Nehnuteľnosti Bratislavský kraj

Ponúkame na prenájom útulný a slnečný 1,5-izbový byt na Nevädzovej ulici v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, priamo v komplexe OC RETRO. Byt sa nachádza na 11. poschodí a ponúka krásny otvorený výhľad. Byt má výmeru 40 m² a disponuje veľkou terasou s výmerou 9 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatného spacieho kúta a kúpeľne s toaletou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu a kávovaru. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a dostatok úložného priestoru. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Ružinova a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo na prízemí sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie. Veľkou výhodou je bežecká dráha a množstvo možností na športové aktivity v okolí, vďaka čomu je lokalita ideálna pre aktívny životný štýl. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat a je k dispozícii ihneď. Byt sa prenajíma bez parkovacieho státia. Cena prenájmu vrátane energií: 750 € / mesiac Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu Bližšie informácie v RK.

BOND Reality ponúka na predaj 1-izbový byt s balkónom v staršej novostavbe v Ružinove. BYTOVÝ DOM - 6 nadzemných podlaží - tehlová stavba - výťah - kolaudácia 2006 - BYT - 1-izbový s možnosťou prerobiť na 2-izbový - 3/5 poschodie s balkónom - otočený do vnútrobloku - plocha bytu 47 m2 + balkón 1,37 m2 - chodba so vstavanou skriňou, izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné wc. - mesačné náklady 125€ správca + 20€ elektrina Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. OKOLIE Lokalita pre pokojné bývanie. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

BOND Reality v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami a veľkým pozemkom s udržiavanou záhradou a bazénom. Predstavuje ideálne riešenie pre rodinu s nárokmi na priestor, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. RODINNÝ DOM: Celková úžitková plocha rodinného domu je 476 m². Dispozične je rozdelený na tri podlažia: suterén (148 m²), prízemie (148 m²) a 1. poschodie (180 m²) s podkrovím (90 m²). Pôvodná časť domu (suterén a prízemie) bola skolaudovaná v roku 1972, v roku 2002 bol dom nadstavaný o ďalšie podlažie s podkrovím so samostatným vstupom. Zároveň prešiel kompletnou rekonštrukciou. Orientácia domu je JV - SZ. Podzemné podlažie - suterén (pivničné priestory s garážou): - veľká dvojgaráž, technická miestnosť s plynovým kotlom, práčovňa, tri samostatné miestnosti, hala, špajza, sprchový kút a WC, pivnica so samostatným vchodom. Nadzemné podlažie – prízemie, vhodné na bývanie alebo firemné zázemie (vyžaduje rekonštrukciu): vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, štyri samostatné izby, kúpeľňa a dve samostatné WC. Nadzemné podlažie - 1. poschodie, vhodné na bývanie: predsieň, obývacia izba s halou a vstupom na veľkú terasu, štyri samostatné izby (dve izby majú vstup na loggiu), kuchyňa s komorou, dve kúpeľne (jedna s vaňou a sprchovým kútom, druhá so sprchovým kútom) a 2 samostatné WC, vstup na povalu/podkrovie (možnosť vytvorenia podkrovných izieb). VYBAVENIE: - tehlová stavba kombinovaná s betónovými prvkami, - zateplenie obvodových stien, - strešná krytina Bramac (zateplená), - drevené okná s izolačným dvojsklom, - plynové vykurovanie (2 kotly – Protherm a Junkers), - oceľové doskové radiátory a podlahové temperovanie, - keramická dlažba (chodby, kúpeľne, WC, kuchyňa), - laminátové parkety v izbách, - klimatizácia (3 jednotky na poschodí), - rozvody LAN siete. POZEMOK: - výmera pozemku so záhradou: 802 m² + 366 m² pozemok v dlhodobom užívaní, - rovinatý, oplotený (z časti murovaný), - inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, - vlastná studňa s vodomernou šachtou (využitie na závlahu a bazén), - prístup zabezpečený asfaltovou komunikáciou. EXTERIÉR A PARKOVANIE: - veľká dvojgaráž s montážnou jamou a parkovanie na pozemku vo dvore, - murovaný bazén (priemer 4 m), - altánok s murovaným krbom, - upravená záhrada s ovocnými a okrasnými drevinami. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Bratislavy – Vrakuňa, na tichej jednosmernej ulici s príjemnými susedskými vzťahmi, v bezprostrednej blízkosti lesoparku, Malého Dunaja a obľúbenej cyklotrasy, s výbornou dostupnosťou na obchvat. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti vrátane potravín, obchodov, materskej a základnej školy, pošty, lekárne a zastávok MHD. Vrakunský lesopark a okolie Malého Dunaja poskytujú ideálne podmienky na šport a oddych v prírode. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - vhodné na viacgeneračné bývanie alebo podnikanie, - dve samostatné bytové jednotky, - veľkorysá úžitková plocha 476 m², - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, - veľký pozemok s potenciálom rozšírenia, - bazén, altánok a upravená záhrada, - tichá lokalita v blízkosti prírody, - výborná dostupnosť v rámci Bratislavy aj na obchvat. CENA: 689 000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu). Mesačné náklady na jednu bytovú jednotku sú cca 250 €. Každá bytová jednotka má samostatné merače elektriny a plynu, spotreba vody je spoločná. Dom je bez tiarch, dostupný ihneď.

Ponukame na 5 izbový rodinný dom nachádzajuci sa v tichej a vyhladávanej lokalite mesta Stupava.Táto nehnutelnost predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania velkorysého priestoru a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Dom disponuje užitkovou plochou 300 m2 a svojim dispozičným riešením poskytuje dostatok priestoru aj pre náročnejšiu rodinu.Vzdušný interier,velké obytné miestnosti a príjemná atmosféra vytváraju idealne miesto pre pokojné bývanie. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný po jednoduchej uprave aj na dvojgeneračné bývanie. Na dom bol vypracovaný posudok na cenu 438 000 eur.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Bratislave – Rusovce, situovaný v pokojnej uzatvorenej zóne v bezprostrednej blízkosti Rusovských jazier. Pozemok má rozmery približne 15 × 43 m a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Maximálna zastavanosť pozemku je 0,23. Výhodou je kompletná infraštruktúra (VIS) pred pozemkom a veľmi príjemné prostredie v kontakte s prírodou. Rusovské jazerá, lesy a cyklotrasy sú vzdialené len pár krokov od pozemku. Lokalita patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Bratislavy – ponúka pokojné rodinné bývanie, dobrú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľnicu smer Rakúsko. Bližšie informácie radi poskytneme osobne.

