Byty na predaj

So súhlasom vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na predaj 2-izb. byt nachádzajúci sa v tichej lokalite s množstvom zelene na Kulíškovej ulici ( Nivy/ 500bytov ). Byt o rozlohe 54m2 ( vrátane pivničnej kobky 4,86m2 ) sa nachádza na 1. poschodí ( nie prízemie ) tehlového bytového domu bez výťahu. Na podlaží sa nachádzajú 2 byty. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - výmena rozvodov vody, odpadov, elektriny, plynu, kúrenia - výmena plastových okien, stierky - výmena radiátorov, vlastný plynový kotol zn. Viessmann - rekonštrukcia interiéru Dvere do bytu sú bezpečnostné zn. Sherlock. Orientácia bytu je JV ( obývacia izba, spálňa ) a SZ ( kuchyňa, kúpeľňa s toaletou ). Dispozícia bytu: - vstupná chodba s úložným priestorom - kúpeľňa s toaletou - kuchyňa - obývacia izba so vstupom na francúzsky balkón - spálňa Bytový dom ( tehla ) bol kolaudovaný v roku 1951 a nadstavba v roku 2001. V bytovom dome prebehla: - výmena plastových okien v spoločných priestoroch ( okrem pivnice ) - maľovanie fasády - rekonštrukcia balkónov - podrezanie muriva - výmena vchodových dverí + el. vrátnik V dome sú zavedené telekomunikačné služby Orange. Mesačné náklady/ 2 osoby: - plyn 60,-Eur ( ohrev vody, kúrenie, varenie ) - elekrina 21,-Eur - správca 91,-Eur ( voda, fond opráv a iné ) Byt sa predáva kompletne zariadený, nábytok je z masívu. Nehnuteľnosť ponúka tiché bývanie v lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Pár minút od bytového domu sa nachádza nákupné centrum Nivy s autobusovou stanicou. Priamo pri bytovom dome je veľké detské ihrisko. Byt je voľný najneskôr k 01.08.26! Cena bytu: 269.000,-Eur vrátane provízie pre RK a právneho servisu. Možnosť kúpy prostredníctvom hypo úveru, ktorý Vám radi sprostredkujeme. Viac info na t.č: 0908 101 643

Skvelé prvé bývanie, pokojné prostredie a všade rovina. Tento 2-izbový byt „na Jazere je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá štartovacie bývanie alebo skvelú investíciu. Nachádza sa na najzelenšom košickom sídlisku – Nad jazerom, ktoré je známe skvelou občianskou vybavenosťou a možnosťami na aktívny relax či krásne prechádzky. Ulica: Námestie Kozmonautov 10, Košice - Nad Jazerom PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? - Tiché prostredie s príjemným výhľadom. - Pekná čiastočná rekonštrukcia – môžete sa okamžite nasťahovať alebo bezstarostne prenajímať. - Okamžitý výnos: Možnosť prevzatia bytu aj so spoľahlivým nájomcom, ktorého už máme. - Ideálne 2. poschodie (pohodlne zvládnete aj pešo). - Tichí a pokojní susedia v slušnom vchode. - Veľkorysá dispozícia: 2 veľké, nepriechodné izby (každá s výmerou 4,5 m x 3,5 m). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Výmera: 2-izbový byt s rozlohou 51 m² (+ pivnica, bez loggie). - Poschodie: 2. z 7. v bytovom dome s menším osobným výťahom. - Orientácia: VÝCHOD (smerom na chodník a vonkajšie športovisko ZŠ Družicová) a ZÁPAD (do tichého vnútrobloku s parkoviskom a vzrastlými stromami). - Stav: Čiastočná, veľmi zachovalá a udržiavaná rekonštrukcia. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel dispozičnou zmenou, ktorá vytvorila príjemný a funkčný priestor: - Murované bytové jadro a nová elektroinštalácia (v kúpeľni, WC a kuchyni). - Nové rozvody vody a odpadu. - Stierky a omietky so sieťkami na chodbe, v jadre a v kuchyni. - Podlahy a dvere: Laminátové podlahy v celom byte, kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostné vchodové dvere ADLO. - Kuchyňa: Sektorová kuchynská linka so spotrebičmi (kombinovaná rúra, digestor, mikrovlnná rúra, práčka) a samostatne stojaca chladnička. - Kúpeľňa spojená s WC: Veľká rohová vaňa, umývadlo so skrinkou a WC kombi. - Úložný priestor: Nábytok na mieru – vstavané skrine na chodbe s praktickou vešiakovou stenou. K bytu prislúcha aj klasická pivnica v suteréne. BYTOVÝ DOM A SPRÁVA: Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – je zateplený, má novú strechu, vymenené stúpacie rozvody a moderný kamerový systém. Výmena výťahu je už naplánovaná. Správca: BYTY SERVIS LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Pre rodiny: V pešej dostupnosti sú materské školy, dve základné školy (ZŠ Družicová) a mládežnícky futbalový klub Galaktik. - Nákupy pod rukou: Billa, Praktik market, OC Važec, Kaufland a Tesco. - Relax: Nové a vynovené detské ihriská priamo pri bytovom dome, blízko k rekreačnej zóne jazera. - Financovanie: Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Byt je v osobnom vlastníctve predávajúceho. Urobte prvý krok k vášmu novému bývaniu alebo investícii ešte dnes. Ozvite sa mi, kým je táto ponuka aktuálna! Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk www.INFOREAL.sk

Ponúkame na predaj útulnú a moderne zrekonštruovanú garzónku na obľúbenom sídlisku Západ v Košiciach. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Ideálna voľba pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, obchodmi, MHD a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Renáta Sopková +421 41 321 7800 sopkova@tureality.sk

