Nehnuteľnosti Bratislavský kraj

Arvin & Benet ponúka na prenájom jedinečnú príležitosť bývať v krásnom štýlovom rodinnom dome v pravom vinohradníckom dvore v malebnej historickej časti Rače priamo pod vinohradmi. Dom sa nachádza na konci spoločného dvoru, ktorý budete zdieľať s milými susedmi. Pred vchodom do domu nájdete príjemné posedenie ako stvorené na rannú kávu alebo večernú pohodu na čerstvom vzduchu. Hlavné benefity: - kultúra ,,mestského vidieka" - maximálny úložný priestor a plná vybavenosť domu - čistý moderný rustikálny dizajn - výborná lokalita, plná občianska vybavenosť - doslova pár krokov od vinohradov a malokarpatských lesov - množstvo možností pre športové aktivity a turistiku - rodiny s deťmi a zvieratá vítané - historická vinohradnícka časť mesta - skvelé napojenie do centra mesta a na diaľnice Dispozícia: Po vstupe do domu Vás uvíta praktická chodba cez ktorú vstúpite do krásneho priestoru, spojenej plne vybavenej kuchyne a jedálenskej časti. Celý tento spoločenský priestor je vo svetlých farbách a zdobí ho pravá drevená podlaha. Z jedálenskej časti sa vstupuje do rozľahlej obývacej miestnosti, ktorá svojim dizajnom dotvára nádherný rustikálny nádych domu a ďalej do izby, ktorá môže slúžiť ako spálňa alebo ako veľká pracovňa. Pri kuchyni sa nachádza krásna kúpeľňa s vaňou a pred jej vstupom je rafinovane umiestnený podlažný vstup do priestrannej pivnice. V hornej časti domu sa nachádzajú dve veľkorysé izby, ďalšia veľká kúpeľňa plne vybavená spotrebičmi a menší pracovný kút. Celý dom ponúka množstvo úložného a životného priestoru, dýcha čistým rustikálnym dizajnom, kvalitným drevom a umením a čo najviac, dá Vám jeden z najväčších luxusov a teplo domova. Lokalita: Žiť v srdci lokálnej vinohradníckej tradície hlavného mesta v čarovnej uličke pôvodnej časti Rače. Mať na skok všetky zákutia romantických vinohradov, kopce Malých Karpát a skvelé cyklotrasy vedúce až do Sv. Jura. Zájsť si pešo do exkluzívneho novovybudovaného moderného fitnescentra Form Factory, na nákup do nákupnej promenády Rínok Rača a ísť sa najesť do miestnej hviezdy - reštaurácie Račiansky dvor alebo unikátnej remeselnej reštaurácie s vlastným pivom Vyhňa. Po ceste domov vyzdvihnúť deti zo škôlky a zo školy, zobrať ich do unikátnej detskej herne s kaviarňou Mini City, vychutnať si večerné výhľady na Kolibu pri venčení psa a užiť si večeru s pohárom vínka v čarovnej legendárnej vinárni Víno Chvostek na konci ulice. Dokonalý kultúrny mestský vidiek pre mladé aktívne rodiny, ktoré chcú žiť v blízkosti prírody, v komforte plnej občianskej vybavenosti a a výbornej dostupnosti do celého mesta. Cena: 1540 eur / mesiac (1400 eur nájomné + 140 eur energie) Výmera: 150 m2 interiér Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Radi vám pomôžeme aj s profesionálnym prenájmom či predajom vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj exkluzívny komerčný priestor v obľúbenom projekte Panorama City na nábreží Dunaja. Vďaka strategickej polohe a vysokej koncentrácii ľudí má priestor široké využitie - či už hľadáte miesto pre svoj „flagship store, zdravotnícke zariadenie či reštauráciu. Priestor s výmerou 275 m² na prízemí s presklenou čelnou stranou jednoznačne podporí Váš biznis. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: - strategická poloha v centre mesta (Tower 115, Eurovea, SND - do 5 minút pešo) - vysoká frekvencia pohybu ľudí v lokalite (rezidenti, zamestnanci administratívnych budov) - výborná dostupnosť MHD a zároveň takmer okamžité napojenie na diaľničné obchvaty - variabilný priestor s presklenou čelnou stranou (až 4 výklady) - možnosť okamžitého využitia - priestor dokončený do štandardu: vzduchotechnika, elektroinštalácie, telekomunikačné - rozvody, zabezpečovací a kamerový systém... - kompletné služby Panorama City: recepcia 24/7, zimná a letná údržba vonkajších plôch, upratovanie a údržba, - havarijná služba, odvoz a likvidácia odpadu Priestor: Nehnuteľnosť je obdĺžnikového tvaru s rozšírenou prednou časťou orientovanou priamo do ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a prezentačný potenciál prevádzky. V zadnej časti sa nachádza zázemie pre zamestnancov a sklad so samostatným vchodom. Priestor je v súčasnosti využívaný ako predajňa značkového nábytku, no je vhodný aj pre showroom, maloobchod, služby či reprezentatívne kancelárie. Štandard priestoru zahŕňa kompletnú vzduchotechniku zabezpečujúcu výmenu vzduchu, chladenie aj kúrenie, čo poskytuje komfort počas celého roka. Priečelie tvorí moderná hliníková fasáda s veľkoformátovými presklenými plochami. Zvukotesné izolačné hliníkové okná s trojsklom zabezpečujú maximálne odhlučnenie a tepelný komfort. Interiér je riešený v nadštandardnom vyhotovení – znížené stropy s dizajnovým podsvietením, kombinácia drevených parkiet a dlažby, sklenené priečky a vstavaný nábytok vytvárajú reprezentatívny a moderný vzhľad. K dispozícii je predajný pult, telekomunikačné rozvody a ozvučenie priestoru prostredníctvom podhľadových reproduktorov. Rampa pre nakládku a vykládku tovaru je zabezpečená zo zadnej časti objektu. Parkovanie zabezpečuje obslužné parkovisko Panorama City. Bezpečnosť zaručuje kamerový a zabezpečovací systém. Súčasťou vybavenia je aj elektrický bojler na ohrev teplej vody a exteriérové vývody na osvetlenie či označenie prevádzky. Priestor je pripravený na okamžité využívanie bez nutnosti väčších stavebných úprav. Lokalita: Kúpou nehnuteľnosti v projekte Panorama City na Landerovej ulici získate jednu z najprestížnejších adries v modernom centre Bratislavy s vysokou frekvenciou pohybu rezidentov, zamestnancov administratívnych budov, návštevníkov nákupného centra či Dunajskej promenády ... Do 10 minút pešo máte k dispozícii: - nábrežie Dunaja - administratívnu budovu Tower 115 - nákupné centrum Eurovea - rezidenčné projekty ako Skypark, Eurovea tower, Metropolis a mnohé ďaľšie Priamo pred nehnuteľnosťou sa nachádza zastávka MHD a zároveň sa nachádzate do 5 minút od napojenia na diaľničný obchvat. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: 275 m² (267 m² komerčný priestor + 8 m² sklad) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin a Benet ponúka na prenájom 4 izbový byt kompletne zrekonštruovaný tak aby každá izba fungovala ako samostatný životný priestor čo z neho robí ideálnu voľbu pre partiu študentov alebo kolegov. Byt je charakteristický výborne riešeným pôdorysom a minimalistickým moderným dizajnom, ktorý spája kvalitné štýlové doplnky, čisté línie a funkčnosť. Byt je orientovaný na dve svetové strany čo mu dodáva celodennú presvetlenosť. Nachádza sa na treťom poschodí z ôsmych v zateplenom paneláku na tichej ulici s komunitnou záhradou z vnútornej strany. Hlavné benefity: - kompletná rekonštrukcia - kvalitné materiály - svetlý byt- orientácia na dve svetové strany- východ, západ - plná zariadený - minimalistický moderný dizajn - balkón - plná občianska vybavenosť - lokalita s výbornou dostupnosťou do centra - priamo pred bytovkou z vnútornej strany sa nachádza komunitná záhrada - množstvo možností na športové aktivity a relax v bezprostrednom okolí Dispozícia: Do bytu sa vstupuje cez priestrannú centrálnu chodbu do všetkých miestností. Na pravej strane sa nachádzajú dve izby a samostatná plne vybavená moderná kuchyňa s balkónom a jedálenským stolom. Pri kuchyni je samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. V ľavej časti bytu sú situované ďalšie dve izby. Všetky izby sú precízne premyslené tak aby disponovali spacou aj pracovnou zónou s dostatkom úložného priestoru. Lokalita: Byt sa nachádza v skvelej tichej lokalite na začiatku Petržalky, ktorá ponúka v pešej dostupnosti do 10 minút všetko čo potrebujete k aktívnemu životu. Na športové využitie tu nájdete outdoorové cvičiská No limits park, Street workout, basketballové ihrisko alebo Športovú halu. Za relaxom sa môžete vydať ku Chorvátskemu ramenu, využiť priľahlé parky alebo sa pridať do komunitnej záhrady priamo pri bytovom dome. Veľkou výhodou je aj plná občianska vybavenosť tejto lokality kde doslova na skok máte obchody ako Tesco a Terno, kaderníctva, kultúrne centrum, zdravotné stredisko a rôzne iné služby. Za spoločenským vyžitím a dobrým jedlom si môžete zájsť do už legendárnej reštaurácie Alfa alebo Corleone pizza pubu. Gurmáni, ktorí majú chuť na kvalitné morské plody a elegentný večer sa potešia blízkosti reštaurácie Chernomorka. Neposledným veľkým benefitom tejto lokality je výborné napojenie MHD nielen do centra mesta kde budete do 10 minút, ale aj do celého Slovenska a Rakúska vďaka pešej vzdialenosti (8 minút) železničnej stanice Petržalka. Cena: 1280 eur / mesiac (1050 eur nájom + 230 eur energie) Výmera: 86,80 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj praktický a pohodlný 1-izbový byt s výborným investičným potenciálom v atraktívnej lokalite na Záhradníckej ulici. Tento príjemný byt sa nachádza na 5. poschodí a je ideálny pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorý hľadá šikovné bývanie v dynamickom prostredí mesta s nízkymi prevádzkovými nákladmi. V bytovom dome aktuálne prebieha kompletná rekonštrukcia, čo budúci majiteľ určite ocení. Hlavné benefity: - výborná lokalita vďaka blízkosti centra mesta a všetkých mestských výhod - byt je situovaný pri križovatke Miletičova - Záhradnícka, s orientáciou do kľudného vnútrobloku mimo ruchu ulice - účelne riešený a vhodný na bývanie aj ako investícia - juhozápadná orientácia s dostatkom prirodzeného svetla - nízke mesačné náklady - verejné parkovanie s možnosťou prenajatia parkovacieho miesta - zastávka MHD (autobusy a električky) priamo pred domom Dispozícia: Byt je riešený ako jednoizbový s funkčným usporiadaním. Vstup vedie do predsiene, z ktorej je priamy prístup do kuchyne a kúpeľne. Kúpeľňa disponuje vaňou, toaletou, umývadlom a práčkou. Kuchyňa je oddelená a vybavená kuchynskou linkou s plynovým sporákom, rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou, pričom poskytuje dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Dominantou bytu je priestranná obytná izba, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych aj každodenné fungovanie. Nachádza sa tu posteľ, sedacia súprava, jedálenský stôl, knižnica a praktický roll door, ktorý umožní udržiavať byt v každodennom poriadku. Celkové riešenie bytu pôsobí svetlo a vzdušne, s jasným oddelením jednotlivých funkčných zón, čo zvyšuje komfort bývania napriek jednoizbovej dispozícii. Lokalita: Záhradnícka ulica je vyhľadávanou lokalitou vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a skvelej dopravnej infraštruktúre. V pešej dostupnosti cca 50 metrov sa nachádzajú potraviny Delia a DM drogéria. Len 3-4 minúty pešo Vás potešia kaviarne FERN Specialty Coffee, La Putika a obľúbená reštaurácia Jacob Café Restaurant. Lekáreň, zdravotné stredisko Šnop, AGEL Clinic a rôzne služby osobnej spotreby sú vo vzdialenosti 5 min pešej chôdze. Významným benefitom je blízkosť trhoviska Miletičova, ktoré ponúka čerstvé potraviny a lokálnu atmosféru, ako aj nákupné centrum Centrál s tromi poschodiami obchodov, služieb, rozmanitou reštauračnou zónou a fitness Golem Club. Lokalita ponúka aj dostatok zelene a možností na oddych či šport. Vo vzdialenosti 4 minúty pešo Vám deň spríjemní prechádzka cez Daxnerov park, Park Viktorinova, či o pár minút ďalej Kukorelliho park. Potreby milovníkov športu a aktívneho života uspokoja športoviská ako Zimný štadión Ondreja Nepelu, MF Fitness a Jax fitness group, ktoré sa nachádzajú 5 – 8 minút pešo. Cena: 175 000 EUR Výmera: 30,58 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom nádherný dvojizbový byt vo veľmi žiadanej lokalite, v projekte Stein. Ako jeden z mála bytov, ktoré sú určené na prenájom, je robený na kvalitu a výborný dizajn. Hlavné benefity: - výborná poloha - nový bytový komplex - vysoký kvalitatívny štandard bytu - oku lahodiaci dizajn (zariadený s citom a vkusom) - príjemný balkón - dostatok úložného priestoru, (dve veľké vstavané skrine a na sezónne veci rozľahlá pivnica) - klimatizácia - vysoká miera bezpečnosti - byt orientovaný do tichého vnútrobloku - byt je úplne zariadený (stačí zložiť kufre a bývať) - vlastný parking v garáži (do bytu suchou nohou) - občianska vybavenosť na bezkonkurenčnej úrovni Byt: Ústredným dizajnovým motívom bytu je vzdušnosť, čisté línie, jednoduchosť vo vysokej kvalite materiálov a príjemné nerušivé kombinácie farieb. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, vzdušnej obývacej izby spojenej s modernou zariadenou kuchyňou. Zariadenie tejto miestnosti zahŕňa mimo iného Smart televízor vyššieho štandardu, sedaciu súpravu a stolík, ktorý farebne a materiálovo výborne komunikuje s vkusnými svetlými podlahami, ktoré nielen skvelo vyzerajú, ale nie je na nich vidno, ak ich raz za čas zabudnete umyť. Na obývaciu miestnosť nadväzuje balkón, ktorý je tak ako celý byt, orientovaný do uzavretého upraveného dvora. Výhodou orientácie je veľmi príjemné ticho a kľud. V spálni sa nachádza komfortná posteľ, dostatočný úložný priestor v stavanej skrini a priestranný stôl. Kúpeľňa je rovnako vybavená kvalitnými materiálmi, ktoré sú veľmi vkusne materiálovo, tvarovo aj farebne zladené. V kúpeľni sa nachádza pračka a vaňa. Toaleta je samostatná. Lokalita: Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchodné centrum Centrál, historické centrum mesta, nespočet kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotných zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného. Priamo pri dome sa nachádza obľúbená reštaurácia U Taliana. Projekt Stein sa nachádza na mieste bývalého pivovaru, teda na mieste, kde nemôže byť iná ako výborná atmosfére. Cena: 1250 eur (900 eur nájom + 230 eur energie + internet a TV + 120 eur parking) Výmera: 62,51 m² (interiér 54,83 m², balkón 3,68 m², pivnica 4 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. ___________ Arvin & Benet пропонує в оренду прекрасну трикімнатну квартиру в дуже бажаному місці, в проекті Stein. Як одна з небагатьох квартир, що здаються в оренду, вона виконана якісно і з відмінним дизайном. Сильними сторонами цієї квартири, зокрема, є - відмінне розташування - новий житловий комплекс - високий стандарт якості квартири - приємний для очей дизайн (мебльований з чутливістю та смаком) - високий рівень безпеки - зручності на неперевершеному рівні - тиша (орієнтована на тихий внутрішній квартал) - квартира повністю мебльована (просто складіть валізи і живіть) - приватне паркування в гаражі (суха нога до квартири) - приємний балкон - багато місця для зберігання (дві великі вбудовані шафи та великий підвал для сезонних речей) - кондиціонер Квартира: Основним мотивом дизайну квартири є легкість, чистота ліній, простота високоякісних матеріалів та приємні, ненав'язливі кольорові поєднання. Квартира складається з передпокою, просторої вітальні, з'єднаної з сучасно мебльованою кухнею. Меблювання цієї кімнати включає, серед іншого, Smart TV вищого стандарту, диван і журнальний столик, які за кольором і матеріалом ідеально поєднуються зі смаком підібраними світлими підлогами, які не тільки чудово виглядають, але й не помітні, якщо ви забуваєте їх час від часу мити. Вітальня з'єднана з балконом, який, як і вся квартира, виходить на закритий озеленений двір. Перевагою такої орієнтації є дуже приємна тиша і спокій. У спальні є зручне ліжко, достатньо місця для зберігання речей у вбудованій шафі та просторий письмовий стіл. Ванна кімната також обладнана якісними матеріалами, які дуже смачно підібрані за матеріалом, формою та кольором. У ванній кімнаті встановлена пральна машина і ванна. Туалет знаходиться окремо. Розташування: Місце розташування відоме своїми чудовими зручностями, в декількох хвилинах ходьби знаходиться Центральний торговий центр, історичний центр міста, незліченна кількість кафе, ресторанів, банків, аптек, медичних установ, магазинів, спортивних споруд та багато іншого. Поруч з будинком знаходиться популярний ресторан "У Таляна". Проект Stein розташований на місці колишнього пивоварного заводу, в місці, де атмосфера не може бути інакшою, ніж відмінна. Ціна: 1250 євро (оренда 900 євро + енергоносії 230 євро + парковка 120 євро) Площа: 62,51 м² (внутрішня 54,83 м², балкон 3,68 м², підвал 4 м²)

Arvin & Benet ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2i byt na Herlianskej ulici pri Štrkovci. Byt je svetlý vďaka orientácii na dve svetové strany a má praktickú dispozíciu s oddelenou kuchyňou od obývačky. Ku komfortu bývania prispieva balkón, veľká murovaná pivnica a priestranná kočikáreň v dome. Lokalita ponúka zeleň, výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu je byt vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom s ročnou výnosnosťou 3.5 %. Medzi hlavné benefity patria: - kompletná rekonštrukcia - svetlý byt, orientácia na dve svetové strany - oddelená kuchyňa od obývačky - balkón - veľká murovaná pivnica - priestranná kočikáreň v dome - nízke mesačné správcovské poplatky: 121 € - lokalita pri Štrkovci – zeleň, ihriská, park, služby a električka na pešo - bezproblémové parkovanie v rámci PAAS Dispozícia: Byt má prakticky riešenú dispozíciu s centrálnou vstupnou chodbou, z ktorej sú priamo prístupné všetky miestnosti. Po vstupe sa vľavo nachádza kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená vaňou. Oproti vstupu je situovaná samostatná, oddelená kuchyňa, čo oceníte najmä pri varení bez prenosu vôní do dennej časti. Dennú časť tvorí obývacia izba, z ktorej je výstup na balkón. Spálňa je samostatná a nepriechodná. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, takže ponúka pokojnejšie bývanie bez susedov nad hlavou. Lokalita: Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej časti Ružinova pri Štrkovci. Doslova na skok máte nádherný Park Andreja Hlinku, množstvo detských ihrísk a zelených plôch vhodných aj na venčenie psíka. Veľkou výhodou je aj kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: dve materské školy a základná škola, vďaka čomu je lokalita výborná pre rodinné bývanie. Milovníci kávy a dobrého jedla ocenia obľúbené podniky v okolí, ako napríklad Gizmi Cakes, Ružinovská klubovňa, Hostinec u Deda či Caffe V a to všetko pár minút pešo od domu. Pre šport a zdravý životný štýl je skvelým bonusom Form Factory 7 minút pešo. Parkovanie je bezproblémové v rámci PAAS. Veľkou výhodou je blízkosť električkovej zastávky Herlianska 5 minút pešo. Cena: 239 000 eur Výmera: 56,04 m² byt (51,86 m² interiér +1,88 m² balkón + 2,3 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj moderný rodinný dom v pokojnej rezidenčnej lokalite Podkerepušky, situovaný priamo pod lesom. Premyslená trojpodlažná dispozícia so vstupom do hlavnej obytnej zóny prirodzene oddeľuje technické zázemie, dennú a nočnú časť bývania, čím vytvára harmonické a funkčné prostredie pre každodenný život. Hlavné benefity: ⁠- moderný rodinný dom v rezidenčnej lokalite - tiché prostredie priamo pod lesom - veľkoformátové okná zabezpečujúce výborné presvetlenie - krb ako prirodzená dominanta obývacej izby - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kamennou pracovnou doskou - ⁠vstavaný nábytok na mieru v celom dome ⁠- technické a servisné zázemie oddelené od obytnej časti - prekrytá terasa s príjemným exteriérovým presahom - parkovanie na pozemku pre 3 autá ⁠- vstup do domu priamo do hlavnej obytnej zóny Dispozícia: Rodinný dom je rozdelený do troch funkčných úrovní, ktoré spolu vytvárajú logický a komfortný celok. Vstup do domu vedie priamo do hlavnej obytnej zóny, ktorá tvorí srdce celej nehnuteľnosti. Nachádza sa tu priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi a kamennou pracovnou doskou. Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a krb dodáva priestoru atmosféru domova. Na tejto úrovni sa ďalej nachádza spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná šatňa a chodba so vstavaným nábytkom na mieru. Vrchné podlažie tvorí nočnú zónu s dvoma samostatnými izbami a kúpeľňou, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodinu aj hostí. Spodné podlažie je riešené ako technická a servisná časť domu. Nachádza sa tu posilňovňa, kúpeľňa a výstup na terasu, ktorá je prekrytá horným podlažím a vytvára pokojný exteriérový priestor na oddych. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Podkerepušky, priamo pod lesom, v prostredí s minimálnou zástavbou a vysokou mierou súkromia. Pešia dostupnosť lesa a turistických trás Malých Karpát ponúka ideálne podmienky na prechádzky, beh či cyklistiku. V bezprostrednom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín Billa, drogérie DM, predajne Madonan a obľúbenej reštaurácie Bistric, ktorá dopĺňa lokalitu o kvalitnú gastronómiu. Širšie nákupné možnosti poskytuje nákupné centrum Bory. Samozrejmosťou je dostupnosť materskej a základnej školy, kaviarní a služieb každodennej potreby. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy, vďaka čomu prirodzene spája pokoj prírody s komfortom mestského bývania. Cena : 649 900 eur Výmera : Dom - 165 m² Pozemok - 482 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj 3i byt s terasou v uzavretom rezidenčnom areáli na Tupého ulici, v prestížnej lokalite Bratislava - Koliba. Byt osloví klienta, ktorý hľadá pokojné rezidenčné bývanie s dôrazom na súkromie, vyššiu kvalitu a komfort. Hlavné benefity: - priestranný byt s rozlohou 145,86 m² - veľkorysá terasa, prirodzené predĺženie obytného priestoru - svetlý a vzdušný interiér s južnou orientáciou dennej časti - dve kúpeľne pre vyšší komfort každodenného bývania - samostatný šatník s prepojením na spálňu a kúpeľňu - premyslený interiér s dôrazom na prémiové spracovanie - garážové parkovanie v dome s jednoduchým prístupom - wellness a bazén ako nadštandard dostupný pre obyvateľov - uzavretý rezidenčný areál na Kolibe s dôrazom na súkromie Byt Interiér bytu pôsobí kompaktne, čisto a kultivovane, s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a logické prepojenie jednotlivých častí. Súčasťou vybavenia sú hliníkové okná, bezpečnostné vstupné dvere a technické riešenia zvyšujúce mieru bezpečnosti, ktoré prirodzene dopĺňajú nadčasový charakter bytu. Použité drevené podlahy a povrchy vytvárajú harmonický a svetlý priestor, pričom biokrb v dennej časti funguje ako dizajnový aj funkčný prvok. Každý detail bol riešený s ohľadom na komfort a dlhodobú udržateľnosť bývania. Byt je riešený s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Obytný priestor s kuchyňou a jedálňou je orientovaný na juh a plynulo nadväzuje na terasu o výmere 15,23 m², ktorá rozširuje dennú časť smerom do exteriéru. Spálňové izby sú situované samostatne, orientované do pokojnej časti areálu. Súčasťou nočnej zóny je šatník prístupný zo spálne aj kúpeľne, pričom dispozíciu dopĺňajú dve kúpeľne a prakticky riešené úložné priestory. Lokalita Koliba je výnimočná najmä priamym kontaktom s prírodou, pričom Tupého ulica sa nachádza na rozhraní mesta a južných svahov Malých Karpát. V pešej dostupnosti sú lesné chodníky smerom na Železnú studničku, Biely kríž či Peknú cestu, ideálne na každodenné prechádzky, beh alebo cyklistiku. Zároveň ide o lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kde je sústredená prakticky kompletná občianska vybavenosť - obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia aj MHD. Koliba tak ponúka pokojné rezidenčné bývanie v blízkosti prírody, bez potreby robiť kompromisy v každodennom fungovaní. Cena: 629 000 eur (602 000 eur byt + 27 000 eur garážové parkovacie státie) Výmera: 145,86 m² (117,57 m² byt + 15,23 m² terasa + 1,56 m² balkón + 11,5 m² pivnica) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovania zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Ak zvažujete predaj či prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi Vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a predajnou stratégiou. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný, na mieru a štýlovo zariadený 3i byt s rozľahlou terasou. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží moderného bytového domu v obľúbenej zóne Viladomy na Béžovej ulici. Hlavné benefity: - najvyššie poschodie pre najvyšší komfort - 5 bytov na poschodí - veľkorysá terasa - interiér zariadený na mieru kvalitným nábytkom a spotrebičmi - obľúbená východná orientácia - klimatizácia - veľkoformátové okná - dve garážové státia hneď pri výťahu - kvalitná novostavba - obľúbená lokalita s výbornou infraštruktúrou Dispozícia: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť tak, aby poskytoval maximálny komfort. Srdcom bytu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, z ktorej sa plynule vychádza na nadštandardnú terasu. Práve terasa robí z tohto bytu výnimočné miesto na relax v rámci mestskej štvrte. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, ktoré sú navrhnuté v jednotnom, estetickom koncepte s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa a samostatná toaleta sú vyhotovené z kvalitných materiálov v nadčasovom dizajne. Lokalita: Béžová ulica v Slnečniciach ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. Priamo v pešej dostupnosti nájdete moderné detské ihriská, kaviarne, potraviny aj reštaurácie. Veľkou výhodou sú materské školy v bezprostrednej blízkosti. Lokalita je známa svojím napojením na dunajskú hrádzu, čo ocenia milovníci cyklistiky, behu a aktívneho životného štýlu. Rýchla dostupnosť do centra mesta a priame napojenie na obchvat robia z tejto adresy jednu z najžiadanejších v Bratislave. Cena: 495 000 eur (433 000 eur byt + 12 000 kobka + 2x 25 000 garážové parkovacie státie) Výmera: 117 m² (88 m² interiér + 26 m² terasa + 3 m² kobka) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj rodinný dom s garážou a terasou v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi. Dom, ktorý myslí na súkromie aj budúcnosť rodiny. Táto nehnuteľnosť v Devínskej Novej Vsi ponúka jasne členenú dispozíciu, vďaka ktorej má každý člen domácnosti svoj priestor a pokoj. Hlavné benefity: - tichá rezidenčná ulica s rodinnou atmosférou - terasa s elektricky ovládanou hliníkovou pergolou - svetlá denná časť s plynulým prepojením interiéru a exteriéru - oddelená nočná zóna pre rodinu + flexibilné izby na hornom podlaží - garáž priamo v dome a kompletné technické zázemie - premyslená dispozícia bez hluchých miest Dispozícia: Prízemie tvorí otvorená denná časť s obývacou izbou, jedálenským kútom a kuchyňou. Priestor pôsobí svetlo, vzdušne a prirodzene nadväzuje na terasu s elektricky ovládanou hliníkovou pergolou, ktorá rozširuje obytnú plochu smerom do exteriéru. Prvé poschodie je riešené ako plnohodnotná rodinná nočná zóna. Nachádza sa tu spálňa rodičov, dve detské izby a kúpeľňa, čo vytvára ideálne usporiadanie pre každodenný rodinný život. Nachádza sa tu všetko potrebné na jednom podlaží, s dôrazom na pohodlie a súkromie. Druhé poschodie ponúka dve samostatné izby, ktoré poskytujú veľkú mieru flexibility. Môžu slúžiť ako ďalšie detské izby, pracovňa, hosťovské izby alebo priestor pre staršie deti, ktoré ocenia vlastné poschodie a súkromie. Dispozíciu dopĺňa praktické zázemie v podobe komory, kotolne, samostatnej toalety a garáže priamo v dome. Celok pôsobí vyvážene, funkčne a je pripravený na dlhodobé bývanie bez nutnosti kompromisov. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej časti Devínskej Novej Vsi, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná najmä rodinami. Okolie ponúka pokojné bývanie s minimálnou dopravou, príjemnú susedskú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat je doplnená blízkosťou prírody, cyklotrás a lesov Devínskej Kobyly, čo vytvára ideálne podmienky pre komfortný každodenný život. Cena: 459 000 eur Výmera: Dom - 144 m2 Garáž - 14,7 m2 Terasa - 13,5 m2 Pozemok - 315 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom moderný 2i byt v obľúbenej lokalite Ružinov, na ulici Mraziarenská. Byt prešiel rekonštrukciou, je zariadený a vybavený všetkým potrebným pre pohodlné mestské bývanie. Hlavné benefity: - kvalitná rekonštrukcia bytu - takmer kompletne zariadený, možnosť dozariadiť podľa vlastných predstáv - množstvo úložného priestoru - samostatná spálňa s praktickým šatníkom - výborná centrálna lokalita - povolený malý psík Dispozícia: Po vstupe do bytu sa ocitnete vo vstupnej chodbe, z ktorej sa pohodlne dostanete do každej miestnosti bytu. Priestranná obývacia izba a samostatná moderná kuchyňa sa nachádzajú hneď vedľa seba, čo vytvára príjemné centrum bytu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom a je z nej je priamy vstup na balkón, ktorý je orientovaný do pokojného vnútrobloku - ideálne miesto na rannú kávu alebo oddych po práci. Samostatná spálňa s praktickou šatníkovou skriňou ponúka výhľadom do tichého, zeleného vnútrobloku. V byte sa nachádza oddelená toaleta a kúpeľňa vybavená vaňou, čo prináša komfort aj pre viacčlennú domácnosť. Lokalita: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Ružinova, na Mraziarenskej ulici. Táto lokalita je povestná svojou strategickou polohou, ktorá vás drží v centre diania, no zároveň izoluje od mestského hluku. V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo k modernému životu potrebujete. Len pár minút pešou chôdzou vás delí od OC Central či trhoviska Miletičova, ktoré sú srdcom miestnej komunity. Potraviny (Billa, Lidl, Tesco), lekárne, pošta, banky, ale aj vychýrené ružinovské kaviarne a reštaurácie sú doslova za rohom. Pre rodiny sú k dispozícii kvalitné jasle, škôlky a školy priamo v susedstve. Milovníci aktívneho životného štýlu si prídu na svoje. Lokalita ponúka parky, bežecké trasy, fitness centrá, zimné štadióny, jazerá Štrkovec a Rohlík, vhodné na prechádzky alebo beh. Cena: 900 eur / mesiac (700 eur byt + 200 eur energie) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom nový, kompletne zariadený a klimatizovaný 2i byt v projekte Klingerka, situovaný na 27. poschodí s ultimátnym výhľadom na celú panorámu Bratislavy vrátane Bratislavského hradu. Byt ponúka výnimočné výhľady a nádherné západy slnka, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru bývania. Byt je nový, vkusne a kvalitne zariadený a k dispozícii ihneď. Hlavné benefity: - výhľad na Bratislavský hrad - kompletne zariadený byt - klimatizácia - veľkoformátové okná - rýchlovýťahy - novostavba - okamžite voľný Dispozícia: Byt má jasne a funkčne riešenú dispozíciu. Vstup vedie do chodby, z ktorej je priamy vstup do kúpeľne vybavenej vaňou a toaletou. Následne sa prechádza do obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou pre štyri osoby a plne vybavenou kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s výhľadom na panorámu mesta. Spálňa je samostatná, oddelená od dennej časti bytu, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Lokalita: Projekt Klingerka sa nachádza v širšom centre Bratislavy. Súčasťou projektu je verejný park s ihriskom a športoviskami. V pešej dostupnosti sú reštaurácie Aroma a Apolka, nabíjacie stanice pre elektromobily, čerpacia stanica Slovnaft a nákupné centrum Eurovea. K dispozícii je parkovací dom pre rezidentov aj návštevy. Dobrá dostupnosť do centra mesta a MHD. Cena: 1300 eur (1050 eur nájom + 250 eur energie ) Výmera: 57 m² (50 m² interiér + 7 m² balkón ) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný veľkometrážny 4i byt s terasou a parkingom v neuveriteľne tichej a zelenej lokalite pod hradným kopcom v uzatvorenom rezidenčnom projekte Viladomy Vivaldi. Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena v kontexte hodnoty. Byt sa nachádza v štádiu holobyt, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv (vieme pomôcť dozariadiť na kľúč našimi spoľahlivými partnermi, aby ste tento bod mali bez starostí) Hlavné benefity: - Komorný uzavretý projekt s nádhernou spoločnou záhradou a zónami na oddych na hranie. - Dokonalé bezpečie a súkromie - jeden viladom disponuje len štyrmi bytmi, uzavretý areál - Absolútne ticho a množstvo zelene, pocitovo doslova ako v lese, zóny na hranie a oddych priamo v areáli. - Skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie - Výborná svetlosť bytov - Zvýšené stropy dodávajú bytu vzdušnosť a šarm - Nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného) - Nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo - Dve kúpeľne - Parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom - Murovaná pivnica - Obľúbená rezidenčná lokalita - Kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon) - Rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD - Rýchle napojenie na diaľničný obchvat - Možnosti športového vyžitia – cyklistická dráha, Horský park - Top benefit je, že do OC Cubicon je to autom 4 minúty. Jednoducho zaparkujete pred centrom a Billa, lekáreň a DM drogéria sú doslova vedľa seba, čiže všetko vybavíte neskutočne efektívne a rýchlo bez nutnosti blúdenie obchodmi. Všetko na pár krokov. V Cubicone sa nachádza aj fitko, Martinus, kvetinárstvo, úžasný obchod so syrmi, zdravá výživa, obchody so salámami a vínami a mnoho iného. Byt: K dispozícii je 4izbový byt na 2. alebo 3. nadzemnom podlaží 4poschodového bytového domu s výťahom. Váš byt je jediný na poschodí. Do bytu vchádzame vstupnou chodbou s výklenkom pre vstavanú skriňu. Vľavo od chodby sa nachádza kuchyňa s komorou. Vpravo, oproti kuchyni vstupujeme do krásne presvetlenej obývačky s veľkou terasou. V ďalšej časti bytu sa nachádza hlavná spálňa s priestorom pre samostatný šatník, kúpeľňou a oddelenou toaletou. Vpravo od chodby sú umiestnené 2 samostatné izby a k nim prislúchajúca kúpeľňa. K štandardom bytu patria: - tepelné čerpadlo Panasonic - hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof - vonkajšie žalúzie značky Lomax - rekuperačná jednotka v každej miestnosti - možnosť ovládanie teploty v každej izbe - prepdríprava na klimtizáciu - predpríprava na krb Lokalita: Slávičie údolie je obľúbená rezidenčná lokalita, ktorá spája bezpečnosť, komfort, prírodu aj výbornú dostupnosť. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Na raňajky či večeru si môžete zájsť aj do obľúbenej reštaurácie Albrecht a na každodenné nákupy potravín máte k dispozícii aj potraviny YEME na Búdkovej. Štátna základná škola, Cambridge international school, štátne škôlky, či známu Montessori škôlku tiež máte do 5 tich minút. Milovníci prírody ocenia blízkosť Botanickej záhrady, ZOO či rozsiahleho Horského parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky s kočíkom, ranné behanie či pokojné oddychovanie v tieni stromov. Ak patríte medzi cyklistov, do 2 minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice. Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na nábreží Dunaja do 10 tich minút a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len 5 minút chôdze od domu. Cena: 625 000 eur Cena parkovacie miesto: garážové 30 000 eur, vonkajšie 18 000 eur Cena pivnica: 8 000 eur Výmera: 137,29 m² (119,35 m² interiér + 14,84 m² loggia + 3,10 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti – radi pomôžeme aj pri predaji či prenájme tej vašej. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný 2i byt s terasou a parkingom v neuveriteľne tichej a zelenej lokalite pod hradným kopcom v uzatvorenom rezidenčnom projekte Viladomy Vivaldi. Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena v kontexte hodnoty. Byt sa nachádza v štádiu holobyt, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv (vieme pomôcť dozariadiť na kľúč našimi spoľahlivými partnermi, aby ste tento bod mali bez starostí) Hlavné benefity: - Komorný uzavretý projekt s nádhernou spoločnou záhradou a zónami na oddych na hranie. - Dokonalé bezpečie a súkromie - jeden viladom disponuje len štyrmi bytmi, uzavretý areál - Absolútne ticho a množstvo zelene, pocitovo doslova ako v lese, zóny na hranie a oddych priamo v areáli. - Skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie - Výborná svetlosť bytov - Zvýšené stropy dodávajú bytu vzdušnosť a šarm - Nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného) - Nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo - Dve kúpeľne - Parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom - Murovaná pivnica - Obľúbená rezidenčná lokalita - Kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon) - Rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD - Rýchle napojenie na diaľničný obchvat - Možnosti športového vyžitia – cyklistická dráha, Horský park - Top benefit je, že do OC Cubicon je to autom 4 minúty. Jednoducho zaparkujete pred centrom a Billa, lekáreň a DM drogéria sú doslova vedľa seba, čiže všetko vybavíte neskutočne efektívne a rýchlo bez nutnosti blúdenie obchodmi. Všetko na pár krokov. V Cubicone sa nachádza aj fitko, Martinus, kvetinárstvo, úžasný obchod so syrmi, zdravá výživa, obchody so salámami a vínami a mnoho iného. Byt: Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 – najvyššom podlaží bytového domu zasadeného do kopca. Váš byt je jediný na poschodí. Do bytu vchádzame vstupnou chodbou. Odkladanie vecí je tu prakticky vyriešené hneď pri vstupe – samostatným šatníkom. Vľavo od vstupu sa nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta. Ďalej vstupujeme do priestrannej spoločenskej časti tvorenej obývačkou a kuchyňou a samostatnej spálne. Veľkoformátové okná v byte dokonale prepájajú interiér s exteriérom. Zo spoločenskej časti aj zo spálne je východ na veľkú terasu, na ktorej si môžete užívať dokonalé súkromie pri grilovaní, posedení s priateľmi či relaxovaní vo vírivke. K štandardom bytu patria: - tepelné čerpadlo Panasonic - hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof - vonkajšie žalúzie značky Lomax - rekuperačná jednotka v každej miestnosti - možnosť ovládanie teploty v každej izbe - prepdríprava na klimtizáciu - predpríprava na krb Lokalita: Slávičie údolie je obľúbená rezidenčná lokalita, ktorá spája bezpečnosť, komfort, prírodu aj výbornú dostupnosť. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Na raňajky či večeru si môžete zájsť aj do obľúbenej reštaurácie Albrecht a na každodenné nákupy potravín máte k dispozícii aj potraviny YEME na Búdkovej. Štátna základná škola, Cambridge international school, štátne škôlky, či známu Montessori škôlku tiež máte do 5 tich minút. Milovníci prírody ocenia blízkosť Botanickej záhrady, ZOO či rozsiahleho Horského parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky s kočíkom, ranné behanie či pokojné oddychovanie v tieni stromov. Ak patríte medzi cyklistov, do 2 minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice. Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na nábreží Dunaja do 10 tich minút a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len 5 minút chôdze od domu. Cena byt: 399 000 eur Cena parkovacie miesto: garážové 30 000 eur, vonkajšie 18 000 eur Cena pivnica: 8 000 eur Výmera: 115,80 m² (50,33 m² interiér + 62,60 m² terasa + pivnica 2,87 m²)

Arvin & Benet ponúka na predaj 2i novostavbu v projekte Ship house, ktorá kombinuje prvotriedny štýl s použitím prémiových materiálov s praktickosťou a pohodlím. Táto nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola zhotovená tak, aby vytvárala pocit luxusného a príjemného bývania. Hlavné benefity: - kompletná, kvalitná rekonštrukcia od architekta - walk-in šatník - vysoké stropy - priestranná a premyslená dispozícia – 65 m² - prémiové materiály a prepracované detaily - moderná kuchyňa so stredovým ostrovčekom - samostatne klimatizovaná denná a nočná časť - balkón na príjemné posedenie pri rannej kávičke - výborná lokalita a zabývaná novostavba - garážové parkovacie miesto Dizpozícia: Srdcom domova je dizajnová obývacia miestnosť, kde si oddýchnete po dlhom pracovnom dni. Priľahlá a plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi zachováva čisté línie je opticky oddelená od jedálenskej časti prostredníctvom stredového ostrovčeka, ktorý slúži nielen ako pracovná plocha, ale aj ako miesto pre spoločné chvíle pri jedle. Spálňa poskytuje dostatok úložného priestoru a vďaka veľkým oknám je príjemne presvetlená. Kvalitné drevené podlahy a vysoké stropy, umocňujú pocit vzdušnosti. Priestor s rozlohou 65 m² má výborne navrhnutú dispozíciu, ktorá efektívne využíva každý meter štvorcový. Je zariadený prémiovým nábytkom, disponuje drevenými podlahami, vysokými stropmi a samostatnou klimatizáciou v dennej aj nočnej časti. Lokalita: Martinčekova ulica sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v mestskej časti Ružinov. Je to vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Umožňuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchú dopravu do centra a aj ostatných častí mesta. Najbližšia zastávka MHD "Martinčekova" je vzdialená približne 200 metrov, čo predstavuje asi 3 minúty chôdze. V blízkosti sa nachádza supermarket "Billa" na Záhradníckej ulici, vzdialený približne 500 metrov, teda asi 7 minút pešo. Historické centrum Bratislavy je vzdialené približne 2,5 km. V širšom okolí sú obchody (Lidl, Kaufland), reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a zdravotné strediská. Neďaleko sa nachádza park Ostredky, ideálny na prechádzky a športové aktivity. Martinčekova ulica ponúka ideálne spojenie dynamického mestského života s pohodlným bývaním v príjemnom prostredí. Cena: 350 800 eur (324 900 eur novostavba + 25 900 eur garážové parkovacie miesto) Výmera: 66,39 m² (64,49 m² interiér + 1,9 m² balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom elegantný 2i byt v prémiovom projekte Rezidencia Koliba na ulici Pod Vachmajstrom. Precízne zariadený byt na prenájom v prémiovom projekte na tichej ulici na Kolibe prináša pocit dokonalej harmónie centra mesta a prírody Karpát. Hlavné benefity: - moderné štandardné vybavenie - jedna z najlepších lokalít s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (7 minút autom) a mestských lesov na úpätí Karpát - súkromie a vysoká miera privátnosti - dve parkovacie státia - južne orientovaná loggia - dostatok úložného priestoru - podlahové kúrenie a stropné chladenie - veľkoplošné hliníkové okná - materiály najvyššej kvality - malý pes povolený Dispozícia: Ústredným priestorom bytu je otvorená denná časť, ktorá spája obývaciu izbu, jedálenský kút a plne vybavenú kuchyňu. Kuchyňa je elegantne zariadená s mramorovým pultom a modernými spotrebičmi vrátane zabudovaného vysúvacieho digestora. Obývacia časť je vybavená pohodlnou sedačkou a televízorom, pričom z nej je priamy vstup na južne orientovanú loggiu, ideálnu na relax, rannú kávu alebo večerný oddych s výhľadom na Bratislavu. Nočnú časť bytu tvorí svetlá a komfortne zariadená spálňa s posteľou, komodou s televízorom a rolldoor skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a sušičkou, samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania. Praktickým doplnkom bytu je priestranný walk-in šatník pri vstupe, ktorý ponúka dostatok miesta na odkladanie oblečenia a doplnkov, čím nahrádza potrebu veľkých skriní v spálni a obývacej časti. Lokalita: Rezidencia Koliba sa nachádza v tichom prostredí takmer na vrchole Kolibského kopca, s nádherným výhľadom na juhozápad Bratislavy. Lokalita je obľúbená pre prémiový charakter a úplnú privátnosť, pričom je len 5 minút autom do centra mesta (Námestie slobody). V pešej dostupnosti sú mestské lesy, ktoré ponúkajú šport, prechádzky so psom a gastronomické možnosti, napríklad reštaurácia Batoni či Shoppa Koliba na Kamzíkovom vrchu. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj supermarket a pekáreň, čo zvyšuje komfort každodenného života. Toto všetko vytvára pocit bývania ako na dovolenke v horách, pričom ste každý deň pár minút od centra mesta a kultúrnych aktivít. Cena: 1240 eur / mesiac (940 eur nájom + 300 eur energie + 2x vonkajšie parkovacie státie) Výmera: 70,86 m² (64,81m² interiér + 6,05 m² balkón ) Pri podpise zmluvy sa platí provízia vo výške 762,60 eur vrátane DPH. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená oddelením Homestaging našej spoločnosti. Radi vám pomôžeme aj s efektívnym a dôstojným predajom či prenájmom vašej nehnuteľnosti. Tešíme sa na váš nezáväzný kontakt.

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný, plne zariadený 2i byt s výbornou atmosférou, úžasnou záhradkou a parkovacím miestom v novostavbe v mestskej časti Rača. Komorný projekt s charakterom bývania v rodinnom dome v pokojnej lokalite na Východnej ulici. Len 4 byty vo vchode. Byt sa predáva kompletne zariadený. Stačí si priniesť svoj kufor a bývať! Je ideálny na bývanie alebo investičný prenájom. Nájomníka Vám nájdeme zadarmo. Hlavné benefity: - komorný projekt medzi rodinnými domami - novostavba - kompletné zariadenie v cene bytu - klimatizácia - nízke mesačné náklady - podlahové kúrenie - vlastná predzáhradka - vonkajšie parkovacie miesto Byt: Ak je v niečom tento byt unikátny, tak je to určite jeho kvalitné interiérové prevedenie a dokonalé využitie každého metra štvorcového. Nábytok je vyrobený na mieru tak, aby každý kus dokonale spĺňal svoju funkciu. Zariadenie nehnuteľnosti od podláh, cez závesy až po nábytok vytvára dokonalú súhru, ktorá na Vás pozitívne zapôsobí ihneď ako vstúpite. V zime Vás zohreje podlahové kúrenie, naopak v lete Vás tu príjemne osvieži klimatizácia. Bezpečnostnými dverami vstupujeme do chodby so vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Vpravo od vstupu sa nachádza nadčasovo zariadená kúpeľňa príjemných rozmerov s veľkým sprchovacím kútom. Vo vstavanej skrini je dômyselne skrytá práčka so sušičkou. Ďalšími dverami vstupujeme do krásne zariadenej spálne s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Denná, spoločenská, časť sa nachádza vľavo od vstupnej chodby a zahŕňa kuchyňu a obývačku, z ktorej je východ do vlastnej záhrady. Kuchyňa je v nadčasovej bielej farbe vyrobená na mieru s maximálnym využitím priestoru a množstvom praktických skriniek. Nechýba ani obľúbený kuchynský ostrovček, ktorý zároveň slúži aj ako jedálenský stôl. Obývačke dominuje veľký gauč a nábytková zostava na mieru. Ak potrebujete pracovať z domu, aj tento problém za Vás už vyriešil predchádzajúci majiteľ. Písací stolík so stoličkou umiestnil tak, aby ste mali dostatok miesta na prácu a zároveň nikomu neprekážali. Z obývačky je východ do predzáhradky, ktorá poteší každého milovníka záhradníčenia či relaxácie pri rannej káve či večernom víne. Jej orientácia, veľkosť a vybavenie ju predurčujú na miesto, kam sa budete vracať načerpať nové sily a zrelaxovať. Lokalita: Projekt VÝCHODNÁ ALEJ sa nachádza v časti Rača - Rendez s dobrým spojením do centra Bratislavy, ktoré je dostupné autom aj MHD (najbližšia zastávka 4min chôdze). Rovnako aj ostatné mestské časti sú rýchlo dostupné vďaka diaľnici. Atraktívnosť lokality zvyšuje rodinný charakter bývania a zároveň a jej zhodnocovanie do budúcna zaručujú aj moderné developerské projekty, ktoré prebiehajú v jej okolí. Cena: 237.890 eur (219 990 eur byt + 17 900 eur parkovacie miesto) Výmera: 58 m² (44m² interiér + 14m² predzáhradka) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj luxusný penthouse s výnimočným interiérom a úžasnou terasou z dielne renomovaného slovenského architekta. Na ploche presahujúcej 250 m² vznikol precízne premyslený priestor, ktorý spája eleganciu, funkčnosť a vysoký štandard bývania. Tento byt nie je len o štvorcových metroch. Je to životný štýl, umelecké dielo a súkromné útočisko v jednom. Ideálny pre jednotlivcov aj rodinu, ktorá hľadá výnimočné bývanie s charakterom, dizajnom a atmosférou. Hlavné benefity: - otvorený denný priestor s výmerou až 100 m² s vysokými stropmi a prirodzeným svetlom počas celého dňa - dizajn – elegantný, sofistikovaný, do detailu premyslený - vysoká miera súkromia – jediný byt na poschodí, výťah až ku dverám, terasa orientovaná do vnútrobloku - dokonale presvetlený byt – veľkoformátové okná z 3 svetových strán - dve spálne, pracovňa, 2 kúpeľne - kvalitné vybavenie bytu: krb FOCUS, podlahové teplovodné kúrenie (plynový kotol), klimatizácia, drevené podlahy bielený dub, hliníkové okná, dizajnové batérie Axor, osvetlenie Artemide, nábytok ROCHE BOBOIS, videoprojektor 4K 3D s 3 metrovým zabudovaným plátnom pre domáce kino, TV, ozvučenie Bang & Olufsen, optický internet - dômyselne riešené úložné priestory zabudované v stenách, nenarúšajúce čisté línie interiéru – šatník, technická miestnosť, zabudované úložné riešenia, skladový priestor na poschodí... - prepojenie s exteriérom – terasa s výmerou 54 m2 s vírivkou Softube, osvetlením, dospelou vegetáciou s automatickým - zavlažovacím systémom - praktická murovaná pivnica - lokalita s ultimátnou občianskou vybavenosťou Byt: Dispozičné riešenie bytu - komfort, štýl a funkčnosť v dokonalej harmónii Vstupná hala sa nachádza v samotnom centre bytu a prirodzene rozdeľuje dispozíciu na dennú a nočnú časť, čím ponúka ideálne usporiadanie pre pohodlné a praktické bývanie. Denná časť ponúka veľkorysý otvorený priestor s obývačkou, kde dominujú vysoké stropy, krb a príjemná atmosféra s dostatkom prirodzeného svetla. Elegantná kuchyňa s ostrovčekom je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky Siemens a nadčasovou kuchynskou linkou. Obývačku s kuchyňou prepája jedálenská časť. Súčasťou tejto zóny je aj praktický priestor, ktorý momentálne slúži ako pracovňa, ale môžete ho využiť aj ako spálňu. Z obývacej časti vedie výstup na priestrannú terasu s výmerou 54 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na relax aj spoločenské chvíle. Vírivka, zeleň, ambientné osvetlenie a dostatok priestoru vytvárajú súkromnú oázu, kde sa dokonale zrelaxujete. Nočná časť bytu je starostlivo oddelená od denného priestoru, čím zaručuje maximálny pokoj. Nachádza sa tu elegantná hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, detská izba a samostatný šatník s oknom. Zaujímavým dizajnovým prvkom bytu je centrálne situovaný „ostrovček v nadčasovom modrom dekóre, do ktorého architekt premyslene integroval praktické obslužné miestnosti – komoru, druhú kúpeľňu a samostatnú toaletu pre hostí. Celý interiér zároveň dotvárajú na mieru riešené šatníky a úložné priestory, diskrétne zabudované do stien tak, aby nenarušili čisté línie a vizuálnu harmóniu priestoru. Lokalita: Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v širšom centre mesta so všetkými výhodami, ktoré centrum ponúka. Obchody, reštaurácie, školy, škôlky, mestské parky, verejná doprava, dobré jedlo, kultúra... Zároveň to máte na skok tak do historickej časti mesta ako aj do novovybudovanej časti Nivy, k viacerým nákupným centrám (OC Central, OC Nivy), tržniciam či za športovými aktivitami. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: 262 m² (205 m² interiér + 54 m² terasa + 3 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom kancelársko-obchodné priestory v novostavbe Starý háj na začiatku Petržalky, ktorá má výbornú viditeľnosť a perfektné napojenie na Einsteinovu ulicu a verejnú dopravu. Ide o reprezentatívny priestor so širokým spektrom využitia pre Vaše podnikateľské aktivity. Hlavné benefity: - perfektné umiestnenie a napojenie na hlavné ťahy - moderný, reprezentatívny interiér - výborná poloha a dostupnosť pre klientov - 133 m² celkovej plochy - novostavba - 2x parkovacie miesto v cene - klimatizačné jednotky - samostatný sklad - presklené veľkoformátové okná s prístupom z oboch strán - kuchynka s jedálenským kútom - sociálne zariadenie - bezbariérový prístup Dispozícia: Priestor má tvar písmena L. Tvorí ho jeden veľký open space priestor. V zadnej časti sa nachádza sklad, sociálne zariadenie a kuchynka. Lokalita: Či už pre Vás alebo Vašich zákazníkov je dôležitým faktorom dobrá dostupnosť a vynikajúce dopravné napojenie. Z parkoviska pred priestorom sa priamo napájate na Einsteinovu ulicu. Výhodou je, že len 2 minúty chôdze od priestoru sa nachádza zastávka Farského, kde sa križujú autobusové aj električkové linky do celého mesta. Priamo pred zadným vchodom sa nachádzajú 2 parkovacie miesta. V okolí sa nachádzajú známe biznis centrá, ako napríklad Spectrum Tower, kde môžete zájsť na obed. V bytovom dome sa nachádza aj kaviareň. V blízkosti nájdete potraviny Billa, lekáreň Benu, Polikliniku Šustekova, fitness centrum Golem Club Relaxx a rôzne kozmetické služby. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo obľúbených podnikov, ako Meet Meat Restaurant a výbornú kávu si vychutnáte v MOGG Bratislava. Výmera: 133 m² Cena: 1 800 eur bez DPH + 300 € zálohy za energie Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti – radi pomôžeme aj pri predaji či prenájme tej vašej. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný, dvojgeneračný rodinný dom v mimoriadne žiadanej lokalite na Suchej ulici, ktorý spája absolútne súkromie slepej ulice, priamy prístup do lesoparku a panoramatický výhľad na mesto a Slavín. Hlavné benefity: - aboslútne ticho a súkromie - slepá ulica, posledný dom - rozdelenie na dve bytové jednotky (na LV ako rodinný dom) - všetky IS na pozemku (voda, plyn, elektriky, čistička odpad vôd) - podľa UPI možnosť výstavby 4 podlaží (kód 102) - dychberúce výhľady na Slavín a mesto - priamy prístup do lesoparku - garáž - možnosť dokúpenia priľahlého pozemku (získate spolu až 1171 m2) Dispozícia domu: Dom je prakticky rozdelený na dve samostatné jednotky, čo Vám ako novému majiteľovi poskytuje flexibilitu v užívaní. Vrchné podlažie (3-izbová jednotka): Disponuje vlastným vstupom. Srdcom tohto priestoru je obývacia časť s výstupom na terasu, odkiaľ si môžete vychutnávať kávu s výhľadom na Slavín. Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné izby a kúpeľňa. Spodné podlažie (4-izbová jednotka): Taktiež so samostatným vchodom. Pozostáva zo štyroch obytných miestností, kúpeľne a technickej miestnosti. V obývacej izbe je veľký krb a je z nej prístup do záhrady. Veľkou pridanou hodnotou je sauna a ďalšia multifunkčná miestnosť, ktorú je možné využiť ako wellness zónu alebo veľkorysý šatník. K dispozícii má dom aj vlastnú garaž. Lokalita: Bývanie na Kolibe predstavuje jednu z najžiadanejších adries v Bratislave v segmente rodinných domov. Ak radi trávite čas v prírode, využiť môžete lesopark priamo pod domom alebo sa prejsť na obľúbený Kamzík, odkiaľ vedie množstvo cyklotrás na Pezinskú babu, Peknú cestu alebo Železnú studničku. Vyzdvihnúť musíme aj úžasnú Gruzínsku reštauráciu Batoni, ktorá je len 5 minút jazdy autom. Najbližšie potraviny Tesco express sa nachádzajú na Jesséniovej ulici, kam sa dostanete autom len za 3 minúty a otvorené majú od 6:00 - 22:00. Cestou do mesta je aj veľmi obľúbená súkromná škôlka Funiversity. Cena: 649 000 eur Výmery: 336 m2 (celková úžitková plocha domu) Pozemok: 628 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj 3i byt v komornej novostavbe na začiatku Kozej ulice, ktorý je orientovaný do tichého vnútrobloku. Mimoriadnym benefitom je, že byt doposiaľ nebol obývaný. Precízne vyhotovený interiér pôsobí úplne novo a prináša pocit čerstvosti, ktorý ocení každý nový majiteľ. Hlavné benefity: - komorná novostavba, len 7 bytov - nový, ešte neobývaný byt - orientácia do tichého vnútrobloku - dva balkóny - plne klimatizovaný interiér - hliníkové okná s vonkajšími, hliníkovými žalúziami - excelentná občianska vybavenosť - garážový parking (parkovací výťah) - byt sa predáva zariadený - podlahové kúrenie - mimoriadne žiadaná lokalita Dispozícia: Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a zároveň pôsobí vzdušne a príjemne. Vstupná chodba vás prirodzene zavedie do otvoreného denného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu s jedálenskou časťou. Odtiaľto je priamy vstup na väčší z dvoch balkónov, ideálny na rannú kávu či večerné posedenie. Centrálnou chodbou umiestnenou v zadnej časti bytu sa dostanete do prvej izby vybavenej šatníkovou skriňou a pokračujete do kúpeľne. Pri vstupe sa nachádza praktická komora. Na konci chodby sa nachádza priestranná hlavná spálňa so vstavanou skriňou a vlastným vstupom na balkón. Kuchyňa je kompletne zariadená a pripravená na plnohodnotné používanie. Mimoriadnym benefitom je, že byt doposiaľ nebol obývaný. Precízne vyhotovený interiér je úplne nový a prináša pocit čerstvosti, ktorý ocení každý prvý majiteľ. Lokalita: Byt sa nachádza v modernej novostavbe na začiatku Kozej ulice, v mimoriadne vyhľadávanej a pokojnej časti Starého Mesta, na začiatku Palisád, ktoré svojou jedinečnou atmosférou a bohatou ponukou služieb ocení aj ten najnáročnejší klient. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obľúbených reštaurácií a kaviarní ako napríklad Sväg to go s príjemným posedením pod stromami, Cafe Židovská, štýlový bar Nuda, vychýrená čínska reštaurácia Jasmin, pizzeria Johny Italian, obľúbené kníhkupectvo Artforum s kaviarňou, vynikajúca reštaurácia Oli’s Italiano, ikonická Viecha pod hradom s úchvatným výhľadom na celé mesto a mnohé ďalšie. V priebehu pár minút sa ocitnete na známej Kapucínskej ulici a na Župnom námestí. Skvelé raňajky si môžete dopriať pôsobivej reštaurácii NO9 s historickým nádychom, či v susednej budove hotela Falkensteiner. V dostupnej vzdialenosti približne 5 minút autom sa nachádza moderné nákupné centrum Aupark, ktorý rozširuje možnosti nákupov, gastronómie ako aj športových aktivít. Okolie zároveň ponúka množstvo príležitostí na oddych, či príjemné prechádzky popri mestských hradbách, nábreží Dunaja, ako aj návštevu krásneho historického cintorína pod hradom, či samotný bratislavský hrad. Nadšenci športu ocenia joggové študio, ako aj blízke wellnes a fitness centrum na Palisádoch. Lokalita disponuje výbornou dopravnou dostupnosťou autom aj MHD. Bonusom je, že k bytu si môžete dokúpiť garážové státie na -1. podlaží, čo je v tejto oblasti skutočne vzácna výhoda. Cena: 599 000 eur (549 000 eur byt + garážový parking 50 000 eur) Výmera: 100,06 m2 (86,11 m2 byt + 13,95 m2 exteriéry) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 4i byt s veľkorysou výmerou a výbornou atmosférou priamo v centre mesta. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: - unikátna lokalita priamo v srdci mesta - vzdušná, priestranná nehnuteľnosť - kvalitné materiály, nadčasový dizajn - veľa úložného priestoru - vstup suchou nohou - parkovacie miesto v garáži - 2 kúpeľne, 3 toalety - balkón - klimatizácia v každej miestnosti Ak ste človek, ktorý si rád užíva mestský život a zároveň ste niekto, kto si potrpí na kvalitné bývanie bez kompromisov, tento byt je určený práve pre Vás. Jeho poloha je ako stvorená na to, aby ste využili všetko, čo mestský život ponúka. Ráno raňajky v kaviarni na rohu, večera v známej reštaurácii na konci Vašej ulice, víno s priateľmi v centre Starého mesta, medzitým prechádzka alebo beh popri Dunaji... Večer sa budete vracať do svojej luxusnej nehnuteľnosti, ktorá Vám poskytne, kľud, pohodlie a dostatok priestoru na nerušený oddych. Byt: Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Do bytu vchádzame cez priestrannú predsieň s veľkým úložným priestorom v niekoľkometrovej vstavanej skrini. Vpravo od predsiene sa nachádza veľká, plne zariadená pracovňa. Priamo oproti vstupu vstupujeme do centrálnej časti bytu pozostávajúca obývačky a kuchyne s jedálňou. Ak radi varíte pre svojich priateľov, kuchyňu si určite zamilujete. Je zariadená v nadčasovej bielej farbe a svojou štedrou výmerou poskytuje dostatok priestoru nielen pre kuchára, ale aj pre veľa spoločníkov. Obývačka so svojim na mieru vyrobeným unikátnym nábytkom a pohodlnou sedačkou Vám zas poskytne útočisko pre nedeľné leňošenie, či posedenie s priateľmi. Z obývačky vedie krátka chodba do 2 izieb. Obe disponujú svojou vlastnou kúpeľňou. Vpravo sa nachádza veľkorysá spálňa so vstupom na loggiu orientovanú do tichého dvora. V prináležiacej kúpeľni si môžete užiť relax vo veľkej vani. Vpravo sa nachádza izba využívaná ako detská s vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom. Kúrenie je zabezpečené vlastným kotlom a každá izba disponuje vlastnou klimatizáciou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica a garážové státie, ktoré Vám zabezpečia vstup suchou nohou. Lokalita: Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Byt leží v jednej z klasických staromestských uličiek v absolútnom centre mesta so všetkými výhodami, ktoré centrum ponúka. Školy, škôlky, mestské parky, dobré jedlo, kultúra... Zároveň to máte na skok k cyklistickej, či bežeckej trati popri Dunaji a za inými športovými aktivitami. Cena: 2090 eur / mesiac (1590 eur byt + 300 eur energie + 200 eur za parkovacie miesto) Výmera: 172 m² (interiér 160 m² + loggia 9 m² + loggia 3 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v tichej časti Bernolákova, na Poľovníckej ulici. Nehnuteľnosť, ktorá zaujme veľkorysou obytnou plochou 400 m², premyslenou dispozíciou a rezidenčným komfortom - ideálny domov pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu, priestor a súkromie. Hlavné benefity: • veľká denná zóna s kuchyňou a obývacou časťou • vnútorný krb • obytná plocha 400 m² • tri spálne, každá s vlastným šatníkom a kúpeľňou • oddychová miestnosť na poschodí • vnútorný prelivový bazén (8,5 × 3 m, hĺbka 2,5 m) so skokanským mostíkom • dospelá zeleň, maximálne súkromie v exteriéri • exteriérový altánok pre letné posedenia • garáž priamo v dome • stabilizovaná rezidenčná lokalita v Bernolákove Dispozícia: Nehnuteľnosť už pri vstupe odhaľuje, že bola navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie. Prízemie tvorí priestranná denná časť, moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kde hlavnú úlohu zohráva vnútorný krb. Tento prvok vytvára príjemnú, domovú atmosféru počas celého roka. Na poschodí sa nachádzajú štyri priestranné izby, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Tento koncept zabezpečuje vysoký stupeň pohodlia a súkromia. Vrchná časť domu ponúka aj samostatnú oddychovú miestnosť, vhodnú na biliard, domáce kino alebo fitness. Výnimočným prvkom domu je vnútorný prelivový bazén s rozmermi 8,5 × 3 m, ktorý vďaka svojej hĺbke a skokanskému mostíku poskytuje výnimočné možnosti relaxu aj športu bez ohľadu na počasie. Exteriér: Pozemok s výmerou 890 m² je krásne upravený a pôsobí reprezentatívne. Dospelá vegetácia poskytuje prirodzený tieň aj úplné vizuálne súkromie. Súčasťou exteriéru je altánok, ideálne miesto na grilovanie, rodinné oslavy či pokojné letné večery. Záhrada vďaka plnej zelene pôsobí usadene a ponúka príjemnú atmosféru pre celoročný oddych. Lokalita: Poľovnícka ulica patrí medzi tiché, stabilizované a vyhľadávané časti Bernolákova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie do Bratislavy a rodinnú atmosféru. V blízkosti sú školy, športoviská, obchody aj príroda na každodenné prechádzky či cyklotúry. Cena: 999 000 eur Výmera: Pozemok: 890m² Zastavaná plocha: 241m² Úžitková plocha: 400m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestor, ktorý je skutočný unikát na slovenskom trhu - nič podobné u nás nenájdete. Nachádza sa na najvyššom poschodí Spilka Offices a ponúka veľkorysú podlahovú plochu 374,85 m² doplnenú o rozľahlú terasu s rozlohou 119,60 m². Dominantným prvkom priestoru je špecifická kupola, jediná svojho druhu, ktorá dosahuje úctyhodnú výšku 12,8 metra a dodáva interiéru nezameniteľný charakter. Ako sa hovorí, predstavivosti sa medze nekladú. Tento jedinečný priestor ponúka neobmedzené možnosti využitia - môže sa stať reprezentatívnym sídlom firmy, dynamickým co-workingovým centrom, inšpiratívnym art-hubom či dokonca exkluzívnou vinárňou alebo štýlovým barom. Jeho flexibilita a jedinečná architektúra zaručujú, že sa stane výnimočným miestom s neopakovateľnou atmosférou. Hlavné výhody: ● jedinečná architektúra a vysoké stropy 12,8 metra ● priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na mesto. ● vysoká flexibilita využitia - možnosť kreovať svoju vlastnú víziu ● strategická poloha v centre mesta ● recepcia 24/7 ● dva úplne nové výťahy ● k dispozícii 50 parkovacích miest v podzemnej garáži ● bezbariérový prístup ● nadštandardne vysoká nosnosť podlahy Lokalita: Lokalita Spilka Offices sa nachádza v srdci Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť a občiansku vybavenosť. V okolí nájdete zastávky MHD, ako sú Karadžičova a Blumentál, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s rôznymi časťami mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum Central a široká ponuka reštaurácií, kaviarní a obchodov. Obrovským benefitom je aj podzemná garáž s možnosťou prenájmu parkovacích miest. Dispozícia: Možnosť vytvoriť si vlastnú dispozíciu s flexibilitou úprav podľa potrieb. Cena: Info v RK Výmera: 374,85 m² interiér + 119,60 m² terasa + 50 parkovacích miest Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestranný 4i byt v obľúbenej lokalite Starého Mesta, na Žabotovej ulici. Byt prináša pohodlie moderného mestského bývania pre rodiny s kompletnou občianskou vybavenosťou v pokojnom a príjemnom prostredí. Hlavné benefity: - čiastočne zariadený, možnosť dozariadiť podľa svojich predstáv - nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - drevené parkety a kvalitné materiály - praktická komora a kotolňa pre ešte viac úložného priestoru - výborná lokalita v centre Bratislavy - skvelé dopravné napojenie (blízkosť hlavnej stanice, MHD, obchvatu) Dispozícia: Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor pre rodinu aj návštevy. Samostatná, novo-zariadená kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a disponuje aj praktickou špajzou, ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie potravín či kuchynského vybavenia. Z obývacej izby je priamy vstup do hlavnej spálne, ktorá vďaka vstavanej skrini ponúka veľkorysý úložný priestor a zároveň si zachováva svoj útulný charakter. K dispozícii sú aj ďalšie dve samostatné izby, ktoré je možné flexibilne využiť podľa potrieb nového nájomníka – ako spálne, detské izby, prípadne pracovňu či hosťovskú izbu. Kúpeľňa je priestranná a vybavená vaňou, ideálnou na relax po dlhom dni, zatiaľ čo toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort každodenného používania. Lokalita: Žabotova ulica patrí medzi najlepšie dostupné lokality Bratislavy, v pešej vzdialenosti sa nachádza Hlavná stanica, MHD zastávky, Potraviny Malina, Trhovisko Žilinská, reštaurácie BySoul, Palacinka Lacinka, ako aj lekáreň, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa rozprestiera park na Račianskom mýte, ideálne miesto na oddych alebo prechádzku. Milovníci pohybu ocenia športoviská v okolí, fitnescentrá, bežecké trasy v neďalekom parku Jozefa Kozáčeka, ako aj možnosť bicyklovania po mestských cyklotrasách, ktoré vedú priamo od stanice smerom do centra či na Kolibu. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie. Vďaka polohe pri Hlavnej stanici je dostupný celý mestský aj medzimestský dopravný uzol. Do historického centra mesta sa dá dostať pešo za pár minút alebo pohodlne MHD, a rýchly výjazd na diaľnicu zabezpečuje komfortné cestovanie všetkými smermi. Cena: 1 500 eur / mesiac (1 200 eur byt + 300 eur energie) Výmera: 106 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj architektonicky výnimočnú 6i vilu so záhradným domom, ktorá spája absolútne súkromie, luxus, technologickú vyspelosť a parkovanie pre 14 áut. Vyhrievaný prietokový bazén, špičkové materiály a dve dvojgaráže tvoria základ tejto nadčasovej nehnuteľnosti. Priamy vstup z pozemku do prírodnej rezervácie Šúr a zároveň len 12 minút autom do centra Bratislavy robí z tejto vily bývanie bez kompromisov. Medzi hlavné benefity patria: - 100 % súkromie – bez rušivých vplyvov, bez priamych susedov - priamy vstup z pozemku do prírodnej rezervácie Šúr – pokoj, zeleň a príroda na dosah - vyhrievaný prelivový bazén s protiprúdom - dve vyhrievané dvojgaráže + státie pre 14 áut - záhrada ako z rezortu – viac než 500 fotínií, japonská sekvoja, dospelá vegetácia - automatická závlaha + vlastná studňa – bezúdržbová starostlivosť o zeleň - exteriérový domček – s profesionálnym grilom Napoleon, krbom a vinotékou - top technológie a vybavenie – podlahové kúrenie Schlüter, elektrické žalúzie Reflexa, hliníkové trojsklá HelmaIns, vstupné a interiérové dvere Loaldi - bezbariérová vila – z každej izby priamy výstup na terasu - prémiová kuchyňa Sýkora – spotrebiče Miele a Bora, pracovná doska z umelého kameňa - zariadenie na mieru – značky Hülsta, masívny stôl zo 600-ročného duba - len 12 minút autom do centra Bratislavy – priame napojenie na D4 a D7 Dispozícia domu: Dominantou tejto vily je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s kuchyňami o výmere 100 m², vytvorený ako čistý železobetónový nosník bez jediného stĺpa alebo priečky. Výsledkom je výnimočná vzdušnosť, svetelný komfort a nadčasová architektúra. Atmosféru dotvára dizajnový krb a morské akvárium. V centrálnej časti domu sa nachádzajú dve plne vybavené profesionálne kuchyne. Všetky spotrebiče sú značky Miele, doplnené o dve indukčné varné dosky značky Bora s integrovaným odsávaním pár. Súčasťou kuchýň sú: - konvektomat - elektrická rúra - mikrovlnná rúra - dve zapustené umývadlá z technického kameňa - sofistikované pracovné plochy a úložné riešenia Dom ponúka 6 izieb, pričom hlavná spálňa má vlastný šatník a kúpeľňu. Druhý samostatný šatník je prístupný zo spoločnej chodby. Ostatné izby slúžia ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti – každá s priamym výstupom na terasu. V izbách sú kvalitné koberce, zatiaľ čo ostatné priestory pokrýva veľkoformátový gres bez dilatačných škár – vizuálne čisté a technicky náročné riešenie. Celkovo dom ponúka 4 kúpeľne vybavené batériami vyššieho štandardu značky Hansgrohe a sanitárnym porcelánom Villeroy & Boch a množstvo úložného priestoru vrátane technickej miestnosti. Lokalita: Vila sa nachádza v prestížnej časti Chorvátskeho Grobu – Čierna Voda, ktorá spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Vďaka priamej dostupnosti na diaľničné obchvaty D4 a D7 je centrum Bratislavy dostupné za 12 minút autom, rovnako rýchlo sa dostanete aj do Trnavy, Senca, Pezinka či na napojenie smerom do Rakúska a