V neverejnej ponuke ponúkame na predaj krásny nový zariadený rodinný dom v Rusovciach, v lokalite Gaštanová alej. Ide o 5-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej a obľúbenej časti Bratislava – Rusovce, v zástavbe moderných rodinných domov v blízkosti lesov a cyklotrás. Dom má úžitkovú plochu cca 220 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou cca. 770 m². Ide o približne 13-ročnú kompletne zariadenú novostavbu. Nehnuteľnosť ponúka komfortné rodinné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň v blízkosti prírody. Bližšie informácie a fotografie radi poskytneme konkrétnym záujemcom. V prípade záujmu o viac detailov alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 6-izbový rodinný dom situovaný v žiadanej časti Bratislavy – Rusovce na Ilýrskej ulici. Dom má celkovú obytnú plochu 181 m² plus podkrovný odkladací priestor 40 m2 a stojí na pozemku s výmerou 485 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia. Dispozícia domu: Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kuchyňa so samostatnou špajzou, obývacia izba s krbom a domácim kinom prepojená s jedálenským sedením a vonkajšou terasou a zimnou záhradou, samostatná izba so vstavanými šatníkmi, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, veľká technická miestnosť a práčovňa, šatník/sklad pod schodami. Na poschodí sa schodiskom vstupuje do otvoreného priestoru – galérie, ktorý je možné v prípade potreby uzavrieť a vytvoriť samostatnú izbu alebo druhú obývaciu miestnosť. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza veľká izba, hlavná veľkorysá spálňa so šatníkom, veľká kúpeľňa s vaňou a wc. V podkroví sťahovateľnými schodíkmi je k dispozícii veľký podkrovný úložný priestor o výmere 40m2. Dom je vybavený plastovými oknami, klimatizáciou, vonkajšími roletami, sieťkami proti hmyzu, alarmom a kamerovým systémom. Súčasťou nehnuteľnosti je uzatvárateľná zimná záhrada s výmerou 32,5 m², terasa s výmerou 35 m², samostatná garáž pre 1 auto, upravená záhrada a studňa. Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Mesačné prevádzkové náklady: plyn 83 EUR, elektrina 64 EUR, voda 34 EUR, odvoz odpadu OLO 52 EUR kvartálne. Rusovce patria medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Lokalita ponúka pokojné bývanie s charakterom rodinnej zástavby, minútu od lesa, obchodov, výbornej občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti. Dom je výnimočne dobre riešený vrátane veľkorysých odkladacích kapacít. Na pozemku možnosť parkovania 4 aut plus jedno v garáži, plus pred domom dve parkovacie státia. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre bližšie informácie a obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pôdorysy domu radi poskytneme na vyžiadanie. Fotografie a texty sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.

Na Šalviovej ulici v Ružinove ponúkame na predaj radový rodinný dom s átriom a vlastnou záhradou. Ide o pokojnú rezidenčnú ulicu v najžiadanejšej časti mesta, kde sa rodinné domy na trhu objavujú len sporadicky. Dom má tri obytné podlažia a praktickú dispozíciu. Denná časť sa nachádza na prízemí, kde sa nachádza predsieň, kuchyňa so špajzou, jedálenským sedením a výstupom do predzáhradky – átria, ktoré prirodzene funguje ako vonkajšia terasa, ďalej obývacia izba s krbom a priamym výstupom do záhrady. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatné WC. Na poschodí je hlavná spálňa, menšia pracovňa s balkónom a dve detské izby, z ktorých jedna je prechodná. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC, veľký samostatný šatník a knižnica. Suterén s anglickým dvorcom vytvára plnohodnotný priestor. Nachádza sa tu veľká spoločenská miestnosť s krbom, biliardom, premietacím plátnom a barovou kuchyňou. Ďalej je tu miestnosť na práčku, samostatné WC a wellness časť s posilňovňou, veľkou vaňou a fínskou saunou. K domu patrí garáž s pivnicou a jedno parkovacie státie priamo pred domom. Predná časť domu vytvára súkromné átrium, zadná časť je orientovaná do menšej záhrady, ktorá poskytuje pokojné miesto na oddych priamo v meste. Pôdorys k dispozícii na vyžiadanie. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2004, nová strecha bola realizovaná v roku 2019. Dom má celkovú úžitkovú plochu cca. 178 m2. Celková výmera pozemku je 204 m², z toho záhrada má 74 m². Dom je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu, plyn do domu privedený nie je. Mesačné náklady na bývanie sú približne 330 € za kúrenie a elektrinu, voda BVS približne 45 €. Dohoda o cene možná. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, nemocnice, park Andreja Hlinku aj nákupné centrum Retro. Lokalita má zároveň veľmi dobré spojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadky. Texty a fotografie sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruované a zariadené kancelárske priestory vo výbornej lokalite Bratislava – Ružinov na ulici Mlynské Nivy. Priestor je súčasťou väčšieho kancelárskeho celku s celkovou výmerou približne 80 m², ktorý ponúka aj spoločné zázemie – recepciu, kuchynku, zasadačku a toalety. Kancelária a samostatná zasadačka cca. 43 m2. Samotná kancelária je zariadená približne pre 6 pracovných miest, ponúka dostatok úložného priestoru a vytvára komfortné pracovné prostredie pre menšiu firmu, startup alebo tím. Súčasťou nájmu je aj zasadacia miestnosť. Veľkou výhodou je parkovanie – v cene nájmu je zahrnuté jedno podzemné garážové státie. Zároveň je pred budovou k dispozícii aj verejné bezplatné parkovanie. Lokalita Mlynské Nivy patrí medzi najlepšie dostupné administratívne lokality v Bratislave s rýchlym napojením na centrum aj hlavné dopravné ťahy. Cena nájmu: 680 € / mesiac + energie V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte dom v blízkosti jazera, kde môžete stráviť pokojné letné dni, či prejsť sa v každom ročnom období a nabažiť sa krásneho pohľadu? Tento trojizbový bungalov len päť minút chôdze od jazera je Vaša správna voľba. BOND reality ponúka na predaj plne vybavený a zariadený 3-izbový dom skolaudovaný v roku 2016 s vybudovanou terasou o veľkosti 32,5 m2, nachádzajúci sa na tichom pozemku o výmere 511 m2, v lukratívnej, pokojnej časti Dunajskej Lužnej – Nové Košariská. Kompletne a kvalitne oplotený dom s pozemkom so záhradnou úpravou tvorí: obývačka s krbom voľne prepojená s kuchyňou s východom na terasu, ďalšie dve izby s rolldormi, kúpeľňa s vaňou, sam. WC s práčkou a elektrickým kotlom, vstupná hala a chodba (viď pôdorys, posledné foto). Priestranná obývačka ponúka krb, ktorý dodáva nie len teplo v chladných dňoch, ale dotvára aj unikátnu atmosféru počas sychravých dní. Krb prešiel tohto roku kompletnou revíziou a bol pravidelne kontrolovaný každú sezónu. Z obývačky sa vychádza priamo na lexanom plne prestrešenú terasu s výhľadom na zrevitalizovanú záhradu, ktorá disponuje automatickou závlahou čerpajúcou vodu z vlastnej studne. Terasa je pokrytá zámkovou dlažbou, rovnako ako predná časť pozemku a priestorov určených na parkovanie (2 parkovacie miesta priamo na pozemku, možnosť parkovania návštev v počte 3 parkovacích miest priamo pred bránou), brána je plne elektricky ovládateľná, na pozemku sa nachádza aj záhradný domček. Tento jedinečný bungalov v lukratívnej lokalite Nové Košariská ponúkame plne zaradený, tak ako je vyobrazený na fotografiách. Aj napriek tomu, že je dom klasifikovaný ako rekreačný, je plne obývateľný počas celého roka, s prístupovou cestou obecnou asfaltovou, je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu, a taktiež je v danej lokalite zabezpečené doručovanie pošty a odvoz odpadu. Financovanie prostredníctvom úveru teda nie je problémom. Dom je vybavený podlahovým kúrením a elektrickým kotlom, pričom celkové náklady na bývanie sú v rozsahu 200-250€ za mesiac. Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a tohto roku prešiel čiastočnou rekonštrukciou (obklady, sanita, elektrina, nanovo urobená záhrada). IS: elektrika, obecná voda + vlastná studňa s úžitkovou vodou, kananlizácia Cena - skvelých 329000 vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK Na fotenie bol použitý Homestaging. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality. Zaujala vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a radi si s vami dohodneme termín obhliadky.

BOND Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v prestížnej vilovej štvrti Bratislava I – Bôrik. Lokalita patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave – tiché prostredie, množstvo zelene, výborná dostupnosť do centra a stabilný charakter okolitej zástavby. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a polohe je dom vhodný na komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania – napríklad ako sídlo firmy, kancelárske priestory alebo reprezentatívne bývanie. Základné parametre • Bratislava I – Bôrik • úžitková plocha približne 500 m² • obytná plocha približne 250 m² • terasy a balkóny 116 m² • 11 obytných miestností (8x spálňa, 3x hala) • kuchyňa so špajzou • 2 kúpeľne, sprcha, 4 WC • garáž pre 2 – 4 autá • vináreň • telocvičňa • sauna s bazénikom • práčovňa a skladové priestory • rok výstavby 2004 • rekonštrukcia 2014 Dom bol postavený v roku 2004 a posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2014. Dispozične ide o veľkorysú nehnuteľnosť riešenú na viacerých úrovniach s trojicou medzipodlaží, ktoré prirodzene oddeľujú jednotlivé funkčné zóny domu. Celková úžitková plocha domu je približne 500 m², z toho obytná plocha predstavuje približne 250 m². K domu k tejto výmere ďalej prislúchajú terasy a balkóny s výmerou spolu 116 m². Celková výmera pozemku je: 460 m2. Dispozícia domu ponúka 11 obytných miestností, z toho 8 izieb a spální a 3 obytné haly. Obytnú časť tvoria izby a spálne s výmerami 23,62 m², 22,27 m², 15,83 m², 12,24 m², 13,43 m², 11,20 m² a 9,83 m². Súčasťou dispozície je centrálna hala na prízemí s výmerou 69 m² hala s 23,58 m² a hala na hornom poschodí (7,38 m²). Dennú časť domu tvorí kuchyňa s výmerou 22,17 m² doplnená špajzou (9,94 m²). Dom disponuje 2 kúpeľňami, samostatnou sprchou a 4 samostatnými WC, čo zabezpečuje komfort aj pri väčšom počte obyvateľov alebo pri využívaní domu na podnikanie. Technické a rekreačné zázemie domu je : telocvičňa (20,30 m²), vináreň (8,71 m²), sauna s bazénikom, práčovňa, ako aj viacero skladov a odkladacích miestností. Technickú časť dopĺňa kotolňa (20,61 m²) a garáž s výmerou 59 m², ktorá umožňuje parkovanie pre 2 až 4 autá. Exteriér domu ponúka pozemok o výmere 460 m2 s krásnou záhradou, viacero príjemných vonkajších priestorov – terasu o výmere 48,09 m², balkón 21,07 m² a ďalšie balkóny 8,68 m² a 38,23 m². Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a polohe je dom vhodný na komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania – napríklad ako sídlo firmy, kancelárske priestory alebo reprezentatívne bývanie. Orientačné mesačné náklady: 295 EUR Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý dom v stabilnej a prestížnej lokalite Bratislavy s možnosťou flexibilného využitia priestoru.

BOND Reality ponúka na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom projekte NOVÝ RUŽINOV – budova ROXY. DISPOZÍCIA: Celková výmera bytu (vrátane terasy) je 89 m² (byt samotný má 54 m², terasa 35 m²). Nachádza sa na 1. poschodí. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby s úložným priestorom, - moderne prepojenej obývacej izby s kuchyňou, - spálne s veľkou vstavanou skriňou, - kúpeľne s vaňou a toaletou, - veľkej terasy vhodnej na oddych a posedenie. Byt je plne zariadený (tak ako na fotkách) s možnosťou okamžitého nasťahovania. Kuchyňa je plne vybavená (rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor). Majiteľ preferuje nájomcov bez domácich zvierat. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA: Projekt je situovaný v pokojnej časti Bratislavy – Ružinov – len pár minút od centra mesta. Táto lokalita ponúka výbornú kombináciu mestského bývania s dostatkom zelene, oddychových zón a bezpečného prostredia. PARKOVANIE: Súčasťou prenájmu je aj parkovacie státie v podzemnej garáži na -1. podlaží, ktoré je zahrnuté v cene. CENA: Nájomné je 850 € / mesiac (vrátane optického internetu, TV a parkovacieho miesta) + energie vo výške 250 € / mesiac. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 1 mesačných nákladov a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačných nákladov. Byt je voľný od 1. Mája 2026.

BOND Reality v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom, nachádzajúci sa v tichom prostredí pokojnej obce Pernek, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj okresného mesta Malacky. Dom je situovaný na rozsiahlom pozemku o výmere 961 m² a je vhodný na rodinné bývanie, vrátane dvojgeneračného. RODINNÝ DOM (EXISTUJÚCA ZASTAVANÁ PLOCHA): Celková úžitková plocha rodinného domu je 202 m², pričom je dispozične rozdelený na 1. nadzemné podlažie (107,29 m²) a 2. nadzemné podlažie (94,99 m²). Dom bol postavený v roku 2001 a v roku 2002 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zamurovanie pôvodného balkóna na 2. nadzemnom podlaží na západnej strane. Objekt je zastrešený sedlovou strechou so spádom smerom do ulice. 1NP zahŕňa: - obývaciu izbu, 2 samostatné izby (spálňa, pracovňa), kuchynský kút vrátane vstavaných spotrebičov (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynový sporák, vstavaná chladnička s mrazničkou),kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, predsieň, schodisko, technickú miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom Viessmann VITODENS 100. 2NP zahŕňa: - obývaciu izbu, 3 samostatné izby (spálne), šatník, - obývaciu izbu, 3 samostatné izby (spálne), šatník, kúpeľňu s vaňou a WC s podlahovým kúrením. VYBAVENIE: - kuchyňa vyrobená na mieru, - drevené parkety na 1. nadzemnom podlaží, - plávajúca laminátová podlaha na 2. nadzemnom podlaží, - keramická dlažba (predsieň, chodby, technická miestnosť, kuchynský kút, kúpeľne s WC), - drevené interiérové dvere, - plastové okná s izolačným dvojsklom, - vykurovanie zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, doplnkovým zdrojom sú krbové kachle, - krb s teplovzdušným rozvodom, - rozvody LAN siete v dome, - optické internetové pripojenie (Telekom), - energetický certifikát: celková spotreba energie: trieda B, primárna spotreba energie: trieda A1, - dom sa predáva so zariadením, ktoré sa v ňom aktuálne nachádza, prípadne podľa dohody s majiteľmi. POZEMOK: - Výmera: 961 m², - Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, záhrada, - Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, - Studňa, - Odpad: riešený žumpou, - Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z bočnej cesty napojenej na hlavnú cestu č. 503 prechádzajúcu obcou Pernek, - Stav: oplotený. EXTERIÉR A PARKOVANIE: - parkovanie na pozemku pre 3 vozidlá, - veľká záhrada s ovocnými stromami. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej, rodinnej obci Pernek, obklopenej prírodou Malých Karpát. Kompletná občianska vybavenosť do 10 minút pešo: obecný úrad, potraviny a obchody, škola, škôlka, pošta, autobusová zastávka. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 (Lozorno, Jabloňové) umožňuje rýchly prístup do Bratislavy (cca 28 km) a Malaciek (cca 11 km). CENA: 419 900 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu). Mesačné náklady spolu cca 265 € Dom je bez tiarch, dostupný ihneď.

Predaj priestranného 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii. ul. M. Schneidera Trnavského, BA IV - Dúbravka. Poschodie: 11/14, 2x výťah. Rozloha: 80,79 m2 byt + 2,8 m2 pivnica + 15,91 m2 zasklená loggia. 360 stupňová prezentácia: https://kuula.co/share/collection/7Mc3x?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1 Video-prezentácia: https://www.youtube.com/watch?v=moYtHphC0qs Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - západ: obývacia izba s kuchyňou, spálňa č. 2, loggia s výhľadom na Dúbravku a les, - juh: spálňa č. 1 s bočným výhľadom. Byt prešiel zmenou dispozície, nakoľko prišlo k zrušeniu prechodovej chodby a tým pádom k otvoreniu priestoru. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Súčasná dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, šatník/komora, priestranná spálňa č. 1 s výmerou 16,77 m2, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou o výmere: 24,88 m2, veľká spálňa dostupná z obývacej izby o výmere 25,08 m2. Loggia je pozdĺž obývacej izby a spálne č. 2 prístupná z oboch miestností. Kompletná rekonštrukcia bytu: - plastové okná so žalúziami, - menené el. rozvody a rozvody vody a odpadu, - menená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, plyn. horák, digestor a umývačka riadu, - zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou (menená sanita, obklad a dlažba), - zrekonštruovaná toaleta (menená sanita, obklad a dlažba), - bezpečnostné vstupné dvere (staršie), - menené interiérové dvere a zárubne, vrátane posuvných dverí do komory/šatníka, - menené plávajúce podlahy v izbách, - menená dlažba v chodbe, v komore, v kúpeľni a na toalete, - kompletné zasklenie loggie, - vymenené radiátory v dvoch izbách, - merače a regulátory na radiátoroch, - vývody na práčku sú umiestnené v komore/šatníku - optika dotiahnutá do bytu. Bytový dom je čerstvo zateplený 10/2025, vstupná brána, schránky, upravené spoločné priestory, loggia - nová dlažba a kompletná revitalizácia loggie. Vymenené výťahy 2017. Pred a pri bytovom dome boli vybudované a revitalizované parkovacie miesta. V blízkosti (1min chôdzou) je dostupnosť MHD - električky a autobusy. V tesnom dosahu sa nachádza škola, škôlka, LIDL, nákupné centrum, kultúrne centrum. Rýchle spojenie na diaľničný obchvat alebo do BORY MALL. Mesačné náklady: zálohový predpis 300 Eur/pre 2 osoby + elektrika a plyn. Optika od T-com/Orange. Kontakt: 0904 880 900

Príjemný nový 2-izbový byt s rozlohou 51 m2 s loggiou 4,6 m2 sa nachádza v novozniknutej mestskej štvrti Vydrica na Floriánskej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6-tich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC, samostatnej spálne a obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež loggia, ktorá je prístupná z obývačky a spálne. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, sušička, TV a vstavaných kuchynských spotrebičov ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa a umývačka riadu. Súčasťou vybavenia sú aj drevené podlahy a vonkajšie elektrické tieniace rolety. Lokalita Projekt Vydrica sa nachádza v atraktívnej lokalite, len pár krokov od historického centra Bratislavy, čo zaručuje kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších oblastí mesta. Svojím konceptom - s malým počtom bytov poskytuje komorné bývanie v tichom prostredí. Výhodou lokality je aj dynamický charakter, kde sa spája mestský život s historickým šarmom. Vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre a dostupnosti verejnej dopravy je všetko na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne ako aj rôzne kultúrne a spoločenské centrá. Nákupné centrum Eurovea s promenádou pri Dunaji a Slovenské národné divadlo je vzdialené len 5 minút autom. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 300 EUR/mesiac a internet v sume 30 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za sumu 235 EUR/mesiac. K dispozícii je tiež 24/7 strážna služba. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

3 - izbový byt s rozlohou 81 m2 a loggiou 9 m2 sa nachádza pod hradným kopcom v novovzniknutej mestskej štvrti Vydrica na Floriánskej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6-tich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC, 2 samostatných spální a obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. K bytu patrí tiež loggia, ktorá je prístupná z obývacej izby. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane kuchynských spotrebičov ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica a kávovar. K dispozícii je televízor. Súčasťou vybavenia je elektronický vrátnik, stropné chladenie, drevené podlahy, vonkajšie elektrické tieniace rolety a elektrická markíza. Lokalita Projekt Vydrica sa nachádza v atraktívnej lokalite, len pár krokov od historického centra Bratislavy, čo zaručuje kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších oblastí mesta. Svojím konceptom - s malým počtom bytov poskytuje komorné bývanie v tichom prostredí. Výhodou lokality je aj dynamický charakter, kde sa spája mestský život s historickým šarmom. Vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre a dostupnosti verejnej dopravy je všetko na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne ako aj rôzne kultúrne a spoločenské centrá. Nákupné centrum Eurovea s promenádou pri Dunaji a Slovenské národné divadlo je vzdialené len 5 minút autom. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 400 EUR/mesiac, Internet v sume 30 EUR/mesiac a pivnicu 70 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za sumu 235 EUR/mesiac. Je možnosť využitia rýchlonabíjacej stanice - nabíjanie elektromobilu, so samostatným odberom elektriny. K dispozícii je tiež 24/7 strážna služba. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Butterfly reality ponúka na predaj nadštandardný, slnečný a charakterom jedinečný tehlový 4-izbový byt na Šancovej ulici pri Račianskom mýte s výmerou 123m2 + 2x loggia (3,7m2 a 2,8m2) + 17m2 pivnica. Byt ponúka vzácnu kombináciu pulzujúceho mestského života a oddychu vďaka zelenému vnútrobloku. Tri samostatné izby sú orientované do južnej strany s tichým vnútroblokom, čo z nich robí ideálne miesto pre nerušený spánok a prácu. Strategická poloha pri Račianskom mýte zabezpečuje MHD spojenie do všetkých častí mesta a o pohodlné parkovanie sa postará rezidenčný systém priamo pred domom. CHARAKTERISTIKA: - Nadštandardná výmera: byt 123m² + 2x loggia (3,7m2 a 2,8m2) + samostatná pivnica 17m2 - Poschodie 3/6 s maličkým výťahom - Veľká obývačko-kuchyňa (40m2) - Veľká kúpeľňa s wc, bidetom, vaňou, sprchovým kútom a loggiou (8,4m2) - Praktická komora (1,2m2) - Druhé wc s umývadlom - Vysoké stropy a veľké izby - Stropná ventílácia so vzduchovodmi na výmenu vonkajšieho vzduchu s ovládaním - Zasklenené loggie - Drevené okná s vonkajšími žalúziami - Vlastné plynové kúrenie kotlom Junker - Dva samostatné vchody do bytu - Kvalitná kompletná rekonštrukcia (2002) zahŕňajúca všetky rozvody, odpad, okná aj kúrenie - Nízke mesačné náklady 168 Eur (správca 128 Eur, plyn 25 Eur, elektrina 15 Eur) - Kompletne zrekonštruovaný a zateplený tehlový bytový dom z roku 1933 DISPOZÍCIA BYTU: - Denná časť: Vstupná hala, hosťovská toaleta, loggia, špajza, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. - Nočná časť: Tri nepriechodné izby a veľká kúpeľňa (wc, vaňa, sprchový kút, bidet) so vstupom na loggiu. VÝHODY: - Vzdušnosť a charakter: Veľká rozloha, vysoké stropy (3,7m) v kombinácii s tehlovou konštrukciou vytvárajú nezameniteľnú atmosféru mestského domu. - Flexibilita dispozície: Byt vznikol spojením dvoch 2-izbových bytov a má dva samostatné vchody, čo umožňuje vytvoriť napr. oddelenú kanceláriu či apartmán pre hostí. - Kúrenie a chladenie: Vlastný plynový kotol Junkers a klimatizácia. - Ticho a svetlo: Nočná časť s tromi izbami a kúpeľňou je orientovaná na juh do pokojného dvora. - Energetická hospodárnosť: Bytový dom disponuje energetickým certifikátom kategórie B. - Kompletná rekonštrukcia: Dom aj byt sú kvalitne zrekonštruované. - Pohodoví susedia. LOKALITA: - Všetko dôležité je na dosah ruky, od škôl, škôlok, ihrísk, parkov, lekární, potravín, až po OC Centrál, Hlavnú statnicu, tržnicu a reštaurácie. - Výborná dopravná dostupnosť (električky, autobusy, trolejbusy) na všetky smery robí z tejto adresy jeden z najpraktickejších bodov na mape Bratislavy. - 3D prehliadka: https://tour.giraffe360.com/sancova-98-bratislava/ Cena bytu je 444 000 Eur vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu. K dispozícii sú Vám zdarma aj naši hypotekárni špecialisti. Zaujala Vás táto ponuka alebo chcete predať svoju nehnuteľnosť čo najvýhodnejšie? Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Radoslav Danek +421 908 111 797 radoslav.danek@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o.: Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

NA PREDAJ: Luxusný 4-izbový byt v projekte Apollo Residence – Bratislava Staré Mesto Realitná spoločnosť Fidem Reality s.r.o. ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v takmer vypredanom rezidenčnom projekte Apollo Residence, situovanom v srdci moderného downtownu Bratislavy na Chalupkovej ulici. Byt sa momentálne zariaďuje do štandardu. (fotografie sú len ilustračné) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Byt o rozlohe 95,02 m2 + terasa 13,44 m2, pivničná kobka na poschodí 4,35 m2, 2x parkovacie státie v garáži, 1x skladový priestor 22,94 m2. • Lokalita: Bratislava – Staré Mesto, Chalupkova ulica • Typ: 4-izbový byt • Stav: novostavba – skolaudované • Výmera bytu: cca 92,2 m² + kobka 4,35 m² + terasa 13,44 m² • Poschodie: 5/8 • Dominantou bytu sú VYSOKÉ stropy 3 m DISPOZÍCIA: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • 3 samostatné izby • kúpeľňa s toaletou + samostatná toaleta • terasa ŠTANDARD A VYBAVENIE: • nadštandardná výška stropov až 3 m • hliníkové okná s trojsklom a vysokým útlmom hluku • teplovodné podlahové kúrenie REHAU • stropné chladenie • smart technológia elektriky KNX • tepelné čerpadlá (kúrenie, chladenie, TÚV) • exteriérové žalúzie • bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere • veľká pivničná kobka na poschodí Byt sa predáva v stave ŠTANDARD ( Stropné chladenie, smart elektrika od KNX, obklady, dlažby, sanita, dvere, maľovka) BYTOVÝ DOM: • moderná novostavba s 8 podlažiami a 81 bytmi • 2x osobný výťah + 1x nákladný výťah • recepcia s SBS službou • kamerový systém a zabezpečenie • podzemná garáž s parkovacími miestami • plánované prevádzky obchodných priestorov a reštaurácie priamo v budove V cene sú 2 parkovacie státia + veľký sklad LOKALITA: Prestížna lokalita v centre Bratislavy - downtown ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – OC Nivy, Eurovea, MHD, školy, reštaurácie, kaviarne či nábrežie Dunaja. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste a poskytuje výborné napojenie na diaľnicu aj mestský obchvat. CENA vrátane provízie RK: 799.000 Eur Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Occam New Home ponúka exkluzívne na prenájom moderný byt, ktorý spája čistý dizajn, funkčnú dispozíciu a komfort mestského bývania. Úplne nový 2-izbový byt v projekte ZWIRN, v ktorom ešte nikto nebýval, ponúka ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá kvalitne zariadený priestor bez kompromisov a s príjemným výhľadom z vyššieho podlažia. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 2-izbový byt • Podlahová plocha: 52,27 m² • Balkón: 4,95 m² • Pivničná kobka: 2,14 m² • Poschodie: 6. / 7 (predposledné podlažie) • Parkovacie státie v podzemnej garáži ________________________________________ DISPOZÍCIA Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Spálňa je samostatná, čím zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou bytu je kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou (2v1), ktorá je prakticky integrovaná do priestoru. ________________________________________ VYBAVENIE Byt bol kompletne zariadený architektmi s dôrazom na detail, funkčnosť a estetiku. Interiér dopĺňajú vkusné tapety, ktoré dodávajú priestoru charakter a útulnosť. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a zároveň obsahuje kompletné vybavenie – riady, príbory aj poháre. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Samozrejmosťou je dostatok úložného priestoru a jednotný dizajnový koncept celého interiéru. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie a stropné chladenie, ktoré vytvárajú príjemnú klímu počas celého roka. Byt je zároveň vybavený exteriérovými elektrickými žalúziami pre maximálnu reguláciu svetla a súkromia. Byt je úplne nový, čistý a pripravený pre svojho prvého nájomcu. ________________________________________ LOKALITA – ZWIRN Projekt ZWIRN patrí medzi najzaujímavejšie nové rezidenčné štvrte v širšom centre Bratislavy. Spája modernú architektúru s industriálnym odkazom pôvodnej zóny a vytvára príjemné mestské prostredie s dôrazom na kvalitu verejných priestorov. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, služby, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá mestské bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a pohodlné každodenné fungovanie. ________________________________________ CENA A DOPLŇUJÚCE INFO • Nájom: 990 € / mesiac • Energie: 250 € / mesiac • Parkovacie státie: 150 € / mesiac • Spolu: 1 390 € / mesiac Byt je k dispozícii ihneď. ________________________________________ Ak vás tento moderný byt zaujal, radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ 4-izbový byt v Záhorskej Bystrici. 4-izbový byt tvorí obývačka s priestrannou kuchyňou, z chodby sa ide do troch samostatných izieb. Pozdĺž izieb je vstup na veľkú loggiu. Z chodby sa vchádza do kúpeľne s rohovou vaňou a dvoma umývadlami, toaletou a práčkou. Priestranný a svetlý byt ponúka veľké množstvo úložného priestoru. Bytový dom: - moderný bytový dom - v blízkosti prírody, 20 minút do Bratislavy, 7 min. pripojenie na diaľnicu Byt: - celková výmera 100 m2, dve priestranné loggie - 1. poschodie - priestranná kuchynská linka vo vysokej kvalite vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov - kompletne zariadená obývačka s úložným priestorom - spálne s posteľou a veľkou skriňou pozdĺž celej steny Lokalita: - občianska vybavenosť: reštaurácia pri bytovom dome, kompletné služby v pešej dostupnosti, obchod, čerpacia stanica, zastávka MHD, potraviny, drogéria, kaviareň - bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, možnosť prenajatia garáže - ponúka veľa športových aktivít v prírode Cena: 399.000,-EUR vrátane provízie a kompletného právneho poradenstva V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr.Katarína Demiančok, RSc. +421 907 893 276 katarina.demiancok@finsta.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke NestGroup.sk.