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v mestskej časti Košíc s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento svetlý 2-izbový byt na Učňovskej ulici v vás osloví svojím prevedením aj praktickou dispozíciou. Nachádza sa na 6. poschodí novorekonštruovaného bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 2020. Byt disponuje podlahovou plochou 49,15 m² a príjemným bonusom je lodžia o výmere 3,45 m², ktorá ponúka ideálny priestor na relax. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej obývacej izby prepojenej s prémiovou kuchyňou značky DanKüchen a samostatnej spálne s výstupom na lodžiu. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane modernej varnej dosky s integrovaným odsávaním, čo ocenia aj náročnejší klienti. Vďaka veľkým oknám pozdĺž celej obývacej miestnosti je byt krásne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne, pričom komfort bývania dopĺňa aj klimatizácia. Výhodou sú aj vstavané skrine na chodbe a v spálni, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez väčších investícií. Bytový dom je novorekonštruovaný, disponuje veľkým výťahom a kamerovým systémom, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. K bytu neprislúcha pivnica ani parkovacie státie priamo v areáli, avšak existuje možnosť jeho dokúpenia. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Šace najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v blízkom okolí, čo výrazne zvyšuje atraktivitu bývania – v dosahu máte obchody, služby aj potrebnú infraštruktúru pre pohodlný každodenný život. Veľkým benefitom sú aj nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú približne 75 € za bytové družstvo a 25 € za elektrinu, spolu len 100 € mesačne. Bytový dom má energetický certifikát triedy B, čo potvrdzuje jeho hospodárnosť. Teším sa na spoločnú obhliadku, ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX Expert vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj harmonicky zladený 2 izb. byt, ktorý si už na prvý pohľad zamilujete. Do detailov premyslený a prakticky dispozične riešený byt, ktorý sa stane Vašim novým domovom alebo ideálnou investíciou na prenájom. Byt sa nachádza v novostavbe Oppidum, na 8 podlaží z 10-tich v obľúbenej mestskej časti Podunajské Biskupice na ulici Uzbecká. Výmera bytu je 56m2 (byt 51,5m2 a 5m2 má loggia). Dispozičné riešenie je praktické a maximálne funkčné. V spálni je veľká vstavaná skriňa, o úložný priestor je teda v byte postarané. Zo spálne sa vychádza na loggiu plnú zelene s pekným výhľadom, aký ponúka iba vyššie podlažie. Obývacia izba je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, kde nechýbajú všetky spotrebiče. Na loggiu sa vychádza aj z obývacej izby, je tu priestor pre Vašu rannú kávu, alebo večerné posedenie ako dokonalý relax po náročnom dni. Kto dnes nepotrebuje vlastné, bezpečné a kryté parkovanie pre svoje auto? Potešíme Vás, k bytu ponúkame garážové státie priamo pod bytovým domom, kde sa do bytu dostanete suchou nohou. Ak ste kaviarenský typ, pod bytovým domov sa nachádza mimoriadne obľúbená kaviareň Korner, kde rozvoniava kvalitná káva, čerstvé koláče, domáce pečivo s nátierkami, všetko je kvalitná domáca výroba. Nájdete tu aj iné prevádzky. Nakúpiť si môžete do slova v papučiach, len pár krokov od bytu je obchodný reťazec Billa. Táto mestská časť ponúka kompletnú vybavenosť, len pár krokov od bytového domu sa nachádza ďalší reťazec Lidl, do 10 min. pešo nákupné centrum Hron, alebo smerom ku Slovnaftu niekoľko prevádzok ako je Kaufland, Dm-drogéria, Pepco, Kik a mnohé iné. Ani o zdravotné zariadenia nie je núdza. Čo sa týka dostupnosti, po ulici Uzbecká sa dostanete na dialničný obchvat. MHD je priamo pod bytovým domov a taktiež tu nájdete vlakové spojenie. Ak by ste hľadali priestor pre relax alebo šport v prírode, blízky Vrakunský lesík toto všetko ponúka. Za posledné roky prešiel veľkou obnovou a jeho multifunkčné využitie obyvatelia do slova milujú. Prechádzky po brehu Dunaja v Sakurovom háji si vychutnáte s blížiacim sa letným počasím. Konajú sa tu aj miestne slávnosti, ktoré spájajú komunitu a prinášajú pestrosť žitia v tejto mestskej časti. DÔLEŽITÉ FAKTY: - 2 izbový dokonalo premyslený byt s výmerou 56m2 - novostavba s nízkymi mesačnými nákladmi - garážové státie, nemusíte krúžiť okolo domu a hľadať parking pre Vaše auto - stačí sa nasťahovať bez nutnosti ďaľších investícii - mestská časť, ktorá ponúka kompletné služby a výbornú dostupnosť Cena tejto nehnuteľnosti je 221.990 Euro + garážové státie 18.000 Euro. Cena je teda spolu 239.990 Eur a je konečná, zahŕňa odmenu pre RK vrátane kompletného právneho servisu a prepisu nehnuteľnosti na katastri. Teším sa na Vás na obhliadke, možno ste práve teraz našli svoj nový domov.

Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 83 m² v obľúbenej lokalite Martin – Priekopa. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4, má výbornú orientáciu východ/západ a vďaka tomu je krásne presvetlený počas celého dňa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – modernizované je bytové jadro aj kuchyňa. Dispozícia ponúka 3 priestranné izby, veľkú vstupnú chodbu, kuchyňu s otvoreným konceptom a špajzou, ako aj kúpeľňu spojenú s WC. • 3 priestranné izby – ideálne pre rodinu aj komfortné bývanie • Veľká vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru • Kuchyňa s otvoreným konceptom prepojená s obývacou časťou + praktická špajza • Kúpeľňa s WC po rekonštrukcii • Veľkým benefitom sú aj 2 zrekonštruované balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. • K bytu patria až 2 pivnice , čo ocení každý, kto potrebuje viac úložného priestoru. • plánovaná výstavba výťahu Bytový dom je zateplený, čím sú zabezpečené priaznivejšie prevádzkové náklady a vyšší komfort bývania. Mesačné náklady sú 235 € / 4 osoby + energie. Byt je bez ťarchy a ihneď voľný. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v lokalite s kompletným zázemím ,v blízkosti sa nachádzajú obchody, zdravotné stredisko aj ďalšie služby. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt má potenciál stať sa vaším novým domovom.

Predám v pamiatkovej zóne Zvolena veľkometrážny luxusný 81,42m2 2izbový byt, v provensálsko - stredomorskom štýle. Ide o tehlový 2poschodový činžiak s vlastným súkromným dvorom, kde sa parkovné neplatí a kde máme vlastný altánok, tiez obecnú záhradku kde sa dá niečo dopestovať. Ide o byty kde su 3m stropy a pivové obluky, maju dusu. Byt ma 3typy kurenia. Podlahové,krbové a samostatnú klimatizáciu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Má 2.pivnice (v suteréne cca 12m2 - murovaná v perfeknom stave a na padláši s oknom cca 17m2 v povodnom stave). Nové plastové okná 9/25, čerstvo vymaľované, nový kondenzačný kotol. Je tu možnosť mezonetového bývania, nakoľko sa pivnica na padláši nachádza priamo pod mojim bytom, ktorý je na 2poschodí. Bytovka je zateplena, strecha a krytina tiež po rekonštrukcii cca 10r. Náklady sú do cca 260 eur. Byt sa predáva od 10.1.26 a je voľný hneď, čo može málokto ponúknuť. Je zaťažený hypotékoou, čiže sa musí vyplácať. Viem zabezpečiť výhodné financovanie Vašej kúpy,lebo som finančný špecialista (spolupraciujem so všetkými bankami) a tiež vlastník bytu a predseda bytového domu. Zariadenie môžem nechať novému vlastníkovi za symbolickú dohodu.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 6-izbový byt v historickom centre Komárna! Výmera: - Byt - 164 m², - terasa - 9 m², - pivnica - 6,9 m², - samostatne stojaca garáž - 18 m², - nebytový priestor - 17 m². Dispozícia bytu: - vstupná hala prepojená s obývacou izbou (spolu 46,9 m²), - pracovňa so vstupom na terasu, - manželská spálňa, - 2 x detská izba, - kuchyňa s komorou, - kúpeľňa so samostatným WC, - priestranná chodba. Byt vznikol spojením dvoch, pôvodne samostatných, 3-izbových bytov a je možné ho bez veľkých stavebných úprav opätovne rozdeliť. Lokalita: Byt sa nachádza v bytovom dome s uzavretým súkromným dvorom s veľkorysými parkovacími plochami a udržovanou zeleňou. Bytový dom sa nachádza na ulici Františkánov, v úplnom historickom centre Komárna (v bezprostrednom dosahu pešej zóny, Nádvoria Európy, významných historických pamätihodností, kultúrnych a športových zariadení, škôl, univerzity a úradov verejnej správy). Nebytový priestor má rozlohu 17 m² a je vhodný na prenájom na komerčné účely (ako masážny salón, kozmetický salón, tatérske štúdio, nahrávacie štúdio a pod.) alebo môže slúžiť majiteľovi bytu ako súkromné wellness, posilňovňa alebo dielňa. Garáž a parkovacie miesta: Bytový dom ponúka možnosť parkovať, okrem garáže, aj v uzavretom dvore s bránou s automatickým ovládaním a na súkromnom parkovisku pred domom, ktoré prislúcha k bytovému domu (po dohode so susedmi je možné parkovať 4-5 osobných automobilov). Fotografie sú ilustračné! Cena bytu: 175.000,- Eur; Cena garáže: 25.000,- Eur. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s vkladom na kataster. Kontakt: +421918130109

Predám pekný priestranný 3 izbový byt na Nám. Priateľstva vo vyhľadávanej lokalite Dunajskej stredy. Byt pred časom prešiel kompletnou rekonštruciou, plastové okná, nová KL, plavajúce podlahy, znížené stropy so zabudovaným osvetlením, nová kupeľnňa, balkón s položenou dlažbou. Byt má 3 priestranné izby a samostatnú kuchyňu. Bytový dom je zateplený a udržiavaný v peknom stave. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, Kaufland, OC MAX.

Testovací inzerát - Predaj

Testovací inzerát - Predaj

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej časti Bojníc, v blízkosti Bojnického zámku. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola upravená dispozícia pre efektívnejšie využitie priestoru. Základné údaje o byte: Úžitková plocha: 50,14 m² Balkón: 3,22 m² Pivnica: 9,34 m² Dispozícia: Byt je umiestnený na 2. poschodí zo 4. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby, ktorá je barovým sedením oddelená od kuchyne. Z obývacej časti je priamy vstup do spálne, šatníka a na balkón. Ďalšia izba je situovaná za kuchyňou. Súčasťou bytu je kúpeľňa spojená s toaletou. Zariadenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou) a barovým stolíkom so stoličkami. V obývacej izbe je k dispozícii gauč, kreslo a televízor s TV stolíkom. Spálňa ponúka dve váľandy a nástenné poličky. Druhá izba je zariadená gaučom a kreslom. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, práčkou a toaletou. Technický stav: Samotný byt prešiel rekonštrukciou v roku 2000 a 2018. V rámci úprav boli vymenené pôvodné okná za plastové, realizovaná nová elektroinštalácia s bodovým osvetlením, položené plávajúce podlahy a dlažba, osadené nové radiátory a bezpečnostné vstupné dvere. Lokalita: Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti sídliska Lúčky na ulici SNP (slepá ulica) s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Nemocnica – 5 min Základná škola – 5 min Potraviny Lidl – 9 min Bojnická ZOO a zámok – 15 min MHD Využitie: Byt je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na krátkodobý či dlhodobý prenájom vďaka atraktívnej lokalite s vysokým dopytom. V prípade záujmu o ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať telefonicky, emailom alebo osobne pri obhliadke.

