť sami. Tento byt je pripravený privítať svojich nových nájomníkov – možno práve vás.

Ponúkame na prenájom nadštandardný 4i mezonetový byt o celkovej ploche 85 m2, nachádzajúci sa v bytovej vile (malý bytový dom) v lokalite Horského parku v Bratislave Staré mesto. Vo vile sa nachádza 6 samostatných originálnych súkromných bytov. Byt je kompletne zrekonštruovaný, svetlý a zariadený novým nábytkom aj spotrebičmi. Dispozične pozostáva na 1.p. zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne prepojenej s jedálňou, dvoch spální a kúpeľne. Na 2p. sú dve podkrovné menšie izby so zníženým stropom, ktoré môžu slúžiť ako priestranné šatníky, herne pre deti alebo aj pracovne. Byt má balkón, ale okrem toho vila poskytuje možnosť využívať vlastnú komunitnú záhradu, miesto pre oddych a posedenie, gril aj bazén. Disponuje dostatkom úložných priestorov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj zastávky MHD. Vila sa nachádza na konci slepej ulice s priamym vstupom do Horského parku. Cena prenájmu je 1400 EUR mesačne + 420 EUR energie a internet. Pri podpise sa platí prenájom + depozit + provízia. Byt je voľný ihneď. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame Vám na prenájom slnečný 4-izbový byt na 5.poschodí v  projekte Rínok Rača na ulici Františka Kubu. Byt je novo zariadený v najvyššom štandarde s  dispozíciou 95m2. Byt je dostupný ihneď. Vybavenie bytu: - kompletne zariadená kúpeľňa s podlahovým vykurovaním navyše a ako bonus je dizajnové a podsvietené zrkadlo s funkciou proti zahmlievaniu, - komplet zariadená kuchynka (umývačka, digestor, varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnka, chladnička, pracovná doska s LED podsvietením, kuchynský stôl so stoličkami, poháre, taniere), - obývačka(nový rozkladací gauč) - na chodbe za nachádza veľká roldorová skriňa s úložným priestorom až po strop, - v spálni je ďalšia roldorová skriňa s úložným priestorom až po strop, - exteriérové žalúzie ovládateľné manuálnym ovládačom alebo mobilom (možnosť inteligentného naklápanie lamiel podľa požadovanej intenzity svetla v interiéri), - každá izba má najmodernejšiu samostatnú klimatizáciu ovládateľnú manuálnym ovládačom alebo mobilom (V byte si viete nastaviť konštantnú teplotu pre každú izbu samostatne alebo pre celý byt.), - na všetkých oknách a aj na balkónových dverách sa nachádzajú sieťky proti hmyzu, - krásny veľký balkón so stolom a stoličkami so zasklením, ktoré sa da otvárať – vhodná na letné aj zimné posedenia, - v obývacej izbe je možné regulovať intenzitu a teplotu svetla podľa potreby - wifi v cene - byt dostal certifikát najvyššej kvality. - nájomca má možnosť využívať inteligentnú domácnosť - susedia su milí, tichí a  slušní, - možná úprava nábytku podľa potreby. Súčasťou komplexu Rínok je aj tichý a  novovybudovaný park, telocvičňa a štátna materská škola. Pre nadšencov cyklistiky je bonusom cyklotrasa, ktorá vedie až do Pezinka. V  Rínku je možné vybaviť všetko. Od banky, nákupov až po fitness či obed vo vyhľadávanej Kern reštaurácii. Suchou nohou je možné nakúpiť a dostať sa do bytu. Pod komplexom sa nachádza električková zástavka, z ktorej je to pár minút do centra mesta. Nájomné: 1700 EUR Energie: záleží od spotreby ale nemalo by to presiahnuť 200 EUR Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3,5-izbový byt o výmere 79 m² s loggiou, ktorý sa nachádza v Bratislave – mestská časť Nové Mesto, na Račianskej ulici. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z: vstupnej chodby so vstavanými skriňami, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb + menšej polizby (pracovňa / detská izba), samostatnej kuchyne so vstavanými spotrebičmi, kúpeľne a oddeleného WC, loggie s príjemným výhľadom. V byte sú plastové okná, drevené parkety, plynový sporák a zabudované kuchynské spotrebiče. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený (po dohode možnosť doplniť vybavenie). Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Nového Mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou: potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie zastávky MHD s priamym spojením do centra v blízkosti lesoparku, ideálneho na prechádzky a šport Cena a podmienky prenájmu: Nájomné: 880 € / mesiac Energie: 170 € / mesiac Depozit: 1 050 € Provízia RK: 1x mesačný nájom Byt je voľný ihneď. Svetlý, zrekonštruovaný byt v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou a blízkosťou lesa – ideálne bývanie pre rodinu alebo pár.

výhľad na park | terasa | parkovanie v garáži KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 4 izbový byt s výhladom na Horský park. Byt o výmere 113m2 s terasou (7,5m2) sa nachádza na 2 NP v novostavbe bytového domu. Byt je situovaný v prémiovej lokalite hradného kopca a predáva sa s dvoma parkovacími stojiskami. Toto butikové bývanie zabezpečuje komfortné bývanie v tichej lokalite blízko centra mesta a zároveň je v tesnej blízkosti lesoparku. Dispozične pozostáva z priestrannej dennej zóny so SV orientáciou. Obývacia časť plynule nadväzuje na kuchyňu, ktorá je prirodzene presvetlená oknom. Súčasťou kuchyne je aj kuchynský ostrovček. Master bedroom ponúka dostatok priestoru, ktorej súčasťou je samostatný šatník s kúpeľňou. Veľkoformátové okná ponúkajú nádherné výhľady na okolitú zeleň. Byt disponuje priestrannou kúpeľňou s vaňou a oknom ako aj samostatnou toaletou. V byte je podlahové kúrenie a klimatizácia. Dispozícia vstupná chodba so šatníkom samostatná toaleta priestranná kúpeľňa s vaňou a oknom 2 x detská izba so zabudovaným šatníkom spálňa so šatníkom a kúpeľňou obývacia miestnosť s kuchyňou terasa Lokalita Prémiová lokalita hradného kopca v tesnej blízkosti Horského parku patrí k najlukratívnejším miestam rezidenčného bývania. Bratislavský mestský park takmer priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. V pešej dostupnosti potraviny Yeme, medzinárodná škola Cambridge, MHD, hrad, Kalvária a Slavín. Dobrá dostupnosť do centra ako aj na diaľničný obchvat. Cena: 719000 Eur plus 60000Eur/garážové státie V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