Ponúkam na prenájom priestranný a veľmi príjemný 3-izbový byt o výmere 98 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Staré Mesto – Žabotova ulica. Byt sa nachádza priamo v centre mesta. Byt je slnečný, tichý a kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 98 m² • Dispozícia: 3 izby • 2 terasy s príjemným výhľadom na mesto • Vnútorné parkovacie miesto • Klimatizácia • Kompletné zariadenie v cene nájmu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt disponuje rozumne riešenou dispozíciou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre jednotlivcov, pár aj rodinu. • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • 2 samostatné izby (spálňa / pracovňa / detská izba) • Veľké množstvo úložného priestoru (vstavané skrine) • Moderná kúpeľňa + samostatné WC • Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • Klimatizácia pre maximálny komfort LOKALITA Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – Staré Mesto, Žabotova ulica. • Priamo v centre mesta • Výborná dostupnosť MHD • Blízkosť vlakovej stanice • Kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie • Parky a oddychové zóny v pešej dostupnosti • Detské ihrisko v blízkosti VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Slnečný a tichý byt • 2 terasy s výhľadom na mesto • Vnútorné parkovanie • Kompletné zariadenie • Veľkorysá výmera 98 m² • Veľa úložného priestoru • Top lokalita v centre V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 3 izbový byt Bratislava prenájom • 3 izbový byt Staré Mesto • byt Žabotova prenájom • prenájom byt centrum Bratislava • byt s terasou Bratislava • byt s parkovaním Bratislava • slnečný byt Bratislava • tichý byt centrum • zariadený byt prenájom • klimatizovaný byt Bratislava • byt s výhľadom na mesto • moderný byt Bratislava prenájom • veľký byt Bratislava 98 m2 • luxusný byt centrum BA • byt blízko stanice Bratislava • byt MHD dostupnosť • bývanie Staré Mesto BA • prenájom byt s garážou • byt s dvoma terasami • komfortné bývanie Bratislava • byt pre rodinu BA • byt pre pár Bratislava • reality Bratislava centrum • byt ihneď voľný • exkluzívny prenájom BA • byt centrum s parkovaním • bývanie bez kompromisov BA • tichá lokalita centrum BA • byt s úložným priestorom • kompletne zariadený byt BA • klimatizácia byt prenájom • atraktívna lokalita Bratislava • byt Staré Mesto prenájom • bývanie v centre mesta • kvalitné bývanie BA • priestranný byt Bratislava • byt blízko služieb • byt blízko reštaurácií • byt pri ihrisku • komfortný byt centrum • prenájom 3 izbový byt BA Staré Mesto

Ponúkam na predaj útulný štartovací byt na ulici Žatevná v obľúbenej lokalite Bratislava – Dúbravka Výmera bytu: 21,45 m² Poschodie: 2. podlažie Kolaudácia: 2002 Tehlový bytový dom s výťahom Na poschodí len 5 bytov Možnosť využívať spoločnú pavlač Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodbička, po pravej strane je kuchyňa. Z chodby sa ďalej prechádza do obývacej izby, z ktorej je vstup do kúpeľne spojenej s WC. Bytový dom má na prízemí polyfunkciu – nachádzajú sa tu ordinácie a predajňa, čo prináša praktický komfort priamo na dosah Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol, vďaka čomu sú nízke mesačné náklady. Mesačné náklady: - správca: 50 € - plyn: 28 € - elektrina: 13 € Lokalita ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou: - v tesnej blízkosti malý parčík - kompletná občianska vybavenosť Byt je ideálny pre jednotlivca, študenta alebo ako investícia na prenájom. Výhody: - tehlová stavba - nízke mesačné náklady, výborná lokalita - vhodný ako štartovací byt alebo investícia Cena nehnuteľnosti je 140.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj veľkorysý 8-izbový rodinný dom nachádzajúci sa na Zvončekovej ulici v mestskej časti Bratislava – Rača. Dom s celkovou úžitkovou plochou približne 435 m² je situovaný na pozemku o výmere 667 m² a ponúka komfortné bývanie v pokojnej lokalite obklopenej zeleňou. Súčasťou pozemku je priestranná záhrada s bazénom, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax a oddych. TECHNICKÉ PARAMETRE - výmera pozemku: 667 m² - celková úžitková plocha: 435 m² - prízemie :138,6 m² - 1. poschodie :147,76 m² - 2. poschodie: 147,75 m² DISPOZÍCIA: Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné oddelenie dennej a nočnej časti. Veľké okná a terasa vytvárajú príjemný a svetlý interiér, ktorý prepája vnútorný priestor s exteriérom. Dom je ideálnym miestom na oddych, relax a rodinné bývanie. Dom pozostáva z 3 podlaží: Prízemie Na prízemí sa nachádza vstupná hala so schodiskom, sklad, technická miestnosť/kotolňa, garáž pre dve autá a kúpeľňa s toaletou. 1. poschodie Na prvom poschodí sú tri izby, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou, kúpeľňa a dve priestranné terasy. 2. poschodie Na druhom poschodí sa nachádzajú štyri izby, kúpeľňa s toaletou, dve terasy, balkón a povala. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi. Súčasťou vybavenia sú vstavané kuchynské spotrebiče, chladnička s mrazničkou, práčka, sušička a moderná klimatizácia. V záhrade je nainštalovaný automatický závlahový systém a automatická kosačka. Na najvyššom mieste pozemku s krásnym výhľadom sa nachádza bazén, ktorý poskytuje ideálne miesto na relax počas letných dní. BENEFITY: - moderný rodinný dom s veľkorysou výmerou, kompletne a kvalitne zariadený - pokojné bývanie v prírode - slnečná záhrada s bazénom - sauna - kozub s vyhrievacou vložkou - klimatizácia a vzduchotechnika - inteligentná elektroinštaláci - centrálne vysávanie - teplovodné podlahové kúrenie - všetky inžinierske siete - veľká dvojgaráž Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú vinohrady, lesy Malých Karpát, turistické chodníky a cyklotrasy, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na aktívny oddych. Cena: 1.079.000 Eur

Ponúkame na predaj moderný a priestranný rodinný dom situovaný v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Senec – Mlynský Klin (Lesná ulica). Dom bol skolaudovaný v auguste 2023 a ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu s dôrazom na kvalitu, technológie a praktické riešenia. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 852 m², so zastavanou plochou 114 m² a celkovou úžitkovou plochou cca 150 m². Dispozícia domu: Dom disponuje veľkou garážou (24,5 m²) pre jedno auto, kde sa zároveň nachádza aj technická časť domu s tepelným čerpadlom. Na prízemí sa nachádza: - vstupná časť s úložným priestorom - samostatná toaleta - komora/špajza - izba využiteľná ako spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba - priestranná obývacia izba s krbom na tuhé palivo, prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (44 m²), z ktorej je priamy vstup na krásnu slnečnú terasu orientovanú na juh. Na poschodí sa nachádza: - veľkorysá kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a dvomi umývadlami - samostatná toaleta - 4 spálne, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a balkónom - jedna z izieb má prístup na veľkú terasu - ďalšie dve samostatné spálne Technické parametre a vybavenie: - tehla 38 cm + zateplenie 16 cm polystyrén - tepelné čerpadlo (vzduch–voda) - podlahové kúrenie aj chladenie (v lete príjemných cca 23 °C) - elektrické exteriérové žalúzie - dažďová voda zachytávaná v nádrži (12 000 l) - závlahový systém - rekuperácia /prívod čerstvého vzduchu/ - inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn - moderný záhradný domček na pozemku Exteriér a parkovanie: - terasa orientovaná na juh - parkovanie pre 4 autá priamo na pozemku (celkovo až cca 6 miest) - garáž pre 1 auto Dom je postavený podľa projektu Euroline a ponúka moderné bývanie s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort. Lokalita: Mlynský Klin patrí medzi vyhľadávané časti Senca vďaka pokojnej atmosfére, novej výstavbe a výbornej dostupnosti do Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádza jazero, občianska vybavenosť (Lužianky) a pripravuje sa aj nové ihrisko a obchodné prevádzky. Cena: 579 900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Jegého alej v mestskej časti Ružinov. Byt je situovaný na 4. poschodí z 12 v bytovom dome s dvoma výťahmi a ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislava. Celková výmera bytu je 50 m² + loggia 4,6 m². Vďaka praktickej dispozícii je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. DISPOZÍCIA: vstupná hala obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na loggiu samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou a WC samostatný šatník / komora loggia orientovaná na východ Byt sa predáva kompletne zariadený. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu priestranná a funkčná dispozícia orientácia zabezpečujúca dostatok denného svetla BYTOVÝ DOM: 24/7 recepcia (vrátane preberania zásielok od kuriérov) súkromná oddychová terasa na 2. poschodí (len pre obyvateľov) obchodné prevádzky priamo v dome: reštaurácia kaviareň potraviny a BIO potraviny fitness centrum LOKALITA: Projekt Jegého alej patrí medzi dlhodobo vyhľadávané a stabilné lokality na bývanie aj investovanie. V pešej dostupnosti sa nachádza: OC Central Trhovisko Miletičova Zimný štadión Ondreja Nepelu množstvo kaviarní a reštaurácií školy, škôlky parky a športoviská zastávky MHD Samozrejmosťou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA: byt : 259 900 € parkovacie státie v garáži: 29 000 €

Predstavte si, že zajtra otvoríte dvere svojho nového bytu – a všetko je pripravené. Žiadne prerábky. Žiadne čakanie na nábytok. Žiadne skryté náklady. Len krásny, dizajnovo zariadený priestor, do ktorého stačí priniesť kufre – alebo nájomníka. Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám predstavujeme výnimočný 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Čerešne v bratislavskej Dúbravke. DISPOZÍCIA (26,20 m² + balkón 4,32 m²) • Vstupná chodba – praktický úložný priestor hneď pri dverách • Obývacia izba so spacou časťou a kuchynským kútom – otvorený koncept, ktorý opticky zväčšuje priestor • Kúpeľňa – moderný sprchový kút, WC, estetické riešenie do posledného detailu • Priestranný balkón s juhozápadnou orientáciou – ideálny na rannú kávu aj večerný relax s výhľadom ČO JE V CENE? • Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • TV a kvalitné ozvučenie • Klimatizácia • Elektricky ovládané exteriérové žalúzie • Dizajnové svietidlá a inteligentné osvetlenie • Pivničná kobka (2,24 m², uzamykateľná, so svetlom) Byt je úplne nový, nikdy neobývaný. Kolaudácia 2024, energetická trieda A. LOKALITA Projekt Čerešne nie je len adresa – je to životný štýl. Moderná architektúra obklopená zeleňou, kvalitné verejné priestory a výborná občianska vybavenosť. Školy v pešej dostupnosti, MHD do 3 minút, zeleň a príroda na dosah, obchody a služby v okolí. Do centra Bratislavy sa dostanete pohodlne a rýchlo. INVESTIČNÝ POTENCIÁL – KONZERVATÍVNY MODEL (2025/2026) Pri investičnej nehnuteľnosti je dôležité pozerať sa na kombináciu pravidelného výnosu z prenájmu a dlhodobého rastu hodnoty nehnuteľnosti. VÝNOS Z PRENÁJMU • Priemerný mesačný nájom porovnateľného 1-izbového bytu v Dúbravke: 750 – 800 € / mesiac • Odhadovaný ročný príjem z prenájmu: 9 000 – 9 600 € • Hrubý ročný výnos z nájmu: približne 4,4 % – 4,7 % p.a. • Konzervatívny čistý výnos po započítaní nákladov (správa, poistenie, fond opráv): približne 3,5 % – 3,8 % p.a. DLHODOBÉ ZHODNOTENIE NEHNUTEĽNOSTI Bratislava patrí medzi stabilné rezidenčné trhy v strednej Európe s dlhodobým rastovým trendom cien. Pre realistický investičný model počítame s konzervatívnym scenárom rastu 3 % ročne. • priemerný konzervatívny ročný nárast hodnoty pri kúpnej cene 205 000 €: približne 6 150 € • Odhadovaná hodnota bytu za 5 rokov: približne 237 000 € • Odhadovaná hodnota bytu za 10 rokov: približne 275 000 € KOMBINOVANÁ NÁVRATNOSŤ • Čistý ročný výnos z nájmu: približne 7 200 – 7 650 € • Konzervatívny ročný rast hodnoty nehnuteľnosti: približne 6 150 € • Kombinovaný ročný výnos: približne 13 350 – 13 800 € • Konzervatívna kombinovaná návratnosť: približne 6,5 % – 6,7 % ročne • Reálna návratnosť investície pri kombinovanom výnose: cca 15 rokov Tento model nepočíta s optimistickými scenármi – predstavuje realistický, overiteľný základ pre vaše investičné rozhodnutie. BONUS Možnosť dokúpiť parkovacie miesto za 18 000 € – parkovanie výrazne zvyšuje atraktivitu bytu pre nájomníkov a jeho celkovú trhovú hodnotu. CENA: 203 500 € – konečná, vrátane kompletného zariadenia, pivnice a profesionálneho servisu. Neváhajte – takéto byty sa neopakujú. Radi vám byt osobne predstavíme. Zavolajte alebo napíšte, dohodneme obhliadku v čase, ktorý vám vyhovuje. E/V REAL ESTATE CONSULTING Predaj nehnuteľnosti je strategický proces. Nie inzercia. E/V Real Estate Consulting nie je štandardná realitná kancelária. Je to boutique poradenská prax, kde každý predaj dostáva plnú osobnú pozornosť, jasnú stratégiu a profesionálne riadený proces od prvého stretnutia až po podpis zmluvy. E/V Real Estate Consulting nepracuje s veľkým množstvom nehnuteľností. Spolupracuje len na projektoch, pri ktorých je možné osobne garantovať stratégiu, kvalitu a výsledok. Ak sa rozhodnete pre spoluprácu, získavate partnera, ktorý predaj aktívne riadi – nie iba sprostredkuje. Kontakt: +421 905 317 057 voldrichova@evconsulting.sk

DISPOZÍCIA Ide o štvorizbový byt s hlavnou spálňou + 2 ďalśie izby, ktoré spoločne tvoria nočnú zónu. Dennú zónu, tvorí kuchyňa prepojená s obývačkou, na ktorú nadväzuje terasa. Dispozičné riešenie už od začiatku pracovalo s konceptom nábytku na mieru, ktorý nielen presne zapadá do určených priestorov, ale čiastočne preberá funkciu skrytých dverí, úložných priestorov a členenia dispozície. Výsledkom je premyslený a jednotný interiér, kde architektúra, nábytok a funkcia tvoria jeden harmonický celok. MINIMALIZMUS A NADČASOVÝ DIZAJN Interiér je navrhnutý v duchu čistého minimalizmu s nadčasovými líniami a harmonickým riešením detailov. Dominantným kontrastným prvkom je zelený úložný blok, ktorý vnáša do priestoru sviežosť a charakter, pričom prirodzene komunikuje s neutrálnym odtieňom kašmíru na kuchynskej linke. Tento kontrast vytvára vyvážený a zároveň dynamický vzhľad interiéru. FUNKČNOSŤ A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE Kuchyňa je vybavená kuchynským ostrovom, ktorý elegantne prechádza do integrovaného jedálenského stola a čalúnenej lavice, čím vytvára kompaktné a praktické centrum dennej zóny. V obývačke je televízna stena riešená skrytým televízorom integrovaným do úložného systému, čo podporuje minimalistický vzhľad bez rušivých prvkov. Originálna čalúnená nika na sedenie je funkčným aj estetickým prvkom, ktorý ponúka útulné miesto na relax. Minimalistické čierne madlá vytvárajú pekný detail a prinášajú kontrast na vysoké nábytkové dvere. MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE Interiér využíva kombináciu jemných, prírodných materiálov a textúr. Dominantná zelená plocha je doplnená o jemné kašmírové povrchy kuchynskej linky a obkladu, pričom pracovná doska je zvolené v decentnom kamennom dekore, ktorý svojou kompaktnosťou a odolnosťou podporuje praktickosť a dlhodobé používanie. Drevená podlaha v rybinovom vzore a surový betónový strop s nepriamym osvetlením podčiarkujú prírodný a nadčasový charakter priestoru. OSVETLENIE Zohráva v interiéri dôležitú úlohu nielen z funkčného hľadiska. V rámci sadrokartónových stropov bolo navrhnuté integrované ambientné osvetlenie, ktoré jemne lemujú priestor a podporujú jeho vzdušnosť. Rovnaký princíp bol použitý aj pri riešení nábytku – v predsieni a kuchyni sú zakomponované LED pásy, ktoré opticky odľahčujú hmotu nábytku a dodávajú priestoru jemné podsvietenie. Správne navrhnuté vrstvenie osvetlenia umožňuje meniť atmosféru podľa aktuálnej nálady, od funkčného osvetlenia až po tlmené svetlo pre večerný relax. Na predaj priestorný 4-izbový byt s rozlohou 113,83 m² v kolaudovanom projekte Zlaté schody. Byt sa nachádza na 1. podlaží rodinného domu s tromi bytmi, orientovaný na juh s výhľadom do zelene. Technické riešenie a vybavenie tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením vetranie s rekuperáciou hliníkové okná Schüco s trojsklom vstavané nábytky na mieru (šatníky, kuchyňa, TV stena) spotrebiče BOSCH Možnosť dokúpenia 2 parkovacích miest. Lokalita Tichá poloha na Devínskej ceste ponúka pokoj prírody a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sú Devínska Kobyla, Sandberg, Dunajské ramená a kompletná občianska vybavenosť. Projekt tvorí len 6 bytov, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. PhDr. Katarína Daubnerová info@prodev.sk +421 2 3902 7257

Pripravujeme predaj priestranného 2-izbovéhou bytu v pôvodnom stave v mestskej časti Bratislava-Rača. Dispozíciu bytu tvorí chodba - obývacia izba s výstupom na loggiu - samostatná spálňa - samostatná kuchyňa - kúpeľňa a WC sú oddelené. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Cena nehnuteľnosti: 184990 € Kontakt: 0908 124 126

JKV Real ponúka na predaj 2 izbový byt na Mesačnej ulici v pokojnej a etablovanej časti Ružinova - Ostredkoch,,. Byt je situovaný v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Lokalita je dlhodobo obľúbená pre svoje množstvo zelene, ustálenú zástavbu a kompletnú obšiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. ZÁKLADNÉ INFROMÁCIE: - výmera bytu: 48 m2 (loggia 4.5 m2), pivnica (1.3 m2) - 2 nepriechodné miestnosti - výťah: áno DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta - samostatná kuchyňa . spálňa s posteľou s úložným priestorom - z priestrannej obývacej izby (21.7 m2) je výstup na loggiu STAV BYTU a VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je k dispozícii čiastočne zariadený a so spotrebičmi, bez potreby nákladných zásahov a investícií. - plávajúca podlaha v miestnostiach - dlažba v kuchyni, toalete a kúpeľni. - revitalizovaná kúpeľňa s osadeným sprchovým kútom a keramickým obkladom. Výmenou vane za sprchovací kút si tu našla priestor práčka so sušičkou. - nová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlná rúra) - v obývacej izbe sa nachádza vstavaná skriňa na mieru poskytujúca štedrý úložný priestor. - spálňa disponuje vyklápacou posteľou s úložným riešením BYTOVÝ DOM: Samotný bytový dom je zateplený a po rekonštrukcii, udržiavaný v dobrom technickom stave. - vchodové dvere na čip - kamerový systém LOKALITA: Ostredky sú považované za jednu z najstabilnejších častí Ružinova. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, moderné a vynovené športoviská a detské ihriská, zastávky MHD, pričom centrum mesta a obchvat zostávajú rýchlo dostupné. Ide o prostredie, kde si byty dlhodobo udržiavajú hodnotu a záujem o prenájom je kontinuálny. PREČO JE TENTO BYT SPRÁVNOU VOĽBOU: - byt aj bytový dom sú po rekonštrukcii - loggia a pivnica, kočíkareň - predaj so zariadením - výborná likvidita pri prípadnom prenájme NÁZOR MAKLÉRA: V tejto lokalite ide o typ nehnuteľnosti, ktorý predstavuje vyvážený pomer medz cenou, stavom a budúcou udržateľnosťou hodnoty. Je to racionálna voľba bez zbytočných kompromisov. CENA: zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky - plastové okná so žalúziami a sieťkami - menené stupačky

Predtým ako si prečítate inzerát, poprechádzajte sa po byte pomocou 3D obhliadky. JKV Real ponúka na predaj prakticky riešený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v tichej a zelenej lokalite Bratislavského Ružinova - Vlčie Hrdlo. Ide o ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá cenovo dostupné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra, alebo pre investora so záujmom o stabilný príjem. Byt je situovaný na ideálnom 3. nadzemnom podlaží nízkopodlažného bytového domu bez výťahu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: výmera: 40.18 m2 (loggia 5.75 m2 pozdĺž celého bytu) poschodie: 3/4 orientácia: západ mesačné náklady: cca 175 eur + elektrina (pre 2 osoby) BYTOVÝ DOM: Veĺkou pridanou hodnotou je kompletná rekonštrukcia bytového domu, ktorá prebehla v roku 2025: Vďaka týmto úpravám získava nehnuteľnosť nielen na kvalite bývania, ale aj na dlhodobej hodnote. - nová zateplená fasáda - nová strecha - nové loggie - nové stúpačky - moderný kamerový systém - vstupná brána na čip - zorganizovaná a ukážkova kočíkareň používaná na bicykle FUNKČNÁ DISPOZÍCIA: Byt ponúkua veľmi efektívne rozloženie: - vstupná hala - kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou - obývacia izba prepojená s kuchyňou (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor)- 1 fotka je vizualizácia ako krásne môže tento priestor vyzerať - samostatná spálňa so vstavanou rohovou skriňou (aj tu je ponúknutá fotka s vizualizáciou pre lepšiu predstavu priestoru a jeho možností) . priestranná loggia 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=9omDdSHggpk LOKALITA: Vlčie Hrdlo patrí medzi menej rušné časti Ružinova, čo zaručuje príjemné bývanie mimo mestského zhonu. Ticho, zeleň a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy: . kompletná občianska vybavenosť - menšie obchody a služby - zastávky MHD (linky 70 a 87) - rýchly prístup do centra Veľkým benefitom je blízkosť prírody - Malý Dunaj a Dunajská hrádza sa plne využíva na šport, cyklistiku ci relax (kočíkovanie, venčenie, prechádzky). Ráno si môžete ísť zabehať pri vode, večer sa prejsť na bicykli. V blízkosti sa nachádzajú útulné miesta na posedenie, kde si môžete oddýchnuť a občerstviť sa po prechádzke alebo cyklovýlete. Toto nie je len byt - je to životný štýl. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené vo dvore bytového domu. Kedže pozemok je v spoluvlastníctve majiteľov bytov, takže k bytu prislúcha 1 parkovacie miesto. Prakticé riešenie, ktoré dnes výrazne zvyšuje komfort bývania. VÝHODY/BONUSY - ĆÍM JE TÁTO PONUKA VÝHODNÁ: - kompletná obnova bytového domu - toto je vec, ktorú si veľa kupujúcich uvedomí až neskôr, no tu ju máte vyriešenú hneď. - parkovacie miesto a podiel na pozemku v cene - dostupnosť do centra (MHD za rohom, ale aj autom ste doma z Au Parku za 8 minút) NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt vnímam ako veľmi rozumnú voľbu najmä pre investora alebo jednotlivca či pár, ktorý hľadá svoje prvé cenovo dostupné bývanie s dobrým napojením na mesto. Veľkým plusom je kompletná rekonštrukcia bytového domu, loggia a parkovacie miesto prislúchajúce bytu. Lokalita možno pôsobí na prvý pohľad nenápadne, no práve kombinácia ticha, zelene a dostupnosti robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť. CENA: zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky