4 izbové byty

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj dva 2 izbové byty (pôvodne 4 izbový byt) na ulici Wolkrova v Bratislave – Petržalke. Znalecký posudok je v cene. Bytový dom sa nachádza na začiatku Petržalky, hneď za Mostom SNP. Kúpa tohto bytu je výborná investičná príležitosť, pretože pôvodný 4 izbový byt je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky (dva 2 izbové byty, každý so samostatným vchodom). Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku, práčku a televízor. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Obidve bytové jednotky sú v prenájme v celkovej sume 1.500€. Bytový dom má vlastný kotol, čo ponúka úsporu nákladov na energie až do 40%. POPIS Rozloha bytu je 88,3 m2 Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8. V dome je výťah. Na prízemí je pivnica patriaca k bytu. STAV BYTU - kompletná rekonštrukcia - predáva sa kompletne zariadený so spotrebičmi BYTOVÝ DOM - kompletne zrekonštruovaný a zateplený - nové stúpačky, nové výťahy, nové spoločné priestory OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť - obchody, služby, reštaurácie - zastávka MHD, v blízkej dostupnosti aj zastávka električky - cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu - neďaleko železničná stanica - výborná dostupnosť do centra mesta, na obchvat, do Rakúska - parkovanie pri bytovom dome (PAAS) CENA BYTU JE 339.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

VIDEO Priestranný 4-izbový, prípadne 5-izbový byt v Ružinove časť NIVY, 2 garáže, terasa, krb. Veľkometrážny, priestranný, slnečný, tichý 4-izbový mezonetový byt s celkovou rozlohou 219 m2, ktorý sa dá prípadne prispôsobiť na 5-izbový byt. Byt sa nachádza na 7. a 8. poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom (nie je nadstavba) a je orientovaný na všetky svetové strany. Prvé poschodie mezonetu pozostáva zo: - zádveria, - vstupnej priestrannej haly so vstavanými skriňami, - izby z ktorej je prístupná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - spálne s prístupom na balkón. Cez schodisko sa dostaneme na druhé poschodie, kde sa nachádza: - kuchyňa so vstupom do celoročne využívanej zimnej záhrady ako jedáleň a otvorenej terasy s výhľadom na Kamzík a Slavín, - obývacia izba s funkčným krbom na tuhé palivo, - spálňa, - šatník, - kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a WC, - mramorová komora a práčovňa. Byt je prevažne otočený do zatrávneného vnútro-bloku s lavičkami. V byte sa nachádza pod-omietkové zvukové ozvučenie. Byt je zariadený feng-shui, čo zabezpečuje harmonické bývanie a ponúka sa zariadený nábytkom na mieru z prírodných materiálov a osvetlením z umeleckého skla . Byt je vykurovaný ústredným kúrením a ako bonus disponuje v určitých miestnostiach podlahovým vykurovaním a klimatizáciou na hornom poschodí. Okná sú vybavené externými žalúziami a kovovými sieťkami. Byt ponúka možnosť variability priestoru predáva sa s dvomi samostatnými garážami v suteréne bytového domu. Lokalita nehnuteľnosti ponúka rýchlu dostupnosťou do centra a ako aj bohatú občiansku vybavenosť. V blízkostí sa nachádzajú potraviny, divadlo, nákupné centrum Centrál, trhovisko Miletičová, veľké detské ihrisko ako aj vzdelávacie inštitúcie. Blízkosť MHD poskytuje jednoduchú dopravu všetkými smermi.

Ponúkame na predaj nadštandardný 4 izbový byt V PRÁVE SKOLAUDOVANEJ NOVOSTAVBE REZIDENCIA MIEROVÁ v Ružinove, BA II. _________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • Byt o rozlohe 97,84 m2 + terasa 7,56m2 + balkón 3,38m2 + sklad 7,88m2 (spolu 116,66 m2) • Poschodie 7/8 • Nadštandardné materiály • Krásne presvetlený byt • Nádherné výhľady • Francúzske okná v celom byte • Orientovaný na 3 svetové strany (V, J, Z) • V cene sú 2 garážové státia • Teraz skolaudovaná novostavba • Kúpou voľný _________________________________ *** OPLATÍ SA VIDIEŤ – VÝBORNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A NÁDHERNÉ VÝHĽADY *** VYBAVENIE: Byt je v nadštandardnom prevedení – v celom byte sú francúzske okná s tieniacimi fóliami, drevená podlaha, klimatizácia v každej izbe a podlahové kúrenie v celom byte s nastavením teploty pre každú izbu samostatne. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z: - vstupná chodba - 3 samostatné izby z toho jedna so vstupom na balkón - obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a jedálňou so vstupom na terasu - priestranná kúpeľňa s výhľadom - samostatné WC - terasa z obývacej izby a balkón z izby - sklad PARKOVANIE: V cene sú 2 garážové státia. LOKALITA: Výborná s množstvom parkov v okolí, výborným napojením na hlavné mestské ťahy a kompletnou občianskou vybavenosťou V PEŠEJ BLÍZKOSTI – potraviny, kaviarne, reštaurácie, banky, fitness centrum, OC Retro, zastávky MHD, škôlky, základné a stredné školy, atď. CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena: 569.000,-EUR – vrátane kompletného právneho servisu V cene sú 2 garážové státia Právny servis zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Edita Daučíková 0903 410 542 damtrading@damtrading.sk www.damtrading.sk

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt na Janigovej ulici v Košiciach. Byt s výmerou 96 m² sa nachádza na 6. poschodí z 8 a ponúka kombináciu priestoru, pohodlia a výnimočných výhľadov, ktoré sa pri prenájmoch objavujú len zriedka. Veľkou výhodou sú dve zasklené lodžie, dostatok súkromia a príjemná poloha na okraji sídliska KVP s množstvom zelene v okolí. Základné informácie: • 4 izby • 96 m² • 6. poschodie z 8 • výťah • 2 zasklené lodžie • kompletná rekonštrukcia • kompletne zariadený • voľný ihneď Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, troch samostatných spální, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a veľkej chodby s množstvom úložného priestoru. K dispozícii je práčka, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnná rúra, televízor a dostatok vstavaných skríň. Každá izba je zariadená tak, aby poskytovala pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií. Lokalita: Janigova patrí medzi obľúbené lokality na sídlisku KVP. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny, školy, škôlky, služby aj ďalšia občianska vybavenosť. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Cena: 1 100 €/mesiac vrátane energií a internetu Depozit: 2 500 € Byt je vhodný pre rodinu, skupinu študentov alebo pracujúcich, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Tešíme sa na obhliadku. DREAM REAL 0911 911 075 prenajom@dreamreal.sk

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj 4-izbový byt so zasklenou loggiou po kompletnej rekonštrukcii v Holíči Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 6./7 poschodí s výťahom. Podlahová plocha bytu je 88m2+loggia. V rámci rekonštrukcie boli osadené nové bezpečnostné vchodové dvere 4.trieda, 36 západov, položená nová plávajúca podlaha z Belgicka, prerobená kúpeľňa a toaleta, nové vstavané skrine. K bytu prislúcha komora a 2 pivnice. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, detská izba, spálňa, obývacia miestnosť, kuchyňa s výstupom na loggiu. Byt sa predáva nezariadený. Mesačné prevádzkové náklady sú 220€. Mesto Holíč disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, škôlka, škola, supermarket, reštaurácia. Cena nehnuteľnosti je 150 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Realitná kancelária Leaders and Partners, v zastúpení klienta, ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou v obľúbenej mestskej časti Fončorda, s výmerou 78 m² sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2m². Hľadáte bývanie v pokojnej a obľúbenej lokalite, kde sa nemusíte trápiť s najťažšími búracími prácami? Tento byt na Mládežníckej ulici je presne to, čo hľadáte. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá sa zamerala na tie najdôležitejšie časti, takže sa môžete sústrediť už len na dotvorenie vlastného štýlu. Čo vás v byte čaká? • Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa: Už žiadne staré umakartové jadro. Čaká vás moderný sprchový kút, nová sanita a obklady. • Nové plastové okná: V celom byte sú už osadené kvalitné okná, ktoré zabezpečujú skvelý tepelný komfort a ticho. • Čistý štart: Steny sú pripravené na novú maľovku alebo stierky podľa vášho vkusu, podlahy si môžete doladiť presne k vášmu nábytku. Prečo si vybrať práve tento byt? 1. Ušetríte na najdrahších položkách: Kúpeľňa a okná sú už hotové – to najnáročnejšie máte za sebou. 2. Lokalita Mládežnícka: Obľúbená adresa s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Všetko od potravín, škôl až po zastávku MHD máte doslova na pár krokov. 3. Zelené okolie: Lokalita je známa dostatkom priestoru pre relax, prechádzky a bezproblémovú dostupnosť do prírody či centra. Tento byt je ideálny pre: • Mladý pár, ktorý hľadá štartovacie bývanie s nízkymi dodatočnými nákladmi. • Rodinu, ktorý ocení praktickú kúpeľňu a tiché prostredie z množstvom zelene a ihrísk pre deti. • Investora, keďže byt je vďaka čiastočnej rekonštrukcii okamžite pripravený na prenájom. Príďte sa presvedčiť osobne a objavte potenciál tohto príjemného priestoru! Dohodnite si obhliadku na 0908217755 alebo nám napíšte správu. #reality #banskabystrica #rekonstrukcia #byvanie #foncorda #investicia #4izbovybyt

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom zrekonštruovaný 4-izbový byt v centre Starého Mesta na Puškinovej ulici. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Staré Mesto – Puškinova → Typ: 4-izbový byt → Stav: zrekonštruovaný, zariadený → Dostupnosť: podľa dohody ⸻ ✅ DISPOZÍCIA: → Obývacia izba prepojená s kuchyňou → 3 samostatné izby → Kúpeľňa → WC ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Kompletné zariadenie bytu → Moderná rekonštrukcia → Krásny výhľad na centrum mesta → Priestranný byt vhodný pre rodinu alebo spolubývanie → Internet a energie v cene nájmu → Výborná poloha v centre mesta ⸻ ✅ LOKALITA: → Centrum Starého Mesta → Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti → Reštaurácie, kaviarne, obchody a MHD v blízkosti → Výborná dostupnosť do všetkých častí mesta ⸻ ✅ PODMIENKY PRENÁJMU: → 1 mesačný depozit → Obhliadky možné po dohode ⸻ ✅ CENA: → 1300€

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 4izbový 100m2 byt v centre maďarskej obce Rajka. Byt sa nachádza v historickej budove. Je v pôvodnom, udržiavanom stave. Rozloha 100m2. Dispozícia bytu: cez spoločný gánok vchádzate do chodbovej časti spoločnej pre 2 byty, vstúpite do miestnosti kt. je využívaná ako kuchyňa, z kuchyne sa vchádza do kúpeľne s vaňou, do 1 samostatnej izba, a do ďalších 3 izieb, ktoré sú priechodné. Vykurovanie na tuhé palivo. Ak Vás láka byt s nádychom histórie, ktorý pri šikovnej prerábke môže byť domovom s krásnou atmosférou, táto ponuka je pre Vás. K bytu patrí skladový priestor v spoločnom dvore. Cena: 105.000€ KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2445

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt v Bratislave – Petržalka, Wolkrova ulica. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Wolkrova ulica, Bratislava – Petržalka → Typ: 4-izbový byt → Poschodie: 1. / 8 → Výťah: áno → Stav: zariadený → Dostupnosť: ihneď ✅ DISPOZÍCIA: → 4 samostatné nepriechodné izby → Samostatná kuchyňa → Kúpeľňa → Samostatné WC → Vstupná chodba ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → 4 samostatné izby – ideálne pre rodinu aj spolubývanie → Orientácia na dve svetové strany → Výhľad do pokojného vnútrobloku s parkom → Kompletné vybavenie kuchyne → Výborná občianska vybavenosť v okolí → Okamžite voľný k nasťahovaniu ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Pošta v blízkosti → Potraviny a služby → Škola a škôlka → Zastávky MHD (autobus aj električka) → Park a zeleň vo vnútrobloku → Výborná dostupnosť do centra mesta 💶 PODMIENKY NÁJMU: → Nájom: 1 150 € / mesiac → V cene sú zahrnuté energie, internet a TV → Kaucia: 1 mesačný nájom → Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné a kaucia

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt na ulici Sama Chalúpku v Stupave. BYT: podlahová plocha bytu je 77 m2 . Byt sa nachádza na 2. psochodí ( celkovo zo 4. )v bytovom dome bez výťahu. V roku 2002 prebehla kompletná rekonštrukcia: sadrokartónové stropy, celý byt je vyliaty betónom do roviny kvôli parketám ( tepelné podložky pod parketami a dlažbami,), nové stierky, nové medené káble čiže kompeltne prerobená elektrina, vypinače a zástrčky, nové stúpačky, nová kuchynská linka, plastové okná. Pri rekonštrukcii a zariadovaní bytu boli použité kvalitné materiály. Byt sa predáva zariadený. K bytu je vyhotovený certifikát skupiny B. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 3 izby , kúpeľňa a samostatné WC. Balkón je upravený ako súčasť interiéru obývačky. Nieje problém však nahodiť dvere a okná naspäť. K bytu patrí aj murovaná pivnica a spoločná lodžia na medziposchodí. IS: Byt je napojený na tieto inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia. V byte je ústredné kúrenie. Na radiátoroch boli v roku 2025 menené nové diaľkové merače. Na každom poschodí bytového domu sa nachádza optika. Cena: 217.000,- EUR Je možné byt kúpiť aj s garážou. Cena nehnuteľnosti s garážou bude 250.000,- EUR Lokalita: Bytový dom sa nachádza v centre mesta v tichej lokalite. V blízkosti bytového domu sa nachádza: škola, škôlka,zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, banky, obchody, a rôzne kultúrne využitie. Realitný maklér: Michaela Kotrčová, 0902 396 178, kotrcová@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 4 izbový byt s dvomi terasami a nádherným výhľadom na Draždiak, zimnou záhradou a parkovacím miestom v bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite v Bratislave, mestská časť Petržalka, na ulici Antolská. BYT: Celková výmera bytu vrátane príslušenstva bez plochy terás je 145 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí parkovacie miesto v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: Predsieň, z ktorej je vstup do kúpeľne s WC, dvoch izieb a na schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí je obývačka s jedálňou, kuchyňa, WC a spálňa s kúpeľňou a šatníkom. Zo spálne a z obývačky je výstup na krytú terasu (35 m2). Schodiskom o poschodie vyššie sa dostaneme do malej kuchynky, zimnej záhrady (28 m2) a na strešnú terasu (160 m2). ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma zariadený. LOKALITA: Mestská časť Petržalka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihrisko, lekáreň, nemocnica, jazero Draždiak. Hlavné mesto Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Výborné dopravné napojenie, zastávka MHD 2 minúty pešo. PARKOVANIE: parkovacie státie na 1 auto v suteréne bytového domu. CENA NÁJMU: 1.600 € / mesiac + energie a internet 400 € / mesiac + parkovacie miesto 100 € / mesiac + depozit 2.100 € + odmena RK 2.100 € Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, 0903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový byt na Bellovej ul. v Nitre, sídlisko Klokočina, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt s výmerou 84 m2 sa nachádza na 1. poschodí, prislúcha k nemu balkón aj pivnica (2x). Byt je v pôvodnom stave, ale má vymenené okná, vchodové bezpečnostné dvere a je maximálne zachovalý. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch samostatných izieb, kuchyne s výstupom na balkón, špajze, kúpeľne, wc. V chodbe je spravený ešte samostatný priestor (šatník) na odkladanie vecí. Byt svojou výmerou patrí k tým priestrannejším a po rekonštrukcii je možné získať pekné bývanie podľa vlastného vkusu, v dobrej lokalite. V prípade menej náročného klienta postačujú malé úpravy, po kúpe je možné sa nasťahovať a byt užívať. V rámci rekonštrukcie bytového domu bola obnovená a zateplená fasáda, vymaľované vnútorné priestory, v spoločných stúpačkách vymenené rozvody vody, elektriny, plynu a odpadu. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na prenájom luxusný klimatizovaný 4 izbový byt 98 m2 + terasa 11m2 s výhľadom na Dunaj v luxusnej novostavbe VYDRICA na ulici Floriánska, Bratislava - Staré mesto. Dispozícia: Celková rozloha 98m2 + terasa 11,4m2 Byt sa nachádza na 2.poschodí zo 4 poschodí v luxusnej novostavbe VYDRICA. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Priestranná vstupná hala, obývacia izba je prepojená s komplet vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a vstupom na terasu, hlavná spálňa je zariadená s manželskou posteľou a má vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, 2x detská izba (jedna so vstupom na terasu), druhá kúpeľňa s vaňou a 2x umývadlom, samostatné WC, samostatný šatník. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, vybavený kvalitným nábytkom na mieru elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu). V kúpeľni práčka a sušička, exteriérové sedenie na terase. NADŠTANDARD BÝVANIA * Stropné chladenie a podlahové kúrenie je v celom byte. * Centrálne vetranie s rekuperáciou; * Vonkajšie tienenie na elektrické ovládanie, * Hliníkové okná s akustickými sklami. Možnosť doplnenia nábytku po dohode, v jednej spálni je dokúpená jednolôžková posteľ. Projekt VYDRICA sa nachádza priamo v srdci historického Starého Mesta Bratislavy pod Bratislavským hradom, na brehu Dunaja. Poskytuje bezpečné bývanie, luxus, kvalitu praktickosť v jednom. Priamo v projekte sa nachádza skvelá talianska reštaurácia, potraviny Yeme, lekáreň, pekáreň, kaviarne, služby ako sú kozmetika, joga pre ženy, ďalších služieb a to je dôvod prečo si nájomca môže dopriat starostlivosť o seba a to doslova aj v papučiach... Vydrica je unikátne mestské prostredie s nádychom exkluzívneho bývania. Spája historické centrum s hradným vrchom a dunajským nábrežím. Výborná dostupnosť autom aj MHD /električka, autobus. / Cena 2900 €/mesiac + energie 600€/mesiac .V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú 2 široké garážové parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté v cene prenájmu a nie sú podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií ihneď. Kontaktujte ešte dnes 0915 959 137, +421 908 711 112 /whats app číslo/, office@112reality.sk, www.112reality.sk

So súhlasom majiteľa bytu ponúkame na prenájom 4 izbový byt s loggiou. Nachádza sa v lokalite Bratislava - Dúbravka, ulica Bagarova Byt má 80mm2 + loggia. Je na 1. poschodí bytového domu zo 4.poschodí. Dispozične pozostáva zo 4 izieb / obývačky , 3 spální /, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Pre nájomníka je k dispozícii aj pivnica. Byt je vhodný pre 2–3 osoby alebo menšiu rodinu. PODMIENKA: Nefajčiari, bez domácich zvierat. CENA: nájomné 950 EUR/mesiac + energie zálohovo 350 €/mesiac = 1300 EUR/mesiac DEPOZIT 2 mesačné nájmy PROVÍZIA pre realitnú kanceláriu 1 mesačný nájom Kontaktujte + 421 908 711 112 alebo +421 915 959 137

Ponúkame Vám na prenájom 4 izbový priestranný byt s garážou v tichej lokalite Bratislava-Lamač, Zhorínska ulica. Nachádza sa len 10minút od BIS. Úžitková plocha bytu je 120m2 + balkón zo strany obývačky. Byt sa prenajíma zariadený tak ako na fotografiách. V byte je 4X samostatná izba, samostatná kuchyňa, hlavná spálňa je s dvojpostelou a s veľkým šatníkom, dve jednolôžkové izby / pričom s jednej je teraz pracovňa/, kúpeľňa je s vaňou, WC a práčkou, špajza/sklad a samostatné WC s umývadlom. V byte je veľa úložného miesta, Na oknách bytu sú vonkajšie hliníkové žalúzie. V kúpeľni je vaňa a dve umývadlá a WC, možnosť odvetrania oknom. Možnosť využívať záhradu pre nájomníkov domu a aj si grilovať. Parkovanie je možné v garáži v rodinnom dome, v ktorom sa byt nachádza. Cena nájmu bytu 950€/mesiac + energie zálohovo 290€/mesiac Dve vlastné vonkajšie miesta na vlastnom pozemku v cene nájmu. Garáž nie je povinná ale dá sa prenajať za doplatok +100 EUR/mesiac Platby pri podpise zmluvy nájomca platí : prvý nájom + vratný depozit + provízia pre realitnú kanceláriu všetko vo výške celého mesačného nájmu. V byte nie je možné mať pre domáce zvieratká. Byt je voľný ihneď. Kontaktujte ešte dnes Jana Moriconi +421 908 711 112 alebo 421 915 959 137 /telefonicky, SMS alebo whats app/

Ponúkame Vám na prenájom krásny priestranný 4 izbový byt s veľkou terasou v lokalite Bratislava-Karlova Ves, Karloveské rameno Skvelá dispozícia bytu - Kvalitná novostavba - Prestížna adresa. Školy BIS a Cambridge International School sú vzdialené do 10-12 min. autom Nachádza sa priamo pri ramene Dunaja. Pri objekte je cyklistická a pešia trasa do centra mesta popri Dunaji. Blízko je aj veľké detské ihrisko. Výhodná je aj poloha novostavby prípade, že potrebujete rýchly výjazd na dialnicu Viedeň-Praha, Bratislava - Budapešť, Bratislava -Žilina K bytu patrí veľká terasa 8 x 8 m priamo nad ramenom Dunaja. Byt moderne zariadený. V prípade potreby možnosť dozariadiť podľa želania nájomníka. Cena nájmu 2 499€/mesiac + energie 300 EUR/mesiac. Parkovanie pre 2 autá v podzemnej garáži. K bytu patrí aj 2X pivnica. kontaktujte ešte dnes 0915 959 137, 0908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk We offer to rent a beautiful spacious 4 room apartment / 3 bedrooms apartment/with a large terrace in the locality Bratislava-Karlova Ves, Karloveská street Great apartment layout - Quality new building - Prestigious address. BIS and Cambridge International School are within 10-12 minutes. by car It is located directly beside the Danube. There is a bicycle and hiking trail to the city center next to the Danube. There is also a large children's playground nearby. Also advantageous is the location of a new building if you need a quick trip to the Vienna-Prague, Bratislava-Budapest, Bratislava-Žilina The apartment includes a large 8 x 8 m terrace directly above the Danube. Apartment modern furnished. If necessary, rename the renter's wishes. Rental price 2499 € / month + energy 300 EUR / month. Parking for 2 cars in the underground garage. The apartment also includes a 2X cellar. contact us today 0915 959 137, 0908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk

-PRENAJATÉ - Ponúkame na prenájom luxusný 4 izbový byt v novostavbe PANORAMA CITY. Lokalita: Bratislava I, Staré Mesto, Landererova ulica, len 100m od obchodného centra EUROVEA. Byt je kvalitne a moderne zariadený. Nachádza sa na 21.poschodí z 32.poschodí. V dome sú 4 rýchlovýťahy a 24/7 recepcia aj SBS. Má 100m2 pričom byt je 96 m2 a loggia 4 m2. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly, 3 spální a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC . Loggia je prístupná z obývacej izby a ponúka výhľad na Bratislavu, centrum, Hradný kopec. VYBAVENIE : prenajíma sa čiastočne zariadený. Zariadená je kuchyňa, obývačka a manželská spálňa + 2 detské izby sú nezariadené. Je vybavený elektrospotrebičmi: práčka, sušička, vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Byt je klimatizovaný a má veľa úložného priestoru/ vstavané skrine/. LOKALITA: obľúbená a vyhľadávaná nájomníkmi, ktorí chcú byť meste kde to žije....sú tu možnosti pre šport, kultúru, je tu občianska vybavenosť a pešia dostupnosť do centra a na promenádu Dunaja. CENA : Nájomné byt s jedným parkovacím státím 2 250€/mesiac + prvé parkovacie státie 150 EUR/mesiac + energie. Druhé parkovacie miesto extra veľké cca 25m2 je možné si prenajať za príplatok. Energie sa platia zálohovo 400 EUR/mesiac. K bytu prislúcha pivničná kobka. Kontaktujte a dohodnite si obhliadku ešte dnes Ing.Jana Moriconi +421 908 711 112 /aj whats app/, +421 915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

FEDORS GROUP vám ponúka na predaj výnimočný 4 izbový byt s priestranným interiérom a terasou v prestížnom projekte Apollo Residence v srdci Bratislavského Downtownu. Nehnuteľnosť s premyslenou a funkčnou dispozíciou, mimoriadne veľkorysou výmerou, vysokými stropmi a nadštandardným technickým vybavením predstavuje ideálne mestské bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, dizajn a výnimočnú lokalitu. Vďaka prémiovým technológiám, elegantnému prevedeniu a tichej terase poskytuje byt bývanie bez kompromisov. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Poschodie: 7. nadzemné podlažie- Interiér: 158,74 m² + terasa 14,09 m²- Výška stropov: až 3,5 m- Moderná tehlová novostavba- Výťah: 2 osobné + 1 nákladný- Stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá- Príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu- Pivničná kobka na podlaží- Podzemné garážové státia- Reprezentatívna recepcia s 24/7 službou- Kamerový systém a vysoký bezpečnostný štandard TOP 5 VÝHOD: - Veľkorysý 4 izbový byt s ideálnou dispozíciou a terasou do vnútrobloku – komfortné bývanie pre rodinu či náročného klienta- Vysoké stropy a veľkoformátové okná – svetlý, vzdušný a moderný priestor s pocitom priestoru- Prémiové technológie – stropné chladenie, podlahové kúrenie, výborná akustika a príprava na smart domácnosť- Reprezentatívne spoločné priestory a recepcia ako v hoteli – vysoký štandard pohodlia, bezpečnosti a nonstop služby- Lukratívna poloha v bratislavskom downtown centre – všetko dôležité v pešej dostupnosti: služby, parky, kultúra aj biznis MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU:Na žiadosť klienta je možné byt kompletne dokončiť do prevedenia štandard. Realizácia zahŕňa kvalitné materiály, moderné technológie a nadčasové dizajnové riešenia pre komfortné bývanie bez ďalších starostí. Štandard zahŕňa:– stropné chladenie v izbách a chodbách– sadrokartónové stropy v celom byte– inteligentnú elektroinštaláciu NIKO HOME CONTROL– interiérové dvere Dorsis– kompletné vybavenie kúpeľní vrátane dlažieb, obkladov, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta– vybavenie toaliet vrátane Geberit systému, závesného WC, umývadla a batérie– podlahy v izbách podľa zvoleného prevedenia – dlažba, parkety alebo vinyl– kompletné maľovky v celom byte LOKALITA A PARKOVANIE: Projekt Apollo Residence sa nachádza v srdci bratislavského downtownu v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite s výborným napojením na všetky časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené reštaurácie, obchodné domy, kultúrne inštitúcie, školy aj oddychové zóny pri Dunaji. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom. NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 4 izbový byt v projekte Apollo Residence je výnimočnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľký priestor, moderné technológie a mestský život na prestížnej adrese. Nadčasová architektúra, vysoký štandard a výborná lokalita vytvárajú domov, ktorý spája pohodlie, funkčnosť a eleganciu.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s veľkorysou terasou v projekte situovanom v tichej lokalite na hranici Karlovej Vsi a Devína. Byt sa nachádza na 1. podlaží trojbytového rodinného domu a je orientovaný na juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Projekt prináša architektonicky premyslené bývanie s dôrazom na dizajn, funkčnosť a súkromie v blízkosti prírody. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Úžitková plocha: 85,4 m² + terasa 28,9 m² - Stav: novostavba - Kúrenie a chladenie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie - Vetranie: rekuperácia - Okná: hliníkové Schüco s trojsklom - Materiály: drevená podlaha v rybinovom vzore, gresová dlažba, betónový strop - Vybavenie: vstavaný nábytok na mieru (šatníky, kuchyňa, TV stena), spotrebiče BOSCH - Parkovanie: možnosť dokúpenia 2 parkovacích miest TOP 5 VÝHOD: - Premyslená dispozícia – nočná zóna s tromi izbami a denná časť s kuchyňou, jedálňou a obývačkou s priamym vstupom na terasu. - Architektonický dizajn – nábytok na mieru oddeľuje zóny, vytvára úložné priestory a zachováva čisté línie interiéru. - Minimalizmus a nadčasový štýl – kontrast kašmírovej a zelenej farby, drevo, textílie a harmonické detaily. - Kvalitné technické riešenia – tepelné čerpadlo, rekuperácia, hliníkové okná, ambientné LED osvetlenie. - Tichá lokalita pri prírode – pokojné prostredie pri Devínskej ceste s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. LOKALITA A PARKOVANIE: Byt sa nachádza v tichej časti Devínskej cesty, na hranici Karlovej Vsi a Devína, v blízkosti prírodných rezervácií a rekreačných zón ako Devínska Kobyla, Sandberg či Dunajské ramená. Lokalita spája pokojné prostredie pri prírode s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie miesta priamo pri dome. NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 4-izbový byt predstavuje moderné a funkčné bývanie pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitné technické riešenia bez kompromisov. Premyslený dizajn a nadčasové materiály robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť na trhu.

Na prenájom 4 izbový podkrovný nadštandartný byt v obci Dechtice. Obec vzdialená od mesta Trnava 18 km a do mesta Piešťany 17 km. Rozloha bytu: 150 m2. Byt komplet zariadený a vybavený bežnými spotrebičmi. Chladnička, mraznička, umývačka riadu, pračka, mikrovlnka. V byte je pripojený internet T-com a káblová televizia. V byte je špajza a sušiareň prádla. K dispozícii 1 parkovacie miesto vo dvore. Možnosť využívať dvor a altánok, grilovať, posedieť... Pre rodiny s deťmi, zahraničných, šudentov, robotníkov, dá sa dohodnúť. Voľný hneď. Cena prenájmu je 900 EUR vrátane všetkých energií, internetu a parkovania. Alebo 200 EUR na osobu pre študentov, pracovníkov. Výška jedného nájmu sa platí ako vratný depozit (po ukončení nájmu vám bude vrátený). Jeden nájom sa platí ako provízia pre RK (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Máloktorý byt v Starom Meste dokáže ponúknuť takú vzácnu kombináciu ako tento. Priestranný 4-izbový byt s 50 m² terasou na poslednej prejazdnej ulici pred pešou zónou – priamo pri Hviezdoslavovom námestí, SND a dunajskej promenáde. Predstavte si, že bývate v srdci mesta, no zároveň máte vlastnú 50-metrovú terasu, na ktorej môžete relaxovať, športovať alebo tráviť čas s rodinou. Takýto priestor v absolútnom centre je raritou, ktorá sa na trhu často nevidí. Byt s dušou a obrovským potenciálom: Byt s úžitkovou plochou 158 m² vrátane terasy (50 m²) a pivnice (6 m²) si zachoval pôvodné prvky (drevené okná, parkety, kľučky a dvere), ktoré mu dodávajú jedinečný charakter. Zároveň je tu priestor na vlastné nápady – vďaka železobetónovej konštrukcii budovy môžete dispozične upraviť priečky podľa svojich predstáv a potrieb. Budova z roku 1938 patrí medzi najkrajšie architektonické diela svojej doby. Fasáda je obložená spišským travertínom, vstupné priestory zdobí kvalitný šedý mramor a súčasťou je pôvodná kabína výťahu s modernou technológiou. Byt sa nachádza na vyvýšenom 2. poschodí zo šiestich. Lokalita, ktorá hovorí sama za seba Byt leží v tichej slepej uličke, no zároveň v bezprostrednej blízkosti všetkého, čo Staré Mesto ponúka – divadlá, kaviarne, reštaurácie, promenádu aj Hviezdoslavovo námestie. Parkovanie je možné prostredníctvom rezidentskej karty. Byt je ihneď voľný, bez tiarch. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Cena: 529 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv a kompletná agenda až po odovzdanie. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Napíšte nám alebo zavolajte na +421 918 221 762 – radi Vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku. AVE Estate Precízne, neoblomne, tvoríme pre váš zajtrajšok.

Túžite po bývaní s neopakovateľnou atmosférou, kde sa snúbi kus histórie s moderným komfortom? Ponúkame na prenájom jedinečný, veľkometrážny 4-izbový byt v secesnom meštianskom dome (kultúrna pamiatka, ktorej základy siahajú až do 15. storočia). Byt sa nachádza na prestížnej adrese priamo v historickom centre mesta na pešej zóne, čo zaručuje maximálny pokoj bez hluku áut. ________________________________________ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt sa nachádza na 4./4. poschodí s výťahom, disponuje balkónom a prenajíma sa kompletne zariadený presne tak, ako vidíte na fotografiách (vrátane základného vybavenia ako sú paplóny, vankúše a posteľná bielizeň). • Denná časť: Otvorená dispozícia obývacej izby plynule prepojenej s kuchyňou. Atmosféru dotvára funkčný krb. • Nočná časť: Samostatné nepriechodné izby s dostatkom úložného priestoru. • Kúpeľne (3x): 1. kúpeľňa (en-suite): prepojená priamo so spálňou, vybavená vaňou, toaletou a bidetom. 2. samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou 3. samostatná kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou • Drevené eurookná, žalúzie, sieťky proti hmyzu • Lokálne kúrenie zabezpečuje vlastný plynový kotol • Skvelá klíma: Bytový dom je tehlový s hrubými múrmi, byt sa v lete neprehrieva a nevyžaduje klimatizáciu ________________________________________ KUCHYNSKÉ VYBAVENIE A SPOTREBIČE Kuchyňa je plne pripravená na varenie a vybavená všetkými dôležitými spotrebičmi: • Plynová varná doska s digestorom • Vstavaná elektrická rúra • Umývačka riadu • Chladnička s mrazničkou • Mikrovlnná rúra • Práčka (v kúpeľni) ________________________________________ EXKLUZÍVNA LOKALITA Bývanie priamo v centre diania s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pod oknami: • Kaviarne, prestížne reštaurácie, banky, úrady a mestské parky. • V tesnej blízkosti divadla, mestskej tržnice a nákupných centier Aupark a Mirage. • Len pár minút pešej chôdze na autobusovú a železničnú stanicu. ________________________________________ PARKOVANIE Možnosti parkovania v blízkom okolí (spoplatnené): • Využitie parkovacích plôch v okolí (Mestská tržnica, hotel Boss, Aupark) v cene približne 50 – 100 € / mesačne. • V prípade vybavenia trvalého pobytu možnosť rezidentského parkovania za 250 € / ročne. ________________________________________ CENA A PODMIENKY PRENÁJMU • 990 € / mesiac vrátane všetkých energií (740 € nájomné + 250 € energie) • Vratný depozit 1 500 € • Zmluva sa uzatvára na 1 rok s možnosťou predĺženia • Byt je voľný IHNEĎ • Ponuka je určená pre záujemcov bez domácich zvierat ________________________________________ Ak hľadáte výnimočné mestské bývanie s osobitým charakterom, dohodnite si obhliadku ešte dnes: KONTAKT Monika Vojtíková +421 903 214 360 Kontaktovať ma môžete telefonicky, prípadne cez WhatsApp, Viber alebo Messenger

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj praktický a štýlový 4-izbový byt v rodinnom dome, ktorý spája komfort bývania v dome s výhodami bytu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + Typ: 4-izbový byt v rodinnom dome (kolaudácia 2020) + Lokalita: Bernolákovo – ul. Kondrótová + Podlažie: 1/1 + Plocha: 91,66 m² (byt) + 13,50 m² (balkón/terasa) + Orientácia: Západ + Východ VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD: + Nehnuteľnosť sa predáva vo vysokom štandarde, ktorý zabezpečuje maximálny komfort: + Klimatizácia: 1x dizajnová jednotka Samsung v obývacej izbe (vonkajšia jednotka 5 kW) + Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej miestnosti + Tienenie: Hliníkové exteriérové žalúzie na elektrické ovládanie + markíza so spodným výsuvom na balkóne + Bezpečnosť: Alarm JABLOTRON, kamerový systém so záznamom a videovrátnik + Kuchyňa: Nadštandardná linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi + Úložné priestory: 3x priestranná vstavaná skriňa + Sanita: 1x kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) s toaletou + 1x samostatná toaleta + Parkovanie: 2x vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom DISPOZÍCIA: Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť: + Denná časť: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, s výstupom na slnečný balkón. + Nočná časť: Tri samostatné nepriechodné izby zaručujúce súkromie. + Detailný pôdorys s presnou výmerou miestností nájdete v priloženej fotogalérii. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: + Byt sa nachádza v novej, kompletne vybudovanej časti Bernolákova s modernou zástavbou: + Pokoj a bezpečie: Rezidenčná štvrť s minimálnou premávkou, ideálna pre rodiny s deťmi. + Vybavenosť v pešej dostupnosti: Materská škola Kondrótova, detské ihrisko Žihadielko. + Nákupy: OC s prevádzkami Billa, Pepco, DM drogéria či pekáreň Kvetoslavov. + Dostupnosť: Výborné spojenie s Bratislavou (autom aj vlakom). Bernolákovo je dlhodobo najžiadanejšou lokalitou v okolí hlavného mesta. CENA: 274.990,- EUR (Cena je konečná, vrátane 2 parkovacích miest a kompletného právneho a realitného servisu Neibrs) COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.