AAA-real®,exkluzívne ponúka na prenájom KRÁSNY nadštandardne zariadený 4 -izbový byt v NOVOSTAVBE na ul. Jedľová v blízkosti Rooseveltovej nemocnici v Banskej Bystrici. Priestranný byt má výmeru cca 85m2 nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu. Dispozične je riešený nasledovne: vstupná chodba, tri nepriechodné izby , priestranná obývačka spojená s kuchyňou ,samostatná kúpeľňa a WC. Byt má balkón. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto. Byt sa prenajíma komplet zariadený (vid FOTO) . CENA: 800,-EUR + 200 eur zálohy za energie za jeden mesiac. Voľný IHNEĎ . Domáce zvieratá – NIE. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám výhradne ponúka na predaj veľkorysý 4i byt v Brezne časť Mazorníkovo, bez tiarch. Priestranný, svetlý a kompletne zrekonštruovaný byt o výmere 78 m2 sa nachádza na 5/8 poschodí. Orientácia: kuchyňa s loggiou, dve izby - V a obývačka, izba s druhou loggiou - SZ. Dispozíciu tvorí: - priestranná vstupná chodba - dve samostatné izby - tretia obývacia izba spojená s pracovňou - kúpeľňa s vaňou a samostatné WC - dve loggie Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou /zateplenie fasády, medziposchodové okná, vstupné dvere/ Náklady na byt: 165€ K bytu prislúcha aj pivnica a spoločné priestory. Výhody: priestranný, slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, dve loggie, výborná lokalita- dostupnosť, občianska vybavenosť, zrekonštruovaný bytový dom, dostatok zelene • Financovanie kúpy je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám so sprostredkovaním • Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať a máte záujem o viac informácií, príp. obhliadku ____________________ Viac info na: www.martinabukovcova.sk alebo www.peknebyvanierk.sk alebo u realitného makléra : Martina Bukovcová +421904 631505 martinabukovcova@gmail.com V cene je zahrnutý kompletný právny i katastrálny servis, zmluvy autorizované advokátom, bezplatné hypotekárne poradenstvo a postaráme sa aj o prepis energií.

TARGETreal ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný a slnečný 4-izbový byt s veľkým balkónom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Martina – Ľadoveň. Ak hľadáte bývanie, ktoré dáva zmysel pomerom cena – priestor – lokalita, práve ste ho našli. Byt má celkovú výmeru 89 m² (80 m² byt, 6 m² balkón a 2,7 m² pivnica) a nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozične je byt výbornou voľbou pre rodinu aj pre každého, kto potrebuje viac samostatných miestností. Ponúka štyri nepriechodné izby, priestrannú kuchyňu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, chodbu so šikovnou špajzou a najmä veľký balkón orientovaný do tichého vnútrobloku, kde si vychutnáte pokoj a zeleň bez ruchu z ciest. Veľkou výhodou je, že byt je síce v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, takže je okamžite obývateľný, no zároveň máte jedinečnú príležitosť upraviť si ho presne na mieru – podľa vlastného štýlu, potrieb a predstáv, bez kompromisov a bez „cudzej rekonštrukcie. Mesačné náklady sú pritom príjemne nízke, približne 180 € pre dve osoby. Ľadoveň patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie sídliská v Martine – je pokojná, zelená a zároveň praktická. V pešej dostupnosti máte obchody, školy, škôlku, zdravotné stredisko, lekáreň, služby aj kaviarne. Parkovanie je možné priamo pri dome a bežne bez väčších problémov. A to najdôležitejšie: cena 167 999 € je pri takto veľkom 4-izbovom byte v tejto lokalite mimoriadne zaujímavá. Ide o ponuku, ktorá sa oplatí vidieť – či už hľadáte rodinné bývanie, alebo investíciu s potenciálom. V prípade rýchleho jednania možná dohoda. Pozrite si 3D obhliadku tu: https://my.matterport.com/show/?m=Yhvq5LVuzi4 Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma pre viac informácií alebo si rovno dohodnite obhliadku. Samuel Hvízd – samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 063

Číslo ponuky: 9094 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ SLNEČNÝ 4-IZBOVÝ BYT S NOVOU LOGGIOU nachádzajúci sa na sídl. Mier v Spišskej Novej Vsi, ul. Komenského. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 82 m2 pozostáva z chodby, obývacej miestnosti, kuchyne, spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt je v pôvodnom zachovalom stave - má pôvodné jadro, plastové okná so žalúziami. V kuchyni je kuchynská linka so spotrebičmi (el. sporák, digestor). V kúpeľni je nová vaňa s dvierkami pre jednoduchší vstup. Bytový dom je zateplený, rekonštruované spoločné priestory, nové vstupné dvere, nový výťah. K bytu prislúcha pivnica na prízemí, spoločné priestory (kočikáreň, sušiareň). V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť -materská škola, základná škola, detské ihrisko, nákupné stredisko, ambulancie, lekáreň, kostol, pošta, MHD.