Maďarska. Lokalita zároveň susedí s Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, jedinečným biotopom s bohatou flórou, faunou a náučnými chodníkmi. Priamy vstup z pozemku do rezervácie umožňuje okamžitý kontakt s prírodou a ponúka ideálne podmienky pre relax a oddych. Pre milovníkov cyklistiky je v okolí dostupná cyklotrasa JuRaVa, ktorá spája Vajnory, Čiernu Vodu a Chorvátsky Grob. Okrem toho obec pripravuje výstavbu novej cyklotrasy s dĺžkou 1,6 km, ktorá sa napojí na existujúce cyklotrasy v Čiernej Vode. Cena: 1 599 000 eur Výmera: Pozemok: 1645 m2 Zastavaná plocha: 402 m2 Úžitková plocha: 402 m2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet s hrdosťou uvádza výnimočný projekt Villa Jegeho, kde sa snúbi história s modernou architektúrou. Staňte sa práve vy majiteľom úplne nového 3 izbového bytu v nádherne zrekonštruovanej budove, priamo v samotnom srdci Ružinova. Ponúkame viac než len obyčajný byt - kúpou získate prázdne plátno, pripravené na pretvorenie podľa vašich snov, kde môžete zhmotniť svoju osobnú víziu ideálneho domova, dizajnu a farebnosti. V tejto fáze máte možnosť si nakonfigurovať svoj domov podľa svojich potrieb. Benefity nehnuteľnosti : - kompletná občianska vybavenosť na dosah - veľkorysá podlahová plocha - tehlový bytový dom s múrmi o hrúbke 450 mm - jedinečný koncept moderného bývania v budove s historickým nádychom - decentrálna rekuperácia na zabezpečenie tepelného komfortu a permanentného prísunu - čerstvého vzduchu - osobný výťah - parkovanie v uzavretom dvore (možnosť dokúpenia) - možnosť dokúpenia dodatočného ukladacieho priestoru (kobka) Dispozícia: Dispozícia bytu je premyslená a ponúka praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Po vstupe sa nachádza menšia hala, z ktorej sa prechádza do chodby vedúcej do centrálnej časti bytu. Dominantou priestoru je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára otvorený a svetlý spoločenský priestor. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia a flexibility, jednu možno využiť ako hlavnú spálňu a druhú ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť. Kúpeľňa je riešená priestranne a toaleta je oddelená a disponuje umývadlom. Lokalita: Okolie ponúka skvelé možnosti pre život v srdci Ružinova, na Jégeho ulici. Lokalita je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou. Táto lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta s pohodlným spojením MHD vrátane trolejbusov, autobusov a električiek. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj trhovisko Miletičova. Pre športových nadšencov sú k dispozícii štadióny a rôzne športové zariadenia, vrátane blízkeho Zimného štadióna Ondreja Nepelu. V lete sa môžete schladiť na Letnom kúpalisku Tehelné pole. Nákupné centrá Centrál a Vivo, ako aj množstvo kaviarní a reštaurácií, dotvárajú pohodlie mestského života. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorý chcú žiť v pohybe a zároveň mať všetko na dosah ruky. Neváhajte a poďte si pozrieť tento jedinečný projekt, zoznámte sa s ním osobne, aby ste sa presvedčili na vlastnej koži, že je iný ako ostatné. Výmera: 77,12 m2 CENA: 363 323 eur (možnosť kúpy parkovacieho státia v hodnote 24 600 eur) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj stavebný pozemok pre moderný bungalov na Kolibe - časť Briežky, určený pre klienta, ktorý vyhľadáva nadčasový dizajn, prémiovú lokalitu a kompromisne riešené bývanie. Hlavné benefity: - pozemok so stavebným povolením - k pozemku sú dostupné inžinierske siete (elektrina, kanalizácia, voda) - úžitková plocha 279 m² - nadštandardný priestor pre rodinu - jednopodlažný koncept - komfort a bezbariérové riešenie - veľkoformátové presklenia a plynulé prepojenie so záhradou - podlahové vykurovanie a rekuperácia - masívna betónová konštrukcia - ticho, stabilita, dlhá životnosť - oddelená spálňová zóna a možnosť master suite - garáž a premyslené úložné riešenia Dispozícia: Tento moderný bungalov predstavuje výnimočnú kombináciu nadčasovej architektúry, veľkorysého priestoru a premysleného dispozičného riešenia. Úžitková plocha takmer 279 m² vytvára harmonické prostredie pre rodinný život, kde architektúra pracuje s prirodzeným svetlom, súkromím a logickým členením domu. Denná časť je navrhnutá ako srdce domu - otvorená, vzdušná a s priamym napojením na záhradu, čo vytvára príjemný priestor pre spoločné chvíle aj každodenný oddych. Súkromná spálňová zóna ponúka pokoj, oddych a možnosť vytvoriť komfortný master suite s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Technické riešenia reflektujú nároky prémiového bývania, ako sú podlahové vykurovanie, rekuperácia a masívna betónová konštrukcia, ktoré zabezpečujú stabilnú vnútornú klímu, energetickú efektivitu a výnimočnú akustiku. Nechýba ani garáž a praktické technické a úložné priestory. Výsledkom je dom, ktorý ponúka estetiku, funkčnosť a dlhodobú hodnotu, čím vytvára ideálne prostredie pre klienta, ktorý vníma kvalitu, komfort a architektonickú čistotu ako štandard. Lokalita: Ahoj - Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Bratislavy vďaka kombinácii výbornej dostupnosti do mesta (iba 5 minút autom) a zároveň blízkosti prírody. Pre milovníkov pokojného bývania v blízkosti vinohradov a zelene je tento pozemok vynikajúcou investíciou. Bezprostredná blízkosť Malých Karpát a lesoparku ponúka ideálne podmienky pre aktívny život – od ranného behu či cykloturistiky až po relaxačné prechádzky v prírode. Aj napriek exkluzívnej a chránenej polohe zostáva centrum mesta komfortne dostupné. Do niekoľkých minút sa dostanete do širšieho centra, k občianskej vybavenosti, medzinárodným školám či športoviskám. Táto adresa si dlhodobo drží svoju hodnotu vďaka kombinácii výnimočnej polohy, obmedzenej ponuky pozemkov a charakteru prostredia, ktoré oslovuje klientov s citom pre architektúru, súkromie a kvalitu bývania. Cena: 690 000 eur Výmera: 687 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí, zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj investičnú budovu Račianskej Viechy lokalizovanú v centre mestskej časti Bratislava - Rača. Objekt má strategickú polohu na hlavnej ulici, ktorá je dôležitá pre budúce podnikateľské aktivity. Nehnuteľnosť je možné využiť v oblasti gastronómie alebo služieb. Celé podkrovie je možné využiť na apartmány alebo transformovať na penzión. Aktuálne je objekt využívaný ako reštaurácia s pivárňou. Hlavné benefity: • Výborná poloha na hlavnej ulici • Historický charakter • Zabehnutá prevádzka • Možnosť zobytnenia podkrovia Objekt: Dispozíciu tvorí 1. nadzemné podlažie, 2. podkrovné podlažie s kanceláriami a sociálnym zariadením a v suteréne sa nachádza priestor slúžiaci na súkromné oslavy. Vo vnútrobloku sa nachádza veľká prestrešená, letná terasa. Objekt je prístupný autom z oboch strán. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Detvianskej ulici, teda v centre starej Rače. Vysoká koncentrácia ľudí je dôležitým faktorom pre úspešné podnikanie. Skvelá dostupnosť je aj vďaka zastávkam MHD a električiek, nachádzajúcich sa len pár metrov od objektu. Výmera: 464 m2 (úžitková plocha) Výmera pozemok: 527 m2 Cena: Na vyžiadanie v RK Viac informácii o objekte Vám radi zodpovieme telefonicky, prípadne na osobnej obhliadke.

Arvin & Benet ponúka na predaj exkluzívny veľkometrážny penthouse s obrovskou terasou, výhľadmi snov, v slepej uličke, s dvomi dvojgarážami. Tento výnimočný apartmán sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe na Sklenárskej ulici, v tichej a prestížnej časti Bratislavy, len pár minút od centra mesta. Hlavné benefity: - len jeden byt na poschodí bez susedov, úplne hore - obrovská súkromná terasa - panoramatický výhľad na celé mesto - dizajnové a kvalitné materiály, nadčasová architektúra - dve dvojgaráže - nádherné výhľady - množstvo prírody - veľkorysá výmera - prestížna lokalita - Sklenárska ulica, len na skok od centra - maximálne premyslená dispozícia so štedrým úložným priestorom - tichá slepá ulica s množstvom súkromia Dispozícia: Tento jedinečný penthouse ponúka veľkorysý, presvetlený obývací priestor prepojený s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá prirodzene tvorí srdce celého bytu. Atmosféru dotvára elegantný krb, ktorý priestoru dodáva teplo aj charakter. Z obývacej izby je plynulý vstup na rozľahlú terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu, ideálne miesto na oddych, grilovanie či večerné posedenia s rodinou a priateľmi. Kuchyňa je navrhnutá do posledného detailu. Ponúka maximálne využitý priestor a je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Dispozíciu dopĺňajú tri samostatné izby, každá so vstavanou skriňou a vlastným vstupom na terasu, čo zaručuje dostatok súkromia aj prirodzeného svetla. Hlavná kúpeľňa s toaletou je ladená v elegantnom, nadčasovom štýle a vybavená vaňou, zatiaľ čo druhá kúpeľňa s toaletou ponúka praktický sprchový kút. Súčasťou bytu je aj komora, aktuálne využívaná ako práčovňa, ktorá zvyšuje komfort a funkčnosť priestoru. Lokalita: Sklenárska ulica je synonymom pre pokojné bývanie v centre mesta. Obklopená zeleňou, tichom a nádhernými výhľadmi, no len pár minút od pulzujúceho centra Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbený Horský park, ideálne miesto na ranný beh, prechádzku so psom či popoludňajší oddych v tieni stromov. Milovníci športu ocenia blízkosť bežeckých a cyklistických trás, outdoorové fitness zóny, ako aj tenisové kurty a jogové štúdio HYC. V okolí nájdete množstvo vychýrených podnikov, reštaurácie Andrea Ena či Albrecht a potraviny nakúpite pohodlne v neďalekých potravinách KRAJ a YEME. V pešej dostupnosti nájdete školy, materské škôlky, zdravotné strediská a služby, takže každodenný život je tu pohodlný. Lokalita spája to najlepšie z dvoch svetov, pokoj a súkromie vilovej štvrti s komfortom centra mesta. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: 286,98 m² (177,86 m² byt + 26,22 m² loggia + 82,90 m² terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.