DASH reality Vám, vo výhradnom zastúpení majiteľa bytu, ponúka na predaj slnečný 4 izbový byt s 2 balkónmi v Nemšovej, na ulici Sklárska, okres Trenčín. Byt je bezbariérový, nachádza sa na 4. poschodí z 5, v bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom prešiel v roku 2017 rekonštrukciou – zateplenie, fasáda, nový výťah, nové stupačky, rozvody elektriny, strecha, kotolňa, nové balkóny. Celková výmera bytu je 101 m2. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o výmere 6,7 m². V byte boli v roku 2010 vymenené okná za plastové, radiátory a bezpečnostné dvere. Inak je byt v pôvodnom stave s murovaným jadrom a drevenými parketami. V byte je možnosť optického pripojenia na internet. Výhodou bytu je praktická dispozícia s nepriechodnými izbami. Byt je slnečný, svetlý - s veľkými oknami, orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dobré vetranie a príjemnú cirkuláciu vzduchu. Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej predsiene s dvoma vstavanými skriňami, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou - východ na balkón, komory, 3 izieb- jedna s východom na balkón, veľkého šatníka/komory, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Tichá a bezpečná lokalita vytvára ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti – nachádza sa tu materská i základná škola, obchody, lekárska starostlivosť, zastávka autobusu a pre aktívny oddych aj obľúbená cyklotrasa. Kľúčovým benefitom pre plynulé dochádzanie je strategická poloha s rýchlym, iba 4-minútovým napojením na diaľnicu v smere na Trenčín aj Žilinu. Parkovanie je bezproblémové, s dostatočnou kapacitou priamo pred bytovým domom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrady správnych poplatkov na katastri, ako aj zabezpečenie financovania prostredníctvom všetkých bánk s cieľom získať pre Vás najvýhodnejšiu hypotéku. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

Ponúkame Vám na predaj priestranný, výborne dispozične riešený 4 izbový mezonetový byt s veľkou terasou v top štandarde, s dvoma parkovacími státiami v širšom centre mesta Stupavy na ul. Cementárenská v projekte Gaštanová alej. Byt sa nachádza na 2 a 3 poschodí bez výťahu a jeho výmera je 92 m2 + 31 m2 balkóny a terasa co spolu predstavuje 123 m2 úžitkovej plochy. Dispozícia rozdelená: 2.P – zádverie, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a priestranná izba. Z obývačky je prístupný balkón o výmere 6 m2, 3.P – schodisko, chodba, detská izba, hlavná spálňa, kúpeľňa s WC. Z detskej izby je prístupný balkón o výmere 6 m2, z hlavná spálňa disponuje šatníkom a je z nej prístupná terasa o výmere 19 m2. Pri dokončovaní bytu do vyhotovenia „štandard“ boli použité dizajnové kvalitné materiály. Vkusné spracovanie a spojenie štandardu podtrhuje moderné bývanie a vytvára príjemnú atmosféru domova. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na poschodí bytového domu. O kúrenie a ohrev vody sa stará plynový kondenzačný kotol umiestnený v spodnej kúpeľni bytu. Vchod vybavený el. vrátnikom. V cene bytu sú zahrnuté 2 parkovacie státia nachádzajúce sa ihneď pri vchode do bytového domu. Vo vnútrobloku bytového domu sa nachádza súkromné detské ihrisko využívané len majiteľmi okolitých bytov. VÝHODY: výborné dispozičné riešenie hlavná spálňa vybavená šatníkom a priestrannou terasou, spodná kúpeľňa vybavená vaňou, horná kúpeľňa vybavená sprchovým kútom nízke mesačné náklady všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 2x parkovanie v cene bytu desaťročná novostavba bytového domu v obľúbenej časti mesta Stupava 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Vnn7bsai4Gy Cena 297.000,- € AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

Ponúkame Vám na prenájom veľkometrážny, tichý a slnečný zariadený 4 izbový byt s dvoma garážovými státiami a terasou, v exkluzívnej lokalite s výhľadom na Bratislavský hrad ako aj na panorámu mesta na Zámockej ulici. Kompletne zariadený byt sa nachádza na 3 p. zo 4 a má rozlohu 130 m2 + 5 m2 terasa. Dispozíciu bytu tvorí zádverie so vstavanou skriňou, šatník, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, plne vybavená otvorená kuchyňa s ostrovčekom a špajzou spojená s obývačkou, chodba z ktorej je prístup do dvoch izieb a spálne so vstavanou skriňou a kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou a s WC. Terasa s výhľadom na hradný kopec je prístupná zo spálne a z kuchyne. K bytu prislúcha pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. 3D obhliadka TU: https://my.matterport.com/show/?m=VB9W3WEY5PY Skvelá lokalita so všetkou občiankou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Výhody: - skvelá lokalita (priamo pri hrade,10 min pešo do historického centra) - tichý (orientácia do hradnej záhrady) - prémiové zariadenie a vybavenie - súkromný prístup na hradný kopec - garážové státia s výťahom priamo k bytu - klimatizácia v každej izbe - vysokorýchlostný internet a TV v cene nájmu Voľný IHNEĎ. CENA NÁJMU: 2.000 € + 350 € energie. Depozit vo výške 2.500 € Províziu pre RK NEPLATÍTE. AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností.

REZERVOVANÝ. Realitná kancelária EXPRES Vám ponúka na predaj 4-izbový veľkometrážny tehlový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na ulici 29.augusta v Handlovej. Byt pozostáva z chodby, kuchyne otvorenej s obývačkou, kúpeľne, WC, spálne, detskej izby a pivnice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 (nové vstupné bezpečnostné dvere, murovaná kúpeľňa so sprchovacím boxom, plastové okná, plávajúce podlahy, nová kuchynská linka so šporákom a digestorom, nové interiérové dvere, nová elektroinštalácia, nové stierky), 87 m2 vrátane pivnice, 2.p., orientácia juhovýchod, vnútorný, presvetlený, veľmi slnečný a teplý byt, bez výťahu, cca 7 minút chôdze do centra. Bytový dom má novú strechu. V cene bytu je aj zariadenie. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : - bezplatné právne poradenstvo, - bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, - správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), - bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, - bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej - Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných klientov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1682

FEDORS GROUP vám ponúka na predaj elegantný 4-izbový byt s terasou priamo v Horskom Parku. Byt sa nachádza v exkluzívnom projekte UNIQ v najvyhľadávanejšej časti Bratislavy . Byt s veľkou terasou otočenou priamo do Horského parku, má ohromný potenciál stať sa vašim rodinným bývaním. UNIQ Majakovského je prémiový rezidenčný projekt od developera Cresco Real Estate, ktorý prináša moderné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. S nízkopodlažnou architektúrou citlivo zasadenou priamo do prostredia Horského parku ponúka spojenie mestského komfortu a prírody. Priestranné byty s nadčasovým dizajnom, kvalitnými materiálmi a premyslenými dispozíciami vytvárajú ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne a pokojné bývanie v centre hlavného mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISITIKA: -počet izieb: 4 -2. podlažie -rozloha bytu: 108,99 m2 -rozloha terasy: 35,93 m2 -parkovanie v podzemnej garáži ( nie je súčasťou ceny) -recepcia 24/7 -súkromné fitness LOKALITA: Lokalita v blízkosti horského parku je veľmi oblúbená a vyhladávaná vrámci Hradného kopca. Jej jedinečnosť spočíva v dostatku zelene, čo ocenia hlavne milovníci prírody. Veľmi dobrá je aj dostupnosť na všetky hlavné dopravné ťahy ako aj rýchla dostupnosť do centra mesta. Lokalita zároveň disponuje výbornou občianskou vybavenosťou (školy a škôlky, obchody, kaviarne a reštaurácie,...)

FEDORS GROUP vám ponúka na predaj jedinečný 4-izbový byt situovaný v modernom rezidenčnom projekte na Budkovej ulici - Hradný kopec. Ide o jednu z najlepších a najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave, ktorá vyniká kombináciou prestížneho prostredia a bezprostrednej blízkosti prírody. Byt je kompletne zariadený a premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort pre rodinné bývanie. Súčasťou dispozície je aj priestranná master bedroom so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, ktorá prináša nadštandardné súkromie. Nehnuteľnosť dopĺňa krásny výhľad na Kamzík, ktorý umocňuje atmosféru pokojného a kvalitného bývania na Hradnom kopci. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Celková výmera: interiér 105 m² + balkón 7,5 m² - Počet izieb: 4 - Počet kúpeľní: 2 - Počet WC: 2 - Stav bytu: kompletne zariadený - Technológie: podlahové kúrenie, klimatizácia TOP 5 VÝHOD - Exkluzívna lokalita Budkovej ulice na Hradnom kopci s vysokou rezidenčnou hodnotou - Kompletne zariadený 4-izbový byt s premyslenou a rodinne vhodnou dispozíciou - Master bedroom so šatníkom a vlastnou kúpeľňou pre maximálne pohodlie - Podlahové kúrenie a klimatizácia, zabezpečujúce celoročný tepelný komfort - Výhľad na Kamzík a pešia dostupnosť Horského parku LOKALITA A PARKOVANIE Budkova ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy bratislavského Hradného kopca. Lokalita vyniká kombináciou pokojného rezidenčného prostredia, množstva zelene a bezprostrednej blízkosti Horského parku, ktorý poskytuje ideálne podmienky na prechádzky, šport a relax. Napriek prírodnému prostrediu je centrum mesta pohodlne dostupné, čo zabezpečuje praktické spojenie komfortného bývania a mestského života. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 60 000 €. NÁZOR FEDORS GROUP Tento byt na Budkovej ulici v sebe spája výnimočnú lokalitu, priestrannú dispozíciu, moderné technológie a kompletné zariadenie. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú prémiové bývanie s dlhodobou hodnotou v jednej z najlepších častí Bratislavy.

FEDORS GROUP Vám ponúka veľkorysý 4-izbový apartmán v prémiovom projekte STAR6 RESIDENCE na Staromestskej ulici. Rezidencia vznikne citlivou rekonštrukciou pôvodnej budovy, ktorá dostane nový život so staromestským nádychom a premení sa na prémiové bývanie. Rezidencia obsahuje 72 bytov a apartmánov a predpokladané dokončenie projektu je stanovené na Q2/2027. Tento apartmán je ideálnym domovom pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, pohodlie a bezpečie v centre mesta. Vysoké stropy, súkromný park s rozlohou vyše 1 400 m², recepcia 24/7, nadštandardné parkovanie a služby dennej potreby priamo v budove so samostatným vstupom prinášajú komfort, ktorý v Starom Meste len tak nenájdete. Len pár krokov od rezidencie sa nachádza Bratislavský hrad, Slavín, Dóm sv. Martina, Prezidentský palác, Michalská brána či Hviezdoslavovo námestie – miesta, ktoré spájajú históriu, kultúru a jedinečnú atmosféru Starého Mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - úžitková plocha 102,17m2 + terasa 48,05m2 - nachádza sa na 4. poschodí - orientovaný na severnú a južnú sv. stranu - k apartmánu je povinnosť dokúpiť pivničnú kobku - možnosť kúpy nadštandardného garážového státia (šírka 2,5 m) v podzemnej garáži (cena 63 000 €) - 3 výťahy TOP 5 VÝHOD - prestížna adresa pod Bratislavským hradom - súkromný vnútroblokový park cez 1400 m² - reprezentatívne lobby 200 m² s recepciou 24/7 - vysoké stropy a hliníkové veľkoformátové okná - služby priamo v budove so samostatným vstupom TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD - prevedenie holobyt - svetlá výška stropov 2800mm - 2900mm - monolitický železobetónový skelet, 7NP oceľová nadstavba - veľkoformátové hliníkové okná – od podlahy po strop, izolačné trojsklo a nadštandartná akustická izolácia - tienenie screenmi s elektrickým ovládaním - vstupné bezpečnostné dvere - dizajnové radiátory (na 6.-7.NP teplovodné podlahové kúrenie) - predpríprava na hybridné chladenie - na balkónoch a terasách mrazuvzdorná dlažba - kryté stojisko na bicykle pre rezidentov Linky na web-stránku a článok o projekte, kde nájdete všetky zosumarizované informácie www.staromestska6.sk https://www.fedorsgroup.sk/clanky/star6-residence-rezidencia-pod-hradom-ktora-prekona-vsetky-vase-ocakavania-1