Ponúkame na prenájom pekný 4-izbový byt na Blumentálskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Základné informácie - Celková plocha (vrátane loggii): 110 m² - 2x Loggia: 3 a 4 m² - Byt bol komplet prerobený v roku 2018 a je stále vo výbornom stave Dispozícia - Veľká vstupná hala prepojená s chodbou a kuchyňou vytvára veľký otvorený priestor (cca 50m2) - Spálňa so vstavanou skriňou - Ďalšie 2 samostatné izby so vstavanými skriňami - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - Ďalšie samostatné WC - Loggia v obývacej izbe orientovaná na Krížnu ulicu - Loggia v spálni orientovaná na Blumentálsku ulicu Zariadenie- Byt je plne zariadený Občianska vybavenosť - MHD: Kompletná dostupnosť na Krížnej, Záhradníckej, Trnavské mýto, Račianske mýto – električka, autobus, trolejbus - Stravovanie: Reštaurácie, kaviarne, pekárne, Street food (Meet point), Tržnica atď. - Obchody: Potraviny, lekárne, všetko do pár metrov od bytu výody- Priestranný, slnečný a svetlý byt - Výborná poloha na okraji Starého mesta - Skvelá vybavenosť v okolí - Možnosť rezidenčného parkovania cena 1500 € / mesiac nájom vátane energií a internetu Vratný depozit vo výške 1-mesačného nájmu Voľný od: 1. 2. 2026 Výhradne pre nefajčiarov Kontakt: 0948 080 573

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj, PRIESTRANNÝ a SLNEČNÝ, 4 izbový byt (82m2), s ideálnym, CELODENNÝM presvetlením (Východ - Západ), PRESKLENOU LODŽIOU s výhľadom do PARČÍKU, v pôvodnom stave v kompletne MODERNIZOVANOM a ZATEPLENOM bytovom dome s MODERNÝM, tichým, VÝŤAHOM, v SLEPEJ ulici s PARKOVACÍMI miestami, v obľúbenej lokalite pri PARKU GUDERNOVA, v STREDE ulice Trieda SNP, BLÍZKO OC Galéria a Magistrátu mesta, s VÝBORNÝM prístupom po 4 prúdovej ceste DO CENTRA mesta do 2km (3-4 minúty autom) alebo aj ELEKTRIČKOU, Košice - TERASA. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=ciSfL2uSe4V STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=ciSfL2uSe4V BYT: • 4 izbový • PRIESTRANNÝ - 82m2 • s ideálnym, CELODENNÝM presvetlením (Východ - Západ), • s PRESKLENOU LODŽIOU s výhľadom do PARČÍKU • v pôvodnom stave • VYMENENÉ STÚPACIE rozvody • Byt má PLASTOVÉ okná • tiež PARKETY v izbách • na 2. poschodí zo 7, bytového domu • PIVNICOU v suteréne DISPOZÍCIA IZIEB a ich ORIENTÁCIA na svetové strany • Obývačka - Západ • Kuchyňa - Západ • Spálňa - Východ • Pracovňa s Lodžiou - Východ ◦ Lodžia - presklená - Východ • Detská Izba - Východ • Predsieň • Kúpeľňa • WC - samostatné • Pivnica - v suteréne BYTOVÝ DOM: • 7 poschodový • KOMPLETNE modernizovaný a ZREKONŠTRUOVANÝ • ZATEPLENÝ • VYMENENÉ STÚPACIE rozvody • s MODERNÝM a tichým VÝŤAHOM • upravenou vstupnou bránou na ČIP • zvončekmi s domofónom • s KAMEROVÝM systémom LOKALITA: • Trieda SNP - STRED - blízko Magistrátu mesta a OC Galéria • pri PARKU GUDERNOVA • MHD zastávka ELEKTRIČIEK a Autobusov - 150m - 2 minúty pešo • v SLEPEJ ulici s PARKOVACÍMI miestami • V BLÍZKOSTI: ◦ Materská škola, Základná škola, Gymnázium ◦ OC Galéria s komplexom obchodov tovarov a služieb - kino, banky, kaviarne, Food Court, reštaurácie ◦ FRESH, BILLA ◦ Fakultná NEMOCNICA s POLIKLINIKOU ◦ NON-STOP LEKÁREŇ ◦ notársky úrad ◦ Magistrát mesta ◦ Kostol ◦ Pošta ◦ Kaviarne, reštaurácie, Bary, Puby ◦ Bowling ◦ Gym, Fitness centrum ◦ ZUZKIN, ANIČKIN A KATKIN PARK • LAVIČKY na ODDYCH BYT je BEZ TIARCH a kúpou VOĽNÝ. Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.

Timareal ponúka na predaj krásny 4 izbový byt v príjemnej lokalite mesta Bratislava, na Drotárskej ceste. Z bytu je výhľad na zeleň a je orientovaný juhozápadne. Byt je po kompletnej rekonštrukcii ( bez kuchynskej linky) Dispozícia: • priestranná obývačka spojená s kuchyňou • hlavná spálňa • dve detské izby / pracovňa • kúpeľňa + samostatné WC ( v modernej kúpeľni je sprchový kút aj vaňa ) • technická miestnosť (príprava na práčku a sušičku) Rekonštrukcia: Kompletná nová rekonštrukcia – elektrina, podlahy, stierky, sanita, vstupné dvere aj kuchynské rozvody. Byt sa predáva nezariadený, takže si ho nový majiteľ môže zariadiť podľa seba. Lokalita: Tichá ulica s rýchlou dostupnosťou do centra, v pešej blízkosti Horský park, kaviarne, školy, obchody aj MHD. Neváhajte ma kontaktovať 24/7 Cena nehnuteľnosti je 405 000 eur aj v rámci znaleckého posudku. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj veľký 4 izbový byt vo veľmi dobrej lokalite Zátvor, ul. Poštová. Nachádza sa na zvýšenom prízemí/4p bytového domu. Rozloha bytu je 83m2 + loggia 4m2. Prislúcha mu pivnica. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - šatník - kuchyňa - prechodná obývacia izba - 3x samostatná izba - samostatné WC - kúpelna s vaňou Rekonštrukcia bytu zahŕňa - plastové okná, interérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy, vymenené radiátory, rozvody elektriny........ Predáva sa čiastočne zariadený ako na foto. Bytový dom je zateplený vrátane strechy + fasáda. V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ, nákupné možnosti, veľmi dobý výjazd na obchvat a diaľnicu.... Obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Snívate o tom že by ste chceli bývať v Malom Ríme a túlať sa historickými uličkami? Pozorne čítajte moju ponuku a sen sa v krátketj dobę môže stať skutočnosťou. Ponuka exkluzívneho 4 izbového bytu v lukratívnej časti Trnavy, na Vajanského ulici. Kompletná rekonštrukcia bytu do najmenšieho detailu bez ďalšej investície zabezpečí pohodlné bývanie. Úžitková plocha bytu je 83,9m2, prislúcha mi pivnica a loggia. Nachádza sa na 4p/4p bytového domu. Dispozične byt pozostáva zo štýlovej vstupnej chodby kde nenápadný vstavaný šatník lemuje priestor. Nájdete tu vďaka francúzkym balkónom dve presvetlené detské izby s rolldorom. Priestranná spálňa so vstavanou skriňou a francúzkym balkónom. Pohodlná kúpelňa s vaňou a samostatné WC pridáva na diskrétnosti. Priestor dennej časti dotvára luxusná kuchynská linka s jedálenským sedením a obývacia izba so vstupom na loggiu s výhľadom na hradby. Súčasťou kuchyne je komora. V letných mesiacoch sa o komfort postará klimatizácia. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=dZtFXnrqxGa BENEFITY: - centrum - len pár krokov od pešej zóny - predáva sa zariadený Ak vás ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností a pre našich klientov zabezpečujeme kompletný právny servis. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej a bezpečnej realizácie obchodu. Ochotne Vám zabezpečia vypracovanie znaleckých posudkov, dokumenty pre kataster nehnuteľností, poradenský servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov.

Timareal ponúka na predaj krásny 4i byt v pokojnej lokalite nazývanej Davidson Holding v Senci. Lokalita je vyhľadávaná z viacerých dôvodov: tichá lokalita, z terasy vidno až na Malé Karpaty 2 min bicyklom, či 5 min peši ste na Slnečných jazerách, či v Aquaparku 5 min peši Kaufland 10 min peši základná škola, 15 min peši alebo 5 min bicyklom je centrum mesta a pešia zóna rýchle napojenie na D1 do 5 min smer TT a BA Byt má výbornú orientáciu, 2 izby aj s balkónom na východ a obývačka s veľkou terasou na západ. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009 a ako jediný má len 6 bytových jednotiek, čo znamená, že na jednom podlaží máte len jedného suseda. O bytový dom sa stará upratovacia firma, čo vidno hneď pri vstupe ,keď pocítite i vôňu. Mesačné náklady na bývanie sú v porovnaní s centrom mesta nízke, na 4 osoby v 4i byte v rozlohe 91m2 mali majitelia 140 eur (vrátane upratovacej firmy) + elektrina a plyn 57 eur. Takéto náklady má v centre mesta 2-3 členná rodina v menších bytoch. Základné informácie: Úžitková plocha bytu 80,92 m2 Balkón 6,56 m2 Terasa 10,53 m2, čiastočne krytá Bytový dom je z tehly Vykurovanie plynom vlastné Internet a televízia napr. T-com Parkovanie pred bytovým domom, parkovisko je možné si odkúpiť za príplatok 9000€ , parkovisko má vlastné LV. Pri vstupe do bytu Vás ihneď ohúri veľká denná časť, kuchyňa s obývačkou so vstupom na priestrannú terasu. Vstupy sú dva, obe plastové dvere sú posuvné, ktoré keď otvoríte vznikne Vám priestor, ktorý ocenia rodiny s návštevami. Majitelia oddelili vstupnú chodbu od obývacej časti šikovnou komorou s posuvnými dverami, kde uskladníte potraviny, či iné spotrebiče. Takýto priestor vytvorili posuvnými dverami i v druhej prechodnej chodbe smerom do nočnej časti bytu, tu je umiestnený aj kotol, vedrá, mopy a pod. Majitelia v byte mysleli na praktickosť. V nočnej časti bytu sa nachádzajú 2 detské izby, spálňa s vlastným balkónom a kúpeľňa s vaňou. I tu je vytvorený šikovný úložný priestor policami v stene. Kuchyňa disponuje vstavanou umývačkou riadu, plynovým sporákom a rúrou. V prípade akýchkoľvek otázok a vážneho záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 24/7 na čísle 0944 111 226. Cena tohto či bytu je 239.000 eur už vrátane realitnej provízie. Obhliadky sú možné denne od 17tej hod.alebo počas víkendov kedykoľvek po dohode. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt, 7km od Senca. Nachádza na 1p/2p bytového domu. Rozloha bytu je 100m2 + úložný priestor v podkroví. K bytu prislúcha podiel na pozemkoch v okolí bytového domu, záhrada. Benefitom je vlastné parkovacie miesto nielen pre Vás ale aj pre návštevy. DISPOZÍCIA SPODNÉ PODLAŽIE: - chodba, - kuchyňa s jedálňou, - obývacia izba, - kúpeľňa so sprchovacím kútom, - samostatné WC. DISPOZÍCIA VRCHNÉ PODLAŽIE: - 3 spálne, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - chodba. PODKROVIE: - pracovňa, - 30m2 na podkroví na odloženie vecí. INÉ: - pivničná kobka , - vlastné kúrenie +TUV, - plynový kotol, - optika, - parkovanie vo dvore. Rekonštrukcia bytu zahŕňa - plastové okná so žalúziami, interiérové dvere, plávajúca podlaha, dlažba, nadstavba sedlovej strechy s vytvorením obytných miestností v podkroví v roku 2022.... Byt je prázdny a ihneď voľný. Čataj je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete materskú školu, základnú školu, knižnicu, poštu, verejný vodovod a výbornou polohou 15 km od Trnavy, 25km od Bratislavy. Rýchle napojenie na diaľnicu. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Víta vás romantický úkryt v srdci nášho krásneho mesta Trnava! Dnes sa zamilujte do tohto nádherného 4-izbového bytu, ktorý nesie v sebe nežné spojenie moderného pohodlia a romantického vkusu. Vneste sa do tejto fotky a zaspomínajte na chvíle, kedy sa byt stáva domovom, a to nielen pre jeho krásu, ale aj pre útulný krb, ktorý vytvára ohnivú atmosféru. Tento klenot 4 izbového bytu vás víta svojím nádychom romantiky. Jeho priestor je harmonickým spojením moderných prvkov so zachovaním príjemnej atmosféry. Prekrásna obývacia izba s kuchyňou tvorí záznam minulých a súčasných chvíľ, kedy ste so svojimi blízkymi zdieľali radosť, smiech aj tiché okamihy. Okrem toho, krásny krb pridáva celému priestoru pohodlie a ohnivý dotyk romantiky. POPIS DOMU: - dom je tehlový a bol pred cca piatimi rokmi zateplený, - byt sa nachádza na 3 poschodí 3 podlažného zatepleného bytového domu bez výťahu, - rozloha bytu je 91,82 m² + pivnica 9,2 m². Spolu 101,02 m². - k bytu je vlastné parkovacie miesto. BYT: - 4 izbový s dvomi lodžiami (kuchyňa, obývačka), - je po staršej rekonštrukcii to znamená, že nový majiteľ si byt môže upraviť podľa vlastných predstáv, - má vlastný plynový kotol a vymenené plastové okná, - v byte sú parkety, - dispozícia bytu je vstupná chodba, z ktorej je vstup do každej izby, do komory, kúpeľne, toalety a kuchyne, - v obývačke sa nachádza funkčný krb a obývačka je prepojená s jednou izbou, - mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú 150 eur a energie, - je k dispozícii ihneď. VÝHODY TOHTO BYTU: - Výborná lokalita v širšom centre Trnavy je len 5 min. od rýchlostnej cesty D1,R1 a 3min. od historického centra mesta. - Srdcom mesta: Byt sa nachádza v srdci nášho milovaného mesta Trnava, kde máte kúsok od všetkého, čo potrebujete - Romantický šarm: Interiér bytu je navonok aj dovnútra nasiaknutý romantikou, čo dodáva každému okamihu šmrnc. - Útulný priestor: Útulná atmosféra obývacej izby vás vždy privíta s náručím otvoreným pre príbehy, ktoré v ňom budete vytvárať. - V blízkosti všetkého: Vďaka výbornej polohe máte v okolí reštaurácie, kaviarne a iné zábavné miesta pre chvíle v dvojici. - Prechádzky v dvojici: Romantické prechádzky po malebných uličkách Trnavy sa stanú vašou každodennou rutinou. - Tento byt nie je len obyčajným domovom. Je to miesto, kde sa rodia spomienky a sny, kde vás zastihnú nezabudnuteľné momenty. Pustite sa do toho a objavte svoje vlastné príbehy v tomto nádhernom bytovom raji, kde krásny krb pridáva dotyk ohnivej vášne. Atraktívna lokalita pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj staršiu generáciu. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt 8 km od Trnavy, vo vyhľadávanej obci Cífer. Nachádza na 3p/4p bytového domu. Rozloha bytu je 87m2 + loggia 4m2, prislúcha mu pivnica na prízemí. K bytu prislúcha podiel na pozemkoch v okolí bytového domu, záhrada s murovanou pivnicou a altánok. Benefitom je garáž so zabudovanou elektrinou. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC - priestranná kuchyňa s jedálenským sedením - 3x samostatná izba - obývacia izba so vstupom na loggiu Rekonštrukcia bytu zahŕňa - plastové okná so žalúziami, bezpečnostné dvere, interérové dvere, plávajúca podlaha, dlažba, vstavané skrine.... Pred 12 rokmi prešiel bytový dom rekonštrukciou, zateplená strecha, plastové okná, plastové vchodové dvere. Predáva sa zariadený ako na foto. Cífer je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou polohou 15 km od Senca a od Bratislavy. Rýchle napojenie na diaľnicu. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Pre koho? Pre rodinu s deťmi alebo investora, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť v susedstve Univerzity UCM. Vstúpte do priestoru, kde sa každý meter počíta a každý detail má svoj význam. Tento čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou, francúzskym balkónom a pivnicou o výmere 76 m² sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu na Špačinskej ceste v Trnave — v plnokrvnej mestskej lokalite, v susedstve historického centra aj najdôležitejšej športovej infraštruktúry, atletického štadiónu Slávie a Aquaparku, kde máte všetko na dosah a nikdy sa nenudíte. Dispozícia pre rodinu aj biznis Všetky miestnosti v byte sú nepriechodné. Po vstupe nasleduje krátka chodba. Vľavo sa nachádza obývacia izba s dvoma vstupmi. Hosťovský vstup z chodby a veľkorysejší cez dvojkrídlové dvere z kuchyne. V kuchyni je priestor pre jedáleň aj výstup na loggiu. Vpravo sa postupne nachádzajú kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, spálňa s francúzskym balkónom a dve ďalšie nepriechodné izby. Vďaka polohe na najvyššom poschodí je byt celý deň zaplavený prirodzeným svetlom a je mimoriadne tichý. Stav a siete Byt má nové plastové okná, žalúzie a murované bytové jadro. V izbách sú pôvodné drevené parkety v perfektnom stave. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečený centrálne. V dome je optické internetové pripojenie. Lokalita Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný, má presklené spoločné priestory a len dva byty na poschodí. Lokalita ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Okolie domu prešlo revitalizáciou s novými parkovacími miestami. A to všetko s výborným napojením na obchvat mesta a diaľnicu D1. PNORF Profesionálne právne a realitné služby PNORF – REAL ESTATE sú pre nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

Na prenájom (preferujeme dlhodobý) 4-izb. byt s balkónom v Novom Meste nad Váhom na Športovej ulici. Byt je po modernej rekonštrukcii a dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, dvoch detských izieb, šatníka, kúpeľne so sprch. kútom, samostatného WC, chodby a priestranného balkóna. V byte sú všetky základné spotrebiče, ako chladnička s mrazničkou (amer. typu s výrobníkom ľadu), elektrická sklomeramická varná doska, rúra na pečenie s mikrovlnkou, umývačka, automatická práčka, v obývačke je klimatizácia. Byt je zväčša zariadený nábytkom: v obývačke veľká sedačka, stôl, vstavaný nábytok (aj v chodbách, kúpelni a šatníku), v spálni 2 komody a manželská posteľ s matracmi, police, v pripade potreby aj poschodova postel. Zavedená je káblovka a optický internet. V okolí domu je dostatok parkovacích miest, športoviská (zimný, letný štadión) a detské ihrisko. Do centra pešo cca 5-10 min. Prenajmeme nefajčiarom, najradšej rodine s 2-3 deťmi alebo páru. Žiadny sprostredkovateľský poplatok. Cena prenájmu 600 € + energie a ostatné služby (cca 200 €). Pri podpise zmluvy sa vyžaduje mesačný depozit.

Hľadám pre seriózneho a konkrétneho klienta veľký 4 izbový byt v spodnej časti Klokočiny, Nitra Požadované parametre: - lokalita bytu je podmienkou - iba spodná časť Klokočiny (cca po ulicu Mikovíniho) - výmera bytu od cca 95 m2, teda ten väčší 4 izbový byt - nie prízemie a najvrchnejšie poschodie - ideálne kompletne zrekonštruovaný (vrátane elektriny v celom byte), ale môže byť aj čiastočne, príp. pôvodný stav Cena dohodou - podľa stavu nehnuteľnosti. Ponuka platí do zmazania.

Na prenájom priestranný 4-izbový byt po rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obľúbenej časti Ružinova - Ostredky. V tesnej blízkosti zeleného parku Ostredky. Nehnuteľnosť s výmerou 85 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Výhodou sú 3 samostatné spálne. Dispozične výborne riešený byt so samostatnými spálňami poskytuje komfort a príjemnú atmosféru. DISPOZÍCIA: - vstupná hala - obývacia izba s otvoreným kuchynským kútom - tri samostatné spálne so šatníkmi - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta VYBAVENIE A ZARIADENIE - byt ponúka kompletné zariadenie vrátane kvalitnej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi: - umývačka riadu - teplovzdušná rúra - varná doska - mikrovlnná rúra - chladnička s mrazničkou - digestor - práčka Nehnuteľnosť poskytuje komfortné bývanie pre maximálne 5 osôb, prípadne pre rodinu s dieťmi. PARKOVANIE: parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA - v okolí množstvo zelene a kompletná občianska vybavenosť: - obchody, školy, škôlky - obľúbený park Ostredky - rýchle spojenie MHD – zastávka autobusu + električky v pešej dostupnosti CENA: nájom: 1100€ / mesiac + energie a služby: 200 € / mesiac / 2 osoby (vrátane optického internetu; satelit). Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájomné (1300 €), depozit (1300 €). Administratívny poplatok RK. KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 (SOFIA REAL, s.r.o.)

Realitná agentúra Y A M I • D O M I dáva do ponuky na prenájom útulný 4-izbový byt na Hradnom kopci, situovaný na Tichej ulici, mestská časť Staré Mesto. Daný byt je vo výmere 90m² + balkón 7m² a nachádza na 3 poschodí 4 poschodového tehlového domu. Dispozične pozostáva z predsiene, priestrannej a otvorenej obývacej izby spojenej s novou plne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi a jedálenskou časťou, 3 samostatných izieb, moderne novozrekoštruovanej kúpelne s vaňou a sprchovacím kútom a samostatnej toalety. K bytu prislúchajú 1 garážové a 1 vnútorné parkovacie státie. CENA A DOSTUPNOSŤ 1300 vrátane energií a vnútorného parkovacíeho státia k dispozícii od februára 2026 LOKALITA Rodinná a tichá lokalita tejto časti Hradného Kopca ponúka oddych, dostupnosť lesa, dopravného spojenia na obchvat a obchodného centra Cubicon.

Ponúkame na prenájom výnimočný 4-izbový byt o rozlohe 109 m², situovaný na 3. nadzemnom podlaží prestížneho obytného domu v centre Bratislavy. Byt bol kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na detail a spája historickú architektúru s moderným štandardom bývania. Mesačný nájom predstavuje 3 300 €, v cene je aj parkovacie státie. Dispozícia a interiér Denná zóna spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s pracovným ostrovom z jedného kusu indického zeleného mramoru – ideálne pre prijímanie hostí alebo príjemné rodinné chvíle. V byte sú vysoké stropy a výrazné designové prvky, ako ručne fúkané svietidlá od Lasvit, Baxter sedačka a plne funkčný krb. Nočná časť zahŕňa tri samostatné izby, z ktorých dve detské je možné prepojiť variabilnou priečkou, rodičovská spálňa má walk-in šatňu, priestor dopĺňajú dve kúpeľne a technická miestnosť. Výška stropov výrazne prispieva k pocitu priestrannosti a vzdušnosti. Interiér kombinuje originálne historické prvky s modernými technológiami a čistým dizajnom, čím vytvára nadčasový a sofistikovaný domov. Technológie a vybavenie • Výťah v budove • Celý KNX inteligentný systém – ovládanie svetiel, kúrenia, chladenia a audio zonovania • Výťah v budove • 6-kanálový NAD audio systém, každá miestnosť ako samostatná zóna • Samostatné klimatizačné a vykurovacie zóny, stropné chladenie • Podlahové kúrenie, ktoré zaisťuje príjemnú tepelnú pohodu • Krb – estetický, ale aj funkčný prvok, ktorý vytvára útulnú atmosféru • Internet – pripravenosť na pripojenie • Kamerový systém a vstup na čip • Všetok nábytok a úložné priestory vyhotovené na mieru • Parkovanie: súkromné parkovacie státie prislúcha k bytu Lokalita Panská ulica patrí k jednej z najžiadanejších adries v Starom Meste. Vďaka blízkosti Hviezdoslavovho námestia, promenády či kaviarní, reštaurácií a kultúrnych bodov je lokalita vysoko atraktívna pre tých, ktorí chcú žiť v centre diania, ale zároveň si cenia pokoj a prestíž. V historickej budove, v ktorej sa byt nachádza, je silný historický kontext — Panská u je súčasťou architektonicky významného prostredia, ktoré odráža bohatú históriu Bratislavy. Dostupnosť Byt je voľný od 12. decembra 2025 podľa informácií v ponuke. Tento apartmán predstavuje vzácnu kombináciu historického šarmu, luxusnej kvality a moderných technológií. Ideálny pre náročnú rodinu alebo profesionálov, ktorí hľadajú reprezentatívne a komfortné bývanie v samotnom srdci Bratislavy. Byt je k dispozícii vo finálnom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. -------- ENG We offer for rent an exceptional 4-room apartment measuring 109 m², located on the 3rd floor of a prestigious residential building in the center of Bratislava. The apartment has been completely renovated with attention to detail and combines historical architecture with modern living standards. The monthly rent is €3,300, which includes a parking space. Layout and interior The living area combines the living room, dining room, and kitchen with a work island made of a single piece of Indian green marble – ideal for entertaining guests or enjoying pleasant family moments. The apartment features high ceilings and distinctive design elements, including hand-blown Lasvit lamps, a Baxter sofa, and a fully functional fireplace. The night area includes three separate rooms: two children's rooms that a variable partition can connect, and the master bedroom, which has a walk-in closet, two bathrooms, and a utility room. The height of the ceilings significantly contributes to the feeling of spaciousness and airiness. The interior combines original historical elements with modern technologies and clean design, creating a timeless and sophisticated home. Technology and equipment • Elevator in the building • Complete KNX smart system – control of lights, heating, cooling, and audio zoning • Elevator in the building • 6-channel NAD audio system, each room as a separate zone • Separate air conditioning and heating zones, ceiling cooling • Underfloor heating for pleasant thermal comfort • Fireplace – an aesthetic but also functional element that creates a cozy atmosphere • Internet – ready for connection • Camera system and chip access • All furniture and storage spaces made to measure • Parking: private parking space belongs to the apartment Location Panská Street is one of the most sought-after addresses in the Old Town. Thanks to its proximity to Hviezdoslavovo Square, the promenade, cafés, restaurants, and cultural attractions, the location is highly attractive for those who want to live in the center of the action but also value peace and prestige. The historic building in which the apartment is located has a strong historical context — Panská 6 is part of an architecturally significant environment that reflects Bratislava's rich history. A unique blend of historical charm, top-tier quality, and modern tech. Perfect for a discerning family or professionals seeking prestigious, comfortable living in central Bratislava. Ready to move

Prvá Realitná Kancelária Vám ponúka na predaj značkovo dizajnérsky a na mieru zariadený, tichý 4 izbový byt o výmere 123m2 v najlepšom prémiovom developmente roka 2020 CIJ Awards Gansberg Koliba v lukratívnom prostredí Koliby na úpätí Malých Karpát. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží so severo-východnou orientáciou čo zaručuje výnimočnú svetlosť tejto nehnuteľnosti. V byte je podlahové kúrenie s drevenými nadštandardnými parketami so smerovým uložením, ktoré podtrhujú jeho exkluzivitu každým krokom, hliníkové okná, klimatizácia, zapustené zárubne dverí s tapetovým obkladom, ktorý navodí pocit čistej línie nielen chodby ale aj priestoru. Prírodný kameň, mramor či žula je prítomný všade nielen v kuchynskej linke ale aj napríklad doplnok v obývačke ako obklad steny, ktorý svojím abientným lounge podsvietením navodí atmosféru kľudu a pokoja. V kombinácií s umelým krbom dodá Vášmu bývaniu uvoľnený relax a oddych. Vystúpením z tejto dokonalej oázy na 21m2 terasy s dych berúcim výhľadom na Bratislavskú panorámu viete, že kúpou tejto nehnuteľnosti si nekupujte len značku či dizajn, lokáciu či exkluzívnosť, ale aj hodnotu a prestíž či likviditu do budúcnosti. Presklené šatníky s dymovým sklom, značkové svietidlá zapustené v sadrokartónoch, luxusné zlaté batérie či obklady PORCELANOSA hrajú na Vaše vnútorné zmysli detailami, o ktorých sa obyčajným smrteľníkom ani len nesníva. Každý roch či zákutie tu je do bodky premyslené a vyladené na úrovni mercedesu medzi autami. Spálňa s vlastným šatníkom, make up stolíkom, televíziou ktorá je elegantne schovaná a nenarúša vzhľad miestnosti kým nie je pustená alebo taktiež vlastnou kúpeľňou či balkónom je dnes viac vzácnosťou ako štandardom. Ponúkaný byt nesie v sebe už dnes podstatne vyššiu hodnotu ako je jeho cena. V nízko-podlažnom bytovom dome Gansberg A sa nachádza 14 bytových jednotiek čo umocňuje komorný pocit súkromia z bývania. Nielen byt či samotná stavba sú z prémiových materiálov ale aj spoločné priestory dýchajú modernou nadčasovosťou a čistotou, ktorú umocňuje dokonalé zladenie farieb kobercov, tapiet, industriálneho betónového schodiska či príjemnou aróma vítajúcou vôňou svojich vlastníkov. O vonkajšiu rozkvitnutú areálovú zeleň a detské ihrisko sa s láskou stará profesionálna firma, ktorá zabezpečuje detailné záhradkárske a čistiace práce. Preto je vždy areál Gansbergu upravený, čistý a pripravený na absolútnu prezentáciu pre Vás či Vašu návštevu pretože príjemný pocit z bývania nezačína iba za prahom Vaších dverí ale začína príjazdom k Vašej nehnuteľnosti, či už cez vnútro blokový areál alebo garáž. Taktiež komunita ľudí bývajúcich v Gansberg Koliba je tichá, ústretová a moderne dynamická čo dotvára veľmi podstatnú a príjemnú časť pokojného bývania vrámci susedského spolunažívania. Veľkorysý priestor poskytuje nielen areál, ale aj vnútorná dispozícia bytu. Kategorizácia bytu – City View Premium Quiet naznačuje o aký typ bývania ide. Gansberg Koliba je nielen adresou úspechu ale zároveň aj oázou ničím nerušeného ticha, pokoja a prémiovosti, oázou príjemnej pohody a zaslúženého oddychu. Sviežu zeleň zbadáte, kamkoľvek sa pozriete, svieži zdravý vzduch pocítite vždy, keď sa nadýchnete nakoľko Malé Karpaty začínajú práve tu. V cene bytu je pivničná kobka. Možnosť dokúpiť parkovacie státia 2ks v hodnote 60.000e (1ks 30.000e) Ak Vás naša ponuka oslovila, neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes. Ing. Filip Jamriška 0905 38 55 33

Ponúkame vám 4 izbový byt kompletne zariadený 89 m². Byt bol skolaudovaný v roku 1982. Režijné náklady sú približne 210 € pre troj/štvorčlennú rodinu vrátane poplatkov správcu, elektriny a plynu Dispozičné riešenie rodinného domu je: - predsieň - priestranná obývacia izba - 2 samostatné izby - samostatná jedáleň - kúpeľňa s vaňou a toaletou Cena je vo výške 144 900,- € vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

1. Reality Rent ponúka do prenájmu nezariadený štvorizbový byt 83 m2 na Vlčincoch na ulici B. S. Timravy pri Klientskom centre. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí. Súčasťou bytu je veľká chodba, obývacia izba a 3x spálňa. V kúpelni je vaňa a toaleta je riešená samostatne. Parkovanie je možné v okolí domu. Cena za prenájom je 790€ mesačne s energiami. (Z toho sú energie 340€ mesačne) Pri podpise zmluvy sa platí prvý nájom 790 € s energiami a jednomesačný vratný depozit vo výške 790 €. Je voľný od 01.01.2026. V prípade záujmu volajte na 0918 632975

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom 4-izbový byt so súkromnou záhradou a panoramatickým výhľadom, situovaný v mestskom viladome v prestížnej rezidenčnej časti bratislavského Starého Mesta na Bartókovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom podzemnom podlaží trojpodlažnej mestskej vily s výťahom. Vďaka svahovitému terénu disponuje plnohodnotným prirodzeným denným svetlom a priamym kontaktom so záhradou. Dispozícia je prakticky rozvrhnutá – vstupná hala, priestranná obývacia izba s krbom a vstupom na čiastočne krytú terasu, kompletne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou, tri samostatné spálne a dve kúpeľne. Byt je kompletne zariadený v modernom štýle s dôrazom na kvalitu materiálov, nadčasový dizajn a celkový komfort. Príjemnú atmosféru dotvárajú drevené podlahy, veľkoformátové okná s exteriérovými žalúziami a harmonická farebnosť interiéru. Technické zázemie zahŕňa novú klimatizáciu, samostatné plynové vykurovanie, o bezpečnosť sa stará alarm v kombinácii s kamerovým systémom. Parkovanie je zabezpečené v uzavretej dvojgaráži s výmerou 50 m2. Jedno státie zodpovedá 150 EUR. Táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre klienta, ktorý hľadá benefity bývania v rodinnom dome v kombinácii s pohodlím mestského bytu. k okamžitému nasťahovaniu uzavretý areál, súkromie nádherný výhľad plný zelene kompletne zariadené dostatok úložných priestorov orientácia: Z kolaudácia 2010 energetický certifikát B Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto, Bartókov ulica Bartókova ulica patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality bratislavského Starého Mesta. Nachádza sa v pokojnom, prevažne vilovom prostredí s množstvom zelene a zároveň v bezprostrednej blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza aj obľúbený Horský park, ideálne miesto na prechádzky a aktívny oddych. Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť, rýchlu dopravnú dostupnosť a prestížnu adresu. Ideálna voľba pre klientov, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie v rezidenčnej zóne s výhľadmi a zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti mestských služieb.