Ponúkame na predaj udržiavanú garsónku, ktorá predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú štartovací byt, praktické mestské bývanie alebo investíciu za cenu, ktorá je pri tomto type nehnuteľnosti výnimočne priaznivá. Byt sa nachádza na Dopravnej ulici v bratislavskej Rači, v časti Rendez, na 2. poschodí 9-podlažného bytového domu. Je v pôvodnom stave, pričom kúpeľňa už prešla rekonštrukciou. Byt je udržiavaný, okamžite obývateľný, funkčný a bez nutnosti ďalších investícií. Nový majiteľ sa môže nasťahovať hneď, prípadne byt okamžite prenajímať. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve kombinácia ceny, funkčnosti bytu a lokality. Južná orientácia prináša príjemné svetlo, dispozícia je praktická a v okolí nájdete všetko potrebné pre bežný život aj voľný čas. Ide tak o nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel aj investične. CHARAKTERISTIKA BYTU: Bratislava III – Rača, Dopravná ul., časť Rendez garsónka 2. poschodie panel stavba z roku 1982 pôvodný stav – kúpeľňa zrekonštruovaná celková plocha: 25,69 m2 orientácia: J 9-podlažný bytový dom byt okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií výborný pomer ceny a hodnoty DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba otvorená obývacia časť s kuchyňou kúpeľňa so sprchovým kútom a WC VYBAVENIE BYTU: predaj so zariadením podľa dohody kuchynská linka indukčná platnička chladnička plávajúce podlahy v chodbe a obývacej časti interiérové žalúzie 1x vstavaná skriňa na chodbe vešiak na kabáty plastové okná parkovanie verejné, bezproblémové pred domom LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy – Rača, lokalita Rendez, ktorá ponúka príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta aj veľmi dobrým napojením na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia aj pohostinské zariadenie, pričom zastávka MHD je dostupná približne do 1 minúty pešo. Lokalita poteší aj tých, ktorí radi trávia čas vonku – v okolí je futbalové ihrisko, cyklotrasa a blízkosť Malých Karpát prináša viac možností na šport aj oddych. Autobusom sa dostanete na električku do Rače približne za 6 minút a na Zlaté Piesky asi za 8 minút. Výhodou je aj veľmi dobré napojenie na diaľnice D1 a D4, čo z tejto adresy robí praktické miesto na bývanie aj prenájom. CENA: 98 950 € Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV / vrátane provízie a kompletného servisu realitných profesionálov spoločnosti VIA PONTE Majiteľ si vyhradzuje právo predať najvyššej ponuke. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať! Nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme, máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám poskytneme relevantné odpovede na všetky vaše otázky k nehnuteľnosti. KONTAKT e-mail / info@viaponte.sk tel. / + 421 947 979 848 POSTARÁME SA O VÁS zmluvy autorizované advokátskou kanceláriou ako najvyššia ochrana našich klientov / bezplatné hypotekárne poradenstvo / súdny znalec / služby profesionálov z oblasti realitného práva, predaja, marketingu aj bytového dizajnu Budeme vás sprevádzať celým obchodom – od prvej obhliadky, cez vypracovanie a pripomienkovanie zmlúv, vybavenie hypotekárneho úveru, daňové poradenstvo, zápisu na kataster a prepis odberateľov energií, až po odovzdanie kľúčov k vášmu novému domovu. Vážime si našich klientov a preto ZA VÁS UHRADÍME všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri. Prípadne vám pomôžeme aj s efektívnym predajom či prenájmom inej nehnuteľnosti. VIA PONTE – vo svete realít vždy na vašej strane. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VIA PONTE.

Pripravujeme na predaj nadštandardný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Píly na ulici J.Kráľa v meste Prievidza. Byt sa nachádza na 2. Nadzemnom poschodí tehlového bytového domu. Bytový dom tehlovej konštrukcie je kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Byt bude rekonštruovaný a zariadený podľa vizualizácie. Ukončenie rekonštrukcie Jún26. • Lokalita: Prievidza – sídlisko Píly • Počet izieb: 3 • Výmera: 66m² • Poschodie: 2/2 • Stav: po kompletnej rekonštrukci •. Murovaný balkón DISPOZÍCIA • vstupná chodba • novovybudovaná denná časť obývacia izba s kuchyňou • spálňa kompletne zariadená • detská izba • kúpeľňa • samostatné WC REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prejde kompletnou modernou rekonštrukciou, vrátane: • plávajúcej podlahy a dlažby a nivelácie • výmeny bytového jadra • kompletnej výmeny elektrických a vodovodných rozvodov • bezpečnostných vchodových dverí • nových interiérových dverí a obložiek • vstavaného nábytku (spálňa, kuchyna, obyvacia izba) • modernej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi. Byt bude zrekonštruovaný presne podľa vizuálu. Všetky naše realizácie si môžete pozrieť na IG profile @stylove.byvanie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme podrobnosti a dohodneme obhliadku. Radi pomôžeme pri sprostredkovaní hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj moderný a svetlý 1,5-izbový byt v bytovom dome z roku 2013, situovaný na 2. poschodí z 5. Byt zaujme praktickým dispozičným riešením, príjemnou atmosférou a krásnym západným výhľadom na Karpaty. Videoobhliadku si viete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=rpHcieSa4cy ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Byt má celkovú výmeru 46,65 m2, z čoho samotný byt má 40,35 m², balkón 5 m² a pivničná kobka, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu má výmeru 1,3 m². DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, - obývacia časť prepojená s kuchyňou, - spací kút - kúpeľňa s vaňou, - priestranný balkón s príjemným výhľadom. POPIS BYTU: V byte sú drevené parkety, vo vstupnej chodbe, na balkóne a v kúpeľni je dlažba, okná sú drevené. Na jednej stene je kamenný dekoračný obklad. V kúpeľni je okrem rebríkového radiátora aj podlahové kúrenie. Byt ponúka dostatok úložného priestoru. V kuchynskej linke, ktorá bola robená na mieru sú okrem voľne stojacej chladničky s mrazničkou vstavané spotrebiče značky Electrolux – elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor a umývačka riadu. Ku kuchynskému ostrovčeku je možné umiestniť barové stoličky. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený – súčasťou predaja je väčšina nábytku a vybavenia zobrazeného na fotografiách, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. VÝHODY: - nízke mesačné náklady: iba 95 € + elektrina a internet, - zariadený byt s dostatkom úložného priestoru - pivničná kobka (extra úložný priestor) - byt je dostupný okamžite - vhodný ako štartovací byt, prípadne ako investícia na prenájom. K bytu prináleží parkovacie státie s výmerou 12 m2, ktoré sa nachádza pri bytovom dome za cenu 10.000 €. Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou. Ak hľadáte útulné bývanie s dobrou dispozíciou, nízkymi nákladmi a pekným výhľadom, tento byt je skvelou voľbou. Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodami, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov. V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 100 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Do Chor. Grobu sa viete dostať aj bicyklom po novej cyklolávke. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené. V prípade dodatočným otázok ma neváhajte kontaktovať mailom, prípadne volajte na 0908 722 222. Ďakujem

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad a UFO v obľúbenej časti Petržalky na Černyševského ulici. Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka výbornej lokalite na začiatku Petržalky je ideálny na pohodlné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné údaje: • Výmera bytu: 49,52 m² • Loggia: 4,28 m² • Pivnica: 1,89 m² • Poschodie: 3 / 8 • Orientácia: západ • Bytový dom: len 48 bytov ________________________________________ Dispozícia: • priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou • samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a pračkou • samostatné WC • obývacia izba so vstupom do: o kuchyne s výstupom na loggiu o samostatnej spálne (s rolldorom) ________________________________________ Stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • bezpečnostné dvere Sherlock • vstavané skrine (rolldor) • plávajúce podlahy • kuchynská linka Decodom so spotrebičmi: o indukčná varná doska o vstavaná rúra o umývačka riadu • chladnička s mrazničkou, mikrovlnka Po výmene stúpačiek bol byt vymaľovaný a bola obnovená vodoinštalácia v kúpeľni. ________________________________________ Bytový dom: • rok výstavby: 1987 • zateplený • 2025 – výmena stúpačiek • 2026 – nové výťahy • aktuálne rekonštruované spoločné priestory (podlahy, maľovky, schránky, dvere) ________________________________________ Výhody: • krásny výhľad na hrad a UFO • kompletné zariadenie v cene • pripravený na okamžité bývanie • ideálny aj ako investičný byt na prenájom • menší bytový dom = pokojnejšie bývanie ________________________________________ Lokalita: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • rýchla dostupnosť do centra (pešo / električka) • jednoduché napojenie na obchvat • blízkosť Rakúska a Maďarska ________________________________________ Cena: 235 000 € – konečná cena (bez provízie RK) V cene: • znalecký posudok (01/2026) • kompletný právny servis • overenie podpisov • návrh na vklad do katastra

Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, svetlo a výbornú lokalitu? Máme pre Vás ideálnu ponuku. Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Martine na Ľadovni, Lermontova ulica. Podlahová plocha bytu je 71m2 a prislúcha k nemu pivnica, odkladový priestor vedľa bytu a veľká loggia. Byt je v pôvodnom stave, s vymenenými plastovými oknami. Jadro je murované, WC samostatné, kúpeľňa s oknom. Byt je svetlý, nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom. V dome aj v byte sú vymenené stupačky - voda, plyn, elektrina. V blízkom okolí bytového domu je bohatá občianska vybavenosť - obchody, MŠ, ZŠ, športoviská, príroda - Jahodnícke háje, skanzen. Výhodou je pešia dostupnosť do centra a nemocnice. Mesačné náklady, vrátane energií a poplatkov do FO, cca 150 Eur.

Na predaj 1-izbový byt v bytovom dome s výťahom na 4/7 poschodí na Silvánskej ulici v mestskej časti Bratislava – Karlová Ves. Je situovaný na juhozápad s výhľadom na zeleň v tichom prostredí, niekoľko sto metrov od lesa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v r. 2002: kúpeľňa, WC, voda, podlahy, plastové okná a dvere, kuchynská linka, vstavaná skriňa,... Bytový dom na Silvánskej je pravidelne udržiavaný – má zateplenie, opravenú strechu, vymenené rozvody tepla, rekonštrukciu stupačiek, vchodových dverí, generálku výťahov, pravidelné revízie plynu, telekomunikačné siete, atď. PARAMETRE BYTU • Celková výmera: 36,66 m² • Izba - 17,34 m² • Predsieň: 3,33 m² • Samostatná kuchyňa: 5,10 m² • Komora: 3,74 m² • Kúpeľňa: 2,66 m² • WC: 1,31 m² • Pivničná kobka: 3,18 m² • Loggia: 7,32 m² DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE • Mesačné náklady (správa, plyn, elektrina): 98 EUR • Internet: prípojka UPC v byte + možnosť optického pripojenia SWAN • V rámci vybavenia bytu zostáva sedačka, kuchynská linka, sporák, chladnička, vstavaná skriňa (Rolldor v komore) • Byť je v osobnom vlastníctve jednej osoby, bez ťarchy hypotéky, pôžičiek a dlhov. VÝHODY BÝVANIA V TOMTO BYTOVOM DOME • výborná poloha pod lesom s výhľadom na zeleň a tiché prostredie • slušné a korektné susedské vzťahy (bez asociálov) • veľmi nízke mesačné náklady na bývanie • dobré napojenie do centra mesta (MHD aj autom) • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti LOKALITA V okolí bytového domu je dostupná výborná občianska vybavenosť – mestský úrad, pošta, zastávky MHD, obchody, služby, lekárne, poliklinika, reštaurácie, školy, škôlky, detské ihriská. Do centra mesta trvá doprava električkou cca 15. min. Parkovanie je možné v blízkosti domu s pripravovaným parkovacím systémom pre rezidentov (PAAS). V blízkosti je diaľničný obchvat do ďalších častí Bratislavy. Lokalita poskytuje široké možnosti na relax a šport, napr. na Devínskej kobyle, krytej plavárni Iuventa, kúpalisku Rosnička, Karloveskej zátoke, atď. Obhliadka bytu je možná od 9.6.2026 po predchádzajúcom dohovore.

Na predaj krásny, zariadený 4 izbový byt s terasou v obľúbenej lokalite na Liptovskej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu a jeho orienácia ponúka nádherný výhľad na okolitú krajinu a Považský Inovec. Vzhľadom na to, že ide o novovybudovanú lokalitu mesta, okolie je tiež príjemne udržiavané a moderné. Byt sa nachádza na 1. poschodí, prístup k bytu je bezbariérový. Byt disponuje zaujímavou celkovou výmerou až 113,19 m2 (výmera bytu s pivnicou 95,19 m2 + výmera terasy 18 m2). Dispozične je byt vynikajúco riešený, izby sú nepriechodné, priestranné a vďaka výbornej orientácii aj príjemne presvetlené: - vstupná chodba s úložným nábytkom na mieru, - veľký moderný otvorený priestor obývacej izby a kuchyne s jedálenskou časťou (z obývacej izby je vstup na terasu) - 3 spálne (z rodičovskej spálne je tiež vstup na terasu) - kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, - samostatné WC, - veľká terasa o výmere 18 m2 s nádherným výhľadom, s možnosťou príjemného posedenia - k bytu patrí aj pivničná kobka (6 m2) Byt je moderne vybavený a vkusne zariadený v príjemných zemitých farbách: v celom byte plávajúce podlahy a dlažba, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Bosch (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska zn. Siemens, ), moderná kúpeľňa so štýlovým úložným nábytkom a sanitou, závesné WC s podomietkovým systémom, v celom byte plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné exteriérové dvere. Byt sa predáva zariadený vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a vstavaného nábytku, ďalšie zariadenie je možné po dohode. Náklady na bývanie sú ca. 200 eur/mes. + el podľa spotreby . Bytový dom je novostavba z r. 2020, disponuje výťahom, má zavedenú optickú sieť internetu. K bytu patrí parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré je v cene bytu. Lokalita, v ktorej sa bytový dom nachádza, sa vyznačuje bohatou vybavenosťou. V blízkosti sú zastávky MHD, nákupné centrum Južanka s obchodmi a reštauráciami, materská škola a základná škola, rôzne športoviská a ihriská, zdravotné stredisko. V blízkosti sa tiež nachádza lesopark Brezina s možnosťou rekreácie a cyklistiky. Byt je v osobnom vlastníctve, voľný po dohode, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Odporúčam vidieť! Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, uhradenie poplatku za obyčajný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a kompletné hypotekárne poradenstvo. Miriam Červeňanová | 0907 255 485 | KAPPA Reality

Exkluzívne predáme 2 izbový byt po práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii s balkónom na ulici Rožňavská č. 3. na 9. poschodí. Byt pozostáva z veľkej chodby, priechodnej obývačky, spálne a oddelenej kuchyne, má rozlohu 50,1m2 + 2m2 balkón. Rekonštrukcia bola komplexná a detailná: vymenené boli celé rozvody elektriny a vody, osadené nové kvalitné batéria Hansgrohe, WC Geberit, nové omietky, sadrokartónové stropy s inštalovaným LED svietidlami, podlahy sú kvalitné vodeodolné laminátové (trieda odolnosti pre kancelárske priestory). V cene je zahrnutá nová kuchynská linka vrátane spotrebičov. Výhodou sú nízke náklady na energie, keďže je byt stredový a bytový dom je zateplený, pričom aj vnútorné priestory a dvere sú zrenovované a je inštalovaný nový výťah. Jedná sa o dobrú lokalitu s komplexnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti centra mesta, pritom však vzhľadom na umiestnenie vo vnútrobloku prináša veľmi príjemné tiché prostredie a výborný výhľad. V pešej dostupnosti do 2 minút sa nachádza škôlka, školy, obchody, reštaurácie. Parkovanie je možné bezplatne pred bytovým domom. Byt je okamžite k dispozícii.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s loggiou, pivnicou a parkovacím miestom v podzemnej garáži v obľúbenom projekte Karloveské rameno. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemné bývanie v pokojnej lokalite plnej zelene, len pár krokov od Dunaja a cyklotrasy. Veľkou výhodou je kombinácia tichej lokality s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Celková výmera bytu je 99 m², z toho približne 89 m² interiérovej obytnej plochy, 5 m² loggie a 5 m² pivnice. Byt pôsobí veľmi vzdušne a vďaka veľkým oknám je počas celého dňa krásne presvetlený. Z loggie je príjemný výhľad smerom na Dunaj. Dispozícia bytu: • vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na loggiu • 2 samostatné spálne so vstavanými skriňami • kúpeľňa s vaňou (rekonštrukcia v roku 2021) • samostatné WC (rekonštrukcia v roku 2021) K bytu patrí suchá uzamykateľná pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži vybavené nabíjačkou pre elektromobil. Cena bytu: 495 000 € Cena parkovacieho miesta: 35 000 €

Ponúkam na predaj priestranný slnečný trojizbový byt s logiou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane medenych elektrorozvodov a plastových okien. V chodbe, spálni a detskej izbe sú vstavané skrine. Byt má juho-vychodnú orientáciu a nachádza na 7. poschodí. K bytu prináleží pivnica a odkladací priestor na poschodí vedľa bytu. V bytovom dome sú dva samostatné výťahy z toho jeden klasický a druhý nákladný. Pred bytovým domom je umiestnený garážový dom ( bezproblémové parkovanie ) a nové veľké detské ihrisko. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane pošty, lekárne, škôl, škôlok, viacerých potravín, cyklistický chodník a fitnescentrum. Po dohode je možné v byte ponechať kompletné zariadenie. Byt je predajom ihneď voľný. RK nevolať, kontakt iba v prípade konkrétneho klienta.

Realitná kancelária RE/MAX Expert vo výhradnom zastúpení klienta ponúka TOP ivestíciu priamo v centre Žiliny s benefitmi, ktoré Vás do slova uchvátia. 2 izbový byt, ktorý má všetko a to sa na trhu objaví naozaj zriedka. Vysoké stropy umocňujúce priestor, kompletná rekonštrukcia, balkón, výťah, pivnica a komora. Áno, dych vyrážajúca ponuka, začnite baliť, tento staromestský skvost čaká práve na Vás. Na ploche 52,8m2 nájdete systematicky rozdelené priestranné izby, kde zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou sa vchádza do samostatnej kuchyne s výstupom na balkón. Áno, máme balkón a má výmeru 2,5m2, čo je v centre mesta skôr výnimka ako pravidlo. Z kuchyne sa vchádza do obývacej izby a priestranná spálňa je za kuchyňou. V byte je samostatné wc ako aj kúpelňa, kde je umiestnený kotol. Náklady si regulujete sami. Posledné štvrté poschodie dodáva bytu súkromie, ktoré oceníte. O Vaše pohodlie sa postará výťah, krásny nový a má ho naozaj málo bytov v centre. Strecha prešla počas rozsiahlej rekonštrukcie bytového domu obnovou. Pivnica je taktiež súčasťou predaja a má výmeru 3,93m2, kde už naozaj uskladníte všetko, čo v byte nemusíte mať. Ak by ste predsa len potrebovali priestor naviac, ponúkame Vám priamo na chodbe vedľa bytu komoru, ktorú využíva iba náš byt a má výmeru 2,34m2. Výnimočnosť tejto ponuky robí nehnuteľnosť ideálnou investíciou do budúcna, či už na bývanie alebo na prenájom. Pešia zóna ako na dlani, zároveň jedna z najtichších lokalít so zeleným dvorom priamo za bytovým domov, kde majú prístup iba obyvatelia tohto vchodu. Nová fasáda, nový výťah, dobudovaný balkón a bezproblémové parkovanie priamo pod bytovým domom robia túto nehnuteľnosť perličkou v ponuke aká sa objaví na realitnom trhu skutočne zriedkavo. DÔLEŽITÉ FAKTY: - 2 izbový byt s celkovou výmerou 59,18m2 + komora 2,34m2 - zrekonštruovaný a zariadený, stačí sa nasťahovať - 4 podlažie s novým výťahom a renovovanou strechou - zateplenie, nová fasáda, nové vstupné brány a prebiehajúca rekonštrukcia pivníc - centrum mesta avšak jedna z najtichších uliečiek pár metrov od námestia Andreja Hlinku, mestských parkov, obchodov a služieb - bezproblémové parkovanie priamo pod bytovým domom Blízke námestie Andreja Hlinku je súčasťou vynovenej pešej zóny. Relax pri fontáne, Považská galéria umenia, nedávno zrekonštruovaný najstarší Žilinský park, banky a obchodné centrum Mirage sú ideálnou kombináciou relaxu, kultúry a vybavenosti v pešej dostupnosti. Neďaleká autobudová a vlaková stanica zabezpečuje ideálnu dostupnosť . Čo je viac ako zelené parky priamo v centre mesta a útulné kaviarne či reštaurácie, kde si oddýchnete po náročnom dni v práci. Cena nehnuteľnosti je konečná a samozrejme zahŕňa odmenu pre RK vrátane kompletného právneho servisu a prepisu nehnuteľnosti na katastri. Teším sa na Vás na obhliadke, kde nájdete svoj nový domov.

Ponúkam na predaj kompletne prerobený 1 - izbový byt pri stanici v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 4.poschodí. Byt ma 40,3 m2 + pivnica . Panelový dom, v ktorom sa byt nachádza prešiel úplnou rekonštrukciou, fasáda, zateplenie, vstup na čip a veľkou výhodou je nový výťah, V byte prebehla kompletná rekonštrukcia vrátane elektriny a všetkých rozvodov vody, kúrenia, bezpečnostné dvere + nova kuchyňa so stavanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, odsávač pár ). RK nevolať.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa v modernej bytovej zástavbe na ulici M. R. Štefánika v obci Most pri Bratislave. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu z roku 2009 a je vhodný ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy. Základné informácie Byt: 2-izbový Podlahová plocha bytu: 42,5 m² Balkón: 4,32 m² Poschodie: 1. poschodie Orientácia: západ Bytový dom: 3 nadzemné podlažia 12 bytov v dome Kolaudácia: 2009 Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a balkóna so vstupom z obývacej izby. Vybavenie bytu Kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane vstavaných spotrebičov: indukčná varná doska elektrická rúra mikrovlnná rúra digestor umývačka riadu chladnička s mrazničkou V byte sa nachádzajú vinylové podlahy, keramická dlažba, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a dve vstavané roll-door skrine. Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom Immergas, čo poskytuje lepšiu kontrolu nad mesačnými nákladmi. Lokalita Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. Centrum Bratislavy je vzdialené približne 16 km, pričom okraj mesta približne 4 km. V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov Lidl, Pepco, školy, škôlky, pošty, zdravotného strediska a autobusovej dopravy. Výhodou lokality je aj blízkosť Malého Dunaja a rekreačných možností v okolí. Výhody nehnuteľnosti Výborná dispozícia Nízkopodlažný bytový dom Vlastné kúrenie Balkón Pokojná lokalita Dobrá dostupnosť do Bratislavy Vhodné aj ako investičný byt Bez nutnosti väčšej rekonštrukcie Cena 170.000€ - v cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj útulný a plne zariadený 1-izbový apartmán priamo v srdci vodného parku Bešeňová – ideálna investičná príležitosť aj miesto na oddych. Výmera: 20,34 m² (vrátane skladu 1,1 m²) Dispozícia: kuchynský kút (dvojplatnička, chladnička, drez), priestranná kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Lokalita: 1. poschodie apartmánového domu Lúka, len pár krokov od termálnych bazénov Právny status: evidovaný na LV ako byt Výhody: predáva sa plne zariadený, možnosť okamžitého prenájmu – vo vlastnej réžii alebo prostredníctvom Hotela Bešeňová DOHODA MOŽNÁ! Perfektné pre milovníkov wellness alebo ako výnosná investícia.

Na predaj krásny veľký 3-izbový byt v najvyhľadávanejšej lokalite Komárna na Vodnej ulici. Ide o väčší 3-izbový byt s loggiou, ku ktorému ponúkam novostavbu nadštandardne veľkej garáže, na ktorú vidíte priamo z okna bytu. Byt sa predava zariadeny. Čo viac si priať, ako pekný byt v dobrej časti mesta a nemať starosti s parkovaním večer na sídlisku? Byt je vkusne zrekonštruovaný a väčšina zariadenia ostáva, keďže je robená na mieru. Pre viac informacii ma kludne kontaktujte na tel. cisle

výhľad na park | terasa | parkovanie v garáži KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 4 izbový byt s výhladom na Horský park. Byt o výmere 113m2 s terasou (7,5m2) sa nachádza na 2 NP v novostavbe bytového domu. Byt je situovaný v prémiovej lokalite hradného kopca a predáva sa s dvoma parkovacími stojiskami. Toto butikové bývanie zabezpečuje komfortné bývanie v tichej lokalite blízko centra mesta a zároveň je v tesnej blízkosti lesoparku. Dispozične pozostáva z priestrannej dennej zóny so SV orientáciou. Obývacia časť plynule nadväzuje na kuchyňu, ktorá je prirodzene presvetlená oknom. Súčasťou kuchyne je aj kuchynský ostrovček. Master bedroom ponúka dostatok priestoru, ktorej súčasťou je samostatný šatník s kúpeľňou. Veľkoformátové okná ponúkajú nádherné výhľady na okolitú zeleň. Byt disponuje priestrannou kúpeľňou s vaňou a oknom ako aj samostatnou toaletou. V byte je podlahové kúrenie a klimatizácia. Dispozícia vstupná chodba so šatníkom samostatná toaleta priestranná kúpeľňa s vaňou a oknom 2 x detská izba so zabudovaným šatníkom spálňa so šatníkom a kúpeľňou obývacia miestnosť s kuchyňou terasa 2x garážové státie Lokalita Prémiová lokalita hradného kopca v tesnej blízkosti Horského parku patrí k najlukratívnejším miestam rezidenčného bývania. Bratislavský mestský park takmer priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. V pešej dostupnosti potraviny Yeme, medzinárodná škola Cambridge, MHD, hrad, Kalvária a Slavín. Dobrá dostupnosť do centra ako aj na diaľničný obchvat. Cena: 699000Eur plus garážové státie dohodou V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

5 izieb| lokalita | výhľad | horský park| terasa | parking KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj 5 izbový veľkometrážny mezonet v lukratívnej lokalite pod Slavínom. Byt sa nachádza na dvoch podlažiach butikového bytového domu so 7 bytmi s výťahom. Z terasy sa ponúka krásny panoramatický výhľad na mesto a bratislavský hrad. Dispozícia bytu je rozdelená na nočnú a dennú časť. Do bytu sa dostaneme priestrannou chodbou, v ktorej je dostatok úložného priestoru, spálňa s veľkým šatníkom, kúpeľňa s vaňou, ďalšie dve spálne s roll-door skriňami, pracovňa. Schodiskom prejdeme do dennej časti obývacieho priestoru s krbom prepojeného s jedálenskou časťou a kuchyňou. Z jedálne je priamy vstup na 70 m2 terasu, z ktorej je dychberúci výhľad na okolie, mesto a hrad. Oddych poskytuje wellness zóna s vírivkou so vstupom na terasu. Súčasťou oddychovej zóny je sprchový kút a toaleta. V byte je inteligentný systém osvetlenia, podlahové kúrenie, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v garáži, pivnica Dispozícia mezonetu: 3NP - vstupná hala, tri spálne, pracovňa, kúpeľňa 4NP – obývacia miestnosť, kuchyňa, wellness miestnosť s kúpeľňou, terasa 2 x parkovacie miesta v garáži 1 x pivnica Lokalita: Prémiová lokalita v blízkosti Slavína, Horského parku patrí k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Pešia dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat umocňujú dopyt po tejto lokalite. V tesnej blízkosti sa nachádza Horský park, ideálne miesto na relax, šport a prechádzky. Lokalita je sídlom mnohých zahraničných zastupiteľstiev, veľvyslanectiev s koncentráciou novodobých a historických víl. V blízkosti sú materské, základné školy aj medzinárodná škola. Cena na vyžiadanie. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

privátna záhrada| jazerá| výborná dostupnosť do mesta KARIN & PARTNERS ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt so záhradou v obľúbenom projekte Tri vody – Malinovo Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt so záhradou nachádzajúci sa na prízemí architektonicky zaujímavej novostavby v rezidenčnom projekte Tri vody v obci Malinovo. Táto vyhľadávaná lokalita kombinuje pokojné bývanie v prírode v okolí troch jazier s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Byt o výmere 72 m2 a privátnou záhradou 93m2 je situovaný v obľúbenej novostavbe v rezidenčnej zóne 15 min od centra Bratislavy. Dominantou bytu sú veľkoformátové francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň poskytujú priamy vstup do priestrannej záhrady. Zo záhrady je priamy vstup k bazénu. K bytu prislúcha pivničná kobka 5m2 ako aj vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Dispozícia bytu: vstupná hala s úložným priestorom priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, klimatizácia spálňa s francúzskym oknom detská izba s priamym vstupom do záhrady kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta Z každej obytnej miestnosti je zabezpečený priamy prístup do záhrady, čo vytvára jedinečný pocit bývania v dome. Záhrada má napojenie na vodu a elektrinu ako aj samostatné dvierka s priamym vstupom ku komunitnému bazénu pre rezidentov. Lokalita: Projekt Tri vody patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné oblasti v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v dosahu – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, materské a základné školy, potravinové reťazce aj zdravotné služby. Výborné dopravné napojenie: rýchly prístup na diaľnicu D4 dostupnosť MHD centrum Bratislavy cca 15 minút Súčasťou projektu je aj komunitný život – jazero, oddychové zóny, kaviarne, bazén pre rezidentov či Montessori škôlka. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vlastnou záhradou v pokojnom prostredí, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Cena: 295 000 eur plus 15 000 eur vonkajšie parkovacie státie. Mesačné náklady: správca 150 eur, energie 120 eur. V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk